Infante Residences
里斯本 Estrela
高端住宅項目 · Tagus 河全景視野 · 屋頂泳池
高端住宅項目 · 里斯本 Estrela
Infante Residences
Infante Residences 位於里斯本最具代表性、也最受歡迎的住宅區之一 Estrela，是一個高端住宅項目。項目坐落於 Infante Santo 34 號的標誌性建築內，共設 9 層、45 個住宅單位，以品質、舒適度和鮮明的居住感為核心。
這裡是城市中的私密居所，步行數分鐘即可到達河畔步道、Jardim da Estrela，以及構成 Estrela 日常生活質感的綠地、公園、餐廳、大使館和學校。項目亦享有便利的公共交通配套，附近有多個地鐵站。
從較高樓層可欣賞里斯本城市天際線與 Tagus 河的全景視野，而最理想的觀景位置，正是住戶專屬的屋頂泳池與休閒露台。
住戶可專享設有泳池與休閒區的優雅屋頂空間，是俯瞰里斯本城市景觀與 Tagus 河景的理想位置。
所有住宅均配備橡木實木複合地板、SMEG 廚房設備、空調、雙層玻璃窗，以及搭配烤漆櫃體的懸掛式衛浴設備。
室內與外觀
項目圖集
完整可售單位與價格
單位、樓層與價格
| 單位 | 樓層 | 房型 | 室內面積 | 室外面積 | 總面積 | 狀態 | 價格 | 平面圖 | 聯絡 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loja A | 0 | 商舖 | 116.4 m² | — | 116.4 m² | 可售 | €600,000 | — | 聯絡我們 |
| Loja B | 0 | 商舖 | 106.8 m² | — | 106.8 m² | 可售 | €545,000 | — | 聯絡我們 |
| 101 | 1 | T2 | 121.1 m² | 20.9 m² | 142.0 m² | 已售 | — | ||
| 102 | 1 | T1 | 47.4 m² | — | 47.4 m² | 已售 | — | ||
| 103 | 1 | T1 | 52.1 m² | — | 52.1 m² | 已售 | — | ||
| 104 | 1 | T1 | 49.0 m² | — | 49.0 m² | 已售 | — | ||
| 105 | 1 | T3 | 131.0 m² | 16.8 m² | 147.8 m² | 已售 | — | ||
| 201 | 2 | T2+1 | 116.0 m² | 51.3 m² | 167.2 m² | 已售 | — | ||
| 202 | 2 | T1 | 55.8 m² | — | 55.8 m² | 已售 | — | ||
| 203 | 2 | T1 | 60.2 m² | — | 60.2 m² | 已售 | — | ||
| 204 | 2 | T1 | 57.7 m² | — | 57.7 m² | 已售 | — | ||
| 205 | 2 | T2+1 | 115.9 m² | 25.2 m² | 141.0 m² | 已售 | — | ||
| 301–305 | 3 | T1, T2+1 | 多種面積 | — | 多種面積 | 已售 | — | ||
| 401–405 | 4 | T1, T2+1 | 多種面積 | — | 多種面積 | 已售 | — | ||
| 501–504 | 5 | T1, T2+1 | 多種面積 | — | 多種面積 | 已售 | — | ||
| 505 | 5 | T2+1 | 115.9 m² | — | 115.9 m² | 已預訂 | — | ||
| 601 | 6 | T2+1 | 116.0 m² | — | 116.0 m² | 可售 | €860,000 |  |
聯絡我們 |
| 602 | 6 | T1 | 55.8 m² | — | 55.8 m² | 已售 | — | ||
| 603 | 6 | T1 | 60.2 m² | — | 60.2 m² | 已售 | — | ||
| 604 | 6 | T1 | 57.7 m² | — | 57.7 m² | 已售 | — | ||
| 605 | 6 | T2+1 | 115.9 m² | — | 115.9 m² | 可售 | €875,000 |  |
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| 701 | 7 | T2+1 | 116.0 m² | — | 116.0 m² | 可售 | €910,000 |  |
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| 702 | 7 | T1 | 55.8 m² | — | 55.8 m² | 已預訂 | — | ||
| 703 | 7 | T1 | 60.2 m² | — | 60.2 m² | 已售 | — | ||
| 704 | 7 | T1 | 57.7 m² | — | 57.7 m² | 已售 | — | ||
| 705 | 7 | T2+1 | 115.9 m² | — | 115.9 m² | 可售 | €925,000 |  |
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| 801 | 8 | T2+1 | 116.0 m² | — | 116.0 m² | 可售 | €960,000 |  |
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| 802 | 8 | T1 | 55.8 m² | — | 55.8 m² | 可售 | €555,000 |  |
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| 803 | 8 | T1 | 60.2 m² | — | 60.2 m² | 已售 | — | ||
| 804 | 8 | T1 | 57.7 m² | — | 57.7 m² | 已售 | — | ||
