新项目

35万葡萄牙黄金移民 – 酒店回购项目

-波尔图T酒店- 35万欧黄金签证

保证收益 – 首5年，每年有5%回报率的保证，87,500欧元的预付款

独立产权

低成本 – 没有物业管理费用

业主使用权 – 一年有7晚业主免费酒店住宿

新项目

28万低密度葡萄牙黄金移民 – Vila Real

-Vila Real 公寓- 28万欧起

Vila Real是一个历史悠久的大学城，距离波尔图机场45分钟，距离西班牙一个小时

保证收益 – 首5年，每年有3.5%回报率的保证，49,000欧元的预付款

独立产权

附赠全部家具和家电

业主使用权 – 一年有7晚业主免费酒店住宿

新项目

葡萄牙黄金移民 – 酒店回购项目

– 里斯本市中心 Riverview 酒店 – 35万欧黄金签证

– Melides Oceanview 酒店 – 28万欧黄金签证

入门成本低 – 开发商支付6.5%的IMT和增值税费用

保证收益 – 35万酒店有保证3%年回报

保证回购 – 发展商可以于黄金签证5年期以初始购买价进行回购。返还100％的投资金额（不包括税项和律师费）

低成本 – 无维护，公寓费用或其他杂费

业主使用权 – 一年有7晚业主免费酒店住宿

新项目

葡萄牙黄金移民 – 酒店回购项目

– Alcacer do Sal Wyndham Garden 酒店 – 28万欧黄金签证

投资购买酒店单位，发展商会于黄金签证5年期后回购单位，返还100％的投资金额（不包括税项和律师费）。

低投资金额 – 最低28万

保证收益 – 预付6年30000欧回报

保证回购 – 发展商会于6年期后以初始购买价进行回购。返还100％的投资金额（不包括税项和律师费）

低成本 – 开发商支付6.5% 物业转让税，VAT，和每年IMI房产税，没有物业管理费用

业主使用权 – 一年有7晚业主免费酒店住宿

新项目

35万黄金签证 – Algarve Vilamoura 服务式住宅

一房 €295,000

该开发项目位于美丽的阿尔加维海岸奢华生活的首选目的地，距离普拉亚达码头的金色沙滩和充满活力的维拉摩拉码头仅有很短的车程，是海滨休闲和国际化生活的完美结合。

设施包括接待处，游泳池和花园。

维拉摩拉地区是户外运动爱好者的真正天堂，拥有世界一流的高尔夫球场、帆船、钓鱼和水上运动。

• 5年每年回报率3%
• 完全由开发商管理

新项目

50万黄金签证 – 里斯本 Ando Liberdade

一房单位 – 52万欧

两房单位 – 94万欧

在里斯本市中心的最新项目。在里斯本名店街旁。一房和两房单位。一个5星级的家。法式Haussemann 建筑。设有餐厅，健身房，天台花园和游泳池等。 2房单位和6个一房单位可供业主自住。可透过基金买或直接房地产买。

• 3年3%的保证回报或

新项目

35万黄金签证 – 里斯本Estafania 服务式住宅

Studio €230,000

一房 €410,000

这是位于里斯本市中心的服务式公寓，位于 Saldanha 和 Marques Pombol 之间。 步行不到 10 分钟即可到达 3 条不同线路的 3 个不同地铁站.

• 5年净回报率4%
• 完全由开发商管理

新项目

35万黄金签证 – 里斯本Carcavelos 服务式住宅

Studio单位 – 17.5万欧起

Carcavelos 是一个备受追捧的地區，靠近海滩，距里斯本仅 15 分钟路程，距卡斯卡伊斯 15 分钟路程。 配套设施包括屋顶共同工作区 / 休息室的、后院花园和位于底层的餐厅。 该设计适合在里斯本的不断增长的数字游牧民族。

• 5年净回报率5%
• 完全由开发商管理

28万葡萄牙黄金移民 – 低密度地区房产 Grandola I – 3% 保证回报

两卧室复式别墅由 €340,000 起

美丽的 2 卧室复式别墅，带私人花园。 位于新兴时尚 Grandola 中心的住宅项目。 可以供自用或完全由开发商管理。

完全托管 – 无需打理

保證回报 – 头5年 3% 年回报

低密度地区房产 – Santo Aleixo Apartments 回购

一房单位由 €280,000 起

兩房单位由 €295,000 起

一共有7个单位。设有公共花园、游泳池。每户有2个停车位。

• 6年4%回报，有回购

或

• 6 年5%回报，没有回购，淡季业主可使用 14 天
• 完全托管

28万葡萄牙黄金签证低密度地区房产 – Alcacer do Sal 公寓

兩房单位由 €295,000 起

位于Alcacer do Sal，靠近世界著名的海滩 – Comporta，就房地产价值而言，在葡萄牙最受欢迎的地区中排名第三。中等规模的开发项目每户有户外空间。亦有复式单位。

