葡萄牙黃金移民
葡萄牙黄金签证或黃金移民，又名葡萄牙居留许可计划或葡萄牙黄金护照，是欧洲最成功的投资移民计划，针对非欧盟公民以获得欧盟居留权并最终获得公民身份。该计划的优势之一是无需坐移民监 – 没有强制申请人在葡萄牙居住，每两年的最低居留要求是连续或不连续14天。
葡萄牙黄金居留许可计划
低居留要求
每两年的最低居留要求是连续或不连续14天。
一人申请三代同行
可以带同配偶、子女以及父母移民
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欧洲的大门
葡萄牙公民身份使您能够在欧盟所有27个国家中自由生活和工作，并享有作为当地公民的福利。
优惠的征税方案
如果与该国有双重征税条约，则不对外国来源的收入征税。对源自葡萄牙的收入，税率则在头10年降低至20％。
多种投资选择
多种投资类别，房地产和基金为最受欢迎的选择。
5年可申请公民
5年后即可申请公民身份或永久居留权。
什么是葡萄牙黄金移民和它的要求？
- 根据葡萄牙黄金签证计划，在葡萄牙进行合格投资，资金需来自葡萄牙境外
- 每两年至少要在葡萄牙停留14天，连续或不连续。
- 没有年龄要求
- 无需上课要求
- 无需工作技能
- 没有收入要求
谁有资格在同一申请下移民？ (主申请人)?
- 配偶
- 18岁以下的子女
- 25岁以下就读全日制学校的子女
- 18岁以上受供养的未婚子女
- 申请人或配偶的受供养父母
- 由申请人或配偶监护的18岁以下的兄弟姐妹
葡萄牙黄金移民 – 2012年至2021年的概况
一共9600多個主申請，和16000多個家庭成員申請。
投資選項
超過90％的申請選擇了房地產投資路線，其中約90%的申請選擇了50萬的項目，而約10％的選擇了35萬的項目。
其次是資本轉移方案，共488例，然後是投資基金選項，共73例。
最後創建工作職位有17例，然後向公司注資有5例。
此计画非常适合你，如果你：
不打算短期内移居葡萄牙，但想尽快开始申请程序及想获得欧盟的居留权或公民身份
不想因有突发事件阻外你满足居留要求而打乱移民程序
2021/2022年葡萄牙黃金移民的投资选择
葡萄牙黄金签证的两个最受欢迎的投资途径分别是房地产投资和基金投资。请注意，葡萄牙黄金签证的一些法规变更已于2021年初宣布。葡萄牙黄金签证的新规则将于2022年1月1日生效。主要变更已在下面的摘要中反映。
葡萄牙黄金签证房的合资格房地产
500,000欧元或以上的房地产（“低密度区域”降低为400,000欧元）
或
350,000欧元（“低密度区域”降低为280,000欧元），楼龄超过30年或位于城市再生区的房地产进行翻新，总价值（连翻新费）
2021年的合资格区域*（请参见地图）：
- 包括红色区域在内的整个葡萄牙，投资金额门槛如地图所列
2022年1月日后的合资格区域*（请参见地图）：
非住宅房地产
- 包括红色区域在内的整个葡萄牙，投资金额门槛如地图所列
住宅房地产
里斯本，波尔图和大部分沿海地区将不再合资格（红色区域*）
其他大陆地区以及亚速尔群岛(Azores)和马德拉群岛(Madeira)将继续符合资格（投资金额门槛如地图所列）
*红色/绿色区域
红色区域 – 从2022年1月1日起，住宅物业将不再有资格获得黄金签证
深绿色区域 – 被定义为高密度区域，主要是北部的沿海地区，包括马德拉群岛和亚速尔群岛。
浅绿色区域 – 被定义为低密度区域，每平方公里人口少于100或人均GDP不到全国平均水平的75％。
*红色/绿色区域仅为参考。波尔图和Algarve有一些地区被列为红色区域以外（即符合黄金签证资格），深绿色区域中的一些地区亦被定义为低密度区域。
欲了解更多详情，请与我们联系。
葡萄牙黄金签证房的合资格投资基金
投资350,000欧元或以上，于风险投资基金，最低年期为五年，其基金需有至少60％的投资是用于注资在总部设于国家领土内的商业公司（2022年1月1日后最低投资额将增加到500,000欧元)
有关投资基金的更多信息，请查看葡萄牙黄金签证 – 基金投资的7大优势，以及葡萄牙黄金签证 – 基金和物业投资的成本比较。
