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The Golden Portugal

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Portugal 350k hotel buy back projects
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luxury hotel project in Portugal for Golden Visa
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New Launch – 280K Portugal Golden Visa Hotel Projetos de Recompra

Alcacer do Sal Wyndham Garden – Elegíveis para 280k Golden Visa

280,000€ projeto de recompra de hotel

Low entry cost – 6.5% IMT, IMI, e VAT taxa paga pelo desenvolvedor.

Retorno garantido e antecipado – 30,000€ por 6 anos.

Comprar de volta – O desenvolvedor comprará de volta as unidades após a residência recebida com 100% do seu investimento devolvido (impostos e honorários advocatícios excluídos).

Baixo custo – Sem custos de manutenção e condomínio.

Uso do proprietário – 7 noites de uso do proprietário por ano.

Mais Informações
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New Launch – 500K Lisbon Golden Visa Properties – Ando Liberdade

  • Um quarto – €520,000
  • Dois quartos – €941,000
  • Uma rara oportunidade de investir no centro da cidade de Lisboa para Golden Visa. O mais recente projeto no coração de Lisboa. Junto à famosa Ave da Liberdade em Lisboa. Unidades de um e dois quartos. Uma casa 5 estrelas. Edifício estilo Haussemann francês. Tem restaurantes, ginásios, terraços ajardinados e piscinas.

    • Todas as unidades com 2 quartos e 6 unidades de um quarto podem ser usadas para ocupação do proprietário.
    • Retorno garantido de 3% nos primeiros 3 anos.

    Mais informações
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    New Launch – 350K Lisbon Golden Visa Properties – Estafania Apartments

    Studio a partir de €230,000

    Um quarto a partir de €410,000

    É um apartamento de serviço no centro de Lisboa, entre Saldanha e Marquês de Pombol. E menos de 10 minutos a pé de 3 estações de metrô diferentes para 3 linhas diferentes.

    • Retorno garantido de 4% nos primeiros 5 anos se optar por alugar
    • Totalmente gerenciado
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    350K Lisbon Golden Visa Properties – Carcavelos Apartments

    Studios a partir de €175,000

    Carcavelos é uma localização muito procurada, perto da praia, apenas a 15 mins de Lisboa, e 15 mins de Cascais. As comodidades incluem uma cobertura com área de coworking e lounge, um jardim nos fundos e um restaurante no térreo. O design é suite para o crescente nômade digital em Lisboa de todo o mundo. Disponível para uso próprio do proprietário.

    • Retorno garantido de 5% nos primeiros 5 anos se optar por alugar
    • Totalmente gerenciado
    Mais informações
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    280K/ 350K Portugal Golden Visa Hotel Buy Back Projects

    Lisbon Hilton Airport – Elegíveis para 350k Golden Visa

    Faro Riverside – Elegíveis para 280k Golden Visa

    Obtenha seu Golden Visa investindo 350,000€ ou 280,000€ para um projeto hoteleiro

    Baixo custo de entrada – 6.5% IMT e VAT taxa paga pelo desenvolvedor.

    Retorno garantido – A opção 350k também oferece 3% de retorno anual!

    Comprar de volta – O desenvolvedor comprará de volta as unidades mediante residência recebida com 100% do seu investimento devolvido (impostos e honorários advocatícios excluídos).

    Baixo custo – Sem custos de manutenção e condomínio.

    Uso do proprietário – 7 noites de uso do proprietário por ano.

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    280K Portugal Low Density Golden Visa Properties – Grandola I

    Villa duplex de dois quartos em €340,000

    Belo duplex de 2 quartos com terraço próprio. Projeto residencial no centro da badalada Grândola. Perto da praia mundialmente famosa – Melides, na 3ª região mais procurada de Portugal, em termos de valor imobiliário.

    • Retorno garantido de 3% nos primeiros 5 anos se optar por alugar
    • Totalmente gerenciado
    Mais informações
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    280K Portugal Low Density Golden Visa Properties – Santo Aleixo Residence Comprar de volta

    Um quarto a partir de €280,000

    Dois quartos a partir de€295,000

    Este é um projeto inédito no Alentejo. Propriedade perfeita com opção de recompra. Todos com 2 lugares de garagem e terraço.

    • Opção de recompra com retorno de 4% por 6 anos
    • Sem opção de recompra com 5% de retorno por 6 anos e 2 semanas de uso na baixa temporada
    • Totalmente gerenciado
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    280K Portugal Low Density Golden Visa Properties – Alcacer do Sal apartments

    Dois quartos a partir de €295,000

    Este é um novo empreendimento em Alcacer do Sal, perto da praia mundialmente famosa – Melides e Comporta, na 3ª região mais procurada em Portugal, em termos de valor imobiliário.