28万葡萄牙黄金移民 – 低密度地区独立别墅 – 3% 保证回报

由 €285,000 起

独立别墅可供住宅或旅游使用。 里斯本以北的风景名胜区和旅游区。 全面翻新独立别墅。 所有这些都可以完全管理并有保证租金。有些也可以用于纯住宅。

完全托管 – 无需打理

保證回报 – 头5年 3% 年回报

业主使用权 – 每年 14 天业主使用

28万葡萄牙黄金移民 – 低密度地区房产 – Algarve Crystal Baia

€280,000 起

是一家享有海景的 5 星级酒店, 位于Carvoeiro，一座拥有美丽海滩的古朴小镇。酒店已经投入运营，改造将使目前的四星级酒店变成五星级酒店。

• 共同拥有业权
• 回报率：头3年每年3.5%的租金回报，从2024年1月起每年支付。从第4年开始，所有投资人均可获得酒店70%的利润，将平均分配给所有业主。
• 开发商支付6.5% 物业转让税和VAT，没有物业管理费用
• 完全托管

35万里斯本市中心Pestana酒店 – 3% 保证回購

350,000€

位于里斯本市中心，由葡萄牙著名酒店集团经营。于 2021 年开业.

• 酒店回购 – 发展商会于黄金签证6年期后回购单位，返还100％的投资金额（不包括税项和律师费）。
• 保证回报 – 头5年 3% 年回报，由第一天开始有回报
• 完全托管 – 无需打理
• 带装修家具 – 包括所有家私电器
• 每年7 天业主使用权

35万黄金签证 – 波尔图LM学生公寓 – 4% 保证回报

Studio/ 一房/ 两房 – 17万欧起

位置绝佳 – 在波尔图市中心

保證回报 – 头5年每年4％保证回报

低成本 – 所有回报已扣除成本

完全托管 – 无需打理

其他设施 – 花园、储藏室、停车位

40万葡萄牙黄金签证 – 低密度地区房产 – Alcacer do Sal – 4% 保证回报

一卧室复式别墅 – 40万欧

森林和湖泊环绕的纯净自然酒店式住宅。 山和湖的广阔景观。业主可自住。

保證回报 – 头5年每年4％保证回报

完全托管 – 无需打理

40万黄金签证低密度房地产 – 阿尔加维 Quinta DA – 4.5% 保证回报

2房别墅 – 41.5万欧起

已落成，您可即时享有保证回报！业主可自住。

位置绝佳 – 阿尔加维，卡沃埃罗 Algarve, Carvoeiro

保证回报 – 头2年每年3.5％（4星期业主免费住宿）/ 4.5%（没有业主免费住宿）保证回报

完全托管 – 无需打理

家电齐全 – 包括所有家具电器

业主使用权 – 一年有4星期业主免费住宿

其他设施 – 游泳池、花园、停车场、储物间

40万黄金签证低密度房地产酒店回购项目 -Alvor, Algarve

一房单位 – 40万欧

一房单位 – 46万欧

保证回报 – 预付 6 年回报 = 18%

完全托管 – 无需打理

家电齐全 – 包括所有家具电器

业主使用权 – 一年有4星期业主免费住宿

可选回购（可在第 4 年决定）

已竣工并已投入运营

40万黄金签证低密度房产 – Algarve Nomad Bay

一房单位由 45万欧起

具有独特的景观。 坐落在迷人的海滨村庄阿尔加维的卡沃埃罗。

位置绝佳 – 阿尔加维，卡沃埃罗 Algarve, Carvoeiro

完全托管 – 无需打理

家电齐全 – 包括所有家具电器

50万黄金签证 – 里斯本Quinta FV独立别墅 – 3% 保证回报

3房别墅 – 51万欧起

4房别墅 – 67万欧起

位置绝佳 – 位于里斯本外围的Bucelas小镇，距离里斯本市中心25分钟车程，里斯本机场15分钟车程，东临里斯本Tejo河和里斯本大桥。

保證回报 – 头5年每年3％保证回报

独立别墅 – 3房或4房别墅，带私家花园。某些别墅更带私家游泳池和车库

私家小区 – 整个屋苑占地14公顷包括绿化树林

带装修家具 – 包括所有家私電器

完全托管 – 无需打理

业主使用权 – 物业可供业主自住，或经发展商出租

其他设施 – 花园，Clubhouse,，24小时保安，游泳池，网球场,，padel场，儿童天地，地下停车位

50万黄金签证房地产 – 阿尔加维 VM Village – 3.5% 保证回报

2房別墅 – 55.5万欧起

3房別墅 – 68.5万欧

已落成，您可即时享有保证回报！

位置绝佳 – 阿尔加维，卡沃埃罗 Algarve, Carvoeiro

保证回报 – 头2年每年3.5％保证回报

完全托管 – 无需打理

家电齐全 – 包括所有家具电器

业主使用权 – 一年有4星期业主免费住宿

其他设施 – 每个别墅的私人游泳池、花园、停车场、储物间，地库

50万黄金签证房地产 – 阿尔加维Wyndham Hotel Residence – 4% 保证回报

一房单位 – 50万欧起

两房单位 – 80万欧起

酒店于 2021 年 5 月开业，您可即时享有保证回报！

Quinta do Lago Resort 的高端豪华酒店住宅，是屡获殊荣的高尔夫、休闲和生活式庄园。位于欧洲最西南端的阿尔加维中心。由世界上最大的特许经营酒店——温德姆Wyndham集团经营。

