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- [Portugal D2 Visa](https://www.thegoldenportugal.com/d2-entrepreneur-visa/): Explore Portugal's D2 Visa for entrepreneurs, covering key requirements, application steps, business criteria, and essential benefits upon success.
- [葡萄牙 D2 簽證 - 完整指南](https://www.thegoldenportugal.com/tc/d2-entrepreneur-visa/): 探索葡萄牙的 D2 簽證 2025 完全指南，涵蓋關鍵要求、申請步驟、業務標準以及成功後的主要福利。
- [葡萄牙 D2 签证 - 完整指南](https://www.thegoldenportugal.com/sc/d2-entrepreneur-visa/): 探索葡萄牙的 D2 签证 2025 完全指南，涵盖关键要求、申请步骤、业务标准以及成功后的主要福利。
- [Susana GV Booking Confirmations](https://www.thegoldenportugal.com/tc/golden-visa-calendly-bookings/): 感謝您的預約 當您看到這個頁面，證明您已成功預約 會議鏈接將發送至您的郵箱，如果您未收到郵件請查看您的垃圾郵件。
- [Chinese GV Calendly Bookings](https://www.thegoldenportugal.com/tc/golden-visa-bookings-tc/): 葡萄牙黃金簽證一對一視訊會議預約 請點擊下方日曆中的日期預約您最方便的時間，謝謝。
- [Chinese D Visas Bookings](https://www.thegoldenportugal.com/tc/d-visa-bookings-tc/): 葡萄牙 D 簽證一對一視訊會議預約 請點擊下方日曆中的日期預約您最方便的時間，謝謝。
- [Esther D Visas Booking Confirmations](https://www.thegoldenportugal.com/tc/d-visas-calendly-bookings/): 感謝您的預約 當您看到這個頁面，證明您已成功預約 會議鏈接將發送至您的郵箱，如果您未收到郵件請查看您的垃圾郵件。
- [Saiba Como Viver em Portugal](https://www.thegoldenportugal.com/saiba-como-viver-em-portugal/)
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- [土耳其黃金簽證房產](https://www.thegoldenportugal.com/tc/turkey-golden-visa-properties/): 土耳其伊斯坦堡熱門地產推薦
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- [关于我们](https://www.thegoldenportugal.com/sc/about-us/): 金葡咨询专注于帮助您获得欧洲居留权和公民身份，提供符合黄金签证要求的投资解决方案，并协助您在该国定居的各个方面。 我们是您的多合一合作夥伴，陪伴您成为欧盟居民道路上的每一步。
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- [Quem Somos](https://www.thegoldenportugal.com/pt/quem-somos/): Somos uma consultoria Golden Visa Portugal especializada em assessoria de imigração e vistos de residência em Portugal. O nosso objetivo é ser o parceiro de confiança para estrangeiros que desejam tornar-se residentes legais ou investidores no país.
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- [Webinar Video Replay CHI](https://www.thegoldenportugal.com/tc/webinar-video-replay/): 如果您正在考慮申請葡萄牙黃金簽證，或對該計劃有任何疑問，請不要猶豫，立即與我們聯繫。您也可以直接在下方預約45 分鐘免費咨询。 客戶推薦分享
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- [主頁](https://www.thegoldenportugal.com/tc/home/): 通過葡萄牙、希臘、塞浦路斯、土耳其和匈牙利的黃金簽證，獲得歐盟居留權和公民身份。The Golden Portugal 提供專業歐洲投資移民諮詢，助您成功移居。
- [主页 1](https://www.thegoldenportugal.com/sc/home/): 通过葡萄牙、希腊、土耳其和匈牙利的黄金签证，获得欧盟居留权和公民身份。The Golden Portugal 提供专业欧洲移民咨询，助您成功移居。
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- [Videos and Docs for D Visa Package](https://www.thegoldenportugal.com/videos-and-docs-for-d-visa-package/): This content is password protected. To view it please enter your password below: Password:
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- [How to Apply for the Portugal Golden Visa: Step-by-Step Explained](https://www.thegoldenportugal.com/how-to-apply-for-portugal-golden-visa/): Get your Portugal Golden Visa with this clear, 5-step guide. Learn the essential process, from obtaining your NIF and opening a bank account to document submission and timeline.
- [葡萄牙黃金簽證申請程序完全指南](https://www.thegoldenportugal.com/tc/how-to-apply-for-portugal-golden-visa/): 取得葡萄牙黃金簽證的清晰 5 步指南。了解從取得 NIF、開設銀行帳戶到文件提交與時間表的必要流程。
- [葡萄牙黄金签证申请程序完全指南](https://www.thegoldenportugal.com/sc/how-to-apply-for-portugal-golden-visa/): 获取葡萄牙黄金签证的清晰五步指南。了解从获取税号（NIF）和开设银行账户到提交文件和时间表的关键流程。
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- [Portugal NHR 2.0 (IFICI): The Ultimate Tax Regime Guide For Expats in 2025](https://www.thegoldenportugal.com/portugal-nhr-2-guide/): Discover Portugal’s NHR 2.0 (IFICI) tax regime for 2025. Learn key benefits, eligibility requirements, and step-by-step application guidance.
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- [2025 Guide to Portugal’s Silver Coast: Best Towns to Visit, Real Estate Invest & Cost of Living](https://www.thegoldenportugal.com/living-and-investing-portugal-silver-coast/): Explore Portugal’s Silver Coast in 2025 and discover the best towns, real estate trends, cost of living, and why now is the ideal time to invest or relocate.
- [【2025葡萄牙銀色海岸指南】景點、房產投資與移民生活成本](https://www.thegoldenportugal.com/tc/living-and-investing-portugal-silver-coast/): 探索葡萄牙銀色海岸的景點、移居優勢與投資機會，了解六大濱海小鎮的生活特色與房產潛力，適合退休人士、家庭與遠端工作者。掌握2025年進場的黃金時機。
- [【2025葡萄牙银色海岸指南】景点、房产投资与移民生活成本](https://www.thegoldenportugal.com/sc/living-and-investing-portugal-silver-coast/): 探索葡萄牙银色海岸的景点、移居优势与投资机会，了解六大滨海小镇的生活特色与房产潜力，适合退休人士、家庭与远程工作者。掌握2025年进场的黄金时机。
- [葡萄牙憲法法院阻擋外國人法變更：您需要知道的重點](https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-immigration-law-unconstitutional-key-points/): 葡萄牙憲法法院裁定政府提出的外國人法多項修正違憲，包括限制家庭團聚與延長AIMA處理期；總統已否決並退回國會。法院同時確認黃金簽證優惠條款合憲。文中梳理違憲要點、下一步時間表與對黃金簽證/D簽申請者的影響。
- [Constitutional Court Blocks Immigration Law Changes: What You Need to Know](https://www.thegoldenportugal.com/portugal-immigration-law-unconstitutional/): Portugal court blocks immigration reforms, protects family rights, and upholds Golden Visa rules. See the timeline, practical impacts, and actions to take now.
- [葡萄牙宪法法院阻挡外国人法变更：您需要知道的重点](https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-immigration-law-unconstitutional-key-points/): 葡萄牙宪法法院裁定政府提出的外国人法多项修正违宪，包括限制家庭团聚与延长AIMA处理期；总统已否决并退回国会。法院同时确认黄金签证优惠条款合宪。文中梳理违宪要点、下一步时间表与对黄金签证/D签申请者的影响。
- [Portugal Healthcare for Expats: How to Access  &  What You Need to Know](https://www.thegoldenportugal.com/healthcare-system-in-portugal-for-expats/): Does Portugal have free healthcare? Explore the 2025 guide to healthcare in Portugal for expats, covering service coverage, quality, costs, and requirements.
- [【葡萄牙醫療指南】外籍人士醫療福利、保健費用 8 大須知](https://www.thegoldenportugal.com/tc/healthcare-system-in-portugal-for-expats/): 最新 2025 資訊面介紹葡萄牙醫療體系運作、外籍人士可享的醫療福利，以及公私營醫療服務質素與費用比較。助您移居葡萄牙，獲得安心的健康保障。
- [Saúde em Portugal para Estrangeiros: Como Acessar e Tudo o Que Você Precisa Saber](https://www.thegoldenportugal.com/pt/saude-em-portugal-para-estrangeiros-como-acessar/): O sistema de saúde em Portugal é amplamente reconhecido pela sua qualidade e acessibilidade, tornando o país um destino muito atrativo para estrangeiros que buscam um estilo de vida seguro e saudável.
- [Retire in Portugal 2025: Complete Guide to Benefits, Costs & Visa Options](https://www.thegoldenportugal.com/retire-in-portugal-a-new-affordable-retirement/): Discover why Portugal is the top choice for retirees in 2025. Explore the benefits, costs, and visa options in this comprehensive guide to plan your retirement.
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- [Aposentadoria em Portugal: Guia Completo sobre Benefícios, Custos e Opções de Visto em 2025](https://www.thegoldenportugal.com/pt/aposentar-se-em-portugal-2025/): Aposentadoria em Portugal pode ser o destino perfeito para você. Nos últimos dez anos, essa joia europeia encantadora se tornou uma das escolhas principais para aposentados do mundo todo, especialmente brasileiros que buscam um estilo de vida tranquilo, porém cheio de aventuras, no exterior.
- [Living in Lisbon vs Porto: 2025 Guide to Choosing the Right City](https://www.thegoldenportugal.com/a-guide-to-living-in-portugal-lisbon-vs-porto/): Explore the 2025 guide to living in Porto vs Lisbon. Compare cost of living, lifestyle, and expat life to decide which Portuguese city suits you best.
- [【里斯本 vs 波尔图】2025年葡萄牙两大城市生活全方位比较](https://www.thegoldenportugal.com/sc/a-guide-to-living-in-portugal-lisbon-vs-porto/): 比较葡萄牙两大城市里斯本与波尔图的生活成本、住房环境、工作机会与生活品质，帮助外籍人士选择最适合移居的城市。立即了解，计划葡萄牙移居生活。
- [美國人如何使用IRA或401(k)投資葡萄牙黃金簽證的完整指南](https://www.thegoldenportugal.com/tc/how-americans-are-using-ira-or-401k-to-invest-in-portugals-golden-visa/): 美國人如何使用IRA或401(k)投資葡萄牙黃金簽證？本指南詳解如何利用退休金，不動用現金獲得歐盟居留權。
- [Why Move to Portugal: 6 Powerful Reasons to Relocate in 2025](https://www.thegoldenportugal.com/6-reasons-to-move-to-portugal-2025/): Thinking about moving to Portugal? Discover 6 key benefits of living in Portugal and learn how to start your D7, D8, or Golden Visa journey today.
- [【為何選擇葡萄牙】2025年葡萄牙移民6大好處](https://www.thegoldenportugal.com/tc/6-reasons-to-move-to-portugal-2025/): 探索2025年移民葡萄牙的6大理由，從官方統計揭示的生活品質、房地產增值、醫療教育到黃金簽證與D7/D8申請優勢，全面掌握移居葡萄牙的最新機遇。
- [【为何选择葡萄牙】2025年葡萄牙移民6大好处](https://www.thegoldenportugal.com/sc/6-reasons-to-move-to-portugal-2025/): 探索2025年移民葡萄牙的6大理由，从官方统计揭示的生活品质、房地产增值、医疗教育到黄金签证与D7/D8申请优势，全面掌握移居葡萄牙的最新机遇。
- [【替代BNO的移民方案】香港人移民歐洲的另類選擇](https://www.thegoldenportugal.com/tc/bno-vs-portugal-golden-visa-hk/): BNO移民計劃不適用？沒有BNO護照也能移民？金葡諮詢提供英國及加拿大以外的移民方案，助您探索葡萄牙等歐洲國家的合法移居途徑，無需BNO也可開啟新生活。
- [【替代BNO的移民方案】香港人移民欧洲的另类选择](https://www.thegoldenportugal.com/sc/bno-vs-portugal-golden-visa-hk/): BNO移民计划不适用？没有BNO护照也能移民？金葡谘询提供英国及加拿大以外的移民方案，助您探索葡萄牙等欧洲国家的合法移居途径，无需BNO也可开启新生活。
- [如何準備申請葡萄牙公民身份](https://www.thegoldenportugal.com/tc/prepare-for-your-portuguese-citizenship/): 想申請葡萄牙公民身份？本指南為您詳細解析申請資格、所需材料、A2葡萄牙語課程與考試的區別，以及如何高效準備，助您順利邁向入籍之路。
- [如何准备申请葡萄牙公民身份](https://www.thegoldenportugal.com/sc/prepare-for-your-portuguese-citizenship/): 想申请葡萄牙公民身份？本指南为您详细解析申请资格、所需材料、A2葡萄牙语课程与考试的区别，以及如何高效准备，助您顺利迈向入籍之路。
- [Prepare For Your Portuguese Citizenship](https://www.thegoldenportugal.com/prepare-for-your-portuguese-citizenship/): Want Portuguese citizenship? This guide covers application requirements, materials, A2 courses vs exams, and preparation tips for naturalization.
- [【里斯本 vs 波爾圖】2025年葡萄牙兩大城市生活全方位比較](https://www.thegoldenportugal.com/tc/a-guide-to-living-in-portugal-lisbon-vs-porto/): 比較葡萄牙兩大城市里斯本與波爾圖的生活成本、住房環境、工作機會與生活品質，幫助外籍人士選擇最適合移居的城市。立即了解，計劃葡萄牙移居生活。
- [應對葡萄牙國籍法修改：黃金簽證與D簽申請人如何鎖定5年入籍舊政？](https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-nationality-law-amendment/): 葡萄牙政府提出國籍法修改草案，計畫將入籍居住年限從5年延長至7-10年，引發重大憲法爭議。提案雖已撤回重審，但未來走向仍不確定。金葡諮詢將為您深度剖析提案核心內容、憲法爭議焦點，並為黃金簽證和D類簽證申請人提供詳盡的專業應對策略，助您在政策變動前鎖定先機。
- [应对葡萄牙国籍法修改：黄金签证与D签申请人如何锁定5年入籍旧政？](https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-nationality-law-amendment/): 葡萄牙政府提出国籍法修改草案，计划将入籍居住年限从5年延长至7-10年，引发重大宪法争议。提案虽已撤回重审，但未来走向仍不确定。金葡咨询将为您深度剖析提案核心内容、宪法争议焦点，并为黄金签证和D类签证申请人提供详尽的专业应对策略，助您在政策变动前锁定先机。
- [Proposed Changes to Portugal’s Nationality Law: What You Need to Know](https://www.thegoldenportugal.com/portugal-nationality-law-amendment/): Discover proposed Portugal nationality law changes: longer residency (7–10 yrs), new language & civic tests, stricter birthright, and criminal revocation rules.
- [A Complete Guide to Greek Golden Visa Real Estate Investment ](https://www.thegoldenportugal.com/greece-golden-visa-property-investment/): Discover the ultimate guide to Greek Golden Visa real estate investment in 2025. Learn about investment tiers, top areas, and how to secure European residency.
- [【希臘房產投資全攻略】購房移民與黃金簽證方案](https://www.thegoldenportugal.com/tc/greece-golden-visa-property-investment/): 如何投資希臘房地產？金葡諮詢為您提供希臘購房移民資訊，透過希臘黃金簽證計劃，只需最低25萬歐元投資金額。立即了解，在希臘買房與展開新生活。
- [【希腊房产投资全攻略】购房移民与黄金签证方案](https://www.thegoldenportugal.com/sc/greece-golden-visa-property-investment/): 如何投资希腊房地产？金葡咨询为您提供希腊购房移民信息，透过希腊黄金签证计划，只需最低25万欧元投资金额。立即了解，在希腊买房与展开新生活。
- [Portugal Crypto Guide: Tax Benefits & Golden Visa Opportunities](https://www.thegoldenportugal.com/discover-investment-opportunities-in-portugal-for-crypto-traders/): Discover Portugal's crypto-friendly Golden Visa and D7 Visa programs with The Golden Portugal. Unlock European residency through cryptocurrency investments.
- [【投資移民天堂】探索葡萄牙加密貨幣交易及繳稅優勢](https://www.thegoldenportugal.com/tc/discover-investment-opportunities-in-portugal-for-crypto-traders/): 深入了解葡萄牙的加密貨幣交易環境、友好稅收政策與創新生態系統，結合葡萄牙 D7 或黃金簽證投資移民計畫，開啟歐洲投資與生活新機遇！
- [【投资移民天堂】探索葡萄牙加密货币交易及缴税优势](https://www.thegoldenportugal.com/sc/discover-investment-opportunities-in-portugal-for-crypto-traders/): 深入了解葡萄牙的加密货币交易环境、友好税收政策与创新生态系统，结合葡萄牙 D7 或黄金签证投资移民计划，开启欧洲投资与生活新机遇！
- [We Have Upgraded Our Lisbon HQ, and You Are Invited](https://www.thegoldenportugal.com/we-have-upgraded-our-lisbon-hq/): Step inside our new Lisbon HQ. Meet the team, see what’s new, and discover how we deliver people-first immigration and real estate services.
- [我們煥新了里斯本總部 — 誠邀您蒞臨參觀](https://www.thegoldenportugal.com/tc/we-have-upgraded-our-lisbon-hq/): 我們非常高興地告訴大家一個好消息：今年早些時候，我們搬進了位於里斯本市中心一處環境優美的新辦公總部！這對我們來說是一個重要的里程碑，體現了我們不斷努力為您提供更優質服務的承諾——擁有更寬敞的空間、更舒適的環境和更充滿活力的氛圍。 正值此時，我們迎來了大量新客戶。為了保持高標準的服務質量，我們正在不斷壯大團隊，同時豐富和提升我們的服務內容。 我們不僅在規模上擴大，更注重以人為本的移民支援。儘管許多公司在自動化核心流程，我們則利用 AI 來輔助最佳化工作流程，而絕不會用機器取代人工。您的所有檔案都會由專業律師和專屬客戶經理親自稽核，因為在移民服務中，個性化和細緻的跟進至關重要。 我們團隊的趣聞趣事 想知道是什麼讓我們的團隊如此特別嗎？我們引以為傲的是一個真正國際化的團隊——比您想像的還要全球化！ 您能猜出我們的團隊成員來自多少個不同國家嗎？ 我們的團隊匯聚了來自葡萄牙、義大利、巴西、中國、台灣、加拿大和荷蘭的人才——其中還有一位是前美國國籍。是的，我們很多人擁有雙重國籍。 我們能說 6 種語言： 英語、葡萄牙語、普通話、粵語、義大利語和荷蘭語。 大多數團隊成員曾在多個大洲生活過（北美、南美、亞洲、澳大利亞，當然還有歐洲），這讓我們對移民經歷和作為外籍人士的生活有著深刻而真實的體會。 我們也非常自豪能成為一個包容且友好的 LGBT+ 團隊。多樣性不僅是我們的價值觀，更是我們的身份。 敬請期待：智能升級，提升客戶體驗 為了配合團隊的不斷壯大，我們正在開發一個全新的安全客戶專屬平台，屆時您可以： 雖然我們借助...
- [我们焕新了里斯本总部 — 诚邀您莅临参观](https://www.thegoldenportugal.com/sc/we-have-upgraded-our-lisbon-hq/): 我们非常高兴地告诉大家一个好消息：今年早些时候，我们搬进了位于里斯本市中心一处环境优美的新办公总部！这对我们来说是一个重要的里程碑，体现了我们不断努力为您提供更优质服务的承诺——拥有更宽敞的空间、更舒适的环境和更充满活力的氛围。 正值此时，我们迎来了大量新客户。为了保持高标准的服务质量，我们正在不断壮大团队，同时丰富和提升我们的服务内容。 我们不仅在规模上扩大，更注重以人为本的移民支持。尽管许多公司在自动化内核流程，我们则利用 AI 来辅助优化工作流程，而绝不会用机器取代人工。您的所有文件都会由专业律师和专属客户经理亲自审核，因为在移民服务中，个性化和细致的跟进至关重要。 我们团队的趣闻趣事 想知道是什么让我们的团队如此特别吗？我们引以为傲的是一个真正国际化的团队——比您想像的还要全球化！ 您能猜出我们的团队成员来自多少个不同国家吗？ 我们的团队汇聚了来自葡萄牙、意大利、巴西、中国、台湾、加拿大和荷兰的人才——其中还有一位是前美国国籍。是的，我们很多人拥有双重国籍。 我们能说 6 种语言： 英语、葡萄牙语、普通话、粤语、意大利语和荷兰语。 大多数团队成员曾在多个大洲生活过（北美、南美、亚洲、澳大利亚，当然还有欧洲），这让我们对移民经历和作为外籍人士的生活有着深刻而真实的体会。 我们也非常自豪能成为一个包容且友好的 LGBT+ 团队。多样性不仅是我们的价值观，更是我们的身份。 敬请期待：智能升级，提升客户体验 为了配合团队的不断壮大，我们正在开发一个全新的安全客户专属平台，届时您可以： 虽然我们借助...
- [Countries with Golden Visa Programs: The Best EU Golden Visa for 2025](https://www.thegoldenportugal.com/2025-european-golden-visa-comparison-portugal/): Compare Europe’s Golden Visa programs with The Golden Portugal. Discover why Portugal’s Golden Visa stands out as the top choice for investors.
- [【2025年最佳歐洲黃金簽證國家比較】葡萄牙為何是首選？](https://www.thegoldenportugal.com/tc/2025-european-golden-visa-comparison-portugal/): 金葡諮詢比較歐洲黃金簽證國家，分析各國入籍要求、投資額及申請時長，為您解說葡萄牙為何是最佳黃金簽證計劃的目的地。立即瀏覽，了解歐盟黃金護照。
- [【2025年最佳欧洲黄金签证国家比较】葡萄牙为何是首选？](https://www.thegoldenportugal.com/sc/2025-european-golden-visa-comparison-portugal/): 金葡咨询比较欧洲黄金签证国家，分析各国入籍要求、投资额及申请时长，为您解说葡萄牙为何是最佳黄金签证计划的目的地。立即浏览，了解欧盟黄金护照。
- [迎來曙光：黃金簽證審批加速，2025 下半年迎新機遇](https://www.thegoldenportugal.com/tc/2025-june-golden-visa-updated/): 葡萄牙黃金簽證審批加速，2025年下半年將迎更多預約與新機遇，快把握黃金時機！
- [[June 2025] Golden Visa Update](https://www.thegoldenportugal.com/2025-june-golden-visa-updated/): Stay informed: June 2025 Golden Visa Portugal news about fund & donation routes, job‑creation option, and policy tweaks.
- [迎来曙光：黄金签证审批加速，2025 下半年迎新机遇](https://www.thegoldenportugal.com/sc/2025-june-golden-visa-updated/): 葡萄牙黄金签证审批加速，2025年下半年将迎更多预约与新机遇，快把握黄金时机！
- [【為什麼台灣人移民葡萄牙】葡萄牙生活、投資與入籍速覽](https://www.thegoldenportugal.com/tc/why-taiwanese-choose-portugal/): 想知道台灣人為何熱衷移居葡萄牙？本篇深度剖析葡萄牙成為台灣人新移民熱門國家的五大優勢：安全穩定的社會環境、友善的投資與居留政策、完善的全民醫療與教育資源，還有五年快速入籍、享受歐盟自由暢行的巨大便利。無論您是資產配置、退休養老、親子教育或數位遊牧，本指南都助您抓住葡萄牙移居與投資契機，規劃幸福新人生！
- [【为什么台湾人移民葡萄牙】葡萄牙生活、投资与入籍速览](https://www.thegoldenportugal.com/sc/why-taiwanese-choose-portugal/): 金葡谘询全面解析台湾人移民葡萄牙的原因，深入探讨葡萄牙的移民生活优势、投资机遇、快速入籍秘诀与签证选项，助您轻松开启欧洲新生活！
- [A Complete Guide on How Americans Are Using Their IRA or 401(k) to Invest in Portugal’s Golden Visa](https://www.thegoldenportugal.com/how-americans-are-using-ira-or-401k-to-invest-in-portugals-golden-visa/): Learn how to fund Portugal's Golden Visa with IRA or 401(k) investments. Secure EU residency with smart retirement strategies at the Golden Portugal.
- [美国人如何使用IRA或401(k)投资葡萄牙黄金签证的完整指南](https://www.thegoldenportugal.com/sc/how-americans-are-using-ira-or-401k-to-invest-in-portugals-golden-visa/): 美国人如何使用IRA或401(k)投资葡萄牙黄金签证？本指南详解如何利用退休金，不动用现金获得欧盟居留权。
- [Portugal's Recent Election and What It Means for Your Golden Visa and D Visas Plan](https://www.thegoldenportugal.com/portugals-election-and-golden-visa/): Explore how Portugal's 2025 election outcomes may influence the Golden Visa program and investment opportunities for foreign nationals.
- [葡萄牙最新選舉及其對您的黃金簽證和 D 簽證計畫的影響](https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugals-election-and-golden-visa/): 2025葡萄牙選舉後，黃金簽證政策穩定並仍具吸引力，D簽證和入籍要求趨嚴。投資者宜把握政策窗口，立即規劃申請。
- [葡萄牙最新选举及其对您的黄金签证和 D 签证计划的影响](https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugals-election-and-golden-visa/): 2025葡萄牙选举后，黄金签证政策稳定并仍具吸引力，D签证和入籍要求趋严。投资者宜把握政策窗口，立即规划申请。
- [Buying Property in Portugal: How to Buy, What to Know, and Tips for Foreigners](https://www.thegoldenportugal.com/what-you-need-to-know-buying-a-property-in-portugal/): Learn how to buy property in Portugal with tips from The Golden Portugal. Explore property types, taxes, and legal steps for a seamless purchase.
- [【葡萄牙房地產全攻略】投資價值、房價與房產稅、外國人買房步驟](https://www.thegoldenportugal.com/tc/what-you-need-to-know-buying-a-property-in-portugal/): 金葡諮詢全面解析葡萄牙房地產市場的優勢、投資價值、市場現狀以及外國人在葡萄牙購買房產的方法與注意事項，助您在葡萄牙順利置業。
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- [2025年葡萄牙vs美国生活成本对比：哪里更适合移居？](https://www.thegoldenportugal.com/sc/2025-guide-on-cost-of-living-in-portugal-vs-usa/): The Golden Portugal 全面比较葡萄牙与美国生活成本与生活质量，涵盖住屋、饮食、医疗等，提供详细数据与申请签证方案，助您评估移居葡萄牙的可行性。
- [EU Courts ruling against Malta’s Golden Passport program and what it means for Portugal Golden Visa](https://www.thegoldenportugal.com/eu-courts-ruling-maltas-golden-program/): EU court rules Malta's citizenship-by-investment scheme illegal, citing violation of EU law and principles.
- [Event Recap: London Tour 2025 – Explore Your Future in Portugal!](https://www.thegoldenportugal.com/london-tour-2025/): Discover key takeaways from our London event on Portugal's Golden Visa, residency options, and why many are choosing to relocate.
- [歐盟法院裁決反對馬耳他「黃金護照」計畫及其對葡萄牙黃金簽證政策的影響分析](https://www.thegoldenportugal.com/tc/eu-courts-ruling-maltas-golden-program/): 歐盟法院裁決馬耳他「黃金護照」違法，引發投資移民關注。葡萄牙黃金簽證因嚴格監管和合法透明，持續穩居歐洲最安全、最受信賴的黃金簽證投資移民項目。
- [欧盟法院裁决反对马耳他「黄金护照」计划及其对葡萄牙黄金签证政策的影响分析](https://www.thegoldenportugal.com/sc/eu-courts-ruling-maltas-golden-program/): 欧盟法院裁决马耳他「黄金护照」违法，引发投资移民关注。葡萄牙黄金签证因严格监管和合法透明，持续稳居欧洲最安全、最受信赖的黄金签证投资移民项目。
- [活動回顧：2025年倫敦系列講座——開啟你在葡萄牙的未來之旅！](https://www.thegoldenportugal.com/tc/london-tour-2025/): 金葡諮詢團隊剛剛在倫敦成功舉辦黃簽與D7簽證研討會和一對一私人諮詢，吸引眾多英國居民關注移居葡萄牙，聚焦生活質量、簽證選擇及定居全攻略，為您的葡萄牙新生活保駕護航。
- [活动回顾：2025年伦敦系列讲座——开启你在葡萄牙的未来之旅！](https://www.thegoldenportugal.com/sc/london-tour-2025/): 金葡咨询团队刚刚在伦敦成功举办黄签与D7签证研讨会和一对一私人谘询，吸引众多英国居民关注移居葡萄牙，聚焦生活质量、签证选择及定居全攻略，为您的葡萄牙新生活保驾护航。
- [Portugal’s Golden Visa Gains the Spotlight Amid Global Uncertainty in 2025](https://www.thegoldenportugal.com/portugals-golden-visa-gains-the-spotlight-in-2025/): With global instability rising, Portugal’s Golden Visa offers investors security, EUR-based growth, and a path to EU residency and citizenship.
- [全球局势动荡之际，葡萄牙黄金签证备受瞩目](https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugals-golden-visa-gains-the-spotlight-in-2025/): 在全球局势动荡、投资渠道收紧的背景下，葡萄牙黄金签证凭借安全稳定、欧元资产和多元基金投资，成为高净值人士分散风险与移居欧洲的优选解决方案。
- [全球局勢動盪之際，葡萄牙黃金簽證備受矚目](https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugals-golden-visa-gains-the-spotlight-in-2025/): 在全球局勢動盪、投資管道收緊的背景下，葡萄牙黃金簽證憑藉安全穩定、歐元資產和多元基金投資，成為高淨值人士分散風險與移居歐洲的優選解決方案。
- [The Ultimate Guide to Remote Working as a Digital Nomad in Portugal](https://www.thegoldenportugal.com/a-guide-to-digital-nomad-in-portugal/): Discover Portugal's thriving digital nomad scene with top cities, flexible visas, low taxes, and perfect work-life balance. Start your remote work journey today!
- [D8 數位遊牧簽證申請全攻略與遠程工作秘訣](https://www.thegoldenportugal.com/tc/a-guide-to-digital-nomad-in-portugal/): 數位遊牧簽證近年備受關注，不少人希望透過遠程工作實現旅居夢想。金葡諮詢為你介紹葡萄牙友善的工作環境，以及成為葡萄牙數位遊民的要求，讓您順利申請葡萄牙D8簽證。
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- [Invest in Agriculture for Your Golden Visa - A Visit to an Avocado Farm in Portugal [Video Included]](https://www.thegoldenportugal.com/invest-in-agriculture-golden-visa/): Explore how investing in Portugal's agriculture sector can qualify you for the Golden Visa, offering a pathway to EU residency.
- [為您的黃金簽證投資農業——參觀葡萄牙的牛油果農場（包含影片）](https://www.thegoldenportugal.com/tc/invest-in-agriculture-golden-visa/): 探索在葡萄牙農業領域投資如何幫助您獲得黃金簽證，從而為您提供歐盟居留權的途徑。
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- [Interview: Portugal’s Golden Visa in 2025 - Key Updates & What to Expect [Video Included]](https://www.thegoldenportugal.com/interview-portugals-golden-visa-in-2025/): Watch our CEO interviews and explore the latest updates on Portugal's Golden Visa program, including streamlined application processes and benefits for investors.
- [葡萄牙 2025 年的黃金簽證：關鍵更新與期待（包含影片）](https://www.thegoldenportugal.com/tc/interview-portugals-golden-visa-in-2025/): 在最近的一次訪談中，The Golden Portugal 執行長（Susana Yang）分享了對當前黃金簽證市場的見解，討論了目前葡萄牙的黃金簽證情況、2024 年美國大選的影響、申請流程時間表，以及葡萄牙相較於其他歐盟居留計畫的獨特優勢。
- [葡萄牙 2025 年的黄金签证：关键更新与期待（包含视频）](https://www.thegoldenportugal.com/sc/interview-portugals-golden-visa-in-2025/): 在最近的一次采访中，黄金葡萄牙执行长（Susana Yang）分享了对当前黄金申请市场的意见，讨论了目前葡萄牙的黃金签证  情况、2024年美国大选的影响、申请流程时间表，以及葡萄牙对于其他欧盟移民计划的独特优势。
- [2025 年葡萄牙养老指南：探索可负担的新生活](https://www.thegoldenportugal.com/sc/retire-in-portugal-a-new-affordable-retirement/): 了解为什么葡萄牙是养老的首选目的地：低生活成本、安全、优良的天气、质量好的医疗保健，以及 D7 签证可以轻松移居。
- [AIMA Update on Important Changes to Golden Visa Procedures](https://www.thegoldenportugal.com/aima-update-on-golden-visa-procedures/): Discover AIMA's updates to Portugal's Golden Visa process, including streamlined biometrics, faster approvals, and simplified documentation.
- [AIMA 更新葡萄牙黃金签证申请程序](https://www.thegoldenportugal.com/sc/aima-update-on-golden-visa-procedures/): 探索 AIMA 对葡萄牙黄金签证流程的最新更新，包括简化的生物识别程序、更快速的审批流程及精简的文件要求。
- [AIMA 更新葡萄牙黃金簽證申請程序](https://www.thegoldenportugal.com/tc/aima-update-on-golden-visa-procedures/): 探索 AIMA 關於葡萄牙黃金簽證流程的更新，包括簡化生物識別、加快審批速度和簡化檔案資料。
- [Exciting News: Shorter Waiting Times for Portugal Golden Visa Applications!](https://www.thegoldenportugal.com/shorter-waiting-times-portugal-golden-visa-applications/): Discover the improved shorter waiting times for Portugal Golden Visa applications and how it benefits investors seeking residency in Portugal.
- [令人興奮的消息： 葡萄牙黃金簽證申請等候時間縮短！](https://www.thegoldenportugal.com/tc/shorter-waiting-times-portugal-golden-visa-applications/): 探索葡萄牙黃金簽證申請等待時間的改善以及它如何惠及尋求葡萄牙居留權的投資者。
- [令人兴奋的消息： 葡萄牙黄金签证申请等候时间缩短！](https://www.thegoldenportugal.com/sc/shorter-waiting-times-portugal-golden-visa-applications/): 了解葡萄牙黄金签证申请缩短的等待时间，以及它如何惠及希望在葡萄牙居住的投资者。
- [Some Good News For Portugal Golden Visa Process to Close the Year 2024!](https://www.thegoldenportugal.com/news-portugal-golden-visa-process/): Stay informed on the latest updates to Portugal's Golden Visa process, with key insights into timelines, approvals, and recent changes impacting investors.
- [用葡萄牙黃金簽證流程的好消息來结束 2024 年！](https://www.thegoldenportugal.com/tc/news-portugal-golden-visa-process/): 瞭解葡萄牙金色簽證流程的最新更新，包括時間表、批准和最近的變化對投資者的影響的關鍵見解。
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- [Why More Americans Are Relocating to Portugal: A Guide for U.S. Citizens Seeking a New Life Abroad](https://www.thegoldenportugal.com/why-americans-are-considering-portugal/): Learn why Americans are moving to Portugal. Explore visas for US citizens, tips for relocating, and what living in Portugal as an American offers.
- [【大選後移民潮】美國人為何移民到葡萄牙？有何好處？](https://www.thegoldenportugal.com/tc/why-americans-are-considering-portugal/): 葡萄牙移民全攻略：了解為何美國人大選後熱衷移居葡萄牙。探索靈活簽證、低生活成本、穩定政治環境與高生活品質的優勢，立即行動，抓住最佳時機。
- [【大选后移民潮】美国人为何移民到葡萄牙？有何好处？](https://www.thegoldenportugal.com/sc/why-americans-are-considering-portugal/): Discover why Portugal is becoming a top choice for Americans seeking safety, affordability, and a high quality of life. Learn why it’s the ideal destination.
- [Unlock Your Dream of Living in Portugal—Exclusive Pre-Launch Offer for Our D Visa DIY Package!](https://www.thegoldenportugal.com/unlock-your-dream-d-visa-diy-package/): Apply for your D Visa hassle-free with our DIY guide. Save on lawyer fees and take control of your move to Portugal. Start today!
- [實現您在葡萄牙生活的夢想—D 類簽證 DIY 套餐獨家預售優惠](https://www.thegoldenportugal.com/tc/unlock-your-dream-d-visa-diy-package/): 就趁今天！立即啟用我們的 DIY 指南輕鬆申請 D 類簽證，除可節省律師費用，更可自主掌控您的葡萄牙移居計劃。
- [实现您在葡萄牙生活的梦想—D类签证DIY套餐独家预售优惠](https://www.thegoldenportugal.com/sc/unlock-your-dream-d-visa-diy-package/): 就趁今天！立即启用我们的DIY指南轻松申请D类签证，除可节省律师费用，更可自主掌控您的葡萄牙移居计划。
- [Securing Stability in an Uncertain World: Why a Second Passport Matters More Than Ever](https://www.thegoldenportugal.com/securing-stability-in-an-uncertain-world/): Explore strategies for securing stability in uncertain times. Discover Portugal’s Golden Visa benefits, offering a secure path to residency and future security.
- [在多變的世界中尋求穩定：為何第二本護照變得前所未有的重要](https://www.thegoldenportugal.com/tc/ecuring-stability-in-an-uncertain-world/): 在不確定的時期，探索維持穩定的策略。發現葡萄牙黃金簽證的優勢，提供通往居留權和未來保障的穩定途徑。
- [在多变的世界中寻求稳定：为何第二本护照变得前所未有的重要](https://www.thegoldenportugal.com/sc/securing-stability-in-an-uncertain-world/): Explore strategies for securing stability in uncertain times. Discover Portugal’s Golden Visa benefits, offering a secure path to residency and future security.
- [Navigating Portugal’s Education System: A Guide for International Families](https://www.thegoldenportugal.com/portugals-education-system-for-international-families/): Explore Portugal’s education system with The Golden Portugal’s guide—tailored insights for international families seeking the best school options.
- [融入葡萄牙教育體系：國際家庭指南](https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugals-education-system-for-international-families/): 透過《金葡The Golden Portugal》的教育指南，探索葡萄牙的教育體系——專為國際家庭量身打造的深度詳解，幫助您尋找及選擇最佳學校。
- [融入葡萄牙教育体系：国际家庭指南](https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugals-education-system-for-international-families/): 透过《金葡The Golden Portugal》的教育指南，探索葡萄牙的教育体系——专为国际家庭量身打造的深度详解，帮助您寻找及选择最佳学校。
- [New Investment Opportunities in the Crypto Space + Fund Webinar Replay](https://www.thegoldenportugal.com/crypto-investment-opportunities/): Explore how crypto investments can unlock Portugal's Golden Visa. Learn about the benefits, requirements, and opportunities for crypto investors.
- [全新加密貨幣投資機會 + 基金投資線上研討會回顧](https://www.thegoldenportugal.com/tc/crypto-investment-opportunities/): 投資加密貨幣如何解鎖葡萄牙黃金簽證：探索對加密貨幣投資者的優勢、基本要求和機會
- [全新加密货币投资机会 + 基金投资线上研讨会回顾](https://www.thegoldenportugal.com/sc/crypto-investment-opportunities/): 投资加密货币如何解锁葡萄牙黄金签证：探索对加密货币投资者的优势、基本要求和机会
- [How Do I Pass Portuguese Language Test For Citizenship ?](https://www.thegoldenportugal.com/a2-exam-passed/): Master the A2 Portuguese exam for citizenship. Learn from success stories, get expert tips, and prepare effectively.
- [【备试心得】成功入籍葡萄牙及通过A2考试](https://www.thegoldenportugal.com/sc/a2-exam-passed/): 入籍葡萄牙要通过葡萄牙公民语言条件，透过真实案例分享葡语A2考试合格心得。本文同时为想入籍葡萄牙人士提供如何获得葡萄牙公民身分的申请资讯。
- [【備試心得】成功入籍葡萄牙及通過 A2 考試](https://www.thegoldenportugal.com/tc/a2-exam-passed/): 入籍葡萄牙要通過葡萄牙公民語言條件，透過真實案例分享葡語A2考試合格心得。本文同時為想入籍葡萄牙人士提供如何獲得葡萄牙公民身分的申請資訊。
- [Good News for Visa Applicants: Faster Processing Times Ahead](https://www.thegoldenportugal.com/good-news-for-visa-applicants/): Learn about the recent improvements in Portugal's visa processing times as legal professionals help reduce the immigration backlog, speeding up approvals for applicants.
- [好消息！簽證申請流程可能將會加快！](https://www.thegoldenportugal.com/tc/good-news-for-visa-applicants/): 瞭解葡萄牙籤證處理時間的最新改進，因為法律專業人士幫助減少移民積壓，加速申請人的批准。
- [好消息！ 签证申请流程可能将会加快！](https://www.thegoldenportugal.com/sc/good-news-for-visa-applicants/): Learn about the recent improvements in Portugal's visa processing times as legal professionals help reduce the immigration backlog, speeding up approvals for applicants.
- [The Golden Portugal Receives "The Best European Investment Immigration Consulting Solutions of the Year" Award](https://www.thegoldenportugal.com/best-european-immigration-consulting-award/): The Golden Portugal proudly receives the 2024 Best European Immigration Consulting Award for its innovative solutions and excellence.
- [金葡諮詢獲得「年度最卓越歐洲投資移民顧問解決方案」 獎](https://www.thegoldenportugal.com/tc/best-european-immigration-consulting-award/): 金葡諮詢自豪地获得 2024 年欧洲最佳移民咨询奖，以其创新解决方案和卓越成就。
- [金葡咨询获得「年度最卓越欧洲投资移民顾问解决方案」奖](https://www.thegoldenportugal.com/sc/best-european-immigration-consulting-award/): The Golden Portugal proudly receives the 2024 Best European Immigration Consulting Award for its innovative solutions and excellence.
- [Good News! Reintroduction of NHR - Non-Habitual Resident Regime](https://www.thegoldenportugal.com/reintroduction-nhr-non-habitual-resident/): The Portuguese government has launched a comprehensive Economic Boost Package to drive investment, support businesses, and create jobs.
- [好消息！重新引入 NHR - 非常住居民税制度](https://www.thegoldenportugal.com/tc/reintroduction-nhr-non-habitual-resident/): 葡萄牙政府推出了一項全面的經濟促進計劃，以推動投資、支持企業和創造就業機會。
- [好消息！重新引入 NHR - 非常住居民税制度](https://www.thegoldenportugal.com/sc/%e5%a5%bd%e6%b6%88%e6%81%af%ef%bc%81%e9%87%8d%e6%96%b0%e5%bc%95%e5%85%a5-nhr-%e9%9d%9e%e5%b8%b8%e4%bd%8f%e5%b1%85%e6%b0%91%e7%a8%8e%e5%88%b6%e5%ba%a6/): 葡萄牙政府推出了一项全面的经济促进计划，以推动投资、支持企业和创造就业机会。
- [6 Reasons Why You Should Consider Investing In Portugal's Hospitality Industry](https://www.thegoldenportugal.com/6-reasons-for-investing-in-portugals-hospitality/): Discover six compelling reasons to invest in Portugal's hospitality industry in our latest article.
- [為什麼考慮投資葡萄牙酒店業的 6 個理由](https://www.thegoldenportugal.com/tc/6-reasons-for-investing-in-portugals-hospitality/): 在我們的最新文章中發現投資葡萄牙酒店業的六個令人信服的理由。
- [为什么考虑投资葡萄牙酒店业的 6 个理由](https://www.thegoldenportugal.com/sc/6-reasons-for-investing-in-portugals-hospitality/): 在我们的最新文章中发现投资葡萄牙酒店业的六个令人信服的理由。
- [Open End Vs Closed End Funds: Which Is Right For You ?](https://www.thegoldenportugal.com/open-ended-funds-vs-close-ended-funds/): Explore the differences between open-end and closed-end funds for Portugal's Golden Visa investment. Learn which fund is better for immigration. Check now!
- [【黃金簽證投資選擇指南】封閉型基金VS開放型基金](https://www.thegoldenportugal.com/tc/open-ended-funds-vs-close-ended-funds/): 封閉式基金和開放式基金，到底各自有甚麼特性？對黃金簽證投資者，那種基金是最佳選擇？本文比較兩大基金優劣，讓您的移民投資選擇得到更大保障。
- [开放式基金与封闭式基金 - 您需要了解的一切！](https://www.thegoldenportugal.com/sc/open-ended-funds-vs-close-ended-funds/): 封闭式基金和开放式基金。请阅读我们的文章并更好地了解它。
- [Portugal Unveils Sweeping Immigration Reform Plan with 4 Pillars and 41 Initiatives](https://www.thegoldenportugal.com/portugal-unveils-immigration-reform-plan/): Discover Portugal's latest immigration reform, streamlining processes and opening opportunities for those seeking residency or citizenship.
- [葡萄牙宣布全面的移民改革計劃](https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-unveils-immigration-reform-plan/): 葡萄牙政府於 6 月 3 日宣佈了一項具有里程碑意義的移民行動計劃，概述了移民改革的綜合方法。這項雄心勃勃的計劃旨在通過跨越四個關鍵支柱的 41 項具體舉措來吸引技術人才以及解決長期存在的問題。
- [葡萄牙宣布全面的移民改革计划](https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-unveils-immigration-reform-plan/): 葡萄牙政府于 2024 年 6 月 3 日宣布了一项具有里程碑意义的移民行动计划，概述了移民改革的综合方法。 这项雄心勃勃的计划旨在通过跨越四个关键支柱的 41 项具体举措来吸引技术人才以及解决长期存在的问题。
- [Mastering CIPLEA2 Portuguese Test For Golden Visa: Top Tips 2024](https://www.thegoldenportugal.com/manoeuvre-the-a2-portuguese-exam/): Prepare for the CIPLE A2 exam with our comprehensive guide. Find study tips, sharing, and essential information to help you pass the Portuguese test.
- [【葡萄牙語考試玫略】 CIPLE A2 準備心得與替代方案](https://www.thegoldenportugal.com/tc/manoeuvre-the-a2-portuguese-exam/): 金葡諮詢分享葡萄牙語 CIPLE A2 考試備試心得和方法，提供報名資訊、考試架構及模擬試卷下載連結。讓您輕鬆通過葡萄牙語等級考試貼士！
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- [2024 Report: Portugal Golden Visa Ranks No. 1 in Global Investment Immigration Program](https://www.thegoldenportugal.com/portugal-number-one-in-global-golden-visa/): Portugal ranks as the top global destination for Golden Visa, offering unmatched benefits for investors and their families.
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- [2024年全球投资移民计划第一位 - 葡萄牙黄金签证](https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-number-one-in-global-golden-visa/): 在Henley Partner最近发布的一份报告中，葡萄牙的黄金签证被评为最佳的投资移民计划。 让我们仔细来看一下。 葡萄牙黄金签证: 获得欧盟公民身份的最简单、最快捷的方式 葡萄牙的黄金签证计划一直被列为投资者的首选。 它在免签证旅行方面拿了满分10分，在生活质量方面得到9分。 而在税制和计划的名声也拿了8分。 2023年，该计划发生了变化，房地产投资的选择关停了。 但是这个并没有影响到葡萄牙黄金签证的吸引力。 投资者现在可以投资风险和私募基金。 由于它们具有高回报潜力和专业的管理，它们已成为主要的投资选择。这些基金 专注于技术、卫生、能源、旅游等行业，确保投资对葡萄牙的经济做出有意义的贡献。 但葡萄牙黄金签证的最大优势是其获得公民身份的途径相对简单和容易。 申请人在合法居留的5年内不需要居住在该国这一事实是该计划的最大吸引力，实际上，在类似计划中找不到同等优势。 此外，更新后的公民法现在将申请期计入五年的要求内（即由客户提交申请的那一刻算起），与其他计划相比，另客户更快的拿到公民身份。 在5年的合法居留期间不需要在葡萄牙居住，这意味着申请人不需要成为税收居民。 如果是这样，申请人亦不需要对于其任何全球收入征税。 即使在他们获得公民身份之后，如果他们继续在葡萄牙以外的地方生活，任何全球收入都不会被征税。 这可为是另一个极大优势。
- [2024 Hong Kong Immigration Exhibition](https://www.thegoldenportugal.com/2024-hong-kong-immigration-exhibition/): Join us at the 2024 Hong Kong Immigration Exhibition to explore Portugal's Golden Visa opportunities and meet our experts.
- [2024 年香港移民展 + 黃金季度秀播客](https://www.thegoldenportugal.com/tc/2024-hong-kong-immigration-exhibition/): "亞洲之旅 – 2024香港移民展覽會。我很榮幸成為演講者之一，分享對葡萄牙黃金簽證計劃的見解。 我們在展會上的講座深入探討了黃金簽證計劃的未來，涵蓋了有關黃金簽證的關鍵變化、機會和選擇。
長期以來，葡萄牙黃金簽證計畫一直是全球投資移民的基石。投資者不僅希望獲得投資回報，更希望獲得居留福利和優越的生活品質。"
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- [Becoming A Portuguese Citizen Has Just Gotten Quicker! 2024](https://www.thegoldenportugal.com/become-portuguese-citizen/): Great news on Portugal Golden Visa. The president has signed the new laws on the Portuguese citizenship. The major positive...
- [成為葡萄牙公民變得更快了！](https://www.thegoldenportugal.com/tc/become-portuguese-citizen/): 葡萄牙黃金簽證的好消息。葡萄牙新公民法將申請入籍的5年期從提交黃金簽證網上申請的時間開始計算，遠遠縮短了入籍時間。
- [成为葡萄牙公民变得更快了！](https://www.thegoldenportugal.com/sc/become-portuguese-citizen/): 葡萄牙黄金签证的好消息。葡萄牙新公民法将申请入籍的5年期从提交黄金签证网上申请的时间开始计算，远远缩短了入籍时间。
- [2023 World Travel Awards: Top European Country Revealed](https://www.thegoldenportugal.com/2023-world-travel-awards/): Experience the awe-inspiring 2023 World Travel Awards, highlighting the best in global travel. Discover the crème de la crème of the travel industry.
- [2023年世界旅遊獎：哪個歐洲國家最受旅行者喜愛？](https://www.thegoldenportugal.com/tc/2023-world-travel-awards/): 葡萄牙再次證明瞭自己是旅遊天堂，在 2023 年世界旅遊獎中幾乎囊括了所有歐洲目的地獎項。 這是葡萄牙勝利的一瞥。 無論是北部、南部、中部還是島嶼，葡萄牙永遠在你心中佔有一席之地。讓我們來看看葡萄牙獲得的獎項！ 1. 2023年歐洲最佳目的地- 葡萄牙 葡萄牙 自 2017 年以來，第 6 次再次被評為歐洲最佳目的地。 繼續作為卓越旅遊的燈塔而閃耀，連續第六年獲得當之無愧的歐洲最佳目的地稱號，從陽光普照的海灘到豐富的文化掛毯，這個國家的魅力吸引了環球旅行者的心，並為葡萄牙贏得了作為歐洲首選目的地的尊貴地位。 這一持續的認可再次證實了葡萄牙致力於提供無與倫比的旅行體驗，使其成為探險者和文化愛好者的常年最愛。 2. 2023年歐洲領先城市目的地 – 里斯本,...
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- [Top Portugal Cities to Live In 2024 | The Golden Portugal](https://www.thegoldenportugal.com/best-cities-of-portugal-to-live-in-2024/): Discover the top cities of Portugal for an exceptional life in 2024. Explore vibrant communities, rich culture, and ideal living environments in our guide.
- [2024年葡萄牙最適合居住的城市](https://www.thegoldenportugal.com/tc/best-cities-of-portugal-to-live-in-2024/): 對於希望在不斷變化的環境中移居或建立戰略投資的人們來說，葡萄牙已經成為一個非常有吸引力的地方。隨著我們進入2024年，正在考慮移居國外的人們仍然被葡萄牙所吸引，因為它迷人的歷史、充滿活力的文化和有利的經濟環境。現在，很多人都有機會來到這裡居住，這是因為享有盛譽的 葡萄牙黃金簽證 投資居留計劃。 對於希望移居到葡萄牙並通過投資保護自己未來的精明人士來說，選擇理想的城市至關重要。這項調查深入研究了2024年的十大葡萄牙城市，為那些透過黃金簽證進入這個歐洲寶藏國家的客戶，提供了一些見解。 這文章在為任何想尋求有關葡萄牙黃金簽證或其他 D 類簽證計劃的人提供生活指南，為尋找不僅符合他們想要的生活方式，而且能提供大量發展機會的城市。 2024年葡萄牙最佳居住的城市 1. 里斯本 Lisboa: 里斯本是葡萄牙的首都，是一個繁榮的大都市，擁有豐富的歷史和文化遺產。里斯本以其充滿活力的氛圍而聞名，為居民提供各種各樣的文化活動和節日。阿爾法瑪（Alfama）和上城區（Bairro Alto）等城市的歷史街區為其獨特的魅力做出了貢獻。里斯本是一個葡萄牙經濟中樞，是該國的金融中心，是商業和職業機會的理想地點。這裡的美食種類繁多，展示了傳統的葡萄牙菜餚和國際美食，增加了這座城市對居民的吸引力。 里斯本的生活費用 費用 成本 市中心一房公寓 900-1000歐元 在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點 50-60歐元...
- [2024 年葡萄牙最适合居住的城市](https://www.thegoldenportugal.com/sc/best-cities-of-portugal-to-live-in-2024/): 对于希望在不断变化的环境中移居或建立战略投资的人们来说，葡萄牙已经成为一个非常有吸引力的地方。随着我们进入 2024 年，正在考虑移居国外的人们仍然被葡萄牙所吸引，因为它迷人的历史、充满活力的文化和有利的经济环境。现在，很多人都有机会来到这里居住，这是因为享有盛誉的葡萄牙黄金签证投资居留计划。 对于希望移居到葡萄牙并通过投资保护自己未来的精明人士来说，选择理想的城市至关重要。这项调查深入研究了 2024 年的十大葡萄牙城市，为那些透过黄金签证进入这个欧洲宝藏国家的客户，提供了一些见解。 这文章在为任何想寻求有关葡萄牙黄金签证或其他 D 类签证计划的人提供生活指南，为寻找不仅符合他们想要的生活方式，而且能提供大量发展机会的城市。 2024 年葡萄牙最佳居住的城市 1. 里斯本 Lisboa: 里斯本是葡萄牙的首都，是一个繁荣的大都市，拥有丰富的历史和文化遗产。里斯本以其充满活力的氛围而闻名，为居民提供各种各样的文化活动和节日。阿尔法玛（Alfama）和上城区（Bairro Alto）等城市的历史街区为其独特的魅力做出了贡献。里斯本是一个葡萄牙经济中枢，是该国的金融中心，是商业和职业机会的理想地点。这里的美食种类繁多，展示了传统的葡萄牙菜餚和国际美食，增加了这座城市对居民的吸引力。 里斯本的生活费用 费用 成本 市中心一房公寓...
- [Portuguese Citizenship Law - Amendments 2024](https://www.thegoldenportugal.com/portuguese-citizenship-law-amendments-2024/): Stay updated on the amendments to Portuguese citizenship laws in 2024. Explore the changes shaping the pathway to Portuguese citizenship.
- [葡萄牙公民法 - 2024年修正案](https://www.thegoldenportugal.com/tc/portuguese-citizenship-law-amendments-2024/): 對於我們的黃金簽證客戶來說，這是個好消息！1月5日，葡萄牙議會對《葡萄牙公民法》的修正案進行了投票，帶來了積極的變化，對黃金簽證申請人產生了重大影響。 批准的其中一項關鍵變更是第15條——居留。 新規則 –（4）為了計算本法規定的合法居留期，如果簽證獲得批准，自申請臨時居留權以來的時間將被計算在合法居留期内。 這意味著，在計算合法居留期限時，將考慮自申請臨時居留許可證以來的的時間。這將改變游戲槼則，特別是考慮到黃金簽證申請的首次批准的延遲，有時持續到 2 到 3 年。政府承認這些延誤的影響，並旨在通過這種行政和自動措施加以解決。 以下是我們的合作律師事務所對此修正案的傳譯。 實際上，”D” 計劃下的簽證等待期應從葡萄牙移民局預約之日起計算，而不是在領事館或VFS申請簽證時開始計算。 因此，申請人A在1月1日申請簽證，3月20日獲得簽證，5月8日預約，獲得國籍的期限將從5月8日開始計算。 對於黃金簽證申請人，我們解讀為5年計算期從在線提交申請時支付分析費開始算。 這種解釋得到了以下架構的支持： i) 在申請時滿足有關執行投資和無犯罪記錄的法律要求;ii) 此時，為申請程序已分配一個申請編號;iii) 移民局擁有的在線平臺本身表明其功能是 “...
- [葡萄牙公民法 - 2024 年修正案 (简体）](https://www.thegoldenportugal.com/sc/portuguese-citizenship-law-amendments-2024/): 对于我们的黄金签证客户来说，这是个好消息！ 1 月 5 日，葡萄牙议会对《葡萄牙公民法》的修正案进行了投票，带来了积极的变化，对黄金签证申请人产生了重大影响。 批准的其中一项关键变更是第 15 条——居留。 新规则 –（4）为了计算本法规定的合法居留期，如果签证获得批准，自申请临时居留权以来的时间将被计算在合法居留期内。 这意味着，在计算合法居留期限时，将考虑自申请临时居留许可证以来的的时间。这将改变游戏槼则，特别是考虑到黄金签证申请的首次批准的延迟，有时持续到 2 到 3 年。政府承认这些延误的影响，并旨在通过这种行政和自动措施加以解决。 以下是我们的合作律师事务所对此修正案的传译。 实际上，“D” 计划下的签证等待期应从葡萄牙移民局预约之日起计算，而不是在领事馆或 VFS 申请签证时开始计算。...
- [How to Get Second Passport: Top Tips and Considerations](https://www.thegoldenportugal.com/9-things-consider-second-passport/): Learning how to apply for a second passport can provide you with a valuable backup plan for life's uncertainties. Visit The Golden Portugal for detailed insights.
- [獲得第二本護照前需要考慮的 9 件事](https://www.thegoldenportugal.com/tc/9-things-consider-second-passport/): 在當今世界，備份備用計畫是必不可少的，而第二本護照正好是其中之一。 人生中的一種選擇 – 選擇您居住的方式和地點、您的生活水平、您繳納多少稅金以及誰將繼承您的財產。
- [获得第二本护照前需要考虑的 9 件事](https://www.thegoldenportugal.com/sc/9-things-consider-second-passport/): 在当今世界，备份备用计划是必不可少的，而第二本护照正好是其中之一。 人生中的一种选择 – 选择您居住的方式和地点、您的生活水平、您缴纳多少税款以及谁将继承您的财产。
- [The End of an Era with Real Estate Investment, The Beginning of the Next Phase!](https://www.thegoldenportugal.com/end-of-real-estate/): Explore Portugal's shift away from real estate for Golden Visa applications. Learn how new regulations impact your investment options.
- [房地產投資時代的結束，下一個新旅程碑的開始！](https://www.thegoldenportugal.com/tc/end-of-real-estate/): “更多住房 ”法案於2023年10月7日正式發佈，標誌著葡萄牙黃金簽證格局的重大轉變。這項立法為該計劃帶來了一些變化，包括終止房地產投資和150萬歐元資本轉移的投資選擇，以及基金投資標準的調整。 我們為這一突破性轉型所做的準備可以追溯到該法案首次提出時。 正如我們之前在訊息中提到的，我們已經為新立法做好了準備。 雖然總統曾經否決，並對這法案持有保留態度。但 法律必須在重新確認后通過，這就是葡萄牙立法制度的運作方式。 我們向客戶保證，新法律不會產生追溯效力，因為我們的憲法阻止了此類變化。 在此感謝客戶的信任並在最後緊迫的期限順利完成任務 首先我們要感謝在這個緊迫時期信任我們的客戶。我們很自豪地宣佈，我們在截止日期之前成功提交了所有客戶的申請，就像我們在 2021 年所做的那樣。 請允許我們分享兩個客戶故事，儘管這些客戶沒有稅號，銀行帳戶或律師，但在不到2周的時間內成功提交了申請。 一位客戶於9月17日加入我們。 在此過程中，客戶急於將資金從美國轉移到葡萄牙，她在美國的銀行表示，國際轉帳可能需要 10 天。我們還幫客人瞭解到，由於這是直接轉帳給開發商而不是客戶的個人帳戶，因此從 KYC 的角度來看，銀行不建議使用broker加速匯款。 幸運的是，從客戶的銀行帳戶到開發商的電匯只用了 2...
- [房地产投资时代的结束，下一个新旅程碑的开始！](https://www.thegoldenportugal.com/sc/end-of-real-estate/): “更多住房 ”法案于2023年10月7日正式发布，标志着葡萄牙黄金签证格局的重大转变。 这项立法为该计划带来了一些变化，包括终止房地产投资和150万欧元资本转移的投资选择，以及基金投资标准的调整。 我们为这一突破性转型所做的准备可以追溯到该法案首次提出时。 正如我们之前在讯息中提到的，我们已经为新立法做好了准备。 虽然总统曾经否决，并对这法案持有保留态度。 但 法律必须在重新确认后通过，这就是葡萄牙立法制度的运作方式。 我们向客户保证，新法律不会产生追溯效力，因为我们的宪法阻止了此类变化。 在此感谢客户的信任并在最后紧迫的期限顺利完成任务 首先我们要感谢在这个紧迫时期信任我们的客户。 我们很自豪地宣布，我们在截止日期之前成功提交了所有客户的申请，就像我们在 2021 年所做的那样。 请允许我们分享两个客户故事，尽管这些客户没有税号，银行账户或律师，但在不到2周的时间内成功提交了申请。 一位客户于9月17日加入我们。 在此过程中，客户急于将资金从美国转移到葡萄牙，她在美国的银行表示，国际转账可能需要10天。 我们还帮客人了解到，由于这是直接转账给开发商而不是客户的个人账户，因此从 KYC 的角度来看，银行不建议使用broker加速汇款。...
- [Breaking News - Portuguese President Veto The Latest 'More Housing' Bill](https://www.thegoldenportugal.com/president-veto-more-housing-bill/): Discover how Portugal's 'More Housing' bill impacts Golden Visa investors after the President's veto. Stay informed on the latest developments.
- [突發新聞 - 葡萄牙總統否決了最新的“更多住房”法案](https://www.thegoldenportugal.com/tc/president-veto-more-housing-bill/): 經過6個月的居住措施立法程序，葡萄牙共和國總統拒絕了法案，並將其發回議會修改。這為黃金簽證投資者提供了至少一個月的窗口期，可以根據現行法律申請，其中仍然包括房地產選擇。 總統否決了什麽，他的評論是什麽？ 總統于8月21日星期一否決了整個“更多住房”法案。 “更多住房”包括旨在為當地居民增加更多住房的措施，包括强制租賃，限制將房產用於短期租賃（例如Airbnb）。 在給政府的信中，他對上述一些問題發表了評論並提出了想法。 他沒有具體提到黃金簽證上的任何事情。但他拒絕了整個法案。 請見下面葡萄牙語的新聞鏈接 https://www. presidencia. pt/atualidade/toda-a-atualidade/2023/08/presidente-da-republica-promulga-dois-decretos-da-assembleia-da-republica-e-veta-um-terceiro-decreto/ 這種否決對黃金簽證意味著什麽？ 需要注意的是，否決並不意味著黃金簽證的某些投資選擇（例如房地產途徑）的終止將不再發生。 這僅僅意味著總統要求議會重新考慮和討論他提到的一些問題，以使該法案更有效地解決手頭上的住房問題。 事實上，他沒有提到黃金簽證的任何内容，預計當政府再次重新提交修改法案時，之前提交的擬議變更將被保留。 重新提交的時間表和流程是什麽？ 議會將於9月6號恢復工作，預計他們不會對該法案進行太大的修改。 議會可簡單地以再次投票同一法案（沒有變化或變化很小）的方式（reconfirm）重新確認當前的法案，只需要以絕對多數再次通過 – 此時，總統就有義務在8天内批准並頒佈。 這是社會黨所廣汎期待的。由於社會黨在議會中擁有過半數席位，他們有能力以絕對多數來重新確認該法令。...
- [突发新闻 - 葡萄牙总统否决了最新的“更多住房”法案](https://www.thegoldenportugal.com/sc/president-veto-more-housing-bill/): 经过6个月的居住措施立法程序，葡萄牙共和国总统拒绝了法案，并将其发回议会修改。这为黄金签证投资者提供了至少一个月的窗口期，可以根据现行法律申请，其中仍然包括房地产选择。 总统否决了什么，他的评论是什么？ 总统于8月21日星期一否决了整个“更多住房”法案。“更多住房”包括旨在为当地居民增加更多住房的措施，包括强制租赁，限制将房产用于短期租赁（例如Airbnb ） 。在给政府的信中，他对上述一些问题发表了评论并提出了想法。 他没有具体提到黄金签证上的任何事情。但他拒绝了整个法案。 请见下面葡萄牙语的新闻链接 https://www. presidencia. pt/atualidade/toda-a-atualidade/2023/08/presidente-da-republica-promulga-dois-decretos-da-assembleia-da-republica-e-veta-um-terceiro-decreto/ 这种否决对黄金签证意味着什么？ 需要注意的是，否决并不意味着黄金签证的某些投资选择（例如房地产途径）的终止将不再发生。 这仅仅意味着总统要求议会重新考虑和讨论他提到的一些问题，以使该法案更有效地解决手头上的住房问题。 事实上，他没有提到黄金签证的任何内容，预计当政府再次重新提交修改法案时，之前提交的拟议变更将被保留。 重新提交的时间表和流程是什么？ 议会将于9月6号恢复工作，预计他们不会对该法案进行太大的修改。 议会可简单地以再次投票同一法案（没有变化或变化很小）的方式（ reconfirm ）重新确认当前的法案，只需要以绝对大多再次通过-此时，总统就有义务在8天内批准并颁布。 这是社会党所广泛期待的。由于社会党在议会中拥有过半数席位，他们有能力以绝对大多来重新确认该法令。...
- [Final Vote on Portugal Golden Visa ](https://www.thegoldenportugal.com/final-vote-on-portugal-golden-visa/): Portugal’s Parliament prepares for the final vote on the future of the Golden Visa program, which will impact investors and the country's real estate market.
- [葡萄牙黃金簽證新法最終投票 ](https://www.thegoldenportugal.com/tc/final-vote-on-portugal-golden-visa/): 2023葡萄牙黃金簽證新法例 – 最終投票。主要變化是任何房地產選擇均不符合資格，無論是通過直接還是間接投資。葡萄牙黃金簽證計劃將繼續活躍，提供 5 種不同的投資選擇。如50萬的基金投資。
- [葡萄牙黄金签证新法最终投票 ](https://www.thegoldenportugal.com/sc/final-vote-on-portugal-golden-visa/): 2023葡萄牙黄金签证新法例 – 最终投票。主要变化是任何房地产选择均不符合资格，无论是通过直接还是间接投资。葡萄牙黄金签证计划将继续活跃，提供 5 种不同的投资选择。如50万的基金投资。
- [A Look into 2022 Portugal Golden Visa Total Approvals](https://www.thegoldenportugal.com/2022-total-portugal-golden-visa-approvals/): Discover the total Portugal Golden Visa approvals for 2022 and stay informed with the latest statistics and trends in this popular residency program.
- [2022年葡萄牙黃金簽證批准總數概覽](https://www.thegoldenportugal.com/tc/2022-total-portugal-golden-visa-approvals/): 請注意，此統計數據是黃金簽證的最終批准（在您按完指模之後），因此您可能是看到 2021 年第一季度至第三季度的申請趨勢。 黃金簽證的每月審批 我們在下面按月繪製了黃金簽證移民局SEF的批准圖表 我們可以看到，按月畫分的批准數量波動很大，夏季月份比其他任何時期都慢，2022 年初新冠病毒的高峰期也使批准數量暴跌。但總而言之，2022年，我們總共有1281份簽證獲批，即比2021年多了415份（48%）! 2022年葡萄牙黃金簽證獲批排行榜 從2022年1月至12月，黃金簽證投資者的主要國籍是美國 – 216中國 – 213巴西 – 109印度 – 83南非– 79 美國人已經超過中國人，成爲黃金簽證投資者的第一名。我們將看到這一趨勢持續到2023年，將會出現更多的美國投資者。 緊隨前五名國家之後的便是英國和土耳其。 2022年葡萄牙黃金簽證縂投資金額為 654...
- [2022年葡萄牙黄金签证批准总数概览](https://www.thegoldenportugal.com/sc/2022-total-portugal-golden-visa-approvals/): 请注意，此统计数据是黄金签证的最终批准（在您按完指模之后），因此您可能会看到2021年第一季度至第三季度的申请趋势。 黄金签证移每月的審批 我们在下面按月绘制了黄金签证移民局SEF的批准图表 我们可以看到，按月划分的批准数量波动很大，夏季月份比其他任何时期都慢，2022 年初新冠病毒的高峰期也使批准数量暴跌。但总而言之，2022年，我们总共有1281份签证获批，即比2021年多415份（ 48% ）! 2022 年葡萄牙黄金签证获批排行榜 从2022年1月至12月，黄金签证投资者的主要国籍是 美国人已经超过中国人，成为黄金签证投资者的第一名。我们将看到这一趋势持续到2023年，将会出现更多的美国投资者。紧随前五名国家之后的便是英国和土耳其。 2022年葡萄牙黄金签证总投资金额为654 292 327,91 欧元 2022年葡萄牙黄金签证的主要投资途径为: 黄金签证多年来的投资选择趋势 我们对2018年（基金投资引进）到2022年的房地产和基金投资路线进行了趋势分析，我们可以看到不同的投资路线演变。 从图表中我们可以看到，基金的投资从2019年的1%增加到2022年的18%，而房地产则从95%下降到79%。 一个有趣的发现是，50万的房产投资选项急剧减少了一半，而35万的房产选项则增加了三倍多。这可能是由於该项目不仅受到了高净值人群的欢迎，而且也受到越来越多的中产阶级的欢迎。 2022年金葡咨询客户统计 以下是关于2022年我们金葡咨询客户群的第二张信息表...
- [A Tale of Twin Citizenships](https://www.thegoldenportugal.com/a-tale-of-twin-citizenships/): Explore the benefits of holding dual citizenship with Portugal. Discover how it can enhance your lifestyle and opportunities.
- [一個雙國籍的故事](https://www.thegoldenportugal.com/tc/a-tale-of-twin-citizenships/): 現在就是申請葡萄牙黃金簽證的最佳時機！如果我們能從俄烏克/以巴戰爭中學到一個教訓，那就是我們的世界可以在一瞬間徹底改變。我們每天與來自世界各地的客戶交談，他們都因為不同的自身理由，決定申請葡萄牙黃金簽證。自然災害和危機，如戰爭、流行病、政府決策等。 無論貧富，這都得以影響著我們每一個人的生活。
- [一个双国籍的故事](https://www.thegoldenportugal.com/sc/a-tale-of-twin-citizenships/): 现在就是申请葡萄牙黄金签证的最佳时机！如果我们能从俄乌克/以巴战争中吸取一个教训，那就是我们的世界可以在一瞬间彻底改变。我们每天与来自世界各地的客户交谈，他们都因不同的自身理由，来决定申请葡萄牙黄金签证。自然灾害和危机，如战争、流行病、政府决策等。 无论贫富，这都得以影响着我们每一个人的生活。
- [In 2021, 89% of Our Clients Went for the Fund Route](https://www.thegoldenportugal.com/2021-golden-visa-applicants-profile/): Gain insights into the profile of 2021 Golden Visa applicants. Explore the trends and demographics shaping the residency program.
- [在2021年，89% 的客戶選擇了投資基金](https://www.thegoldenportugal.com/tc/2021-golden-visa-applicants-profile/): 2021年已經結束，在里斯本、波爾圖或大部分沿海地區購買住宅物業或僅投資35萬基金以獲得黃金簽證的機會也隨之消失。註：葡萄牙在2023年又更改了新法例，請在此連結看看最新的葡萄牙黃金簽證新法例。 葡萄牙黃金簽證在過去幾個月非常活躍，投資者在最後時刻湧入，擠滿了每個點服務點。 一家專門為黃金簽證客戶服務的銀行在 10 月中旬對要趕上年底死線的新客戶關閉了大門。他們突然有 200 多個客戶想要同時開立賬戶。 另一家專門為美國黃金簽證客戶提供服務的銀行也於 11 月中旬關閉了遙距開戶的大門。 這確實表明備份計劃是必不可少的，不僅在生活中，甚至從申請黃金簽證的角度來看：銀行接受客戶與否，基金經理接受客戶與否，需要更多文件，匯款未到達... 一路走來，我們都學到了一些新東西。 我們與客戶的每一次經歷都教會了我們一些新的東西，讓我們更有知識，更好地為我們的客戶服務。 我們為趕上年底的最後期限而接收的最後一批客戶是在 11 月的最後一周。沒有税号，沒有銀行賬戶，但幸運的是他們申請了的無犯罪紀錄。有兩位能夠親自來葡萄牙開設銀行賬戶。但也有其他人因為太遠而無法親身來到葡萄牙，但願意立刻儘快進行，亦願意冒險如果他們不能趕上最後期限，將投資增加到 50萬。 我們很高興地說，我們所有客戶都成功的在2021底前提交了網上申請。 這裡最大的啟示是快速並行地做所有事情。我們計劃彙編一些關於如何加快/簡化您的申請的關鍵要點，但希望我們將來不會再有黃金簽證的截止日期了！ 2021...
- [在2021年，89% 的客户选择了投资基金](https://www.thegoldenportugal.com/sc/2021-golden-visa-applicants-profile/): 2021年已经结束，在里斯本、波尔图或大部分沿海地区购买住宅物业或仅投资35万基金以获得黄金签证的机会也随之消失。注：葡萄牙在2023年又更改了新法例，请在这链接看看最新的葡萄牙黄金签证新法例。 葡萄牙黄金签证在过去几个月非常活跃，投资者在最后时刻涌入，挤满了每个点服务点。 一家专门为黄金签证客户服务的银行在 10 月中旬对要赶上年底死线的新客户关闭了大门。他们突然有 200 多个客户想要同时开立账户。 另一家专门为美国黄金签证客户提供服务的银行也于 11 月中旬关闭了遥距开户的大门。 这确实表明备份计划是必不可少的，不仅在生活中，甚至从申请黄金签证的角度来看：银行接受客户与否，基金经理接受客户与否，需要更多文件，汇款未到达... 一路走来，我们都学到了一些新东西。 我们与客户的每一次经历都教会了我们一些新的东西，让我们更有知识，更好地为我们的客户服务。 我们为赶上年底的最后期限而接收的最后一批客户是在 11 月的最后一周。没有稅號，没有银行账户，但幸运的是他们申请了的无犯罪纪录。有两位能够亲自来葡萄牙开设银行账户。但也有其他人因为太远而无法亲身来到葡萄牙，但愿意立刻尽快进行，亦愿意冒险如果他们不能赶上最后期限，将投资增加到 50万。 我们很高兴地说，我们所有客户都成功的在2021底前提交了网上申请！ 这里最大的启示是快速并行地做所有事情。我们计划汇编一些关于如何加快/简化您的申请的关键要点，但希望我们将来不会再有黄金签证的截止日期了！ 2021...
- [Portuguese Hidden Gems: Alcacer Do Sal | The Golden Portugal](https://www.thegoldenportugal.com/hiddengem-alcacer-do-sal/): Located in the picturesque Alentejo region, explore the rich history of Alcácer do Sal. One of the oldest cities in Europe, dating back to 1000 B.C.
- [Advantages of Investing In Funds | The Golden Portugal](https://www.thegoldenportugal.com/the-biggest-advantage-of-investing-in-fund-for-your-golden-visa/): Maximize your Portugal Golden Visa with low-risk fund investments. Explore diversified options for secure, high-return EU residency.
- [投資基金的最大優勢，以及最新的基金選擇](https://www.thegoldenportugal.com/tc/the-biggest-advantage-of-investing-in-fund-for-your-golden-visa/): 與往年不同的是，在 2021 年，我們超過 80% 的客戶選擇了走基金路線。我們不僅看到美國、英國、或澳洲等客戶選擇基金，而且香港、台灣、中國和印度等亞洲的客戶都在選擇基金而不是房地產。 這種趨勢的轉變可能是由以下原因造成的： 在這篇文章中，我們將重點介紹基金相對於房地產的兩個最顯著的優勢，並深入探討細節。 葡萄牙公民/永久居留（葡萄牙黃金簽證結果的完整指南） 基金更具成本效益 較低的入門成本 基金平均 1%-2. 5% 的認購費，房地產的IMT + 房產印花稅則是 5%-7%。 較低的初始費用支出 某些基金的認購費（視基金而定）是從投資的 350k...
- [投资基金的最大优势，以及最新的基金选择](https://www.thegoldenportugal.com/sc/the-biggest-advantage-of-investing-in-fund-for-your-golden-visa/): 与往年不同的是，在 2021 年，我们超过 80% 的客户选择了走基金路线。我们不仅看到美国、英国、或澳洲等客户选择基金，而且香港、台湾、中国和印度等亚洲的客户都在选择基金而不是房地产。 这种趋势的转变可能是由以下原因造成的： 在这篇文章中，我们将重点介绍基金相对于房地产的两个最显著的优势，并深入探讨细节。 基金更具成本效益 较低的入门成本 基金平均 1%-2. 5% 的认购费，房地产的IMT + 房产印花税则是 5%-7%。 较低的初始费用支出 某些基金的认购费（视基金而定）是从投资的 350k 基金中扣除，而房地产的...
- [Is There Still Enough Time to Catch the Deadline of December 31st for My Golden Visa Application Submission?](https://www.thegoldenportugal.com/portugal-golden-visa-deadline/): Don’t miss the December 31 deadline for Portugal’s Golden Visa! Act now to secure your investment and residency.
- [我還能趕上12月31日前提交黃金簽證嗎?](https://www.thegoldenportugal.com/tc/catch-the-deadline-of-december-31/): 現在距離2021年年底只有 4 個月多一點的時間，還沒有開始這個過程的人可能會問自己，我還有時間趕上 12 月 31 日的截止日期嗎？ 總之，從明年開始，如果你想投資黃金簽證 – 里斯本、波爾圖和其他沿海地區的住宅物業將不再符合條件– 基金最低投資門檻將提高至50萬 如果您只想在里斯本、波爾圖和某些沿海地區購買住宅物業或投資 35 萬歐元的基金，要把握時間了！ 我們陸續收到了許多客戶關於這方面的問題，我們將在這裡總結我們的答案： 葡萄牙公民/永久居留（葡萄牙黃金簽證結果的完整指南） 如果我從零開始，我還有時間趕上最後期限嗎？ 簡短的回答是可以的。 2021 年...
- [我还能赶上12月31日前提交黄金签证吗?](https://www.thegoldenportugal.com/sc/catch-the-deadline-of-december-31/): 现在距离2021年年底只有 4 个月多一点的时间，还没有开始这个过程的人可能会问自己，我还有时间赶上 12 月 31 日的截止日期吗？ 如果您不知道葡萄牙黄金签证法规的变化，您可以在此处查看详细信息：2021 年葡萄牙黄金签证法规的变更。 总之，从明年开始，如果你想投资黄金签证 如果您只想在里斯本、波尔图和某些沿海地区购买住宅物业或投资 35 万欧元的基金，要把握时间了！ 我们陆续收到了许多客户关于这方面的问题，我们将在这里总结我们的答案： 如果我从零开始，我还有时间赶上最后期限吗？ 简短的回答是可以的。 2021 年 12 月...
- [The Best Plan B in the World!!](https://www.thegoldenportugal.com/best-plan-b-in-the-world/): Discover the best Plan B in the world. Explore reliable options for second residency and citizenship. Expert advice and guidance from The Golden Portugal.
- [Portugal Dual Citizenship : Complete Guide after 5 years of Residency](https://www.thegoldenportugal.com/portuguese-dual-citizenship-permanent-residence-by-investment/): Learn how to get Dual Citizenship in Portugal. Visit The Golden Portugal for the complete guide on the Aftermath of Portuguese Golden Visa.
- [世界上最好的B計劃！](https://www.thegoldenportugal.com/tc/best-plan-b-in-the-world/): 你需要移民計劃嗎？對於聰明人來說，獲得第二本護照是明智的一步。為個人的事業、生活、教育和財務打開了各種大門。允許我們可以於多個國家生活、工作、受教育和經商，更讓我們可以於更多國家免簽證要求進行旅行。在眾多計畫中，那個移民計畫是最好的呢？有沒有移民不移居的計畫呢？
- [葡萄牙公民/永久居留（葡萄牙黃金簽證結果的完整指南）](https://www.thegoldenportugal.com/tc/portuguese-citizenship-permanent-residence-by-investment/): 葡萄牙黃金簽證是一項您可以通過投資而獲得葡萄牙公民身份或永久居留權的計劃。
在葡萄牙黃金簽證的前 5 年，您將持有臨時居留卡。在 5 年後，您有以下選擇：1. 繼續葡萄牙黃金簽證計劃 2. 申請永久居留權（通過投資）3. 申請永久居留權（普通）4. 申請公民身份
- [世界上最好的B计划！](https://www.thegoldenportugal.com/sc/best-plan-b-in-the-world/): 下一次的世界危机会是什么样子？ 我们现在应该知道的一件事是：随着时间的推移，制定 B 计划变得越来越重要。我们一直注意到社会、 政治和经济的不确定性在世界各地蔓延。 从南非到伊朗，从美国骚乱到英国退欧后的英国公民。从土耳其的金融和经济困境到香港的政治动荡，以及对南海军事对抗的担忧加剧。 更不用说当前的黑天鹅、Covid-19 大流行，还有很多不确定因素... ... 当前的一些经济趋势看起来真的很可怕：债务和货币印刷增加了数万亿美元、税收增加、通胀预期上升以及货币贬值以及随后的货币贬值。 更不用说世界各地的其他令人担忧的迹象，如恐怖主义、民族主义、保护主义、种族主义、骚乱和内乱。 我需要B计划吗？ 提高民族主义和保护主义将进一步限制移民流动，随着时间的推移，将倾向于关闭一些 B 计划选项。 威胁列表不断增加，正如我们所看到的，上述许多威胁比我们以前想像的要快得多。 对于聪明人来说，获得第二本护照是明智的一步。为我们的事业、个人、教育和财务生活打开了各种大门。允许我们可以于一个或多个国家（如所有 27 个申根国家）生活、工作、受教育和经商，更让我们可以于更多国家免签证要求进行旅行。 提高民族主義和保護主義將進一步限制移民流動，隨著時間的推移，將傾向於關閉一些...
- [葡萄牙公民/永久居留（葡萄牙黄金签证结果的完整指南）](https://www.thegoldenportugal.com/sc/portuguese-citizenship-permanent-residence-by-investment/): 葡萄牙黃金簽證是一項您可以通過投資而獲得葡萄牙公民身份或永久居留權的計劃。
在葡萄牙黃金簽證的前 5 年，您將持有臨時居留卡。在 5 年後，您有以下選擇：1. 繼續葡萄牙黃金簽證計劃 2. 申請永久居留權（通過投資）3. 申請永久居留權（普通）4. 申請公民身份
- [Portugal Golden Visa Investment Options](https://www.thegoldenportugal.com/portugal-golden-visa-investment-options/): Explore the investment options for Portugal Golden Visa. Discover the diverse range of investment opportunities available to secure your residency.
- [葡萄牙黃金簽証投資選擇 - 哪一種最適合您](https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-golden-visa-investment-options-which-one-is-best-for-you/): 葡萄牙黃金簽證投資選擇—-房地產？ 基金？ 完全託管的物業？ 保證收入？ 回購項目？ 如何從所有這些項目中選擇？ 不同投資選項的最低投資門檻不同。 這意味著您的預算可能已經過濾掉了其中的一些選項。 在此處查看葡萄牙黃金簽證投資選項的完整列表及其最低投資門檻。 在本文中，我們將首先看看葡萄牙黃金簽證的統計數據，看看哪些投資選擇最受歡迎。 然後我們會將申請人分為幾個不同的類別，看看哪些選項可能最適合他們。 葡萄牙黃金簽證投資選擇統計：2012 – 2021 這是葡萄牙黃金簽證計劃從 2012 年首次推出到 2021 年第一季度的統計數據。點擊此處查看逐年統計數據。 請參閱下面的葡萄牙黃金簽証投資選項明細：...
- [葡萄牙黄金签证投资选择 - 哪一种最适合您](https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-golden-visa-investment-options-which-one-is-best-for-you/): 葡萄牙黄金签证有不同的投资选择？如何从所有这些项目中挑选最合适你的选项？每个选择有什么利和弊？我们会一一探讨和解释每个选项的费用于回报。让你做最好的选择。
- [20 Reasons Why Portugal Maybe The Best Choice For A Second Passport](https://www.thegoldenportugal.com/why-portugal/): Discover why Portugal is an ideal destination. Explore its rich culture, and attractive lifestyle and unlock the reasons why Portugal is a top choice.
- [20個原因為什麼葡萄牙是你最理想的第二個家？](https://www.thegoldenportugal.com/tc/why-portugal/): 為什麼葡萄牙是取得歐洲居留權，護照和公民身分最理想的選擇？
1. 生活素質。 2. 文化底蘊與宜居氣候。 3. 入境和居住自由。 4. 公民權利。 5. 一流的基礎設施和地理位置。 6. 優惠的徵稅和移民方案
- [20个原因为什么葡萄牙是你最理想的第二个家？](https://www.thegoldenportugal.com/sc/why-portugal/): "为什么葡萄牙是获得欧洲居留权，护照和公民身份的最理想选择？
1. 生活素质。2. 文化底蕴与宜居气候。 3. 入境和居住自由。4. 公民权利。5. 一流的基础设施和地理位置。6. 优惠的征税和移民方案。"
- [5 Reasons an Immigration Consultant Can Help You and How to Choose a Good One](https://www.thegoldenportugal.com/5-reasons-immigration-consultant-help-you-how-choose-good-one/): Learn 5 key reasons to hire an immigration consultant and tips on choosing the right one for your Golden Visa journey.

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- Published: 2025-12-05
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Own Your Freedom. Live Anywhere. Trusted by 600+ Investors from 40 Countries 9. 3 average guest rating Target 6% Net Yield https://www. youtube. com/watch? v=ElhOx15L0-g Imagine owning a premium apartment in Portugal's most sought-after locations—one that generates up to 6% rental yield while you're away, yet welcomes you home whenever you choose. No tenant calls, no maintenance headaches, no compromise. This is the future of property investment: fully managed serviced apartments that work as hard as you do. The Golden Portugal supports your investment journey with mortgage broker introductions and comprehensive legal assistance—from document review to due diligence—ensuring a smooth acquisition process and protecting your interests every step of the way. How it works? We guide HNW clients through Portugal's luxury market with absolute precision—comprehensive legal protection, strategic positioning, and insights reserved for those making significant moves. 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With just 10 beautifully appointed apartments, this building offers an intimate and rare combination of space, privacy, and freedom. Check the Floor Plan Units 10 Bedrooms T2 to T3 Penthouse Area From 119 to 187 sqm From 1. 035,000€ Target return 5% guaranteed for 3 years Contact us Today Get the Price List Santos, Lisbon, Portugal Experience the blend of timeless charm and modern allure in the Santos’ neighbourhood. Stroll through quaint streets, enjoy cityscape vistas, and savour culinary delights. Check the Floor Plan Units 32 Bedrooms T1 - T3 Area 50 to 120 sqm From 590,000€ Target return 6% guaranteed for 3 years Contact us Today Get the Price List Pedras Residences, Lisbon, Portugal A historic gem nestled between the Sé Cathedral and Baixa’s lively streets. With just 20 uniquely designed apartments, it offers a rare blend of architectural charm, refined comfort, and quiet sophistication—an exceptional retreat in one of Lisbon’s most iconic neighbourhoods. Check the Floor Plan Units 20 Bedrooms T0 - T3 Area 56 to 204 sqm From € 515,000 Target return 4% guaranteed for 5 years Contact us Today Get the Price List Comporta House, Alentejo, Portugal A tranquil hideaway embraced by Comporta’s iconic pine forests. With just 16 thoughtfully crafted villas, it offers an effortless blend of authentic architecture, natural harmony, and contemporary ease—an intimate retreat shaped for soulful, unhurried living. Check the Floor Plan Units 16 Bedrooms T2 - T5 Area 376 to 682 sqm From € 1. 800,000 Target return 5 to 6% Yields Contact us Today Get the Price List Our White-Glove Services – Complimentary Dedicated Legal Counsel Your investment deserves meticulous legal protection.  Your distinguished legal team provides comprehensive advisory services throughout your transaction: Seamless Communication Management – We serve as your primary liaison with agents, sellers, legal counsel, and notaries, ensuring fluid negotiations conducted with the discretion and professionalism your transaction deserves. Comprehensive Due Diligence – We provide legal reviews of all documentation required for Deed completion, scrutinizing licenses, certificates, and property records to ensure absolute compliance and authenticity. Strategic CPCV Analysis – We provide detailed legal assessment of the Promissory Contract of Purchase and Sale, and the Final Deed. Personal Legal Representation – A senior attorney accompanies you to the Deed signing or provides full representation, ensuring flawless execution of your transaction. Premium Mortgage Brokerage Optimize your capital strategy with our exclusive mortgage brokerage service. We maintain relationships with Portugal's most prestigious banking institutions, securing advantageous financing terms tailored to substantial property investments—delivered as a complimentary benefit of our partnership. Exclusive Buyer Representation Your interests are our sole priority. We serve as your dedicated advocate throughout the acquisition process, leveraging our market position and negotiation expertise to secure exceptional value and favorable terms on premium properties. Through our partnerships with Portugal's leading agencies, we provide access to all properties in the market—ensuring you find your ideal home or investment. Private Virtual Viewings For clients based internationally, our virtual tours provide an immersive viewing experience. Explore distinguished properties in exquisite detail, allowing you to curate your shortlist efficiently before scheduling in-person visits. Founder's Market Intelligence Briefing Access privileged insights through a personal consultation with our founder. Receive sophisticated analysis of Portugal's luxury real estate landscape, emerging investment corridors, and strategic acquisition opportunities—intelligence reserved exclusively for our clients. Premium Property Management Services Your investment deserves ongoing excellence. Our comprehensive property management ensures your Portuguese asset is impeccably maintained and strategically optimized: For Investment Properties – We secure premium tenants, manage all aspects of the rental relationship, and maximize your returns while protecting your asset's condition and value. 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- Published: 2025-12-05
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盡享自由，居住無界 受到來自 40 個國家的 600 多位投資者信賴 9. 3 平均客人評分 目標 6% 淨收益率 想像擁有一套位於葡萄牙最熱門地段的優質公寓——當您不在時，它為您帶來高達 6% 的租金收益；當您想回家時，它隨時歡迎您。無需應對租客來電，無需操心維護問題，無需任何妥協。 這就是房地產投資的未來：全方位託管的服務式公寓，與您一樣努力工作。 The Golden Portugal 全程支持您的投資旅程，為您引薦值得信賴的按揭經紀，並提供全面的法律協助——從文件審查到盡職調查——確保收購流程順暢無礙，每一步都保障您的權益。 運作方式 我們以絕對精準助力高淨值 (HNW) 客戶駕馭葡萄牙奢侈品市場——提供全方位法律保護、戰略定位以及專為重要決策者打造的深度洞見。這是葡萄牙頂級市場，我們精通其中。 真正擁有 購買一套設計精美、傢俱齊備的住宅。 從中獲益 專業管理團隊處理一切——預訂、維護、客戶服務——讓您持續獲得穩定回報。 自在居住 隨時入住，想住多久就住多久。您的家，您做主。 暢住歐洲 作為業主，您可暢享我們不斷擴展的房產網絡，涵蓋葡萄牙、土耳其，並即將進駐英國、西班牙、法國、意大利和希臘。 每套住宅均配備精緻的建築細節、溫暖木地板、大理石浴室及寬敞佈局——從優雅單位到尊貴頂層公寓。從水電設施到禮賓服務，一切細節妥善安排。 您投資的不僅是房產，更是一種無限可能的生活方式。 探索 | 體驗 | 購置 在任何一處房產短住體驗，使用我們的專屬優惠碼即享 85 折優惠。 立即領取 85 折優惠 Baixa Residences, Lisbon, Portugal 這座建築瑰寶位於里斯本繁華中心。僅 10 套精心設計的公寓，帶來空間、私密與自由的珍稀融合。在如此核心位置，這是真正的奢華。 更多詳情 單位 10 臥室 2 房或 3 房頂層公寓 面積 119-187 m2 起價 €1. 035,000 目標回報 三年保證年回報率 5% 聯絡我們 獲取價目 Santos, Lisbon, Portugal 在 Santos 社區，體驗經典魅力與現代氣息的完美交融。漫步於雅緻街巷，欣賞城市美景，品味道地美食。 更多詳情 單位 32 臥室 1 房至 3 房 面積 50-120 m2 起價 €590,000 目標回報 三年保證年回報率 6% 聯絡我們 獲取價目 Pedras Residences, Lisbon, Portugal 這座歷史瑰寶坐落於里斯本本宗大教堂與市中心繁華街區之間。僅 20 套獨特設計的公寓，融合建築魅力、精緻舒適與靜謐優雅——在里斯本最具標誌性的核心地段，締造非凡雅居體驗。 更多詳情 單位 20 臥室 開間至 3 房 面積 56-204 m2 起價 € 515,000 目標回報 三年保證年回報率 4% 聯絡我們 獲取價目 Comporta House, Alentejo, Portugal 這是一處靜謐的隱居地，坐落在 Comporta 標誌性的松林懷抱中。僅有 16 棟精心設計的別墅，完美融合了地道建築風格、自然和諧與現代舒適——打造出一個適合靈魂深處悠然生活的私密避世秘境。 更多詳情 單位 16 臥室 2 房至 5 房 面積 376-682 m2 起價 € 1. 800,000 目標回報 5% to 6% 回報率 聯絡我們 獲取價目 我們的尊貴服務 — 免費體驗 專屬法律顧問 您的投資值得細心的法律保障。我們的專業法律團隊將在整個交易過程中為您提供全面的諮詢服務： 高效溝通協調——我們作為您與中介、賣方、法律顧問及公證人的主要聯絡窗口，確保談判過程順暢且充滿謹慎與專業，以滿足您的交易需求。 全面盡職調查——我們對完成契約所需的所有文件進行嚴格法律審查，細查許可證、證書及房產記錄，確保完全合規與真實性。 戰略性購買及銷售承諾合同 (CPCV) 分析——我們提供購買及銷售承諾合同及最終契約的詳細法律評估。 專屬法律代表——高級律師將陪同您參與契約簽署，或為您提供全面代理服務，確保整個交易過程完美無瑕。 尊貴按揭服務 我們的獨家按揭經紀服務助您優化資本策略。我們與葡萄牙最著名的銀行機構保持合作，為您的重大房產投資爭取最優惠的融資條件，並作為合作夥伴的免費專屬服務提供給您。 專屬買家代表 您的利益始終是我們的首要任務。我們作為您全程的專屬代理，憑藉市場地位和談判專長，為您爭取優質物業的最佳價值與優惠條件。 憑藉與葡萄牙頂尖中介的合作，我們能讓您接觸市場上所有房源，幫助您找到理想的住宅或投資標的。 私人虛擬看房 為國際客戶打造的虛擬導覽，提供沉浸式看房體驗。讓您能夠詳細探索高端物業，並有效篩選心儀物件，之後再安排實地參觀。 創始人專屬市場情報簡報 通過與我們創始人一對一諮詢，獲取專屬深度見解。包括葡萄牙奢侈房地產市場、成長中的投資熱點以及策略性收購機會的細緻分析——這些資訊僅對我們的客戶開放。 高端物業管理服務 您的投資值得持續優質管理。我們提供全面的物業管理服務，確保您的葡萄牙資產得到完美維護並實現戰略優化： 針對投資物業——我們為您尋找高端租戶，提供全方位租賃管理，最大化投資回報，同時保障資產狀況與價值。 針對私人住宅——您的葡萄牙度假住所始終維持良好狀態，隨時迎接您的歸來。我們定期巡檢，協調維修，管理水電氣等設施，並即時處理各類問題，確保您的家每次歸來都如您所願般完美舒適。 Contact Our Team

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- Published: 2025-12-05
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尽享自由，居住无界 受到来自 40 个国家的 600 多位投资者信赖 9. 3 平均客人评分 目标 6% 净收益率 想像拥有一套位于葡萄牙最热门地段的优质公寓——当您不在时，它为您带来高达 6% 的租金收益；当您想回家时，它随时欢迎您。无需应对租客来电，无需操心维护问题，无需任何妥协。 这就是房地产投资的未来：全方位托管的服务式公寓，与您一样努力工作。 The Golden Portugal 全程支持您的投资旅程，为您引荐值得信赖的按揭经纪，并提供全面的法律协助——从文档审查到尽职调查——确保收购流程顺畅无碍，每一步都保障您的权益。 运作方式 我们以绝对准确助力高净值 (HNW) 客户驾驭葡萄牙奢侈品市场——提供全方位法律保护、战略定位以及专为重要决策者打造的深度洞见。这是葡萄牙顶级市场，我们精通其中。 真正拥有 购买一套设计精美、家俱齐备的住宅。 从中获益 专业管理团队处理一切——预订、维护、客户服务——让您持续获得稳定回报。 自在居住 随时入住，想住多久就住多久。您的家，您做主。 畅住欧洲 作为业主，您可畅享我们不断扩展的房产网络，涵盖葡萄牙、土耳其，并即将进驻英国、西班牙、法国、意大利和希腊。 每套住宅均配备精致的建筑细节、温暖木地板、大理石浴室及宽敞布局——从优雅单位到尊贵顶层公寓。 从水电设施到礼宾服务，一切细节妥善安排。 您投资的不仅是房产，更是一种无限可能的生活方式。 探索 | 体验 | 购置 在任何一处房产短住体验，使用我们的专属优惠码即享 85 折优惠。 立即领取 85 折优惠 Baixa Residences, Lisbon, Portugal 这座建筑瑰宝位于里斯本繁华中心。仅 10 套精心设计的公寓，带来空间、私密与自由的珍稀融合。在如此内核位置，这是真正的奢华。 更多详情 单位 10 卧室 2 房或 3 房顶层公寓 面积 119-187 m2 起价 €1. 035,000 目标回报 三年保证年回报率 5% 联系我们 获取价目 Santos, Lisbon, Portugal 在 Santos 社区，体验经典魅力与现代气息的完美交融。漫步于雅致街巷，欣赏城市美景，品味道地美食。 更多详情 单位 32 卧室 1 房至 3 房 面积 50-120 m2 起价 €590,000 目标回报 三年保证年回报率 6% 联系我们 获取价目 Pedras Residences, Lisbon, Portugal 这座历史瑰宝坐落于里斯本本宗大教堂与市中心繁华街区之间。仅 20 套独特设计的公寓，融合建筑魅力、精致舒适与静谧优雅——在里斯本最具标志性的内核地段，缔造非凡雅居体验。 更多详情 单位 20 卧室 开间至 3 房 面积 56-204 m2 起价 € 515,000 目标回报 三年保证年回报率 4% 联系我们 获取价目 Comporta House, Alentejo, Portugal 这是一处静谧的隐居地，坐落在 Comporta 标志性的松林怀抱中。仅有 16 栋精心设计的别墅，完美融合了地道建筑风格、自然和谐与现代舒适——打造出一个适合灵魂深处悠然生活的私密避世秘境。 更多详情 单位 16 卧室 2 房至 5 房 面积 376-682 m2 起价 € 1. 800,000 目标回报 5% to 6% 回报率 联系我们 获取价目 我们的尊贵服务 — 免费体验 专属法律顾问 您的投资值得细心的法律保障。我们的专业法律团队将在整个交易过程中为您提供全面的谘询服务： 高效沟通协调——我们作为您与中介、卖方、法律顾问及公证人的主要联系窗口，确保谈判过程顺畅且充满谨慎与专业，以满足您的交易需求。 全面尽职调查——我们对完成契约所需的所有文档进行严格法律审查，细查许可证、证书及房产记录，确保完全合规与真实性。 战略性购买及销售承诺合同 (CPCV) 分析——我们提供购买及销售承诺合同及最终契约的详细法律评估。 专属法律代表——高级律师将陪同您参与契约签署，或为您提供全面代理服务，确保整个交易过程完美无瑕。 尊贵按揭服务 我们的独家按揭经纪服务助您优化资本策略。我们与葡萄牙最著名的银行机构保持合作，为您的重大房产投资争取最优惠的融资条件，并作为合作夥伴的免费专属服务提供给您。 专属买家代表 您的利益始终是我们的首要任务。我们作为您全程的专属代理，凭藉市场地位和谈判专长，为您争取优质物业的最佳价值与优惠条件。 凭藉与葡萄牙顶尖中介的合作，我们能让您接触市场上所有房源，帮助您找到理想的住宅或投资标的。 私人虚拟看房 为国际客户打造的虚拟导览，提供沉浸式看房体验。让您能够详细探索高端物业，并有效筛选心仪物件，之后再安排实地参观。 创始人专属市场情报演示文稿 通过与我们创始人一对一谘询，获取专属深度见解。包括葡萄牙奢侈房地产市场、成长中的投资热点以及策略性收购机会的细致分析——这些信息仅对我们的客户开放。 高端物业管理服务 您的投资值得持续优质管理。我们提供全面的物业管理服务，确保您的葡萄牙资产得到完美维护并实现战略优化： 针对投资物业——我们为您查找高端租户，提供全方位租赁管理，最大化投资回报，同时保障资产状况与价值。 针对私人住宅——您的葡萄牙度假住所始终维持良好状态，随时迎接您的归来。我们定期巡检，协调维修，管理水电气等设施，并即时处理各类问题，确保您的家每次归来都如您所愿般完美舒适。 Contact Our Team

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> Explore Portugal's D2 Visa for entrepreneurs, covering key requirements, application steps, business criteria, and essential benefits upon success.

- Published: 2025-10-17
- Modified: 2025-12-09
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Full Guide for 2025 : How to Apply for a Portugal D2 Visa? The Portugal D2 Visa, also known as the Portugal Entrepreneur Visa, is a residency visa designed for non-EU/EEA/Swiss nationals who wish to start or expand a business in Portugal. Whether you're launching a new venture, relocating an existing company, or working as a self-employed professional, the D2 Visa offers a pathway to live and work in Portugal legally. Book Your Free Consultation What Is the Portugal D2 Visa? The D2 Visa is part of Portugal’s strategy to attract international entrepreneurs and independent professionals. Unlike investment visas that require large capital, the D2 Visa focuses on your business plan, financial readiness, and potential contribution to the Portuguese economy. It’s a flexible option for those looking to build a professional life in Portugal while enjoying the benefits of EU residency. https://www. youtube. com/watch? v=Ksl1W6TXdFA&t=11s Who is eligible for a D2 visa in Portugal? It’s designed for: Entrepreneurs planning to start a business in Portugal Business owners with an existing company abroad who want to open a branch in Portugal Self-employed individuals, including independent or liberal professionals, who have a work contract or a documented work proposal in the Portuguese market. Freelancers and digital nomads, who can demonstrate the provision of distinctive services pertinent to the country.   Portugal D2 Visa Requirements (2025 Update) To qualify for the D2 Entrepreneur Visa, applicants must meet the following criteria: Business & Investment Requirements Declaration of Investment: Confirm your investment in Portugal by detailing its type, value, and duration. Be sure to highlight how it contributes to job creation and its economic, social, or cultural relevance. Business Plan: Submit a structured and well-supported plan that demonstrates the potential social, economic, and cultural impact of your business. The plan should clearly show business viability and its contribution to Portugal’s growth. Company Set Up: Provide evidence that you have already established a company in Portugal or possess the financial means to do so. Share Capital: Indicate the initial capital allocated to operate your company. For reference, a typical small business in Portugal may start with around €5,000. Service Contract: For liberal professionals or freelancers, include a written contract or formal proposal for services to be provided in Portugal. This helps demonstrate the relevance and sustainability of your professional activity. Financial Requirements Personal Financial Means: Show proof of income to reside in Portugal for a year (main applicant: minimum €10,400), plus amounts for spouse/dependents. Financial Capacity: Prove you can sustain your company during your stay. Health Insurance: Obtain comprehensive EU-wide coverage; Public Healthcare access granted with residence card. Legal & Administrative Requirements Portuguese NIF (Tax ID): Required for both personal and business use Criminal Record Certificate: From countries of residence in the past year Tax Representative: Mandatory for non-EU applicants or notified via the official portal/mailbox. Proof of Accommodation: Lease or property deed in Portugal Minimum Stay Requirements You cannot leave the country for more than 6 consecutive months or 8 non-consecutive months during the validity of each residence permit. Book Your Complimentary Consultation What are the Key Benefits of the Portugal D2 Visa? Start or Expand a Business in a stable EU economy. Family Reunification: Spouse, children, and dependent parents can join Schengen Travel: Visa-free access to 29 European countries Path to Citizenship: Apply for permanent residency or citizenship after 5 years Access to Public Services: Healthcare, education, and social benefits Portugal D2 Visa Application Process Obtain a Portuguese NIF Open a Portuguese Bank Account Deposit the suggested minimum amount into your Portuguese bank account: €11,040 for the main applicant + 50% for wife/husband/adult family member + 30% for minor children. Secure Long-Term Accommodation Arrange housing in Portugal through property purchase or rental. A one-year lease is recommended to support your visa application. Prepare Required Documents Apply via the E-Visa Portal or Portuguese Consulate Attend AIMA Appointment for Residence Permit Required Documents Checklist Valid Passport A current passport is essential for all applicants. Criminal Record Certificate Required for each applicant aged 16 or older, issued by the country where you’ve resided for at least one year. Proof of Address Submit a copy of your driver’s license, a recent utility bill, or a bank statement (main applicant only). Proof of Adequate Accommodation in Portugal Provide a rental lease agreement or property ownership documents. Travel-Medical Insurance Must offer coverage across the EU. Portuguese NIF (Tax Identification Number) We can assist you in obtaining this, please click here. Portuguese Bank Account We can help you open a local account, please click here. Proof of Sufficient and Available Funds Show evidence of financial means to live in Portugal, reflected in your Portuguese bank account statement. Documents for Family Members (if applicable) If you’re including family members in your application, you’ll need to provide: Spouse: Marriage certificate Children: Birth certificates, plus single status certificates and proof of student enrolment if over 18 Dependent Parents: Birth certificate of the main applicant or spouse Book Your Free Consultation Need Help with Your Portugal D2 Visa Application? Speak with our Portugal-based visa specialists to get expert guidance tailored to your situation. Whether you're applying for the D2 Entrepreneur Visa, expanding your business, or relocating as a freelancer, we’re here to help. Get My Score Now! FREE QUIZ: Is Portugal the Right Fit as Your Second Home/Second Passport Option? Answer a few questions and instantly check which Visa option is most suitable for you. FAQs on Portugal D2 Visa: window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/nikita-thegoldenportugal', text: 'Book Your Complimentary Consultation', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 探索葡萄牙的 D2 簽證 2025 完全指南，涵蓋關鍵要求、申請步驟、業務標準以及成功後的主要福利。

- Published: 2025-10-17
- Modified: 2025-12-09
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如何申請葡萄牙 D2 簽證？2025 完整指南 葡萄牙 D2 簽證，也稱為葡萄牙創業者簽證，是為非歐盟/歐洲經濟區/瑞士國民設計的居留簽證，適用於希望在葡萄牙創辦或擴展業務的人士。無論您是要創立新企業、將現有公司遷移至葡萄牙，或是以自營職業者的身份工作，D2 簽證都提供合法在葡萄牙居住與工作的途徑。 預約諮詢 什麼是葡萄牙 D2 簽證？ D2 簽證是葡萄牙吸引國際創業家與獨立專業人士策略的一部分。與需要大量資金的投資簽證不同，D2 簽證著重於您的商業計畫、財務準備以及對葡萄牙經濟的潛在貢獻。它是一個靈活的選擇，適合希望在葡萄牙建立專業生活，同時享受歐盟居留權益的人士。 誰符合葡萄牙 D2 簽證的資格？ D2 簽證轉爲下列人士設計： 計畫在葡萄牙創業的企業家 擁有海外現有公司且希望在葡萄牙開設分公司的企業主 自顧人士，包括獨立或自由職業者，若在葡萄牙市場擁有工作合約或書面工作提案 自由職業者與數位遊牧族，只要能證明其提供與該國相關的獨特服務 葡萄牙 D2 簽證要求（2025 更新） 要符合 D2 創業家簽證的資格，申請人必須符合以下條件： 商業與投資要求 投資聲明：透過說明投資類型、金額與期間，確認您在葡萄牙的投資。請特別說明此項投資如何促進就業機會的創造，以及其在經濟、社會或文化層面的重要性。 商業計畫：提交一份結構清晰且具充分依據的商業計畫書，以展示您的業務在社會、經濟與文化層面可能產生的影響。計畫書應清楚說明業務的可行性，以及其對葡萄牙經濟成長的貢獻。 公司設立：提供證明文件，以顯示您已在葡萄牙成立公司，或具備足夠的財務能力以完成公司設立。 股本：說明貴公司營運的初始股本金額。供參考，葡萄牙的一般小型企業通常以約 5,000 歐元作為起始資本。 服務合約：若您為自由職業者或自由專業人士，請附上在葡萄牙擬提供服務的書面合約或正式提案，以證明您的專業活動具備持續性與實質相關性。 財務要求 個人財務能力：提供能證明您具備足夠收入以在葡萄牙居住一年的文件（主要申請人最低為 €11,040），並另行說明配偶及受扶養人的相應金額。 財務能力：證明您具備足夠的財務資源，以在葡萄牙居留期間維持公司正常運營。 健康保險：持有涵蓋整個歐盟範圍的綜合醫療保險。持葡萄牙居留卡後，您亦可使用葡萄牙公共醫療體系。 法律與行政要求 葡萄牙 NIF（稅號）：個人與商業用途皆須申請。 無犯罪紀錄證明：須提供過去一年內居住國家的無犯罪紀錄證明文件。 稅務代表：非歐盟申請人須指定葡萄牙稅務代表，或透過官方入口網站或電子信箱接收相關通知。 住宿證明：提供在葡萄牙的租賃合約或房產所有權證明。 最低居住要求 為維持葡萄牙居留許可的有效性，申請人不得連續離境超過 6 個月，或於同一居留期內累計離境超過 8 個月。 https://youtu. be/7gRtbaDFmeQ 葡萄牙 D2 簽證的主要優勢是什麼？ 在穩定的歐盟經濟體中創業或擴展業務 家庭團聚：配偶、子女及受扶養父母可一同居留 申根自由行：免簽通行 29 個歐洲國家 通往公民之路：居住滿 5 年後可申請永久居留或葡萄牙公民身份 享有公共服務：包括醫療、教育及社會福利 葡萄牙 D2 簽證申請流程 取得葡萄牙 NIF 稅號 開設葡萄牙銀行帳戶 將建議的最低金額存入您的葡萄牙銀行帳戶： 主申請人：€11,040 每位配偶或成年受扶養家庭成員：增加 50% 每位未成年子女：增加 30% 確保長期住宿 安排在葡萄牙購買或租賃住房。建議簽訂一年期租約以支持您的簽證申請 準備所需文件 透過電子簽證平台或葡萄牙領事館申請 獲取 AIMA 的居留許可預約 所需文件清單 有效護照 有效護照對所有申請人都是必需的 無犯罪紀錄證明 此項文件為每位年滿 16 歲以上的申請人所必須提供，須由居住至少一年之國家簽發 地址證明 提交您的駕照副本、近期水電費帳單或銀行對帳單（僅限主要申請人） 在葡萄牙的適當住宿證明 提供租賃合約或產權文件 旅行醫療保險 必須在整個歐盟提供覆蓋 葡萄牙 NIF 稅號 我們可以協助您獲得，查看詳情 葡萄牙銀行帳戶 我們可以協助您開設本地銀行賬戶， 查看詳情 足夠且可用資金的證明 顯示您在葡萄牙生活的財務能力，於您的葡萄牙銀行帳戶對帳單中呈現。 家庭成員文件（如適用） 如果您在申請中包含家庭成員，您需要提供： 配偶：結婚證書 子女：出生證明，若年滿 18 歲，需提供單身狀態證明及學生註冊證明 受扶養的父母：主申請人或配偶的出生證明書 預約諮詢 需要協助您的葡萄牙 D2 簽證申請嗎？ 與我們位於葡萄牙的簽證專家交談，獲得針對您情況的專業指導。無論您是申請 D2 創業簽證、擴展業務，或是以自由職業者身份搬遷，我們都在此協助您。 個人測試： 探索您的完美移民計畫：葡萄牙是您理想的移民國家嗎？ 立即檢測最適合您的簽證選擇： 立刻參加測試 葡萄牙 D2 簽證常見問答： window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/esther-thegoldenportugal/30min', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 探索葡萄牙的 D2 签证 2025 完全指南，涵盖关键要求、申请步骤、业务标准以及成功后的主要福利。

- Published: 2025-10-17
- Modified: 2025-12-09
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如何申请葡萄牙 D2 签证？2025 完整指南 葡萄牙 D2 签证，也称为葡萄牙创业者签证，是为非欧盟/欧洲经济区/瑞士国民设计的居留签证，适用于希望在葡萄牙创办或扩展业务的人士。无论您是要创立新企业、将现有公司迁移至葡萄牙，或是以自营职业者的身份工作，D2 签证都提供合法在葡萄牙居住与工作的途径。 预约咨询 什么是葡萄牙 D2 签证？ D2 签证是葡萄牙吸引国际创业家与独立专业人士策略的一部分。与需要大量资金的投资签证不同，D2 签证着重于您的商业计划、财务准备以及对葡萄牙经济的潜在贡献。它是一个灵活的选择，适合希望在葡萄牙创建专业生活，同时享受欧盟居留权益的人士。 谁符合葡萄牙 D2 签证的资格？ D2 签证转为下列人士设计： 计划在葡萄牙创业的企业家 拥有海外现有公司且希望在葡萄牙开设分公司的企业主 自顾人士，包括独立或自由职业者，若在葡萄牙市场拥有工作合约或书面工作提案 自由职业者与数字游民，只要能证明其提供与该国相关的独特服务 葡萄牙 D2 签证要求（2025 更新） 要符合 D2 创业家签证的资格，申请人必须符合以下条件： 商业与投资要求 投资声明：透过说明投资类型、金额与期间，确认您在葡萄牙的投资。请特别说明此项投资如何促进就业机会的创造，以及其在经济、社会或文化层面的重要性。 商业计划：提交一份结构清晰且具充分依据的商业计画书，以展示您的业务在社会、经济与文化层面可能产生的影响。计划书应清楚说明业务的可行性，以及其对葡萄牙经济成长的贡献。 公司设立：提供证明文档，以显示您已在葡萄牙成立公司，或具备足够的财务能力以完成公司设立。 股本：说明贵公司运营的初始股本金额。供参考，葡萄牙的一般小型企业通常以约 5,000 欧元作为起始资本。 服务合约：若您为自由职业者或自由专业人士，请附上在葡萄牙拟提供服务的书面合约或正式提案，以证明您的专业活动具备持续性与实质相关性。 财务要求 个人财务能力：提供能证明您具备足够收入以在葡萄牙居住一年的文档（主要申请人最低为 €11,040），并另行说明配偶及受扶养人的相应金额。 财务能力：证明您具备足够的财务资源，以在葡萄牙居留期间维持公司正常运营。 健康保险：持有涵盖整个欧盟范围的综合医疗保险。持葡萄牙居留卡后，您亦可使用葡萄牙公共医疗体系。 法律与行政要求 葡萄牙 NIF（税号）：个人与商业用途皆须申请。 无犯罪纪录证明：须提供过去一年内居住国家的无犯罪纪录证明文档。 税务代表：非欧盟申请人须指定葡萄牙税务代表，或透过官方门户网站或电子邮箱接收相关通知。 住宿证明：提供在葡萄牙的租赁合约或房产所有权证明。 最低居住要求 为维持葡萄牙居留许可的有效性，申请人不得连续离境超过 6 个月，或于同一居留期内累计离境超过 8 个月。 https://youtu. be/7gRtbaDFmeQ 葡萄牙 D2 签证的主要优势是什么？ 在稳定的欧盟经济体中创业或扩展业务 家庭团聚：配偶、子女及受扶养父母可一同居留 申根自由行：免签通行 29 个欧洲国家 通往公民之路：居住满 5 年后可申请永久居留或葡萄牙公民身份 享有公共服务：包括医疗、教育及社会福利 葡萄牙 D2 签证申请流程 取得葡萄牙 NIF 税号 开设葡萄牙银行账户 将建议的最低金额存入您的葡萄牙银行账户： 主申请人：€11,040 每位配偶或成年受扶养家庭成员：增加 50% 每位未成年子女：增加 30% 确保长期住宿 安排在葡萄牙购买或租赁住房。建议签订一年期租约以支持您的签证申请 准备所需文档 透过电子签证平台或葡萄牙领事馆申请 获取 AIMA 的居留许可预约 所需文件清单 有效护照 有效护照对所有申请人都是必需的 无犯罪纪录证明 此项文档为每位年满 16 岁以上的申请人所必须提供，须由居住至少一年之国家签发 地址证明 提交您的驾照副本、近期水电费帐单或银行对帐单（仅限主要申请人） 在葡萄牙的适当住宿证明 提供租赁合约或产权文档 旅行医疗保险 必须在整个欧盟提供覆盖 葡萄牙 NIF 税号 我们可以协助您获得，查看详情 葡萄牙银行账户 我们可以协助您开设本地银行账户， 查看详情 足够且可用资金的证明 显示您在葡萄牙生活的财务能力，于您的葡萄牙银行账户对帐单中呈现。 家庭成员文件（如适用） 如果您在申请中包含家庭成员，您需要提供： 配偶：结婚证书 子女：出生证明，若年满 18 岁，需提供单身状态证明及学生注册证明 受扶养的父母：主申请人或配偶的出生证明书 预约咨询 需要协助您的葡萄牙 D2 签证申请吗？ 与我们位于葡萄牙的签证专家交谈，获得针对您情况的专业指导。无论您是申请 D2 创业签证、扩展业务，或是以自由职业者身份搬迁，我们都在此协助您。 个人测试： 探索您的完美移民计划：葡萄牙是您理想的移民国家吗？ 立即检测最适合您的签证选择： 立刻参加测试 葡萄牙 D2 签证常见问答：

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- Published: 2025-10-15
- Modified: 2025-10-15
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- Published: 2025-10-15
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葡萄牙黃金簽證一對一視訊會議預約 請點擊下方日曆中的日期預約您最方便的時間，謝謝。

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- Published: 2025-10-15
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葡萄牙 D 簽證一對一視訊會議預約 請點擊下方日曆中的日期預約您最方便的時間，謝謝。

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> Golden Visa properties for Turkey. The Golden Portugal presents a curated selection of real estate options for a seamless Golden Visa experience.

