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核心專長
Jack H. · 黃金簽證客戶
Andrew · 黃金簽證客戶
Dante · 生物識別面談
移民
從首次申請簽證，到永久居留與公民身份。
申請居留簽證
適合移居葡萄牙的投資人、退休人士、遠端工作者、專業人士及其家人。我們為您配對合適的簽證（包括家庭團聚與歐盟相關途徑），準備完整申請，並陪同您直到取得第一張居留卡。目前多數 D 類簽證與黃金簽證，從啟動到取得居留卡約需 12 個月。
葡萄牙黃金簽證
- 適合對象
- 希望取得歐盟居留權、平均每年只需在葡萄牙停留 7 天的投資人。
- 服務內容
- NIF 稅號與銀行帳戶、文件收集與認證、基金認購、AIMA 申請，以及律師陪同生物識別。
- 一般所需時間
- 2–3 個月內遞交申請。目前 AIMA 核准通常需要 9–12 個月。
D7 被動收入簽證
- 適合對象
- 退休人士，以及依靠穩定被動收入生活的人士，例如退休金、租金或股息。
- 服務內容
- 收入資格評估、NIF 稅號、銀行帳戶、租約審閱及租屋選項（如有）、領事館申請檔案，以及您在葡萄牙的 AIMA 面談。
- 一般所需時間
- 8–12 週內備妥文件。領事館通常在 60 天內作出決定，之後約 6–8 個月進行 AIMA 面談。
D8 數位遊牧簽證
- 適合對象
- 雇主或客戶位於葡萄牙境外的遠端員工與自由工作者。
- 服務內容
- 依現行門檻審核收入、遠端工作合約與證明、NIF 稅號、銀行帳戶、租約審閱及租屋選項（如有）、領事館申請檔案及 AIMA 面談。
- 一般所需時間
- 8–12 週內備妥文件。領事館通常在 60 天內作出決定，之後約 6–8 個月進行 AIMA 面談。
D2 創業簽證
- 適合對象
- 在葡萄牙創業或將業務遷移至葡萄牙的創辦人與自由工作者。
- 服務內容
- 商業計劃書、公司設立、公司銀行帳戶、公司註冊地址、NIF 稅號、個人銀行帳戶、租約審閱及租屋選項（如有）、領事館申請檔案及 AIMA 面談。
- 一般所需時間
- 連同公司設立，約 3–6 個月完成遞交。領事館通常在 60 天內作出決定，之後約 6–8 個月進行 AIMA 面談。
D3 高素質專業人士簽證
- 適合對象
- 已獲葡萄牙雇主聘用的專業技術人才。
- 服務內容
- 審核學經歷資格與勞動合約，並處理完整的簽證申請。
- 一般所需時間
- 勞動合約簽署後，3–6 週內備妥文件。
其他 D 類簽證（工作、留學）
- 適合對象
- 因工作或升學而移居葡萄牙的人士。
- 服務內容
- 選擇合適的簽證類型，並處理完整申請。
- 一般所需時間
- 視簽證類型而定，我們會在首次諮詢時向您確認。
家庭團聚
- 適合對象
- 希望接配偶或伴侶、子女或受扶養父母來葡萄牙團聚的居民。
- 服務內容
- 家庭關係證明、認證翻譯、AIMA 申請與面談。
- 一般所需時間
- 4–8 週內備妥文件。AIMA 審批時間不一。
歐盟公民家庭成員
- 適合對象
- 居住在葡萄牙的歐盟公民之非歐盟籍配偶、子女及父母。
- 服務內容
- 居留卡申請及佐證文件，以及 AIMA 生物識別面談。
- 一般所需時間
- 4–8 週內備妥文件。AIMA 審批時間不一。
CRUE（歐盟公民登記）
- 適合對象
- 在葡萄牙停留超過 3 個月的歐盟、歐洲經濟區（EEA）及瑞士公民。
- 服務內容
- 文件認證、向當地市政廳預約，以及取得登記證明。
- 一般所需時間
- 通常於面談當天或 2 週內核發。
居留續簽與公民身份
適合已持有居留卡的居民。我們在每次續簽時確保您的居留身份有效，於滿五年時準備永久居留申請，並協助您規劃 7 年或 10 年的入籍路徑。
居留卡續簽
- 適合對象
- 持有臨時居留卡的人士，包括黃金簽證、D7、D8 及工作許可。
- 服務內容
