如前所述，在法例更改前的最後幾週的時間裏，儅您尋找房產項目來完成簽證申請時，應考慮以下幾點:
投資選擇時的參考列表
- 開發商是否保證您的投資回報，以防您的申請不能在新法規變更前提交？
- 開發商是否支付一定的交易費用？這在此階段變得尤爲重要，因爲您希望盡可能地減少沉沒成本。我們理解在這個後期階段，客戶擔心“如果我們的申請不能按時提交怎麽辦”。
- 您的律師費用是多少？這是沉沒成本嗎？在您的申請提交之前，您的法律費用是否分期付款，以盡量減少您的成本，這將是另一個額外的優勢。
- 這個項目是否允許直接轉賬（您可以直接從自己的賬戶轉賬到開發商的賬戶或者是律師的信托賬戶），也就是說您不需要等待您的銀行賬戶開通？ 在此階段，使用直接轉賬的方式是必要的。即使有些項目不允許直接轉賬，一些律師事務所也有信托賬戶來幫助您直接轉賬（不管任何項目）。在這種情況下，您可以把錢轉到律師事務所的信托賬戶，之後律師事務所會從那裏把錢匯給開發商。
- 實際簽訂協議的過程是怎樣的?是CPCV還是契約？CPCV是初步買賣協議，通常是在最終契約之前。有些開發商跳過這一步，直接進入契約。然而，提交申請可以只提交CPCV，這是一個更容易和更快的過程，不需要另外安排去公證處簽名。所有的稅費（印花稅，房產稅，增值稅）只在最後簽契約的階段支付。所以CPCV在現階段可能是更好的選擇。您可以在提交申請之後簽契約（並繳納所有稅款）。
最後一點 – 請記住，不管您選擇什麽，您需要得到的最重要的文件之一是您的無犯罪記錄。
介紹兩個項目，合綜上所述所有考慮點
- 酒店品牌 – 溫德姆 Wyndham
- 28萬歐元的投資完全符合葡萄牙黃金簽證的資格
- 工程成本的房產稅和增值稅 – 已支付
- 3萬歐元的預付收益
- 第6年保證回購
- 2024年開始運營
- 如果新的法例在您提交申請之前公佈，保證您的投資回報
- 免費使用開發商的專業和具有豐富經驗的法律團隊為您提供物業買賣及黃金簽證的申請的服務（初始申請和續簽）。
- 允許直接轉賬到開發商賬戶（或您律師的信托賬戶）。
- 項目只需簽署CPCV，即可快速提交黃金簽證的申請。
一周內提交黃金簽證申請時間表
我們幫助客戶從零開始提交申請的最快時間是一周。
您需要準備好以下的文件和材料
– 有效護照 (本人及配偶)
– 地址證明，最好是英文或葡萄牙文 (本人及配偶)
– 您賬戶中準備好可以轉移到葡萄牙的投資資金
– 本人的無犯罪記錄
*請注意，根據您的個人情況以及您的文件和資金的準備情況，時間可能會有所不同。
迅速行動
葡萄牙的黃金簽證計劃被譽爲獲得歐盟護照的最簡化和最理想的投資途徑。爲了抓住這個難得的機會，您必須利己采取行動 — 您仍然還有最後的機會來抓住這個項目的權利和權益。
我們已經成功幫助了400多個家庭申請到了黃金簽證。
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