| 805 | 8 | T2+1 | 115.9 m² | — | 115.9 m² | 可售 | €975,000 |  |
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| 901 | 9 | T2+1 | 116.0 m² | — | 116.0 m² | 可售 | €980,000 |  |
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| 902 | 9 | T1 | 55.8 m² | — | 55.8 m² | 可售 | €575,000 |  |
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| 903 | 9 | T1 | 60.2 m² | — | 60.2 m² | 已售 | — | ||
| 904 | 9 | T1 | 57.7 m² | — | 57.7 m² | 可售 | €585,000 |  |
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| 905 | 9 | T2+1 | 115.9 m² | — | 115.9 m² | 可售 | €995,000 |  |
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備註：面積僅供參考。價格為目前列示價格，或會在不另行通知的情況下調整。 室外面積指私人戶外空間（陽台、庭院、露台）。商業單位（Loja A 及 Loja B）為地下層商舖。 如需任何可售單位的完整資料包及個別平面圖，請聯絡我們。
項目配置
裝修與規格
地板與公共區域
- 全屋鋪設橡木實木複合地板
- 白色烤漆 MDF 踢腳線
- 大堂採用石材與微水泥飾面
- 公共區域採用手工 10×10 cm 陶瓷磚
- 陽台與露台採用戶外甲板地板
廚房
- 烤漆廚櫃
- SMEG 嵌入式電器（或同等級設備）
- 雪櫃連冰格、洗碗機
- 電磁爐、抽油煙機、微波焗爐
- T1 單位配備洗衣乾衣機
- 單把混水龍頭
浴室
- 白色啞面陶瓷馬賽克磚
- 掛牆式坐廁及坐浴盆
- 檯上盆或造型樹脂面盆
- 鍍鉻混水龍頭
- 隱藏式水箱
- 防霉天花油漆
空調與舒適配置
- 全屋空調（冷暖功能）
- 全屋雙層玻璃窗
- 視像對講系統
- 入口防盜門
- Efapel 電器配件
- 預留毛巾架安裝配置
公共設施
- 屋頂泳池及休閒露台
- 俯瞰里斯本與 Tagus 河全景
- 住戶專屬使用權
- 優雅公共大堂
- 電梯通往所有樓層
建築特色
- 高端歷史建築翻新項目
- 位於具代表性的 Estrela 社區
- 白色批盪及烤漆板材飾面
- 公共區域採用石灰砂漿飾面
- 地標建築修復至現代居住標準
Infante Santo, 34 · Estrela, Lisboa
位置與周邊配套
Infante Residences 位於 Estrela 核心地段，這是里斯本最具聲望、發展成熟的住宅區之一。Estrela 以優雅街道、綠地空間，以及鄰近 Tagus 河岸而聞名，吸引外交官、國際專業人士，以及希望享受真實里斯本生活、同時避開過度旅遊化密度的買家。
🌿 公園與綠地
- Jardim da Estrela
- Tapada das Necessidades
- Parque Florestal de Monsanto
- Parque Eduardo VII
🍽️ 餐飲與休閒
- Time Out Market
- LX Factory
- 米芝蓮星級餐廳
- Tagus 河畔步道
🛍️ 購物
- Amoreiras Shopping Centre
- El Corte Inglés
- Atrium Saldanha
- 本地精品店與市集
🏫 教育與醫療
- The Lisboan International School
- Colégio Luso-Suíço
- Liceu Francês Charles Lepierre
- Hospital CUF Tejo
常見問題
常見問題解答
目前可售單位包括位於 6 至 9 樓的 T1（一房）及 T2+1（兩房加書房）住宅，面積由 55.75 m² 至 115.95 m²，售價由 €555,000 至 €995,000。地下層亦有兩個商業單位（Loja A 及 Loja B）可售。T2 及 T3 住宅單位已全部售出。
項目位於里斯本 Estrela 區的 Infante Santo 34 號，是城中最受歡迎的成熟住宅區之一。從項目步行即可到達 Tagus 河岸、Jardim da Estrela、LX Factory 及 Time Out Market，附近亦有多個地鐵站，前往市內各區都十分便利。
Infante Residences 是高端歷史建築翻新項目，由一棟具代表性的里斯本建築全面修復並現代化改造而成。項目保留原有建築特色，同時加入當代裝修、空調系統與現代生活所需的舒適配置。
是。Infante Residences 設有住戶專屬屋頂空間，配備泳池及休閒露台，可欣賞里斯本與 Tagus 河的全景視野。該空間僅供住戶使用。
所有住宅均配備橡木實木複合地板、設備齊全的 SMEG 廚房（雪櫃連冰格、洗碗機、電磁爐、抽油煙機、焗爐／微波爐）、空調、雙層玻璃窗、防盜門、視像對講系統，以及浴室掛牆式衛浴設備、鍍鉻配件與陶瓷馬賽克磚。
葡萄牙常見交易成本包括 IMT（物業轉讓稅，非自住住宅通常約 6–8%）、印花稅（0.8%）、公證及土地登記費（約 1–1.5%）以及律師費。以 €900,000 的物業為例，額外交易成本大約為 €60,000–80,000。我們可以按具體單位提供個人化成本估算。
可以。您可聯絡 The Golden Portugal，索取任何單位的完整資料包、安排現場參觀，或與我們團隊了解購買流程、融資選項及法律要求。對買家而言，我們的服務不另收取費用。
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