- Published: 2025-09-25
- Modified: 2025-09-25
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Turkey Golden Visa Property Book a call with us Turkey Golden Visa Eligible Properties Click here to learn more about the qualifications, application requirements, and application process for the Turkish Golden Visa. Alya Residence - Istanbul city center This high-quality property, ready to move in, is within walking distance of the metro station and located in the heart of the European old town area. Alya Residence is a large integrated community that offers an excellent opportunity to buy property in Zeytinburnu, the most vibrant historic central district of Istanbul. The project is developed by the reputable developer BOSS4 Construction, whose Alya brand has successfully developed and delivered several acclaimed residential projects. 2-bedroom apartments with lease from $506,021 USD*; without lease from $575,024 USD. * The developer offers a three-year lease guarantee, and the property can also be sold after this period. Get in touch with us Nurol Park — Istanbul Esenyurt Built with the dedication of a leading Turkish publicly listed developer, this brand-new community is ready for immediate occupancy and is located next to the E5 highway, offering complete amenities. Nurol Park is a large integrated community developed by Nurol Holding, one of Turkey’s leading publicly listed developers. A significant advantage of this project is that it features brand-new completed units. This allows investors to acquire a tangible asset without concerns about construction delays or the risk of abandonment. Additionally, the title transfer can be completed quickly and securely. The project is situated in Istanbul’s “new center,” the Esenyurt district. This area is the most populous and active property market in Istanbul. It also falls within the high-potential future influence zone of the Istanbul Canal, making it exceptional for both living and investment. 2-bedroom apartments with lease from $417,000 USD*，without lease from $473,863 USD。* The developer offers a three-year lease guarantee, and the property can also be sold after this period. Get in touch with us Olympic Garden - Istanbul Başakşehir Located near the Olympic Metro Station, in Istanbul’s newest and most modern upscale district. Olympic Garden is situated in Başakşehir, on the European side of Istanbul. It is recognized as a newly affluent district, primarily inhabited by Istanbul's upper-middle class and expatriates. The area serves as a key development zone for the city's urban planning and new technology production, boasting advanced modern living standards and excellent educational resources. As a vibrant economic development zone, Başakşehir is an emerging upscale residential hub surrounded by numerous high-end residential projects under construction. Olympic Garden, with its prime location and significant development potential, presents investors with an excellent opportunity to enter one of Istanbul’s most important districts. 2-bedroom apartments with lease from $419,289 USD*，without lease from $476,465 USD。3-bedroom apartments with lease from $638,470 USD*，without lease from $725,534 USD。* The developer offers a three-year lease guarantee, and the property can also be sold after this period. Get in touch with us Bomonti Residence - Istanbul Fashion & Arts District Located in a trendy, century-old neighborhood, this place is within walking distance of the subway station and a vibrant shopping district. Bomonti Residence is a landmark modern mixed-use complex in the heart of Istanbul’s European side. The project is situated in the vibrant Bomonti neighborhood, a trendy hub with over a century of history that combines entertainment, culture, and the arts. This development is a self-contained micro-city that features high-end residences, commercial offices, and leisure plazas. It is also part of the Turkish government's master plan for "Manhattan" island. This ambitious project aims to establish a new international economic, financial, and cultural hub, positioning Pomoryu Residence as an investment asset with exceptional appreciation potential. Get in touch with us Fulya No. 1 - Istanbul Beşiktaş An 800-meter walk to the subway station, located next to Istanbul's most affluent district, Nişantaşı. Fulya No. 1 is a boutique residential project developed by the renowned Polat İnşaat, which has a rich history dating back to 1955. The project is situated in one of the most central and prestigious historic districts on the European side of Istanbul—Beşiktaş. The project is a high-quality, nearly completed property that provides investors with a high level of security. The Fuyia No. 1 community features a beautiful environment, low-density design, private swimming pool, and social area, creating a tranquil and comfortable living space in the bustling city center. It is an ideal choice for those seeking a luxurious urban lifestyle. Get in touch with us Istanbul Real Estate Investment: Büyükçekmece district Explore the heart of Istanbul's future development—a high-value hub tailored for savvy investors. Located in the Büyükçekmece district on the European side of Istanbul, this area features stunning natural scenery, including the large and small Büyükçekmece lakes and the Sea of Marmara. It is also at the forefront of urban development. With strategic planning as a residential complement to an emerging central business district (CBD), well-developed amenities, and a substantial population base, the area has become Istanbul’s most dynamic real estate market. Get in touch with us Get In Touch With us

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> 土耳其伊斯坦堡熱門地產推薦

- Published: 2025-08-29
- Modified: 2025-09-01
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土耳其黃金簽證房產 預約諮詢 土耳其黃金簽證（Golden Visa）項目中符合投資資格的房產 點選此處瞭解更多關於土耳其黃金簽證的資格、申請要求及申請流程。 艾雅公館 (Alya Residence) - 伊斯坦堡市中心 步行即至地鐵站，坐落於歐洲老城區心臟地帶的優質準現房。 艾雅公館 (Alya Residence) 是一個大型綜合社區，為在伊斯坦堡最具活力的歷史中心區 Zeytinburnu 置業提供了絕佳機會 。該項目由信譽卓著的開發商 BOSS4 Construction 傾力打造，其 Alya 品牌已成功開發並交付多個備受讚譽的住宅項目。 2 臥室公寓，帶租約價 $506,021 美元起*，不帶租約價 $575,024 美元起。* 開發商提供三年包租，三年後房產亦可出售。 聯絡我們 諾德·御景 (Nurol Park) - 伊斯坦堡埃森尤特 由土耳其頂級上市開發商傾力打造，一個位於 E5 高速公路旁、配套完善的全新現房社區。 諾德·御景 (Nurol Park) 是由土耳其最頂級、最具實力的上市開發商之一 Nurol Holding 打造的大型綜合社區。該項目最大的優勢之一是其全新現房的狀態，這意味著投資者可以購買到看得見的實物資產，無任何工期延誤或爛尾風險，並可快速安全地完成過戶手續。 項目坐落於伊斯坦堡的「新中心」——埃森尤特區 (Esenyurt) 。該區域不僅是伊斯坦堡人口最多、房產交易最活躍的地區，更處於未來潛力巨大的伊斯坦堡運河輻射帶內，無論是自住還是投資，都具有無可比擬的優勢。 2 臥室公寓，帶租約價 $417,000 美元起*，不帶租約價 $473,863 美元起。* 開發商提供三年包租，三年後房產亦可出售。 聯絡我們 奧林匹克花園- 伊斯坦堡巴薩克賽爾 鄰近奧林匹克地鐵站，坐落於伊斯坦堡規劃最新、最現代化的富人區。 奧林匹克花園坐落於伊斯坦堡歐洲區的巴薩克賽爾 (Başakşehir)，這裡是公認的新興富人區，居民主要由伊斯坦堡中上層階級和外籍人士構成。該區域是伊斯坦堡城市規劃和新技術生產方面的重點發展地區，以其發達的現代生活水平和優越的教育資源而聞名。 作為一個充滿活力的經濟開發區，巴薩克賽爾是一個新興的高尚住宅中心，周邊環繞著多個在建的高端住宅項目。奧林匹克花園憑藉其優越的地理位置和巨大的發展潛力，為投資者提供了一個入主伊斯坦堡最重要地段之一的絕佳機會。 2 臥室公寓，帶租約價 $419,289 美元起*，不帶租約價 $476,465 美元起。3 臥室公寓，帶租約價 $638,470 美元起*，不帶租約價 $725,534 美元起。* 開發商提供三年包租，三年後房產亦可出售。 聯絡我們 波莫瑅公館 (Bomonti Residence) - 伊斯坦堡時尚藝術區 坐落於百年歷史的時尚社區，步行即達地鐵站及繁華商圈。 波莫瑅公館 (Bomonti Residence) 是伊斯坦堡歐洲區中心一座地標性的現代綜合體建築 。項目位於充滿活力的 Bomonti 社區，一個擁有超過百年歷史、集娛樂、文化與藝術於一身的時尚中心。 該項目不僅自身是一座包含高端住宅、商務辦公和休閒廣場的微型城市 ，更處於土耳其政府重點規劃的「曼哈頓」島藍圖之內。這個宏大的發展計劃旨在打造一個全新的國際級經濟、金融與文化中心，使得波莫瑅公館成為一項具有非凡升值潛力的投資資產。 聯絡我們 富雅壹號 - 伊斯坦堡貝希克塔什 步行 800 米即達地鐵站 ，毗鄰伊斯坦堡頂級富人區尼桑塔希 (Nişantaşı)。 富雅壹號是由擁有自1955年以來深厚歷史的著名開發商 Polat İnşaat 打造的精品住宅項目。項目坐落於伊斯坦堡歐洲區最核心、最負盛名的古老城區之一——貝希克塔什 (Beşiktaş) 。 該項目是一個高品質的準現房 ，為投資者提供了極高的安全性。富雅壹號社區環境優美，採用低密度設計，擁有私人泳池和社交區，在繁華的市中心提供了一個寧靜舒適的居住環境，是追求奢華城市生活的理想選擇。 聯絡我們 伊斯坦堡房產投資：大小湖區 探索伊斯坦堡的未來發展核心，一個專為精明投資者而設的價值高地。 位於伊斯坦堡歐洲區的大小湖區，不僅擁有大、小切克梅杰湖與馬爾馬拉海的壯麗自然風光，更處於城市發展的最前沿。憑藉其作為新興中央商務區（CBD）配套居住區的戰略規劃、完善成熟的周邊設施，以及龐大的人口基數，該區域已成為伊斯坦堡最具活力的房地產市場。 聯絡我們 Get In Touch With us

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> 土耳其伊斯坦堡热门地产推荐

- Published: 2025-08-29
- Modified: 2025-09-01
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土耳其黄金签证房产 预约咨询 土耳其黄金签证（Golden Visa）项目中符合投资资格的房产 点击此处了解更多关于土耳其黄金签证的资格、申请要求及申请流程。 艾雅公馆 (Alya Residence) - 伊斯坦布尔市中心 步行即至地铁站，坐落于欧洲老城区心脏地带的优质准现房。 艾雅公馆 (Alya Residence) 是一个大型综合社区，为在伊斯坦堡最具活力的历史中心区 Zeytinburnu 置业提供了绝佳机会 。该项目由信誉卓著的开发商 BOSS4 Construction 倾力打造，其 Alya 品牌已成功开发并交付多个备受赞誉的住宅项目。 2 卧室公寓，带租约价 $506,021 美元起*，不带租约价 $575,024 美元起。* 开发商提供三年包租，三年后房产亦可出售。 联系我们 诺德·御景 (Nurol Park) - 伊斯坦布尔埃森尤特 由土耳其顶级上市开发商倾力打造，一个位于 E5 高速公路旁、配套完善的全新现房社区。 诺德·御景 (Nurol Park) 是由土耳其最顶级、最具实力的上市开发商之一 Nurol Holding 打造的大型综合社区。该项目最大的优势之一是其全新现房的状态，这意味着投资者可以购买到看得见的实物资产，无任何工期延误或烂尾风险，并可快速安全地完成过户手续。 项目坐落于伊斯坦堡的「新中心」——埃森尤特区 (Esenyurt) 。该局域不仅是伊斯坦堡人口最多、房产交易最活跃的地区，更处于未来潜力巨大的伊斯坦堡运河辐射带内，无论是自住还是投资，都具有无可比拟的优势。 2 卧室公寓，带租约价 $417,000 美元起*，不带租约价 $473,863 美元起。* 开发商提供三年包租，三年后房产亦可出售。 联系我们 奥林匹克花园- 伊斯坦布尔巴萨克赛尔 邻近奥林匹克地铁站，坐落于伊斯坦堡规划最新、最现代化的富人区。 奥林匹克花园坐落于伊斯坦堡欧洲区的巴萨克赛尔 (Başakşehir)，这里是公认的新兴富人区，居民主要由伊斯坦堡中上层阶级和外籍人士构成。该局域是伊斯坦堡城市规划和新技术生产方面的重点发展地区，以其发达的现代生活水平和优越的教育资源而闻名。 作为一个充满活力的经济开发区，巴萨克赛尔是一个新兴的高尚住宅中心，周边环绕着多个在建的高端住宅项目。奥林匹克花园凭藉其优越的地理位置和巨大的发展潜力，为投资者提供了一个入主伊斯坦堡最重要地段之一的绝佳机会。 2 卧室公寓，带租约价 $419,289 美元起*，不带租约价 $476,465 美元起。3 卧室公寓，带租约价 $638,470 美元起*，不带租约价 $725,534 美元起。* 开发商提供三年包租，三年后房产亦可出售。 联系我们 波莫瑅公馆 (Bomonti Residence) - 伊斯坦布尔堡时尚艺术区 坐落于百年历史的时尚社区，步行即达地铁站及繁华商圈。 波莫瑅公馆 (Bomonti Residence) 是伊斯坦堡欧洲区中心一座地标性的现代综合体建筑 。项目位于充满活力的 Bomonti 社区，一个拥有超过百年历史、集娱乐、文化与艺术于一身的时尚中心。 该项目不仅自身是一座包含高端住宅、商务办公和休闲广场的微型城市 ，更处于土耳其政府重点规划的「曼哈顿」岛蓝图之内。这个宏大的发展计划旨在打造一个全新的国际级经济、金融与文化中心，使得波莫瑅公馆成为一项具有非凡升值潜力的投资资产。 联系我们 富雅壹号 - 伊斯坦布尔贝希克塔什 步行 800 米即达地铁站 ，毗邻伊斯坦堡顶级富人区尼桑塔希 (Nişantaşı)。 富雅壹号是由拥有自1955年以来深厚历史的著名开发商 Polat İnşaat 打造的精品住宅项目。项目坐落于伊斯坦堡欧洲区最内核、最负盛名的古老城区之一——贝希克塔什 (Beşiktaş) 。 该项目是一个高品质的准现房 ，为投资者提供了极高的安全性。富雅壹号社区环境优美，采用低密度设计，拥有私人泳池和社交区，在繁华的市中心提供了一个宁静舒适的居住环境，是追求奢华城市生活的理想选择。 联系我们 伊斯坦布尔房产投资：大小湖区 探索伊斯坦堡的未来发展内核，一个专为精明投资者而设的价值高地。 位于伊斯坦堡欧洲区的大小湖区，不仅拥有大、小切克梅杰湖与马尔马拉海的壮丽自然风光，更处于城市发展的最前沿。凭藉其作为新兴中央商务区（CBD）配套居住区的战略规划、完善成熟的周边设施，以及庞大的人口基数，该局域已成为伊斯坦堡最具活力的房地产市场。 联系我们 Get In Touch With us

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- Published: 2025-08-20
- Modified: 2025-08-20
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2025 臺灣之旅 - 與葡萄牙移民專家會面洽談 請點擊日期預約您的會面時間 您想獲得葡萄牙護照，並讓您和您的家人在歐盟 27 個國家中的任何一個國家學習，工作和生活嗎？ 不要錯過與金葡創始人 Susana 進行一對一會面的機會。了解為什麼葡萄牙的黃金簽證計劃是世界第一的投資移民計劃，並讓我們深入了解您的需求，為您介紹黃金簽證的申請流程以及超過 30 種精選基金選擇，讓您實現穩健回報的同時成功移民。 可能是最後的機會！ 現在可能是最後一個可以透過「五年入籍」時程申請葡萄牙黃金簽證的時間窗口。 在會面中，我們將指導您： 如何把握這一波申請時機 如果未來政策取消「祖父條款」，該如何規劃移民與投資路線 如何選擇適合您風險承受度與回報目標的基金產品 預約諮詢名額有限，立即行動！ 我們的團隊 8 月 30 日和 8 月 31 日將在寶島臺灣停留兩天。名額有限，請點擊下面的連結立即預约。 預約一對一會談 客戶評價 "非常感謝 Susana 和她的團隊在黃金簽證辦理過程中給予的專業且及時的支援。他們的服務在透明度和專業水平上都非常出色，尤其相比中國大陸的相關機構更勝一籌。Susana 對政策和資金的深厚瞭解幫助我們順利選擇了合適的律師和投資方案。而且，他們的服務費用也非常合理！"Gavi Shaw"這是一個非常專業的團隊，積極協助安排基金經理的面談，幫助辦理稅號（NIF）申請，開設本地銀行帳戶，並且對各種問題都能快速回應。"Pei-Chien YU Victor"與金葡諮詢合作的體驗非常好。他們專業且反應迅速，始終緊密跟進我們的案件。我們非常推薦他們處理整個移民流程，包括辦理 NIF、開設銀行帳戶、投資方案、法律和稅務服務。他們提供的是一站式全方位服務，並且後續跟進非常細緻周到！"Sally Chan"我比較過多家服務，金葡諮詢是性價比最高的。儘管價格優惠，他們的服務依然非常出色。在不到兩個月的時間裡，他們幫我順利完成了從銀行開戶、基金選擇到簽證申請的整個流程。每個環節他們都反應迅速且專業知識豐富，還幫我推薦了幾隻優質基金。我期待著和他們一起完成我的黃金簽證之旅。"Douglas Moore"感謝金葡諮詢，我家人的移民過程非常順利，幾乎沒有任何壓力。他們對客戶滿意度的高度重視和豐富的專業經驗令人欽佩。"Henry Simmons"Susana 和她的團隊非常專業，且非常樂於助人。衷心祝願他們未來一切順利。"Karim Attallah“衷心感謝金葡諮詢、Susana 以及她的團隊！他們專業且反應迅速，讓整個申請流程非常順暢。而且，所有費用都公開透明，令人放心。”SY Yeong"金葡諮詢在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe +國家 +家庭 %成功率

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> We specialize in getting your residency and citizenship via investments. We provide all types of qualified investment products for Golden Visa.

- Published: 2025-08-11
- Modified: 2025-12-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/about-us/
- Tags: EN
- : pll_60781c47b125d

About Us The Golden Portugal specializes in getting your European residency and citizenship, offering investment solutions that meet the Golden Visa requirements, and managing all aspects of your settlement in the country. We are your all-in-one partner, taking care of every step on your path to becoming an EU resident. Want to know what makes our team so special? We pride ourselves on being a truly international team. More global than you might think! Our team boasts talented individuals from Portugal, Italy, Brazil, China, Taiwan, Canada, and the Netherlands—including a former US citizen. Yes, many of us hold dual citizenship. We speak six languages: English, Portuguese, Mandarin, Cantonese, Italian, and Dutch. Most of our team members have lived on multiple continents (North and South America, Asia, Australia, and, of course, Europe), giving us a deep and authentic understanding of the immigrant experience and life as an expat. We're also incredibly proud to be an inclusive and LGBT+ friendly team. Diversity isn't just a value we hold; it's who we are. Book a Complementary Call We have helped more than 800 families in immigrating to Portugal. Specializing in European Residency by Investment programs, we offer a curated selection of funds to suit your needs. With roots in the Portugal Golden Visa program and growing demand from our clients, The Golden Portugal now extends its expertise to other European countries. Based in Lisbon, our team combines local insights with international experience and financial expertise. Our vast network and exclusive partnerships ensure a seamless path to achieving your goals. We’re committed to delivering world-class service, transparent information, and peace of mind, saving you time and resources. Discover immigration through investment with us—your journey to a brighter future starts here. Contact us today! Meet the Team Otavio Pavinato Head of Legal Nikita Alanna Senior Immigration Consultant Esther Yang Senior Account Manager Romeu Venda Senior Account Manager Fabio Calicchio Senior Marketing Manager Leslie Gou Senior Marketing & Process Manager What our clients say EXCELLENT Based on 26 reviews Posted on Jayz Chen Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 从4月15日签订合同，到7月28日完成提交，三个多月的时间里，你们团队的专业和快速响应让人印象深刻！非常感谢！ 虽然我们素未谋面，但是你们的服务的确打消了我的顾虑，也庆幸当初选择了本地团队，尤其是很幸运的选择了the golden portugal。 在整个申请过程中，尤其是繁琐的资料准备中，特别感谢Esther，她总是特别耐心、及时的回复各种问题，以及协调基金公司。 律师服务方面，除了一次视频外，目前直接接触不多，但是有些工作应是通过Esther联系进行的，感觉还是专业和高效的。 基金选择方面，你们提供的list还是蛮多的。 整体非常满意，期待在葡萄牙见。 Posted on 小林 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 今年5月開始和Susana聯繫申辦葡萄牙黃金簽證，當月Susana的團隊就幫我申請到NIF，6月完成基金申購，7月送件GV application。這個月初收到通過審查的通知，並安排隔年到葡萄牙按指紋。這一切都比我原本預期的還要快許多! Susana提供的基金選擇相當多元，有詳細的文字和影片介紹，還可以直接和基金經理人溝通，讓我可以在比較許多支基金後做出選擇~ Esther對申辦流程相當清楚，非常細心且有耐心，相關問題都可以從她那邊得到迅速的回應! Otavio提供清楚的法律解釋，有專業律師提供支持讓我比較放心委託他們處理! 很高興我是選擇The Golden Portugal這樣的專業團隊，我推薦任何想申辦葡萄牙黃金簽證的人都先跟Susana談談~ Posted on M W Trustindex verifies that the original source of the review is Google. We were referred by a friend who had (and is still having) an excellent experience working with The Golden Portugal, and we are so glad to be doing the same. They have been amazing every step of the way, from explaining the entire process, to helping us with all the initial paperwork, setting up our accounts, answering every question, or steering us in the right direction to get our questions answered. They are incredibly responsive, helpful, friendly, professional, and a delight to work with. A special shout out to Romeu, Susana, and Otavio... but you really have a whole team of people looking out for you to ensure the process is handled in a timely and responsible manner. We just got our application in, so we are still early in the process, and there are several more hurdles to come... but we feel like we are in very capable hands, and would strongly recommend The Golden Portugal to anyone looking to do the same. Posted on Ali S Trustindex verifies that the original source of the review is Google. My daughter asked me to assist her in choosing an agent for her application of the Golden Visa to Portugal. After months of searching, we feel rather lucky to come across Susana Yang, CEO of the Golden Portugal, after several failing enquiries with other agents. Many agents have no interest to answer any initial inquiries without receiving a deposit, and are not keen to tell us about the investment funds. Our huge time difference also makes it difficult for online discussion. After we have met Susana at some odd hours, we decided that the Golden Portugal would be the reliable choice. Susana and her Team have been very supportive and responsive along the way. Any initial concerns was addressed by Susana almost instantly with her extensive experience. Post agreement support was excellent with the Account Manager Esther being very on point with the procedures, enquiries, documents etc. Any legal concern, Otavio, being the Head of the Legal Department, would address to it with his expertise advice. Price wise, we find that they are very competitive and affordable, with a timeline provided to us on when payment is due. So far, there has not been any nasty surprise. Their location being in Lisbon Portugal is also an important consideration because the Team can directly check and call up the bank and other Govt agencies for confirmation. I have to say we had issues with our bank initially and Esther was being able to call the branch directly and sort it out. With a few other agencies that we had explored, one was in Singapore, one in UK, and two were in HK. Of course, they all said they had agents in Portugal to handle all the matters with them but this means there would be back and forth correspondence which I can now say, after all the emails and follow ups, time is of the essence in most circumstances, and so location of office is important. We are so grateful that we have found The Golden Portugal and thank you to Susana and her Team for the incredible efficient work that they have done for my daughter. Posted on mc suen Trustindex verifies that the original source of the review is Google. My mother and I have previously enquired with a few agencies regarding the application of the Portugal golden visa and one of them quickly put forward a few unknown funds for us to choose, while another quoted different packages to us without elaborating what these packages included and wanted us to choose before proceeding to talk to us. There was also one whose founder did not seem to have prior experience in the Portuguese visa scheme. When we came across Susana Yang, the CEO of the Golden Portugal, we knew we had found the right agent. Before we started the process, Susana explained to us what would be in store, the procedures and time involved. Possible changes in the GV policies, and most importantly, the funds available. We were provided with a variety of investment funds that we could directly talk to the fund CEOs, managers, or their representatives. When we finally decided to commit, Otavio, the Head of the Legal department had an online discussion with us so that we know what documents would be needed. However, the most impressive personnel was the Account Manager, Esther, who had always been a step ahead in following up what was required and what we would need to do. This has made the process less stressful especially in the opening of bank accounts, submission of govt documents and the subscription of investment funds. Her alacrity is second to none, with super quick responses to all our correspondence, helping us to steer the course of this challenging application smoothly. Now with my application successfully submitted, I am waiting for the biometrics to take place, which I have been warned, would take some time. However, with Esther overseeing the whole process and Otavio giving unwavering legal support whenever it is required, I feel confident that the process would be well facilitated. I had and still have a great experience with the company and I would recommend anyone who is thinking about getting the Portugese Golden visa to at least check out with them , and perhaps compare the services and packages offered by other agents, so that you know what you are getting into and I think you will see the difference. Posted on CM LIN Trustindex verifies that the original source of the review is Google. I feel incredibly fortunate to have found and chosen Susana’s team at The Golden Portugal to assist with my Portuguese Golden Visa application. Navigating a foreign system—especially with the language barrier and Portugal’s often time-consuming administrative processes—can be daunting, but I always felt reassured thanks to their consistent support and responsiveness. I was never left to face things alone. Susana’s team demonstrated great patience and understanding with all my enquiries—whether it was helping me open the bank account of my choice or identifying investment funds aligned with my personal risk profile. They genuinely put themselves in the client’s shoes, and that empathy made a real difference during the more stressful stages of fund selection and application submission. I wholeheartedly recommend The Golden Portugal as the team to entrust with such an important journey. I will certainly return to them for other services when I’m more physically present in Portugal and engaging more deeply with its systems. A sincere thank you to Susana, Otávio, and Esther—I truly appreciate everything you’ve done! Posted on Sh Sh Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Trustworthy with quick response to any questions and problems encountered. Providing professional service at reasonable and transparent price. Posted on HARRY LU Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 优秀的服务，响应很快 Posted on S Yang Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Susana and her team is absolutely a golden team! Verified by Trustindex Trustindex verified badge is the Universal Symbol of Trust. Only the greatest companies can get the verified badge who has a review score above 4. 5, based on customer reviews over the past 12 months. Read more Why Choose The Golden Portugal Portugal-Focused 90% of our clients pursue the Portugal Golden Visa. We know the process inside out. Dedicated Team Every family has dedicated legal counsel + a dedicated account manager from kickoff to residence card. Direct Founder Access Speak directly with our CEO/Founder at key decision points, such as fund- investment considerations. Service You Can Feel First human response within 1 hour on business days, plus a complimentary 30-minute strategy consultation. Proof Over Promises 5-Star Review Density: Around 5. 0 five-star reviews per 100 clients vs. industry ~0. 8—about 6. 25× higher. * Global Team Talent from 4 continents, speaking 6 languages . Asia-grade efficiency, US-style management, Portuguese network Private & Professional GDPR-compliant processes and document handling. Clear & Predictable Fees Transparent fixed pricing with no surprise add-ons. Susana Yang Founder and CEO MBA, CFA Level III Susana is the visionary founder and driving force behind The Golden Portugal. With extensive management experience at multinational corporations like Bank of America Merrill Lynch, Standard Chartered Bank, and Huawei, she brings a wealth of expertise to the immigration sector. Relocating to Portugal in 2018, Susana launched The Golden Portugal after her own subpar immigration experience. Her mission: to create a world-class consultancy offering superior service and transparent guidance for Europe’s Golden Visa program. Susana holds a B. A. from the University of Toronto and an MBA from the Hong Kong University of Science and Technology. She also completed CFA Level III in 2012, showcasing her commitment to professional excellence. Having lived in Hong Kong, Canada, China, Macau, France, and now Portugal, Susana embodies a global lifestyle. Traveling between Europe, Asia, and North America, she brings a deep understanding of diverse cultures. Currently pursuing her Portuguese passport, she exemplifies international citizenship. At The Golden Portugal, Susana’s global perspective and dedication to excellence inspire her team and clients, making her an invaluable guide on the Golden Visa journey.

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> 金葡諮詢專注於幫助您獲得歐洲居留權和公民身份，提供符合黃金簽證要求的投資解決方案，並協助您在該國定居的各個方面。 我們是您的多合一合作夥伴，陪伴您成為歐盟居民道路上的每一步。

- Published: 2025-08-11
- Modified: 2025-11-20
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金葡諮詢 The Golden Portugal金葡諮詢專注於幫助您獲得歐洲居留權和公民身份，提供符合黃金簽證要求的投資解決方案，並協助您在該國定居的各個方面。 我們是您的多合一合作夥伴，陪伴您成為歐盟居民道路上的每一步。預約諮詢 關於我們 和金葡諮詢一起來提升您的移民之旅。我們金葡諮詢專注於各種歐洲投資居留計劃，提供精選的投資基金。在葡萄牙黃金簽證計劃中取得了巨大的成功，並在眾多客戶需求的推動下，金葡諮詢現在正在將其業務範圍擴大到其他歐洲國家。我們的團隊位於充滿活力的里斯本，團隊由當地人士和有豐富地產/ 金融經驗的外籍專業人士組成，融合了當地洞察力、國際經驗、投資知識、龐大的網路和獨家合作夥伴關係，確保您的理想旅程順利而成功。我們金葡諮詢的成功不僅取決於業務指標，還取決於我們為客戶提供的安心以及節省的大量時間和金錢。通過與我們一起投資移民來探索新世界，踏上通往更光明未來的旅程。請立即聯繫我們，開啟您的移民旅程和新生活。 我們團隊的趣聞趣事 想知道是什麼讓我們的團隊如此特別嗎？我們引以為傲的是一個真正國際化的團隊——比您想像的還要全球化！ 我們的團隊匯聚了來自葡萄牙、義大利、巴西、中國、台灣、加拿大和荷蘭的人才——其中還有一位是前美國國籍。是的，我們很多人擁有雙重國籍。 我們能說 6 種語言：英語、葡萄牙語、普通話、粵語、義大利語和荷蘭語。 大多數團隊成員曾在多個大洲生活過（北美、南美、亞洲、澳洲，當然還有歐洲），這讓我們對移民經歷和作為外籍人士的生活有著深刻而真實的體會。 我們也非常自豪能成為一個包容且友好的 LGBT+ 團隊。多樣性不僅是我們的價值觀，更是我們的身份。 瞭解團隊 Susana Yang公司創始人和有遠見的領導者，工商管理碩士，特許金融分析師(CFA)三級Susana 是我們公司背後的驅動力，是一位充滿活力的企業家，她從成立之初就駕駛著這艘船走向成功。她輝煌的職業生涯包括在美國銀行美林、大西洋銀行（葡萄牙最大銀行 Caixa Geral de Depósitos 的子公司）、渣打銀行、華爲、恆生銀行等跨國公司擔任各種管理職位。2018 年，Susana 搬到了葡萄牙，在這裏她開創了金葡諮詢，為實現建立一家世界級移民諮詢公司的願景所驅動。Susana 擁有多倫多大學的學士學位和香港科技大學的 MBA 學位。她對專業發展的承諾和專業的投資知識體現在她于 2012 年成功完成 CFA III 級課程。Susana 的旅程將她帶到了世界各地，在香港、加拿大、中國大陸、澳門、法國和現在的葡萄牙等充滿活力的地方生活、工作和學習。她出生時擁有香港護照，通過移民獲得了加拿大護照。目前，她正在實現她的 C 計劃——正準備申請葡萄牙護照，鞏固她對於國際公民身份的承诺。作爲我們公司的創始人和有遠見的領導者，Susana 與多元化的深厚聯係和她對全球公民的專業精神，加上她豐富的知識，使她成爲了其團隊和客戶在黃金簽證之旅中鼓舞人心的指導力量。 Otavio Pavinato 法務主管 Nikita Alanna 資深移民顧問 Esther Yang 資深客戶經理 Romeu Venda 資深客戶經理 Fabio Calicchio 資深行銷經理 Leslie Gou 資深行銷與流程經理 客戶評價 EXCELLENT Based on 26 reviews Posted on Jayz Chen Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 从4月15日签订合同，到7月28日完成提交，三个多月的时间里，你们团队的专业和快速响应让人印象深刻！非常感谢！ 虽然我们素未谋面，但是你们的服务的确打消了我的顾虑，也庆幸当初选择了本地团队，尤其是很幸运的选择了the golden portugal。 在整个申请过程中，尤其是繁琐的资料准备中，特别感谢Esther，她总是特别耐心、及时的回复各种问题，以及协调基金公司。 律师服务方面，除了一次视频外，目前直接接触不多，但是有些工作应是通过Esther联系进行的，感觉还是专业和高效的。 基金选择方面，你们提供的list还是蛮多的。 整体非常满意，期待在葡萄牙见。 Posted on 小林 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 今年5月開始和Susana聯繫申辦葡萄牙黃金簽證，當月Susana的團隊就幫我申請到NIF，6月完成基金申購，7月送件GV application。這個月初收到通過審查的通知，並安排隔年到葡萄牙按指紋。這一切都比我原本預期的還要快許多! Susana提供的基金選擇相當多元，有詳細的文字和影片介紹，還可以直接和基金經理人溝通，讓我可以在比較許多支基金後做出選擇~ Esther對申辦流程相當清楚，非常細心且有耐心，相關問題都可以從她那邊得到迅速的回應! Otavio提供清楚的法律解釋，有專業律師提供支持讓我比較放心委託他們處理! 很高興我是選擇The Golden Portugal這樣的專業團隊，我推薦任何想申辦葡萄牙黃金簽證的人都先跟Susana談談~ Posted on M W Trustindex verifies that the original source of the review is Google. We were referred by a friend who had (and is still having) an excellent experience working with The Golden Portugal, and we are so glad to be doing the same. They have been amazing every step of the way, from explaining the entire process, to helping us with all the initial paperwork, setting up our accounts, answering every question, or steering us in the right direction to get our questions answered. They are incredibly responsive, helpful, friendly, professional, and a delight to work with. A special shout out to Romeu, Susana, and Otavio... but you really have a whole team of people looking out for you to ensure the process is handled in a timely and responsible manner. We just got our application in, so we are still early in the process, and there are several more hurdles to come... but we feel like we are in very capable hands, and would strongly recommend The Golden Portugal to anyone looking to do the same. Posted on Ali S Trustindex verifies that the original source of the review is Google. My daughter asked me to assist her in choosing an agent for her application of the Golden Visa to Portugal. After months of searching, we feel rather lucky to come across Susana Yang, CEO of the Golden Portugal, after several failing enquiries with other agents. Many agents have no interest to answer any initial inquiries without receiving a deposit, and are not keen to tell us about the investment funds. Our huge time difference also makes it difficult for online discussion. After we have met Susana at some odd hours, we decided that the Golden Portugal would be the reliable choice. Susana and her Team have been very supportive and responsive along the way. 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> 金葡咨询专注于帮助您获得欧洲居留权和公民身份，提供符合黄金签证要求的投资解决方案，并协助您在该国定居的各个方面。 我们是您的多合一合作夥伴，陪伴您成为欧盟居民道路上的每一步。

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- Modified: 2025-11-04
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金葡咨询 The Golden Portugal金葡咨询专注于帮助您获得欧洲居留权和公民身份，提供符合黄金签证要求的投资解决方案，并协助您在该国定居的各个方面。 我们是您的多合一合作伙伴，陪伴您成为欧盟居民道路上的每一步。预约咨询 关于我们 和金葡咨询一起来提升您的移民之旅。我们金葡咨询专注于各种欧洲投资居留计划，提供精选的投资基金。在葡萄牙黄金签证计划中取得了巨大的成功，并在众多客户需求的推动下，金葡咨询现在正在将其业务范围扩大到其他欧洲国家。我们的团队位于充满活力的里斯本，团队由当地人士和有丰富地产/金融经验的外籍专业人士组成，融合了当地洞察力、国际经验、投资知识、庞大的网络和独家合作伙伴关系，确保您的理想旅程顺利而成功。我们金葡咨询的成功不仅取决于业务指标，还取决于我们为客户提供的安心以及节省的大量时间和金钱。通过与我们一起投资移民来探索新世界，踏上通往更光明未来的旅程。请立即联系我们，开启您的移民旅程和新生活。 我们团队的趣闻趣事 想知道是什么让我们的团队如此特别吗？我们引以为傲的是一个真正国际化的团队——比您想像的还要全球化！ 我们的团队汇聚了来自葡萄牙、意大利、巴西、中国、台湾、加拿大和荷兰的人才——其中还有一位是前美国国籍。是的，我们很多人拥有双重国籍。 我们能说 6 种语言：英语、葡萄牙语、普通话、粤语、意大利语和荷兰语。 大多数团队成员曾在多个大洲生活过（北美、南美、亚洲、澳洲，当然还有欧洲），这让我们对移民经历和作为外籍人士的生活有着深刻而真实的体会。 我们也非常自豪能成为一个包容且友好的 LGBT+ 团队。多样性不仅是我们的价值观，更是我们的身份。 了解团队 Susana Yang公司创始人和有远见的领导者，工商管理硕士，特许金融分析师（CFA）三级Susana是我们公司背后的驱动力，是一位充满活力的企业家，她从成立之初就驾驶着这艘船走向成功。 她辉煌的职业生涯包括在美国银行美林、大西洋银行（葡萄牙最大银行Caixa Geral de Depósitos的子公司）、渣打银行、华为、恒生银行等跨国公司担任各种管理职位。2018年，Susana搬到了葡萄牙，在这里她开创了金葡咨询，为实现建立一家世界级移民咨询公司的愿景所驱动。Susana拥有多伦多大学的学士学位和香港科技大学的MBA学位。 她对专业发展的承诺和专业的投资知识体现在她于2012年成功完成CFA III级课程。Susana的旅程将她带到了世界各地，在香港、加拿大、中国大陆、澳门、法国和现在的葡萄牙等充满活力的地方生活、工作和学习。 她出生时拥有香港护照，通过移民获得了加拿大护照。 目前，她正在实现她的C计划——正准备申请葡萄牙护照，巩固她对于国际公民身份的承诺。作为我们公司的创始人和有远见的领导者，Susana与多元化的深厚联系和她对全球公民的专业精神，加上她丰富的知识，使她成为了其团队和客户在黄金签证之旅中鼓舞人心的指导力量。 Otavio Pavinato 法务主管 Nikita Alanna 高级移民顾问 Esther Yang 高级客户经理 Romeu Venda 高级客户经理 Fabio Calicchio 高级营销经理 Leslie Gou 高级营销与流程经理 客户评价 "非常感谢 Susana 和她的团队在黄金签证办理过程中给予的专业且及时的支持。他们的服务在透明度和专业水平上都非常出色，尤其相比中国大陆的相关机构更胜一筹。Susana 对政策和资金的深厚了解帮助我们顺利选择了合适的律师和投资方案。而且，他们的服务费用也非常合理！"Gavi Shaw"这是一个非常专业的团队，积极协助安排基金经理的面谈，帮助办理税号（NIF）申请，开设本地银行账户，并且对各种问题都能快速回应。"Pei-Chien YU Victor"与金葡咨询合作的体验非常好。他们专业且反应迅速，始终紧密跟进我们的案件。我们非常推荐他们处理整个移民流程，包括办理 NIF、开设银行账户、投资方案、法律和税务服务。他们提供的是一站式全方位服务，并且后续跟进非常细致周到！"Sally Chan"我比较过多家服务，金葡咨询是性价比最高的。尽管价格优惠，他们的服务依然非常出色。在不到两个月的时间里，他们帮我顺利完成了从银行开户、基金选择到签证申请的整个流程。每个环节他们都反应迅速且专业知识丰富，还帮我推荐了几只优质基金。我期待着和他们一起完成我的黄金签证之旅。"Douglas Moore"感谢金葡咨询，我家人的移民过程非常顺利，几乎没有任何压力。他们对客户满意度的高度重视和丰富的专业经验令人钦佩。"Henry Simmons"Susana 和她的团队非常专业，且非常乐于助人。衷心祝愿他们未来一切顺利。"Karim Attallah“衷心感谢金葡咨询、Susana 以及她的团队！他们专业且反应迅速，让整个申请流程非常顺畅。而且，所有费用都公开透明，令人放心。”SY Yeong"金葡咨询在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe

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> Somos uma consultoria Golden Visa Portugal especializada em assessoria de imigração e vistos de residência em Portugal. O nosso objetivo é ser o parceiro de confiança para estrangeiros que desejam tornar-se residentes legais ou investidores no país.

- Published: 2025-08-11
- Modified: 2025-11-04
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- Tags: Português
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Quem Somos A The Golden Portugal é especializada em obter a sua residência e cidadania europeia, oferecendo soluções de investimento que atendem aos requisitos do Portugal Golden Visa e gerenciando todos os aspectos da sua instalação no país. Somos o seu parceiro completo, cuidando de cada etapa do seu caminho para se tornar residente da União Europeia. Nossa História Você quer saber o que torna a nossa equipe tão especial? A história The Golden Portugal é marcada por uma trajetória internacional e pela dedicação em transformar sonhos de imigração em realidade. Já ajudamos mais de 500 famílias a imigrar para Portugal, oferecendo suporte completo desde a consultoria Golden Visa Portugal até a implementação prática de cada etapa do processo. Equipe Internacional Temos orgulho de ser uma equipe verdadeiramente global — mais diversa do que você imagina! Contamos com profissionais talentosos de Portugal, Itália, Brasil, China, Taiwan, Canadá e Holanda — incluindo um ex-cidadão dos Estados Unidos. Muitos de nós possuem dupla cidadania, o que nos proporciona uma visão ampla sobre os desafios e oportunidades da imigração. Falamos seis idiomas: inglês, português, mandarim, cantonês, italiano e holandês. A maioria dos membros da equipe especializada Golden Visa já viveu em vários continentes (América do Norte e do Sul, Ásia, Austrália e Europa), proporcionando compreensão genuína da experiência de expatriado e imigração. Também temos orgulho de ser inclusivos e apoiar a comunidade LGBT+. A diversidade não é apenas um valor; é parte da nossa essência, refletindo nossos valores The Golden Portugal e nosso compromisso com respeito e igualdade. Nossa Missão A nossa missão Golden Visa Portugal é oferecer uma assessoria imigração em Portugal completa, transparente e personalizada. Nosso objetivo é simplificar o processo, oferecendo informações claras e suporte especializado em todas as etapas, desde a escolha do investimento até a obtenção da residência europeia. Serviços e Expertise Especializada em programas de Residência Europeia por Investimento, oferecemos uma seleção exclusiva de fundos para atender às suas necessidades. Com raízes no programa Portugal Golden Visa e diante da crescente demanda de nossos clientes, a The Golden Portugal expandiu sua expertise para outros países da Europa. Com sede em Lisboa, nossa equipe combina conhecimento local, experiência internacional e sólida expertise financeira. Nossa ampla rede de contatos e parcerias exclusivas garantem um caminho tranquilo para alcançar seus objetivos. Oferecemos consultoria imigração de padrão internacional, informações transparentes e total tranquilidade, economizando seu tempo e recursos. Através da nossa consultoria Golden Visa Portugal, você recebe todo o suporte necessário para tomar decisões estratégicas e seguras. Por que Escolher a The Golden Portugal Ao escolher a The Golden Portugal, você se beneficia de uma equipe que entende profundamente cada aspecto do Portugal Golden Visa e da imigração para a Europa. Nosso compromisso é guiá-lo de forma personalizada e eficaz, garantindo que sua jornada de imigração seja segura, simples e bem-sucedida. Descubra a imigração por meio de investimento conosco — sua jornada para um futuro mais promissor começa aqui. Fale Conosco Conheça a Equipe Otavio Pavinato Chefe do Dpto. Juridico Nikita Alanna Consultora Sênior de Imigração Esther Yang Consultora Sênior de Imigração Romeu Venda Consultor Sênior de Imigração Fabio Calicchio Gerente de Marketing Leslie Gou Gerente de Marketing e Processos O que dizem nossos clientes "Um grande agradecimento à Susana e sua equipe pelo suporte profissional e ágil durante o processo do Golden Visa. O serviço deles é incomparável em transparência e profissionalismo, especialmente em comparação com instituições na China continental. A expertise da Susana em políticas e fundos foi indispensável para nos ajudar a escolher o advogado e o investimento certos. Além disso, as taxas de serviço deles são acessíveis! "Gavi Shaw"Equipe muito profissional: suporte ativo na organização de entrevistas com gestores de fundos, solicitação de NIF, abertura de conta bancária local e resposta rápida às perguntas. "Pei-Chien YU Victor"Ótima experiência com a The Golden Portugal. Muito profissionais, responsivos e acompanharam nosso caso de perto. Definitivamente os recomendaria para todo o processo de imigração, desde a obtenção do NIF, abertura de conta bancária, opções de investimento, serviços jurídicos e serviços fiscais. Um pacote completo com excelente acompanhamento! "Sally Chan"Pesquisei outros serviços, e a The Golden Portugal foi, de longe, a mais acessível. Mesmo assim, eles se destacaram. Me ajudaram a concluir todo o processo, desde a abertura da conta bancária até a seleção de fundos e a solicitação do visto, em menos de dois meses. Em todas as etapas, foram prestativos e muito bem informados. Me conectaram a alguns fundos excelentes. Estou ansioso para concluir minha jornada do Golden Visa com eles. Se quiser, posso criar uma versão"Douglas Moore"Graças à The Golden Portugal, o processo de imigração da minha família foi tranquilo e sem estresse. O comprometimento deles com a satisfação do cliente e a expertise na área são dignos de elogio. ". Henry Simmons"Susana e sua equipe são muito profissionais e prestativos. Desejo a eles todo o sucesso. "Karim Attallah"Obrigado à The Golden Portugal, Susana e sua equipe! Eles são prestativos e respondem rapidamente, tornando o processo de solicitação muito tranquilo. Além disso, todas as taxas são transparentes. "SY Yeong"A The Golden Portugal fez uma grande diferença na minha aplicação para o visto D7 de Portugal. Já estou em Lisboa. "Gao Junzhe Susana Yang Fundador e CEOMBA, CFA Nível III Susana é a fundadora visionária e força motriz por trás da The Golden Portugal. Com ampla experiência em gestão em multinacionais como Bank of America Merrill Lynch, Standard Chartered Bank e Huawei, ela traz um vasto conhecimento para o setor de imigração. Mudando-se para Portugal em 2018, Susana fundou a The Golden Portugal após viver uma experiência de imigração abaixo das expectativas. Sua missão: criar uma consultoria de classe mundial, oferecendo serviço superior e orientação transparente para o programa Golden Visa na Europa. Susana é formada em Administração pela University of Toronto e possui MBA pela Hong Kong University of Science and Technology. Em 2012, concluiu o CFA Nível III, demonstrando seu compromisso com a excelência profissional. Tendo vivido em Hong Kong, Canadá, China, Macau, França e agora em Portugal, Susana incorpora um estilo de vida global. Viajando entre Europa, Ásia e América do Norte, ela possui uma compreensão profunda de diferentes culturas. Atualmente, está em processo para obter o passaporte português, sendo um exemplo de cidadania internacional. Na The Golden Portugal, a perspectiva global e a dedicação à excelência de Susana inspiram sua equipe e seus clientes, tornando-a uma guia inestimável na jornada pelo Golden Visa.

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> Reach out to us at The Golden Portugal. Let us help you navigate Golden Visa, real estate, and investment opportunities.

- Published: 2025-08-08
- Modified: 2025-10-08
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Contact Us Ready to find out which Visa is the perfect match for you? We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions. To book your initial consultation, simply click here, or complete the form below. Our consultants will contact you promptly to schedule a convenient time. If you have inquiries or need more information about the various Visa programs, don't hesitate to reach out using the contact form. We're here to assist you – take the first step today! window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/nikita-thegoldenportugal', text: 'Book Your Complimentary Consultation', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> Start your seamless move to Portugal. Discover the eligibility, benefits, application procedures for Portugal D7 and D8 visas on The Golden Portugal.

- Published: 2025-08-08
- Modified: 2025-12-09
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Portugal D7 & D8 Visa – The Complete Guide Welcome to Golden Portugal. Are you struggling on how to get a Portugal Visa ? Our comprehensive guide on the Portugal D7 & D8 Visa programs are designed for non-EU citizens who wish to live in Portugal, offering a pathway for retirees, remote workers, and entrepreneurs.  Our professional team is here to provide seamless support through every application step of the D7 passive income visa & D8 digital nomad visa, ensuring a smooth and successful transition to your new life in Portugal. Explore the benefits and requirements of these visas with us today. Book Your Free Consultation Portugal D7 Passive Income Visa Application What is Portugal D7 Visa for ? The Portugal D7 Visa (also known as Portugal Passive Income Visa) is ideal for non-EU/EEA members who have a regular passive income that will ensure the basic financial means to live in Portugal.   Portugal D7 Visa Income Requirements: The minimum passive income varies according to the number of family members of the applicant’s household: Main applicant: €920 per month Other household adults: Additional €460 for each per month Minors: Additional €276 for each per month Eligible passive income includes: Rental, Pension, Copyrights, Dividends, but not Salary Income Portugal D7 Visa Deposit Requirement: Minimum of €11,040 must be transferred to the Portuguese bank account prior to application. In case of adding any dependents, this amount will increase. For each adult: Additional €5,520 For each minors: Additional €3,312 Portugal Passive Income Visa Key Benefits: Access to the public health and education systems No restrictions for working in Portugal Family reunification : allowing spouse/partner, children and other dependents to live in Portugal Apply for permanent residency or citizenship after 5 years of residency Visa-free entry in the Schengen countries Here’s what is included in our services: Initial Consultation and Residency Overview NIF (Tax Identification Number) Application, NIF password + First-Year Tax Representative Service) Declaration of Tax Residence after 183 days in Portugal Introduction to Bank for Account Opening Support for Making VFS/Consulate Appointments Translation of documents from English to Portuguese, if applicable Accommodation Finding Assistance Legal Services, including: Video Consultations with your lawyers throughout the process  Personalized Document Checklist Legalization of documents Document Analysis Lease Agreement Preparation or Review  Lawyer Accompaniment with You at AIMA Appointment Designated Lawyer and Client Journey Specialist, offering personalized attention and continuous follow-up at every stage. Get Full Service https://www. youtube. com/watch? v=i4lv32WgGE0 Portugal D8 Digital Nomad Visa Application What is Portugal D8 Visa for ? The Portugal D8 Visa (also known as Portugal Digital Nomad Visa) caters to Digital Nomads, Independent Workers, and Entrepreneurs who earn their income primarily from sources outside of Portugal, making it an attractive option for individuals seeking the flexibility to work from anywhere while enjoying the lifestyle and benefits of living in Portugal. Digital Nomad Temporary Stay Visa : Up to one year Digital Nomad Residence Visa : Longer stay Portugal D8 Visa Income Requirements: Minimum average monthly income : €3,480 (within the previous 3 months from the visa application date )  The applicant must be an employee or independent professional who performs remote work for a company or clients out of Portugal Portugal D8 Visa Deposit Requirement: Minimum of €11,040 must be transferred to the Portuguese bank account prior to application. In case of adding any dependents, this amount will increase. For each adult: Additional €5,520 For each minors: Additional €3,312 Portugal Digital Nomad Visa Key Benefits: Access to the public health and education systems No restrictions for working in Portugal Family reunification : allowing spouse/partner, children and other dependents to live in Portugal Apply for permanent residency or citizenship after 5 years of residency Visa-free entry in the Schengen countries Book Your Free Consultation How to apply for a Portugal D7/ D8 Visa ? After you have decided that a Portugal D7 Visa/ D8 Digital Nomad Visa is your ideal choice, you might want to get more information on the investment options, and to start preparing for the application. Below are step by step application procedures to give you an idea of the process. We understand there are major decisions to be made here, and dealing in Portuguese may make things more complicated. The Golden Portugal team is here to help you along the way.   Average Processing Time : 9 Months Application Procedures for Portugal D7/ D8 Visa Step 1 – Schedule an appointment with the Portuguese Embassy or Consulate of your country of residence.   Provide necessary documents at the appointment. Step 2 – Get a temporary visa This visa is valid for 120 days and allows you to legally travel to Portugal and prepare for the second step of the procedure. Step 3 – Get appointment with the Portuguese immigration officer You will do your biometric at this appointment as well. Step 4 – Get Residence Cards Your approval and residence card will be ready in around 1-2 month’s time, where it will be mailed to your Portuguese address. Required Documents for Portugal D7/D8 Visa Valid Passport: A current passport is essential. Criminal Record Certificate: For each applicant aged 16 or older, a criminal record certificate from the country where you’ve latest resided for at least one year is required. Proof of Address: Provide a copy of your driver’s license, a recent utility bill, or a recent bank statement (for the main applicant). Proof of adequate accommodation in Portugal: Rental lease or own property Travel-Medical Insurance Portuguese NIF - we can get it for you Portuguese bank account - we can get it for you Proof of sufficient and available funds to live in Portugal, shown in the applicant´s Portuguese bank account statement For D7: Proof of passive income For D8: Proof salary income from outside Portugal: – Employment contract from outside Portugal or freelancer contract, payslip Family Members’ Eligibility Documents: If you are including family members in your application, you’ll need to provide specific documents: For the spouse, a marriage certificate. For children, birth certificates (plus single status certificates and proof of student enrolment if they are over 18). For dependent parents, birth certificates of the main applicant or the spouse Book Your Free Consultation Here Need Help with Your Visa? Speak with Our Portugal-Based Specialists We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions. To book your initial consultation, simply click here, or complete the form below. Get My Score Now! FREE QUIZ: Is Portugal the Right Fit as Your Second Home/Second Passport Option? Answer a few questions and instantly check which Visa option is most suitable for you. FAQ on Portugal D7/ D8 Visa Articles and Posts window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/nikita-thegoldenportugal', text: 'Book Your Complimentary Consultation', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 無須投資，靈活工作！低申請門檻的葡萄牙 D7 及 D8 簽證，可讓退休人士或數位遊牧者遠程工作，體驗旅居生活。金葡諮詢提供最新資訊，立即了解！

- Published: 2025-08-08
- Modified: 2025-12-09
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/d7-visa-and-residency/
- Tags: 繁體
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葡萄牙 D7 與 D8 簽證 - 最新指南 您好！ 金葡咨詢為非歐盟公民人士、退休人士、數位遊牧、自由工作者和企業家提供移居葡萄牙的通道。我們的專業團隊協助申請人辦理葡萄牙 D7 簽證、葡萄牙 D8 簽證、葡萄牙稅號 （NIF）、遠程開立銀行帳戶以及於當地置業或租賃公寓，務求助您順利移居到葡萄牙開展新生活。以下我們提供葡萄牙被動收入簽證（D7）和葡萄牙數位遊牧簽證（D8）的最新全面指南，讓您更清楚了解這些簽證的好處和申請要求。 在此預約您的免費視訊諮詢 葡萄牙 D7 簽證（被動收入簽證）  葡萄牙 D7 簽證是什麼？ 葡萄牙 D7 簽證，又稱葡萄牙退休簽證，適合有固定被動收入的人群或退休人士。這將保障你在葡萄牙生活基本的衣食住行。 最低被動收入要求： 最低被動收入根據申請人家庭成員人數而有所不同： 主申請人：每月 920 歐元 其他家庭成員：每人每月額外 460 歐元 未成年之家庭成員：每人每月額外 276 歐元 合格被動收入包括：租金、退休金、版權、股息，但不包括工資收入 最低存款要求： 在申請葡萄牙 D7 簽證前，必須將至少 11,040 歐元存入葡萄牙銀行帳戶。如果有任何受扶養人，這個金額將會增加。 成年：每位受扶養人額外 5,520 歐元 未成年：每位受扶養人額外 3,312 歐元 葡萄牙 D7 簽證的主要優勢： 獲得公共衛生和教育的機會 在葡萄牙沒有工作的限制 家庭團聚，允許配偶/伴侶、子女和其他受撫養人居住在葡萄牙 居住滿 5 年後可申請永久居留權或公民身份 免簽證進入申根國家 https://youtu. be/XUCKDy1PmK0 葡萄牙 D8 簽證（數位遊牧簽證） 葡萄牙 D8 簽證是什麼？ 葡萄牙 D8 簽證，又稱葡萄牙數位遊牧簽證。這款簽證為數位遊牧者、自由工作者和企業家而設，他們的主要收入來源需要來自葡萄牙境外。合適那些希望在葡萄牙享受生活，並隨時隨地靈活工作的人士。這款數位遊牧簽證有臨時居留以及長期居留兩種選擇： 數位遊牧臨時居留簽證：逗留時間最長一年，申請人在其本國的葡萄牙領事館申請，有可能續簽。逗留時間不能算進申請葡萄牙永居或入籍時間。 數位遊牧居留簽證（D8 簽證）：可以 2 年 + 3 年 的拿居留卡，以便日後申請葡萄牙永居或入籍。 最低入息要求： 最低平均月收入：3,680 歐元（從簽證申請日期前的三個月內計算） 申請人必須受僱於葡萄牙境外公司的遠程工作人士或獨立專業人士 最低存款要求： 在申請數位遊牧簽證前，必須將至少 11,040 歐元存入葡萄牙銀行帳戶。如果有任何受扶養人，這個金額將會增加。 成年：每位受扶養人額外 5,520 歐元 未成年：每位受扶養人額外 3,332 歐元 葡萄牙 D8 簽證的主要優勢： 獲得公共衛生和教育的機會 在葡萄牙沒有工作的限制 家庭團聚，允許配偶/伴侶、子女和其他受撫養人居住在葡萄牙 居住滿 5 年後可申請永久居留權或公民身份 免簽證進入申根國家 葡萄牙 D7 及 D8 簽證的申請程序 在您確定移居葡萄牙後，您需要開始準備申請葡萄牙 D7 簽證或葡萄牙 D8 簽證。以下提供了申請簽證的主要步驟，讓您初步了解申請的流程及所需時間。在申請程序中，金葡咨詢團隊為您提供指導及服務，協助您處理各種複雜問題及重大決定。 申請居留卡的平均所需時間：9 個月 申請步驟： 第 1 步 – 在居住國的葡萄牙大使館或領事館安排預約 預約時，請您提供所需文件。 第 2 步 – 獲得臨時簽證 該簽證的有效期為 120 天，允許您合法前往葡萄牙並為餘下程序做準備。 第 3步 – 與葡萄牙移民官面談 在這次預約中，您需要進行指模識別。 第 4 步 – 獲得居留卡 申請將在大約 1-2 個月的時間內審批及通過，居留卡將郵寄到您在葡萄牙的住址。 葡萄牙 D7/D8 簽證的文件要求 有效護照: 有效的護照是必不可少的。 無犯罪記錄證明: 對於每個 16 歲或以上的申請人，需要您最近居住至少一年的國家/地區的無犯罪記錄證明。 旅遊醫療保險 在葡萄牙有住所的證明: 租賃或自有財產 地址證明 葡萄牙稅號NIF - 我們可以幫您獲取 葡萄牙銀行賬戶 - 我們可以幫您獲取 在葡萄牙居住的足夠和可用資金的證明，顯示在申請人的葡萄牙銀行帳戶對帳單中 對於 D7: 被動收入證明 對於 D8: 來自葡萄牙境外的工資收入證明: – 來自葡萄牙境外的雇傭合同或自由職業者合同、工資單 家庭成員的必要文件: 如果您在申請中包括家庭成員，您需要提供以下必要文件: 對於配偶，結婚證。 對於子女，出生證明（如果他們年滿 18 歲，則提供單身身份證明和學生入學證明）。 對於受撫養的父母，主申請人或配偶的出生證明 預約諮詢 聯繫您的簽證顧問 個人測試： 探索您的完美移民計畫：葡萄牙是您理想的移民國家嗎？ 立即檢測最適合您的簽證選擇： 立刻參加測試 葡萄牙 D7/D8 簽證常見問題 Articles and Posts window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/esther-thegoldenportugal/30min', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 葡萄牙 D7 被动收入签证和 D8 数字游民签证的申请入息和存款要求、可享福利、需要的文件准备、申请流程和常见问题等。 5 年后可申请入籍或永居。

- Published: 2025-08-08
- Modified: 2025-12-09
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葡萄牙 D7 和 D8 签证 - 完整指南 您好！金葡咨询为非欧盟公民人士、退休人士、数字游民、自由工作者和企业家提供移居葡萄牙的渠道。我们的专业团队协助申请人办理葡萄牙 D7 签证、葡萄牙 D8 签证、葡萄牙税号 （NIF）、远程开立银行账户以及于当地置业或租赁公寓，务求助您顺利移居到葡萄牙开展新生活。以下我们提供葡萄牙被动收入签证（D7）和葡萄牙数码游牧签证（D8）的最新全面指南，让您更清楚了解这些签证的好处和申请要求。 预约咨询 葡萄牙 D7 被动收入签证  葡萄牙 D7 签证是什么？ 葡萄牙 D7 签证，又称葡萄牙退休签证，适合有固定被动收入的人群或退休人士。这将保障你在葡萄牙生活基本的衣食住行。 最低被动收入要求： 最低被动收入根据申请人家庭成员人数而有所不同： 主申请人：每月 920 欧元 其他家庭成年人：每人每月额外 460 欧元 未成年人：每月额外支付 276 欧元 符合条件的被动收入包括：租金、养老金、版权、股息，但不包括工资收入 最低存款要求： 在申请之前，需要将至少 11,040 欧元的储蓄转移到葡萄牙。如果有受抚养人，这个金额将会增加： 成人：每人额外 5,520 欧元 未成年人：每人额外 3,312 欧元 葡萄牙 D7 签证的主要优势： 获得公共卫生和教育系统的机会 在葡萄牙沒有工作的限制 家庭团聚，允许配偶/伴侶、子女和其他受抚养人居住在葡萄牙 居住满 5 年后可申请永久居留权或公民身份 免签证进入申根国家 https://youtu. be/XUCKDy1PmK0 葡萄牙 D8 数字游民签证 葡萄牙 D8 签证是什么？ 葡萄牙 D8 签证，又称葡萄牙数字游民签证。这款签证为数字游民、自由工作者和企业家而设，他们的主要收入来源需要来自葡萄牙境外。合适那些希望在葡萄牙享受生活，并随时随地灵活工作的人士。这款数字游民签证有临时居留以及长期居留两种选择： 数字游民临时居留签证：逗留时间最长一年，申请人在其本国的葡萄牙领事馆申请，有可能续签。逗留时间不能算进申请葡萄牙永居或入籍时间。 数字游民居留签证（D8 签证）：可以 2 年 + 3 年 的拿居留卡，以便日后申请葡萄牙永居或入籍。 最低收入要求： 最低平均月收入：3,680 欧元（从签证申请日期前的三个月内计算） 申请人必须受雇于葡萄牙境外公司的远程工作人士或独立专业人士 最低存款要求： 在申请数字游民签证前，必须将至少 11,040 欧元存入葡萄牙银行账户。如果有任何受扶养人，这个金额将会增加。 成人：每人额外 5,520 欧元 未成年人：每人额外 3,332 欧元 葡萄牙 D8 签证的主要优势： 获得公共卫生和教育系统的机会 在葡萄牙沒有工作的限制 家庭团聚，允许配偶/伴侶、子女和其他受抚养人居住在葡萄牙 居住满 5 年后可申请永久居留权或公民身份 免签证进入申根国家 葡萄牙 D7 及 D8 签证的申请程序 在您确定移居葡萄牙后，您需要开始准备申请葡萄牙 D7 签证或葡萄牙 D8 签证。以下提供了申请签证的主要步骤，让您初步了解申请的流程及所需时间。在申请程序中，金葡咨询团队为您提供指导及服务，协助您处理各种复杂问题及重大决定。 申请居留卡的平均所需时间：9 个月 申请步骤： 第 1 步 – 在居住国的葡萄牙大使馆或领事馆安排预约 预约时，请您提供所需文件。 第 2 步 – 获得临时签证 该签证的有效期为 120 天，允许您合法前往葡萄牙并为余下程序做准备。 第 3步 – 与葡萄牙移民官面谈 在这次预约中，您需要进行指模识别。 第 4 步 – 获得居留卡 申请将在大约 1-2 个月的时间内审批及通过，居留卡将邮寄到您在葡萄牙的住址。 葡萄牙 D7/D8 签证的文件要求 有效护照： 有效的护照是必不可少的 无犯罪记录证明： 对于每个 16 岁或以上的申请人，需要您最近居住至少一年的国家/地区的无犯罪记录证明 旅游医疗保险 在葡萄牙有住所的证明： 租赁或自有财产 地址证明 葡萄牙税号 NIF - 我们可以帮您获取 葡萄牙银行账户 - 我们可以帮您获取 在葡萄牙居住的足够和可用资金的证明，显示在申请人的葡萄牙银行账户对账单中 对于 D7： 被动收入证明 对于 D8： 来自葡萄牙境外的工资收入证明： – 来自葡萄牙境外的雇佣合同或自由职业者合同、工资单 家庭成员的必要文件： 如果您在申请中包括家庭成员，您需要提供以下必要文件： 对于配偶，结婚证 对于子女，出生证明（如果他们年满 18 岁，则提供单身身份证明和学生入学证明） 对于受抚养的父母，主申请人或配偶的出生证明 联系您的签证顾问 个人测试： 探索您的完美移民计划：葡萄牙是您理想的移民国家吗？ 立即检测最适合您的签证选择 立刻参加测试 葡萄牙 D7/D8 签证常见问题 Articles and Posts

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> 葡萄牙黃金簽證、投資、居留計劃申請一站式解決方案。請聯絡我們以獲取更多資訊或免費諮詢。

- Published: 2025-08-08
- Modified: 2025-10-31
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免費諮詢您的新旅程，從一次對話開始。無論是黃金簽證、居留計畫，還是任何疑問，我們都樂意聆聽與協助。 客戶評價 "非常感謝 Susana 和她的團隊在黃金簽證辦理過程中給予的專業且及時的支援。他們的服務在透明度和專業水平上都非常出色，尤其相比中國大陸的相關機構更勝一籌。Susana 對政策和資金的深厚瞭解幫助我們順利選擇了合適的律師和投資方案。而且，他們的服務費用也非常合理！"Gavi Shaw"這是一個非常專業的團隊，積極協助安排基金經理的面談，幫助辦理稅號（NIF）申請，開設本地銀行帳戶，並且對各種問題都能快速回應。"Pei-Chien YU Victor"與金葡諮詢合作的體驗非常好。他們專業且反應迅速，始終緊密跟進我們的案件。我們非常推薦他們處理整個移民流程，包括辦理 NIF、開設銀行帳戶、投資方案、法律和稅務服務。他們提供的是一站式全方位服務，並且後續跟進非常細緻周到！"Sally Chan"我比較過多家服務，金葡諮詢是性價比最高的。儘管價格優惠，他們的服務依然非常出色。在不到兩個月的時間裡，他們幫我順利完成了從銀行開戶、基金選擇到簽證申請的整個流程。每個環節他們都反應迅速且專業知識豐富，還幫我推薦了幾隻優質基金。我期待著和他們一起完成我的黃金簽證之旅。"Douglas Moore"感謝金葡諮詢，我家人的移民過程非常順利，幾乎沒有任何壓力。他們對客戶滿意度的高度重視和豐富的專業經驗令人欽佩。"Henry Simmons"Susana 和她的團隊非常專業，且非常樂於助人。衷心祝願他們未來一切順利。"Karim Attallah“衷心感謝金葡諮詢、Susana 以及她的團隊！他們專業且反應迅速，讓整個申請流程非常順暢。而且，所有費用都公開透明，令人放心。”SY Yeong"金葡諮詢在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe +國家 +家庭 %成功率

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> 希腊黄金签证计划将从 250,000 欧元增加到 800,000 欧元 要赶上250,000 欧元房地产投资的最后期限：您必须在8 月31 日之前签署意向买卖合同并支付10% 的定金;并在12 月31 日之前签署最终契约并全额支付，并在12 月31 日之前提交申请。

- Published: 2025-08-08
- Modified: 2025-10-31
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免费咨询您的新旅程，从一次对话开始。无论是黄金签证、居留计划，还是任何疑问，我们都乐意聆听与协助。 客户评价 "非常感谢 Susana 和她的团队在黄金签证办理过程中给予的专业且及时的支持。他们的服务在透明度和专业水平上都非常出色，尤其相比中国大陆的相关机构更胜一筹。Susana 对政策和资金的深厚了解帮助我们顺利选择了合适的律师和投资方案。而且，他们的服务费用也非常合理！"Gavi Shaw"这是一个非常专业的团队，积极协助安排基金经理的面谈，帮助办理税号（NIF）申请，开设本地银行账户，并且对各种问题都能快速回应。"Pei-Chien YU Victor"与金葡咨询合作的体验非常好。他们专业且反应迅速，始终紧密跟进我们的案件。我们非常推荐他们处理整个移民流程，包括办理 NIF、开设银行账户、投资方案、法律和税务服务。他们提供的是一站式全方位服务，并且后续跟进非常细致周到！"Sally Chan"我比较过多家服务，金葡咨询是性价比最高的。尽管价格优惠，他们的服务依然非常出色。在不到两个月的时间里，他们帮我顺利完成了从银行开户、基金选择到签证申请的整个流程。每个环节他们都反应迅速且专业知识丰富，还帮我推荐了几只优质基金。我期待着和他们一起完成我的黄金签证之旅。"Douglas Moore"感谢金葡咨询，我家人的移民过程非常顺利，几乎没有任何压力。他们对客户满意度的高度重视和丰富的专业经验令人钦佩。"Henry Simmons"Susana 和她的团队非常专业，且非常乐于助人。衷心祝愿他们未来一切顺利。"Karim Attallah“衷心感谢金葡咨询、Susana 以及她的团队！他们专业且反应迅速，让整个申请流程非常顺畅。而且，所有费用都公开透明，令人放心。”SY Yeong"金葡咨询在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe +国家 +家庭 %成功率

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> Está tendo dificuldades para entender como obter um visto para Portugal? Nosso guia completo sobre os programas Visto D7 Portugal requisitos e Visto D8 Portugal requisitos foi desenvolvido para cidadãos não pertencentes à UE que desejam viver em Portugal, oferecendo oportunidades para aposentados, trabalhadores remotos e empreendedores.

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- Modified: 2025-10-03
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Visto D7 e D8 de Portugal – Guia Completo: Requisitos, Diferenças e Processo Bem-vindo ao The Golden Portugal. Está tendo dificuldades para entender como obter um visto para Portugal? Nosso guia completo sobre os programas Visto D7 Portugal requisitos e Visto D8 Portugal requisitos foi desenvolvido para cidadãos não pertencentes à UE que desejam viver em Portugal, oferecendo oportunidades para aposentados, trabalhadores remotos e empreendedores. Nossa equipe profissional fornece suporte completo em cada etapa da aplicação dos vistos D7 (renda passiva) e D8 (nômade digital), garantindo uma transição tranquila e bem-sucedida para sua nova vida em Portugal. Explore os benefícios visto D7 vs D8 Portugal e requisitos conosco hoje. Fale Conosco Como Solicitar o Visto D7 de Renda Passiva para Portugal Para que serve o Visto D7 de Portugal? O Visto D7 Portugal requisitos é ideal para estrangeiros que desejam viver legalmente em Portugal. Destinado a cidadãos de fora da União Europeia ou do Espaço Econômico Europeu, esse visto é voltado para quem possui renda passiva suficiente, como aposentadoria, aluguéis ou investimentos, garantindo residência sem necessidade de trabalhar no país. Qual é a renda mínima exigida para o Visto D7 de Portugal? O rendimento mínimo Visto D7 Portugal varia de acordo com o número de membros da família do requerente: Requerente principal: mínimo de 870 euros por mês Outros adultos da família: acréscimo de 435 euros por mês por pessoa Menores de idade: acréscimo de 261 euros por mês por criança Fontes de renda passiva elegíveis incluem aluguéis, aposentadorias, direitos autorais e dividendos — salário não é aceito como comprovação de renda passiva. Requisitos de Depósito Bancário para o Visto D7 de Portugal É necessário transferir um valor mínimo de €10. 440 para uma conta bancária em Portugal antes de iniciar a aplicação do Visto D7 Portugal requisitos. Caso inclua dependentes, o valor será ajustado: Cada adulto adicional: acréscimo de €5. 220 Cada menor de idade: acréscimo de €3. 132 Este depósito prova que o candidato possui recursos suficientes para viver legalmente em Portugal no primeiro ano. Principais Benefícios do Visto de Renda Passiva de Portugal Acesso aos sistemas públicos de saúde e educação Sem restrições para trabalhar em Portugal Reagrupamento familiar: permite que cônjuge, filhos e outros dependentes vivam em Portugal Solicitação de residência permanente ou cidadania após 5 anos de residência Entrada sem visto nos países do Espaço Schengen https://www. youtube. com/watch? v=i4lv32WgGE0 Como Solicitar o Visto D8 de Nômade Digital para Portugal O que é o Visto D8 de Nômade Digital e como ele funciona em Portugal? O Visto D8 Portugal requisitos é destinado a nômades digitais, trabalhadores independentes e empreendedores que recebem renda principalmente de fontes fora de Portugal. Este visto permite flexibilidade para trabalhar remotamente, enquanto desfruta do estilo de vida e benefícios de viver em Portugal. Visto Temporário de Nômade Digital: Até 1 ano Visto de Residência para Nômades Digitais: Estadia mais longa Qual é a renda mínima exigida para o Visto D8 de Nômade Digital? Renda mínima média mensal: €3. 480 nos três meses anteriores à solicitação O requerente deve ser empregado ou profissional independente com trabalho remoto para empresa ou clientes fora de Portugal Requisitos de Depósito Bancário para o Visto D8 de Portugal É necessário transferir um valor mínimo de €10. 440 para uma conta em Portugal antes da aplicação. Valores ajustados para dependentes: Cada adulto adicional: €5. 220 Cada menor de idade adicional: €3. 132 Principais Benefícios do Visto de Nômade Digital de Portugal Acesso aos sistemas públicos de saúde e educação Sem restrições para trabalhar em Portugal Reagrupamento familiar: O visto também permite o reagrupamento familiar, permitindo que o cônjuge/companheiro(a), filhos e outros dependentes possam viver em Portugal. Solicitação de residência permanente ou cidadania após 5 anos de residência Entrada sem visto nos países do Espaço Schengen Fale Conosco Como Solicitar o Visto D7/D8 de Portugal? Depois de decidir que o Visto D7 Portugal requisitos ou o Visto D8 Portugal requisitos é ideal para você, é importante buscar informações sobre investimentos e preparar sua aplicação. O passo a passo abaixo oferece visão clara de como funciona o processo. Tempo médio de processamento: 9 meses Tempo médio de processamento: 9 meses Como aplicar para o Visto D7/D8 de Portugal: Passo a Passo Agende uma consulta na Embaixada ou Consulado de Portugal no seu país de residência. Obtenha um visto temporário com validade de 120 dias, permitindo viajar legalmente para Portugal. Agende uma consulta com o oficial de imigração português para coleta de biometria e andamento do processo de solicitação do Visto D7 e D8 Portugal. Receba o Cartão de Residência, geralmente em 1 a 2 meses, enviado ao seu endereço em Portugal. Documentos Necessários para o Visto D7 e D8 de Portugal Passaporte válido Certificado de Antecedentes Criminais (para cada requerente ≥16 anos) Comprovante de endereço: carteira de motorista, conta de serviços ou extrato bancário recente Comprovante de acomodação em Portugal: contrato de aluguel ou propriedade própria Seguro de saúde e viagem Comprovante de fundos suficientes: saldo em conta portuguesa NIF português (Número de Identificação Fiscal): podemos providenciar para você Conta bancária em Portugal: podemos providenciar Para o Visto D7: comprovante de renda passiva Para o Visto D8: comprovante de renda salarial de fontes fora de Portugal (contrato de trabalho ou contrato de freelancer, contracheques) Documentos de elegibilidade dos dependentes: Cônjuge: certidão de casamento Filhos: certidão de nascimento (mais certidão de estado civil e comprovante de matrícula escolar se >18 anos) Pais dependentes: certidão de nascimento do requerente principal ou cônjuge Precisa de ajuda com seu visto? Fale com nossos especialistas em Portugal. Oferecemos uma consulta gratuita por videochamada para atender às suas necessidades e esclarecer suas dúvidas. Para agendar sua consulta inicial, basta clicar aqui ou preencher o formulário abaixo. Quero ver meu resultado agora! FREE QUIZ: Portugal é a escolha certa para a sua segunda casa/cidadania? Responda a algumas perguntas e descubra imediatamente qual opção de visto é a mais adequada para você. Perguntas Frequentes sobre o Visto D7/D8 de Portugal

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> Na The Golden Portugal, oferecemos consultoria imigração Portugal especializada por videochamada, ajudando a entender melhor suas necessidades e responder todas as suas dúvidas.

- Published: 2025-08-08
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Contato – The Golden Portugal (Consultoria Imigração Portugal) Pronto para descobrir qual visto é o ideal para você? Na The Golden Portugal, oferecemos consultoria imigração Portugal especializada por videochamada, ajudando a entender melhor suas necessidades e responder todas as suas dúvidas. Para agendar consulta Golden Visa, basta preencher o formulário abaixo. Nossos consultores entrarão em contato rapidamente para marcar um horário conveniente, garantindo que você receba suporte imigração Portugal de forma personalizada. Se você tiver dúvidas ou quiser mais informações sobre Golden Visa, nossos especialistas estão à disposição para fornecer consultoria para residência em Portugal, incluindo consultoria para vistos D7 e D8. Não hesite em contatar a The Golden Portugal pelo formulário de contato. Estamos aqui para ajudar você em cada etapa do processo de imigração e garantir que todas as suas questões sejam esclarecidas. Dê o primeiro passo hoje mesmo e aproveite a oportunidade de receber orientação profissional para realizar sua mudança para Portugal com segurança e confiança.

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- Published: 2025-07-10
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準備在法律變更前申請葡萄牙公民身份嗎？歡迎參加 7 月 14 日開課的 6 週速成 A2 課程，助您及時取得證書。名額有限，The Golden Portugal 客戶專享 5% 折扣，立即搶訂您的席位！

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- Published: 2025-07-08
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Ready to apply for Portuguese citizenship before the law changes? Join the 6-week fast-track A2 course starting July 14 and get your certificate in time. Limited spots available. Secure yours now with a 5% discount for The Golden Portugal clients.

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- Published: 2025-07-03
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預約諮詢

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- Published: 2025-07-03
- Modified: 2025-07-03
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预约咨询

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- Published: 2025-07-01
- Modified: 2025-07-01
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Get in Touch with a Portugal Golden Visa Specialist We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions. Talk to us today!

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- Published: 2025-07-01
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預約諮詢

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- Published: 2025-07-01
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预约咨询

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- Published: 2025-06-15
- Modified: 2025-11-06
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重要提示：葡萄牙《國籍法》修訂尚未生效 葡萄牙議會已通過新的《國籍法》修訂案，但截至目前（2025 年 11 月），該修訂尚未正式生效，具體實施細則仍待政府公布。 本頁面及相關說明僅供資訊參考，並不構成法律意見或官方解釋。 我们將持續關注最新立法動態，並於官方發布後第一時間更新相關內容，確保客戶獲取準確、即時的資訊。 如果您正在考慮申請葡萄牙黃金簽證，或對該計劃有任何疑問，請不要猶豫，立即與我們聯繫。您也可以直接在下方預約45 分鐘免費咨询。  客戶推薦分享 "我們非常感謝金葡咨詢為我的家庭提供的服務和幫助。金葡咨詢的每個人都反應迅速，總是不遺餘力地幫助我們。"- M. Ku 丹麥"非常專業的團隊：積極安排與基金經理的視頻會議、NIF 申請、開設當地銀行帳戶和快速回答問題。"- Pei-Chien YU Victor台灣"在金葡咨詢有很棒的體驗。非常專業，反應迅速，密切跟進我們的專案。推薦他們的整個移民過程，從獲得 NIF、銀行開戶、投資選擇、法律服務和稅務服務。一個完整的包裹和很棒的後續操作！"- Sally Chan加拿大"金葡咨詢的奉獻精神和效率在幫助我獲得工作簽證方面顯而易見。我感謝他們的幫助，使我的職業抱負成為現實。". - Larry Evans葡萄牙"多虧了金葡咨詢，我的移民過程順利而無壓力。他們對客戶滿意度的承諾和在該領域的專業知識值得稱讚"- Henry Simmons葡萄牙

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- Published: 2025-06-15
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重要提示：葡萄牙《国籍法》修订尚未生效 葡萄牙议会已通过新的《国籍法》修订案，但截至目前（2025 年 11 月），该修订尚未正式生效，具体实施细则仍待政府公布。 本页面及相关说明仅供信息参考，并不构成法律意见或官方解释。 我们将持续关注最新立法动态，并于官方发布后第一时间更新相关内容，确保客户获取准确、即时的信息。 点击日期预约您的一对一会议

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- Published: 2025-06-03
- Modified: 2025-06-05
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Flex Space Fund Get in Touch with a Portugal Golden Visa Specialist We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions.  Talk to us today!

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- Published: 2025-06-03
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預約諮詢

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> Secure your Portugal D7 or Digital Nomad (D8) Visa with flexible rental options, proof of accommodation, and expert guidance. Contact us for hassle-free relocation!

- Published: 2025-05-20
- Modified: 2025-10-16
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At The Golden Portugal , we specialize in providing tailored services for digital nomads and D7 Visa applicants, ensuring a smooth transition to your new life in Portugal. Whether you're looking for digital nomad co-living in Lisbon, fully furnished digital nomad rentals, or need assistance securing proof of accommodation for a D7 Visa, we’re here to help. Visa-Compliant Accommodation: We provide proof of accommodation for D7 Visa applications, offering 12-month valid rental contracts that meet all Portugal D7 Visa residency requirements. Move-In Ready Homes: Enjoy fully furnished accommodations designed for comfort and convenience, ideal for digital nomads and long-term residents. Flexible Lease Options: Enjoy peace of mind without the need for a 4-month advance notice to terminate. Vibrant Community Connections: Discover co-living spaces in Lisbon, where you can connect with like-minded neighbors, and grow your network. What Is Proof of Accommodation and Why It Matters for Your Visa Application The Proof of Accommodation is one of the essential documents required for a Portugal D7 Visa or Digital Nomad Visa (D8) application. Applicants must provide a valid rental agreement with a minimum duration of 12 months to demonstrate their housing arrangements during their stay in Portugal. Failure to submit this document may result in the rejection of the visa application. Ensure your application meets all Portugal D7 Visa residency requirements. Talk to Our Portugal Visa Experts A valid 12-month lease agreement for visa application  A fully furnished, move-in ready space  Flexible lease exit terms (unlike standard Portuguese leases that require 4 months’ rent + 4 months’ notice)  A community of like-minded professionals and newcomers to Portugal One of the Best Area To Settle Near Lisbon for Digital Nomad Living: About Alcochete Alcochete, located on the southern bank of the Tagus River near Lisbon, is a picturesque and tranquil town with a rich history as a royal retreat. Just a 25-minute drive from Lisbon, it offers the perfect balance of relaxed riverside living and the convenience of the capital city. It’s an ideal destination for digital nomads, remote workers, and retirees. 25 mins to Lisbon by car Direct bus routes into Lisbon Peaceful and safe, perfect for long-term stays Alcochete is increasingly recognized as an upscale suburb, with new developments and lifestyle amenities that rival Lisbon’s pricier neighborhoods offering a perfect balance between serenity and connectivity. Local Amenities: 1-minute walk to the gym with swimming pool 1-minute walk to cafés, and seafood restaurants. 1-minute walk to river promenade and small beach 5 minutes walk to Alcochete’s historic old town. 10 minutes to a supermarket and direct bus routes to Lisbon, offering fast and easy access. 2 min walk to a terraced park with an indoor/outdoor café Our Digital Nomad Housing & Co-Living Rentals Near Lisbon At Golden Portugal, we offer two exclusive digital nomad housing options in Alcochete, Portugal, tailored for D7 and D8 Visa applicants: Front View of the Property Option #1: Riverfront Co-Living Apartment From €500/month | Shared kitchen & living space | Fully furnished The Riverside Co-Living Apartment combines comfortable private spaces with a vibrant social atmosphere, making it an ideal digital nomad housing option for remote workers and professionals. Here, you'll enjoy well-equipped facilities and a convenient shared living environment, allowing you to work, live, and connect with like-minded individuals while taking in breathtaking river views. Location: Third and fourth floors of a spacious duplex co-living apartment, covering 300 square meters, with elevator. Monthly Rent: Starting at €500, with 7 available bedrooms, some offering private bathrooms and river-view balconies. Shared Amenities: Fully furnished kitchen, living room, and dining area, with high-speed Wi-Fi, including utility bills Floor/RoomTypeMonthly RentSpace3rd Floor, Room AEnsuite + Balcony with river view€78022. 1m23rd Floor, Room BEnsuite + Balcony with river view€73020. 7m23rd Floor, Room CEnsuite + Balcony€73020. 5m23rd Floor, Room DShared bathroom€55014. 6m23rd Floor, Room EShared bathroom€55011. 6m24th Floor, Room FEnsuite with river view€68023. 2m24th Floor, Room GEnsuite€65020. 6m2 View the Floor Plan - 3rd Floor View the Floor Plan - 4th Floor Option #2: Private One-Bedroom Apartment €1,300/month | Private entrance & balcony | Fully independent The Private One-Bedroom Apartment is designed specifically for D7/D8 Visa applicants, digital nomads, and remote workers. It is perfect for single professionals or couples, offering complete privacy with all the comforts of home. Perfect for couples or individuals seeking an exclusive living space. Monthly Rent: Starting at €1,300. Features: Independent entrance, private kitchen, bathroom, and a balcony with stunning river views. Fully Furnished: Rent includes all utilities, such as water and electricity. How to Secure Your Proof of Accommodation for D7 / D8 Visa Follow these steps to secure your proof of accommodation: Contact us to check the availability of the rooms or apartment Choose the Right Housing Option: Select between our Riverside Co-Living Apartment or Private One-Bedroom Apartment. Confirm the rental terms with us. Complete the Rental Process: Finalize your lease and receive an official 12-month rental contract. Our lawyer will ensure that all lease agreements are fit for your D visa application. Contact Us for Assistance Distance to Lisbon Airport (Humberto Delgado Airport - LIS) By Car: Approximately 29 km (18 miles), taking about 21–25 minutes under normal traffic conditions. By Taxi: Estimated fare ranges from €21 to €26. Distance to Lisbon City Center By Car: Approximately 35 km (22 miles), with a travel time of around 25 minutes, depending on traffic. By Bus: The line 4702 bus from Estação Rodoviária de Lisboa Oriente to Alcochete takes about 29 minutes. Nearby Amenities Supermarkets Continente: 1. 5 km away; about a 15-minute walk. Lidl: 1. 7 km away; about a 17-minute walk. Pingo Doce: 1. 6 km away; about a 16-minute walk. Healthcare Facilities Centro de Saúde de Alcochete: Approximately 1. 3 km away; about a 15-minute walk. Hospital do Barreiro: Approximately 20 km away; about a 25-minute drive. Restaurants Restaurante Alfoz: 500 meters away; about a 1-minute walk. Taberna Restaurante Dom Manuel I: 600 meters away; about a 7-minute walk. Restaurante Barrete Verde: 1 km away; about a 12-minute walk. Location Avenida D. Manuel I, nº499 - Alcochete FAQ: Portugal D7 & Digital Nomad Residency Requirements and Accommodation

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> 金葡咨询专为葡萄牙D7和D8签证申请者设计住宿方案，提供符合签证要求的12个月租赁合约，灵活退租政策，及家具齐全的共居公寓与私人公寓。立即了解更多。

- Published: 2025-05-20
- Modified: 2025-10-16
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金葡咨询专为 D7 签证与数字游民签证（D8）申请者提供全方位服务，协助您确认租赁合约符合葡萄牙官方要求，同时也为数码游牧者查找最合适的住宿方案。 提供符合签证申请要求的 12 个月有效租赁合同。 住宿配备齐全，拎包入住。 提供灵活的退租选项，无需 4 个月提前通知。 加入友好社区，链接志同道合的邻舍，拓展人脉。 什么是住宿证明？对葡萄牙签证申请有何重要性？ 住宿证明（Proof of Accommodation）是葡萄牙 D7 / D8 签证申请中的必要文档之一。申请人需提供一份为期至少 12 个月的租赁合约，证明他们在葡萄牙期间的居住安排。缺少此文档可能导致签证被拒。 立即联系葡萄牙签证专家 欢迎来到 Alcochete — 里斯本近郊的隐秘珍宝 阿尔科谢蒂（Alcochete）位于里斯本近郊的塔霍河南岸，是一个风景如画且宁静的小镇，拥有皇家避暑胜地的历史魅力。距离里斯本仅 25 分钟车程，这里结合了海滨生活的悠闲与首都的便利，成为数字游民、远程工作者和退休人士的理想选择。 开车仅需 25 分钟即可到达里斯本 有直达里斯本的公交线路 安静且安全，非常适合长期居住 Alcochete 正逐渐被认可为一个高端郊区，这里新建了许多住宅和生活设施，能够媲美里斯本那些价格更高的社区，完美地兼顾了宁静与便利。 黄金地段优势 步行 1 分钟即可到达 3 家咖啡馆和一家知名海鲜餐厅 步行 1 分钟到附近健身房 步行 1 分钟到河滨长廊和小海滩 步行 2 分钟到带有室内外咖啡馆的阶梯公园 步行 5 分钟到 Alcochete 老城区 步行 10 分钟到 3 家超市 两种精心设计的居住方案 在金葡咨询，我们在葡萄牙的阿尔科谢蒂（Alcochete）提供两种专为 D7 和 D8 签证设计的住宿选择： 物业正面视图 河滨共居公寓（7间卧室） 每月€500起 | 共用厨房和客厅 | 全部家具齐全 这套公寓位于三楼和四楼、面积达 300 平方米的宽敞共居复式公寓，兼具舒适、私密和社交空间，非常适合单身专业人士和数字游民。 查看楼层平面图 亮点： 7 间私人卧室，其中 5 间带独立浴室 宽敞的共享厨房、客厅和餐厅 面朝河流的阳台，适合放松或一边工作一边欣赏美景 配备高速 Wi-Fi，包含水电费，提供每周清洁服务 家具齐全，拎包即可入住 房型及月租价格： 楼层房型月租面积3 层，房间 A独立浴室 + 阳台，河景€78022. 1m23 层，房间 B独立浴室 + 阳台，河景€73020. 7m23 层，房间 C独立浴室 + 阳台€73020. 5m23 层，房间 D共用浴室€55014. 6m23 层，房间 E共用浴室€55011. 6m24 层，房间 F独立浴室，河景€68023. 2m24 层，房间 G独立浴室€65020. 6m2 查看三楼平面图 查看四楼平面图 选项 2：私人一居室公寓 €1,300/月 | 独立入口 & 阳台 | 完全独立 这套位于四楼的独立一居室单元，非常适合追求完全私密空间且尽享居家舒适体验的情侣或个人。 亮点： 私人独立入口 配备齐全的厨房和浴室 带河景阳台 家具齐全，包含水电费 适合人群 需要有效租赁合同的 D7/D8 签证申请人 数字游民和远程工作者 单身专业人士或情侣 希望享受宁静且交通便利生活方式的人士 阳台景观 联系我们以获取帮助 到里斯本机场（Humberto Delgado 机场 - LIS）的距离 开车：约 29 公里，正常交通情况下约需 21 到 25 分钟。 打车：预计费用在 21 到 26 欧元之间。 到里斯本市中心的距离 开车：约 35 公里，视交通情况而定，行程约 27 分钟。 公交：从里斯本东方长途汽车站（Estação Rodoviária de Lisboa Oriente）乘坐 4702 路公交车到 Alcochete，大约需要 29 分钟。 附近设施 超市 Continente: 1. 5 公里远，大约步行 15 分钟。 Pingo Doce: 1. 6 公里远；大约需要步行 16 分钟。 Lidl: 1. 7 公里远；大约步行 17 分钟。 医疗设施 Alcochete 健康中心（Centro de Saúde de Alcochete）：距离约 1. 3 公里，步行约 15 分钟。 Barreiro 医院（Hospital do Barreiro）：距离约 20 公里，开车约 25 分钟。 餐厅 Restaurante Alfoz: 500 米远；大约 6 分钟的步行距离。 Taberna Restaurante Dom Manuel I: 600 米远；大约 7 分钟步行距离。 Restaurante Barrete Verde: 1 公里远；大约 12 分钟的步行距离。 地址 Avenida D. Manuel I, nº499 - Alcochete 预订 常见问题

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> 金葡諮詢專為葡萄牙D7和D8簽證申請者設計住宿方案，提供符合簽證要求的12個月租賃合約，靈活退租政策，及家具齊全的共居公寓與私人公寓。立即了解更多。

- Published: 2025-05-20
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金葡諮詢專為 D7 簽證與數位遊牧簽證（D8）申請者提供全方位服務，協助您確認租賃合約符合葡萄牙官方要求，同時也為數位遊牧者尋找最合適的住宿方案。 提供符合簽證申請要求的 12 個月有效租賃合同。 住宿配備齊全，拎包入住。 提供靈活的退租選項，無需 4 個月提前通知。 加入友好社區，連結志同道合的鄰舍，拓展人脈。 什麼是住宿證明？對葡萄牙簽證申請有何重要性？ 住宿證明（Proof of Accommodation）是葡萄牙 D7 / D8 簽證申請中的必要文件之一。申請人需提供一份為期至少 12 個月的租賃合約，證明他們在葡萄牙期間的居住安排。缺少此文件可能導致簽證被拒。 立即聯繫葡萄牙簽證專家 歡迎來到 Alcochete — 里斯本近郊的隱秘珍寶 阿爾科謝蒂（Alcochete）位於里斯本近郊的塔霍河南岸，是一個風景如畫且寧靜的小鎮，擁有皇家避暑勝地的歷史魅力。距離里斯本僅 25 分鐘車程，這裡結合了海濱生活的悠閒與首都的便利，成為數位遊牧者、遠端工作者和退休人士的理想選擇。 開車僅需 25 分鐘即可到達里斯本 有直達里斯本的公車線路 安靜且安全，非常適合長期居住 Alcochete 正逐漸被認可為一個高端郊區，這裡新建了許多住宅和生活設施，能夠媲美里斯本那些價格更高的社區，完美地兼顧了寧靜與便利。 黃金地段優勢 步行 1 分鐘即可到達 3 家咖啡館和一家知名海鮮餐廳 步行 1 分鐘到附近健身房 步行 1 分鐘到河濱長廊和小海灘 步行 2 分鐘到帶有室內外咖啡館的階梯公園 步行 5 分鐘到 Alcochete 老城區 步行 10 分鐘到 3 家超市 兩種精心設計的居住方案 在金葡諮詢，我們在葡萄牙的阿爾科謝蒂（Alcochete）提供兩種專為 D7 和 D8 簽證設計的住宿選擇： 物業正面檢視 住宿#1 ：河濱共享公寓 每月€500起 | 共用廚房和客廳 | 全部家具齊全 這套公寓位於三樓和四樓、面積達 300 平方米的寬敞共居複式公寓，兼具舒適、私密和社交空間，非常適合單身專業人士和數位遊牧者。 亮點： 7 間私人臥室，其中 5 間帶獨立浴室 寬敞的共享廚房、客廳和餐廳 面朝河流的陽台，適合放鬆或一邊工作一邊欣賞美景 配備高速 Wi-Fi，包含水電費，提供每週清潔服務 家具齊全，拎包即可入住 房型及月租價格： 樓層房型月租面積3 層，房間 A獨立浴室 + 陽台，河景€78022. 1m23 層，房間 B獨立浴室 + 陽台，河景€73020. 7m23 層，房間 C獨立浴室 + 陽臺€73020. 5m23 層，房間 D共用浴室€55014. 6m23 層，房間 E共用浴室€55011. 6m24 層，房間 F獨立浴室，河景€68023. 2m24 層，房間 G獨立浴室€65020. 6m2 查看三樓平面圖 查看四樓平面圖 住宿#2 ：私人一房公寓 €1,300/月 | 獨立入口 & 陽台 | 完全獨立 這套位於四樓的獨立一居室單元，非常適合追求完全私密空間且盡享居家舒適體驗的情侶或個人。 亮點： 私人獨立入口 配備齊全的廚房和浴室 帶河景陽台 家具齊全，包含水電費 適合人群 需要有效租賃合同的 D7/D8 簽證申請人 數位遊牧者和遠端工作者 單身專業人士或情侶 希望享受寧靜且交通便利生活方式的人士 陽台景觀 如何取得符合 D7 / D8 簽證的住宿證明？ 以下是取得住宿證明的步驟： 聯絡我們查看房間或公寓的空房狀況 選擇適合您的住宿方案：河畔共居公寓或私人一房公寓。 完成租賃流程，獲得正式的 12 個月租賃合同。 聯繫我們以獲取幫助 到里斯本機場（Humberto Delgado 機場 - LIS）的距離 開車：約 29 公里，正常交通情況下約需 21 到 25 分鐘。 打車：預計費用在 21 到 26 歐元之間。 到里斯本市中心的距離 開車：約 35 公里，視交通情況而定，行程約 27 分鐘。 公車：從里斯本東方長途汽車站（Estação Rodoviária de Lisboa Oriente）乘坐 4702 路公車到 Alcochete，大約需要 29 分鐘。 附近設施 超市 Continente: 1. 5 公里遠，大約步行 15 分鐘。 Pingo Doce: 1. 6 公里遠；大約需要步行 16 分鐘。 Lidl: 1. 7 公里遠；大約步行 17 分鐘。 醫療設施 Alcochete 健康中心（Centro de Saúde de Alcochete）：距離約 1. 3 公里，步行約 15 分鐘。 Barreiro 醫院（Hospital do Barreiro）：距離約 20 公里，開車約 25 分鐘。 餐廳 Restaurante Alfoz: 500 米遠；大約 6 分鐘的步行距離。 Taberna Restaurante Dom Manuel I: 600 米遠；大約 7 分鐘步行距離。 Restaurante Barrete Verde: 1 公里遠；大約 12 分鐘的步行距離。 地址 Avenida D. Manuel I, nº499 - Alcochete 預訂 常見問題

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- Published: 2025-05-06
- Modified: 2025-05-06
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預約諮詢

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- Published: 2025-05-06
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預約諮詢

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- Published: 2025-05-05
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Terra Nova Fund Get in Touch with a Portugal Golden Visa Specialist We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions.  Talk to us today!

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Nova Capital Fund https://embed. wave. video/UXjrkRc4u8GbS6sP Get in Touch with a Portugal Golden Visa Specialist We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions. Talk to us today!

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預約諮詢

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- Published: 2025-05-05
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预约咨询

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- Published: 2025-05-05
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預約諮詢

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- Published: 2025-05-05
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预约咨询

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> Learn how to get your Portuguese citizenship with our 2025 guide, including a detailed application process and requirements. Schedule a consultation now!

- Published: 2025-04-21
- Modified: 2025-07-11
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Portuguese Citizenship Application Guide in 2025 Welcome to Golden Portugal. Wondering how to obtain Portuguese citizenship? What are the requirements for naturalization? Our latest guide provides a detailed explanation on Portuguese citizenship application process and citizenship eligibility, helping you understand the conditions, documents, and steps required to apply for Portuguese citizenship. Whether you plan to acquire Portuguese nationality through residency, marriage, descent, or investment, the legal experts and customer support team at Golden Portugal Consulting are here to assist you. We will guide you clearly and carefully through every step of the process. What Are The Portuguese Citizenship Requirements? To apply for Portuguese citizenship, you must meet specific eligibility criteria. The main requirements may include: Proof of legal residency in Portugal for the past 5 years (including GV holders): you can either submit all of your residence permits issued within this period or a certificate issued by AIMA (Agency for Integration Migration and Asylum). At the application moment you must hold a valid Portuguese residence permit. Obtaining a Portuguese language A2-level certification or a recognized Caple A2 course certificate. Proof that you have Portuguese ancestors up to the second degree (one of your parents or grandparents). The Portuguese Citizenship Application Process To simplify your naturalization journey, we have designed a straightforward three-step plan to help you obtain Portuguese citizenship: Personalized Assessment We start by evaluating your specific situation to ensure all eligibility requirements are met, removing guesswork and preventing delays Document Support Our experts will assist with all necessary documentation for the Portuguese citizenship application , ensuring that no important detail is overlooked. Application Submission Once everything is in order, we will submit your Portuguese citizenship application and coordinate closely with the Portuguese authorities for a swift and smooth outcome. Required Documents for Portuguese Citizenship Have at least 5 years of legal residency：we can either submit all of your residence permits issued within this period or a certificate “Certidão de Contagem de Tempo”, issued by AIMA (Agency for Integration Migration and Asylum). They may state that the start date of their legal residence is earlier than the one on the card. Valid passport Valid Portuguese resident card Birth certificate No criminal records Passed the Portuguese Ciple A2 level exam or Completed a recognized Portuguese A2 level course The Golden Portugal – Your Trusted Partner for Citizenship Our track record speaks for itself. We have helped countless clients successfully obtain visas, residency, and citizenship. Now, we are ready to help you take the final step toward realizing your dream of becoming a Portuguese citizen! Why Work with Us? A Stress-Free Process: Say goodbye to anxiety caused by paperwork and approvals. We simplify every step to make the process clear. More Free Time for What Matters: Let us handle the complex details so you can focus on your life and future planning. Trusted Expert Guidance: We meticulously review every detail from start to finish, helping you avoid costly mistakes or delays. We look forward to being your partner in achieving your dream of Portuguese citizenship and helping you open the door to a bright new future! Get in Contact With Us What Our Clients Say "A big thanks to Susana and her team for their professional and responsive support during the Golden Visa process. Their service is unmatched in transparency and professionalism, especially compared to institutions in mainland China. Susana’s expertise in policies and funds was invaluable in helping us choose the right lawyer and investment. Plus, their service fees are affordable! "Gavi Shaw"Very professional team: active support in arranging fund managers' interview, NIF application, opening a local bank account and rapid response on questions. "Pei-Chien YU Victor"Great experience with The Golden Portugal. Very professional, responsive, follow up closely with our case. Would definitely recommend them for the whole immigration process, from getting NIF, bank account opening, investment options, legal services, and tax services. A full package and great follow thru! "Sally Chan"I looked at other services, and The Golden Portugal was the most affordable by far. Even so, they excelled. They helped me complete the entire process, from bank account to fund selection to visa application, in under two months. At all steps, they were responsive and knowledgeable. They hooked me up with some excellent funds. I look forward to completing my Golden Visa journey with them. "Douglas Moore"Thanks to The Golden Portugal, my family's immigration process was smooth and stress-free. Their commitment to client satisfaction and expertise in the field are commendable". Henry Simmons"Susana and her team are very professional and helpful. Wishing them all the best. "Karim AttallahThanks for the Golden Portugal, Susana & her team ! They are helpful & responsive & making the application process very smooth. Plus all charges are transparent. SY Yeong"The Golden Portugal made a real difference in my Portugal D7 Visa application. I'm in Lisbon already. "Gao Junzhe +serviced countries over Families for Portugal Golden Visa %Success Rate

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> 想了解如何拿到葡萄牙國籍？金葡諮詢為你提供全面資訊，介紹葡萄牙公民資格及葡萄牙入籍流程，更有專家支援您獲得葡萄牙國籍。立即預約，免費諮詢。

- Published: 2025-04-21
- Modified: 2025-07-11
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申請葡萄牙公民：2025 年最新指南 歡迎瀏覽金葡諮詢。想知道如何才能獲得葡萄牙國籍？葡萄牙有什麼入籍條件？我們提供最新指南將為您詳細解析葡萄牙入籍流程和葡萄牙公民資格的相關資訊，幫助您了解申請葡萄牙公民 所需的條件、文件、以及步驟。 預約免費諮詢 葡萄牙公民資格 要申請葡萄牙國籍，您需要滿足特定的資格條件。以下是主要要求： 持有葡萄牙臨時居留卡累計 5 年以上。 持有葡萄牙永久居留卡。 持有葡萄牙黃金簽證超過 5 年，且目前擁有葡萄牙臨時居留卡。 持有葡萄牙語 A2 級考試證書 或認可的 Caple A2 課程證書。 葡萄牙入籍流程 為了讓您的入籍過程更輕鬆順利，我們設計一個簡單的三步計畫幫助您拿到葡萄牙國籍： 個人化評估： 我們會根據您的具體情況進行全面評估，以確保符合所有申請葡萄牙公民資格。消除不確定性，有效避免準備不足而導致延誤。 文件支援： 專家會協助處理葡萄牙入籍流程的所有文件，因此您可以放心，不會忽略任何重要細節。 提交申請： 一旦所有文件準備妥當，我們會遞交葡萄牙公民申請，並與葡萄牙當局保持密切聯繫，以確保您的申請過程快速且順暢。 葡萄牙入籍所需文檔 至少擁有 5 年合法居留時間：您可以提交這期間所有簽發的居留許可，或者提供由 AIMA 出具的“Certidão de Contagem de Tempo”證明。該證明上的合法居留起始日期可能會早於居留卡上的日期。 持有有效護照 持有有效的葡萄牙居留卡 提供出生證明 無犯罪記錄證明 通過葡萄牙語 CIPLE A2 級考試，或完成認可的葡萄牙語 A2 級課程 金葡諮詢 – 您通往葡萄牙公民身份的可靠夥伴 成功案例證明了一切。我們已幫助無數客戶順利獲得簽證、居留權和公民身份。現在，我們準備好協助您邁出最後一步，實現成為葡萄牙公民的夢想！ 為何與我們合作？ 擺脫繁瑣流程與壓力：擺脫因文書工作和審批而產生的焦慮，我們簡化每個步驟，清晰易明。 換取更多自由時間：為您代勞繁雜的細節，您可將時間及重心放在生活與未來規劃上。 值得信賴的專家指導：我們從頭到尾徹底檢查每個細節，幫助您避免錯誤或延誤。 我們致力於為您提供清晰、準確的資訊，並為整個葡萄牙入籍流程提供全方位支持。 我們期待成為您實現葡萄牙公民夢想的夥伴，幫助您開啟嶄新的未來！ 預約免費諮詢 客戶推薦分享 "非常感謝 Susana 和她的團隊在黃金簽證辦理過程中給予的專業且及時的支援。他們的服務在透明度和專業水平上都非常出色，尤其相比中國大陸的相關機構更勝一籌。Susana 對政策和資金的深厚瞭解幫助我們順利選擇了合適的律師和投資方案。而且，他們的服務費用也非常合理！"Gavi Shaw"這是一個非常專業的團隊，積極協助安排基金經理的面談，幫助辦理稅號（NIF）申請，開設本地銀行帳戶，並且對各種問題都能快速回應。"Pei-Chien YU Victor"與金葡諮詢合作的體驗非常好。他們專業且反應迅速，始終緊密跟進我們的案件。我們非常推薦他們處理整個移民流程，包括辦理 NIF、開設銀行帳戶、投資方案、法律和稅務服務。他們提供的是一站式全方位服務，並且後續跟進非常細緻周到！"Sally Chan"我比較過多家服務，金葡諮詢是性價比最高的。儘管價格優惠，他們的服務依然非常出色。在不到兩個月的時間裡，他們幫我順利完成了從銀行開戶、基金選擇到簽證申請的整個流程。每個環節他們都反應迅速且專業知識豐富，還幫我推薦了幾隻優質基金。我期待著和他們一起完成我的黃金簽證之旅。"Douglas Moore"感謝金葡諮詢，我家人的移民過程非常順利，幾乎沒有任何壓力。他們對客戶滿意度的高度重視和豐富的專業經驗令人欽佩。"Henry Simmons"Susana 和她的團隊非常專業，且非常樂於助人。衷心祝願他們未來一切順利。"Karim Attallah“衷心感謝金葡諮詢、Susana 以及她的團隊！他們專業且反應迅速，讓整個申請流程非常順暢。而且，所有費用都公開透明，令人放心。”SY Yeong"金葡諮詢在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe +serviced countries over Families for Portugal Golden Visa %Success Rate

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> 想了解如何拿到葡萄牙国籍？金葡谘询为你提供全面信息，介绍葡萄牙公民资格及葡萄牙入籍流程，更有专家支持您获得葡萄牙国籍。立即预约，免费谘询。

- Published: 2025-04-21
- Modified: 2025-07-11
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申请葡萄牙公民：2025 年最新指南 欢迎浏览金葡咨询。想知道如何才能获得葡萄牙国籍？葡萄牙有什么入籍条件？我们提供最新指南将为您详细解析葡萄牙入籍流程和葡萄牙公民资格的相关信息，帮助您了解申请葡萄牙公民 所需的条件、文档、以及步骤。 预约免费咨询 葡萄牙公民资格 要申请葡萄牙国籍，您需要满足特定的资格条件。以下是主要要求： 持有葡萄牙临时居留卡累计 5 年以上。 持有葡萄牙永久居留卡。 持有葡萄牙黄金签证超过 5 年，且目前拥有葡萄牙临时居留卡。 持有葡萄牙语 A2 级考试证书 或认可的 Caple A2 课程证书。 葡萄牙入籍流程 为了让您的入籍过程更轻松顺利，我们设计一个简单的三步计画帮助您拿到葡萄牙国籍： 个人化评估：我们会根据您的具体情况进行全面评估，以确保符合所有申请葡萄牙公民资格。消除不确定性，有效避免准备不足而导致延误。 文件支持：专家会协助处理葡萄牙入籍流程的所有文档，因此您可以放心，不会忽略任何重要细节。 提交申请：一旦所有文档准备妥当，我们会递交葡萄牙公民申请，并与葡萄牙当局保持密切联系，以确保您的申请过程快速且顺畅。 葡萄牙入籍所需文件 至少拥有 5 年合法居留时间：您可以提交这期间所有签发的居留许可，或者提供由 AIMA 出具的“Certidão de Contagem de Tempo”证明。该证明上的合法居留起始日期可能会早于居留卡上的日期。 持有有效护照 持有有效的葡萄牙居留卡 提供出生证明 无犯罪记录证明 通过葡萄牙语 CIPLE A2 级考试，或完成认可的葡萄牙语 A2 级课程 金葡咨询 – 您通往葡萄牙公民身份的可靠夥伴 成功案例证明了一切。我们已帮助无数客户顺利获得签证、居留权和公民身份。现在，我们准备好协助您迈出最后一步，实现成为葡萄牙公民的梦想！ 为什么与我们合作？ 摆脱繁琐流程与压力：摆脱因文书工作和审批而产生的焦虑，我们简化每个步骤，清晰易明 换取更多自由时间：为您代劳繁杂的细节，您可将时间及重心放在生活与未来规划上。 值得信赖的专家指导：我们从头到尾彻底检查每个细节，帮助您避免错误或延误。 我们致力于为您提供清晰、准确的信息，并为整个葡萄牙入籍流程提供全方位支持。 我们期待成为您实现葡萄牙公民梦想的伙伴，帮助您开启崭新的未来！ 预约免费咨询 客户推荐分享 "非常感谢 Susana 和她的团队在黄金签证办理过程中给予的专业且及时的支持。他们的服务在透明度和专业水平上都非常出色，尤其相比中国大陆的相关机构更胜一筹。Susana 对政策和资金的深厚了解帮助我们顺利选择了合适的律师和投资方案。而且，他们的服务费用也非常合理！"Gavi Shaw"这是一个非常专业的团队，积极协助安排基金经理的面谈，帮助办理税号（NIF）申请，开设本地银行账户，并且对各种问题都能快速回应。"Pei-Chien YU Victor"与金葡咨询合作的体验非常好。他们专业且反应迅速，始终紧密跟进我们的案件。我们非常推荐他们处理整个移民流程，包括办理 NIF、开设银行账户、投资方案、法律和税务服务。他们提供的是一站式全方位服务，并且后续跟进非常细致周到！"Sally Chan"我比较过多家服务，金葡咨询是性价比最高的。尽管价格优惠，他们的服务依然非常出色。在不到两个月的时间里，他们帮我顺利完成了从银行开户、基金选择到签证申请的整个流程。每个环节他们都反应迅速且专业知识丰富，还帮我推荐了几只优质基金。我期待着和他们一起完成我的黄金签证之旅。"Douglas Moore"感谢金葡咨询，我家人的移民过程非常顺利，几乎没有任何压力。他们对客户满意度的高度重视和丰富的专业经验令人钦佩。"Henry Simmons"Susana 和她的团队非常专业，且非常乐于助人。衷心祝愿他们未来一切顺利。"Karim Attallah“衷心感谢金葡咨询、Susana 以及她的团队！他们专业且反应迅速，让整个申请流程非常顺畅。而且，所有费用都公开透明，令人放心。”SY Yeong"金葡咨询在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe +serviced countries over Families for Portugal Golden Visa %Success Rate

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> Este guia completo explica tudo sobre o Golden Visa Portugal: quais opções de investimento golden visa portugal fundos, elegibilidade, documentos, taxas e prazos actualizados para 2025. Se procuras saber como o programa funciona, requisitos e como aplicar, estás no sítio certo.

- Published: 2025-04-21
- Modified: 2025-09-18
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- Tags: Português

Portugal Golden Visa 2025 – Guia Completo para Residência e Cidadania Experiencia em Portugal Golden Visa Desde 2020, já ajudamos com sucesso mais de 500 famílias a imigrar para Portugal e obter o Visto Gold português. Como agência pioneira, conhecemos a fundo as políticas de imigração e os requisitos do programa Golden Visa em Portugal. Nossa expertise permite que nossos clientes alcancem a residência permanente em Portugal com facilidade, por meio de investimento Golden Visa Portugal fundos, golden visa portugal investimento cultural ou outros investimentos qualificados, tornando realidade o sonho de viver, trabalhar e estudar em Portugal. Oferecemos suporte completo em todo o processo de aplicação Golden Visa Portugal, incluindo orientação sobre documentos para Golden Visa Portugal, prazos e taxas. Agende uma Consultoria Gratuita Nova Lei da Cidadania Portuguesa Ótima notícia sobre o Portugal Golden Visa. A nova lei foi oficialmente publicada. Agora, para os candidatos ao Golden Visa, o prazo Golden Visa Portugal 2025 para solicitar a cidadania portuguesa começará a contar a partir do momento em que a candidatura é enviada online. O que é o Programa Portugal Golden Visa? O Golden Visa Portugal é um programa de autorização de residência destinado a cidadãos de fora da União Europeia. Ao realizar atividades de investimento específicas (ARI), como investimento Golden Visa Portugal fundos, golden visa portugal investimento cultural ou golden visa portugal pesquisa científica, os candidatos podem obter residência permanente em Portugal e, eventualmente, ter a oportunidade de adquirir cidadania portuguesa. Para investidores que desejam imigrar para Portugal, o Visto Gold Portugal sem imóvel se apresenta como uma opção interessante, oferecendo flexibilidade e acesso aos benefícios de residência. Comparado a outros países, Portugal oferece os requisitos de residência mais baixos, incluindo um tempo residência exigido Golden Visa Portugal mínimo, sem exigências rígidas de permanência e com isenção fiscal para investimentos, tornando o caminho para a cidadania mais simples e vantajoso. Este programa é altamente recomendado para investidores que buscam desbloquear o potencial para residência e cidadania neste país vibrante. Requisitos do Programa Portugal Golden Visa Investimento Qualificado: €500. 000 em investimento Golden Visa Portugal fundos Requisitos de Residência em Portugal Não é necessário viver no país. Estadia mínima de 14 dias a cada 2 anos (tempo residência exigido Golden Visa Portugal). Residência permanente: após 5 anos com o Portugal Golden Visa. Cidadania: após 5 anos com o Visto Gold Portugal. Características do Portugal Golden Visa Parte da União Europeia e do Espaço Schengen Autorização de residência Direito de trabalhar e abrir negócios Acesso aos benefícios de residência, como saúde pública e educação Dependentes – cônjuge, filhos e pais Portugal Golden Visa Benefícios 1. Viagens sem visto Aproveite viagens sem visto dentro do Espaço Schengen, permitindo circular por 27 países europeus. Isso proporciona facilidade e flexibilidade para explorar a Europa a negócios, lazer ou para visitar amigos e familiares. 2. Autorização de Residência e Trabalho Diferente de outros países, o Golden Visa Portugal concede ao candidato o direito de viver, trabalhar e estudar no país. Isso abre portas para oportunidades de carreira ou objetivos educacionais. 3. Aproveite os Benefícios da Residência O Golden Visa Portugal oferece acesso gratuito à saúde pública e à educação pública, garantindo qualidade de vida para toda a família. 4. Maior Liberdade de Circulação Comparado a outros programas de residência, o Visto Gold Portugal sem imóvel exige uma estadia mínima muito reduzida — apenas sete dias no primeiro ano e quatorze dias nos períodos seguintes de dois anos. 5. Caminho para a Cidadania e Passaporte da União Europeia Após 5 anos mantendo o Portugal Golden Visa, cumprindo o tempo residência exigido, os investidores podem solicitar a residência permanente e, posteriormente, a cidadania portuguesa. Isso garante todos os benefícios Golden Visa Portugal, incluindo o direito de viver, trabalhar e estudar em qualquer país da União Europeia. 6. Possibilidade de resgatar seu investimento após 5 anos O seu Golden Visa está vinculado ao seu investimento, o que significa que você não poderá renovar sua residência se vender o investimento. No entanto, com a renovação Golden Visa Portugal, após 5 anos é possível solicitar a cidadania e vender o investimento livremente. 7. Alta Qualidade de Vida O Golden Visa Portugal oferece uma alta qualidade de vida, com clima agradável, cultura rica e sistema de saúde robusto. Isso representa uma vantagem significativa para quem busca estilo de vida confortável e gratificante. 8. Ambiente Fiscal Favorável Portugal oferece um regime fiscal de Residente Não Habitual (RNH), proporcionando vantagens fiscais por até dez anos. Rendimentos de fontes estrangeiras, como pensões, dividendos e direitos autorais, podem ser isentos de tributação, tornando o investimento Golden Visa Portugal fundos ainda mais atraente. Visão Geral do Portugal Golden Visa em 2025 https://www. youtube. com/watch? v=ktdlNHVI45o Entre em contato com um especialista em Portugal Golden Visa Oferecemos uma consulta gratuita por videochamada para responder às suas necessidades e perguntas específicas. Para agendar sua consulta inicial, basta clicar aqui ou preencher o formulário abaixo. Get My Score Now! FREE QUIZ: Is Portugal the Right Fit as Your Second Home/Second Passport Option? Answer a few questions and instantly check which Visa option is most suitable for you. Investimentos Qualificados para o Portugal Golden Visa em 2025 Encerramento da Rota Imobiliária O investimento em imóveis e a transferência de capital de 1,5 milhão de euros não são mais opções para o Portugal Golden Visa a partir de 7 de outubro de 2023. Investir em FundosTransferência de capital de 500. 000 euros ou mais para um fundo de capital de risco, com foco principal no financiamento de empresas com um prazo mínimo de cinco anos. Além disso, pelo menos 60% desse investimento deve ser direcionado a empresas comerciais sediadas no território nacional. Descubra Fundos Elegíveis Investir em EmpresaTransferência de capital no valor de 500. 000 euros, ou mais, para a constituição de uma sociedade comercial com sede no território nacional, combinada com a criação de cinco postos de trabalho permanentes, ou para o reforço do capital social de uma sociedade comercial com sede no território nacional, com a criação ou manutenção de postos de trabalho, com um mínimo de cinco empregos permanentes, e por um período mínimo de três anos. Temos uma seleção de empresas para você investir. Descubra Como Investir Investir em Artes e PatrimônioTransferência de capital no valor igual ou superior a 250. 000 euros para investir em produções artísticas ou apoiar as artes, para reconstrução ou restauração do patrimônio nacional, por meio das autoridades locais e centrais, instituições públicas, associações e fundações, fundações privadas de interesse público, organizações/associações do setor corporativo local, visando atividades de produção artística e reconstrução ou manutenção do patrimônio nacional. Investir em Atividades de PesquisaTransferência de capital no valor igual ou superior a 500. 000 euros para investir em atividades de pesquisa realizadas por instituições públicas ou privadas de pesquisa científica envolvidas no sistema científico ou tecnológico nacional. Criação de EmpregosA criação de, pelo menos, 10 postos de trabalho. Procedimentos de Aplicação para o Portugal Golden Visa Após decidir que o Portugal Golden Visa é a sua escolha ideal, você pode querer obter mais informações sobre as opções de investimento e começar a se preparar para a aplicação. Abaixo está um esboço dos procedimentos para se candidatar ao Golden Visa Portugal, passo a passo, para lhe dar uma ideia completa do processo de aplicação Golden Visa Portugal. Sabemos que há decisões importantes a serem tomadas e que lidar com o português pode tornar as coisas mais complicadas. Confie que a equipe da Golden Portugal está aqui para ajudá-lo ao longo do caminho. Tempo Médio para Envio da Aplicação Online (Passos 1 – 6): 3 Meses Passo 1 – Consulta Inicial Comece com uma consulta inicial para avaliar seu caso único e explorar as opções de investimento que se alinham aos seus objetivos, incluindo investimento Golden Visa Portugal fundos, Golden Visa Portugal investimento cultural ou Golden Visa Portugal pesquisa científica. Passo 2 – NIF e Conta Bancária Nossa equipe ajudará a obter o Número de Identificação Fiscal (NIF) português para você e sua família, além de apresentá-lo a um gerente de banco para facilitar a abertura da conta. Este passo é essencial para o processo de aplicação Golden Visa Portugal e garante que todos os requisitos fiscais sejam atendidos. Passo 3 – Opções de Investimento Com base nas suas necessidades, identificaremos e recomendaremos as oportunidades de investimento adequadas, incluindo alternativas que permitem aplicar para o Visto Gold Portugal sem imóvel, caso você prefira flexibilidade no tipo de investimento. Passo 4 – Transferir o Dinheiro e Fazer o Investimento Transfira os fundos necessários para sua conta em Portugal e prossiga com o investimento escolhido. Os procedimentos específicos podem variar de acordo com a opção de investimento selecionada. É nesse momento que o investimento Golden Visa Portugal fundos ou outras modalidades são confirmados. Passo 5 – Reunir os Documentos Pessoais Reúna todos os documentos para Golden Visa Portugal necessários para a submissão ao SEF. Nossa equipe fornece orientação completa e colabora com o gerente do banco e o gerente do fundo para garantir que todos os documentos sejam obtidos corretamente. Passo 6 – Envio da Aplicação Online O seu advogado enviará sua aplicação e os documentos acompanhando-a online. Esteja preparado para pagar a taxa Golden Visa Portugal nesta etapa. O período de residência do seu visto começa a contar a partir da data do pagamento, iniciando oficialmente o prazo Golden Visa Portugal 2025. Passo 7 – Biometria Receberemos uma notificação para o agendamento da coleta biométrica, onde serão obtidas informações como impressões digitais e foto. Durante esse atendimento, você também deverá entregar os documentos originais da sua aplicação. Além disso, será necessário efetuar o pagamento da taxa de emissão do Golden Visa Portugal diretamente ao governo, utilizando um cartão de débito (cartões de crédito ou pagamento em dinheiro não são aceitos). Passo 8 – Aprovação e Cartões de Residência Uma vez que sua solicitação seja aprovada, iremos coletar seus cartões de residência em seu nome e providenciar o envio para você. Este passo finaliza o processo de aplicação Golden Visa Portugal e garante que você tenha acesso aos benefícios Golden Visa Portugal. Aplicar Remotamente Todas as etapas, exceto a etapa 7 (Biometria), podem ser concluídas de forma remota, sem a necessidade de visitar Portugal. Nossa equipe dedicada garante uma experiência tranquila, segura e sem complicações, desde a consulta inicial até a renovação Golden Visa Portugal ou pedido de cidadania após o prazo Golden Visa Portugal 2025. Agende Sua Consulta Inicial Documentos Necessários para o Portugal Golden Visa Documentos a serem obtidos no seu país de origem Passaporte Válido: Um passaporte atual é essencial. Certidão de Antecedentes Criminais: Obrigatória para cada requerente com 16 anos ou mais, emitida pelo país onde residiu por pelo menos um ano. Comprovante de Residência: Pode ser a CNH ou RG com endereço, uma conta de consumo recente ou um extrato bancário recente. Documento de Identificação Fiscal do País de Origem: Necessário apenas para o aplicante principal. Documentos Comprobatórios da Elegibilidade dos Dependentes: Se for incluir membros da família na aplicação, será necessário apresentar documentos específicos: Para o cônjuge: certidão de casamento. Para filhos: certidões de nascimento (mais certidão de estado civil e comprovante de matrícula, caso tenham mais de 18 anos). Para pais dependentes: certidões de nascimento do aplicante principal ou do cônjuge (mais declaração de ausência de renda para os que têm menos de 65 anos). Documentos a serem obtidos em Portugal (nós preparamos para você) Autorização do requerente para que as autoridades acessem seu registro criminal em Portugal. Número de Identificação Fiscal (NIF) português (observe que é necessário nomear um representante fiscal local para obtê-lo). Certidão de inexistência de dívidas junto à Autoridade Tributária e à Segurança Social em Portugal. Declaração assinada pelo requerente comprometendo-se a cumprir os requisitos do investimento. Comprovante de que o investimento mínimo foi realizado (isso inclui um certificado emitido pelo cartório competente e, quando aplicável, uma carta de um banco local confirmando a transferência dos fundos exigidos). Comprovante de pagamento da taxa de solicitação. Perguntas Frequentes sobre o Programa Portugal Golden Visa

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- Published: 2025-03-14
- Modified: 2025-06-11
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/gv-webinar-replay-reg/
- Tags: 简体

请注册后观看: 葡萄牙移民 2025

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- Published: 2025-03-14
- Modified: 2025-11-06
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/dv-webinar-replay/
- Tags: 简体

葡萄牙 D 签证 2025 重要提示：葡萄牙《国籍法》修订尚未生效 葡萄牙议会已通过新的《国籍法》修订案，但截至目前（2025 年 11 月），该修订尚未正式生效，具体实施细则仍待政府公布。 本页面及相关说明仅供信息参考，并不构成法律意见或官方解释。 我们将持续关注最新立法动态，并于官方发布后第一时间更新相关内容，确保客户获取准确、即时的信息。 https://embed. wave. video/SbW21mxh8zaCW6jm 如果您正在考虑申请葡萄牙 D 签证，或对该计划有任何疑问，请不要犹豫，立即与我们联系。 免费咨询

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- Published: 2025-03-12
- Modified: 2025-03-12
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/d-visa-webinar-registration/
- Tags: 繁體

请注册后观看: 移民葡萄牙的各種簽證

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- Published: 2025-03-12
- Modified: 2025-11-06
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/d-visa-webinar-replay/
- Tags: 繁體

重要提示：葡萄牙《國籍法》修訂尚未生效 葡萄牙議會已通過新的《國籍法》修訂案，但截至目前（2025 年 11 月），該修訂尚未正式生效，具體實施細則仍待政府公布。 本頁面及相關說明僅供資訊參考，並不構成法律意見或官方解釋。 我们將持續關注最新立法動態，並於官方發布後第一時間更新相關內容，確保客戶獲取準確、即時的資訊。 https://embed. wave. video/SbW21mxh8zaCW6jm 如果您正在考慮申請葡萄牙 D 簽證，或對該計劃有任何疑問，請不要猶豫，立即 與我們聯繫。 預約諮詢 客戶推薦分享 "我們非常感謝金葡咨詢為我的家庭提供的服務和幫助。金葡咨詢的每個人都反應迅速，總是不遺餘力地幫助我們。"- M. Ku 丹麥"非常專業的團隊：積極安排與基金經理的視頻會議、NIF 申請、開設當地銀行帳戶和快速回答問題。"- Pei-Chien YU Victor台灣"在金葡咨詢有很棒的體驗。非常專業，反應迅速，密切跟進我們的專案。推薦他們的整個移民過程，從獲得 NIF、銀行開戶、投資選擇、法律服務和稅務服務。一個完整的包裹和很棒的後續操作！"- Sally Chan加拿大"金葡咨詢的奉獻精神和效率在幫助我獲得工作簽證方面顯而易見。我感謝他們的幫助，使我的職業抱負成為現實。". - Larry Evans葡萄牙"多虧了金葡咨詢，我的移民過程順利而無壓力。他們對客戶滿意度的承諾和在該領域的專業知識值得稱讚"- Henry Simmons葡萄牙

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- Published: 2025-03-07
- Modified: 2025-06-05
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Visa Options to Move to Portugal Get in Touch with a Visa Specialist DIY Your Visa Application Here Get the Full Service Here

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- Published: 2025-03-07
- Modified: 2025-03-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/register-to-watch-dvisa-replay/
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Register to Wacth: Visa Options to Move to Portugal

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- Published: 2025-02-27
- Modified: 2025-06-05
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STAG Fund Get in Touch with a Portugal Golden Visa Specialist We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions.  Talk to us today!

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- Published: 2025-02-21
- Modified: 2025-04-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/webinar-video-replay/
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Get in Touch with a Portugal Golden Visa Specialist We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions. Talk to us today! What our clients say "A big thanks to Susana and her team for their professional and responsive support during the Golden Visa process. Their service is unmatched in transparency and professionalism, especially compared to institutions in mainland China. Susana’s expertise in policies and funds was invaluable in helping us choose the right lawyer and investment. Plus, their service fees are affordable! "Gavi Shaw"Very professional team: active support in arranging fund managers' interview, NIF application, opening a local bank account and rapid response on questions. "Pei-Chien YU Victor"Great experience with The Golden Portugal. Very professional, responsive, follow up closely with our case. Would definitely recommend them for the whole immigration process, from getting NIF, bank account opening, investment options, legal services, and tax services. A full package and great follow thru! "Sally Chan"I looked at other services, and The Golden Portugal was the most affordable by far. Even so, they excelled. They helped me complete the entire process, from bank account to fund selection to visa application, in under two months. At all steps, they were responsive and knowledgeable. They hooked me up with some excellent funds. I look forward to completing my Golden Visa journey with them. "Douglas Moore"Thanks to The Golden Portugal, my family's immigration process was smooth and stress-free. Their commitment to client satisfaction and expertise in the field are commendable". Henry Simmons"Susana and her team are very professional and helpful. Wishing them all the best. "Karim AttallahThanks for the Golden Portugal, Susana & her team ! They are helpful & responsive & making the application process very smooth. Plus all charges are transparent. SY Yeong"The Golden Portugal made a real difference in my Portugal D7 Visa application. I'm in Lisbon already. "Gao Junzhe

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- Published: 2025-02-21
- Modified: 2025-02-21
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Register to Watch the replay of our Golden Visa Webinar

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- Published: 2025-02-21
- Modified: 2025-02-21
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/webinar-replay-registration/
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请注册后观看: 2025 葡萄牙黃金簽證

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- Published: 2025-02-13
- Modified: 2025-02-26
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How to Get a Visa for Moving to Portugal Learn how to obtain residency, explore visa options, and meet requirements to retire in Portugal or work remotely from one of Europe’s most stunning destinations.

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- Published: 2025-02-13
- Modified: 2025-02-28
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2025 移民葡萄牙的各種簽證 瞭解如何取得居留權、探索簽證選項，以及滿足在葡萄牙退休或從歐洲最迷人的旅遊勝地之一遠距離工作的要求。

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- Published: 2025-02-13
- Modified: 2025-02-13
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- Tags: 简体
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2025 葡萄牙黄金签证 想要获得欧盟居留权而无需 长期移居国外？想获得葡萄牙护照，并让您和您的家人在欧盟2 6个国家中的任何一个国家学习，工作和生活吗？

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- Published: 2025-02-05
- Modified: 2025-02-05
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- Tags: EN

Thank You for Registering! You're all set! We've received your registration, and you’ll soon receive all the details for the webinar in your inbox. Keep an eye out for the confirmation email with the date, time, and access link. Get ready for expert insights, valuable tips, and a live Q&A session to answer all your questions. If you have any urgent inquiries or would like to send your questions in advance feel free to reach out to us. We can’t wait to see you there! Back to the Website

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> Explore top Golden Visa programs and start your path to European citizenship and residency by investment with The Golden Portugal today!

