義大利投資者簽證完整指南 2026
歐盟最快的預先核准程序 — 政府官方審核僅需 30 天 — 提供四種投資路徑，並為高收入者提供可選的 30 萬歐元統一稅率方案。
什麼是義大利投資者簽證？
義大利投資者簽證（正式名稱為 Visto Investitori Italia）以 30 天預先核准保證著稱，是歐盟所有投資居留計畫中最快的官方審核程序。該計畫於 2017 年啟動，2020 年大幅改革，申請量自此增長十倍，結合快速進入歐盟、靈活的投資選項、無居留要求，以及全球最具吸引力的高收入者統一稅制之一。
義大利投資者簽證的優勢
- 自申請日起可免簽暢遊所有 29 個申根國家
- 審核快速 — 從 Nulla Osta 批准到居留卡約需 3 至 6 個月
- 無最低居留天數要求，續期同樣無居留限制
- 自申請日起享有義大利公共醫療與教育系統完整服務
- 可攜帶直系親屬：配偶、子女及受扶養父母
- 可無限續期 — 初次許可為 2 年，之後每 3 年續期一次
- 統一稅制：每年 30 萬歐元涵蓋所有境外收入（2026 年起適用新規）
- G7 創始成員國，與美國簽有 E2 投資條約，對美國投資人具優勢
誰可以申請？
義大利投資者簽證開放給符合以下條件的非歐盟／歐洲經濟區／瑞士公民。
| 主要申請人要求 | €250,000 — 創新新創投資 |
|---|---|
|
|
包含您的家人
主要申請人的家庭成員可一併納入居留許可申請。
合格受扶養人：
- 配偶或民事伴侶
- 未成年子女（18 歲以下）
- 身心障礙成年子女
- 受扶養父母（須經濟及生活完全依賴，且為唯一照顧者）
四種投資途徑
義大利投資者簽證提供四種符合資格的投資類別。一旦選擇了投資類型便無法變更——因此，從一開始就選擇正確的途徑至關重要。
€250,000 — 創新創業投資
投資於意大利創新初創企業（PMI innovativa）。是所有選項中門檻最低的。最適合具有科技或創業背景的投資者。
€500,000 — 公司股份
投資於一家意大利公司的股份。
€1,000,000 — 慈善計劃
捐款予經核准的慈善計畫，以支持文化、教育、科學研究或文化遺產修復工作。
€2,000,000 — 政府債券
投資意大利政府債券（Titoli di Stato）。最低風險的投資結構。
批准後的房產要求：在 Nulla Osta 核發後，投資人必須於最終簽證核發前，在義大利購買或租賃住宅物業。此項要求與合格投資項目分開。
與簽證專家聯繫
義大利高淨值人士統一稅制
義大利為新居民提供全球最獨特的稅制之一 — 以單一固定年繳稅額涵蓋所有境外收入，無論金額多少。
| 獲得居留權的時間 | 年度固定稅率 | 適用於 | 持續時間 |
|---|---|---|---|
| 2024 年 8 月之前 | €100,000/年 | 所有境外收入（任何金額） | 最多 15 年 |
| 2024 年 8 月 – 2025 年 12 月 | €200,000/年 | 所有境外收入（任何金額） | 最多 15 年 |
| 2026 年新居民 | €300,000/年 | 所有境外收入（任何金額） | 最多 15 年 |
| 家庭成員 | 每人 €50,000/年 | 所有境外收入（任何金額） | 與主要申請人相同 |
既有參與者保護條款：現有申請人可依首次選擇的稅率鎖定，享有完整 15 年的優惠期限。
重要提醒：統一稅制僅適用於在義大利設立稅務居民身份者（每年居住超過 183 天或以義大利為主要居所）。請務必諮詢獨立稅務專家。
申請流程步驟說明
整體時程：約 3 至 6 個月，從提交 Nulla Osta 至取得居留卡。
步驟一 - Nulla Osta 核准（約 30 天）
您的申請提交至義大利投資促進委員會（Comitato Agevolazioni）。官方的「無異議證明」（Nulla Osta）將於約 30 天內核發——這是所有計畫中，歐盟各國政府核發速度最快的官方許可。
步驟二 - 向義大利領事館申請投資者簽證（30–60 天）
取得 Nulla Osta 後，向您所在國家的意大利領事館申請投資者簽證（Visto D Investitori）。處理時間：30–60 天。簽證有效期為 2 年。
