葡萄牙房產出售
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✦ 新開發項目
Vasco da Gama Residence
位於 Montijo 的獨家新建開發項目，共4棟大樓，提供40個T2及T3公寓。每個家居均精心設計，兼顧舒適與現代美學，配備玻璃陽台、高端裝潢及寬敞起居空間。頂層複式單位附設私人全景露台，彌足珍貴。全部單位均獲能源評級A認證。
Montijo 是 Setúbal 地區一個蓬勃發展的市鎮，位於特茹河東岸，屬里斯本大都會區的一部分。憑藉 Vasco da Gama 大橋（A33/IP1）的快捷公路接駁、從 Gare do Oriente 出發的定期巴士服務，以及通往里斯本市中心的渡輪，此鎮以僅需里斯本一小部分的價格，即可享有城市生活便利。Montijo 設有 Forum Montijo 購物中心、優質學校、Garcia de Orta 醫院，並可輕鬆前往 Arrábida 自然公園，生活品質有口皆碑。其鄰近已確認選址的 Luís de Camões 機場——位於河口對岸——使之成為里斯本都會區戰略位置最為優越的地段之一。
項目亮點
- 4棟大樓，共40個公寓
- T2 及 T3，配備玻璃陽台
- 獨家複式頂層公寓
- 私人全景露台
- 高端室內裝潢
- 能源評級 A 認證
- 距里斯本約 30 分鐘
- 鄰近 Forum Montijo
Praia do Sal Resort
河景 T3，Alcochete
Praia do Sal 是位於 Alcochete 的獨家度假村式住宅開發項目， 以私人業主身份享有酒店級設施。住戶可使用公共泳池、設備完善的健身室、水療中心、桑拿及蒸氣室，另設24小時前台、客房服務及每日清潔服務。公寓坐擁特茹河口及自然保護區的全景——且項目許可旅遊租賃， 無論自住或投資均極為合適。
寬敞T3公寓，位於 Praia do Sal · Lisbon Resort 獨家發展的2樓。開放式客廳／廚房（33 m²）連接寬闊的14.5 m²陽台，享特茹河景及戶外用餐空間。三間睡房——14.9 m²、14.6 m² 及 11.6 m²——各設嵌入式衣櫃及直通陽台。兩間浴室（5.2 m² 及 2.3 m²）。配備 Bosch Series 8 高端電器、AC5 地板、高身室內門及中央空調。兩個專屬地下停車位（132 及 133 號）附儲物室。物業分類為 Serviços，確認短期旅遊租賃為合法許可。能源評級 A。
度假村設施一覽
- 公共游泳池
- 設備完善的健身室
- 水療中心、桑拿及蒸氣室
- 24小時前台
- 客房服務
- 每日清潔服務
- 旅遊租賃許可
- 2個地下停車位
透過 The Golden Portugal
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3種語言推廣
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常見問題
關於在葡萄牙置業，您所需了解的一切
可以——葡萄牙對外國人購置房產沒有任何限制。非居民可自由購買，且購買流程對國際買家而言已十分完善。您需要葡萄牙稅務號碼（NIF）及本地銀行帳戶，我們將協助您完成相關手續。
主要購置費用包括：IMT（房產轉讓稅，非主要住宅通常為6–8%，視樓價而定）、印花稅（0.8%）、公證及土地登記費（約1–1.5%），以及律師費。我們在您落實任何購買決定前，將提供完整費用明細。
新開發項目（例如 Vasco da Gama Residence）為樓花或在建物業——您可享受現代設計、節能效益及較低價格，但需等待交付（本項目預計於2027年底完成）。二手房產（例如 Alcochete 公寓）為現有住宅，可即時購入及入住。
Montijo 和 Alcochete 均位於 Setúbal 地區，緊鄰特茹河對岸的里斯本，公路、渡輪及巴士交通便利。兩地房產價格遠低於里斯本，卻可享有相同的都會生活品質。尤為重要的是，兩鎮緊鄰 Alcochete 的 Luís de Camões 未來新國際機場，預計將大幅提升當地的置業需求及房產價值。
可以——葡萄牙銀行向非居民提供按揭服務，歐盟公民通常可獲房產價值的70–80%貸款，非歐盟買家則約為60–70%。我們的按揭顧問服務協助您從多家貸款機構中甄選最佳條款，全程不收取額外費用。
住宅房產購置自2024年起已不再符合葡萄牙黃金簽證的申請資格。惟若您有意透過投資取得歐盟居留權，我們可為您介紹其他合資格途徑，例如投資基金。請聯絡我們安排個人化諮詢。
只需透過查詢按鈕聯絡我們，或預約免費電話諮詢。我們將提供完整資料，安排線上或實地視察，詳細解說購買流程，並為您聯繫法律團隊——一切服務均免費且不設任何義務。