葡萄牙移民與黃金簽證指南 2026

無需移居,即可取得歐盟公民身份——由 Google 4.8 顆星評價的專家團隊全程指導
每年只需居住約 7 天 | 5 年後可自由退出投資 | 5-6 年可明確申請爲公民

如果您正在為自己和家人尋找合適的移民方案,歡迎參加我們於 4 月 15 日舉辦的直播研討會,一次掌握黃金簽證的不同選項、優勢比較與申請門檻。

葡萄牙黃金簽證是什麼?

葡萄牙黃金簽證(正式名稱為投資居留許可,ARI)是現今最受歡迎的葡萄牙移民政策之一。此計畫允許 非歐盟/非歐洲經濟區公民透過符合規範的投資取得 葡萄牙居留權,並在符合葡萄牙永居要求後,進一步申請葡萄牙護照

作為歐盟最具彈性的投資移民方案,葡萄牙黃金簽證最大的吸引力在於無需移居葡萄牙即可維持居留身分。申請人只需完成合資格投資,並遵守基本的居住要求,即可在五年後申請永久居留,並最終入籍葡萄牙。

自 2013 年推出以來,葡萄牙黃金簽證已累計批准近 4 萬份申請,是最成功的歐盟投資移民計劃之一。根據葡萄牙移民及邊境管理局(SEF/AIMA)的官方數據,2024 年共批准 4,990 份申請,創下歷史新高。即使在 2023 年葡萄牙移民政策改革後,房地產投資被正式排除在外,黃金簽證仍保持強勁需求。對於希望移民葡萄牙、取得第二身份的海外人士而言,葡萄牙黃金簽證已成為首選途徑。

葡萄牙黃金簽證概覽

項目 內容
計劃狀態 葡萄牙黃金簽證於 2026 年仍開放申請;房地產投資途徑已於 2023 年終止,其他投資選項仍然適用。
最低投資額

藝術與文化捐贈途徑:最低 25 萬歐元起;

投資基金、科研及商業相關途徑:最低 50 萬歐元起。

最低居住要求 第一年住滿 7 天,隨後每兩年累計居住 14 天。
入籍途徑 自首次申請起滿五年,並符合法定條件後,可提出入籍申請。
申根區旅行 可免簽證自由往返申根區國家。
家庭成員 一般情況下一份申請可包含配偶、受扶養子女及受扶養父母。
申請資格 申請人須為非歐盟/歐洲經濟區公民,無犯罪紀錄,並持有來自葡萄牙境外的合規資金。
處理時間 自遞交申請至取得首張居留卡,通常需時約 9 至 12 個月,實際時間視個案審理及預約安排而定。

葡萄牙黃金簽證有什麼優勢?

葡萄牙黃金簽證的最大吸引力在於門檻低、彈性高的居留要求,並同時提供在葡萄牙生活、工作及學習的合法權利。以下為其十二大核心優勢:

誰符合申請資格?

主申請人資格

  • 必須年滿18歲
  • 非歐盟/歐洲經濟區公民/瑞士國籍人士
  • 必須持有效護照
  • 未曾犯下在葡萄牙可判處超過 1 年監禁的罪行
  • 完成並維持合資格的投資,並需在規定期限內進行
  • 符合葡萄牙最低居住要求(第一年住滿7天,隨後每兩年累計居住14天)
  • 具備葡萄牙稅號(NIF)與銀行帳戶

隨行家庭成員資格

  • 配偶或同居超過 2 年的伴侶
  • 18 歲以下的子女
  • 18 歲以上成年子女,且符合以下三項條件:
    • 未婚
    • 全日制在學
    • 經濟上依賴主申請人
  • 主申請人或配偶的父母,須年滿65歲以上,並證明經濟依賴主申請人

想了解您是否符合資格?立即預約免費諮詢。我們將在 30 分鐘內評估您的資格。

葡萄牙黃金簽證的投資途徑有哪些?(更新於2026年)

根據葡萄牙移民機構( AIMA)最新發布的指引,截至 2026 年,葡萄牙黃金簽證共有 五項合資格的投資途徑。這些投資途徑涵蓋基金企業藝術與文化保育研究活動,以及創造就業機會等選項。

葡萄牙黃金簽證的重要變更

自 2023 年 10 月改革實施以來,葡萄牙黃金簽證計畫已取消房地產及150 萬歐元的資本轉移的投資途徑。儘管如此,黃金簽證計畫仍然有效,並持續提供多元的投資選項供申請人選擇。

申請葡萄牙黃金簽證需要多少投資額?

