适用于申请葡萄牙
黄金护照的投资基金
我们向你介绍可用于申请葡萄牙黄金居留计划的投资基金。
这些风险投资基金由葡萄牙著名的基金管理公司管理。有不同的投资范围、风险及预期投资回报，适合不同投资目标和承受不同风险和回报的客户。
申请葡萄牙黄金签证居留的投资基金
以下是符合葡萄牙黄金签证条件的投资基金
基金投资的最低投资门槛为 50 万欧元。但是你可以投资于多个基金，以进一步分散投资，并平衡您的风险和投资回报。
是我们之前关于基金投资的一些基本优势的帖子。该帖子还谈到选择基金时的一些决策点。现在最低的投资门槛提高了，但基本面还是一样的。
金葡咨询是葡萄牙黄金签证的基金途径专家。看看我们 2021 年的客户资料，我们近 90% 的客户选择了基金路线。我们的核心团队成员均来自金融行业，在资产管理和葡萄牙基金行业拥有丰富的经验和深厚的人脉。
如果您想在投资葡萄牙基金时游刃有余，让自己充分理解葡萄牙基金行业/基金经理的背景和相关知识，如何根据您的投资目标来平衡风险和回报和选择合适的基金，请与我们联络。
Insight Fund
非杠杆型房地产基金，提供3%稳定的保证年度回报。该基金投资于葡萄牙的出租物业和住宅开发，以进行转售。然后也全面管理这些物业以获得稳定的租金收入。该基金还将开始投资其他拥有稳定租户的资产，如超市，以进一步实现多元化。客户可选择于在第 6年后取回全部投资本金或选择旗下物业单位。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Ceres Fund
投资食品零售业务（主要是超市）使用的租赁物业。这是葡萄牙为数不多的未受大流行负面影响的行业之一。该基金有两只子基金，一只较为保守，另一只风险较高。投资者可以在第 6 年行使期权以取回本金，较为保守的子基金的年回报率上限为 3%，风险较高的子基金的年回报率上限为 4.5%。如果不行使期权，总目标年回报率则为每年 7%及以上。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Next Fund
投资于商业房地产的基金，主要位于里斯本以及马德里、米兰、雅典等其他地中海城市的零售商铺、物流和专业办公室，如健康中心、医生、Co-working Space等。他们寻求良好的资产收购机会，并利用预期的反弹以作资产增值。目标分红为每年3%。总目标回报为每年 11%（最后支付）。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Portugal 88
投资于airbnb豪华住宅的房地产基金。预期回报为 5%。业主亦享有豪华住宅的使用权。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Iberian Student Living
投资于学生住宿的房地产基金。至少60%的投资在葡萄牙。目标年回报率为 7%。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
EQTY
投资于多种资产包括葡萄牙高级房地产、商铺、以及其他国际基金。目标年回报率为 7%。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Black Bull Fund
一个投资于广泛领域的资产的基金，专注于具有良好现金流和优质租户的资产和具有强劲上升空间的资产。另外有一部分还直接投资于医疗保健、能源等领域的公司。目标回报率为 8%。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
New Edge Fund
投资40% 于债券或同类别资产和 60% 于实物资产的基金。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Portugal Opportunity Fund
基金主要投资于酒店、顶级住宅和学生公寓房地产，以获得增值机会。投资 30% 于收益型和 70% 于增长型资产的投资策略。目标年回报率在 8% 左右。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Pela Terra Fund
投资于波动性最低的资产之一——农业用地。与大型农业种植商签订购买和租赁协议，并在农业成品成熟期后（约 5-6 年后）进行回购计划。目标分红为每年 5%，总目标回报为14%（最后支付）。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Odeon Fund
該基金將投資於 2 個待售住宅項目，一家高級餐廳和一個酒店項目，以獲取租金收入及實現資產增值。目標分紅為每年 4%，總目標回報為每年 11%（最後支付）。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Prima Fund
投资品牌豪华住宅。收益率从 2.5% 起，取决于投资的部分。您还可以选择在最后获得品牌住宅的财产，而不是获得原则。
投资于品牌豪华住宅。根据投资渠道的不同，收益率从 2.5% 起。可以在基金结束后选择旗下品牌住宅单位取代现金资本。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Impacto Fund
投資投资于葡萄牙优质住宅开发项目。目标回报为每年3%。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Arta Fund
投资于葡萄牙和英国的优质住宅开发项目。目标回报为每年3%。可以在基金结束后选择旗下住宅单位取代现金资本。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Blue Crow Growth Fund
投资于商业、工业、物流和农业租赁资产，这些领域受大流行的影响最小。寻找优秀和稳定的租赁回报，主要投资于已有潜在租户的项目。目标回报为每年5%
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Portuguese Growth Fund
投资于小型超市、快餐店、办公室的典型私募基金，投资范围广泛以及多元化。投资于在葡萄牙收入超过 1000 万欧元的中小企业的领导者、创新者和成长型公司，作为活跃的少数股权。目标年回报率约为 15%。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Sharing Fund
投资两所现有和两所新的国际文凭 (IB) 学校和一个学生宿舍项目。目标年回报率为 7%。投资者可以在第 6 年或第 10 年行使期权以取回本金，行使期权后回报上限为 4%。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Indico Fund
一个投资于蓝色经济和海洋可持续性基金，与国家地理的Pristine Sea合作。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Portugal Gateway
投资于正在发展和作全球扩张的葡萄牙年轻企业。此基金与葡萄牙最大、最活跃的风险投资机构Portugal Venture 合作。目标年回报率为 10%。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Atlantic Via Capital Fund
投资于葡萄牙房地产，重点关注不良资产、具有强大上行潜力的独特房地产以及具有现有现金流的房地产。可在 6 年后用基金转换为房地产。
- 合资格的葡萄牙黄金签证投资基金
Aston Gold Fund
认购期结束
Inception I Fund
认购期结束
Golden Bridge Fund
认购期结束
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