什麼是黃金簽證？
黃金簽證是由政府設立的投資居留或投資入籍方案，目的在於吸引符合條件的外國資本。
這類方案可為申請人提供歐洲居留、加勒比入籍、第二本護照，或其他以合資格投資為基礎的移民路徑。如今，黃金簽證已被廣泛視為投資移民產業的統稱，協助具有全球視野的個人與家庭，透過合資格投資取得居留、公民身份或投資人相關權利。
自 2020 年以來，The Golden Portugal 已協助 800+ 個家庭完成相關流程；100% 核准率反映我們的前期篩選與文件準備，並非政府層面的結果保證。
全球居留的三條路徑：RBI、CBI 與 D Visa
合適方案取決於你的目標：是取得歐盟居留、第二本護照，還是真正移居葡萄牙。每條路徑的權利、要求與入籍方式都不同。
投資居留（RBI）
透過投資取得歐洲居留許可，賦予在申根區生活、工作與通行的權利。入籍可能需 5–10 年或更久，視國家與個案而定；葡萄牙的特點，是在符合條件下可用相對低的實際居住要求維持身分。
投資入籍（CBI）
不需要先取得居留。透過合資格捐款直接申請第二本護照，通常約 2–3 個月，整個過程無居住要求。這是取得第二本護照較快速、成本較可控的路徑之一；對部分家庭而言，也可結合 CPLP 成員身份，作為未來葡萄牙入籍規劃的一環。
葡萄牙 D 類簽證（D7 / D8 / D2）
適合真正計畫移居葡萄牙的人。D7 適合被動收入者；D8 適合遠端工作者與數位遊牧者；D2 適合在葡萄牙創業的人。這些路徑都可銜接永久居留與入籍規劃。
我們專注一件事，並把它做好。
我們 90% 的服務重心是葡萄牙黃金簽證；這代表更深的流程經驗、更少意外，以及一支真正處理過各種複雜個案的團隊。
精品團隊，專注葡萄牙
不是泛泛而談的移民中介，也不是離岸式處理。長期深耕同一個核心方案，讓我們熟悉每個細節、風險與可行處理方式。
專責律師 + 客戶經理
從第一天到入籍規劃，你的個案由一位律師與一位客戶經理持續負責；不輪換承辦人，也不交給客服中心。
48 小時回覆承諾
正式的回覆承諾貫穿整段多年旅程，不只停留在銷售階段；必要時可直接升級至 CEO。
葡萄牙本地執行
AIMA 預約、銀行介紹、NIF 登記、生物識別，我們都在里斯本本地執行，靠近真正發生事情的地方。
完整旅程：簽證 → 入籍規劃
多數機構在核准後就結束服務。我們的架構涵蓋居留續簽、永久居留與入籍規劃，從頭到尾。
9 種語言，4 大洲
以國際服務標準承接葡萄牙行政實務，為全球客戶在兩種制度與文化之間搭橋。
三個方案，三種明確價值
歐盟公民身份規劃、歐洲不動產配置，或具稅務效率的非歐盟居留，這三類涵蓋了多數客戶最常見的目標。
🇵🇹
葡萄牙黃金簽證
歐盟居留 · 基金投資 €500k 起對全球流動家庭而言，葡萄牙黃金簽證是歐洲最具結構性的入籍路徑之一：以較低居住要求取得歐盟居留，並在符合條件後規劃歐盟護照。
- 每 2 年 14 天；歐盟居留方案中停留要求極低
- €250k 捐款或 €500k CMVM 監管投資基金
- 可納入全家；子女無固定年齡上限，須符合依附條件
- 10 年後可申請葡萄牙入籍，須符合語言與其他法定要求
- 葡萄牙護照可免簽或落地簽前往 188+ 個國家及地區
🇬🇷
希臘黃金簽證
歐盟居留 · 不動產 €250k 起適合希望持有歐洲不動產的投資者。最低居住要求為零，直接持有希臘不動產，同時取得申根通行便利。
- 無最低居住要求；每次續簽期間入境一次
- €250k–€800k，取決於物業所在地及類型
- 直接持有希臘不動產
- 全家可在同一申請中納入
- 5 年可續期歐盟居留許可
🇵🇦
Panama Investor Visa
非歐盟永久居留 · USD 300k 不動產可較快取得永久居留，外國來源收入採屬地主義稅制，並可在 5 年後規劃投資退出；適合高收入家庭評估的非歐盟選項之一。
- 30–60 天取得永久居留
- 外國來源收入通常不在巴拿馬課稅（屬地主義）
- 每 2 年入境一次以維持身分
- 5 年後可規劃不動產退出
- 5 年後具入籍路徑
葡萄牙黃金簽證如何運作
從初步諮詢到歐盟公民身份規劃，The Golden Portugal 以清晰、結構化的方式陪伴每一步。
初步諮詢
我們評估你的資格、家庭情況與目標，協助釐清適合的方案與投資路徑。
基金選擇與投資
從 40+ 支 CMVM 監管基金中了解合適選項。我們協助 KYC、NIF、葡萄牙銀行帳戶，以及 €500k 基金投資流程。
AIMA 申請與核准
你的律師會向 AIMA（葡萄牙移民主管機關）提交申請。核准後，通常取得 2 年居留許可；時間約 9–15 個月。
續簽，然後規劃入籍
每 2 年續簽（最低停留 14 天）。5 年後可申請永居；10 年後可在符合條件時申請葡萄牙入籍及歐盟護照。
我們管理的其他路徑
根據國籍、時間表與目標不同，以下方案可能更適合你，或可作為葡萄牙策略的補充。
2026 方案比較
六個方案，關鍵維度一眼看清。葡萄牙是 TGP 的主要服務重點，因此特別標示。
| 方案 | 類型 | 最低投資 | 審理時間 | 最低停留 | 護照路徑 |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇵🇹 Portugal 精品計劃 | 歐盟居留 | €500,000 基金 | 9–15 個月 | 每 2 年 14 天 | 10 年* |
| 🇬🇷 Greece | 歐盟居留 | €250k–€800k 不動產 | 6–9 個月 | 無 | 7 年** |
| 🇭🇺 Hungary | 歐盟居留 | €250,000 基金 | 2–3 個月 | 無 | 8 年** |
| 🇮🇹 Italy | 歐盟居留 | €250,000 起 | 30 天預先核准 | 無 | 10 年** |
| 🇵🇦 Panama | 非歐盟居留 | USD 300,000 不動產 | 2–3 個月 | 每 2 年入境 1 次 | 5 年 |
| 🇸🇹 São Tomé CBI | 直接入籍 | USD 90,000 捐款 | 2–3 個月 | 無 | 核准後取得 |
* 需通過 A2 葡萄牙語考試，並符合其他法定要求。** 希臘、匈牙利、義大利入籍通常需要長期全職居住，黃金簽證投資者較少走到這一步。門檻截至 2026 年 3 月；行動前請核對最新規則。
常見問答
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客戶怎麼說
800+ 成功案例 · Google 4.8★ 評分
「整個團隊配合無間，讓黃金簽證申請過程順暢且令人安心。 Susana 真誠又貼心，Esther 高效且細心，João 則以高度專業處 理法律事務。」
「我們選擇 The Golden Portugal，是因為他們溝通清楚、定價有競爭力，也有很好的評價；事後證明我們沒有後悔。從文件收集到申請提交，整個溝通都直接而高效。」
「找了幾個月後，我們很幸運遇到 Susana 和她的團隊。他們一直很支持、回應快速、價格有競爭力，並且在里斯本當地處理法律與實務事項時非常有效率。」
Leslie · 2026 年 6 月 · 8 分鐘
