希腊房产
希腊黄金签证（Golden Visa）项目中符合投资资格的房产
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Keranis Residences – 雅典
比雷埃夫斯
距离雅典市中心仅 20 分钟车程。
这是比雷埃夫斯规模最大的综合用途项目，坐落于黄金地段。投资门槛为 25 万欧元起，属于商业转住宅类别。Mercan 公司保证年租金收益率为 3%，预计每年资本增值率为 4% 至 7%。此外，项目提供省心的物业管理服务。
Moschato Hive – 雅典
- 物业享有直达市中心的地铁便利交通。
- 该纯投资资产由 Lavish Estates 管理，租期为 10 年加 5 年续租，租金稳定，月租收入根据房型大小在 934 欧元至 967 欧元之间。
- 提供全方位管理服务，每四年仅扣除一个月租金作为管理费，无其他额外费用。
- 年租金收入需缴纳 15% 的税费；会计服务费用为每年 40 欧元。
- 费用包含水电费、公共局域维护、租户服务及保险。
- 物业可随时转售，且租约可继续由新业主承接。
Melissia – 雅典
该项目距离市中心约 12 公里，位于 Penteli 山脚下，是一个精品住宅开发项目，周围环绕着绿地和公园。它将一栋建于 2010 年的商业楼改造为 12 套现代设计的全家具一居室公寓，配备私人停车位和储藏空间。社区安全宜居，适合家庭生活，附近拥有丰富的本地配套设施和大型医院。
Helios Apartments – 雅典
5 分钟车程即达地铁站及购物中心。
这是一个坐落在 Hymettus 山麓的全新精品住宅开发项目，旨在将城市活力与自然静谧完美结合。该项目共四层，提供 14 套设计优雅的住宅，包括单间套房、一居室和两居室公寓。所有公寓均家具家电齐全，拎包入住，并配备一个设施完善的社区健身房。该项目地理位置优越，既能享受山景的宁静开阔 ，又能便捷地连接城市设施，为投资者提供一个在雅典的理想资产。
Leonidou Suites – 雅典
步行 5 分钟即可到达 Metaxourghio 地铁站。
这是在充满活力的 Metaxourghio 地区一栋已在运营中的服务式公寓大楼内的独特投资机会 。该项目将地面层的商业空间改建为三套现代化公寓，并将其完全集成到大楼的酒店运营中。此开发案提供三套设计典雅的住宅，房型从单间套房到两房楼中楼公寓不等。所有公寓均提供完整的家具和设备可供立即出租 ，并包含由 Athenaeum 酒店集团管理的 8 年期保证租金收益 。凭藉其优越的中心地理位置和无忧的保证收入来源，此物业是雅典投资者的理想统包式资产。