位置绝佳 – 整个葡萄牙最黄金的地区 – Quinta do Lago。地理位置优越，距法鲁国际机场 20 分钟车程，距洛莱Loule市中心仅 10 分钟车程。

保证回报 – 头5年每年4％保证回报

完全托管 – 无需打理

家电齐全 – 包括所有家具电器

业主使用权 – 一年有12星期业主免费住宿

其他设施 – 游泳池、花园、会议室、餐厅、Spa、kids club

其他 – Wyndham 会员

50万黄金签证房地产 – Obidos 哥尔夫度假村 – 5% 保证回报

一房单位 – 50万欧

预付全5年每年5% 回报 = 125,000€

位置绝佳 – 沿大西洋海岸的 Obidos

顶级设计师 – 由 Philip Starck 设计的高端度假村。由 Severiano Ballesteros 设计的私人 GPA 哥尔夫球场

完全托管 – 无需打理

家电齐全 – 包括所有家具电器

业主使用权 – 一年有6星期业主免费住宿

其他设施 – 哥尔夫球场、游泳池、花园、会议室、餐厅、Spa、kids club

里斯本凯悦酒店 (Hyatt Regency) – 保证最低5％的年回报率

五星级豪华酒店住宅，您值得拥有。

位置绝佳 – 位于里斯本西部的贝伦（Belem）。位于 Tejo 河畔的独特位置，俯瞰特乔河。周围环绕着该市最重要的博物馆和历史古迹。距里斯本历史悠久的市中心仅 5 分钟路程。

保证回报 – 最低保证投资回报率：首五年 5% 或首十年 3%。额外收益，根据协议将利润分享给业主

完全托管 – 无需打理

家电齐全 – 包括所有家具电器

业主使用权 – 一年有4星期业主免费住宿

其他设施 – 每个别墅的私人游泳池、花园、停车场、會議室、餐廳、Spa

50万黄金签证房地产 – Madeira Savoy Apartments

Studio 单位 – 32万欧起

一房单位 – 43万欧起

位置绝佳 – 马德拉岛，丰沙尔市中心，游轮码头旁  Madeira, Funchal centre

其他设施 – 免费使用 Savoy Signature 酒店的区域和服务，包括游泳池、按摩浴缸、健身房和酒吧。

/ 两房/ 三房/ 四房单位： 38万 – 1百40万欧元

50万黄金签证房地产 – Madeira Palace Apartments

一房单位 – 49.5万欧起

两房单位 – 68万欧起

三房单位 – 75万欧起

位置绝佳 – 马德拉岛，丰沙尔市中心/海旁  Madeira, Funchal centre

35万里斯本商业地产

Graca 和 Alcantara 地区翻新住宅的地下商店。

Graca 地铺 1 – 54 平方米 – 35万

Graca 地铺 2 – 69 平方米.- 40万

Alcantara 地铺 – 311 平方米 – 83万

50万里斯本商业地产

商铺由 20万 到 90万

里斯本世博区的全新餐厅和商店综合体，面向码头和Tagus河。 许多单位与租户签订了租约，平均收益率为 4.5% 且租期为 5 年及以上。

35万里斯本住宅房地产

如果您通过投资基金，里斯本市中心的住宅物业仍然有资格获得黄金签证！

仍有多个位于里斯本市中心的单位选择。

俯瞰里斯本特茹河（Tejo River）的复式公寓

1,300,000€

位于 Cais do Sodre 和 Santos 两个文化中心之间，位于里斯本市中心，是里斯本蓬勃发展的高档社区之一。以其时尚的餐厅和咖啡馆而闻名。步行 5 分钟即可到达著名的 Time Out 市场。

这间独一无二的 3 卧室复式单位位于大夏的 4 楼和 5 楼，每个房间都有露台，客饭厅更有包围整个单位的相连露台，从顶层到地板的玻璃门可以欣赏到 Tejo 河的壮丽景色。

里斯本南岸别墅

59万起

高档度假别墅，位于里斯本和南岸海滩地区之间.

每栋别墅都有独特的设计和布局。

享有大地段，带有车位，花园及私人游泳池的独立别墅。