希腊房产
希腊黄金签证（Golden Visa）项目中符合投资资格的房产
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Keranis Residences – 雅典
比雷埃夫斯
距离雅典市中心仅 20 分钟车程。
这是比雷埃夫斯规模最大的综合用途项目，坐落于黄金地段。投资门槛为 25 万欧元起，属于商业转住宅类别。Mercan 公司保证年租金收益率为 3%，预计每年资本增值率为 4% 至 7%。此外，项目提供省心的物业管理服务。
Moschato Hive – 雅典
- 物業享有直達市中心的地鐵便利交通。
- 該純投資資產由 Lavish Estates 管理，租期為 10 年加 5 年續租，租金穩定，月租收入根據房型大小在 934 歐元至 967 歐元之間。
- 提供全方位管理服務，每四年僅扣除一個月租金作為管理費，無其他額外費用。
- 年租金收入需繳納 15% 的稅費；會計服務費用為每年 40 歐元。
- 費用包含水電費、公共區域維護、租戶服務及保險。
- 物業可隨時轉售，且租約可繼續由新業主承接。
Melissia – 雅典
該項目距離市中心約 12 公里，位於 Penteli 山腳下，是一個精品住宅開發項目，周圍環繞著綠地和公園。它將一棟建於 2010 年的商業樓改造為 12 套現代設計的全家具一居室公寓，配備私人停車位和儲藏空間。社區安全宜居，適合家庭生活，附近擁有豐富的本地配套設施和大型醫院。