葡萄牙黃金簽證所需投資額視乎所選投資途徑而定。葡萄牙的藝術與文化保育最低投資額為 25 萬歐元;其他主流投資途徑通常需 至少 50 萬歐元,包括投資基金、研究活動或企業相關投資。

以下是葡萄牙黃金簽證五種投資方式的基本資料:

投資途徑 最低投資額 關鍵條件
基金投資 50 萬歐元
  • 至少 60% 的投資於葡萄牙境內的商業公司的基金
  • 最低持有期限為 5 年
公司投資 50 萬歐元
  • 投資額必須用於在葡萄牙境內成立公司或向一家總部設於葡萄牙的公司注資
  • 創造或維持至少 5 個永久職位,期限至少為三年。
藝術與文化保育投資 50 萬歐元
  • 投資必須用於支持藝術創作或藝術領域。
  • 符合條件的用途包括國家遺產的重建、修繕或維護。
  • 資金必須透過經批准的實體(例如政府機構、公共機構、基金會或合格的文化組織)進行撥付。
研究活動投資 50 萬歐元
  • 用於投資參與國家科學或技術系統的研究活動,並由公營或私營科研機構進行。
創造就業機會 無最低資本要求
  • 創造至少 10 個工作崗位

在這五種符合資格的投資途徑中,投資基金因其高度被動、由專業機構管理的結構,在 2026 年仍然是最受申請人歡迎的選擇。這條葡萄牙投資移民途徑尤其適合希望達成以下目標的投資者:

  • 由 CMVM 監管的專業管理:投資由受葡萄牙證券市場委員會(CMVM)監督的基金經理人負責,透明度高、合規性強。
  • 投資組合多元化:基金通常投向多個葡萄牙企業或產業,降低集中風險。
  • 兼具資本保值與潛在收益:根據基金策略,申請人有機會在控制風險的前提下獲得合理回報。
  • 與五年申請期限相符的退出機制:基金結構通常設計為至少五年持有期,使投資人能在維持黃金簽證資格後清晰退出

如需了解更多投資基金的好處,請按此閱讀相關文章

如需了解更多合資格的基金選項,請點擊以下按鈕。

取得葡萄牙永久居留或公民身分需要多長時間?

透過葡萄牙的黃金居留計畫,取得永久居留權至少需要 5 年,時間從您首次獲得臨時居留許可之日開始計算。只要您在這期間維持合資格的投資並符合最低居住要求,即可在期限屆滿後申請葡萄牙永居

葡萄牙永久居留/入籍時間表

葡萄牙黃金簽證的申請流程及所有所需文件均需透過 AIMA 線上系統提交。當預審通過後,您與隨行家屬需親自前往葡萄牙進行 生物辨識資訊採集,主申請人與家屬的採集預約通常可同時安排。

您的第一張居留許可有效期為 兩年。之後需進行續簽,再延長兩年,並於第四年末進行第二次續簽,以獲得最終的兩年延長,從而完成總計五年的合法居留要求。在葡萄牙黃金簽證框架下,若您合法居留滿五年,並在此期間持續維持合資格的投資項目、完成最低居住要求,即可申請葡萄牙永久居留權(PR)。

此時,您也可選擇直接申請葡萄牙公民身分。若申請獲批,您將取得葡萄牙護照,並享有完整的歐盟公民權利,包括自由在所有歐盟成員國生活、工作與旅行。

如何申請葡萄牙黃金簽證?

申請葡萄牙黃金簽證需經歷數個既定步驟,其中大部分流程皆可透過 AIMA 線上系統完成。唯一需親自到場的環節是前往葡萄牙進行 生物識別資訊採集。這項預約通常會安排在您提交線上申請後的數個月內,視乎預約供應情況而定。

為確保申請流程順利且完全符合規定,多數申請人會選擇與具備豐富經驗的專業單位合作,例如專業葡萄牙移民顧問公司 The Golden Portugal。

葡萄牙黃金簽證申請費(政府費用)是多少?

