上周，有消息称政府计划终止葡萄牙的黄金签证，以解决葡萄牙目前面临的住房问题 。
总理的话直接翻译的内容是：“打击房地产投机行为的两项特别重要的措施-第一，取消黄金签证，或者更确切地説，是取消发放新的黄金签证。至于已经授予的黄金签证，在紧张的房地产投资环境下，只有它们是所有者自己或其后代的的永久居所，或者把房产放在长期的租赁市场上，才会续签。”
我们要重申一下，这个是政府的政治意图，但还不是法律。
预计现在将会有一个月的公开听证会，然后在3月16日将最终提案送交给议会讨论，届时批准一般法律和具体的适用法规至少需要15至20天。在此之后，该提案必须发送给共和国总统，总统能做出以下几种回应：
- 直接批准，在这种情况下，提案将在官方公报上公布，但过渡期尚未披露;
- 总统不接受提案，并将其退回议会进行修正，亦或是;
- 总统接受该文件，但要求宪法法院进行评估，以确认新立法不会危及任何基本权利或者原则。
综上所述，在现阶段，预计在未来至少45天内，现行法律依然有效。
截至到目前，我们仍然不清楚是否：
- 所有投资途径都将受到影向
- 任何变更的生效日期，即黄金签证是否有通常的变更过渡期。
鉴于这些不确定性，以下是我们对不同情况的客户的建议：
那些已经有银行帐户或即将开立银行账户的人，完成所有程序并在45天内提交申请
1. 快速做出投资决定，并让您的律师审查所有文件并安排进行投资（例如签署授权委托书）
2. 把钱转入葡萄牙的银行账户
3. 与银行和律师安排转汇投资金额
4. 尽快获取您的个人文件，并对其进行认证
- 无犯罪记录（3个月有效期）
- 结婚证（6个月有效期）
- 儿童出生证明（12个月有效期）
那些尚未开始该流程的人，请准备好一切，并等待3月16日的决定，来决定是否应该继续申请。
1. 聘请律师
2. 获取您的税号（NIF）
3. 开设银行账户
4. 做出您的投资决定，并让您的律师审查所有必要的文件
5. 准备您的投资购买/认购
- 对于基金 – 填写基金认购表格和KYC
- 对于房地产 – 签署房地产的授权委托书并发回给您的律师
6. 尽快获取您的个人文件，并对其进行认证
- 无犯罪记录（3个月有效期）
- 结婚证（6个月有效期）
- 儿童出生证明（12个月有效期）
最后，等待3月16日的新法律，看看它是否给您足够的时间来进行投资并提交申请。大部分投资的最后一步只需要1-2周。因此，如果您已准备好上述所有内容，而新法律生效日期是一个月后或更久，那麽您应该有时间来完成申请。请务必与您的律师一起关注此事。
有了这个计划，您就不会有很大的损失——也许是最初的律师费，以及一些相关的文件费，应该不超过几千欧元。但这将为您提供一个选择，让您准备好一切，而不需要您在未确定新法律之前进行投资，如果您最终选择黄金签证，那麽这样操作将会让您领先一步。
我们将及时向您更新这一非常重要的事件。我们将很快发布一篇新的帖子，介绍在整个过程中，从银行开户一直到提交黄金签证的申请，您应该准备的文件。
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