Aluguel de Imóveis
Garanta um contrato de aluguel de 12 meses para sua solicitação de visto D, com condições flexíveis de rescisão.
Garanta seu contrato de aluguel de 12 meses para vistos D de Portugal (D7, D2 e D8 – Visto de Nômade Digital)
Na The Golden Portugal, somos especializados em oferecer serviços personalizados para nômades digitais e candidatos aos Vistos D de Portugal (D7, D8 e D2), garantindo uma transição tranquila para sua nova vida em Portugal. Seja para co-living para nômades digitais em Lisboa, aluguéis totalmente mobiliados para nômades digitais, ou assistência para obter o comprovante de acomodação exigido para os Vistos D de Portugal (D7, D8 e D2), estamos aqui para ajudar.
- Acomodação em conformidade com o visto: Fornecemos comprovante de alojamento para solicitações dos Vistos D de Portugal (D7, D8 e D2), com contratos de aluguel válidos por 12 meses, atendendo a todos os requisitos de residência em Portugal.
- Imóveis prontos para morar: Desfrute de acomodações totalmente mobiliadas, projetadas para conforto e praticidade, ideais para nômades digitais e residentes de longo prazo em Portugal.
- Contrato de aluguel flexível: Possibilidade de rescisão antecipada do contrato de 12 meses, oferecendo mais flexibilidade aos seus planos.
- Comunidade vibrante e conexões: Viva em espaços de co-living próximos a Lisboa, conecte-se com expatriados e nômades digitais, e amplie sua rede de contatos em Portugal.
O que é Comprovante de Acomodação e por que ele é importante para sua solicitação de visto
O Comprovante de Acomodação é um dos documentos essenciais exigidos para os Vistos D de Portugal (D7, D8 e D2). Os candidatos devem apresentar um contrato de aluguel válido com duração mínima de 12 meses para comprovar sua acomodação durante a estadia em Portugal. A não apresentação deste documento pode resultar na recusa da solicitação de visto. Garanta que sua aplicação atenda a todos os requisitos de residência dos Vistos D em Portugal.
Uma das Melhores Áreas para se Estabelecer Próximo a Lisboa para Nômades Digitais: Sobre Alcochete
Alcochete, localizada na margem sul do Rio Tejo, próxima a Lisboa, é uma cidade pitoresca e tranquila com uma rica história como refúgio real. A apenas 25 minutos de carro de Lisboa, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida relaxante à beira do rio e a comodidade da capital. É um destino ideal para nômades digitais, trabalhadores remotos e aposentados.
25 minutos de Lisboa de carro
Linhas de ônibus diretas para Lisboa
Tranquila e segura, perfeita para estadias de longo prazo
Alcochete vem sendo cada vez mais reconhecida como um subúrbio sofisticado, com novos empreendimentos e comodidades de estilo de vida que rivalizam com os bairros mais caros de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre serenidade e conectividade.
Comodidades Locais:
1 minuto a pé da academia com piscina
1 minuto a pé de cafés e restaurantes de frutos do mar
1 minuto a pé do calçadão à beira do rio e de uma pequena praia
5 minutos a pé do centro histórico de Alcochete
10 minutos até um supermercado e linhas de ônibus diretas para Lisboa, oferecendo acesso rápido e fácil
2 minutos a pé de um parque com terraço e café interno/externo
Nossas Opções de Co-Living Próximas a Lisboa para Nômades Digitais e Expatriados
Na Golden Portugal, oferecemos duas opções exclusivas de moradia para nômades digitais em Alcochete, Portugal, personalizadas para candidatos aos Vistos D de Portugal (D7, D8 e D2):
Vista Frontal da Propriedade
Opção #1: Apartamento de Co-Living à Beira do Rio
A partir de €500/mês | Cozinha e sala de estar compartilhadas | Totalmente mobiliado
O Apartamento de Co-Living à Beira do Rio combina espaços privados confortáveis com uma atmosfera social vibrante, tornando-se uma opção ideal de moradia para nômades digitais e expatriados, especialmente para trabalhadores remotos e profissionais. Aqui, você desfrutará de instalações bem equipadas e de um ambiente compartilhado conveniente, permitindo trabalhar, viver e se conectar com pessoas com interesses semelhantes, enquanto aprecia vistas deslumbrantes do rio.
Localização: Terceiro e quarto andares de um espaçoso apartamento duplex de co-living, com 300 m² e elevador.
Aluguel Mensal: A partir de €500, com 7 quartos disponíveis, alguns com banheiros privativos e varandas com vista para o rio.
