上周，有消息稱政府計劃終止葡萄牙的黃金簽證，以解決葡萄牙目前面臨的住房問題。
總理的話直接翻譯的内容是：“打擊房地產投機行爲的兩項特別重要的措施 — 第一，取消黃金簽證，或者更確切地説，是取消發放新的黃金簽證。至於已經授予的黃金簽證，在緊張的房地產投資環境下，只有它們是所有者自己或其後代的的永久居所，或者將房產放在長期的租賃市場上，才會續簽。”
我們要重申一下，這個是政府的政治意圖，但還不是法律。
預計現在將會有一個月的公開聽證會，然後在3月16日將最終提案送交給議會討論，届時批准一般法律和具體的適用法規至少需要15至20天。在此之後，該提案必須發送給共和國總統，總統可以做出以下幾種回應 ：
- 直接批准，在這種情況下，提案將在官方公報上公佈，但過渡期尚未披露;
- 總統不接受提案，并將其退回議會進行修正，亦或是;
- 總統接受該文件，但要求憲法法院進行評估，以確認新立法不會危及任何基本權利或者原則。
綜上所述，在現階段，預計在未來至少45天内，現行法律依然有效。
截至到目前，我們仍然不清楚是否:
- 所有投資途徑都將受到影響
- 任何變更的生效日期，即黃金簽證是否有通常的變更過渡期。
鑒於這些不確定性，以下是我們對不同情況的客戶的建議：
那些已經有銀行帳戶或即將開立銀行賬戶的人，完成所有程序并在45天內提交申請
- 快速做出投資決定，并讓您的律師審查所有文件并安排進行投資（例如簽署授權委托書）
- 將錢轉入葡萄牙的銀行賬戶
- 與銀行和律師安排轉匯投資金額
- 儘快獲取您的個人文件，并對其進行認證
- 無犯罪記錄（3个月有效期）
- 结婚证（6个月有效期）
- 兒童出生證明（12个月有效期）
那些尚未開始該流程的人，請準備好一切，并等待3月16日的決定，來決定是否應該繼續申請。
- 聘請律師
- 獲取您的稅號(NIF)
- 開設銀行賬戶
- 做出您的投資決定，并讓您的律師審查所有必要的文件
- 準備您的投資購買/認購
- 對於基金 – 填寫基金認購表格和KYC
- 對於房地產 – 簽署房地產的授權委托書并發回給您的律師
- 儘快獲取您的個人文件，并對其進行認證
- 無犯罪記錄（3个月有效期）
- 结婚证（6个月有效期）
- 兒童出生證明（12个月有效期）
最後，等待 3 月 16 日的新法律，看看它是否給您足够的時間來進行投資并提交申請。大部分投資的最後一步只需要1-2周。 因此，如果您已準備好上述所有内容，而新法律生效日期是一個月後或更久，那麽您應該有時間來完成申請。請務必與您的律師一起關注此事。
有了這個計劃，您就不會有很大的損失——也許是最初的律師費，以及一些相關的文件費，應該不超過幾千歐元。但這將為您提供一個選擇，讓您準備好一切，而不需要您在未確定新法律之前進行投資，如果您最終選擇黃金簽證，那麽這樣操作將會讓您領先一步。
我們將及時向您更新這一非常重要的事件。我們將很快發佈一篇新的帖子，介紹在整個過程中，從銀行開戶一直到提交黃金簽證的申請，您應該準備的文件。
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