欧洲黄金签证是什么？
欧洲黄金签证是由政府设立的投资居留或投资入籍方案，目的在于吸引符合条件的外国资本。
这类方案可为申请人提供欧洲居留、入籍、第二本护照，或其他以合资格投资为基础的移民路径。如今，欧洲黄金签证已被广泛视为投资移民产业的统称，协助具有全球视野的个人与家庭，透过合资格投资取得居留、公民身份或相关权利。
众多选择中，葡萄牙黄金签证具有最大优势。让您在保留现有工作、家庭与生活安排的同时，开启通往欧盟公民身份的长期路径。较低的居住要求意味着您无需全职移居葡萄牙；在符合相关法定条件后，亦可进一步规划永久居留与归化入籍。
The Golden Portugal 是一家专注于欧洲黄金签证及欧洲移民的专业顾问公司。自 2020 年以来，我们已协助超过 800 个家庭完成相关申请流程，及维持的 100% 核准纪录。这反映我们严谨的前期资格筛选、完善的文件准备与专业的流程管理，并不构成任何政府层面的核准保证。
三大欧洲居留路径：RBI、CBI 与 D 签证
作为欧洲投资移民顾问，我们建议您按移居目标选择合适的方案。透过欧洲黄金签证或不同路径，可协助取得欧盟居留、第二本护照，还是非投资性移居葡萄牙。
投资居留（RBI）
透过投资取得欧洲居留许可，赋予在申根区生活、工作与通行的权利。入籍可能需 5–10 年或更久，视国家与个案而定。葡萄牙黄金签证的特点，是在符合条件下可用相对低的实际居住要求维持身分。
投资入籍（CBI）
不需要先取得居留。透过合资格捐款直接申请第二本护照，通常约 2–3 个月，整个过程无居住要求。这是取得第二本护照较快速、成本较可控的路径之一；对部分家庭而言，也可结合 CPLP 成员身份，作为未来葡萄牙入籍规划的一环。
葡萄牙 D 类签证（D7 / D8 / D2）
适合真正计划移居葡萄牙的人。D7 适合被动收入者；D8 适合远程工作者与数码游牧；D2 适合在葡萄牙创业的人。这些路径都可衔接永久居留与入籍规划。
为什么选择 The Golden Portugal —— 欧洲移民顾问
The Golden Portugal 将业务重心集中于「欧洲黄金签证」领域。这代表我们拥有更深入的流程经验、更高的风险预判能力，以及更成熟的个案处理方法。
专注葡萄牙
葡萄牙是我们的核心专业。我们深入了解移民计划、流程和每一个相关环节——如果其他方案更适合您，我们会直接告诉您。
专责律师 + 客户经理
从第一天到后续入籍规划，你的个案都将由一位专责律师与一位客户经理持续跟进。全程不任意换人，不交由客服中心统一处理。不将案件外判处理。
48 小时回覆承诺
所有询问于工作日 48 小时内回覆——贯穿您的整个旅程，而不只是在签约之前。
掌握本地运作
预约、银行介绍、税务登记、生物识别——关键步骤都在葡萄牙发生，而我们就在这里。我们在当地的团队亲自执行与协调，能即时掌握进度，协助客户顺利完成每个重要环节。
全程规划，签证至入籍
许多移民公司在黄金签证获批后便视为「任务完成」。我们的服务全程陪伴您走完完整旅程。我们涵盖居留续卡、永久居留，以及入籍规划——从头到尾。
直接联系，没有中间人
您拥有所有的直接联系，可以联系律师、银行经理和基金经理，所有重要往来您都会被抄送。在关键决策节点，也可以直接联系我们的 CEO。
三大重点全球/欧洲黄金签证及投资方案
欧盟公民身份规划、欧洲不动产配置，以及具税务效率的非欧盟居留安排，涵盖了多数客户最常见的三大目标。
🇵🇹
葡萄牙黄金签证
欧盟居留 · 50 万欧元基金投资对全球流动家庭而言，葡萄牙黄金签证是欧洲最具结构性的入籍路径之一：以较低居住要求取得欧盟居留，可在 5 年后规划退出投资并在符合条件后规划欧盟护照。
- 每 2 年 14 天；欧盟居留方案中停留要求极低
- 25 万欧元捐款或 50 万欧元 CMVM 监管投资基金
- 可纳入全家；子女无固定年龄上限，须符合依附条件
- 5 年后可退出投资，不影响身份
