生活服务式住宅 · 葡萄牙
The Ando Living
系列物业
横跨里斯本及 Comporta 的四个尊贵楼盘——提供永久业权、专业酒店式管理及保证租金回报。
系列物业
四个目的地。
同一品牌。
每个 Ando Living 物业均融合精心考量的建筑设计与全方位酒店式管理——您拥有真实资产，不在时坐享租金收益，归来时享受无缝入住体验。
Baixa · 里斯本
5% 回报 · 3 年
Rua dos Fanqueiros · 里斯本历史中心
Fanqueiros House
坐落于里斯本最著名街道之一的精心修复18世纪建筑。位于 Baixa 核心地带的豪华 T2 服务式公寓，步行可达 Praça do Comércio 及太加斯河畔。
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Santos · 里斯本
6% 回报 · 3 年
Santos · 里斯本滨水区
Santos Abrantes
位于 Santos——里斯本最具活力的河畔社区。最后一个豪华公寓投资机会——307 号单位——提供系列中最高的保证租金回报，坐享卓越市中心地址。
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Comporta · Alentejo
~4.5% 目标回报
Comporta · Alentejo 海岸
Comporta House
葡萄牙最令人向往海岸在线的十六座尊贵私人泳池别墅。难得一遇的机会，在以野性海滩、稻田及低调奢华著称的 Comporta 拥有一席之地。
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Baixa · 里斯本
4% 回报 · 3 年
Rua das Pedras Negras · Baixa-Alfama
Pedras Negras House
位于通往 Alfama 门户的精心修复历史建筑，步行可达里斯本大教堂及 Praça do Comércio。提供系列中最多元化的单位种类——由开放式工作室至 T3——入场门槛相宜。
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品牌介绍
什么是
Ando Living？
Ando Living 是一个生活服务式住宅品牌，在葡萄牙最受追捧的地址，经营一系列精选物业。
每个 Ando Living 物业均以永久业权（escritura，即葡萄牙物业契约）个别持有——但以精品酒店资产的形式集体运营。业主可享受专业礼宾、管家及物业管理服务，同时从品牌吸引的国际宾客中赚取租金收益。
这不是分时度假或酒店房间。您拥有完整的业权契约。您可以自住、出售、抵押或传承给继承人——在您不在期间，物业将在租赁市场上为您持续创造收益。
Ando Living 负责处理一切：宾客预订、入住及退房、清洁、维修及业主收益分配。自签署买卖协议（CPCV）起，您即拥有一项收益确定的交钥匙投资。
索取数据套装 →🔑 永久业权
您完全拥有物业，持有完整业权契约，出售、融资或继承均无任何限制。在欧洲最受追捧地点中的永久、实质资产。
💰 保证租金收益
每个楼盘均提供首3年合约保证租金回报——每年4%至6%——自物业运营首日起即提供稳定收益保障。
🏨 全方位酒店式管理
Ando Living 管理租赁运营的所有环节：市场推广、宾客服务、管家清洁、维修保养及业主报告。无需业主日常介入。
📅 灵活个人使用
您可随时入住自己的物业，全程享受酒店式体验——礼宾服务、崭新床单、管家清洁——始终为您而备。您在异地的私人居所。
🪑 交钥匙全屋家具
每个单位均配备顶级家具套装，确保自首日运营起即呈现一致的豪华宾客体验。
地理位置
里斯本 &
Comporta
Ando Living 系列横跨葡萄牙两个最具吸引力的房产市场——里斯本历史城中心及 Comporta 著名海岸景观。
三个楼盘占据里斯本 UNESCO 世界遗产 Baixa 及 Santos 区的核心地址，严格的文物保护法规限制了新供应，而持续的国际需求推动短期租赁表现长期稳健。
Comporta House 坐落于葡萄牙最尊贵的海岸在线——该区以野性海滩、自然保护区及设计前卫、低密度的奢华生活闻名于世。
投资葡萄牙的理由
为何选择投资葡萄牙？
葡萄牙持续吸引国际买家及投资者，原因远超生活方式层面。市场基本面极为优越。
持续资本增值
里斯本顶级住宅物业长期录得稳定升值。市中心严格的文物保护措施大幅限制新供应，为现有物业的价值提供有力支撑。
创纪录旅游需求
葡萄牙近年接待逾3000万名游客。里斯本持续跻身欧洲最受欢迎短途旅游目的地之列，为优越位置的租赁物业带来全年出色的入住率。
卓越生活品质
全年逾300天阳光，顶级美食文化，低犯罪率及热情好客的文化氛围。葡萄牙屡次被评选为欧洲最适合外籍人士及退休人士居住的国家之一。
稳健法律框架
葡萄牙提供透明的房产市场、清晰的永久业权制度及完善的旅游牌照框架，为国际买家提供充分的法律保障。
Comporta——欧洲最尊贵海岸
严格的环保法规保护 Comporta 的自然景观免受过度开发，使这片欧洲最令人向往的海岸度假胜地中优质房产的供应极为有限。
真正的永久业权
与部分投资物业模式不同，Ando Living 单位完全以永久业权形式持有——无租赁架构，初始期后亦无强制管理绑定。您完全拥有资产。
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常见问题
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