歐洲黃金簽證是什麼？
歐洲黃金簽證是由政府設立的投資居留或投資入籍方案，目的在於吸引符合條件的外國資本。
這類方案可為申請人提供歐洲居留、入籍、第二本護照，或其他以合資格投資為基礎的移民路徑。如今，歐洲黃金簽證已被廣泛視為投資移民產業的統稱，協助具有全球視野的個人與家庭，透過合資格投資取得居留、公民身份或相關權利。
眾多選擇中，葡萄牙黃金簽證具有最大優勢。讓您在保留現有工作、家庭與生活安排的同時，開啟通往歐盟公民身份的長期路徑。較低的居住要求意味著您無需全職移居葡萄牙；在符合相關法定條件後，亦可進一步規劃永久居留與歸化入籍。
The Golden Portugal 是一家專注於歐洲黃金簽證及歐洲移民的專業顧問公司。自 2020 年以來，我們已協助超過 800 個家庭完成相關申請流程，及維持的 100% 核准紀錄。這反映我們嚴謹的前期資格篩選、完善的文件準備與專業的流程管理，並不構成任何政府層面的核准保證。
三大歐洲居留路徑：RBI、CBI 與 D 簽證
作為歐洲投資移民顧問，我們建議您按移居目標選擇合適的方案。透過歐洲黃金簽證或不同路徑，可協助取得歐盟居留、第二本護照，還是非投資性移居葡萄牙。
投資居留（RBI）
透過投資取得歐洲居留許可，賦予在申根區生活、工作與通行的權利。入籍可能需 5–10 年或更久，視國家與個案而定。葡萄牙黃金簽證的特點，是在符合條件下可用相對低的實際居住要求維持身分。
投資入籍（CBI）
不需要先取得居留。透過合資格捐款直接申請第二本護照，通常約 2–3 個月，整個過程無居住要求。這是取得第二本護照較快速、成本較可控的路徑之一；對部分家庭而言，也可結合 CPLP 成員身份，作為未來葡萄牙入籍規劃的一環。
葡萄牙 D 類簽證（D7 / D8 / D2）
適合真正計畫移居葡萄牙的人。D7 適合被動收入者；D8 適合遠端工作者與數碼遊牧；D2 適合在葡萄牙創業的人。這些路徑都可銜接永久居留與入籍規劃。
為什麼選擇 The Golden Portugal —— 歐洲移民顧問
The Golden Portugal 將業務重心集中於「歐洲黃金簽證」領域。這代表我們擁有更深入的流程經驗、更高的風險預判能力，以及更成熟的個案處理方法。
專注葡萄牙
葡萄牙是我們的核心專業。我們深入了解移民計劃、流程和每一個相關環節——如果其他方案更適合您，我們會直接告訴您。
專責律師 + 客戶經理
從第一天到後續入籍規劃，你的個案都將由一位專責律師與一位客戶經理持續跟進。全程不任意換人，不交由客服中心統一處理。不將案件外判處理。
48 小時回覆承諾
所有詢問於工作日 48 小時內回覆——貫穿您的整個旅程，而不只是在簽約之前。
掌握本地運作
預約、銀行介紹、稅務登記、生物識別——關鍵步驟都在葡萄牙發生，而我們就在這裡。我們在當地的團隊親自執行與協調，能即時掌握進度，協助客戶順利完成每個重要環節。
全程規劃，簽證至入籍
許多移民公司在黃金簽證獲批後便視為「任務完成」。我們的服務全程陪伴您走完完整旅程。我們涵蓋居留續卡、永久居留，以及入籍規劃——從頭到尾。
直接聯繫，沒有中間人
您擁有所有的直接聯繫，可以聯繫律師、銀行經理和基金經理，所有重要往來您都會被抄送。在關鍵決策節點，也可以直接聯繫我們的 CEO。
三大重點全球/歐洲黃金簽證及投資方案
歐盟公民身份規劃、歐洲不動產配置，以及具稅務效率的非歐盟居留安排，涵蓋了多數客戶最常見的三大目標。
🇵🇹
葡萄牙黃金簽證
歐盟居留 · 50 萬歐元基金投資對全球流動家庭而言，葡萄牙黃金簽證是歐洲最具結構性的入籍路徑之一：以較低居住要求取得歐盟居留，可在 5 年後規劃退出投資並在符合條件後規劃歐盟護照。
- 每 2 年 14 天；歐盟居留方案中停留要求極低
- 25 萬歐元捐款或 50 萬歐元 CMVM 監管投資基金
- 可納入全家；子女無固定年齡上限，須符合依附條件
- 5 年後可退出投資，不影響身份
- 7 年或 10 年後可申請入籍，須符合語言與其他法定要求