- 7 年或 10 年后可申请入籍，须符合语言与其他法定要求
- 葡萄牙护照可免签或落地签前往 188+ 个国家及地区
🇬🇷
希腊黄金签证
欧盟居留 · 25 万欧元不动产适合希望持有欧洲不动产的投资者。最低居住要求为零，直接持有希腊不动产，同时取得申根通行便利。
- 无最低居住要求；每次续签期间入境一次
- 250 万 – 80万欧元投资，取决于物业所在地及类型
- 直接持有希腊不动产
- 全家可在同一申请中纳入，子女年龄上限为 24 岁
- 一直持有投资，可每 5 年可续期欧盟居留许可
🇵🇦
巴拿马合格投资者签证
非欧盟永久居留 · 30 万美元不动产直接取得永久居留，外国来源收入采用属地主义税制，并可在 5 年后规划退出投资和入籍；适合高收入家庭评估的非欧盟选项之一。
- 30–60 天取得永久居留
- 外国来源收入通常不在巴拿马课税（属地主义）
- 每 2 年入境一次以维持身分
- 5 年后可规划不动产退出
- 5 年后具入籍路径
欧洲黄金签证如何运作
从初步咨询到欧盟公民身份规划，The Golden Portugal 以清晰、结构化的流程逐步实现目标。
订立黄金签证策略
我们会评估你的资格、家庭情况、资金预算与移居目标，并比较不同欧洲国家的黄金签证或投资居留方案，协助你厘清最合适的申请方向及后续步骤。
合资格投资与文件准备
不同欧洲黄金签证计划设有不同的投资门槛、投资类别及文件要求。我们会协调相关律师、银行、基金管理人，协助你准备尽职审查、资金来源证明、投资文件及移民申请材料。
当地申请与审批
你的法律团队会为你提交申请。我们会协助跟进申请进度，确保各阶段有序衔接。
续签与入籍规划
取得居留许可后，通常需按当地规定续签。之后可根据所选国家的法律，在符合条件时规划永居、入籍及欧盟公民身份路径。
其他欧洲黄金签证与投资移民路径
根据你的国籍、时间表与长期目标，以下方案可能更适合你，或可作为葡萄牙移民的后备策略。
2026 欧洲黄金签证与主要计划比较
六项欧洲黄金签证与投资计划，关键条件一眼看清。
| 方案 | 类型 | 最低投资 | 审理时间 | 最低停留 | 护照路径 |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇵🇹 葡萄牙 | 欧盟居留 | 25 万欧元捐赠或 50 万欧元基金 | 9–15 个月 | 每 2 年 14 天 | 7 年或 10 年 |
| 🇬🇷 希腊 | 欧盟居留 | 25 万欧元至 80 万欧元不动产 | 6–9 个月 | 无 | 7 年 |
| 🇭🇺 匈牙利 | 欧盟居留 | 25 万欧元基金 | 2–3 个月 | 无 | 8 年 |
| 🇮🇹 意大利 | 欧盟居留 | 25 万欧元起 | 30 天预先核准 | 无 | 10 年 |
| 🇵🇦 巴拿马 | 非欧盟居留 | 30 万美元不动产 | 2–3 个月 | 每 2 年入境 1 次 | 5 年 |
| 🇸🇹 圣多美 CBI | 直接入籍 | 9 万美元捐款 | 2–3 个月 | 无 | 核准后取得 |
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800+ 成功案例 · Google 4.8★ 评分
「整个团队配合无间，让黄金签证申请过程顺畅且令人安心。 Susana 真诚又贴心，Esther 高效且细心，João 则以高度专业处 理法律事务。」
「我们选择 The Golden Portugal，是因为他们沟通清楚、定价有竞争力，也有很好的评价；事后证明我们没有后悔。从文件收集到申请提交，整个沟通都直接而高效。」
「找了几个月后，我们很幸运遇到 Susana 和她的团队。他们一直很支持、回应快速、价格有竞争力，并且在里斯本当地处理法律与实务事项时非常有效率。」
先理解，再决定
Leslie · 2025 年 6 月 · 3 分钟