截至 2026 年,透過葡萄牙移民機構( AIMA)申請葡萄牙黃金簽證,每位申請人5 年期內的總費用大約為一萬歐元。其實際金額就不同申請方式,以及收費標準調整而有所浮動,建議以正式遞交申請時的費用為準。所需費用一般包括申請手續費、首次居留許可費和居留許可續期費,所有政府收費均按人頭計費,無論是主申請人或家庭成員皆適用。

如需查閱最新費用,請前往 AIMA 官方網站 查看葡萄牙各類簽證的最新費用表

標準費用(每人) 數位申請(享 25% 折扣) 說明 法律依據
申請手續費 €842.80 €632.10 申請資料受理與審核費 Art. 90-A (1–2), 76 (2), 78, 80, 98
首次居留許可 €8,418.90 €6,314.20 首次簽發居留卡
(黃金簽證居留卡)
Art. 90-A (1) + 98
居留許可續期 €4,210.30 €3,157.80 每次續簽
(通常兩次,總共五年)
Art. 90-A (2) + 98
永久居留(五年後)* €11,786.70 €8,840.00 首次轉換為永久居留身份 Art. 76 (2), 80

* 註:永久居留續期費用為 €5,894.10。

以上資料依據葡萄牙官方法規 Portaria n.º 307/2023(AIMA,更新於 2026 年 3 月 1 日)。

取得葡萄牙黃金簽證需要多久?

在準備充分並獲得專業團隊協助的情況下,大多數申請人從啟動流程到收到居留卡通常需時 9 至 12 個月。在最初的 3 至 4 個月,申請人需完成 文件收集、合規審查、基金投資,並透過 AIMA 線上提交申請。隨後的 6 至 9 個月,則包含 預約並前往葡萄牙進行生物辨識採集,以及等待居留卡發卡與郵寄。

申請流程時間表

申請流程 所需時間
申請稅號及銀行開戶 3–6 星期
基金投資 3–4 星期
文件準備 4–8 星期
申請遞交 1 星期
生物辨識採集 1 天 (申請人需親身到葡萄牙進行照片、指紋及簽名採集)
等待發卡 3-4 月(以郵寄方式收卡)

The Golden Portugal 致力協助申請人確保申請流程順暢。從初步接洽到提交申請,我們最快的記錄是6週。從提交申請到收到第一張居留卡,我們最快的記錄是9個月,整個申請流程遠低於平均處理時間。

您的葡萄牙黃金簽證申請真的萬無一失嗎?

與具備葡萄牙黃金簽證豐富經驗的專家合作,能確保您的申請流程 順利、合規、安全且成功。

申請流程的具體步驟是什麼?

第一步:開展計劃與策略討論(第 1 週)

您將收到我們發出的郵件,請填寫基本個人資料表格。我們會安排您與專屬律師及客戶經理進行 60 分鐘的視訊會議。會議會在準備文件前進行,為整個黃金簽證申請流程奠定清晰方向。
服務包括:
  • 詳細審視您的具體情況,包括國籍、家庭成員、資金來源與時間安排
  • 逐步說明黃金簽證的完整申請流程
  • 制定符合您需求的個人文件清單
  • 針對您的國籍,提醒相關特殊要求或可能遇到的挑戰
  • 提供個性化的時間規劃路線圖
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第二步:申請葡萄牙稅務識別號碼(NIF) (第 1–2 週)

NIF(葡萄牙稅務識別號碼)是開立銀行帳戶、完成投資及申請居留卡的必要條件。此流程 可 100% 遙距完成,無需親赴葡萄牙。

服務包括:

  • 代爲遠端申請 NIF
  • 由本公司擔任您的官方葡萄牙稅務代表
  • 所有文件皆由合格律師認證

常见问题:取得 NIF 是否代表我需在葡萄牙繳稅?
不需要。除非您一年在葡萄牙居住 183 天或以上,否則您不被視為葡萄牙稅務居民,無須申報或繳納海外收入稅。

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第三步:開立葡萄牙銀行帳戶(第 2–6 週)

葡萄牙黃金簽證要求投資款項需從本地銀行帳戶匯出,以確保資金來源清晰可核。因此您需要及早開立葡萄牙銀行帳戶,以完成往後的投資程序。

服務包括:

  • 根據您的國籍與投資方式,篩選並推薦合適的銀行
  • 直接與您的專屬客戶經理溝通協調
  • 完成文件的公證與提交工作

所需文件:護照、地址證明、近期報稅表、顯示至少 €500,000 餘額的銀行對帳單、資金來源證明文件。

常見問題:是否可以不開立葡萄牙銀行帳戶?