- Published: 2025-01-31
- Modified: 2025-12-09
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- Tags: EN
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Your Family Deserves More Options The freedom to live anywhere. The security of a backup plan. The gift of global citizenship for generations to come. We make it achievable. Not someday—now. Schedule a Call Portugal Golden Visa Why Families Choose The Golden Portugal A Boutique Agency Built DifferentlyGlobal Team, Local PresenceSpeed Without ShortcutsHumans All The Way ThroughBeyond the Visa A Boutique Agency Built Differently While most immigration firms spread thin across dozens of countries, we've made a deliberate choice: 90% of our practice is Portugal Golden Visa. This focus isn't limiting—it's liberating.   Meet the Team Global Team, Local Presence Our entire team operates from Portugal, and all processes are done by our in-house staff —no hands off to other partners. We're on the ground where your application is processed. Our staff spans 4 continents and speaks 6 languages, so you work with someone who understands your starting point and destination.   Get in Touch Speed Without Shortcuts International clients working with Portuguese systems often experience frustration with response times and communication gaps. We bridge that gap with 48-hour SLA for all inquiries throughout your entire 5-7 year journey, proactive updates, and direct founder escalation.   Book Your Call Humans All The Way Through Every document review, every legal assessment, every application—prepared by your designated lawyer and account manager. No document review by AI. No offshore document mills. Your case is too important for algorithms.   Talk to Us Beyond the Visa Most agencies celebrate when your Golden Visa is approved, then disappear. We're structured for the entire 5-7 year journey: residency → permanent residency → citizenship. One team. Start to finish.   Meet the Team "Why We Built Different Service Standards" - Message from our Founder "Having lived in Portugal for 7 years, I've experienced firsthand the cultural gap between international expectations and Portuguese business pace. Communication styles that feel normal here—delayed responses, unclear timelines, 'come back in two weeks'—can be incredibly frustrating for clients from fast-paced business cultures.   We realized: if we wanted to serve global families properly, we couldn't just be in Portugal. We had to bridge two worlds—Portuguese bureaucratic expertise with the responsiveness international clients expect.   That's why we implemented formal service standards:  48-hour maximum response SLA for all inquiries  Direct escalation path to CEO - if anything falls through the cracks  Most agencies avoid publishing SLAs because they can't deliver consistently. We've systematized our operations around reliability—not just speed, but predictable, sustained excellence throughout your 5-7 year journey. Your questions deserve answers. Your timeline deserves respect. We've built our reputation on both. " — Susana Yang, Founder & CEO 800+ Clients 4. 8 Google rating 40+ Nationalities IMC-Certified Experts EXCELLENT Based on 26 reviews Posted on Jayz Chen Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 从4月15日签订合同，到7月28日完成提交，三个多月的时间里，你们团队的专业和快速响应让人印象深刻！非常感谢！ 虽然我们素未谋面，但是你们的服务的确打消了我的顾虑，也庆幸当初选择了本地团队，尤其是很幸运的选择了the golden portugal。 在整个申请过程中，尤其是繁琐的资料准备中，特别感谢Esther，她总是特别耐心、及时的回复各种问题，以及协调基金公司。 律师服务方面，除了一次视频外，目前直接接触不多，但是有些工作应是通过Esther联系进行的，感觉还是专业和高效的。 基金选择方面，你们提供的list还是蛮多的。 整体非常满意，期待在葡萄牙见。 Posted on 小林 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 今年5月開始和Susana聯繫申辦葡萄牙黃金簽證，當月Susana的團隊就幫我申請到NIF，6月完成基金申購，7月送件GV application。這個月初收到通過審查的通知，並安排隔年到葡萄牙按指紋。這一切都比我原本預期的還要快許多! Susana提供的基金選擇相當多元，有詳細的文字和影片介紹，還可以直接和基金經理人溝通，讓我可以在比較許多支基金後做出選擇~ Esther對申辦流程相當清楚，非常細心且有耐心，相關問題都可以從她那邊得到迅速的回應! Otavio提供清楚的法律解釋，有專業律師提供支持讓我比較放心委託他們處理! 很高興我是選擇The Golden Portugal這樣的專業團隊，我推薦任何想申辦葡萄牙黃金簽證的人都先跟Susana談談~ Posted on M W Trustindex verifies that the original source of the review is Google. We were referred by a friend who had (and is still having) an excellent experience working with The Golden Portugal, and we are so glad to be doing the same. They have been amazing every step of the way, from explaining the entire process, to helping us with all the initial paperwork, setting up our accounts, answering every question, or steering us in the right direction to get our questions answered. They are incredibly responsive, helpful, friendly, professional, and a delight to work with. A special shout out to Romeu, Susana, and Otavio... but you really have a whole team of people looking out for you to ensure the process is handled in a timely and responsible manner. We just got our application in, so we are still early in the process, and there are several more hurdles to come... but we feel like we are in very capable hands, and would strongly recommend The Golden Portugal to anyone looking to do the same. Posted on Ali S Trustindex verifies that the original source of the review is Google. My daughter asked me to assist her in choosing an agent for her application of the Golden Visa to Portugal. After months of searching, we feel rather lucky to come across Susana Yang, CEO of the Golden Portugal, after several failing enquiries with other agents. Many agents have no interest to answer any initial inquiries without receiving a deposit, and are not keen to tell us about the investment funds. Our huge time difference also makes it difficult for online discussion. After we have met Susana at some odd hours, we decided that the Golden Portugal would be the reliable choice. Susana and her Team have been very supportive and responsive along the way. Any initial concerns was addressed by Susana almost instantly with her extensive experience. Post agreement support was excellent with the Account Manager Esther being very on point with the procedures, enquiries, documents etc. Any legal concern, Otavio, being the Head of the Legal Department, would address to it with his expertise advice. Price wise, we find that they are very competitive and affordable, with a timeline provided to us on when payment is due. So far, there has not been any nasty surprise. Their location being in Lisbon Portugal is also an important consideration because the Team can directly check and call up the bank and other Govt agencies for confirmation. I have to say we had issues with our bank initially and Esther was being able to call the branch directly and sort it out. With a few other agencies that we had explored, one was in Singapore, one in UK, and two were in HK. Of course, they all said they had agents in Portugal to handle all the matters with them but this means there would be back and forth correspondence which I can now say, after all the emails and follow ups, time is of the essence in most circumstances, and so location of office is important. We are so grateful that we have found The Golden Portugal and thank you to Susana and her Team for the incredible efficient work that they have done for my daughter. Posted on mc suen Trustindex verifies that the original source of the review is Google. My mother and I have previously enquired with a few agencies regarding the application of the Portugal golden visa and one of them quickly put forward a few unknown funds for us to choose, while another quoted different packages to us without elaborating what these packages included and wanted us to choose before proceeding to talk to us. There was also one whose founder did not seem to have prior experience in the Portuguese visa scheme. When we came across Susana Yang, the CEO of the Golden Portugal, we knew we had found the right agent. Before we started the process, Susana explained to us what would be in store, the procedures and time involved. Possible changes in the GV policies, and most importantly, the funds available. We were provided with a variety of investment funds that we could directly talk to the fund CEOs, managers, or their representatives. When we finally decided to commit, Otavio, the Head of the Legal department had an online discussion with us so that we know what documents would be needed. However, the most impressive personnel was the Account Manager, Esther, who had always been a step ahead in following up what was required and what we would need to do. This has made the process less stressful especially in the opening of bank accounts, submission of govt documents and the subscription of investment funds. Her alacrity is second to none, with super quick responses to all our correspondence, helping us to steer the course of this challenging application smoothly. Now with my application successfully submitted, I am waiting for the biometrics to take place, which I have been warned, would take some time. However, with Esther overseeing the whole process and Otavio giving unwavering legal support whenever it is required, I feel confident that the process would be well facilitated. I had and still have a great experience with the company and I would recommend anyone who is thinking about getting the Portugese Golden visa to at least check out with them , and perhaps compare the services and packages offered by other agents, so that you know what you are getting into and I think you will see the difference. Posted on CM LIN Trustindex verifies that the original source of the review is Google. I feel incredibly fortunate to have found and chosen Susana’s team at The Golden Portugal to assist with my Portuguese Golden Visa application. Navigating a foreign system—especially with the language barrier and Portugal’s often time-consuming administrative processes—can be daunting, but I always felt reassured thanks to their consistent support and responsiveness. I was never left to face things alone. Susana’s team demonstrated great patience and understanding with all my enquiries—whether it was helping me open the bank account of my choice or identifying investment funds aligned with my personal risk profile. They genuinely put themselves in the client’s shoes, and that empathy made a real difference during the more stressful stages of fund selection and application submission. I wholeheartedly recommend The Golden Portugal as the team to entrust with such an important journey. I will certainly return to them for other services when I’m more physically present in Portugal and engaging more deeply with its systems. A sincere thank you to Susana, Otávio, and Esther—I truly appreciate everything you’ve done! Posted on Sh Sh Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Trustworthy with quick response to any questions and problems encountered. Providing professional service at reasonable and transparent price. Posted on HARRY LU Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 优秀的服务，响应很快 Posted on S Yang Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Susana and her team is absolutely a golden team! Verified by Trustindex Trustindex verified badge is the Universal Symbol of Trust. Only the greatest companies can get the verified badge who has a review score above 4. 5, based on customer reviews over the past 12 months. Read more Top 1 Golden Visa Program Portugal Golden Visa EU citizenship without relocating Maintain your life—just 14 days in Portugal every 2 years. Exit Strategy—liquidate your investment after 5 years with permanent residency. Compound Benefits—188 visa-free countries, EU-wide living/working rights, and citizenship for future generations. The only EU Golden Visa that doesn’t require relocation—gain Portuguese citizenship while living anywhere. 0% Tax on Global Income—stay under 183 days in Portugal and pay nothing on worldwide earnings. Timeline: 12 months to Golden Visa → 5 years to permanent residency and citizenship. Portugal Golden Visa Top 1 Citizenship by Investment Program Turkey CBI Fast second passport for global mobility Direct Citizenship Acquisition — You apply as a foreigner, you're approved as a citizen. Zero Stay Requirement Quick Exit — Liquidate your investment after just 3 years Travel Freedom — Visa-free access to 110+ countries The Trade-Off: Turkey citizenship is powerful for travel but doesn't provide EU living/working rights like Portugal. If European residency matters to you, Portugal is the strategic choice. Not ideal for: Long-term European relocation plans. Timeline: 6 months to Citizenship Compare Turkey vs. Portugal Top 1 Relocation Program Portugal D Visas Relocate to Portugal Full-time Three qualifying pathways: D7 (Passive Income), D8 (Digital Nomad), D2 (Entrepreneur). Qualifying income from just €930/month (~$1,000 USD). Full time living in Portugal with validity to live, work, and study (at least 8-9 months per year on average) Travel Freedom — Visa-free access to 110+ countries Timeline: 6 months to temporary visa → 18 months to D Visa → 5 years to permanent residency/citizenship Learn More The New Way of Property Investment for Global Citizens 6% guaranteed return. No hassle Ultimate Flexibility — Live in your apartment for 14 days, rent it 351 days, or any ratio you choose. Adjust based on your lifestyle. True Hands-Off Management — Hotel-grade property management with 24/7 concierge, maintenance, and guest services. Guaranteed rental income whether occupied or not. Lifestyle Perks...

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> 通過葡萄牙、希臘、塞浦路斯、土耳其和匈牙利的黃金簽證，獲得歐盟居留權和公民身份。The Golden Portugal 提供專業歐洲投資移民諮詢，助您成功移居。

- Published: 2025-01-31
- Modified: 2025-11-24
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您的家庭值得擁有更多選擇 預約諮詢 探索葡萄牙黃金簽證 在任何地方生活的自由，作為後備方案的安全保障，世代相傳的全球公民身份... ... 我們讓這一切觸手可及。不是某天，就是現在。 爲什麼全球衆多家庭選擇金葡諮詢 The Golden Portugal 高階顧問本地精耕快速響應人工把關全程相伴 特色風格的精品顧問機構 當大多數移民公司將業務分散於數十個國家時，我們做出了審慎的選擇：我們 90% 的業務專注於葡萄牙黃金簽證。這種專注並非局限——而是一種解放。 關於我們 國際化團隊，本地化深耕 我們的整個團隊都在葡萄牙運作，所有流程均由內部員工親自處理，絕不外包給其他合作夥伴。我們身處申請受理地點，確保服務貼近實際。我們的團隊成員來自四大洲，精通六種語言，讓您能與真正了解您起點與目標的人士合作。 關於我們 高效而不取巧 許多國際客戶在與葡萄牙相關系統打交道時，經常感受到響應緩慢和溝通不暢帶來的困擾。我們為您提供整個申請週期內所有詢問 48 小時內回覆的承諾，並主動提供最新進展，同時由創辦人親自直接跟進，確保您無縫銜接每個環節。 關於我們 全程人工服務 每一份文件審查、每一項法律評估、每一項申請，均由您專屬的律師和客戶經理親自處理。我們不使用 AI 介入審覈，也不委託海外文件加工中心處理。您的案件至關重要，不能交給演算法處理。 關於我們 不止於簽證 大多數顧問機構在您的黃金簽證獲批後便大肆慶祝，然後消失無蹤。我們的服務架構涵蓋整個 5 至 7 年的旅程：居留許可→永久居留→入籍。一個團隊，始終如一。 關於我們 「為什麼我們建立了不同的服務標準」——創辦人寄語  在葡萄牙生活了 7 年後，我親身感受到國際客戶的期待與葡萄牙業務節奏之間的文化落差。當地看似常態的溝通方式——回覆延遲、不明確的時間安排、「請兩週後再來」——對於習慣快節奏商業文化的客戶來說，極為挫折。我們明白：若想真正服務全球家庭，我們不能只待在葡萄牙。我們必須橋接兩個世界——結合葡萄牙行政體系的專業性與國際客戶所期待的快速回應。因此，我們制定了嚴格的服務標準：→ 所有詢問最長 48 小時內回應→ 若有遺漏，直接由執行長親自介入處理多數中介不願公開服務承諾，因為難以穩定達成。我們將運營系統化，致力於可靠性——不只快速，更是在您 5 至 7 年申請旅程中提供持續且穩定的卓越服務。您的問題應當被認真回應，您的時間應當被充分尊重。我們的聲譽，正是建立於這些堅持之上。Susana Yang，金葡諮詢創辦人暨執行長 客戶超過 800 个家庭 谷歌好评 4. 8 分 客戶來自40 多個國家 IMC 認證專家 EXCELLENT Based on 26 reviews Posted on Jayz Chen Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 从4月15日签订合同，到7月28日完成提交，三个多月的时间里，你们团队的专业和快速响应让人印象深刻！非常感谢！ 虽然我们素未谋面，但是你们的服务的确打消了我的顾虑，也庆幸当初选择了本地团队，尤其是很幸运的选择了the golden portugal。 在整个申请过程中，尤其是繁琐的资料准备中，特别感谢Esther，她总是特别耐心、及时的回复各种问题，以及协调基金公司。 律师服务方面，除了一次视频外，目前直接接触不多，但是有些工作应是通过Esther联系进行的，感觉还是专业和高效的。 基金选择方面，你们提供的list还是蛮多的。 整体非常满意，期待在葡萄牙见。 Posted on 小林 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 今年5月開始和Susana聯繫申辦葡萄牙黃金簽證，當月Susana的團隊就幫我申請到NIF，6月完成基金申購，7月送件GV application。這個月初收到通過審查的通知，並安排隔年到葡萄牙按指紋。這一切都比我原本預期的還要快許多! Susana提供的基金選擇相當多元，有詳細的文字和影片介紹，還可以直接和基金經理人溝通，讓我可以在比較許多支基金後做出選擇~ Esther對申辦流程相當清楚，非常細心且有耐心，相關問題都可以從她那邊得到迅速的回應! Otavio提供清楚的法律解釋，有專業律師提供支持讓我比較放心委託他們處理! 很高興我是選擇The Golden Portugal這樣的專業團隊，我推薦任何想申辦葡萄牙黃金簽證的人都先跟Susana談談~ Posted on M W Trustindex verifies that the original source of the review is Google. We were referred by a friend who had (and is still having) an excellent experience working with The Golden Portugal, and we are so glad to be doing the same. They have been amazing every step of the way, from explaining the entire process, to helping us with all the initial paperwork, setting up our accounts, answering every question, or steering us in the right direction to get our questions answered. They are incredibly responsive, helpful, friendly, professional, and a delight to work with. A special shout out to Romeu, Susana, and Otavio... but you really have a whole team of people looking out for you to ensure the process is handled in a timely and responsible manner. We just got our application in, so we are still early in the process, and there are several more hurdles to come... but we feel like we are in very capable hands, and would strongly recommend The Golden Portugal to anyone looking to do the same. Posted on Ali S Trustindex verifies that the original source of the review is Google. My daughter asked me to assist her in choosing an agent for her application of the Golden Visa to Portugal. After months of searching, we feel rather lucky to come across Susana Yang, CEO of the Golden Portugal, after several failing enquiries with other agents. Many agents have no interest to answer any initial inquiries without receiving a deposit, and are not keen to tell us about the investment funds. Our huge time difference also makes it difficult for online discussion. After we have met Susana at some odd hours, we decided that the Golden Portugal would be the reliable choice. Susana and her Team have been very supportive and responsive along the way. 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When we came across Susana Yang, the CEO of the Golden Portugal, we knew we had found the right agent. Before we started the process, Susana explained to us what would be in store, the procedures and time involved. Possible changes in the GV policies, and most importantly, the funds available. We were provided with a variety of investment funds that we could directly talk to the fund CEOs, managers, or their representatives. When we finally decided to commit, Otavio, the Head of the Legal department had an online discussion with us so that we know what documents would be needed. However, the most impressive personnel was the Account Manager, Esther, who had always been a step ahead in following up what was required and what we would need to do. This has made the process less stressful especially in the opening of bank accounts, submission of govt documents and the subscription of investment funds. 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I will certainly return to them for other services when I’m more physically present in Portugal and engaging more deeply with its systems. A sincere thank you to Susana, Otávio, and Esther—I truly appreciate everything you’ve done! Posted on Sh Sh Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Trustworthy with quick response to any questions and problems encountered. Providing professional service at reasonable and transparent price. Posted on HARRY LU Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 优秀的服务，响应很快 Posted on S Yang Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Susana and her team is absolutely a golden team! Verified by Trustindex Trustindex verified badge is the Universal Symbol of Trust. Only the greatest companies can get the verified badge who has a review score above 4. 5, based on customer reviews over the past 12 months. Read more 排名第一的黃金簽證計劃：葡萄牙黃金簽證 通往歐盟公民身份最靈活的途徑 為何 85% 的客戶選擇此方案而非其他項目： 維持原有生活節奏，每兩年僅需在葡萄牙停留 14 天。 靈活退出機制，5 年後獲得永久居留權即可變現投資。 複合效益，暢遊 188 個免簽國家，享有歐盟範圍內居住及工作權利，且公民身份可傳承後代。 唯一無需實際遷居的歐盟黃金簽證，您可在世界任何地方生活的同時獲得葡萄牙公民身份。 全球收入零稅負，每年在葡停留不超過 183 天，全球所得無需繳稅。 時間軸 12 個月獲得黃金簽證 → 5 年獲得永久居留權及公民身份。 探索葡萄牙黃金簽證計劃 投資入籍計畫第一名 —— 土耳其 CBI 快速的第二護照，提升全球流動性 直接取得公民身份 — 以外國人身分申請，獲批成為公民。 零居住要求 快速退出 — 投資僅三年後即可清算 旅行自由 — 免簽前往 110 多個國家 權衡 土耳其護照在旅行方面非常有利，但不像葡萄牙護照那樣提供在歐盟居住/工作的權利。如果歐洲居留對您而言很重要，葡萄牙是更具策略性的選擇。 不適合 長期歐洲移居計畫。 時間軸 6 個月取得公民身份 比較土耳其與葡萄牙 排名第一的移居計劃：葡萄牙 D 簽證 全職移居葡萄牙 三條合格途徑：D7（被動收入）、D8（數位遊牧）、D2（創業者）。 合格收入僅需每月 €930（約 1,000 美元）。 全職居住於葡萄牙，具備居住、工作與學習的有效資格（平均每年至少居住 8‑9 個月）。 時間軸 6 個月取得臨時簽證 → 18 個月取得臨時居留卡 → 5 年取得永久居留/公民身份 瞭解更多 全球公民的全新房地產投資方式 通往歐盟公民身份最靈活的途徑 為何 85% 的客戶選擇此方案而非其他項目： 極致靈活性 — 您可自由決定在公寓居住14天，餘下351天出租，或根據生活方式靈活調整入住與出租的比例。 真正無憂托管 — 提供酒店級物業管理，包含全天候24小時禮賓服務、維護與客戶支持。不論房屋是否出租，均保證租金收益。 生活特權 — 您的投資同時也是住宿資產，可憑此在安多（Ando）集團位於里斯本、波爾圖及伊斯坦布爾的其他物業入住，打造專屬於您的歐洲多地短居網絡。 融資方案 — 最多可獲得購房價值70%的抵押貸款支持。 探索房地產投資項目 準備好展開您的移民之旅了嗎？ 立即預約專屬保密諮詢。首次通話內容包括： 了解您的具體情況、目標與時間安排 為您規劃可行的申請路徑（通常不止一種選擇） 全程無壓力，無需承擔任何義務，並確保 100% 資訊保密 從您聯繫我們的第一刻起，您的資訊即受到律師-客戶保密權的全面保護。 預約三十分鐘免費諮詢 聯繫您的專屬簽證顧問 關注我們的中文社交媒體，隨時獲取最新資訊 相關文章 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 通过葡萄牙、希腊、土耳其和匈牙利的黄金签证，获得欧盟居留权和公民身份。The Golden Portugal 提供专业欧洲移民咨询，助您成功移居。

- Published: 2025-01-31
- Modified: 2025-11-20
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葡萄牙黄金签证——您的欧洲门户 预约咨询 探索葡萄牙黄金签证 专家主导的全方位移民谘询服务，已助力800+家庭成功移民 全球投资移民领域的卓越典范 有别于提供多国项目、案件经理频繁更换、顾问经验泛泛的中介机构，我们从第一天起就为每位客户配备专注于葡萄牙黄金签证的专属法律顾问和客户经理。 关于我们 客户超过800 人 投资总额超过1 亿欧元 客户来自40 多个国家 葡萄牙黄金签证成功率达 100% 什么是黄金签证 黄金签证是一种投资移民计划，允许非欧盟国籍的人士透过符合条件的投资，在一些欧洲国家取得合法居留权，甚至有机会申请公民身份。这类计划在全球投资者中非常受欢迎，通过投资基金、购买房产、创业或入股公司等方式，提供了便捷的信道让您在欧洲生活。葡萄牙、希腊等国因其弹性的条件、适合家庭的政策，以及通往更宽广欧盟市场的便利，成为投资者首选。 欧洲投资移民好处 快速获取欧盟护照享受欧盟 27 个国家的居住、工作与学习权利。 全家受益您的家人包括配偶和子女一同受益，获得欧盟永居或欧盟公民资格。 多元化投资选择除了房地产，还有企业投资、基金投资等多种选择，满足不同投资者的需求。 葡萄牙黄金签证 申请葡萄牙黄金签证是获得欧盟护照及欧盟公民身份最直接的途径。在众多欧洲移民国家中，葡萄牙移民门槛最低，逗留时间只需 5 年（每 2 年 14 天）、居留证容许工作和提供免税的基金投资优惠。 投资金额︰ €50 万基金投资 居住要求︰无需长居，每 2 年停留 14 天。持卡 5 年后可申请永久居留权及符合条件后申请公民身份 签证优势︰ 属于欧盟及申根国家 创业和工作许可 享受居留福利，如公共医疗和教育 受抚养人 — 配偶、子女和父母 了解更多 探索您的完美移民计划：葡萄牙是您理想的移民国家吗？ 立即免费测试最适合您的签证选择 立刻参加测试 联系签证顾问 申请 D 签证 D2 签证 ‐ 企业家创业 想要在葡萄牙开办企业或者创业吗？我们将全程协助您开创立公司、税号、银行账号、签证、居留卡等相关事宜。赶快联系我们吧。 了解更多 D7 签证 ‐ 被动收入 轻松获得您的 D7 签证。从开立税号、银行账户、文档翻译到提交签证等，我们协助处理所有事情。准备开始您的移民之旅吗？今日联系我们吧！ 了解更多 D8 签证 ‐ 数字游民 准备好在葡萄牙远程办公吗？我们将指导您完成申请 D8 签证的每一步，包括税号、银行账户的申请和文档处理。现在就开始吧！ 了解更多 客户评价 "非常感谢 Susana 和她的团队在黄金签证办理过程中给予的专业且及时的支持。他们的服务在透明度和专业水平上都非常出色，尤其相比中国大陆的相关机构更胜一筹。Susana 对政策和资金的深厚了解帮助我们顺利选择了合适的律师和投资方案。而且，他们的服务费用也非常合理！"Gavi Shaw"这是一个非常专业的团队，积极协助安排基金经理的面谈，帮助办理税号（NIF）申请，开设本地银行账户，并且对各种问题都能快速回应。"Pei-Chien YU Victor"与金葡咨询合作的体验非常好。他们专业且反应迅速，始终紧密跟进我们的案件。我们非常推荐他们处理整个移民流程，包括办理 NIF、开设银行账户、投资方案、法律和税务服务。他们提供的是一站式全方位服务，并且后续跟进非常细致周到！"Sally Chan"我比较过多家服务，金葡咨询是性价比最高的。尽管价格优惠，他们的服务依然非常出色。在不到两个月的时间里，他们帮我顺利完成了从银行开户、基金选择到签证申请的整个流程。每个环节他们都反应迅速且专业知识丰富，还帮我推荐了几只优质基金。我期待着和他们一起完成我的黄金签证之旅。"Douglas Moore"感谢金葡咨询，我家人的移民过程非常顺利，几乎没有任何压力。他们对客户满意度的高度重视和丰富的专业经验令人钦佩。"Henry Simmons"Susana 和她的团队非常专业，且非常乐于助人。衷心祝愿他们未来一切顺利。"Karim Attallah“衷心感谢金葡咨询、Susana 以及她的团队！他们专业且反应迅速，让整个申请流程非常顺畅。而且，所有费用都公开透明，令人放心。”SY Yeong"金葡咨询在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe +国家 +家庭 %成功率 相关文章 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> Bem-vindo ao The Golden Portugal! Oferecemos consultoria Golden Visa Portugal especializada e soluções completas para sua jornada de imigração. Nosso objetivo é orientar você para garantir seu Golden Visa Portugal e, futuramente, o passaporte europeu.

- Published: 2025-01-31
- Modified: 2025-10-30
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Golden Visa UE: Principais Programas para Investidores Bem-vindo ao The Golden Portugal! Oferecemos consultoria Golden Visa Portugal especializada e soluções completas para sua jornada de imigração. Nosso objetivo é orientar você para garantir seu Golden Visa Portugal e, futuramente, o passaporte europeu. Com nossa assessoria, você pode se mudar para algumas das cidades mais desejadas da Europa com segurança e planejamento. Países como Portugal, Espanha, Grécia e Chipre oferecem programas Golden Visa 2025, que possibilitam obter residência na União Europeia e cidadania europeia por meio de investimentos em imóveis ou outros ativos. Agende uma consulta agora e descubra como aplicar Golden Visa Portugal com rapidez e eficiência. Fale Conosco Benefícios do Golden Visa Europeu Portugal Golden Visa O Portugal Golden Visa é uma das rotas mais acessíveis para residência e cidadania na Europa. Solicitar o visto residência por investimento Portugal é considerado o caminho mais rápido para obter um passaporte europeu. Entre os países que oferecem este tipo de programa, Portugal tem os requisitos mais atrativos em 2025: Investimento qualificado: a partir de € 500. 000 em fundos de investimento aprovados. Requisitos de residência: estadia mínima de apenas 14 dias a cada 2 anos. Após 5 anos, é possível solicitar residência permanente ou cidadania. Benefícios do Golden Visa Portugal: Parte da UE e da Área Schengen Permissão para empreender e trabalhar Acesso ao sistema de saúde e educação pública Inclusão de dependentes (cônjuge, filhos e pais) Se você busca golden visa UE Portugal com o melhor custo-benefício, esta é a sua oportunidade. Veja Seu Resultado FREE QUIZ: Portugal é a opção certa como sua segunda casa/segunda opção de passaporte? Responda algumas perguntas e verifique imediatamente qual opção de visto é mais adequada para você. Visto D7 Portugal: Renda Passiva O visto D7 Portugal é perfeito para aposentados e pessoas com rendimentos passivos estáveis. Nossa equipe cuida de todo o processo: Solicitação de NIF e abertura de conta bancária Preparação e envio do pedido de visto Acompanhamento de cada etapa até sua chegada a Portugal Quer saber como aplicar visto D7 com segurança? Conte com nossa consultoria Golden Visa Portugal para acelerar o processo e evitar erros. Visto D8 Portugal: Nômade Digital O visto D8 Portugal nómade digital requisitos é ideal para quem trabalha remotamente e deseja viver em um dos países mais seguros da Europa. Nosso serviço inclui: Orientação completa sobre como aplicar visto D8 Abertura de conta bancária e emissão do NIF Apoio na organização dos documentos exigidos Com o visto D8 Portugal, você poderá residir legalmente, manter sua atividade profissional remota e aproveitar a qualidade de vida do país. Programas Golden Visa 2025 O Portugal Golden Visa tem diferentes modalidades: Fundos de investimento: mínimo de 500. 000€ Criação de emprego: pelo menos 10 postos de trabalho Investigação científica: doação a instituições de I&D Estes programas Golden Visa 2025 são ideais para quem procura diversificar o investimento na UE. Por que Escolher a The Golden Portugal Especialistas em programas Golden Visa 2025 Experiência em visto residência por investimento Portugal, D7 visa Portugal e visto D8 Portugal Suporte em todas as etapas, desde o planejamento até a obtenção da cidadania Agende sua consultoria hoje mesmo e dê o primeiro passo para viver legalmente na Europa. O Que Nossos Clientes Dizem "Um grande agradecimento à Susana e sua equipe pelo suporte profissional e ágil durante o processo do Golden Visa. O serviço deles é incomparável em transparência e profissionalismo, especialmente em comparação com instituições na China continental. 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Me ajudaram a concluir todo o processo, desde a abertura da conta bancária até a seleção de fundos e a solicitação do visto, em menos de dois meses. Em todas as etapas, foram prestativos e muito bem informados. Me conectaram a alguns fundos excelentes. Estou ansioso para concluir minha jornada do Golden Visa com eles. Se quiser, posso criar uma versão"Douglas Moore"Graças à The Golden Portugal, o processo de imigração da minha família foi tranquilo e sem estresse. O comprometimento deles com a satisfação do cliente e a expertise na área são dignos de elogio. ". Henry Simmons"Susana e sua equipe são muito profissionais e prestativos. Desejo a eles todo o sucesso. "Karim Attallah"Obrigado à The Golden Portugal, Susana e sua equipe! Eles são prestativos e respondem rapidamente, tornando o processo de solicitação muito tranquilo. Além disso, todas as taxas são transparentes. "SY Yeong"A The Golden Portugal fez uma grande diferença na minha aplicação para o visto D7 de Portugal. Já estou em Lisboa. "Gao Junzhe +países atendidos Mais de Famílias para Portugal Golden Visa %Taxa de sucesso

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- Published: 2025-01-29
- Modified: 2025-01-30
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- Published: 2025-01-29
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- Published: 2025-01-15
- Modified: 2025-07-18
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/videos-and-docs-for-d-visa-package/
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非常感謝您的訂購！ 以下是確保您順利申請 D 簽證的所有必要資訊。如果您需要任何協助或希望尋求其他服務，例如申請 NIF 或開立銀行帳戶，請隨時與我們聯絡info@thegoldenportugal. com. 我們在此提供協助！ 視訊 1 - 核對表說明 - 每項要求的詳細說明。 https://embed. wave. video/dsoifTz05Sk1gTN3 2 - 時間表說明 - 每個步驟的細目及預期等待時間 https://embed. wave. video/v83HDQLdrmuYUhOb 3 - H如何預約– 取得 VFS 或領事館預約的指導 https://embed. wave. video/5z49OGoOj6dOPrQR 下載文件 1. 決定您的理想簽證 下載 2. D 類簽證的優點和要求 下載 3. 您的詳細申請時間表 下載 4. D7 D8 簽證申請文件核對表 D7 被動收入簽證核對表 D8 數位遊牧簽證清單 5. 領事館所需的正式表格 下載1 下載 2 下載 3 下載 4 下載 5 下載 6 6. 模版 下載

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- Published: 2025-01-14
- Modified: 2025-01-15
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- Published: 2024-11-15
- Modified: 2025-06-04
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您已准备好为您的家人在葡萄牙开创一个更加光明且稳定的未来，但复杂的签证流程不应成为实现这一梦想的障碍。每个人都应该有机会生活在一个自由、安全和更美好的国家生活。 若缺乏正确的指南，申请过程中的任何小错误都可能导致高昂的延误费用，甚至使您整个移居葡萄牙的计划面临风险。如果可以从一开始让我们经验丰富的法律团队从旁协助指引你，确保每一项步骤都正确无误，那你为什么要冒这个险呢？ 我们的全方位一站式法律服务套餐绝对是您享受无缝、无忧地为你和家人取得葡萄牙居留权的最佳方桉。我们将从头到尾协助你处理申请过程的每个环节，提供专业的指引与支持。 现在起，不用再为繁琐的文件和法律条文而苦恼。透过我们的全方位一站式法律服务套餐，从签证申请到您在葡萄牙建立新生活的每个细节，我们都将会为您妥善处理，让您专注于真正重要的事。 获取全方位服务 全方位套餐服务包含: 初步咨询与居留摘要概览 NIF（税务识别号码）申请、NIF 密码申请 + 首年税务代表服务 在葡萄牙居住满 183 天后的税务居民声明 协助开立银行帐户 协助 VFS/领事馆的面试预约 如有需要，可协助将文件从英文翻译成葡萄牙语 协助寻找住宿 法律咨询服务，包括： 申请过程有需要时可与您的律师进行视频咨询 个人准备文件清单 文件的认证 申请所需的文件分析 租赁协议准备或审核 律师陪同您参加 AIMA 的预约 专属律师与客户旅程专员，提供您客制化的所需和每一阶段的持续跟进及协助 获取全方位服务！ 我们为何与众不同? 我们的全方位一站式法律服务套餐能有效加速您的签证申请流程。我们有客户在签署合约后 3 个月内便能获得 120 天的临时签证，即使是来自中国、美国等需求量大的国家也不例外。相比之下，单独处理申请往往会导致流程延误和备感压力。 我们经验丰富的律师团队已成功协助无数家庭在短短几个月内获得葡萄牙居留权。想像一下，当您抵达葡萄牙时，您的签证已获批，银行帐户已开立，您的新生活皆已准备就绪。 体验我们全方位一站式法律谘询服务，让您在更快速、有效率、毫无压力的情况下取得您葡萄居留签证。 现在立刻行动—您在葡萄牙的未来比想像中更近！ 由于签证高需求的情况下，签证处理时间不断增长，越早开始，您就能越早实现您在葡萄牙的理想生活。立即联系我们，确保您的申请不会被延误，开始为您和家人打造憧憬向往的生活。 为欢庆自助 DIY 套餐的推出，我们特别加码推出全方位服务套餐 20% 的折扣优惠，有效期至 2024 年 11 月 30 日止。 客戶推荐分享 "非常感谢 Susana 和她的团队在黄金签证办理过程中给予的专业且及时的支持。他们的服务在透明度和专业水平上都非常出色，尤其相比中国大陆的相关机构更胜一筹。Susana 对政策和资金的深厚了解帮助我们顺利选择了合适的律师和投资方案。而且，他们的服务费用也非常合理！"Gavi Shaw"这是一个非常专业的团队，积极协助安排基金经理的面谈，帮助办理税号（NIF）申请，开设本地银行账户，并且对各种问题都能快速回应。"Pei-Chien YU Victor"与金葡咨询合作的体验非常好。他们专业且反应迅速，始终紧密跟进我们的案件。我们非常推荐他们处理整个移民流程，包括办理 NIF、开设银行账户、投资方案、法律和税务服务。他们提供的是一站式全方位服务，并且后续跟进非常细致周到！"Sally Chan"我比较过多家服务，金葡咨询是性价比最高的。尽管价格优惠，他们的服务依然非常出色。在不到两个月的时间里，他们帮我顺利完成了从银行开户、基金选择到签证申请的整个流程。每个环节他们都反应迅速且专业知识丰富，还帮我推荐了几只优质基金。我期待着和他们一起完成我的黄金签证之旅。"Douglas Moore"感谢金葡咨询，我家人的移民过程非常顺利，几乎没有任何压力。他们对客户满意度的高度重视和丰富的专业经验令人钦佩。"Henry Simmons"Susana 和她的团队非常专业，且非常乐于助人。衷心祝愿他们未来一切顺利。"Karim Attallah“衷心感谢金葡咨询、Susana 以及她的团队！他们专业且反应迅速，让整个申请流程非常顺畅。而且，所有费用都公开透明，令人放心。”SY Yeong"金葡咨询在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe 全方位一站式法律服务套餐常见问题解答

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- Published: 2024-11-15
- Modified: 2025-06-04
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/d-visas-full-service/
- Tags: 繁體
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您已準備好為您的家人在葡萄牙開創一個更加光明且穩定的未來，但複雜的簽證流程不應成為實現這一夢想的障礙。每個人都應該有機會生活在一個自由、安全和更美好的國家生活。 若缺乏正確的指南，申請過程中的任何小錯誤都可能導致高昂的延誤費用，甚至使您整個移居葡萄牙的計劃面臨風險。如果可以從一開始讓我們經驗豐富的法律團隊從旁協助指引你，確保每一項步驟都正確無誤，那你為什麼要冒這個險呢？ 我們的全方位一站式法律服務套餐絕對是您享受無縫、無憂地為你和家人取得葡萄牙居留權的最佳方案。我們將從頭到尾協助你處理申請過程的每個環節，提供專業的指引與支持。 現在起，不用再為繁瑣的文件和法律條文而苦惱。透過我們的全方位一站式法律服務套餐，從簽證申請到您在葡萄牙建立新生活的每個細節，我們都將會為您妥善處理，讓您專注於真正重要的事。 獲取全方位服務 全方位套餐服務包含: 初步諮詢與居留摘要概覽 NIF（稅務識別號碼）申請、NIF 密碼申請 + 首年稅務代表服務 在葡萄牙居住滿 183 天後的稅務居民聲明 協助開立銀行帳戶 協助 VFS/領事館的面試預約 如有需要，可協助將文件從英文翻譯成葡萄牙語 協助尋找住宿 法律諮詢服務，包括： 申請過程有需要時可與您的律師進行視訊諮詢 個人準備文件清單 文件的認證 申請所需的文件分析 租賃協議準備或審核 律師陪同您參加 AIMA 的預約 專屬律師與客戶旅程專員，提供您客製化的所需和每一階段的持續跟進及協助 獲取全方位服務！ 我們為何與眾不同? 我們的全方位一站式法律服務套餐能有效加速您的簽證申請流程。我們有客戶在簽署合約後 3 個月內便能獲得 120 天的臨時簽證，即使是來自中國、美國等需求量大的國家也不例外。相比之下，單獨處理申請往往會導致流程延誤和備感壓力。 我們經驗豐富的律師團隊已成功協助無數家庭在短短幾個月內獲得葡萄牙居留權。想像一下，當您抵達葡萄牙時，您的簽證已獲批，銀行帳戶已開立，您的新生活皆已準備就緒。 體驗我們全方位一站式法律諮詢服務，讓您在更快速、有效率、毫無壓力的情況下取得您葡萄居留簽證。 現在立刻行動—您在葡萄牙的未來比想像中更近！ 由於簽證高需求的情況下，簽證處理時間不斷增長，越早開始，您就能越早實現您在葡萄牙的理想生活。立即聯繫我們，確保您的申請不會被延誤，開始為您和家人打造憧憬嚮往的生活。 為歡慶自助 DIY 套餐的推出，我們特別加碼推出全方位服務套餐 20% 的折扣優惠，有效期至 2024 年 11 月 30 日止。 客戶推薦分享 "非常感謝 Susana 和她的團隊在黃金簽證辦理過程中給予的專業且及時的支援。他們的服務在透明度和專業水平上都非常出色，尤其相比中國大陸的相關機構更勝一籌。Susana 對政策和資金的深厚瞭解幫助我們順利選擇了合適的律師和投資方案。而且，他們的服務費用也非常合理！"Gavi Shaw"這是一個非常專業的團隊，積極協助安排基金經理的面談，幫助辦理稅號（NIF）申請，開設本地銀行帳戶，並且對各種問題都能快速回應。"Pei-Chien YU Victor"與金葡諮詢合作的體驗非常好。他們專業且反應迅速，始終緊密跟進我們的案件。我們非常推薦他們處理整個移民流程，包括辦理 NIF、開設銀行帳戶、投資方案、法律和稅務服務。他們提供的是一站式全方位服務，並且後續跟進非常細緻周到！"Sally Chan"我比較過多家服務，金葡諮詢是性價比最高的。儘管價格優惠，他們的服務依然非常出色。在不到兩個月的時間裡，他們幫我順利完成了從銀行開戶、基金選擇到簽證申請的整個流程。每個環節他們都反應迅速且專業知識豐富，還幫我推薦了幾隻優質基金。我期待著和他們一起完成我的黃金簽證之旅。"Douglas Moore"感謝金葡諮詢，我家人的移民過程非常順利，幾乎沒有任何壓力。他們對客戶滿意度的高度重視和豐富的專業經驗令人欽佩。"Henry Simmons"Susana 和她的團隊非常專業，且非常樂於助人。衷心祝願他們未來一切順利。"Karim Attallah“衷心感謝金葡諮詢、Susana 以及她的團隊！他們專業且反應迅速，讓整個申請流程非常順暢。而且，所有費用都公開透明，令人放心。”SY Yeong"金葡諮詢在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe 全方位一站式法律服務套餐常見問題解答

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- Published: 2024-11-09
- Modified: 2024-11-09
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- Published: 2024-11-06
- Modified: 2024-11-07
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Thank you for your purchase! Our team will reach out shortly to request some specific information and documents to begin your process. If you need assistance in the meantime, feel free to contact us at info@thegoldenportugal. com

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- Published: 2024-11-06
- Modified: 2024-11-06
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> Simplify your relocation journey with our Portugal D7 & D8 Visa DIY package. Expert guidance, forms, and templates at your fingertips.

- Published: 2024-10-31
- Modified: 2025-10-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/dvisa-diy/
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Portugal D Visa DIY Package : Your Ultimate Application Guide As globalization opens up new avenues for mobility, the trend of relocation is on the rise. Retirees, digital nomads, entrepreneurs, and other freelancers are actively seeking their ideal lifestyles. Portugal, with its pleasant climate, healthy community environment, and rich cultural experiences, has become a top destination for those looking to relocate. If you are planning to move to Portugal, you might feel lost and the question remains : How to apply for a D visa in Portugal? What is the requirement? Which Portugal visa is right for me?   The “Portugal D Visa DIY Package” from Golden Portugal, simplifies the process for those wishing to relocate to Portugal. This kit provides detailed checklists for the D7 (Passive Income Visa) and D8 ( Digital Nomad Visa) visas, outlining required documentation, visa selection guidance, and formal instructions for application. With an emphasis on providing reliable information, it ensures you are well-prepared to navigate the visa application process. Secure your comprehensive "Portugal D Visa DIY Package” and confidently navigate your D visa application! Get the DIY Package The Benefits of Portugal D Visa DIY Package The "Portugal D Visa DIY Package" offers detailed step-by-step guidance, covering every aspect of the visa application process. Here are the benefits: Comprehensive Process Understanding  The DIY plan provides clear instructions, in-depth video tutorials, the document templates and checklists for Portugal D7/D8 visa, helping you understand the application requirements thoroughly and navigate the entire process. Up-to-date Information Stay informed with the latest policies and D visa requirements to ensure your application meets current standards. Avoid common mistakes that could lead to delays or visa refusals. Time-Saving With reliable and comprehensive self-help visa tutorials provided by a professional immigration company, you save time that would otherwise be spent sifting through online information. Get the DIY Package What Will You Get With Portugal D Visa Diy Package 1 – Determining Your Ideal Visa Understanding Visa Options: Learn about the key distinctions between D visas, with a focus on the D7 (Passive Income) Visa and D8 (Digital Nomad) Visa, to find the one that aligns with your lifestyle and career aspirations. Learn More 2 – D Visa Benefits and Requirements Exploring Visa Advantages: Gain an in-depth understanding of the benefits, eligibility criteria, and requirements for the D7/D8 Visa. This section will help you decide if these visas are the right fit for your unique circumstances. Learn More 3 - Your Detailed Application Roadmap Simplified Process: This package includes a comprehensive, step-by-step guide that demystifies the visa application process. With detailed instructions at each stage, you'll minimize confusion, reduce the risk of errors, and manage expectations effectively. Learn More 4 - Process Flow and Timeline Visualize Your Journey: Use our detailed flow chart and timeline to visualize your entire visa journey. This tool helps you plan your actions, manage expectations, and stay on track throughout the application process. Learn More 5 - Document Checklist for D7/D8 Visa Application Organized Documentation: A complete list of all necessary documents, organized by category, ensuring you have everything required for a seamless application process, minimizing the risk of delays. Learn More 6 - Official Forms Required by the Consulate All-Inclusive Forms: Access a full set of official forms needed for your visa applications, making the process straightforward and hassle-free.   Learn More 7 - Customizable Templates Tailored to Your Needs: Receive a template for your motivation letter that can be tailored to your unique situation, ensuring your application stands out. Learn More 8 - Video Coaching Series Expert Guidance: Our immigration lawyers provide visual tutorials covering: Video 1: Checklist Explanation – A detailed description of each requirement. Video 2: Timeline Explanation – A breakdown of each step and expected waiting periods. Video 3: How to Book an Appointment – Guidance on securing an appointment at VFS or the Consulate. Learn More Click here to learn more about D7 and Digital Nomad Visa (D8). Click here to see which D Visa is most suitable for you. How to Acquire the Portugal's D Visa DIY Package Step 1: Secure Your Package Online Purchase: Acquire your package online by visiting our website. Step 2: Unlock Your DIY Visa Toolkit After completing your purchase, you will receive the materials via email. Any updates to the materials within 12 months of purchase will also be sent to you. Step 3: Enhance Your Application with Expert Support Optional Add-On Services: Should you require further assistance, choose from our cost-effective add-ons: 30-Minute Legal Consultation: Speak directly with a lawyer for personalized advice. Document Review: Ensure your documents meet all requirements with our professional analysis. Banking and Tax ID Setup: Get help in establishing a bank account and obtaining your tax ID in Portugal. Get DIY Package What our clients say "A big thanks to Susana and her team for their professional and responsive support during the Golden Visa process. Their service is unmatched in transparency and professionalism, especially compared to institutions in mainland China. Susana’s expertise in policies and funds was invaluable in helping us choose the right lawyer and investment. Plus, their service fees are affordable! "Gavi Shaw"Very professional team: active support in arranging fund managers' interview, NIF application, opening a local bank account and rapid response on questions. "Pei-Chien YU Victor"Great experience with The Golden Portugal. Very professional, responsive, follow up closely with our case. Would definitely recommend them for the whole immigration process, from getting NIF, bank account opening, investment options, legal services, and tax services. A full package and great follow thru! "Sally Chan"I looked at other services, and The Golden Portugal was the most affordable by far. Even so, they excelled. They helped me complete the entire process, from bank account to fund selection to visa application, in under two months. At all steps, they were responsive and knowledgeable. They hooked me up with some excellent funds. I look forward to completing my Golden Visa journey with them. "Douglas Moore"Thanks to The Golden Portugal, my family's immigration process was smooth and stress-free. Their commitment to client satisfaction and expertise in the field are commendable". Henry Simmons"Susana and her team are very professional and helpful. Wishing them all the best. "Karim AttallahThanks for the Golden Portugal, Susana & her team ! They are helpful & responsive & making the application process very smooth. Plus all charges are transparent. SY Yeong"The Golden Portugal made a real difference in my Portugal D7 Visa application. I'm in Lisbon already. "Gao Junzhe Early Bird Advantage: Secure Your Savings Our Portugal D Visa DIY Package is your solution to a hassle-free application, saving you both the expense of legal fees and the countless hours you'd otherwise spend deciphering conflicting online information. It's your comprehensive toolkit, providing all the accurate guidance, official forms, and customizable templates you need to confidently navigate your visa journey, eliminating the need for endless research and ensuring you can manage your application with ease. Get the Complete D Visa DIY Package for Only €99 Get the DIY Package Not Interested in DIY? We Offer Comprehensive Portugal D Visa Services Don't want to handle the application yourself? Frustrated by the complex process? Our Comprehensive Portugal D Visa Service is the perfect solution. From start to finish, your dedicated lawyer and client manager will manage every detail of your application. With our professional service, you'll secure your D Visa and residency in Portugal faster. Many clients receive a temporary 120-day visa within just three months of starting the process. Enjoy a stress-free experience and focus on your new life in Portugal. Explore our full-service lawyer assistance now! Let us take care of all the visa formalities for you. Get Assistance FAQ

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> Golden Portugal offers services to simplify your Portugal move—from document help to bank setup, we support every step for a seamless transition.

- Published: 2024-10-31
- Modified: 2024-12-18
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Our Services At The Golden Portugal, our dedicated team offers hands-on support throughout your entire process, serving you remotely wherever you are. With direct email access to our team, you can get guidance on steps, document requirements, and any challenges you encounter along the way. *Enjoy a 10% discount on your second product purchase! Visa DIY Package Stop wasting time and effort searching for answers. Our D Visa DIY Package gives you everything you need to confidently apply for your Portuguese visa yourself. 99€ ORDER NOW NIF Application Assistance NIF (Portuguese Tax ID), as one of the most fundamental documents to start any residency of visa application, is essential. Easily obtain your NIF and password remotely with our help. 200€ ORDER NOW Bank Account Opening Open a Portuguese bank account remotely. We will introduce you to bank managers to get your bank account opened. Our dedicated service streamlines the setup process. 350€ ORDER NOW What our clients say "The Golden Portugal made a real difference in my D7 Visa application, and I’m now in Lisbon! Their supportive website provides quick, clear answers, and the team is incredibly professional. Special thanks to Susana Yang for her amazing consulting and to Otavio Pavinato for his accurate judgments and perfect timeline planning. So grateful for the help throughout my application process! "- Angela Gao, D7 Visa holder China"The Golden Portugal has been an incredible resource throughout our journey to Portugal. Their expertise and dedication made the complex immigration process much simpler for us. We wouldn’t have made it without their guidance! "- Sarah & James D. , D7 Visa HoldersU. S. A"I was overwhelmed by the visa process, but Susana and her team made it easy to understand. Their step-by-step approach gave me the confidence to move forward with my application successfully. "- Emily K. , Digital Nomad on D8 VisaUnited Kingdom

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> 金葡諮詢提供可靠、完整且最新的葡萄牙D類簽證申請教學。套餐包括清晰的指導、文件範本和詳細影片，幫助您掌握D7和D8簽證的申請流程，輕鬆自辦。

- Published: 2024-10-31
- Modified: 2025-06-04
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- Tags: 繁體
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葡萄牙D類簽證DIY方案：輕鬆自辦簽證 隨著全球化流動性的提升，移民趨勢日益增長。退休人士、數位遊牧者、企業家等自由工作者，紛紛主動追求理想的生活方式。葡萄牙以其宜人的氣候、健康的社區環境和豐富的文化體驗，成為移民的首選之地。如果你正在計劃移民到葡萄牙，可能會感到不知從何入手。你需要哪些文件？網路上的資訊是否可靠？ 金葡諮詢的「葡萄牙D類簽證DIY方案」提供全面且與時俱進的自助簽證教學（包括D7被動收入簽證和D8數位遊牧簽證），讓你順利實現移民夢想。我們的葡萄牙D簽證移民指南，詳細解說申請流程、所需文件以及移民須知，精選可靠資訊，你在移民過程中無後顧之憂。 立即獲取葡萄牙D類簽證「懶人包」，簡易自辦葡萄牙D類簽證，讓你專注開始新生活！ 獲取簽證DIY方案 葡萄牙D類簽證DIY方案 – 您的終極移民指南 「葡萄牙D類簽證DIY方案」提供詳細步驟指引，涵蓋簽證申請流程的每個細節。好處包括： 全面掌握流程 DIY方案提供清晰指導、文件範本和詳細影片教學，幫助你深入瞭解申請要求，應對整個流程。 最新資訊 獲取最新政策和要求，確保申請符合當前標準。在葡萄牙D簽證申請流程中，可避免常見錯誤而導致延誤或拒簽。 節省時間 由專業移民律師提供可靠及完整的自辦簽證教學，省去篩選網絡資訊的時間。 獲取簽證DIY方案 套餐內容包括 1 - 選擇適合你的D類簽證 了解各種D類簽證的關鍵差異，選擇最符合你個人情況的簽證。本方案專注於D7被動收入簽證和D8數位遊牧簽證。 獲取簽證DIY方案 2 - D類簽證的優勢與要求概覽 深入了解D7被動收入簽證和D8數位遊牧簽證的優勢、資格條件和申請要求。這將幫助你評估哪種簽證最符合你的需求和目標。 獲取簽證DIY方案 3 - 詳盡的申請指南 提供一份詳盡的步驟指引，讓複雜的簽證申請變得簡單易懂。在每個階段，你將清楚知道該做什麼，避免混淆並降低錯誤的風險。這份指南將幫助你規劃並控管整個申請過程中的所有情況。 獲取簽證DIY方案 4 - 流程與時間表 透過詳細的藍圖和時間表，幫助你清晰了解整個簽證流程。這些工具將協助你規劃和執行各項任務，預測可能的情況，確保申請順利進行。 獲取簽證DIY方案 5 - 簽證申請文件清單 我們將提供一份完整的必要文件清單，並將不同類別區分開來，以確保你在申請過程中準備充分，降低延誤的風險。 獲取簽證DIY方案 6 - 領事館所需官方表格 我們將提供你申請簽證所需的一系列完整官方表格，確保你能順利完成申請流程。 獲取簽證DIY方案 7 - 申請信範本/模板 我們將提供申請信範本，讓你可以根據自己的情況進行量身定制，確保信件符合要求並有效傳達你的意圖。 獲取簽證DIY方案 8 - 影片參考系列教學: 我們的移民律師將親自講解影片內容，涵蓋簽證所需的要求、文件準備及申請步驟。我們還提供專業的小技巧和策略，幫助你順利完成申請。 影片1: 清單詳解（個別相關要求的詳細描述） 影片2: 時程表詳解（概述各步驟及預估所需的等待時間） 影片3: 如何預約（教導如何在VFS或領事館進行預約） 獲取簽證DIY方案 點擊這裡了解更多有關 D7 簽證和數位遊牧簽證 (D8) 的資訊 點擊這裡查看哪種 D 簽證最適合你 -> 前往簽證評分應用程式 如何訂購葡萄牙D類簽證DIY方案？ 步驟 1：購買網上方案 瀏覽訂購網頁可線上獲取葡萄牙D類簽證DIY方案，並在過程中可增添附加服務。 步驟 2：獲得專屬自助DIY方案 購買方案後，我們會將所有材料寄至您的電郵信箱。 購買後 12 個月內的任何材料更新也將發送給您。 步驟 3：獲取其他額外支援協助 若需要額外幫助，你可以選擇我們的附加服務，例如與律師進行45分鐘的諮詢、文件分析、或協助開設銀行帳戶和取得稅號等。 客戶推薦分享 "非常感謝 Susana 和她的團隊在黃金簽證辦理過程中給予的專業且及時的支援。他們的服務在透明度和專業水平上都非常出色，尤其相比中國大陸的相關機構更勝一籌。Susana 對政策和資金的深厚瞭解幫助我們順利選擇了合適的律師和投資方案。而且，他們的服務費用也非常合理！"Gavi Shaw"這是一個非常專業的團隊，積極協助安排基金經理的面談，幫助辦理稅號（NIF）申請，開設本地銀行帳戶，並且對各種問題都能快速回應。"Pei-Chien YU Victor"與金葡諮詢合作的體驗非常好。他們專業且反應迅速，始終緊密跟進我們的案件。我們非常推薦他們處理整個移民流程，包括辦理 NIF、開設銀行帳戶、投資方案、法律和稅務服務。他們提供的是一站式全方位服務，並且後續跟進非常細緻周到！"Sally Chan"我比較過多家服務，金葡諮詢是性價比最高的。儘管價格優惠，他們的服務依然非常出色。在不到兩個月的時間裡，他們幫我順利完成了從銀行開戶、基金選擇到簽證申請的整個流程。每個環節他們都反應迅速且專業知識豐富，還幫我推薦了幾隻優質基金。我期待著和他們一起完成我的黃金簽證之旅。"Douglas Moore"感謝金葡諮詢，我家人的移民過程非常順利，幾乎沒有任何壓力。他們對客戶滿意度的高度重視和豐富的專業經驗令人欽佩。"Henry Simmons"Susana 和她的團隊非常專業，且非常樂於助人。衷心祝願他們未來一切順利。"Karim Attallah“衷心感謝金葡諮詢、Susana 以及她的團隊！他們專業且反應迅速，讓整個申請流程非常順暢。而且，所有費用都公開透明，令人放心。”SY Yeong"金葡諮詢在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe 獨家超值優惠 此方案不僅幫助您節省數千歐元的法律服務費用，還能免去四處尋找正確資訊的煩惱。告別無止境的線上熬夜研究！使用我們的完整自助DIY簽證方案，您將獲得所有正確的資訊、表格和範本，自信地掌控申請流程。 僅需 €99 即可獲得完整 D 簽證 DIY 套餐 獲取簽證DIY方案 不想自辦？我們提供「葡萄牙D簽證全方位法律服務」 不想自行申請？為繁瑣流程感到困擾？全方位葡萄牙簽證法律服務正是理想選擇。全程由專屬律師和客戶專員代辦申請，幫您處理所有細節。透過我們的專業服務，您將更快獲得快速獲得D簽證移居葡萄牙及葡萄牙的居留權。許多客戶在開始流程後僅三個月內成功獲得120天的臨時簽證。享受無壓力的體驗，專注於在葡萄牙的豐盛生活。 立即探索我們的全方位律師服務！讓我們為你處理葡萄牙簽證的手續。 全方位代辦服務 常見問題

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> 金葡咨询提供可靠、完整且最新的葡萄牙D类签证申请教学。套餐包括清晰的指导、文件范本和详细影片，帮助您掌握D7和D8签证的申请流程，轻松自办。

- Published: 2024-10-31
- Modified: 2025-06-04
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/dvisa-diy/
- Tags: 简体
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葡萄牙 D 类签证 DIY 方案：轻松自办签证 随着全球化流动性的提升，移民趋势日益增长。退休人士、数位游牧者、企业家等自由工作者，纷纷主动追求理想的生活方式。葡萄牙以其宜人的气候、健康的社区环境和丰富的文化体验，成为移民的首选之地。如果您正在计划移民到葡萄牙，可能会感到不知从何入手。您需要哪些文件？网络上的资讯是否可靠？ 金葡咨询的「葡萄牙 D 类签证 DIY 方案」提供全面且与时俱进的自助签证教学（包括 D7 被动收入签证和 D8 数字游牧签证），帮助您顺利实现移民梦想。我们的葡萄牙 D 签证移民指南，详细解说申请流程、所需文件以及移民须知，精选可靠资讯，让您在移民过程中无后顾之忧。 立即获取葡萄牙 D 类签证「懒人包」，简易自办葡萄牙 D 类签证，让您专注开始新生活！ 获取自助 DIY 套餐 葡萄牙 D 类签证 DIY 方案 — 您的终极移民指南 「葡萄牙 D 类签证 DIY 方案」提供详细步骤指引，涵盖签证申请流程的每个细节。好处包括： 全面掌握流程 DIY 方案提供清晰指导、文件范本和详细影片教学，帮助您深入了解申请要求，应对整个流程。 最新资讯 获取最新政策和要求，确保申请符合当前标准。在葡萄牙 D 签证申请流程中，可避免常见错误而导致延误或拒签。 节省时间 由专业移民律师提供可靠及完整的自办签证教学，省去筛选网络资讯的时间。 获取自助 DIY 套餐 套餐内容包括 葡萄牙 D 类签证 DIY 方案 - 教学内容包括 1 - 选择适合您的 D 类签证: 了解各种 D 类签证的关键差异，选择最符合您个人情况的签证。本方案专注于 D7 被动收入签证和 D8 数字游牧签证。 获取自助 DIY 套餐 2 - D 类签证的优势与要求概览: 深入了解 D7 被动收入签证和 D8 数字游牧签证的优势、资格条件和申请要求。这将帮助您评估哪种签证最符合您的需求和目标。 获取自助 DIY 套餐 3 - 详尽的申请指南： 提供一份详尽的步骤指引，让复杂的签证申请变得简单易懂。在每个阶段，您将清楚知道该做什么，避免混淆并降低错误的风险。这份指南将帮助您规划并控管整个申请过程中的所有情况。 获取自助 DIY 套餐 4 - 流程与时间表 透过详细的蓝图和时间表，帮助您清晰了解整个签证流程。这些工具将协助您规划和执行各项任务，预测可能的情况，确保申请顺利进行。 获取自助 DIY 套餐 5 - 签证申请文件清单 我们将提供一份完整的必要文件清单，并将不同类别区分开来，以确保您在申请过程中准备充分，降低延误的风险。 获取自助 DIY 套餐 6 - 领事馆所需官方表格 我们将提供给您申请签证所需的一系列完整官方表格，确保您能顺利完成申请流程。 获取自助 DIY 套餐 7 - 申请信范本/模板 我们将提供申请信范本，让您可以根据自己的情况进行量身定制，确保信件符合要求并有效传达您的意图。 获取自助 DIY 套餐 8 - 影片参考系列教学: 我们的移民律师将亲自讲解影片内容，涵盖签证所需的要求、文件准备及申请步骤。我们还提供专业的小技巧和策略，帮助您顺利完成申请。 影片 1: 清单详解（个别相关要求的详细描述） 影片 2: 时程表详解（概述各步骤及预估所需的等待时间） 影片 3: 如何预约（教导如何在 VFS 或领事馆进行预约） 获取自助 DIY 套餐 点击这里了解更多有关 D7 签证和数位游牧签证 (D8) 的资讯 点击这里查看哪种 D 签证最适合你 -> 前往签证评分应用程式 如何订购葡萄牙 D 类签证 DIY 方案？ 步骤 1：购买网上方案 浏览订购网页可线上获取葡萄牙 D 类签证 DIY 方案，并在过程中可增添附加服务。 步骤 2：您的专属自助 DIY 方案 购买方案后，我们会将所有材料寄至您的电邮信箱。 购买后 12 个月内的任何材料更新也将发送给您。 步骤 3：获取其他额外支援协助 若需要额外帮助，您可以选择我们的附加服务，例如与律师进行 45 分钟的咨询、文件分析、或协助开设银行账户和取得税号等。 客户推荐分享 "非常感谢 Susana 和她的团队在黄金签证办理过程中给予的专业且及时的支持。他们的服务在透明度和专业水平上都非常出色，尤其相比中国大陆的相关机构更胜一筹。Susana 对政策和资金的深厚了解帮助我们顺利选择了合适的律师和投资方案。而且，他们的服务费用也非常合理！"Gavi Shaw"这是一个非常专业的团队，积极协助安排基金经理的面谈，帮助办理税号（NIF）申请，开设本地银行账户，并且对各种问题都能快速回应。"Pei-Chien YU Victor"与金葡咨询合作的体验非常好。他们专业且反应迅速，始终紧密跟进我们的案件。我们非常推荐他们处理整个移民流程，包括办理 NIF、开设银行账户、投资方案、法律和税务服务。他们提供的是一站式全方位服务，并且后续跟进非常细致周到！"Sally Chan"我比较过多家服务，金葡咨询是性价比最高的。尽管价格优惠，他们的服务依然非常出色。在不到两个月的时间里，他们帮我顺利完成了从银行开户、基金选择到签证申请的整个流程。每个环节他们都反应迅速且专业知识丰富，还帮我推荐了几只优质基金。我期待着和他们一起完成我的黄金签证之旅。"Douglas Moore"感谢金葡咨询，我家人的移民过程非常顺利，几乎没有任何压力。他们对客户满意度的高度重视和丰富的专业经验令人钦佩。"Henry Simmons"Susana 和她的团队非常专业，且非常乐于助人。衷心祝愿他们未来一切顺利。"Karim Attallah“衷心感谢金葡咨询、Susana 以及她的团队！他们专业且反应迅速，让整个申请流程非常顺畅。而且，所有费用都公开透明，令人放心。”SY Yeong"金葡咨询在我的葡萄牙 D7 签证申请过程中发挥了关键作用。现在我已经顺利抵达里斯本。"Gao Junzhe 专属礼遇 为了让您的签证申请之旅更加顺利，我们还随附以下超值的专属礼遇： 与我们的移民律师的线上直播问答会 11 月 30 日前购买我们自助 DIY 套餐的客户可以参加我们线上直播问答会，由经验丰富的移民律师为您解答任何疑难。我们接受提前提交问题，您也可以在会议中现场提问。会后您将收到会议录影，方便随时回顾答案。 获取自助 DIY 套餐 独家超值优惠 此方案不仅帮助您节省数千欧元的法律服务费用，还能免去四处寻找正确资讯的烦恼。告别无止境的线上熬夜研究！使用我们的完整自助 DIY 签证方案，您将获得所有正确的资讯、表格和范本，自信地掌控申请流程。 仅需 €99 即可获得完整 D 签证 DIY 套餐 获取自助 DIY 套餐 不想自办？我们提供「葡萄牙 D 签证全方位法律服务」 不想自行申请？为繁琐流程感到困扰？全方位葡萄牙签证法律服务正是理想选择。全程由专属律师和客户专员代办申请，帮您处理所有细节。透过我们的专业服务，您将更快获得快速获得 D 签证移居葡萄牙及葡萄牙的居留权。许多客户在开始流程后仅三个月内成功获得 120 天的临时签证。享受无压力的体验，专注于在葡萄牙的丰盛生活。 立即探索我们的全方位律师服务！让我们为您处理葡萄牙签证的手续。 我想要全方位律师服务 葡萄牙 D 类签证自助 DIY 套餐常见问题解答

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- Published: 2024-10-18
- Modified: 2025-07-03
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Sharing Fund - International Schools Get in Touch with a Portugal Golden Visa Specialist We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions.  Talk to us today!

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- Published: 2024-09-24
- Modified: 2025-06-05
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Hospitality Extension Fund Get in Touch with a Portugal Golden Visa Specialist We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions.  Talk to us today!

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- Published: 2024-09-24
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Indexed - Bonds & Golds Get in Touch with a Portugal Golden Visa Specialist We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions.  Talk to us today!

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- Published: 2024-09-24
- Modified: 2024-10-02
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Hospitality Ex 基金 https://embed. wave. video/rAPkdllZgVJTY5OL 免費諮詢

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- Published: 2024-09-24
- Modified: 2024-10-02
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Indexed 基金 https://embed. wave. video/tKuI9Dl3B4ddmnws 免費諮詢

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- Published: 2024-09-24
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New Frontier 基金 https://embed. wave. video/BJBYarbNIAAesbd6 免費諮詢

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- Published: 2024-09-24
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Mercan Group https://embed. wave. video/3GnQw2A24fDiJuYl 免费咨询

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- Published: 2024-09-24
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Indexed 基金 https://embed. wave. video/NXjr3IXC63T6frZt 免费咨询

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- Published: 2024-09-24
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Hospitality Ex 基金 https://embed. wave. video/7kY3hUgIuaFXSlsT 免费咨询

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- Published: 2024-09-23
- Modified: 2025-04-23
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Portugal Golden Visa Overview https://embed. wave. video/oicB0ZiAPsTgpxh7 Get in Touch with a Portugal Golden Visa Specialist We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions.  Talk to us today!

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- Published: 2024-09-23
- Modified: 2025-11-06
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黄金签证网络研讨会 重要提示：葡萄牙《国籍法》修订尚未生效 葡萄牙议会已通过新的《国籍法》修订案，但截至目前（2025 年 11 月），该修订尚未正式生效，具体实施细则仍待政府公布。 本页面及相关说明仅供信息参考，并不构成法律意见或官方解释。 我们将持续关注最新立法动态，并于官方发布后第一时间更新相关内容，确保客户获取准确、即时的信息。 免费咨询 点击日期预约您的一对一会议

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- Published: 2024-09-23
- Modified: 2025-11-06
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葡萄牙黃金簽證 重要提示：葡萄牙《國籍法》修訂尚未生效 葡萄牙議會已通過新的《國籍法》修訂案，但截至目前（2025 年 11 月），該修訂尚未正式生效，具體實施細則仍待政府公布。 本頁面及相關說明僅供資訊參考，並不構成法律意見或官方解釋。 我们將持續關注最新立法動態，並於官方發布後第一時間更新相關內容，確保客戶獲取準確、即時的資訊。 https://embed. wave. video/stAHiPLrvJO6dDcw 免費諮詢

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- Published: 2024-08-12
- Modified: 2024-10-01
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Thank You Very Much! We will get in touch with you shortly.

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- Published: 2024-08-12
- Modified: 2024-08-12
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非常感謝！ 我們將盡快與您聯繫。

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- Published: 2024-08-12
- Modified: 2024-08-12
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非常感谢！ 我们会尽快与您联系。

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- Published: 2024-07-31
- Modified: 2024-10-01
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Thank You Very Much! We will get in touch with you shortly.

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- Published: 2024-07-31
- Modified: 2024-08-02
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非常感謝！ 我們將盡快與您聯繫。

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- Published: 2024-07-31
- Modified: 2024-08-02
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- Published: 2024-04-16
- Modified: 2024-05-29
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Pre-Qualify For Portugal Tax Filing 2024 Countdown to Your 2024 Tax Filing Submission Deadline -DAYS-HOURS-MINUTES-SECONDS Pre-Qualify Now: Secure Your Exclusive Spot for 2024 Tax Services! The filing of the tax return for your 2023 income is from April 1st to June 30th, 2024. Our team of professional accountants is dedicated to ensuring that your tax filing process is smooth and advantageous. We will handle all aspects of your tax preparation, from gathering the necessary details to meticulously filling out the tax forms. More importantly, we are committed to identifying and applying all applicable tax deductions to minimize your liabilities and maximize your returns. Answer the below 5 questions to pre-qualify, so we can ensure that our services match your needs perfectly. Our commitment on service level: We will get back to you within 2 business days of filing the forms. And if you are qualified, we can start immediately on the tax filing process. Don't navigate the complexities of tax filing alone—let our experts guide you every step of the way. Please fill in the form below to pre-qualify:

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- Published: 2024-04-16
- Modified: 2024-05-29
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2024年葡萄牙報稅資格預審 2024 年報稅截止日期倒計時 -DAYS-HOURS-MINUTES-SECONDS 請立即進行資格預審：確保 2024 年稅務服務的獨家名額！2023年收入的納稅申報表提交時間為 2024 年 4 月 1 日至 6 月 30 日。 我們的專業會計師團隊致力於確保您的報稅過程順利。我們將處理您報稅的各個方面，從收集必要的細節到精心填寫稅表。更重要的是，我們致力於識別和應用所有適用的稅收減免，以盡量減少您的負債並最大限度地提高您的回報。回答以下 5 個問題進行資格預審，這樣我們就可以確保我們的服務完全符合您的需求。我們對服務水平的承諾：我們將在提交表格后的 2 個工作日內回復您。 如果您符合條件，我們可以立即開始報稅流程。請不要獨自應對複雜的報稅問題，讓我們的專家指導您完成每一步。請填寫以下表格進行資格預審：

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- Published: 2024-04-16
- Modified: 2024-05-29
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2024年葡萄牙报税资格预审 2024 年报税截止日期倒计时 -DAYS-HOURS-MINUTES-SECONDS 请立即进行资格预审：确保2024年税务服务的独家名额！2023年收入的纳税申报表提交时间为 2024 年 4 月 1 日至 6 月 30 日。 我们的专业会计师团队致力于确保您的报税过程顺利。 我们将处理您报税的各个方面，从收集必要的细节到精心填写税表。 更重要的是，我们致力于识别和应用所有适用的税收减免，以尽量减少您的负债并最大限度地提高您的回报。回答以下 5 个问题进行资格预审，这样我们就可以确保我们的服务完全符合您的需求。我们对服务水平的承诺：我们将在提交表格后的 2 个工作日内回复您。 如果您符合条件，我们可以立即开始报税流程。请不要独自应对复杂的报税问题，让我们的专家指导您完成每一步。请填写以下表格进行资格预审：

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> Streamline your Portugal IRS tax filing process with expert guidance. Simplify your tax obligations in Portugal and ensure compliance.

- Published: 2024-04-15
- Modified: 2024-06-14
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Portugal 2024 IRS Tax Filing Secure Your Spot Now: 2024 Tax Filing Services Available! As the tax-filing deadline of June 30, 2024 approaches, we are committed to ensuring that you meet your obligations with ease and accuracy. Our expert team of professional accountants is ready to assist you in navigating the complexities of tax filing in Portugal for the income year of 2023. Just answer 5 questions to see if you pre-qualify for the tax filing services. Answer the questionnaire to pre-qualify +Tax Person Represented From +Countries Countdown Until Your 2024 Tax Filing Deadline -DAYS-HOURS-MINUTES-SECONDS 2024 Tax Rates for Portugal Residents and Non-Residents: What You Need to Know Rental Income:For both non-tax and tax residents, rental income is taxed at a flat rate of 28%. This straightforward approach ensures clarity in your tax obligations when dealing with properties in Portugal. For residential rentals, any contracts signed or renewed from October 2023 onwards are taxed at 25%, although certain exceptions may influence the applicable date for this rate. Tax payer can also opted to have the rental income added to the total aggregated income in some situations, which is subject to the general progressive tax rates ranging from 13. 25% to 48%, based on the total income earned throughout the year. Capital Gains Taxation Changes:Starting in 2023, only 50% of capital gains from the sale of real estate is taxable for both tax residents and non-tax residents. For non-tax residents, these gains are taxed at marginal rates between 13. 25% and 48%, plus the solidarity rate if applicable. The determination of these rates considers the worldwide income of the taxpayer, even if this income is not taxed in Portugal. For tax residents, capital gains may be wholly or partially exempt under certain conditions. For instance, if the property sold was the taxpayer's primary residence for the last 24 months and the sale proceeds—reduced by any outstanding loans related to the property—are reinvested in buying, improving, or constructing another primary residence within the EU within 36 months before or after the sale. Other exemptions on capital gains from real estate sales may also apply. Dividends and Interest Taxation:Dividends and interest are generally taxed at a flat rate of 28%. However, you have the option to include these incomes in your overall taxable income, which may then be taxed at marginal rates ranging from 13. 25% to 48%, plus an additional solidarity tax if applicable. This choice can offer significant tax savings depending on your other income and tax deductions available in 2024. For non-resident, Income Tax:Tax residents in Portugal are taxed on their worldwide income at progressive rates varying from 13. 25% to 48% for 2024. Those that have NHR status are tax-exempted on their worldwide income, except for pension (which is taxed at 10%), and 20% flat for certain type of employment income generated in Portugal. Non-residents are liable to income tax only on Portuguese-source income, employment and pension income is taxed at a flat rate of 25% in 2024. For non-habitual residents, they enjoy 10 years of tax exemption for global income (except for pension income which is taxed at 10%). Other incomes are taxed at a flat rate of 20% (except for employment income which is subject to the employment type). *Please note this is a simple overview of the tax rate. Please talk to your tax expert on your individual case. Pre-Qualify Now for 2024 Tax Filing Services! Pre-qualify now Need Expert Tax Advice? We're Here to Help Unsure whether you are required to file a tax return in Portugal? Find it difficult to understand which expenses qualify as tax-deductible and would like to ensure you take advantage of all applicable exemptions? Looking for professional assurance that your tax return is filed correctly and on time? Need help navigating the complexities of different types of income and their applicable tax rate on your specific scenario? You have the Non-habitual resident status and not sure what type of income needs to file for tax? If you answered "yes" to any of the questions above, it's likely that you could benefit from expert advice on your tax filing. Proper tax planning is crucial not only to comply with the law but also to optimize your tax liability. Engaging a professional tax accountant can provide you with peace of mind and potentially substantial financial savings through strategic use of tax deductions, exemptions, and other beneficial options. Our team of professional accountants is dedicated to ensuring that your tax filing process is smooth and advantageous. We will handle all aspects of your tax preparation, from gathering the necessary details to meticulously filling out the tax forms. More importantly, we are committed to identifying and applying all applicable tax deductions to minimize your liabilities and maximize your returns. The filing of the tax return for your 2023 income is from April 1st to June 30th, 2024. Don't navigate the complexities of tax filing alone—let our experts guide you every step of the way. Answer 5 Questions to Pre-Qualify for 2024 Tax Filing Services! Answer the 5 Questions Pre-Qualify Now: Secure Your Exclusive Spot for Personalized Tax Services! Due to high demand for our specialized services, we are offering pre-registration to a limited number of clients to ensure personalized and thorough service. This is a perfect opportunity for those who seek hassle-free tax filing with professional guidance. By pre-qualifying, you ensure that our services match your needs perfectly, securing a spot in our exclusive client list. Our commitment on service level: We will get back to you within 2 business days of filing the forms. And if you are qualified, we can start immediately on the tax filing process. Please fill in the form below to pre-qualify:

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- Published: 2024-04-15
- Modified: 2024-05-27
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葡萄牙 2024 年報稅 請立即搶佔席位：提供 2024 年報稅服務！隨著 2024 年 6 月 30 日報稅截止日期的臨近，我們致力於確保您能輕鬆、準確地履行您的義務。 我們的專業會計師專家團隊隨時準備協助您應對 2023 年度葡萄牙報稅的複雜問題。回答問卷以進行資格預審 +稅務代表 From +國家 2024 年報稅截止日期倒數 -DAYS-HOURS-MINUTES-SECONDS 2024 年葡萄牙居民和非居民稅率：您需要了解的信息 租金收入：對於非納稅居民和納稅居民，租金收入均以 28% 的統一稅率納稅。 這種簡單的方法可確保您在葡萄牙處理房產時的稅務義務清晰。 對於住宅租賃，從 2023 年 10 月起簽署或續約的任何合約均按 25% 徵稅，但某些例外情況可能會影響該稅率的適用日期。 在某些情況下，納稅人還可以選擇將租金收入添加到總收入中，根據全年賺取的總收入，繳納13. 25%至48%的一般累進稅率。資本利得稅變動：從 2023 年開始，稅務居民和非稅務居民僅對出售房地產的資本利得的 50% 徵稅。 對於非納稅居民，這些收益將按 13. 25% 至 48% 的累進稅率徵稅，再加上團結稅率（如果適用）。 這些稅率會考慮納稅人的全球收入，即使該收入在葡萄牙不徵稅。對於納稅居民來說，在某些條件下，資本利得可能全部或部分免稅。例如，如果所出售的房產是納稅人過去24 個月的主要居所，並且出售收益（減去與該房產相關的任何未償還貸款）在售前或售後的 36 個月內再於在歐盟境內購買、改善或建造另一處主要居所。 房地產銷售資本利得的其他豁免也可能適用。股利和利息稅：股利和利息一般以 28% 的統一稅率課稅。 但是，您可以選擇將這些收入計入您的總體應稅收入，然後可以按 13. 25% 至 48% 的累進稅率納稅，並在適用的情況下再加收額外的團結稅。 根據 2024 年您的其他收入和稅收減免，此選擇可以提供大量稅收節省。收入所得稅：葡萄牙的納稅居民將按 2024 年 13. 25% 至 48% 的累進稅率對其全球收入徵稅。在葡萄牙的某些類型的就業收入，統一徵收20%。非居民只需對葡萄牙來源的收入繳納所得稅，就業和退休金收入在 2024 年按 25% 的統一稅率徵稅。對於非長住稅居民（NHR），會有10年全球收入不需要徵稅（退休金收入除外，按10%徵稅）。其他收益的稅收率是統一的 20%（除收入所得稅受某些僱用類型限制除外）。*請注意，這是稅率的簡單概述。 請就您的個人情況與您的稅務專家交談。 請立即進行 2024 年報稅服務資格預審！請立即進行資格預審 需要專家稅務建議嗎？ 我們隨時為您提供協助 您不確定您是否需要在葡萄牙提交報稅表? 您是否發現很難理解哪些費用符合免稅資格，並希望確保您利用所有適用的豁免？ 您是否正在尋求專業保證，確保您的報稅表正確、按時提交? 您是否需要協助來了解不同類型收入的複雜性及其在您的特定情況下適用的稅率? 您是非常駐居民，不確定您在葡萄牙產生的收入的稅務義務嗎? 如果您對上述任何一個問題的回答為“是”，那麼您會從稅務專家的建議中受益。 適當的稅務規劃不僅對於遵守法律至關重要，而且對於優化您的稅務義務也至關重要。 聘請專業稅務會計師可以讓您高枕無憂，並透過策略性地使用減稅、免稅和其他有利選擇，為您節省大量資金。我們的專業會計師團隊致力於確保您的報稅流程順利且有利。 我們將處理您稅務準備的各個方面，從收集必要的詳細資訊到仔細填寫稅務表格。 更重要的是，我們致力於確定並應用所有適用的稅收減免，以最大限度地減少您的負債並最大化您的回報。2023年收入的報稅表的提交時間為2024年4月1日至6月30日。請不要獨自應對稅務申報的複雜性，讓我們的專家指導您完成每一步。 回答 5 個問題以獲得 2024 年報稅服務資格預審！回答5個問題 請立即進行資格預審：確保您的個人化稅務服務專屬席位！由於對我們的專業服務的需求量很大，我們向有限數量的客戶提供預先註冊，以確保個人化和全面的服務。 對於那些在專業指導下尋求無憂納稅申報的人來說，這是一個絕佳的機會。 透過資格預審，您可以確保我們的服務完全滿足您的需求，從而在我們的獨家客戶名單中佔有一席之地。我們對服務的承諾：我們將在提交表格後 2 個工作天內回覆您。 如果您符合資格，我們可以立即開始報稅流程。請填寫下面的表格進行資格預審：

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- Published: 2024-04-15
- Modified: 2024-05-27
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葡萄牙 2024 年报税 请立即抢占席位：提供 2024 年报税服务！随着2024年6月30日报税截止日期的临近，我们致力于确保您能轻松、准确地履行您的义务。 我们的专业会计师专家团队随时准备协助您应对 2023 年度葡萄牙报税的复杂问题。回答问卷以进行资格预审 +税务代表 From +国家 2024 年报税截止日期倒数 -DAYS-HOURS-MINUTES-SECONDS 2024 年葡萄牙居民和非居民税率：您需要了解的信息 租金收入：对于非纳税居民和纳税居民，租金收入均以28%的统一税率纳税。 这种简单的方法可确保您在葡萄牙处理房产时的税务义务清晰。 对于住宅租赁，从2023年10月起签署或续约的任何合约均按25%征税，但某些例外情况可能会影响该税率的适用日期。 在某些情况下，纳税人还可以选择将租金收入添加到总收入中，根据全年赚取的总收入，缴纳13. 25%至48%的一般累进税率。资本利得税变动：从2023年开始，税务居民和非税务居民仅对出售房地产的资本利得的50%征税。 对于非纳税居民，这些收益将按13. 25%至48%的累进税率征税，再加上团结税率（如果适用）。 这些税率会考虑纳税人的全球收入，即使该收入在葡萄牙不征税。对于纳税居民来说，在某些条件下，资本利得可能全部或部分免税。 例如，如果所出售的房产是纳税人过去24个月的主要居所，并且出售收益（减去与该房产相关的任何未偿还贷款）在售前或售后的36个月内再于在欧盟境内购买、改善或建造另一处主要居所。 房地产销售资本利得的其他豁免也可能适用。股利和利息税：股利和利息一般以28%的统一税率课税。 但是，您可以选择将这些收入计入您的总体应税收入，然后可以按13. 25%至48%的累进税率纳税，并在适用的情况下再加收额外的团结税。 根据2024年您的其他收入和税收减免，此选择可以提供大量税收节省。收入所得税：葡萄牙的纳税居民将按2024年13. 25%至48%的累进税率对其全球收入征税。 在葡萄牙的某些类型的就业收入，统一征收20%。非居民只需对葡萄牙来源的收入缴纳所得税，就业和退休金收入在2024年按25%的统一税率征税。对于非长住税居民（NHR），会有10年全球收入不需要征税（退休金收入除外，按10%征税）。 其他收益的税收率是统一的 20%（除收入所得税受某些雇用类型限制除外）。*请注意，这是税率的简单概述。 请就您的个人情况与您的税务专家交谈。 请立即进行 2024 年报税服务资格预审！请立即进行资格预审 需要专家税务建议吗？ 我们随时为您提供协助 您不确定您是否需要在葡萄牙提交报税表？ 您是否发现很难理解哪些费用符合免税资格，并希望确保您利用所有适用的豁免？ 您是否正在寻求专业保证，确保您的报税表正确、按时提交？ 您是否需要帮助来了解不同类型收入的复杂性及其在您的特定情况下适用的税率？ 您是非常驻居民，不确定您在葡萄牙产生的收入的税务义务吗？ 如果您对上述任何一个问题的回答为“是”，那么您会从税务专家的建议中受益。 适当的税务规划不仅对于遵守法律至关重要，而且对于优化您的税务义务也至关重要。 聘请专业税务会计师可以让您高枕无忧，并通过策略性地使用减税、免税和其他有利选择，为您节省大量资金。我们的专业会计师团队致力于确保您的报税流程顺利且有利。 我们将处理您税务准备的各个方面，从收集必要的详细信息到仔细填写税务表格。 更重要的是，我们致力于确定并应用所有适用的税收减免，以最大限度地减少您的负债并最大化您的回报。2023年收入的报税表的提交时间为2024年4月1日至6月30日。请不要独自应对税务申报的复杂性，让我们的专家指导您完成每一步。 回答 5 个问题以获得 2024 年报税服务资格预审！！回答5个问题 请立即进行资格预审：确保您的个性化税务服务专属席位！由于对我们的专业服务的需求量很大，我们向有限数量的客户提供预先注册，以确保个性化和全面的服务。 对于那些在专业指导下寻求无忧纳税申报的人来说，这是一个绝佳的机会。 透过资格预审，您可以确保我们的服务完全满足您的需求，从而在我们的独家客户名单中占有一席之地。我们对服务的承诺：我们将在提交表格后 2 个工作天内回复您。 如果您符合资格，我们可以立即开始报税流程。请填写下面的表格进行资格预审：

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> Reach out to us at The Golden Portugal. Let us help you navigate Golden Visa, real estate, and investment opportunities.

- Published: 2024-03-17
- Modified: 2025-07-28
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Exclusive One-on-One Consultation – Book Your Spot Now! Meet with our founder and CEO in person! If you are in Hangzhou, Guangzhou, Zhuhai, Shenzhen or Hong Kong, don’t miss the chance to book a personal one-on-one meeting with the founder of The Golden Portugal. Learn why Portugal’s Golden Visa is considered the world’s #1 Immigration by Investment program. Explore the wide range of investment funds available and the life-changing opportunities they offer. €500,000 investment in funds, 40 investment funds to choose from stock and bonds, hotels, agriculture, renewable energy and international school Minimal stay of only 14 days every 2 years 5 years to Permanent Residency or Citizenship Portugal Golden visa remains to be the most viable option to gain EU citizenship for you and your family, and gives you the freedom to live, work, and study across 27 EU countries. Book Your Free Meeting Here

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> 通過金葡咨詢聯繫我們。讓我們幫助您了解黃金簽證、房地產和投資機會。

- Published: 2024-03-17
- Modified: 2025-07-29
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2025 亞洲之旅 - 與葡萄牙移民專家會面洽談 您想獲得葡萄牙護照，並讓您和您的家人在歐盟 27 個國家中的任何一個國家學習，工作和生活嗎？不要錯過與金葡創始人進行一對一會面的機會。了解為什麼葡萄牙的黃金簽證計劃是世界第一的投資移民計劃，並讓我們深入了解您的需求，為您介紹黃金簽證的申請流程以及超過 30 種精選基金選擇，讓您實現穩健回報的同時成功移民。 可能是最後的機會！現在可能是最後一個可以透過「五年入籍」時程申請葡萄牙黃金簽證的時間窗口。 在會面中，我們將指導您： 如何把握這一波申請時機 如果未來政策取消「祖父條款」，該如何規劃移民與投資路線 如何選擇適合您風險承受度與回報目標的基金產品 我們的團隊將在這裡到 8 月 30 日。名額有限，請填寫下方的表格立即預約。 請不要錯過這個機會，讓我們不見不散。

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> 通过金葡咨询联系我们。让我们帮助您了解黄金签证、房地产和投资机会。

- Published: 2024-03-17
- Modified: 2025-07-29
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2025 亚洲之旅 - 与葡萄牙移民专家会面洽谈 您想获得葡萄牙护照，并让您和您的家人在欧盟 27 个国家中的任何一个国家学习，工作和生活吗？不要错过与金葡创始人进行一对一会面的机会。了解为什么葡萄牙的黄金签证计划是世界第一的投资移民计划，并让我们深入了解您的需求，为您介绍黄金签证的申请流程以及超过 30 种精选基金选择，让您实现稳健回报的同时成功移民。 可能是最后的机会！现在可能是最后一个可以透过「五年入籍」时程申请葡萄牙黄金签证的时间窗口。 在会面中，我们将指导您： 如何把握这一波申请时机 如果未来政策取消「祖父条款」，该如何规划移民与投资路线 如何选择适合您风险承受度与回报目标的基金产品 预约谘询名额有限，立即行动！ 我们的团队将在这里到 8 月 30 日。名额有限，请填写下方的表格立即预约。 请不要错过这个机会，让我们不见不散。

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> Reach out to us at The Golden Portugal. Let us help you navigate Golden Visa, real estate, and investment opportunities.

- Published: 2024-02-22
- Modified: 2024-02-22
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- Published: 2024-02-22
- Modified: 2024-02-22
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- Published: 2024-02-22
- Modified: 2024-02-22
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- Published: 2023-11-30
- Modified: 2023-11-30
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We're sorry, but your transaction failed to process. Please try again or contact site support.

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- Published: 2023-11-30
- Modified: 2023-12-06
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很抱歉，您的交易處理失敗。 請重試或聯絡站點支援。

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- Published: 2023-11-30
- Modified: 2023-12-06
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很抱歉，您的交易处理失败。请重试或联络站点支援。

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- Published: 2023-11-28
- Modified: 2023-12-06
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Please see our general T&C here.

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- Published: 2023-11-28
- Modified: 2023-12-06
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請在此處查看我們的使用條款及細則。

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- Published: 2023-11-28
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请在此处查看我们的使用条款及细则。

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- Published: 2023-11-16
- Modified: 2024-01-19
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- Published: 2023-11-16
- Modified: 2023-12-14
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- Published: 2023-11-16
- Modified: 2023-12-14
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> Invest with Golden Visa funds. The Golden Portugal offers insights into fund investments, ensuring a strategic and rewarding pathway to residency.

- Published: 2023-11-10
- Modified: 2024-07-03
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Golden Visa Funds Since 2020, we've been guiding clients through the process of obtaining Golden Visas via the fund route. Distinguished as experts in the Golden Visa fund application process, our team stands out from typical immigration agencies. Comprising mainly professionals from the finance industry, we possess in-depth knowledge of fund managers, their backgrounds, and the industry as a whole. Talk with us today to discover how we can help you to navigate your path in the Golden Visa fund market. Book a call with us Golden Visa Eligible Funds Do you know that fund is an alternative options for investment for obtaining Golden Visa in Portugal, Greece, Cyprus and Turkey? We are your go-to experts for obtaining your Golden Visa through the investment fund route. Unlike many other agencies that primarily deal with real estate, we have a longstanding commitment to the fund route. In 2021, nearly 90% of our clients opted for this pathway. What sets us apart is our team's wealth of experience and extensive connections within the financial and Portuguese fund sectors, making us a standout choice for your Golden Visa journey. Take a look at our client profile for 2021 where almost 90% of our clients have chosen the fund route. Connect with us to navigate the landscape of investment funds, acquire the knowledge necessary for making well-informed investment decisions aligned with your goals, and effectively manage risk and return in accordance with your unique risk profile. You can also invest in properties for your Golden Visa application. Please take a look at the Greece properties and Cyprus properties below View Greece properties View Cyprus properties Portuguese FundsInvesting in funds became a viable avenue for the Portugal Golden Visa in 2017. The Portuguese golden visa fund market has continued to thrive, gaining significant popularity, particularly from 2021 onward. Numerous eligible fund options are now available in the market. Click the link below to discover the available choices. Go view Portuguese Golden Visa eligible funds Turkey JWP Cornerstone FundJWP Cornerstone REIF Fund invests in established, income generating real estate assets. This fund operates without leveraging and offers consistent income generation for its investors. As the fund has received government pre-approval, your investment carries no eligibility risk for the Golden Visa. Investment can be tied to USD or Turkish Lira to minimize any foreign currency exchange risk. Diversified asset allocation strategy includes tangible, mature, and income-generating real estate investments, reducing risk through portfolio diversification. No leverage is used: mature interest-earning assets acquired under the name of the fund are 100% owned by investors, ensuring that investors’ funds are safer. Stable income from the fund with income generating assets. A clear exit strategy that allows for timely sale of assets, and capital returns to investors Additionally, there are no capital gains tax, withholding tax, or corporate income tax. More Info Cyprus JWP FundJWP Fund invests at least 60% of net assets towards Cypriot real estate companies or properties with sustainable economic development potential. These properties encompass office buildings, shopping centres, commercial structures, hotels, and logistics properties, as well as residential properties. Additionally, indirect investments in real estate or real estate-related markets can be made through investments in other collective investment schemes (relevant funds), not exceeding 40% of the fund's net asset value. The fund already gained approval from government for Golden Visa No leverage is used: mature interest-earning assets acquired under the name of the fund are 100% owned by investors, ensuring that investors’ funds are safer. Stable income from the fund with mature hotels as income generating assets. Open-end funds with flexible exit mechanism. Fund can be renewed or redeemed upon maturity. More Info Greece JWP FundJWP Fund invests in established operational hotels. This fund operates without leveraging and offers consistent income generation for its investors. Achieve your Golden Visa through a secure investment that ensures a steady income stream. As it has received government pre-approval, your investment carries no eligibility risk for the Golden Visa. The only real estate fund in Greece with complete qualifications and approval from government for Golden Visa No leverage is used: mature interest-earning assets acquired under the name of the fund are 100% owned by investors, ensuring that investors’ funds are safer. Stable income from the fund with mature hotels as income generating assets. Open-end funds with flexible exit mechanism. Fund can be renewed or redeemed upon maturity. More Info Get your NIF or open bank account Get Your Portuguese NIF (tax ID) and Open Bank Account Remotely Articles and Posts Portugal Golden Visa – A Complete Guide Greece Golden Visa – A Complete Guide Cyprus Golden Visa – A Complete Guide Turkey Golden Visa – A Complete Guide Hungary Golden Visa – A Complete Guide

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> 您知道基金是葡萄牙、希臘、塞浦路斯和土耳其黃金簽證的其中一種投資選擇嗎？我們是您通過投資基金途徑獲得黃金簽證的首選專家。立刻看符合希臘，土耳其及塞浦路斯黃金簽證合資格的基金選項。

- Published: 2023-11-10
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黃金簽證基金 我們從2020年已開始諮詢客戶投資基金來獲得黃金簽證，是黃金簽證基金渠道的龍頭和專家。有別於一般的移民中介，我們的團隊大部分來自金融行業，有豐富的金融和基金經驗。我們瞭解基金經理和基金行業。 請儘快與我們聯係，來瞭解基金投資市場中最佳的的投資項目。與我們預約咨詢 黃金簽證合格基金 您知道基金是葡萄牙、希臘、塞浦路斯和土耳其黃金簽證的其中一種投資選擇嗎？我們是您通過投資基金途徑獲得黃金簽證的首選專家。 與許多其他移民中介不同，我們對基金路線有著豐富的經驗。2021 年，我們近 90% 的客戶選擇了投資基金。 使我們與眾不同的是我們的團隊在金融和基金領域有著豐富的經驗，使我們成為您黃金簽證之旅的首選。讓我們一起來看看 我們 2021 年的客戶概況，其中近 90% 的客戶選擇了基金途徑. 請儘快與我們聯繫，來了解投資基金的方式，以獲取必要的知識，以便做出符合您目標的明智投資決策，並根據您個人的狀況來制定有效管理風險和回報。另外，您也可以投資房產來獲取您的黃金簽證。 請看下面的希臘房產和塞浦路斯房產 查看希臘房產 查看塞浦路斯房產 葡萄牙基金從2017年起，基金成為葡萄牙黃金簽證的另一可行途徑。 葡萄牙黃金簽證基金市場從2020年開始蓬勃發展，特別是從2021年開始，獲得了巨大的人氣。現在市場上有許多合資格的基金選擇，許多基金經理和我們合作了幾個年頭。 請點擊下面的鏈接來瞭解相關的基金投資。 請查看符合葡萄牙黃金簽證資格的基金投資 土耳其 JWP Cornerstone基金JWP Cornerstone REIF基金投資於成熟的房地產資產。 該基金在沒有槓桿的情況下運作，為其投資者提供穩定的收入。 由於該基金已獲得政府預先批准，您的投資沒有黃金簽證的資格風險。投資可以與美元或土耳其里拉掛歐，以盡量減少任何外幣兌換風險。 多元化資產配置策略包括有形資產、成熟和創收的房地產投資，通過投資組合多元化來降低風險。 不使用槓桿：以基金名義投資的資產，100%由投資者擁有，確保投資者的資金更安全。 來自具有創收資產基金的穩定收入。 明確的退出策略，允許及時出售資產，並向投資者提供資本回報 此外，沒有資本利得稅、預扣稅或企業所得稅。 更多訊息 塞浦路斯 JWP 基金JWP基金將至少60%的凈資產投資於塞浦路斯房地產公司或具有可持續發展潛力的物業。這些物業包括辦公樓、購物中心、商業建築、酒店和物流物業，以及住宅物業。此外，也會通過投資於其他集體投資計劃（相關基金）來間接投資於房地產或房地產相關的市場，但不超過基金資產凈值的40%。 該基金已獲得政府黃金簽證的批准 不使用槓桿：以基金名義投資的資產，100%由投資者擁有，確保投資者的資金更安全。 以成熟酒店為創收資產的基金獲得穩定收益。 開放式基金，退出機制靈活。 基金到期后可續期或贖回。 更多訊息 希臘 JWP 基金JWP基金投資於已建立在運營的酒店。該基金在沒有槓桿的情況下運作，為其投資者提供穩定的收入。通過安全的投資獲得您的黃金簽證，確保穩定的收入來源。由於它已獲得政府的預先批准，您的投資沒有黃金簽證的資格風險。 希臘唯一一家擁有完整資格並獲得政府黃金簽證批准的房地產基金 不使用槓桿：以基金名義投資的資產，100%由投資者擁有，確保投資者的資金更安全。 以成熟酒店為創收資產的基金獲得穩定收益。 開放式基金，退出機制靈活。 基金到期后可續期或贖回。 更多訊息 獲取您的NIF 或開立銀行帳戶 獲取您的葡萄牙NIF（稅號）並遠程開立銀行帳戶 Articles and Posts

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> 您知道基金是葡萄牙、希腊、塞浦路斯和土耳其黄金签证的其中一种投资选择吗？我们是您通过投资基金途径获得黄金签证的首选专家。立刻看符合希腊，土耳其及塞浦路斯黄金签证合资格的基金选项。

- Published: 2023-11-10
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黄金签证基金 我们从2020年已开始咨询客户投资基金来获得黄金签证，是黄金签证基金渠道的龙头和专家。有别于一般的移民中介，我们的团队大部分来自金融行业，有丰富的金融和基金经验。 我们了解基金经理和基金行业。 请尽快与我们联系，来了解基金投资市场中最佳的的投资项目。与我们预约咨询 黄金签证合格基金 您知道基金是葡萄牙、希腊、塞浦路斯和土耳其黄金签证的其中一种投资选择吗？我们是您通过投资基金途径获得黄金签证的首选专家。 与许多其他移民中介不同，我们对基金路线有着丰富的经验。 2021年，我们近90%的客户选择了投资基金。 使我们与众不同的是我们的团队在金融和基金领域有着丰富的经验，使我们成为您黄金签证之旅的首选。让我们一起来看看 我们 2021 年的客户概况，其中近90%的客户选择了基金途径. 请尽快与我们联系，来了解投资基金的方式，以获取必要的知识，以便做出符合您目标的明智投资决策，并根据您个人的状况来制定有效管理风险和回报。另外，您也可以投资房产来获取您的黄金签证。 请看下面的希腊房产和塞浦路斯房产 查看希腊房产 查看塞浦路斯房产 葡萄牙基金从2017年起，基金成为葡萄牙黄金签证的另一可行途径。 葡萄牙黄金签证基金市场从2020年开始蓬勃发展，特别是从2021年开始，获得了巨大的人气。 现在市场上有许多合资格的基金选择，许多基金经理和我们合作了几个年头。 请点击下面的链接来了解相关的基金投资。 请查看符合葡萄牙黄金签证资格的基金投资 土耳其 JWP Cornerstone基金JWP Cornerstone REIF基金投资于成熟的房地产资产。 该基金在没有杠杆的情况下运作，为其投资者提供稳定的收入。 由于该基金已获得政府预先批准，您的投资没有黄金签证的资格风险。投资可使用美元或土耳其里拉，以尽量减少任何外币兑换风险。 多元化资产配置策略包括有形资产、成熟和创收的房地产投资，通过投资组合多元化来降低风险。 不使用杠杆：以基金名义投资的资产，100%由投资者拥有，确保投资者的资金更安全。 来自具有创收资产基金的稳定收入。 明确的退出策略，允许及时出售资产，并向投资者提供资本回报 此外，没有资本利得税、预扣税或企业所得税。 更多讯息 塞浦路斯 JWP 基金JWP基金将至少60%的净资产投资于塞浦路斯房地产公司或具有可持续发展潜力的物业。 这些物业包括办公楼、购物中心、商业建筑、酒店和物流物业，以及住宅物业。此外，也会通过投资于其他集体投资计划（相关基金）来间接投资于房地产或房地产相关的市场，但不超过基金资产净值的40%。 该基金已获得政府黄金签证的批准 不使用杠杆：以基金名义投资的资产，100%由投资者拥有，确保投资者的资金更安全。 以成熟酒店为创收资产的基金获得稳定收益。 开放式基金，退出机制灵活。 基金到期后可续期或赎回。 更多讯息 希腊 JWP 基金JWP基金投资于已建立在运营的酒店。 该基金在没有杠杆的情况下运作，为其投资者提供稳定的收入。 通过安全的投资获得您的黄金签证，确保稳定的收入来源。 由于它已获得政府的预先批准，您的投资没有黄金签证的资格风险。 希腊唯一一家拥有完整资格并获得政府黄金签证批准的房地产基金 不使用杠杆：以基金名义投资的资产，100%由投资者拥有，确保投资者的资金更安全。 以成熟酒店为创收资产的基金获得稳定收益。 开放式基金，退出机制灵活。 基金到期后可续期或赎回。 更多讯息 获取您的NIF或开立银行账户 获取您的葡萄牙NIF（税号）并远程开立银行账户 Articles and Posts

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> Golden Visa properties for Greece. The Golden Portugal presents a curated selection of real estate options for a seamless Golden Visa experience.

- Published: 2023-11-09
- Modified: 2025-11-27
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Greece Golden Visa Eligible Properties Click here to learn more about Greece Golden Visa eligibility, requirements, and how to qualify. Book a call with us Keranis Residences - Piraeus, Athens 20 mins to Athens city centre. Largest mixed use project in Piraeus in a premium location, investment starting at €250k under the commercial to residential conversion category, 3% annual rental income guaranteed by Mercan, estimated capital appreciation of 4-7% per annum, hassle free property management. Get in Touch with us Type AType BType CType D LUXURIOUS TWO-BEDROOM APARTMENT(46-49 M²) Step into a sophisticated sanctuary where modern design meets ultimate comfort. This luxurious apartment features a cozy double bed, a sleek WC with a shower, and a stylish kitchenette equipped with an oven, microwave, cooking rings, and a hood. The high dining bench with stools and a separate table with chairs create an inviting space for meals. The living area boasts a plush sofa, a coffee table, and a TV for relaxation. A wide window fills the space with fresh air and natural light, enhancing the ambiance. With two air conditioning units, a washing machine, and a spacious fridge, this apartment offers constant convenience and sophistication. INNOVATIVE DUAL-SPACE “TWINS” APARTMENT (39-64 M²) Introducing the Twin Space Apartment, an innovative dual-living concept that perfectly blends privacy and connection. Designed for ultimate flexibility, comfort, and sophistication, this luxurious residence caters to those who value both solitude and social interaction. It features two double beds, two WCs with showers, and two spacious wardrobes, ensuring ample space for a seamless living experience. Each side includes its own fully equipped kitchenette, complete with a fridge, oven/microwave, cooking rings, and hood, making meal preparation effortless. Dine in style at two elegant dining tables with chairs. The two inviting living areas, equipped with comfortable armchairs, coffee tables, and large windows, provide an abundance of natural light and fresh air. Modern conveniences such as two TVs, two A/C units, and two laundry machines enhance this refined space, making it the epitome of comfort and functionality. REFINED ONE-BEDROOM APARTMENT (43-46 M²) A sophisticated retreat designed for elegance, comfort, and functionality. This beautifully crafted space features a luxurious double bed, a stylish bathroom with a shower, and a spacious wardrobe for easy organization. The sleek kitchenette is fully equipped with a fridge, oven/microwave, cooking rings, and a hood, making meal preparation effortless. Enjoy dining at the high bench with stools or at the table with chairs, tailored to suit your lifestyle. The inviting living area, complete with a sofa, armchair, and coffee table, provides an ideal setting for relaxation. A large window fills the space with natural light and fresh air, enhancing the apartment’s serene ambiance. Modern comforts, including a TV, air conditioning, and a washing machine, ensure a seamless and luxurious living experience. LUXURIOUS TWO-BEDROOM APARTMENT (58-97 M²) Step into modern luxury with the Luxurious Two-Bedroom Apartment, where comfort meets sophistication in a thoughtfully designed space. This spacious apartment features a serene double bed in the master bedroom and a cozy single bed in the second bedroom, perfect for relaxation. Both bedrooms include wardrobes, providing ample storage for your belongings. The sleek bathroom with a shower offers a private retreat for ultimate convenience. A well-equipped kitchenette, complete with a fridge, oven/microwave, cooking rings, and hood, invites you to prepare delicious meals effortlessly. The dining table and chairs create a refined dining experience. The expansive living area, furnished with a plush sofa, stylish armchair, and coffee table, is ideal for unwinding and entertaining. Wide windows flood the apartment with natural light and fresh air, enhancing the open and airy atmosphere. Additional amenities such as a TV, air conditioning, and a laundry machine elevate the apartment’s luxurious appeal, ensuring a seamless and comfortable lifestyle. Moschato Hive – Athens Direct metro access to the city centre. A pure investment asset with a 10+5 year lease managed by Lavish Estates, offering steady rental income from €934 to €967 per month, depending on unit size. Fully managed, with only one month’s rent withheld every four years as a fee and no additional charges. 15% annual rental income tax; accounting services available for €40 per year. Includes utility payments, common area maintenance, tenant services, and insurance. Resale is possible at any time, with lease continuity for the new owner. Get in Touch with us Leonidou Suites – Athens 3 Last Hotels units (rooms), currently operated by Athenaeum Hotels. Ideal options for clients who are interested in secured yield long term, as this Serviced apartments building, still has a valid least till March 2032. Its new owners will start receiving rental from day #1. Status: Permit Pre-approvedLegal: Contracts after January 2026Delivery: Delivered Get in Touch with us Melissia – Athens This rare gem in the North of Athens, a building originally erected in 2010, is currently under construction and is being transformed into 12 apartments.  One Last unit available (A4), studio unit, with 2sq. m. of balcony, underground parking space, basement storage of 9sq. m. and exclusive terrace use of 22sq. m. – 265. 000€Status: Under ConstructionLegal: Contracts readyDelivery: November 2026 Get in Touch with us Helios Apartments – Athens This is a new boutique residential development at the foothills of Mount Hymettus, designed to perfectly blend urban energy with natural tranquility. The project spans four levels and offers 14 elegantly designed residences, including studios, one-bedroom, and two-bedroom apartments. All apartments are fully furnished and equipped for immediate occupancy and include access to a well-equipped communal gym in the basement. The property is ideally located, offering both serene mountain views and convenient connections to urban facilities, presenting an ideal asset for investors in Athens. Status: Permit Pre-approvedLegal: Contracts after January 2026Delivery: February 2027 Get in Touch with us Metropolitan Residences – Athens Located just north of the city center, Ampelokipoi is a dynamic neighborhood that blends everyday Athenian life with a surprising amount of green pockets, rich history, and effortless urban accessibility. Once known for its sprawling vineyards, hence the name of the neighborhood, the area has evolved into one of Athens' most well-connected and lively districts.  This quaint, previously office building, is to be converted into lovely 1-bedroom units, with excellent access to the city’s center, huge balconies, serene location and amazing views. Status: Pending PermitLegal: Contracts after March 2026Delivery: June 2027 Get in Touch with us Get In Touch With us Portugal Golden Visa – A Complete Guide Greece Golden Visa – A Complete Guide Cyprus Golden Visa – A Complete Guide Turkey Golden Visa – A Complete Guide Hungary Golden Visa – A Complete Guide

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> Explore premier properties for the Cyprus Golden Visa. A handpicked collection of real estate ensures a successful and rewarding Golden Visa experience.

- Published: 2023-11-09
- Modified: 2025-05-26
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Book a Call With us Cyprus Golden Visa Eligible Properties Below are a selection of the properties in Cyprus. The beauty of the Cyprus Golden Visa is that there is not many other restrictions on the property other than the investment amount of €300,000. Buy from a reputable developer in Cyprus. We have many more property options, please contact us for more info. You can also apply for Cyprus Golden Visa with investing €300,000 in funds. Learn More About Cyprus Golden Visa Sky Tower Limassol, CyprusLimassol city centre. Amazing view, top amenities, best of cosmopolitan and seaside living, highest specification of finishing makes this the star project of Cyprus. Get in Touch With us Synergy Larnaca, Cyprus10 mins to Larnaca city centre. A large gated community complex with communal and private swimming pools, gorgeous landscaped gardens and view. Only 300 meters away from endless beaches. Eighty-nine villas with the highest standards. Get in Touch With us Berengaria, Cyprusone hour to LimassolAt 1400 above sea-level, nested a 5-star hotel, ski resort and residence. It consists a combination of condos, apartments and luxury villas within a 5* hotel facilities. Get in Touch With us Fremont Limassol, CyprusSecond largest city of Cyprus. Situated in one of the newest thriving business hubs and high end neighborhood and only moments away from Limassol’s most renowned beaches. Get in Touch With us Fremont Limassol, CyprusSecond largest city of Cyprus. Situated in one of the newest thriving business hubs and high end neighborhood and only moments away from Limassol’s most renowned beaches. Get in Touch With us Lakeview Polemidia, Cyprus10 mins to Limassol city centre. Situated in the suburb of Limassol with panoramic sea and city views. One bedroom starting from €283,000 Get in Touch With us Cypress Agios Tychonas, Cyprus10 mins to Limassol city centre. Agios Tychonas is one of the most sought-after areas in Limassol boasting magnificent unobstructed sea and city views that offer a sense of privaca And exclusivity from every Apartment. One bedroom starting from €480,000 Get in Touch With us Rosa Dei Venti Limassol, CyprusLimassol city centre. Situated in the heart of the Limassol tourist aread, minutes from the sea. One bedroom starting from €670,000 Get in Touch With us Matisse Limassol, CyprusLimassol city centre. Located in one of the most desirable street in the heart of an excelusive high end area that offers an opulent lifestyle and tranquility in Limassol. 350 meters away from sandy beach. One bedroom starting from €650,000 Get in Touch With us Sense Limassol, Cyprus10 mins to Limassol city centre. Each luxury apartment is set beautifully with breathtaking panoramic mountain and city views. 3 bedroom at €1. 15 million. Get in Touch With us Eden Limassol, CyprusLimassol Second phase of a landmark architecture from one of London’s leading architects. Only 500 meters from crystal clear turquoise waters and golden sands. Last duplex at €2. 5 million. Get in Touch With us Limassol Beach Front, Cyprus15 mins to Limassol city centre. First line beachfront location with breathtaking unobstructed sea views. Located a few kilometers from Limassol. Starting from €3. 5 million. Get in Touch With us Get in Touch With us Portugal Golden Visa – A Complete Guide Greece Golden Visa – A Complete Guide Cyprus Golden Visa – A Complete Guide Turkey Golden Visa – A Complete Guide Hungary Golden Visa – A Complete Guide

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> 塞浦路斯黃金簽證符合資格的房產 以下是塞浦路斯的一些房產選擇。 塞浦路斯黃金簽證的美妙之處在於，除了30 萬歐元的投資金額外，對房產沒有太多其他限制。

- Published: 2023-11-09
- Modified: 2024-09-09
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塞浦路斯房產 我們與塞浦路斯排名前三的房地產開發商之一合作，為您帶來最佳的房地產選擇。 我們在塞浦路斯有100多個項目。聯繫我們以獲取更多資訊。 與我們預約諮詢 塞浦路斯黃金簽證符合條件的房產 以下是塞浦路斯的一些房產選擇。 塞浦路斯黃金簽證的美妙之處在於，除了 300,000 歐元的投資金額外，對房產沒有太多其他限制。從塞浦路斯信譽良好的開發商處購買。我們還有更多的房產選擇，請與我們聯繫以獲取更多資訊。您也可以通過投資 300,000 歐元的資金申請塞浦路斯黃金簽證。 查看塞浦路斯黃金簽證的合格基金 Sky Tower Limassol, Cyprus利馬索爾市中心 迷人的景色，頂級的設施，最好的國際大都市和海濱生活，最高規格的裝修使它成為塞浦路斯的星級項目。 更多訊息 Synergy Larnaca, Cyprus10分鐘到拉納卡市中心。一個大型封閉式社區綜合體，設有公共和私人游泳池、華麗的園景花園和景觀。 距離一望無際的海灘僅300米。 最高標準的別墅。 更多訊息 Berengaria, Cyprus距離利馬索爾僅一小時在海拔1400米處，嵌套著五星級酒店、滑雪勝地和住宅。 它由公寓、公寓和豪華別墅組成，位於五星級酒店設施內。 更多訊息 Fremont Limassol, Cyprus塞普勒斯第二大城市。位於最新繁榮的商業中心和高端社區之一，距離利馬索爾最著名的海灘僅幾步之遙。 更多訊息 Lakeview Polemidia, Cyprus距離利馬索爾市中心僅10分鐘位於利馬索爾郊區，享有大海和城市全景。一居室 283,000 歐元起 更多訊息 Cypress Agios Tychonas, Cyprus距離利馬索爾市中心僅10分鐘Agios Tychonas是利馬索爾最受歡迎的地區之一，擁有壯麗的一覽無餘的海景和城市景觀，每套公寓都有私人空間一居室 480,000 歐元起 更多訊息 Rosa Dei Venti Limassol, Cyprus利馬索爾市中心位於利馬索爾旅遊區的中心地帶，距大海僅數分鐘路程。一居室 670,000 歐元起 更多訊息 Matisse Limassol, Cyprus利馬索爾市中心 位於利馬索爾高端地區中心最令人嚮往的街道之一，提供奢華的生活方式和寧靜的氛圍。 距離沙灘350米。一居室 650,000 歐元起 更多訊息 Sense Limassol, Cyprus距離利馬索爾市中心僅10分鐘 每間豪華公寓都擁有美麗的風景，享有令人歎為觀止的全景山脈和城市景觀。3居室115萬歐元 更多訊息 Eden Limassol, Cyprus 利馬索爾由倫敦著名建築師之一設計的地標性建築的第二階段。 距離清澈碧綠的海水和金色沙灘僅 500 米。最後的複式公寓250萬歐元。 更多訊息 Limassol 海濱, Cyprus距離利馬索爾市中心僅15分鐘一線海濱位置，享有壯麗的海景。 距離利馬索爾僅幾公里350萬歐元起 更多訊息

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> 希臘黃金簽證房產投資指南：25萬歐元起，涵蓋雅典比雷埃夫斯、Palaio Faliro等優質地段，提供1-5居室選擇，享受3%年租金收益及專業物業管理服務。

- Published: 2023-11-09
- Modified: 2025-11-27
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希臘黃金簽證（Golden Visa）項目中符合投資資格的房產 點選此處瞭解更多關於希臘黃金簽證的資格、申請要求及申請流程。 預約諮詢 Keranis Residences - 雅典比雷埃夫斯 距離雅典市中心僅 20 分鐘車程。這是比雷埃夫斯規模最大的綜合用途項目，坐落於黃金地段。投資門檻為 25 萬歐元起，屬於商業轉住宅類別。Mercan 公司保證年租金收益率為 3%，預計每年資本增值率為 4% 至 7%。此外，項目提供省心的物業管理服務。 聯絡我們 Type AType BType CType D 豪華兩房公寓 (46-49 M²) 步入一處現代設計與極致舒適完美融合的精緻居所。這間豪華公寓設有一張舒適的雙人床，現代衛生間配備淋浴設施，時尚小廚房裝備烤箱、微波爐、爐灶及排油煙機。高腳餐吧搭配吧凳，加上獨立餐桌與椅子，共同營造溫馨的用餐空間。客廳配備柔軟沙發、咖啡桌和電視，輕鬆享受休閒時光。寬大窗戶引入充足的自然光與新鮮空氣，提升氛圍的同時令空間更加明亮通透。公寓內另有兩台空調、一台洗衣機和一台大容量冰箱，時刻為您帶來便利與舒適的生活體驗。 創新雙重空間「Twins」公寓 (39-64 M²) 隆重推出「Twin Space」公寓 — 一種創新的雙重居住概念，巧妙融合了隱私與互動。這座豪華住宅設計靈活舒適且典雅，完美滿足重視獨處與社交的需求。公寓擁有兩張雙人床、兩間帶淋浴的衛浴以及兩個寬敞衣櫃，為您提供充足空間，實現無縫的居住體驗。每側皆配備獨立的全功能廚房，內含冰箱、烤箱/微波爐、爐具及排油煙機，讓烹飪變得輕鬆自如。兩張雅緻餐桌搭配椅子，為您的用餐時光增添格調。兩處舒適的起居區配備扶手椅、咖啡桌及落地大窗，讓自然光與新鮮空氣充滿空間。加上兩台電視、兩台空調與兩台洗衣機等現代設施，這裡是舒適與實用兼備的極致典範。 精緻一房公寓 (43-46 M²) 這是一處兼具優雅、舒適與功能的精緻住所。公寓內設有豪華雙人床、時尚淋浴浴室和寬敞衣櫥，方便收納整理。時尚小廚房配備冰箱、烤箱/微波爐、爐灶及排油煙機，讓烹飪輕鬆無憂。您可在吧檯高凳或餐桌椅間自由選擇，滿足不同生活需求。寬敞舒適的客廳備有沙發、扶手椅與咖啡桌，是理想的休憩空間。大窗戶引入充足自然光及新鮮空氣，營造寧靜舒適的氛圍。配備的電視、空調與洗衣機等現代設施，為您帶來無縫且奢華的居住體驗。 豪華兩房公寓 (58-97 M²) 走進這間豪華兩房公寓，體驗現代設計中兼具舒適與雅緻的精心布局。主臥配有寬敞雙人床，次臥則設有舒適單人床，兩者皆為放鬆提供理想空間。兩間臥室均備有充足衣櫃，方便收納。時尚浴室配有淋浴，帶來私密便捷的使用感受。設備齊全的廚房配備冰箱、烤箱/微波爐、爐具及排油煙機，輕鬆準備美味料理。雅緻的餐桌與椅子，營造高品質用餐環境。寬敞客廳配備柔軟沙發、時尚扶手椅與咖啡桌，是您放鬆身心及招待賓客的理想場所。大面積窗戶引入充足自然光與清新空氣，營造開闊通透的居住氛圍。電視、空調和洗衣機等現代設施進一步提升居住品質，確保生活無憂舒適。 Moschato Hive – 雅典 地鐵直達市中心，方便快捷。這是一項由 Lavish Estates 管理的純粹投資物業，提供 10 年主租約加 5 年續約選項，月租金穩定在 934 歐元至 967 歐元之間，視單位大小而定。物業採全方位托管，每四年僅收取一個月租金作為管理費，無其他額外費用。租金收入需繳納 15% 年度稅費，另提供會計服務，費用為每年 40 歐元。租金包含水電費、公共區域維護、租戶服務及保險。物業可隨時轉售，新買家可繼續承接現有租約，確保投資穩定持續。 聯絡我們 Leonidou Suites – 雅典 僅剩最後 3 個酒店單元，目前由 Athenaeum Hotels 營運。此服務式公寓大廈持有有效租約至 2032 年 3 月，適合尋求長期穩定收益的投資者。新業主可自交割日起立即開始收取租金。狀態：许可证已獲預先批准法律：合同自 2026 年 1 月起簽訂交付狀況：已完成交付 聯絡我們 Melissia – 雅典 雅典北部珍稀項目，原建於 2010 年，現正施工改造為 12 套公寓。僅餘最後一套 A4 單元，為帶 2 平方米陽台的單間公寓，附帶地下車位、9 平方米地下儲藏室及獨享 22 平方米露臺，售價 265,000 歐元。狀態：施工中法律：合同已備妥 交付時間：2026 年 11 月 聯絡我們 Helios Apartments – 雅典 這是一座位於 Hymettus 山腳下的新精品住宅項目，完美結合了城市的活力與大自然的寧靜。整體建築分為四層，提供 14 套優雅設計的住宅，包含單間、一房及兩房公寓。所有公寓均為全裝修並配備家具，可即刻入住，且地下室設有設備齊全的公共健身房。物業位置優越，既享受寧靜山景，又方便連接城市設施，是雅典投資者的理想選擇。狀態：许可证已預批准法律：2026 年 1 月後簽訂合同交付時間：2027 年 2 月 聯絡我們 Metropolitan Residences – 雅典 Ampelokipoi 位於雅典市中心北側，是一個充滿活力的社區，融合了當地日常生活、豐富綠地與歷史遺跡，以及便捷的都市交通。該區過去以廣布的葡萄園著稱，這也是其名稱由來，如今已成為雅典交通最便利且生活氛圍熱絡的區域之一。這棟曾經的辦公樓將被改建為迷人的一房公寓，擁有極佳的市中心連接、高挑陽台、寧靜環境與壯麗景觀。狀態：待許可法律：2026 年 3 月起簽訂合同交付時間：2027 年 6 月 聯絡我們 Get In Touch

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> 塞浦路斯黄金签证符合条件的房产 以下是塞浦路斯的一些房产选择。 塞浦路斯黄金签证的美妙之处在于，除了300,000欧元的投资金额外，对房产没有太多其他限制。

- Published: 2023-11-09
- Modified: 2024-09-09
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塞浦路斯房产 我们与塞浦路斯排名前三的房地产开发商之一合作，为您带来最佳的房地产选择。 我们在塞浦路斯有100多个开发项目。 联系我们以获取更多信息。 与我们预约咨询 塞浦路斯黄金签证符合条件的房产 以下是塞浦路斯的一些房产选择。 塞浦路斯黄金签证的美妙之处在于，除了300,000欧元的投资金额外，对房产没有太多其他限制。从塞浦路斯信誉良好的开发商处购买。 我们还有更多的房产选择，请与我们联系以获取更多信息。您也可以通过投资300,000欧元的资金申请塞浦路斯黄金签证。 查看塞浦路斯黄金签证的合格基金 Sky Tower Limassol, Cyprus利马索尔市中心 迷人的景色，顶级的设施，最好的国际大都市和海滨生活，最高规格的装修使它成为塞浦路斯的明星项目。 更多讯息 Synergy Larnaca, Cyprus10分钟到拉纳卡市中心。一个大型封闭式小区综合体，设有公共和私人游泳池、华丽的园景花园和景观。 距离一望无际的海滩仅300米。 89栋最高标准的别墅。 更多讯息 Berengaria, Cyprus距离利马索尔仅一小时在海拔1400米处，嵌套着五星级酒店、滑雪胜地和住宅。 它由公寓、公寓和豪华别墅组成，位于五星级酒店设施内。 更多讯息 Fremont Limassol, Cyprus塞普勒斯第二大城市。位于最新繁荣的商业中心和高端社区之一，距离利马索尔最著名的海滩仅几步之遥。 更多讯息 Lakeview Polemidia, Cyprus距离利马索尔市中心仅10分钟位于利马索尔郊区，享有大海和城市全景。一居室 283,000 欧元起 更多讯息 Cypress Agios Tychonas, Cyprus距离利马索尔市中心仅10分钟Agios Tychonas是利马索尔最受欢迎的地区之一，拥有壮丽的一览无余的海景和城市景观，每套公寓都有私人空间一居室 480,000 欧元起 更多讯息 Rosa Dei Venti Limassol, Cyprus利马索尔市中心位于利马索尔旅游区的中心地带，距大海仅数分钟路程。一居室 670,000 欧元起 更多讯息 Matisse Limassol, Cyprus利马索尔市中心 位于利马索尔高端地区中心最令人向往的街道之一，提供奢华的生活方式和宁静的氛围。 距离沙滩350米。一居室 650,000 欧元起 更多讯息 Sense Limassol, Cyprus距离利马索尔市中心仅10分钟每间豪华公寓都拥有美丽的风景，享有令人叹为观止的全景山脉和城市景观。3居室115万欧元 更多讯息 Eden Limassol, Cyprus 利马索尔由伦敦著名建筑师之一设计的地标性建筑的第二阶段。 距离清澈碧绿的海水和金色沙滩仅500米。最后的复式公寓250万欧元。 更多讯息 Limassol 海滨, Cyprus距离利马索尔市中心仅15分钟一线海滨位置，享有壮丽的海景。 距离利马索尔仅几公里350万欧元起 更多讯息

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> 希腊黄金签证房产投资指南：25万欧元起，涵盖雅典比雷埃夫斯、Palaio Faliro等优质地段，提供1-5居室选择，享受3%年租金收益及专业物业管理服务。

- Published: 2023-11-09
- Modified: 2025-08-27
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希腊房产 预约咨询 希腊黄金签证（Golden Visa）项目中符合投资资格的房产 点击此处了解更多关于希腊黄金签证的资格、申请要求及申请流程。 Keranis Residences - 雅典比雷埃夫斯 距离雅典市中心仅 20 分钟车程。 这是比雷埃夫斯规模最大的综合用途项目，坐落于黄金地段。投资门槛为 25 万欧元起，属于商业转住宅类别。Mercan 公司保证年租金收益率为 3%，预计每年资本增值率为 4% 至 7%。此外，项目提供省心的物业管理服务。 联系我们 Moschato Hive – 雅典 物业享有直达市中心的地铁便利交通。 该纯投资资产由 Lavish Estates 管理，租期为 10 年加 5 年续租，租金稳定，月租收入根据房型大小在 934 欧元至 967 欧元之间。 提供全方位管理服务，每四年仅扣除一个月租金作为管理费，无其他额外费用。 年租金收入需缴纳 15% 的税费；会计服务费用为每年 40 欧元。 费用包含水电费、公共局域维护、租户服务及保险。 物业可随时转售，且租约可继续由新业主承接。 联系我们 Melissia – 雅典 该项目距离市中心约 12 公里，位于 Penteli 山脚下，是一个精品住宅开发项目，周围环绕着绿地和公园。它将一栋建于 2010 年的商业楼改造为 12 套现代设计的全家具一居室公寓，配备私人停车位和储藏空间。社区安全宜居，适合家庭生活，附近拥有丰富的本地配套设施和大型医院。 联系我们 Helios Apartments – 雅典 5 分钟车程即达地铁站及购物中心。 这是一个坐落在 Hymettus 山麓的全新精品住宅开发项目，旨在将城市活力与自然静谧完美结合。该项目共四层，提供 14 套设计优雅的住宅，包括单间套房、一居室和两居室公寓。所有公寓均家具家电齐全，拎包入住，并配备一个设施完善的社区健身房。该项目地理位置优越，既能享受山景的宁静开阔 ，又能便捷地连接城市设施，为投资者提供一个在雅典的理想资产。 联系我们 Leonidou Suites – 雅典 步行 5 分钟即可到达 Metaxourghio 地铁站。 这是在充满活力的 Metaxourghio 地区一栋已在运营中的服务式公寓大楼内的独特投资机会 。该项目将地面层的商业空间改建为三套现代化公寓，并将其完全集成到大楼的酒店运营中。此开发案提供三套设计典雅的住宅，房型从单间套房到两房楼中楼公寓不等。所有公寓均提供完整的家具和设备可供立即出租 ，并包含由 Athenaeum 酒店集团管理的 8 年期保证租金收益 。凭藉其优越的中心地理位置和无忧的保证收入来源，此物业是雅典投资者的理想统包式资产。 Get in Touch with us Get In Touch

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- Published: 2023-11-08
- Modified: 2024-10-01
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+NIFs applied and represent From +Countries +Bank accounts opened...

