€ 280.000/€ 350.000 Golden Visa Portugal Projeto de recompra de hotéis
Porto LAPA II – Disponível para € 350.000 Golden Visa
Lagos Marina – Disponível para € 280.000 Golden Visa
Moxy Lisbon – Esgotado
Marriott Lagos – Esgotado
Holiday Inn Porto- Esgotado
Holiday Inn Evora – Esgotado
Marriott Porto – Esgotado
Tenha seu Golden Visa investindo € 350.000 ou € 280.000 para um projeto de hotel
Baixo custo de entrada – IMT e taxas pagas pelo desenvolvedor.
Retorno garantido – A opção de € 350.000 também oferece retorno anual de 3%!
Recompra – o desenvolvedor irá recomprar as unidades, após residência recebida, com retorno de
100% do seu investimento (impostos e taxas legais descontados).
Baixo custo – sem custos de manutenção e condomínio.
Uso do proprietário – 7 noites para uso do proprietário por ano.
€ 280.000 Golden Visa Propriedades de baixa densidade de Portugal – Alcácer do Sal
Um dormitório a partir de € 285.000
Em uma amável vila perto da praia de Comporta. Um pequeno empreendimento de 8 unidades logo
ao lado do rio, situado junto ao rio do Alcácer do Sal no centro histórico da cidade.
€ 280.000 Golden Visa Propriedades de baixa densidade de Portugal – Algarve Thermal Spa Hotel Apartment
Um dormitório a partir de € 280.000
Um hotel spa termal localizado nas montanhas de Algarve, em uma amável e exótica vila de
Monchique.
- 4% retorno anual
- 14 dias de uso do proprietário por ano
€ 280.000 Golden Visa Propriedades de Baixa Densidade de Portugal – Individual Vilas para Residência ou Turística
A partir de € 280.000
Moradia independente para uso residencial ou turístico. Zonas cénicas e turísticas a norte de Lisboa.
Vendido como projeto chave na mão, totalmente mobiliado. Todos podem ser totalmente
gerenciados e com aluguel garantido. Alguns também podem ser puramente residenciais.
- 3% retorno anual
- 14 dias de uso do proprietário por ano
€ 340.000 Golden Visa Propriedades de baixa densidade de Portugal – Grandola I
Moradia duplex de dois quartos a partir de € 340.000
Lindo duplex de 2 quartos com terraço próprio. Projeto residencial no centro da badalada Grandola.
Pode ser para uso próprio ou totalmente gerenciado pelo desenvolvedor.
- Retorno garantido de 3% nos primeiros 5 anos se optar por alugar
- Totalmente gerenciado
€ 350.000 visto golden propriedades Porto – LM acomodação de estudante – 4% de retorno garantido
Studio, apartamento de uma ou duas camas a partir de € 175.000
Uma residência comercial de última geração no centro de Porto
Ótima localização – Bonfim, Porto
Alto rendimento – Retorno anual de aluguel garantido de 4% líquido nos 5 primeiros anos
Baixo custo – Todos os custos já são líquidos do retorno garantido
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
Outras instalações – jardim, depósito, estacionamento, áreas comuns, espaço comum de F&B, academia
€ 350.000 Golden Visa propriedades Porto – O’Porto Apartamento Turístico – 3,5% retorno garantido
Uma oportunidade para investir em uma residência comercial em Porto para seu Visto Golden
Ótima localização – no centro da cidade de Porto
Rendimento garantido – Retorno anual garantido de aluguel de 3,5% nos primeiros 5 anos
Totalmente mobiliado – Todas as unidades totalmente mobiliadas
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
Uso do proprietário – 7 dias de uso do proprietário por ano
Outras facilidades – Jardim privado, espaços de co trabalho, academia, concierge, lavandaria, garagem, carregador de carro elétrico
Outros – Custo de registro e cartório pago pelo desenvolvedor
350K Lisbon Golden Visa € 350.000 golden visa Lisboa propriedades – PM Apartment – 3,6% retorno garantido
Uma rara oportunidade de investir no centro da cidade de Lisboa para Golden Visa
Excelente localização – No centro da cidade de Lisboa
Rendimento garantido – Retorno anual de aluguel garantido por 15 anos, com média de 3,6%, indexado à inflação!
