葡萄牙房产出售
精选全新住宅开发项目、高端翻新住宅及二手公寓——由初次查询到交屋，全程专业指引，贴心服务。
在售房产
精心挑选葡萄牙最宜居社区的住宅房产，辅以我们的免费尊贵服务，全程相伴。
✦ 新开发项目
✦ 高端住宅项目
✦ 历史建筑修复
✦ 新开发项目
通过 The Golden Portugal
出售您的房产
与我们合作，您的房产将触及精挑细选的国际买家群体——来自英国、美国及亚洲各地的投资者、海外移居人士及黄金签证申请人，包括我们专属的中文客户网络。我们全程处理专业市场推广、多语言买家沟通及法律协调等一切事宜。
3种语言推广
简体中文
葡萄牙房地产——精选全国优质地段住宅
葡萄牙房地产持续吸引重视生活品质、稳定资产配置及欧洲居留选项的国际买家。无论您正在寻找历史市中心、海岸度假区或河畔社区的葡萄牙住宅，The Golden Portugal 都会根据每位客户的实际需求，提供经筛选的房产选项；买方服务不另收费。
我们呈现的葡萄牙在售住宅涵盖全新开发项目、历史建筑修复及二手房产。每个房源均根据地段品质、开发商背景及是否适合自住、长期持有或投资用途而筛选。从城市公寓到度假村式住宅，这些选项反映了当前国际买家可接触的葡萄牙房地产多样性。
里斯本在售住宅
里斯本仍是欧洲最受国际买家关注的房地产市场之一。从 Estrela、Príncipe Real 等成熟社区的历史建筑翻新住宅，到享有 Tagus 河景的高端新建项目，里斯本住宅市场兼具城市便利、国际学校、基础设施及长期生活品质。
Setúbal 在售房产
Setúbal 兼具海岸城市生活、Arrábida Natural Park、Sado Estuary、邻近海滩，以及通往里斯本的公路及铁路连接。Riverside III 等新开发项目将现代公寓、户外生活空间及住户专属设施带入较低密度的城市环境，距里斯本车程约 40 分钟。
Algarve 及 Tavira 房地产
Algarve 房地产长期受到欧洲及其他国际买家的关注，原因在于其全年需求、度假生活方式、金色海滩及相对从容的生活节奏。当中 Tavira 是 Algarve 东部较安静的历史城镇，适合寻求在地感、生活便利及现代舒适度的买家。
波尔图房地产
波尔图是葡萄牙第二大城市，也是欧洲极具代表性的城市目的地之一。其 UNESCO 世界遗产历史中心、杜罗河畔及文化氛围，使其成为追求建筑质感、城市便利及长期价值买家的重要选择。波尔图房产涵盖修复宫殿公寓及现代河畔住宅，吸引自住及投资买家。
常见问题
关于在葡萄牙置业，您所需了解的一切
可以——葡萄牙对外国人购置房产没有任何限制。非居民可自由购买，且购买流程对国际买家而言已十分完善。您需要葡萄牙税务号码（NIF）及本地银行帐户，我们将协助您完成相关手续。
主要购置费用包括：IMT（房产转让税，非主要住宅通常为6–8%，视楼价而定）、印花税（0.8%）、公证及土地登记费（约1–1.5%），以及律师费。我们在您落实任何购买决定前，将提供完整费用明细。
新开发项目及高端翻新住宅（例如 Vasco da Gama Residence、Riverside III、Infante Residences 及 Fervença Palace）通常由开发商出售，提供现代设计、建筑升级及分阶段供应。二手房产（例如 Alcochete 公寓）则为现有住宅，可立即购买并入住。
Montijo 和 Alcochete 位于 Setúbal 地区，与里斯本隔 Tagus 河相望，通过公路、渡轮及巴士可连接首都。Setúbal 则提供海岸城市选择，邻近 Parque da Cidade、Arrábida Natural Park、海滩及 Sado Estuary，距里斯本车程约 40 分钟。Estrela 是里斯本市中心成熟住宅区，以绿地、大使馆、学校及邻近河岸而闻名。Porto 历史中心则提供具有历史建筑质感、杜罗河景观及城市便利性的河畔选择。这些地点让买家可在里斯本城市生活、波尔图历史建筑、Setúbal 海岸城市生活，以及邻近首都、密度较低的社区之间作出选择。
可以——葡萄牙银行向非居民提供按揭服务，欧盟公民通常可获房产价值的70–80%贷款，非欧盟买家则约为60–70%。我们的按揭顾问服务协助您从多家贷款机构中甄选最佳条款，全程不收取额外费用。
住宅房产购置自2024年起已不再符合葡萄牙黄金签证的申请资格。若您有意通过投资取得欧盟居留权，我们可为您介绍其他合资格途径，例如投资基金。请联系我们安排个人化咨询。
只需通过查询按钮联系我们，或预约免费电话咨询。我们将提供完整资料，安排线上或实地看房，详细说明购买流程，并为您联系法律团队——相关服务免费，且无需承担任何义务。
准备好寻找您在葡萄牙的家园？
我们的团队全程陪同，从初次查询到完成交易，每一步都有支持。免费服务，无需承担任何义务。