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> Explore the Cyprus Golden Visa to secure permanent residence by investment. Learn about requirements and benefits to Cyprus citizenship, and EU access.

- Published: 2023-11-06
- Modified: 2025-09-12
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Cyprus Golden Visa Program 2025 – The Complete Guide The Cyprus Golden Visa program is a premier residence by investment initiative designed for non-EU citizens seeking to obtain EU residency or Cyprus citizenship by investment. This program offers a streamlined route to permanent residency in Cyprus, making it an attractive choice for individuals and families looking to benefit from the island's strategic location, high quality of life, and access to the EU market. Embarking on your journey towards Cyprus Golden Visa is a significant decision. Whether you’re aiming for a Cyprus Investment Visa or considering the prestigious Cyprus Golden Passport, we are here to provide expert guidance every step of the way. You can navigate the process with clarity and ease, ensuring a seamless experience in achieving your goals of getting permanent residency in Cyprus. Book a Consultation With Us Why Cyprus Golden Visa Program? The Cyprus Golden Visa Program is an attractive option for non-EU citizens seeking permanent residency by investment. This program provides instant Cyprus Permanent Residence, offering a gateway to the European Union and access to numerous global benefits. Benefits of Cyprus Golden Visa Program Visa-Free Travel: Access to over 170 countries, including most Schengen nations. Instant Permanent Residency: Obtain residency in Cyprus immediately after approval. Dependents Included: Spouse and children under 25 can apply with the main applicant. Low Investment Threshold: A minimum of €300,000 in property or investment funds. Family Security: Permanent residency covers spouse and children, ensuring shared immigration benefits. EU Advantages: As an EU member, Cyprus offers access to healthcare, education, and a safe living environment. Cyprus Golden Visa Program Requirements To qualify for the Cyprus Golden Visa, applicants must meet the following criteria: Residency Obligation: Applicants must visit Cyprus at least once every two years. Business & Employment: Business allowed; employment not permitted. Citizenship: Eligible after 8 years of residency, with 5 years of physical presence. Who Is the Cyprus Golden Visa Program For? The Cyprus Golden Visa is an investment immigration program tailored for individuals seeking low investment thresholds and fast-track permanent residency. It is ideal for applicants aiming to provide their families with a high-quality lifestyle and EU citizenship benefits. Eligible Investments for the Cyprus Golden Visa The Cyprus Golden Visa Program is one of the primary pathways for Cyprus investment immigration, offering flexible investment options to secure permanent residency. Below are the two main investment methods aligned with Cyprus immigration policies. Property Investment €300,000 Investment In Property Property investment is the most popular route for obtaining the Cyprus Golden Visa, requiring a minimum investment of just €300,000. Investors can purchase up to two properties to meet the investment threshold. Eligible property types include residential, commercial, or mixed-use properties, offering diverse investment options. In addition to achieving immigration goals, this investment can deliver potential capital appreciation and stable rental income. Property investments not only facilitate fast-track permanent residency but may also pave the way for future Cyprus citizenship applications. View Cyprus Properties Fund Investment €300,000 Investment In Fund Fund investment is another option that meets the requirements of the Cyprus Golden Visa, making it suitable for investors seeking to diversify risk and focus on property-related markets. The JWP Fund allocates at least 60% of its net assets toward Cypriot real estate companies or properties with sustainable economic development potential. These properties include office buildings, shopping centers, commercial structures, hotels, logistics properties, and residential properties. The remaining 40% of assets can be indirectly invested in real estate or real estate-related markets through other collective investment schemes, ensuring flexible asset allocation. Government Approval: The fund has been officially approved under Cyprus immigration policies, meeting all Golden Visa requirements. Safety Assurance: No leverage is used. The fund’s assets are 100% owned by investors, ensuring greater security of funds. Stable Returns: Mature hotels serve as income-generating assets, delivering stable returns for investors. Flexible Exit: As an open-end fund, it allows investors to renew or redeem upon maturity, offering a flexible exit mechanism. Fund investment provides applicants seeking Cyprus permanent residency with a secure and diversified investment pathway, while fully complying with the requirements of the Cyprus Golden Visa. Get in Touch with a Visa Specialist Cyprus Golden Visa Application Procedures The Cyprus Golden Visa is not only one of the fastest ways to obtain permanent residency in Cyprus, but it also provides a reliable pathway for applicants seeking to achieve Cyprus immigration. Our professional team will offer you comprehensive consultation and support to ensure the entire process is simple and efficient. Application Timeline The entire process takes an average of 5 months. Application Steps Step 1 – Initial Consultation We will start with an initial consultation to evaluate your personal situation and recommend investment options that align with Cyprus immigration policies, including property investment or fund investment. Step 2 – Tax ID and Bank Account We will assist you and your family in obtaining a taxpayer identification number and arrange a meeting with a bank manager to help you open a bank account smoothly. Step 3 – Investment Options Based on your needs, we will analyze and recommend qualified €300,000 property investments or fund investment opportunities, helping you quickly meet the requirements of the Cyprus Golden Visa. Step 4 – Transfer Funds and Make the Investment After transferring the required funds into your bank account, proceed with completing the selected investment process. We will assist you to ensure that the use of funds complies with Cyprus immigration policies. Step 5 – Preparation of Personal Documents Prepare the personal documents required by the immigration office, including passports, financial records, and other necessary documents. Our professional team will provide detailed guidance to ensure all materials are accurate and complete. Step 6 – Online Submission of Application Your lawyer will submit your application online, along with all personal documents, to the Cyprus immigration office. Step 7 – Biometrics You will need to visit Cyprus in person to provide biometric information at the immigration office. This is the only step in the entire process that requires you to visit Cyprus. Step 8 – Approval and Residence Card Your application is usually approved within 2-3 months, and you will receive your permanent residence card. Our lawyer will assist in obtaining the residence card and mailing it to your address. Remote Application Service With the exception of Step 7 (Biometrics), all other steps can be completed remotely. Our professional team will ensure a smooth and hassle-free Cyprus Golden Visa application process, allowing you to complete the process with ease even if you are not in Cyprus. Make an Appointment Document Requirements for Cyprus Golden Visa Preparing complete and accurate documentation is key to successfully applying for the Cyprus Golden Visa. Below is the list of documents required under Cyprus immigration policies: Personal Documents For Applicants ( Issued By Country Of Origin ) Valid Passport: Each applicant (including the main applicant and family members) must provide a valid passport. Criminal Record Certificate: Applicants aged 16 or older must provide a certificate of no criminal record issued by the country or region where they have resided for at least one year. Proof of Address: The main applicant must provide proof of residence, such as a copy of a driver’s license, recent utility bill, or bank statement, to verify the accuracy of their address. Cyprus Medical Insurance: Proof of health insurance coverage in Cyprus. Documents Required for Family Members Spouse: Marriage Certificate: To confirm the legality of the marital relationship. Children: Birth Certificate: To prove the parent-child relationship. Proof of Single Status: Required for children aged 18 or older. Proof of Student Enrollment: Required for children aged 18 or older FAQ on Cyprus Golden Visa Portugal Golden Visa – A Complete Guide Greece Golden Visa – A Complete Guide Cyprus Golden Visa – A Complete Guide Turkey Golden Visa – A Complete Guide Hungary Golden Visa – A Complete Guide

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> Discover the Turkey Citizenship by Investment program. Learn about the Turkish Golden Visa, investment requirements, and how to obtain a Turkish passport.

- Published: 2023-11-06
- Modified: 2025-09-25
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Turkey Golden Visa Program 2025 – The Complete Guide The Turkey Citizenship by Investment program, often referred to as the Turkey Golden Visa, is a highly sought-after option for both EU and non-EU citizens seeking Turkish citizenship through investment. With its straightforward process, affordable investment thresholds, and the added benefit of obtaining a Turkish passport, this program has become a leading alternative to European investment immigration schemes. Whether you’re interested in securing permanent residency or full citizenship, we’re here to simplify the journey. Below, discover the detailed requirements and step-by-step guide to successfully applying for the Turkey Investment Visa and unlocking the benefits of Turkish citizenship. Book a Free Call with us Why Turkey Golden Visa? The Turkey Golden Visa offers applicants a fast and efficient pathway to obtaining a second passport or Turkish citizenship. As one of the most flexible and streamlined immigration programs in Turkey, it stands out as an ideal option. Here are the key benefits of this program: Benefits of the Turkey Golden Visa Fast Citizenship Approval: Gain Turkish citizenship immediately after completing the investment, with no residency or renewal requirements. Affordable Investment Threshold: Minimum investment of $500,000, with a hold period of just 3 years, making it both cost-effective and efficient. Family-Friendly Program: Includes the main applicant's spouse and children, offering the convenience of a Turkish passport for the entire family. Access to Public Services and Business Opportunities: Enjoy healthcare and education benefits while having the freedom to work or start a business in Turkey. Unique Location and Lifestyle: Situated at the crossroads of Europe and Asia, Turkey offers a perfect blend of Eastern and Western cultures, making it an ideal place to live. Book a Consultation Eligible Investments for the Turkey Golden Visa Investors applying for the Turkey Golden Visa can choose from various qualified investment options, including real estate investments and fund investments. It secures Turkey permanent residency by investment and a pathway to Turkish citizenship. Below are the details: Property Investment Minimum Investment Amount: US$400,000 Requirements: Purchase eligible real estate and hold it for at least 3 years. The property can serve residential or commercial purposes. Advantages: A stable and robust real estate market, ideal for investors seeking direct ownership of tangible assets. Explore Turkey Golden Visa Property Fund Investment Minimum Investment Amount: US$500,000, held for at least 3 years Fund Name: JWP Cornerstone REIF Fund Focus Area: Income-generating and mature real estate assets Why JWP Cornerstone REIF Fund? Low-Risk Operations: Operates without leverage, with 100% of assets owned by investors. Stable Returns: Investors enjoy consistent returns from income-producing assets. Diversified Strategy: Utilizes a diversified portfolio of tangible, mature, income-generating real estate to minimize risk further. Government Approval: Pre-approved by the government, ensuring no risk to Golden Visa eligibility. Tax Benefits: No capital gains tax, withholding tax, or corporate income tax. Flexible Exit Strategy: Allows timely asset sales and capital return to investors. Multi-Currency Flexibility: Supports investments in USD or Turkish Lira, reducing foreign exchange risks. Unlock the advantages of the Turkey Citizenship by Investment program and secure a brighter future for you and your family! Learn More Turkey Golden Visa Application Process If you’ve decided that the Turkey Golden Visa is the ideal choice for you, the next step is to understand the detailed application process. Our Golden Visa Consulting Team will guide you through each step, ensuring a seamless journey to obtaining your Turkey permanent residency card and citizenship. Application Timeline The entire process, from application to obtaining the permanent residency card, typically takes an average of 12 months. Application Steps Step 1 – Initial Consultation Engage in an initial consultation with our professional team to evaluate various Turkey investment options based on your goals and identify the best solution for you. Step 2 – Obtain NIF and Open a Bank Account We will assist you and your family in obtaining a Turkish Tax Identification Number (NIF) and opening a bank account. Step 3 – Choose an Investment Based on your needs, we will recommend eligible real estate or fund investment opportunities that meet the requirements of the Turkey Golden Visa program. Step 4 – Transfer Funds and Complete Investment Transfer funds to your Turkish bank account and complete the investment. The specific process will depend on the type of investment you choose. Step 5 – Prepare Personal Documents Provide the required documents requested by the immigration authorities. We will guide you in preparing or obtaining the necessary paperwork from relevant institutions. Step 6 – Submit Permanent Residency Application Your lawyer will submit your permanent residency application online, including all required documents. Step 7 – Biometric Appointment (The Only In-Person Step) The primary applicant must visit Turkey for fingerprint registration to complete the permanent residency card application process. Step 8 – Approval of Permanent Residency Card Your residency card will be approved within approximately 1. 5 months and sent to you. Step 9 – Submit Citizenship Application Your lawyer will file your Turkey citizenship application, helping you move quickly to the next stage. Step 10 – Obtain Citizenship and Passport Once approved, you can visit the nearest consulate to apply for your Turkish passport and citizenship card, officially becoming a Turkish citizen. Remote Application Except for Step 7 (Biometric Appointment), all other steps can be completed remotely without requiring your presence in Turkey. Our experienced team will ensure a smooth application process, helping you easily secure your Turkey Golden Visa and citizenship. Make an Appointment Document Requirements for the Turkey Golden Visa When applying for the Turkey Golden Visa, you must prepare a series of documents to meet Turkey's immigration requirements. Below is a list of the main documents you need to submit: Personal Documents for the Applicant ( Issued By Country Of Origin ) Valid Passport: Your passport must remain valid throughout the application process and is an essential document. Criminal Record Certificate: All applicants aged 16 and above must provide a certificate of no criminal record from the country or region where they have resided for at least one year. Proof of Address: Includes a copy of your driver’s license, a recent utility bill, or a recent bank statement. Birth Certificate: All applicants must submit their birth certificates. Marital Status Certificate: Depending on your marital status, you must provide a marriage certificate, single status certificate, or divorce certificate. Turkish Medical Insurance: Proof of valid health insurance in Turkey. Document Requirements for Family Members Spouse: Marriage certificate. Children: Birth certificates. Ensure all documents are prepared and meet the specific requirements to streamline your Turkey Golden Visa application process. FAQ on Turkey Golden Visa Portugal Golden Visa – A Complete Guide Greece Golden Visa – A Complete Guide Cyprus Golden Visa – A Complete Guide Turkey Golden Visa – A Complete Guide Hungary Golden Visa – A Complete Guide

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> 探索土耳其黃金簽證的優勢！僅需 400,000 美元投資，即可獲得土耳其護照與公民身份，享受無逗留要求的靈活移民計劃！立即諮詢。

- Published: 2023-11-06
- Modified: 2025-09-11
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土耳其黃金簽證 2025 完整指南 土耳其黃金簽證計劃是目前最受歡迎的 土耳其投資入籍方法之一，適合希望快速獲得土耳其護照 的申請者。該計劃為歐盟和非歐盟公民提供了一條高效途徑，幫助您輕鬆實現土耳其移民的目標。踏上土耳其黃金簽證的旅程是一個重要決定。我們將全程指導，確保您能輕鬆完成每一步。以下是申請該計劃的 土耳其移民條件和申請指南，幫助您了解整個過程。 與我們預約諮詢 為什麼選擇土耳其黃金簽證？ 土耳其黃金簽證 為申請者提供了一條快速獲得第二本護照或土耳其公民身份的理想途徑，是目前最靈活且高效的土耳其移民政策之一。以下是該計劃的主要優勢： 土耳其黃金簽證的優勢 快速獲得公民身份︰完成投資後立即獲得 土耳其公民身份，無需逗留或續簽。 投資門檻合理︰最低 500,000美元 投資，持有期僅3年，靈活高效。 適合全家移民︰包括配偶與子女，實現全家共享 土耳其護照 的便利。 公共服務與創業機會︰享受醫療和教育保障，並自由工作或創業。 獨特的地理與生活環境︰橫跨歐亞兩洲，融合東西方文化的理想居住地。 預約辦理 2025年土耳其黃金簽證的合格投資 申請 土耳其黃金簽證 的投資者可以選擇多種合格投資方式，包括 房地產投資 和 基金投資。以下是詳細說明： 投資房地產 最低投資金額：400,000美元。 條件：購買符合要求的房地產並持有至少3年，該房地產可為住宅或商業用途。 優勢：房地產市場穩定，適合希望直接擁有不動產的投資者。 土耳其黃金簽證地產推薦 投資基金 最低投資金額：500,000美元，持有至少3年。 基金名稱：JWP Cornerstone REIF基金。 專注領域：成熟且可產生收入的房地產資產。 為什麼選擇JWP Cornerstone REIF基金？ 低風險運作模式：該基金無槓桿運作，100%資產由投資者擁有。 穩定收入：投資者可從創收資產中獲得穩定回報。 多元化策略：採用多元化資產配置，投資於有形、成熟和創收的房地產，進一步降低風險。 政府認可：該基金已獲政府預先批准，無黃金簽證資格風險。 稅收優惠：無資本利得稅、預扣稅或企業所得稅。 靈活退出策略：允許及時出售資產並向投資者返還資本。 多幣種靈活性：支持美元或土耳其里拉投資，降低外幣兌換風險。 瞭解更多資訊 土耳其黃金簽證申請程序 如果您已確定 土耳其黃金簽證 是您的理想選擇，接下來便可以了解詳細的申請步驟。我們的 金葡諮詢團隊 將全程指導，幫助您順利完成每一步，直至獲得 土耳其永久居留卡 和 公民身份。 申請所需時間 完成從申請到獲得永久居留卡的整個過程平均需要 12個月。 申請程序 第 1 步 – 初步諮詢 與我們的專業團隊進行初步諮詢，根據您的目標評估各種土耳其投資選擇，找到最適合您的方案。 第 2 步 – 獲取 NIF 和銀行帳戶  我們將協助您和家人獲取土耳其納稅人識別號 (NIF)，並為您開設銀行帳戶。 第 3 步 – 投資選擇 根據您的需求，推薦符合土耳其黃金簽證條件的房地產或基金投資機會。 第 4 步 – 轉帳並進行投資 將資金轉入您的銀行帳戶後完成投資，具體程序將根據您的投資類型而定。 第 5 步 – 準備個人文件 提供移民局要求的文件。我們將指導您準備或從相關機構獲取必要文件。 第 6 步 – 提交永久居留申請 您的律師將在線提交永久居留申請，附上所有所需文件。 第 7 步 – 生物識別（唯一需親自前往的步驟）  主申請人需前往土耳其進行指紋識別，以完成永久居留卡申請的程序。 第 8 步 – 批准永久居留卡  您的居留卡將在大約 1. 5個月 內批准並寄送給您。 第 9 步 – 提交公民身份申請 律師將提交您的土耳其公民身份申請，幫助您快速進入下一步。 第 10 步 – 獲得公民身份與護照 批准後，您可前往最近的領事館申請土耳其護照和公民卡，正式成為土耳其公民。 遠程申請 除 第 7 步（指紋生物識別） 外，所有步驟均可遠程完成，無需親自前往土耳其。我們的專業團隊將確保您的申請順利進行，讓您輕鬆獲得土耳其黃金簽證和公民身份。 土耳其黃金簽證房地產推薦 土耳其黃金簽證的文件要求 在申請 土耳其黃金簽證 時，您需要準備一系列文件以滿足土耳其移民條件。以下是您需要提交的主要文件清單： 申請人的個人文件（由原籍國簽發） 有效護照︰您的護照必須在申請期間保持有效，這是必不可少的基礎文件。 無犯罪記錄證明︰每位年滿 16歲 的申請人需提交最近居住至少一年的國家或地區的無犯罪記錄證明。 住址證明︰包括駕照複印件、最近的水電費帳單或最近的銀行對帳單。 出生證明︰所有申請人需提供出生證明文件。 婚姻狀況證明︰根據您的婚姻狀況，需提供結婚證、單身證或離婚證。 土耳其醫療保險 家庭成員的文件要求  配偶：結婚證 子女：出生證明 土耳其黃金簽證常見問題

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> 了解塞浦路斯黃金簽證的優勢及塞浦路斯投資移民要求，通過30萬歐元房地產或基金投資可獲得歐盟永久居留權。審批快速，無需居住，福利覆蓋全家。

- Published: 2023-11-06
- Modified: 2025-09-11
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塞浦路斯黃金簽證 – 2025年完整指南 塞浦路斯黃金簽證計劃是一項專為非歐盟公民設計的投資移民計劃，讓您通過投資獲得塞浦路斯永居甚至歐盟護照，開啟移民歐洲的新機遇。申請塞浦路斯黃金簽證還讓您享受塞浦路斯的宜居環境和稅收優惠。我們將詳細介紹塞浦路斯移民政策、簽證要求、投資門檻以及分步申請流程，幫助您輕鬆實現移居夢想。 立即聯繫我們進行初步諮詢，開始塞浦路斯黃金簽證之旅，享受永久居留身份及塞浦路斯護照帶來的多重福利！ 預約諮詢 為什麼選擇塞浦路斯黃金簽證？ 塞浦路斯黃金簽證是實現塞浦路斯移民和獲得塞浦路斯永居的理想途徑。通過這項計劃，申請人可以即時獲得永久居留權，享受塞浦路斯移民政策帶來的多重福利。 塞浦路斯簽證的主要優勢： 旅行便利：可免簽證進入170多個國家，包括大多數申根國家。 永久居留權：申請成功後即可立即獲得永久居留身份。 全家申請：25歲以下的子女可作為受撫養人與主申請人一同申請，這是投資移民計劃中最友善的年齡限制之一。 投資門檻低：僅需 300,000 歐元的房地產或基金投資，即可滿足申請要求。 家庭安全保障：永久居留權適用於配偶和子女，讓全家共享移民福利。 歐盟國家身份優勢：雖不屬於申根國家，但塞浦路斯是歐盟成員國，永久居留權為申請人提供醫療、教育及安全的生活環境。 塞浦路斯黃金簽證的條件和要求： 居住要求：每兩年入境一次以保持永久居留資格。 創業和就業：允許創業，但不允許受僱工作。 公民身份申請：持有永居身份滿8年，居住滿5年即可申請塞浦路斯護照，成為歐盟公民。 適合對象： 塞浦路斯黃金簽證是專為尋求低投資門檻、快速獲得永久居留權的人士設計的投資移民計劃。它特別適合希望為家庭提供高品質生活和歐盟身份的申請人。 塞浦路斯黃金簽證的合格投資 塞浦路斯黃金簽證計劃是塞浦路斯投資移民的主要途徑之一，為申請人提供靈活的投資選項，以獲得塞浦路斯永居資格。以下是符合塞浦路斯移民政策的兩種主要投資方式。 房地產投資 300,000歐元的房地產投資 房地產投資是申請塞浦路斯黃金簽證的首選途徑之一，只需 300,000歐元 的最低投資金額即可滿足資格要求。 投資者可以靈活地購買最多 兩項房產，以達到投資門檻。 可選房地產類型包括住宅、商業或混合用途物業，為申請人提供多元化的投資選擇。 除了達成移民目標，此類投資還能帶來潛在的資產增值與穩定的租金回報。 房地產投資不僅幫助申請人快速獲得塞浦路斯永居身份，還提供了進一步申請塞浦路斯護照的可能性。 了解塞浦路斯房產 基金投資 300,000歐元的基金投資 基金投資是另一種符合塞浦路斯黃金簽證要求的投資方式，適合希望分散風險並關注房地產相關市場的投資者。JWP基金將至少 60% 的淨資產投資於塞浦路斯房地產公司或具有可持續發展潛力的物業，包括辦公樓、購物中心、商業建築、酒店和物流物業、住宅物業。其餘 40% 的資產可通過其他集體投資計劃間接投資於房地產或房地產相關市場，確保資產配置靈活。 政府批准：該基金已正式通過塞浦路斯移民政策的審核，符合黃金簽證要求。 安全保障：不使用槓桿，基金投資的資產100%由投資者擁有，確保資金更安全。 穩定收益：以穩定的酒店為創收資產，為投資者帶來穩定回報。 靈活退出：開放式基金到期後可選擇續期或贖回，提供靈活的退出機制。 基金投資為希望獲得塞浦路斯永居身份的申請人提供了一條穩健且多元化的投資路徑，同時滿足了塞浦路斯黃金簽證的所有條件。 預約諮詢 塞浦路斯黃金簽證申請程序 塞浦路斯黃金簽證不僅是快速獲得塞浦路斯永居的最佳選擇之一，還為希望實現塞浦路斯移民的申請人提供了一條可靠的途徑。我們的專業團隊將為您提供全面的諮詢和支持，確保整個過程簡單高效。 申請流程概覽 從開始到獲得永久居留卡的整個過程平均需 5個月。 申請程序 第 1 步 – 初步諮詢 我們將從初步諮詢開始，評估您的個人情況，並根據您的需求和目標推薦符合塞浦路斯移民政策的投資選擇，包括房地產投資或基金投資。 第 2 步 – 稅號和銀行帳戶 我們將協助您和家人獲得納稅人識別號，並安排與銀行經理的會面，幫助您順利開設銀行帳戶。 第 3 步 – 投資選擇 根據您的需求，我們將為您分析並推薦符合資格的 300,000 歐元房地產投資 或基金投資機會，助您快速滿足塞浦路斯黃金簽證的要求。 第 4 步 – 轉帳並進行投資 將必要資金轉入您的銀行帳戶後，繼續完成選定投資的流程。我們將為您提供協助，確保資金使用符合塞浦路斯移民政策的規範。 第 5 步 – 個人文件準備 準備移民局所需的個人文件，包括護照、財務記錄和其他必要文件。我們的專業團隊將為您提供詳細指導，確保所有資料準確無誤。 第 6 步 – 在線提交申請 您的律師將在線提交申請，並將所有個人文件提交給塞浦路斯移民局。 第 7 步 – 生物識別 您需要親自前往塞浦路斯，在移民局完成生物識別信息的提交。這是整個過程中唯一需要到訪塞浦路斯的步驟。 第 8 步 – 批准並獲得居留卡 您的申請通常在 2-3個月 內獲得批准，並將收到永久居留卡。我們的律師將協助您獲取居留卡並郵寄到您的地址。 遠程申請服務 除了第 7 步（生物識別）外，其他所有步驟均可遠程完成。我們的專業團隊將確保您的塞浦路斯黃金簽證申請過程順利無憂，讓您即使不在塞浦路斯，也能輕鬆完成申請流程。 預約辦理 塞浦路斯黃金簽證的文件要求 申請塞浦路斯黃金簽證時，準備完整且準確的文件是成功申請的關鍵。以下是根據塞浦路斯移民政策所需的文件清單︰ 申請人的個人文件（由原籍國簽發） 有效護照︰每位申請人（包括主申請人及家庭成員）必須提供有效的護照。 無犯罪記錄證明︰每位年滿 16歲或以上的申請人需要提供最近居住至少一年的國家或地區所簽發的無犯罪記錄證明。 住址證明︰主申請人需提供住址證明文件，例如駕照影本、最近的水電費帳單或銀行對帳單，以證明其居住地址的真實性。 塞浦路斯醫療保險 家庭成員的文件要求 配偶︰ 結婚證：證明婚姻關係的合法性。 子女︰ 出生證明：證明與子女的親屬關係。 單身身份證明（適用於年滿18周歲的子女） 學生入學證明（適用於年滿18周歲的子女） 塞浦路斯黃金簽證常見問題

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> 了解塞浦路斯黄金签证的优势及塞浦路斯投资移民要求，通过30万欧元房地产或基金投资可获得欧盟永久居留权。审批快速，无需居住，福利覆盖全家。

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塞浦路斯黄金签证 - 完整指南 塞浦路斯黄金签证 – 2025年完整指南塞浦路斯黄金签证计划是一项专为非欧盟公民设计的投资移民计划，让您通过投资获得塞浦路斯永居甚至欧盟护照，开启移民欧洲的新机遇。申请塞浦路斯黄金签证还让您享受塞浦路斯的宜居环境和税收优惠。我们将详细介绍塞浦路斯移民政策、签证要求、投资门槛以及分步申请流程，帮助您轻松实现移居梦想。立即联系我们进行初步谘询，开始塞浦路斯黄金签证之旅，享受永久居留身份及塞浦路斯护照带来的多重福利！与我们预约咨询 为什么选择塞浦路斯黄金签证？ 塞浦路斯黄金签证是实现塞浦路斯移民和获得塞浦路斯永居的理想途径。通过这项计划，申请人可以即时获得永久居留权，享受塞浦路斯移民政策带来的多重福利。 塞浦路斯签证的主要优势： 旅行便利：可免签证进入170多个国家，包括大多数申根国家。 永久居留权：申请成功后即可立即获得永久居留身份。 全家申请：25岁以下的子女可作为受抚养人与主申请人一同申请，这是投资移民计划中最友善的年龄限制之一。 投资门槛低：仅需 300,000 欧元的房地产或基金投资，即可满足申请要求。 家庭安全保障：永久居留权适用于配偶和子女，让全家共享移民福利。 欧盟国家身份优势：虽不属于申根国家，但塞浦路斯是欧盟成员国，永久居留权为申请人提供医疗、教育及安全的生活环境。 塞浦路斯黄金签证的条件和要求： 居住要求：每两年入境一次以保持永久居留资格。 创业和就业：允许创业，但不允许受僱工作。 公民身份申请：持有永居身份满8年，居住满5年即可申请塞浦路斯护照，成为欧盟公民。 适合对象： 塞浦路斯黄金签证是专为寻求低投资门槛、快速获得永久居留权的人士设计的投资移民计划。它特别适合希望为家庭提供高品质生活和欧盟身份的申请人。 塞浦路斯黄金签证的合格投资 塞浦路斯黄金签证计划是塞浦路斯投资移民的主要途径之一，为申请人提供灵活的投资选项，以获得塞浦路斯永居资格。以下是符合塞浦路斯移民政策的两种主要投资方式。 房地产投资 300,000欧元的房地产投资 房地产投资是申请塞浦路斯黄金签证的首选途径之一，只需 300,000欧元 的最低投资金额即可满足资格要求。1. 投资者可以灵活地购买最多 两项房产，以达到投资门槛。2. 可选房地产类型包括住宅、商业或溷合用途物业，为申请人提供多元化的投资选择。3. 除了达成移民目标，此类投资还能带来潜在的资产增值与稳定的租金回报。房地产投资不仅帮助申请人快速获得塞浦路斯永居身份，还提供了进一步申请塞浦路斯护照的可能性。 了解塞浦路斯房产 基金投资 300,000欧元的基金投资 基金投资是另一种符合塞浦路斯黄金签证要求的投资方式，适合希望分散风险并关注房地产相关市场的投资者。JWP基金将至少 60% 的淨资产投资于塞浦路斯房地产公司或具有可持续发展潜力的物业，包括办公楼、购物中心、商业建筑、酒店和物流物业、住宅物业。其馀 40% 的资产可通过其他集体投资计划间接投资于房地产或房地产相关市场，确保资产配置灵活。 政府批准：该基金已正式通过塞浦路斯移民政策的审核，符合黄金签证要求。 安全保障：不使用杠杆，基金投资的资产100%由投资者拥有，确保资金更安全。 稳定收益：以稳定的酒店为创收资产，为投资者带来稳定回报。 灵活退出：开放式基金到期后可选择续期或赎回，提供灵活的退出机制。 基金投资为希望获得塞浦路斯永居身份的申请人提供了一条稳健且多元化的投资路径，同时满足了塞浦路斯黄金签证的所有条件。 预约咨询 塞浦路斯黄金签证申请程序 塞浦路斯黄金签证不仅是快速获得塞浦路斯永居的最佳选择之一，还为希望实现塞浦路斯移民的申请人提供了一条可靠的途径。我们的专业团队将为您提供全面的谘询和支持，确保整个过程简单高效。 申请流程概览 从开始到获得永久居留卡的整个过程平均需 5个月。 申请程序 第 1 步 – 初步咨询 我们将从初步咨询开始，评估您的个人情况，并根据您的需求和目标推荐符合塞浦路斯移民政策的投资选择，包括房地产投资或基金投资。 第 2 步 – 税号和银行帐户 我们将协助您和家人获得纳税人识别号，并安排与银行经理的会面，帮助您顺利开设银行帐户。 第 3 步 – 投资选择 根据您的需求，我们将为您分析并推荐符合资格的 300,000 欧元房地产投资 或基金投资机会，助您快速满足塞浦路斯黄金签证的要求。  第 4 步 – 转账并进行投资 将必要资金转入您的银行帐户后，继续完成选定投资的流程。我们将为您提供协助，确保资金使用符合塞浦路斯移民政策的规范。 第 5 步 – 个人文件准备 准备移民局所需的个人文件，包括护照、财务记录和其他必要文件。我们的专业团队将为您提供详细指导，确保所有资料准确无误。 第 6 步 – 在线提交申请 您的律师将在线提交申请，并将所有个人文件提交给塞浦路斯移民局。 第 7 步 – 生物识别 您需要亲自前往塞浦路斯，在移民局完成生物识别信息的提交。这是整个过程中唯一需要到访塞浦路斯的步骤。 第 8 步 – 批准并获得居留卡 您的申请通常在 2-3个月 内获得批准，并将收到永久居留卡。我们的律师将协助您获取居留卡并邮寄到您的地址。 远程申请服务 除了第 7 步（生物识别）外，其他所有步骤均可远程完成。我们的专业团队将确保您的塞浦路斯黄金签证申请过程顺利无忧，让您即使不在塞浦路斯，也能轻松完成申请流程。 预约办理 塞浦路斯黄金签证的文件要求 申请塞浦路斯黄金签证时，準备完整且準确的文件是成功申请的关键。以下是根据塞浦路斯移民政策所需的文件清单︰ 申请人的个人文件（由原籍国签发） 有效护照︰每位申请人（包括主申请人及家庭成员）必须提供有效的护照。 无犯罪记录证明︰每位年满 16岁或以上的申请人需要提供最近居住至少一年的国家或地区所签发的无犯罪记录证明。 住址证明︰主申请人需提供住址证明文件，例如驾照影本、最近的水电费帐单或银行对帐单，以证明其居住地址的真实性。 塞浦路斯医疗保险 家庭成员的文件要求 配偶︰结婚证：证明婚姻关系的合法性。 子女︰出生证明：证明与子女的亲属关系。单身身份证明（适用于年满18周岁的子女）学生入学证明（适用于年满18周岁的子女） 塞浦路斯黄金签证常见问题

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> 探索土耳其黄金签证的优势！仅需 400,000 美元投资，即可获得土耳其护照与公民身份，享受无逗留要求的灵活移民计划！立即咨询！

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土耳其黄金签证 - 完整指南 土耳其黃金簽證 2025 完整指南 土耳其黄金签证计划是目前最受欢迎的 土耳其投资入籍方法之一，适合希望快速获得土耳其护照 的申请者。该计划为欧盟和非欧盟公民提供了一条高效途径，帮助您轻松实现土耳其移民的目标。踏上土耳其黄金签证的旅程是一个重要决定。我们将全程指导，确保您能轻松完成每一步。以下是申请该计划的 土耳其移民条件和申请指南，帮助您了解整个过程。 预约咨询 为什么选择土耳其黄金签证？ 土耳其黄金签证 为申请者提供了一条快速获得第二本护照或土耳其公民身份的理想途径，是目前最灵活且高效的土耳其移民政策之一。以下是该计划的主要优势： 土耳其黄金签证的优势 快速获得公民身份︰完成投资后立即获得 土耳其公民身份，无需逗留或续签。 投资门槛合理︰最低 500,000美元 投资，持有期仅3年，灵活高效。 适合全家移民︰包括配偶与子女，实现全家共享 土耳其护照 的便利。 公共服务与创业机会︰享受医疗和教育保障，并自由工作或创业。 独特的地理与生活环境︰横跨欧亚两洲，融合东西方文化的理想居住地。 预约办理 2025年土耳其黄金签证的合格投资 申请 土耳其黄金签证 的投资者可以选择多种合格投资方式，包括 房地产投资 和 基金投资。以下是详细说明： 投资房地产 最低投资金额：400,000美元。 条件：购买符合要求的房地产并持有至少3年，该房地产可为住宅或商业用途。 优势：房地产市场稳定，适合希望直接拥有不动产的投资者。 探索土耳其黄金签证房地产 投资基金 最低投资金额：500,000美元，持有至少3年。 基金名称：JWP Cornerstone REIF基金。 专注领域：成熟且可产生收入的房地产资产。 为什么选择JWP Cornerstone REIF基金？ 低风险运作模式：该基金无槓杆运作，100%资产由投资者拥有。 稳定收入：投资者可从创收资产中获得稳定回报。 多元化策略：采用多元化资产配置，投资于有形、成熟和创收的房地产，进一步降低风险。 政府认可：该基金已获政府预先批准，无黄金签证资格风险。 税收优惠：无资本利得税、预扣税或企业所得税。 灵活退出策略：允许及时出售资产并向投资者返还资本。 多币种灵活性：支持美元或土耳其里拉投资，降低外币兑换风险。 了解更多投资资讯 土耳其黄金签证申请程序 如果您已确定土耳其黄金签证是您的理想选择，接下来便可以了解详细的申请步骤。我们的金葡咨询团队将全程指导，帮助您顺利完成每一步，直至获得土耳其永久居留卡 和公民身份。 申请所需时间 完成从申请到获得永久居留卡的整个过程平均需要 12个月。申请程序 第 1 步 – 初步咨询 与我们的专业团队进行初步咨询，根据您的目标评估各种土耳其投资选择，找到最适合您的方桉。 第 2 步 – 获取 NIF 和银行帐户 我们将协助您和家人获取土耳其纳税人识别号 (NIF)，并为您开设银行帐户。 第 3 步 – 投资选择 根据您的需求，推荐符合土耳其黄金签证条件的房地产或基金投资机会。 第 4 步 – 转帐并进行投资 将资金转入您的银行帐户后完成投资，具体程序将根据您的投资类型而定。 第 5 步 – 准备个人文件 提供移民局要求的文件。我们将指导您准备或从相关机构获取必要文件。 第 6 步 – 提交永久居留申请 您的律师将在线提交永久居留申请，附上所有所需文件。 第 7 步 – 生物识别（唯一需亲自前往的步骤） 主申请人需前往土耳其进行指纹识别，以完成永久居留卡申请的程序。 第 8 步 – 批准永久居留卡 您的居留卡将在大约 1. 5个月 内批准并寄送给您。 第 9 步 – 提交公民身份申请 律师将提交您的土耳其公民身份申请，帮助您快速进入下一步。 第 10 步 – 获得公民身份与护照 批准后，您可前往最近的领事馆申请土耳其护照和公民卡，正式成为土耳其公民。 远程申请 除 第 7 步（指纹生物识别） 外，所有步骤均可远程完成，无需亲自前往土耳其。我们的专业团队将确保您的申请顺利进行，让您轻松获得土耳其黄金签证和公民身份。 土耳其黄金签证的文件要求 在申请土耳其黄金签证时，您需要准备一系列文件以满足土耳其移民条件。以下是您需要提交的主要文件清单： 申请人的个人文件（由原籍国签发） 有效护照︰您的护照必须在申请期间保持有效，这是必不可少的基础文件。 无犯罪记录证明︰每位年满 16岁 的申请人需提交最近居住至少一年的国家或地区的无犯罪记录证明。 住址证明︰包括驾照複印件、最近的水电费帐单或最近的银行对帐单。 出生证明︰所有申请人需提供出生证明文件。 婚姻状况证明︰根据您的婚姻状况，需提供结婚证、单身证或离婚证。 土耳其医疗保险 家庭成员的文件要求 配偶：结婚证 子女：出生证明 土耳其黄金签证常见问题

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> Learn about Hungary Golden Visa requirements, with a minimum investment starting at €250,000. Stay updated to secure Hungarian residency and citizenship.

- Published: 2023-11-03
- Modified: 2025-10-16
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Hungary Golden Visa Program 2025 – The Complete Guide Hungarian Golden Visa program is an investment immigration programme with the lowest investment threshold of €250,000. Only invest after your application is approved. No risk during the application process. Consultation and processing fees are guaranteed to be refunded if your application is not approved. Book a Free Call with us Hungary Golden Visa Program The Hungary Golden Visa program offers an extended residency period, granting an initial 10-year residence permit that is renewable once for equal periods, providing long-term stability for investors and their families. One of its key advantages is its flexible residency requirement, as there is no minimum stay required in Hungary to maintain the permit. The program also supports family reunification, allowing the main applicant to include their spouse, minor children, and economically dependent parents under a single application. A route to an EU residency, allowing visa-free access to Schengen area with one of the lowest investment threshold of €250,000 with a pre-approved status before making the investment. Hungary Golden Visa Features Part of EU Part of Schengen Residence Permit €250,000 investment in real estate funds No stay requirements Dependent - Spouse, children and parents Citizenship: Reside for 8 years. Permanent residence: Reside for 2 years and 3 months within an 3-year period Sale of the investment possible after 5 years without losing the 10-year residence permit（can’t renew residence permit, except if you invest again). Public healthcare and education Allow to start a business or to work. Start Your Hungary Golden Visa Journey Qualified Investments for Hungary Golden Visa in 2025 Real Estate Fund Invest in a real estate fund in Hungary for 250,000 euros or more. Currently, there are only 2 approved funds for investment. Higher Education Donation Minimum investment amount of €1,000,000, which must be directed toward institutions of higher education. A key advantage of this investment route is that it can expedite the processing of visa applications, offering a faster path to residency for eligible investors. This option is available for Russian citizens as well. Get in Touch with a Visa Specialist Hungary Golden Visa Application Procedures Sign Contract Signature + Payment of 60% of the service fee  Prepare personal documents for visa application Apply for guest investor visa, if needed Make investment or donation in Hungary after visa is issued. Apply for residence permits Attend biometric appointment in Hungary Issuance of residence permits Documents Requirements for Hungary Golden Visa Valid Passport: A current passport is essential. Bank statement: The last 6 months bank statements with the latest account balance. Education certification Proof of Residence: Provide a copy of your driver’s license, a recent utility bill, or a recent bank statement. Personal CV Travel Insurance: One year travel insuarnce Family Members’ Eligibility Documents: If you are including family members in your application, you’ll need to provide specific documents: For the spouse, a marriage certificate. For children, birth certificates (plus proof of student enrolment if they are over 18). For dependent parents, birth certificates of the main applicant or the spouse. Speak with a Hungary Visa Specialist FAQ on Hungary Golden Visa Portugal Golden Visa – A Complete Guide Greece Golden Visa – A Complete Guide Cyprus Golden Visa – A Complete Guide Turkey Golden Visa – A Complete Guide Hungary Golden Visa – A Complete Guide

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> Embark on a journey with the Greece Golden Visa program. Discover a Mediterranean lifestyle through strategic investment in Greece. Explore now.

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Greece Golden Visa Program 2025 - The Complete Guide Book a consultation with us Greece Golden Visa Program The Greece Golden Visa is a residency-by-investment initiative designed for non-EU/EEA nationals. It offers a five-year renewable residence permit in exchange for qualifying investments, primarily in real estate. Greece Golden Visa Features Part of EU Part of Schengen Permanent Residence Permit €250,000 / €400,000 / €800,000 investment in property；€400,000 investment in funds No Stay requirements - only need to go to Greece for a biometric appointment Dependent - Spouse, children and parents Permanent residence: Immediately Citizenship: Reside for 6 years and 2 months within a 7-year period + language test Access to public healthcare and education Does not allow start business and does not allow to work Key Benefits Residency: Right to live in Greece with access to public healthcare and education. Travel: Visa-free access to all Schengen Zone countries for up to 90 days within any 180-day period. No Minimum Stay: No requirement to reside in Greece to maintain residency status. Property Rental: Long-term rentals are permitted; however, short-term rentals (e. g. , Airbnb) are prohibited for Golden Visa properties. Path to Citizenship: Eligible to apply for Greek citizenship after 7 years of continuous residency, subject to language proficiency and integration requirements. Eligibility & Family Inclusion Primary Applicant: Must be a non-EU/EEA citizen with a clean criminal record. The main applicant can be a minor  Family Members: Spouse, children under 21 (extendable to 24 if in education), and parents (no need to be dependents) of both the applicant and spouse can be included. Qualified Investments for Greece Golden Visa in 2025 1. Property Region/Property Type High-Demand Areas (e. g. , Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini) Other Areas Special Cases (e. g. , commercial-to-residential conversions, restoration of listed buildings) Minimum Investment €800,000 €400,000 €250,000 Notes Investment must be in a single residential property of at least 120 m². Applies to properties outside designated high-demand zones. Available nationwide; properties must meet specific criteria. Explore Greece Golden Visa Properties 2. Fund Investment €400,000 investment in funds. JWP Fund invests in established operational hotels. This fund operates without leveraging and offers consistent income generation for its investors. Achieve your Golden Visa through a secure investment that ensures a steady income stream. As it has received government pre-approval, your investment carries no eligibility risk for the Golden Visa. The only real estate fund in Greece with complete qualifications and approval from government for Golden Visa No leverage is used: mature interest-earning assets acquired under the name of the fund are 100% owned by investors, ensuring that investors’ funds are safer. Stable income from the fund with mature hotels as income-generating assets. Open-end funds with flexible exit mechanism. The fund can be renewed or redeemed upon maturity. Application Process for Greece Golden Visa in 2025 Select Investment: Choose a qualifying property or investment option. Legal Due Diligence: Engage legal counsel to conduct property and background checks. Submit Application: Provide necessary documentation, including proof of investment, to the Greek authorities. Biometrics Appointment: Attend an in-person appointment in Greece for biometric data collection. Receive Residency Permit: Upon approval, receive a five-year residence permit, renewable as long as the investment is maintained. Browse Greece Golden Visa Properties Get in Touch with a Visa Specialist Documents Requirements for Greece Golden Visa Documents to be obtained in your country of origin Valid Passport: A current passport is essential. Criminal Record Certificate: For each applicant aged 16 or older, a criminal record certificate from the country where you’ve latest resided for at least one year is required. Proof of Residence: Provide a copy of your driver’s license, a recent utility bill, or a recent bank statement. Greece Medical Insurance Family Members’ Eligibility Documents: If you are including family members in your application, you’ll need to provide specific documents: For the spouse, a marriage certificate. For children, birth certificates (plus single status certificates and proof of student enrolment if they are over 18). For dependent parents, birth certificates of the main applicant or the spouse Browse Greece Golden Visa Properties FAQ on Greece Golden Visa

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> 掌握匈牙利移民政策與黃金簽證申請條件，最低投資金額只需 250,000 歐元。立即了解永居與投資移民的最新資訊，取得匈牙利永久居留與公民身份。

- Published: 2023-11-03
- Modified: 2025-10-16
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/hungary-golden-visa/
- Tags: 繁體
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匈牙利黃金簽證 2025 完整指南 匈牙利黃金簽證計畫是一項投資移民項目，最低投資金額為 250,000 歐元。只有在您的申請獲得批准後，才需要進行投資，申請過程中無需承擔風險。如果申請未獲通過，諮詢費和辦理費將全額退還，確保您的權益無憂。 預約諮詢 匈牙利黃金簽證 匈牙利黃金簽證計畫提供最長可達 10 年的居留許可，首次獲得的居留許可有效期為 10 年，之後可續簽一次，續簽期限相同，為投資者及其家人帶來長期的居住保障。該計畫的一個重要優勢是居住要求非常寬鬆，持有人無需在匈牙利達到最低居住天數即可保持居留資格。此外，該計畫支援家庭團聚，主申請人可以在同一申請中包括配偶、未成年子女以及有經濟依賴的父母。 這是一條通往歐盟居留權的便捷途徑，持證人可免簽進入申根區。最低投資門檻僅為 250,000 歐元，且在投資前即可獲得預批准資格，降低了投資風險。 匈牙利黃金簽證優勢 屬於歐盟 屬於申根國家 居留許可 250,000 歐元的房地產基金投資 無逗留要求 受撫養人 - 配偶、子女和父母 永久居留權：在 3 年內居住滿 2 年 3 個月 公民身份：居住滿 8 年 投資 5 年後可出售，且不會失去 10 年居留許可（除非再次投資，否則不能續簽居留許可） 公共醫療和教育 允許創業，不允許工作 預約會議以瞭解有關匈牙利黃金簽證的更多資訊 2025年匈牙利黃金簽證認可的投資項目 房地產基金 在匈牙利投資房地產基金，金額需達到 250,000 歐元或以上。 目前，只有兩個經過批准的投資基金可供選擇。 高等教育捐贈 最低投資金額為 1,000,000 歐元，資金必須用於高等教育機構。通過這一投資方式，符合條件的投資者可以加快簽證申請的審批速度，更快獲得居留資格。該方案同樣適用於俄羅斯公民。 聯絡我們 匈牙利黃金簽證申請流程 簽署合同並支付 60% 服務費 準備簽證申請所需的個人材料 如需，申請訪客投資者簽證 簽證獲批後，在匈牙利完成投資或捐贈 提交居留許可申請 前往匈牙利進行生物識別資訊採集 居留許可正式簽發 匈牙利黃金簽證的文件要求 有效護照：需持有當前有效的護照。 銀行對賬單：提供最近 6 個月的銀行對賬單及最新帳戶餘額。 學歷認證 居住證明：可提供駕駛執照複印件、近期水電費賬單或銀行對賬單。 個人簡歷 旅行保險：需購買一年期旅行保險。 家庭成員資格檔案：若申請中包含家庭成員，需提供以下材料： 對於配偶，結婚證。 對於子女，出生證明（如果他們已經年滿 18 周歲，則需要提供學生入學證明）。 對於受撫養的父母，主申請人或配偶的出生證明。 與匈牙利簽證專家交流 匈牙利黃金簽證常見問題

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> 移民希臘好嗎？金葡諮詢介紹 2025 年希臘黃金簽證計畫，透過不動產或基金投資，獲得希臘居留許可與永久居留權。可全家申請，自由出入申根區。立即了解！

- Published: 2023-11-03
- Modified: 2025-09-11
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/greece-golden-visa/
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希臘黃金簽證計畫 2025 – 完整指南 希臘黃金簽證是一項專為非歐盟/歐洲經濟區國民設計的投資移民計畫，透過購置合格不動產，即可獲得五年期、可續簽的希臘居留許可。此計畫是通往希臘永久居留權的第一步，讓申請人享有希臘優良的生活品質、投資潛力與歐洲通行優勢。 預約諮詢 希臘黃金簽證特點 歐盟成員國 申根區成員國 永久居留許可 房地產投資額：25 萬歐元 / 40 萬歐元 / 80 萬歐元；基金投資額：40 萬歐元 無居住要求 – 僅需前往希臘進行生物辨識資料採集預約 受撫養人 – 配偶、子女及父母 永久居留權：立即取得 公民身份：7 年內居住滿 6 年零 2 個月 + 語言測驗 可享有公共醫療保健和教育資源 不允許創業，也不允許工作 主要優勢 居住權：有權在希臘居住，並可享有公共醫療保健和教育資源。 旅行：在任何 180 天內，可免簽進入所有申根區國家長達 90 天。 無最低居住天數限制：無需在希臘居住即可維持居留身份。 房產出租：允許長期出租；然而，黃金簽證房產禁止短期出租（例如 Airbnb）。 入籍途徑：連續居住 7 年後，符合語言能力和融入社會要求者，即有資格申請希臘公民身份。 資格與家庭成員納入範圍 主要申請人：必須是無犯罪紀錄的非歐盟/歐洲經濟區公民。主要申請人可以是未成年人。 家庭成員：配偶、21 歲以下子女（若在學可延長至 24 歲），以及申請人與配偶雙方的父母（無需為受撫養人）皆可納入申請。 2025 年希臘黃金簽證合格投資選項 1. 房地產 區域/房產類型最低投資額備註高需求地區（例如雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯、聖托里尼）80 萬歐元投資標的必須是至少 120 平方公尺的單一住宅物業。其他地區40 萬歐元適用於指定高需求區域以外的房產。特殊情況（例如商業轉住宅、古蹟建築修復）25 萬歐元全國適用；房產必須符合特定標準。 探索希臘黃金簽證房地產 2. 基金投資 40 萬歐元的基金投資 JWP Fund 投資於已經成熟並正常營運的酒店項目。該基金不使用槓桿，能夠為投資者帶來穩定的收益。通過這項安全可靠的投資，您可以實現獲得黃金簽證的目標，並且享有持續的收入來源。由於該投資已獲得政府的預先批准，您的黃金簽證申請不會因投資資格問題而受到影響。 這是希臘唯一一支獲得政府全面資格認證和黃金簽證批准的房地產基金。 該基金不使用槓桿，所購買的成熟收益資產均以基金名義持有，投資者享有 100% 的所有權，從而保障了資金的安全性。 基金以成熟營運的酒店作為收益資產，為投資者帶來穩定的收入。 作為開放式基金，它提供靈活的退出機制，方便投資者根據需求選擇合適的時機退出。 基金到期時，投資者可以選擇續期或贖回資金，靈活管理投資週期。 希臘黃金簽證申請程序 選擇投資：選擇符合資格的房地產或投資選項。  法律盡職調查：聘請法律顧問進行房地產和背景調查。 提交申請：向希臘主管機關提供必要文件，包括投資證明。 生物辨識預約：親自前往希臘進行生物辨識資料採集。 領取居留許可：核准後，即可領取五年期居留許可，只要維持投資即可續簽。 探索希臘黃金簽證房地產 填寫表格，立即預約諮詢 希臘黃金簽證的文件要求 在您的原籍國所需要獲得的文件 有效護照：有效的護照是必不可少的。 無犯罪記錄證明：對於每個 16 歲或以上的申請人，需要您最近居住至少一年的國家/地區的無犯罪記錄證明。 住址證明：提供您的駕照複印件、最近的水電費帳單或最近的銀行對帳單（適用於主申請人）。 希臘醫療保險 家庭成員的必要文件： 如果您在申請中包括家庭成員，您需要提供以下文件： 對於配偶，結婚證。 對於子女，出生證明（如果他們年滿 18 歲，則需要提供單身身份證明和學生入學證明）。 對於受撫養的父母，主申請人或配偶的出生證明 探索希臘黃金簽證房地產 希臘黃金簽證常見問題

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> 移民希腊好吗？金葡谘询介绍 2025 年希腊黄金签证计画，透过不动产或基金投资，获得希腊居留许可与永久居留权。可全家申请，自由出入申根区。立即了解！

- Published: 2023-11-03
- Modified: 2025-10-03
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希腊黄金签证 - 完整指南 希腊黄金签证计划 2025 – 完整指南 希腊黄金签证是一项专为非欧盟/欧洲经济区国民设计的投资移民计划，透过购置合格不动产，即可获得五年期、可续签的希腊居留许可。此计划是通往希腊永久居留权的第一步，让申请人享有希腊优良的生活品质、投资潜力与欧洲通行优势。 预约咨询 希腊黄金签证特点 欧盟成员国 申根区成员国 永久居留许可 房地产投资额：25 万欧元 / 40 万欧元 / 80 万欧元；基金投资额：40 万欧元 无居住要求 – 仅需前往希腊进行生物辨识数据采集预约 受抚养人 – 配偶、子女及父母 永久居留权：立即取得 公民身份：7 年内居住满 6 年零 2 个月 + 语言测验 可享有公共医疗保健和教育资源 不允许创业，也不允许工作 主要优势 居住权：有权在希腊居住，并可享有公共医疗保健和教育资源。 旅行：在任何 180 天内，可免签进入所有申根区国家长达 90 天。 无最低居住天数限制：无需在希腊居住即可维持居留身份。 房产出租：允许长期出租；然而，黄金签证房产禁止短期出租（例如 Airbnb）。 入籍途径：连续居住 7 年后，符合语言能力和融入社会要求者，即有资格申请希腊公民身份。 资格与家庭成员纳入范围 主要申请人：必须是无犯罪纪录的非欧盟/欧洲经济区公民。主要申请人可以是未成年人。 家庭成员：配偶、21 岁以下子女（若在学可延长至 24 岁），以及申请人与配偶双方的父母（无需为受抚养人）皆可纳入申请。 2025 年希腊黄金签证合格投资选项 1.  房地产 局域/房产类型最低投资额备注高需求地区（例如雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼）80 万欧元投资标的必须是至少 120 平方公尺的单一住宅物业。其他地区40 万欧元适用于指定高需求局域以外的房产。特殊情况（例如商业转住宅、古迹建筑修复）25 万欧元全国适用；房产必须符合特定标准。 探索希腊黄金签证房地产 2. 基金投资 40 万欧元的基金投资 JWP Fund 投资于已经成熟并正常运营的酒店项目。该基金不使用杠杆，能够为投资者带来稳定的收益。通过这项安全可靠的投资，您可以实现获得黄金签证的目标，并且享有持续的收入来源。由于该投资已获得政府的预先批准，您的黄金签证申请不会因投资资格问题而受到影响。 这是希腊唯一一支获得政府全面资格认证和黄金签证批准的房地产基金。 该基金不使用杠杆，所购买的成熟收益资产均以基金名义持有，投资者享有 100% 的所有权，从而保障了资金的安全性。 基金以成熟运营的酒店作为收益资产，为投资者带来稳定的收入。 作为开放式基金，它提供灵活的退出机制，方便投资者根据需求选择合适的时机退出。 基金到期时，投资者可以选择续期或赎回资金，灵活管理投资周期。 希腊黄金签证申请程序 选择投资：选择符合资格的房地产或投资选项。  法律尽职调查：聘请法律顾问进行房地产和背景调查。 提交申请：向希腊主管机关提供必要文档，包括投资证明。 生物辨识预约：亲自前往希腊进行生物辨识数据采集。 领取居留许可：核准后，即可领取五年期居留许可，只要维持投资即可续签。 探索希腊黄金签证房地产 填写表格，立即预约咨询 希腊黄金签证的文件要求 在您的原籍国所需要获得的文件 有效护照：有效的护照是必不可少的。 无犯罪记录证明：对于每个 16 岁或以上的申请人，需要您最近居住至少一年的国家/地区的无犯罪记录证明。 住址证明：提供您的驾照复印件、最近的水电费帐单或最近的银行对帐单（适用于主申请人）。 希腊医疗保险 家庭成员的必要文档： 如果您在申请中包括家庭成员，您需要提供以下文档： 对于配偶，结婚证。 对于子女，出生证明（如果他们年满 18 岁，则需要提供单身身份证明和学生入学证明）。 对于受抚养的父母，主申请人或配偶的出生证明 探索希腊黄金签证房地产 希腊黄金签证常见问题

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> 掌握匈牙利移民政策与黄金签证申请条件，最低投资金额只需 250,000 欧元。立即了解永居与投资移民的最新信息，取得匈牙利永久居留与公民身份。

- Published: 2023-11-03
- Modified: 2025-10-16
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/hungary-golden-visa/
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匈牙利黄金签证 - 完整指南 匈牙利黄金签证全攻略 - 2025 匈牙利黄金签证计划是一项投资移民项目，最低投资金额为 250,000 欧元。只有在您的申请获得批准后，才需要进行投资，申请过程中无需承担风险。如果申请未获通过，谘询费和办理费将全额退还，确保您的权益无忧。 预约咨询 匈牙利黄金签证 匈牙利黄金签证计划提供最长可达 10 年的居留许可，首次获得的居留许可有效期为 10 年，之后可续签一次，续签期限相同，为投资者及其家人带来长期的居住保障。该计划的一个重要优势是居住要求非常宽松，持有人无需在匈牙利达到最低居住天数即可保持居留资格。此外，该计划支持家庭团聚，主申请人可以在同一申请中包括配偶、未成年子女以及有经济依赖的父母。 这是一条通往欧盟居留权的便捷途径，持证人可免签进入申根区。最低投资门槛仅为 250,000 欧元，且在投资前即可获得预批准资格，降低了投资风险。 匈牙利黄金签证优势 属于欧盟 属于申根国家 居留许可 250,000 欧元的房地产基金投资 无逗留要求 受抚养人 - 配偶、子女和父母 永久居留权：在 3 年内居住满 2 年 3 个月 公民身份：居住满 8 年 投资 5 年后可出售，且不会失去 10 年居留许可（除非再次投资，否则不能续签居留许可） 公共医疗和教育 允许创业，不允许工作 预约会议以了解有关匈牙利黄金签证的更多信息 2025年匈牙利黄金签证认可的投资项目 房地产基金 在匈牙利投资房地产基金，金额需达到 250,000 欧元或以上。 目前，只有两个经过批准的投资基金可供选择。 高等教育捐贈 最低投资金额为 1,000,000 欧元，资金必须用于高等教育机构。通过这一投资方式，符合条件的投资者可以加快签证申请的审批速度，更快获得居留资格。该方案同样适用于俄罗斯公民。 联系我们 匈牙利黄金签证申请流程 签署合同并支付 60% 服务费 准备签证申请所需的个人材料 如需，申请访客投资者签证 签证获批后，在匈牙利完成投资或捐赠 提交居留许可申请 前往匈牙利进行生物识别信息采集 居留许可正式签发 匈牙利黄金签证的文件要求 有效护照：需持有当前有效的护照。 银行对账单：提供最近 6 个月的银行对账单及最新账户余额。 学历认证 居住证明：可提供驾驶执照复印件、近期水电费账单或银行对账单。 个人简历 旅行保险：需购买一年期旅行保险。 家庭成员资格文件：若申请中包含家庭成员，需提供以下材料： 对于配偶，结婚证。 对于子女，出生证明（如果他们已经年满 18 周岁，则需要提供学生入学证明）。 对于受抚养的父母，主申请人或配偶的出生证明。 与匈牙利签证专家交流 匈牙利黄金签证常见问题

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> Explore how to obtain your Portugal NIF and open a bank account remotely with The Golden Portugal. Learn more now !

- Published: 2023-10-31
- Modified: 2025-09-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/nif-bank-account/
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Applying NIF & Bank Account in Portugal At Golden Portugal , our committed team takes a hands-on approach throughout the entire process of obtaining a NIF number in Portugal and opening a bank account in Portugal. No matter where you are located, we serve you remotely. With direct email access to our team, you can engage in discussions regarding the process, required documents, and any challenges you may encounter. +NIFs Applied From +Countries +Bank accounts opened... Remote application for Portugal NIF What is NIF in Portugal ? The NIF (Número de Identificação Fiscal) is a Portuguese tax number and the first thing you should get for immigration. NIF number in Portugal is essential for purchasing goods or services, entering into contracts, opening bank accounts, etc. Obtaining an NIF doesn’t imply tax liability in Portugal, especially for income earned outside the country, if you don’t live in Portugal (thus a non-tax resident). How to get Portugal NIF ? No worries for non-residence or foreigners. At Golden Portugal, we handle all the documentations necessary for the Portugal NIF application for you. You can acquire your NIF well in advance of your visa application, even months or years before. The cost of the NIF application fee is 200 euros, and the first year’s tax representative is already included in the fees. It’s advisable to obtain it as early as possible. How to check NIF numbers in Portugal? Once the application is successful , we will send you an email with your Portuguese NIF numbers document. We will also apply the NIF password for you. So you will be able to login the official Portuguese tax authority website. Documents Needed - Valid passport, recent (within 3 months) address proof - can be utilities bill, bank statement and etc* For documents in languages other than English or Portuguese. , additional translation cost will be involved. Steps: 1 - Fill in the forms and upload your passport and recent address proof to us. Alternatively, you can send an email to info@thegoldenpportugal. com and attach all the documents to us. 2 - If the documents are valid, we will prepare a Power of Attorney (POA) for you to sign by email. Please sign and send back to us by email. 3 - We will prepare everything, and will send you your NIF by email when we get them, usually around 3-7 business days, but can delay due to the work load of the tax department Order Your NIF Here Remote Opening Bank Account in Portugal How to open a bank account in Portugal for foreigners? If you're a non-resident looking to open a bank account in Portugal, we can facilitate your introduction to a suitable bank for remote account opening. Each bank in Portugal has unique regulations and procedures tailored for foreigners. Our service connects you with dedicated account managers who will guide you through the process. We handle all logistics, including document certification by a Portuguese lawyer, ensuring you receive personalized assistance for all your banking needs. Tailored Involvement to Suit Your Preferences When it comes to opening a bank account in Portugal, you can choose how much involvement you want from us. Some clients prefer to communicate directly with the bank manager for their bank account in Portugal as non-residents, while we handle introductions and follow-ups. Others appreciate our active participation in all communications. The choice is yours! Documents Needed The basic documents are valid passport, Portuguese NIF, employment letter, payslip, most recent tax return, tax number from original country. For student or retiree, proof of student/ retirement status. Steps: 1 - Fill in the forms and upload all necessary documents. Alternatively, you can send an email to info@thegoldenpportugal. com and attach all the documents to us. We will contact you by email for any missing documents. 2 - We will send an introduction email to the bank manager, copying you, with all your documents attached. The bank manager will follow up and send you some KYC questions for you to answer and ask you for any other documents. 3 - Your bank account manager will prepare a bank form for you to sign. Please sign and sent back the forms to your bank manager to verify the signature and the content. After verification, please send the bank forms to the bank by post. 4 - After receiving your forms and passing through the compliance, your account should be ready. Your bank manager will inform you about the opening of your new account, along with your account details and internet banking details. Open Bank Account Declare tax/ non-tax resident When you relocate to Portugal and spend more than 183 days in a given year here, it is essential to transition your tax status to become a tax resident. As a tax resident, you are obligated to report your worldwide incomelikewise, if you decide to leave Portugal or no longer remain in the country for over 183 days, it is necessary to declare yourself as a non-tax resident. In this status, you are not subject to taxation on your global income. We are here to assist you in declaring your tax or non-tax residence status. In the case of non-tax residence, we will act as your tax representative, and the fees already cover the first year of tax representation services! Documents Needed - Your NIF number, your NIF password. For changing tax/ non-tax resident, we need a recent (within 3 months) address proof of the residency you will be changing to. * For documents in languages other than English or Portuguese, additional translation cost will be involved. Steps: 1 - Fill in the forms and upload your NIF, NIF password, and recent address proof to us. Alternatively, you can send an email to info@thegoldenpportugal. com and attach all the documents to us. 2 - For the change of NIF representative and declare of resident/ non-resident, we will prepare a Power of Attorney (POA) for you to sign by email. Please sign and send back to us by email. 3 - We will send you the updated NIF document by email. I want to declare tax/ non-tax resident status Change Portuguese tax ID (NIF) representative In Portugal, a NIF tax representative, often referred to as a Fiscal Representative (Representante Fiscal), plays a vital role, particularly for non-resident individuals and entities. The primary responsibilities of a tax representative in Portugal include:Communication with Tax Authorities: The tax representative acts as an intermediary between you and Portuguese tax authorities. We handle all communication, queries, and payment notifications from tax authorities on behalf of the non-resident. Representation for Non-Resident Real Estate Owners: For non-resident property owners in Portugal, the tax representative ensures that all property-related taxes and obligations, such as IMI (Municipal Property Tax) and IMT (Property Transfer Tax), are met and properly managed. We can represent you as your NIF representative. Documents Needed Your NIF number, your NIF password. Steps: 1 - Fill in the forms and upload your NIF and NIF password to us. Alternatively, you can send an email to info@thegoldenpportugal. com and attach all the documents to us. 2 - For the change of NIF representative, we will prepare a Power of Attorney (POA) for you to sign by email. Please sign and send back to us by email. 3 - We will send you the updated NIF document by email. I need a tax representative We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us "A big thanks to Susana and her team for their professional and responsive support during the Golden Visa process. Their service is unmatched in transparency and professionalism, especially compared to institutions in mainland China. Susana’s expertise in policies and funds was invaluable in helping us choose the right lawyer and investment. Plus, their service fees are affordable! "Gavi Shaw"Very professional team: active support in arranging fund managers' interview, NIF application, opening a local bank account and rapid response on questions. "Pei-Chien YU Victor"Great experience with The Golden Portugal. Very professional, responsive, follow up closely with our case. Would definitely recommend them for the whole immigration process, from getting NIF, bank account opening, investment options, legal services, and tax services. A full package and great follow thru! "Sally Chan"I looked at other services, and The Golden Portugal was the most affordable by far. Even so, they excelled. They helped me complete the entire process, from bank account to fund selection to visa application, in under two months. At all steps, they were responsive and knowledgeable. They hooked me up with some excellent funds. I look forward to completing my Golden Visa journey with them. "Douglas Moore"Thanks to The Golden Portugal, my family's immigration process was smooth and stress-free. Their commitment to client satisfaction and expertise in the field are commendable". Henry Simmons"Susana and her team are very professional and helpful. Wishing them all the best. "Karim AttallahThanks for the Golden Portugal, Susana & her team ! They are helpful & responsive & making the application process very smooth. Plus all charges are transparent. SY Yeong"The Golden Portugal made a real difference in my Portugal D7 Visa application. I'm in Lisbon already. "Gao Junzhe

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- Published: 2023-10-31
- Modified: 2025-09-05
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葡萄牙税號 + 銀行帳戶 告別聊天機器人！與其他線上 NIF 稅號提供者相比，通常您是無法獲得直接的聯繫方式，而我們敬業的團隊在整個 NIF 的申請和銀行開戶的過程中都採取個人化的聯繫方法。您可以方便地直接通過電子郵件聯係我們的團隊，從而參與有關流程、文件準備以及諮詢您可能遇到的任何問題 +稅號 From +國家 +銀行賬戶 遠程申請葡萄牙稅號 （NIF） 葡萄牙稅號，NIF（Número de Identificação Fiscal）是在葡萄牙生活的必要文件。如果您不居住在葡萄牙（即是非稅務居民），獲得 NIF 並不意味著在葡萄牙有納稅義務，特別是對於在國外賺取的收入。您可以在申請簽證之前幾個月，甚至幾年前就申請 NIF。建議儘早辦妥越好，因為這是開銀行帳戶的必須文件之一。我們會為您指導申請所需的所有文件。更重要的是，第一年的稅務代表費已經包含在費用中了。 所需時間 : 3-7 個工作日 需要什麼文件？ 有效護照、近期（3 個月內）地址證明 - 可以是水電費帳單、銀行對帳單等 步驟： 第 1 步 - 聯絡我們。 第 2 步 - 如果文件可以使用，我們將準備一份授權書 （POA）。 請簽名並通過電子郵件發回給我們。 第 3 步 - 我們將準備好一切，並在收到 NIF 后立即通過電子郵件發送給您，通常在 3-7 個工作日左右。但如果遇到稅務部門的工作量高峰期，可能會延遲。 獲取 NIF 遠程開立葡萄牙銀行帳戶 我們將協助您介紹合適的銀行進行遠程開戶。需要注意的是，每家銀行都有其獨特的規定和程序。我們將為您聯繫合適的銀行及其專門的客戶經理。我們為您處理所有細節和配合工作，包括葡萄牙律師的文件認證。您將有專門的銀行客戶經理來處理與您的銀行需求相關的所有事宜。您的選擇決定了我們在銀行開戶過程中的參與程度。 一些客戶喜歡直接處理與銀行經理的溝通，我們的參與僅限於介紹和進度跟進。 其他客戶則希望我們積极參與與銀行的所有溝通。決定權完全在您手中。 所需時間 : 1 個月 需要什麼文件？ 基本文件是有效護照、葡萄牙 NIF、就職證明、工資單、最近的納稅申報表、原國家的稅號。 對於學生或退休人員，提供學生/退休身份證明。 * 對於除英語或葡萄牙語以外的其他語言的文件，將涉及額外的翻譯認證費用。 步驟： 第 1 步 : 聯絡我們。 第 2 步 : 我們將向銀行經理發送一封介紹電子郵件，同時會抄送您，並附上您的所有文件。銀行經理將跟進並向您發送一些 KYC （認識你的客戶） 問題供您回答，並根據您的個人狀況，可能會要求您提供其他需要補充的文件。 第 3 步 : 您的銀行客戶經理將準備一份銀行表格供您簽署。請簽署表格併發回給您的銀行經理，以確保簽名和內容的準確性。在銀行經理核對無誤后，則會請您將銀行表格郵寄至銀行。 第 4 步 : 收到您郵寄的表格后並通過合規后，您的帳戶應該已準備就緒。您的銀行經理將通知您有關新帳戶的開立資訊，以及您的帳戶詳細資訊和網上銀行詳細資訊。 開立銀行帳戶 申報稅務/非稅務居民 當您移居葡萄牙並在一年內在這裡居住超過 183 天時，必須將您的納稅身份轉變為稅務居民。作為稅務居民，您有義務報告您的全球收入 同樣，如果您決定離開葡萄牙或不再在該國停留超過 183 天，則必須宣佈自己為非稅務居民。在這種狀態下，您無需為您的全球收入徵稅。我們在這裡協助您申報您的稅務或非稅務居民身份。在非稅務居民的情況下，我們將擔任您的稅務代表，費用已經涵蓋了第一年的稅務代理服務！ 所需時間 ： 3-7 個工作日 需要什麼文件？ 您的 NIF 號碼，您的 NIF 密碼。 對於更改稅務居民，我們需要您含您葡萄牙住址的葡萄牙居留卡。對於對於更改非稅務居民，我們需要您最近（3 個月內）的海外居住地證明。 * 對於除英語或葡萄牙語以外的其他語言的文件，將涉及額外的翻譯認證費用。 步驟： 第 1 步 : 聯絡我們。 第 2 步 : 對於 NIF 代表的變更或/居民/非居民的聲明，我們將準備一份授權書（POA）供您通過電子郵件簽署。 請簽名並通過電子郵件發回給我們。 第 3 步 : 我們將通過電子郵件向您發送更新的 NIF 文件。 我想申報納稅/非納稅居民身份 更改葡萄牙稅號 （NIF） 代表 在葡萄牙，NIF 稅務代表，通常被稱為財政代表（Representante Fiscal），起著至關重要的作用，特別是對於非居民。葡萄牙稅務代表的主要職責包括： 與稅務機關的溝通：稅務代表充當您與葡萄牙稅務機關之間的中間人。我們代表非居民處理稅務機關的所有通信、查詢和付款通知。 非居民房地產擁有者的代表：對於葡萄牙的非居民業主，稅務代表確保所有與房產相關的稅款和義務，如 IMI（市政財產稅），都得到滿足和妥善管理。 我們可以作為您的 NIF 代表。 所需時間 ： 3-7 個工作日 需要什麼文件？ - 您的 NIF 號碼，您的 NIF 密碼。 步驟： 第 1 步 : 聯絡我們。 第 2 步 : 對於 NIF 代表的變更，我們將準備一份授權書（POA）供您通過電子郵件簽署。請簽名並通過電子郵件發回給我們。 第 3 步 : 我們將通過電子郵件向您發送更新的 NIF 文件。 我需要稅務代表 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約咨詢

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> 探索如何经由 The Golden Portugal 远程获取葡萄牙税号（NIF）并开设银行账户。立即了解更多信息！

- Published: 2023-10-31
- Modified: 2025-09-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/nif-bank-account/
- Tags: 简体
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葡萄牙税号 + 银行帐户 告别聊天机器人！与其他线上 NIF 税号提供者相比，通常您是无法获得直接的联系方式，而我们敬业的团队在整个 NIF 的申请和银行开户的过程中都采取个性化的联系方法。 您可以方便地直接通过电子邮件联系我们的团队，从而参与有关流程、文件准备以及咨询您可能遇到的任何问题。 +税号 From +国家 +银行账户 远程申请葡萄牙税号（ NIF） 葡萄牙税号，NIF（Número de Identificação Fiscal）是在葡萄牙生活的必要文件。如果您不居住在葡萄牙（即是非税务居民），获得 NIF 并不意味着在葡萄牙有纳税义务，特别是对于在国外赚取的收入。您可以在申请签证之前几个月，甚至几年前就申请 NIF。 建议尽早办妥越好，因为这是开银行账户的必须文件之一。我们会为您指导申请所需的所有文件。更重要的是，第一年的税务代表费已经包含在费用中了。 所需时间 : 3-7 个工作日 需要什么文件？ 有效护照、近期（3 个月内）地址证明 - 可以是水电费账单、银行对账单等 * 对于除英语或葡萄牙语以外的其他语言的文件，将涉及额外的翻译认证费用。 步骤： 第 1 步 : 联系我们。 第 2 步 : 如果文件可以使用，我们将准备一份授权书 （POA）。 请签名并通过电子邮件发回给我们。 第 3 步 : 我们将准备好一切，并在收到 NIF 后立即通过电子邮件发送给您，通常在 3-7 个工作日左右。 但如果遇到税务部门的工作量高峰期，可能会延迟。 获取 NIF 远程开立葡萄牙银行账户 我们将协助您介绍合适的银行进行远程开户。需要注意的是，每家银行都有其独特的规定和程序。 我们将为您联系合适的银行及其专门的客户经理。我们为您处理所有细节和配合工作，包括葡萄牙律师的文件认证。您将有专门的银行客户经理来处理与您的银行需求相关的所有事宜。您的选择决定了我们在银行开户过程中的参与程度。 一些客户喜欢直接处理与银行经理的沟通，我们的参与仅限于介绍和进度跟进。 其他客户则希望我们积极参与与银行的所有沟通。 决定权完全在您手中。 所需时间 : 1 个月 需要什么文件？ 基本文件是有效护照、葡萄牙 NIF、就职证明、工资单、最近的纳税申报表、原国家的税号。 对于学生或退休人员，提供学生/退休身份证明。 *对于除英语或葡萄牙语以外的其他语言的文件，将涉及额外的翻译认证费用。 步骤： 第 1 步 - 联系我们。 第 2 步 - 我们将向银行经理发送一封介绍电子邮件，同时会抄送您，并附上您的所有文件。银行经理将跟进并向您发送一些 KYC （认识你的客户） 问题供您回答，并根据您的个人状况，可能会要求您提供其他需要补充的文件。 第 3 步 - 您的银行客户经理将准备一份银行表格供您签署。请签署表格并发回给您的银行经理，以确保签名和内容的准确性。在银行经理核对无误后，则会请您将银行表格邮寄至银行。 第 4 步 - 收到您邮寄的表格后并通过合规后，您的账户应该已准备就绪。您的银行经理将通知您有关新账户的开立信息，以及您的账户详细信息和网上银行详细信息。 开立银行账户 申报税务/非税务居民 当您移居葡萄牙并在一年内在这里居住超过 183 天时，必须将您的纳税身份转变为税务居民。 作为税务居民，您有义务报告您的全球收入。同样，如果您决定离开葡萄牙或不再在该国停留超过 183 天，则必须宣布自己为非税务居民。在这种状态下，您无需为您的全球收入征税。我们在这里帮助您申报您的税务或非税务居民身份。在非税务居民的情况下，我们将担任您的税务代表，费用已经涵盖了第一年的税务代理服务！ 所需时间： 3-7 个工作日 需要什么文件？ 您的 NIF 号码，您的 NIF 密码。 对于更改税务居民，我们需要您含您葡萄牙住址的葡萄牙居留卡。- 对于更改非税务居民，我们需要您最近（3 个月内）的海外居住地证明。* 对于除英语或葡萄牙语以外的其他语言的文件，将涉及额外的翻译认证费用。 步骤： 第 1 步 : 联系我们。 第 2 步 : 对于 NIF 代表的变更或/居民/非居民的声明，我们将准备一份授权书（POA）供您通过电子邮件签署。 请签名并通过电子邮件发回给我们。 第 3 步 : 我们将通过电子邮件向您发送更新的 NIF 文件。 我想申报纳税/非纳税居民身份 更改葡萄牙税号 （NIF） 代表 在葡萄牙，NIF 税务代表，通常被称为财政代表（Representante Fiscal），起着至关重要的作用，特别是对于非居民。葡萄牙税务代表的主要职责包括： 与税务机关的沟通：税务代表充当您与葡萄牙税务机关之间的中间人。 我们代表非居民处理税务机关的所有通信、查询和付款通知。 非居民房地产所有者的代表：对于葡萄牙的非居民业主，税务代表确保所有与房产相关的税款和义务，如 IMI（市政财产税），都得到满足和妥善管理。 我们可以作为您的 NIF 代表。 所需时间 ： 3-7 个工作日 需要什么文件？ 您的 NIF 号码，您的 NIF 密码。 步骤： 第 1 步 : 联系我们。 第 2 步 : 对于 NIF 代表的变更，我们将准备一份授权书（POA）供您通过电子邮件签署。 请签名并通过电子邮件发回给我们。 第 3 步 : 我们将通过电子邮件向您发送更新的 NIF 文件。 我需要税务代表

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> Learn how to get Portugal Residency By Investment in 5 years. Explore the best Portugal Golden Visa investment funds options in 2025.

- Published: 2022-02-24
- Modified: 2025-11-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/fund-investments/
- Tags: EN
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Portugal Golden Visa Fund Investment: Your Expert Guide Since 2020, we've specialized in guiding investors through Portugal Golden Visa fund investment - the fastest, most flexible, and most preferred route to Portuguese residency and EU citizenship. While most Golden Visa agencies pivoted to funds after the 2023 real estate restrictions, we've focused on fund investment from the beginning. Our team of finance professionals brings 6 years of specialized expertise, deep relationships across Portugal's fund management industry, and a track record of €100+ million invested on behalf of clients. Book Your First Strategic Consultation 40+ CMVM-Regulated Funds Available €100M+ Invested for Clients 6 Years Specialized Fund Expertise Partners with all top Portugal fund managers New to Portugal Golden Visa? Learn about the program, requirements, and benefits → Access Here Fund Investment Requirements All qualifying funds must meet strict CMVM (Portuguese Securities Market Commission) requirements: CMVM-supervised and registered in Portugal At least 60% invested in Portuguese companies Cannot invest directly or indirectly in real estate Maximum 1/3 of capital in any single company Minimum 5-year fund term Important October 2023 Regulatory Update New restrictions apply to funds with direct or indirect real estate ventures. This affects fund selection and requires careful navigation of current regulations. Why this matters: Many funds in the market on or before 2023 are no longer eligible for "Golden Visa" under current rules. Our expertise ensures compliance. Why Fund Investment for Your Golden Visa? The Portugal Golden Visa fund route offers distinct advantages over alternatives like job creation, company investment, or donations: CMVM-regulated - Professional oversight and investor protection Professional Management, lower complexity - Professional fund managers handle everything. No management or employee obligations Diversification - Spread €500K across multiple funds, sectors, and strategies Cost-efficient - No ongoing operational burdens or top up fees Tax-efficient - Most of the fund income and capital gain are tax exempted in Portugal (0% tax) Aligned Incentives & Performance-Based Returns - the manager's interests match yours: both benefit when the fund succeeds. Faster processing - 1. 5-3 months to application submission Liquidity - Easier exit than business Flexibility - 40+ CMVM-regulated funds to choose from By the numbers: Over 95% of Golden Visa applicants now choose the fund route. 1. Regulatory Oversight & Investor Protection All eligible funds operate under strict CMVM supervision, ensuring transparency, regular auditing, and standardized investor protections. Your investment operates within a secure, regulated framework—not an unregulated private deal. 2. Professional Management Your capital is actively managed by experienced fund managers with deep market knowledge and sector expertise. no employees to hire or supervise, no business operations to run. Fund managers handle all day-to-day activities. 3. Built-In Diversification This is the single biggest advantage—and the top concern for Golden Visa investors. → Regulatory diversification: By law, no Golden Visa fund can invest more than one-third of its capital in any single company or asset. Most funds spread capital across 10–20 different investments. → Multi-fund diversification: You can split your €500K across multiple funds to further reduce concentration risk. Over 80% of our clients invest in 2–3 funds across different sectors—balancing stability and growth while hedging against economic cycles. → Access to institutional opportunities: Funds give you entry to asset classes typically unavailable to individual investors—large-scale hotels, commercial farmland, pre-seed startups, international school networks, and infrastructure projects that require significant capital and expertise. The result: Lower risk through diversification across sectors, strategies, and market cycles. 4. Cost Efficiency Lower entry costs: Subscription fees average 0–2% Many funds deduct the subscription fee from your €500K investment (not on top of it) Lower exit costs: Most funds charge 0% exit fees at fund level Some open-ended funds have introduced exit fees recently—we flag these in our comparisons Lower ongoing costs: Management fees typically range 1–1. 5% annually Most fees are paid by the fund itself, not invoiced separately to you 5. Tax Efficiency in Portugal For non-residents from non-blacklisted jurisdictions, fund income and capital gains are 0% taxed in Portugal. This includes: Dividend distributions Interest income Capital appreciation upon exit This makes funds one of the most tax-efficient Golden Visa routes. (Always consult your home country tax advisor regarding reporting requirements in your jurisdiction. ) 6. Aligned Incentives & Performance-Based Returns Fund managers typically earn performance fees (carry) only when returns exceed a minimum threshold (hurdle rate). Their compensation is directly tied to your returns—creating strong motivation to maximize fund performance. This alignment means the manager's interests match yours: both benefit when the fund succeeds. 7. Fast application processing Average 1. 5–3 months from initial consultation to Golden Visa submission, compared to 9+ months for job creation or company investment routes. Professional fund managers handle compliance documentation, streamlining the entire process. 8. Greater liquidity Funds offer clearer exit pathways thanprivate company investments. While you must maintain investment for the 5-year minimum, most funds have defined redemption terms aligned with Golden Visa timelines. Some open-ended funds offer liquidity windows during the holding period. 9. Flexible, customizable selection With 40+ CMVM-regulated funds available across sectors (renewable energy, agriculture, hospitality, technology, fixed income, alternatives), you can tailor investments to your specific risk tolerance, return objectives, and portfolio diversification goals. Want conservative capital preservation? Growth exposure? Income generation? There are fund options for each profile. Available Investment Sectors Today's Golden Visa fund market offers access to diverse sectors: Renewable EnergySolar, wind projects supplying Portugal and EU gridAgriculture & FoodExport-focused agribusiness serving EU marketsInternational EducationInternational schools serving Portugal's growing expat communityHospitality & TourismHotels meeting growing tourism demandPortuguese SMEsGrowth companies with scale-up potentialTechnology & InnovationAI, biotech, and emerging tech venturesCorporate Bonds or creditsCorporate bonds ir credits from banks and insurance companies or government investmentsAlternative InvestmentsSpecialized strategies including crypto-linked fundsPortuguese StocksMainly large cap stocks in the PGI This breadth allows you to build a portfolio aligned with your investment philosophy while meeting Golden Visa requirements. Why sector diversification matters for the program: Funds investing in productive economic sectors demonstrate the Golden Visa's positive impact on Portugal. This builds political support and program stability - protecting your investment by ensuring the program remains celebrated rather than targeted for removal. Explore Fund Options for Your Profile How to Invest in Portugal Golden Visa Funds. Quick Comparison: Why Not Other Routes? Real EstateRemoved as eligible option in 2023 reformsJob Creation (€609,000+)Must maintain 10 employees for 5 years | High operational risk | 9+ month application processCompany Investment (€500,000)Requires creating 5 jobs | Complex due diligence | Limited quality deal flowDonations (€250,000-€280,000)Lower entry but capital permanently lost | No returns | No diversificationFund Investment (€500,000)Professional management | Potential returns | Capital preservation options | Fastest application Check out here for a full list of the Portugal Golden Visa investment options and it’s minimum investment threshold. Compare Your Fund Options Job Creation Route Minimum requirement: Create and maintain 10 full-time jobs for 5 years The real cost: Based on Portugal's 2026 proposed minimum salary of €920/month: €920 × 14 months (Portugal mandates 14 monthly payments annually) = €12,880 per employee per year €12,880 × 10 employees × 5 years = €644,000+ And that's using minimum wage - actual market salaries are typically higher. Plus minimum salary increases each year. Additional burdens: Active business management throughout 5-year period Immediate rehiring if employees leave (to maintain 10-person count) Complex documentation proving continuous employment Business performance risk if venture struggles Application timeline: 9+ months due to employment documentation complexity Bottom line: Higher cost than funds, significant ongoing operational burden, and extended application process. Company Investment Route Minimum requirement: Invest €500,000 in a Portuguese company AND create 5 jobs for at least 3 years The challenges: Finding quality opportunities - Sourcing a trustworthy, profitable company to invest in requires extensive due diligence and local market knowledge Concentration risk - Your entire €500K goes into a single private company without the diversification or regulatory oversight of CMVM-regulated funds Employment obligation - Still requires creating and maintaining 5 jobs for 3 years, with the same hiring, documentation, and management burdens as the job creation route Application complexity - Lengthy process to structure investment, create jobs, and compile documentationLimited deal flow - Few quality opportunities exist, and those that do are highly specialized R&D Investment Route Reality: Highly specialized with very limited market supply and demand. Few qualifying projects exist, and those available require specific technical expertise to evaluate. Arts & Heritage Donation Route Minimum contribution: €250,000 (or €200,000 in low-density areas) to approved cultural or heritage projects The trade-off: Lower entry point - €250K vs. €500K for funds Pure donation - Your capital is permanently gone; no preservation or recovery Zero financial return - No income, no appreciation, no diversification benefit Single-purpose - Only achieves residency; doesn't contribute to wealth building The €500K fund route offers CMVM supervision, professional management, portfolio diversification, potential returns, and capital preservation options - all while meeting Golden Visa requirements. Why Choose The Golden Portugal Golden Visa Specialists with Fund Market Expertise Unlike most Golden Visa agencies that pivoted to funds after the 2023 real estate restrictions, we've specialized in fund investment from day one. Our team comes from finance backgrounds - we understand fund structures, performance metrics, and investment terms, not just immigration paperwork. Our Track Record 6 years guiding clients through Golden Visa investment €100+ million invested carefully on behalf of our clients 40+ funds available across all asset classes and structures Relationship with all top fund managers in Portugal 1. 5-3 months is our average application processing timeline Recognized with a strong 4. 8 rating on Google reviews What Sets Us Apart Comprehensive fund access - Direct relationships with all leading CMVM-regulated fund managers, including both open-ended and closed-ended structures Fund market knowledge - Finance professionals who can clearly explain fund structures, terms, and how different funds align with different investor goals Transparent comparison, your choice - We provide comprehensive fund comparison tables showing fees, exit terms, and target returns. No pressure - you choose what fits your needs Book Your Fund Strategy Session How We Guide You Through the Process Step 1: Discovery Consultation (30-45 minutes) with our CEO/ Founder We'll discuss your objective, risk tolerance, timeline needs What you need to be aware of when using IRA to fund the investment Pros and cons of the fast track method of not opening a Portuguese bank account account Step 2: Fund Comparison & Selection You'll receive a comprehensive comparison table of funds with fund brochures matching your profile, with clear breakdowns of fees, terms, and structures. Take time to review, ask questions. If needed, we will arrange video calls or in person meetings with the fund manager of your shortlisted funds. You choose - We provide clear information so you can make an informed decision. Step 3: Investment & Application We support fund subscription documentation, certification of documents, capital transfer guidance, right through to Golden Visa application preparation, and AIMA appointment coordination. Timeline: 1. 5 - 3 months from initial consultation to application submission Understanding Fund Selection What to Evaluate in Golden Visa Funds When comparing funds, key factors include: Strategy & team - Management experience, investment thesis, and sector focus Financial terms - Fee structure, target returns, and income vs. growth orientation Structure & timeline - Open vs. closed-ended, exit terms, alignment with 5-year GV period Compliance - CMVM registration and documented Golden Visa eligibility Managing Risk Through Diversification Your €500K can be split across multiple funds to reduce concentration risk, balance income and growth objectives, and spread across different sectors and strategies. Example approaches: 2 funds: €250K conservative + €250K growth 3 funds: split into 3 sector-specific fund 1 fund: €500K if you prefer simplicity Ready to Start Your Journey? Your Golden Visa Fund Journey Begins Here Book Your Free Consultation: In 30 minutes we'll: Assess your Golden Visa eligibility Answer your specific questions Outline next steps with no obligation Book Your Free Consultation Now Frequently Asked Questions Portugal Golden Visa Investment Fund List (Fund Video Interviews Availabe) INDEXED FUND Investing in bonds and gold provides a balanced strategy for wealth preservation, offering steady income from bonds and the safe-haven protection of gold against market volatility and inflation. Learn More TERRA NOVA FUND Portugal’s agriculture sector offers excellent investment opportunities. In 2023, the sector saw significant growth in crop production and exports, reinforcing its reputation for agricultural excellence. Learn More NET ZERO FUND Portugal is at...

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- Published: 2022-02-24
- Modified: 2025-11-27
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/fund-investments/
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葡萄牙黃金簽證基金投資：您的專業指引 自 2020 年以來，我們專注於引導投資者通過葡萄牙黃金簽證基金投資 —— 這是獲得葡萄牙居留權和歐盟公民身份最快速、最靈活且最受歡迎的途徑。儘管多數黃金簽證代理在 2023 年房地產限購政策出台後才轉向基金投資，我們從一開始便專注於這一投資方式。我們的金融專業團隊擁有 6 年專業經驗，與葡萄牙基金管理行業保持密切合作，並代表客戶累計投資超過 1 億歐元。 預約您的首次戰略諮詢 超過 40 支受 CMVM 監管的基金可供選擇 管理客戶資金超過 1 億歐元 擁有 6 年專注於基金領域的豐富經驗 與所有頂尖的葡萄牙基金經理建立合作關係 攜手葡萄牙頂級基金經理 僅提供 CMVM 監管的選擇 平均申請時間：1. 5 到 3 個月 首次接觸葡萄牙黃金簽證？了解該項目、申請條件及其優勢瞭解更多 基金投資條件 所有合格基金必須嚴格遵守 CMVM（葡萄牙證券市場委員會）的規定： 受 CMVM 監管並在葡萄牙註冊 至少 60% 的投資資金投向葡萄牙公司 不得直接或間接投資房地產 單一公司投資比例最高不得超過三分之一 基金期限不得少於 5 年 2023 年 10 月重要監管更新 新的限制針對涉及直接或間接房地產投資的基金，這改變了基金的選擇標準，需要用心把握最新規定。為什麼這很重要：根據現行規則，許多在 2023 年及以前存在的基金已不再符合申請“黃金簽證”的資格。我們的專業團隊能確保您的投資完全符合法規要求。 為什麼選擇基金投資作為您的黃金簽證途徑？ 與創造就業、投資企業或捐贈等其他方式相比，葡萄牙黃金簽證基金投資方案具有多項顯著優勢： CMVM（葡萄牙證券市場委員會）監管 — 提供專業監督與投資者保護 專業管理，操作簡便 — 由專業基金經理全權負責，無需自行管理或承擔員工責任 投資分散 — 將 €500,000 分散投入多支基金、不同產業和策略中，降低風險 成本效益高 — 無持續經營負擔，且不存在追加費用 稅務優惠 — 大部分基金收益及資本利得在葡萄牙享有免稅待遇（稅率為 0%） 激勵機制一致，績效導向回報 — 基金經理與您利益一致，基金表現越好，雙方收益越高 申請流程快捷 — 平均 1. 5 到 3 個月即可提交申請 流動性較好 — 較企業投資更容易退出 多元選擇 — 可從超過 40 支 CMVM 監管基金中靈活選擇 數據顯示，目前超過 95% 的黃金簽證申請者選擇了基金投資這一途徑。 1. 監管監督與投資者保障 所有合格基金均在 CMVM（葡萄牙證券市場委員會）嚴格監管下運作，確保投資過程透明、定期接受審計，並提供標準化的投資者保障措施。您的投資安全可靠，置身於完善的監管體系中，而非無監管的私下交易。 2. 專業管理 您的資金由具備豐富市場經驗和行業專長的專業基金經理進行主動管理，您無需僱用或監督任何員工，也不必操心業務運營。所有日常管理工作均由基金經理全權負責。 3. 天然分散投資優勢 這是基金投資最大的優點，也是黃金簽證投資者最關心的問題。 監管分散投資：法律規定任何黃金簽證基金對單一公司或資產的投資比例不得超過三分之一，大多數基金會將資金分散投向 10 至 20 個不同的投資標的。 多基金分散：您還可以將 €500,000 分散投資於多支基金，進一步降低資金集中風險。我們超過 80% 的客戶會同時投資於 2 至 3 支來自不同產業的基金，既平衡了穩定與成長，又能有效對沖經濟週期波動。 機構級投資機會：透過基金，您可以接觸通常個人投資者無法參與的資產類別，如大型酒店、商業農地、種子前階段初創企業、國際學校網絡，以及需要大量資本和專業經驗的基礎設施項目。 結果就是：通過跨行業、策略和市場週期的多元分散，顯著降低了投資風險。 4. 成本效益高 較低的初始成本： 認購費用平均為 0–2% 許多基金直接從您的 €500,000 投資額中扣除認購費，無需額外支付 較低的退出成本： 大多數基金不收取退出費 部分開放式基金最近開始收取退出費，這些費用會在我們的比較中特別說明 較低的持續運營成本： 管理費一般每年在 1% 到 1. 5% 之間 大部分費用由基金支付，您無需另外單獨支付 5. 葡萄牙的稅務優勢 對於來自非黑名單地區的非居民來說，基金的收益和資本利得在葡萄牙享有 0% 稅率，具體包括： 股息分紅 利息收入 退出投資時的資本增值 這使基金成為申請黃金簽證時稅務效率最高的投資途徑之一。（請務必諮詢您所在國家的稅務顧問，了解相關申報要求。） 6. 利益一致，績效導向回報 基金經理通常只有當回報超過最低門檻（稱為障礙率）時，才會獲得績效分成（也稱提成）。他們的報酬與您的投資回報直接掛鉤，這激勵他們全力提升基金的整體表現。這意味著基金經理的利益與您完全一致：基金表現越好，雙方收益越多。 7. 申請快速處理 從初次諮詢到提交黃金簽證申請，平均只需 1. 5 到 3 個月，明顯快於需要超過 9 個月的創業或公司投資路徑。專業的基金經理會全程負責合規文件，讓整個流程更加順暢高效。 8. 流動性更佳 相比私人公司投資，基金提供了更明確且便捷的退出渠道。雖然您必須持有投資至少 5 年，但大部分基金都設有與黃金簽證時間要求相符的贖回條款。此外，一些開放式基金還會在持有期間提供特定的流動性窗口，方便投資者靈活調整資金。 9. 靈活且個性化的投資選擇 提供 40 多支涵蓋多個行業的 CMVM（葡萄牙金融市場委員會）監管基金，包括可再生能源、農業、酒店業、科技、固定收益及另類投資，您可依據個人風險承受能力、回報目標和組合多元化需求，量身打造專屬投資計劃。 無論是追求保守資本保值、成長機會，還是穩定收益，均能找到適合您投資風格的基金選項。 可投資行業 當今的黃金簽證基金市場涵蓋多個多樣化行業： 可再生能源 — 太陽能與風能項目，為葡萄牙及歐盟電網供電 農業與食品 — 面向歐盟市場的出口導向型農業企業 國際教育 — 服務葡萄牙日益增長的外籍人士社群的國際學校 酒店與旅遊 — 應對不斷增長的旅遊需求的酒店業 葡萄牙中小企業 — 具備成長和規模擴展潛力的企業 科技與創新 — 包括人工智慧、生物技術及新興科技領域的創業項目 企業債券與信貸 — 包括企業債券，以及來自銀行、保險公司和政府的信貸投資 另類投資 — 涉及加密貨幣等專業策略基金 葡萄牙股票 — 主要是 PGI（葡萄牙股指）中的大型股 這些豐富的投資選擇讓您能夠根據個人投資理念構建多元化投資組合，同時滿足黃金簽證的要求。 為什麼行業多元化對黃金簽證項目至關重要 投資於具生產力的經濟行業的基金，展現了黃金簽證對葡萄牙經濟的正面貢獻。這有助於贏得政治支持和保障項目的持續穩定，從而保護您的投資，使該項目被廣泛認可，而非面臨取消風險。 探索適合您投資需求的基金方案 快速對比：為何不選擇其他投資途徑？ 房地產 — 2023 年改革後不再作為合資格選項 創造就業（€609,000 以上） — 必須持續聘用 10 名員工達 5 年｜運營風險較高｜申請流程超過 9 個月 公司投資（€500,000） — 需創造 5 個就業機會｜盡職調查複雜｜優質項目有限 捐贈（€250,000–€280,000） — 入門成本較低但資金無法回收｜無任何回報｜無分散投資可能 基金投資（€500,000）— 專業管理｜潛在回報｜資本保值方案｜申請速度最快 詳見葡萄牙黃金簽證所有投資選項及最低投資額門檻。 比較並選擇最適合您的基金方案 創造就業途徑公司投資途徑投資研究活動途徑藝術與文化遺產捐贈途徑 創造就業途徑 最低要求：創造並維持 10 個全職工作崗位，持續 5 年 成本分析：根據葡萄牙 2026 年擬定的最低工資 €920／月計算 每位員工年薪約為 €920 × 14 個月 = €12,880 10 位員工、5 年總費用超過 €644,000 且此為最低工資水平，實際市場薪資通常更高，且最低工資每年還會調整上漲 額外負擔： 5 年期間需持續積極經營業務 若員工離職，必須馬上補聘以維持 10 人規模 需準備繁瑣的證明文件，證明持續僱用狀況 若企業經營不善，將面臨財務風險 申請時間較長，通常需超過 9 個月，主要因就業證明文件複雜 總結來說，這條路徑成本高於基金投資，持續經營負擔大，申請流程也相對冗長。 公司投資途徑 最低要求：投資 €500,000 於一家葡萄牙公司，並創造至少維持 3 年的 5 個工作崗位。 面臨的挑戰包括： 尋找優質投資標的 — 需要進行全面盡職調查並具備深入的當地市場知識，才能找到可靠且有利潤的公司。 集中投資風險 — 您的全部 €500,000 投資於單一私人公司，缺乏 CMVM 監管基金所提供的分散風險和監管保障。 就業義務 — 依然須創造並維持 5 個就業崗位達 3 年，承擔與創造就業途徑相同的招聘、文件準備及管理壓力。 申請流程複雜 — 投資結構設計、創建就業和文件準備過程繁瑣且耗時。 優質投資機會有限 — 高質量的項目稀缺，且多數屬於高度專業化領域。 投資研究活動途徑 現實狀況是：該市場高度專業化，供需極為有限。合資格的項目寥寥無幾，且現有機會通常需要特定技術專長來進行評估。 藝術與文化遺產捐贈途徑 最低捐贈金額：向被批准的文化或遺產項目捐贈 €250,000（低密度地區為 €200,000）。 權衡利弊如下： 入門門檻較低 — €250,000，遠低於基金路徑的 €500,000 純粹捐贈 — 資金無法回收且不保本 不產生任何財務回報 — 沒有收入、資本增值或投資分散的好處 單一目標 — 只能用於取得居留權，無助於財富增長 相比之下，€500,000 的基金投資路徑擁有 CMVM 監管、專業管理、多元投資組合、潛在收益以及資本保值選項，且同時滿足黃金簽證的申請條件。 爲什麼選擇金葡諮詢 The Golden Portugal 黃金簽證專家，擁有豐富基金市場經驗 與絕大多數在 2023 年房地產限制出台後才轉向基金投資的黃金簽證代理機構不同，我們從成立之初便專注於基金投資領域。 我們的團隊來自金融行業，熟悉基金結構、績效指標和投資條款，遠超過單純的移民文件處理。 我們的過往業績 6 年來專注於指導客戶進行葡萄牙黃金簽證基金投資 代表客戶累計投資超過 1 億歐元 管理超過 40 支涵蓋各類資產和結構的基金 與葡萄牙所有頂級基金經理保持緊密合作 平均申請流程僅需 1. 5 到 3 個月 我們的獨特優勢 全面基金資源 —— 與所有領先的 CMVM（葡萄牙金融市場委員會）監管基金經理保持直接合作，涵蓋開放式和封閉式基金結構 深厚基金市場專業知識 —— 我們的金融專業團隊能夠清晰解讀基金結構、條款，並說明不同基金如何滿足各類投資者的目標 透明比較，自主選擇 —— 提供全面的基金比較表，涵蓋費用、退出條款和預期回報，讓您無壓力地選擇最適合自己的方案 立即預約您的專屬基金策略諮詢 我們如何全程指引您的投資流程 步驟 1：初步諮詢（30-45 分鐘），與我們的執行長／創辦人會談 會議中將與您討論： 您的投資目標、風險承受能力及時間規劃 使用 IRA（個人退休帳戶）資金投資時需注意的事項 不開設葡萄牙銀行帳戶的快速申請方案的優缺點 步驟 2：基金比較與篩選 我們會為您準備一份詳盡的基金比較表，以及符合您投資需求的基金說明書，清楚列示各項費用、條款與結構。您可以花時間仔細審閱並提出問題。 如有需要，我們會安排您與入圍基金的基金經理進行視訊或面談。 最終決定權在您，我們提供透明且充分的資訊，幫助您做出明智的投資選擇。 步驟 3：投資與申請 我們全程協助您完成基金認購文件準備、文件公證、資金轉移指導，並負責黃金簽證申請材料的準備及 AIMA 預約安排。 整個流程從首次諮詢到提交申請，通常需要 1. 5 至 3 個月。 基金選擇指南 黃金簽證基金評估重點 在比較基金時，您應關注以下主要因素： 策略與團隊 — 管理經驗、投資理念以及行業聚焦方向 財務條款 — 費用結構、目標回報，以及收益型或成長型的投資取向 結構與時間規劃 — 開放式或封閉式基金、退出條款，以及是否符合黃金簽證五年持有期限 合規性 — 是否在 CMVM 註冊，並具備明確的黃金簽證資格文件 透過分散投資控制風險 您可以將 €500,000 分散投入多支基金，以降低資金集中風險，同時兼顧收入與成長的投資目標，並覆蓋不同產業和策略。 示例投資組合： 2 支基金組合：€250,000 保守型 + €250,000 成長型 3 支基金組合：分別投資於三個行業專注的基金 1 支基金：若喜歡簡單直接，可選擇單支基金投入全部 €500,000 葡萄牙黃金簽證投資基金列表（基金訪談影片可用） 我們目前提供超過 30 隻經過嚴格篩選的合格基金，確保其業績和合規性符合要求。 請注意，基金認購窗口具有時效性，基金名單會不斷更新，關閉和開放情況頻繁變化。如需進一步資訊，歡迎隨時聯絡我們。 我們樂意為您安排諮詢，詳細介紹黃金簽證的申請流程和時間安排，分享葡萄牙基金行業的背景知識，並針對您的需求，深入探討各類投資選項及選擇時的關鍵考量。 我們的優勢在於根據您的具體需求推薦合適的基金，並提供詳盡的投資方案分析，助您做出明智的決策。 預約諮詢 Indexed 基金 該基金投資於專門從事以下領域的公司 – 黃金、礦產和自然資源等大宗商品，可以對沖通貨膨脹和市場波動。 New Frontier 基金 該基金投資於葡萄牙可再生能源。葡萄牙南部擁有完美的氣候，全年陽光明媚，適合太陽能發電場 Horizon 基金 首個將 65% 的固定收益與 35% 的數位資產（如比特幣）相結合的黃金簽證基金，預計風險調整後的內部收益率（IRR）可達 15% 至 20%，表現優異。 更多訊息 更多訊息 更多訊息 Nova Capital 基金 該基金是一隻主要投資於流動性極高金融產品的信貸和債券基金，旨在為投資者提供穩定的年度固定收益，並提供靈活的退出選項。 Terry Nova 基金 葡萄牙農業領域蘊含著極佳的投資機會。2023 年，作物產量和出口均實現了顯著增長，進一步鞏固了葡萄牙在農業方面的優良聲譽。 Net Zero 基金 該基金投資於多樣化的清潔能源技術，如風能、太陽能、水力、可再生氣體、儲能、不同階段的投資和融資選擇。 更多訊息 更多訊息 更多訊息 Flexspace 基金 投資於共享辦公空間的基金，其第一個地點已在Setúbal成功推出。 Sharing Education II 基金 該基金投資於一個教育專案，包括兩所現有和兩所新的國際文憑 （IB） 學校和一個學生宿舍。投資者可以在第 6 年或第 10 年行使期權以取回本金，回報率上限為 4%。 更多訊息 更多訊息 Bonds and Credit Funds 專注於投資等級債券 (BBB 至 AAA) 以及知名公司的擔保信貸。 QPE Hospitality 希爾頓服務公寓的酒店業投資，提供提早退出選擇及保證資產 (條件適用)。 Golden Leisure Fund 投資的旅遊基金，被低估的葡萄牙鄉村資產。 更多訊息 更多訊息 更多訊息 3CC 分散投資於股票、債券和比特幣，以建立平衡的投資組合。 60 Degree 專門投資於股票與債券，提供穩定且成長的機會。 Mercan Hospitality Fund 該基金投資於葡萄牙旅遊/酒店的基金。基金內有多 家酒店。 更多訊息 更多訊息 更多訊息 Optimize Fund該基金投資於股票和債券市場。 從長遠來看，它的多元化策略旨在降低波動性。 Biovance Fund該基金投資於葡萄牙具有增長潛力的生物技術公司，以創造價值出售給大型製藥公司。 Prime Fund這是一支酒店投資基金，投資者可以投入 30 萬歐元，並通過基金合作夥伴獲得 20 萬歐元的貸款，從而湊足總額 50 萬歐元的投資資金。 更多訊息 更多訊息 更多訊息 InVino Fund該基金投資於第一個生態和葡萄酒旅遊部門。 AgroBusiness Fund該基金投資於葡萄牙和非洲為人類和動物消費提供水培服務。 Pela Terra II FundPela Terra II 是其第一個基金的延續，該基金投資於可持續農業和高價值果園的開發/收穫 更多訊息 更多訊息 更多訊息 Container Fund該基金投資於人工智慧開發和研究以及運營人工智慧的公司。 Finance Fund該基金投資於三大洲投資可再生能源。 Football Strategies Fund該基金投資於葡萄牙、法國和西班牙的足球俱樂部，主要在乙級和三級聯賽。 更多訊息 更多訊息 更多訊息 JWP Fund 一個沒有槓桿的基金，投資於酒店和旅遊業，包括酒店、服務式公寓、學生宿舍、養老院、聯合辦公空間等。 Portugal 88 Fund 投資於葡萄牙旅遊業的基金，主要以 Airbnb 業務為主。 投資者可以享受每年免費入住 Airbnb 住宿。 Tejo Fund II該基金投資於該基金於再生能源的公司，專注於能源生產、太陽能發電場等。 更多訊息 更多訊息 更多訊息 Ando Living Fund 投資於酒店業務的基金，特別關注服務式公寓和短期住宿。 Hotel Invest Fund該基金投資於目前運營的酒店，已經管理著 5 家豪華酒店。 Portugal Liquid Opportunities Fund 投資於葡萄牙股票和債券以及全球股票的開放式基金。 允許提前兌換。 更多訊息 更多訊息 更多訊息 Sierra International School Fund 該基金投資於大里斯本地區 Sierra Canyon 國際學校的建設和運營。 Iberis Capital Iberis Capital 在葡萄牙提供多元化的投資機會，旨在透過其符合 ESG 標準的基金，針對已成立的中型市場公司進行成長與收購，以及發展永續農業與林業資產。 Lince CapitalLince Capital 為葡萄牙市場提供雙重投資渠道，包含一個以產業中小企業整合為目標的高增長基金，以及一個透過向已成立公司提供債務融資來產生穩定年度股息的低風險收益基金。 更多訊息 更多訊息 更多訊息 Solar Future Fund III 投資於葡萄牙和西班牙蓬勃發展的太陽能與電池儲能領域，Solar Future Fund III 提供以資本保值為重點的低風險策略，目標為 8% 淨內部報酬率（IRR）以及每年 4% 的股息。 STAG INZ Fund STAG INZ 基金透過投資於住宅與企業的訂閱式太陽能解決方案，加速伊比利亞半島的能源轉型，提供保守的策略，目標淨年回報率為 8%。 Teppe EquityTeppe Equity 風險投資基金投資於葡萄牙高速成長的酒店業，提供最高 21% 的預付收益，以獨特的低風險方式提升投資者從一開始的安全感與信心。 更多訊息 更多訊息 更多訊息 FAQs 投資策略 稅務與費用 解答您更多的疑問 準備好開始了嗎？ 您的黃金簽證基金之旅從這裡出發 立即預約免費諮詢 30 分鐘內，我們將與您： 評估您是否符合黃金簽證申請資格 解答您的各項疑問 無須承擔任何義務，為您規劃下一步行動 立即預約免費諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 了解如何在 5 年内通过投资获得葡萄牙公民身份。探索 2025 年的最佳投资基金选择

- Published: 2022-02-24
- Modified: 2025-11-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/fund-investments/
- Tags: 简体
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葡萄牙黃金簽證基金 自 2020 年起，我们专注于葡萄牙黄金签证基金投资项目，率先帮助客户通过投资基金获得黄金签证，已成为该领域的领先机构与专业顾问。与一般移民中介不同，我们的核心团队成员大多拥有金融行业背景，具备深厚的投资与基金管理经验，对葡萄牙基金市场及其基金经理群体有深入了解。欢迎立即与我们联系，了解葡萄牙基金投资市场中最具潜力与价值的投资项目。 预约咨询 获得葡萄牙黄金签证，是一个足以改变人生的契机。它为您开启欧盟居留、免签旅行，以及未来申请公民身份的大门。随着房地产投资不再列入黄金签证的申请途径，基金投资迅速成为最受青睐的选择，这一转变背后有着充分的理由。 自 2021 年以来，符合资格的投资基金逐渐成为申请者的首选。2023 年 10 月的监管更新，进一步明确了基金投资的合规标准，同时正式取消了房地产投资作为申请依据。至今，基金投资仍然是最具吸引力与前景的方案。 通过基金，投资者可参与多元领域，包括新能源、农业、国际教育、人工智能、生物科技、旅游服务、数字资产、早期创业投资，以及公开或受监管市场中的股票与固定收益产品等。 葡萄牙黄金签证基金投资攻略 黄金签证基金监管框架 基金必须为受葡萄牙 CMVM（葡萄牙证券市场委员会）监管且符合黄金签证要求的基金。 至少 60% 的资产需投资于葡萄牙企业。 禁止直接或间接投资房地产行业。 根据政策规定，单一公司或资产的投资比例不得超过基金总资本的三分之一。 基金的最低年期限为 5 年。 黄金签证基金的核心优势 1. 严格监管，安全可靠 所有符合资格的基金均由葡萄牙证券市场委员会（CMVM）严格监管，确保投资过程透明、受监督并保护投资者权益，让您可以安心投资，资金在安全的框架内得到专业管理。 2. 专业主动管理 您的投资并非自动运作，而是由经验丰富的专业基金经理主动管理，他们拥有丰富的市场知识和专业技能，并且有强烈的动力为您创造优异的投资回报。 3. 多元化投资的优势 基金投资的最大好处之一就是实现投资组合的多元化，这也是许多黄金签证申请者非常重视的——通过分散投资来降低风险。 根据法规，符合黄金签证资格的基金不能将超过三分之一的资本投向单一公司或资产。 多数基金通常投资于 3 到 20 个不同的资产或企业。 为了进一步分散风险，客户可以选择投资多个基金。投资越分散，风险就越低，因为资金不会集中在某一种资产类型或行业。尤其在波动的全球经济环境下，这种策略能带来更稳定的回报和增长潜力。 另外，通过基金投资，您还能进入一些个人可能无能力或缺乏专业知识直接参与的领域，比如酒店、农业、早期创业企业、国际学校等。 超过 80% 的客户选择投资多个基金，大多数人在不同领域投资两到三个基金，以应对经济周期变化，建构多样化的投资组合。 4. 更经济实惠 较低的认购费——基金的认购费一般在 0% 到 2% 之间。有些基金的认购费会直接从 50 万欧元的投资额中扣除。 较低的赎回费——大多数基金在赎回时（基金层面）不收取费用，但近期部分开放式基金开始收取赎回费。 较低的管理费——基金的管理费通常在 1% 到 1. 5% 之间，大部分由基金本身承担，投资者无需额外支付。 5. 利益统一，收益更具潜力 基金经理通常通过业绩提成获得报酬，他们的收入与基金的表现紧密相关，就像您的收益一样。利益的一致性激励他们全力推动基金增长，创造更大价值。 6. 税收优惠 对于非居民（不属于葡萄牙税务黑名单地区的人士），黄金签证基金产生的所有收入和资本收益在葡萄牙免税，使得基金投资成为取得居留权最节税的方式之一。 预约咨询 选择投资基金时需要考虑哪些因素？ 在选择基金时，有一些基本的参考标准。欢迎联系我们，了解更全面的投资基金选择指南，帮助您做出更明智的决定。 1. 了解您的风险类型 评估您的投资目标、预期收益和风险承受能力。简单来说，风险越高，回报也可能越高，反之亦然。 2. 个人偏好 通常，客户会选择自己感到最舒适、曾经获得成功或熟悉业务模式的领域进行投资。为了帮助客户更好地了解基金选项，我们准备了一系列与不同基金经理的访谈，介绍基金情况、投资策略和背后的商业运作等内容。 3. 基金期限 市场上的黄金签证基金期限大多在 5 到 10 年之间。有些投资者希望期限较短，以便尽快退出；而有些则偏好较长的期限，以便有充足时间办理永久居留和公民身份申请，或者考虑未来可能会增加家庭成员的情况。我们也提供一些基金，允许您在第 5 或第 6 年后提前退出，同时如果需要，您也可以选择继续投资更长时间。 另外，还有开放式基金，允许您随时取出资金，灵活度更高。 4. 评估基金的收益来源 首先要了解基金的资产是已经投入运营，还是仍处于开发阶段。通常，已运营的资产能更快带来正收益；而开发阶段的资产可能潜在回报更高，但风险也更大，在项目初期几年甚至可能出现负收益，因为需要投入开发资金。 5. 现金流特点 有些客户喜欢在投资期间获得稳定的现金分红，而另一些则倾向于在投资期结束时一次性收回收益，这样基金可以将回报再投资以实现复利增长，同时也方便报税。我们有提供稳定分红回报的基金供客户选择。 葡萄牙黄金签证投资基金列表（基金视频访谈可用） 我们目前提供超过 30 只经过严格筛选的合格基金，确保其业绩和合规性符合要求。 请注意，基金认购窗口具有时效性，基金名单会不断更新，关闭和开放情况频繁变化。如需进一步信息，欢迎随时联系我们。 我们乐意为您安排谘询，详细介绍黄金签证的申请流程和时间安排，分享葡萄牙基金行业的背景知识，并针对您的需求，深入探讨各类投资选项及选择时的关键考量。 我们的优势在于根据您的具体需求推荐合适的基金，并提供详尽的投资方案分析，助您做出明智的决策。 预约咨询 Indexed 基金 该基金投资于专门从事以下领域的公司 —— 黄金、矿产和自然资源等大宗商品，可以对冲通货膨胀和市场波动。 Mercan Group 基金 葡萄牙的旅游业正在崛起，使其成为投资者的热点项目。 葡萄牙的旅游业出现了前所未有的增长，2023 年是破纪录的一年。 Horizon 基金 首个将 65% 的固定收益与 35% 的数字资产（如比特币）相结合的黄金签证基金，预计风险调整后的内部收益率（IRR）可达 15% 至 20%，表现优异。 更多讯息 更多讯息 更多讯息 New Frontier 基金 该基金投资于葡萄牙可再生能源。葡萄牙南部拥有完美的气候，全年阳光明媚，适合太阳能发电场。 Nova Capital 基金 该基金是一只主要投资于流动性极高金融产品的信贷和债券基金，旨在为投资者提供稳定的年度固定收益，并提供灵活的退出选项。 Net Zero 基金 该基金投资于多样化的清洁能源技术，如风能、太阳能、水力、可再生气体、储能、不同阶段的投资和融资选择。 更多讯息 更多讯息 更多讯息 Flexspace 基金 投资于共享办公空间的基金，其第一个地点已在Setúbal成功推出。 Sharing Education II 基金 该基金投资于一个教育专案，包括两所现有和两所新的国际文凭 （IB） 学校和一个学生宿舍。投资者可以在第 6 年或第 10 年行使期权以取回本金，回报率上限为 4%。 更多讯息 更多讯息 Bonds and Credit Funds专注于投资级别债券 (BBB 至 AAA) 以及知名公司的担保信贷。 更多訊息 QPE Hospitality希尔顿服务公寓的酒店业投资，提供提早退出选择及保证资产 (条件适用)。 更多訊息 Golden Leisure Fund投资的旅游基金，被低估的葡萄牙乡村资产。 更多訊息 3CC分散投资于股票、债券和比特币，以建立平衡的投资组合。 更多讯息 60 Degrees专门投资于股票与债券，提供稳定且成长的机会。 更多讯息 Prime Fund这是一支酒店投资基金，投资者可以投入 30 万欧元，并通过基金合作伙伴获得 20 万欧元的贷款，从而凑足总额 50 万欧元的投资资金。 更多讯息 Portuguese Energy Fund该基金投资于再生能源领域的公司，专注于能源生产、能源效率和清洁技术领域。 更多讯息 Terra Nova该基金投资于农田和农业用地的基金，是收入增长最稳定、波动性最低的资产之一。 更多讯息 New Frontiers Energy Fund该基金投资于葡萄牙可再生能源。 葡萄牙南部拥有完美的气候，全年阳光明媚，适合太阳能发电场 更多讯息 InVino Fund该基金投资于第一个生态和葡萄酒旅游部门。 更多讯息 AgroBusiness Fund该基金投资于葡萄牙和非洲为人类和动物消费提供水培服务。 更多讯息 Pela Terra II FundPela Terra II 是其第一个基金的延续，该基金投资于可持续农业和高价值果园的开发/收获 更多讯息 Container Fund该基金投资于人工智能开发和研究以及运营人工智能的公司。 更多讯息 Finance Fund该基金投资于三大洲投资可再生能源。 更多讯息 Football Strategies Fund该基金投资于葡萄牙、法国和西班牙的足球俱乐部，主要在乙级和三级联赛。 更多讯息 Optimize Fund该基金投资于股票和债券市场。 从长远来看，它的多元化策略旨在降低波动性。 更多讯息 Mercan Hospitality Fund该基金投资于葡萄牙旅游/酒店的基金。 基金内会有 3 家酒店。 更多讯息 Ando Living Fund 投资于酒店业务的基金，特别关注服务式公寓和短期住宿。 更多讯息 Biovance Fund该基金投资于葡萄牙具有增长潜力的生物技术公司，以创造价值出售给大型制药公司。 更多讯息 Portugal Liquid Opportunities 投资于葡萄牙股票和债券以及全球股票的开放式基金。允许提前兑换。 更多讯息 Hotel Invest Fund 该基金投资于目前运营的酒店，已经管理着 5 家豪华酒店。 更多讯息 JWP Fund 一个没有杠杆的基金，投资于酒店和旅游业，包括酒店、服务式公寓、学生宿舍、养老院、联合办公空间等。 更多讯息 Portugal 88 Fund投资于葡萄牙旅游业的基金，主要以 Airbnb 业务为主。投资者可以享受每年免费入住 Airbnb 住宿。 更多讯息 Tejo Fund II该基金投资于该基金于再生能源的公司，专注于能源生产、太阳能发电场等。 更多讯息 Sierra International School Fund 该基金投资于大里斯本地区 Sierra Canyon 国际学校的建设和运营。 更多讯息 Iberis Capital Iberis Capital 在葡萄牙提供多元化的投资机会，旨在透过其符合 ESG 标准的基金，针对已成立的中型市场公司进行成长与收购，以及发展永续农业与林业资产。 更多讯息 Lince CapitalLince Capital 为葡萄牙市场提供双重投资渠道，包含一个以产业中小企业集成为目标的高增长基金，以及一个透过向已成立公司提供债务融资来产生稳定年度股息的低风险收益基金。 更多讯息 Solar Future Fund III 投资于葡萄牙和西班牙蓬勃发展的太阳能与电池储能领域，Solar Future Fund III 提供以资本保值为重点的低风险策略，目标为 8% 净内部报酬率（IRR）以及每年 4% 的股息。 更多讯息 STAG INZ Fund STAG INZ 基金透过投资于住宅与企业的订阅式太阳能解决方案，加速伊比利亚半岛的能源转型，提供保守的策略，目标净年回报率为 8%。 更多讯息 Teppe EquityTeppe Equity 风险投资基金投资于葡萄牙高速成长的酒店业，提供最高 21% 的预付收益，以独特的低风险方式提升投资者从一开始的安全感与信心。 更多讯息 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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- Published: 2021-04-25
- Modified: 2024-12-20
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Welcome to a land where history, culture, and opportunity intertwine. Portugal, with its enchanting landscapes, rich heritage, and welcoming community, has long been a beacon for those seeking a new home or a wise investment. While the Golden Visa program has evolved, shifting its focus from real estate to fund investments, Portugal's allure as a prime investment destination remains steadfast. Here, at The Golden Portugal, we guide you through this transition, offering expert insights into securing residency through alternative investment pathways. The Potential Of Investing In Portugal Real Estate Portugal's real estate market continues to thrive, offering a diverse array of opportunities for those looking to invest in property. From the sun-kissed beaches of the Algarve to the historic charm of Lisbon and Porto, the country presents a lifestyle that many dream of. Despite the changes in Portugal citizenship policies, real estate in Portugal remains a lucrative investment, providing not only a potential for attractive returns but also a gateway to a life enriched by Mediterranean culture, a supportive community, and a stable economy. Let us introduce you to the vibrant world of Portuguese real estate, where investment meets lifestyle and culture. Featured Portugal Real Estate Wyndham Hotel Residence Nestled within the prestigious Quinta do Lago Resort, the Wyndham Hotel Residence is a pinnacle of luxury living in the heart of the Algarve. This high-end hotel residence, inaugurated in May 2021, is part of an award-winning golf, leisure, and lifestyle estate located at Europe’s most south-western tip. Investment Overview : 1 Bedroom: Starting from €500,000 2 Bedrooms: Starting from €800,000 Prime Location: Situated in Quinta do Lago, known as Portugal's premier destination, this property is just a 20-minute drive from Faro International Airport and a mere 10 minutes from the vibrant city center of Loulé. Investment Highlights: Guaranteed Return: Secure a 4% net return for 5 years Fully Furnished: Each apartment comes equipped with high-quality furnishings, ensuring a turn-key investment. Low Maintenance: With full management services, enjoy the benefits of property ownership without the hassle of day-to-day maintenance. Owner's Privileges: Utilize your property for up to 12 weeks a year World-Class Amenities: Swimming pool, garden, spa, jacuzzi and sauna, gym, restaurants, bars, conference and meeting rooms, kid’s club Other:  Free use of hotel facilities and clubs, Wyndham membership Ando Liberdade Nestled in the vibrant city center of Lisbon, this property brings luxury to one of Lisbon's most prestigious addresses – adjacent to the renowned Avenida da Liberdade. Investment Overview : One Bedroom: Starting from €520,000 Two Bedroom: Starting from €941,000 Prime Location:  Situated right next to Avenida da Liberdade, offering unparalleled access to the city's finest dining, shopping, and cultural experiences. Investment Highlights:  Guaranteed Return: Secure a 3% net return for the first 3 years Architectural Excellence: One and two bedroom units. French Haussemann style building. Amenities for a Luxurious Lifestyle: Restaurants, gyms, rooftop gardens and swimming pools. Carcavelos Apartments Carcavelos Apartments present a unique investment opportunity in one of Lisbon's most coveted locales. Nestled close to the serene beaches, just a 15-minute drive from both the bustling city center of Lisbon and the charming town of Cascais, this development is designed with the modern, mobile professional in mind. Investment Overview : Studio Apartments: Starting from €175,000 Location Benefits: Beachside Living: Enjoy the calming presence of the ocean with easy access to the beautiful beaches of Carcavelos. Urban Access: With Lisbon and Cascais only a short drive away, you have the best of both worlds – tranquility and urban excitement. Investment Highlights: Guaranteed Return: Secure a 5% net return for the first 5 years  Fully Managed FAQ Portugal Golden Visa – A Complete Guide Greece Golden Visa – A Complete Guide Cyprus Golden Visa – A Complete Guide Turkey Golden Visa – A Complete Guide Hungary Golden Visa – A Complete Guide

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> 探索金葡諮詢精選的葡萄牙房地產項目，宜人的氣候和活躍的短期租賃市場吸引了眾多國內外投資者，使葡萄牙成為理想的移民與投資目的地。立即瀏覽！

- Published: 2021-04-25
- Modified: 2024-12-13
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葡萄牙是歷史、文化和機會薈萃之地，有利國內外人士買房移民。儘管葡萄牙房地產自2023年10月7日起不再符合黃金簽證計劃 的資格，申請黃金簽證的最佳途徑轉為基金投資，葡萄牙依然提供許多適合居住和投資的房地產機會。 具投資潛力的葡萄牙房地產 葡萄牙的房地產市場持續蓬勃發展，為投資房地產或有意願買房移民的人提供機會。從陽光明媚的阿爾加維海岸、里斯本到文化深厚的波爾圖，葡萄牙房地產吸引大量買家和移民人士。隨著葡萄牙投資房地產市場和旅遊業的穩定增長，短期租賃市場為房產投資者提供了可觀的回報潛力，進一步吸引了國內外的投資者。在考慮買房移民或個人投資時，葡萄牙的房地產市場仍然是一個值得關注的選擇。 精選葡萄牙房地產項目 Algarve Wyndham Hotel Residence Algarve Wyndham Hotel Residence 是位於葡萄牙黃金地段—— Quinta do Lago Resort 高端豪華酒店住宅區。該地區以其卓越的高爾夫、休閒和生活方式而聞名。酒店由全球最大的特許經營酒店集團——溫德姆（Wyndham）經營，位於歐洲最西南端的阿爾加維中心。這家酒店於2021年5月開業，提供保證回報！ 投資概覽 一房單位：起價 50萬歐元 兩房單位：起價 80萬歐元 交通便利 距法魯國際機場僅20分鐘車程 距洛萊（Loule）市中心僅10分鐘車 投資優勢 保證回報：前5年每年提供4%的保證回報 完全託管：無需自行打理，專業團隊全程管理 家電齊全：所有傢具和電器一應俱全 業主使用權：每年可享有12星期的免費住宿 完善設施：游泳池、花園、會議室、餐廳、Spa、兒童俱樂部 附加福利：成為Wyndham會員，享受更多專屬優惠和服務 里斯本 Ando Liberdade Ando Liberdade 是位於里斯本市中心的最新豪華項目，坐落於知名的名店街旁，是一個理想的5星級家居選擇。該項目展現了法式Haussemann建築風格，為您提供獨特的居住體驗。 投資概覽 一房單位：起價 52萬歐元 兩房單位：起價 91萬歐元 主要設施 餐廳：提供精緻的用餐體驗 健身房：全方位健身設施，滿足您的健康需求 天臺花園：享受城市美景的理想場所 游泳池：提供放鬆和娛樂的空間 投資回報 保證回報：前3年提供3%的回報 里斯本 Carcavelos 服務式住宅 Carcavelos 是一個備受追捧的地區，距離里斯本僅15分鐘車程，距卡斯卡伊斯也只需15分鐘。這裡靠近美麗的海灘，為居住者提供理想的生活環境。 投資概覽 Studio 單位：起價 17. 5萬歐元 主要設施 屋頂共同工作區/休息室：提供靈活的工作和社交空間 後院花園：放鬆和休閒的理想場所 底層餐廳：方便的用餐選擇 該設計特別適合不斷增長的數位遊牧一族，為他們提供舒適的居住環境。 投資回報 保證回報：5年凈回報率達5% 完全管理：項目由開發商全權管理，無需自行打理 常見問題

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> 我们提供一系列于里斯本，波尔图，阿尔加威以及整个葡萄牙（包括低密度地区）的黄金签证合资格的280k，350k至500k物业，包括新楼盘，翻新物业，保证回报或回购项目。亦可为你搜罗市场上的二手物业。

- Published: 2021-04-25
- Modified: 2024-12-30
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自 2023 年 10 月 7 日起，房地产投资不再符合葡萄牙黄金签证计画的资格。现在您黄金签证之旅的最佳选择就是基金投资！寻找合格的基金来满足您的葡萄牙黄金签证要求。为了全面了解这些修正案，我们邀请您仔细阅读我们关于葡萄牙黄金签证的详细指南葡萄牙黃金签证–完整指南 . 此外，重要的是要注意，仍有好多适合居住和投资目的的房地产投资机会。我们建议您查看以下选项，为您的投资之旅做出明智的决定。查看黄金签证基金 阿尔加维Wyndham Hotel Residence 一房单位 - 50万欧起 两房单位 - 80万欧起 酒店于 2021 年 5 月开业，您可即时享有保证回报！ Quinta do Lago Resort 的高端豪华酒店住宅，是屡获殊荣的高尔夫、休闲和生活式庄园。位于欧洲最西南端的阿尔加维中心。由世界上最大的特许经营酒店——温德姆Wyndham集团经营。 位置绝佳 - 整个葡萄牙最黄金的地区 - Quinta do Lago。地理位置优越，距法鲁国际机场 20 分钟车程，距洛莱Loule市中心仅 10 分钟车程。 保证回报 - 头5年每年4％保证回报 完全托管 - 无需打理 家电齐全 - 包括所有家具电器 业主使用权 - 一年有12星期业主免费住宿 其他设施 - 游泳池、花园、会议室、餐厅、Spa、kids club 其他 - Wyndham 会员 更多讯息 里斯本 Ando Liberdade 一房单位 - 52万欧 两房单位 - 94万欧 在里斯本市中心的最新项目。在里斯本名店街旁。一房和两房单位。一个5星级的家。法式Haussemann 建筑。设有餐厅，健身房，天台花园和游泳池等。 首3年3%的保证回报 更多讯息 里斯本Carcavelos 服务式住宅 Studio单位 - 17. 5万欧起 Carcavelos 是一个备受追捧的地區，靠近海滩，距里斯本仅 15 分钟路程，距卡斯卡伊斯 15 分钟路程。 配套设施包括屋顶共同工作区 / 休息室的、后院花园和位于底层的餐厅。 该设计适合在里斯本的不断增长的数字游牧民族。 5年净回报率5% 完全由开发商管理 更多讯息

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- Published: 2021-04-10
- Modified: 2025-11-10
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- Published: 2021-04-10
- Modified: 2023-12-06
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- Published: 2021-04-10
- Modified: 2023-12-06
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> Portugal Golden Visa gives you the right to live and work in Portugal, travel freely in the EU and in 5 years become a citizen. Learn more about Golden Visa now.