- 文件檢查與指引、AIMA 預約、文件認證、遞交申請，並持續跟進直到新卡核發。
- 一般所需時間
- 可於到期前 3 個月內申請。新卡通常在數個月內核發。
永久居留
- 適合對象
- 已合法居留滿五年、希望取得長期保障的居民。
- 服務內容
- 資格評估、在葡萄牙永久居留與歐盟長期居留之間作出選擇、文件檢查與指引、文件認證、遞交申請，並持續跟進直到結果公布。
- 一般所需時間
- 4–8 週內備妥文件。AIMA 審批通常需要數個月。
葡萄牙公民身份
- 適合對象
- 符合入籍居留年限與語言要求的居民，以及透過葡萄牙血統或婚姻申請的人士。
- 服務內容
- 規劃 7 年或 10 年入籍路徑、資格審核、文件檢查與指引、文件認證、遞交申請，並持續跟進直到結果公布。
- 一般所需時間
- 1–3 個月內備妥文件。審批通常需要 12–24 個月或更久。
移居生活
從稅號到住所，在葡萄牙展開新生活所需的一切。
安頓生活
適合正在安頓日常生活的新移民。我們處理您最先需要的各項登記，從稅號到醫療、學校與車輛，另提供 A2 葡萄牙語課程。
NIF 稅號
- 適合對象
- 需要在葡萄牙租屋、購屋、開立銀行帳戶或簽訂合約的人士，包括非居民。
- 服務內容
- NIF 登記（身在海外也可遠端辦理），如有需要可擔任您的稅務代表。
- 一般所需時間
- 5–10 個工作天。
銀行開戶
- 適合對象
- 需要葡萄牙銀行帳戶的新居民與非居民。
- 服務內容
- 遠端開立帳戶，包括文件準備與認證，並全程協助直到開戶完成。
- 一般所需時間
- 4–6 週。
NISS 社會保險號碼
- 適合對象
- 在葡萄牙工作、從事自由職業或經營事業的人士。
- 服務內容
- 辦理社會保險登記並取得 NISS 號碼。
- 一般所需時間
- 1–3 週。
SNS 健保號碼
- 適合對象
- 希望使用公共醫療服務並擁有家庭醫師的居民。
- 服務內容
- 在您所屬的衛生中心登記，並取得 SNS 用戶號碼。
- 一般所需時間
- 1–2 週。
葡萄牙駕照換發
- 適合對象
- 持有外國駕照的居民。
- 服務內容
- 確認您的駕照是否可以換發、轉介醫師開立健康證明，並向 IMT 遞交申請，直到取得葡萄牙駕照。
- 一般所需時間
- 取得新駕照約需數個月。
車輛進口與登記
- 適合對象
- 將車輛帶到葡萄牙的居民。
- 服務內容
- 清關、ISV 車輛稅（及可能的免稅）、車輛檢驗及葡萄牙車牌。
- 一般所需時間
- 8–12 週。
學校安排
- 適合對象
- 有學齡子女的家庭。
- 服務內容
- 依您的偏好篩選公立、私立及國際學校，並就入學評估、申請與註冊提供指引。
- 一般所需時間
- 從入學評估到完成註冊約 2–3 個月。
葡萄牙語 A2 課程
- 適合對象
- 申請永久居留及／或公民身份時，需要具備 A2 葡萄牙語程度的人士。
- 服務內容
- 150 小時線上課程，提供不同時段的班次，方便世界各地的客戶上課。完成課程後，您將取得 A2 證書，可免考入籍所需的語言考試。
- 一般所需時間
- 共 150 小時課程，可依您的時間安排進度。
房產服務
適合在葡萄牙購屋、租屋或持有房產的人士。我們為您搜尋、看房、查核並議價；對於身在海外或不想親自管理的業主，也提供長期出租管理。多數購屋從出價到簽署產權契約約需 2–4 個月。
房產搜尋（買方代理）
- 適合對象
- 希望由當地專人代表自己（而非賣方）的買家。
- 服務內容
- 符合您預算與目標的房產清單、各區域及其市場概況，並可透過即時視訊或親自陪同看房。
- 一般所需時間
- 1–2 週內提供首批清單。
購屋與盡職調查
- 適合對象
- 已選定房產的買家。
- 服務內容
- 房產與賣方的法律查核、議價、預約買賣合約（CPCV）及最終產權契約。
- 一般所需時間
- 從簽署預約買賣合約到產權契約約需 1–3 個月。
房貸協助
- 適合對象
- 需要貸款購屋的居民與非居民。
- 服務內容
