葡萄牙房產租賃
鎖定葡萄牙 D 簽證的住宿證明及方案
確保您的 12 個月租賃合約，以符合葡萄牙 D 簽證要求
金葡諮詢專為 D2 企業家創業簽證， D7 被動收入簽證與 D8 數位遊牧簽證申請者提供全方位服務，協助您確認租賃合約符合葡萄牙官方要求，同時也為數位遊牧者尋找最合適的住宿方案。
- 提供符合簽證申請要求的 12 個月有效租賃合同。
- 住宿配備齊全，拎包入住。
- 提供靈活的退租選項，無需 4 個月提前通知。
- 加入友好社區，連結志同道合的鄰舍，拓展人脈。
什麼是住宿證明？對葡萄牙簽證申請有何重要性？
住宿證明（Proof of Accommodation）是葡萄牙 D2 / D7 / D8 簽證申請中的必要文件之一。申請人需提供一份為期至少 12 個月的租賃合約，證明他們在葡萄牙期間的居住安排。缺少此文件可能導致簽證被拒。
歡迎來到 Alcochete — 里斯本近郊的隱秘珍寶
阿爾科謝蒂（Alcochete）位於里斯本近郊的塔霍河南岸，是一個風景如畫且寧靜的小鎮，擁有皇家避暑勝地的歷史魅力。距離里斯本僅 25 分鐘車程，這裡結合了海濱生活的悠閒與首都的便利，成為數位遊牧者、遠端工作者和退休人士的理想選擇。
- 開車僅需 25 分鐘即可到達里斯本
- 有直達里斯本的公車線路
- 安靜且安全，非常適合長期居住
- Alcochete 正逐漸被認可為一個高端郊區，這裡新建了許多住宅和生活設施，能夠媲美里斯本那些價格更高的社區，完美地兼顧了寧靜與便利。
黃金地段優勢
- 步行 1 分鐘即可到達 3 家咖啡館和一家知名海鮮餐廳
- 步行 1 分鐘到附近健身房
- 步行 1 分鐘到河濱長廊和小海灘
- 步行 2 分鐘到帶有室內外咖啡館的階梯公園
- 步行 5 分鐘到 Alcochete 老城區
- 步行 10 分鐘到 3 家超市
兩種精心設計的居住方案
在金葡諮詢（The Golden Portugal），我們在葡萄牙的阿爾科謝蒂（Alcochete）提供兩種專為 D2，D7 和 D8 簽證設計的住宿選擇：
物業正面檢視
住宿#1 ：河濱共享公寓
每月€550起 | 共用廚房和客廳 | 全部家具齊全
這套公寓位於三樓和四樓、面積達 300 平方米的寬敞共居複式公寓，兼具舒適、私密和社交空間，非常適合單身專業人士和數位遊牧者。
亮點：
- 7 間私人臥室，其中 5 間帶獨立浴室
- 寬敞的共享廚房、客廳和餐廳
- 面朝河流的陽台，適合放鬆或一邊工作一邊欣賞美景
- 配備高速 Wi-Fi，包含水電費，提供每週清潔服務
- 家具齊全，拎包即可入
房型及月租價格：
| 樓層 | 房型 | 月租 | 面積 | 狀態 | 3 樓，房間 A | 獨立浴室 + 陽台，河景 | €780 | 22.1m² | 已租 |
|---|---|---|---|---|
| 3 樓，房間 B | 獨立浴室 + 陽台，河景 | €730 | 20.7m² | 2026 年 4 月 15 日起可租 |
| 3 樓，房間 C | 獨立浴室 + 陽臺 | €730 | 20.5m² | 已租 |
| 3 樓，房間 D | 共用浴室 | €550 | 14.6m² | 已租 |
| 3 樓，房間 E | 共用浴室 | €550 | 11.6m² | 待租 |
| 4 樓，房間 F | 獨立浴室，河景 | €680 | 23.2m² | 已租 |
| 4 樓，房間 G | 獨立浴室 | €630 | 20.6m² | 2026 年 4 月 1 日起可租 |
住宿#2 ：私人一房公寓
€1,300/月 | 獨立入口 & 陽台 | 完全獨立
這套位於四樓的獨立一居室單元，非常適合追求完全私密空間且盡享居家舒適體驗的情侶或個人。
亮點：
- 私人獨立入口
- 配備齊全的廚房和浴室
- 帶河景陽台
- 家具齊全，包含水電費
適合人群：
- 需要有效租賃合同的 D2/D7/D8 簽證申請人
- 數位遊牧者和遠端工作者
- 單身專業人士或情侶
- 希望享受寧靜且交通便利生活方式的人士
如何取得符合 D2 / D7 / D8 簽證的住宿證明？
以下是取得住宿證明的步驟：
- 聯絡我們查看房間或公寓的空房狀況
- 選擇適合您的住宿方案：河畔共居公寓或私人一房公寓。
- 完成租賃流程，獲得正式的 12 個月租賃合同。
到里斯本機場（Humberto Delgado 機場 - LIS）的距離
- 開車：約 29 公里，正常交通情況下約需 21 到 25 分鐘。
- 打車：預計費用在 21 到 26 歐元之間。
到里斯本市中心的距離
- 開車：約 35 公里，視交通情況而定，行程約 27 分鐘。
- 公車：從里斯本東方長途汽車站（Estação Rodoviária de Lisboa Oriente）乘坐 4702 路公車到 Alcochete，大約需要 29 分鐘。
附近設施
超市
- Continente: 1.5 公里遠，大約步行 15 分鐘。
- Pingo Doce: 1.6 公里遠；大約需要步行 16 分鐘。
- Lidl: 1.7 公里遠；大約步行 17 分鐘。
醫療設施
- Alcochete 健康中心（Centro de Saúde de Alcochete）：距離約 1.3 公里，步行約 15 分鐘。
- Barreiro 醫院（Hospital do Barreiro）：距離約 20 公里，開車約 25 分鐘。
餐廳
- Restaurante Alfoz: 500 米遠；大約 6 分鐘的步行距離。
- Taberna Restaurante Dom Manuel I: 600 米遠；大約 7 分鐘步行距離。
- Restaurante Barrete Verde: 1 公里遠；大約 12 分鐘的步行距離。
地址
Avenida D. Manuel I, nº499 – Alcochete
聯絡我們
常見問題
申請 D 簽證的條件是什麼？
申請葡萄牙 D 簽證需滿足特定的居留、收入及存款要求。此外，申請人需提交完整的相關文件，包括有效護照、住宿證明、財務能力證明以及健康保險等。詳情請查閱《葡萄牙 D 簽證》。
符合葡萄牙 D 簽證的最短租約期限是多久？
申請人需至少擁有 12 個月的住宿合同。
如果我搬到葡萄牙後找到另一個住處，我可以提前解除租約嗎？
我們提供靈活退租政策，您無需遵守葡萄牙法律規定的 4 個月通知期。我們提供租滿 6 個月後，只需 1 個月的退租通知期。
在葡萄牙租屋的流程是什麼？需要準備押金或其他文件嗎？
在葡萄牙租屋通常需要支付押金並提供個人證件。我們將全程協助您完成租賃流程，確保順利入住。如果您對葡萄牙里斯本近郊的住宿感興趣，歡迎立即聯絡我們了解更多資訊。
我能購買房屋以符合 D 簽證的住宿要求嗎？
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