步驟三 - 進入義大利並申請居留許可
抵達義大利後 8 天內，前往警察局（Questura）申請居留許可（Permesso di Soggiorno）。攜帶護照、住宿證明和投資承諾證明。
步驟四 - 進行符合條件的投資（在抵達後 3 個月內）
在抵達義大利後的三個月內完成符合條件的投資，並向當局提交證明。如尚未完成，亦需購買或租賃住宅物業。
步驟五 - 領取居留許可
初始許可證發放期限為 2 年。每 3 年可續簽——只要維持投資，將無限期續簽。自第一天起即可全面進入申根區。
所需文件
您的指定律師將根據您的國籍、投資路徑及家庭成員組成，提供個人化文件清單。
- 有效護照
- 資金證明（財富來源）
- 投資承諾與盡職調查文件
- 義大利住宿證明（購買或租賃）
- 銀行帳戶明細（最近 6 個月）
- 健康保險單
- 個人履歷／商業簡介
- 結婚證書（如適用，需 apostille 認證）
- 出生證明（受扶養人，需 apostille 認證）
- 商業計畫書（僅限創業路徑）
- 創業創新資格證明（僅限創業路徑）
從居留到公民身份
義大利投資者簽證為那些真正選擇在義大利定居的人士，開闢了一條通往義大利永久居留權及公民身份的長期途徑。
第一步
永久居留權
在義大利連續居住滿 5 年後即符合資格。取得永久居留權後，即可享有在義大利居住及工作的無限期權利，無需再續辦投資者居留許可。
第二步
意大利公民身份
在義大利具備 10 年稅務居住資格，並通過義大利語 B1 級考試及文化融入測驗後，即可符合申請資格。取得義大利國籍後，將享有歐盟 27 個成員國全境的完整權利。
重要提示：無論是居留許可還是入籍途徑，都要求申請人必須實際在義大利居住——分別為 5 年和 10 年。
義大利投資者簽證適用於哪些人？
義大利簽證適合您，如果
- 您希望享有史上最快的歐盟預先核准（30 天）
- 您擁有極高境外收入，30 萬歐元統一稅制極具優勢
- 您計劃在義大利居住或長期停留
- 您是受益於 E2 條約框架的美國投資人
- 您希望取得歐盟申根區通行權，且無最低居留要求
- 您暫無短期申請公民身份的計劃（需 10 年）
- 您對最低門檻 25 萬歐元的創業路徑感興趣
義大利簽證可能不適合您，如果
- 您的目標是取得歐盟公民身份但無真實移居計劃
- 您希望於第 5 年退出投資（義大利要求持有完整居留期）
- 您無意設立義大利稅務居民身份（統一稅制不適用）
- 您有年幼子女，期望透過此路徑取得公民身份
義大利投資者簽證常見問題
30 天 Nulla Osta 實際意義為何？
義大利投資促進委員會於 30 天內審核您的申請並核發正式 Nulla Osta（無阻礙證明），此為您進行任何投資前的政府正式批准。歐盟其他投資居留計畫無法提供如此迅速的官方核准。
申請後可以更換投資類型嗎？
不行 — 投資類別一旦選定後不可更改。居留期間若更換投資類型，簽證將完全失效，需重新從頭申請。請務必在一開始謹慎選擇。
住宅物業要求為何？
在 Nulla Osta 核發後、最終簽證核准前，投資人必須於義大利購買或租賃住宅物業。此項要求與合格投資本身分開。
30 萬歐元統一稅制如何運作？
2026 年起，義大利新稅務居民每年繳納固定 30 萬歐元，涵蓋所有境外收入，無論金額多少。家庭成員每人額外繳納 5 萬歐元／年。參與者可依首次適用稅率享有最多 15 年的既有權益。此稅制僅適用於真實設立義大利稅務居民身份者（每年居住超過 183 天或以義大利為主要居所）。
我需要在義大利居住才能維持居留許可嗎？
居留許可無最低居住天數要求，但統一稅制需符合義大利稅務居民身份，即每年居住超過 183 天。這兩者為不同考量：居留許可維持無需居住，稅制資格則需實際居住。
義大利居留是否可取得公民身份？
可以，但需滿足 10 年稅務居民資格，並通過 B1 級義大利語及文化融入測試。若投資人僅將此方案作為申根通行工具，且無移居計劃，義大利公民身份並非現實目標。若您以取得歐盟公民身份為主要目標且居留時間有限，葡萄牙黃金簽證（五年取得公民身份）更為合適。
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