- 比較葡萄牙各銀行的方案、準備申請文件，並全程協助直到貸款核准。
- 一般所需時間
- 約 4–8 週核准。
租屋搜尋
- 適合對象
- 正在尋找租屋的新移民。
- 服務內容
- 市場搜尋、線上或親自看房、合約審閱與議價。
- 一般所需時間
- 1–2 週內提供首批清單。
物業管理
- 適合對象
- 將葡萄牙房產長期出租的業主，無論您身在海外，或只是不想親自管理。
- 服務內容
- 長期出租物業的日常管理：與租客聯繫、收取租金、維修與保養，以及開通水電、網路等服務。我們不承接短期或度假出租的管理。
- 一般所需時間
- 持續提供服務，交接約需 2 週。
法律、稅務與公司
在您需要時，提供法律、稅務與公司支援。
法律與 AIMA 支援
適合在葡萄牙需要律師、法律文件、翻譯或口譯的人士。由葡萄牙律師公會（Ordem dos Advogados）註冊律師處理 AIMA 申訴與面談，並負責文件的認證、起草與海外使用認證，通常數天內即可完成。
AIMA 身份合法化與申訴
- 適合對象
- 申請停滯不前、已過期或遭拒的人士。
- 服務內容
- 由律師審視您的案件，找出讓身份合法化的途徑，並在需要時提出行政申訴或提起訴訟。
- 一般所需時間
- 申訴期限很短，收到決定後請盡快與我們聯絡，我們會評估您的案件。
律師陪同生物識別
- 適合對象
- 收到 AIMA 指紋採集面談通知的申請人。
- 服務內容
- 面談當天由律師陪同，事前完整檢查文件，並當場協助處理任何問題。
- 一般所需時間
- 面談當天。
律師認證文件
- 適合對象
- 需要向 AIMA、銀行或公證處提交認證影本或聲明書的人士。
- 服務內容
- 由律師出具或認證文件，無需另跑公證處。
- 一般所需時間
- 1–3 個工作天。
認證翻譯
- 適合對象
- 需要向葡萄牙機關提交外國文件的人士。
- 服務內容
- 提供多種語言翻譯為葡萄牙文或英文的認證翻譯。
- 一般所需時間
- 3–5 個工作天。
葡萄牙文件海外使用認證
- 適合對象
- 需要在其他國家使用葡萄牙文件的人士。
- 服務內容
- 為證明文件、公司文件及法院文件辦理海牙認證（Apostille）或領事認證。
- 一般所需時間
- 視國家而定，約 7–14 個工作天。
口譯服務
- 適合對象
- 需要出席 AIMA、公證處、銀行、房產或商務會議的客戶。
- 服務內容
- 提供葡萄牙語–英語、普通話–英語或普通話–葡萄牙語的專業口譯員。
- 一般所需時間
- 當天提供。
授權書
- 適合對象
- 無法親自到葡萄牙買賣房產、處理銀行或其他事務的人士。
- 服務內容
- 起草適用於房產、銀行、稅務或移民事務的葡萄牙授權書，可在葡萄牙或海外公證。
- 一般所需時間
- 2–5 個工作天；若在海外簽署，另需辦理認證。
遺囑與繼承
- 適合對象
- 居住在葡萄牙或在葡萄牙持有資產的人士。
- 服務內容
- 葡萄牙遺囑、適用哪一國繼承法的建議，以及遺產管理。
- 一般所需時間
- 1–3 週完成遺囑草擬，之後在公證處預約一次即可簽署。
公司服務
適合經營葡萄牙公司的創辦人與業主，包括身在海外者。我們負責公司的設立、變更、維護與結束，並可提供註冊地址。
稅務
適合在葡萄牙有收入或房產的居民與非居民。我們為您準備並遞交報稅表、核對房產稅單；若您居住在海外，亦可擔任您的稅務代表。
年度報稅
- 適合對象
- 在葡萄牙有收入（包括租金收入）的居民與非居民。
- 服務內容
- 準備並遞交 IRS 報稅表，處理扣除額及雙重課稅減免。
- 一般所需時間
- 每年 4 月至 6 月申報。
稅務代表（NIF 代表）
- 適合對象
- 居住在歐盟或歐洲經濟區以外、持有葡萄牙 NIF 的非居民，或任何希望在稅務機關有當地代表的人士。
- 服務內容
- 擔任您在葡萄牙稅務機關的稅務代表，代收官方稅務通知、及時轉交並提醒相關期限，包括核對您的 IMI 與 AIMI 稅單。稅款仍由您自行繳納。
- 一般所需時間