    Mais Informações
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    280K Portugal Low Density Golden Visa Properties – Crystal Baia Hotel

    €280,000

    Um hotel de 5 estrelas com vista para o mar em Carvoeiro, uma simpática cidade pitoresca com belas praias. O hotel já está em funcionamento, e a reforma transformará o atual hotel de 4 estrelas em 5 estrelas.

    • Copropriedade do hotel
    • Os primeiros 3 anos: 3,5% de aluguel por 3 anos e seria pago a partir de janeiro de 2024 anualmente. A partir do 4º ano, todos os investidores podem obter 70% dos lucros do hotel, que serão distribuídos igualmente a todos os proprietários.
    • Totalmente gerenciado
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    280K Portugal Low Density Golden Visa Properties – Moradias individuais para habitação ou turismo

    A partir de €280,000

    Moradia isolada para uso residencial ou turístico. Zonas cénicas e turísticas a norte de Lisboa. Vendido como projecto chave na mão, totalmente remodelado. Todos podem ser totalmente administrados e com aluguel garantido. Alguns também podem ser para uso residencial puro.

    • 3% retorno anual
    • 14 dias de uso do proprietário por ano
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    350K Lisbon City Centre Hotel Buy Back – 3% retorno garantido

    350,000€

    Localizado numa das localizações mais centrais e de prestígio da baixa lisboeta. Operado pela principal marca hoteleira portuguesa.

    • Comprar de volta – O desenvolvedor comprará de volta as unidades mediante residência recebida com 100% do seu investimento devolvido (impostos e honorários advocatícios excluídos).
    • Rentabilidade anual garantida de 3% nos primeiros 5 anos, com início imediato
    • Totalmente gerenciado
    • Totalmente mobiliado
    • 77 dias de uso do proprietário por ano
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    350K Porto Golden Visa Properties – LM alojamento estudantil – 4% retorno garantido

    Estúdios, apartamentos de um quarto e dois quartos a partir de 175,000€

    Uma residência comercial topo de gama no centro do Porto

    Ótima localização – Bonfim, Porto

    Alto rendimento – Retorno de aluguel anual garantido de 4% líquido nos primeiros 5 anos

    Baixo custo – Todos os custos já estão líquidos do retorno garantido.

    Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção

    Outros facilities – Jardim, arrecadação, lugar de garagem, zonas comuns, espaço comum de F&B, ginásio

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    400K Low Density Golden Visa Properties – Alcacer do Sal Duplex Villa – 4% retorno garantido

  • Villa duplex de uma cama – €400,000
  • Um hotel em pura natureza, rodeado de floresta e lago. Excelente vista ampla da paisagem das montanhas e do lago de sua villa duplex.

    Retorno garantido – Retorno de aluguel anual garantido de 4% líquido por 5 anos

    Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção

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    € 400.000 golden visa propriedades de baixa densidade Portugal – Algarve Quinta DA

    Moradia de dois quartos a partir de € 415.000

    Moradias de alto padrão em condomínio fechado.

    Excelente localização – Algarve, Carvoeiro, perto da praia

    Retorno garantido – Retorno anual garantido de aluguel de 3,5% (com 4 semanas de uso do proprietário)/ 4,5% (sem uso de proprietário) líquido por 2 anos

    Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas

    Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção

    Uso do proprietário – 4 semanas por ano

    Outras instalações – piscina, jardim, estacionamento, depósito

    CONCLUÍDO E JÁ EM OPERAÇÃO: COMECE A GANHAR RETORNO A PARTIR DO DIA 1

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    € 400.000 golden visa baixa densidade hotel de recompra Portugal – Alvor, Algarve

    Apartamento de um quarto – € 400.000

    Apartamento de dois quartos – € 460.000

    3% de retorno em 6 anos = 18% pago antecipadamente!

    Unidades de apartamentos hoteleiros

    Excelente localização – Alvor, Algarve

    Retorno garantido – Retorno de aluguel anual garantido de 3% por 6 anos

    Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas

    Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção

    Uso do proprietário – 4 semanas por ano

    CONCLUÍDO E JÁ EM OPERAÇÃO: COMECE A GANHAR RETORNO A PARTIR DO DIA 1

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    400K Portugal Low Density € 400.000 Propriedades Portugal baixa densidade Golden Visa – Algarve Nomad Bay

    Apartamento de uma quarto a partir de € 450.000

    High end beach resort overlooking the ocean with

    Resort de praia de alto nível com vista para o oceano com vistas únicas. Situado em Carvoeiro,
    Algarve, uma encantadora vila costeira.