- Published: 2021-03-31
- Modified: 2025-11-21
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A Complete Guide for Portugal Golden Visa Program 2025 Your path to EU citizenship without relocating — Guided by Specialists Rated 4. 8 on Google. Just 7 days/year required Exit investment after 5 years Clear path to citizenship in 5-6 years  Book a Complimentary Consultation 800+ Clients €100 million + investment Trusted by 40+ nationalities 100% success rate What is Portugal Golden Visa Program ? The Portugal Golden Visa is a residency-by-investment program that allows non-EU citizens to secure permanent residency and a path to EU citizenship through qualifying investments starting from €500,000. Portugal’s Golden Visa offers what others don’t: Just 7 days per year physical presence required: Stay just 7 days per year (14 days over two years) to maintain your status. No need to relocate full-time. Exit your investment after 5 years: Exit your investment after getting your permanent residency after 5 years. Staying in the Investment is not needed for renewal. Clear path to citizenship: Qualify for Portuguese citizenship after just 5 years, unlocking visa-free access to 188+ countries and the right to live, work, or study anywhere in the EU's 27 member states. Secure European residency without disrupting your current lifestyle or business operations. Portugal Golden Visa: Is This Right for You? This program is ideal if you: Want European residency without relocating (just 14 days/ 2 years required) Have €500K+ in liquid assets you can invest for 5 years Value optionality over immediate relocation (permanent residency in Year 5, citizenship in Year 5) Want Schengen travel freedom for your family from day one Seek a tax-efficient structure (0% on global income for non-residents) Need a Plan B for geopolitical uncertainty or family security Not sure if you qualify? Book a free consultation. We'll assess your eligibility in 30 minutes. Check Your Eligibility → Portugal Golden Visa Program Benefits Low Stay Requirements No long stays required; minimum stay of 14 days every 2 years. Visa-Free Travel with Your Resident Permit Enjoy visa-free travel within the Schengen Area, including 29 European countries. Pathway to Citizenship and Permanent Residency After holding a Portuguese Golden Visa for 5 years, you can apply for permanent residency and eventually apply for Portuguese citizenship. Live Anywhere in EU After getting your citizenship you can live, work and study in any of the 27 EU countries. One Investment for the Whole Family Bring your family members including spouse, children, parents and spouse’s parents Able to exit your investment after 5 years After holding the investment for 5 years, you can apply for permanent residency in Portugal and exit your Golden Visa investment. Residency and Work Authorization Your resident permit allows you to live, work, study, or run a business in the country. Enjoy Residence Welfares Your resident permit allows you to benefit from free public healthcare and public education from day one. 0% Tax for Non Resident No global tax for non-residence (who stay less then 183 days/ year) EXCELLENT Based on 26 reviews Posted on Jayz Chen Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 从4月15日签订合同，到7月28日完成提交，三个多月的时间里，你们团队的专业和快速响应让人印象深刻！非常感谢！ 虽然我们素未谋面，但是你们的服务的确打消了我的顾虑，也庆幸当初选择了本地团队，尤其是很幸运的选择了the golden portugal。 在整个申请过程中，尤其是繁琐的资料准备中，特别感谢Esther，她总是特别耐心、及时的回复各种问题，以及协调基金公司。 律师服务方面，除了一次视频外，目前直接接触不多，但是有些工作应是通过Esther联系进行的，感觉还是专业和高效的。 基金选择方面，你们提供的list还是蛮多的。 整体非常满意，期待在葡萄牙见。 Posted on 小林 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 今年5月開始和Susana聯繫申辦葡萄牙黃金簽證，當月Susana的團隊就幫我申請到NIF，6月完成基金申購，7月送件GV application。這個月初收到通過審查的通知，並安排隔年到葡萄牙按指紋。這一切都比我原本預期的還要快許多! Susana提供的基金選擇相當多元，有詳細的文字和影片介紹，還可以直接和基金經理人溝通，讓我可以在比較許多支基金後做出選擇~ Esther對申辦流程相當清楚，非常細心且有耐心，相關問題都可以從她那邊得到迅速的回應! Otavio提供清楚的法律解釋，有專業律師提供支持讓我比較放心委託他們處理! 很高興我是選擇The Golden Portugal這樣的專業團隊，我推薦任何想申辦葡萄牙黃金簽證的人都先跟Susana談談~ Posted on M W Trustindex verifies that the original source of the review is Google. We were referred by a friend who had (and is still having) an excellent experience working with The Golden Portugal, and we are so glad to be doing the same. They have been amazing every step of the way, from explaining the entire process, to helping us with all the initial paperwork, setting up our accounts, answering every question, or steering us in the right direction to get our questions answered. They are incredibly responsive, helpful, friendly, professional, and a delight to work with. A special shout out to Romeu, Susana, and Otavio... but you really have a whole team of people looking out for you to ensure the process is handled in a timely and responsible manner. We just got our application in, so we are still early in the process, and there are several more hurdles to come... but we feel like we are in very capable hands, and would strongly recommend The Golden Portugal to anyone looking to do the same. Posted on Ali S Trustindex verifies that the original source of the review is Google. My daughter asked me to assist her in choosing an agent for her application of the Golden Visa to Portugal. After months of searching, we feel rather lucky to come across Susana Yang, CEO of the Golden Portugal, after several failing enquiries with other agents. Many agents have no interest to answer any initial inquiries without receiving a deposit, and are not keen to tell us about the investment funds. Our huge time difference also makes it difficult for online discussion. After we have met Susana at some odd hours, we decided that the Golden Portugal would be the reliable choice. Susana and her Team have been very supportive and responsive along the way. Any initial concerns was addressed by Susana almost instantly with her extensive experience. Post agreement support was excellent with the Account Manager Esther being very on point with the procedures, enquiries, documents etc. Any legal concern, Otavio, being the Head of the Legal Department, would address to it with his expertise advice. Price wise, we find that they are very competitive and affordable, with a timeline provided to us on when payment is due. So far, there has not been any nasty surprise. Their location being in Lisbon Portugal is also an important consideration because the Team can directly check and call up the bank and other Govt agencies for confirmation. I have to say we had issues with our bank initially and Esther was being able to call the branch directly and sort it out. With a few other agencies that we had explored, one was in Singapore, one in UK, and two were in HK. Of course, they all said they had agents in Portugal to handle all the matters with them but this means there would be back and forth correspondence which I can now say, after all the emails and follow ups, time is of the essence in most circumstances, and so location of office is important. We are so grateful that we have found The Golden Portugal and thank you to Susana and her Team for the incredible efficient work that they have done for my daughter. Posted on mc suen Trustindex verifies that the original source of the review is Google. My mother and I have previously enquired with a few agencies regarding the application of the Portugal golden visa and one of them quickly put forward a few unknown funds for us to choose, while another quoted different packages to us without elaborating what these packages included and wanted us to choose before proceeding to talk to us. There was also one whose founder did not seem to have prior experience in the Portuguese visa scheme. When we came across Susana Yang, the CEO of the Golden Portugal, we knew we had found the right agent. Before we started the process, Susana explained to us what would be in store, the procedures and time involved. Possible changes in the GV policies, and most importantly, the funds available. We were provided with a variety of investment funds that we could directly talk to the fund CEOs, managers, or their representatives. When we finally decided to commit, Otavio, the Head of the Legal department had an online discussion with us so that we know what documents would be needed. However, the most impressive personnel was the Account Manager, Esther, who had always been a step ahead in following up what was required and what we would need to do. This has made the process less stressful especially in the opening of bank accounts, submission of govt documents and the subscription of investment funds. Her alacrity is second to none, with super quick responses to all our correspondence, helping us to steer the course of this challenging application smoothly. Now with my application successfully submitted, I am waiting for the biometrics to take place, which I have been warned, would take some time. However, with Esther overseeing the whole process and Otavio giving unwavering legal support whenever it is required, I feel confident that the process would be well facilitated. I had and still have a great experience with the company and I would recommend anyone who is thinking about getting the Portugese Golden visa to at least check out with them , and perhaps compare the services and packages offered by other agents, so that you know what you are getting into and I think you will see the difference. Posted on CM LIN Trustindex verifies that the original source of the review is Google. I feel incredibly fortunate to have found and chosen Susana’s team at The Golden Portugal to assist with my Portuguese Golden Visa application. Navigating a foreign system—especially with the language barrier and Portugal’s often time-consuming administrative processes—can be daunting, but I always felt reassured thanks to their consistent support and responsiveness. I was never left to face things alone. Susana’s team demonstrated great patience and understanding with all my enquiries—whether it was helping me open the bank account of my choice or identifying investment funds aligned with my personal risk profile. They genuinely put themselves in the client’s shoes, and that empathy made a real difference during the more stressful stages of fund selection and application submission. I wholeheartedly recommend The Golden Portugal as the team to entrust with such an important journey. I will certainly return to them for other services when I’m more physically present in Portugal and engaging more deeply with its systems. A sincere thank you to Susana, Otávio, and Esther—I truly appreciate everything you’ve done! Posted on Sh Sh Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Trustworthy with quick response to any questions and problems encountered. Providing professional service at reasonable and transparent price. Posted on HARRY LU Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 优秀的服务，响应很快 Posted on S Yang Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Susana and her team is absolutely a golden team! Verified by Trustindex Trustindex verified badge is the Universal Symbol of Trust. Only the greatest companies can get the verified badge who has a review score above 4. 5, based on customer reviews over the past 12 months. Read more Who is Eligible to Apply? Main applicant Over 18 years of age Non EU/ EEA citizens Holds a valid passport Can't be convicted for a crime that, in Portugal, indicates imprisonment for more than 1 year Family members as dependents Spouse/ partners that have lived together for more than 2 years Children under 18 years of age Children over 18 years of age who fulfil all 3 criteria Single Studying Financially dependent Parents and spouse’s parents, over 65 year of age or financially dependent Portugal Golden Visa to Permanent Residency/Citizenship Timeline The application for the Golden Visa, along with the required documents, is submitted online through AIMA. Once your application receives approval, you and your dependents will need to attend an in-person interview at AIMA. All appointments for the main applicant and dependents can be scheduled together. After your residence permit is issued, the initial permit is valid for two years. Upon expiration, it must be renewed, with the second permit extending your stay for an additional two years. At the end of the fourth year, the residence permit becomes eligible for another renewal, granting another two-year validity. After completing five years of residence and meeting the necessary criteria, you may apply for permanent residency or Portuguese citizenship. Once citizenship is granted, you will also be eligible to obtain a Portuguese passport. Portugal Golden Visa Changes : What’s New? Portugal’s Golden Visa program has recently introduced key updates that affect how investors qualify for citizenship. Our team stays up to date with these changes to help you make smart, compliant decisions. For the latest details on Portugal’s nationality law amendment and answers to the most frequently asked questions about the Portugal...

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> 以葡萄牙黃金簽證的簡易途徑快速獲取歐盟護照，享受公民身份、免簽證旅行和優質生活。立即了解葡萄牙移民2024最新資訊，金葡諮詢助您順利申請。

- Published: 2021-03-31
- Modified: 2025-11-21
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/golden-visa/
- Tags: 繁體
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葡萄牙黃金簽證完整指南 2025 無需移居，即可取得歐盟公民身份——由 Google 4. 8 顆星評價的專家團隊全程指導 每年只需居住約 7 天 5 年後可自由退出投資 5 到 6 年即可明確申請成為公民 預約諮詢 800+ 客戶 1 億+ 歐元投资总额 IMC 認證專家 40+ 國家 100% 成功率 什麼是葡萄牙黃金簽證計劃？ 葡萄牙黃金簽證是一項投資移民計劃，允許非歐盟公民通過符合資格、最低投資額 €500,000 的資金，取得永久居留權，並開啟通往歐盟公民身份的道路。 葡萄牙黃金簽證擁有其他方案無法比擬的優勢： 每年只需停留 7 天（兩年共 14 天），即可維持居留身份，無需全職移居。 取得永久居留權後 5 年，您可選擇退出投資，續簽時不再需持續投資。 只需 5 年即可申請葡萄牙公民身份，享有免簽前往超過 188 個國家及在歐盟 27 國自由生活、工作與學習的權利。 輕鬆獲得歐洲居留權，且不會影響您現有的生活節奏和業務營運。 重要提示：葡萄牙《國籍法》修訂尚未生效 葡萄牙議會已通過新的《國籍法》修訂案，但截至目前（2025 年 11 月），該修訂尚未正式生效，具體實施細則仍待政府公佈。 本頁面及相關說明僅供資訊參考，並不構成法律意見或官方解釋。 我們將持續關注最新立法動態，並於官方發佈後第一時間更新相關內容，確保客戶獲取準確、即時的資訊。 葡萄牙黃金簽證：適合您的選擇嗎？ 這個計劃特別適合您如果： 想取得歐洲居留權，且不需要搬家（每兩年只需在葡萄牙停留 14 天） 擁有 50 萬歐元以上可投資的流動資產，且願意投資 5 年 重視靈活選擇，而非馬上搬遷（第 5 年可申請永久居留與公民身份） 希望從第一天起，讓全家享受申根區自由旅行 需要一個節稅方案（非居民全球收入免稅） 想為地緣政治風險或家庭安全做好備用方案 不知道自己是否符合資格？立即預約免費諮詢，我們會在 30 分鐘內爲您評估。 確認您的資格 葡萄牙黃金簽證項目優勢 移民葡萄牙後，作為當地居民可享受葡萄牙護照帶來的好處。主要優勢如下： 停留要求低無需長時間停留，每兩年只需最少停留 14 天。 免簽旅行 暢遊申根區內 29 個歐洲國家，免簽證限制。 通往公民身份持有葡萄牙黃金簽證 5 年後，您可以申請永久居留權，並最終申請葡萄牙公民身份。 歐盟 27 國自由居住成為公民後，您可在任一歐盟國家自由居住、工作與學習。 一筆投資，全家共享可攜配偶、子女、父母及配偶雙方父母一同申請。 靈活的投資持有期持有 5 年投資後，可以申請葡萄牙永久居留權，並靈活出售相關投資。 居留與工作許可持有居留許可，您可在當地居住、工作、學習或經營事業。 享有居留相關福利持有居留許可後，您可從第一天起享受免費公立醫療和教育資源。 非居民享 0% 稅率非居民（每年停留少於 183 天）全球所得免稅。 EXCELLENT Based on 26 reviews Posted on Jayz Chen Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 从4月15日签订合同，到7月28日完成提交，三个多月的时间里，你们团队的专业和快速响应让人印象深刻！非常感谢！ 虽然我们素未谋面，但是你们的服务的确打消了我的顾虑，也庆幸当初选择了本地团队，尤其是很幸运的选择了the golden portugal。 在整个申请过程中，尤其是繁琐的资料准备中，特别感谢Esther，她总是特别耐心、及时的回复各种问题，以及协调基金公司。 律师服务方面，除了一次视频外，目前直接接触不多，但是有些工作应是通过Esther联系进行的，感觉还是专业和高效的。 基金选择方面，你们提供的list还是蛮多的。 整体非常满意，期待在葡萄牙见。 Posted on 小林 Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 今年5月開始和Susana聯繫申辦葡萄牙黃金簽證，當月Susana的團隊就幫我申請到NIF，6月完成基金申購，7月送件GV application。這個月初收到通過審查的通知，並安排隔年到葡萄牙按指紋。這一切都比我原本預期的還要快許多! Susana提供的基金選擇相當多元，有詳細的文字和影片介紹，還可以直接和基金經理人溝通，讓我可以在比較許多支基金後做出選擇~ Esther對申辦流程相當清楚，非常細心且有耐心，相關問題都可以從她那邊得到迅速的回應! Otavio提供清楚的法律解釋，有專業律師提供支持讓我比較放心委託他們處理! 很高興我是選擇The Golden Portugal這樣的專業團隊，我推薦任何想申辦葡萄牙黃金簽證的人都先跟Susana談談~ Posted on M W Trustindex verifies that the original source of the review is Google. We were referred by a friend who had (and is still having) an excellent experience working with The Golden Portugal, and we are so glad to be doing the same. They have been amazing every step of the way, from explaining the entire process, to helping us with all the initial paperwork, setting up our accounts, answering every question, or steering us in the right direction to get our questions answered. They are incredibly responsive, helpful, friendly, professional, and a delight to work with. A special shout out to Romeu, Susana, and Otavio... but you really have a whole team of people looking out for you to ensure the process is handled in a timely and responsible manner. We just got our application in, so we are still early in the process, and there are several more hurdles to come... but we feel like we are in very capable hands, and would strongly recommend The Golden Portugal to anyone looking to do the same. Posted on Ali S Trustindex verifies that the original source of the review is Google. My daughter asked me to assist her in choosing an agent for her application of the Golden Visa to Portugal. After months of searching, we feel rather lucky to come across Susana Yang, CEO of the Golden Portugal, after several failing enquiries with other agents. Many agents have no interest to answer any initial inquiries without receiving a deposit, and are not keen to tell us about the investment funds. Our huge time difference also makes it difficult for online discussion. After we have met Susana at some odd hours, we decided that the Golden Portugal would be the reliable choice. Susana and her Team have been very supportive and responsive along the way. Any initial concerns was addressed by Susana almost instantly with her extensive experience. Post agreement support was excellent with the Account Manager Esther being very on point with the procedures, enquiries, documents etc. Any legal concern, Otavio, being the Head of the Legal Department, would address to it with his expertise advice. Price wise, we find that they are very competitive and affordable, with a timeline provided to us on when payment is due. So far, there has not been any nasty surprise. Their location being in Lisbon Portugal is also an important consideration because the Team can directly check and call up the bank and other Govt agencies for confirmation. I have to say we had issues with our bank initially and Esther was being able to call the branch directly and sort it out. With a few other agencies that we had explored, one was in Singapore, one in UK, and two were in HK. Of course, they all said they had agents in Portugal to handle all the matters with them but this means there would be back and forth correspondence which I can now say, after all the emails and follow ups, time is of the essence in most circumstances, and so location of office is important. We are so grateful that we have found The Golden Portugal and thank you to Susana and her Team for the incredible efficient work that they have done for my daughter. Posted on mc suen Trustindex verifies that the original source of the review is Google. My mother and I have previously enquired with a few agencies regarding the application of the Portugal golden visa and one of them quickly put forward a few unknown funds for us to choose, while another quoted different packages to us without elaborating what these packages included and wanted us to choose before proceeding to talk to us. There was also one whose founder did not seem to have prior experience in the Portuguese visa scheme. When we came across Susana Yang, the CEO of the Golden Portugal, we knew we had found the right agent. Before we started the process, Susana explained to us what would be in store, the procedures and time involved. Possible changes in the GV policies, and most importantly, the funds available. We were provided with a variety of investment funds that we could directly talk to the fund CEOs, managers, or their representatives. When we finally decided to commit, Otavio, the Head of the Legal department had an online discussion with us so that we know what documents would be needed. However, the most impressive personnel was the Account Manager, Esther, who had always been a step ahead in following up what was required and what we would need to do. This has made the process less stressful especially in the opening of bank accounts, submission of govt documents and the subscription of investment funds. Her alacrity is second to none, with super quick responses to all our correspondence, helping us to steer the course of this challenging application smoothly. Now with my application successfully submitted, I am waiting for the biometrics to take place, which I have been warned, would take some time. However, with Esther overseeing the whole process and Otavio giving unwavering legal support whenever it is required, I feel confident that the process would be well facilitated. I had and still have a great experience with the company and I would recommend anyone who is thinking about getting the Portugese Golden visa to at least check out with them , and perhaps compare the services and packages offered by other agents, so that you know what you are getting into and I think you will see the difference. Posted on CM LIN Trustindex verifies that the original source of the review is Google. I feel incredibly fortunate to have found and chosen Susana’s team at The Golden Portugal to assist with my Portuguese Golden Visa application. Navigating a foreign system—especially with the language barrier and Portugal’s often time-consuming administrative processes—can be daunting, but I always felt reassured thanks to their consistent support and responsiveness. I was never left to face things alone. Susana’s team demonstrated great patience and understanding with all my enquiries—whether it was helping me open the bank account of my choice or identifying investment funds aligned with my personal risk profile. They genuinely put themselves in the client’s shoes, and that empathy made a real difference during the more stressful stages of fund selection and application submission. I wholeheartedly recommend The Golden Portugal as the team to entrust with such an important journey. I will certainly return to them for other services when I’m more physically present in Portugal and engaging more deeply with its systems. A sincere thank you to Susana, Otávio, and Esther—I truly appreciate everything you’ve done! Posted on Sh Sh Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Trustworthy with quick response to any questions and problems encountered. Providing professional service at reasonable and transparent price. Posted on HARRY LU Trustindex verifies that the original source of the review is Google. 优秀的服务，响应很快 Posted on S Yang Trustindex verifies that the original source of the review is Google. Susana and her team is absolutely a golden team! Verified by Trustindex Trustindex verified badge is the Universal Symbol of Trust. Only the greatest companies can get the verified badge who has a review score above 4. 5, based on customer reviews over the past 12 months. Read more 誰可以申請？ 主申請人資格 年滿 18 歲以上 非歐盟/歐洲經濟區公民 持有有效護照 未曾犯下在葡萄牙可判處超過 1 年監禁的罪行 隨行家庭成員資格 配偶或同居超過 2 年的伴侶 18 歲以下的子女 18 歲以上且同時符合以下三項條件的子女： 單身 正在就學 經濟依賴申請人 年滿 65 歲或經濟依賴的父母及配偶雙方的父母 葡萄牙黃金簽證轉永久居留／公民身份時間線 您可以透過 AIMA 在線提交黃金簽證及所需文件的申請。一旦獲批，您和您的家屬需親自到 AIMA 參加面談，主申請人及隨行家屬的面談可安排在同一時間進行。 首次居留許可有效期為兩年，期滿後需續簽，續簽後可延長兩年。 第四年結束時，您的居留許可可再次續簽，有效期限延長兩年。 完成五年合法居住並符合相關條件後，您即可申請永久居留或葡萄牙公民身份。取得公民身份後，還能申請葡萄牙護照。 黃金簽證介紹 https://youtu. be/1185MkwJIBM 瞭解更多最新動向 聯繫您的簽證顧問  葡萄牙投資移民的投資選擇 請注意，從 2023 年 10 月 7 日起，房地產投資和 150 萬資本轉移不再是葡萄牙黃金簽證的投資選擇。目前可透過以下五種投資方式獲得葡萄牙黃金簽證： 基金投資投資公司投資藝術和文化遺產投資研究活動創造就業機會 基金投資 向基金投資 500,000 歐元或以上的資金，投資於最短期限為五年，及至少 60% 的投資於葡萄牙境內的商業公司的基金。 有關基金投資的更多資訊，請查看 葡萄牙黃金簽證基金投資攻略 和 黃金簽證投資基金的最大優勢。 AIMA 關於基金投資的文件和一般要求 查看合資格基金 投資公司 投資 500,000 歐元或以上，用於組建總部設在葡萄牙領土的商業協會，同時創造五個長期工作崗位，或加強總部設在葡萄牙領土的商業協會的股本，同時創造或保留工作至少五個長期工作崗位，並且維持至少三年。 我們精選了幾家公司合資格的公司供您投資。 AIMA 關於投資公司的文件和一般要求 獲取更多諮詢 投資藝術和文化遺產 投資 250,000 歐元或以上，用於投資藝術或文化遺產，通過地方和中央當局、公共機構、公共企業部門、公共基金會、具有公共利益的私人基金會等組織。從事藝術輸出活動，以及國家遺產的重建或維護。項目必須要事先獲得政府批准。 AIMA 關於投資藝術和遺產的文件和一般要求 投資研究活動 投資 500,000 歐元或以上，用於投資參與國家科學或技術系統的公共或私人科研機構開展的研究活動。 AIMA 關於投資研究活動的文件和一般要求 創造就業機會 創造至少 10 個工作崗位。 AIMA 關於創造就業機會的文件和一般要求 葡萄牙黃金簽證政府費用 以下列出了葡萄牙黃金簽證提交申請、獲批及續簽居留許可所需的費用。所有政府收費均按人頭計費，無論是主申請人或家庭成員皆適用。 儘管這些資訊在發佈時為最新狀態，AIMA 仍有可能在未提前通知的情況下調整費用。您可於 AIMA 官網查閱葡萄牙所有簽證類型的最新費用表。 標準費用（每人）數位申請（享 25% 折扣）說明法律依據申請手續費€806. 80€618. 60申請資料受理與審核費Art. 90-A (1–2), 76 (2), 78, 80, 98首次居留許可€8,060. 20€6,179. 40首次簽發居留卡（黃金簽證居留卡）Art. 90-A (1) + 98續期€4,030. 90€3,090. 40每次續簽（通常兩次，總共五年）Art. 90-A (2) + 98永久居留（五年後）*€11,284. 60€8,463. 40首次轉換為永久居留身份Art. 76 (2), 80 * 註：永久居留續期費用為 €5,643. 00。 以上資料依據葡萄牙官方法規 Portaria n. º 307/2023（AIMA，更新於 2025 年 3 月 6 日）。 葡萄牙黃金簽證的申請程序 專家全程陪伴，讓您的歐盟居留申請更簡單、透明。大多數家庭無需親自赴葡萄牙，便能在 3 到 4 個月內完成全流程。我們最快的案例，只花了 6 週就獲得批准。以下是我們如何一步步引導您完成每個階段： 步驟 1 – 啟動會議與策略討論 這是一場專屬於您的 60 分鐘視訊會議，您將與指定的律師和客戶經理一起，全面回顧您的個人狀況、家庭結構以及時間規劃，確保我們在申請前全面了解您的需求與細節。 我們將為您： 安排這場 60 分鐘的啟動會議 詳細審視您的具體情況，包括國籍、家庭成員、資金來源與時間安排 逐步說明黃金簽證的完整申請流程 制定符合您需求的個人文件清單 針對您的國籍，提醒相關特殊要求或可能遇到的挑戰 提供個性化的時間規劃路線圖 您需要準備的：只需填寫我們在啟動郵件中發送的基本個人資料表格，會議前無需額外準備，整個過程我們會全程協助您。 時間安排： 在啟動後一個工作日內收到啟動郵件 視訊會議將根據您的時間安排，建議於啟動後 3 至 5 個工作日內完成 會後 48 小時內，我們會將您的個人化文件清單送達 步驟 2 – 申請葡萄牙稅號（NIF）（第 1 至 2 週） NIF 是葡萄牙的國家稅務識別號碼，在投資、房地產交易及申請居留卡時必須提供。 我們提供的服務包括： 遠程代為申請 NIF，無需親自到葡萄牙 稅務代表服務，讓我們成為您的官方代辦人 律師為相關文件進行公證 您只需準備護照和地址證明。 申請流程大約需要 5 至 10 個工作日。 步驟 3 – 開立葡萄牙銀行帳戶（第 2 至 6 週） 為什麼這一步很重要？ 您需經由此帳戶轉入50萬歐元投資款，葡萄牙官方要求有當地銀行的資金流水證明。 我們協助您： 根據您的國籍與投資方式，篩選並推薦合適的銀行 直接與您的專屬客戶經理溝通協調 完成文件的公證與提交工作 需要注意的是，不是所有銀行都接受所有國籍或投資類型，例如，有些銀行不與投資基金的美國公民合作。我們會從一開始就為您匹配合適的銀行。 您需準備：護照、地址證明、近期報稅單、顯示 50 萬歐元以上餘額的銀行對帳單，以及資金來源證明。 時間安排：約 2 至 4 週（如果銀行在您所在地設有代表處，手續可能更快）。 特殊情況：符合條件可跳過此流程 部分基金允許您直接投資其基金，無需透過葡萄牙銀行。 重要提醒： 投資份額將託管於該基金的巨額帳戶下 基金所屬銀行會出具相關銀行聲明 此投資方式可能會對投資人國籍有所限制 我們將協助您： 介紹可提供此投資選項的基金 透過 IRA 投資說明 重要提示： 您需要將現有的 IRA 轉換為美國的 SDIRA，我們可推薦合適的服務提供商 您將直接使用 SDIRA 對基金進行投資 SDIRA 服務商必須能以您的個人名義（而非僅帳戶名義）顯示投資者身份，因為基金的銀行需要以主申請人名義開具銀行聲明 我們會協助您： 介紹能支援上述操作的 SDIRA 服務提供商 介紹具備這類服務能力的基金 了解如何使用您的 IRA 投資葡萄牙黃金簽證。 預約諮詢 步驟 3. 5 – 執行長策略諮詢（第 4 至 5 週） 會議說明：這是一場專屬的 45 分鐘一對一視訊諮詢，由我們擁有六年葡萄牙黃金簽證基金投資經驗的執行長主導，執行長同時是投資移民理事會（IMC）會員，具備深厚金融背景。此會議安排在您開立銀行帳戶期間，確保銀行流程完成後，您能立即著手投資。 本次會議涵蓋： 基金選擇策略：檢視所有合格基金，從行業類別、費用、流動性條款到管理團隊進行比較 投資目標對齊：根據您的風險承受度、報酬期待及五年退出計劃選擇合適基金 移民規劃：討論您是以第五年申請永久居留，還是五年後申請公民身份，並規劃最佳路徑 長期規劃：涵蓋稅務居民身份、雙重國籍安排及家族資產傳承策略 為什麼執行長親自參與如此重要？ 基金選擇是您黃金簽證旅程中最大一筆財務決策，通常動用 50 萬歐元且需持續投資五年。我們的執行長擁有金融專業與豐富的葡萄牙投資移民經驗，並作為 IMC 成員，嚴格遵守盡職調查、合規及客戶權益保護的高標準，確保所有建議都是基於您的利益，而非佣金或利潤回扣。 我們不綁定任何單一基金供應商，所有推薦均基於基金與您財務目標、風險承受度和移民時程的最佳匹配，提供您客觀且值得信賴的指引。 會議中我們會一起分析： 基金過去 3 至 5 年的績效 管理團隊背景與投資策略 費用結構，包括管理費、績效費及退出成本 流動性條款，尤其是投資5年後的退出條件 AIMA 合規性及監管狀態 是否適合分散投資（若合適，可考慮配置 2 至 3 支基金） 您將獲得： 比較各基金的分析報告 各基金的詳細介紹手冊 如您願意，安排與基金經理的視訊或面對面洽談 時間安排：一般 45 分鐘諮詢會議會在銀行帳戶設立期間（約第 3 至 4 週）安排進行。 查看部分基金列表 步驟 4 – 基金投資與認購流程（第 7 至 10 週） 內容說明：選定投資基金後，我們將協助您完成資金轉帳與基金認購的各項流程。 我們將為您： 安排與基金經理的視訊或面對面會議，方便您在投資前直接提問 準備並完成基金認購文件的公證工作 協調您的葡萄牙銀行與基金之間的資金轉移 在 KYC（了解客戶）審核期間保持與基金經理的持續溝通 獲取所需的銀行聲明及基金經理聲明信 您需提供的資料包括：護照、地址證明、報稅單、銀行對帳單、資金來源證明與基金認購表格（由我們準備，您簽署即可） 時間安排：基金選定後，KYC 審核及轉帳整個流程約需 3 到 4 週。 步驟 5 – 個人及家庭文件準備（第 4 至 11 週） 時間掌控非常關鍵，因為某些文件（如無犯罪記錄）有效期限較短，我們會細心安排申請的先後順序，確保文件不會過期。 我們將協助您： 指導您準備來自居住國或原籍國所需的所有文件 明確規劃文件申請時間，例如何時申請無犯罪記錄，避免文件到提交時已過期 協助處理葡萄牙相關文件，包括稅務清關、無犯罪記錄授權、銀行及基金投資聲明信 提前提醒您注意：部分國家取得無犯罪記錄或警方報告可能需長達 4 至 8 週，我們會及早監控進度 時間安排：約 4 至 8 週，依不同國家而異 備註：上述文件非全清單，您的家屬可能還需提供其他證明，例如學生身份、單身或依賴狀態、退休身份等。 步驟 6 – 線上提交申請（第 12 週） 我們將為您： 完成 AIMA 平台上的所有申請表格填寫 上傳文件並進行合規審查 持續跟蹤申請進度，並向您及時匯報狀態 時間安排： 申請資料準備約需 1 至 2 週； AIMA 安排生物辨識時間則需等待約 4 至 6 個月。 步驟 7 – 生物識別預約（申請提交後約 6 個月） 這是您唯一一次需要親自前往葡萄牙的環節，您將進行指紋採集、拍照，並支付居留卡製作費用。 請攜帶： 護照及入境證明 用於繳納政府費用的信用卡或借記卡 我們將為您： 監控並安排預約時間 預先審核須攜帶的文件 派律師陪同現場協助，提供當地支援 時間安排：預約時間約 30 分鐘 步驟 8 – 居留卡發放（生物識別後約 3 個月） 最終階段：申請獲批後，我們將為您領取居留卡，並以安全方式寄送到您手中。 您將獲得： 有效期 2 年且可續簽的居留許可，使您能在葡萄牙自由居住、工作與學習 立即獲得申根區免簽自由通行權 進入申請永久居留（第 5 年）及申請公民身份（第 5 年後）的通道 時間安排：生物識別完成後約 3 至 4 個月。 預約諮詢 完整時間線一覽 從起始到申請提交階段 階段所需時間是否可遠程完成申請稅號及開設銀行帳戶3-6 週 是基金投資3-4 週 是文件準備4-8 週 是申請遞交1 週 是 整體所需時間：平均 3 至 4 個月 我們的最快紀錄：6 週 從申請到取得第一張居留卡 階段所需時間是否可遠程完成生物識別1 週必需本人親自到場發放居留卡3-4 個月是，我們收到後會郵寄給您 整體所需時間：平均 6 至 9 個 我們的最快紀錄：9 個月 為什麼選擇我們，申請流程更順暢？ 單一聯絡窗口：我們全程協調您的律師、銀行、基金經理及移民機關 主動把控進度：提前預防文件過期與銀行資料不符問題 100% 遠程辦理：除了唯一一次的生物識別預約外，申請全程無需親赴葡萄牙 快速通道服務：急需成果？我們有多項兩個月內完成案例 準備好展開您的申請旅程了嗎？ 立即預約免費 30 分鐘諮詢，討論您的時間規劃、國籍特別需求與投資方案。 預約諮詢 葡萄牙黃金簽證文件清單：您需要準備的文件 所需文件爲什麼需要該文件我們如何協助您有效護照（剩餘有效期至少 6 個月）移民局主要身份驗證我們會提前檢查護照有效期，避免申請延誤地址證明（公共事業帳單、銀行對帳單、租約）確認您的現居住地址，用以申請稅號（NIF）與開戶我們代為文件公證警方無犯罪證明（需海牙認證，提交時不超過 3 個月）作為申請的基本文件之一，證明無刑事紀錄我們將指導您正確申請時間（太早過期，太晚影響流程），並協調領事館相關信件（如有需要）最近一期報稅表銀行及基金審核您的財務能力和收入來源我們代為文件公證銀行對帳單（顯示 50 萬歐元以上資金）證明您有足夠流動資產滿足最低投資額度我們代為文件公證資金來源證明文件歐盟反洗錢法規定您必須證明資金來源我們會根據您的具體情況，為您量身打造文件包（詳見下文說明） 資金來源：哪些資金被認可？ 您所需準備的文件會因投資資金的來源方式而有所不同： 您的資金來源類型需要準備的文件有薪職業工作證明信、薪資單或顯示薪資入帳的銀行對帳單、報稅資料投資理財證券經紀戶對帳單、報稅資料房產出售銷售合同及資金轉入證明繼承遺產遺囑、遺產認證文件或律師信函，以及銀行轉帳證明家庭贈與贈與聲明信及贈與者的資金來源證明加密貨幣交易所記錄（含購買日期與金額）、區塊鏈交易紀錄、申報收益的稅務文件與兌換成法幣證明資金來源多元？多數客戶資金來源複雜（如薪資、投資及房產出售等多重來源），我們將協助您整理完整的資金來源說明，符合銀行合規要求。 家庭成員額外所需文件 家庭成員所需文件配偶／伴侶護照與地址證明婚姻證書（須海牙認證）無犯罪記錄證明（須海牙認證）未婚伴侶需提供法定同居證明或共同生活超過兩年的證明18 歲以下子女護照出生證明（須海牙認證）年滿 16 歲者需無犯罪記錄證明（須海牙認證）若僅由一方家長申請，需提供父母同意書18 歲以上子女護照出生證明（須海牙認證）年滿 16 歲者需無犯罪記錄證明（須海牙認證）單身證明就學證明經濟依賴證明（銀行對帳單）受撫養父母護照主申請人或配偶的出生證明（須海牙認證）無犯罪記錄證明（須海牙認證）65 歲以下父母需退休證明及經濟依賴證明（銀行對帳單） 葡萄牙相關文件（由我們代為取得） 這些文件您不用擔心，我們全程為您辦理： 葡萄牙稅號（NIF） 葡萄牙銀行開戶文件 投資基金認購協議 葡萄牙無犯罪記錄授權書 稅務及社會保險清關證明 基金經理確認函（證明您的投資已接收） AIMA 申請文件（黃金簽證官方申請表） 特殊情況：需要額外文件說明 若您的國家未加入海牙公約： 文件需在距您最近的葡萄牙大使館或領事館進行認證，而非使用海牙認證（apostille）。此程序會額外增加約 4 至 6 週，我們會及早通知並調整您的申請時程。 若您是美國公民： 部分葡萄牙銀行對美國客戶有特別的合規要求（如 FATCA 規定）。我們會協助您提前確認並配對具備美國客戶服務經驗的銀行。 文件類型典型處理時間專家建議護照更新（如需）4 至 12 週若護照在未來 12 個月內到期，請盡早辦理無犯罪記錄證明2 至 8 週（視國家而定）我們會精準告知最佳申請時間以免過期海牙認證（apostille）1 至 4 週（海牙公約國）選用加急服務更快，我們可推薦可靠渠道領事館認證4 至 6 週（非海牙國家）需預留額外等待時間，因領事館排期常有變數資金來源文件匯整1 至 2 週建議提前準備工作與投資相關證明資料 在我們的指導下，多數客戶能在 4 至 8 週內完成所有文件準備工作。 我們如何讓流程更簡便 個人化文件規劃：根據您的國籍、家庭組成、資金來源及曾居住國家，我們會在首次諮詢後為您制定專屬的文件清單，讓您清楚知道需準備哪些文件，避免遺漏。 策略性申請時程：部分文件如無犯罪證明有效期短（3 個月），有的文件如某些國家的海牙認證則需數月時間。我們將合理安排申請先後順序，確保文件不會在提交前過期。 文件認證協助：大部分文件需進行認證、海牙認證或領事認證。我們全程協助您了解流程並代辦認證事宜。 銀行與基金溝通協調：基金及銀行審核中時常需補齊「最後一份文件」，我們會負責所有後續溝通，避免您陷入無休止的郵件往返。 合規完整審查：在提交 AIMA 前，我們仔細審查所有文件，確認沒有簽名遺漏、有效期過期、資料不符或格式問題，保障申請順利通過。過去五年，我們的預審清單已成功避免超過 100 起可能的延誤。 還在猶豫嗎？這是我們對您的承諾： 免費 30 分鐘諮詢，涵蓋內容： 誠實評估您的申請資格（如果這個方案不適合您，我們會坦率告知） 根據您的國籍，量身訂製時間表和文件需求說明 詳細介紹基金投資，絕無壓力要求您立刻決定 價格全透明，讓您清楚了解所有費用 無強迫推銷、無隱藏費用，且無任何義務。 若我們不是您的最佳選擇，我們會告知，並在適合情況下推薦其他方案。 如果您繼續等待，可能面臨： 計劃規定調整（自 2023 年起投資門檻已上調） 居留權獲批時間延後 匯率波動風險（50 萬歐元投資，美元若貶值，需支付更多美元） 預約諮詢，您將獲得： 30 分鐘的專業時間投入 清晰了解您的所有可行方案 了解葡萄牙黃金簽證是否真正適合您 為什麼選擇金葡諮詢（The Golden Portugal），而不是其他顧問？ 項目其他公司金葡諮詢（The Golden Portugal）業務範圍處理超過 20 種簽證及公民身份方案自 2020 年起專注葡萄牙黃金簽證客戶評價每 50 位客戶僅 1 位給予五星公開評價或無評論每 15 位客戶中便有 1 位給予五星公開評價回應速度電郵回覆需 24–48 小時工作日 1 小時內保證首次回覆專案管理由初級助理負責創辦人與執行長親自參與關鍵節點文件審核由 AI 審核管理文件與材料均由專屬客戶經理或律師負責審核費用透明有隱藏費用及臨時收費無隱藏費用，無任何意外基金推薦千篇一律IMC 認證執行長，六年基金投資經驗，親自指導策略會談協調溝通需自行協調律師、銀行及基金單一聯絡窗口，全面協調所有流程文件管理擔心文件過期已成功避免超過百起文件過期問題成功率公布無明確成功數據葡萄牙黃金簽證申請 100% 成功率 全球超過 800 個家庭信賴我們管理他們的 50 萬歐元投資，原因如下： 我們的團隊駐紮在葡萄牙本地，親自處理各項事務，而非遠端協調者 Google 平均評分達 4. 8 投資移民理事會（IMC）成員，業界最高規範標準 最快案例歷時僅 6 週完成申請（平均約 3 至 4 個月） 提供免費 30 分鐘諮詢，無任何強迫推銷，僅給予誠實評估 預約諮詢 葡萄牙投資移民的常見問題 window. onload = 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> 以葡萄牙黄金签证的简易途径快速获取欧盟护照，享受公民身份、免签证旅行和优质生活。 立即了解葡萄牙移民2025最新信息，金葡咨询助您顺利申请。

- Published: 2021-03-31
- Modified: 2025-11-18
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葡萄牙投资移民完整指南 我们从 2020 年到现在成功协助超过 500 个家庭移民葡萄牙，以及顺利申请葡萄牙黄金签证。作为专业葡萄牙移民代办机构及咨询公司，熟悉葡萄牙投资移民政策以及葡萄牙移民条件，让客户透过进行投资和简单手续，轻松办理葡萄牙永久居留，实现了在葡萄牙居住、工作和学习的梦想。 预约咨询 葡萄牙移民投资途径 – 黄金签证 葡萄牙黄金签证是一种针对非欧盟国家公民的居留许可计划，通过特定的投资活动，申请人可以获得葡萄牙的永久居留权，并最终有机会获得葡萄牙公民身份。 对于有志移民葡萄牙的申请人来说，葡萄牙黄金签证是长居当地的入场券。 相对其他国家，葡萄牙移民居住要求最低，没有苛刻的逗留要求，更有良好税务环境，使获取葡萄牙公民身份的过程更加直接，推荐给需要较大灵活性又想获得欧盟护照的人士。 葡萄牙黄金签证特点 投资金额 50 万欧元基金投资 居住要求 无需长居，每 2 年停留 14 天 持卡 5 年后可申请永久居留权及符合条件后申请公民身份 项目优势 属于欧盟及申根国家 创业和工作许可 享受居留福利，如公共医疗和教育 受抚养人 - 配偶、子女和父母 五年后可以赎回您的投资 重要提示：葡萄牙《国籍法》修订尚未生效 葡萄牙议会已通过新的《国籍法》修订案，但截至目前（2025 年 11 月），该修订尚未正式生效，具体实施细则仍待政府公布。 本页面及相关说明仅供信息参考，并不构成法律意见或官方解释。 我们将持续关注最新立法动态，并于官方发布后第一时间更新相关内容，确保客户获取准确、即时的信息。 探索您的完美移民计划：葡萄牙是您理想的移民国家吗？ 立即免费测试最适合您的签证选择 立刻参加测试 葡萄牙护照的八大优势 移民葡萄牙后，作为当地居民可享受葡萄牙护照带来的好处。主要优势如下： 免签证旅行在申根区享受免签证旅行，包括 29 个欧洲国家。 居留和工作许可葡萄牙黄金签证允许申请人在该国生活、工作和学习。 享受居留福利葡萄牙黄金签证提供免费的公共医疗保健和公共教育。 无需在该国居住无需长期逗留，每 2 年至少停留 14 天。 通往公民身份持有葡萄牙黄金签证 5 年后，您可以申请永久居留权，并最终申请葡萄牙公民身份。 灵活的投资持有期持有 5 年投资后，可以申请葡萄牙永久居留权，并灵活出售相关投资。 高品质生活葡萄牙黄金签证提供高品质的生活，气候宜人，文化丰富，医疗保健系统强大。 有利的税收环境葡萄牙提供各种吸引力的税收优惠，例如配偶和直系后代的 0% 遗产税。 黄金签证介绍 https://youtu. be/1185MkwJIBM 了解更多黄金签证最新动向 联系您的签证顾问 2025 年葡萄牙黄金签证的合格投资 请注意，从 2023 年 10 月 7 日起，房地产投资和 150 万资本转移不再是葡萄牙黄金签证的投资选择。目前可通过以下五种投资方式获得葡萄牙黄金签证： 基金投资投资公司投资艺术和文化遗产投资研究活动创造就业机会 基金投资 向基金投资 500,000 欧元或以上的资金，投资于最短期限为五年，及至少 60% 的投资于葡萄牙境内的商业公司的基金。 有关基金投资的更多信息，请查看 葡萄牙黄金签证基金投资攻略 和 黄金签证投资基金的最大优势。 查看 AIMA 关于基金投资的文件和一般要求 查看合资格基金 投资公司 投资 500,000 欧元或以上，用于组建总部设在葡萄牙领土的商业协会，同时创造五个长期工作岗位，或加强总部设在葡萄牙领土的商业协会的股本，同时创造或保留工作至少五个长期工作岗位，并且维持至少三年。 我们精选了几家公司合资格的公司供您投资。 查看 AIMA 关于投资公司的文件和一般要求 获取更多信息 投资艺术和文化遗产 投资 250,000 欧元或以上，用于投资艺术或文化遗产，通过地方和中央当局、公共机构、公共企业部门、公共基金会、具有公共利益的私人基金会等组织。 从事艺术输出活动，以及国家遗产的重建或维护。项目必须要事先获得政府批准。 查看 AIMA 关于投资艺术和文化遗产的文件和一般要求 投资研究活动 投资 500,000 欧元或以上，用于投资参与国家科学或技术系统的公共或私人科研机构开展的研究活动。 查看 AIMA 关于投资研究活动的文件和一般要求 创造就业机会 创造至少 10 个工作岗位。 查看 AIMA 关于创造就业机会的文件和一般要求 葡萄牙黄金签证投资基金影片 通过我们的精选基金影片，探索独家黄金签证投资机会。了解如何通过最受欢迎的投资基金获取黄金签证。 观看视频 葡萄牙黄金签证的申请程序 当决定申请葡萄牙黄金签证作为葡萄牙移民途径，金葡咨询团队会在申请过程中为您提供全程协助，处理复杂事项及进行沟通，解决两地语言不通问题。 您可参阅以下申请流程了解更多。 步骤 1 – NIF 税号 NIF 税号在葡萄牙几乎所有的事务中都是必不可少的。 取得 NIF 并不代表您在葡萄牙有纳税义务。 首先，如果您不是税务居民（即每年在葡萄牙居住未满 183 天），则不需要为在葡萄牙境外获得的收入缴纳葡萄牙税款。您可以在实际提交签证申请前的数月甚至数年就取得 NIF。建议尽早办理此项。 所有主申请人都需要 NIF。我们也鼓励所有其他成年申请人取得 NIF，因为这有助于在申请葡萄牙公民身份时加强与葡萄牙的联系。我们可以远程为您申请 NIF，我们公司将成为您的税务代表。 需要的个人文件：护照与地址证明。 其他文件：任命您的 NIF 代表的声明表格、NIF 申请提交表格 – 我们将为您准备这些文件签署。 注意：文件必须由您在葡萄牙的律师认证，我们的服务已将此项包含在内。 步骤 2 – 开立银行账户 只需主申请人即可在葡萄牙开设银行账户。我们会为您介绍开户的银行。请注意，各银行都有自己的规定和流程。有些银行不接受特定国籍或特定投资路径的客户。而且并非所有银行都能远程开设银行账户。 我们会为您介绍一家适合您国籍和投资方式的银行，以及负责协助您的银行经理。 所需个人文件，视银行而定，但通常： 护照 地址证明 最近的税务申报表 原住国的税号 含 €500,000 的银行对帐单 资金来源 来自就业：就业证明信、薪资单 来自投资：投资报告 来自资产出售：销售协议及相关文件 注意：文件、银行账户开立表格以及您的个人文件需由您在葡萄牙的律师进行认证，我们的服务已包含此项。 步骤 3 – 银行转账与投资基金认购 我们可以为您介绍投资基金的整体情况，并带您了解每个基金的重点内容。同时，我们也能安排您与基金经理的通话。 所需的个人文件与银行要求大致相同。请注意，每个基金可能会有不同的程序，但一般需要准备以下文件： 基金认购表格 护照 地址证明 最近的税务申报表 含 €500,000 的银行对账单 资金来源 来自就业：就业证明信、薪资单 来自投资：投资报告 来自资产出售：销售协议及相关文件 我们会介绍您与基金经理联系，协助您完成基金申购，负责将所需文件寄送给基金，并在必要时为文件提供认证服务。 了解我们的精选基金 步骤 4 – 个人文件 同时，您应开始准备在线申请所需的个人文件，包括： 无犯罪记录证明（年满 16 岁者皆需） 结婚证书（配偶使用） 出生证明（子女及父母使用） 请注意，以上所有文件皆需进行海牙认证（apostille）。 最关键的是无犯罪记录证明。各国在发放无犯罪记录证明的程序各有不同，有些国家甚至需要由葡萄牙领事馆出具请求信才能办理。单是申请警方报告并完成海牙认证（apostille）通常就需要约两个月时间。 不过，取得文件并非越早越好。举例来说，无犯罪记录证明仅有三个月的有效期限。我们会指导您在最适当的时机取得这些文件。 注意：如果您的国家不是海牙公约成员，您需到最近的葡萄牙领事馆或大使馆为文件进行认证。 请参考下表，了解文件的有效期限及公证认证（apostille）相关要求。 注意：以上并非完整的文件清单，您的家属可能还需提供其他文件，例如学生证明、单身证明、抚养证明、退休状况等。 除了原住国的文件外，您还需准备一些葡萄牙境内的文件，例如： 申请人授权相关机关查阅其葡萄牙无犯罪记录证明 来自葡萄牙税务局和社会保险局的无欠款证明 申请人签署承诺履行投资要求的声明 基金经理出具的最低投资完成证明 您在葡萄牙银行的资金转帐证明信 我们将协助您申请上述文件。 步骤 5 – 在线提交 我们会协助您填写所需表格，并透过 AIMA 平台在线提交。 作为您的顾问，我们将全程陪伴您完成黄金签证的申请流程。我们会成为您与银行、基金经理及律师之间的主要协调者。 预约咨询 步骤 6 - 生物识别 获得初步批准后， AIMA 会发通知预约 的时间和地点，申请人需要来到葡萄牙录取指纹 。 在 AIMA 的预约里需要支付签发费。 远程申请 请注意，除第 6 步（生物识别）外，所有步骤和流程都可以方便地远程操作，而无需前往葡萄牙。 我们的专业团队在这里确保顺利无忧的黄金签证申请体验。 请随时与我们联系进行初步咨询，以开始您的黄金签证之旅。 步骤 7 - 批准和居留卡 申请获批后，我们将代您领取居留卡并发送给您。 预约咨询 整个过程需要多长时间？ 整个流程从开始到完成，大约需要 3 到 4 个月。接下来我们一起看看详细的时间安排。 如有需要，我们也能为客户加快申请进度。我们曾在 1 个半月内完成葡萄牙黄金签证的申请，速度非常快！ 如果您所在的地区有葡萄牙银行的代表处，可以加快您的开户速度。 若您的国家不是海牙公约成员，因需在最近的葡萄牙使领馆进行文件认证，流程可能会被延误。 银行和基金会透过 KYC 程序核实资金来源，并可能要求您提供更多相关文件，这也可能影响申请进度。 预约咨询 葡萄牙黄金签证流程时间表 申请黄金签证及相关文件须透过 AIMA 网上提交。当申请获批后，您和家属需亲自到 AIMA 接受面试，主申请人及家属的面试时间可安排在同一天。 首次发出的居留许可有效期为两年，期满后须续签，续签后可多留两年。 第四年结束时，您有资格再次续签居留许可，延长两年有效期。 完成五年居住并符合条件后，您可以申请永久居留或葡萄牙公民身份。获得公民身份后，亦可申办葡萄牙护照。 葡萄牙黄金签证政府费用 以下列出了葡萄牙黄金签证提交申请、获批及续签居留许可所需的费用。所有政府收费均按人头计费，无论是主申请人或家庭成员皆适用。 尽管这些信息在发布时为最新状态，AIMA 仍有可能在未提前通知的情况下调整费用。您可于 AIMA 官网查阅葡萄牙所有签证类型的最新费用表。 标准费用（每人）线上申请（享 25% 折扣）说明法律依据申请手续费€806. 80€618. 60申请数据受理与审核费Art. 90-A (1–2), 76 (2), 78, 80, 98首次居留许可€8,060. 20€6,179. 40首次签发居留卡（黄金签证居留卡）Art. 90-A (1) + 98续期€4,030. 90€3,090. 40每次续签（通常两次，总共五年）Art. 90-A (2) + 98永久居留（五年后）*€11,284. 60€8,463. 40首次转换为永久居留身份Art. 76 (2), 80 * 注：永久居留续期费用为 €5,643. 00。 * 以上数据依据葡萄牙官方法规 Portaria n. º 307/2023（AIMA，更新于 2025 年 3 月 6 日）。 葡萄牙黄金签证所需文件 由原籍国提供的所需文件 有效护照：有效的护照是必不可少的 无犯罪记录证明：对于每个 16 周岁或以上的申请人，需要您最近居住至少一年的国家/地区的无犯罪记录证明 住址证明：可以是有地址的驾照或身份证、或最近的水电费账单或最近的银行对账单 你原居国的税号文件： 主申请人适用 家庭成员的必要文件： 对于配偶，结婚证 对于子女，出生证明（如果他们年满 18 岁，则需要提供单身身份证明和学生入学证明） 对于受抚养的父母，主申请人或配偶的出生证明（以及 65 周岁以下的无收入证明） 由葡萄牙提供的所需文件 （由金葡咨询代办） 申请人允许当局访问他/她的葡萄牙犯罪记录 葡萄牙税务识别号（请注意，您必须指定当地税务代表才能获得该号码） 葡萄牙税务和国家保险局出具的无债务证明 申请人签署的声明，表明他/她将满足投资要求 已进行最低投资的证据（这包括由登记处签发的证书，以及当地银行确认所需资金转移的信函） 申请费付款收据 金葡咨询如何帮助您加快流程？ 当您需要有经验的专业人士陪伴整个申请过程时，The Golden Portugal 是您的最佳选择。我们专精于葡萄牙黄金签证，为客户提供从头到尾的一站式服务。我们的协助包括： NIF 申请 担任您的 NIF 代表 介绍适合的银行帮助开户 查找并介绍合适的投资方案 我们的优势在于根据您的需求挑选合适的项目，并提供各种投资选项的详细分析，助您做出明智决策。 此外，我们会在整个过程中全程陪伴您，指导您： 如何以及在哪里取得警方报告 在何处对文件进行认证或海牙认证（apostille） 为银行和基金的 KYC 流程认证文件 与银行和基金经理保持密切良好的合作关系 协助解决您在黄金签证申请过程中可能遇到的各种问题 葡萄牙黄金签证常见问题 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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- Published: 2021-03-26
- Modified: 2024-08-28
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- Published: 2021-03-26
- Modified: 2024-05-27
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- Published: 2025-10-31
- Modified: 2025-11-01
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當施先生一家五口坐在我們里斯本辦公室裡，分享他們的移民故事時，窗外正是葡萄牙典型的陽光明媚。這個來自臺灣的家庭，透過巧妙運用黃金簽證和 D8 數位遊牧簽證的組合，成功實現了全家移居歐洲的夢想。他們的經歷，或許能為正在考慮海外生活的您提供一些實用啟發。 https://youtu. be/nqtj086IO5M 為什麼想要移民？ 「我們一直有移民海外的小小夢想。」施家小妹回憶道。像許多臺灣家庭一樣，他們渴望為家人尋找一個更廣闊的生活空間。當朋友提到葡萄牙是個不錯的選擇時，這個建議成為了他們歐洲夢的起點。 但真正讓他們下定決心的，是在眾多移民代辦公司中找到了金葡諮詢。「我在網上查了很多家代辦，看到金葡諮詢的網站做得很專業，」施家小妹說，「更重要的是，在諮詢過程中發現 Susana 本身的專業就是投資基金相關的，這讓我們在申請黃金簽證時特別放心。」 選擇合適的移民顧問，對整個移民過程至關重要。施家小妹特別提到：「Susana 會說中文，這對爸爸媽媽來說是很好的溝通方式。」這種語言優勢，加上專業背景，讓這個家庭在面對複雜的移民程式時感到安心。 葡萄牙移民簽證組合策略 施家的簽證策略堪稱教科書級別的規劃。他們沒有選擇所有人都申請同一種簽證，而是根據每個人的情況制定了最優方案。這種「雙軌策略」不僅節省了投資成本，還為家庭成員提供了更靈活的居住安排。 黃金簽證路線（姐姐和父母） 主申請人：姐姐（在臺灣與父親共同經營公司） 附屬申請人：父母（符合年齡要求） 投資方式：50 萬歐元基金投資 核心優勢：移民監要求低（每兩年僅需居住 14 天），適合仍需往返臺灣處理業務的情況 探索適合您的投資方案 D8 數字遊牧簽證路線（哥哥） 申請人：哥哥（自由職業者） 收入要求：月收入 3,480 歐元以上 核心優勢：申請流程相對簡單，完全契合其遠端工作的職業特性 討論適合您的居留路徑 「黃金簽證的移民監比較短，」施家小妹解釋道，「這樣爸爸還可以繼續處理臺灣的生意。而哥哥作為影視自由工作者，D8 簽證剛好符合他的專業。」 這種組合不僅充分利用了葡萄牙移民政策的靈活性，還為家庭節省了一筆可觀的投資費用。一個黃金簽證申請就能讓三個人獲得居留權，而哥哥透過 D8 簽證也能在葡萄牙開展他的全新的事業。 為什麼選擇葡萄牙？ 在決定移民目的地時，施家考慮過多個國家。 「葡萄牙在全球和平指數中排名第 7 位，是歐洲最安全的國家之一。」 「作為歐盟成員國，取得葡萄牙居留權就等於拿到了通往歐洲 27 國的門票。」 更重要的是，葡萄牙提供了歐盟國家中最快的入籍途徑之一，僅需 5 年合法居留即可申請公民身份，而且不用居住。這比義大利、希臘等國的 6-10 年需要居住的要求更具吸引力。 初到葡萄牙的真實體驗 談到葡萄牙的生活，施家人的眼中閃爍著興奮的光芒。 氣候與環境 「葡萄牙天氣真的很棒！」施太太興奮地分享，「在臺灣很熱的時候會全身黏膩膩的，但葡萄牙雖然也熱，卻不會讓你感到黏膩，晚上還可以不用吹冷氣。」 這種地中海式氣候只是葡萄牙魅力的冰山一角。施太太繼續補充道：「葡萄牙的面積大概是臺灣的兩倍大，但人口卻比臺灣少。走在葡萄牙街上，你會覺得能看得很遠，那種開闊感讓人特別放鬆。」 人文與社交 除了自然環境，當地人的友善也給施家留下深刻印象。「我們遇到很多熱心的人，」哥哥說，「不管是問路還是瞭解交通訊息，他們都會主動幫助我們。雖然這裡主要說葡萄牙語，但很多人都會說英語，溝通起來還蠻順暢的。」 葡萄牙在非英語國家中的英語水平排名第 8 位，僅次於荷蘭、新加坡等國，這讓初來乍到的新移民能夠更快適應當地生活。 飲食與生活 在飲食方面，姐姐特別提到：「葡萄牙的食物很健康，有很多原型食物，魚類、海鮮都很新鮮，吃起來沒有負擔。」這對注重健康的現代家庭來說，無疑是一大加分項。 從租房到購房有哪些意外收获？ 施家的買房經歷充滿了巧合與緣分。原本他們只是為了滿足哥哥的 D8 簽證需要而尋找租房，沒想到卻在過程中決定購置房產。 「在網上查房子的時候，突然發現 Susana 的房子就在那附近，」施太太笑著回憶，「我們就想，跟著 Susana 走肯定沒錯！」 這個決定很快就被證明是正確的。施先生果斷地說：「環境我們很喜歡，品質又不錯，所以就直接買了。」從看房到決定購買，整個過程異常順利，這在很大程度上要歸功於金葡諮詢專業團隊的支援。 「說實話，在一個完全不同語言的國家買房子，其實我們也不懂，」哥哥坦言，「但金葡諮詢提供了買房諮詢和律師服務，讓我們安心很多。那些房產證明檔案，如果沒有專業協助，我們真的看不懂。」 投資與生活成本考量 對於許多臺灣家庭來說，葡萄牙的房地產市場提供了極具吸引力的投資機會。相比臺北動輒上千萬台幣的房價，里斯本的房產價格更為親民，且回報率穩定。施家的經驗證明，在專業團隊的協助下，外國人在葡萄牙購房並非難事。 葡萄牙房地產全攻略 投資價值、房價與房產稅、外國人買房步驟 Read More 金葡諮詢：專業服務帶來的「安心感」 回顧整個移民申請過程，施家人對金葡諮詢的服務讚不絕口。 流程清晰透明 「整個流程都蠻順暢的，」姐姐說，「簽約付訂金後，他們先開了一個流程會議，讓我們對整個辦理方式有清晰的瞭解。」從最初的 NIF 稅號申請、銀行開戶，到後續的簽證申請、居留卡辦理，每個步驟都有專人跟進。 主動跟進服務 最讓他們印象深刻的是主動式的服務。「很多代辦公司需要我們自己去追進度，但金葡諮詢都會主動 follow up，提醒我們注意事項，」姐姐和小妹共同強調，「這種細心讓我們不會漏掉任何事情。」 D8 簽證申請體驗 對於哥哥來說，D8 簽證的申請體驗更是出乎意料的順利。「我之前自己申請過其他國家的簽證，花錢、花精力、花時間，結果什麼都沒有，」他感慨道，「但這次的 D8 簽證申請，因為有專業團隊幫忙，整個流程都列得很清楚，讓我覺得特別放心。」 服務態度的重要性 施先生特別強調服務態度的重要性：「金葡的服務態度很親切，也很積極。這讓我們在整個過程中的恐懼和擔憂降到最低。」 這種信任關係甚至產生了連鎖效應——施先生的朋友看到他們辦理順利後，也選擇了同樣的服務。 給未來移民者的真誠建議 經歷了完整的移民流程後，施家人對有意移民葡萄牙的朋友有幾點重要建議： 1. 把握政策視窗期 「每個國家的政策都在變化，」施太太提醒道，「你看之前葡萄牙的房產投資選項已經取消了，現在只剩基金投資。黃金簽證說不定什麼時候也會有變化，所以要把握機會趕快申請。」 事實上，鄰國西班牙已宣布將於 2025 年 4 月終止其黃金簽證計劃，這更凸顯了儘早行動的重要性。 2025 年最佳歐洲黃金簽證國家比較 葡萄牙為何是首選？ Read More 2. 做好文化適應準備 哥哥坦誠地分享：「還是需要一點學習曲線。畢竟我們大部分華人接觸的都是英語系國家，來這邊需要體驗和學習當地文化。語言確實很重要，要慢慢學。」 不過，葡萄牙人的熱情友善在很大程度上彌補了語言障礙。施家人發現，即使葡語水平有限，當地人也會耐心地用英語或手勢幫助溝通。 3. 選擇對的專業團隊 「很多事情都是緣分，」施太太總結道，「緣分到了，你會碰到對的人、對的事，事情就自然會圓滿。」他們的經歷證明，選擇一個可信賴的移民顧問，能讓整個過程事半功倍。 展望未來：在里斯本開啟新生活 如今，施家已經在里斯本安頓下來，準備開始他們的歐洲新生活。對年輕人來說，里斯本提供了國際化的創業環境；對長輩而言，這裡有舒適的養老條件；對整個家庭來說，這是一個可以世代傳承的歐盟身份。 「里斯本比較適合年輕人打拼，」施先生說，「這裡是商業中心，比較國際化，機會比較多。」而對於未來，他們充滿期待——不僅是在葡萄牙的生活，更是作為歐盟公民能夠在整個歐洲自由發展的可能性。 結語 施家的故事告訴我們，移民不僅是地理位置的改變，更是人生可能性的拓展。透過合理的規劃、專業的協助，以及開放的心態，一個看似遙遠的歐洲夢可以變得觸手可及。正如施太太所說：「第一次來的時候就很喜歡，沒有選擇錯。」 如果您也在考慮移民葡萄牙，不妨像施家一樣，從詳細瞭解各種簽證選項開始，找到最適合自己家庭的方案。記住，最好的時機可能就是現在。 金葡諮詢是專注於葡萄牙移民服務的專業機構，提供黃金簽證，D2 簽證，D7/D8 簽證等全方位服務。我們的團隊具備投資、法律等專業背景，並提供中文服務，致力於為客戶提供從諮詢到落地的一站式移民解決方案。如果您也對葡萄牙移民感興趣，歡迎聯絡我們進行專業諮詢。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Parliament approved new changes to Portugal's Nationality Law (7-10 years). The law now awaits Presidential decision. Get the latest analysis for Golden Visa applicants.

- Published: 2025-10-30
- Modified: 2025-10-30
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/update-on-portugals-nationality-law/
- Categories: Portuguese Citizenship/PR, Legal & Regulation Changes, Portugal D Visas, Portugal Golden Visa
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Portugal is updating its nationality framework. This brief explains the status, likely next steps, and the practical bridge that keeps the residency-to-citizenship path open—particularly for Golden Visa applicants. Other than the nationality law, we have some good news on Golden Visa processing time. After a long wait for many, AIMA is finally clearing backlogs. Just today, we have received a few biometrics appointments for clients for January 2026. Please scroll to the last part for more information!   Nationality Law In Brief: Timeline & Impact Parliament approved amendments to the Portuguese Citizenship Law on 28 October 2025. The law now goes to the President of the Republic, who can: Promulgate (approve) the law; Veto and return it to Parliament with comments; or Request a constitutional review by the Constitutional Court within 20 days. If the President sends it to the Court, a decision is typically due within 25 days. Regulation window: If/when the law is published, implementing regulations are expected within 90 days. The changes have prompted active discussions within the legal and academic community. Many constitutional scholars and practitioners have already stated that the approved version may contain unconstitutional provisions, particularly due to the absence of a grandfathering or transitional clause. What Could Happen The President may refer the law to the Constitutional Court—there is precedent (e. g. , amendments to Family Reunification were partially struck down, prompting moderation). In our assessment, this path is likely given the scale of the proposed changes, the breadth of those affected, and the concerns raised about potentially unconstitutional provisions. What this Means for Clients The law is not settled yet. As of the publishing of this newsletter, we haven't heard from the President about his stand on this change. Outcomes can include confirmation, adjustments, or clarifications that bring greater certainty. Main Changes for Citizenship New LawCurrent LawApplicants must be of legal age under Portuguese law. Be of legal age or emancipated under Portuguese law. Have legally resided in Portuguese territory for at least 7 years for CPLP/EU nationals, or 10 years in the case of nationals of other countries. Have legally resided in Portuguese territory for at least 5 years. Demonstrate, through an exam or certificate, sufficient knowledge of the Portuguese language and culture/ history/ national symbols/ Civic knowledge (details on level/structure to be clarified in regulation) Demonstrate sufficient knowledge of the Portuguese language - A2 levelFormally declare their adherence to the fundamental principles of the democratic rule of law. (Non Existant)Have not been convicted, by a final and binding judgment, to a prison sentence equal to or exceeding two years, for a crime punishable under Portuguese law. Have not been convicted, by a final and binding judgment, to a prison sentence equal to or exceeding three years, for a crime punishable under Portuguese law. Not be subject to restrictive measures imposed by the United Nations or the European Union. (Non Existant)Have the capacity to ensure their own subsistence. (Non Existant) Counting of the Residency Period The period of legal residence required for nationality purposes will now be counted from the date of issuance of the first residence permit, instead of being counted from the date of the initial application submission. Amendment to the Criminal Code Creates an ancillary penalty of loss of nationality for certain serious crimes (details to be set by regulation). Practical implications for Golden Visa (GV) investors At this stage, no legislation has been formally approved yet. But if the law passes as it is, the path to permanent residence remains very much available at the five-year mark, with no obligation to maintain the investment in Portugal. This serves as a practical bridge—helping ensure that your long-term status and eventual citizenship remain viable Some other notable benefits of Permanent Residence (PR) are: Compared to Citizenship No need for civic/ history/ cultural test Minors under 18 can apply Main applicant can still sponsor dependents with the GV PR Compare to Temporary Residence Longer card validity gives you more flexibility on the stay requirements No need to maintain your GV investment Family members residence status are no longer dependent on the main applicant Citizenship would still be achievable via the following route: Year 1 - 5: GV Temporary Residence Year 6 - 10: GV Permanent Residence Year 10+: Citizenship Below, you can find a comprehensive comparison table between the Benefits, Rights, and Requirements for GV Temporary Residency (Ie. your GV Residence card), GV Permanent Residency, Citizenship Disclaimer: This is general information, not legal advice. Individual cases may differ—clients should consult their lawyer. Good news on AIMA Biometric Appointments AIMA has begun clearing the backlog, with visible progress for Golden Visa cases. What to expect: Notifications for first-card biometric appointments are being issued automatically in the next few days. Check your emails! What this means: Applicants are likely to receive their first residence card sooner than previously anticipated (earlier guidance was ~1 year after application submission for 2025 applications), which would allow the countdown toward Permanent Residence and, potentially, citizenship to begin earlier—subject to the final text and entry into force of the pending law. We’ll continue to monitor each step of the legislative process and keep you informed. Once the final text and regulations are confirmed, we’ll publish a detailed guide on how to navigate the changes—covering timelines, family scenarios, and practical checklists. If you have an active case with us, your legal team will reach out proactively as relevant updates occur. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> 葡萄牙議會通過國籍法修正案，入籍要求恐從5年延長至10年。本文深入解析新法對黃金簽證持有人的具體影響、永久居留（PR）的保障作用，以及AIMA處理積壓案件的最新好消息。

- Published: 2025-10-30
- Modified: 2025-11-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/update-on-portugals-nationality-law/
- Categories: 法規變更, 葡萄牙 D 類簽證, 葡萄牙公民/永居, 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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葡萄牙正在修訂國籍法規。讓我來簡要說明目前的法規狀態、未來可能的進展，以及特別為黃金簽證申請人設計的保障措施，確保從居留到公民身份的道路持續暢通。 此外，我們也帶來有關黃金簽證申請處理時間的好消息。經過長期等待，AIMA 現在正積極處理積壓案件。今天我們已收到多位客戶獲約於 2026 年 1 月進行生物識別的通知。想了解詳細內容，請閱讀文末說明！ 國籍法修正案簡介：時間進程與影響分析 葡萄牙議會於 2025 年 10 月 28 日通過了對國籍法的修訂。此法律現已提交給共和國總統，總統可選擇以下幾種處理方式： 頒布（批准）法律； 否決並附帶意見退回議會； 或在 20 天內要求憲法法院對法律做憲法審查。若法律送交憲法法院，法院通常會在 25 天內作出裁決。 法律一旦公布，相關的實施細則預計將於 90 天內發布。 此次修法引發法律界及學術界熱議。許多憲法學者及實務專家指出，通過的版本可能含有違憲條款，尤其由於缺乏祖父條款或過渡條款，存在爭議。 可能的情況是，總統會將此法案送憲法法院審核，類似過去家庭團聚修法部分條款遭憲法法院撤銷並促使調整的案例。基於修訂幅度大、影響廣泛且爭議問題多，我們認為這種可能性較高。 對客戶來說，法律暫時尚未定案。截至本文發布時，尚未聽聞總統對此法案的立場。最終結果可能是確認通過、修改條款或給予釐清，使法律適用更具確定性。 公民法的主要變更（概要） 新法：申請人必鬚根據葡萄牙法律具有法定年齡。 現行法：必須年滿法定年齡，或依法在葡萄牙取得成年獨立資格。 新法：須在葡萄牙境內合法居住至少 7 年（適用於葡萄牙語國家共同體/歐盟國民），或 10 年（適用於其他國家國民）。 現行法：須在葡萄牙境內合法居住至少 5 年。 新法：須通過考試或證書，證明對葡萄牙語、文化/歷史/國家象徵/公民知識有足夠的瞭解（詳情將在法規中澄清，包括水平/結構）。 現行法：須證明對葡萄牙語有足夠的瞭解 - 達到 A2 水平。 新法：須正式聲明擁護民主法治的基本原則。 現行法：（不存在此要求） 新法：未曾因根據葡萄牙法律可判處的罪行，被最終且具有約束力的判決處以等於或超過兩年的監禁。 現行法：未曾因根據葡萄牙法律可判處的罪行，被最終且具有約束力的判決處以等於或超過三年的監禁。 新法：不受聯合國或歐盟實施的限制性措施約束。 現行法：（不存在此要求） 新法：有能力確保其自身生活所需。 現行法：（不存在此要求） 居留期間的計算方式 取得國籍所需的合法居留期間，將從您第一次獲發居留許可的日期開始計算，而不再是從首次申請提交之日開始。 無犯罪記錄的要求修改 對某些嚴重犯罪新增一項附加處罰——喪失國籍，其具體細節將由相關規定另行制定。 對黃金簽證投資者的實際影響 若法律依現行版本通過，您在第五年仍可申請取得永久居留權，且不必繼續維持在葡萄牙的投資。這為您提供了一個實際的保障，確保您未來的長期身份及最終取得公民身份的機會依然可行。 永久居留（PR）的其他主要優點包括： 與公民身份相比 無需通過公民素養、歷史或文化測試 18 歲以下未成年人可單獨申請 主要申請人仍可用黃金簽證永久居留身份擔保家屬 與臨時居留相比 居留證有效期更長，讓您的停留要求更靈活 不需要繼續維持黃金簽證投資 家庭成員的居留身份不再依賴於主要申請人 取得公民身份的路徑依然存在： 第 1 至 5 年：黃金簽證臨時居留 第 6 至 10 年：黃金簽證永久居留 第 10 年起：申請公民身份 黃金簽證臨時居留（即您的黃金簽證居留卡）、黃金簽證永久居留與公民身份的權利、福利與要求比較表 免責聲明：本內容僅供參考，並非法律意見。鑑於個案可能有所不同，請客戶諮詢專業律師。 有關 AIMA 生物識別預約的好消息 AIMA 已經開始加快處理積壓案件，黃金簽證案件進展顯著。 接下來的動向：首次居留卡的生物識別預約通知將在幾天內自動發送，請記得查看您的電子郵箱！ 這表示申請人可能比之前預期的更快收到首次居留卡（2025 年申請者早前預估約為申請提交後一年），這將使永久居留及未來申請公民身份的時間計算提前開始，但具體時間仍取決於待審法律的最終版本和生效時間。 我們會持續追蹤立法程序的每個環節，並隨時向您提供最新資訊。 一旦最終法案文本和相關規定確定，我們將發布一份詳細指南，說明如何應對這些變動，其中包含時間安排、家庭情況及實用檢查清單。 如果您正與我們合作辦理相關案件，法律團隊會在有重要更新時，主動聯繫您。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 葡萄牙议会通过国籍法修正案，入籍要求恐从5年延长至10年。本文深入解析新法对黄金签证持有人的具体影响、永久居留（PR）的保障作用，以及AIMA处理积压案件的最新好消息。

- Published: 2025-10-30
- Modified: 2025-10-30
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/update-on-portugals-nationality-law/
- Categories: 法规变更, 葡萄牙 D 类签证, 葡萄牙入籍/永居, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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葡萄牙正在修订国籍法规。让我来简要说明目前的法规状态、未来可能的进展，以及特别为黄金签证申请人设计的保障措施，确保从居留到公民身份的道路持续畅通。 此外，我们也带来有关黄金签证申请处理时间的好消息。经过长期等待，AIMA 现在正积极处理积压案件。今天我们已收到多位客户获约于 2026 年 1 月进行生物识别的通知。想了解详细内容，请阅读文末说明！ 国籍法修正案简介：时间进程与影响分析 葡萄牙议会于 2025 年 10 月 28 日通过了对国籍法的修订。此法律现已提交给共和国总统，总统可选择以下几种处理方式： 颁布（批准）法律； 否决并附带意见退回议会； 或在 20 天内要求宪法法院对法律做宪法审查。若法律送交宪法法院，法院通常会在 25 天内作出裁决。 法律一旦公布，相关的实施细则预计将于 90 天内发布。 此次修法引发法律界及学术界热议。许多宪法学者及实务专家指出，通过的版本可能含有违宪条款，尤其由于缺乏祖父条款或过渡条款，存在争议。 可能的情况是，总统会将此法案送宪法法院审核，类似过去家庭团聚修法部分条款遭宪法法院撤销并促使调整的案例。基于修订幅度大、影响广泛且争议问题多，我们认为这种可能性较高。 对客户来说，法律暂时尚未定案。截至本文发布时，尚未听闻总统对此法案的立场。最终结果可能是确认通过、修改条款或给予厘清，使法律适用更具确定性。 公民法的主要变更（概要） 新法：申请人必须根据葡萄牙法律具有法定年龄。 现行法：必须年满法定年龄，或依法在葡萄牙取得成年独立资格。 新法：须在葡萄牙境内合法居住至少 7 年（适用于葡萄牙语国家共同体/欧盟国民），或 10 年（适用于其他国家国民）。 现行法：须在葡萄牙境内合法居住至少 5 年。 新法：须通过考试或证书，证明对葡萄牙语、文化/历史/国家象征/公民知识有足够的瞭解（详情将在法规中澄清，包括水平/结构）。 现行法：须证明对葡萄牙语有足够的瞭解 - 达到 A2 水平。 新法：须正式声明拥护民主法治的基本原则。 现行法：（不存在此要求） 新法：未曾因根据葡萄牙法律可判处的罪行，被最终且具有约束力的判决处以等于或超过两年的监禁。 现行法：未曾因根据葡萄牙法律可判处的罪行，被最终且具有约束力的判决处以等于或超过三年的监禁。 新法：不受联合国或欧盟实施的限制性措施约束。 现行法：（不存在此要求） 新法：有能力确保其自身生活所需。 现行法：（不存在此要求） 居留期间的计算方式 取得国籍所需的合法居留期间，将从您第一次获发居留许可的日期开始计算，而不再是从首次申请提交之日开始。 无犯罪记录的要求修改 对某些严重犯罪添加一项附加处罚——丧失国籍，其具体细节将由相关规定另行制定。 对黄金签证投资者的实际影响 若法律依现行版本通过，您在第五年仍可申请取得永久居留权，且不必继续维持在葡萄牙的投资。这为您提供了一个实际的保障，确保您未来的长期身份及最终取得公民身份的机会依然可行。 永久居留（PR）的其他主要优点包括： 与公民身份相比 无需通过公民素养、历史或文化测试 18 岁以下未成年人可单独申请 主要申请人仍可用黄金签证永久居留身份担保家属 与临时居留相比 居留证有效期更长，让您的停留要求更灵活 不需要继续维持黄金签证投资 家庭成员的居留身份不再依赖于主要申请人 取得公民身份的路径依然存在： 第 1 至 5 年：黄金签证临时居留 第 6 至 10 年：黄金签证永久居留 第 10 年起：申请公民身份 黄金签证临时居留（即您的黄金签证居留卡）、黄金签证永久居留与公民身份的权利、福利与要求比较表 免责声明：本内容仅供参考，并非法律意见。鉴于个案可能有所不同，请客户谘询专业律师。 有关 AIMA 生物识别预约的好消息 AIMA 已经开始加快处理积压案件，黄金签证案件进展显著。 接下来的动向：首次居留卡的生物识别预约通知将在几天内自动发送，请记得查看您的电子邮箱！ 这表示申请人可能比之前预期的更快收到首次居留卡（2025 年申请者早前预估约为申请提交后一年），这将使永久居留及未来申请公民身份的时间计算提前开始，但具体时间仍取决于待审法律的最终版本和生效时间。 我们会持续追踪立法程序的每个环节，并随时向您提供最新信息。 一旦最终法案文本和相关规定确定，我们将发布一份详细指南，说明如何应对这些变动，其中包含时间安排、家庭情况及实用检查清单。 如果您正与我们合作办理相关案件，法律团队会在有重要更新时，主动联系您。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> 葡萄牙2024年AIMA報告顯示，黃金簽證批准創下4,987件的新紀錄，外國居民達154萬，突顯2025年D簽證路徑的成功。

- Published: 2025-10-21
- Modified: 2025-11-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/aima-report-2024-analysis/
- Categories: 葡萄牙 D 類簽證, 葡萄牙公民/永居, 葡萄牙生活, 葡萄牙黃金簽證
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由葡萄牙融合、移民與庇護署（AIMA）於近日發布的 2024 年移民與庇護報告，生動地展示了葡萄牙如何成為吸引全球人才和投資者的重要國家。 該報告不僅對「黃金簽證」（ARI）計劃提供了重要更新，其涵蓋的廣泛統計資料，也為金葡諮詢的各類客戶——包括投資者、企業家、數位遊牧者和退休人士——帶來了寶貴的見解。 定義葡萄牙移民熱潮的三個數字 在細談具體簽證項目之前，我們先來看看這份報告揭示的整體趨勢： 1,543,697：創下新高的外國居民人口 截至 2024 年底，葡萄牙的外國居民人口達到 1,543,697 人，幾乎是 2017 年 421,802 人的四倍。 僅在 2024 年一年，外國居民人口就增長了 18. 3%，說明葡萄牙的吸引力不僅沒有減退，反而在持續加速。 85. 5%：顛覆「退休天堂」的傳統印象 數據顯示，85. 5% 的外國居民年齡介於 18 至 64 歲，屬於潛在工作年齡，其中 18 至 34 歲的群體人數最多。這一數據徹底打破了葡萄牙只是退休天堂的傳言。事實上，葡萄牙正吸引著大量的年輕專業人士、創業者和數位遊牧者。 71%：沿海地區人口高度集中現象 超過 71% 的外國居民聚集在里斯本、法魯、塞圖巴爾和波爾圖這四個沿海區域。這一趨勢為投資者和企業家選擇投資和定居地點提供了重要的參考。 2024 黃金簽證核心數據分析 作為葡萄牙最受推崇的投資移民計劃，黃金簽證在 2024 年繼續展現其全球魅力。 核心統計一覽： 主要申請人核准數：2,081 人 家庭成員核准數：2,909 人 新增居民總數：接近 5,000 人 2024 年黃金簽證批准數量前五名的國家： 美國：406 中國：296 俄羅斯：248 英國：147 印度：140 數據揭示，美國投資者遙遙領先。這不僅反映出美國高淨值人士對獲得「第二身份」的強烈需求，也顯示了他們對葡萄牙政治穩定、投資環境及生活品質的高度信賴。 探索適合您的投資方案 黃金簽證家庭權利全面保障 2025 年 10 月 16 日，葡萄牙總統 Marcelo Rebelo de Sousa 正式批准了《外國人法》修正案，確認了議會在 9 月通過的改革內容。 最終版本明確將黃金簽證持有人排除在新的家庭團聚限制之外，確保他們的權益全面受到保障。這意味著投資者仍可與配偶、受撫養子女以及多數情況下的受撫養父母團聚，且不必遵守其他居留類別的新兩年等待期。 這項豁免體現了葡萄牙政府對黃金簽證作為移民計劃的穩定性和重要認同，進一步鞏固了葡萄牙作為投資移民熱門目的地位。 超越投資：創業者（D2）與數位遊牧者（D8）的快速崛起 AIMA 的報告有力地突顯了專業和商務導向移民的快速增長。2024 年，因「專業活動」而獲得的新居留許可數量高達 63,527 份，居於首位。 迅速崛起的趨勢：2024 年，共有 5,259 份新居留許可發給從事獨立專業活動的人士。這一強勁數據表明，葡萄牙對於想要創業（D2 簽證）或自由職業（D8 簽證）的人士具備極大吸引力，且獲得官方大量批准。 龐大且成熟的社群：葡萄牙持有這類身份的居民總數達 30,375 人，展現出一個穩健且不斷壯大的創業者和獨立專業人士生態系統。 雖然報告中沒有專門針對 D7 簽證（被動收入）提供單獨的統計分類，但來自美國、英國等傳統 D7 申請大國的居民人數持續增長。因此，我們可以合理推斷，這條通往葡萄牙生活的途徑依然至關重要且備受青睞。 探討適合您的居留簽證 葡萄牙未來居民的關鍵要點 AIMA 的 2024 年報告傳遞出幾個重要訊息： 葡萄牙的吸引力無處不在：無論您是透過投資、創業，還是追求特定的生活方式，葡萄牙都對多元背景的人士敞開歡迎之門。 投資通道依然穩健：黃金簽證計劃繼續吸引來自全球、尤其是美國的高淨值人士。 創業及專業移民通路蒸蒸日上：官方數據顯示，創業簽證（D2）和數位遊牧簽證（D8）不再是利基選項，而是葡萄牙移民中重要且快速成長的一部分。 您的黃金機會 這些數字不只是冰冷的統計資料，而是當下可行的實際移民道路。隨著各類簽證核准率達到歷史新高，數據證明葡萄牙的移民系統運作順暢，熱情歡迎符合資格的申請者。 準備好踏上葡萄牙新生活了嗎？立即預約免費諮詢，找出最適合您的簽證方案。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> Relatório Oficial AIMA 2024: O Boom da Imigração em Portugal e o Melhor Caminho para a Cidadania Europeia

- Published: 2025-10-21
- Modified: 2025-10-31
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/pt/aima-2024-o-boom-da-imigracao-em-portugal/
- Categories: Notícias e Atualizações
- Tags: Português

O Relatório de Migração e Asilo de 2024, também conhecido como Relatório AIMA 2024, recém-divulgado pela Agência para a Integração, Migrações e Asilo de Portugal (AIMA), oferece um panorama vívido de uma nação que se tornou um ímã para talentos globais e investidores. As conclusões do relatório informam não só o presente, mas também as estatísticas imigração Portugal 2025 e as principais atualizações imigração Portugal 2025 que o mercado e os candidatos devem acompanhar. Este relatório não apenas fornece atualizações cruciais sobre o programa Visto Gold (ARI), mas suas estatísticas mais amplas oferecem insights inestimáveis para todos os clientes do The Golden Portugal — desde investidores e empreendedores até nômades digitais e aposentados que buscam se mudar para a Europa. Para quem avalia residência por investimento Portugal, as conclusões do relatório são leitura obrigatória Três Números que Definem o Boom da Imigração em Portugal Antes de Explorar Programas de Vistos: As Tendências Macro Reveladas pelo Relatório AIMA 1. 543. 697: Recorde de Estrangeiros em Portugal – O Crescimento da População Residente Até o final de 2024, a população estrangeira residente em Portugal atingiu 1. 543. 697. Este número representa um crescimento de quase quatro vezes em comparação com os 421. 802 registados em 2017. Apenas em 2024, a população residente estrangeira teve um crescimento de 18,3%, demonstrando que a atração de Portugal — para imigração, investimento e novos residentes — não está a diminuir, mas sim a acelerar consistentemente. Estes dados antecipam cenários que se refletem nas estatísticas imigração Portugal 2025, confirmando a tendência de crescimento contínuo. 85,5%: Quebrando o Estereótipo de "Paraíso de Aposentados A estatística é clara: 85,5% dos residentes estrangeiros em Portugal estão na idade potencialmente ativa (entre 18 e 64 anos), sendo o grupo demográfico de 18 a 34 anos o mais numeroso. Este dado desmistifica o estereótipo de que Portugal é apenas um refúgio para aposentados: o país atrai um grande volume de jovens profissionais, empreendedores e nômades digitais — e o interesse por autorizações específicas para esse grupo, como o visto D8 nômades digitais Portugal 2025, mantém-se elevado. 71%: O Efeito de Concentração no Litoral Mais de 71% dos residentes estrangeiros estão concentrados nos quatro distritos litorais de Lisboa, Faro (Algarve), Setúbal e Porto. Essa tendência oferece pontos de referência cruciais para investidores e empreendedores que estão a escolher onde alocar capital, investir em imóveis e estabelecer residência em Portugal — informação essencial para quem estuda residência por investimento Portugal e as zonas com maior procura. Análise Detalhada: Dados Chave do Visto Gold (ARI) em Portugal – Relatório AIMA 2024 Como o programa de imigração por investimento mais prestigiado de Portugal, o Visto Gold (Autorização de Residência para Investimento – ARI) continuou a demonstrar seu apelo global e relevância em 2024. As estatísticas Visto Gold 2025 e as tendências globais tornam este programa central nas decisões de investidores que procuram Visto Gold Portugal 2025 ou outras rotas de residência por investimento em Portugal. Estatísticas Chave em Destaque Candidatos Principais Aprovados: 2. 081 Membros da Família Aprovados: 2. 909 Total de Novos Residentes: Quase 5. 000 Top 5 países com aprovações Golden Visa em 2024: Estados Unidos: 406 China: 296 Russia: 248 Reino Unido: 147 India: 140 Insights por Trás dos Dados: Americanos Lideram Investimento em Portugal Os investidores americanos detêm uma liderança esmagadora no programa Visto Gold (ARI). Isso reflete não apenas a forte demanda entre indivíduos de alto patrimônio líquido (HNW) dos EUA por uma “segunda identidade” (ou passaporte europeu), mas também demonstra sua alta confiança na estabilidade política de Portugal, no seu ambiente de investimento seguro e na sua qualidade de vida superior. Esses fatores sustentam o aumento contínuo identificado nas estatísticas do Visto Gold 2025, que confirmam a forte procura pelo Visto Gold Portugal 2025. Agende Uma Consulta Gratuita Direitos Familiares do Portugal Golden Visa Totalmente Protegidos No dia 16 de outubro de 2025, o Presidente Marcelo Rebelo de Sousa ratificou as alterações à Lei de Estrangeiros de Portugal (Lei de Entrada e Saída de Estrangeiros), confirmando as reformas aprovadas anteriormente pelo Parlamento em setembro. A versão final da lei exclui explicitamente os titulares do Visto Gold (ARI) das novas restrições ao Reagrupamento Familiar, garantindo que seus direitos permaneçam totalmente protegidos. Esta atualização é uma das mais importantes nas atualizações imigração Portugal 2025 para investidores e famílias. Portanto, os investidores podem continuar a solicitar a residência para cônjuges, filhos dependentes e, em muitos casos, pais dependentes, sem estarem sujeitos ao novo período de carência de dois anos aplicável a outras categorias de residência. Esta isenção reflete o reconhecimento do Governo Português sobre a importância do Visto Gold como uma via de investimento estável e previsível para famílias internacionais. Confirma que a integridade e a segurança de longo prazo do programa permanecem intactas, reforçando a posição de Portugal como um dos destinos mais atrativos para a residência por investimento Portugal. Vistos D2 e D8: O Crescimento de Empreendedores e Nômades Digitais em Portugal O Relatório AIMA 2024 sublinha de forma categórica o boom na imigração profissional e de negócios. “Atividade Profissional” foi o motivo líder para a concessão de novas autorizações de residência em 2024, com 63. 527 títulos emitidos — um indicador que alimenta as projeções sobre estatísticas imigração Portugal 2025. Uma tendência de crescimento: em 2024 foram concedidas 5. 259 novas autorizações de residência para Atividade Profissional Independente. Este número robusto confirma que Portugal continua a atrair quem quer abrir um negócio (Visto D2) ou trabalhar como freelancer/autônomo (Visto D8), com procura que se mantém alta também em 2025. Uma Comunidade Ampla e Consolidada: o número total de residentes em Portugal sob este estatuto Atividade Profissional Independente é de 30. 375, o que evidencia um ecossistema robusto e crescente de empreendedores e profissionais independentes. Esta grande comunidade ativa estabelece Portugal como um destino de networking e colaboração na Europa para quem utiliza os Vistos D2 e D8. Embora o relatório da AIMA não apresente uma categoria estatística separada para o Visto D7 (Renda Passiva), o crescimento consistente de residentes provenientes de países tradicionalmente candidatos a este visto, como EUA e Reino Unido (UK), permite-nos inferir que este continua a ser uma via vital e popular para a residência em Portugal. O Visto D7 permanece como a rota ideal para quem possui rendimentos estáveis e passivos (aposentados, royalties, aluguéis) e busca uma transição de vida tranquila na Europa. Para quem compara opções, vale confrontar residência por investimento Portugal com vias profissionais (D2/D8) em termos de requisitos e objetivos de longo prazo. Fale Conosco Principais Lições para Futuros Residentes de Portugal As Mensagens Claras do Relatório AIMA 2024: O apelo de Portugal é transversal: através do investimento, do empreendedorismo ou das escolhas de lifestyle, o país tem vindo a atrair perfis variados. O percurso de investimento continua consistente: o Visto Gold (ARI) permanece como uma opção sólida para investidores internacionais, em particular provenientes dos EUA. Crescimento das rotas profissionais: as estatísticas recentes apontam para um aumento na concessão de Vistos D2 e D8, sinalizando uma vaga de empreendedores, freelancers e nômades digitais que se mantêm em 2025. Janela de Oportunidade: O Momento Certo para Investir e Imigrar para Portugal Estas não são apenas estatísticas abstratas; representam caminhos concretos e acessíveis hoje. Com taxas de aprovação em máximos históricos em todas as categorias de vistos, os dados confirmam que o sistema de imigração de Portugal está a funcionar de forma eficiente e a aceitar candidatos qualificados, desde investidores e famílias até empreendedores e trabalhadores independentes. Seja por via de residência por investimento (Visto Gold), por rotas empresariais para quem cria negócios (Visto D2) ou por autorizações para freelancers e nómadas digitais (Visto D8), há opções reais e operacionais para diferentes objetivos de vida e investimento. Pronto para começar a sua jornada em Portugal? Reserve uma consulta gratuita para avaliarmos a sua situação, comparar as vias mais adequadas e explicar, de forma clara, requisitos, prazos e próximos passos. Já ajudamos mais de 500 famílias a imigrar para Portugal. Somos também a empresa pioneira em ajudar clientes a investir por meio de fundos desde 2020 até hoje. Venha conversar com a gente. Fale Conosco

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> Portugal's 2024 AIMA report reveals record 4,987 Golden Visa approvals and 1.54M foreign residents, highlighting the success of D visas pathways in 2025.

- Published: 2025-10-17
- Modified: 2025-10-17
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/aima-report-2024-analysis/
- Categories: Living in Portugal, Portugal D Visas, Portugal Golden Visa, Portuguese Citizenship/PR
- Tags: EN
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The 2024 Migration and Asylum Report, recently released by Portugal's Agency for Integration, Migration and Asylum (AIMA), paints a vivid picture of a nation that has become a magnet for global talent and investors. This report not only provides crucial updates on the "Golden Visa" (ARI) program but its broader statistics offer invaluable insights for all clients of The Golden Portugal—from investors and entrepreneurs to digital nomads and retirees. Three Numbers That Define Portugal's Immigration Boom Before diving into specific visa programs, let's examine the macro trends revealed by this report: 1,543,697: Record-Breaking Foreign Resident Population As of the end of 2024, Portugal's foreign resident population reached 1,543,697. This figure represents nearly quadruple growth compared to 421,802 in 2017. In 2024 alone, the foreign resident population grew by 18. 3%, demonstrating that Portugal's appeal is not diminishing but actually accelerating. 85. 5%: Shattering the "Retirement Haven" Stereotype The data shows that 85. 5% of foreign residents are of potential working age (18 to 64 years old), with the 18 to 34 age group being the largest demographic. This statistic completely debunks the stereotype that Portugal is just a retirement haven. In fact, Portugal is attracting large numbers of young professionals, entrepreneurs, and digital nomads. 71%: The Coastal Concentration Effect Over 71% of foreign residents are concentrated in the four coastal districts of Lisbon, Faro, Setúbal, and Porto. This trend provides crucial reference points for investors and entrepreneurs choosing where to invest and settle. 2024 Golden Visa (ARI) Core Data Analysis As Portugal's most prestigious investment immigration program, the Golden Visa (ARI) continued to demonstrate its global appeal in 2024. Core Statistics at a Glance Main Applicants Approved: 2,081 Family Members Approved: 2,909 Total New Residents: Nearly 5,000 Top 5 countries for Golden Visa approvals in 2024: United States: 406 China: 296 Russia: 248 United Kingdom: 147 India: 140 Insights Behind the Data: American investors hold an overwhelming lead. This reflects not only the strong demand among US high-net-worth individuals for a "second identity" but also demonstrates their high confidence in Portugal's political stability, investment environment, and quality of life.   Explore Your Investment Pathway Golden Visa Family Rights Fully Protected On October 16, 2025, President Marcelo Rebelo de Sousa ratified the amendments to Portugal's Law on Foreigners (Lei de Entrada e Saída de Estrangeiros), confirming the reforms previously approved by Parliament in September. The final version of the law explicitly excludes Golden Visa holders from the new restrictions on family reunification, ensuring that their rights remain fully protected. Investors can therefore continue to reunite with spouses, dependent children, and in many cases dependent parents without being subject to the new two-year waiting period applicable to other residence categories. This exemption reflects the Portuguese Government's acknowledgment of the Golden Visa's importance as a stable and predictable investment pathway for international families. It confirms that the program's integrity and long-term security remain intact, reinforcing Portugal's position as one of the most attractive destinations for investment-based residency. Beyond Investment: The Rise of Entrepreneurs (D2) and Digital Nomads (D8) The AIMA report powerfully underscores the boom in professional and business-oriented immigration. "Professional Activity" was the leading reason for new residence permits issued in 2024, with 63,527 grants. A Booming Trend: In 2024, 5,259 new residence permits were granted for Independent Professional Activity. This strong figure confirms that Portugal's appeal to those who want to start a business (D2 Visa) or work for themselves (D8 Visa) is being officially recognized and approved in large numbers. A Large, Established Community: The total number of residents in Portugal under this status is 30,375, highlighting a robust and growing ecosystem of entrepreneurs and independent professionals. While the report does not provide a separate statistical category for the D7 visa (Passive Income), the consistent growth in residents from traditional D7 applicant countries like the U. S. and the U. K. allows us to reasonably infer that this remains a vital and popular pathway to life in Portugal. Discuss Your Portugal Residency Options Key Takeaways for Future Residents of Portugal AIMA's 2024 report sends several clear messages: Portugal's Appeal is All-Encompassing: Whether through investment, entrepreneurship, or lifestyle choices, Portugal offers open doors to people from diverse backgrounds. The Investment Path is Solid: The Golden Visa program continues to attract high-net-worth individuals globally, particularly from the United States. Entrepreneurial and Professional Paths are Thriving: The official data confirms that pathways for entrepreneurs (D2) and digital nomads (D8) are not just niche options but are a major, growing component of immigration to Portugal. Your Window of Opportunity These aren't just abstract statistics; they represent accessible pathways available today. With approval rates at historic highs across all visa categories, the data confirms that Portugal's immigration system is functioning efficiently and welcoming qualified applicants. Ready to start your Portugal journey? Book a free consultation to discover which visa pathway aligns with your goals. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> 葡萄牙2024年AIMA报告显示，黄金签证批准创下4,987件的新纪录，外国居民达154万，突显2025年D签证路径的成功。

- Published: 2025-10-17
- Modified: 2025-10-20
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/aima-report-2024-analysis/
- Categories: 葡萄牙 D 类签证, 葡萄牙入籍/永居, 葡萄牙生活, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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由葡萄牙融合、移民与庇护署（AIMA）于近日发布的 2024 年移民与庇护报告，生动地展示了葡萄牙如何成为吸引全球人才和投资者的重要国家。 该报告不仅对「黄金签证」（ARI）计划提供了重要更新，其涵盖的广泛统计数据，也为金葡谘询的各类客户——包括投资者、企业家、数字游民和退休人士——带来了宝贵的见解。 定义葡萄牙移民热潮的三个数字 在细谈具体签证项目之前，我们先来看看这份报告揭示的整体趋势： 1,543,697：创下新高的外国居民人口 截至 2024 年底，葡萄牙的外国居民人口达到 1,543,697 人，几乎是 2017 年 421,802 人的四倍。 仅在 2024 年一年，外国居民人口就增长了 18. 3%，说明葡萄牙的吸引力不仅没有减退，反而在持续加速。 85. 5%：颠覆「退休天堂」的传统印象 数据显示，85. 5% 的外国居民年龄介于 18 至 64 岁，属于潜在工作年龄，其中 18 至 34 岁的群体人数最多。这一数据彻底打破了葡萄牙只是退休天堂的传言。事实上，葡萄牙正吸引着大量的年轻专业人士、创业者和数字游民。 71%：沿海地区人口高度集中现象 超过 71% 的外国居民聚集在里斯本、法鲁、塞图巴尔和波尔图这四个沿海局域。这一趋势为投资者和企业家选择投资和定居地点提供了重要的参考。 2024 黄金签证内核数据分析 作为葡萄牙最受推崇的投资移民计划，黄金签证在 2024 年继续展现其全球魅力。 内核统计一览： 主要申请人核准数：2,081 人 家庭成员核准数：2,909 人 添加居民总数：接近 5,000 人 2024 年黄金签证批准数量前五名的国家： 美国：406 中国：296 俄罗斯：248 英国：147 印度：140 数据揭示，美国投资者遥遥领先。这不仅反映出美国高净值人士对获得「第二身份」的强烈需求，也显示了他们对葡萄牙政治稳定、投资环境及生活品质的高度信赖。 探索适合您的投资方案 黄金签证家庭权利全面保障 2025 年 10 月 16 日，葡萄牙总统 Marcelo Rebelo de Sousa 正式批准了《外国人法》修正案，确认了议会在 9 月通过的改革内容。 最终版本明确将黄金签证持有人排除在新的家庭团聚限制之外，确保他们的权益全面受到保障。这意味着投资者仍可与配偶、受抚养子女以及多数情况下的受抚养父母团聚，且不必遵守其他居留类别的新两年等待期。 这项豁免体现了葡萄牙政府对黄金签证作为移民计划的稳定性和重要认同，进一步巩固了葡萄牙作为投资移民热门目的地位。 超越投资：创业者（D2）与数字游民（D8）的快速崛起 AIMA 的报告有力地突显了专业和商务导向移民的快速增长。2024 年，因「专业活动」而获得的新居留许可数量高达 63,527 份，居于首位。 迅速崛起的趋势：2024 年，共有 5,259 份新居留许可发给从事独立专业活动的人士。这一强劲数据表明，葡萄牙对于想要创业（D2 签证）或自由职业（D8 签证）的人士具备极大吸引力，且获得官方大量批准。 庞大且成熟的社群：葡萄牙持有这类身份的居民总数达 30,375 人，展现出一个稳健且不断壮大的创业者和独立专业人士生态系统。 虽然报告中没有专门针对 D7 签证（被动收入）提供单独的统计分类，但来自美国、英国等传统 D7 申请大国的居民人数持续增长。因此，我们可以合理推断，这条通往葡萄牙生活的途径依然至关重要且备受青睐。 探讨适合您的居留签证 葡萄牙未来居民的关键要点 AIMA 的 2024 年报告传递出几个重要讯息： 葡萄牙的吸引力无处不在：无论您是透过投资、创业，还是追求特定的生活方式，葡萄牙都对多元背景的人士敞开欢迎之门。 投资信道依然稳健：黄金签证计划继续吸引来自全球、尤其是美国的高净值人士。 创业及专业移民通路蒸蒸日上：官方数据显示，创业签证（D2）和数字游民签证（D8）不再是利基选项，而是葡萄牙移民中重要且快速成长的一部分。 您的黄金机会 这些数字不只是冰冷的统计数据，而是当下可行的实际移民道路。随着各类签证核准率达到历史新高，数据证明葡萄牙的移民系统运作顺畅，热情欢迎符合资格的申请者。 准备好踏上葡萄牙新生活了吗？立即预约免费咨询，找出最适合您的签证方案。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> 金葡諮詢深入解析其6大核心優勢：受CMVM嚴格監管、專業管理、多元化分散風險、低成本及稅收優惠。立即了解如何選擇最適合您的投資基金，開啟歐盟居留之旅。

- Published: 2025-10-14
- Modified: 2025-10-21
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-golden-visa-fund-investment-reasons/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證, 黃金簽證基金
- Tags: 繁體
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獲得葡萄牙黃金簽證是一次改變人生的機會，它為您開啟了歐盟居留、免簽旅行以及未來申請公民身份的大門。隨著房地產投資不再是申請葡萄牙黃金簽證的途徑，基金投資迅速成為目前最受歡迎的選擇，這背後有著充分的理由。 自 2021 年起，符合條件的投資基金成為越來越多申請者的首選。2023 年 10 月的監管更新進一步明確了基金投資的資格標準，同時取消了房地產作為申請資格的選項。如今，基金投資依舊是最優選項，且理由充分。通過基金，投資者可以參與到多個領域，例如新能源、農業、國際教育、AI、生物技術、旅遊服務、加密貨幣、早期創業公司，以及公開或受監管的市場如股票和固定收益等。 https://youtu. be/MitY6RAshnc 接下來，我們將介紹通過基金投資申請葡萄牙黃金簽證的六大核心優勢： 符合資格的葡萄牙黃金簽證投資基金 監管框架：  基金必須為受葡萄牙 CMVM（葡萄牙證券市場委員會）監管且符合黃金簽證要求的基金。  至少 60% 的資產需投資於葡萄牙企業。  禁止直接或間接投資房地產行業。  根據政策規定，單一公司或資產的投資比例不得超過基金總資本的三分之一。  基金的最低年期限為 5 年。 投資行業和策略方面，常見的包括可再生能源、農業價值鏈、人工智慧、生物技術、旅遊，以及金融產品（債券、股票、比特幣）等。 1. 嚴格監管，安全可靠 所有符合資格的基金均由葡萄牙證券市場委員會（CMVM）嚴格監管，確保投資過程透明、受監督並保護投資者權益，讓您可以安心投資，資金在安全的框架內得到專業管理。 2.  專業主動管理 您的投資並非自動運作，而是由經驗豐富的專業基金經理主動管理，他們擁有豐富的市場知識和專業技能，並且有強烈的動力為您創造優異的投資回報。 3. 多元化投資的優勢 基金投資的最大好處之一就是實現投資組合的多元化，這也是許多黃金簽證申請者非常重視的——通過分散投資來降低風險。 根據法規，符合黃金簽證資格的基金不能將超過三分之一的資本投向單一公司或資產。 多數基金通常投資於 3 到 20 個不同的資產或企業。 為了進一步分散風險，客戶可以選擇投資多個基金。投資越分散，風險就越低，因為資金不會集中在某一種資產類型或行業。尤其在波動的全球經濟環境下，這種策略能帶來更穩定的回報和增長潛力。 另外，通過基金投資，您還能進入一些個人可能無能力或缺乏專業知識直接參與的領域，比如酒店、農業、早期創業企業、國際學校等。 超過 80% 的客戶選擇投資多個基金，大多數人在不同領域投資兩到三個基金，以應對經濟週期變化，建構多樣化的投資組合。 4. 更經濟實惠 較低的認購費——基金的認購費一般在 0% 到 2% 之間。有些基金的認購費會直接從 50 萬歐元的投資額中扣除。 較低的贖回費——大多數基金在贖回時（基金層面）不收取費用，但近期部分開放式基金開始收取贖回費。 較低的管理費——基金的管理費通常在 1% 到 1. 5% 之間，大部分由基金本身承擔，投資者無需額外支付。 5. 利益統一，收益更具潛力  基金經理通常通過業績提成獲得報酬，他們的收入與基金的表現緊密相關，就像您的收益一樣。利益的一致性激勵他們全力推動基金增長，創造更大價值。 6. 稅收優惠 對於非居民（不屬於葡萄牙稅務黑名單地區的人士），黃金簽證基金產生的所有收入和資本收益在葡萄牙免稅，使得基金投資成為取得居留權最節稅的方式之一。 瞭解更多葡萄牙黃金簽證精選基金 選擇投資基金時需要考慮哪些因素？ 在選擇基金時，有一些基本的參考標準。歡迎聯絡我們，瞭解更全面的投資基金選擇指南，幫助您做出更明智的決定。 1. 瞭解您的風險類型 評估您的投資目標、預期收益和風險承受能力。簡單來說，風險越高，回報也可能越高，反之亦然。 2. 個人偏好 通常，客戶會選擇自己感到最舒適、曾經獲得成功或熟悉業務模式的領域進行投資。為了幫助客戶更好地瞭解基金選項，我們準備了一系列與不同基金經理的訪談，介紹基金情況、投資策略和背後的商業運作等內容。 3. 基金期限  市場上的黃金簽證基金期限大多在 5 到 10 年之間。有些投資者希望期限較短，以便盡快退出；而有些則偏好較長的期限，以便有充足時間辦理永久居留和公民身份申請，或者考慮未來可能會增加家庭成員的情況。我們也提供一些基金，允許您在第 5 或第 6 年後提前退出，同時如果需要，您也可以選擇繼續投資更長時間。 另外，還有開放式基金，允許您隨時取出資金，靈活度更高。 4. 評估基金的收益來源  首先要瞭解基金的資產是已經投入營運，還是仍處於開發階段。通常，已營運的資產能更快帶來正收益；而開發階段的資產可能潛在回報更高，但風險也更大，在項目初期幾年甚至可能出現負收益，因為需要投入開發資金。 5. 現金流特點  有些客戶喜歡在投資期間獲得穩定的現金分紅，而另一些則傾向於在投資期結束時一次性收回收益，這樣基金可以將回報再投資以實現複利增長，同時也方便報稅。我們有提供穩定分紅回報的基金供客戶選擇。 金葡諮詢為你提供 30 多隻基金選擇 我們目前提供超過 30 隻經過嚴格篩選的合格基金，確保其業績和合規性符合要求。 歡迎您探索這些基金，把握機會，開啟葡萄牙黃金簽證之旅。 請注意，基金認購窗口具有時效性，基金名單會不斷更新，關閉和開放情況頻繁變化。如需進一步資訊，歡迎隨時聯絡我們。 我們樂意為您安排諮詢，詳細介紹黃金簽證的申請流程和時間安排，分享葡萄牙基金行業的背景知識，並針對您的需求，深入探討各類投資選項及選擇時的關鍵考量。 我們的優勢在於根據您的具體需求推薦合適的基金，並提供詳盡的投資方案分析，助您做出明智的決策。 準備好瞭解更多投資選擇了嗎？馬上聯絡我們，瞭解可用基金詳情，邁出獲取歐盟居留身份的第一步。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> Six key advantages: CMVM regulation, professional management, risk diversification, low costs, and attractive EU residency tax benefits.

