生活服務式住宅 · 葡萄牙
The Ando Living
系列物業
橫跨里斯本及 Comporta 的四個尊貴樓盤——提供永久業權、專業酒店式管理及保證租金回報。
系列物業
四個目的地。
同一品牌。
每個 Ando Living 物業均融合精心考量的建築設計與全方位酒店式管理——您擁有真實資產，不在時坐享租金收益，歸來時享受無縫入住體驗。
Baixa · 里斯本
5% 回報 · 3 年
Rua dos Fanqueiros · 里斯本歷史中心
Fanqueiros House
坐落於里斯本最著名街道之一的精心修復18世紀建築。位於 Baixa 核心地帶的豪華 T2 服務式公寓，步行可達 Praça do Comércio 及太加斯河畔。
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Santos · 里斯本
6% 回報 · 3 年
Santos · 里斯本濱水區
Santos Abrantes
位於 Santos——里斯本最具活力的河畔社區。最後一個豪華公寓投資機會——307 號單位——提供系列中最高的保證租金回報，坐享卓越市中心地址。
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Comporta · Alentejo
~4.5% 目標回報
Comporta · Alentejo 海岸
Comporta House
葡萄牙最令人嚮往海岸線上的十六座尊貴私人泳池別墅。難得一遇的機會，在以野性海灘、稻田及低調奢華著稱的 Comporta 擁有一席之地。
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Baixa · 里斯本
4% 回報 · 3 年
Rua das Pedras Negras · Baixa-Alfama
Pedras Negras House
位於通往 Alfama 門戶的精心修復歷史建築，步行可達里斯本大教堂及 Praça do Comércio。提供系列中最多元化的單位種類——由開放式工作室至 T3——入場門檻相宜。
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品牌介紹
什麼是
Ando Living？
Ando Living 是一個生活服務式住宅品牌，在葡萄牙最受追捧的地址，經營一系列精選物業。
每個 Ando Living 物業均以永久業權（escritura，即葡萄牙物業契約）個別持有——但以精品酒店資產的形式集體運營。業主可享受專業禮賓、管家及物業管理服務，同時從品牌吸引的國際賓客中賺取租金收益。
這不是分時度假或酒店房間。您擁有完整的業權契約。您可以自住、出售、抵押或傳承給繼承人——在您不在期間，物業將在租賃市場上為您持續創造收益。
Ando Living 負責處理一切：賓客預訂、入住及退房、清潔、維修及業主收益分配。自簽署買賣協議（CPCV）起，您即擁有一項收益確定的交鑰匙投資。
索取資料套裝 →🔑 永久業權
您完全擁有物業，持有完整業權契約，出售、融資或繼承均無任何限制。在歐洲最受追捧地點中的永久、實質資產。
💰 保證租金收益
每個樓盤均提供首3年合約保證租金回報——每年4%至6%——自物業運營首日起即提供穩定收益保障。
🏨 全方位酒店式管理
Ando Living 管理租賃運營的所有環節：市場推廣、賓客服務、管家清潔、維修保養及業主報告。無需業主日常介入。
📅 靈活個人使用
您可隨時入住自己的物業，全程享受酒店式體驗——禮賓服務、嶄新床單、管家清潔——始終為您而備。您在異地的私人居所。
🪑 交鑰匙全屋家具
每個單位均配備頂級家具套裝，確保自首日運營起即呈現一致的豪華賓客體驗。
地理位置
里斯本 &
Comporta
Ando Living 系列橫跨葡萄牙兩個最具吸引力的房產市場——里斯本歷史城中心及 Comporta 著名海岸景觀。
三個樓盤佔據里斯本 UNESCO 世界遺產 Baixa 及 Santos 區的核心地址，嚴格的文物保護法規限制了新供應，而持續的國際需求推動短期租賃表現長期穩健。
Comporta House 坐落於葡萄牙最尊貴的海岸線上——該區以野性海灘、自然保護區及設計前衛、低密度的奢華生活聞名於世。
投資葡萄牙的理由
為何選擇投資葡萄牙？
葡萄牙持續吸引國際買家及投資者，原因遠超生活方式層面。市場基本面極為優越。
持續資本增值
里斯本頂級住宅物業長期錄得穩定升值。市中心嚴格的文物保護措施大幅限制新供應，為現有物業的價值提供有力支撐。
創紀錄旅遊需求
葡萄牙近年接待逾3000萬名遊客。里斯本持續躋身歐洲最受歡迎短途旅遊目的地之列，為優越位置的租賃物業帶來全年出色的入住率。
卓越生活品質
全年逾300天陽光，頂級美食文化，低犯罪率及熱情好客的文化氛圍。葡萄牙屢次被評選為歐洲最適合外籍人士及退休人士居住的國家之一。
穩健法律框架
葡萄牙提供透明的房產市場、清晰的永久業權制度及完善的旅遊牌照框架，為國際買家提供充分的法律保障。
Comporta——歐洲最尊貴海岸
嚴格的環保法規保護 Comporta 的自然景觀免受過度開發，使這片歐洲最令人嚮往的海岸度假勝地中優質房產的供應極為有限。
真正的永久業權
與部分投資物業模式不同，Ando Living 單位完全以永久業權形式持有——無租賃架構，初始期後亦無強制管理綁定。您完全擁有資產。
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常見問題
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