在以下特殊情況下可以:

  1. 直接基金投資:部分基金可接受非葡萄牙銀行轉帳,投資額將託管於該基金的帳戶下,基金所屬銀行會直接提供必要聲明文件。
  2. 美國 IRA / 401(k) 投資者:美國投資者可將 IRA 轉為 SDIRA,並由 SDIRA 直接投資基金;您的個人名義需出現在基金投資者名單與銀行聲明上。

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第四步: CEO 策略諮詢(第 4–5 週)

在銀行帳戶開立進入最後階段時,您將與我們 CEO 進行 45 分鐘策略會議。我們的 CEO 為 IMC(Investment Migration Council)成員,具金融背景、並擁有超過 6 年葡萄牙黃金簽證經驗,專精於投資與移民規劃。諮詢可確保您在完全理解投資選項和流程的前提下進入下一步。
會議內容包含:
  • 說明葡萄牙基金投資架構、監管要求與合格基金類型
  • 介紹市場上符合資格的基金,以及基金經理向投資人提供的相關資訊
  • 討論第五年入籍與永久居留的移民規劃路線
  • 討論稅務居民、家庭團聚與日後跨國流動安排的長期規
您將獲得:
  • 我們直接引介給持牌基金經理進行視訊或諮詢
  • 基金經理人提供的官方基金簡介
  • 清晰理解如何整合投資與您的黃金簽證時間表
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第五步: 基金投資與認購(第 7–10 週)

選定投資基金後,我們將協助您完成資金轉帳與基金認購的各項流程。

服務包括:

  • 安排與基金經理人會議,方便您在投資前直接提問
  • 完成並驗證所有基金認購文件
  • 協調葡萄牙銀行與基金的投資匯款
  • 在 KYC審核期間保持與基金經理持續溝通
  • 獲取所需的銀行聲明及基金經理聲明信

所需文件: 護照、地址證明、報稅單、銀行對帳單、資金來源證明與基金認購表格

時間安排:基金選定後,KYC 審核及轉帳整個流程約需 3 到 4 週。

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第六步: 準備個人及家庭文件(第 4–11 週)

此階段為黃金簽證流程中最關鍵、也是最容易出錯的部分。部分文件有效期極短,必須在正確時機申請。
服務包括:
  • 指導您準備居住國與原籍國所需的全部文件
  • 規劃文件遞交時間表及監控文件進度,避免文件過期或延誤
  • 代辦葡萄牙文件,如稅務清關、無犯罪記錄授權、銀行及基金投資聲明信
重要提示:在某些國家或地區,警方和犯罪記錄報告可能需時 4-8 週。我們會提前告知您,以免造成延誤。 聯絡我們 →

第七步:AIMA 線上遞交申請(第 8–12 週)

在所有文件準備妥當並透過律師完成最終審核後,您的葡萄牙黃金簽證申請將正式透過 AIMA 線上系統提交。這是整個流程中最關鍵的里程碑之一,因為申請的正式提交即代表您已進入政府審核階段。

服務包括:

  • 填寫 AIMA 平台上的所有申請表格
  • 上傳文件並進行合規審查
  • 持續跟蹤申請進度,並向您及時匯報狀態

提交申請後,AIMA 通常需要 4-6 個月才能安排您的生物辨識預約。

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第八步:生物辨識預約(提交申請後約 6 個月)

這是整個黃金簽證流程中唯一需要親自到葡萄牙 的步驟,用以完成指紋、照片與身份核驗,同時繳交居留卡發卡費用。
需攜帶物品:
  • 有效護照
  • 入境葡萄牙的證明(例如登機證或入境章)
  • 可用於支付政府費用的信用卡或提款卡
我們提供:
  • 全程協助預約與排期跟進
  • 預先審核須攜帶的文件
  • 律師全程同行,於現場提供協助並確保流程順利
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第九步:居留卡發放(约生物辨識後 3 個月)

當您的申請獲批後,我們的團隊將代為領取您的居留卡,並以以安全方式寄送到您的地址。
您將收到:
  • 有效期兩年且可續簽的葡萄牙居留許可,使您享有在葡萄牙合法生活、工作與學習的全部權利
  • 立即獲得申根區免簽自由通行權
  • 進入申請永久居留(第 5 年)及申請公民身份(第 5 年後)的通道
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葡萄牙黃金簽證所需文件清單

文件準備是葡萄牙黃金簽證流程中最耗時、最具策略性的階段之一。部分文件(尤其是無犯罪記錄證明)具有明確的有效期限,因此需要在精準的時間點申請,避免因文件過期而延誤整個流程。雖然黃金簽證所需文件種類繁多,但在完善的指導與協調下,The Golden Portugal 的多數客戶可在 4–8 週內完成所有必要文件的收集與準備,大幅提升後續審核的順利度。