    Excelente localização – Algarve, Carvoeiro, perto da praia

    Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas

    Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção

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    € 500.000 Propriedades Lisboa Golden Visa – Quinta FV

    Casa de 3 quartos – € 510.000 para cima

    Casa de 4 quartos – € 670.000 para cima

    Excelente localização –

    Localizado nos arredores de Lisboa, em Bucelas. 25 minutos do centro de Lisboa e 15 minutos do aeroporto de Lisboa de carro. Faz fronteira com o rio Tejo em Lisboa e a ponte do Tejo a leste.

    Retorno Garantido – retorno líquido de 3% nos primeiros 5 anos

    Villa Independente – Moradias de 3 ou 4 quartos, com jardim privado. alguns têm estacionamento privativo e/ou piscina.

    Condomínio fechado – Condomínio fechado dentro de 14 hectares de floresta exuberante

    Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas

    Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção

    Uso do proprietário – o proprietário pode morar na casa ou alugar através do desenvolvedor

    Outras facilidades – jardim, Clubhouse, portaria e segurança 24 horas, piscina, campo de tenis, campo de padel, academia e parque infantil, estacionamento subterrâneo.

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    € 500.000 Propriedades Portugal Golden Visa – VM Village

    Casa de dois quartos a partir de € 555.000

    Residências de luxo em um condomínio fechado

    Excelente localização – Algarve, Carvoeiro

    Retorno garantido – Retorno anual garantido de aluguel de 3,5% líquido por 2 anos

    Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas

    Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção

    Uso do proprietário – 4 semanas por ano

    Outras instalações – Todas as moradias têm piscina privada, jardim, estacionamento, depósito, porão

    COMPLETED ACONCLUÍDO E JÁ EM OPERAÇÃO: COMECE A GANHAR RETORNO A PARTIR DO DIA 1

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    € 500.000 Propriedades Portugal Golden Visa – Wyndham Hotel Residence

    Apartamento de um quarto – a partir de € 500.000

    Apartamento de dois quartos – a partir de € 800.000

    A high end luxury hotel residence in Quinta do Lago Uma residência hoteleira de luxo na Quinta do Lago Resort, uma premiada propriedade de golfe, lazer e estilo de vida, localizada no coração do Algarve, na ponta mais sudoeste da Europa. O hotel foi inaugurado em maio de 2021. Seu retorno garantido começa imediatamente! Operado pela maior franquia hoteleira do mundo – Wydnham Group.

    Excelente localização – A zona mais nobre de toda Portugal, na Quinta do Lago. Idealmente localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro e apenas a 10 minutos do centro da cidade de Loulé.

    Retorno garantido – retorno líquido de 4% por 5 anos

    Totalmente Mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas

    Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção

    Uso do proprietário – 12 semanas por ano

    Outras instalações – piscina, jardim, spa, jacuzzi e sauna, academia, restaurantes, bares, salas de conferências e reuniões, clube infantil

    Outros – Uso gratuito das instalações e clubes do hotel, associação ao Wyndham

    CONCLUÍDO E JÁ EM OPERAÇÃO: COMECE A GANHAR RETORNO A PARTIR DO DIA 1

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    € 500.000 Propriedades Portugal Golden Visa – Obidos Golf and Spa Resort

    Apartamento de um quarto – a partir de € 500.000

    5% de retorno por 5 anos = € 125.000 pagos antecipadamente

    Excelente localização – Em Óbidos, a famosa zona da Costa de Prata, perto da praia e do mar. A uma curta distância de carro de Lisboa

    Design de Resort – resort de alto nível projetado por Philip Starck. Curso de ouro GPA privado projetado por Severiano Ballesteros

    Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas

    Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção

    Uso do proprietário – 6 semanas de uso do proprietário por ano

    Outras instalações – spa, campo de golfe, piscinas, restaurantes, salas de reuniões, clube infantil.

    CONCLUÍDO E JÁ EM OPERAÇÃO: COMECE A GANHAR RETORNO A PARTIR DO DIA 1

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    Hyatt Regency Hotel Residência Lisboa

    Um quarto a partir de € 770.000

    Dois quartos a partir de € 1.055.000

    Três quartos a partir de € 2.500.000

    O primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal. Apartamentos de luxo com design contemporâneo, numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo.

    Excelente localização – Localizado em Belém, zona oeste de Lisboa. Uma localização única nas margens do rio Tejo e rodeada pelos mais importantes museus e monumentos históricos da cidade.