投资于商业组织
投资350,000欧元或以上，于在国家领土内设有总公司的商业组织，并创造五个永久性工作岗位，或对总公司在国家领土内的现有商业组织增加股本，并创造或保留至少五个工岗位作，为期至少三年。 （2022年1月1日后最低投资额将增加到500,000欧元）
投资于研究活动
投资350,000欧元或以上，于由参与国家科学或技术体系的公共或私人科研机构进行的研究活动（2022年1月1日后最低投资额将增加到500,000欧元）
投资于艺术或国家遗产
透过从事艺术作品的活动以及重建或维护国家遗产的地方和中央政府，公共机构，公共企业部门，公共基金会，公共利益的私人基金会，地方企业部门组织，地方协会和公共文化协会等进行的资本转让，其价值等于或大于250,000欧元，用于投资于艺术作品或支持艺术，重建或翻新国家遗产。
葡萄牙黄金居留许可计划的申请程序
在确定葡萄牙黄金居留许可计划是您的理想途径之后，您可能希望获得有关投资选择的更多信息，并开始为申请做准备。以下是逐步介绍黄金签证的程序概述，可让您大致了解该过程。我们明白移民是一个重大决策，而葡萄牙文亦可能会使您却步，但金葡咨询团队会一直为您提供帮助 。
- 初步咨询 – 与我们预约初步咨询您的具体情况和投资方向
- 投资产品和方向 – 根据你的个别情况和要求建议及挑选合适的投资产品
- NIF 和 银行帐户 – 我们作为你的任命葡萄牙税务代表，会为你申请纳税人识别号码（NIF），并协助你在葡萄牙开设银行帐户
- 进行投资 – 从任何非葡萄牙领土转移投资所需的金额到你的葡萄牙银行帐户中，并做出投资。不同的投资，程序会各有不同。
- 个人文件 – 收集所有需要的文件（个人文件和与投资有关的文件）。我们将在整个过程中指导你，并与有关各方合作以获取必要的文件（例如银行经理，基金经理等）
- 提交网上申请 – 律师将于网上提交申请文件予《外国人和边境服务局》（Serviçode Estrangeiros e Fronteiras“ SEF”）。此时你需要支付签证处理费
- 收集您的生物识别信息 – 在获得SEF的初步批准后，我们将与SEF安排预约以收集您的生物识别信息（指纹，照片）。你将需要提交申请的原始文件。
- 领取居留证 – 申请获得正式批准后，你将需要向政府支付黄金签证的发行费。我们将代您领取您的居留卡，并将其发送给您。您的5年黄金签证居住期从初始卡上显示的日期开始计算。
葡萄牙的黄金签证申请时间表
从开始准备到提交第一个申请通常需要多长时间？
从第1步到第6步（提交网上提交），准备提交第一个申请通常需要3个月左右的时间，具体时间取决于投资类型和选择。
提交申请后，什么时候可以拿到居留证（粉卡）？
提交第一个申请后的大约6个月 》》大约3个月的审批时间 + 2个月的居留证发行时间
续期需要在居留证到期前30-90天进行。
申请黄金签证所需的文件
需要在您的原籍国获取的文件
- 每位申请人的有效护照和有效的申根签证（如适用）
- 每位16岁以上的申请人于现居住国家/地区颁发的无犯罪记录证明
- 居住证明，例如主申请人的驾驶执照副本，近期水电费账单或近期银行月结单
- 主申请人的职业证明，例如雇主发出的信函
- 家庭成员申请人资格的证明，例如与配偶的结婚证书，子女的出生证明（超过18岁的子女需附加婚姻状况证明和入学证明），如申请受供养父母则需申请人的出生证明及其父母的无收入证明（如受供养父母年龄在65岁以下）
除护照外，所有文件都必须在最近的葡萄牙领事馆或海牙公约的公证人认证。
所有非葡萄牙文的文件都需要由葡萄牙领事馆认可的翻译人员或葡萄牙律师翻译和认证。
需要在葡萄牙获取的文件
- 申请人允许当局查阅其葡萄牙犯罪记录的许可
- 葡萄牙的纳税人识别号码（必须指定一位本地税务代表方可获取）
- 葡萄牙税务和国家保险局的无债务证明
- 申请人签署的声明，表明他/她将满足投资要求。
- 进行了最低限度投资的证据（包括适当的注册处签发的证明，以及（如适用）当地银行发出的确认所需资金转移的信函）
- 缴付申请费的收据