成員 所需文件
主要申請人
  • 有效護照(剩餘有效期至少 6 個月)
  • 地址證明(公共事業帳單、銀行對帳單、租約)
  • 警方無犯罪證明(需海牙認證,提交時不超過 3 個月)
  • 最近一期報稅表
  • 銀行月結單(顯示 50 萬歐元以上資金)
  • 資金來源證明文件
配偶/伴侶
  • 護照與地址證明
  • 婚姻證書(須海牙認證)
  • 無犯罪記錄證明(須海牙認證)
  • 未婚伴侶需提供法定同居證明或共同生活超過兩年的證明
18 歲以下子女
  • 護照
  • 出生證明(須海牙認證)
  • 年滿 16 歲者需無犯罪記錄證明(須海牙認證)
  • 若僅由一方家長申請,需提供父母同意書
18 歲以上子女
  • 護照
  • 出生證明(須海牙認證)
  • 無犯罪記錄證明(須海牙認證)
  • 單身證明
  • 就學證明
  • 經濟依賴證明(銀行對帳單)
受撫養父母
  • 護照
  • 主申請人或配偶的出生證明(須海牙認證)
  • 無犯罪記錄證明(須海牙認證)
  • 65 歲以下父母需退休證明及經濟依賴證明(銀行對帳單)

特殊情況:需要額外文件說明

若您的國家未加入海牙公約:
文件需在距您最近的葡萄牙大使館或領事館進行認證,而非使用海牙認證(apostille)。此程序會額外增加約 4 至 6 週,我們會及早通知並調整您的申請時程。

若您是美國公民:

部分葡萄牙銀行對美國客戶有特別的合規要求(如 FATCA 規定)。我們會協助您提前確認並配對具備美國客戶服務經驗的銀行。

The Golden Portugal 可代辦之所需文件

這些文件您不用擔心,我們全程為您辦理:

  • 葡萄牙稅號(NIF)
  • 葡萄牙銀行開戶文件
  • 投資基金認購協議
  • 葡萄牙無犯罪記錄授權書
  • 稅務及社會保險繳清證明
  • 基金經理確認函(證明您的投資已接收)
  • AIMA 申請文件(黃金簽證官方申請表)

哪些類型的文件可以當作資金證明?

您所需的證明文件取決於您的投資資金的類型。大多數客戶的資金來源不只一種。我們會幫助您建立一份完整的資金證明,以滿足銀行的合規要求:

您的資金來源類型 需要準備的文件
有薪職業 工作證明信、薪資單或顯示薪資入帳的銀行對帳單、報稅資料
投資理財 證券經紀戶對帳單、報稅資料
房產出售 銷售合同及資金轉入證明
繼承遺產 遺囑、遺產認證文件或律師信函,以及銀行轉帳證明
家庭贈與 贈與聲明信及贈與者的資金來源證明
加密貨幣 交易所記錄(含購買日期與金額)、區塊鏈交易紀錄、申報收益的稅務文件與兌換成法幣證明
資金來源多元 多數客戶資金來源複雜(如薪資、投資及房產出售等多重來源), 我們將協助您整理完整的資金來源說明,符合銀行合規要求。
服務超過 800 個
家庭
投資超過 1 億
歐元
Nationalities
客戶遍佈 40 多個
國家
100%
批准率

我們如何提供協助?

在 The Golden Portugal,我們深知即使是微小的文件錯誤,也可能造成昂貴且不必要的延誤。因此,我們以嚴謹的流程管理、主動的時間規劃與全面的合規審查,全程為您把關,確保所有文件完整、準確、隨時可供提交。

我們的優勢:

  • 個人化評估:協助您選擇最符合自身目標與情況的最佳申請路徑。
  • 專屬聯絡人:由專屬法律顧問及客戶經理全程跟進,溝通清晰,進度透明。
  • 100% 遙距流程:除一次赴葡萄牙進行生物辨識外,其餘步驟均可線上完成。
  • 策略性的時間管理:妥善安排文件申請時序,避免文件過期或提交順序不當而影響審批。
  • 透明收費:預先提供清晰費用預算,不設隱藏收費。
  • 基金投資無壓力:我們不提供投資建議;但會協助您了解基金架構、監管要求與流程。
  • 完整文件清單:按國籍、家庭結構及資金來源度身訂造準備清單與提交策略。
  • 嚴格的認證與合規審查:每份文件在提交前均由專業團隊逐一檢查、認證與整理。
  • 葡萄牙境內文件支援:涵蓋 NIF、AIMA 表格、稅務及社會保險證明、警方紀錄 等文件之處理與跟進。