- 數個工作天內完成設立，之後每年續約。
年度房產稅
- 適合對象
- 不需要稅務代表的葡萄牙房產業主。若我們已是您的稅務代表，此服務已包含在內。
- 服務內容
- 在您身處海外時核對 IMI 與 AIMI 稅單，並提醒繳款期限。稅款由您直接繳納。
- 一般所需時間
- 每年一次，依金額分 1–3 期繳納。
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熱門搜尋：
認識金葡諮詢
Susana Yang
創辦人暨執行長 · MBA · CFA 三級
Susana 是金葡諮詢（The Golden Portugal）創辦人，也是公司的核心推手。她曾任職於跨國金融機構（美國銀行美林證券 Bank of America Merrill Lynch、渣打銀行 Standard Chartered Bank），累積豐富的金融專業經驗，其後創立金葡諮詢，專注提供歐洲黃金簽證方案的精品移民諮詢服務。
Susana 曾在香港、加拿大、中國、澳門、法國及葡萄牙生活，親身經歷跨國移居的挑戰與機遇。她以國際視野與專業堅持引領團隊，為每一位客戶提供值得信賴的指引。
- 獲選為 2025 年多倫多大學十大傑出女性校友領袖（Global Woman Leader）
- 已列入 IMI Daily 投資移民專業人士名錄（Pro Directory）
我們的工作方式
- 從第一個問題到最後一步，都有專人負責。 每位客戶都有指定的客戶經理統籌所有事務，無論您只需要辦理一個 NIF，還是全家移居。
- 每項工作，都由合適的專家處理。 法律與移民事務由葡萄牙律師公會註冊律師處理；稅務、房產與移居事務則由各領域的專家負責。
- 我們與您同行。 我們親自陪同您出席 AIMA 面談、銀行會議、公證簽約及看房，讓您不必獨自面對，也不必擔心語言障礙。
- 48 個工作小時內，以您的語言清楚回覆。 英語、普通話、粵語或葡萄牙語。
資歷與認可
投資移民協會（IMC）會員- 榮獲 2024 年「年度最佳歐洲投資移民諮詢解決方案」（The Best European Investment Immigration Consulting Solutions of the Year）最具創新解決方案獎
- AMI執照 22641AMI 房地產經紀執照 22641
獲 Pontos de Vista 雜誌黃金簽證特刊報導（2026）- Expat FocusPodcast受邀擔任 Expat Focus Podcast 節目嘉賓
- 2025 年多倫多大學十大傑出女性校友領袖
客戶怎麼說
★★★★★
「從啟動到順利遞交申請，他們出色的溝通與組織能力，讓一段複雜的旅程變得順暢又安心。」
★★★★★
「我們覺得團隊回應迅速、專業且知識豐富。選擇與 The Golden Portugal 合作，我們非常滿意。」
★★★★★
「當時有許多人同時在等候，要花好幾個小時才能辦完手續；而我們被叫到後，不到 30 分鐘就完成了。」
超過 50 個家庭在 Google 給予五星評價 · 在 Google 查看所有評價
以上評價原文為英文，此處為中文翻譯。
常見問題
我需要人在葡萄牙才能開始辦理嗎？
不需要。您身在海外時，我們即可為您辦理 NIF 稅號、開立銀行帳戶、設立公司、報稅，並準備大部分申請。只有生物識別等步驟需要您親自到場。
我怎麼知道哪種簽證適合我？
這取決於您的收入、工作或投資計劃，以及您希望在葡萄牙停留的時間。我們會在首次諮詢時為您建議合適的路徑。
申請需要多長時間？
上方每項服務都列出了一般所需時間。AIMA 的處理時間不一，因此我們會持續追蹤您的案件，並在每個階段向您更新進度。
其他公司已開始辦理的案件，你們可以接手嗎？
可以。我們有許多客戶是在辦理途中轉來的。我們會審閱您的檔案、補齊缺漏，並從目前的進度接續辦理。
你們以哪些語言提供服務？
英語、普通話、粵語及葡萄牙語。