- Published: 2025-10-14
- Modified: 2025-11-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugal-golden-visa-fund-investment-reasons/
- Categories: Portugal Golden Visa, Golden Visa Funds
- Tags: EN
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Securing a Portugal Golden Visa is a life-changing opportunity, opening the door to EU residency, visa-free travel, and a path to citizenship. After the termination of real estate as a route to apply for the Portugal Golden Visa, fund investment has become the top option by far, and for good reasons. Since 2021, qualifying investment funds have become an increasingly popular route for Portugal Golden Visa applicants. Regulatory updates in October 2023 refined eligibility for fund strategies and terminated real estate as an eligible option for the Portugal Golden Visa. Today, fund investment has become the top option by far, and for good reasons. Today, investors can tap into a broad range of sectors via fund investing (e. g. , renewable energy, agriculture, international schools, AI, biotech, tourism services, crypto, pre-seed companies, and public/regulated markets such as equities, fixed income, and others). https://www. youtube. com/watch? v=U6gnirzhb8E Let's dive into the six key advantages of investing in funds for your Portugal Golden Visa: Eligibility Funds for the Portugal Golden Visa Regulatory framework:  Funds must be CMVM‑supervised Portuguese that satisfy GV requirements. At least 60% must be invested in Portuguese companies. Can't invest in directly or indirectly real-estate industry Can't invest more than 1/3 of capital in a single company/asset by policy A minimum fund term maturity of 5 years. Sectors/strategies: Renewables, agriculture value‑chains, AI, biotech, tourism services, public markets (bonds, equities, commodities), and thematic strategies are common. 1. Highly Regulated & Safe All eligible funds are strictly regulated by the CMVM (Portuguese Securities Market Commission). This ensures oversight, transparency, and investor protection, giving you peace of mind that your investment is managed within a secure framework. 2.  Professionally Managed Your investment is not left on autopilot. Instead, it’s actively managed by professional fund managers who bring expertise, market knowledge, and a vested interest in delivering strong results. 3. Diversification Opportunities The single biggest advantage of fund investment is diversification. This is also one of the utmost concerns of Golden Visa investors—diversify, and in turn, lower the risk. By regulation, a Golden Visa qualified fund can’t invest more than one third of its capital in any single company/asset. Most funds invest in 3–20 different assets/companies. Further diversification - Clients can easily further diversify their risk by investing in more than one fund. The more diversified, the lower the risks, as your investment is not concentrated in one asset type or in one industry. This strategy is particularly advantageous in a volatile global economy, providing stability and potential for growth. Moreover, with funds, you can access areas where you as an individual may not have the budget or the expertise to invest directly, for example, hotels, farmland, pre-seed companies, international schools and etc. More than 80% of our clients are choosing to invest in more than one fund, most of them choose to invest in two to three funds across different industries, to beat any economic cycles, and create their own portfolio. 4. More Cost Effective Lower entry / subscription fee - Subscription fee averages 0%–2% on funds. Sometimes, the fund subscription fee (depending on fund) is deducted from the 500k invested. Lower exit cost - Most funds offer 0% on the exit of the fund (at fund level). However, recently we are seeing that some open-ended fund is levying exit fees. Lower ongoing cost - Management fees mostly range from 1%–1. 5% on average for funds (most are paid by the fund; no need for investors to pay on top). 5. Aligned Interests & Higher Earning Potential Fund managers typically earn carry/ performance-based compensation above a hurdle. Their success depends on the fund’s results just like yours. This alignment creates strong motivation to maximize growth and deliver value. 6. Attractive Tax Benefits For non-residents (not from a blacklisted jurisdiction), all income and capital gains from Golden Visa funds are tax-exempt in Portugal. This makes funds one of the most tax-efficient paths to obtaining residency. Explore about the Portugal Golden Visa funds What Should You Consider When Choosing Which Funds to Invest? There are a list of criteria which you should consider when choosing a fund, here are some basic ones. Talk to us to get a more thorough criteria when deciding which fund to invest in. 1. Know Your Risk Profile Assess your objectives, target return, and risk tolerance. A simple rule of thumb is higher risk = higher return, and vice versa. 2. Personal Preference Normally clients invest where they feel most comfortable, where they have had investment success, or where they understand the business models. That's why get clients familiarize with the fund options, we have a series of interviews with different fund managers to introduce the fund, discuss the investment strategies, the business behind the scene and so on. Check out our page on funds where you can watch those interviews and get more info on them View Fund Interviews 3. Fund Terms Most of the golden visa funds available on market have a fund term of anywhere from 5 to 10 years. Some people may want to have a shorter fund term so that they could exit as soon as possible, some prefer longer fund terms to provide some leeways for them to get their permanent residency and citizenship application done, or in cases where they anticipate to add family members later down the line. We have funds that allow you to exit early after the 5th or 6th years as an option, but gives you the flexibility to stay longer if needed.   Moreover, there are open-ended funds allows you to pull money out anytime. 4. Assess Return Drivers of the Fund Are the assets already in operation, or are they still in the development phase? Usually those in operation will generate positive return sooner, and those in development phase may potentially provide a higher return, but with a higher risk and negative return during the initial years (the need to initially invest in the development phase). 5. Cashflow Pattern steady coupons vs. back-ended exits. Some clients prefer to get a steady flow of cash during the investment terms while others may want to get the return back in one lump sum at the end (for the fund to reinvest the return to get the benefits of compounding) and for the ease of tax filing. We have funds that offers a steady dividend return to clients. Over 30 eligible funds available We currently have over 30 eligible funds available, each carefully vetted for performance and compliance. Explore all available funds and secure your Portugal Golden Visa now. Please note that funds have subscription opening periods, so the list is not static. We have funds closing and opening constantly. Please contact us if you would like more information. We would be happy to arrange a consultation call to discuss the Golden Visa process and timeline, give you a background on the Portugal fund industry, and discuss in detail the different options you have and things to consider when choosing an investment. Our strength is finding the appropriate funds according to your needs and providing detailed analysis on the different investment options for you to make an informed decision. Ready to explore your options?  Contact us today to learn more about the funds available and take the first step toward your EU residency. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> 金葡咨询深入解析其6大内核优势：受CMVM严格监管、专业管理、多元化分散风险、低成本及税收优惠。立即了解如何选择最适合您的投资基金，开启欧盟居留之旅。

- Published: 2025-10-14
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-golden-visa-fund-investment-reasons/
- Categories: 葡萄牙黄金签证, 黄金签证基金
- Tags: 简体
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获得葡萄牙黄金签证是一次改变人生的机会，它为您开启了欧盟居留、免签旅行以及未来申请公民身份的大门。随着房地产投资不再是申请葡萄牙黄金签证的途径，基金投资迅速成为目前最受欢迎的选择，这背后有着充分的理由。 自 2021 年起，符合条件的投资基金成为越来越多申请者的首选。2023 年 10 月的监管更新进一步明确了基金投资的资格标准，同时取消了房地产作为申请资格的选项。如今，基金投资依旧是最优选项，且理由充分。通过基金，投资者可以参与到多个领域，例如新能源、农业、国际教育、AI、生物技术、旅游服务、加密货币、早期创业公司，以及公开或受监管的市场如股票和固定收益等。 https://youtu. be/MitY6RAshnc 接下来，我们将介绍通过基金投资申请葡萄牙黄金签证的六大内核优势： 符合资格的葡萄牙黄金签证投资基金 监管框架：  基金必须为受葡萄牙 CMVM（葡萄牙证券市场委员会）监管且符合黄金签证要求的基金。  至少 60% 的资产需投资于葡萄牙企业。  禁止直接或间接投资房地产行业。  根据政策规定，单一公司或资产的投资比例不得超过基金总资本的三分之一。  基金的最低年期限为 5 年。 投资行业和策略方面，常见的包括可再生能源、农业价值链、人工智能、生物技术、旅游，以及金融产品（债券、股票、比特币）等。 1. 严格监管，安全可靠 所有符合资格的基金均由葡萄牙证券市场委员会（CMVM）严格监管，确保投资过程透明、受监督并保护投资者权益，让您可以安心投资，资金在安全的框架内得到专业管理。 2.  专业主动管理 您的投资并非自动运作，而是由经验丰富的专业基金经理主动管理，他们拥有丰富的市场知识和专业技能，并且有强烈的动力为您创造优异的投资回报。 3. 多元化投资的优势 基金投资的最大好处之一就是实现投资组合的多元化，这也是许多黄金签证申请者非常重视的——通过分散投资来降低风险。 根据法规，符合黄金签证资格的基金不能将超过三分之一的资本投向单一公司或资产。 多数基金通常投资于 3 到 20 个不同的资产或企业。 为了进一步分散风险，客户可以选择投资多个基金。投资越分散，风险就越低，因为资金不会集中在某一种资产类型或行业。尤其在波动的全球经济环境下，这种策略能带来更稳定的回报和增长潜力。 另外，通过基金投资，您还能进入一些个人可能无能力或缺乏专业知识直接参与的领域，比如酒店、农业、早期创业企业、国际学校等。 超过 80% 的客户选择投资多个基金，大多数人在不同领域投资两到三个基金，以应对经济周期变化，建构多样化的投资组合。 4. 更经济实惠 较低的认购费——基金的认购费一般在 0% 到 2% 之间。有些基金的认购费会直接从 50 万欧元的投资额中扣除。 较低的赎回费——大多数基金在赎回时（基金层面）不收取费用，但近期部分开放式基金开始收取赎回费。 较低的管理费——基金的管理费通常在 1% 到 1. 5% 之间，大部分由基金本身承担，投资者无需额外支付。 5. 利益统一，收益更具潜力  基金经理通常通过业绩提成获得报酬，他们的收入与基金的表现紧密相关，就像您的收益一样。利益的一致性激励他们全力推动基金增长，创造更大价值。 6. 税收优惠 对于非居民（不属于葡萄牙税务黑名单地区的人士），黄金签证基金产生的所有收入和资本收益在葡萄牙免税，使得基金投资成为取得居留权最节税的方式之一。 了解更多葡萄牙黄金签证精选基金 选择投资基金时需要考虑哪些因素？ 在选择基金时，有一些基本的参考标准。欢迎联系我们，了解更全面的投资基金选择指南，帮助您做出更明智的决定。 1. 了解您的风险类型 评估您的投资目标、预期收益和风险承受能力。简单来说，风险越高，回报也可能越高，反之亦然。 2. 个人偏好 通常，客户会选择自己感到最舒适、曾经获得成功或熟悉业务模式的领域进行投资。为了帮助客户更好地了解基金选项，我们准备了一系列与不同基金经理的访谈，介绍基金情况、投资策略和背后的商业运作等内容。 3. 基金期限  市场上的黄金签证基金期限大多在 5 到 10 年之间。有些投资者希望期限较短，以便尽快退出；而有些则偏好较长的期限，以便有充足时间办理永久居留和公民身份申请，或者考虑未来可能会增加家庭成员的情况。我们也提供一些基金，允许您在第 5 或第 6 年后提前退出，同时如果需要，您也可以选择继续投资更长时间。 另外，还有开放式基金，允许您随时取出资金，灵活度更高。 4. 评估基金的收益来源  首先要了解基金的资产是已经投入运营，还是仍处于开发阶段。通常，已运营的资产能更快带来正收益；而开发阶段的资产可能潜在回报更高，但风险也更大，在项目初期几年甚至可能出现负收益，因为需要投入开发资金。 5. 现金流特点  有些客户喜欢在投资期间获得稳定的现金分红，而另一些则倾向于在投资期结束时一次性收回收益，这样基金可以将回报再投资以实现复利增长，同时也方便报税。我们有提供稳定分红回报的基金供客户选择。 金葡谘询为您提供 30 多只基金选择 我们目前提供超过 30 只经过严格筛选的合格基金，确保其业绩和合规性符合要求。 欢迎您探索这些基金，把握机会，开启葡萄牙黄金签证之旅。 请注意，基金认购窗口具有时效性，基金名单会不断更新，关闭和开放情况频繁变化。如需进一步信息，欢迎随时联系我们。 我们乐意为您安排谘询，详细介绍黄金签证的申请流程和时间安排，分享葡萄牙基金行业的背景知识，并针对您的需求，深入探讨各类投资选项及选择时的关键考量。 我们的优势在于根据您的具体需求推荐合适的基金，并提供详尽的投资方案分析，助您做出明智的决策。 准备好了解更多投资选择了吗？马上联系我们，了解可用基金详情，迈出获取欧盟居留身份的第一步。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> Get your Portugal Golden Visa with this clear, 5-step guide. Learn the essential process, from obtaining your NIF and opening a bank account to document submission and timeline.

- Published: 2025-10-13
- Modified: 2025-10-14
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/how-to-apply-for-portugal-golden-visa/
- Categories: Portugal Golden Visa
- Tags: EN
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“Where shall I start? What are the steps and procedures to apply for the Golden Visa? ” That’s usually how every Golden Visa journey begins — with questions and curiosity. Over the years, we’ve helped many clients turn those questions into confidence. Here’s the clear, structured path we follow to make your Portugal Golden Visa process smooth, transparent, and successful. Step 1 – NIF (National Identification Number) The NIF is essential for almost everything you do in Portugal. Getting a NIF doesn’t mean you are liable for paying tax in Portugal. First of all, if you are not a tax resident (i. e. , not living in Portugal for more than 183 days per year), you don’t need to pay taxes in Portugal for income obtained outside of Portugal. You can get your NIF months, even years, before you actually submit your visa application. It is recommended to get this as soon as possible. All main applicants will need an NIF. And we encourage all other adult applicants to get an NIF as well, as it strengthens the ties with Portugal when it comes to applying for citizenship. We can apply for the NIF on your behalf remotely, and our company will serve as your tax representative. Personal documents needed: passport and address proof Other documents: declaration forms for appointing your NIF representative, NIF application submission form – We will prepare these documents for you to sign. Note: Documents need to be certified by your lawyer in Portugal. (We include this with our service. ) Step 2 – Open a Bank Account Only the main investor is needed to open a bank account in Portugal. We will introduce you to a bank for account opening. Please note that banks have their own regulations and processes. Some banks don’t take on clients for certain nationalities and/or certain investment routes. And not all banks can open bank accounts remotely. We will introduce you to a bank (and the bank account manager that will be taking care of you) that can work with you based on your nationality and investment route. Personal documents required — depending on the bank, but typically include: Passport Address proof Most recent tax return Tax ID of currently residing country Bank statement(s) with €500,000 Source of fundse below: Some banks don’t work with D visa clients Some banks don’t accept American that invest in funds Some banks require €30000 deposit for D visa clients Note: All documents, including bank account opening forms and personal documents, must be certified by your lawyer in Portugal. (This certification is included in our service. ) Step 3 – Bank transfer and investment fund subscription We can provide you an overview of the investment funds and walk you through the most important aspects of each fund. We can also arrange calls with fund managers. Personal documents needed are very similar to the bank. Please note that each fund may have their own procedures, but normally, below are the documents needed. Fund subscription forms Passport Address proof Most recent tax return Bank statement(s) with €500,000 Source of funds From employment - employment letter, pay slip From investment - investment statement From sales of assets - sales agreement and related documents We will introduce you to the fund manager, assist you on the fund subscription, send the needed documents to the fund(s) and certify documents when needed. Book Your Complimentary Consultation Step 4 – Personal documents At the same time, you should start preparing personal documentation for the online application, like Police report (anyone over the age of 16) Marriage certificate (for spouse) Birth certificate (for kids) (for parents) Please note that all these documents need to be apostilled. The critical one is the criminal record. Countries differ in how they issue the criminal record for their residents. Some countries even require a request letter from the Portugal Consulate in order to process the issuance of the criminal record. Getting the police report and getting it apostilled alone may take 2 months. However, getting the documents is not always the sooner the better. For example, the police report only has a 3-month validity period (from the issuance date to the online submission date). We will guide you to get these documents at the right timing. Note: If your country is not a member of the Hague Convention, you will need to have your documents certified at the nearest Portuguese consulate or embassy. Refer to the table below for the validity period of the documents and the apostille requirements. Note: The above is not the full list of documents, as other documents may be needed for your dependents (e. g. proof of student status, single, and dependent, retirement status and so on). Other than documents from your original country, you would also need to get documents in Portugal, such as the below Applicant’s permission for the authorities to access his/her Portuguese criminal record. Certificate of no debts from the Portuguese tax and national insurance offices. Signed statement by the applicant that he/she will fulfill the investment requirements. Evidence that the minimum investment has been made (declaration letter from fund manager(s)) Declaration letter from your Portugal bank confirming the transfer of the required funds We will assist in requesting the above-mentioned information. Book Your Call Here Step 5 – Online submission We will fill in the necessary forms and submit them online to the AIMA portal. Our role as your consultant is to be there along the whole journey of the Golden Visa process. We will be the main coordinator between you and the bank, fund manager and lawyer. How long does the whole process take? The whole process, from start to finish, can be done in 3 to 4 months. Let’s take a look at the timeline of the whole process. We can also speed up the process for clients if needed. The quickest we have submitted for the Portugal Golden Visa application is 1. 5 months! If you live in a place where the Portuguese bank has a representative office, you can speed up your bank account opening process. If your country is not in the Hague Convention, it may delay your process as you would need to get your documents certified in the nearest Portuguese embassy/consulate. Banks and funds have a KYC (Know Your Client) process to verify your source of funds, and they can ask for more supporting documents, which may delay your process. How can The Golden Portugal help me to speed up the process? When you need someone who has experience in every phase of the process. Our company, The Golden Portugal, specializes in Portugal Golden Visa. We provide a one-stop solution for clients going through the Golden Visa process, from the beginning to the end. We assist in: NIF application Being your NIF representative Introducing the appropriate bank for account opening sourcing/introducing suitable investments Our strength is finding the appropriate projects according to your need and providing detailed analysis on the different investment options for you to make an informed decision. In addition, we will guide you every step of the way. Where and how to get your police report Where to get your documents certified or apostilled Certify documents for banks and fund’s KYC process Maintain a great connection with the banks, the fund managers Help to find solutions to your issues you may have along the way of the whole Golden Visa journey Learn more about the Portuguese Golden Visa and how we can help get your Portugal residency and citizenship! Contact us today to begin your Portuguese journey with expert guidance every step of the way. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> 取得葡萄牙黃金簽證的清晰 5 步指南。了解從取得 NIF、開設銀行帳戶到文件提交與時間表的必要流程。

- Published: 2025-10-13
- Modified: 2025-10-21
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/how-to-apply-for-portugal-golden-visa/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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「我應該從哪裡開始？申請黃金簽證有哪些步驟和流程？」 這常常是每位申請黃金簽證者的起點——充滿疑惑與好奇。多年來，我們已幫助許多客戶從疑惑走向信心。 以下是我們的明確且有條理的方式，幫助您順利、透明且成功地完成葡萄牙黃金簽證申請。 步驟 1 – NIF 稅號 NIF 稅號在葡萄牙幾乎所有的事務中都是必不可少的。 取得 NIF 並不代表您在葡萄牙有納稅義務。 首先，如果您不是稅務居民（即每年在葡萄牙居住未滿 183 天），則不需要為在葡萄牙境外獲得的收入繳納葡萄牙稅款。您可以在實際提交簽證申請前的數月甚至數年就取得 NIF。建議盡早辦理此項。 所有主申請人都需要 NIF。我們也鼓勵所有其他成年申請人取得 NIF，因為這有助於在申請葡萄牙公民身份時加強與葡萄牙的聯繫。我們可以遠端為您申請 NIF，我們公司將成為您的稅務代表。 需要的個人文件：護照與地址證明。 其他文件：任命您的 NIF 代表的聲明表格、NIF 申請提交表格 – 我們將為您準備這些文件簽署。 注意：文件必須由您在葡萄牙的律師認證，我們的服務已將此項包含在內。 步驟 2 – 開立銀行帳戶 只需主申請人即可在葡萄牙開設銀行帳戶。我們會為您介紹開戶的銀行。請注意，各銀行都有自己的規定和流程。有些銀行不接受特定國籍或特定投資路徑的客戶。而且並非所有銀行都能遠端開設銀行帳戶。 我們會為您介紹一家適合您國籍和投資方式的銀行，以及負責協助您的銀行經理。 所需個人文件，視銀行而定，但通常： 護照 地址證明 最近的稅務申報表 原住國的稅號 含 €500,000 的銀行對帳單 資金來源 來自就業：就業證明信、薪資單 來自投資：投資報告  來自資產出售：銷售協議及相關文件 注意：文件、銀行帳戶開立表格以及您的個人文件需由您在葡萄牙的律師進行認證，我們的服務已包含此項。 步驟 3 – 銀行轉帳與投資基金認購 我們可以為您介紹投資基金的整體情況，並帶您了解每個基金的重點內容。同時，我們也能安排您與基金經理的通話。 所需的個人文件與銀行要求大致相同。請注意，每個基金可能會有不同的程序，但一般需要準備以下文件： 基金認購表格 護照 地址證明 最近的稅務申報表 含 €500,000 的銀行對帳單 資金來源 來自就業：就業證明信、薪資單 來自投資：投資報告 來自資產出售：銷售協議及相關文件 我們會介紹您與基金經理聯繫，協助您完成基金申購，負責將所需文件寄送給基金，並在必要時為文件提供認證服務。 瞭解我們精選的基金 步驟 4 – 個人文件 同時，您應開始準備線上申請所需的個人文件，包括：  無犯罪記錄證明（年滿 16 歲者皆需） 結婚證書（配偶使用） 出生證明（子女及父母使用）  請注意，以上所有文件皆需進行海牙認證（apostille）。 最關鍵的是無犯罪記錄證明。各國在發放無犯罪記錄證明的程序各有不同，有些國家甚至需要由葡萄牙領事館出具請求信才能辦理。單是申請警方報告並完成海牙認證（apostille）通常就需要約兩個月時間。 不過，取得文件並非越早越好。舉例來說，無犯罪記錄證明僅有三個月的有效期限。我們會指導您在最適當的時機取得這些文件。 注意：如果您的國家不是海牙公約成員，您需到最近的葡萄牙領事館或大使館為文件進行認證。 請參考下表，了解文件的有效期限及公證認證（apostille）相關要求。 注意：以上並非完整的文件清單，您的家屬可能還需提供其他文件，例如學生證明、單身證明、撫養證明、退休狀況等。 除了原住國的文件外，您還需準備一些葡萄牙境內的文件，例如： 申請人授權相關機關查閱其葡萄牙無犯罪記錄證明 來自葡萄牙稅務局和社會保險局的無欠款證明 申請人簽署承諾履行投資要求的聲明 基金經理出具的最低投資完成證明 您在葡萄牙銀行的資金轉帳證明信 我們將協助您申請上述文件。 步驟 5 – 在線提交 我們會協助您填寫所需表格，並透過 AIMA 平台線上提交。 作為您的顧問，我們將全程陪伴您完成黃金簽證的申請流程。我們會成為您與銀行、基金經理及律師之間的主要協調者。 預約一對一諮詢 整個過程需要多長時間？ 整個流程從開始到完成，大約需要 3 到 4 個月。接下來我們一起看看詳細的時間安排。 如有需要，我們也能為客戶加快申請進度。我們曾在1個半月內完成葡萄牙黃金簽證的申請，速度非常快！ 如果您所在的地區有葡萄牙銀行的代表處，可以加快您的開戶速度。 若您的國家不是海牙公約成員，因需在最近的葡萄牙使領館進行文件認證，流程可能會被延誤。 銀行和基金會透過 KYC 程序核實資金來源，並可能要求您提供更多相關文件，這也可能影響申請進度。 金葡諮詢如何帮助您加快流程？ 當您需要有經驗的專業人士陪伴整個申請過程時，The Golden Portugal 是您的最佳選擇。我們專精於葡萄牙黃金簽證，為客戶提供從頭到尾的一站式服務。我們的協助包括： NIF 申請 擔任您的 NIF 代表 介紹適合的銀行幫助開戶  尋找並介紹合適的投資方案 我們的優勢在於根據您的需求挑選合適的項目，並提供各種投資選項的詳細分析，助您做出明智決策。 此外，我們會在整個過程中全程陪伴您，指導您： 如何以及在哪裡取得警方報告 在何處對文件進行認證或海牙認證（apostille） 為銀行和基金的 KYC 流程認證文件 與銀行和基金經理保持密切良好的合作關係 協助解決您在黃金簽證申請過程中可能遇到的各種問題 深入瞭解葡萄牙黃金簽證，以及我們如何幫助您順利取得葡萄牙居留權和公民身份！ 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 获取葡萄牙黄金签证的清晰五步指南。了解从获取税号（NIF）和开设银行账户到提交文件和时间表的关键流程。

- Published: 2025-10-13
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/how-to-apply-for-portugal-golden-visa/
- Categories: 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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“我应该从哪里开始？申请黄金签证有哪些步骤和流程？” 这常常是每位申请黄金签证者的起点——充满疑惑与好奇。多年来，我们已帮助许多客户从疑惑走向信心。 以下是我们的明确且有条理的方式，帮助您顺利、透明且成功地完成葡萄牙黄金签证申请。 步骤 1 – NIF 税号 NIF 税号在葡萄牙几乎所有的事务中都是必不可少的。 取得 NIF 并不代表您在葡萄牙有纳税义务。 首先，如果您不是税务居民（即每年在葡萄牙居住未满 183 天），则不需要为在葡萄牙境外获得的收入缴纳葡萄牙税款。您可以在实际提交签证申请前的数月甚至数年就取得 NIF。建议尽早办理此项。 所有主申请人都需要 NIF。我们也鼓励所有其他成年申请人取得 NIF，因为这有助于在申请葡萄牙公民身份时加强与葡萄牙的联系。我们可以远程为您申请 NIF，我们公司将成为您的税务代表。 需要的个人文件：护照与地址证明。 其他文件：任命您的 NIF 代表的声明表格、NIF 申请提交表格 – 我们将为您准备这些文件签署。 注意：文件必须由您在葡萄牙的律师认证，我们的服务已将此项包含在内。 步骤 2 – 开立银行账户 只需主申请人即可在葡萄牙开设银行账户。我们会为您介绍开户的银行。请注意，各银行都有自己的规定和流程。有些银行不接受特定国籍或特定投资路径的客户。而且并非所有银行都能远程开设银行账户。 我们会为您介绍一家适合您国籍和投资方式的银行，以及负责协助您的银行经理。 所需个人文件，视银行而定，但通常： 护照 地址证明 最近的税务申报表 原住国的税号 含 €500,000 的银行对帐单 资金来源 来自就业：就业证明信、薪资单 来自投资：投资报告 来自资产出售：销售协议及相关文件 注意：文件、银行账户开立表格以及您的个人文件需由您在葡萄牙的律师进行认证，我们的服务已包含此项。 步骤 3 – 银行转帐与投资基金认购 我们可以为您介绍投资基金的整体情况，并带您了解每个基金的重点内容。同时，我们也能安排您与基金经理的通话。 所需的个人文件与银行要求大致相同。请注意，每个基金可能会有不同的程序，但一般需要准备以下文件： 基金认购表格 护照 地址证明 最近的税务申报表 含 €500,000 的银行对账单 资金来源  来自就业：就业证明信、薪资单 来自投资：投资报告 来自资产出售：销售协议及相关文件 我们会介绍您与基金经理联系，协助您完成基金申购，负责将所需文件寄送给基金，并在必要时为文件提供认证服务。 了解我们的精选基金 步骤 4 – 个人文件 同时，您应开始准备在线申请所需的个人文件，包括： 无犯罪记录证明（年满 16 岁者皆需） 结婚证书（配偶使用） 出生证明（子女及父母使用） 请注意，以上所有文件皆需进行海牙认证（apostille）。 最关键的是无犯罪记录证明。各国在发放无犯罪记录证明的程序各有不同，有些国家甚至需要由葡萄牙领事馆出具请求信才能办理。单是申请警方报告并完成海牙认证（apostille）通常就需要约两个月时间。 不过，取得文件并非越早越好。举例来说，无犯罪记录证明仅有三个月的有效期限。我们会指导您在最适当的时机取得这些文件。 注意：如果您的国家不是海牙公约成员，您需到最近的葡萄牙领事馆或大使馆为文件进行认证。 请参考下表，了解文件的有效期限及公证认证（apostille）相关要求。 注意：以上并非完整的文件清单，您的家属可能还需提供其他文件，例如学生证明、单身证明、抚养证明、退休状况等。 除了原住国的文件外，您还需准备一些葡萄牙境内的文件，例如： 申请人授权相关机关查阅其葡萄牙无犯罪记录证明 来自葡萄牙税务局和社会保险局的无欠款证明 申请人签署承诺履行投资要求的声明 基金经理出具的最低投资完成证明 您在葡萄牙银行的资金转帐证明信 我们将协助您申请上述文件。 步骤 5 – 在线提交 我们会协助您填写所需表格，并透过 AIMA 平台在线提交。 作为您的顾问，我们将全程陪伴您完成黄金签证的申请流程。我们会成为您与银行、基金经理及律师之间的主要协调者。 预约咨询 整个过程需要多长时间？ 整个流程从开始到完成，大约需要 3 到 4 个月。接下来我们一起看看详细的时间安排。 如有需要，我们也能为客户加快申请进度。我们曾在1个半月内完成葡萄牙黄金签证的申请，速度非常快！ 如果您所在的地区有葡萄牙银行的代表处，可以加快您的开户速度。 若您的国家不是海牙公约成员，因需在最近的葡萄牙使领馆进行文件认证，流程可能会被延误。 银行和基金会透过 KYC 程序核实资金来源，并可能要求您提供更多相关文件，这也可能影响申请进度。 金葡咨询如何帮助您加快流程？ 当您需要有经验的专业人士陪伴整个申请过程时，The Golden Portugal 是您的最佳选择。我们专精于葡萄牙黄金签证，为客户提供从头到尾的一站式服务。我们的协助包括： NIF 申请 担任您的 NIF 代表 介绍适合的银行帮助开户 查找并介绍合适的投资方案 我们的优势在于根据您的需求挑选合适的项目，并提供各种投资选项的详细分析，助您做出明智决策。 此外，我们会在整个过程中全程陪伴您，指导您： 如何以及在哪里取得警方报告 在何处对文件进行认证或海牙认证（apostille） 为银行和基金的 KYC 流程认证文件 与银行和基金经理保持密切良好的合作关系 协助解决您在黄金签证申请过程中可能遇到的各种问题 深入了解葡萄牙黄金签证，以及我们如何帮助您顺利取得葡萄牙居留权和公民身份！ 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> What do I need to live in Portugal? Discover the 7 essential cards for living legally and comfortably, including NIF, health insurance and more.

- Published: 2025-10-07
- Modified: 2025-11-19
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/7-essential-cards-for-living-in-portugal/
- Categories: Living in Portugal
- Tags: EN
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When planning your move to Portugal, meeting the requirements to live in Portugal involves more than just finding the perfect home. Your path to truly living like a local depends on acquiring several essential documents and cards that unlock access to various services, benefits, and conveniences, making life in Portugal both enjoyable and hassle-free. From establishing your legal status to saving money on everyday purchases, these seven essential cards will help you navigate life in Portugal with confidence and ease. Wondering how to open a bank account or get a social security card or health card in Portugal? We’re here to explain. Let’s dive into this moving-to-Portugal checklist and make sure you have all the information you need. https://youtu. be/lC5KZo1NVoM What Visa Do I Need to Live in Portugal? Thinking about moving to Portugal? Non-EU citizens can choose from several visa options. These are the first step toward obtaining legal residency and cater to different needs and lifestyles. Golden Visa: Invest in funds or cultural projects; ideal for those seeking minimal stay requirements. D7 Visa: For retirees or individuals with passive income like pensions, rent, or dividends. D8 Visa: Perfect for remote workers and freelancers meeting Portugal’s foreign income criteria. Permanent Residency Requirements Getting a visa doesn’t mean instant citizenship. To qualify for naturalization, you’ll need: 5 years of legal residence with valid permits. Proof of financial stability and legal housing. Clean criminal record in Portugal and your home country. Portuguese language skills (A2 level). What Do I Need to Live in Portugal ? Getting permanent residency is just the start! To settle in smoothly and access Portugal’s healthcare, banking, transport, and social benefits, make sure you have these 7 essential documents. 1.  Tax Number Card (NIF - Número de Identificação Fiscal) Your NIF (tax number) is your financial identity in Portugal and functions similarly to a national ID number. This nine-digit code is required for virtually all financial transactions in the country and is one of the key requirements to live in Portugal. Whether you’re opening a bank account, signing a rental contract, or starting a business, having your NIF is essential for anyone moving to Portugal. The Golden Portugal's NIF Service: As part of our relocation package, The Golden Portugal arranges your NIF before you even set foot in Portugal. Our established relationships with Portuguese tax authorities allow us to expedite this crucial step, eliminating bureaucratic hurdles and ensuring you arrive with this essential identifier already in place. Key Considerations from Our Experience: The NIF is essential for purchasing property, renting accommodation, opening bank accounts, and applying for your visa Our team obtains your NIF remoting and guides you through the process of securing your personal access password Our clients benefit from our step-by-step guidance on using your NIF effectively for various transactions The Golden Portugal ensures you have independent access to your tax information from day one, giving you complete control over your financial affairs in Portugal. 2. Bank Card (Cartão Bancário) The second thing you need to live in Portugal is your bank card. Portugal's strict anti-money laundering regulations generally prohibit cash transactions exceeding €3,000, making a local bank account essential. How to open a bank account in Portugal? The Golden Portugal provides comprehensive relocation services including bank introduction and account setup assistance. We’ve established partnerships with several leading Portuguese financial institutions to create streamlined pathways for our clients. Check here how we can support you with bank opening. Banking Solutions We Facilitate: We arrange introductions to multiple Portuguese banks with preferential client treatment Our banking specialists will guide you to choose the most suitable banks to open your bank account according to your personal situation. We are the expert in this area and knows all the nitty gritty details like below: Some banks don’t work with D visa clients Some banks don’t accept American that invest in funds Some banks require €30000 deposit for D visa clients With The Golden Portugal's support, you'll avoid common pitfalls and excessive fees while establishing your financial foundation in Portugal. Our relationships with banking partners often result in expedited account approvals and preferential client status. All of the banks have internet banking and mobile banking platform, where you can manage your account remotely. 3. Residence Permit (Cartão de Residência) Your residence permit is the foundation of your new life in Portugal and one of the most important requirements to live in Portugal. Whether you've arrived on a Golden Visa, D7, or D8 visa, this document legitimises your stay and grants you access to most services in the country. What visa do I need to live in Portugal and how to get the permit? At The Golden Portugal, we specialize in streamlining the visa and residence permit application process. Our team provides expert advice on the most suitable visa type based on each applicant’s background. We also offer comprehensive support for all visa types, handling documentation preparation, submission, and follow-up with AIMA (Portuguese Immigration and Border Service) to minimize delays. Important Tips from Our Experts: The Golden Portugal ensures you have access to all necessary interim documents that can be used for public services while waiting for your official card. With The Golden Portugal guiding your application process, we'll ensure these supporting documents remain organized and accessible during your transition period, helping you access healthcare and other services even before receiving your physical residence card. 4. Healthcare User Number (Número de Utente SNS) The Portuguese public healthcare system (SNS) provides significant benefits to legal residents, including reduced-cost/ free consultations, treatments, and prescriptions. How to get a health card in Portugal? Visit your local health center (Centro de Saúde) to apply Required documents typically include passport, NIF, residence documentation, and proof of address You may initially receive a temporary number while waiting for permanent registration The permanent number typically arrives via email or postal mail within a few weeks Even with temporary healthcare registration, you'll gain access to essential medical services at significantly reduced costs compared to private care. Want to know why expats choose Portugal besides health care? Check out our blog here for a full breakdown of benefits. 5. Social Security Number (NISS - Número de Identificação de Segurança Social) The NISS is vital for employment, social security contributions, and accessing various welfare benefits in Portugal. How to get a social security card in Portugal? To obtain your NISS, you need to apply through the Portuguese Social Security office (Segurança Social). The process usually requires: Proof of identity (passport or residence permit) Proof of address in Portugal Employment contract or proof of activity (if self-employed) Once approved, you’ll receive your Social Security Number for employment and accessing benefits. Some benefits are automatically calculated and deposited based on your eligibility Your social security registration also contributes toward your future pension eligibility, making it important long-term. Curious why so many Americans are relocating to Portugal? Read our blog to learn about the lifestyle, cost advantages, and benefits that make Portugal a top choice. 6. Public Transport Card (Lisboa navegante® card or regional equivalent) Public transportation in Portugal's major cities is extensive but can be costly if paying for individual journeys. Applying for a public transport card can save you money. Cost-Saving Options: In Lisbon, the Lisboa navegante® card covers metro, bus, train, and ferry services The €40 monthly pass offers unlimited travel across all these services within the metropolitan area Seniors over 65 qualify for reduced rates (€20/month) Those over 70 may be eligible for free public transportation To apply, visit major transportation hubs with your tax number, passport, and a passport-sized photo, plus the €15 card issuance fee. 7. Driving Documents Driver's License (Carta de Condução) While Portugal technically allows driving with an international driving license, having a Portuguese or EU license prevents potential complications. How to exchange driving license in Portugal? If exchanged within 3 months of residency, most licenses can be converted without additional testing Required documents include your original license, certificate of driving history report, passport, residence card, medical certificate, and certified translations Applications are processed through IMT (Institute for Mobility and Transport) Note that your original foreign license will be surrendered during the exchange process Via Verde (Automatic toll payment system) This automatic toll payment system is indispensable for drivers in Portugal, functioning similarly to electronic toll collection systems worldwide and allows drivers to pass through toll gates without stopping. Benefits: Automatic payment for all highway tolls, regardless of the operating company Avoids potential late payment penalties (which can reach €600) Works with parking facilities and gas stations throughout Portugal Can be applied online or at physical locations (approximately €20 for the device) Battery replacement is free at service centers (needed every 2-3 years) Why Choose The Golden Portugal for Your Immigration From residence permits to health number, these essential cards transform your experience in Portugal from that of a foreigner to a well-integrated resident. Each document serves a specific purpose in establishing your legal presence, financial foundation, healthcare access, and daily conveniences—covering all the requirements to live in Portugal. At The Golden Portugal, we specialize in providing comprehensive services that address all these essential requirements. Our experienced team handles the complex bureaucratic processes, saving you time, reducing stress, and ensuring compliance with all Portuguese regulations. Our Full-Service Approach Includes: Complete visa and residence permit application management NIF acquisition before your arrival Banking relationships that streamline account opening Guidance on all additional documentation and cards By choosing The Golden Portugal as your immigration partner, you'll avoid common pitfalls, save money, and accelerate your integration into Portuguese society. Our established relationships with Portuguese authorities and service providers ensure a smooth transition to your new life. Have questions about relocating to Portugal? Leave a comment below or contact us directly. The Golden Portugal team is here to help you navigate your journey to Portuguese residency with confidence. Contact us today to begin your Portuguese journey with expert guidance every step of the way. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> Este guia reúne os principais cartões para viver em Portugal e também explica quais documentos para viver em Portugal você precisa ter em mãos.

- Published: 2025-10-07
- Modified: 2025-10-17
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/pt/7-cartoes-essenciais-para-viver-em-portugal/
- Categories: Notícias e Atualizações
- Tags: Português
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Ao se mudar para Portugal, integrar-se à vida local vai muito além de encontrar a casa perfeita. Para viver como um verdadeiro residente, é essencial obter alguns documentos e cartões que garantem acesso a serviços, benefícios e facilidades, tornando seu dia a dia em Portugal mais prático e agradável. Este artigo reúne os principais cartões para viver em Portugal e explica também quais documentos para viver em Portugal são necessários para facilitar sua integração. Desde estabelecer seu status legal até economizar em compras e serviços cotidianos, estes 7 cartões essenciais vão ajudá-lo a aproveitar a vida em Portugal com segurança e confiança. 1. Cartão do NIF (Número de Identificação Fiscal) O NIF é o documento mais importante para quem vive em Portugal. Ele permite abrir contas bancárias, assinar contratos, declarar impostos e até fazer compras em lojas e serviços. Sem ele, diversas atividades básicas do dia a dia se tornam impossíveis. Se sua dúvida é como obter NIF em Portugal, este é o primeiro passo entre os documentos para viver em Portugal e o mais requisitado por bancos, imobiliárias e serviços públicos. Serviço de NIF do The Golden Portugal: Obtenha seu Número de Identificação Fiscal em Portugal Como parte do nosso pacote de realocação, o The Golden Portugal providencia o seu NIF antes mesmo de você chegar a Portugal. Nossos relacionamentos estabelecidos com as autoridades fiscais portuguesas nos permitem agilizar essa etapa crucial, eliminando obstáculos burocráticos e garantindo que você chegue com esse identificador essencial já em mãos. Principais Considerações com Base em Nossa Experiência O NIF é essencial para comprar imóveis, alugar acomodação, abrir conta bancária em Portugal e solicitar seu visto em Portugal. Nossa equipe obtém seu NIF remotamente e orienta você em todo o processo para garantir sua senha de acesso pessoal. Nossos clientes se beneficiam do nosso acompanhamento passo a passo para utilizar o NIF de forma eficaz em diversas transações. O The Golden Portugal garante que você tenha acesso independente às suas informações fiscais desde o primeiro dia, proporcionando total controle sobre suas finanças em Portugal. 2. Cartão Bancário – Essencial para contas, pagamentos e transações em Portugal As rigorosas regulamentações de combate à lavagem de dinheiro em Portugal geralmente proíbem transações em dinheiro acima de €3. 000, tornando uma conta bancária em Portugal essencial. Abrir uma conta e obter um cartão bancário local é um dos passos obrigatórios depois de aprender como obter NIF em Portugal, pois a conta facilita pagamentos, recebimentos de salário e gestão do dia a dia. Assistência Bancária do The Golden Portugal Nossos serviços completos de realocação incluem apresentação a bancos e auxílio na abertura de conta bancária em Portugal. Estabelecemos parcerias com diversas instituições financeiras líderes em Portugal para criar processos simplificados para nossos clientes. Confira aqui como podemos ajudá-lo na abertura da sua conta bancária em Portugal. Soluções Bancárias que Facilitamos Organizamos apresentações a vários bancos portugueses, garantindo atendimento preferencial aos nossos clientes. Nossos especialistas bancários irão orientá-lo na escolha dos bancos mais adequados para abrir sua conta, de acordo com sua situação pessoal. Somos os especialistas nesse processo. Alguns bancos não atendem clientes com visto D. Alguns bancos exigem depósito de €30. 000 para clientes com visto D. Com o suporte do The Golden Portugal, você evitará armadilhas comuns e taxas excessivas ao estabelecer sua base financeira em Portugal. Nossos relacionamentos com parceiros bancários frequentemente resultam em aprovações de conta mais rápidas e atendimento preferencial para os clientes. Todos os bancos oferecem plataformas de internet banking e mobile banking, permitindo que você gerencie sua conta remotamente. Ter um cartão bancário ativo e uma conta bancária em Portugal é fundamental para quem pretende viver por longos períodos, receber salários e contratar serviços locais. 3. Cartão de Residência – Essencial para viver legalmente e acessar serviços em Portugal O seu cartão de residência Portugal é a base da sua nova vida em Portugal. Seja você um titular de Golden Visa, visto D7 ou D8, este documento legitima sua estadia e garante acesso à maioria dos serviços no país. O cartão de residência Portugal é exigido em muitas interações diárias com autoridades e serviços privados. No The Golden Portugal, somos especializados em simplificar o processo de solicitação do cartão de residência. Nossa equipe oferece suporte completo para todos os tipos de visto, cuidando da preparação da documentação, envio e acompanhamento junto ao SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras) para minimizar atrasos. Dicas Importantes dos Nossos Especialistas O The Golden Portugal garante que você tenha acesso a todos os documentos provisórios necessários, que podem ser utilizados para serviços públicos enquanto aguarda seu cartão de residência Portugal oficial. Com o The Golden Portugal orientando o processo de solicitação, garantimos que esses documentos provisórios permaneçam organizados e acessíveis durante seu período de transição, ajudando você a acessar serviços de saúde, abrir conta bancária em Portugal e outros serviços públicos mesmo antes de receber seu cartão de residência Portugal físico. 4. Número de Utente SNS – Essencial para acessar serviços de saúde em Portugal O Sistema Nacional de Saúde (SNS) de Portugal oferece benefícios importantes aos residentes legais, incluindo consultas, tratamentos e prescrições a custo reduzido ou gratuitos. O número de utente SNS Portugal é o elemento que garante seu acesso ao centro de saúde local, marcação de consultas e tratamento continuado. Entre os documentos para viver em Portugal, o número de utente é essencial para quem depende do serviço público de saúde. Processo de Solicitação Visite o seu Centro de Saúde local para solicitar o Número de Utente SNS Portugal. Os documentos normalmente exigidos incluem passaporte, NIF, documentação de residência e comprovante de endereço. Inicialmente, você pode receber um número provisório enquanto aguarda o registro permanente. O número permanente geralmente chega por e-mail ou correio dentro de algumas semanas. Mesmo com o registro provisório no sistema de saúde, você terá acesso a serviços médicos essenciais a custos significativamente reduzidos em comparação com a assistência privada. 5. NISS (Número de Identificação da Segurança Social) – Essencial para benefícios e contribuições em Portugal O NISS Portugal estrangeiros é fundamental para trabalhar, realizar contribuições à Segurança Social e acessar diversos benefícios sociais em Portugal. Para quem pretende exercer atividade remunerada, o NISS é um dos documentos para viver em Portugal que deve ser solicitado assim que possível. Informações Importantes Este número é necessário principalmente se você pretende trabalhar ou solicitar benefícios em Portugal. A solicitação exige comprovante de endereço e outros documentos de residência. Alguns benefícios são calculados automaticamente e depositados conforme sua elegibilidade. O seu registro na Segurança Social também contribui para a elegibilidade à sua futura aposentadoria, tornando-o importante a longo prazo. 6. Cartão de Transporte Público (Lisboa Viagem ou equivalente regional) – Essencial para se locomover em Portugal O transporte público nas principais cidades de Portugal é extenso, mas pode ser caro se você pagar por viagens individuais. Usar o cartão de transporte público reduz custos e facilita deslocamentos diários, especialmente se você estiver usando metrô, autocarros, comboios e ferries. Opções para Economizar em Transporte Público Em Lisboa, o cartão Lisboa Viagem cobre os serviços de metrô, ônibus, trem e ferry. O passe mensal de €40 oferece viagens ilimitadas em todos esses serviços dentro da área metropolitana. Idosos com mais de 65 anos têm direito a tarifas reduzidas (€20/mês). Pessoas com mais de 70 anos podem ser elegíveis para transporte público gratuito. Para se inscrever, visite os principais pontos de transporte com seu NIF, passaporte e uma foto tipo passaporte, além da taxa de emissão do cartão de €15. 7. Documentos de Habilitação – Essenciais para dirigir legalmente em Portugal Carteira de Motorista (Carta de Condução) Embora Portugal permita tecnicamente dirigir com uma carteira de motorista internacional, possuir uma carteira portuguesa ou da UE evita possíveis complicações. Processo de Troca de Carteira de Motorista para Brasileiros Se você trocar sua carteira dentro de 3 meses após se tornar residente em Portugal, a maioria das carteiras brasileiras pode ser convertida sem necessidade de provas adicionais. Os documentos exigidos geralmente incluem sua carteira de motorista brasileira, certificado de histórico de condução (se disponível), passaporte, cartão de residência, atestado médico e traduções juramentadas, quando necessário. As solicitações são processadas pelo IMT (Instituto da Mobilidade e dos Transportes) em Portugal. Vale destacar que sua carteira brasileira será retida temporariamente durante o processo de troca. Via Verde – Sistema de Pedágios e Estacionamento Automático em Portugal Este sistema de pagamento automático de pedágios é indispensável para motoristas em Portugal, funcionando de maneira semelhante aos sistemas eletrônicos de cobrança de pedágio utilizados em todo o mundo. Benefícios do Via Verde Pagamento automático de todos os pedágios rodoviários, independentemente da concessionária. Evita possíveis multas por atraso no pagamento (que podem chegar a €600). Funciona em estacionamentos e postos de combustível em todo Portugal. Pode ser solicitado online ou em pontos físicos (aproximadamente €20 pelo dispositivo). A substituição da bateria é gratuita em centros de serviço (necessária a cada 2–3 anos). Por Que Escolher o The Golden Portugal para Sua Imigração No The Golden Portugal, somos especializados em oferecer serviços completos que atendem a todos esses requisitos essenciais. Nossa equipe experiente cuida dos processos burocráticos complexos, economizando seu tempo, reduzindo o estresse e garantindo conformidade com todas as regulamentações portuguesas. Nosso Atendimento Completo Inclui Gestão completa da solicitação de visto e cartão de residência Portugal. Aquisição do NIF antes da sua chegada a Portugal. Parcerias bancárias que facilitam a abertura de conta bancária em Portugal e emissão de cartões bancários. Orientação sobre toda a documentação adicional e documentos para viver em Portugal. Ao escolher o The Golden Portugal como seu parceiro de imigração, você evitará erros comuns, economizará dinheiro e acelerará sua integração à sociedade portuguesa. Nossos relacionamentos estabelecidos com autoridades e prestadores de serviços em Portugal garantem uma transição tranquila para sua nova vida. Tem dúvidas sobre como se mudar para Portugal? Entre em contato diretamente. A equipe do The Golden Portugal está pronta para ajudá-lo a navegar com confiança em sua jornada rumo à residência portuguesa.

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> 移居葡萄牙必看！完整解析葡萄牙移民條件、永居要求，以及 NIF、居留證、醫療卡等 7 張生活必備證件的用途與申請流程，助您輕鬆開啟新生活。

- Published: 2025-10-07
- Modified: 2025-12-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/7-essential-cards-for-living-in-portugal/
- Categories: 葡萄牙生活
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計劃移居葡萄牙時，除了找到理想住所，更重要的是了解合法居留與生活所需的證件與條件，才能真正融入當地生活。想知道移民葡萄牙需要哪些條件？台灣人到葡萄牙是否需要簽證？或者如何申請居留證並準備相關證件？這篇文章為你解答。 我們不僅整理葡萄牙移民與簽證資訊，還將介紹在當地生活必備的七張重要證件，幫助你享受社會福利、醫療保障與日常便利。從開設銀行帳戶到辦理社保卡、健保卡，這份完整指南將協助你輕鬆融入葡萄牙移民生活。 葡萄牙移民條件與簽證類型 葡萄牙簽證類型 計劃移居葡萄牙，非歐盟國籍人士（包括台灣護照持有人）有多種簽證選擇，例如黃金簽證、D7 簽證（退休或被動收入）、D8 簽證（遠距工作者）、以及 D2 簽證（創業者）。這些簽證是取得合法居留的第一步，適合不同需求與生活方式。想了解各簽證的申請條件、流程與費用，請參考以下資料及點擊相關連結： 黃金簽證（Golden Visa）：投資基金或文化捐款，適合希望低居住要求者。 D7 簽證（被動收入簽證）：若有退休金、租金或股息收入，並能提供存款與住所證明。 D8 簽證（數位遊牧簽證）：適合遠程工作者或自由職業者，需符合葡萄牙境外收入標準。 D2 簽證（創業者簽證）：適用於希望在葡萄牙創辦或擴展業務的人士。 葡萄牙永居要求 申請簽證後不代表可立即入籍。通常要滿足一定移民葡萄牙的條件，主要入籍要求包括： 合法居留時間：歸化入籍必須在葡萄牙 合法居住滿 5 年，期間持有有效的臨時居留許可及遵守離境限制。 經濟能力與生活保障：提供穩定收入或財務證明，能維持自己及家庭生活，並需有合法住所（租賃或自有房產）。 注：黄金簽證申請人不需要本地居住地址證明。 無犯罪記錄：在葡萄牙及原籍國需要無犯罪記錄。 語言要求：需通過葡語 A2 級別考試，具備基礎日常交流能力。 葡萄牙生活 7 張必備證件詳解 成功申請在葡萄牙永居後，真正開始新生活還需要完成一系列行政手續。為了確保在當地生活、工作與享受社會福利不受影響，建議移居人士盡快辦理以下 7 張必備證件，這些文件涵蓋醫療、稅務、交通與日常生活，能讓你在葡萄牙安居樂業。 1.  稅號卡（NIF - Número de Identificação Fiscal） 第一張辦理的證件是「 NIF（稅號）」，這是葡萄牙的財務身份證號，類似台灣的國民身份證號碼。這組九位數字是您幾乎所有財務交易都必須提供的編號。 金葡諮詢的 NIF 服務： 作為移居服務的一部分，金葡諮詢可在您尚未踏上葡萄牙之前，協助完成 NIF 申請。我們與葡萄牙稅務機關保持良好合作，能加快辦理流程，幫您避開繁瑣手續，確保您抵達當地時，已擁有這個必備的身份號碼。 我們的經驗要點： NIF 的重要性：購買房產、租屋、開立銀行帳戶及申請簽證皆需此證件。 遠程代辦：我們團隊可全程遠端協助，並指導您設定個人密碼。 專業輔導：提供逐步指引，幫助您在各類交易中正確使用 NIF。 資訊掌控：確保您能即時查詢稅務資訊，全面掌握在葡萄牙的財務狀況。 2. 銀行卡 (Cartão Bancário) 在葡萄牙生活，第二個必備證件就是「 銀行卡」。由於葡萄牙對反洗錢法規要求嚴格，通常禁止超過 €3,000 的現金交易，因此擁有當地銀行帳戶是必須的。 如何在葡萄牙開立銀行帳戶？ 金葡諮詢的移居服務涵蓋銀行介紹與帳戶開立協助。我們與多家領先的葡萄牙金融機構合作，為客戶打造便捷的開戶流程。立即了解我們如何幫助您開設銀行帳戶。 我們提供的銀行方案： 安排您與多家葡萄牙銀行接洽，享有優先客戶待遇。 專家會根據您的個人情況，協助挑選最合適的銀行。我們熟悉以下重要細節： 部分銀行不接受持 D 簽證的客戶。 部分銀行不接納投資基金的美國客戶。 部分銀行要求持 D 簽證的客戶存入 €30,000 的存款。 在金葡諮詢的協助下，您能避開常見問題與高額費用，並打好財務基礎。我們與銀行合作夥伴的良好關係，常能加快帳戶審核並爭取優先待遇。 所有銀行均提供網路銀行與行動銀行服務，讓您能隨時遙距管理帳戶。 3. 居留許可證 (Cartão de Residência) 第三張必辦的是「 居留許可證」，它是您在葡萄牙新生活的基石。無論您持有黃金簽證、D7 或 D8 簽證，D2 簽證，這份文件確保您的居留合法，並讓您能使用葡萄牙的大部分公共服務。 如何申請葡萄牙居留證文件？ 金葡諮詢專注於簡化居留許可的申請流程。我們團隊全程支援各類簽證的文件準備、提交，以及與 AIMA 的後續聯繫，盡量減少申請延誤。 專家提醒： 金葡諮詢會確保您在等候正式證件期間，獲得可用於公共服務的臨時文件。 我們協助妥善整理與保管輔助文件，讓您在過渡期間即使尚未拿到實體居留卡，也能順利使用醫療及其他服務。 國民醫療保健系統使用者編號（Número de Utente SNS） 葡萄牙公共醫療系統（SNS）為合法居民提供多項福利，包括減免或免費的門診、治療及處方服務。「國民醫療保健系統使用者編號」的用途相近於台灣的健保卡，讓你在葡萄牙可進行身分識別及使用公共醫療服務。 如何申請葡萄牙的醫療保健編號？ 前往當地健康中心（Centro de Saúde）提出申請。 準備必要文件：護照、NIF、居留證明及住址證明。 在等待永久登記期間，您可能會先獲得臨時號碼。 永久號碼通常會在幾週內透過電子郵件或郵寄寄送給您。 即使只有臨時醫療登記，您也能以遠低於私人醫療的費用，享受必要的醫療服務。 想知道除了醫療保健之外，還有哪些原因讓外籍人士選擇葡萄牙嗎？請點擊此處，了解葡萄牙六大生活優勢。 5. NISS 社會保障號碼（ Número de Identificação de Segurança Social） 另外必須辦理的是 NISS 社會保障號碼。這是您在葡萄牙就業、繳納社會保險及申請各種福利的關鍵憑證。如果您計劃在葡萄牙工作或領取福利，申請社會保障號碼是必須的。 如何在葡萄牙申請 NISS 社會保障號碼 ？ 要申請葡萄牙社會安全號碼（NISS），需透過葡萄牙社會安全局（Segurança Social）辦理。申請流程通常需要以下文件： 身分證明（護照或居留證） 葡萄牙地址證明 僱傭合約或工作證明（若為自僱人士，需提供相關文件） 申請獲批後，您將收到社會保障號碼，用於就業與領取福利。部分福利會根據您的資格自動計算並直接發放。此外，您的社會保障號碼登記也會影響未來退休金資格，因此從長遠來看非常重要。 想知道爲什麼臺灣人移居葡萄牙嗎？請點擊此處，瞭解更多葡萄牙的生活方式、成本優勢和福利。 6. 公共交通卡（Lisboa navegante® card或區域等值卡） 葡萄牙主要城市的公共交通十分完善，但如果每次單獨購票，費用可能偏高。申請交通卡能幫您節省開支，出行更便利。 省錢小技巧： 在里斯本，Lisboa navegante 卡可用於地鐵、公車、火車和渡輪。 月票價格為 €40，在大都市區內可無限次搭乘這些交通工具。 65 歲以上長者享有優惠月票，價格為 €20。 70 歲以上人士則可能可以免費搭乘公共交通。 23 歲以下的年輕人可申請搭乘公共交通。 申請時，請攜帶稅號、護照及一張護照尺寸的照片，到主要交通樞紐辦理，並支付 €15 的卡費。 7. 駕駛執照 (Carta de Condução) 雖然葡萄牙法律上允許使用國際駕照開車，但擁有葡萄牙或歐盟駕照，能避免許多潛在問題。 如何在葡萄牙更換駕駛執照？ 在取得居留後 3 個月內辦理，多數駕照可免考試直接換領。 需準備的文件有原駕照、駕駛紀錄證明、護照、居留卡、醫療證明及認證翻譯件。 申請由 IMT（交通與移動研究院）受理。 請注意，換領時需交回原來的外國駕照。 Via Verde（自動收費系統） 對於葡萄牙的駕駛者來說，這套自動收費系統必不可少，其工作原理與世界各地的電子收費系統類似，使駕駛者無需停車即可通過收費站。 優勢： 自動支付所有高速公路通行費，不論營運公司。 避免可能高達 €600 的延遲繳費罰款。 可於全葡萄牙的停車場和加油站使用。 可線上或親自申請，裝置費約為 €20。 電池每 2 至 3 年更換一次，且在服務中心免費更換。 為什麼選擇金葡諮詢代辦移民申請？ 從居留許可到醫療號碼，這些必備證件讓您從外國人身份，真正融入葡萄牙社會。每份文件都有明確用途，幫助您確立合法居留、打好財務基礎、享有醫療保障，並提升生活便利。 在金葡諮詢，我們專注於提供全面的服務，滿足您所有這些重要需求。我們的專業團隊會處理繁瑣的行政程序，幫您節省時間、減輕壓力，並確保完全遵守葡萄牙的相關法規。 我們的全方位服務內容包括： 完整管理您的簽證及居留許可申請 抵達葡萄牙前協助取得 NIF 稅號 銀行開戶支援，順利開立月帳戶 全程指導辦理所需文件及證件 選擇金葡諮詢作為您的移民夥伴，能幫助您避開常見問題、節省費用，並迅速融入葡萄牙社會。我們與葡萄牙各大政府機關及服務單位的良好合作，讓您的新生活順利展開。 有關移居葡萄牙的問題嗎？ 歡迎立即聯繫我們，讓金葡諮詢團隊助您信心滿滿地開啟葡萄牙居留之旅。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 移居葡萄牙必看！本文为您详解税号(NIF)、居留证、医疗卡等7张生活必备卡片，助您轻松融入当地，无忧开启新生活。

- Published: 2025-10-07
- Modified: 2025-10-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/7-essential-cards-for-living-in-portugal/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: 简体
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移居葡萄牙后，成功融入当地生活不仅仅是查找理想的住所。想要真正体验当地人的生活，必须拿到几张关键的文档和卡片，这些证件能让你享受到各种服务、福利和便利，让你在葡萄牙的生活更加轻松愉快，无忧无虑。 无论是确立合法身份，还是在日常购物中省钱，这七张必备卡片都能让你更自信、更轻松地适应葡萄牙的生活。 1. 税号卡（NIF - Número de Identificação Fiscal） 您的 NIF（税号）相当于在葡萄牙的财务身份证号，类似于国民身份证号码。这组九位数字是您几乎所有财务交易都必须提供的编号。 金葡咨询的 NIF 服务： 作为我们移居服务的一部分，金葡咨询可以在您还没踏上葡萄牙土地前，就帮您办理好 NIF。我们与葡萄牙税务机关有良好的合作关系，能加快这个重要环节，帮您避开繁琐的手续，确保您一抵达就拥有这个必备的身份号码。 我们的经验要点： NIF 是购买房产、租屋、开立银行账户和申请签证的必备证件。 我们团队会远程协助您取得 NIF，并指导您如何设置个人密码。 客户还能享受我们一步步的辅导，帮助您在各种交易中有效运用 NIF。 金葡咨询保证您一开始就能自由查询自己的税务信息，让您全面掌控在葡萄牙的财务状况。 2. 银行卡 (Cartão Bancário) 葡萄牙对反洗钱法规要求非常严格，通常禁止超过 €3,000 的现金交易，这让拥有当地银行账户成为必须。 金葡咨询的开户协助： 我们的移居服务涵盖银行介绍与账户开立协助。透过与多家领先葡萄牙金融机构的合作，为客户打造了便捷的开户流程。点此了解我们如何帮助您开设银行账户。 我们协助的银行开户方案： 我们会安排您与多家葡萄牙银行接洽，享有优先的客户待遇。 银行专家会根据您的个人情况，帮助您挑选最合适的银行开户。我们在这方面非常专业，了解以下重要细节： 有些银行不接受持 D 签证的客户。 有些银行不接纳投资基金的美国客户。 有些银行要求持 D 签证的客户存入 30,000 欧元的存款。 有了金葡咨询的协助，您在葡萄牙打好财务基础的过程中，能避开常见的问题和昂贵的费用。我们与银行合作夥伴的良好关系，也常能帮您加快账户审核并获得优先客户待遇。 所有银行都提供网络银行和行动银行服务，让您能够远程管理账户。 3. 居留许可 (Cartão de Residência) 您的居留许可是您在葡萄牙新生活的基石。无论您持有黄金签证、D7 或 D8 签证，这份文档让您的居留合法，并能使用葡萄牙的大部分服务。 在金葡咨询，我们专注于帮助您简化居留许可申请流程。我们团队全程支持各类签证的文档准备、提交及与 AIMA（葡萄牙移民与边境局）的后续联系，帮您尽量减少申请延误。 专家重要提醒： 金葡咨询会确保您在等候正式证件期间，能获得所有可用于公共服务的临时文档。 在金葡咨询的协助下，我们会帮助您在申请过程中妥善整理和保管这些辅助文档，让您在过渡期间即使还没拿到实体居留卡，也能顺利使用医疗和其他服务。 4. 医保号（Número de Utente SNS） SNS) 葡萄牙公共医疗系统（SNS）为合法居民提供多项福利，包括减费或免费的门诊、治疗及处方。 申请流程： 前往您当地的健康中心（Centro de Saúde）提出申请。 通常需要准备的文档包括护照、NIF、居留证明和住址证明。 在等待永久登记期间，您可能会先拿到临时号码。 永久号码一般会在几周内透过电子邮件或邮寄寄送给您。 即使只有临时医疗登记，您也能以远低于私人医疗的费用，享受必要的医疗服务。 5. 社会保障号码（NISS - Número de Identificação de Segurança Social） NISS 是您在葡萄牙就业、缴纳社会保险及申请各种福利的关键凭证。 重要信息： 如果您计划在葡萄牙工作或领取福利，这个号码是必须的。 申请时需提供住址证明及其他居留文档。 部分福利会根据您的资格自动计算并直接发放。 您的社会保险注册同时影响您未来领取退休金的资格，因此对长远来说非常重要。 6. 公共交通卡（Lisboa navegante® card 或局域等值卡） 葡萄牙主要城市的公共交通十分完善，但如果每次单独购票，费用可能会比较高。 省钱小技巧： 在里斯本，Lisboa navegante 卡可用于地铁、公车、火车和渡轮。 月票价格为 €40，在大都市区内可无限次搭乘这些交通工具。 65 岁以上长者享有优惠月票，价格为 €20。 70 岁以上人士则可能可以免费搭乘公共交通。 申请时，请携带税号、护照及一张护照尺寸的照片，到主要交通枢纽办理，并支付 €15 的卡费。 7. 驾驶文档 驾照 (Carta de Condução) 虽然葡萄牙法律上允许使用国际驾照开车，但拥有葡萄牙或欧盟驾照，能避免许多潜在问题。 驾照换发流程： 在取得居留后 3 个月内办理，多数驾照可免考试直接换领。 需准备的文档有原驾照、驾驶纪录证明、护照、居留卡、医疗证明及认证翻译件。 申请由 IMT 受理。 请注意，换领时需交回原来的外国驾照。 Via Verde 这套自动缴费系统对葡萄牙的驾驶者非常重要，其运作方式与全球各地的电子收费系统相似。 优势： 自动支付所有高速公路通行费，不论运营公司。 避免可能高达 €600 的延迟缴费罚款。 可于全葡萄牙的停车场和加油站使用。 可在线或亲自申请，设备费约为 €20。 电池每 2 至 3 年更换一次，且在服务中心免费更换。 为什么选择金葡咨询来协助您的移民？ 从居留许可到医保号码，这些必备证件让您在葡萄牙的身份从外国人转变成真正融入当地的居民。每份文档都有明确用途，帮助您确立合法身份、打好财务基础、享有医疗保障，并带来生活上的便利。 在金葡咨询，我们专注于提供全面的服务，满足您所有这些重要需求。我们的专业团队会处理繁琐的行政程序，帮您节省时间、减轻压力，并确保完全遵守葡萄牙的相关法规。 我们的全方位服务内容包括： 完整管理您的签证及居留许可申请 在您抵葡前协助取得 NIF 与银行创建合作，让开户更顺利 全程指导您办理其他所需文档及卡片 选择金葡谘询作为您的移民夥伴，能帮助您避开常见问题、节省费用，并迅速融入葡萄牙社会。我们与葡萄牙各大政府机关及服务单位的良好合作，让您的新生活顺利展开。 有关移居葡萄牙的问题吗？欢迎直接联系我们。金葡谘询团队会助您信心满满地开启葡萄牙居留之旅。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Discover Portugal’s NHR 2.0 (IFICI) tax regime for 2025. Learn key benefits, eligibility requirements, and step-by-step application guidance.

- Published: 2025-09-26
- Modified: 2025-12-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugal-nhr-2-guide/
- Categories: Portugal Tax
- Tags: EN
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Portugal’s new tax incentive regime for qualified professionals is now fully operational and accepting applications. The Tax Incentive for Scientific Research and Innovation (IFICI), commonly known as Portugal NHR 2. 0, offers significant tax advantages for the right candidates. In this guide, we’ll explain what NHR means in Portugal, outline the main requirements and eligibility criteria, and walk you through how to apply and qualify NHR 2. 0 under the new rules. What is NHR 2. 0 (IFICI)in Portugal ? The IFICI, referring to Portugal’s Tax Incentive for Scientific Research and Innovation, is the country’s strategic move to attract highly skilled international talent. Unlike the original NHR program, which catered to a broader range of applicants, NHR 2. 0 specifically targets highly qualified professionals in innovation, research, and key economic sectors. This isn’t just a tax break. It’s Portugal’s investment in building a knowledge-based economy. By offering competitive tax advantages, the regime aims to draw individuals who can contribute to technological progress and sustainable growth. The Benefits That Make a Difference Tax Advantages You Can Count with NHR 2. 0 20% flat tax rate on Portuguese income derived from the qualifying professional activities (versus standard rates up to 48%). Exemption on most foreign-sourced passive income (dividends, interest, rental income). Note: Capital gains on securities (e. g. , shares, ETFs) may still be subject to a 28% flat tax depending on the specific Double Taxation Agreement (DTA) with your country of origin. Professional tax structuring is essential here. 10-year duration with no renewal option—use it wisely. EU tax residency in a stable, white-listed jurisdiction. Note: Income sourced from blacklisted 'tax haven' jurisdictions remains taxable at a punitive rate of 35%. Portugal Tax Advantages For Everyone Portugal has a very beneficial tax scheme, especially in inheritance tax, that put it in one of the best inheritance tax country in the world. Tax exemption for gifts or inheritance to direct family members No wealth tax  What's No Longer Included The new regime has strategically excluded pension income from tax benefits, reflecting Portugal's shift from attracting retirees to building an active professional workforce. How to Qualify for NHR2. 0 in Portugal?   To meet the Portugal NHR 2. 0 eligibility criteria, applicants must satisfy the personal requirements—such as becoming a new tax resident and observing a five-year cooling-off period—and also fall within one of the qualifying professional categories. These requirements are central to the NHR 2. 0 Portugal framework, ensuring the program targets highly skilled individuals in innovation, research, and strategic sectors. Higher Education & Scientific Research: For professors and researchers working within Portugal's national science and technology system. Certified Start-ups: For employees or directors of government-certified start-up companies in Portugal. R&D Personnel: For staff directly involved in R&D tasks whose costs are eligible under the SIFIDE R&D tax incentive. Productive Investment Projects: For roles within large-scale investment projects (over €3M) that have contractual tax benefits. Highly Qualified Professions in Qualifying Companies: This is the most complex pathway. An applicant must meet all three of the following conditions: The Job: The role must be on a specific list of highly qualified professions (e. g. , CEO, ICT specialist, doctor, engineer). The Qualification: The individual must have either a PhD (EQF Level 8) OR a Bachelor's degree (EQF Level 6) plus at least three years of relevant experience. The Company: The employer must be a qualifying entity, such as a company that exports at least 50% of its turnover and operates in a specific economic sector. Who Portugal NHR 2. 0 Really Targets The IFICI is designed for professionals in: Technology & Innovation IT specialists and software developers Data scientists and AI researchers Digital transformation consultants Fintech and blockchain experts Research & Development Scientific researchers (PhD holders particularly favored) R&D project managers Innovation consultants Academic researchers moving to Portuguese institutions High-Value Services Management consultants working with exporting companies Engineers (excluding architects and designers) Medical professionals University professors and educators Strategic Industries Manufacturing specialists in exporting companies Clean energy sector professionals Biotechnology researchers Advanced materials specialists Critical Note for Remote Workers & Freelancers Unlike the old NHR, you cannot qualify simply by having a "high-value" job title (e. g. , Senior Developer) working for a foreign client. To be eligible, your employer (or your own registered company) must generally meet one of these criteria: Be a certified Startup (recognized by Startup Portugal). Be a company that exports >50% of its turnover. Be a recognized R&D center. Most standard Employer of Record (EOR) setups will not qualify. Double Taxation Relief Under Portugal’s NHR 2. 0 A core advantage of Portugal's tax regimes lies in its extensive network of Double Taxation Agreements (DTAs) with 81 countries. These agreements ensure that if income can be taxed in the source country, Portugal will typically exempt it from taxation for an IFICI holder. This framework is crucial for preventing the same income from being taxed twice and is fundamental to how the foreign income exemption works in practice. Essential Portugal’s NHR 2. 0 Requirements What Are the Eligibility Criteria for Portugal’s NHR 2. 0? Before applying, you must meet several non-negotiable requirements. Use the checklist below to confirm your eligibility: No Portuguese tax residency in the previous 5 years. Never used the old NHR or other Portuguese tax incentive programs. Establish tax residency in Portugal after January 1, 2024. Work in qualifying activities or for eligible companies. The Application Timeline General deadline: January 15 of the year following your tax residency. Current transitional deadline: March 15, 2025 (for those who became residents in 2024). No exceptions: Miss the deadline, miss the opportunity. How NHR 2. 0 Complements Different Portuguese Residency Pathways Understanding how NHR 2. 0 works with various Portuguese visa programs can help you choose the right immigration pathway for your situation. For Golden Visa Holders If you're pursuing or hold a Portuguese Golden Visa and work in qualifying sectors, you should be aware that NHR 2. 0 provides additional opportunities. This is particularly relevant for: Tech entrepreneurs establishing Portuguese operations Investment fund managers relocating to Portugal Consultants planning to serve Portuguese exporting companies Note: For most Golden Visa holders who are not living in Portugal full time (less then 183 days per year). The NHR 2. 0 doesn’t affect you as you are not required to file or pay tax on any global income. This is a major tax advantage in comparison with D visa.   For D8 Digital Nomad Visa Applicants D8 visa holders considering work with Portuguese companies or establishing qualifying businesses should understand NHR 2. 0's potential benefits: Software developers planning to work for Portuguese tech companies Digital consultants considering service to export-oriented businesses Remote workers thinking about establishing Portuguese entities in qualifying sectors For D2 Entrepreneur Visa Holders D2 visa holders establishing qualifying businesses in Portugal should be aware of NHR 2. 0's potential advantages: Tech entrepreneurs launching Portuguese startups in qualifying sectors Manufacturing business owners with export-focused operations Innovation-based service providers targeting international markets Researchers commercializing their scientific work through Portuguese entities For D7 Visa Holders with Work Plans While D7 visa is primarily for passive income, holders who may transition to active work in Portugal should understand NHR 2. 0: Those considering consulting or part-time professional work Passive income recipients who might start Portuguese businesses Those potentially moving from retirement to active professional engagement How to Apply for NHR in Portugal? Step 1: Obtain a Portuguese Tax Number (NIF) Before anything else, you must obtain a Portuguese Tax Identification Number (Número de Identificação Fiscal - NIF). This 9-digit number is essential for all financial and legal activities in Portugal, including employment and applying for tax residency. We can assist you in obtaining this, please click here. Step 2: Establish Qualifying Employment Secure employment or self-employment in eligible activities before applying for tax residency. Step 3: Become a Portuguese Tax Resident Spend 183+ days in Portugal, OR Maintain a habitual residence showing intent to stay Step 4: Gather Required Documentation Employment contracts or business registration Academic credentials and professional experience proof Evidence of non-residency in Portugal for 5 years Company eligibility documentation (if applying under the 'Highly Qualified Professions' pathway) Step 5: Submit Your Application Applications go to different authorities depending on your profession: Foundation for Science and Technology (researchers) AICEP (business professionals) Tax Authority (general applications) IAPMEI (innovation sector professionals) Strategic Considerations for Success Applying for Portugal’s NHR 2. 0 tax regime can be complex and documentation-heavy. To ensure a smooth process, keep these essential tips in mind: Tip#1 Timing Is Critical The most successful applicants coordinate their residency establishment with qualifying employment. Don't establish tax residency first and then look for qualifying work—you may miss application deadlines. Tip#2 Company Selection Matters If applying under the 'Highly Qualified Professions' pathway, carefully verify that your potential employer meets export requirements and operates under qualifying economic activity codes. Tip#3 Documentation Standards Portuguese authorities expect comprehensive documentation. Half-measures or incomplete applications face delays or rejection. Why Choose Portugal Now? Portugal's NHR 2. 0 represents one of Europe's most attractive tax regimes for qualified professionals. With political stability, EU membership, excellent quality of life, and strategic location, Portugal offers more than just tax benefits—it provides a platform for professional and personal growth. The window of opportunity is open, but the program's selective nature means spaces are limited to those who truly qualify and can contribute to Portugal's economic development goals. How The Golden Portugal Supports Your Portuguese Residency Journey Understanding how NHR 2. 0 complements different residency pathways helps you make informed decisions about which Portuguese visa program best suits your professional and personal objectives. We also have highly experienced tax partner to work with you on your tax planning! Ready to explore Portuguese residency? Our experienced local immigration team can assess your situation and recommend the most suitable visa pathway for your specific circumstances and long-term goals. Contact us today for a consultation about Portuguese residence or citizenship paths that align with your professional background. FAQs: Portugal's NHR 2. 0 (IFICI) Regime We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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- Published: 2025-09-26
- Modified: 2025-12-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-nhr-2-guide/
- Categories: 葡萄牙税制
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葡萄牙最新的稅務優惠制度現已全面實施並開放申請。科學研究與創新稅務優惠計劃（IFICI）正式取代舊制度——葡萄牙非慣常居民（NHR），並被稱為葡萄牙 NHR 2. 0 計劃。新制度針對符合資格的專業人士，提供更具吸引力的稅務優惠，旨在促進創新科技發展與經濟轉型。在本指南中，我們將詳細說明 葡萄牙 NHR 2. 0 計劃是什麼、最新規定以及如何申請，幫助合資格的專業人士充分受益於葡萄牙 NHR 2. 0 的低稅優勢。 葡萄牙 NHR 2. 0 計劃（IFICI）是什麼？ 科學研究與創新稅務優惠計劃（IFICI），又稱 NHR 2. 0，是葡萄牙吸引高階國際人才的戰略性舉措。與前身 葡萄牙非慣常居民（NHR）計劃不同，NHR 2. 0 專門針對創新、科研以及重點經濟領域的高素質專業人士。 這不僅是一項稅務優惠，更是葡萄牙推動知識型經濟的重要政策。該計劃為能夠促進國家技術進步與經濟成長的人才提供實質性的稅務優惠，讓專業人士在葡萄牙發展同時享有更具競爭力的稅務環境。 葡萄牙 NHR 2. 0（IFICI）的稅務優惠內容 20% 固定稅率：適用於來自葡萄牙的合資格專業活動收入（相較於一般累進稅率最高可達 48% ，此稅率顯著降低）。 境外收入完全豁免：大部分境外收入（包括股息、利息、資本利得及租金收入等）均可完全免稅。 10 年有效期：計劃有效期為 10 年，且不可續期，請善加利用。 歐盟稅務居民身份：享有位於穩定白名單司法管轄區的稅務安全與透明度。 葡萄牙適用於所有人的稅收優惠 葡萄牙有一個非常有利的稅收制度，尤其在遺產稅方面，使其成為世界上遺產稅最好的國家之一。 對直系親屬的贈與或遺產稅免除 無財富稅 新制度不再包含退休金優惠 與舊制不同，最新 葡萄牙 NHR 2. 0（IFICI） 已策略性地將退休金收入排除在稅務優惠範圍之外，並改以葡萄牙累進稅率課稅。此變革反映了葡萄牙政策重心的轉移，從吸引退休人士轉向建立活躍的專業勞動力，促進創新與經濟發展。 誰符合資格申請葡萄牙 NHR 2. 0 ？ 要符合 IFICI（葡萄牙 NHR 2. 0 計劃）資格享有稅務優惠，申請人必須先滿足基本個人要求。您必須在葡萄牙是新稅務居民，並符合「五年冷卻期」規定。其後，申請人還需進一步滿足以下專業類別資格： 高等教育與科學研究︰適用於在葡萄牙國家科技系統工作的教授和研究人員。 認證新創企業︰適用於葡萄牙政府認證的新創公司員工或董事。 研發人員︰適用於直接參與研發工作，且研發成本符合 SIFIDE 稅收優惠資格的人員。 生產性投資項目︰適用於大型投資項目（超過 300 萬歐元）中具契約性稅務優惠的職位。 合格公司的高素質專業職位︰這是最複雜的途徑，申請人必須同時符合以下三個條件： 工作職位：必須在高素質專業清單上（如執行長、ICT 專家、醫生、工程師）。 資格：擁有博士學位（EQF 8 級），或學士學位（EQF 6 級）加至少三年相關經驗。 公司條件：雇主必須是合格實體，例如出口營業額至少佔 50%，且在特定經濟領域運營的公司。 葡萄牙 NHR 2. 0 計劃適用哪些專業人士？ 葡萄牙 NHR 2. 0（IFICI）專為高增值領域的專業人士而設，重點涵蓋科技、創新、研發及戰略產業。以下是主要類別： 科技與創新 IT專家和軟體開發人員 數據科學家和人工智慧研究員 數位轉型顧問 金融科技和區塊鏈專家 研究與發展 科學研究人員（特別歡迎博士學位持有者） 研發項目經理 創新顧問 學術研究人員轉往葡萄牙機構 高價值服務 為出口企業服務的管理顧問 工程師（不包括建築師和設計師） 醫療專業人員 大學教授和教育工作者 戰略產業 出口企業的製造專家 清潔能源領域專業人士 生物科技研究員 先進材料專家 新制下的最大保障：雙重徵稅協定（DTAs） 葡萄牙稅收制度的一大核心優勢，是其與 81 個國家簽訂的廣泛雙重徵稅協定網絡（DTAs）。這些協議確保，如果某項收入已在來源國課稅，葡萄牙通常會對 IFICI（NHR 2. 0）持有人免除該收入的徵稅。此機制有效防止同一筆收入被重複課稅，並構成境外收入免稅政策的基礎，讓專業人士在全球工作時享有更高的稅務安全與透明度。 葡萄牙NHR 2. 0 計劃的基本要求 葡萄牙 NHR 2. 0 的申請資格是什麼？ 過去 5 年內未曾是葡萄牙稅務居民，以確保計劃專門針對新移居人士。 從未使用過舊制 NHR 或其他葡萄牙稅務優惠計劃，避免重複享有優惠。 在 2024 年 1 月 1 日之後成為葡萄牙稅務居民，符合新制度的時間要求。 從事合格活動或受聘於合格公司，確保專業背景與政策目標一致。 葡萄牙 NHR 2. 0 的申請日期 一般截止日期：成為稅務居民後次年的 1 月 15 日。 過渡期截止日期：2025 年 3 月 15 日（適用於 2024 年成為居民者）。 無例外：錯過截止日期即失去申請資格，請務必提前準備。 NHR 2. 0 如何提升各類簽證持有人的稅務優勢？ 了解 葡萄牙 NHR 2. 0（IFICI） 如何與各種簽證計劃結合，能幫助您選擇最適合的移居途徑。NHR 2. 0 為符合資格的專業人士提供 20% 統一稅率及境外收入免稅等優惠，對於計劃在葡萄牙工作或創業的簽證持有人而言，這是一項重大稅務優勢。 黃金簽證持有人 葡萄牙黃金簽證通常吸引投資者與企業家。如果您在合格領域工作，NHR 2. 0 可進一步在專業收入上降低稅務負擔並提升投資回報，特別適用於： 在葡萄牙設立營運的科技創業家 遷移至葡萄牙的投資基金經理 為出口企業提供服務的管理顧問 注意：對於大多數未全職居住在葡萄牙（每年少於 183 天）的黃金簽證持有人而言，NHR 2. 0 不會影響您，因為您無需申報或繳納任何全球收入的稅款。這相較於 D 簽證是一項重大的稅務優勢。 D8 數位遊牧簽證申請人 D8 簽證針對遠程工作者或數位遊牧者，若計劃與葡萄牙公司合作或創業，NHR 2. 0 可帶來顯著稅務減免： 為葡萄牙科技公司工作的軟體開發人員 為出口導向企業提供服務的數位顧問 計劃在合格領域設立葡萄牙實體公司的遠程工作者 D2 創業簽證持有人 D2 簽證專為創業者設計，若企業屬於合格領域，NHR 2. 0 將進一步降低稅務成本，增加資金運用效率，提升競爭力： 在合格領域創立新創企業的科技創業家 專注出口業務的製造業企業主 提供國際市場創新服務的創業者 將科研成果商業化的研究人員 有工作計劃的 D7 簽證持有人 雖然 D7 簽證主要針對被動收入，但若計劃轉向積極工作或重投職場，NHR 2. 0 仍具吸引力： 從事顧問或兼職專業工作者 計劃在葡萄牙創業的被動收入接受者 重投職場並參與合格領域工作的退休人士 如何申請葡萄牙 NHR？ 申請 葡萄牙 NHR 2. 0（IFICI） 涉及多個步驟，以下是完整流程與注意事項： 第 1 步：取得葡萄牙稅號（NIF） 在開始任何其他步驟之前，您必須先取得 葡萄牙稅務識別號碼（Número de Identificação Fiscal – NIF）。這個 9 位數字的號碼是所有財務與法律活動的基礎，包括就業、開立銀行帳戶以及申請稅務居民身份。 The Golden Portugal 可以協助您快速取得 NIF 稅號，查看詳情。 第 2 步：建立合格就業關係 在申請稅務居民身份之前，您需要確保已獲得 合格活動的就業或自僱機會。這是 NHR 2. 0 的核心要求，因為計劃專門針對高附加價值領域的專業人士。 第 3 步：成為葡萄牙稅務居民 您必須符合葡萄牙稅務居民的標準，通常包括： 在葡萄牙停留超過 183 天，或 擁有表明打算長期居住的慣常居所。 第 4 步：準備所需文件 申請時需提交以下文件： 僱傭合約或商業註冊文件 學歷證明和專業經驗證明 過去 5 年非葡萄牙居民的證明 公司資格證明文件（如果通過「高素質專業」途徑申請） 成功申請葡萄牙 NHR 2. 0 的關鍵 一、掌握申請時機 最成功的申請人會 同步規劃稅務居民身份與合格就業。切勿先取得稅務居民身份再尋找合格工作，因為這可能導致錯過申請截止日期，失去資格。NHR 2. 0 的申請期限非常嚴格，錯過時機將無法補救。 二、慎選雇主 如果您透過「高素質專業」途徑申請，請務必確認潛在雇主是否符合要求，例如 出口營業額達標，並在合格經濟活動代碼下運營。錯誤選擇可能直接導致申請被拒。 三、確保文件完整 葡萄牙當局對文件要求非常嚴格。不完整或不符合標準的申請，將面臨延遲甚至直接被拒。請確保所有證明文件齊全且準確，包括學歷與專業經驗證明、僱傭合約或公司註冊文件、過去居住狀態證明及雇主資格文件等。完整文件能加速審核，避免不必要的延誤。 為什麼選擇移民葡萄牙？ 葡萄牙 NHR 2. 0 是歐洲最具吸引力的專業人士稅務制度之一。憑藉政治穩定、歐盟成員身份、優質生活品質與戰略地理位置，葡萄牙不僅提供稅務優惠，更為專業與個人成長的理想平台。機會之窗已經打開，但請注意，該計劃具有高度選擇性，僅限於真正符合資格並能為葡萄牙經濟發展目標做出貢獻的人士。這意味著，若您具備合格專業背景並想移民到葡萄牙，現在正是行動的最佳時機。 The Golden Portugal 如何助你成功移居葡萄牙？ 不同的葡萄牙居留途徑都能與 NHR 2. 0 稅務優惠計劃完美結合，讓您在移居過程中獲得最大利益。The Golden Portugal 專注於為專業人士提供量身定制的移居策略，確保您的選擇與長期目標一致。我們的專業團隊將為您提供全方位支持，包括： 資格評估：確認您是否符合 NHR 2. 0 及相關簽證要求，避免錯失機會。 策略規劃：根據您的職業與財務狀況，制定最佳移居方案，確保稅務與居留優勢最大化。 全程協助：從文件準備到申請提交，確保流程順利、合規且高成功率。 我們也有經驗豐富的稅務合夥人，將與您合作進行稅務規劃！ 準備探索葡萄牙居留嗎？ 立即聯繫我們進行諮詢，了解最適合您的葡萄牙居留或公民身份途徑，並開啟專業與生活的新篇章。 常見問題：葡萄牙 NHR 2. 0 (IFICI) 制度 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Explore Portugal’s Silver Coast in 2025 and discover the best towns, real estate trends, cost of living, and why now is the ideal time to invest or relocate.

- Published: 2025-09-08
- Modified: 2025-10-16
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/living-and-investing-portugal-silver-coast/
- Categories: Living in Portugal, Portugal D Visas, Portugal Golden Visa
- Tags: EN
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https://youtu. be/LHSX57ifyJM Looking for a more authentic and affordable alternative to Lisbon or the Algarve? The Silver Coast in Portugal, a stunning 240-kilometer stretch known as Costa da Prata, is quickly emerging as a favorite among expats, families, and international investors. With charming Silver Coast Portugal towns, lower property prices, and a relaxed coastal lifestyle, the region offers a unique blend of centuries-old fishing traditions and modern European living. Whether you're exploring Silver Coast Portugal real estate, curious about the cost of living, or wondering where are the best towns on the Silver Coast Portugal and what things to do, this guide covers everything you need to know to make an informed move or investment. Where Is the Silver Coast in Portugal? The Silver Coast in Portugal (Costa da Prata) stretches along the central western shoreline between Lisbon and Porto. This 240-kilometer region is known for its dramatic Atlantic coastline, golden beaches, and authentic Portuguese charm. It’s home to a mix of picturesque towns like Nazaré, Peniche, Óbidos, and Caldas da Rainha, each offering a unique vibe. Unlike newly developed resort areas, the Silver Coast is not a new or commercialized city. It’s a collection of long-established towns and villages with deep cultural roots and a slower pace of life. While some areas are seeing modern infrastructure upgrades and new real estate projects, the region overall retains its traditional character, making it a refreshing alternative.   What Expats Consider Living on the Silver Coast in Portugal? The Silver Coast has emerged as Portugal’s most compelling investment opportunity for 2025. With Spain’s Golden Visa program set to end in April 2025 and other European countries tightening immigration policies, Portugal’s central coast offers a unique combination of accessibility, affordability, and growth potential that’s increasingly rare in Western Europe. 1. Cost of Living: Affordable Without Compromise The cost of living in Portugal’s Silver Coast is significantly lower than in Lisbon, which delivers what many expats struggle to find elsewhere in Europe. Based on our latest market analysis, a couple can live comfortably on €2,000–€2,500/month, with everyday expenses that won’t break the bank: Lunch at a local café: €8–12 Fresh seafood dinner for two: €35–45 Gym membership: €25–35/month High-speed internet: €30–40/month 2. Safety & Peace of Mind Portugal ranks 7th globally on the 2025 Global Peace Index, and the Silver Coast is one of its safest regions: Low crime rates: Violent crime is virtually non-existent Family-friendly environment: Safe for children to play outdoors and walk to school Strong community policing: Local police maintain visible, friendly presence Stable climate: No hurricanes or tornadoes, though like all Portuguese coastal areas, buyers should be aware of the country’s moderate seismic activity and ongoing coastal management programs 3. Healthcare: High Quality, Low Cost The Silver Coast is well-served by both world class public and private facilities: Public (SNS): Free with residency, English-speaking doctors, wait times 2–4 weeks for specialists. Private: €50-€80/month for comprehensive coverage, same-day appointments, modern facilities. Regional Facilities: Full-service hospital in Caldas da Rainha; CUF Santarém private hospital 45 minutes away. Dental & Prescriptions: Cleanings €40-60, crowns €300-500; prescriptions 70–90% cheaper than the USA. 4. Education: International & Local Options Families moving to the Silver Coast Portugal towns will find a range of educational choices: Leiria International School (LIS): Cambridge International curriculum, English instruction, fees €6,000–€8,000/year. Other options: Portuguese public schools (free, increasingly bilingual), private schools €300–€500/month, Polytechnic of Leiria campuses. 5. Things to Do: Year-Round Lifestyle From outdoor adventures to cultural experiences, there’s no shortage of things to do on Portugal’s Silver Coast: Water Sports & Beaches: Surfing, kitesurfing, swimming, beach clubs. Golf: Praia D’El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos; green fees €70–€110. Cultural Activities: Museums, festivals, markets, wine tours, cooking classes. Nature & Outdoors: Hiking, cycling, bird watching, fishing, horse riding. 6. Smart Investment: Portugal Silver Coast Property Potentials The Portugal Silver Coast real estate market is gaining momentum, offering great value compared to Lisbon: Average home price: €2,000–3,000/m² (Lisbon: €4,500+/m²) Seaview 3-bedroom villa: €350,000–450,000 2-bedroom city apartment: €180,000–250,000 Rental yield: 5–7% annually Capital appreciation: 8–12% yearly growth since 2022 Tax Benefits for Investors Portugal’s tax system adds to the appeal: No wealth tax No inheritance tax Strong double taxation agreements New IFICI program (replacing NHR): Incentives for professionals in research and innovation Where Do Most Expats Live on the Silver Coast in Portugal? The Silver Coast’s diversity is its greatest asset. Each town offers a distinct lifestyle, allowing you to choose based on your priorities. Our team has personally visited and evaluated each town to present six ideal destinations and the best places to stay. 1. Óbidos: The Most Iconic Town on Portugal’s Silver Coast This perfectly preserved medieval town, encircled by ancient walls, has become a prime investment location due to its UNESCO World Heritage status and year-round tourism appeal. Property values have increased 15% annually since 2022. Highlights: Cultural Events: International Chocolate Festival (March), Medieval Market (July), FOLIO Literary Festival (October) Beach Access: 15 minutes to Rei Cortiço and Baleal beaches Golf: Praia D’El Rey and West Cliffs championship courses nearby Shopping: Weekly farmers market, boutique shops within walls Healthcare: Medical center in town, 20 minutes to Caldas da Rainha hospital Property Price & Market: Inside the walls: €3,657/m² Outside the walls: €2,200–2,800/m² High demand for short-term rentals Best For: Investors, culture enthusiasts, second-home buyers Consider If: You prefer year-round quiet (summer tourist numbers can be high) 2. Nazaré: Surf Capital Meets Traditional Fishing Village Nazaré has transformed from a quiet fishing village into a global surfing destination while maintaining its authentic character. The town offers two distinct experiences: the traditional lower town with its fishing heritage, and the dramatic clifftop Sítio district with panoramic ocean views. Highlights: World-Class Surfing: Home to 100-foot waves at Praia do Norte (October-March) Beach Life: Main beach perfect for families, with traditional striped tents Seafood Capital: Fresh catch sold daily at the market, restaurants serve grilled fish from €10 Cultural Authenticity: Women in traditional seven-skirt costumes, active fishing fleet Growing Expat Scene: Increasing international community, LGBTQ+ friendly atmosphere Property Price & Market: Average price: €2,956/m² Price range: €2,500-€3,500/m² depending on location and views Strong rental demand year-round Best For: Surf enthusiasts, digital nomads, culture seekers Population: 15,000 (doubles in summer) 3. Peniche & Baleal: Europe’s Surf Training Hub This working fishing port has become Europe’s premier surf destination while maintaining lower property prices than neighboring towns. The peninsula location creates consistent waves on multiple beaches, attracting surf schools and young professionals. Highlights: Surf Paradise: 20+ surf spots within 10km, suitable for all levels Berlengas Islands: UNESCO Biosphere Reserve, 45-minute boat ride Authentic Atmosphere: Active fishing port, famous for canned sardines Digital Nomad Hub: Co-working spaces, surf & work packages available Property Values: Still 30% below regional average Property Price & Market: Still 30% below regional average Average price: €2,642/m² Price range: €2,200-€3,200/m² Excellent rental yields from surf tourism Best For: Surfers, young professionals, investment buyers Consider if: More industrial than other coastal towns 4. Caldas da Rainha: Well-Rounded Living Unlike seasonal beach towns, Caldas da Rainha is a fully functioning city of 52,000 that operates year-round. As a UNESCO Creative City, it combines practical amenities with cultural richness, making it ideal for permanent residents. Highlights: Healthcare: Full-service public hospital (Centro Hospitalar do Oeste) Shopping: La Vie Shopping Center, traditional markets, major supermarkets Education: Multiple schools, Polytechnic Institute campus Culture: Daily fruit market, ceramics museums, thermal spa heritage Transport: Regular buses to Lisbon (1 hour), local bus network Property Price & Market: Average price: €2,299/m² Price range: €1,800-€2,800/m² Steady appreciation, lower volatility than coastal towns Best For: Families, retirees seeking amenities, remote workers Major Advantage: Everything within walking distance, true city living 5. Foz do Arelho: Luxury Coastal Living Where the Óbidos Lagoon meets the Atlantic Ocean, Foz do Arelho offers a unique dual-water experience. This upscale village attracts affluent buyers seeking natural beauty without the tourist crowds. Highlights: Dual Waters: Calm lagoon for paddleboarding, ocean waves for surfing Premium Properties: Modern villas with panoramic views Nature Activities: Cliff walks, bird watching, water sports Dining Scene: High-end seafood restaurants, beach bars Exclusive Feel: Smaller, more refined than other beach towns Property Price & Market: Average price: €2,887/m² (general market) Luxury villas: €3,500-€4,154/m² Premium oceanfront properties: €4,000-€5,000/m² Limited inventory maintains values Best For: Luxury buyers, nature lovers, water sports enthusiasts Note: Higher price point reflects premium positioning 6. São Martinho do Porto: Family-Friendly Bay Town This unique shell-shaped bay creates the safest swimming conditions on the entire Portuguese coast. The natural protection from Atlantic swells makes it perfect for young children and water activities. Highlights: Protected Bay: Calm, warm waters ideal for children Beach Activities: Kayaking, paddleboarding, sailing schools Boardwalk: 3km wooden walkway around the bay Amenities: Playgrounds, family restaurants, ice cream shops Summer Programs: Kids' clubs, water sports camps Property Price & Market: Villas: €2,994/m² Apartments (especially with bay views): €4,366/m² Family homes: €350,000-€450,000 High demand for summer rentals Best For: Families with children, grandparents, safety-conscious buyers Peak Season: Very busy July-August with Portuguese families Cost of Living on Portugal's Silver Coast When comparing various cities, the cost of living on Portugal's Silver Coast stands out as highly affordable. Below are some helpful resources to explore: Expense CategorySilver CoastLisbonAlgarveSavingsRent (2-bed, central)€700-€900€1,400-€1,800€1,000-€1,30045-50%Utilities (85m²)€100-€120€130-€150€120-€14020-25%Groceries€400-€500€500-€600€450-€55015-20%Dining Out (2x week)€200-€300€400-€500€300-€40040-50%Transportation€100-€150€80-€120€120-€160SimilarEntertainment€150-€200€250-€350€200-€30030-40%Healthcare€100-€150€100-€150€100-€150SameTOTAL€1,750-€2,320€2,860-€3,670€2,290-€3,00035-40% Monthly Budget Analysis: Couple, Comfortable Lifestyle* Curious about the cost of living in Lisbon and Porto? Discover more details by clicking here. Portugal’s Silver Coast Real Estate Outlook: Why Now Is the Smart Time to Invest With limited new housing supply, strict preservation rules in historic town centers, and slow permitting processes, property prices along the Silver Coast Portugal continue to rise steadily. For investors and lifestyle buyers alike, this may be one of the last chances to secure Portugal Silver Coast property at accessible prices before the market becomes saturated. Reason 1. Diverse Buyer Demand Is Fueling Growth The Silver Coast is attracting a wide range of buyers, each contributing to the region’s rising property values: Local Buyers: Overflow demand from Lisbon’s competitive housing market is spilling into Silver Coast towns. International Investors: The region’s affordability, lifestyle appeal, and rental potential are drawing global attention. Digital Nomads: Remote workers are driving demand for long-term rentals, especially in towns with fiber internet and coworking spaces. Relocating Families: The opening of Leiria International School is making the area more attractive for families seeking quality education and a relaxed lifestyle. Reason 2. Infrastructure Upgrades Are Boosting Livability Ongoing improvements are enhancing the region’s appeal for both residents and investors: Transport: Upgrades to the A8 motorway are improving access to Lisbon and Porto. Connectivity: Fiber optic rollout supports remote work and digital lifestyles. Healthcare: New medical facilities in Caldas da Rainha are expanding access to quality care. Lifestyle Amenities: Enhanced beach facilities, public spaces, and recreational infrastructure are elevating the overall living experience. Investment Performance Metrics: Metric202320242025 (Projected)Capital Appreciation+7. 9%+15. 5%+10-15%Rental Yields (Long-term)5. 2%5. 8%6-7%Rental Yields (Short-term)8. 5%9. 2%9-11%Average Days on Market65 days48 days40-45 daysForeign Buyer %28%35%40-45% Why Enter the Silver Coast Property Market in 2025? With rising interest from global buyers and steady infrastructure upgrades, 2025 presents a rare window of opportunity to invest in Portugal Silver Coast property before prices climb further. Here’s why now is the time to act: Pre-Growth Price Advantage Current housing prices on the Silver Coast Portugal are comparable to the Algarve’s rates from 15 years ago. The region is gaining recognition, but it’s not yet overvalued, making it ideal for investors looking to enter early and benefit from long-term appreciation. Infrastructure Momentum The Silver Coast is evolving from a seasonal destination into a thriving year-round community. Key upgrades are enhancing livability and investment appeal: Transport: A8 motorway improvements boost regional connectivity Digital Access: Fiber optic networks support remote work and digital lifestyles Healthcare: New medical facilities in Caldas da Rainha improve access to care Education: International schools like Leiria International School attract relocating families Public Spaces: Enhanced beach facilities and recreational areas elevate quality of life Policy Stability & Residency Options Portugal remains one of Europe’s most welcoming countries for expats and investors, offering multiple residency pathways: Golden Visa Fund investment (€500,000), cultural donation (€250,000), or job creation projects D7/D8 Visa Ideal for retirees, remote workers, and entrepreneurs While immigration policies tighten across Europe, Portugal continues to offer predictable, stable, and flexible options for long-term...

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> 探索葡萄牙銀色海岸的景點、移居優勢與投資機會，了解六大濱海小鎮的生活特色與房產潛力，適合退休人士、家庭與遠端工作者。掌握2025年進場的黃金時機。

- Published: 2025-09-08
- Modified: 2025-11-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/living-and-investing-portugal-silver-coast/
- Categories: 葡萄牙 D 類簽證, 葡萄牙生活, 葡萄牙黃金簽證
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葡萄牙各地房價持續上漲，里斯本與阿爾加維等熱門地區的生活成本居高不下。越來越多精明的投資者與移居者開始將目光轉向葡萄牙銀色海岸。這條綿延 240 公里的壯麗海岸線，被當地人稱為「真正的葡萄牙」。銀色海岸不僅擁有陽光普照的自然海岸與小鎮，更提供悠閒的生活方式、合理生活成本，以及強勁的房產增值潛力。想尋找更道地、更實惠的度假勝地嗎？無論您想發掘葡萄牙銀色海岸的房產投資選項、計劃移民搬家，還是了解葡萄牙銀色海岸的生活成本，這篇指南提供所有重要資訊。 https://youtu. be/fwn4DypzZl0 葡萄牙的銀色海岸位於哪裡？ 葡萄牙的銀色海岸（Costa da Prata）位於該國中部西岸，沿著大西洋延伸，介乎里斯本與波爾圖之間。這條綿延約 240 公里的海岸線涵蓋多個風格迥異的濱海城鎮，包括納扎雷、佩尼切、奧比都斯、卡爾達斯達賴尼亞等地。 與新開發的度假區不同，銀色海岸並非新建或商業化城市。它是由歷史悠久的城鎮和村莊所組成，擁有深厚的文化底蘊和較緩慢的生活節奏。雖然銀色海岸部分地區正發展現代化基礎設施和新的房地產項目，但該地區整體上仍保留著傳統特色，使其成為令人耳目一新的選擇。 葡萄牙銀色海岸為何宜居？ 隨著西班牙黃金簽證即將於 2025 年 4 月終止，歐洲各國移民政策日益收緊，銀色海岸成為西歐少數仍具吸引力的移居與投資地區。在這裡，你可以在不犧牲生活質素的前提下，重新定義生活的價值。 1. 生活成本：高品質生活，合理預算 在葡萄牙銀色海岸，一對夫婦每月的生活預算約為 €2,000–€2,500，相比里斯本動輒 €3,500 以上，差距顯著。日常開支也相對親民： 優質午餐：€8-12 海景晚餐（兩人）：€35-45 健身房會員：€25-35/月 光纖網路：€30-40/月 2. 安全環境：全球和平指數排名第七 根據 2025 年全球和平指數，葡萄牙名列世界第七，銀色海岸提供安全的生活環境： 低犯罪率及暴力事件 兒童可安心獨自上學與戶外活動 社區警察長期駐守，友善而可信賴 當地並無颶風或龍捲風等極端自然災害，僅部分沿海地區可能受到中等強度地震的影響 3. 醫療體系：世界級品質，平民化價格 葡萄牙的醫療系統結合高品質與高可及性，銀色海岸地區也不例外： 公共醫療（SNS）：居民可免費使用，醫護人員多會英語，專科預約等待時間約 2–4 週 私人醫療：保險費用 €50–80/月，可當日預約，設施現代 區域性醫療設施：卡爾達斯達賴尼亞設有全服務醫院，距離 CUF 聖塔倫私立醫院僅 45 分 其他醫療項目：牙科清潔 €40–60，牙冠 €300–500，處方藥價格比美國便宜 70–90% 4. 教育資源：國際與本地學校選擇 葡萄牙銀色海岸地區的教育選擇多元，提供具國際視野的高等教育環境，適合家庭長期定居： 萊利亞國際學校（LIS）：採用劍橋課程、英語教學，年費 €6,000–8,000 公立學校：免費入學，逐漸推行雙語教學 私立學校：月費 €300–500 高等教育：萊里亞理工學院校區提供多元課程 5. 休閒活動：全年精彩無間斷 葡萄牙銀色海岸提供動靜皆宜的休閒活動，讓人可享受不同生活風格： 水上運動與海灘：衝浪、風箏衝浪、游泳、海灘俱樂部。 高尔夫：Praia D’El Rey，West Cliffs，Royal Óbidos；费用約 €70–€110。 文化活動：博物館、節日、市集、葡萄酒之旅、烹飪課程。 自然與戶外：徒步、騎行、觀鳥、釣魚、騎馬。 6. 投資價值：2025 年房產市場及稅務潛力 2025 年，葡萄牙銀色海岸私的房產市場表現尤為強勁，與首都里斯本相比展現出更高的性價比與增值潛力。 平均房價：€2,000-3,000/㎡（對比里斯本 €4,500+/㎡） 海景三居室別墅：€350,000-450,000 市中心兩居室公寓：€180,000-250,000 租金收益率：長租 5-7% 年收益 資本增值：2022 年以來年增長 8-12% 稅務方面也具吸引力： 無財富稅 無遺產稅 雙重徵稅協定完善 新稅收激勵計畫（IFICI）：取代 NHR，針對研究與創新領域的專業人士提供優惠 對於尋求穩定回報與生活品質兼具的投資者而言，銀色海岸是不可忽視的選擇。 葡萄牙銀色海岸的最佳去處：六大宜居濱海小鎮 葡萄牙銀色海岸有哪些必訪的城鎮或景點？銀色海岸濱海小鎮多元化而且別具特色，金葡諮詢團隊親自考察並評估每個地區，為你簡介六大理想落腳點及最佳去處。 奧比都斯（Óbidos）：葡萄牙銀色海岸最具代表性的景點 這座中世紀古鎮被城牆環繞，是聯合國教科文組織世界遺產之一。因具有旅遊吸引力，成為首選的投資地點。自 2022 年以來，房產價值每年增長 15%。 文化活動：國際巧克力節（三月）、中世紀市場（七月）、FOLIO 文學節（十月） 海灘：15 分鐘即可到達 Rei Cortiço 和 Baleal 海灘 高爾夫：附近有 Praia D’El Rey 和 West Cliffs 錦標賽球場 購物：農貿市場、精品店 醫療保健：鎮上有醫療中心，20 分鐘即可到達 Caldas da Rainha 醫院 房價及市場：城牆內 €3,657/㎡；城牆外 €2,200–2,800/㎡。短期租賃需求旺盛。 適合人群：文化愛好者、投資者、二手買家 納扎雷（Nazaré）：衝浪聖地與漁村並存 納札雷由寧靜的漁村蛻變為全球衝浪勝地，同時保留本土風情。這座小鎮提供兩種截然不同的體驗，一邊是保有傳統漁業文化的下城區，另一邊則是坐落於懸崖之上的西蒂奧，可俯瞰壯麗的大西洋景致。 世界級衝浪勝地：每年 10 月至 3 月，北海灘（Praia do Norte）迎來高達 100 英尺的巨浪，吸引全球頂尖衝浪好手挑戰極限。 迷人海灘生活：主海灘（Praia da Nazaré）以金色沙灘與傳統條紋帳篷聞名。 海鮮之都：當地市場每日供應新鮮漁獲，餐廳提供從 10 歐元起的海鮮，物超所值。 深厚文化底蘊：街頭常見身穿傳統七裙服飾的女性，漁船隊依舊活躍於港口。 國際社群蓬勃發展：越來越多外籍人士選擇在此定居，形成多元且友善的社區氛圍。 LGBTQ+ 友善環境 房價及市場：均價 €2,956/㎡ ；區間 €2,500–3,500/㎡。全年租賃需求旺盛。 適合人群：衝浪者、數位遊牧者、文化探索者 佩尼切與巴萊阿爾（Peniche & Baleal）：歐洲衝浪訓練基地 這座仍在運作的漁港，已華麗轉型為歐洲首屈一指的衝浪勝地，同時保有比周邊城鎮更親民的房價。其半島地形為多個海灘帶來穩定的海浪條件，吸引眾多衝浪學校進駐，也成為年輕衝浪愛好者的聚集地。 衝浪天堂：方圓 10 公里內分布超過 20 個衝浪點。 貝倫加斯群島：距離僅 45 分鐘船程的聯合國教科文組織生物圈保護區，是潛水與生態旅遊的熱門地點。 濃厚的海港風情：活力十足的漁港生活仍在延續，當地以沙丁魚罐頭聞名。 數位遊牧中心：提供共享辦公空間與「衝浪＋工作」的生活，吸引越來越多人定居。 多元友善社群：國際外籍人士社群日益壯大，開放包容 LGBTQ+ 友善 房價及市場：均價 €2,642/㎡；區間 €2,200–3,200/㎡。衝浪旅遊帶來豐厚的租金收益。 適合人群：衝浪者、年輕專業人士、投資買家 卡爾達斯達賴尼亞（Caldas da Rainha）：生活配套齊全 卡爾達斯達賴尼亞擁有約 5. 2 萬人口，擁有完善的醫療、教育與交通設施。作為聯合國教科文組織認證的「創意城市」，這裡融合齊全的生活配套與豐富文化，是尋求長期定居者的理想選擇。 醫療保健：擁有全方位服務的公立醫院 Centro Hospitalar do Oeste，醫療資源完善。 購物便利：La Vie 購物中心、傳統市集與多家大型超市。 教育資源：設有多所中小學與理工學院校區，適合家庭定居。 文化生活：每日新鮮水果市場、陶瓷博物館與歷史悠久的溫泉遺產。 交通連接：定期巴士往返里斯本（約 1 小時車程），市內亦有完善公車網絡。 房價及市場：均價 €2,299/㎡；區間 €1,800–2,800/㎡。房價穩定成長，適合中長期投資。 適合人群：家庭、退休人士、遠端工作者 福斯杜阿雷柳（Foz do Arelho）：高端海岸生活的代表 位於奧比都斯潟湖與大西洋交匯處，福斯杜阿雷柳擁有潟湖與海洋的雙重景觀，是銀色海岸最奢華的地段之一。這裡環境寧靜、自然資源豐富，特別適合追求高品質生活與戶外活動的人士。 兩種水域：平靜的潟湖適合槳板衝浪，海浪適合衝浪。 高端房產：現代全景別墅 自然活動：懸崖漫步、觀鳥、水上運動 餐飲場所：高級海鮮餐廳、海灘酒吧 尊享體驗：比其他海濱小鎮更小巧精緻 房價及市場：均價 €2,887/㎡；豪華別墅 €3,500–4,154/㎡；濱海頂級房產 €4,000–5,000/㎡。 適合人群：奢華買家、自然愛好者、水上運動愛好者 聖馬蒂紐杜波爾圖（São Martinho do Porto）：家庭友善的海灣小鎮 獨特的貝殼形海灣為當地提供天然屏障，有效抵禦大西洋海浪的侵襲，是葡萄牙海岸線上最安全的游泳地點。設施完善，特別適合有小孩的家庭定居或度假。 平靜溫暖的海灣：適合兒童游泳 海灘活動：獨木舟、立式槳板衝浪、帆船學校 散步路線：環繞海灣的 3 公里木步道 配套設施：遊樂場、家庭餐廳、冰淇淋店 夏季活動：兒童俱樂部、水上運動營 房價及市場：別墅 €2,994/㎡；海灣景觀公寓 €4,366/㎡；家庭住宅 €350,000–450,000 適合人群：有小孩的家庭、注重安全與自然環境者 葡萄牙銀色海岸生活成本參考 對比不同城市，葡萄牙銀色海岸的生活成本極高性價比。以下是生活成本的參考資料： 費用類別銀色海岸里斯本阿爾加維節省幅度租金（2 居室，市中心）€700-€900€1,400-€1,800€1,000-€1,30045-50%水電費（85㎡）€100-€120€130-€150€120-€14020-25%食品雜貨€400-€500€500-€600€450-€55015-20%外出就餐（每周 2 次）€200-€300€400-€500€300-€40040-50%交通€100-€150€80-€120€120-€160相近娛樂€150-€200€250-€350€200-€30030-40%醫療€100-€150€100-€150€100-€150相同月度總計€1,750-€2,320€2,860-€3,670€2,290-€3,00035-40% 每月預算分析：情侶，舒適生活 想要瞭解里斯本和波爾圖的生活成本嗎？請點擊這裏查看詳情。 葡萄牙銀色海岸房產分析：為何現時是投資好時機？ 隨著新建住宅供應有限、歷史城鎮中心無法擴張，以及建築許可流程漫長，葡萄牙銀色海岸房產價格正穩步上漲。現階段可能是以合理價格入手的最後機會之一。 原因一、多元買家需求推動市場成長： 從里斯本市場外溢的本地買家 開始關注銀色海岸的國際投資者 尋找長租的數位游民 因萊里亞國際學校落成而移居的家庭 原因二、基礎設施升級提升居住吸引力： A8 高速公路升級，改善區域連通性 全區光纖網路鋪設，遠端工作更便利 卡爾達斯達賴尼亞新醫療設施啟用 海灘設施與公共空間持續改善 2025 年投資表現指標 指標202320242025 (預測)資本增值+7. 9%+15. 5%+10-15%租金收益（長租）5. 2%5. 8%6-7%租金收益（短租）8. 5%9. 2%9-11%平均售出天數65 天48 天40-45 天外國買家佔比28%35%40-45% 為何選擇 2025 年進場？ 增長前的價格機會 銀色海岸目前的房價水準，類似於 15 年前的阿爾加維。地區已被市場發現，但尚未出現過度溢價。這意味著投資者仍可在合理價格下入手，並享有未來升值的潛力。 基礎設施動能 醫療、教育與網路連通性等生活條件已達臨界點，銀色海岸不再只是度假地，而是具備全年居住條件的成熟社區。高速公路升級、光纖網路鋪設、新醫療設施與國際學校的落成，讓生活便利性大幅提升。 政策穩定性 葡萄牙持續提供多元居留途徑，吸引全球買家與移居者： 黃金簽證：基金投資 €500,000、文化捐贈 €250,000、創造就業項目 D7/D8 簽證 & D2 簽證：適合退休人士、遠端工作者與創業者 在歐洲移民政策普遍收緊的背景下，葡萄牙仍保持開放與穩定，具高度可預測性。 氣候優勢 在全球多地面臨極端氣候挑戰的情況下，銀色海岸以其溫和、穩定的氣候脫穎而出。夏季不過熱、冬季不嚴寒，全年宜居，特別適合家庭與長期居住者。但是冬天會多雨和大風。 結語：把握移民葡萄牙銀色海岸的黃金時機 對於想真正體驗葡萄牙生活的人來說，銀色海岸不只是熱門地區的替代選擇，更是一個結合生活質素與社區歸屬感的理想居所。無論你是退休人士、遠端工作者、家庭移居者，還是房產投資者，銀色海岸都提供了難得的組合：進入歐盟的便利途徑、相對親民的房價、友善的社區氛圍，以及穩定舒適的生活環境。 不過，這樣的機會並不會永遠存在。隨着基礎設施不斷升級、國際口碑逐漸擴散，銀色海岸勢將步入其他歐洲沿海地區的成長軌跡——房價上升、供應緊張、競爭加劇。 準備好展開你的銀色海岸探索之旅了嗎？ 金葡諮詢團隊為國際客戶提供在葡萄牙房地產投資與居留的方案。立即聯絡我們，預約免費諮詢，了解銀色海岸如何成為你的新家。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 探索葡萄牙银色海岸的景点、移居优势与投资机会，了解六大滨海小镇的生活特色与房产潜力，适合退休人士、家庭与远程工作者。掌握2025年进场的黄金时机。

- Published: 2025-09-08
- Modified: 2025-10-17
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/living-and-investing-portugal-silver-coast/
- Categories: 葡萄牙 D 类签证, 葡萄牙生活, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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葡萄牙各地房价持续上涨，里斯本与阿尔加维等热门地区的生活成本居高不下。越来越多精明的投资者与移居者开始将目光转向葡萄牙银色海岸。这条绵延 240 公里的壮丽海岸线，被当地人称为「真正的葡萄牙」。银色海岸不仅拥有阳光普照的自然海岸与小镇，更提供悠闲的生活方式、合理生活成本，以及强劲的房产增值潜力。想查找更地道、更实惠的度假胜地吗？无论您想发掘葡萄牙银色海岸的房产投资选项、计划移民搬家，还是了解葡萄牙银色海岸的生活成本，这篇指南提供所有重要信息。 https://youtu. be/fwn4DypzZl0 葡萄牙的银色海岸位于哪里？ 葡萄牙的银色海岸（Costa da Prata）位于该国中部西岸，沿着大西洋延伸，介乎里斯本与波尔图之间。这条绵延约 240 公里的海岸线涵盖多个风格迥异的滨海城镇，包括纳扎雷、佩尼切、奥比都斯、卡尔达斯达赖尼亚等地。 与新开发的度假区不同，银色海岸并非新建或商业化城市。它是由历史悠久的城镇和村庄所组成，拥有深厚的文化底蕴和较缓慢的生活节奏。虽然银色海岸部分地区正发展现代化基础设施和新的房地产项目，但该地区整体上仍保留着传统特色，使其成为令人耳目一新的选择。 葡萄牙银色海岸为何宜居？ 随着西班牙黄金签证即将于 2025 年 4 月终止，欧洲各国移民政策日益收紧，银色海岸成为西欧少数仍具吸引力的移居与投资地区。在这里，你可以在不牺牲生活质素的前提下，重新定义生活的价值。 1. 生活成本：高品质生活，合理预算 在葡萄牙银色海岸，一对夫妇每月的生活预算约为 €2,000–€2,500，相比里斯本动辄 €3,500 以上，差距显著。日常开支也相对亲民： 优质午餐：€8-12 海景晚餐（两人）：€35-45 健身房会员：€25-35/月 光纤网络：€30-40/月 2. 安全环境：全球和平指数排名第七 根据 2025 年全球和平指数，葡萄牙名列世界第七，银色海岸提供安全的生活环境： 低犯罪率及暴力事件 儿童可安心独自上学与户外活动 社区警察长期驻守，友善而可信赖 当地并无飓风或龙卷风等极端自然灾害，仅部分沿海地区可能受到中等强度地震的影响 3. 医疗体系：世界级品质，平民化价格 葡萄牙的医疗系统结合高品质与高可及性，银色海岸地区也不例外： 公共医疗（SNS）：居民可免费使用，医护人员多会英语，专科预约等待时间约 2–4 周 私人医疗：保险费用 €50–80/月，可当日预约，设施现代 局域性医疗设施：卡尔达斯达赖尼亚设有全服务医院，距离 CUF 圣塔伦私立医院仅 45 分 其他医疗项目：牙科清洁 €40–60，牙冠 €300–500，处方药价格比美国便宜 70–90% 4. 教育资源：国际与本地学校选择 葡萄牙银色海岸地区的教育选择多元，提供具国际视野的高等教育环境，适合家庭长期定居： 莱利亚国际学校（LIS）：采用剑桥课程、英语教学，年费 €6,000–8,000 公立学校：免费入学，逐渐推行双语教学 私立学校：月费 €300–500 高等教育：莱里亚理工学院校区提供多元课程 5. 休闲活动：全年精彩无间断 葡萄牙银色海岸提供动静皆宜的休闲活动，让人可享受不同生活风格： 水上运动与海滩：冲浪、风筝冲浪、游泳、海滩俱乐部。 高尔夫：Praia D’El Rey，West Cliffs，Royal Óbidos；费用约 €70–€110。 文化活动：博物馆、节日、市集、葡萄酒之旅、烹饪课程。 自然与户外：徒步、骑行、观鸟、钓鱼、骑马。 6. 投资价值：2025 年房产市场及税务潜力 2025 年，葡萄牙银色海岸私的房产市场表现尤为强劲，与首都里斯本相比展现出更高的性价比与增值潜力。 平均房价：€2,000-3,000/㎡（对比里斯本 €4,500+/㎡） 海景三居室别墅：€350,000-450,000 市中心两居室公寓：€180,000-250,000 租金收益率：长租 5-7% 年收益 资本增值：2022 年以来年增长 8-12% 税务方面也具吸引力： 无财富税 无遗产税 双重征税协定完善 新税收激励计划（IFICI）：取代 NHR，针对研究与创新领域的专业人士提供优惠 对于寻求稳定回报与生活品质兼具的投资者而言，银色海岸是不可忽视的选择。 葡萄牙银色海岸的最佳去处：六大宜居滨海小镇 葡萄牙银色海岸有哪些必访的城镇或景点？银色海岸滨海小镇多元化而且别具特色，金葡咨询团队亲自考察并评估每个地区，为你简介六大理想落脚点及最佳去处。 奥比都斯（Óbidos）：葡萄牙银色海岸最具代表性的景点 这座中世纪古镇被城墙环绕，是联合国教科文组织世界遗产之一。因具有旅游吸引力，成为首选的投资地点。自 2022 年以来，房产价值每年增长 15%。 文化活动：国际巧克力节（三月）、中世纪市场（七月）、FOLIO 文学节（十月） 海滩：15 分钟即可到达 Rei Cortiço 和 Baleal 海滩 高尔夫：附近有 Praia D’El Rey 和 West Cliffs 锦标赛球场 购物：农贸市场、精品店 医疗保健：镇上有医疗中心，20 分钟即可到达 Caldas da Rainha 医院 房价及市场：城墙内 €3,657/㎡；城墙外 €2,200–2,800/㎡。短期租赁需求旺盛。 适合人群：文化爱好者、投资者、二手买家 纳扎雷（Nazaré）：冲浪圣地与渔村并存 纳札雷由宁静的渔村蜕变为全球冲浪胜地，同时保留本土风情。这座小镇提供两种截然不同的体验，一边是保有传统渔业文化的下城区，另一边则是坐落于悬崖之上的西蒂奥，可俯瞰壮丽的大西洋景致。 世界级冲浪胜地：每年 10 月至 3 月，北海滩（Praia do Norte）迎来高达 100 英尺的巨浪，吸引全球顶尖冲浪好手挑战极限。 迷人海灘生活：主海灘（praia da nazaré）以金色沙灘與傳統條紋帳篷聞名。 海鲜之都：当地市场每日供应新鲜渔获，餐厅提供从 10 欧元起的海鲜，物超所值。 深厚文化底蕴：街头常见身穿传统七裙服饰的女性，渔船队依旧活跃于港口。 国际社群蓬勃发展：越来越多外籍人士选择在此定居，形成多元且友善的社区氛围。 LGBTQ+ 友善环境 房价及市场：均价 €2,956/㎡ ；区间 €2,500–3,500/㎡。全年租赁需求旺盛。 适合人群：冲浪者、数码游牧者、文化探索者 佩尼切与巴莱阿尔（Peniche & Baleal）：欧洲冲浪训练基地 这座仍在运作的渔港，已华丽转型为欧洲首屈一指的冲浪胜地，同时保有比周边城镇更亲民的房价。其半岛地形为多个海滩带来稳定的海浪条件，吸引众多冲浪学校进驻，也成为年轻冲浪爱好者的聚集地。 冲浪天堂：方圆 10 公里内分布超过 20 个冲浪点。 贝伦加斯群岛：距离仅 45 分钟船程的联合国教科文组织生物圈保护区，是潜水与生态旅游的热门地点。 浓厚的海港风情：活力十足的渔港生活仍在延续，当地以沙丁鱼罐头闻名。 数码游牧中心：提供共享办公空间与「冲浪＋工作」的生活，吸引越来越多人定居。 多元友善社群：国际外籍人士社群日益壮大，开放包容 LGBTQ+ 友善 房价及市场：均价 €2,642/㎡；区间 €2,200–3,200/㎡。冲浪旅游带来丰厚的租金收益。 适合人群：冲浪者、年轻专业人士、投资买家 卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）：生活配套齐全 卡尔达斯达赖尼亚拥有约 5. 2 万人口，拥有完善的医疗、教育与交通设施。作为联合国教科文组织认证的「创意城市」，这里融合齐全的生活配套与丰富文化，是寻求长期定居者的理想选择。 医疗保健：拥有全方位服务的公立医院 Centro Hospitalar do Oeste，医疗资源完善。 购物便利：La Vie 购物中心、传统市集与多家大型超市。 教育资源：设有多所中小学与理工学院校区，适合家庭定居。 文化生活：每日新鲜水果市场、陶瓷博物馆与历史悠久的温泉遗产。 交通连接：定期巴士往返里斯本（约 1 小时车程），市内亦有完善公车网络。 房价及市场：均价 €2,299/㎡；区间 €1,800–2,800/㎡。房价稳定成长，适合中长期投资。 适合人群：家庭、退休人士、远程工作者 福斯杜阿雷柳（Foz do Arelho）：高端海岸生活的代表 位于奥比都斯舄湖与大西洋交汇处，福斯杜阿雷柳拥有舄湖与海洋的双重景观，是银色海岸最奢华的地段之一。这里环境宁静、自然资源丰富，特别适合追求高品质生活与户外活动的人士。 两种水域：平静的舄湖适合桨板冲浪，海浪适合冲浪。 高端房产：现代全景别墅 自然活动：悬崖漫步、观鸟、水上运动 餐饮场所：高级海鲜餐厅、海滩酒吧 尊享体验：比其他海滨小镇更小巧精致 房价及市场：均价 €2,887/㎡；豪华别墅 €3,500–4,154/㎡；滨海顶级房产 €4,000–5,000/㎡。 适合人群：奢华买家、自然爱好者、水上运动爱好者 圣马蒂纽杜波尔图（São Martinho do Porto）：家庭友善的海湾小镇 独特的贝壳形海湾为当地提供天然屏障，有效抵御大西洋海浪的侵袭，是葡萄牙海岸在线最安全的游泳地点。设施完善，特别适合有小孩的家庭定居或度假。 平静温暖的海湾：适合儿童游泳 海滩活动：独木舟、立式桨板冲浪、帆船学校 散步路线：环绕海湾的 3 公里木步道 配套设施：游乐场、家庭餐厅、冰淇淋店 夏季活动：儿童俱乐部、水上运动营 房价及市场：别墅 €2,994/㎡；海湾景观公寓 €4,366/㎡；家庭住宅 €350,000–450,000 适合人群：有小孩的家庭、注重安全与自然环境者 葡萄牙银色海岸生活成本参考 对比不同城市，葡萄牙银色海岸的生活成本极高性价比。以下是生活成本的参考数据： 费用类别银色海岸里斯本阿尔加维节省幅度租金（2 居室，市中心）€700-€900€1,400-€1,800€1,000-€1,30045-50%水电费（85㎡）€100-€120€130-€150€120-€14020-25%食品杂货€400-€500€500-€600€450-€55015-20%外出就餐（每周 2 次）€200-€300€400-€500€300-€40040-50%交通€100-€150€80-€120€120-€160相近娱乐€150-€200€250-€350€200-€30030-40%医疗€100-€150€100-€150€100-€150相同月度总计€1,750-€2,320€2,860-€3,670€2,290-€3,00035-40% 每月预算分析：情侣，舒适生活 想要了解里斯本和波尔图的生活成本吗？请点击这里查看详情。 葡萄牙银色海岸房产分析：为何现时是投资好时机？ 随着新建住宅供应有限、历史城镇中心无法扩张，以及建筑许可流程漫长，葡萄牙银色海岸房产价格正稳步上涨。现阶段可能是以合理价格入手的最后机会之一。 原因一、多元买家需求推动市场成长： 从里斯本市场外溢的本地买家 开始关注银色海岸的国际投资者 查找长租的数字游民 因莱里亚国际学校落成而移居的家庭 原因二、基础设施升级提升居住吸引力： A8 高速公路升级，改善局域连通性 全区光纤网络铺设，远程工作更便利 卡尔达斯达赖尼亚新医疗设施启用 海滩设施与公共空间持续改善 2025 年投资表现指标 指标202320242025 (预测)资本增值+7. 9%+15. 5%+10-15%租金收益（长租）5. 2%5. 8%6-7%租金收益（短租）8. 5%9. 2%9-11%平均售出天数65 天48 天40-45 天外国买家占比28%35%40-45% 为何选择 2025 年进场？ 增长前的价格机会 银色海岸目前的房价水准，类似于 15 年前的阿尔加维。地区已被市场发现，但尚未出现过度溢价。这意味着投资者仍可在合理价格下入手，并享有未来升值的潜力。 基础设施动能 医疗、教育与网络连通性等生活条件已达临界点，银色海岸不再只是度假地，而是具备全年居住条件的成熟社区。高速公路升级、光纤网络铺设、新医疗设施与国际学校的落成，让生活便利性大幅提升。 政策稳定性 葡萄牙持续提供多元居留途径，吸引全球买家与移居者： 黄金签证：基金投资 €500,000、文化捐赠 €250,000、创造就业项目 D7/D8 签证 & D2 签证：适合退休人士、远程工作者与创业者 在欧洲移民政策普遍收紧的背景下，葡萄牙仍保持开放与稳定，具高度可预测性。 气候优势 在全球多地面临极端气候挑战的情况下，银色海岸以其温和、稳定的气候脱颖而出。夏季不过热、冬季不严寒，全年宜居，特别适合家庭与长期居住者。但是冬天会多雨和大风。 结语：把握移民葡萄牙银色海岸的黄金时机 对于想真正体验葡萄牙生活的人来说，银色海岸不只是热门地区的替代选择，更是一个结合生活质素与社区归属感的理想居所。无论你是退休人士、远程工作者、家庭移居者，还是房产投资者，银色海岸都提供了难得的组合：进入欧盟的便利途径、相对亲民的房价、友善的社区氛围，以及稳定舒适的生活环境。 不过，这样的机会并不会永远存在。随着基础设施不断升级、国际口碑逐渐扩散，银色海岸势将步入其他欧洲沿海地区的成长轨迹——房价上升、供应紧张、竞争加剧。 准备好展开你的银色海岸探索之旅了吗？ 金葡咨询团队为国际客户提供在葡萄牙房地产投资与居留的方案。立即联系我们，预约免费谘询，了解银色海岸如何成为您的新家。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> 葡萄牙憲法法院裁定政府提出的外國人法多項修正違憲，包括限制家庭團聚與延長AIMA處理期；總統已否決並退回國會。法院同時確認黃金簽證優惠條款合憲。文中梳理違憲要點、下一步時間表與對黃金簽證/D簽申請者的影響。

- Published: 2025-08-18
- Modified: 2025-11-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-immigration-law-unconstitutional-key-points/
- Categories: 法規變更, 葡萄牙 D 類簽證, 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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在葡萄牙移民政策的重大發展中，憲法法院裁定政府提出的大部分外國人法修改違憲。這項裁決促使總統馬塞洛·雷貝洛·德索薩否決該法案，並將其送回議會重新審議。以下是這項關鍵決定及其影響的重要資訊。 被裁定違憲的主要變更 憲法法院經由 13 位法官投票裁定，認定五項措施違憲。這些措施主要集中在限制移民家庭團聚權利： 1. 配偶排除條款 原提議：將即時家庭團聚簽證限制僅適用於未成年子女 遭否決原因：法院認為這將導致家庭分離，違反基本家庭團聚權利 2. 兩年等待期 原提議：要求成年親屬團聚需有 2 年合法居留資格 遭否決原因：被認為不利於公共利益和社會融合 重點：法院強調家庭團聚有助於穩定性並減少邊緣化 3. 住房和收入要求 原提議：將具體住房和收入標準委託給政府法令制定 遭否決原因：此類基本條件必須在法律中明確定義 影響：未來這些要求的任何變更都需要議會批准 4. AIMA 處理時間 原提議：將決定時限從 3 個月延長至 18 個月 遭否決原因：被認為與家庭保護權利不相容 5. 法律上訴程序 原提議：限制對 AIMA 延遲的緊急法院訴訟 遭否決原因：將嚴重損害移民的法律權利 展望：重要日期和時間表 這項裁決意味著各方需要重新討論和制定法律。對於考慮或正在申請移居葡萄牙的人士，以下是需要注意的時間點： 近期（2025 年 7-8 月） 2025 年 7 月 17 日：議會進入夏季休會 現有申請：依現行規則繼續處理 黃金簽證和 D 簽證：此期間內不會有變更 中期（2025 年 9-12 月） 2025 年 9 月：議會復會並開始重新起草程序 委員會階段：各政黨將討論修正案 憲法審查：任何新提案都必須通過憲法審查 議會投票：修訂後的法案需要通過表決 總統審查：一旦通過後有 20 天審查期 長期（2026 年） 2026 年 1 月：預計推出新的 ARI（黃金簽證）平台，以提高流程效率 實施：任何獲批的變更可能開始生效 過渡期：預計會有現有申請的過渡條款 重要提醒： 時間表可能因政治協商而延長 憲法法院可能需要審查最終法案 我們建議儘快繼續進行現有申請，而非等待潛在變更 除了頭條新聞，法院也為黃金簽證投資者帶來明確勝利：確認對此類別的優惠規定符合憲法，並與葡萄牙的公共利益目標一致。 憲法法院確認黃金簽證優惠條款合憲 對現有和未來黃金簽證持有人的好消息！ 葡萄牙憲法法院做出具有里程碑意義的裁決，確認黃金簽證持有人的優惠規定——如更快和更靈活的家庭團聚——完全符合憲法。 裁決的關鍵要點 不違反平等或非歧視原則：當服務於吸引外國投資和高技能人才等公共利益時，給予黃金簽證持有人特殊待遇是合法的。 法律基礎得到加強：只要尊重基本權利，議會有權提供超出最低憲法保護的福利。 明確的公共利益：促進投資者的入境和居留支持葡萄牙的經濟增長、就業創造和社會發展。 這對您意味著什麼 這項決定提供了強有力的保證，表明黃金簽證計劃不僅有價值，而且在憲法上站得住腳，為其抵禦潛在限制性改革提供了更堅實的基礎。雖然入籍途徑可能會有不同處理，但投資者的居留福利可以繼續——甚至可能擴大。 金葡諮詢的觀點 這一裁決令人欣慰，確認了我們長期以來所主張的觀點：  黃金簽證是一個強大的工具，用於吸引高價值投資到葡萄牙。 它不僅使投資者受益，還有利於葡萄牙的經濟、房地產和全球競爭力。 是時候讓政府認識到該計劃的價值，並考慮進一步提升其吸引力的改革。  結論： 如果您一直在考慮葡萄牙黃金簽證，現在是一個絕佳的時機——該國最高法院已確認其合法性和對公共利益的重要性。 專業指導 在金葡諮詢，我們理解這些發展可能會引發您對移民計劃的疑問。我們的專家團隊隨時準備協助您應對任何變更，確保您的申請過程順利進行。 預約免費諮詢與我們的移民專家討論您的具體情況，探索最佳前進路徑。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Portugal court blocks immigration reforms, protects family rights, and upholds Golden Visa rules. See the timeline, practical impacts, and actions to take now.