Totalmente mobiliado – Todas as unidades totalmente mobiliadas
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
€ 400.000 golden visa propriedades de baixa densidade – Alcácer do Sal Duplex Villa – 4% de retorno garantido
Um hotel em pura natureza, rodeado por floresta e lago. Excelente vista da paisagem das montanhas e do lago de sua casa duplex.
Retorno garantido – Retorno anual garantido de aluguel de 4% líquido por 5 anos
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
€ 400.000 golden visa propriedades de baixa densidade Portugal – Algarve Quinta DA
Moradia de dois quartos a partir de € 415.000
Moradias de alto padrão em condomínio fechado.
Excelente localização – Algarve, Carvoeiro, perto da praia
Retorno garantido – Retorno anual garantido de aluguel de 3,5% (com 4 semanas de uso do proprietário)/ 4,5% (sem uso de proprietário) líquido por 2 anos
Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
Uso do proprietário – 4 semanas por ano
Outras instalações – piscina, jardim, estacionamento, depósito
CONCLUÍDO E JÁ EM OPERAÇÃO: COMECE A GANHAR RETORNO A PARTIR DO DIA 1
€ 400.000 golden visa baixa densidade hotel de recompra Portugal – Alvor, Algarve
Apartamento de um quarto – € 400.000
Apartamento de dois quartos – € 460.000
3% de retorno em 6 anos = 18% pago antecipadamente!
Unidades de apartamentos hoteleiros
Excelente localização – Alvor, Algarve
Retorno garantido – Retorno de aluguel anual garantido de 3% por 6 anos
Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
Uso do proprietário – 4 semanas por ano
CONCLUÍDO E JÁ EM OPERAÇÃO: COMECE A GANHAR RETORNO A PARTIR DO DIA 1
400K Portugal Low Density € 400.000 Propriedades Portugal baixa densidade Golden Visa – Algarve Nomad Bay
Apartamento de uma quarto a partir de € 450.000
High end beach resort overlooking the ocean with
Resort de praia de alto nível com vista para o oceano com vistas únicas. Situado em Carvoeiro,
Algarve, uma encantadora vila costeira.
Excelente localização – Algarve, Carvoeiro, perto da praia
Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
€ 500.000 Propriedades Lisboa Golden Visa – Quinta FV
Casa de 3 quartos – € 510.000 para cima
Casa de 4 quartos – € 670.000 para cima
Excelente localização –
Localizado nos arredores de Lisboa, em Bucelas. 25 minutos do centro de Lisboa e 15 minutos do aeroporto de Lisboa de carro. Faz fronteira com o rio Tejo em Lisboa e a ponte do Tejo a leste.
Retorno Garantido – retorno líquido de 3% nos primeiros 5 anos
Villa Independente – Moradias de 3 ou 4 quartos, com jardim privado. alguns têm estacionamento privativo e/ou piscina.
Condomínio fechado – Condomínio fechado dentro de 14 hectares de floresta exuberante
Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
Uso do proprietário – o proprietário pode morar na casa ou alugar através do desenvolvedor
Outras facilidades – jardim, Clubhouse, portaria e segurança 24 horas, piscina, campo de tenis, campo de padel, academia e parque infantil, estacionamento subterrâneo.
€ 500.000 Propriedades Lisboa Golden Visa – Praia do Sol
Apartamento de dois quartos – € 540.000 – € 560.000
Apartamentos à beira-mar com acesso direto à praia. O edifício é de uso misto. Os apartamentos de um quarto são para uso do hotel, enquanto os apartamentos de dois quartos são para uso privado. Os proprietários também têm a opção de alugar seus apartamentos através do hotel.