Comodidades Compartilhadas: Cozinha, sala de estar e área de jantar totalmente mobiliadas, com Wi-Fi de alta velocidade, incluindo contas de água, eletricidade e TV.
| Andar/Quarto | Tipo | Aluguel Mensal | Espaço | Disponibilidade |
|---|---|---|---|---|
| 3º Andar, Quarto A | Suíte + Varanda com vista para o rio | €780 | 22.1m² | Disponível no início de março de 2026 |
| 3º Andar, Quarto B | Suíte + Varanda com vista para o rio | €730 | 20.7m² | Disponível |
| 3º Andar, Quarto C | Suíte + Varanda | €730 | 20.5m² | Reservado |
| 3º Andar, Quarto D | Banheiro Compartilhado | €550 | 14.6m² | Reservado |
| 3º Andar, Quarto E | Banheiro Compartilhado | €550 | 11.6m² | Reservado |
| 4º Andar, Quarto F | Suíte com vista para o rio | €680 | 23.2m² | Reservado |
| 4º Andar, Quarto G | Ensuite | €650 | 20.6m² | Available |
Opção #2: Apartamento Privativo de Um Quarto
€1.300/mês | Entrada privativa e varanda | Totalmente independente
O Apartamento Privativo de Um Quarto foi projetado especificamente para candidatos aos Vistos D, expatriados e profissionais. É perfeito para profissionais solteiros ou casais, oferecendo privacidade completa com todo o conforto de um lar. Ideal para quem busca um espaço de moradia exclusivo.
Aluguel Mensal: A partir de €1.300
Características: Entrada independente, cozinha privativa, banheiro e varanda com impressionantes vistas para o rio
Totalmente Mobiliado: O aluguel inclui todas as utilidades, como água, eletricidade, TV e internet
Como Garantir Seu Comprovante de Acomodação para o Visto D7 / D8
Siga estes passos para garantir seu comprovante de acomodação:
Entre em contato conosco: Verifique a disponibilidade dos quartos ou apartamentos e confirme os termos do aluguel conosco.
Preparação do Contrato de Aluguel: Forneça seu passaporte e NIF; nós prepararemos o contrato para assinatura.
Conclusão do Processo de Aluguel: Finalize seu contrato de locação e receba um contrato oficial de 12 meses. Nosso advogado garantirá que todos os contratos estejam adequados para sua solicitação de visto D. Registraremos o contrato na autoridade tributária (Finanças) e enviaremos o comprovante para sua aplicação de visto.
Distância até o Aeroporto de Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado – LIS)
✓ De carro: Aproximadamente 29 km, levando cerca de 21–25 minutos em condições normais de trânsito.
✓ De táxi: Tarifa estimada entre €21 e €26.
Distância até o Centro da Cidade de Lisboa
✓ De carro: Aproximadamente 35 km, com tempo de viagem em torno de 25 minutos, dependendo do trânsito.
✓ De ônibus: A linha 4702, saindo da Estação Rodoviária de Lisboa Oriente para Alcochete, leva cerca de 29 minutos.
Comodidades Próximas
Mercados
✓ Continente: A 1,5 km; cerca de 15 minutos a pé.
✓ Lidl: A 1,7 km; cerca de 17 minutos a pé.
✓ Pingo Doce: A 1,6 km; cerca de 16 minutos a pé.
Unidades de Saúde
✓ Centro de Saúde de Alcochete: Aproximadamente 1,3 km; cerca de 15 minutos a pé.
✓ Hospital do Barreiro: Aproximadamente 20 km; cerca de 25 minutos de carro.
Restaurantes
✓ Restaurante Alfoz: 500 metros; cerca de 1 minuto a pé.
✓ Taberna Restaurante Dom Manuel I: 600 metros; cerca de 7 minutos a pé.
✓ Restaurante Barrete Verde: 1 km; cerca de 12 minutos a pé.
Localização
Avenida D. Manuel I, nº499 – Alcochete
Perguntas Frequentes: Requisitos de Residência e Acomodação para Visto D7 e Nômades Digitais em Portugal
Quais são os requisitos para solicitar o Visto D7 ou Nômade Digital (D8)?
Para solicitar o Visto D7 ou Visto de Nômade Digital (D8), é necessário atender a requisitos específicos de residência, renda e poupança. Além disso, os candidatos devem apresentar um conjunto completo de documentos, incluindo passaporte válido, comprovante de acomodação, extratos financeiros e seguro de saúde.
Para mais detalhes, visite nosso Guia Completo de Vistos D7 e D8.
Qual é o prazo mínimo do contrato de aluguel para se qualificar para os Vistos D de Portugal?
Os candidatos devem possuir um contrato de aluguel de no mínimo 12 meses, ou ser proprietários de um imóvel, ou ter um convite formal para hospedagem.
Posso encerrar meu contrato de aluguel antes do prazo se encontrar outro imóvel após me mudar para Portugal?
Sim, oferecemos uma política flexível de rescisão de contrato, portanto você não precisará cumprir o prazo padrão de aviso prévio de 4 meses exigido por lei em Portugal. Oferecemos um período de aviso de 1 mês após seis meses de contrato.
Qual é o processo de aluguel em Portugal? Preciso preparar um depósito ou documentos adicionais?
Alugar em Portugal normalmente exige um depósito e documentos de identificação pessoal. Nós vamos te auxiliar em todo o processo de aluguel, garantindo uma mudança tranquila e sem complicações.