- Published: 2025-08-18
- Modified: 2025-08-18
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugal-immigration-law-unconstitutional/
- Categories: Legal & Regulation Changes, Portugal D Visas, Portugal Golden Visa
- Tags: EN
- : pll_689de63e71699

In a significant development for Portugal's immigration landscape, the Constitutional Court has ruled most of the government's proposed immigration law changes unconstitutional. This ruling prompted President Marcelo Rebelo de Sousa to veto the bill, sending it back to parliament for reconsideration. Here's what you need to know about this crucial decision and its implications. Key Changes Ruled Unconstitutional The Constitutional Court's decision, reached through split voting among its 13 judges, identified five measures as unconstitutional. These measures primarily focused on restricting immigrants' family reunification rights: 1. Partner Exclusion What Was Proposed: Limiting immediate family reunion visas to minors only Why It Failed: The court found it would cause family separation and violate the fundamental right to family unity 2. Two-Year Waiting Period What Was Proposed: Requiring 2 years of legal residency before applying for adult relative reunion Why It Failed: Deemed counterproductive to public interest and social integration Key Point: The court emphasized that family unity promotes stability and reduces marginalization 3. Housing and Income Requirements What Was Proposed: Delegating specific housing and income criteria to governmental decree Why It Failed: Such fundamental conditions must be explicitly defined in law Implication: Any future changes to these requirements will need parliamentary approval 4. AIMA Processing Time What Was Proposed: Extending decision timeframes from 3 months to 18 months Why It Failed: Found incompatible with family protection rights 5. Legal Appeals Process What Was Proposed: Limiting urgent court actions against AIMA delays Why It Failed: Would seriously compromise immigrants' legal rights Looking Ahead: Key Dates and Timeline This ruling means that all parties will need to discuss and reformulating the laws again. For those considering or currently in the process of moving to Portugal, here's what to expect: Immediate Term (July-August 2025) July 17, 2025: Parliament enters summer recess Current Applications: Continue processing under existing rules No Changes: to Golden Visa or D-Visa programs during this period Medium Term (September-December 2025) September 2025: Parliament resumes and begins redrafting process Committee Stage: Political parties will debate amendments Constitutional Review: Any new proposal must pass constitutional scrutiny Parliamentary Vote: Required for revised legislation Presidential Review: 20-day review period once passed Long Term (2026) January 2026: Expected launch of new ARI (Golden Visa) platform to make processes more efficient Implementation: Any approved changes would likely take effect Transition Period: Expected grandfathering provisions for existing applications Important Notes: Timeline may extend further depending on political negotiations Constitutional Court may need to review final legislation We recommend proceeding with current applications as soon as possible rather than waiting for potential changes Constitutional Court Confirms Golden Visa Advantages Are Constitutional Good news for current and future Golden Visa investors! The Portuguese Constitutional Court has delivered a landmark ruling confirming that favourable rules for Golden Visa holders — such as faster and more flexible family reunification — fully comply with the Constitution. Key Takeaways from the Ruling No violation of equality or non-discrimination principles – Special treatment for Golden Visa holders is legitimate when serving public interests like attracting foreign investment and skilled talent. Legal foundation strengthened – Parliament has the discretion to offer benefits beyond the minimum constitutional protections, as long as they respect fundamental rights. Clear public interest – Facilitating the entry and stay of investors supports Portugal’s economic growth, job creation, and societal development. Why This Matters to You This decision provides strong reassurance that the Golden Visa program is not only valuable but constitutionally sound, giving it a more solid base against potential restrictive reforms. While the path to citizenship may be treated differently, residence benefits for investors can continue — and potentially expand. Our View at The Golden Portugal This ruling is a welcome confirmation of what we have long advocated: The Golden Visa is a powerful tool for attracting high-value investment to Portugal. It benefits not just investors, but also Portugal’s economy, housing sector, and global competitiveness. It is time for the Government to recognise the program’s value and consider reforms that further enhance its attractiveness. If you have been considering the Portugal Golden Visa, this is an excellent time to act — the highest court in the land has confirmed its legitimacy and importance for the common good. Expert Guidance At The Golden Portugal, we understand these developments may raise questions about your immigration plans. Our team of specialists is here to help you navigate any changes and ensure your application process proceeds smoothly. Book a free consultation with our immigration experts to discuss your specific situation and explore the best path forward. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> 葡萄牙宪法法院裁定政府提出的外国人法多项修正违宪，包括限制家庭团聚与延长AIMA处理期；总统已否决并退回国会。法院同时确认黄金签证优惠条款合宪。文中梳理违宪要点、下一步时间表与对黄金签证/D签申请者的影响。

- Published: 2025-08-18
- Modified: 2025-08-18
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-immigration-law-unconstitutional-key-points/
- Categories: 法规变更, 葡萄牙 D 类签证, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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在葡萄牙移民政策的重大发展中，宪法法院裁定政府提出的大部分外国人法修改违宪。这项裁决促使总统马塞洛·雷贝洛·德索萨否决该法案，并将其送回议会重新审议。以下是这项关键决定及其影响的重要信息。 被裁定违宪的主要变更 宪法法院经由 13 位法官投票裁定，认定五项措施违宪。这些措施主要集中在限制移民家庭团聚权利： 1. 配偶排除条款 原提议：将即时家庭团聚签证限制仅适用于未成年子女 遭否决原因：法院认为这将导致家庭分离，违反基本家庭团聚权利 2. 两年等待期 原提议：要求成年亲属团聚需有 2 年合法居留资格 遭否决原因：被认为不利于公共利益和社会融合 重点：法院强调家庭团聚有助于稳定性并减少边缘化 3. 住房和收入要求 原提议：将具体住房和收入标准委托给政府法令制定 遭否决原因：此类基本条件必须在法律中明确定义 影响：未来这些要求的任何变更都需要议会批准 4. AIMA 处理时间 原提议：将决定时限从 3 个月延长至 18 个月 遭否决原因：被认为与家庭保护权利不兼容 5. 法律上诉程序 原提议：限制对 AIMA 延迟的紧急法院诉讼 遭否决原因：将严重损害移民的法律权利 展望：重要日期和时间表 这项裁决意味着各方需要重新讨论和制定法律。对于考虑或正在申请移居葡萄牙的人士，以下是需要注意的时间点： 近期（2025 年 7-8 月） 2025 年 7 月 17 日：议会进入夏季休会 现有申请：依现行规则继续处理 黄金签证和 D 签证：此期间内不会有变更 中期（2025 年 9-12 月） 2025 年 9 月：议会复会并开始重新起草程序 委员会阶段：各政党将讨论修正案 宪法审查：任何新提案都必须通过宪法审查 议会投票：修订后的法案需要通过表决 总统审查：一旦通过后有 20 天审查期 长期（2026 年） 2026 年 1 月：预计推出新的 ARI（黄金签证）平台，以提高流程效率 实施：任何获批的变更可能开始生效 过渡期：预计会有现有申请的过渡条款 重要提醒： 时间表可能因政治协商而延长 宪法法院可能需要审查最终法案 我们建议尽快继续进行现有申请，而非等待潜在变更 除了头条新闻，法院也为黄金签证投资者带来明确胜利：确认对此类别的优惠规定符合宪法，并与葡萄牙的公共利益目标一致。 宪法法院确认黄金签证优惠条款合宪 对现有和未来黄金签证持有人的好消息！ 葡萄牙宪法法院做出具有里程碑意义的裁决，确认黄金签证持有人的优惠规定——如更快和更灵活的家庭团聚——完全符合宪法。 裁决的关键要点 不违反平等或非歧视原则：当服务于吸引外国投资和高技能人才等公共利益时，给予黄金签证持有人特殊待遇是合法的。 法律基础得到加强：只要尊重基本权利，议会有权提供超出最低宪法保护的福利。 明确的公共利益：促进投资者的入境和居留支持葡萄牙的经济增长、就业创造和社会发展。 这对您意味着什么 这项决定提供了强有力的保证，表明黄金签证计划不仅有价值，而且在宪法上站得住脚，为其抵御潜在限制性改革提供了更坚实的基础。虽然入籍途径可能会有不同处理，但投资者的居留福利可以继续——甚至可能扩大。 金葡咨询的观点 这一裁决令人欣慰，确认了我们长期以来所主张的观点：  黄金签证是一个强大的工具，用于吸引高价值投资到葡萄牙。 它不仅使投资者受益，还有利于葡萄牙的经济、房地产和全球竞争力。 是时候让政府认识到该计划的价值，并考虑进一步提升其吸引力的改革。  结论： 如果您一直在考虑葡萄牙黄金签证，现在是一个绝佳的时机——该国最高法院已确认其合法性和对公共利益的重要性。 专业指导 在金葡咨询，我们理解这些发展可能会引发您对移民计划的疑问。我们的专家团队随时准备协助您应对任何变更，确保您的申请过程顺利进行。 预约免费咨询与我们的移民专家讨论您的具体情况，探索最佳前进路径。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Does Portugal have free healthcare? Explore the 2025 guide to healthcare in Portugal for expats, covering service coverage, quality, costs, and requirements.

- Published: 2025-08-14
- Modified: 2025-08-18
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/healthcare-system-in-portugal-for-expats/
- Categories: Living in Portugal
- Tags: EN
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Portugal’s healthcare system is widely recognized for its quality and accessibility, making it an attractive option for expats seeking a safe and healthy lifestyle. Whether you’re wondering if Portugal has free healthcare or looking for details on the Portugal healthcare system for expats, this guide answers all your questions. In this comprehensive guide, covering public and private healthcare options, costs, and how to access medical benefits as of 2025, it’s the ultimate resource that highlights essential aspects expats should consider. Hopefully, it will help you navigate the healthcare landscape in Portugal.   https://www. youtube. com/watch? v=ENH42oRY4MU 1. Does Portugal Have Good Healthcare? Overview of Portugal’s Healthcare Rankings Portugal is consistently ranked as one of the top countries for healthcare. According to the World Health Organization's (WHO) 2000 World Health Report, the Portugal healthcare system ranked 12th globally. While this ranking is dated, it reflects the country’s strong commitment to quality healthcare. Expats benefit from a system that provides reliable, comprehensive, and accessible medical services. Quality of Healthcare in Portugal for Expats Portugal’s healthcare system ensures that expats and residents alike receive high-quality care. WHO data shows that by 2025, over 600,000 more people will have access to essential healthcare services compared to 2018. Additionally, the country has increased its healthcare workforce since 2012, improving overall service availability. With an average life expectancy of 81. 58 years (2022), Portugal surpasses the EU average, underscoring the effectiveness of its healthcare system. 2. Portugal Healthcare System: How It Works Portugal operates a dual healthcare system comprised of public and private sectors to meet diverse health needs. The Serviço Nacional de Saúde (SNS) serves as the cornerstone of public healthcare, providing basic and comprehensive health insurance to residents. Meanwhile, the private sector supplements the public system with more flexible and personalized services. 3. Overview of Public Healthcare (Serviço Nacional de Saúde - SNS) The SNS is Portugal’s public healthcare system, funded by taxes and based on the principle of universal healthcare. It provides affordable or free medical services to legal residents, ensuring equitable access across the country. How SNS Works The SNS operates through a nationwide network of health centers and hospitals, featuring: Family Doctor System: Residents register with a family doctor at their local health center, who provides general care and manages referrals to specialists. Centralized Resource Allocation: Ensures that residents in all regions have access to essential medical services. SNS Coverage and Services The SNS offers a broad range of medical services, including: Basic Care: General practitioner consultations, health check-ups, and preventive care. Specialist Services: Requires referral from family doctors, covering specialties like cardiology and neurology. Hospitalization and Surgery: Covers inpatient care for acute and chronic conditions, as well as necessary surgical procedures. Maternity and Childcare: Comprehensive services from prenatal care to childbirth, along with pediatric check-ups. Emergency Services: Includes ambulance support and treatment in emergency rooms. Speak with an Immigration Specialist 4. Overview of Private Healthcare in Portugal The private healthcare sector complements the public system by offering faster, more personalized care. Private hospitals and clinics are renowned for their advanced facilities and shorter waiting times, making them a popular choice for expats. Private Healthcare Services and Facilities Private healthcare facilities in Portugal are known for their excellence, providing: Advanced Diagnostics: Access to state-of-the-art medical imaging (CT, MRI) and laboratory tests. Specialized Treatments: High-end medical procedures, from cardiac surgery to cosmetic treatments. Comfort and Privacy: Private rooms and inpatient facilities prioritizing patient comfort and privacy. Advantages of Private Healthcare Reduced Wait Times: Private healthcare significantly minimizes waiting periods, especially for specialist consultations. Flexibility: Patients have the freedom to choose their doctor or medical institution, ensuring personalized care. High-Quality Infrastructure: Equipped with the latest technology and designed for patient comfort. In summary, Portugal’s dual healthcare system ensures comprehensive public coverage while offering high-end private options to meet diverse resident and expat needs. 5. Does Portugal Have Free Healthcare? Portugal’s healthcare system is not entirely free. However, it is designed to cater to different walks of life by balancing affordable public healthcare with flexible private healthcare options. Below is a comparison of the costs associated with public and private healthcare. Public Healthcare Costs Public Healthcare is heavily subsidized by taxes. Expats with legal residency can access the SNS, paying minimal fees for general and specialist care. Some groups (e. g. , low-income families, pregnant women, children, and the elderly) can access services for free. General consultations at SNS health centers cost around €5, emergency services cost approximately €20, and specialist care or hospitalization typically requires a referral. Prescription medications are partially subsidized, with patients paying 10%-85% of the cost depending on the medication's importance. Private Healthcare Costs Private healthcare is more expensive but offers faster and more flexible services. General consultations or specialist visits typically cost €50-€150, while hospitalization or surgeries can run into thousands of euros, depending on the complexity and provider. Many opt for private health insurance to manage these costs, with premiums averaging €30-€100 per month, depending on age, health status, and coverage. 6. Who Can Access Portugal’s Public Healthcare?   Access to Portugal’s public healthcare primarily depends on residency status. Legal residents, including expats with valid visas or residence permits, are entitled to public healthcare services. However, recent legislation limits free access for undocumented immigrants and non-resident foreigners to emergency care only. 7. How Expats Can Ensure Healthcare Coverage Before Moving to Portugal? Before moving to Portugal, expats should ensure they have healthcare coverage by: Understanding Eligibility: Confirming they hold the necessary legal residency status to access the public healthcare system (SNS). Considering Health Insurance: Evaluating whether private health insurance is needed to supplement public services or access private facilities. Preparing for Language Barriers: Being aware that language barriers may impact the healthcare experience, especially in rural areas with limited English speakers. SNS Registration Process for Expats Expats with legal residency must register with the SNS to access public healthcare. The steps include: Obtain a Healthcare Number (Número de Utente de Saúde): This unique medical ID is issued by the SNS. Prepare Necessary Documents: These include: Residence Permit: Proof of legal residency in Portugal. Social Security Number (NISS): Required if working or contributing to social security. Proof of Address: Such as a rental agreement or utility bill. Visit the Local Health Center (Centro de Saúde): Submit the documents and complete the registration process with staff assistance. Once registered, expats can access all public healthcare services, including primary care, specialist referrals, and emergency services. 8. Additional Healthcare Services in Portugal Children’s Healthcare: Comprehensive pediatric care, including routine check-ups, vaccinations, and specialist treatment. Women’s Health Services: Gynecological care, maternity services, and reproductive health available through SNS and private providers. Mental Health Services: Includes psychiatric care, psychological support, and a network of resources through public and private options. Emergency and Urgent Care: In emergencies, dial 112 for nationwide medical assistance, ensuring prompt access to care. At The Golden Portugal, we specialize in helping people relocate to Portugal through investment and immigration programs. For more in-depth details, explore our guides on the Portugal Golden Visa and D7 & D8 Visa options or feel free to book your free 30-minute consultation call here. References World Health Organization (WHO): Portugal Health Data Overview. Accessed April 10, 2025. https://data. who. int/countries/620 World Bank Group: World Development Indicators. Accessed April 10, 2025. https://datatopics. worldbank. org/world-development-indicators/ FAQ on Healthcare System in Portugal We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 最新 2025 資訊面介紹葡萄牙醫療體系運作、外籍人士可享的醫療福利，以及公私營醫療服務質素與費用比較。助您移居葡萄牙，獲得安心的健康保障。

- Published: 2025-08-14
- Modified: 2025-10-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/healthcare-system-in-portugal-for-expats/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: 繁體
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葡萄牙的醫療保健體系以高品質和便利性而聞名，讓它成為不少外籍人士心目中的理想移居地。 正在計劃移居的您可能會想知道真實情況，對葡萄牙醫療體系的結構、醫療福利全面性、公共與私營醫療保健服務質素及費用感興趣。本指南提供截至 2025 年的最新醫療保健資訊，將全面介紹葡萄牙醫療體系的運作方式、外籍人士可享的醫療福利，以及如何獲取高效、靈活的醫療服務，助您在葡萄牙找到健康無憂的生活保障。 https://www. youtube. com/watch? v=qcRe_aFOo0E 1. 葡萄牙的醫療保健好嗎？ 葡萄牙醫療保健排名總覽 葡萄牙在全球醫療保健評估中名列前茅，反映出其提供優質醫療服務的承諾。根據世界衛生組織（WHO）於 2000 年發佈的《世界衛生報告》，葡萄牙的醫療保健系統在 191 個國家中排名第 12 位。排名雖然已有時日，但仍然是一項重要的參考，體現了葡萄牙醫療體系的結構和品質。 葡萄牙醫療服務品質 葡萄牙的醫療保健服務品質獲得公認，特別是醫療服務覆蓋範圍和醫療效率。《世界衛生報告》數據反映葡萄牙到 2025 年，能享受基本醫療服務且不會遭遇經濟困難的人數將比 2018 年增加 61. 91 萬，而在衛生緊急情況下受保護的人數將比 2018 年增加 170 萬人。相對 2012年， 葡萄牙醫療人員數目亦有上升，整體支援情況有改善。根據 2022 年世界銀行的數據，葡萄牙的平均壽命約為 81. 58 歲，高於歐盟的平均水準。這反映出其醫療體系對居民健康的有效保障。 2. 葡萄牙醫療體系：公私營雙重結構 葡萄牙醫療體系實行由公共和私營部門組成的雙重醫療保健結構，以滿足不同群體的健康需求。Serviço Nacional de Saúde (SNS) 是公共醫療保健的基石，為葡萄牙居民提供了基礎且全面的醫療保險。與此同時，私營醫療部門則以更靈活和個性化的服務補充公共醫療系統。 3. 葡萄牙醫療福利 ：SNS 公共醫療保健系統 SNS 是葡萄牙的公共醫療保健系統，基於全民醫療保險的理念，為所有合法居民提供醫療福利及服務。其經費主要來源於稅收，確保了醫療資源的公平分配。 SNS 的運作方式 SNS 透過遍布全國的健康中心和醫院網絡運行，主要包括以下要素： 家庭醫師制度：居民需向當地健康中心登記一名家庭醫師，家庭醫師負責提供一般醫療照護，並協助安排專科醫師的轉診。 醫療資源的集中調配：確保各個地區的居民都能獲得基本醫療服務。 SNS 的承保範圍與服務 SNS 提供的醫療服務涵蓋以下幾個主要領域： 基本照護：包括全科醫師診療、健康檢查和預防性保健。 專科服務：需要由家庭醫師轉診，包括心臟科、神經科等各類專科治療。 住院及手術：涵蓋了急性和慢性病的住院治療及必要的手術服務。 產科及兒童照護：提供從孕期檢查到分娩的全面服務，兒科健康檢查亦屬其中。 急診服務：緊急情況下的醫療支持，包括救護車服務和急診室治療。 4. 葡萄牙的私人醫療保健系統 葡萄牙的私營醫療部門由眾多高品質的醫院和診所組成，為那些希望縮短等候時間或獲得更專業服務的患者提供了額外選擇。 私營醫療服務與設施 葡萄牙的私人醫療保健設施以高水準著稱，提供以下服務： 先進診斷：如最新的醫療影像技術（CT、MRI）和實驗室檢查。 專科治療：提供從心臟手術到整形外科等高端醫療療程。 舒適與隱私：住院設施和私人病房提供更舒適的環境，並注重患者隱私。 私人醫療保健的優勢 縮短等候時間：相比公共醫療，私人醫療的等候時間明顯縮短，特別是在專科治療方面。 靈活的選擇：患者可自行選擇醫師或醫療機構，更具個性化。 高品質設施：提供配備先進技術的設施，並以患者舒適為核心。 總結而言，葡萄牙的雙重醫療體系確保了公共服務的廣泛覆蓋，同時提供私營部門的高端醫療選擇，滿足了各種需求的居民和外籍人士。 5. 葡萄牙醫療服務費用：公私營收費比較 公共醫療服務費用 如上文所說，葡萄牙的公共醫療服務主要由稅收資助，患者費用非常低廉，部分群體（如低收入家庭、孕婦、兒童和老年人）甚至免費。居民在 SNS 醫療中心的普通就診費用約為 5 歐元，急診服務約為 20 歐元，而專科服務和住院治療通常需要經家庭醫師轉診才能獲得，費用低於私營系統。此外，處方藥有政府補貼，患者僅需支付藥物成本的一部分，補貼比例根據藥物的重要性而定，範圍在 15%-90% 之間。 私人醫療服務費用 私營醫療的費用普遍較高，但提供更快、更靈活的服務。普通診所或專科醫師的就診費用通常在 50 至 150 歐元之間，住院手術費用則可能達數千歐元以上，具體金額取決於治療複雜性、專科類型與醫師資歷。私營醫療還注重高水準的設施和個性化服務，例如最新的醫療技術和舒適的私人病房。為減少負擔，許多人選擇購買私人健康保險，根據年齡、健康狀況和保險範圍不同而有所變化。 6. 誰可以享有葡萄牙的公共醫療保健服務？ 葡萄牙的醫療保健服務主要取決於居住身份。合法居民（包括持有適當簽證或居留證的外籍人士）有權享有公共醫療保健服務。然而，最近的立法變更限制了無證移民和非居民外籍人士免費使用公共醫療服務，僅限於緊急護理服務。 7. 外籍人士移居葡萄牙前，如何確定自己受醫療保障？ 在移居葡萄牙之前，外籍人士應確保自己能夠獲得醫療保障。 瞭解資格：確認您是否擁有合法的居留身份，這是享受葡萄牙公共醫療系統 (SNS) 的基本門檻。 考慮健康保險：評估是否需要購買私人健康保險，特別是如果您計劃使用私人醫療服務或希望縮短等候時間。 語言準備：語言障礙可能影響醫療體驗，尤其是在英語使用有限的地區，因此提前準備應對語言問題也十分重要。  SNS 外籍人士註冊程序 如果外籍人士擁有合法的居留身份並希望使用葡萄牙的公共醫療服務，請務必註冊加入 Serviço Nacional de Saúde (SNS) 系統以獲得相關醫療保障。以下是註冊步驟： 取得健康號（Número de Utente de Saúde）健康號是由 SNS 指定的個人醫療身份號碼，註冊的第一步就是申請此號碼。 準備必要文件註冊時需要提交以下文件： 居留許可證：證明您在葡萄牙的合法居住身份。 社會安全號碼（NISS）：若您在葡萄牙工作或繳納社保，需提供此號碼。 住址證明：例如租房合同或水電費賬單，以證明您的居住地址。 前往當地健康中心（Centro de Saúde）帶上所有必要文件，親自前往您居住地最近的健康中心，並向工作人員說明您要註冊加入 SNS 系統。他們會幫助您完成註冊過程。 完成註冊後，您將正式成為 SNS 的使用者，能夠享受葡萄牙公共醫療系統提供的各項服務，包括基層醫療、專科治療和急診服務。 8. 葡萄牙的其他醫療保健服務 兒童健康照護服務葡萄牙透過公共和私營部門提供全面的兒科照護，包括例行檢查、疫苗接種和專科治療。 婦女保健服務婦女健康服務包括婦科照護、產科服務和生殖健康，可透過 SNS 和私人提供者取得。 心理健康服務心理健康照護已納入葡萄牙的醫療照護體系，由精神科醫師、心理學家和支援網路提供服務。有公營和私營兩種選擇，可滿足各種不同的需求。 緊急與急診護理如遇緊急狀況，請撥葡萄牙通用緊急電話 112。緊急服務遍佈全國，可確保在需要時迅速獲得醫療照護。 在 The Golden Portugal，我們專門透過投資和移民計劃幫助人們移居葡萄牙。如需了解更多詳細信息，請瀏覽我們的葡萄牙黃金簽證指南以及 D7 和 D8 簽證選項指南，或在此預約 30 分鐘免費諮詢電話。 參考資料： 世界衛生組織（World Health Organization）。《葡萄牙健康數據概覽》。訪問時間：2025年4月10日。網址：https://data. who. int/countries/620。 世界銀行（World Bank Group）。 《世界發展指標》（World Development Indicators）。訪問時間：2025年4月10日。網址：https://datatopics. worldbank. org/world-development-indicators/。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> O sistema de saúde em Portugal é amplamente reconhecido pela sua qualidade e acessibilidade, tornando o país um destino muito atrativo para estrangeiros que buscam um estilo de vida seguro e saudável.

- Published: 2025-08-14
- Modified: 2025-09-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/pt/saude-em-portugal-para-estrangeiros-como-acessar/
- Categories: Notícias e Atualizações
- Tags: Português

O sistema de saúde em Portugal é amplamente reconhecido pela sua qualidade e acessibilidade, tornando o país um destino muito atrativo para estrangeiros que buscam um estilo de vida seguro e saudável. Se você quer saber se existe saúde gratuita em Portugal ou procura informações detalhadas sobre a saúde em Portugal, este guia responde a todas as suas dúvidas. Aqui, você encontrará um conteúdo completo sobre as opções de saúde pública e privada, custos, e como ter acesso aos benefícios médicos em 2025. Este é o recurso definitivo para entender os pontos essenciais que todo estrangeiro deve considerar ao viver em Portugal, e que vai ajudar você a navegar pelo sistema de saúde português com segurança e confiança. https://www. youtube. com/watch? v=ENH42oRY4MU 1. Portugal Tem um Bom Sistema de Saúde? Visão Geral do Ranking do Sistema de Saúde de Portugal Portugal está consistentemente entre os países com melhor sistema de saúde do mundo. De acordo com o World Health Report de 2000, da Organização Mundial da Saúde (OMS), o sistema de saúde português ocupou a 12ª posição no ranking global. Embora este dado seja antigo, ele demonstra o forte compromisso do país com a qualidade dos serviços de saúde. Para estrangeiros que vivem em Portugal, isso significa ter acesso a um sistema confiável, abrangente e acessível, capaz de oferecer atendimento médico de excelência. Qualidade do Sistema de Saúde em Portugal para Estrangeiros O sistema de saúde de Portugal garante que tanto estrangeiros quanto residentes tenham acesso a cuidados de alta qualidade. Dados da OMS indicam que, até 2025, mais de 600. 000 pessoas terão acesso a cuidados de saúde para imigrantes em Portugal em comparação com 2018. Além disso, o país ampliou seu quadro de profissionais de saúde desde 2012, melhorando a disponibilidade geral dos serviços. Com uma expectativa média de vida de 81,58 anos (2022), Portugal supera a média da União Europeia, reforçando a eficiência e a confiabilidade do seu sistema de saúde. 2. Sistema de Saúde em Portugal: Como Funciona Portugal possui um sistema de saúde duplo, composto pelos setores público e privado, para atender às diferentes necessidades da população. O Serviço Nacional de Saúde (SNS) é a base da saúde pública, oferecendo cobertura médica básica e completa aos residentes. Paralelamente, o setor privado complementa o sistema público, oferecendo serviços mais flexíveis e personalizados, permitindo que os pacientes escolham alternativas com maior rapidez ou conveniência quando necessário. 3. Visão Geral da Saúde Pública em Portugal (Serviço Nacional de Saúde - SNS) O SNS é o sistema de saúde pública de Portugal, financiado por impostos e baseado no princípio da universalidade do atendimento. Ele oferece serviços médicos gratuitos ou a preços acessíveis para residentes legais, garantindo acesso equitativo à saúde em todo o país. Como Funciona o SNS O SNS funciona por meio de uma rede nacional de centros de saúde e hospitais, oferecendo: Sistema de Médico de Família: Os residentes se cadastram com um médico de família em seu centro de saúde local, que oferece atendimento geral e gerencia encaminhamentos para especialistas. Alocação Centralizada de Recursos: Garante que residentes de todas as regiões tenham acesso a serviços médicos essenciais. Cobertura e Serviços do SNS O SNS oferece uma ampla variedade de serviços médicos, incluindo: Cuidados Básicos: Consultas com clínicos gerais, exames de rotina e cuidados preventivos. Serviços de Especialistas: Exige encaminhamento do médico de família e abrange especialidades como cardiologia e neurologia. Internação e Cirurgias: Cobre atendimento hospitalar para condições agudas e crônicas, além de procedimentos cirúrgicos necessários. Maternidade e Cuidados Infantis: Serviços completos desde o pré-natal até o parto, incluindo consultas pediátricas. Serviços de Emergência: Inclui suporte de ambulâncias e atendimento de emergência para estrangeiros em Portugal. Visão Geral da Saúde Privada em Portugal O setor de saúde privada complementa o sistema público, oferecendo atendimento mais rápido e personalizado. Hospitais e clínicas privadas são conhecidos por suas instalações modernas e tempos de espera reduzidos, tornando-se uma escolha popular entre estrangeiros. Serviços e Estruturas da Saúde Privada As unidades de saúde privadas em Portugal são reconhecidas pela excelência, oferecendo: Diagnósticos Avançados: Acesso a exames de imagem de última geração (TC, RM) e testes laboratoriais. Tratamentos Especializados: Procedimentos médicos avançados, desde cirurgias cardíacas até tratamentos estéticos. Conforto e Privacidade: Quartos privados e estruturas de internação que priorizam o conforto e a privacidade do paciente. Vantagens da Saúde Privada Menor Tempo de Espera: A saúde privada reduz significativamente os períodos de espera, especialmente para consultas com especialistas. Flexibilidade: Os pacientes têm liberdade para escolher seu médico ou instituição, garantindo atendimento personalizado. Infraestrutura de Alta Qualidade: Estruturas modernas, equipadas com tecnologia avançada e projetadas para o conforto do paciente. Em resumo, o sistema de saúde duplo de Portugal garante cobertura pública abrangente, ao mesmo tempo em que oferece opções privadas de alta qualidade, atendendo às diversas necessidades de residentes e estrangeiros. 5. Portugal Oferece Saúde Gratuita? O sistema de saúde em Portugal não é totalmente gratuito. No entanto, ele foi estruturado para atender a diferentes perfis, equilibrando o acesso acessível à saúde pública com opções privadas mais flexíveis. A seguir, apresentamos uma comparação dos custos associados aos setores público e privado. Custos da Saúde Pública A saúde pública em Portugal é fortemente subsidiada por impostos. Estrangeiros com residência legal podem acessar o SNS, pagando taxas mínimas por consultas gerais e especializadas. Alguns grupos — como famílias de baixa renda, gestantes, crianças e idosos — têm acesso gratuito aos serviços. Consultas gerais em centros de saúde do SNS custam cerca de €5, serviços de emergência aproximadamente €20, e atendimentos especializados ou internações geralmente exigem encaminhamento. Medicamentos prescritos são parcialmente subsidiados, com os pacientes pagando entre 10% e 85% do valor, dependendo da importância do medicamento. Custos da Saúde Privada A saúde privada é mais cara, mas oferece serviços mais rápidos e flexíveis. Consultas gerais ou com especialistas costumam custar entre €50 e €150, enquanto internações ou cirurgias podem chegar a milhares de euros, dependendo da complexidade e do prestador. Muitos optam por contratar um seguro de saúde para estrangeiros em Portugal para gerenciar esses custos, com mensalidades médias entre €30 e €100, variando conforme idade, estado de saúde e cobertura escolhida. 6. Quem Pode Acessar o Sistema de Saúde Pública em Portugal? O acesso à saúde pública em Portugal depende principalmente do status de residência. Residentes legais, incluindo estrangeiros com visto ou autorização de residência válidos, têm direito aos direitos de saúde para residentes estrangeiros. Legislações recentes restringem o acesso gratuito para imigrantes sem documentação e estrangeiros não residentes, que podem utilizar apenas os serviços de emergência para estrangeiros em Portugal. 7. Como Estrangeiros Podem Garantir Cobertura de Saúde Antes de se Mudar para Portugal? Antes de se mudar para Portugal, os estrangeiros devem garantir a cobertura de saúde por meio de: Entender a Elegibilidade: Confirmar que possuem o status de residência legal necessário para acessar o sistema público de saúde (SNS). Considerar Seguro de Saúde: Avaliar se é necessário contratar um seguro de saúde privado para complementar os serviços públicos ou acessar unidades privadas. Processo de Registro no SNS para Estrangeiros Estrangeiros com residência legal devem se registrar no SNS para acessar a saúde pública. Os passos incluem: Obter o Número de Utente de Saúde: Este identificador médico único é emitido pelo SNS. Preparar os Documentos Necessários: Incluem: Autorização de Residência: Comprovação de residência legal em Portugal. Número de Segurança Social (NISS): Necessário caso trabalhe ou contribua para a seguridade social. Comprovante de Endereço: Como contrato de aluguel ou conta de serviços públicos. Visitar o Centro de Saúde Local: Entregar os documentos e concluir o processo de registro com a ajuda da equipe. Uma vez registrados, os estrangeiros podem acessar todos os serviços de saúde públicos, incluindo como se inscrever no centro de saúde em Portugal, cuidados primários, encaminhamentos para especialistas e atendimento de emergência para estrangeiros em Portugal. 8. Serviços de Saúde Adicionais em Portugal Cuidados de Saúde Infantil: Atendimento pediátrico completo, incluindo consultas de rotina, vacinas e tratamentos especializados. Serviços de Saúde da Mulher: Cuidados ginecológicos, maternidade e saúde reprodutiva disponíveis tanto pelo SNS quanto por prestadores privados. Serviços de Saúde Mental: Incluem atendimento psiquiátrico, apoio psicológico e uma rede de recursos através de opções públicas e privadas. Atendimento de Emergência e Urgência: Em casos de emergência, disque 112 para assistência médica em todo o país, garantindo acesso rápido ao atendimento. Na The Golden Portugal, somos especialistas em ajudar pessoas a se mudarem para Portugal por meio de programas de investimento e imigração. Para obter informações mais detalhadas, consulte nossos guias sobre o Portugal Golden Visa e as opções de visto D7 e D8, ou agende sua consulta gratuita de 30 minutos aqui. Referências Organização Mundial da Saúde (OMS): Visão Geral dos Dados de Saúde de Portugal. Acessado em 10 de abril de 2025. https://data. who. int/countries/620 Banco Mundial: Indicadores de Desenvolvimento Mundial. Acessado em 10 de abril de 2025. https://datatopics. worldbank. org/world-development-indicators/ FAQ sobre o Sistema de Saúde em Portugal Já ajudamos mais de 500 famílias a imigrar para Portugal. Somos também a empresa pioneira em ajudar clientes a investir por meio de fundos desde 2020 até hoje. Venha conversar com a gente. Fale Conosco

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> Discover why Portugal is the top choice for retirees in 2025. Explore the benefits, costs, and visa options in this comprehensive guide to plan your retirement.

- Published: 2025-08-12
- Modified: 2025-10-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/retire-in-portugal-a-new-affordable-retirement/
- Categories: Living in Portugal, Portugal D Visas
- Tags: EN
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Are you dreaming of a retirement filled with sunny skies, rich culture, and a vibrant, welcoming community? Portugal might just be the perfect destination for your golden years. Over the past decade, this stunning European gem has become one of the top choices for retirees from around the world, especially Americans seeking a peaceful yet adventurous lifestyle abroad. Recognized by the Annual Global Retirement Index as one of the best places to retire in 2025, Portugal offers an unbeatable combination of affordability, high quality of life, and a laid-back Mediterranean lifestyle. From its picturesque beaches in the Algarve to the charming cobblestone streets of Lisbon and Porto, this country has something for everyone. If you’re wondering, "Is retiring in Portugal a good idea? " or "Why retire in Portugal? ", this comprehensive guide will walk you through everything you need to know—from the benefits of retiring in Portugal to costs, visa options, and why so many retirees are making the move. https://www. youtube. com/watch? v=rPMO3-OA0ck Why Retire in Portugal? Top 9 Benefits of Retiring in Portugal in 2025 Benefit 1: Variety in Weather Imagine spending your retirement days basking in the warm embrace of the sun, with the gentle sea breeze as your constant companion. Portugal offers just that, with a climate that caters to all tastes. Portugal boasts mainly sunny weather and mild winters. However, don’t blindly believe those who promise 320 days of sunshine per year and winters at 20 degrees Celsius. It largely depends on the region you choose. In the North, places like The Porto experience more rain and humidity, painting a lush, green landscape. Winters here are cooler but still mild compared to many European cities. In the South, places like The Algarve are warm and dry. Here, your golden years can be as sunny or as snug as you wish. This variety in weather and landscapes is one of Portugal's greatest strengths. From the north to the Algarve, Portugal has a microclimate tailored to your retirement dreams. Benefit 2: Safety Safety is one of the most important criteria when selecting a country for retirement. According to the Global Peace Index 2024, Portugal is celebrated for its low crime rates, stable political environment, and low jailed population, making it one of the safest countries in the world for retirees. Peaceful Living: Aggression or violent crime is exceptionally rare, providing a serene and worry-free retirement experience. Safe for Everyone: Women can confidently walk the streets at night, a testament to the country's safe environment. While it’s essential to stay cautious, Portugal stands out for its peaceful environment, with fewer dangerous areas than many other countries. Benefit 3: Cost of Living Portugal offers a lower cost of living compared to many popular European countries like France or Germany, and American cities like New York and California.   Affordable Living: North Americans can expect to spend one-third to one-half less than they do now in their home countries, depending on their current location. If you're coming from an expensive U. S. or Canadian city, Portugal will significantly stretch your dollar. Economical Daily Expenses: From dining out to transportation, daily expenses in Portugal are remarkably budget-friendly, making it ideal for retirees on a fixed income: A coffee in Lisbon can cost as little as €0. 90. A full meal can be enjoyed for around €12. Favorable Tax Incentives: Portugal’s Non-Habitual Residence (NHR) program provides attractive tax benefits for foreign retirees. Qualifying residents can enjoy reduced tax rates or exemptions on foreign income, including pensions, for up to 10 years, making retiring in Portugal even more financially appealing. Book Your Complimentary Consultation Benefit 4: World-Class Healthcare Retirement often brings health considerations to the forefront, and Portugal's healthcare system is a significant advantage. With a ranking of #12 by the World Health Organization, Portugal's healthcare is recognized globally for its quality. The country boasts highly trained medical professionals, backed by renowned universities, ensuring top-tier medical services. All residents of Portugal have access to both the public healthcare system and the low-cost, private healthcare system. Many medical professionals speak English, making communication easier. Private health insurance starts at around $50 per person, though rates can vary based on age, pre-existing conditions, and policy type, offering peace of mind at an affordable cost. Benefit 5: Warm Hospitality Portuguese culture is steeped in warmth and welcoming spirit. Even with basic Portuguese, you'll find locals eager to help and guide you, making you feel at home. However, as in any country, some may exploit foreigners’ naivety. Be cautious when making major purchases, like property or cars, and seek reputable professionals for guidance. Benefit 6: Stunning Landscapes Portugal, though small, offers a rich diversity of landscapes. Northern Wonders: The lush, green mountains and natural parks in the north offer breathtaking views and serene walks. Douro's Vineyards: A UNESCO World Heritage site, the Douro Valley is famous for its historic vineyards, a delight for wine enthusiasts. Algarve’s Beaches: The southern region boasts pristine beaches with crystal-clear waters, perfect for relaxation and exploration. Skiing in the South: In the Serra da Estrela mountains, you can even enjoy skiing, adding a unique dimension to Portugal's diverse landscapes. Retirees can enjoy a wide variety of natural beauty throughout the country. Benefit 7: Rich Culture Portugal is a treasure trove of cultural experiences: Cultural Events: From museums to galleries, festivals to concerts, there's a rich cultural scene that retirees can immerse themselves in. Fado Music: Experience the soul-stirring UNESCO-recognized musical genre, fado, which embodies the spirit of Portugal. Year-Round Activities: Whether it's exploring Lisbon’s Belém district or attending events throughout the year, Portugal ensures retirees are never at a loss for cultural enrichment. Benefit 8: Delicious Cuisine Good food matters, and Portuguese cuisine doesn’t disappoint. Fresh and Flavorful: Portugal's cuisine is characterized by its use of fresh vegetables, locally grown rice, and an abundance of fish, ensuring your meals are both healthy and delicious. A Melting Pot of Flavors: The country's rich history of exploration has brought culinary influences from Africa, Asia, and South America, adding a unique diversity to its food culture. Hearty Dishes: While Portuguese dishes are known for their hearty and flavorful nature, they often use a good amount of oil, which might not appeal to all palates. However, there's always something for everyone, from light, fresh salads to rich, slow-cooked stews. The Pastel de Nata: A true icon of Portuguese cuisine, the Pastel de Nata has been crowned by Taste Atlas as the world's tastiest pastry, underscoring its significance and the delight it brings to both locals and visitors alike. Retiring in Portugal means indulging in a culinary journey where every meal is an event, and the flavors of the country's rich heritage are at your fingertips. Benefit 9. Real Estate Opportunities Portugal offers an enticing real estate market for retirees: Affordable Property: While property prices in major cities like Lisbon and Porto have risen, there are still numerous affordable housing options across the country. In less touristy regions, you can find attractive prices that make homeownership an achievable dream. Diverse Options: From charming historic homes in the countryside to modern apartments with sea views, Portugal's real estate market caters to various tastes and budgets. Investment Potential: Buying property in Portugal can also be seen as an investment, with the potential for appreciation over time, especially in growing areas. Retiring in Portugal not only means enjoying a high quality of life but also having the opportunity to own a piece of this beautiful country. For a seamless transition, consult with our experts to guide you through the process and help you find your perfect retirement home. Book Your Call Here Navigating the Visa Process: Your Path to Portuguese Residency Retiring in Portugal requires understanding the visa options available to ensure you can legally live there. Here are the key visa options for retirees: Retirement Visa (D7 Visa): D7 Visa is designed for individuals with a regular, passive income like pensions, this visa allows retirees to live in Portugal without working. You'll need to prove a minimum monthly income of around €870 for the main applicant, with additional amounts required for each family member (both adults and minors). You'll also need to meet other requirements, such as having accommodation in Portugal. Golden Visa: For those looking to invest in Portugal, the Golden visa grants residency through fund investment. It offers a fast track to Portuguese citizenship after 5 years without the need to live in Portugal full-time. Residency Permit: Once you've lived in Portugal for 5 years under a visa like the D7, you can apply for permanent residency, which doesn't require you to prove income or investment. Citizenship After 5 years of legal residency, retirees can apply for Portuguese citizenship, offering freedom of movement within the EU. Conclusion Retirement in Portugal can offer you a high quality of life in one of the safest countries in the world, with top-notch healthcare, delicious food, and warm welcoming people. And you can have all of this and more at a fraction of what retirement in North America could cost. When planning your move, consult with an immigration or legal expert to navigate the visa application process smoothly. Each option has its own set of requirements, benefits, and timelines, so choosing the right path is crucial for a seamless transition into your Portuguese retirement. Please feel the form below or book your free appointment with us. Portugal says see you soon! We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 2025 葡萄牙退休終極指南：深入了解葡萄牙退休移民的福利、生活成本及 D7 簽證選項，助您規劃低成本高品質的退休生活！

- Published: 2025-08-12
- Modified: 2025-11-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/retire-in-portugal-a-new-affordable-retirement/
- Categories: 葡萄牙生活, 葡萄牙 D 類簽證
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您有沒有曾經憧憬過，在陽光明媚、文化豐富且社區友善的地方安享您的黃金歲月？如果答案是「有」，那麼葡萄牙可能是您心目中的退休天堂。過去十年間，這個歐洲熱門勝地已成為全球退休人士的首選，特別對於想追求平靜生活的美國人而言，葡萄牙的退休生活魅力是無法抵擋。 根據 2025 年的年度全球退休指數，葡萄牙被評為全球最佳退休地之一。這裡不僅物價水平低，還提供高品質的悠閒生活方式。位於地中海的葡萄牙更坐擁風景如畫的阿爾加維海灘、里斯本與波爾圖迷人的歷史街區。葡萄牙能滿足各種需求，成為理想的退休之地。  如果您還在考慮「應否到葡萄牙退休？」或「葡萄牙退休生活過得好嗎？」本文將提供關於葡萄牙退休移民的須知，包括葡萄牙的生活成本、移民簽證選項等，以及解釋有何因素吸引退休人士選擇移居這裡。 https://www. youtube. com/watch? v=HCWkvuRtyoU 2025 年在葡萄牙退休的 9 大優勢 優勢 1：氣候溫和且多樣化 葡萄牙以其溫和的氣候聞名，提供適合退休生活的理想環境。可是，並不是整個葡萄牙皆擁有每年超過 300 天的陽光，氣候主要取決於您選擇的區域。 北部地區：例如波爾圖，天氣相對潮濕多雨，造就了四季分明、綠意盎然的景觀。雖然冬季氣溫較低，但與許多歐洲城市相比，仍然算是溫和宜人。 如波爾圖天氣是四季分明、相對多雨潮濕。景觀綠意盎然。雖然冬天較涼，但氣溫仍相比許多歐洲城市算溫和。 南部地區：例如阿爾加維，氣候溫暖乾燥。這裡的退休生活可以享受陽光，或舒適的宜人天氣。葡萄牙的氣候多樣性為退休人士提供了豐富的選擇，無論您偏好哪種氣候，都能找到契合自己需求的理想退休地。  優勢 2：安全性 安全性是選擇退休國家時最重要的考量之一。根據《2024 年全球和平指數》，葡萄牙以低犯罪率、穩定的政治環境以及低監禁人口數著稱，是全球退休人士最安全的國家之一。 寧靜無憂的退休生活：犯罪率低，讓退休生活更加寧靜無憂。 治安良好：女性可以在夜間單獨外出，葡萄牙的社會環境十分安全。 優勢 3：低生活成本 與法國、德國等熱門歐洲國家，以及美國的紐約和加州等城市相比，葡萄牙的生活成本顯著更低。 生活水平低廉：在葡萄牙的日常開銷通常比美國少三分之一至二分之一，具體取決於您目前所在的城市。如果您來自美國或加拿大的大城市，葡萄牙能為您帶來顯著的經濟效益；即便您來自鄉村地區，葡萄牙仍能提供更高的生活品質。 日常開支較經濟實惠：日常開支經濟實惠：無論是外出用餐還是交通費用，葡萄牙的日常開銷都非常親民，特別適合依賴固定收入的退休人士： 在里斯本，一杯咖啡只要 0. 90 歐元。 正餐花費12 歐元以下。 稅收優惠：葡萄牙的「非習慣性居住者計劃 (NHR)」為外國退休人士提供了誘人的稅收優惠。符合資格的居民可享受外國收入（包括退休金）減稅或免稅待遇，最長可達 10 年，進一步提升在葡萄牙退休的財務吸引力。 優勢 4：世界級的醫療保健 隨著年齡的增長，退休人士在選擇移民地點時，往往會將當地的醫療保健水平列為重要考量因素。而葡萄牙的醫療系統具重大優勢，根據世界衛生組織（WHO）的排名，葡萄牙的醫療系統位列全球第 12 名，其醫療品質備受國際認可。葡萄牙擁有受過高等訓練的專業醫療人員，他們大多畢業於知名大學，為居民提供一流的醫療服務。 所有葡萄牙居民均可使用公共醫療系統，並可選擇低成本的私人醫療服務。許多醫療專業人員能說英語，讓溝通更加順暢。私人健康保險費用每人每月約 $50 起，但具體費用會根據年齡、既往病史和保單類型而有所不同，為退休人士提供經濟實惠且有保障的醫療服務。 優勢 5：熱情好客 葡萄牙文化以熱情好客著稱。即使您不太懂葡萄牙語，也會發現當地居民樂於協助，讓您感受到家的氛圍。然而，與其他國家一樣，少數人可能會利用外國人缺乏經驗的弱點而進行欺壓。因此，當您進行重大購買（如房產或汽車）時，務必謹慎行事，並尋求可信賴的專業人士提供協助。 優勢 6：壯麗的自然景觀 雖然葡萄牙的國土面積不大，但擁有多樣化的壯麗景觀： 北方奇景：北部地區的青翠山脈和自然公園提供壯觀的景色和寧靜的步道。 杜羅葡萄園：杜羅河谷（Douro Valley）作為聯合國教科文組織（UNESCO）世界遺產地，以其歷史悠久的葡萄園而聞名，是葡萄酒愛好者的天堂。 阿爾加維海灘：南部地區阿爾加維（Algarve）擁有清澈的海水和沙灘，是放鬆與探險的理想之地。 南部滑雪：在塞拉達埃斯特雷拉山脈，您甚至可以享受滑雪活動。 退休人士可以在葡萄牙各地欣賞到豐富的自然美景，享受多樣化的戶外生活。 優勢 7：豐富的文化體驗 葡萄牙是一座文化寶庫，為退休人士提供無窮無盡的探索機會： 文化活動：從博物館、美術館到節慶和音樂會，葡萄牙擁有豐富多彩的文化活動，讓退休人士能夠徹底沉浸其中。 法多音樂：體驗這種被聯合國教科文組織（UNESCO）列為非物質文化遺產的靈魂音樂類型——法多（Fado），它深刻地展現了葡萄牙的民族精神與情感。 全年活動：無論是遊覽里斯本的貝倫區，還是參與一年四季舉辦的各類活動，葡萄牙都能讓退休人士持續享受豐富的文化生活。 優勢 8：美味佳餚 美食對於生活品質至關重要，而葡萄牙料理絕對不會讓您失望。 新鮮食材：葡萄牙料理以使用新鮮蔬菜、本地種植的米飯以及豐富的海鮮為特色，健康又美味。 多元飲食文化：葡萄牙豐富的航海探索歷史，為其飲食文化帶來了來自非洲、亞洲和南美洲菜式的特色與風味。 風味十足：葡萄牙料理以其濃厚的風味著稱，許多菜餚使用大量的橄欖油。從清新爽口的沙拉到濃郁香醇的慢燉燉菜，總有一道能滿足您的喜好。 葡式蛋撻（Pastel de Nata）：作為葡萄牙料理的經典代表，葡式蛋撻曾被 Taste Atlas 評選為全球最美味的糕點，突顯了它的文化意義。 在葡萄牙退休，意味著展開一場美食之旅。讓您隨時感受到這片土地豐富的文化遺產與美味佳餚的魅力。 優勢 9：房地產機會 葡萄牙為退休人士提供了極具吸引力的房地產市場： 價格實惠的房產：儘管里斯本和波爾圖等大城市的房價上漲，但在其他地區仍有許多價格價格親民的住宅選擇。在遊客較少的地區，您可以以合理價格找到心儀的房產。 多樣化的選擇：無論是鄉郊區的獨立小屋，還是擁有海景的現代公寓，葡萄牙的房地產市場都能滿足不同品味和預算的需求。 投資潛力：購買葡萄牙房產不僅提升生活品質，還可視為一項投資。特別是在發展中的地區，房價可能升值，為您帶來可觀的長期回報 如果您正在考慮移居葡萄牙，歡迎隨時聯繫我們的專家。我們將為您提供全程專業指導，協助您找到理想的退休住所，讓您的移居之旅順利無憂。 葡萄牙退休簽證選擇：移民葡萄牙的最佳路徑 在計劃於葡萄牙退休前，必須了解葡萄牙移民的簽證選項，以確保合法居住。以下是針對退休人士的主要簽證選擇： 葡萄牙退休簽證（D7 簽證） D7 簽證 專為擁有穩定被動收入（如退休金）的人士設計，允許退休人士在葡萄牙定居而無需工作。 您需要證明主要申請人的最低月收入約為 870 歐元，每個家庭成員（包括成人和未成年人）還需要額外的收入。您還需要滿足其他要求，例如在葡萄牙有住所。 葡萄牙黃金簽證 對於那些希望在葡萄牙投資的人，黃金簽證 通過基金投資授予居留權。5 年後即可快速取得葡萄牙公民身份，無需全時間居住在葡萄牙。 居留許可 持有簽證（如 D7 簽證）在葡萄牙居住滿 5 年後，您可以申請永久居留。永久居留無需證明收入或進一步的投資。 公民身份 在合法居住 5 年後，退休人士即可申請葡萄牙公民身份。取得公民身份後，您將可享有歐盟內自由通行的權利。 結論 選擇在葡萄牙退休，您將能在全球最安全的國家之一，盡情享受高品質的生活、一流的醫療保健、令人垂涎的美食以及宜人的自然環境。還能讓您以遠低於北美地區的成本實現理想的退休生活。規劃搬遷時，建議您諮詢專業的移民或法律專家，確保簽證申請流程順利無阻。每種簽證選項都有其特定的條件、優勢和申請時程，因此選擇適合自己的路徑至關重要。請填寫下方表單，我們將為您提供專業指導，助您輕鬆實現葡萄牙的退休夢想。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/esther-thegoldenportugal/30min', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> Aposentadoria em Portugal pode ser o destino perfeito para você. Nos últimos dez anos, essa joia europeia encantadora se tornou uma das escolhas principais para aposentados do mundo todo, especialmente brasileiros que buscam um estilo de vida tranquilo, porém cheio de aventuras, no exterior.

- Published: 2025-08-12
- Modified: 2025-09-18
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/pt/aposentar-se-em-portugal-2025/
- Categories: Notícias e Atualizações
- Tags: Português

Está sonhando com uma aposentadoria em Portugal repleta de dias ensolarados, cultura rica e uma comunidade vibrante e acolhedora? Portugal pode ser o destino perfeito para seus anos dourados. Nos últimos dez anos, essa joia europeia encantadora se tornou uma das escolhas principais para aposentados do mundo todo, especialmente americanos que buscam um estilo de vida tranquilo, porém cheio de aventuras, no exterior. Reconhecido pelo Índice Global Anual de Aposentadoria como um dos melhores lugares para se aposentar em 2025, Portugal oferece uma combinação imbatível de custo acessível, alta qualidade de vida e um estilo de vida mediterrâneo relaxado. Das praias deslumbrantes do Algarve às charmosas ruas de paralelepípedo de Lisboa e Porto, este país tem algo para todos. Se você está se perguntando “Vale a pena se aposentar em Portugal? ” ou “Por que aposentar em Portugal? ”, este guia completo vai te mostrar tudo que você precisa saber — desde os benefícios para aposentados em Portugal, passando pelos custos, opções de visto, até os motivos que fazem tantos aposentados escolherem essa mudança. https://www. youtube. com/watch? v=rPMO3-OA0ck Por que Aposentar em Portugal? Top 9 Benefícios de se Aposentar em Portugal em 2025 Benefício 1: Variedade Climática Imagine passar seus dias de vida de aposentado em Portugal 2025 desfrutando do calor do sol, com a brisa suave do mar como sua companheira constante. Portugal oferece exatamente isso, com um clima que agrada a todos os gostos. O país é conhecido pelo tempo ensolarado na maior parte do ano e invernos amenos. No Norte, cidades como Porto têm mais chuva e umidade, criando uma paisagem verde e exuberante. No Sul, regiões como o Algarve são quentes e secas. Essa variedade de clima e paisagens é uma das maiores qualidades de Portugal. alidades de Portugal. Do Norte ao Algarve, o país oferece microclimas que se adaptam perfeitamente aos seus sonhos de aposentadoria. Benefício 2: Segurança AA segurança é um dos critérios mais importantes na escolha de um país para aposentadoria. Portugal é reconhecido por suas baixas taxas de criminalidade e ambiente político estável, tornando-se um dos países mais seguros do mundo para aposentados. Segurança para Todos: Mulheres podem caminhar pelas ruas à noite com confiança. Vida Pacífica: Casos de crimes violentos são raros, garantindo uma aposentadoria tranquila. Benefício 3: Custo de Vida Portugal oferece um custo de vida mais baixo em comparação com muitos países europeus e cidades norte-americanas. Vida Acessível: Norte-americanos podem gastar até metade do que gastam atualmente em seus países de origem. Despesas Diárias Econômicas: Café em Lisboa por €0,90; refeição completa por cerca de €12. Incentivos Fiscais: O programa Residente Não Habitual (RNH) oferece benefícios fiscais sobre rendas de aposentadoria do exterior por até 10 anos. Benefício 4: Saúde de Classe Mundial O sistema de saúde português é reconhecido mundialmente pela qualidade de seus serviços, garantindo atendimento de primeira linha tanto no setor público quanto no privado. Muitos médicos falam inglês, facilitando a comunicação. Benefício 5: Hospitalidade Calorosa A cultura portuguesa é marcada pela hospitalidade. Mesmo com um português básico, você encontrará pessoas dispostas a ajudar, tornando sua vida de aposentado em Portugal 2025 mais tranquila e agradável. Benefício 6: Paisagens Deslumbrantes Portugal oferece uma diversidade incrível de paisagens: Norte: Montanhas verdes e parques naturais. Vale do Douro: Vinhedos históricos, patrimônio da UNESCO. Algarve: Praias paradisíacas de águas cristalinas. Serra da Estrela: Possibilidade de praticar esqui. Benefício 7: Cultura Rica Portugal oferece uma rica experiência cultural: Museus, galerias, festivais e concertos. Música Fado: Reconhecida pela UNESCO. Atividades durante todo o ano. Benefício 8: Gastronomia Deliciosa A culinária portuguesa é rica e diversificada, com pratos saudáveis e saborosos, além do icônico Pastel de Nata, eleito a melhor sobremesa do mundo pelo Taste Atlas. Benefício 9: Oportunidades no Mercado Imobiliário Portugal oferece imóveis acessíveis e diversificados, desde casas históricas até apartamentos modernos, permitindo que aposentados invistam e conquistem um lar confortável. Como Navegar no Processo de Visto: Seu Caminho para a Residência em Portugal Aposentar-se em Portugal exige compreender as opções de visto disponíveis: Visto de Aposentadoria (Visto D7) Destinado a pessoas com renda passiva regular, como aposentadorias. Necessário comprovar renda mínima D7 aposentadoria Portugal: aproximadamente €870 por mês para o requerente principal, acrescida de valores adicionais para cada dependente. Deve atender aos visto D7 aposentado requisitos, incluindo acomodação em Portugal e outros documentos financeiros. Portugal Golden Visa: Para quem deseja investir em Portugal, o Golden Visa permite residência via investimento em fundos, com caminho rápido para cidadania após 5 anos, sem exigir residência integral. Autorização de Residência: Após 5 anos com o visto D7, é possível solicitar residência permanente sem comprovação de renda ou investimento adicional. Cidadania Após 5 anos de residência legal, os aposentados podem solicitar a cidadania portuguesa, que oferece liberdade de circulação em toda a União Europeia. Conclusão A aposentadoria em Portugal oferece alta qualidade de vida, segurança, saúde de excelência, gastronomia deliciosa e um povo acolhedor, tudo por um custo menor que na América do Norte. Ao planejar sua mudança, consulte um especialista para garantir que os requisitos financeiros visto D7 aposentado e demais documentos estejam corretos. Cada opção de visto possui benefícios específicos e renda mínima D7 aposentadoria Portugal exigida, então escolher o caminho certo é essencial para uma transição tranquila. Preencha o formulário abaixo ou agende sua consulta gratuita conosco e comece sua jornada de aposentadoria em Portugal com pensão de forma segura e planejada. Preencha o formulário abaixo ou agende sua consulta gratuita conosco. Já ajudamos mais de 500 famílias a imigrar para Portugal. Somos também a empresa pioneira em ajudar clientes a investir por meio de fundos desde 2020 até hoje. Venha conversar com a gente. Fale Conosco

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> Explore the 2025 guide to living in Porto vs Lisbon. Compare cost of living, lifestyle, and expat life to decide which Portuguese city suits you best.

- Published: 2025-08-11
- Modified: 2025-10-10
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/a-guide-to-living-in-portugal-lisbon-vs-porto/
- Categories: Living in Portugal
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When planning a move to Portugal, one of the most common dilemmas is choosing between Lisbon or Porto. These two cities offer vastly different lifestyles, and understanding the nuances of living in Lisbon Portugal versus living in Porto Portugal can help you make the right decision. Lisbon, the capital and largest city, is a hub for international professionals, offering a fast-paced lifestyle, diverse job opportunities, and a vibrant expat community. Porto, Portugal’s second-largest city, is known for its authenticity, slower pace, and lower cost of living—ideal for those seeking a more grounded and community-oriented experience. In this guide, we’ll explore the key differences between living in Porto vs Lisbon, covering cost of living, lifestyle, job markets, and more. https://www. youtube. com/watch? v=VP9pvy79_BQ&t=6s 1. Cost of Living: Is Lisbon or Porto Cheaper? 1. 1 Housing Costs When it comes to living in Lisbon or Porto Portugal, housing is often the biggest expense and one of the most important factors to consider. As the capital city, Lisbon tends to have higher rental prices, especially in central neighborhoods. Recent data shows that rents in Lisbon are typically 30% to 45% more expensive than in Porto, particularly for larger apartments and prime locations. Lisbon offers a more urban and cosmopolitan lifestyle. If you're living in the city center, you'll find a mix of renovated historic buildings and sleek modern apartments. These homes are well-connected to public transport and amenities, but they’re often compact and come with a premium price tag. Suburban areas around Lisbon provide more space, greenery, and family-friendly communities, though commuting times can be longer. In contrast, living in Porto feels more grounded and local. The city center retains its traditional charm, with beautiful old buildings and a slower pace of life. Rent is noticeably more affordable, and the overall atmosphere is more relaxed. Porto’s suburban homes are spacious and ideal for families or remote workers looking for comfort and affordable options.   Property TypeLisbon (Center / Outskirts)Porto (Center / Outskirts)1-Bedroom Apartment€1,200–1,500 / €800–1,100€800–1,000 / €600–9003-Bedroom Apartment€2,600–2,650 / €1,662–1,79~€1,900 / ~€1,330Studio Apartment€800+— Property purchase prices also reflect this trend: LocationPrice per m²Lisbon€5,565–5,615Porto€3,741–3,837 Read more about buying property in Portugal 1. 2 Daily Expenses If you're wondering whether Lisbon or Porto is cheaper for daily expenses, it clearly tips the scale in Porto’s favor. Both cities are budget-friendly by Western European standards, but Porto offers lower costs for groceries, dining, transport, and healthcare. For example, monthly grocery bills average around €230 in Porto compared to €250 in Lisbon. Everyday items like bread, eggs, and milk are also slightly cheaper in Porto. Dining out shows a bigger gap. In Lisbon, casual meals typically cost €15–25, while mid-range restaurants charge €30–50 per person. In Porto, you’ll spend around €10–18 for casual dining and €20–35 at mid-range spots, making it a better choice for food lovers on a budget. CategoryLisbonPortoMonthly Groceries~€250~€230Bread (loaf)€1. 36–1. 40€1. 32Eggs (dozen)~€2. 75~€2. 60Milk (liter)~€0. 93–1. 02~€0. 88Casual Dining€15–25 per meal€10–18 per mealMid-range Dining€15–25 per meal€20–35 per person Book Your Complimentary Consultation 1. 3 Transportation and Healthcare Lisbon has the most comprehensive public transport system in Portugal, including metro, trams, buses, and suburban trains. Porto’s system is smaller but efficient, with metro and buses covering most areas and the city’s compact layout makes walking a viable option. The cost of monthly passes for public transport:  Lisbon: €40–50 Porto: €30–40 Both cities offer high-quality public healthcare (SNS), accessible to foreigners. Basic services are often free, and emergency visits cost under €15. Private health insurance costs around €60–90/month in Lisbon and €60–85/month in Porto, with Porto being slightly more affordable overall. Learn more about Portugal’s Healthcare System and how it works for expats 1. 4 Monthly Budget Overview Considering all expenses, Lisbon’s monthly living costs range from €1,690–2,280, while Porto’s range from €1,230–1,825. If you're wondering if Lisbon or Porto are cheaper, the numbers show that Porto can save you 20–30% monthly, especially in housing and dining. 2. Quality of Life in Portugal: Lisbon vs Porto 2. 1 Climate and Natural Environment If sunshine is your thing, living in Lisbon Portugal might be the perfect fit. Summers here are bright and warm, with locals lounging at outdoor cafés, sipping chilled vinho verde, and sharing seafood platters. Winters are cool but mild, perfect for strolls in Alfama or attending indoor concerts. And when the weekend rolls around, beaches like Carcavelos and Costa da Caparica are just a short ride away, drawing surfers, families, and sunseekers alike. Living in Porto, on the other hand, means embracing a more temperate and rainy climate. Winters are wetter, with locals strolling cobbled streets under umbrellas and cafés serving up steaming cups of mulled wine. But summer brings gentle warmth and golden evenings along the Douro River, where people gather to sip port wine and watch the sunset paint the city in soft hues. It’s a quieter kind of magic. 2. 2 Lifestyle and Community Lisbon’s lifestyle is energetic and fast-paced. Mornings start with packed metro rides, lunch breaks are lively in office-dense neighborhoods, and evenings often end on rooftop bars or at buzzing street parties. The city’s expat scene is thriving, with regular networking events, startup meetups, and cultural performances that make it easy to connect and collaborate. Porto, by contrast, offers a slower, more grounded rhythm. Mornings begin with the scent of fresh bread wafting from neighborhood bakeries, and afternoons are spent jogging by the river or reading in quiet squares. Community life here is rich in tradition—think folk music, artisan markets, and local festivals that bring neighbors together. For those seeking deeper cultural immersion, Porto makes it easy to feel at home. 2. 3 Culture and Entertainment When it comes to culture, Lisbon is a vibrant mosaic. From the historic Belém Tower to cutting-edge contemporary art museums, the city is full of creative energy. LX Factory’s weekend markets and Bairro Alto’s nightlife scene offer endless opportunities to explore music, dance, and international flavors. Porto, meanwhile, leans into its artistic soul. The city is known for its stunning architecture, intimate galleries, and deep-rooted wine culture. Whether you’re admiring azulejo-covered buildings or attending a local art show, Porto’s charm lies in its quiet sophistication and strong sense of identity. 2. 4 City Size and Convenience With over 2. 8 million people in its metro area, Lisbon is Portugal’s largest city and it feels like it. The infrastructure is impressive: four metro lines, trams, buses, suburban trains, and ferries connect the city’s many districts. But its size and hilly terrain can mean longer commutes and traffic jams, especially during rush hour. Popular areas like Baixa and Alfama are often packed with tourists, adding to the hustle. Porto, with a metro population of around 1. 7 million, is more compact and easier to navigate. Most daily life revolves around the historic center and the Douro River. While its transport system is smaller, it’s efficient and affordable. Many residents walk or bike to work, contributing to the city’s laid-back vibe. In recent years, Porto has seen rapid development especially in tech, creative industries, and tourism without losing its historic charm. 2. 5 Job Market, Salaries, and Remote Work Opportunities Lisbon is the beating heart of Portugal’s economy. It’s home to multinational corporations, tech startups, financial institutions, and consulting firms. Business hubs like Parque das Nações and Amoreiras are filled with sleek office towers and ambitious professionals. If you're aiming for international career growth, Lisbon offers a wide range of industries and advancement opportunities. Average monthly salaries range from €1,200 to €1,500, with higher earnings in tech, finance, and creative sectors. Porto is quickly becoming a northern powerhouse for innovation and entrepreneurship. Areas like UPTEC and Matosinhos are buzzing with startups and remote workers. Coworking spaces such as Porto i/o, Synergy, and CRU cowork provide not just desks, but community and collaboration. Salaries here average €1,000 to €1,300, slightly lower than Lisbon but with lower living costs, your disposable income goes further. Many expats choose Porto for remote work, enjoying a high quality of life with less pressure. Book Your Call Here 2. 6 Education and Family Life For families, Lisbon offers a wide selection of international schools, including St. Julian’s and Carlucci American International School. These institutions provide IB, American, and British curricula, with excellent facilities and active expat communities. Annual tuition ranges from €7,000 to €20,000 depending on the school and grade level. Lisbon also boasts top universities like the University of Lisbon and NOVA University, known for excellence in engineering, science, and the arts. Porto has fewer international schools, but CLIP (The Oporto International School) is highly respected, with stable faculty and strong academic performance. Public schools in Porto are well-supported and popular among families who want their children to integrate into local culture. The city’s family-friendly neighborhoods and slower pace make it a great choice for raising kids. 3. Lisbon vs Porto: Which City Is Better for Expats? Choosing between Lisbon and Porto as your new home in Portugal depends largely on your lifestyle priorities. Each city has its own rhythm, charm, and set of opportunities, making them both appealing in different ways. Lisbon is vibrant and cosmopolitan. Porto, on the other hand, offers a more relaxed and affordable lifestyle.   Profile TypeBest Fit: LisbonBest Fit: PortoSeeking international career growth—Budget-conscious, cost-sensitive—Enjoys urban pace and diversity—Prefers slow living and friendly community—Has school-age children, needs international schools—Remote workers, freelancers, entrepreneursRetirees or long-term residents— Planning to Move to Portugal? Whether you're drawn to the energy of living in Lisbon Portugal or the charm of living in Porto Portugal, choosing the right visa is essential. Consider: D7 Visa for retirees: Learn more D8 Visa for digital nomads and entrepreneurs: Learn more Need help deciding between Lisbon vs Porto or navigating the visa process? Our expert team can guide you from start to finish. Contact us today to start your journey to Portugal! We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/nikita-thegoldenportugal', text: 'Book Your Complimentary Consultation', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 比较葡萄牙两大城市里斯本与波尔图的生活成本、住房环境、工作机会与生活品质，帮助外籍人士选择最适合移居的城市。立即了解，计划葡萄牙移居生活。

- Published: 2025-08-11
- Modified: 2025-08-11
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/a-guide-to-living-in-portugal-lisbon-vs-porto/
- Categories: 葡萄牙生活
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当您思考在葡萄牙展开新生活，里斯本与波尔图往往是最先浮现的选项。这两座城市皆是葡萄牙的代表，展现出截然不同的生活风格与文化氛围。作为葡萄牙的首都与最大城市，里斯本是寻求国际化环境、多元职涯机会、热闹夜生活与庞大外籍社群人士的首选。相对地，波尔图是葡萄牙第二大城市，则以其地道风情、慢活步调、浓厚地方文化认同与较低生活成本吸引着喜爱深度生活体验的人们。这里的生活更贴近社区，也更容易融入在地文化。在这篇文章中，我们将从多个面向深入剖析葡萄牙里斯本与波尔图的生活差异，帮助您找到最适合自己的落脚城市。 https://youtu. be/wVejwV7DIFM 一、葡萄牙生活成本：里斯本 vs 波尔图 住房租金比较 在葡萄牙生活，住房成本往往是最重要的考量之一。作为首都，里斯本的房租与房价自然高于其他城市，尤其是市中心地区。根据最新数据，里斯本的租金普遍高出波尔图约 30% 至 45%，尤其是三居室与市中心物件，差距最为明显。 在葡萄牙，里斯本生活较都市化与国际化。市中心的住宅多为翻新历史建筑与现代公寓，交通便利但空间较小，租金也相对昂贵。郊区则提供更多绿地与家庭友善社区，但通勤时间较长。相较之下，葡萄牙波尔图的住房环境更贴近在地生活。市中心保留大量传统建筑与文化氛围，租金较低且生活步调悠闲。郊区住宅空间宽敞，适合家庭与远程工作者，整体生活成本也更为亲民。 月租 房型 一居室公寓 三居室公寓 单间公寓 里斯本（市区/郊区） €1,200–1,500 / €800–1,100 €2,600–2,650 (center) / €1,662–1,793 (outside) €800+ (Lisbon) 波尔图（市区/郊区） €800–1,000 / €600–900 ~€1,900 (center) / ~€1,330 (outside) — 房产购买价格（每平方米） 房产类型 综合平均 里斯本 (€/m²) €5,565–5,615 波尔图 (€/m²) €3,741–3,837 了解更多葡萄牙房产购买信息 日常开支比较 在日常生活方面，波尔图生活成本普遍低于里斯本。虽然两座城市相较西欧标准都属于较为实惠，但波尔图在杂货、外食、交通与医疗方面的开支更为亲民。以杂货为例，里斯本每月平均支出约 €250，而波尔图则约 €230。基本食品如面包、鸡蛋与牛奶在波尔图的价格略低，例如一条面包在波尔图约 €1. 32，而里斯本则约 €1. 36–1. 40。 外出用餐方面，差距更为明显。里斯本的休闲餐饮每餐约 €15–25，中高档餐厅人均消费可达 €30–50；而波尔图的餐饮价格则落在 €10–18 之间，中等餐厅人均约 €20–35，对于喜爱外食的居民来说，波尔图无疑更具吸引力。 类别 每月杂货 面包一条 鸡蛋一打 牛奶一升 休闲餐饮 中档餐厅 里斯本 ~€250 €1. 36–1. 40 ~€2. 75 ~€0. 93–1. 02 每餐 €15–25 人均 €30–50 波尔图 ~€230 €1. 32 ~€2. 60 ~€0. 88 每餐 €10–18 人均 €20–35 交通与医疗成本比较 在交通方面，里斯本拥有葡萄牙最完善的公共交通系统，包括地铁、有轨电车、公车与郊区火车，月票约 €40–50。波尔图虽规模较小，但地铁与公车网络同样发达，月票价格约 €30–40，且城市结构紧凑，步行即可抵达多数地点，出行更为简便。 医疗方面，两座城市皆提供高品质的公共卫生服务（SNS），外籍人士亦可享用。基层医疗多为免费，急诊费用不超过 €15。若选择私人医疗保险，里斯本每月约 €60–90，波尔图则约 €60–85，差距不大，但波尔图的整体医疗开支仍略低。 了解葡萄牙的医疗系统及外籍人士医疗福利 每月生活预算概览 综合以上开支，里斯本的每月生活费用约为 €1,690–2,280，而波尔图则约 €1,230–1,825。这意味着在波尔图生活，每月可节省约 20% 至 30%，尤其在住房与餐饮方面更为明显。 预算项目 租金（1间卧室，市中心） 公共事业与因特网 杂货 餐饮与娱乐 公共交通 私人医疗 总计 里斯本(估算/€) 1,200–1,500 100–150 200–300 100–200 40–50 50–80 1,690–2,280 波尔图(估算/€) 800–1,200 80–150 150–250 100–200 30–40 50–85 1,230–1,825 二、葡萄牙生活品质：里斯本 vs 波尔图 气候与自然环境 里斯本的夏天阳光普照，街头常见穿着轻便的居民在露天咖啡座享受冰镇葡萄酒或海鲜拼盘。冬季虽凉但不寒，适合在阿尔法玛老城区散步或参加室内音乐会。城市周边有多个海滩，如 Carcavelos 和 Costa da Caparica，周末常吸引冲浪客与家庭出游。 波尔图则拥有更湿润的气候，冬季常见居民穿着雨衣在石板街上漫步，街角咖啡馆飘出热红酒香气。夏季气温宜人，杜罗河畔成为热门聚会地点，尤其在傍晚时分，当地人与游客会在河边品尝波特酒并欣赏夕阳。 生活节奏与社区氛围 在里斯本生活，您会感受到都市节奏：早晨地铁拥挤、午餐时间办公室附近的餐厅人声鼎沸，晚上则是酒吧与屋顶派对的高峰。外籍人士社群活跃，常有交流活动、创业聚会与文化表演。 在波尔图生活则更为悠闲。早晨街坊面包店飘出新鲜烘焙香气，居民在小广场闲聊，午后则在河畔慢跑或阅读。社区活动多以地方文化为主，如传统音乐表演、手工市集与邻里节庆，让人更容易融入在地生活。 文化与娱乐 里斯本有多元文化，从贝伦塔到现代艺术馆，再到 LX Factory 的创意市集，经常有新展览与表演。夜晚在 Bairro Alto 的酒吧街最热闹，音乐、舞蹈与国际交流不断，是文化爱好者的天堂。 波尔图则以历史建筑、艺术画廊与葡萄酒文化闻名。城市充满文艺气息。 城市规模与便利性 里斯本作为葡萄牙的首都与最大城市，拥有超过 280 万人口的都会区，城市规模庞大，涵盖多个行政区与卫星城。这里的基础建设发展成熟，包括四条地铁线、有轨电车、公车、郊区火车与渡轮，能有效连接市中心与周边地区。然而，由于城市面积广大且地形起伏，通勤时间常因交通壅塞而拉长，特别是在早晚高峰时段。热门地区如 Baixa、Alfama 和 Bairro Alto 在旅游旺季人潮汹涌，生活节奏明显较快。 波尔图则是葡萄牙第二大城市，都市区人口约 170 万，城市结构紧凑，生活圈集中于历史市中心与杜罗河两岸。波尔图的交通系统虽不如里斯本多样，但地铁、公车与轻轨网络运作高效，且票价相对便宜。城市规模较小，多数居民可日常以步行或骑单车通勤，生活节奏自然也更为轻松。波尔图的都市更新计画起步较晚，但近十年来发展迅速，特别是在科技园区、创意产业与旅游基础设施方面，逐渐展现出现代化与历史共存的魅力。 就业市场、平均薪资与远程工作机会 里斯本作为葡萄牙的经济与行政中心，拥有全国最活跃的就业市场。这里聚集了众多跨国企业、科技新创、金融机构与国际顾问公司，特别是在 Parque das Nações 和 Amoreiras 等商业区，办公大楼林立。对于寻求国际职涯发展的专业人士来说，里斯本提供了更多元的产业选择与晋升机会。根据最新数据，里斯本的平均月薪约为 €1,200–1,500，在科技、金融与创意产业中甚至更高。 波尔图是正迅速崛起为葡萄牙北部的创新与创业重镇。近年来，波尔图科技园（UPTEC）与 Matosinhos 区的创业加速器吸引了大量初创企业与远程工作者。城市中常见共享工作空间如 Porto i/o、Synergy 和 CRU cowork，提供舒适的办公环境与社群活动，特别受到数码游牧者与自由工作者青睐。波尔图的平均月薪约为 €1,000–1,300，虽略低于里斯本，但因生活成本较低，实际可支配收入相对稳定。许多外籍人士选择在波尔图远程为国际公司工作，享受高生活品质与低压力的生活节奏。 教育与家庭生活 里斯本的国际学校如 St. Julian’s 和 Carlucci American International School 提供 IB、美国与英国课程，校园设施完善，外籍家庭社群活跃，常举办多语言文化活动。里斯本的国际学校学费通常较高，依据学校和年级不同，每年约在 €7,000 至 €20,000 之间。升学方面，里斯本亦拥有多所知名大学，包括里斯本大学和 NOVA 大学，在工程、科学和艺术领域表现突出，是葡萄牙北部重要的教育与文化枢纽。 波尔图的国际学校虽数量较少，但如 CLIP（The Oporto International School）品质优良，师资稳定。公立学校也广受好评，社区支持度高，适合希望孩子融入在地文化的家庭。 了解葡萄牙的教育体系与国际学校 对于外籍人士而言，哪个葡萄牙城市比较适合生活？ 在葡萄牙生活，里斯本与波尔图各有其独特魅力与挑战。里斯本充满活力，拥有丰富的文化活动、蓬勃的就业市场与便利的国际交通，是外籍专业人士与家庭的热门选择。然而，高昂的生活成本、人潮拥挤与交通壅塞也可能让人感到压力。相较之下，波尔图生活节奏悠闲，住房与日常开支更为经济，社区感强烈，适合重视生活品质与的外籍人士，尤其是退休者、远程工作者与希望融入在地文化的家庭。若您重视国际化资源与职涯机会，里斯本可能更适合；但若您偏好安静、实惠且舒适的葡萄牙生活，波尔图将是理想选择。 类型适合里斯本生活的外籍人士适合波尔图生活的外籍人士寻求国际职涯发展-预算有限、重视生活成本-喜欢都市节奏与多元文化-偏好慢活与友善社区-有学龄子女、需国际学校-远程工作、自雇人士、创业者退休人士或长期旅居者- 您是否计划移居葡萄牙？ 当外籍人士计划搬迁至葡萄牙，无论是选择充满活力的里斯本生活，还是悠闲迷人的波尔图葡萄牙生活，都需经历一系列必要步骤。最关键的是根据自身情况申请合适的签证类型，例如适合退休人士的 D7 签证，或针对数码游牧者与创业者设计的 D8 签证。整个申请流程通常需时数月，具体时间会因个人条件与申请地点而异。在此过程中，申请人需准备一系列文档，包括收入证明、健康保险、住宿数据与无犯罪纪录等。 如果您对于选择哪座葡萄牙城市居住感到犹豫，或对签证申请、购屋流程不甚了解，我们的专业团队可为您提供全程协助，从文档准备到居留申请，确保您的移居之路顺利无忧。 立即联系我们，了解最适合您的葡萄牙签证选项，展开您在葡萄牙的新生活！ 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> 美國人如何使用IRA或401(k)投資葡萄牙黃金簽證？本指南詳解如何利用退休金，不動用現金獲得歐盟居留權。

- Published: 2025-08-01
- Modified: 2025-08-01
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/how-americans-are-using-ira-or-401k-to-invest-in-portugals-golden-visa/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證, 黃金簽證基金
- Tags: 繁體
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在當今多變的政治氣候下，許多美國人正在認真考慮一個「B 計畫」——為自己和家人尋找一個在美國生活變得不可持續時的安全替代方案。對於那些將目光投向海外的人來說，葡萄牙的黃金簽證計畫幾乎滿足了所有條件： 一個長期的備用計畫——無需立即搬遷。 一個政治穩定、安全且熱情好客的國家。 可負擔的生活成本和高品質的生活。 讓人感覺熟悉的西方生活方式和文化。 英語普及率高，更容易適應。 一條通往歐盟居留權和未來公民身份的明確途徑。 但有一個主要障礙：50 萬歐元的投資要求。 許多美國人猶豫不決——不是因為他們缺乏意願，而是因為他們缺乏流動資金。 如果您不需要自掏腰包呢？ 如果您可以利用現有的退休儲蓄——如 401(k) 或 IRA——來資助您的投資，而不會影響您的日常現金流呢？ 方法如下： 透過設立一個自導 IRA (Self-Directed IRA, SDIRA)，您可以合法且稅務高效地投資於一個符合黃金簽證資格的私募股權基金。 為何這具有戰略意義： 透過將一部分退休資金轉入符合黃金簽證資格的投資基金，您可以： 在國際上分散您的投資，並防範以美國為中心和美元的風險。 在不出售資產或動用個人儲蓄的情況下，獲得在歐盟的立足點。 保持您退休帳戶的稅收優惠地位。 開啟一條通往歐盟居留權或公民身份的道路——而無需立即搬遷。 隨著全球流動性變得更加受限，葡萄牙的黃金簽證作為歐洲最後僅存的穩定、透明的計畫之一，脫穎而出。（例如，西班牙剛剛暫停了他們的計畫。） 在金葡諮詢，我們專門協助美國人了解如何合法有效地使用退休帳戶來把握這一機會——無需親自前往。 什麼是自導 IRA (Self-Directed IRA)？ 這是一種特殊類型的退休帳戶，讓您能夠控制您的投資選擇——超越傳統的共同基金或股票。它允許您投資於房地產、私募股權、新創公司，以及在這種情況下——一個葡萄牙黃金簽證投資基金。 為何選擇葡萄牙黃金簽證基金？ 葡萄牙的黃金簽證計畫允許非歐盟公民透過投資獲得居留權，並在 5 年後有資格申請公民身份——而無需在葡萄牙全職居住。 基金的主要優勢： 專業管理，回報穩健。 最低持有期：5 年。 透明的法律結構（通常是透過葡萄牙的風險投資或私募股權基金）。 如何使用您的 401(k) 或 IRA：分步指南 使用您的退休帳戶投資葡萄牙黃金簽證基金涉及幾個關鍵步驟： 評估您帳戶的資格：確認您當前的 IRA 或 401(k)（尤其是來自前雇主的帳戶）是否有資格轉入自導 IRA (SDIRA)。大多數傳統 IRA 和許多 401(k) 都符合資格。 選擇 SDIRA 託管機構：選擇一家在國際投資，特別是葡萄牙黃金簽證計畫方面經驗豐富的託管機構。一些託管機構準備好協助直接投資於合格基金，而無需您在美國或葡萄牙設立有限責任公司 (LLC)。The Golden Portugal 可以根據您的需求推薦經過審查的託管機構。 設立您的 SDIRA：開設您的 SDIRA 帳戶，並透過從您現有退休帳戶的轉帳 (rollover) 為其注資。確保託管機構明確允許直接投資於符合葡萄牙黃金簽證資格的國際基金。 選擇符合黃金簽證資格的基金：選擇一個受監管且符合黃金簽證要求的葡萄牙基金。這些基金通常專注於私募股權或風險投資等不同領域，其結構旨在滿足計畫的要求。金葡諮詢團隊可以協助您篩選合適的基金選項。 進行投資：您選擇的 SDIRA 託管機構通常會將資金直接電匯至葡萄牙投資基金。在許多情況下，這可以在無需為投資本身在葡萄牙開設個人銀行帳戶的情況下完成。 提交您的黃金簽證申請：一旦投資完成並備齊文件，您（通常在專門處理黃金簽證申請的法律團隊的協助下）將準備並向葡萄牙當局提交您的申請。 維持合規與續簽： 履行在葡萄牙的最低居住要求（目前為平均每年 7 天）。 確保您的 SDIRA 始終遵守所有美國稅務規則和法規。 對美國投資者的主要好處： 稅務效率： 利用您退休儲蓄的稅務延遲或免稅增長潛力。 投資控制： 透過合規的 SDIRA 保持對您投資選擇的控制。 受監管的投資： 投資於經過審查的歐洲基金。 歐盟通行證： 獲得葡萄牙居留權，享受在申根區的免簽旅行，並在滿足所有要求後，有潛力在大約 5 年後獲得歐盟公民身份。 重要考量與潛在複雜性： 雖然此途徑提供了顯著的優勢，但了解潛在的複雜性至關重要： IRS 規則與「禁止交易」：投資者任何違反 IRS 關於「禁止交易」規則的行為，都可能導致 IRA 的資格被取消，並對投資金額全額徵稅。至關重要的是，要確保投資結構不會提供可能受到 IRS 審查的「當前個人利益」。關於此事，請諮詢您在美國的稅務顧問。 投資結構： 直接 SDIRA 投資：如上述步驟所述，許多託管機構現在協助從 SDIRA 直接投資到葡萄牙基金。 帶有 LLC 的 SDIRA：在歷史上及某些特定情況下，會使用一種涉及自導 IRA 成立 LLC（其中 IRA 是唯一股東，投資者是 LLC 的經理人）的結構。然後由該 LLC 進行投資。這種結構需要謹慎設置以確保合規，並正確歸屬受益所有權以滿足黃金簽證的目的。 盡職調查與專業建議： 基金合規性：確保所選基金及其管理團隊接受透過 SDIRA 結構的投資，並了解對黃金簽證申請人的程序。 法律與稅務顧問：強烈建議從合格的美國稅務律師/律師事務所獲得法律意見。他們可以澄清潛在的美國稅務影響，包括透過此結構投資的任何稅務後果。 透明度：關於受益所有人的絕對透明度對於基金的 KYC（了解您的客戶）和 AML（反洗錢）流程至關重要。必須獲取並提交所有證明 IRA 持有人控制投資的文件。 真實客戶案例：Kate 與 Bill 如何使用 SDIRA 資助他們的葡萄牙黃金簽證 P. S. 金葡諮詢團隊非常感謝 Kate 和 Bill 慷慨地詳細分享他們的旅程。他們的經驗為未來考慮相同路徑的客戶提供了寶貴的見解。以下是他們真實、未經編輯的敘述——僅為保護隱私而對少量個人細節進行了遮蓋或修改。 來認識一下 Kate 和 Bill，一對選擇葡萄牙黃金簽證作為「B 計畫」的美國夫婦。 這是他們的做法、學到的教訓，以及他們希望早點知道的事情： 關於 IRA financial (一家自導 IRA 提供商)： 他們的初始設置很簡單。只需填寫文件並支付費用。 將我們的傳統 IRA 和 401k 轉入 IRA Financial 花了幾個星期的時間。 我幾個月前就已經將 IRA 資產變現，所以這只是現金轉移。這一點很重要，因為清算投資會增加額外時間。而且進展很快，因為 IRA Financial 能夠採用標準流程，他們為您聯繫原始託管機構並以電匯方式接收資金。 401K 花了更長的時間，因為我從 Vanguard 那邊申請轉帳，並讓他們寄送支票。這在郵寄上花了很多時間。 我喜歡你可以將 401K 資產和 IRA 資產合併到 SD-IRA 中。 我們選擇了 LLC 選項，這需要額外支付 1000 美元的一次性費用。他們的年服務費約為 500 美元，在我比較過的服務中算是相當低的。 基金 A 表示 LLC 是不必要的，因為 IRA financial 可以用所有正確的細節進行電匯。但我們對這條路徑不確定，因為銀行帳戶上不會有 Kate 的名字（而是 IRA financial 的名字），所以我們不確定這對基金 B 是否可行。最後我很高興我們選擇了 LLC。但在這條路徑上有一些額外的事情要知道，IRA financial 並沒有告訴你如何填寫文件。但我從網上讀到，至關重要的是，LLC 必須讓 Kate 成為公司的唯一主管。所以我們就是這樣做的。 為 LLC 設立支票帳戶可能需要額外的工作，特別是如果您自己操作。IRA financial 有一個選項可以為您快速設置一個由他們管理的銀行帳戶。這對我們來說是個好選擇，可能又為我們節省了一周的時間。 LLC 銀行帳戶增加了一周的時間，因為資金必須從 IRA financial 的託管帳戶轉移到新的支票帳戶。 當您準備用 IRA financial 電匯資金時，他們會寄給您一些表格，但並不明顯該如何填寫。我本來打算把我們為基金 A 和基金 B 填寫的 IRA financial 表格副本給你們團隊，這樣你們的下一個客戶就不會遇到問題了（ 預先感謝，我們會將這些註釋過的表格加入我們的內部工具包——這樣未來的客戶就可以跳過猜測，一次搞定！）。與 IRA financial 在這件事上來回溝通花了一整周。 在 IRA financial 你會被轉手給很多人... ... 我想我們大概跟 8 個不同的人合作過，每個人負責一小部分。我們確實有一次卡住了，但在聯繫了一位經理後，我們被加速處理了剩下的流程。如果你去讀評論，你會發現有些人也遇到過這種情況。如果你預期會遇到一點小麻煩... ... 而不是一個完全順暢的過程，那麼我認為 IRA financial 提供的價值和低廉的費用，總體上完全值得這點小麻煩。 關於整體流程： 我們不能用我的 IRA/401K，因為我還在工作。所以資產被雇主綁定了。這導致我們將整個申請轉到 Kate 的名下，並更改了所有的主要文件。這個決定需要在流程的非常早期就做出。你無法輕易更改這部分。 你也無法輕易地向你的 401K 或 IRA 增加資金。IRA 有年度上限（8000 美元）。而要使用你的 401K，你可能已經不能在職了。這就是為什麼我們不得不使用一個額外的銀行帳戶來補足差額。 基金 A 在其介紹中明確表示，他們會接受 IRA 和非 IRA 的投資，並為兩者出具投資證明。我沒有跟基金 B 確認這一點（也沒有確認相反的情況）。但這就是為什麼我們用基金 A 而不是基金 B 來進行額外投資的原因。 在諮詢了我們的財務顧問並討論了我們的個人偏好和風險承受能力後，我們決定將投資分散為 20 萬到基金 B，30萬到基金 A。這個選擇完全是出於財務考量，但實際上讓設置過程變得更加困難。我們可以透過選擇單一基金，或者將 IRA 的錢匯到一個基金，再將我們的補足資金匯到另一個基金來簡化流程。「我們沒有這樣做，因為投資是持續多年的，但設置的努力是一次性的。我很高興我們選擇現在多花些力氣，以獲得我們偏好的投資組合」。 當我為基金做文件時，我必須證明下面每一個環節。所以基金 B 想要退休證明以及一直到電匯的所有帳單。而基金 A 還想要我的就業證明，以及 Vanguard 的聯名帳戶。 為了做出正確的文件，我們不得不為基金 A 額外通過一個獨資銀行帳戶（而不是聯名帳戶）進行操作。好消息是，他們允許資金來源於我們由我工作資助的聯名帳戶。資金只需通過那個獨資銀行帳戶即可。 我們確實因為銀行的欺詐團隊阻止了最初的電匯而多花了一天時間。 我的建議：「預期會有一些小插曲。你的帳戶和環節越多，路上的顛簸就越多。但它們通常只是一兩天的事，最終都會解決的」。 給其他考慮此路徑的美國人的教訓 儘早規劃所有權：如果只有一方配偶擁有可動用的退休帳戶，從一開始就將所有事務以其名義構建——之後更改名字會很複雜。 備妥所有文件：每個基金都有其自身的資金來源文件要求。準備好提供結單、就業證明、電匯確認，有時還需要中間帳戶的活動記錄。 總結：幾番波折，一生的選擇 Kate 和 Bill 的故事提醒我們：是的，開始時可能會有些顛簸——表格、電匯、來回溝通——但這些都是為了長期勝利而付出的短期障礙。在短短幾週內，他們建立了一項能應對未來的投資，確保了他們的B計畫，並開啟了通往歐盟居留權和公民身份的道路。如果您還在等待一個「完美」的時機——這就是您的信號。現在就開始，與我們一起走過幾個步驟，您將獲得一生的全球自由。 總體來說？值得！ 準備好探索這條路徑了嗎？ 將您的退休資金投資於葡萄牙黃金簽證可能是一個轉變性的步驟。鑑於葡萄牙近期選舉後政治環境穩定，及其黃金簽證計畫在歐盟內的良好聲譽（特別是與其他已關閉或面臨審查的國家計畫相比），現在是探索此選項的絕佳時機。 如果您準備好了解更多： 金葡諮詢可以推薦熟悉這些結構的、經過審查的 SDIRA 託管機構。 我們可以為您對接接受透過自導 IRA (SDIRA) 投資的黃金簽證合格基金。 立即聯繫我們，讓我們幫助您規劃在葡萄牙的未來！ 免責聲明 金葡諮詢與本案例研究中提到的任何第三方機構、金融服務提供商或移民當局均無關聯。所有引用僅為教育目的，用以說明真實客戶的個人經歷。本文不構成財務、法律或投資建議，也不為任何特定服務提供商背書。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Thinking about moving to Portugal? Discover 6 key benefits of living in Portugal and learn how to start your D7, D8, or Golden Visa journey today.

- Published: 2025-07-23
- Modified: 2025-08-26
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/6-reasons-to-move-to-portugal-2025/
- Categories: Living in Portugal
- Tags: EN
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Thinking about making a big move to Portugal but still weighing your options? You’re not alone. More and more people from around the world are choosing Portugal as their new home and it’s easy to see why. From its sunny climate and delicious food to its relaxed lifestyle and welcoming culture, Portugal offers a unique blend of charm and opportunity. But beyond the lifestyle appeal, there are solid, data-backed reasons to move to Portugal. Whether you're planning to invest, retire, work remotely, or simply start fresh, Portugal stands out as one of the most attractive destinations in Europe. So, is Portugal a good place to live? Absolutely and we’re here to show you why. Based on the latest insights from Portugal’s National Statistics Institute (2024 Statistical Yearbook), here are six key benefits of living in Portugal and why 2025 might be the perfect time to make your move. https://www. youtube. com/watch? v=kLXnvd9m0Y8 1. Open Immigration Policies and a Welcoming Society Unlike many European countries, Portugal doesn’t just accept immigrants, it actively needs them. In 2024, the country’s entire net population growth came from over 140,000 new arrivals. Immigration is now a driving force behind Portugal’s demographic and economic development. This openness has shaped a genuinely inclusive society. Newcomers aren’t seen as outsiders, they’re welcomed as partners in progress. Whether you're a family, retiree, or professional, this friendly environment makes it easier to settle in and feel at home. What This Means for Investors (Golden Visa) Portugal’s aging population, reflected in an aging index of 192. 4, has created strong demand in the “silver economy,” especially in healthcare, wellness, and biotech. For Golden Visa applicants, this opens up long-term investment opportunities in sectors with real growth potential. What This Means for Residents (D7/D8 Visa) If you're moving to Portugal through the D7 retirement visa or the D8 digital nomad visa, this demographic trend works in your favor. Retirees benefit from excellent elder care and public health services, while professionals and remote workers find a thriving job market hungry for talent. Portugal offers more than just residency, it offers a society that truly values your contribution. 2. A Stable Economy That Supports Life and Investment One of the top reasons to move to Portugal is its economic stability. In 2024, Portugal’s GDP grew by 1. 9%, driven by strong domestic consumption and a robust service sector. The country’s economy is diverse and resilient, not reliant on any single industry. For Investors (Golden Visa) Portugal’s focus on internal demand makes sectors like retail, housing, tourism, and services ideal for stable, local investment. As a member of the EU, Portugal also offers easy access to major markets like Spain, Germany, and France—making it a strategic base for expanding across Europe. For Residents (D7/D8 Visa) A stable economy means a stable lifestyle. With over 1. 51 million active businesses and a 5. 1% annual growth rate, Portugal’s job market is vibrant. The unemployment rate remains low at 6. 4%, ensuring strong public services and financial sustainability. For retirees and remote workers, this translates into reliable healthcare, social support, and career opportunities. 3. A Real Estate Market with Long-Term Value If you're planning to move to Portugal, real estate is more than just a place to live, it’s a smart investment. In 2024, property prices rose by 9. 0%, especially in Lisbon, Porto, and the Algarve. This growth reflects genuine demand and long-term value. With steady appreciation, attractive rental yields, and a lower cost of living compared to other European countries, Portugal is a top choice for both living and investing. Rental yield in Portugal for 2024/2025 remains roughly between 4. 5% and 7. 2%, depending on the location and property type. This yield is slightly above the global average, making real estate investment in Portugal still quite attractive. Learn how foreigners can buy property in Portugal 4. World-Class Quality of Life and Safety When asking yourself, “is Portugal a good place to live? ” Safety and quality of life are key and Portugal excels in both. According to the 2025 Global Peace Index, Portugal ranks 7th globally, making it one of the safest countries in Europe. In terms of lifestyle, Portugal climbed to 6th place globally in 2025, surpassing countries like the Netherlands, UK, and Norway. Crime rates continue to drop, with a 4. 6% national decrease in 2024, especially in traffic and property-related incidents. These stats reflect Portugal’s political stability, low crime, inclusive society, and high-quality public services. Whether you're a solo expat, a family, or a retiree, Portugal offers peace of mind and a high standard of living. Explore Portugal’s most livable cities Compare life in Lisbon vs. Porto 5. A Thriving Hub for Everyone If you're looking for a place to work remotely or launch a startup, Portugal is a fantastic choice. The country boasts a fast-growing innovation ecosystem and strong digital infrastructure, attracting entrepreneurs and digital nomads from around the world.   In 2024, Portugal saw a 16. 3% startup birth rate, with over 1. 51 million active businesses. Impressively, 62. 6% of R&D spending came directly from companies, showing a strong market-driven focus on innovation. Government-backed tech parks and startup hubs, like Lisbon’s Startup Lisboa, Porto’s UPTEC, and Madeira’s Digital Nomad Village, offer co-working spaces, legal support, and community resources. These initiatives make it easier to start a business and enjoy a flexible, fulfilling lifestyle. Furthermore, one of the most practical benefits of living in Portugal is its solid infrastructure. For families, retirees, and long-term residents, healthcare and education are essential, and Portugal delivers. Portugal’s public-private healthcare system allows all legal residents to register with the National Health Service (SNS) and access affordable or free medical care. With 5. 8 doctors and 7. 9 nurses per 1,000 people, Portugal ranks well in Europe for healthcare access and quality. In education, the public system covers everything from preschool to university, with many international schools offering English, French, or German curricula, especially in Lisbon, Porto, and the Algarve. Portuguese universities are well-regarded in fields like engineering, business, medicine, and tech. The government is also integrating AI tools into education, enhancing learning and supporting local talent development. 6. Strategic Location and Full Access to Europe Portugal isn’t just a great place to live, it’s a gateway to Europe. As a member of the EU, Schengen Area, and Eurozone, moving to Portugal gives you seamless access to European markets and lifestyles. With a Portuguese residence card, you can travel visa-free across 29 Schengen countries—perfect for business, tourism, or visiting family. Geographically, Portugal sits at the southwestern edge of Europe, bordering Spain and facing the Atlantic, with proximity to both the Americas and Africa. Lisbon and Porto’s international airports offer direct flights to major European cities and intercontinental routes, making Portugal a key hub for global mobility. For immigrants seeking cultural diversity, business expansion, or European exploration, Portugal’s location and legal framework offer unmatched flexibility. Final Thoughts: Your New Life in Portugal Starts Now From demographics and economic resilience to real estate growth, lifestyle quality, and infrastructure, the data is clear—Portugal is built on a strong and diverse foundation. The benefits of moving to Portugal go far beyond scenic views and sunny weather. It’s about choosing a safe, comfortable, and sustainable environment for long-term living. If you're ready to turn these opportunities into reality, our expert team is here to support your journey. Whether you're applying for a D7/ D8 visa, or the Golden Visa, we’ll help you navigate every step of the process. Contact us today to create a personalized immigration plan, assist with visa applications, find your new home, and help you integrate smoothly into your new community. 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> 探索2025年移民葡萄牙的6大理由，從官方統計揭示的生活品質、房地產增值、醫療教育到黃金簽證與D7/D8申請優勢，全面掌握移居葡萄牙的最新機遇。

- Published: 2025-07-23
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/6-reasons-to-move-to-portugal-2025/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: 繁體
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您是否正在思考移民葡萄牙，卻還在猶豫不決。事實上，越來越多來自世界各地的人選擇葡萄牙成為他們的新居，葡萄牙除了擁有陽光、美食和悠閒的生活步調，更因為這個國家在經濟穩定、社會安全、醫療教育、房地產投資等方面展現出強大的吸引力。 那麼，葡萄牙好住嗎？移民葡萄牙到底有哪些好處？為何選擇葡萄牙而不是其他歐洲國家？我們不只單憑感覺，而是根據葡萄牙國家統計局最新發佈的《2024年統計年鑑》，深入分析出六個具體好處及理由，說明為什麼 2025 年是您投資葡萄牙、申請黃金簽證或透過 D7/D8 簽證開啟新生活的絕佳時機。 https://youtu. be/K_A_f-pY7oU 好處一、歡迎移民的開放政策與社會結構 在眾多歐洲國家中，葡萄牙不只是「接受」移民，更在結構上「需要」移民。根據官方統計，2024 年葡萄牙人口的淨增長完全來自超過 14 萬名新移民，顯示出移民已成為國家人口與經濟發展的核心動力。 這種現象不僅反映出政策上的開放，更塑造了一個極其友善的社會氛圍。新居民不再被視為外來者，而是被積極看待為推動社會進步的合作夥伴。對於考慮移民葡萄牙的家庭、退休人士或專業人才而言，這種包容性絕對是一大好處，幫助移民人士盡快融入新地方。 對投資者的意義（黃金簽證） 葡萄牙的老齡化指數高達 192. 4，意味著每 100 名青壯年需支援近 200 名老年人口。這種人口結構催生出龐大的「銀髮經濟」需求，特別是在醫療健康、康養設施、生物科技等領域。對於申請黃金簽證的投資者而言，這是長期穩定的投資機會。透過投資相關基金或創新產業，不僅能取得居留權，還能參與一個具備結構性成長潛力的市場。 對居民的意義（D7/D8簽證） 對於選擇透過 D7 退休簽證或 D8 數位遊牧簽證移居葡萄牙的人來說，這種結構性需求轉化為實質的生活優勢。退休人士可享有完善的老年照護與公共醫療資源，而專業人才與遠距工作者則能在技能需求旺盛的勞動市場中找到職涯發展的空間。葡萄牙不僅提供合法居留，更提供一個真正「需要你」的社會環境。 好處二、穩定經濟，為生活與投資提供雙重保障 經濟穩定性是選擇移民葡萄牙的關鍵因素。根據葡萄牙國家統計局資料，2024 年葡萄牙 GDP 成長率達 1. 9%，主要動力來自強勁的本地消費與服務業。這代表葡萄牙的經濟並不依賴單一產業，而是建立在多元且健康的結構之上，具備良好的抗風險能力。 對投資者的意義（黃金簽證） 葡萄牙的經濟結構以內需為主，這讓零售、住宅、旅遊與服務業等本地化投資具備穩定成長空間。此外，葡萄牙深度融入歐盟，主要貿易夥伴包括西班牙、德國與法國，企業在葡萄牙設立據點後，可輕鬆拓展至整個歐洲市場。對於申請黃金簽證的投資者而言，這不只是取得居留權，更是進軍歐洲的戰略起點。 對居民的意義（D7/D8簽證） 穩定的經濟也意味著穩定的生活。葡萄牙全國擁有超過 151 萬家活躍企業，年增率達 5. 1%，失業率則維持在 6. 4% 的低位，顯示出就業市場的活力與機會。對於透過 D7 簽證移居的退休人士，這代表公共醫療與社會福利系統有足夠財政支撐；而對 D8 簽證的數位遊牧者與專業人才來說，則意味著技能需求旺盛，有利於職涯發展與長期定居。 好處三、房地產市場持續增值，具吸引力的資產配置 對於考慮移民葡萄牙的人來說，房地產不只是居住空間，更是資產配置的重要一環。根據官方統計，2024 年葡萄牙房價指數年增率達 9. 0%，其中里斯本、波爾圖與阿爾加維等地區的房價持續上升，顯示出市場的真實需求與長期增值潛力。穩定的房價成長、良好的租金回報率，以及相對於其他歐洲國家的較低生活成本，使葡萄牙成為理想的居住與投資地點。 此外，2024/2025 年葡萄牙的租金回報率大致在 4. 5% 到 7. 2% 之間，具體取決於地段和物業類型，略高於全球平均水平，使得在葡萄牙投資房地產仍具有吸引力。 想瞭解外國人如何在葡萄牙購買房地產，請點擊此處參考詳細資料。 好處四、世界級的生活品質，讓您安心定居 在考慮移民目的地時，「安全」與「生活品質」往往是最重要的指標。葡萄牙在這兩方面的表現不俗。根據經濟與和平研究所（IEP）最新發佈的《2025 年全球和平指數》，葡萄牙以 1,371 分名列全球第七，穩居最安全歐洲國家之一 。此外，根據 Global Citizen Solutions 的生活品質排名，葡萄牙在 2025 年躍升至全球第六位，超越荷蘭、英國與挪威等歐洲強國。此外，葡萄牙的犯罪率持續下降。2024 年全國犯罪率下降 4. 6%，其中與日常生活密切相關的交通與財產犯罪減幅最為明顯。這些數據不只是排名，更反映出葡萄牙在政治穩定、低犯罪率、社會包容性與公共服務品質方面的綜合優勢。對於家庭、獨居者、年長者與外籍人士而言，都是極大的安心保障。當你思考「葡萄牙好住嗎？」，答案不言而喻。 想瞭解葡萄牙有那些宜居城市，請點擊此處參考詳細資料。 想瞭解比較里斯本與波爾圖兩大城市生活，請點擊此處參考詳細資料。 好處五、適合所有人的蓬勃發展的創新中心 如果你正在尋找一個既能遠距工作，又能展開創業計畫的移民目的地，葡萄牙絕對值得列入首選。這個國家擁有快速發展的創新生態系與數位基礎建設，吸引了越來越多的創業者與數位遊牧者落腳於此。根據官方統計，葡萄牙目前擁有超過 151 萬家活躍企業，2024 年新創企業誕生率高達 16. 3%，顯示出強勁的創業動能。更令人印象深刻的是，企業自籌的研發支出占比達 62. 6%，反映出市場對創新與技術的高度重視。這種由下而上的創新文化，方便創業者在葡萄牙找到資源、社群與市場支援。 此外，葡萄牙政府積極推動遠距工作與科技創業，設立多個「科技園區」與「創業加速器」，如里斯本的 Startup Lisboa、波爾圖的 UPTEC，以及馬德拉的 Digital Nomad Village，提供共用辦公空間、法律支援與創業資源。這些設施降低創業門檻，也讓數位遊牧者能在舒適環境中工作與生活。  移民葡萄牙的好處不僅在於政策友善與生活品質高，更在於其公共醫療與教育系統的穩定與普及。對於家庭、退休人士或長期居住者而言，這些基礎設施是評估「葡萄牙好住嗎？」的關鍵指標。 在醫療方面，葡萄牙採取公私並行制度，所有合法居留者皆可登記使用國家健康系統（SNS），享有低廉甚至免費的醫療服務。根據官方統計，葡萄牙每千人擁有約 5. 8 名醫生與 7. 9 名護士，醫療資源在歐洲屬中上水準。日常保健、慢性病管理及緊急醫療都提供穩定且高品質的照護。 教育方面，葡萄牙的公立教育制度涵蓋從幼兒園到高等教育，並提供多所國際學校，特別是在里斯本、波爾圖與阿爾加維等地，外籍家庭可選擇英語、法語或德語授課的學校。在高等教育領域，葡萄牙大學在工程、商業管理、醫學與科技等科系具備良好聲譽，吸引來自歐洲與全球的學生。近年，葡萄牙政府積極推動現代化與數位化教育，人工智能概念與工具正被整合到現有嘅科目同學習體驗中。這有助於子女教育，提升教學品質與學習資源，也為在地企業提供穩定的人才供應。 如果您是臺灣的移民人士，請點擊此處參考更多資料。 如果您是香港的移民人士，請點擊此處參考更多資料。 好處六、地理優勢造就機遇，全面接軌歐洲 葡萄牙是一個宜居的國家，亦是一個通往整個歐洲的戰略門戶。作為歐盟、申根區與歐元區的成員國，移民葡萄牙意味著您將擁有進入歐洲市場與生活圈的絕佳跳板。持有葡萄牙居留卡者可自由通行 29 個申根國家，無需額外簽證，方便商務往來、旅遊或探親。 地理位置方面，葡萄牙位於歐洲西南角，與西班牙接壤，面向大西洋，距離美洲與非洲也相對接近。這使葡萄牙成為航空與海運的重要樞紐，里斯本與波爾圖的國際機場提供直飛歐洲主要城市的航班，亦有多條跨洲航線，方便國際往來。對於希望在歐洲拓展事業、享受多元文化生活或探索不同國家的移民者而言，葡萄牙的地理與制度優勢提供很大的自由度與靈活性。這不只是移民葡萄牙的好處，更是開啟歐洲生活的起點。 結語︰您的葡萄牙生活，從今天開始 從人口結構、經濟韌性、房地產增值、生活品質，到創業環境與醫療教育資源，這些官方數據清楚顯示：葡萄牙的吸引力建立在穩固且多元的基礎之上。移民葡萄牙的好處不單止是享受優美的自然風光，更在於它所提供的舒適、安全且宜居的生活環境，是一個適合長期發展的明智選擇。 如果您已準備好將這些機會變為現實，我們的專家團隊將竭誠為您服務。無論您申請的是 D7/D8 簽證，還是黃金簽證，我們都會全程為您提供協助。  立即聯絡我們，讓我們為您量身打造移民規劃，協助您順利申請簽證、安家置業、融入社區。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 探索2025年移民葡萄牙的6大理由，从官方统计揭示的生活品质、房地产增值、医疗教育到黄金签证与D7/D8申请优势，全面掌握移居葡萄牙的最新机遇。