Totalmente mobiliado
Apartamentos self-use em Lisboa
GuarRetorno garantido para proprietários que não desejam uso próprio – 4% de retorno garantido e 2 semanas de estadia gratuita por ano para proprietários
JÁ COMPLETADO.
€ 500.000 Propriedades Portugal Golden Visa – VM Village
Casa de dois quartos a partir de € 555.000
Residências de luxo em um condomínio fechado
Excelente localização – Algarve, Carvoeiro
Retorno garantido – Retorno anual garantido de aluguel de 3,5% líquido por 2 anos
Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
Uso do proprietário – 4 semanas por ano
Outras instalações – Todas as moradias têm piscina privada, jardim, estacionamento, depósito, porão
COMPLETED ACONCLUÍDO E JÁ EM OPERAÇÃO: COMECE A GANHAR RETORNO A PARTIR DO DIA 1
€ 500.000 Propriedades Portugal Golden Visa – Wyndham Hotel Residence
Apartamento de um quarto – a partir de € 500.000
Apartamento de dois quartos – a partir de € 800.000
A high end luxury hotel residence in Quinta do Lago Uma residência hoteleira de luxo na Quinta do Lago Resort, uma premiada propriedade de golfe, lazer e estilo de vida, localizada no coração do Algarve, na ponta mais sudoeste da Europa. O hotel foi inaugurado em maio de 2021. Seu retorno garantido começa imediatamente! Operado pela maior franquia hoteleira do mundo – Wydnham Group.
Excelente localização – A zona mais nobre de toda Portugal, na Quinta do Lago. Idealmente localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro e apenas a 10 minutos do centro da cidade de Loulé.
Retorno garantido – retorno líquido de 4% por 5 anos
Totalmente Mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
Uso do proprietário – 12 semanas por ano
Outras instalações – piscina, jardim, spa, jacuzzi e sauna, academia, restaurantes, bares, salas de conferências e reuniões, clube infantil
Outros – Uso gratuito das instalações e clubes do hotel, associação ao Wyndham
CONCLUÍDO E JÁ EM OPERAÇÃO: COMECE A GANHAR RETORNO A PARTIR DO DIA 1
€ 500.000 Propriedades Portugal Golden Visa – Obidos Golf and Spa Resort
Apartamento de um quarto – a partir de € 500.000
5% de retorno por 5 anos = € 125.000 pagos antecipadamente
Excelente localização – Em Óbidos, a famosa zona da Costa de Prata, perto da praia e do mar. A uma curta distância de carro de Lisboa
Design de Resort – resort de alto nível projetado por Philip Starck. Curso de ouro GPA privado projetado por Severiano Ballesteros
Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
Uso do proprietário – 6 semanas de uso do proprietário por ano
Outras instalações – spa, campo de golfe, piscinas, restaurantes, salas de reuniões, clube infantil.
CONCLUÍDO E JÁ EM OPERAÇÃO: COMECE A GANHAR RETORNO A PARTIR DO DIA 1
Hyatt Regency Hotel Residência Lisboa
Um quarto a partir de € 770.000
Dois quartos a partir de € 1.055.000
Três quartos a partir de € 2.500.000
O primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal. Apartamentos de luxo com design contemporâneo, numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo.
Excelente localização – Localizado em Belém, zona oeste de Lisboa. Uma localização única nas margens do rio Tejo e rodeada pelos mais importantes museus e monumentos históricos da cidade.
