政府于上周五发布了关于葡萄牙黄金签证的最终提案。根据公布的提案，我们做了以下总结。我们还会谈到如和尽快在新法例立法前提交申请和，什么项目可以最快提交。
提案总结
根据公布的提案，我们总结以下几点:
- 法例不会有追溯;
- 在新法律公布之前提交的新申请将都被接受;
- 待处理的申请和未来的续签将转换为特别的D2计划 – 企业家许可证 – 但是，没有183天/年的居住要求。
- 政府建议采用现行的特别制度，每年7天作为最低逗留要求。
- 与投资或支持艺术生产、恢复或维护和国家有关的文化遗产的新居留许可申请仍然可被接纳;
- 该计划自本法律生效之日起终止（即还需要经过议会讨论和投票（2级讨论），由共和国总统确认并公布）。
这与政府先前的说法大不相同，显示出政府对民众压力和建议的接受。 在这方面，我们认为该提案为投资者的投资和申请带来了必要的安全保障，但必须尽快完成。
考虑到目前的提案，我们认为有能力继续的投资者应立即采取行动，从该制度中获益，因为这提案没有确立过渡期。
考虑到议会已知的议程，我们认为讨论最快在5月10日才开始，通过一般立法程序，在“最快”的情况下，可在45天内结束，但更大可能是在大概7月左右才能完成立法。 政党的讨论可能会导致一些修正案，考虑民众建议，如提供过渡期。
在过去的几个月里，金葡咨询已加入了由PAIIR –葡萄牙投资和移民协会（www.paiir.pt）领导的工作组，和其他机构，律师，开发商，基金经理，协会，一同努力，以确保政府听到投资者和申请人的声音。 我们感到欣慰最终的法令把我们的一些考量考虑在内。
我们将继续致力提案的其他修订，即黄金签证申请的过渡期。
您还有时间申请葡萄牙黄金签证吗？
从2月16日到现在，我们仍然有许多客户进行了投资并提交了申请。 他们中的许多人甚至在公布后才开始流程，相信违宪的追溯部分不会再被提出，或者即使提出，也不会通过议会或总统。
对于那些已经开设银行账户的人。 您应该迅速进行投资并提交申请。
对于那些刚刚开始这个过程的人，您还有时间，但您需要尽快。
我们试过最近在大约一个月内从头到尾完成了客人的申请（包括远程开银行账户）。
以下是一些加快流程的提示。
1. 开设银行账户
众所周知，葡萄牙的银行开户过程漫长而乏味，特别是如果你是远程开户。
以下是一些有助于顺利操作该过程的提示：
- 整理您的文件，并仅提供所需的必要文件/信息。 如果信息资料完整且准确，这些将极大地帮助您的客户经理来操作。 例如，发送一份350，000欧元的银行对账单，而不是多份不同货币的对账单，依此类推。
- 获取英语或葡萄牙语的文件。 一些银行也接受西班牙语或法语的文件。 其他语言的文件则需要翻译和由葡萄牙律师来认证。
- 让您的律师准备好为您认证某些文件。 例如，您的护照（如果您是远程开户）以及银行认为必要的任何其他文件。
我们最近有在3周内成功为客户远程开设银行账户的经验。
对于来葡萄牙签署银行表格的客户（个人文件应事先提交给银行 ），我们实现的最快是在同一天内开设出银行账户。
注意： 开户速度很大程度上却决于申请人。 如果您拥有所有必要的文件，则全部整齐且准确，易于跟踪资金来源。 那么，这将是轻而易举的。 反之，将需要更多的时间。
2. 个人文件
请从一开始就准备好您的个人文档 ：
- 无犯罪证明
- 结婚证
- 子女的出生证明 （或主申请人/主申请人的配偶 ，如果申请父母）
由于我们的目标是大约在1个月内提交申请。 所以我们建议客户从一开始就为所需要提交申请来准备个人文件。 获取个人文件的时间因应每个国家/地区而不同。 对于某些国家/地区来说，获取文件非常容易便捷，而有些国家则不是这样。 获取文件的时间可以是从5天到2个月不等。
不要忘记为这些文件做海牙认证或双认证（国家认证后，再由离您最近的葡萄牙大使馆再次认证）。
3. 同步进行执行所有操作
在黄金签证的申请中，几乎所有事情都可以并行完成的。 这是加快流程的最简单，最有效的方法。 一下几项是可以一开始就同步进行了。
- 开设银行账户
- 获取您的个人文件
- 选择投资项目- 房产资料调查，签署授权委托书，填写基金KYC资料等等
您还能做些什么来加快葡萄牙黄金签证流程？
投资资金直接转入项目账户，而不需经过葡萄牙开设银行账户。
因为它不需要为投资来开设银行账户。 这意味着您可以直接将资金转给开发商进行投资。 并直接与您的个人文件一起提交申请。
请注意，此方法仅适用于某些项目，并且开发商或基金经理已制定合作流程（因为开发商 /基金经理所在的银行需要为您的申请签发银行声明）。
用这个程序，最快2-3周可以提交申请。
谁可以来申请？
所有在自己银行账户中拥有资金的投资者，并且只能直接转账1 次：投资 + 成本 + 税收 + SEF 提交
来自哪里？
来自未被列入财务黑名单的国家
其他要求？
填写新的KYC表格，由银行和第三方认可机构提交和分析。
您还需要在葡萄牙开设银行账号吗？
是的，您需要。 该银行账户将用于所有未来其他款项的支付。 我们建议客户同步开始银行开户流程。
请参阅以下适用这操作的投资选项。 此外，他们具有低价的进入和退出费用，流程快速的优势（大多数律师已经有客户投资该项目并因此进行了尽职调查）。
28万欧元 Alcacer Wyndham
- 距离里斯本1小时车程
- 6年3万的回报，预付
- 6年期满回购，可延长至12年
- IMT and VAT 由开发商支付
- 每年7天的业主使用权
28万欧元 Melides Hilton
- 毗邻Melide海滩, 距离里斯本1.5 小时车程
- 6年期满回购，可延长至12年
- IMT and VAT 由开发商支付
- 每年7天的业主使用权
35万欧元 Lisbon 机场 Hilton
- 靠近里斯本机场，15分钟即可到达里斯本市中心
- 3% 年回报率
- 6年期满回购，可延长至12年
- IMT and VAT 由开发商支付
- 每年7天的业主使用权
这是加入欧盟最受欢迎的投资居留（黄金签证）计划的最后机会，每年的居留要求只是7天。
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