葡萄牙房產出售
精選全新住宅開發項目、高端翻新住宅及二手公寓——由初次查詢到交屋，全程專業指引，貼心服務。
在售房產
精心挑選葡萄牙最宜居社區的住宅房產，輔以我們的免費尊貴服務，全程相伴。
✦ 新開發項目
✦ 高端住宅項目
✦ 歷史建築修復
✦ 新開發項目
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✦ 新開發項目
✦ 新開發項目
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✔ 二手房產 · 即時入住
Praia do Sal Resort
河景 T3，Alcochete
Praia do Sal 是位於 Alcochete 的度假村式住宅開發項目，私人業主可使用酒店級設施。 住戶可享公共泳池、設備完善的健身室、水療中心、桑拿及蒸氣室，另設 24 小時前台、 客房服務及每日清潔服務。公寓坐擁特茹河口及自然保護區景觀，項目亦許可旅遊租賃， 可供自住或投資用途。
寬敞 T3 公寓，位於 Praia do Sal · Lisbon Resort 的 2 樓。開放式客廳／廚房（33 m²）連接 14.5 m² 陽台，享特茹河景及戶外用餐空間。三間睡房——14.9 m²、14.6 m² 及 11.6 m²——各設嵌入式衣櫃並可直達陽台。兩間浴室（5.2 m² 及 2.3 m²）。配備 Bosch Series 8 電器、AC5 地板、高身室內門及中央空調。兩個專屬地下停車位（132 及 133 號）附儲物室。物業分類為 Serviços，確認短期旅遊租賃獲合法許可。能源評級 A。
度假村設施一覽
- 公共游泳池
- 設備完善的健身室
- 水療中心、桑拿及蒸氣室
- 24 小時前台
- 客房服務
- 每日清潔服務
- 旅遊租賃許可
- 2 個地下停車位
Lumiar T3 公寓
三間睡房連私人車庫
這套 106 m² T3 公寓設有三間睡房、兩間浴室，以及距大樓約 20 m 的私人車庫。 物業位於成熟住宅區，在享有較寧靜生活環境的同時，亦可方便使用日常服務並前往里斯本其他地區。
公寓間隔實用、室內空間寬敞，適合重視日常舒適度的家庭或專業人士。Lumiar 區內及周邊設有公共交通、商店、學校、日常服務及綠化空間，並可方便前往 Campo Grande、Alvalade、里斯本市中心及機場。
周邊配套
- 區內及周邊設有 Carris 巴士路線
- 方便前往 Campo Grande 及 Alvalade
- 道路連接里斯本市中心、機場及周邊地區
- 鄰近超級市場、藥房、餐廳及日常服務
- 周邊設有 Pingo Doce Telheiras 及 Continente Modelo
- 區內及周邊設有學校與院校
- 綠化空間及休閒設施
- 成熟住宅環境
葡萄牙酒店式服務型投資公寓
如您偏好由品牌統一營運、可自用亦可交由專業團隊管理的葡萄牙住宅，可查看 Ando Living 系列。項目涵蓋里斯本及 Comporta，適合希望比較傳統住宅與服務式住宅模式的買家。
透過 The Golden Portugal
出售您的房產
與我們合作，您的房產將觸及精挑細選的國際買家群體——來自英國、美國及亞洲各地的投資者、海外移居人士及黃金簽證申請人，包括我們專屬的中文客戶網絡。我們全程處理專業市場推廣、多語言買家溝通及法律協調等一切事宜。
3種語言推廣
簡體中文
葡萄牙房地產——精選全國優質地段住宅
葡萄牙房地產持續吸引重視生活品質、穩定資產配置及歐洲居留選項的國際買家。無論您正在尋找歷史市中心、海岸度假區或河畔社區的葡萄牙住宅，The Golden Portugal 都會根據每位客戶的實際需求，提供經篩選的房產選項；買方服務不另收費。
我們呈現的葡萄牙在售住宅涵蓋全新開發項目、歷史建築修復及二手房產。每個房源均根據地段質素、開發商背景及是否適合自住、長期持有或投資用途而篩選。從城市公寓到度假村式住宅，這些選項反映了現時國際買家可接觸的葡萄牙房地產多樣性。