過去,我們已成功幫助800個家庭申請並移民葡萄牙。

立即開始您的葡萄牙黃金簽證申請

讓我們的專業團隊為您全程提供指導與支援,協助您在每一個步驟都準確完成,輕鬆邁向您的葡萄牙黃金簽證目標。請填寫簡單資料,我們將盡快與您聯絡。

常見問題

葡萄牙還有黃金簽證嗎?

有。葡萄牙黃金簽證計劃仍然生效。雖然自 2023 年 10 月 7 日起,房地產投資路徑以及 150 萬歐元資金轉移選項已被取消,但該計劃依然活躍,並繼續提供其他合資格的投資途徑。

葡萄牙投資移民的黃金簽證計劃允許您在申請中包括 3 名家庭成員如下:

  • 配偶
  • 未滿 18 歲的兒童
  • 18 歲以上的受撫養子女,在學及未婚
  • 申請人或配偶的受撫養父母
  • 由申請人或配偶監護的 18 歲以下兄弟姐妹

可以,但必須同時符合以下三項要求:未婚、正在就學,以及在經濟上依賴主申請人。

您的第一張葡萄牙黃金簽證卡有效期為兩年,在第一年內,您需要至少停留 7 天。之後,您可以續簽黃金簽證卡,每次續簽的有效期為兩年。根據法律規定,在每兩年內,您必須累計在葡萄牙停留至少 14 天。只要您持續保持投資,您的黃金簽證可以無限次續簽。

居留要求會在你取得居留卡後才開始計算。你必須在每張居留卡的有效期內完成相應的居留天數要求。在申請仍在審批中,以及尚未獲發首張居留卡之前,無須滿足任何最低居留要求。

你本人或你的律師通常會在生物識別預約前 30 至 90 天收到通知。

不可以。AIMA 會分配預約的地點、日期及時間。預約可能安排在葡萄牙任何地區,包括離島,申請人不能自行選擇。此外,全國各地可提供生物識別採集服務的辦公地點亦正在逐步增加。

如有合理原因,例如醫療理由,你可以申請更改預約時間。當局亦可能要求你提交更新後的證明文件。

申請人出席生物識別預約時,必須攜帶以下文件:護照、合法入境葡萄牙的證明,以及 AIMA 表格。

如果你的律師已確認並證明網上提交的文件與正本相符,一般情況下,你毋須於生物識別預約時攜帶其他證明文件的正本,但護照、合法入境證明及 AIMA 表格除外。雖然部分律師事務所可能會就此文件核證服務另行收費,但我們會免費為客戶提供此項服務。

合法入境證明通常可透過以下其中一種方式提供:

  • 護照上的葡萄牙入境印章
  • 由 GNR 或 PSP 警署簽發的入境聲明
  • 由酒店提交的外國旅客住宿登記證明,並涵蓋所有申請人

以下來自原居地國家的文件通常需要辦理海牙認證或領事認證:

  • 無犯罪紀錄證明、警方紀錄證明或 FBI 報告
  • 出生證明
  • 結婚證明
  • 稅務識別文件

其他文件一般可由葡萄牙律師進行核證。部分律師事務所可能會就此服務額外收費,但我們會免費為客戶提供。

不一定。AIMA 目前接受葡萄牙文、英文、法文及西班牙文文件。如果你的文件屬於上述其中一種語言,通常無須另行翻譯。

不可以單憑買樓取得居留資格。自 2023 年 10 月法例修訂後,在葡萄牙購買房產已不再符合黃金簽證申請資格。是否可取得居留身份,仍須視乎申請人是否符合其他現行移民途徑的要求。

可以,葡萄牙在 2026 年仍然保留黃金簽證,也就是一般所說的投資居留計劃。 不過,房地產投資已不再屬於合資格途徑,因此現時已不能透過在葡萄牙買樓來申請黃金簽證。

目前較常見的黃金簽證方式,包括投資至少 50 萬歐元於合資格基金,或透過符合要求的企業投資及創造職位安排申請。 換句話說,葡萄牙仍可投資移民,但模式已由「買樓移民」轉向基金、企業及其他合資格投資方案。

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