Retorno garantido – retorno líquido mínimo de 5% por 5 anos, retorno real pode ser maior e depende do lucro, sem limite de retorno
Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas
Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção
Uso do proprietário – 4 semanas de uso do proprietário por ano
Outras instalações – piscina, jardim, spa, academia, restaurantes, bares, sala de conferências e reuniões
DATA DE CONCLUSÃO E ABERTURA: 2º trimestre de 2022
€ 500.000 Propriedades Portugal baixa densidade Golden Visa – Madeira Savoy Apartments
Apartamento de um quarto – a partir de € 320.000
Apartamento de dois quartos – a partir de € 430.000
Excelente localização – Madeira, centro do Funchal, junto ao cais de cruzeiros
Outras instalações – Utilização gratuita das instalações do hotel Savoy Signature, incluindo piscina, jacuzzi, academia e bar
€ 500.000 Propriedades Portugal baixa densidade Golden Visa – Madeira Palace Apartments
Apartamento de um quarto – a partir de € 495.000
Apartamento de dois quartos – a partir de € 680.000
Apartamento de três quartos – a partir de € 750.000
Excelente localização – Madeira, centro do Funchal, junto ao mar
€ 350.000 Propriedades comerciais Lisboa
Lojas do Piso térreo em prédio residencial reformado nas regiões deGraca e Alcantra.
Loja graca 1 – 54 sqm – € 350.000
Loja graca 2 – 69 sqm – € 400.000
Loja Alcantara – 311 sqm – € 830.000
€ 500.000 Propriedades comerciais Golden Visa Lisboa
Lojas a partir de € 200.000 até € 900.000
Complexo de restaurantes e lojas a estrear na zona da Expo de Lisboa, virado para a marina e para o
rio. Muitas unidades com aluguel assinado com inquilino com rentabilidade média de 4,5% e locação
de 5 anos ou mais.
Propriedades residenciais em Lisboa que se qualificam para Golden Visa
Compre através de um fundo de investimento
Valor mínimo de investimento: € 500.000
Ainda quer comprar uma propriedade residencial em Lisboa? Sim, você pode! Através do investimento por meio de um fundo que será trocado para o apartamento escolhido no final do período do Golden Visa.
Invista em um fundo e escolha seu apartamento. Ao final dos 6 anos / quando você obtiver sua cidadania, troque as unidades do fundo pelo apartamento escolhido.
Retorno anual – Obtenha também 3% de retorno líquido anual desde o primeiro dia do seu investimento no fundo.
€ 350.000 Propriedades residenciais Lisboa
Apartamentos residenciais reformados no centro de Lisboa, ainda qualificam para Golden Visa, se
investir através de um fundo de investimento!
Apartamento duplo com vista Rio Tejo
€ 1.3000.000
Situated between the two cultural hubs of Cais do Sodre
Situado entre os dois pólos culturais do Cais do Sodré e Santos, no centro de Lisboa, um dos bairros
nobres e em expansão de Lisboa. Famosa por seus restaurantes e cafés modernos e badalados. 5
minutos a pé do famoso mercado Time Out.
Este duplex único de 3 quartos está situado no 4º e 5º andar do edifício, e tem varandas em todas as
divisões. A sala de estar e jantar tem uma varanda em redor da unidade, com porta de vidro do topo
ao chão para desfrutar da vista deslumbrante sobre o Rio Tejo.
Propriedades imobiliárias Portugal Golden Visa – margem sul moradias Palmela Village
A partir de € 590.000
Moradia em resort de luxo, localizada entre Lisboa e a zona balnear da margem sul.
Moradias individuais com piscinas privadas.
Opções Imobiliárias do Golden Visa Portugal
A partir de 1 de janeiro de 2022, os imóveis residenciais em Lisboa, Porto e muitas zonas costeiras deixarão de ser elegíveis para efeitos de Golden Visa.
Confira aqui as mudanças no regulamento.
Portugal Golden Visa – Um Guia Completo
Ainda existem muitas opções imobiliárias elegíveis para o Golden Visa Portugal:
- Em áreas não restritas (principalmente áreas de baixa densidade) – todas as propriedades são elegíveis, ou seja, propriedades residenciais e comerciais.
- Em Lisboa, Porto e zonas costeiras restritas – continuam a ser elegíveis os imóveis comerciais (lojas, escritórios, apartamentos turísticos, apartamentos de serviços, unidades hoteleiras).
- Também pode comprar imóveis residenciais em Lisboa, Porto, zona costeira através de um fundo
Encontre fundos de investimento qualificados para Portugal Golden Visa.