葡萄牙房产租赁
锁定葡萄牙 D2、D7 和 D8 签证的住宿证明及方案
确保您的 12 个月租赁合约，以符合葡萄牙 D 签证要求
金葡咨询专为 D2 企业家创业签证， D7 被动收入签证与 D8 数字游民签证申请者提供全方位服务，协助您确认租赁合约符合葡萄牙官方要求，同时也为数字游民查找最合适的住宿方案。
- 提供符合签证申请要求的 12 个月有效租赁合同。
- 住宿配备齐全，拎包入住。
- 提供灵活的退租选项，无需 4 个月提前通知。
- 加入友好社区，链接志同道合的邻舍，拓展人脉。
什么是住宿证明？对葡萄牙签证申请有何重要性？
住宿证明（Proof of Accommodation）是葡萄牙 D2 / D7 / D8 签证申请中的必要文件之一。申请人需提供一份为期至少 12 个月的租赁合约，证明他们在葡萄牙期间的居住安排。缺少此文件可能导致签证被拒。
欢迎来到 Alcochete — 里斯本近郊的隐秘珍宝
阿尔科谢蒂（Alcochete）位于里斯本近郊的塔霍河南岸，是一个风景如画且宁静的小镇，拥有皇家避暑胜地的历史魅力。距离里斯本仅 25 分钟车程，这里结合了海滨生活的悠闲与首都的便利，成为数字游民、远程工作者和退休人士的理想选择。
- 开车仅需 25 分钟即可到达里斯本
- 有直达里斯本的公车线路
- 安静且安全，非常适合长期居住
- Alcochete 正逐渐被认可为一个高端郊区，这里新建了许多住宅和生活设施，能够媲美里斯本那些价格更高的社区，完美地兼顾了宁静与便利。
黄金地段优势
- 步行 1 分钟即可到达 3 家咖啡馆和一家知名海鲜餐厅
- 步行 1 分钟到附近健身房
- 步行 1 分钟到河滨长廊和小海滩
- 步行 2 分钟到带有室内外咖啡馆的阶梯公园
- 步行 5 分钟到 Alcochete 老城区
- 步行 10 分钟到 3 家超市
两种精心设计的居住方案
在金葡咨询（The Golden Portugal），我们在葡萄牙的阿尔科谢蒂（Alcochete）提供两种专为 D2，D7 和 D8 签证设计的住宿选择：
物业正面视图
住宿#1 ：河滨共享公寓
每月€550起 | 共用厨房和客厅 | 全部家具齐全
这套公寓位于三楼和四楼、面积达 300 平方米的宽敞共居复式公寓，兼具舒适、私密和社交空间，非常适合单身专业人士和数字游民。
亮点：
- 7 间私人卧室，其中 5 间带独立浴室
- 宽敞的共享厨房、客厅和餐厅
- 面朝河流的阳台，适合放松或一边工作一边欣赏美景
- 配备高速 Wi-Fi，包含水电费，提供每周清洁服务
- 家具齐全，拎包即可入
房型及月租价格：
| 楼层 | 房型 | 月租 | 面积 | 状态 |
|---|---|---|---|---|
| 3 楼，房间 A | 独立浴室 + 阳台，河景 | €780 | 22.1m² | 2026 年 3 月初可出租 |
| 3 楼，房间 B | 独立浴室 + 阳台，河景 | €730 | 20.7m² | 待租 |
| 3 楼，房间 C | 独立浴室 + 阳台 | €730 | 20.5m² | 已租 |
| 3 楼，房间 D | 共用浴室 | €550 | 14.6m² | 已租 |
| 3 楼，房间 E | 共用浴室 | €550 | 11.6m² | 已租 |
| 4 楼，房间 F | 独立浴室，河景 | €680 | 23.2m² | 已租 |
| 4 楼，房间 G | 独立浴室 | €650 | 20.6m² | 待租 |
住宿#2 ：私人一房公寓
€1,300/月 | 独立入口 & 阳台 | 完全独立
这套位于四楼的独立一居室单元，非常适合追求完全私密空间且尽享居家舒适体验的情侣或个人。
亮点：
- 私人独立入口
- 配备齐全的厨房和浴室
- 带河景阳台
- 家具齐全，包含水电费
适合人群：
- 需要有效租赁合同的
- D2/D7/D8 签证申请人
- 数字游民和远程工作者
- 单身专业人士或情侣
- 希望享受宁静且交通便利生活方式的人士
如何取得符合 D2 / D7 / D8 签证的住宿证明？
以下是取得住宿证明的步骤：
- 联系我们查看房间或公寓的空房状况
- 选择适合您的住宿方案：河畔共居公寓或私人一房公寓。
- 完成租赁流程，获得正式的 12 个月租赁合同。
到里斯本机场（Humberto Delgado 机场 - LIS）的距离
- 开车：约 29 公里，正常交通情况下约需 21 到 25 分钟。
- 打车：预计费用在 21 到 26 欧元之间。
到里斯本市中心的距离
- 开车：约 35 公里，视交通情况而定，行程约 27 分钟。
- 公车：从里斯本东方长途汽车站（Estação Rodoviária de Lisboa Oriente）乘坐 4702 路公车到 Alcochete，大约需要 29 分钟。
附近设施
超市
- Continente: 1.5 公里远，大约步行 15 分钟。
- Pingo Doce: 1.6 公里远；大约需要步行 16 分钟。
- Lidl: 1.7 公里远；大约步行 17 分钟。
医疗设施
- Alcochete 健康中心（Centro de Saúde de Alcochete）：距离约 1.3 公里，步行约 15 分钟。
- Barreiro 医院（Hospital do Barreiro）：距离约 20 公里，开车约 25 分钟。
餐厅
-
- Restaurante Alfoz: 500 米远；大约 6 分钟的步行距离。
- Taberna Restaurante Dom Manuel I: 600 米远；大约 7 分钟步行距离。
- Restaurante Barrete Verde: 1 公里远；大约 12 分钟的步行距离。
地址
Avenida D. Manuel I, nº499 – Alcochete
常见问题
申请 D 签证的条件是什么？
申请葡萄牙 D 签证需满足特定的居留、收入及存款要求。此外，申请人需提交完整的相关文件，包括有效护照、住宿证明、财务能力证明以及健康保险等。详情请查阅《葡萄牙 D 签证》。
符合葡萄牙 D 签证的最短租约期限是多久？
申请人需至少拥有 12 个月的住宿合同。
如果我搬到葡萄牙后找到另一个住处，我可以提前解除租约吗？
我们提供灵活退租政策，您无需遵守葡萄牙法律规定的 4 个月通知期。我们提供租满 6 个月后，只需 1 个月的退租通知期。
在葡萄牙租屋的流程是什么？需要准备押金或其他文件吗？
在葡萄牙租屋通常需要支付押金并提供个人证件。我们将全程协助您完成租赁流程，确保顺利入住。如果您对葡萄牙里斯本近郊的住宿感兴趣，欢迎立即联系我们了解更多信息。