    Retorno garantido – retorno líquido mínimo de 5% por 5 anos, retorno real pode ser maior e depende do lucro, sem limite de retorno

    Totalmente mobiliado – Todas as unidades são totalmente mobiliadas

    Totalmente gerenciado – Opção de baixa manutenção

    Uso do proprietário – 4 semanas de uso do proprietário por ano

    Outras instalações – piscina, jardim, spa, academia, restaurantes, bares, sala de conferências e reuniões

    DATA DE CONCLUSÃO E ABERTURA: 2º trimestre de 2022

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    € 500.000 Propriedades Portugal baixa densidade Golden Visa – Madeira Savoy Apartments

    Apartamento de um quarto – a partir de € 320.000

    Apartamento de dois quartos – a partir de € 430.000

    Excelente localização – Madeira, centro do Funchal, junto ao cais de cruzeiros

    Outras instalações – Utilização gratuita das instalações do hotel Savoy Signature, incluindo piscina, jacuzzi, academia e bar

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    € 500.000 Propriedades Portugal baixa densidade Golden Visa – Madeira Palace Apartments

    Apartamento de um quarto – a partir de € 495.000

    Apartamento de dois quartos – a partir de € 680.000

    Apartamento de três quartos – a partir de € 750.000

    Excelente localização – Madeira, centro do Funchal, junto ao mar

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    € 350.000 Propriedades comerciais Lisboa

    Lojas do Piso térreo em prédio residencial reformado nas regiões deGraca e Alcantra.

    Loja graca 1 – 54 sqm – € 350.000

    Loja graca 2 – 69 sqm – € 400.000

    Loja Alcantara – 311 sqm – € 830.000

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    € 500.000 Propriedades comerciais Golden Visa Lisboa

    Lojas a partir de € 200.000 até € 900.000

    Complexo de restaurantes e lojas a estrear na zona da Expo de Lisboa, virado para a marina e para o
    rio. Muitas unidades com aluguel assinado com inquilino com rentabilidade média de 4,5% e locação
    de 5 anos ou mais.

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    Propriedades residenciais em Lisboa que se qualificam para Golden Visa

    Compre através de um fundo de investimento

    Valor mínimo de investimento: € 500.000

    Ainda quer comprar uma propriedade residencial em Lisboa? Sim, você pode! Através do investimento por meio de um fundo que será trocado para o apartamento escolhido no final do período do Golden Visa.

    Invista em um fundo e escolha seu apartamento. Ao final dos 6 anos / quando você obtiver sua cidadania, troque as unidades do fundo pelo apartamento escolhido.

    Retorno anual – Obtenha também 3% de retorno líquido anual desde o primeiro dia do seu investimento no fundo.

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    € 350.000 Propriedades residenciais Lisboa

    Apartamentos residenciais reformados no centro de Lisboa, ainda qualificam para Golden Visa, se
    investir através de um fundo de investimento!

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    Apartamento duplo com vista Rio Tejo

    € 1.3000.000

    Situated between the two cultural hubs of Cais do Sodre

    Situado entre os dois pólos culturais do Cais do Sodré e Santos, no centro de Lisboa, um dos bairros
    nobres e em expansão de Lisboa. Famosa por seus restaurantes e cafés modernos e badalados. 5
    minutos a pé do famoso mercado Time Out.

    Este duplex único de 3 quartos está situado no 4º e 5º andar do edifício, e tem varandas em todas as
    divisões. A sala de estar e jantar tem uma varanda em redor da unidade, com porta de vidro do topo
    ao chão para desfrutar da vista deslumbrante sobre o Rio Tejo.

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    Propriedades imobiliárias Portugal Golden Visa – margem sul moradias Palmela Village

    A partir de € 590.000

    Moradia em resort de luxo, localizada entre Lisboa e a zona balnear da margem sul.

    Moradias individuais com piscinas privadas.

    MAIS INFORMAÇÕES

    Últimos Projetos Imobiliários - Registre seu Interesse!
    *com renda garantida

    Opções Imobiliárias do Golden Visa Portugal

    A partir de 1 de janeiro de 2022, os imóveis residenciais em Lisboa, Porto e muitas zonas costeiras deixarão de ser elegíveis para efeitos de Golden Visa.

    Confira aqui as mudanças no regulamento.

    Portugal Golden Visa – Um Guia Completo

    Ainda existem muitas opções imobiliárias elegíveis para o Golden Visa Portugal:

    • Em áreas não restritas (principalmente áreas de baixa densidade) – todas as propriedades são elegíveis, ou seja, propriedades residenciais e comerciais.
    • Em Lisboa, Porto e zonas costeiras restritas – continuam a ser elegíveis os imóveis comerciais (lojas, escritórios, apartamentos turísticos, apartamentos de serviços, unidades hoteleiras).
    • Também pode comprar imóveis residenciais em Lisboa, Porto, zona costeira através de um fundo

    Encontre fundos de investimento qualificados para Portugal Golden Visa.

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    +351 933 106 667 · +351 963 788 168
    [email protected]

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