里斯本在售住宅
里斯本仍是歐洲最受國際買家關注的房地產市場之一。從 Estrela、Príncipe Real 等成熟社區的歷史建築翻新住宅，到享有 Tagus 河景的高端新建項目，里斯本住宅市場兼具城市便利、國際學校、基礎設施及長期生活品質。
Setúbal 在售房產
Setúbal 兼具海岸城市生活、Arrábida Natural Park、Sado Estuary、鄰近海灘，以及通往里斯本的公路及鐵路連接。Riverside III 等新開發項目將現代公寓、戶外生活空間及住戶專屬設施帶入較低密度的城市環境，距里斯本車程約 40 分鐘。
Algarve 及 Tavira 房地產
Algarve 房地產長期受到歐洲及其他國際買家的關注，原因在於其全年需求、度假生活方式、金色海灘及相對從容的生活節奏。當中 Tavira 是 Algarve 東部較安靜的歷史城鎮，適合尋求在地感、生活便利及現代舒適度的買家。
波爾圖房地產
波爾圖是葡萄牙第二大城市，也是歐洲極具代表性的城市目的地之一。其 UNESCO 世界遺產歷史中心、杜羅河畔及文化氛圍，使其成為追求建築質感、城市便利及長期價值買家的重要選擇。波爾圖房產涵蓋修復宮殿公寓及現代河畔住宅，吸引自住及投資買家。
常見問題
關於在葡萄牙置業，您所需了解的一切
可以——葡萄牙對外國人購置房產沒有任何限制。非居民可自由購買，且購買流程對國際買家而言已十分完善。您需要葡萄牙稅務號碼（NIF）及本地銀行帳戶，我們將協助您完成相關手續。
主要購置費用包括：IMT（房產轉讓稅，非主要住宅通常為6–8%，視樓價而定）、印花稅（0.8%）、公證及土地登記費（約1–1.5%），以及律師費。我們在您落實任何購買決定前，將提供完整費用明細。
新開發項目及高端翻新住宅（例如 Vasco da Gama Residence、Riverside III、Infante Residences、Fervença Palace、NOOR I、NOOR II、Alma Luz 及 Alma Living）通常由開發商出售，提供現代設計、建築升級及分階段供應。二手房產（例如 Alcochete 的 Praia do Sal Resort 公寓及里斯本 Lumiar T3 公寓）則為現有住宅，可按個別房源狀況安排購買及入住。
Montijo 和 Alcochete 位於 Setúbal 地區，與里斯本隔 Tagus 河相望，透過公路、渡輪及巴士可連接首都。Setúbal 則提供海岸城市選擇，鄰近 Parque da Cidade、Arrábida Natural Park、海灘及 Sado Estuary，距里斯本車程約 40 分鐘。Estrela 是里斯本市中心成熟住宅區，以綠地、大使館、學校及鄰近河岸而聞名；Lumiar 同樣是里斯本成熟住宅區，方便前往 Campo Grande、Alvalade、市中心及機場。Porto 歷史中心則提供具有歷史建築質感、杜羅河景觀及城市便利性的河畔選擇。這些地點讓買家可在里斯本城市生活、波爾圖歷史建築、Setúbal 海岸城市生活，以及鄰近首都、密度較低的社區之間作出選擇。
可以——葡萄牙銀行向非居民提供按揭服務，歐盟公民通常可獲房產價值的70–80%貸款，非歐盟買家則約為60–70%。我們的按揭顧問服務協助您從多家貸款機構中甄選最佳條款，全程不收取額外費用。
住宅房產購置自2024年起已不再符合葡萄牙黃金簽證的申請資格。惟若您有意透過投資取得歐盟居留權，我們可為您介紹其他合資格途徑，例如投資基金。請聯絡我們安排個人化諮詢。
只需透過查詢按鈕聯絡我們，或預約免費電話諮詢。我們將提供完整資料，安排線上或實地視察，詳細解說購買流程，並為您聯繫法律團隊——一切服務均免費且不設任何義務。
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我們的團隊全程陪同，從初次查詢到交屋，每步皆有支援。免費服務，不設任何義務。