希臘黃金簽證（Golden Visa）項目中符合投資資格的房產
點選此處瞭解更多關於希臘黃金簽證的資格、申請要求及申請流程。
Keranis Residences – 雅典
比雷埃夫斯
距離雅典市中心僅 20 分鐘車程。
這是比雷埃夫斯規模最大的綜合用途項目，坐落於黃金地段。投資門檻為 25 萬歐元起，屬於商業轉住宅類別。Mercan 公司保證年租金收益率為 3%，預計每年資本增值率為 4% 至 7%。此外，項目提供省心的物業管理服務。
豪華兩房公寓 (46-49 M²)
步入一處現代設計與極致舒適完美融合的精緻居所。這間豪華公寓設有一張舒適的雙人床，現代衛生間配備淋浴設施，時尚小廚房裝備烤箱、微波爐、爐灶及排油煙機。高腳餐吧搭配吧凳，加上獨立餐桌與椅子，共同營造溫馨的用餐空間。客廳配備柔軟沙發、咖啡桌和電視，輕鬆享受休閒時光。寬大窗戶引入充足的自然光與新鮮空氣，提升氛圍的同時令空間更加明亮通透。公寓內另有兩台空調、一台洗衣機和一台大容量冰箱，時刻為您帶來便利與舒適的生活體驗。
創新雙重空間「Twins」公寓 (39-64 M²)
隆重推出「Twin Space」公寓 — 一種創新的雙重居住概念，巧妙融合了隱私與互動。這座豪華住宅設計靈活舒適且典雅，完美滿足重視獨處與社交的需求。公寓擁有兩張雙人床、兩間帶淋浴的衛浴以及兩個寬敞衣櫃，為您提供充足空間，實現無縫的居住體驗。每側皆配備獨立的全功能廚房，內含冰箱、烤箱/微波爐、爐具及排油煙機，讓烹飪變得輕鬆自如。兩張雅緻餐桌搭配椅子，為您的用餐時光增添格調。兩處舒適的起居區配備扶手椅、咖啡桌及落地大窗，讓自然光與新鮮空氣充滿空間。加上兩台電視、兩台空調與兩台洗衣機等現代設施，這裡是舒適與實用兼備的極致典範。
精緻一房公寓 (43-46 M²)
這是一處兼具優雅、舒適與功能的精緻住所。公寓內設有豪華雙人床、時尚淋浴浴室和寬敞衣櫥，方便收納整理。時尚小廚房配備冰箱、烤箱/微波爐、爐灶及排油煙機，讓烹飪輕鬆無憂。您可在吧檯高凳或餐桌椅間自由選擇，滿足不同生活需求。寬敞舒適的客廳備有沙發、扶手椅與咖啡桌，是理想的休憩空間。大窗戶引入充足自然光及新鮮空氣，營造寧靜舒適的氛圍。配備的電視、空調與洗衣機等現代設施，為您帶來無縫且奢華的居住體驗。
豪華兩房公寓 (58-97 M²)
走進這間豪華兩房公寓，體驗現代設計中兼具舒適與雅緻的精心布局。主臥配有寬敞雙人床，次臥則設有舒適單人床，兩者皆為放鬆提供理想空間。兩間臥室均備有充足衣櫃，方便收納。時尚浴室配有淋浴，帶來私密便捷的使用感受。設備齊全的廚房配備冰箱、烤箱/微波爐、爐具及排油煙機，輕鬆準備美味料理。雅緻的餐桌與椅子，營造高品質用餐環境。寬敞客廳配備柔軟沙發、時尚扶手椅與咖啡桌，是您放鬆身心及招待賓客的理想場所。大面積窗戶引入充足自然光與清新空氣，營造開闊通透的居住氛圍。電視、空調和洗衣機等現代設施進一步提升居住品質，確保生活無憂舒適。
Moschato Hive – 雅典
地鐵直達市中心，方便快捷。這是一項由 Lavish Estates 管理的純粹投資物業，提供 10 年主租約加 5 年續約選項，月租金穩定在 934 歐元至 967 歐元之間，視單位大小而定。物業採全方位托管，每四年僅收取一個月租金作為管理費，無其他額外費用。
租金收入需繳納 15% 年度稅費，另提供會計服務，費用為每年 40 歐元。
租金包含水電費、公共區域維護、租戶服務及保險。物業可隨時轉售，新買家可繼續承接現有租約，確保投資穩定持續。
Leonidou Suites – 雅典
僅剩最後 3 個酒店單元，目前由 Athenaeum Hotels 營運。
此服務式公寓大廈持有有效租約至 2032 年 3 月，適合尋求長期穩定收益的投資者。新業主可自交割日起立即開始收取租金。
狀態：许可证已獲預先批准
法律：合同自 2026 年 1 月起簽訂
交付狀況：已完成交付
Melissia – 雅典
雅典北部珍稀項目，原建於 2010 年，現正施工改造為 12 套公寓。
僅餘最後一套 A4 單元，為帶 2 平方米陽台的單間公寓，附帶地下車位、9 平方米地下儲藏室及獨享 22 平方米露臺，售價 265,000 歐元。
狀態：施工中
法律：合同已備妥
交付時間：2026 年 11 月
Helios Apartments – 雅典
這是一座位於 Hymettus 山腳下的新精品住宅項目，完美結合了城市的活力與大自然的寧靜。整體建築分為四層，提供 14 套優雅設計的住宅，包含單間、一房及兩房公寓。所有公寓均為全裝修並配備家具，可即刻入住，且地下室設有設備齊全的公共健身房。物業位置優越，既享受寧靜山景，又方便連接城市設施，是雅典投資者的理想選擇。
狀態：许可证已預批准
法律：2026 年 1 月後簽訂合同
交付時間：2027 年 2 月
Metropolitan Residences – 雅典
Ampelokipoi 位於雅典市中心北側，是一個充滿活力的社區，融合了當地日常生活、豐富綠地與歷史遺跡，以及便捷的都市交通。該區過去以廣布的葡萄園著稱，這也是其名稱由來，如今已成為雅典交通最便利且生活氛圍熱絡的區域之一。
這棟曾經的辦公樓將被改建為迷人的一房公寓，擁有極佳的市中心連接、高挑陽台、寧靜環境與壯麗景觀。
狀態：待許可
法律：2026 年 3 月起簽訂合同
交付時間：2027 年 6 月
