適用於申請葡萄牙黃金護照的投資基金
我們向你介紹可用於申請葡萄牙黃金居留計劃的投資基金。
這些風險投資基金由葡萄牙著名的基金管理公司管理。 有不同的投資範圍、風險及預期投資回報，適合不同投資目標和承受不同風險和回報的客戶。
可用於申請葡萄牙黃金簽證居留的投資基金
以下是符合葡萄牙黃金簽證條件的投資基金。
基金投資的最低投資門檻為 50 萬歐元。但是你可以投資于多個基金，以進一步分散投資，並平衡您的風險和投資回報。
這是我們之前關於 基金投資的一些基本優勢的帖子。該帖子還談到了選擇基金時的一些決策點。現在最低的投資門檻提高了，但基本面還是一樣的。
金葡諮詢是葡萄牙黃金簽證的基金途徑專家。看看我們 2021 年的客戶資料，我們近 90% 的客戶選擇了基金路線。我們的核心團隊成員均來自金融行業，在資產管理和葡萄牙基金行業擁有豐富的經驗和深厚的人脈。
如果您想在投資葡萄牙基金時游刃有餘，讓自己充分理解葡萄牙基金行業/基金經理的背景和相關知識，如何根據您的投資目標來平衡風險和回報和選擇合適的基金，請與我們聯絡。
Insight Fund
非槓桿型房地產基金，提供3%穩定的保證年度回報。該基金投資於葡萄牙的出租物業和住宅開發，以進行轉售。然後也全面管理這些物業以獲得穩定的租金收入。該基金還將開始投資其他擁有穩定租戶的資產，如超市，以進一步實現多元化。客戶可選擇於在第 6年後取回全部投資本金或選擇旗下物業單位。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Ceres Fund
投資食品零售業務（主要是超市）使用的租賃物業。這是葡萄牙為數不多的未受大流行負面影響的行業之一。 該基金有兩隻子基金，一隻較為保守，另一隻風險較高。 投資者可以在第 6 年行使期權以取回本金，較為保守的子基金的年回報率上限為 3%，風險較高的子基金的年回報率上限為 4.5%。如果不行使期權，總目標年回報率則為每年 7%及以上。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Next Fund
投資於商業房地產的基金，主要位於里斯本以及馬德里、米蘭、雅典等其他地中海城市的零售商舖、物流和專業辦公室，如健康中心、醫生、Co-working Space等。他們尋求良好的資產收購機會，並利用預期的反彈以作資產增值。目標分紅為每年3%。總目標回報為每年 11%（最後支付）。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Portugal 88
投資於airbnb豪華住宅的房地產基金。 預期回報為 5%。業主亦享有豪華住宅的使用權。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Iberian Student Living
投資於學生住宿的房地產基金。 至少60%的投資在葡萄牙。 目標年回報率為 7%。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
EQTY
投資於多種不同類別的資產包括葡萄牙高級房地產，商舖、以及其他國際性基金。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Black Bull Fund
一個投資於廣泛領域的資產的基金，專注於具有良好現金流和優質租戶的資產和具有強勁上升空間的資產。 另外有一部分還直接投資於醫療保健、能源等領域的公司。目標回報率為 8%。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
New Edge Fund
投資40% 於債券或同類別資產和 60% 於實物資產的基金。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Portugal Opportunity Fund
基金主要投資於酒店、頂級住宅和學生公寓房地產，以獲得增值機會。 投資 30% 於收益型和 70% 於增長型資產的投資策略。 目標年回報率在 8% 左右。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Pela Terra Fund
投資於波動性最低的資產之一——農業用地。與大型農業種植商簽訂購買和租賃協議，並在農業成品成熟期後（約 5-6 年後）進行回購計劃。 目標分紅為每年 5%，總目標回報為14%（最後支付）。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Odeon Fund
該基金將投資於 2 個待售住宅項目以，一家高級餐廳和一個酒店項目，以獲取租金收入及實現資產增值。目標分紅為每年 4%，總目標回報為每年 11%（最後支付）。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Prima Fund
投資品牌豪華住宅。 收益率從 2.5% 起，取決於投資的部分。 您還可以選擇在最後獲得品牌住宅的財產，而不是獲得原則。
投資於品牌豪華住宅。根據投資渠道的不同，收益率從 2.5% 起。可以在基金結束後選擇旗下品牌住宅單位取代現金資本。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Impacto Fund
投資於葡萄牙優質住宅開發項目。 目標回報為每年3%。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Arta Fund
投資於葡萄牙和英國的優質住宅開發項目。目標回報為每年3%。可以在基金結束後選擇旗下住宅單位取代現金資本。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Blue Crow Growth Fund
投資於商業、工業、物流和農業租賃資產，這些領域受大流行的影響最小。尋找優秀和穩定的租賃回報，主要投資於已有潛在租戶的項目。目標回報為每年5%
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Portuguese Growth Fund
投資於小型超市、快餐店、辦公室的典型私募基金，投資範圍廣泛以及多元化。 投資於在葡萄牙收入超過 1000 萬歐元的中小企業的領導者、創新者和成長型公司，作為活躍的少數股權。 目標年回報率約為 15%。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Sharing Fund
投資兩所現有的和兩所新的國際文憑 (IB) 學校和一個學生宿舍項目。 目標年回報率為 7%。 投資者可以在第 6 年或第 10 年行使期權以取回本金，行使期權後回報上限為 4%。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Indico Fund
一個投資於藍色經濟和海洋可持續性的基金，與國家地理的Pristine Sea合作。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Portugal Gateway
投資於正在發展和作全球擴張的葡萄牙年輕企業。 此基金與葡萄牙最大、最活躍的風險投資機構Portugal Venture 合作。 目標年回報率為 10%。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Atlantic Via Capital Fund
投資於葡萄牙房地產，重點關注不良資產、具有強大上行潛力的獨特房地產以及具有現有現金流的房地產。 可在 6 年後用基金轉換為房地產。
- 合資格的葡萄牙黃金簽証投資基金
Aston Gold Fund
認購期結束
Inception I Fund
認購期結束
Golden Bridge Fund
認購期結束
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