- 葡萄牙護照可免簽或落地簽前往 188+ 個國家及地區
🇬🇷
希臘黃金簽證
歐盟居留 · 25 萬歐元不動產適合希望持有歐洲不動產的投資者。最低居住要求為零，直接持有希臘不動產，同時取得申根通行便利。
- 無最低居住要求；每次續簽期間入境一次
- 250 萬 – 80萬歐元投資，取決於物業所在地及類型
- 直接持有希臘不動產
- 全家可在同一申請中納入，子女年齡上限為 24 歲
- 一直持有投資，可每 5 年可續期歐盟居留許可
🇵🇦
巴拿馬合格投資者簽證
非歐盟永久居留 · 30 萬美元不動產直接取得永久居留，外國來源收入採用屬地主義稅制，並可在 5 年後規劃退出投資和入籍；適合高收入家庭評估的非歐盟選項之一。
- 30–60 天取得永久居留
- 外國來源收入通常不在巴拿馬課稅（屬地主義）
- 每 2 年入境一次以維持身分
- 5 年後可規劃不動產退出
- 5 年後具入籍路徑
歐洲黃金簽證如何運作
從初步諮詢到歐盟公民身份規劃，The Golden Portugal 以清晰、結構化的流程逐步實現目標。
訂立黃金簽證策略
我們會評估你的資格、家庭情況、資金預算與移居目標，並比較不同歐洲國家的黃金簽證或投資居留方案，協助你釐清最合適的申請方向及後續步驟。
合資格投資與文件準備
不同歐洲黃金簽證計劃設有不同的投資門檻、投資類別及文件要求。我們會協調相關律師、銀行、基金管理人，協助你準備盡職審查、資金來源證明、投資文件及移民申請材料。
當地申請與審批
你的法律團隊會為你提交申請。我們會協助跟進申請進度，確保各階段有序銜接。
續簽與入籍規劃
取得居留許可後，通常需按當地規定續簽。之後可根據所選國家的法律，在符合條件時規劃永居、入籍及歐盟公民身份路徑。
其他歐洲黃金簽證與投資移民路徑
根據你的國籍、時間表與長期目標，以下方案可能更適合你，或可作為葡萄牙移民的後備策略。
2026 歐洲黃金簽證與主要計劃比較
六項歐洲黃金簽證與投資計畫，關鍵條件一眼看清。
| 方案 | 類型 | 最低投資 | 審理時間 | 最低停留 | 退出投資 | 護照路徑 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🇵🇹 葡萄牙 | 歐盟居留 | 25 萬歐元捐贈或 50 萬歐元基金 | 9–15 個月 | 每 2 年 14 天 | 基金 5 年後可退出 | 7 年或 10 年 |
| 🇬🇷 希臘 | 歐盟居留 | 25 萬歐元至 80 萬歐元不動產 | 6–9 個月 | 無 | 需持續持有 | 7 年 |
| 🇭🇺 匈牙利 | 歐盟居留 | 25 萬歐元基金 | 2–3 個月 | 無 | 需持續持有 | 8 年 |
| 🇮🇹 義大利 | 歐盟居留 | 25 萬歐元起 | 30 天預先核准 | 無 | 需持續持有 | 10 年 |
| 🇵🇦 巴拿馬 | 非歐盟居留 | 30 萬美元不動產 | 2–3 個月 | 每 2 年入境 1 次 | 5 年後可退出 | 5 年 |
| 🇸🇹 聖多美 CBI | 直接入籍 | 9 萬美元捐款 | 2–3 個月 | 無 | 不適用 | 核准後取得 |
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800+ 成功案例 · Google 4.8★ 評分
「整個團隊配合無間，讓黃金簽證申請過程順暢且令人安心。 Susana 真誠又貼心，Esther 高效且細心，João 則以高度專業處 理法律事務。」
「我們選擇 The Golden Portugal，是因為他們溝通清楚、定價有競爭力，也有很好的評價；事後證明我們沒有後悔。從文件收集到申請提交，整個溝通都直接而高效。」
「找了幾個月後，我們很幸運遇到 Susana 和她的團隊。他們一直很支持、回應快速、價格有競爭力，並且在里斯本當地處理法律與實務事項時非常有效率。」
先理解，再決定
Leslie · 2025 年 6 月 · 3 分鐘