- Published: 2025-07-23
- Modified: 2025-08-26
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/6-reasons-to-move-to-portugal-2025/
- Categories: 葡萄牙生活
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您是否正在思考移民葡萄牙，却还在犹豫不决。事实上，越来越多来自世界各地的人选择葡萄牙成为他们的新居，葡萄牙除了拥有阳光、美食和悠闲的生活步调，更因为这个国家在经济稳定、社会安全、医疗教育、房地产投资等方面展现出强大的吸引力。 那么，葡萄牙好住吗？移民葡萄牙到底有哪些好处？为何选择葡萄牙而不是其他欧洲国家？我们不只单凭感觉，而是根据葡萄牙国家统计局最新发布的《2024年统计年鉴》，深入分析出六个具体好处及理由，说明为什么 2025 年是您投资葡萄牙、申请黄金签证或透过 D7/D8 签证开启新生活的绝佳时机。 https://youtu. be/K_A_f-pY7oU 好处一、欢迎移民的开放政策与社会结构 在众多欧洲国家中，葡萄牙不只是「接受」移民，更在结构上「需要」移民。根据官方统计，2024 年葡萄牙人口的净增长完全来自超过 14 万名新移民，显示出移民已成为国家人口与经济发展的内核动力。 这种现象不仅反映出政策上的开放，更塑造了一个极其友善的社会氛围。新居民不再被视为外来者，而是被积极看待为推动社会进步的合作夥伴。对于考虑移民葡萄牙的家庭、退休人士或专业人才而言，这种包容性绝对是一大好处，帮助移民人士尽快融入新地方。 对投资者的意义（黄金签证） 葡萄牙的老龄化指数高达 192. 4，意味着每 100 名青壮年需支持近 200 名老年人口。这种人口结构催生出庞大的「银发经济」需求，特别是在医疗健康、康养设施、生物科技等领域。对于申请黄金签证的投资者而言，这是长期稳定的投资机会。透过投资相关基金或创新产业，不仅能取得居留权，还能参与一个具备结构性成长潜力的市场。 对居民的意义（D7/D8签证） 对于选择透过 D7 退休签证或 D8 数码游牧签证移居葡萄牙的人来说，这种结构性需求转化为实质的生活优势。退休人士可享有完善的老年照护与公共医疗资源，而专业人才与远距工作者则能在技能需求旺盛的劳动市场中找到职涯发展的空间。葡萄牙不仅提供合法居留，更提供一个真正「需要你」的社会环境。 好处二、稳定经济，为生活与投资提供双重保障 经济稳定性是选择移民葡萄牙的关键因素。根据葡萄牙国家统计局数据，2024 年葡萄牙 GDP 成长率达 1. 9%，主要动力来自强劲的本地消费与服务业。这代表葡萄牙的经济并不依赖单一产业，而是创建在多元且健康的结构之上，具备良好的抗风险能力。 对投资者的意义（黄金签证） 葡萄牙的经济结构以内需为主，这让零售、住宅、旅游与服务业等本地化投资具备稳定成长空间。此外，葡萄牙深度融入欧盟，主要贸易夥伴包括西班牙、德国与法国，企业在葡萄牙设立据点后，可轻松拓展至整个欧洲市场。对于申请黄金签证的投资者而言，这不只是取得居留权，更是进军欧洲的战略起点。 对居民的意义（D7/D8签证） 稳定的经济也意味着稳定的生活。葡萄牙全国拥有超过 151 万家活跃企业，年增率达 5. 1%，失业率则维持在 6. 4% 的低位，显示出就业市场的活力与机会。对于透过 D7 签证移居的退休人士，这代表公共医疗与社会福利系统有足够财政支撑；而对 D8 签证的数码游牧者与专业人才来说，则意味着技能需求旺盛，有利于职涯发展与长期定居。 好处三、房地产市场持续增值，具吸引力的资产配置 对于考虑移民葡萄牙的人来说，房地产不只是居住空间，更是资产配置的重要一环。根据官方统计，2024 年葡萄牙房价指数年增率达 9. 0%，其中里斯本、波尔图与阿尔加维等地区的房价持续上升，显示出市场的真实需求与长期增值潜力。稳定的房价成长、良好的租金回报率，以及相对于其他欧洲国家的较低生活成本，使葡萄牙成为理想的居住与投资地点。 此外，2024/2025 年葡萄牙的租金回报率大致在 4. 5% 到 7. 2% 之间，具体取决于地段和物业类型，略高于全球平均水平，使得在葡萄牙投资房地产仍具有吸引力。 想了解外国人如何在葡萄牙购买房地产，请点击此处参考详细数据。 好处四、世界级的生活品质，让您安心定居 在考虑移民目的地时，「安全」与「生活品质」往往是最重要的指标。葡萄牙在这两方面的表现不俗。根据经济与和平研究所（IEP）最新发布的《2025 年全球和平指数》，葡萄牙以 1,371 分名列全球第七，稳居最安全欧洲国家之一 。此外，根据 Global Citizen Solutions 的生活品质排名，葡萄牙在 2025 年跃升至全球第六位，超越荷兰、英国与挪威等欧洲强国。此外，葡萄牙的犯罪率持续下降。2024 年全国犯罪率下降 4. 6%，其中与日常生活密切相关的交通与财产犯罪减幅最为明显。这些数据不只是排名，更反映出葡萄牙在政治稳定、低犯罪率、社会包容性与公共服务品质方面的综合优势。对于家庭、独居者、年长者与外籍人士而言，都是极大的安心保障。当您思考「葡萄牙好住吗？」，答案不言而喻。 想了解葡萄牙有那些宜居城市，请点击此处参考详细资料。 想了解比较里斯本与波尔图两大城市生活，请点击此处参考详细资料。 好处五、适合所有人的蓬勃发展的创新中心 如果您正在查找一个既能远距工作，又能展开创业计画的移民目的地，葡萄牙绝对值得列入首选。这个国家拥有快速发展的创新生态系与数码基础建设，吸引了越来越多的创业者与数码游牧者落脚于此。根据官方统计，葡萄牙目前拥有超过 151 万家活跃企业，2024 年新创企业诞生率高达 16. 3%，显示出强劲的创业动能。更令人印象深刻的是，企业自筹的研发支出占比达 62. 6%，反映出市场对创新与技术的高度重视。这种由下而上的创新文化，方便创业者在葡萄牙找到资源、社群与市场支持。 此外，葡萄牙政府积极推动远距工作与科技创业，设立多个「科技园区」与「创业加速器」，如里斯本的 Startup Lisboa、波尔图的 UPTEC，以及马德拉的 Digital Nomad Village，提供共用办公空间、法律支持与创业资源。这些设施降低创业门槛，也让数码游牧者能在舒适环境中工作与生活。  移民葡萄牙的好处不仅在于政策友善与生活品质高，更在于其公共医疗与教育系统的稳定与普及。对于家庭、退休人士或长期居住者而言，这些基础设施是评估「葡萄牙好住吗？」的关键指标。 在医疗方面，葡萄牙采取公私并发制度，所有合法居留者皆可登记使用国家健康系统（SNS），享有低廉甚至免费的医疗服务。根据官方统计，葡萄牙每千人拥有约 5. 8 名医生与 7. 9 名护士，医疗资源在欧洲属中上水准。日常保健、慢性病管理及紧急医疗都提供稳定且高品质的照护。 教育方面，葡萄牙的公立教育制度涵盖从幼儿园到高等教育，并提供多所国际学校，特别是在里斯本、波尔图与阿尔加维等地，外籍家庭可选择英语、法语或德语授课的学校。在高等教育领域，葡萄牙大学在工程、商业管理、医学与科技等科系具备良好声誉，吸引来自欧洲与全球的学生。近年，葡萄牙政府积极推动现代化与数字化教育，人工智能概念与工具正被集成到现有嘅科目同学习体验中。这有助于子女教育，提升教学品质与学习资源，也为在地企业提供稳定的人才供应。 如果您是台湾的移民人士，请点击此处参考更详细资料。 如果您是香港的移民人士，请点击此处参考更详细资料。 好处六、地理优势造就机遇，全面接轨欧洲 葡萄牙是一个宜居的国家，亦是一个通往整个欧洲的战略门户。作为欧盟、申根区与欧元区的成员国，移民葡萄牙意味着您将拥有进入欧洲市场与生活圈的绝佳跳板。持有葡萄牙居留卡者可自由通行 29 个申根国家，无需额外签证，方便商务往来、旅游或探亲。 地理位置方面，葡萄牙位于欧洲西南角，与西班牙接壤，面向大西洋，距离美洲与非洲也相对接近。这使葡萄牙成为航空与海运的重要枢纽，里斯本与波尔图的国际机场提供直飞欧洲主要城市的航班，亦有多条跨洲航线，方便国际往来。对于希望在欧洲拓展事业、享受多元文化生活或探索不同国家的移民者而言，葡萄牙的地理与制度优势提供很大的自由度与灵活性。这不只是移民葡萄牙的好处，更是开启欧洲生活的起点。 结语︰您的葡萄牙生活，从今天开始 从人口结构、经济韧性、房地产增值、生活品质，到创业环境与医疗教育资源，这些官方数据清楚显示：葡萄牙的吸引力创建在稳固且多元的基础之上。移民葡萄牙的好处不单止是享受优美的自然风光，更在于它所提供的舒适、安全且宜居的生活环境，是一个适合长期发展的明智选择。 如果您已准备好将这些机会变为现实，我们的专家团队将竭诚为您服务。无论您申请的是 D7/D8 签证，还是黄金签证，我们都会全程为您提供协助。  立即联系我们，让我们为您量身打造移民规划，协助您顺利申请签证、安家置业、融入社区。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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- Published: 2025-07-15
- Modified: 2025-11-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/bno-vs-portugal-golden-visa-hk/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證
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近年來，越來越多香港人開始尋求海外的「B 計劃」，其中不少人選擇透過香港 BNO 護照申請英國移民簽證。這條移民路徑曾被視為一條基於歷史情感的清晰通道，吸引了大量持有 BNO 護照的香港人。然而，隨著英國政治風向的轉變，這條通道的穩定性正面臨挑戰。一份可能將定居年限由五年延長至十年的政府白皮書，令許多家庭的移民規劃陷入不確定。 當英國的 BNO 移民政策逐漸收緊，越來越多香港人開始尋找其他可行的移民選擇。事實上，歐洲正成為一個值得關注的新方向。以葡萄牙黃金簽證計畫為例，門檻相對友善，更提供通往整個歐盟的合法居留途徑，亦適合沒有 BNO 的香港人申請。對於希望獲得靈活、高價值身份的香港人而言，葡萄牙黃金簽證正迅速成為一個 BNO 以外的移民方案。這不只是移居，更是一種通往歐洲生活與資產配置自由的睿智選擇。 BNO 移民新政隱憂：您是否準備好長達十年的等待？ 英國政府早年以「道義承諾」為由，推行門檻寛鬆的「5+1」政策，允許香港 BNO 護照持有者在五年居留後申請永久居留（ILR），再一年後申請入籍。這項政策不設技能或收入要求，提供了一條通往公民身份的清晰通道，曾吸引超過 200,000 名港人透過 BNO 簽證移民英國。 然而，政治現實正在改變。2025 年 5 月，英國政府發布了名為《Restoring Control Over the Immigration System》的白皮書，提出將多數簽證的永久居留資格年限由五年延長至十年。雖然尚未正式立法，但此舉旨在回應國內對「減少淨移民」的壓力。 這對 BNO 申請人意味著什麼？ 入籍時間由6年延長至至少11年！ 白皮書中明確提到延長居留年限，但在豁免名單中「刻意未提及」BNO簽證路徑 。若新政策落實，這代表 BNO 持有者可能會被納入「10+1」新規範，即十年居留後才能申請永久居留，再一年後申請入籍 。英國政府雖重申對 BNO 路徑的承諾，但同時表示正在「積極審視」是否將其納入新政策 。這讓許多已在英國生活的港人感到焦慮，擔心原本的五年規劃會被延後。 費用、成本及風險增加！ 若 BNO 簽證要求申請人必須「全身心投入」英國生活，才能符合居留資格。對於仍在香港或亞洲有業務、家庭責任的港人來說，這可能是一項巨大的犧牲。若居留年限延長，意味著更多簽證續期費用、生活成本與政策風險 。相比之下，澳洲只需 4 年、紐西蘭與美國為 5 年，英國有可能將成為全球入籍門檻最高的國家之一。 兩手準備：如何計劃 BNO 移民的後備方案？ 葡萄牙黃金簽證：門檻低、無需 BNO、靈活的歐洲移民路徑 正當其他國家的投資移民大門紛紛關閉時，更能反映「葡萄牙黃金簽證」的價值。葡萄牙黃金簽證是一個無須香港 BNO 護照的移民入籍途徑，對於沒有 BNO 的香港人或擔心「5+1」政策變更的人而言，絕對是值得考慮的全新方案。 為何葡萄牙黃金簽證可能是更好的選擇？ 從移民簽證與審批角度考量，葡萄牙黃金簽證門檻相對低、需時短、成功率高，而且具有靈活性。根據葡萄牙移民與邊境服務局（AIMA）統計資料所發布的報告，截至 2024 年底，葡萄牙黃金簽證已核發 12,037 份主申請人居留許可，並為家庭成員核發 19,600 份居留證。 清晰穩定的 5 年入籍路徑 葡萄牙法律明確規定，黃金簽證持有人只需維持居留五年，即可申請公民身份。根據 2025 年最新法規，這五年是從申請遞交日開始計算，而非居留卡核發日，可節省長達 12–18 個月的等待時間。 「移民不移居」的極致靈活性 黃金簽證每年只需在葡萄牙居住 7 天，即可維持居留資格。這對於仍在香港有事業、家庭責任的申請人來說，是一種不干擾現有生活的理想選擇。 明智投資而非單純的行政開銷 與高昂且無法退還的 BNO 的移民健康附加費（IHS）不同，葡萄牙移民申請人只需投入 €500,000 歐元於受葡萄牙證券市場委員會（CMVM）監管的基金，這筆資金具備潛在回報，可作為未來的資本投資。5 年後資金可以退出。 避開房地產投資的穩健選項 自 2023 年起，葡萄牙黃金簽證已完全排除房地產投資，改以基金投資為主流。這不僅降低了房市波動風險，也讓申請人能選擇更穩定、具社會責任的投資項目，如可再生能源、旅遊、農業等。 重要提示：葡萄牙《國籍法》修訂尚未生效 葡萄牙議會已通過新的《國籍法》修訂案，但截至目前（2025 年 11 月），該修訂尚未正式生效，具體實施細則仍待政府公佈。 本頁面及相關說明僅供資訊參考，並不構成法律意見或官方解釋。 我們將持續關注最新立法動態，並於官方發佈後第一時間更新相關內容，確保客戶獲取準確、即時的資訊。 英國 BNO 簽證 vs 葡萄牙黃金簽證：哪個才是更穩健的移民選擇？ 英國 BNO 簽證葡萄牙黃金簽證 (更優選)成本申請費低，但 IHS（移民健康附加費）高且無法退還投資額較高，但為可回收的基金投資，費用透明可控居留要求高：需全職居住於英國，滿足居留要求極低：每年僅需居住 7 天，實現「移民不移居」公民路徑時長原為 5+1 年，但面臨延長至 10+1 年的政策風險穩定明確的 5 年入籍路徑，從申請日即開始計算靈活性低：需立即搬遷並在英國建立生活高：可留港生活，繼續打拼與事業，為將來綢繆主要風險政策變動風險高，BNO 路徑可能被納入更嚴格規範歐盟政策變動風險相對可控，基金投資受 CMVM 嚴格監管收入/資產/盈利稅務英國徵收長期居民的全球所得稅 - 包括收入和盈利的所得稅。英國也正在研究收取富人的資產稅。非居民不需要報/或繳於境外任何收入/資產/盈利的稅遺產稅高達 40%配偶及子女 0% 稅全球流動性只有英國全歐盟 27 個國家 如果您現在是「BNO 移民人士」： 您已踏上英國移民之路，但近期政策變動可能影響您的長期規劃。BNO 簽證原本的「5+1」模式正面臨延長至「10+1」的風險，居住要求也相對嚴格，需全職定居英國。 我們的建議：請密切關注英國政府的移民政策更新，並考慮為自己和家人準備一個「後備方案」。葡萄牙黃金簽證是一個理想選項，可作為身份與資產配置的雙重保障，讓您在不放棄現有生活的情況下，擁有通往歐盟的第二條路。 如果您是想成為「全球公民」的人： 您重視的是身份的靈活性、風險分散，以及能在全球自由移動的能力。您可能在香港有事業，也希望為家人建立一個穩定的歐洲據點。 我們的建議：葡萄牙黃金簽證是為您量身打造的選擇。它的低居住要求（每年僅需 7 天）、清晰的 5 年入籍路徑，以及可回收的基金投資模式，讓您能在不改變生活重心的前提下，獲得一本高價值的歐盟護照。 如果您是「預算有限的移居者」： 您希望盡快移居歐洲，但無法承擔黃金簽證所需的資本投入。您可能正在尋找一個成本更低、但仍具合法居留資格的方案。 我們的建議：BNO 和黃金簽證可能都不是最適合您的選項。您可以考慮葡萄牙的 D7 被動收入簽證，只要您能證明穩定的收入來源（如退休金、租金、股息等），並願意每年居住至少 183 天。這是一條相對低成本但需高度生活投入的移民路徑。 個案分享：移英 BNO 港人如何透過葡萄牙黃金簽證實現雙軌規劃 Bill 和 Fanny 帶著兒子一家三口於 2021 年透過 BNO 簽證移居英國雅息特。Fanny 放棄了在香港的大律師職業，陪伴兒子赴英求學；Bill 則結束了在香港政府部門長達 28 年的工程師生涯。今年，這家人透過金葡諮詢成功辦理了葡萄牙黃金簽證。 為何已在英國定居，還要申請葡萄牙黃金簽證？他們的考量基於以下幾點： 身份保障與靈活性：BNO 轉英籍的政策存在不確定性。持有葡萄牙黃金簽證，相當於為全家增添了一層身份保障。 拓展子女未來選擇：兒子目前就讀大學，擁有歐盟身份意味著畢業後無論是在歐洲工作還是繼續深造，都將擁有更廣闊的機會和更簡便的途徑。 退休生活規劃：Bill 現於英國某大學擔任工程師，但夫婦二人已在考慮退休後的生活質素。葡萄牙陽光充沛的氣候、較低的生活成本，以及與英國便利的地理距離，使其成為理想的退休目的地。即使兒子將來留在英國發展，兩地往返也十分便捷。 稅務優化：相較於英國複雜且稅負較重的稅制，葡萄牙提供了更友善的稅務環境，這對長遠財務規劃尤為重要。 雙軌並行的移民策略 最終，這家人選擇了「雙保險」方案：申請葡萄牙黃金簽證僅需每兩年登陸 14 天，完全不影響他們繼續在英國的生活——兒子照常完成大學學業，Bill 繼續從事工程師工作。 這種安排的巧妙之處在於：Plan B（英國入籍）和Plan C（葡萄牙入籍）可以同步推進，互不衝突。未來這家人有望持有多本護照，真正實現全球自由流動，在人生的不同階段靈活選擇最適合的居住地。 結語：把握時機，從香港邁向移民歐洲新生活 您的考量正是時機成熟之際。歐洲投資移民的格局正在迅速重塑，從英國政策的不確定性、西班牙黃金簽證的終止，到其他歐盟國家皆正在收緊審批，全都釋放出一個明確訊號：優質移民通道正逐漸減少。當選擇變少、需求持續上升。像葡萄牙黃金簽證這類條件清晰而開放的計劃，未來門檻只可能提高。現在把握「機會窗口」申請葡萄牙黃金簽證，以免錯過最佳時機。 在這個充滿變數的時代，最大的風險不是選錯，而是猶豫不決。葡萄牙黃金簽證目前提供的，是一個兼具靈活性、穩定性與清晰入籍路徑的罕有優質選項，特別適合希望保留亞洲生活重心、同時為家人建立歐盟身份保障的香港人。 金葡諮詢：您值得信賴的歐洲移民專家 我們的團隊長駐葡萄牙里斯本，了解香港客戶在身份規劃、資產配置與家庭安排上的多種考量。多年來，我們已協助無數家庭成功移民歐洲 ，從簽證規劃到落地執行，全程專業陪伴。 現在就聯絡我們，讓我們為您量身打造靈活的歐洲移民之路。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> BNO移民计划不适用？没有BNO护照也能移民？金葡谘询提供英国及加拿大以外的移民方案，助您探索葡萄牙等欧洲国家的合法移居途径，无需BNO也可开启新生活。

- Published: 2025-07-15
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/bno-vs-portugal-golden-visa-hk/
- Categories: 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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近年来，越来越多香港人开始寻求海外的「B 计划」，其中不少人选择透过香港 BNO 护照申请英国移民签证。这条移民路径曾被视为一条基于历史情感的清晰信道，吸引了大量持有 BNO 护照的香港人。然而，随着英国政治风向的转变，这条信道的稳定性正面临挑战。一份可能将定居年限由五年延长至十年的政府白皮书，令许多家庭的移民规划陷入不确定。 当英国的 BNO 移民政策逐渐收紧，越来越多香港人开始查找其他可行的移民选择。事实上，欧洲正成为一个值得关注的新方向。以葡萄牙黄金签证计画为例，门槛相对友善，更提供通往整个欧盟的合法居留途径，亦适合没有 BNO 的香港人申请。对于希望获得灵活、高价值身份的香港人而言，葡萄牙黄金签证正迅速成为一个 BNO 以外的移民方案。这不只是移居，更是一种通往欧洲生活与资产配置自由的睿智选择。 BNO 移民新政隐忧：您是否准备好长达十年的等待？ 英国政府早年以「道义承诺」为由，推行门槛寛松的「5+1」政策，允许香港 BNO 护照持有者在五年居留后申请永久居留（ILR），再一年后申请入籍。这项政策不设技能或收入要求，提供了一条通往公民身份的清晰信道，曾吸引超过 200,000 名港人透过 BNO 签证移民英国。 然而，政治现实正在改变。2025 年 5 月，英国政府发布了名为《Restoring Control Over the Immigration System》的白皮书，提出将多数签证的永久居留资格年限由五年延长至十年。虽然尚未正式立法，但此举旨在回应国内对「减少净移民」的压力。 这对 BNO 申请人意味着什么？ 入籍时间由6年延长至至少11年！ 白皮书中明确提到延长居留年限，但在豁免名单中「刻意未提及」BNO签证路径 。若新政策落实，这代表 BNO 持有者可能会被纳入「10+1」新规范，即十年居留后才能申请永久居留，再一年后申请入籍 。英国政府虽重申对 BNO 路径的承诺，但同时表示正在「积极审视」是否将其纳入新政策 。这让许多已在英国生活的港人感到焦虑，担心原本的五年规划会被延后。 费用、成本及风险增加！ 若 BNO 签证要求申请人必须「全身心投入」英国生活，才能符合居留资格。对于仍在香港或亚洲有业务、家庭责任的港人来说，这可能是一项巨大的牺牲。若居留年限延长，意味着更多签证续期费用、生活成本与政策风险 。相比之下，澳洲只需 4 年、新西兰与美国为 5 年，英国有可能将成为全球入籍门槛最高的国家之一。 两手准备：如何计划 BNO 移民的后备方案？ 葡萄牙黄金签证：门槛低、无需 BNO、灵活的欧洲移民路径 正当其他国家的投资移民大门纷纷关闭时，更能反映「葡萄牙黄金签证」的价值。葡萄牙黄金签证是一个无须香港 BNO 护照的移民入籍途径，对于没有 BNO 的香港人或担心「5+1」政策变更的人而言，绝对是值得考虑的全新方案。 为何葡萄牙黄金签证是更好的选择？ 从移民签证与审批角度考量，葡萄牙黄金签证门槛相对低、需时短、成功率高，而且具有灵活性。根据葡萄牙移民与边境服务局（AIMA）统计数据所发布的报告，截至 2024 年底，葡萄牙黄金签证已核发 12,037 份主申请人居留许可，并为家庭成员核发 19,600 份居留证。 清晰稳定的 5 年入籍路径 葡萄牙法律明确规定，黄金签证持有人只需维持居留五年，即可申请公民身份。根据 2025 年最新法规，这五年是从申请递交日开始计算，而非居留卡核发日，可节省长达 12–18 个月的等待时间。 「移民不移居」的极致灵活性 黄金签证每年只需在葡萄牙居住 7 天，即可维持居留资格。这对于仍在香港有事业、家庭责任的申请人来说，是一种不干扰现有生活的理想选择。 明智投资而非单纯的行政开销 与高昂且无法退还的 BNO 的移民健康附加费（IHS）不同，葡萄牙移民申请人只需投入 €500,000 欧元于受葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管的基金，这笔资金具备潜在回报，可作为未来的资本投资。5 年後資金可以退出。 避开房地产投资的稳健选项 自 2023 年起，葡萄牙黄金签证已完全排除房地产投资，改以基金投资为主流。这不仅降低了房市波动风险，也让申请人能选择更稳定、具社会责任的投资项目，如可再生能源、旅游、农业等。 英国 BNO 签证 vs 葡萄牙黄金签证：哪个才是更稳健的移民选择？ 英国 BNO 签证葡萄牙黄金签证 (更优选)成本申请费低，但 IHS（移民健康附加费）高且无法退还投资额较高，但为可回收的基金投资，费用透明可控居留要求高：需全职居住于英国，满足居留要求极低：每年仅需居住 7 天，实现「移民不移居」公民路径时长原为 5+1 年，但面临延长至 10+1 年的政策风险稳定明确的 5 年入籍路径，从申请日即开始计算灵活性低：需立即搬迁并在英国创建生活高：可留港生活，继续打拼与事业，为将来绸缪主要风险政策变动风险高，BNO 路径可能被纳入更严格规范欧盟政策变动风险相对可控，基金投资受 CMVM 严格监管收入/资产/盈利税务英国征收长期居民的全球所得税 - 包括收入和盈利的所得税。英国也正在研究收取富人的资产税。非居民不需要报/或缴于境外任何收入/资产/盈利的税遗产税高达 40%配偶及子女 0% 税全球流动性只有英国全欧盟 27 个国家 如果您现在是「BNO移民人士」： 您已踏上英国移民之路，但近期政策变动可能影响您的长期规划。BNO 签证原本的「5+1」模式正面临延长至「10+1」的风险，居住要求也相对严格，需全职定居英国。 我们的建议：请密切关注英国政府的移民政策更新，并考虑为自己和家人准备一个「后备方案」。葡萄牙黄金签证是一个理想选项，可作为身份与资产配置的双重保障，让您在不放弃现有生活的情况下，拥有通往欧盟的第二条路。 如果您是想成为「全球公民」的人： 您重视的是身份的灵活性、风险分散，以及能在全球自由移动的能力。您可能在香港有事业，也希望为家人创建一个稳定的欧洲据点。 我们的建议：葡萄牙黄金签证是为您量身打造的选择。它的低居住要求（每年仅需 7 天）、清晰的 5 年入籍路径，以及可回收的基金投资模式，让您能在不改变生活重心的前提下，获得一本高价值的欧盟护照。 如果您是「预算有限的移居者」： 您希望尽快移居欧洲，但无法承担黄金签证所需的资本投入。您可能正在查找一个成本更低、但仍具合法居留资格的方案。 我们的建议：BNO 和黄金签证可能都不是最适合您的选项。您可以考虑葡萄牙的 D7 被动收入签证，只要您能证明稳定的收入来源（如退休金、租金、股息等），并愿意每年居住至少 183 天。这是一条相对低成本但需高度生活投入的移民路径。 个案分享：移英 BNO 港人如何透过葡萄牙黄金签证实现双轨规划 Bill 和 Fanny 带着儿子一家三口于 2021 年通过 BNO 签证移居英国埃克塞特。Fanny 放弃了在香港的大律师职业，陪伴儿子赴英求学；Bill 则结束了在香港政府部门长达 28 年的工程师生涯。今年，这家人通过金葡咨询成功办理了葡萄牙黄金签证。 为何已在英国定居，还要申请葡萄牙黄金签证？他们的考量基于以下几点： 身份保障与灵活性：BNO 转英籍的政策存在不确定性。持有葡萄牙黄金签证，相当于为全家增添了一层身份保障。 拓展子女未来选择：儿子目前就读大学，拥有欧盟身份意味着毕业后无论是在欧洲工作还是继续深造，都将拥有更广阔的机会和更简便的途径。 退休生活规划：Bill 现于英国某大学担任工程师，但夫妇二人已在考虑退休后的生活质量。葡萄牙阳光充足的气候、较低的生活成本，以及与英国便利的地理距离，使其成为理想的退休目的地。即便儿子将来留在英国发展，两地往返也十分便捷。 税务优化：相较于英国复杂且税负较重的税制，葡萄牙提供了更友好的税务环境，这对长期财务规划尤为重要。 双轨并行的移民策略 最终，这家人选择了"双保险"方案：申请葡萄牙黄金签证仅需每两年登陆 14 天，完全不影响他们继续在英国的生活——儿子照常完成大学学业，Bill 继续从事工程师工作。 这种安排的巧妙之处在于：Plan B（英国入籍）和Plan C（葡萄牙入籍）可以同步推进，互不冲突。未来这家人有望持有多本护照，真正实现全球自由流动，在人生的不同阶段灵活选择最适合的居住地。 结语：把握时机，从香港迈向移民欧洲新生活 您的考量正是时机成熟之际。欧洲投资移民的格局正在迅速重塑，从英国政策的不确定性、西班牙黄金签证的终止，到其他欧盟国家皆正在收紧审批，全都释放出一个明确信号：优质移民信道正逐渐减少。当选择变少、需求持续上升。像葡萄牙黄金签证这类条件清晰而开放的计划，未来门槛只可能提高。现在把握「机会窗口」申请葡萄牙黄金签证，以免错过最佳时机。 在这个充满变量的时代，最大的风险不是选错，而是犹豫不决。葡萄牙黄金签证目前提供的，是一个兼具灵活性、稳定性与清晰入籍路径的罕有优质选项，特别适合希望保留亚洲生活重心、同时为家人创建欧盟身份保障的香港人。 金葡咨询：您值得信赖的欧洲移民专家 我们的团队长驻葡萄牙里斯本，了解香港客户在身份规划、资产配置与家庭安排上的多种考量。多年来，我们已协助无数家庭成功移民欧洲 ，从签证规划到落地执行，全程专业陪伴。 现在就联系我们，让我们为您量身打造灵活的欧洲移民之路。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 想申請葡萄牙公民身份？本指南為您詳細解析申請資格、所需材料、A2葡萄牙語課程與考試的區別，以及如何高效準備，助您順利邁向入籍之路。

- Published: 2025-07-11
- Modified: 2025-07-17
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/prepare-for-your-portuguese-citizenship/
- Categories: CIPLE/葡萄牙語A2
- Tags: 繁體
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申請葡萄牙公民身份是人生中的一大重要時刻，提前準備能讓整個過程更加順利。即使還沒滿五年合法居住時間，瞭解申請條件、準備好所需材料，並規劃好如何順利通過 A2 葡萄牙語語言考試，都是非常明智的做法。 本指南將幫助您瞭解誰符合申請資格、需要準備哪些材料，以及如何選擇一個方便且經過認證的 A2 葡萄牙語課程，讓您在正式申請時能夠輕鬆應對，無憂無慮。 您是否符合申請葡萄牙公民身份的條件？ 申請葡萄牙公民身份需要準備哪些材料？ 至少擁有 5 年合法居留時間：您可以提交這期間所有簽發的居留許可，或者提供由 AIMA 出具的“Certidão de Contagem de Tempo”證明。該證明上的合法居留起始日期可能會早於居留卡上的日期。 持有有效護照 持有有效的葡萄牙居留卡 提供出生證明 無犯罪記錄證明 通過葡萄牙語 CIPLE A2 級考試，或完成認可的葡萄牙語 A2 級課程  您可以通過完成一個 150 小時的葡萄牙語課程來替代 A2 CIPLE 考試。這是目前大多數人的首選途徑。 為什麼選擇 A2 葡萄牙語課程更為理想? 與考試相比，A2 葡萄牙語課程在時間、費用、靈活性、學習資源以及通過率等方面具有諸多優勢。 考試中心僅設在部分城市，可能離您居住的地方較遠。 考試安排有限，有些城市每年僅有 2 至 3 次考試機會。 考試名額緊張，通常需要提前數月預約。 考試沒有通過保證，若未通過則必須重考。 通過考試需要紮實的葡萄牙語基礎，通常遠超 150 小時的學習時間，一般可能需要約 400 小時。 若考試未通過，可能需要等待一年才能預約到您所在地區的下一場考試，多次重考可能導致您花費數年時間才能獲得申請公民身份所需的證書。 相比考試帶來的巨大壓力，內心的平靜和安心是無價的。 我們的葡萄牙公民身份申請支援服務 金葡諮詢不僅幫助您滿足語言要求，我們的法律團隊還為您的公民身份申請提供全面化的服務——包括稽核資格、準備和核查申請材料，以及全程清晰明了、充滿信心的指導。我們致力於幫助您提前規劃，讓申請過程儘可能順利輕鬆。 歡迎聯絡我們，瞭解我們的法律服務如何全程陪伴您——從規劃到成功申請，祝您順利完成每一步。 個人感言 作為曾經走考試路線的人，我深知這條路有多不容易。我花了 200 小時和大約 2000 歐元才拿到 A1 級證書。那時我每週上四天課，每天四小時，持續了五個月。要達到 A2 級，我還至少需要再花 200 小時以上的學習時間。後來由於時間緊張，我只能選擇自學和線上一對一輔導課程。學習後還需要報名考試。投入的時間、金錢以及考試帶來的壓力都非常真實。 即便付出了如此多努力，考試通過也並無保障。 但現在，您有了另一種選擇——葡萄牙語 A2 級課程，避免經歷我曾經經歷的那些壓力。 試想一下，如果您能有更多閒暇時間去享受您的生活： 您可以選擇線上或線下課程，無論身處何地都能輕鬆學習。 根據自己的節奏和時間安排，選擇最適合的課程和上課時間。 用更少的時間達到申請公民身份所需的葡萄牙語 A2 等級要求，比參加考試更加高效。 幾個月內即可拿到葡萄牙語 A2 級證書。 介紹一門被認可的葡萄牙語 A2 級課程及極速通道選項 我們為您推薦一門認可的葡萄牙語 A2 級課程。該課程通常需要約 4 個月完成，但現在新增了極速通道選項。 以下是課程的基本資訊： 課程以線上形式進行 總時長僅需 150 小時 最快可在 2 個月內完成 提供多種上課時間，靈活選擇 可選擇專為你和家人開設的私人課程 無需參加考試，只需保證 90% 的出勤率 今年夏天——選擇極速通道： 開始日期：7 月 14 日課程已滿。下一期快速通道課程將於 8 月 4 日開課，名額所剩不多，欲報從速。 上課時間：週一至週五（葡萄牙時間） 上午班：08:00 – 13:00 下午班：14:00 – 19:00 課程時長：6 週 證書頒發：9 月初前 金葡諮詢推薦客戶專享 5% 折扣 名額有限：僅 20 個名額（2 個班級，每班 10 人） 名額有限，請及時聯絡我們以保留您的席位。 領取 5% 專享折扣 準備好開始申請葡萄牙公民身份了嗎？ 無論您是提前規劃，還是已經準備好開始申請流程，我們的團隊都將為你提供全面的法律支援，助您順利準備、提交申請並成功入籍。我們還與多家認可機構合作，提供靈活且認證的葡萄牙語 A2 級課程，滿足您的時間和需求。 歡迎今天聯絡我們，分享您的計畫，瞭解更多選擇，並在專業指導和充分信心的支援下，開始準備葡萄牙公民身份申請。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 想申请葡萄牙公民身份？本指南为您详细解析申请资格、所需材料、A2葡萄牙语课程与考试的区别，以及如何高效准备，助您顺利迈向入籍之路。

- Published: 2025-07-11
- Modified: 2025-07-17
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/prepare-for-your-portuguese-citizenship/
- Categories: CIPLE/葡萄牙语A2
- Tags: 简体
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申请葡萄牙公民身份是人生中的一大重要时刻，提前准备能让整个过程更加顺利。即使还没满五年合法居住时间，瞭解申请条件、准备好所需材料，并规划好如何顺利通过 A2 葡萄牙语语言考试，都是非常明智的做法。 本指南将帮助您瞭解谁符合申请资格、需要准备哪些材料，以及如何选择一个方便且经过认证的 A2 葡萄牙语课程，让您在正式申请时能够轻松应对，无忧无虑。 您是否符合申请葡萄牙公民身份的条件？ 申请葡萄牙公民身份需要准备哪些材料？ 至少拥有 5 年合法居留时间：您可以提交这期间所有签发的居留许可，或者提供由 AIMA 出具的“Certidão de Contagem de Tempo”证明。该证明上的合法居留起始日期可能会早于居留卡上的日期。 持有有效护照 持有有效的葡萄牙居留卡 提供出生证明 无犯罪记录证明 通过葡萄牙语 CIPLE A2 级考试，或完成认可的葡萄牙语 A2 级课程  您可以通过完成一个 150 小时的葡萄牙语课程来替代 A2 CIPLE 考试。这是目前大多数人的首选途径。 为什么选择 A2 葡萄牙语课程更为理想? 与考试相比，A2 葡萄牙语课程在时间、费用、灵活性、学习资源以及通过保障等方面具有诸多优势。 考试中心仅设在部分城市，可能离您居住的地方较远。 考试安排有限，有些城市每年仅有 2 至 3 次考试机会。 考试名额紧张，通常需要提前数月预约。 考试没有通过保证，若未通过则必须重考。 通过考试需要扎实的葡萄牙语基础，通常远超 150 小时的学习时间，更可能需要约 400 小时。 若考试未通过，可能需要等待一年才能预约到您所在地区的下一场考试，多次重考可能导致您花费数年时间才能获得申请公民身份所需的证书。 相比考试带来的巨大压力，内心的平静和安心是无价的。 我们的葡萄牙公民身份申请支持服务 金葡咨询不仅帮助您满足语言要求，我们的法律团队还为您的公民身份申请提供全面且个性化的服务——包括审核资格、准备和核查申请材料，以及全程清晰明了、充满信心的指导。我们致力于帮助您提前规划，让申请过程尽可能顺利轻松。 欢迎联系我们，了解我们的法律服务如何全程陪伴您——从规划到成功申请，祝您顺利完成每一步。 个人感言 作为曾经走考试路线的人，我深知这条路有多不容易。我花了 200 小时和大约 2000 欧元才拿到 A1 级证书。那时我每周上四天课，每天四小时，持续了五个月。要达到 A2 级，我还至少需要再花 200 小时以上的学习时间。后来由于时间紧张，我只能选择自学和在线一对一辅导课程。学习后还需要报名考试。投入的时间、金钱以及考试带来的压力都非常真实。 即便付出了如此多努力，考试通过也并无保障。 但现在，您有了另一种选择——葡萄牙语 A2 级课程，避免经历我曾经经历的那些压力。 试想一下，如果您能有更多闲暇时间去享受您的生活： 您可以选择在线或线下课程，无论身处何地都能轻松学习。 根据自己的节奏和时间安排，选择最适合的课程和上课时间。 用更少的时间达到申请公民身份所需的葡萄牙语 A2 级别要求，比参加考试更加高效。 几个月内即可拿到葡萄牙语 A2 级证书。 介绍一门被认可的葡萄牙语 A2 级课程及极速通道选项 我们为您推荐一门认可的葡萄牙语 A2 级课程。该课程通常需要约 4 个月完成，但现在添加了极速信道选项。 以下是课程的基本信息： 课程以在线形式进行 总时长仅需 150 小时 最快可在 2 个月内完成 提供多种上课时间，灵活选择 可选择专为你和家人开设的私人课程 无需参加考试，只需保证 90% 的出勤率 这个仲夏——选择极速通道： 开始日期：7 月 14 日课程已满。下一期快速通道课程将于 8 月 4 日开课，名额所剩不多，欲报从速。 上课时间：周一至周五（葡萄牙时间） 上午班：08:00 – 13:00 下午班：14:00 – 19:00 课程时长：6 周 证书颁发：9 月初前 金葡咨询推荐客户专享 5% 折扣 名额有限：仅 20 个名额（2 个班级，每班 10 人） 名额有限，请及时联系我们以保留您的席位。 领取 5% 专享折扣 准备好开始申请葡萄牙公民身份了吗？ 无论您是提前规划，还是已经准备好开始申请流程，我们的团队都将为你提供全面的法律支持，助您顺利准备、提交申请并成功入籍。我们还与多家认可机构合作，提供灵活且认证的葡萄牙语 A2 级课程，满足您的时间和需求。 欢迎今天联系我们，分享您的计划，瞭解更多选择，并在专业指导和充分信心的支持下，开始准备葡萄牙公民身份申请。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Want Portuguese citizenship? This guide covers application requirements, materials, A2 courses vs exams, and preparation tips for naturalization.

- Published: 2025-07-11
- Modified: 2025-07-17
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/prepare-for-your-portuguese-citizenship/
- Categories: CIPLE/Portuguese A2
- Tags: EN
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Applying for Portuguese citizenship is a big milestone and one that benefits from early preparation. Even before you complete five years of legal residence, it’s smart to understand the requirements, gather the right documents, and make a plan to meet the A2 Portuguese language requirement smoothly. In this guide, we’ll walk you through who’s eligible, what you’ll need, and how to choose a convenient, certified A2 Portuguese course to make your application stress-free when the time comes. Are You Eligible to Apply For Citizenship? What do you need to apply for Portuguese Citizenship? Have at least 5 years of legal residency：we can either submit all of your residence permits issued within this period or a certificate "Certidão de Contagem de Tempo", issued by AIMA (Agency for Integration Migration and Asylum). it's possible that they'll state that the start date of their legal residence is earlier than the one from the card. Valid passport Valid Portuguese resident card Birth certificate No criminal records Passed the Portuguese Ciple A2 level exam or Completed a recognized Portuguese A2 level course  You can take a 150-hour Portuguese course to replace the A2 Ciple exam. It is the chosen path nowadays (this was only introduced last year) for most people. Why We Think A2 Portuguese Course Is The Better Way To Go: The A2 Portuguese course has many advantages over the exam in terms of time, money, flexibility, resources, and certainty of achievement.   Exam centre are only available in certain cities, you may not have an exam centre near you Exam schedule are only available sparingly, some cities may have only 2 - 3 exam schedule per year Exam slots are very tight, and often need to be booked months ahead of time There is no guarantee you will pass the exam, if you fail, you will need to take the exam again In order to pass the exam, you will need to have a good foundation of Portuguese. This normally takes far more than 150 hours (more likely 400 hours) If you fail the exam, it may take one year to get another appointment for the next available exam in / near where you reside. (Repeating this a few times mean it may take you several years to get this necessary document to apply for your citizenship) The stress of an exam vs peace of mind is invaluable Our Citizenship Application Support At The Golden Portugal, we don’t just help you meet the language requirement. Our legal team offers complete, personalized support for your citizenship application, including reviewing your eligibility, preparing and checking documents, and guiding you through the entire process with clarity and confidence. We’re here to help you plan ahead and make your application as smooth and stress-free as possible. Talk to us today about how our personalized legal service can guide youthrough every step, from planning to successful application. Personal Testimony As someone who have taken the exam path, I know it's not an easy path. I spent 200 hours and around 2000 euros just to obtained A1 level. I attended the class 4 days a week, for 4 hours a day, that spread over 5 months. And I would have needed at least another 200 hours to get to A2 level. I didn't have the time to attend any physical class anymore and opt for self studying and on-line one-to-one class. The time and money spent, and the stress from the exam is real. And even spending such a long time studying, a passing grade in the exam is not guaranteed. But now, you have the choice to not go thru the stress that I have been through, with the option of the Portuguese A2 Level Course. Just imagine that you have the leisure to  take the course online or in-person, so you can take the course wherever you are choose a class and schedule that suit your pace and availability spend much less time to achieve the same result (the requirement for A2 Portuguese level) for citizenship application than taking the exam get your A2 Portuguese certificate in a couple of months' time Introducing a Recognized Portuguese A2 Level Course with Super Fast-Track Option We would like to introduce a recognized Portuguese A2-level course to our community. Normally, this course takes about 4 months to complete, but now they have launched a Super Fast Track Option. Here is the basic info of the course: Classes are taken online  Takes 150 hours only Can be finished as quickly as in 2 months There are multiple class schedule times for you to choose from You can opt for private class just for you and your family member NO exam, only require 90% attendance This Summer - Go for a Super Fast Track Option: Start Date: July 14 (Full), next fast tack course: Aug 4 (limited spot left) Schedule: Monday–Friday Morning: 8 AM – 1 PM (Portugal time) Afternoon: 2 PM – 7 PM (Portugal time) Duration: 6 weeks Delivery of Certificate: Before early September 5% discount exclusively for clients referred by The Golden Portugal Spots Available: Only 20 total (2 classes of 10 students) Places are limited, so please reply ASAP to reserve your spot. Contact us today to get details, the 5% discount, check availability, or reserve your spot. Ready to Start Citizenship Application? Whether you're planning ahead or ready to start the process, our team offers comprehensive legal support to help you prepare, apply, and succeed. We also partner with recognized providers to deliver certified A2 Portuguese courses that fit your schedule and needs. Get in touch with us today to discuss your plans, explore your options, and start preparing for Portuguese citizenship with the guidance and confidence you deserve. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> 比較葡萄牙兩大城市里斯本與波爾圖的生活成本、住房環境、工作機會與生活品質，幫助外籍人士選擇最適合移居的城市。立即了解，計劃葡萄牙移居生活。

- Published: 2025-07-10
- Modified: 2025-08-08
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/a-guide-to-living-in-portugal-lisbon-vs-porto/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: 繁體
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當您思考在葡萄牙展開新生活，里斯本與波爾圖往往是最先浮現的選項。這兩座城市皆是葡萄牙的代表，展現出截然不同的生活風格與文化氛圍。作為葡萄牙的首都與最大城市，里斯本是尋求國際化環境、多元職涯機會、熱鬧夜生活與龐大外籍社群人士的首選。相對地，波爾圖是葡萄牙第二大城市，則以其地道風情、慢活步調、濃厚地方文化認同與較低生活成本吸引著喜愛深度生活體驗的人們。這裡的生活更貼近社區，也更容易融入在地文化。在這篇文章中，我們將從多個面向深入剖析葡萄牙里斯本與波爾圖的生活差異，幫助您找到最適合自己的落腳城市。 https://youtu. be/wVejwV7DIFM 一、葡萄牙生活成本：里斯本 vs 波爾圖 住屋租金比較 在葡萄牙生活，住房成本往往是最重要的考量之一。作為首都，里斯本的房租與房價自然高於其他城市，尤其是市中心地區。根據最新數據，里斯本的租金普遍高出波爾圖約 30% 至 45%，尤其是三居室與市中心物件，差距最為明顯。 在葡萄牙，里斯本生活較都市化與國際化。市中心的住宅多為翻新歷史建築與現代公寓，交通便利但空間較小，租金也相對昂貴。郊區則提供更多綠地與家庭友善社區，但通勤時間較長。相較之下，葡萄牙波爾圖的住房環境更貼近在地生活。市中心保留大量傳統建築與文化氛圍，租金較低且生活步調悠閒。郊區住宅空間寬敞，適合家庭與遠程工作者，整體生活成本也更為親民。 月租 房型 一居室公寓 三居室公寓 單間公寓 里斯本（市區/郊區） €1,200–1,500 / €800–1,100 €2,600–2,650 (center) / €1,662–1,793 (outside) €800+ (Lisbon) 波爾圖（市區/郊區） €800–1,000 / €600–900 ~€1,900 (center) / ~€1,330 (outside) — 房產購買價格（每平方米） 房產類型 綜合平均 里斯本 (€/m²) €5,565–5,615 波爾圖 (€/m²) €3,741–3,837 了解更多葡萄牙房產購買資訊 日常開支比較 在日常生活方面，波爾圖生活成本普遍低於里斯本。雖然兩座城市相較西歐標準都屬於較為實惠，但波爾圖在雜貨、外食、交通與醫療方面的開支更為親民。以雜貨為例，里斯本每月平均支出約 €250，而波爾圖則約 €230。基本食品如麵包、雞蛋與牛奶在波爾圖的價格略低，例如一條麵包在波爾圖約 €1. 32，而里斯本則約 €1. 36–1. 40。 外出用餐方面，差距更為明顯。里斯本的休閒餐飲每餐約 €15–25，中高檔餐廳人均消費可達 €30–50；而波爾圖的餐飲價格則落在 €10–18 之間，中等餐廳人均約 €20–35，對於喜愛外食的居民來說，波爾圖無疑更具吸引力。 類別 每月雜貨 麵包一條 雞蛋一打 牛奶一聲 休閒餐飲 中檔餐廳 里斯本 ~€250 €1. 36–1. 40 ~€2. 75 ~€0. 93–1. 02 每餐 €15–25 人均 €30–50 波爾圖 ~€230 €1. 32 ~€2. 60 ~€0. 88 每餐 €10–18 人均 €20–35 交通與醫療成本比較 在交通方面，里斯本擁有葡萄牙最完善的公共交通系統，包括地鐵、有軌電車、公車與郊區火車，月票約 €40–50。波爾圖雖規模較小，但地鐵與公車網絡同樣發達，月票價格約 €30–40，且城市結構緊湊，步行即可抵達多數地點，出行更為簡便。 醫療方面，兩座城市皆提供高品質的公共衛生服務（SNS），外籍人士亦可享用。基層醫療多為免費，急診費用不超過 €15。若選擇私人醫療保險，里斯本每月約 €60–90，波爾圖則約 €60–85，差距不大，但波爾圖的整體醫療開支仍略低。 了解葡萄牙的醫療系統及外籍人士醫療福利 每月生活預算概覽 綜合以上開支，里斯本的每月生活費用約為 €1,690–2,280，而波爾圖則約 €1,230–1,825。這意味著在波爾圖生活，每月可節省約 20% 至 30%，尤其在住房與餐飲方面更為明顯。 預算項目 租金（1間臥室，市中心） 公共事業與網際網路 雜貨 餐飲與娛樂 公共交通 私人醫療 總計 里斯本(估算/€) 1,200–1,500 100–150 200–300 100–200 40–50 50–80 1,690–2,280 波爾圖(估算/€) 800–1,200 80–150 150–250 100–200 30–40 50–85 1,230–1,825 二、葡萄牙生活品質：里斯本 vs 波爾圖 氣候與自然環境 里斯本的夏天陽光普照，街頭常見穿著輕便的居民在露天咖啡座享受冰鎮葡萄酒或海鮮拼盤。冬季雖涼但不寒，適合在阿爾法瑪老城區散步或參加室內音樂會。城市周邊有多個海灘，如 Carcavelos 和 Costa da Caparica，週末常吸引衝浪客與家庭出遊。 波爾圖則擁有更濕潤的氣候，冬季常見居民穿著雨衣在石板街上漫步，街角咖啡館飄出熱紅酒香氣。夏季氣溫宜人，杜羅河畔成為熱門聚會地點，尤其在傍晚時分，當地人與遊客會在河邊品嚐波特酒並欣賞夕陽。 生活節奏與社區氛圍 在里斯本生活，您會感受到都市節奏：早晨地鐵擁擠、午餐時間辦公室附近的餐廳人聲鼎沸，晚上則是酒吧與屋頂派對的高峰。外籍人士社群活躍，常有交流活動、創業聚會與文化表演。 在波爾圖生活則更為悠閒。早晨街坊麵包店飄出新鮮烘焙香氣，居民在小廣場閒聊，午後則在河畔慢跑或閱讀。社區活動多以地方文化為主，如傳統音樂表演、手工市集與鄰里節慶，讓人更容易融入在地生活。 文化與娛樂 里斯本有多元文化，從貝倫塔到現代藝術館，再到 LX Factory 的創意市集，經常有新展覽與表演。夜晚在 Bairro Alto 的酒吧街最熱鬧，音樂、舞蹈與國際交流不斷，是文化愛好者的天堂。 波爾圖則以歷史建築、藝術畫廊與葡萄酒文化聞名。城市充滿文藝氣息。 城市規模與便利性 里斯本作為葡萄牙的首都與最大城市，擁有超過 280 萬人口的都會區，城市規模龐大，涵蓋多個行政區與衛星城。這裡的基礎建設發展成熟，包括四條地鐵線、有軌電車、公車、郊區火車與渡輪，能有效連接市中心與周邊地區。然而，由於城市面積廣大且地形起伏，通勤時間常因交通壅塞而拉長，特別是在早晚高峰時段。熱門地區如 Baixa、Alfama 和 Bairro Alto 在旅遊旺季人潮洶湧，生活節奏明顯較快。 波爾圖則是葡萄牙第二大城市，都市區人口約 170 萬，城市結構緊湊，生活圈集中於歷史市中心與杜羅河兩岸。波爾圖的交通系統雖不如里斯本多樣，但地鐵、公車與輕軌網絡運作高效，且票價相對便宜。城市規模較小，多數居民可日常以步行或騎單車通勤，生活節奏自然也更為輕鬆。波爾圖的都市更新計畫起步較晚，但近十年來發展迅速，特別是在科技園區、創意產業與旅遊基礎設施方面，逐漸展現出現代化與歷史共存的魅力。 就業市場、平均薪資與遠程工作機會 里斯本作為葡萄牙的經濟與行政中心，擁有全國最活躍的就業市場。這裡聚集了眾多跨國企業、科技新創、金融機構與國際顧問公司，特別是在 Parque das Nações 和 Amoreiras 等商業區，辦公大樓林立。對於尋求國際職涯發展的專業人士來說，里斯本提供了更多元的產業選擇與晉升機會。根據最新數據，里斯本的平均月薪約為 €1,200–1,500，在科技、金融與創意產業中甚至更高。 波爾圖是正迅速崛起為葡萄牙北部的創新與創業重鎮。近年來，波爾圖科技園（UPTEC）與 Matosinhos 區的創業加速器吸引了大量初創企業與遠程工作者。城市中常見共享工作空間如 Porto i/o、Synergy 和 CRU cowork，提供舒適的辦公環境與社群活動，特別受到數位遊牧者與自由工作者青睞。波爾圖的平均月薪約為 €1,000–1,300，雖略低於里斯本，但因生活成本較低，實際可支配收入相對穩定。許多外籍人士選擇在波爾圖遠程為國際公司工作，享受高生活品質與低壓力的生活節奏。 教育與家庭生活 里斯本的國際學校如 St. Julian’s 和 Carlucci American International School 提供 IB、美國與英國課程，校園設施完善，外籍家庭社群活躍，常舉辦多語言文化活動。里斯本的國際學校學費通常較高，依據學校和年級不同，每年約在 €7,000 至 €20,000 之間。升學方面，里斯本亦擁有多所知名大學，包括里斯本大學和 NOVA 大學，在工程、科學和藝術領域表現突出，是葡萄牙北部重要的教育與文化樞紐。 波爾圖的國際學校雖數量較少，但如 CLIP（The Oporto International School）品質優良，師資穩定。公立學校也廣受好評，社區支持度高，適合希望孩子融入在地文化的家庭。 了解葡萄牙的教育體系與國際學校 對於外籍人士而言，那個葡萄牙城市比較適合生活？ 在葡萄牙生活，里斯本與波爾圖各有其獨特魅力與挑戰。里斯本充滿活力，擁有豐富的文化活動、蓬勃的就業市場與便利的國際交通，是外籍專業人士與家庭的熱門選擇。然而，高昂的生活成本、人潮擁擠與交通壅塞也可能讓人感到壓力。相較之下，波爾圖生活節奏悠閒，住房與日常開支更為經濟，社區感強烈，適合重視生活品質與的外籍人士，尤其是退休者、遠程工作者與希望融入在地文化的家庭。若您重視國際化資源與職涯機會，里斯本可能更適合；但若您偏好安靜、實惠且舒適的葡萄牙生活，波爾圖將是理想選擇。 類型適合里斯本生活的外籍人士適合波爾圖生活的外籍人士尋求國際職涯發展-預算有限、重視生活成本-喜歡都市節奏與多元文化-偏好慢活與友善社區-有學齡子女、需國際學校-遠程工作、自僱人士、創業者退休人士或長期旅居者- 您是否計劃移居葡萄牙？ 當外籍人士計劃搬遷至葡萄牙，無論是選擇充滿活力的里斯本生活，還是悠閒迷人的波爾圖葡萄牙生活，都需經歷一系列必要步驟。最關鍵的是根據自身情況申請合適的簽證類型，例如適合退休人士的 D7 簽證，或針對數位遊牧者與創業者設計的 D8 簽證。整個申請流程通常需時數月，具體時間會因個人條件與申請地點而異。在此過程中，申請人需準備一系列文件，包括收入證明、健康保險、住宿資料與無犯罪紀錄等。 如果您對於選擇哪座葡萄牙城市居住感到猶豫，或對簽證申請、購屋流程不甚了解，我們的專業團隊可為您提供全程協助，從文件準備到居留申請，確保您的移居之路順利無憂。 立即聯繫我們，了解最適合您的葡萄牙簽證選項，展開您在葡萄牙的新生活！ 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 葡萄牙政府提出國籍法修改草案，計畫將入籍居住年限從5年延長至7-10年，引發重大憲法爭議。提案雖已撤回重審，但未來走向仍不確定。金葡諮詢將為您深度剖析提案核心內容、憲法爭議焦點，並為黃金簽證和D類簽證申請人提供詳盡的專業應對策略，助您在政策變動前鎖定先機。

- Published: 2025-07-08
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-nationality-law-amendment/
- Categories: 法規變更, 葡萄牙 D 類簽證, 葡萄牙公民/永居, 葡萄牙黃金簽證
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上週，葡萄牙議會就政府提出的修改國籍法和收緊移民政策的建議展開了激烈討論。 最終，政府決定撤回將提案提交全體議會投票的請求，要求將國籍法和移民法的修正案退回議會委員會，進行更深入的審議。目前階段不會進行投票，目的是為了爭取與反對黨達成更廣泛的共識。 提案內容及其背景 以下是新國籍法草案中的一些主要修正內容： 將申請公民身份的居住期限調整為：來自葡語國家的申請者需居住 7 年，其他國籍則需居住 10 年（現行為 5 年）。 居住期限的計算方式將從申請者首次獲得居住證的日期開始，而不再從申請日期計算。 對於嚴重犯罪行為，將引入自動喪失國籍的規定。 目前的政府及此次提案主要針對的是近年來因前任政府寬鬆移民政策而湧入葡萄牙的大約一百萬新移民，而非那些不居住在葡萄牙的 5 萬名黃金簽證的投資者。我們希望政府能對黃金簽證投資者給予豁免，但這一點尚未確定。我們將繼續關注事態發展，拭目以待。 提案為何被撤回？ 在辯論中，政府明確承認了憲法的界限。 總理對 Chega 黨的領導人發出嚴正警告，強調： 憲法是不可踰越的底線。我們任何人都不能通過違憲的法律。這就意味著不能剝奪國籍，也不能實施任何違反憲法的自動撤銷措施。 兩大主要關切 1. 總統的警告 正如上週五的簡報報導，總統 Marcelo Rebelo de Sousa（同時也是憲法專家和法學教授）明確表示，一旦最終立法提交到他手中，他將認真審查其中可能存在的憲法問題。他提到，部分條款可能引發嚴重疑慮，並認為最好由憲法法院作出最終裁決，以避免下級法院出現不同的解釋。 2. 憲法專家的法律意見 據《Expresso》報導，被譽為葡萄牙現行憲法“之父”的 Jorge Miranda，聯合法學專家 Rui Tavares Lanceiro，對提案發表了法律意見。他們的分析認為，提案中一些限制入籍和修改移民規則的內容存在憲法疑慮，而另一些條款則明顯違憲，無法通過憲法審查。 主要的憲法疑慮有哪些？ 法律意見指出了以下幾個問題： 追溯適用 政府提議將新的國籍法修改追溯至 6 月 19 日——即該方案在議會獲得批准的當天。從這一天開始提交的申請，將按照新的、更嚴格的規定進行審查。 政府解釋說，之所以採取這一措施，是因為申請人數激增，許多人試圖利用現行法律的優惠條件。 但法律意見指出，這種做法違反了憲法中禁止制定限制權利的追溯性法律的規定，同時也削弱了議會的權威，因為任何新法律都不應具有追溯效力。  居住期限的計算方式 擬議的變更將延長居住要求時間：葡語國家的居住期限從 5 年延長至 7 年，其他國家則為 10 年。同時，居住期限的計算將從居住許可發放之日開始，而不再從申請提交之日計算。 法律意見指出，這種做法“在憲法上不可接受”，因為它帶來了法律不確定性，違背了平等原則和人的尊嚴，同時不公平地將更多控制權交給了國家。 舉例來說，兩個同一天提交申請的人，可能會面臨截然不同的審批時間，且沒有明確的理由解釋這種差異。 注意：這同樣違反了歐盟關於公平與平等的法律規定。 家庭團聚與司法保障 政府擬限制針對 AIMA（移民局）的緊急法律訴訟。 法律意見指出，這種做法是不合理地限制了公民獲得司法救濟的權利，違背了比例原則。 行政案件的積壓被認為是 AIMA 自身運作不良的結果，而非公民行使基本權利所導致。 國籍撤銷 法律意見警示，基於法律原因撤銷歸化公民的國籍，可能會違背平等原則、比例原則以及普遍適用性原則。 該規定在憲法上製造了出生公民（永遠不會失去國籍）與通過歸化獲得國籍者之間的區別，而這種區別是違憲的。 接下來的進展 在委員會階段，政黨將圍繞擬議的修正案展開討論，努力尋求共識，並提出替代方案。 政府希望這些討論既簡短又深入，目標是制定出一個能夠“團結國家、增強凝聚力”的最終文字。 任何新的修正案都需要再次提交議會進行投票。 如果獲得通過，法案將送交總統，總統有 20 天時間進行審查。對於國籍法，總統 Marcelo Rebelo de Sousa 可能會請求憲法法院作出裁決。 截至目前： 下一次討論的具體日期尚未確定。 目前沒有新的情況會影響現行法律下正在辦理或新提交的申請。 注意：議會將於 7 月 17 日開始夏季休會，預計 9 月恢復會議。鑑於該法律的重要性，要在本屆會議結束前完成立法程序將非常困難。 這意味著什麼 目前還沒有任何變化。 黃金簽證計畫不會發生任何變動。 國籍法的修改仍需進一步討論和完善，之後才會再次提交投票。 鑑於上週最初提案引發的爭議： 修正案可能會更加寬鬆，以提高通過的可能性。 上述一些被認定為違憲的主要條款，預計將在下一輪提案中進行修改。 如果不進行調整，極有可能會被憲法法院啟動審查程序。 對可能結果的幾點合理推測 最理想的情況 新的國籍法未能通過； 或者通過時會包含對已有居住身份（如黃金簽證、D 類簽證）申請者的保護措施，允許他們繼續按照舊規則辦理。 最糟糕的情況 如果新的國籍法通過，居住期限要求將被延長超過 5 年， 而且這一新規定甚至會影響那些已經處於居住申請流程中的申請者。 如何應對這一變化？ 如果國籍法的延期或修改獲得批准，我們列出了以下主要注意事項： 針對葡萄牙黃金簽證申請者 我們強烈建議所有計畫申請葡萄牙黃金簽證的人盡快提交申請。 如果最終有“祖父條款”（即對已有申請者的保護措施），您需要在規定的截止日期前完成申請。 對於無法在截止日期前提交申請的人（或者如果沒有“祖父條款”），您仍然可以選擇以下途徑： 先獲得黃金簽證 5 年後申請黃金簽證永久居留（PR） 您可以撤回投資 居住要求為每兩年僅需停留 14 天 根據新法律申請葡萄牙公民身份。 以上的第2個步驟 - 此路徑起到橋樑作用，以下是它與當前直接從黃金簽證申請公民身份路徑的主要區別： 您需要每兩年在葡萄牙至少停留 14 天，才能續簽永久居留（PR） 持有永久居留身份時，不能在其他歐盟國家長期居住（只有獲得公民身份後才可以） 您暫時還沒有投票權，也無法持有歐盟護照。 通過這個方案，您仍然可以： 如果願意，選擇居住在葡萄牙。 5 年後撤回您的投資。 實際上，即使在現行法律下，許多人也會先申請永久居留（PR），等待公民身份的批准。 注意：黃金簽證投資者享有一項特別的永久居留政策，將在葡萄牙的居住天數要求放寬為每兩年僅需停留 14 天。 該政策依據的是“Decreto Regulamentar n. ° 84/2007, de 05 de novembro”法規，其中有針對黃金簽證永久居留的特別條款，免除了他們遵守普通永久居留規定的義務： Artigo 65. º-K Concessão de autorização de residência permanente a titulares de autorização de residência para atividade de investimento Aos cidadãos titulares de autorização de residência para atividade de investimento prevista na alínea d) do n. º 1 do artigo 3. º da Lei n. º 23/2007, de 4 de julho, na sua redação atual, e seus familiares, que cumpram os requisitos previstos no artigo 80. º da Lei n. º 23/2007, de 4 de julho, na sua redação atual, e requeiram a concessão de autorização de residência permanente, será emitida uma autorização de residência para atividade de investimento permanente, excecionando a este regime o previsto na alínea b) do n. º 2 e nos n. os 3 e 4 do artigo 85. º do mesmo diploma. 對於那些特別謹慎、希望在行動前先瞭解法律最終文字的人，我們建議： 準備好基本材料：稅號（NIF）、銀行帳戶、個人證件、資金準備以及經過基金認購和合規審查（KYC）流程。 然後等到法律最終文字公佈後，再進行投資資金注入並提交申請。 最後這一步大約需要兩週完成，而整個申請過程通常需要三個月左右。 這種做法的優勢： 如果最終法律對申請者有利，或者包含“祖父條款”，您將更有可能在規定的截止日期前提交申請。 如果最終法律不利，您可以選擇終止申請流程，唯一損失的只是已支付的律師費用。 注意：金葡諮詢提供分期付款計畫，幫助您以較低成本啟動申請流程，讓您有更多時間靈活應對變化。欲瞭解詳情，請聯絡我們。 針對 D 類簽證的申請者 主要影響可能是您需要在葡萄牙居住的時間比現在要求的更長。 不過，5 年後您依然可以申請獲得永久居留。 在持有永居的 5 年內，累計離開葡萄牙的時間不得超過 24 個月。 對於無法在截止日期前提交申請的人（或者如果沒有“祖父條款”），您仍然可以選擇以下途徑： 先獲得 D 類簽證 5 年後申請永久居留 根據新法律申請公民身份 持有永久居留（PR）： 居住要求比普通 D 類簽證寬鬆 且無需持續提供 D 類簽證所需的條件證明（如收入、住房等） 永久居留（PR）與公民身份的區別，與前文提到的黃金簽證持有者情況相同。 最後的提醒 我們想提醒大家，整個法律界和相關行業人士都在積極推動各種行動，致力於維護客戶利益和保障他們的權利。 我們堅信，新法律的最終版本將與目前的提案有較大差異，更加尊重申請人及其基本權利，符合葡萄牙憲法的精神。 這類情況我們以前也見過，比如 2023 年黃金簽證法規的調整，最終的結果遠比最初公佈的要寬鬆許多。 您當初為什麼想要第二本護照？ 最後，請不要忘記當初為什麼要踏上這段旅程。 我們都知道，世事瞬息萬變。擁有第二本甚至更多護照，能讓您擁有更多靈活性和選擇。 如果您的祖國法律、社會環境、戰爭、個人狀況或稅收政策發生變化，您可以隨時收拾行李離開，擁有一個屬於您的第二故鄉。 無論是公民身份還是永久居留，都能讓您自由選擇在這裡生活，或者將稅務居民身份轉移到這裡。 這會讓您心安，因為無論發生什麼，您都有備選方案。 葡萄牙黃金簽證依然是少數能夠最終獲得一級護照的途徑之一，同時這裡也是一個適合安居樂業的好地方。 我們將持續為您帶來所有相關的最新動態。 需要諮詢或幫助嗎？ 如果您想諮詢個人情況或需要協助準備申請，請隨時聯絡我們的團隊。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 葡萄牙政府提出国籍法修改草案，计划将入籍居住年限从5年延长至7-10年，引发重大宪法争议。提案虽已撤回重审，但未来走向仍不确定。金葡咨询将为您深度剖析提案核心内容、宪法争议焦点，并为黄金签证和D类签证申请人提供详尽的专业应对策略，助您在政策变动前锁定先机。

- Published: 2025-07-08
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-nationality-law-amendment/
- Categories: 法规变更, 葡萄牙 D 类签证, 葡萄牙入籍/永居, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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上周，葡萄牙议会就政府提出的修改国籍法和收紧移民政策的建议展开了激烈讨论。 最终，政府决定撤回将提案提交全体议会投票的请求，要求将国籍法和移民法的修正案退回议会委员会，进行更深入的审议。目前阶段不会进行投票，目的是为了争取与反对党达成更广泛的共识。 提案内容及其背景 以下是新国籍法草案中的一些主要修正内容： 将申请公民身份的居住期限调整为：来自葡语国家的申请者需居住 7 年，其他国籍则需居住 10 年（现行为 5 年）。 居住期限的计算方式将从申请者首次获得居住证的日期开始，而不再从申请日期计算。 对于严重犯罪行为，将引入自动丧失国籍的规定。 目前的政府及此次提案主要针对的是近年来因前任政府宽松移民政策而涌入葡萄牙的大约一百万新移民，而非那些不居住在葡萄牙的 5 万名黄金签证的投资者。我们希望政府能对黄金签证投资者给予豁免，但这一点尚未确定。我们将继续关注事态发展，拭目以待。 提案为何被撤回？ 在辩论中，政府明确承认了宪法的界限。 总理对 Chega 党的领导人发出严正警告，强调： 宪法是不可逾越的底线。我们任何人都不能通过违宪的法律。这就意味着不能剥夺国籍，也不能实施任何违反宪法的自动撤销措施。 两大主要关切 1. 总统的警告 正如上周五的演示文稿报导，总统 Marcelo Rebelo de Sousa（同时也是宪法专家和法学教授）明确表示，一旦最终立法提交到他手中，他将认真审查其中可能存在的宪法问题。他提到，部分条款可能引发严重疑虑，并认为最好由宪法法院作出最终裁决，以避免下级法院出现不同的解释。 2. 宪法专家的法律意见 据《Expresso》报道，被誉为葡萄牙现行宪法“之父”的 Jorge Miranda，联合法学专家 Rui Tavares Lanceiro，对提案发表了法律意见。他们的分析认为，提案中一些限制入籍和修改移民规则的内容存在宪法疑虑，而另一些条款则明显违宪，无法通过宪法审查。 主要的宪法疑虑有哪些？ 法律意见指出了以下几个问题： 追溯适用 政府提议将新的国籍法修改追溯至 6 月 19 日——即该方案在议会获得批准的当天。从这一天开始提交的申请，将按照新的、更严格的规定进行审查。 政府解释说，之所以采取这一措施，是因为申请人数激增，许多人试图利用现行法律的优惠条件。 但法律意见指出，这种做法违反了宪法中禁止制定限制权利的追溯性法律的规定，同时也削弱了议会的权威，因为任何新法律都不应具有追溯效力。  居住期限的计算方式 拟议的变更将延长居住要求时间：葡语国家的居住期限从 5 年延长至 7 年，其他国家则为 10 年。同时，居住期限的计算将从居住许可发放之日开始，而不再从申请提交之日计算。 法律意见指出，这种做法“在宪法上不可接受”，因为它带来了法律不确定性，违背了平等原则和人的尊严，同时不公平地将更多控制权交给了国家。 举例来说，两个同一天提交申请的人，可能会面临截然不同的审批时间，且没有明确的理由解释这种差异。 注意：这同样违反了欧盟关于公平与平等的法律规定。 家庭团聚与司法保障 政府拟限制针对 AIMA（移民局）的紧急法律诉讼。 法律意见指出，这种做法是不合理地限制了公民获得司法救济的权利，违背了比例原则。 行政案件的积压被认为是 AIMA 自身运作不良的结果，而非公民行使基本权利所导致。 国籍撤销 法律意见警示，基于法律原因撤销归化公民的国籍，可能会违背平等原则、比例原则以及普遍适用性原则。 该规定在宪法上制造了出生公民（永远不会失去国籍）与通过归化获得国籍者之间的区别，而这种区别是违宪的。 接下来的进展 在委员会阶段，政党将围绕拟议的修正案展开讨论，努力寻求共识，并提出替代方案。 政府希望这些讨论既简短又深入，目标是制定出一个能够“团结国家、增强凝聚力”的最终文本。 任何新的修正案都需要再次提交议会进行投票。 如果获得通过，法案将送交总统，总统有 20 天时间进行审查。对于国籍法，总统 Marcelo Rebelo de Sousa 可能会请求宪法法院作出裁决。 截至目前： 下一次讨论的具体日期尚未确定。 目前没有新的情况会影响现行法律下正在办理或新提交的申请。 注意：议会将于 7 月 17 日开始夏季休会，预计 9 月恢复会议。鉴于该法律的重要性，要在本届会议结束前完成立法程序将非常困难。 这意味着什么 目前还没有任何变化。 黄金签证计划不会发生任何变动。 国籍法的修改仍需进一步讨论和完善，之后才会再次提交投票。 鉴于上周最初提案引发的争议： 修正案可能会更加宽松，以提高通过的可能性。 上述一些被认定为违宪的主要条款，预计将在下一轮提案中进行修改。 如果不进行调整，极有可能会被宪法法院激活审查程序。 对可能结果的几点合理推测 最理想的情况 新的国籍法未能通过； 或者通过时会包含对已有居住身份（如黄金签证、D 类签证）申请者的保护措施，允许他们继续按照旧规则办理。 最糟糕的情况 如果新的国籍法通过，居住期限要求将被延长超过 5 年， 而且这一新规定甚至会影响那些已经处于居住申请流程中的申请者。 如何应对这一变化？ 如果国籍法的延期或修改获得批准，我们列出了以下主要注意事项： 针对葡萄牙黄金签证申请者 我们强烈建议所有计划申请葡萄牙黄金签证的人尽快提交申请。 如果最终有“祖父条款”（即对已有申请者的保护措施），您需要在规定的截止日期前完成申请。 对于无法在截止日期前提交申请的人（或者如果没有“祖父条款”），您仍然可以选择以下途径： 先获得黄金签证 5 年后申请黄金签证永久居留（PR） 您可以撤回投资 居住要求为每两年仅需停留 14 天 根据新法律申请葡萄牙公民身份。 以上的第 2 个步骤 - 此路径起到桥梁作用，以下是它与当前直接从黄金签证申请公民身份路径的主要区别： 您需要每两年在葡萄牙至少停留 14 天，才能续签永久居留（PR） 持有永久居留身份时，不能在其他欧盟国家长期居住（只有获得公民身份后才可以） 您暂时还没有投票权，也无法持有欧盟护照。 通过这个方案，您仍然可以： 如果愿意，选择居住在葡萄牙。 5 年后撤回您的投资。 实际上，即使在现行法律下，许多人也会先申请永久居留（PR），等待公民身份的批准。 注意：黄金签证投资者享有一项特别的永久居留政策，将在葡萄牙的居住天数要求放宽为每两年仅需停留 14 天。 该政策依据的是“Decreto Regulamentar n. ° 84/2007, de 05 de novembro”法规，其中有针对黄金签证永久居留的特别条款，免除了他们遵守普通永久居留规定的义务： Artigo 65. º-K Concessão de autorização de residência permanente a titulares de autorização de residência para atividade de investimento Aos cidadãos titulares de autorização de residência para atividade de investimento prevista na alínea d) do n. º 1 do artigo 3. º da Lei n. º 23/2007, de 4 de julho, na sua redação atual, e seus familiares, que cumpram os requisitos previstos no artigo 80. º da Lei n. º 23/2007, de 4 de julho, na sua redação atual, e requeiram a concessão de autorização de residência permanente, será emitida uma autorização de residência para atividade de investimento permanente, excecionando a este regime o previsto na alínea b) do n. º 2 e nos n. os 3 e 4 do artigo 85. º do mesmo diploma. 对于那些特别谨慎、希望在行动前先了解法律最终文本的人，我们建议： 准备好基本材料：税号（NIF）、银行账户、个人证件、资金准备以及经过基金认购和合规审查（KYC）流程。 然后等到法律最终文本公布后，再进行投资资金注入并提交申请。 最后这一步大约需要两周完成，而整个申请过程通常需要三个月左右。 这种做法的优势： 如果最终法律对申请者有利，或者包含“祖父条款”，您将更有可能在规定的截止日期前提交申请。 如果最终法律不利，您可以选择终止申请流程，唯一损失的只是已支付的律师费用。 注意：金葡谘询提供分期付款计划，帮助您以较低成本激活申请流程，让您有更多时间灵活应对变化。欲瞭解详情，请联系我们。 针对 D 类签证的申请者 主要影响可能是您需要在葡萄牙居住的时间比现在要求的更长。 不过，5 年后您依然可以申请获得永久居留。 在持有永居的 5 年内，累计离开葡萄牙的时间不得超过 24 个月。 对于无法在截止日期前提交申请的人（或者如果没有“祖父条款”），您仍然可以选择以下途径： 先获得 D 类签证 5 年后申请永久居留 根据新法律申请公民身份 持有永久居留（PR）： 居住要求比普通 D 类签证宽松 且无需持续提供 D 类签证所需的条件证明（如收入、住房等） 永久居留（PR）与公民身份的区别，与前文提到的黄金签证持有者情况相同。 最后的提醒 我们想提醒大家，整个法律界和相关行业人士都在积极推动各种行动，致力于维护客户利益和保障他们的权利。 我们坚信，新法律的最终版本将与目前的提案有较大差异，更加尊重申请人及其基本权利，符合葡萄牙宪法的精神。 这类情况我们以前也见过，比如 2023 年黄金签证法规的调整，最终的结果远比最初公布的要宽松许多。 您当初为什么想要第二本护照？ 最后，请不要忘记当初为什么要踏上这段旅程。 我们都知道，世事瞬息万变。拥有第二本甚至更多护照，能让您拥有更多灵活性和选择。 如果您的祖国法律、社会环境、战争、个人状况或税收政策发生变化，您可以随时收拾行李离开，拥有一个属于您的第二故乡。 无论是公民身份还是永久居留，都能让您自由选择在这里生活，或者将税务居民身份转移到这里。 这会让您心安，因为无论发生什么，您都有备选方案。 葡萄牙黄金签证依然是少数能够最终获得一级护照的途径之一，同时这里也是一个适合安居乐业的好地方。 我们将持续为您带来所有相关的最新动态。 需要咨询或帮助吗？ 如果您想咨询个人情况或需要协助准备申请，请随时联系我们的团队。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> Discover proposed Portugal nationality law changes: longer residency (7–10 yrs), new language & civic tests, stricter birthright, and criminal revocation rules.

- Published: 2025-07-08
- Modified: 2025-07-09
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugal-nationality-law-amendment/
- Categories: Portugal Golden Visa, Legal & Regulation Changes, Portugal D Visas, Portuguese Citizenship/PR
- Tags: EN
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Last week, Portuguese Parliament debated the Government’s proposals to amend the Nationality Law and tighten immigration rules. The debate was heated. In the end, the Government withdrew its proposal from a general vote and requested that the amendments to the Nationality Law and Immigration Law return to the parliamentary committee stage for more detailed discussion. There will be no vote at this stage, with the aim of securing broader consensus with opposition parties. What Was the Proposal and Why? Here are some of the major amendments included in the draft of the new nationality bill: Extending the current residency period for citizenship applications from 5 years to 7 years for Portuguese-speaking countries, and 10 years for other nationalities. Changing the calculation of residency periods to start from the date of the first residence card, instead of from the date of application. Introducing automatic loss of nationality in cases of serious crimes. The current government and thus the proposal mainly targets roughly one million new immigrants who arrived in Portugal in recent years due to the previous government’s very relaxed immigration policies, rather than the 50,000 GV investors who do not reside in Portugal. We hope the government will grant exemptions for GV investors, but this remains uncertain. We will have to wait and see. We are closely monitoring the situation. Why Was the Proposal Withdrawn? During the debate, the Government acknowledged constitutional limits. The Prime Minister issued a pointed warning to Chega’s leader, stressing that: “The line that cannot be crossed is the Constitution. None of us can pass an unconstitutional law. That means no loss of nationality, and no automatic revocations that violate the Constitution. ” Two Key Reasons for Concern 1. Warning from the President As reported in last week’s Friday Briefing, President Marcelo Rebelo de Sousa (also a Constitutional expert and law professor) made clear that once the final legislation reaches him, he will carefully assess any potential constitutional issues. He noted there may be provisions raising serious doubts, saying it would be better to have a definitive ruling from the Constitutional Court to avoid differing interpretations in lower courts. 2.  Legal Opinion from Constitutional Experts The journal Expresso reported that Jorge Miranda, often called the “father” of Portugal’s current Constitution, together with law expert Rui Tavares Lanceiro, issued a legal opinion on the proposals. Their analysis concluded that several elements restricting access to nationality and changing immigration rules raise constitutional doubts, while others are outright inadmissible under the Constitution. What Are the Key Constitutional Concerns? The legal opinion identified several issues: Retroactivity The government proposed retroactively applying the new nationality law changes to June 19, the day its program was approved in Parliament. Applications submitted from that date onward would be assessed under the new, stricter rules. The government justified this by citing a surge in applications seeking to benefit from the current law. However, the opinion argues this violates the constitutional ban on retroactive laws that limit rights and undermines Parliament’s authority, as any new laws should not be retroactive. Residency Period Calculation The proposed change would double the required residency time (from 5 to 7 years for Portuguese speaking countries and 10 years others) and start counting only from the date a residence permit is granted—not from when the application request is submitted. The legal opinion calls this “constitutionally inadmissible,” arguing it creates legal uncertainty, violates equality and human dignity, and unfairly shifts control to the state. For example, two people applying on the same day could face vastly different timelines without clear justification. Note: This is also against the EU law of fairness and equality. Family Reunification and Access to Justice The government seeks to restrict urgent legal actions against AIMA (the immigration agency). The opinion argues this represents an unjustified restriction on access to justice and violates the principle of proportionality. The backlog of administrative cases is seen as the result of AIMA’s own dysfunction, not citizens exercising their fundamental rights. Revocation of Citizenship The legal opinion warns that revoking citizenship from naturalized individuals on legal grounds could violate equality, proportionality, and universality. It introduces an unconstitutional distinction between citizens by birth (who can never lose citizenship) and those who acquired it through naturalization. What Happens Next? At the committee stage, political parties will debate the proposed amendments, seek consensus, and put forward an alternative proposal. The Government intends for these discussions to be short but thorough, aiming for a final text that “unites the country and makes it more cohesive. ” Any new amended proposal will need to be voted in Parliament again. If approved, the bills will then go to the President, who has 20 days to review them. For the Nationality Law, President Marcelo Rebelo de Sousa may request a Constitutional Court ruling. As of today: No date has been set for the next discussion. There are no new developments affecting the normal processing of ongoing or new applications under the current law.  Note: Parliament will adjourn for its summer recess on July 17 and resume in September. This makes it especially difficult to conclude this legislative process before the end of this session, given the importance of the law in question. What Does This Mean?  Nothing has changed yet. There will be NO changes to the Golden Visa program. Changes to the Nationality Law still need to be further discussed and amended before being presented again for a vote. Given the controversy the initial proposal generated last week: Amendments will likely be more relaxed to increase the chances of passing. Some of the major points above were identified as unconstitutional and will likely be changed in the next proposal. If they are not amended, there is a high probability of Constitutional Court review. Some Educated Guesses on Possible Outcomes Best-Case Scenarios The new Nationality Law is not passed. Or it is passed with changes that include grandfathering for those already in residency programs (e. g. , Golden Visa, D Visas). Worst-Case Scenario A new Nationality Law passes that extends the residency period requirement beyond 5 years, even for those already in the residency process. How Can You Prepare For This Change? We have highlighted the main considerations (if national law extensions get approved) below: For Portugal Golden Visa Applicants We strongly recommend that anyone planning to apply for the Portugal Golden Visa apply as soon as possible. If there is grandfathering, you will want to get in before any deadline. For those that cannot submit before the deadline (or if there is no grandfathering), you can still follow this path: Get your Golden Visa. Apply for GV Permanent Residency (PR) after 5 years. You can exit your investment. Stay requirement is only 14 days per 2 years Apply for Citizenship (under the new law). Step 2: The second step mentioned above can act as a temporary bridge. Here are the main differences between this step and the current direct route from Golden Visa to citizenship: Acts as a bridge. The differences between this path and the current direct GV-to-citizenship path: You need to stay at least 14 days per 2 years for PR renewals. You can’t live in other EU countries with your PR (only with citizenship). You don't have voting rights or an EU passport yet. With this plan you can still: Live in Portugal if you choose. Exit your investment after 5 years In fact, even under the current law, many people choose to get PR first while waiting for citizenship approval. Note: There is a special PR for Golden Visa Investor that relaxes the days required to stay in Portugal to only 14 days every 2 years. The Regulation of this law, which is the "Decreto Regulamentar n. ° 84/2007, de 05 de novembro", has an article for GV PR, which exempts them to follow this rule for normal PR: Artigo 65. º-K Concessão de autorização de residência permanente a titulares de autorização de residência para atividade de investimento Aos cidadãos titulares de autorização de residência para atividade de investimento prevista na alínea d) do n. º 1 do artigo 3. º da Lei n. º 23/2007, de 4 de julho, na sua redação atual, e seus familiares, que cumpram os requisitos previstos no artigo 80. º da Lei n. º 23/2007, de 4 de julho, na sua redação atual, e requeiram a concessão de autorização de residência permanente, será emitida uma autorização de residência para atividade de investimento permanente, excecionando a este regime o previsto na alínea b) do n. º 2 e nos n. os 3 e 4 do artigo 85. º do mesmo diploma. For those who are extra cautious and want to see the final wordings of the law before proceeding, we suggest that you: Get the fundamentals ready: NIF, bank account, personal documents, fund selection, and KYC. Then wait to fund your investment and submit the application when the final wordings of the law comes out. This last step takes about 2 weeks to complete, compared to 3 months for the whole process. ⭐ Benefits of this approach: If the final law is favorable or has grandfathering, you’ll have a much better chance of submitting within any grandfathering deadline. If the final law is unfavorable, you can simply stop the process. Your only sunk cost would be the legal fee.  Note: The Golden Portugal offers a payment plan that allows you to start the process with minimal cost, giving you flexibility to wait and see.  Please consult us for more information. For D Visa Applicants The main impact is potentially needing to live in Portugal longer than currently required. However, you can still get Permanent Residency after 5 years. Must not be outside Portugal for more than 24 months in 5 years. Path forward: If you are unable to submit your application before the deadline (or if no "grandfather clause" applies), you still have the following options: Get your D Visa. Apply for Permanent Residency after 5 years. Apply for Citizenship (under the new law). ⭐ With PR: Stay requirements are less demanding than the normal D Visa. No need to continually prove D Visa criteria (e. g. , income, housing). The difference between PR and Citizenship is the same as described above for Golden Visa holders. A Final Note We’d like to remind you that the entire legal community and industry stakeholders are actively engaging in various initiatives to defend clients’ interests and protect their rights. We remain confident that the final version of the new law will differ significantly from the current proposal and will respect applicants and their fundamental rights, in line with the Portuguese Constitution. We’ve seen this before, like with the 2023 Golden Visa regulation changes, where final outcomes were far more relaxed than initial announcements. Why You Wanted a Second Passport in the First Place Lastly, don’t forget why you wanted to start this journey. What we already know is that anything can change in the blink of an eye. Having a second (or more) passport gives you flexibility and options. If laws, social conditions, war, personal circumstances, or tax rules change in your home country, you can pack and leave immediately, and you will have a place you call a second home. Citizenship and PR both give you full flexibility to live here, or the choice of changing your tax residency here. It gives you peace of mind, knowing you have another option if anything happens. The Portugal Golden Visa remains one of the few paths that gives you a Tier 1 passport at the end. It is also a place where you can have a good life.   We will keep you updated on all relevant developments. Need Advice or Support? Please contact our team if you'd like to discuss your case or need help preparing your application. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> Discover the ultimate guide to Greek Golden Visa real estate investment in 2025. Learn about investment tiers, top areas, and how to secure European residency.

- Published: 2025-07-03
- Modified: 2025-08-06
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/greece-golden-visa-property-investment/
- Categories: Other EU Golden Visa
- Tags: EN
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Greece has swiftly become a top choice for international property buyers and investors, including Americans, thanks to its Golden Visa Program. With its low investment threshold, tax incentives, and access to the Schengen Zone, Greece offers a unique opportunity to combine real estate investment with European residency. As Spain and Portugal have recently restricted / terminated real estate-related golden visas, Greece has emerged as the new favorite destination for global investors. For those wondering, can Americans or foreigners buy property in Greece? The answer is a resounding yes. This guide will walk you through everything you need to know about purchasing property in Greece, how it aligns with the Greek Golden Visa, the benefits of investing in Greek real estate, and the steps to secure residency through property ownership. Why Invest in Real Estate in Greece? The Greek Golden Visa has been recognized as the best residency-by-investment program in 2025 by Henley & Partners. It is consistently ranked among the top three European Golden Visas for good reason—Greece isn’t just a breathtaking Mediterranean destination; it’s also a highly rewarding market for real estate investment. Key Reasons to Invest: One of the Lowest Investment Threshold of €250,000 for European Golden Visa One of the few European Golden Visa programs that still provide a real estate option, which is preferred by more traditional investors. Hassle Free Investment Options: Many investment options offer lease arrangements and guarantee return for at least 10 years or more. Unrestricted European Travel: Gain the freedom to travel visa-free throughout the Schengen Area, opening a world of business and leisure opportunities. Residency Without Relocation: You are not required to live in Greece to maintain your residency status. There are no stay requirements for Greece Golden Visa. A Clear Pathway to EU Citizenship: If you intend to get citizenship, after seven years of continuous residency (at least 183 days per year of stay), you and your family are eligible to apply for full Greek citizenship.   A Legacy for Your Entire Family: A single investment secures residency permits for you, your spouse, your children under 21, and the parents of both you and your spouse. This offers a multi-generational legacy of European access. Minor Can be the Main Applicant: A minor can be the main applicant.  This eliminates the problem of the child being over age as a dependent for the golden visa in years to come. Learn More About Greece Golden Visa Can Americans or Foreigners Buy Property In Greece? Yes, Americans and foreigners can buy property in Greece without any restrictions. Greece actively welcomes international buyers, and its Golden Visa Program is specifically designed to attract non-EU citizens through real estate investments. Here are the key points that make buying property in Greece accessible for foreigners: No Residency Requirement: You don’t need to be a Greek resident or citizen to purchase property. Full Ownership Rights: Foreigners, including Americans, can own residential, commercial, or land properties with full legal rights. Rental Income Opportunities: Properties can be rented out long-term, creating a reliable income stream. Minimal Restrictions: While most areas are open for purchase, special permits are required for properties near borders or strategic zones (e. g. , Lesbos, Crete, Rhodes). Remote Purchase Option: Buyers can appoint a lawyer to manage the entire process remotely, making the experience seamless. Greek real estate Golden Visa investment strategy: Starting life in Europe with as little as €250,000  The Greek Golden Visa still has real estate as one of the eligible investment options. The Greek Golden Visa Program categorizes real estate investments into four tiers based on location and property type. Investors only need to invest a minimum of €250,000 to purchase a property. Here's a breakdown: 1. Standard Tier (€250,000): Conversion of commercial properties into residential property type of projects has the lowest investment threshold. These projects often come with tailored requirements. This Greek property purchase immigration strategy provides the public with one of the most affordable and cost-effective ways to enter Europe. It is particularly suitable for conservative investors seeking stable returns and growth investors seeking value-added potential. Top 4 Golden Visa Real Estate Investment Options in Greece 1. €250,000 Golden Visa Option - Moschato Hive Serviced Apartments Located in the heart of Athens, this development offers 110 serviced apartments designed for students, professionals, and tourists. Ideal for: Investors seeking stable returns and hassle-free management Investment Highlights: Iconic Development: One of the first multi-amenity Serviced Apartment Complexes in Athens, featuring numerous serviced apartments along with co-working spaces, a fitness area, and a cinema/lounge area. Guaranteed Income: The project includes a 10-year long-term lease to a management company , with a guaranteed investment return starting from 4%. Fully Furnished: The apartments are fully furnished, equipped, and move-in ready. Delivery Timeline: Q4 2025. 2. €250,000 Golden Visa Option - Keranis Residences Integrated Development A landmark project near Piraeus Port, featuring 408 residential units with retail and leisure facilities. Ideal for: Strategic investors focused on capital appreciation and long-term growth. Investment Highlights: Iconic Development: Includes a mix of residential, commercial, and entertainment spaces. Guaranteed Income: 10-year lease agreement with ~3% annual returns. Capital Appreciation: Historical data shows annual growth rates of 4%-7%. Fully Furnished: Move-in-ready apartments with modern finishes. Delivery Timeline: Spring 2027. 3. €250,000 Golden Visa Option - Melissia Terra Suites Boutique Residence Located in the scenic Melissia district, this boutique project offers only 12 exclusive one-bedroom apartments. Ideal for: Buyers prioritizing privacy and high-quality living. Investment Highlights: Privacy and Tranquility: Perfect for families and individuals seeking a serene lifestyle. Flexible Use: No rental restrictions for personal or long-term rental use. Luxury Features: Each unit includes modern interiors, private parking, and optional private gardens. 4. €250,000 Golden Visa Option – Helios Apartments Located in the sun-kissed southern suburb of Ilioupoli, also known as the "City of Sun," the Helios Apartments project is perfect for investors who want to enjoy serene, magnificent mountain views without giving up the conveniences of urban life. It is an ideal choice for those looking to combine a high-quality lifestyle with natural beauty. Ideal for: Investors seeking a high-quality lifestyle who wish to own an ideal residence in Athens, enjoying both the tranquility of mountain views and seamless integration into city life. Investment Highlights: A Lifestyle Investment: Unlike pure investment-return projects, Helios focuses on providing a high-quality lifestyle for its owners. Investors have full control over their property and can choose to live in it, rent it out long-term, or host family and friends. Turnkey Ready: All 14 apartments will be delivered turnkey, complete with elegant furnishings and top-tier appliances, ensuring a hassle-free move-in experience. Exclusive Amenities: Residents will have exclusive access to a shared rooftop garden, a well-equipped gym, and individual storage spaces, enhancing comfort and convenience. Prime Location: Situated on the last residential block before Ymittos Mountain, the project offers expansive views. At the same time, it's within walking distance of cafes and supermarkets, and just a 5-minute drive from the metro station and a major shopping mall. Delivery Timeline: Estimated for February 2027. What Are the Best Areas of Real Estate Investment in Greece? The examples mentioned earlier are just a glimpse of the many opportunities available in the thriving Greek real estate market. Greece’s diverse regions offer something for every type of investor, whether you are seeking luxury properties, stable rental returns, or long-term appreciation. Some of the most sought-after areas for real estate investment include: Athens: A hotspot for rental properties, with popular neighborhoods like Kolonaki and Glyfada. Thessaloniki: Affordable properties with high growth potential in Greece’s second-largest city. Santorini & Mykonos: Luxury investments targeting high-end tourism. Crete: Affordable options with strong rental and tourism appeal. Peloponnese: Coastal towns like Nafplio offer tranquility and modern amenities. Rhodes & Corfu: Historical and cultural hubs with tourism income potential. Most of these areas are in the high investment threshold categories, with a minimum investment requirement of €800,000. Most investors for Golden Visa is seeking €250,000 properties as a low entry level investment for their Golden Visa. Explore More Greece Property Options How to Start Your Greek Real Estate Journey Via Golden Visa ? Investing in Greek real estate through the Golden Visa program offers a low-risk, high-reward opportunity to secure European residency. Whether you’re diversifying your portfolio or seeking a Mediterranean lifestyle for your family, Greece provides a wealth of options.   Brief Application Process: Choose Your Investment: Select a qualifying property or project. Legal Due Diligence: Engage a legal expert to review contracts and compliance. Submit Application: Provide proof of investment and required documents. Biometric Data Submission: Attend a scheduled appointment in Greece. Obtain Residency Permit: Receive your 5-year renewable residency permit. Contact us now for expert advice and personalized property recommendations. Let us help you turn your European dream into a reality! We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. 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> 如何投資希臘房地產？金葡諮詢為您提供希臘購房移民資訊，透過希臘黃金簽證計劃，只需最低25萬歐元投資金額。立即了解，在希臘買房與展開新生活。

- Published: 2025-07-03
- Modified: 2025-07-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/greece-golden-visa-property-investment/
- Categories: 其他歐盟黃金簽證
- Tags: 繁體
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希臘房地產投資正成為全球投資者的焦點，特別是通過購房獲得希臘黃金簽證的移民計劃，更是吸引了大量追求歐洲生活和投資回報的國際買家。作為歐洲最受歡迎的投資移民計劃之一，希臘黃金簽證以其 低投資門檻 和 簡化的永久居留條件 脫穎而出，成為進入申根區的絕佳機會。隨著西班牙和葡萄牙相繼取消或限制房地產相關黃金簽證，希臘成為投資者的新寵。本指南將為您全面解析希臘房產投資的優勢、策略以及優選案例，助您輕鬆開啟希臘購房移民之旅。 為何選擇希臘黃金簽證？ 希臘黃金簽證的吸引力來自其多方面的優勢，以下是主要原因： 投資門檻低：僅需 25 萬歐元的房地產投資，即可獲得黃金簽證資格，是歐洲最低門檻之一。 房地產投資選項靈活：支持住宅和商業房產投資，並提供穩定收益。 免居住要求：無需在希臘實際居住即可保持居留身份，適合全球化生活方式的投資者。 全家移民：涵蓋主申請人、配偶、21 歲以下子女及雙方父母，一次投資即可保障多代家庭的歐洲生活。 申根區自由通行：持有希臘黃金簽證可免簽遊歷 27 個申根國家，提升生活與商務便利性。 入籍潛力：連續居住七年且每年不少於 183 天後可申請希臘公民身份，進一步享受歐盟國家的全面權利。 深入瞭解希臘黃金簽證 希臘房產投資策略：低至 25 萬歐元可開展歐洲生活 雖然相關法規持續調整，但截至 2025 年，希臘黃金簽證仍將房地產列為合格投資選項之一。投資者只需最低 25 萬歐元，即可購買由商業用途改為住宅用途的房產，或參與古蹟建築的修復專案，從而獲得黃金簽證資格。這一希臘購房移民策略為大眾提供了進入歐洲的最經濟實惠、高性價比的途徑之一。特別適合追求穩定回報的保守型投資者和尋求增值潛力的成長型投資者。 希臘四大黃金簽證房產投資推薦 1. Moschato Hive 服務式公寓（25 萬歐黃金簽證投資精選） Moschato Hive 服務式公寓位於雅典核心地段的現代化綜合體，擁有 110 套服務式公寓，主要針對學生、年輕專業人士和遊客的租賃市場。 適合人群：追求穩定收益、無需操心的投資者 投資優勢： 獨特開發: 雅典首批多功能服務式公寓大樓之一，擁有大量服務式公寓以及共享辦公空間、健身區和影院/休息區 。 保證回報: 與管理公司簽訂為期 10 年的長期租賃協議 ，保證投資回報率從 4% 起 。 節省成本：所有維護和營運費用均由營運方承擔，您可獲得淨收入。 交付即用：配備現代化設施，包括健身房與共享空間，拎包入住。 預計交付時間：2025 年第四季度。 瞭解更多資訊 2. Keranis Residences 綜合開發房產項目（25 萬歐黃金簽證投資精選） Keranis Residences 綜合開發房產項目擁有 408 套住宅單元，成為該繁榮地區規模最大的房地產項目。周邊配套有咖啡館、零售店、辦公區及屋頂酒吧，打造自成一體的生活與工作空間。 適合人群：注重增值潛力與長期收益的戰略投資者 投資優勢： 地標資產：比雷埃夫斯港的地標性綜合開發項目，包含住宅、商業與休閒設施。 保證回報：提供 10 年管理協議，確保每年約 3% 固定收益。 升值潛力：歷史資料顯示，預計年資本增值率為 4%-7%。 交付即用：公寓配備齊全傢俱和現代設施，拎包入住。 預計交付時間：2027 年春季。 瞭解更多資訊 3. Melissia Terra Suites 精品住宅（25 萬歐黃金簽證投資精選） Melissia Terra Suites 經精心改造後，成為僅有 12 戶的一房精品住宅，坐落於綠意盎然、風景如畫的 Melissia 區，距離雅典市中心僅 12 公里。 適合人群：追求高品質生活的自住型買家 投資優勢： 私密尊享：專為注重隱私與高品質生活的個人及家庭設計。 靈活選擇：無租賃限制，您可自由選擇自住或出租。 豪華配置：每套公寓配備現代化傢俱，擁有私人地下停車位；底層單位更附設私人後院。 瞭解更多資訊 4. Helios Apartments（25 萬歐黃金簽證投資精選） Helios Apartments 項目坐落於雅典南部陽光普照的 Ilioupoli 區，這裡素有“太陽之城”的美譽。該項目非常適合那些既希望享受寧靜、壯麗的山景，又不想放棄城市生活便利的投資者。這是一個將高品質生活與自然美景完美結合的理想選擇。 適合人群：追求高品質生活，希望在雅典擁有一處理想居所，既能享受山景寧靜，又能快速融入城市生活的投資者。 投資優勢： 生活方式投資：與純粹的投資回報項目不同，Helios 項目更側重於為業主提供一種高品質的生活方式。投資者擁有對房產的完全控制權，可以選擇自住、長租或招待親友。 交鑰匙工程：所有 14 套公寓都將以“交鑰匙”狀態交付，配備全套優雅的家具和頂級的電器，讓您省心入住。 獨家設施：居民可以獨家使用共享的屋頂花園、裝置齊全的健身房以及獨立的個人儲物空間，提升了生活的舒適度和便利性。 地理位置優越：項目位於 Ymittos 山前的最後一個住宅區，視野開闊。同時，步行即可到達咖啡館和超市，驅車 5 分鐘便可抵達地鐵站和大型購物中心。 交付時間：預計 2027 年 2 月。 探索更多希臘房產投資專案 如何投資您的希臘房地產？ 希臘黃金簽證的房地產投資是一個相對低風險及回報穩健的策略，不僅幫助您實現資產多元化，還能為您和家人提供通向歐洲的綠卡保障。無論您是追求穩定收益的投資者，還是嚮往地中海生活的家庭，希臘房地產市場都能滿足您的需求。 立即聯絡我們，獲取專業諮詢與更多希臘房產投資專案推薦，讓我們助您在希臘開展全新的歐洲生活！ 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 如何投资希腊房地产？金葡咨询为您提供希腊购房移民信息，透过希腊黄金签证计划，只需最低25万欧元投资金额。立即了解，在希腊买房与展开新生活。

- Published: 2025-07-03
- Modified: 2025-07-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/greece-golden-visa-property-investment/
- Categories: 其他欧盟黄金签证
- Tags: 简体
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希腊房地产投资正成为全球投资者的焦点，特别是通过购房获得希腊黄金签证的移民计划，更是吸引了大量追求欧洲生活和投资回报的国际买家。作为欧洲最受欢迎的投资移民计划之一，希腊黄金签证以其 低投资门槛 和 简化的永久居留条件 脱颖而出，成为进入申根区的绝佳机会。随着西班牙和葡萄牙相继取消或限制房地产相关黄金签证，希腊成为投资者的新宠。本指南将为您全面解析希腊房产投资的优势、策略以及优选案例，助您轻松开启希腊购房移民之旅。 为何选择希腊黄金签证？ 希腊黄金签证的吸引力来自其多方面的优势，以下是主要原因： 投资门槛低：仅需 25 万欧元的房地产投资，即可获得黄金签证资格，是欧洲最低门槛之一。 房地产投资选项灵活：支持住宅和商业房产投资，并提供稳定收益。 免居住要求：无需在希腊实际居住即可保持居留身份，适合全球化生活方式的投资者。 全家移民：涵盖主申请人、配偶、21 岁以下子女及双方父母，一次投资即可保障多代家庭的欧洲生活。 申根区自由通行：持有希腊黄金签证可免签游历 27 个申根国家，提升生活与商务便利性。 入籍潜力：连续居住七年且每年不少于 183 天后可申请希腊公民身份，进一步享受欧盟国家的全面权利。 深入了解希腊黄金签证 希腊房产投资策略：低至 25 万欧元可开展欧洲生活 虽然相关法规持续调整，但截至 2025 年，希腊黄金签证仍将房地产列为合格投资选项之一。投资者只需最低 25 万欧元，即可购买由商业用途改为住宅用途的房产，或参与古迹建筑的修复专案，从而获得黄金签证资格。这一希腊购房移民策略为大众提供了进入欧洲的最经济实惠、高性价比的途径之一。特别适合追求稳定回报的保守型投资者和寻求增值潜力的成长型投资者。 希腊四大黄金签证房产投资推荐 1. Moschato Hive 服务式公寓（25 万欧黄金签证投资精选） Moschato Hive 服务式公寓位于雅典内核地段的现代化综合体，拥有 110 套服务式公寓，主要针对学生、年轻专业人士和游客的租赁市场。 适合人群：追求稳定收益、无需操心的投资者 投资优势： 独特开发: 雅典首批多功能服务式公寓大楼之一，拥有大量服务式公寓以及共享办公空间、健身区和影院/休息区 。 保证回报: 与管理公司签订为期 10 年的长期租赁协议 ，保证投资回报率从 4% 起 。 节省成本：所有维护和运营费用均由运营方承担，您可获得净收入。 交付即用：配备现代化设施，包括健身房与共享空间，拎包入住。 预计交付时间：2025 年第四季度。 了解更多信息 2. Keranis Residences 综合开发房产项目（25 万欧黄金签证投资精选） Keranis Residences 综合开发房产项目拥有 408 套住宅单元，成为该繁荣地区规模最大的房地产项目。周边配套有咖啡馆、零售店、办公区及屋顶酒吧，打造自成一体的生活与工作空间。 适合人群：注重增值潜力与长期收益的战略投资者 投资优势： 地标资产：比雷埃夫斯港的地标性综合开发项目，包含住宅、商业与休闲设施。 保证回报：提供 10 年管理协议，确保每年约 3% 固定收益。 升值潜力：历史数据显示，预计年资本增值率为 4%-7%。 交付即用：公寓配备齐全家俱和现代设施，拎包入住。 预计交付时间：2027 年春季。 了解更多信息 3. Melissia Terra Suites 精品住宅（25 万欧黄金签证投资精选） Melissia Terra Suites 经精心改造后，成为仅有 12 户的一房精品住宅，坐落于绿意盎然、风景如画的 Melissia 区，距离雅典市中心仅 12 公里。 适合人群：追求高品质生活的自住型买家 投资优势： 私密尊享：专为注重隐私与高品质生活的个人及家庭设计。 灵活选择：无租赁限制，您可自由选择自住或出租。 豪华配置：每套公寓配备现代化家俱，拥有私人地下停车位；底层单位更附设私人后院。 了解更多信息 4. Helios Apartments（25 万欧黄金签证投资精选） Helios Apartments 项目坐落于雅典南部阳光普照的 Ilioupoli 区，这里素有“太阳之城”的美誉。该项目非常适合那些既希望享受宁静、壮丽的山景，又不想放弃城市生活便利的投资者。这是一个将高品质生活与自然美景完美结合的理想选择。 适合人群：追求高品质生活，希望在雅典拥有一处理想居所，既能享受山景宁静，又能快速融入城市生活的投资者 投资优势： 生活方式投资：与纯粹的投资回报项目不同，Helios 项目更侧重于为业主提供一种高品质的生活方式。投资者拥有对房产的完全控制权，可以选择自住、长租或招待亲友。 交钥匙工程：所有 14 套公寓都将以“交钥匙”状态交付，配备全套优雅的家具和顶级的电器，让您省心入住。 独家设施：居民可以独家使用共享的屋顶花园、设备齐全的健身房以及独立的个人储物空间，提升了生活的舒适度和便利性。 地理位置优越：项目位于 Ymittos 山前的最后一个住宅区，视野开阔。同时，步行即可到达咖啡馆和超市，驱车 5 分钟便可抵达地铁站和大型购物中心。 交付时间： 预计 2027 年 2 月。 探索更多希腊房产投资专案 如何投资您的希腊房地产？ 希腊黄金签证的房地产投资是一个相对低风险及回报稳健的策略，不仅帮助您实现资产多元化，还能为您和家人提供通向欧洲的绿卡保障。无论您是追求稳定收益的投资者，还是向往地中海生活的家庭，希腊房地产市场都能满足您的需求。 立即联系我们，获取专业咨询与更多希腊房产投资专案推荐，让我们助您在希腊开展全新的欧洲生活！ 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Discover Portugal's crypto-friendly Golden Visa and D7 Visa programs with The Golden Portugal. Unlock European residency through cryptocurrency investments.

- Published: 2025-06-24
- Modified: 2025-10-10
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/discover-investment-opportunities-in-portugal-for-crypto-traders/
- Categories: Portugal Golden Visa, Golden Visa Funds
- Tags: EN
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Portugal has emerged as a global hotspot for cryptocurrency enthusiasts and investors, thanks to its progressive crypto-friendly policies, favorable tax regulations, and innovative Golden Visa opportunities. Known for its stunning landscapes, rich cultural heritage, and investor-friendly climate, Portugal offers not only a high quality of life but also one of the most attractive environments for cryptocurrency trading and investment. Ranked among the top 10 countries in Henley & Partners' Cryptocurrency Adoption Index, Portugal stands out as a haven for those looking to trade Bitcoin and other digital assets, secure tax benefits, and even obtain residency through crypto-related investments. Whether you're exploring tax-free crypto trading, investing in Bitcoin-linked Golden Visa funds, or planning to move to Portugal with your crypto portfolio, this guide will show you how to unlock the full potential of Portugal’s crypto ecosystem. https://www. youtube. com/watch? v=mNFK0rbucnc&t=28s Is Cryptocurrency Legal In Portugal? Yes, cryptocurrency is fully legal in Portugal, making it one of the most crypto-friendly countries in Europe. The country offers a supportive, transparent, and stable regulatory environment for buying, selling, and trading cryptocurrencies. This crypto-friendly approach not only attracts investors but also solidifies Portugal’s reputation as a leading hub for blockchain innovation and digital asset trading. Portugal's journey toward becoming a cryptocurrency haven began in 2016, when the government issued its first tax guidelines for cryptocurrency. These guidelines clearly stated that individuals engaging in non-professional cryptocurrency trading are exempt from capital gains tax. This tax policy remains one of the most attractive features for crypto investors. In 2017, Banco de Portugal (the Portuguese Central Bank) took significant steps to regulate cryptocurrency-related institutions in accordance with international anti-money laundering (AML) standards. The Portugal crypto regulation enhanced the legitimacy and security of the industry, encouraging more investors and businesses to establish themselves in this country. Today, Portugal is recognized as a leader in cryptocurrency adoption and regulation in Europe. Cryptocurrency Trading Platforms in Portugal Portugal offers a wide range of trading platforms that cater to both experienced investors and newcomers. These platforms include international exchanges as well as homegrown exchange options catering to beginners and advanced traders. International Cryptocurrency ExchangesPortuguese Local Licensed ExchangesBitpandaKrakenOKXGate. ioUphold Criptoloja Mind the CoinLuso Digital AssetsUtrustBison Ativos Digitais  With these platforms, investors gain access to a secure and regulated trading environment, ensuring peace of mind as they manage their cryptocurrency portfolios. Book Your Call to Learn More What Trading Advantages Does Portugal Offer for Cryptocurrencies? As mentioned, Portugal is at the forefront of cryptocurrency adoption, offering a unique combination of low tax policies, a booming crypto ecosystem, and high participation rates. These factors make it a haven for both individual investors and businesses looking to thrive in the cryptocurrency market. Low Tax Policy for Cryptocurrencies Portugal's tax framework for cryptocurrencies is one of the most attractive and transparent in Europe, distinguishing between individual investors and professional traders. This favorable environment allows investors to benefit from reduced tax burdens and flexible portfolio management. Key Tax Advantages for Traders: Long-term holding tax exemption: Capital gains from cryptocurrencies held for more than one year (non-commercial in nature) are completely tax-free. Flexible portfolio adjustments: Cryptocurrency-to-cryptocurrency exchanges are not immediately taxed, enabling investors to optimize strategies without incurring immediate tax liabilities. Unified passive income tax rate: Passive income, such as staking, lending, and airdrops, is taxed at a uniform rate of 28%, simplifying the declaration process. Occasional trading tax exemption: Individuals engaging in occasional or non-professional trading are generally exempt from transaction taxes, provided the activities are not classified as commercial or professional. Portugal's Cryptocurrency Tax Law The 2023 national budget reform officially integrated cryptocurrencies into the Portuguese Tax Administration (IRS – Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares), establishing the following tax categories: Category G:  Short-term capital gains (assets held for less than 365 days) are taxed at 28%. Long-term holdings (more than 365 days) are tax-free unless classified as securities or assets held outside the European Economic Area (EEA). Category E: Passive income from staking, airdrops, or lending is taxed at a uniform rate of 28%. Category B: Professional or business income (e. g. , mining, frequent trading) is taxed progressively, ranging from 14. 5% to 53%, with an option for simplified accounting declarations. A Booming Crypto Ecosystem Portugal's active and rapidly growing blockchain and cryptocurrency ecosystem has attracted investors, startups, and enthusiasts from around the world. This vibrant environment fosters innovation and collaboration in the crypto space. The Prosperity of Local Startups Portugal is home to numerous pioneering startups leading innovation in cryptocurrency and blockchain technology. These include: Polkastarter: A decentralized fundraising protocol that helps startups raise capital quickly and enter the market with ease. Guarda: A platform offering secure wallet and staking services, enabling seamless digital asset management. Phantasma: A Layer-1 blockchain specializing in high-performance decentralized applications (dApps) for entertainment and gaming industries. Major Events and Community Support Portugal regularly hosts globally renowned blockchain and cryptocurrency events, further solidifying its position as a hub for innovation: Ethereum Lisbon: Focuses on Ethereum technology, attracting developers and blockchain experts. Web Summit: One of the world’s largest technology events, with cryptocurrency and blockchain as key themes. Rare Effect: Dedicated to NFTs, this event connects artists and collectors while showcasing blockchain’s applications in the art world. These events foster collaboration, drive innovation, and strengthen Portugal’s ties with the global blockchain community. Government Support and Innovation Policies The Portuguese government actively supports cryptocurrency and blockchain development through strategic policies: Innovation "Free Zone": Under the Digital Transitional Action Plan, Portugal has created pilot zones where companies can test new technologies and business models in a flexible regulatory environment. Virtual Asset Service Providers (VASPs) License: Issued since 2021, this license supports the legal operation of crypto exchanges and startups, enabling them to gain legal status quickly. High Cryptocurrency Participation Portugal boasts one of the highest cryptocurrency participation rates in Europe. According to the "Blackrock People & Money 2024" survey, 43% of Portuguese investors hold cryptocurrencies, nearly double the EU average of 22%. This high participation reflects the nation’s widespread acceptance of digital assets and its dynamic market environment. In addition to its crypto-friendly policies, Portugal’s Golden Visa program has further enhanced its appeal to international investors and entrepreneurs. Offering flexible investment options, a high standard of living, and a low cost of living, Portugal attracts digital nomads and cryptocurrency professionals alike. These factors collectively promote the use and circulation of cryptocurrencies, positioning Portugal as a key player in the global crypto market. Book Your Complimentary Consultation Can Foreigners Move to Portugal with Crypto? Absolutely! Foreigners can move to Portugal by leveraging income or investments from cryptocurrency, thanks to the country’s crypto-friendly policies and flexible visa programs. Two popular options for residency are the Portugal Golden Visa and the D7 Visa. The D7 Visa is perfect for individuals with passive income while the Golden Visa offers a residency pathway through qualifying investments. Let’s dive into the details! Portugal Golden Visa: Cryptocurrency Investment Immigration Program The Portugal Golden Visa Program is a globally recognized investment immigration option that offers a pathway to European residency. This program not only provides access to Portugal’s high quality of life but also allows investors to explore innovative opportunities in cryptocurrency while benefiting from favorable tax policies and visa-free travel across the Schengen Area. Innovative Investment Options: Bitcoin-Linked Golden Visa Funds Portugal has gone beyond merely supporting cryptocurrency trading by introducing innovative investment opportunities such as Bitcoin-linked Golden Visa funds. These funds combine the benefits of cryptocurrency investments with Portugal’s Golden Visa program, allowing high-net-worth individuals to diversify their portfolios while gaining residency in Portugal. Here are two leading Bitcoin-linked Golden Visa funds, both officially registered with the Portuguese Securities Market Supervisory Authority (CMVM): Note: Please note that to be eligible for Golden Visa, the fund must invest at least 60% in Portugal. Horizon Fund The first Golden Visa fund to integrate fixed income (65%) with digital assets like Bitcoin (35%). Offers an estimated risk-adjusted internal rate of return (IRR) of 15%-20%, making it an attractive choice for investors seeking high returns. 3CC Fund Focuses on diversified investments, including stocks, bonds, and Bitcoin, creating a balanced portfolio. Designed to minimize risks while maximizing returns through diversification. These funds provide a unique opportunity for investors to capitalize on the thriving cryptocurrency market while securing the residency and lifestyle benefits of Portugal’s Golden Visa program. Investment Fund Conditions Minimum investment: €500,000. Eligible Fund: At least 60% of the fund must be invested in Portuguese companies. Minimum holding period: 5 years. Regulation: The fund must be registered with the Portuguese Securities Market Supervisory Authority (CMVM). This makes the Golden Visa highly attractive for those seeking a secure and regulated investment opportunity. Example of Cryptocurrency-Focused Investment Funds While traditional funds often focus on sectors such as tourism, agriculture, and technology, a new wave of innovative funds includes cryptocurrency investments. One notable example is the Golden Crypto Fund, which combines lower risk fixed-income assets with investments in Bitcoin and Bitcoin ETFs (Exchange Traded Funds).   Key highlights of this fund include: Target annual return: 10%–20%. Regulation: Fully regulated by the CMVM. Risk profile: Moderate, making it suitable for professional and well-informed investors. This fund offers a unique opportunity to combine the benefits of Portugal’s Golden Visa program with the growth potential of cryptocurrency investments. Golden Visa Application Process The Golden Visa application typically involves the following steps: Obtain your NIF (tax ID) and open bank account in Portugal Select a fund or funds that meets the program’s criteria. Submit your application with all required documents. Come to Portugal for to submit biometric appointment and pay the card issuing fees. Receive final approval and get your resident card. Once approved, investors can enjoy the benefits of Portuguese residency, including the right to live, work, and study in Portugal, as well as access to visa-free travel within the Schengen Area. For a comprehensive guide on eligibility, documentation, and other details, refer to the Portugal Golden Visa Guide. Portugal D7 Passive Income Visa: Cryptocurrency Program For another option, the Portugal D7 Visa offers an excellent pathway for individuals with stable passive income to reside in Portugal. This visa is suitable for those who are planning to move to Portugal full time and make Portugal their home! Eligible Passive Income Sources The D7 visa recognizes the following as valid sources of passive income: Pensions Rental income Dividends Interest income Royalties Additionally, cryptocurrency income (such as staking rewards, lending income) may qualify as passive income, provided it meets specific criteria. Such income must be stable, consistent, and verifiable to satisfy the visa requirements. How to Prove Cryptocurrency Income If you intend to use cryptocurrency income to meet the D7 visa's requirements, you’ll need to present the following documents: Transaction Records: Provide detailed transaction histories from exchanges and wallets to trace the source and flow of funds. Tax Documentation: Submit relevant tax filings that report cryptocurrency income to the Portuguese tax authorities. Bank Statements: Include statements showing cryptocurrency income converted into fiat currency, confirming its authenticity. Contracts or Agreements: Share agreements or contracts related to staking, lending, or other crypto-related activities to validate the source of income. Given the volatility of cryptocurrency markets, it’s crucial to provide comprehensive documentation to demonstrate the stability of your income. Engaging a professional accountant or financial advisor can help ensure compliance with Portuguese regulations, thereby increasing your application’s success rate. D7 Visa Application Timeline On average, the process to obtain a residence card under the D7 visa takes approximately 9 months. For a complete guide on the application process, visit the Portuguese D7 Visa Guide . Take Action Now - Seize the Opportunities in Portugal Portugal offers a unique combination of crypto-friendly regulations, flexible tax policies, and stable legal frameworks, making it a top destination for global investors and cryptocurrency enthusiasts. Through its investment immigration and residency programs, such as the Golden Visa and D7 Visa, applicants can leverage cryptocurrency investments or passive income from crypto to fulfill residency requirements. The benefits of these programs extend beyond residency, offering access to Portugal’s pleasant climate, diverse culture, and high standard of living. Furthermore, they open the door to the European market and allow investors to enjoy tax advantages while participating in Portugal's innovative ecosystem. Why Act Now? With growing interest in Portugal’s investment immigration programs, now is the perfect time to secure your residency and...

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> 深入了解葡萄牙的加密貨幣交易環境、友好稅收政策與創新生態系統，結合葡萄牙 D7 或黃金簽證投資移民計畫，開啟歐洲投資與生活新機遇！

- Published: 2025-06-24
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/discover-investment-opportunities-in-portugal-for-crypto-traders/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證, 黃金簽證基金
- Tags: 繁體
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葡萄牙的宜人氣候、悠久歷史和豐富文化吸引著全球投資者移民，其中最受歡迎的是當地開放而穩健的交易環境。葡萄牙對加密貨幣的友好政策令其成為投資移民理想地，在 Henley & Partners 的加密貨幣採納指數中，葡萄牙穩居全球前十名，反映加密貨幣在葡萄牙高度被接受。本文將詳細介紹葡萄牙為加密貨幣交易提供那些稅收優勢、加密貨幣如何成為投資移民的途徑之一，並分享如何通過葡萄牙黃金簽證和 D7 簽證享受葡萄牙的豐厚福利。 1. 葡萄牙可以購買加密貨幣嗎？ 作為歐洲對加密貨幣最友好的國家之一，葡萄牙完全允許購買加密貨幣，還提供了穩定且透明的政策支持，讓投資者能夠安心交易。葡萄牙的加密貨幣發展可以追溯至 2016 年，當時官方首次發布了加密貨幣交易相關的稅務指導文件，明確規定個人從事非職業性的加密貨幣交易可免繳資本利得稅。 到了 2017 年，葡萄牙中央銀行 Banco de Portugal 開始根據國際反洗錢法規對加密貨幣相關機構進行監管，進一步提升行業的合法性和安全性。這吸引了越來越多的投資者和企業進駐葡萄牙，並使葡萄牙成為歐洲乃至全球購買加密貨幣的理想地。 1. 1 葡萄牙的加密貨幣交易平台 葡萄牙為投資者提供了多元化的交易平台選擇。不僅支持國際交易所交易，還有多家獲得本地監管的合法平台，適合不同的加密貨幣交易者。以下是可供選擇的交易平台分類及具體例子： 國際加密貨幣交易所葡萄牙本地持牌交易所BitpandaKrakenOKXGate. ioUphold CriptolojaMind the CoinLuso Digital AssetsUtrustBison Ativos Digitais  1. 2 其他優質投資選擇：「比特幣關聯黃金簽證基金」 除了直接購買加密貨幣，葡萄牙還提供創新的加密貨幣相關投資機會，例如與黃金簽證計畫結合的比特幣基金，適合想要分散投資的高淨值人士。以下皆是由葡萄牙證券市場監管機構（CMVM）註冊的比特幣關聯黃金簽證基金： 3CC：在股票、债券和比特币之间进行多元化投资，打造一个均衡的投资组合。 Horizon Fund：首個將固定收益（65%）與比特幣等數字資產（35%）結合的黃金簽證基金，風險調整後的內部收益率（IRR）預計可達 15%-20%。 不論是購買加密貨幣還是參與創新基金，葡萄牙都提供了極具吸引力的選擇。如欲了解更多與黃金簽證結合的比特幣基金，請聯絡金葡諮詢。 2. 葡萄牙為加密貨幣提供那些交易優勢？ 2. 1 優勢一、加密貨幣低稅收政策 葡萄牙以其對加密貨幣友好的稅收政策和透明的法律框架，為投資者和交易者提供了極具吸引力的環境。加密貨幣的稅收規則區分了普通投資者與專業或商業交易者。對於個人投資者，稅務待遇尤為寬鬆，持有超過 365 天後出售的加密貨幣所獲得的資本利得，在 G 類別（Category G）下是完全免稅的。若持有時間不足 365 天即出售，則需繳納統一的 28% 資本利得稅。居民可以選擇按照遞進式的個人所得稅稅率（14. 5% 至最高約 48%）進行申報，以獲得更有利的稅務待遇。而加密貨幣之間的兌換交易不會立即產生稅務，只有在將加密資產轉換為法定貨幣時，才會產生應稅行為。 交易者的稅收優勢： 長期持有免稅：持有超過一年且非商業性質的加密貨幣交易完全免稅。 靈活調整投資組合：加密貨幣之間的兌換不產生稅務，允許投資者優化投資策略，稅款推遲到資產兌現時才需繳納。 被動收入稅率統一：質押、借貸及空投等被動收入屬於 E 類別（Category E），統一徵收 28% 的稅率，簡化申報過程。 偶爾交易免稅：普通或偶爾交易的個人，只要不構成專業或商業性交易活動，通常不需繳納交易稅。 葡萄牙的加密貨幣稅法： 2023 年的國家預算改革正式將加密貨幣納入葡萄牙稅務局（IRS，Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares）稅法，建立了現行的稅收體系： G 類別（Category G）：短期資本利得稅率為 28%；長期持有的收益免稅，除非被認定為證券或資產持有在歐洲經濟區（EEA）之外。 E 類別（Category E）：來自質押、空投或借貸等被動收入，統一徵收 28% 稅率。 B 類別（Category B）：自雇或專業收入（如挖礦、頻繁交易）按遞進稅率徵稅，稅率區間為 14. 5% 到最高約 53%，並可選擇簡化的會計申報方式。 2. 2 優勢二、蓬勃發展的加密生態系統 除了低稅交易環境外，葡萄牙培育出活躍且蓬勃發展的區塊鏈與加密貨幣生態系統，吸引了眾多投資者、企業和技術愛好者進行交流，促進發展加密貨幣交易。  本土初創企業的繁榮發展 葡萄牙湧現出許多引領加密貨幣創新的本土初創企業，涵蓋了去中心化協議、錢包服務和第一層區塊鏈技術： Polkastarter：一個去中心化的募資協議，為項目提供無需信任的募資平台，幫助初創企業快速融資並進入市場。 Guarda：專注於錢包和質押（staking）服務，為用戶提供安全且易於使用的數字資產管理工具。 Phantasma：一個專注於娛樂和遊戲領域的第一層區塊鏈（Layer-1），支持高效能的去中心化應用程序（dApps）。 重要活動與社區支持 葡萄牙定期舉辦重大區塊鏈與加密貨幣活動，吸引全球專家和參與者，促進行業交流並推動創新： Ethereum Lisbon：專注於以太坊技術的國際研討會，吸引了開發者和技術愛好者。 Web Summit：全球最大的技術峰會之一，加密貨幣和區塊鏈議題是其中的核心內容 Rare Effect：專注於 NFT 領域的活動，為藝術家和收藏家提供展示與交易平台，推動區塊鏈在藝術領域的應用。 這些活動促進了葡萄牙與全球區塊鏈社區的聯繫，並提升了其在國際市場的影響力。 政府支持與創新政策 葡萄牙政府通過多項政策和計畫，積極支持加密貨幣與區塊鏈技術的發展： 創新「自由區」：根據數字過渡行動計畫（Digital Transitional Action Plan），葡萄牙設立了創新試點區域，允許企業在更靈活的環境中測試新技術與模式。 虛擬資產服務提供商（VASPs）許可：自 2021 年起，葡萄牙政府開始向虛擬資產服務提供商頒發許可，支持本地交易所的合法運營，並幫助初創企業快速獲取合法身份。 2. 3 優勢三、加密貨幣參與度及流通率高 葡萄牙的加密貨幣參與度在歐洲處於領先地位。根據 “Blackrock People & Money 2024” 的調查，約有 43% 的葡萄牙投資者 持有加密貨幣，這一比例幾乎是歐盟平均水平（約 22%）的兩倍。高參與度反映了葡萄牙對加密貨幣的接受程度，也顯示出該國在數字資產市場中的活躍性，為投資者和企業創造了繁榮的市場環境。 此外，葡萄牙的黃金簽證計畫進一步吸引了擁有國際背景的投資者和企業家。該計畫為移民提供靈活的投資選擇，再加上葡萄牙高品質的生活水平、低廉的生活成本、溫暖的氣候，以及不斷壯大的英語外籍社區，對數字遊牧者（Digital Nomads）和加密貨幣專業人士來說極具吸引力。這些因素共同促進加密貨幣的流通與應用，使葡萄牙成為全球加密貨幣生態系統中的重要地區。 葡萄牙黃金簽證：加密貨幣投資移民方案 葡萄牙黃金簽證計畫是全球最具吸引力的投資移民計畫之一，為投資者提供了獲得歐洲居留權的機會。基金投資是途徑之一： 投資基金條件： 最低投資額為 50 萬歐元。 基金中至少 60% 的資金必須投入葡萄牙公司。 基金的最低持有期限為 5 年。 基金必須在葡萄牙證券市場監管機構 （CMVM）註冊。 加密貨幣基金示例： 傳統基金多集中在旅遊、農業和科技領域，但近年來也出現了一些包含加密貨幣投資的創新基金。例如，Golden Crypto Fund 將固定收益資產與比特幣及比特幣 ETF（交易型開放式指數基金）的投資結合，目標年回報率在 10% 到 20% 之間。該基金由 CMVM 監管，風險適中，適合專業且具備充分資訊的投資者。 一般而言，葡萄牙黃金簽證申請流程包括選擇基金、提交申請、進行移民局面談及生物識別信息登錄等。提交網上申請後，在大約 9-12 個月後收到預先批准，具體時間還會受到個人情況和政策變動的影響。如欲了解更多申請流程，可參考葡萄牙黃金簽證指南。 葡萄牙 D7 被動收入簽證：加密貨幣方案 D7 簽證適合擁有穩定被動收入的人士，允許他們在葡萄牙居住而無需在當地工作。符合條件的被動收入來源通常包括以下幾類： 養老金 租金收入 股息 利息收入 版權費 此外，與加密貨幣相關的收入（如質押獎勵、借貸收益或資本利得）在某些情況下也可能被認定為被動收入，但前提是這些收入必須穩定、定期且能夠證明其持續性與可靠性。由於加密貨幣收入的波動性較大，申請人需要提供充分證據來展示其收入來源的穩定性。 如何證明加密貨幣收入 如果希望利用加密貨幣收入來滿足 D7 簽證的收入要求，申請人需要準備以下文件： 交易記錄：提供來自交易所和錢包的詳細交易記錄，顯示資金來源與流動情況。 稅務檔案：如有，需提交向葡萄牙稅務機關申報加密貨幣收入的相關稅務文件。 銀行流水：展示加密貨幣收入兌換成法定貨幣的銀行交易記錄，以證實收入的真實性。 相關合同或協議：提供與質押、借貸或其他被動加密活動相關的合同或協議，作為收入來源的證明。 對於葡萄牙 D7 簽證申請，準備清晰且完整的文件十分重要。申請人可能需要尋求專業會計或財稅顧問的協助，確保所有資料透明且符合葡萄牙的規定。這有助於提升申請的成功率，也能確保合法合規地使用加密貨幣作為申請的收入來源。如審批正常，申請居留卡的平均所需時間為9個月。如欲了解更多申請流程，可參考葡萄牙 D7 簽證指南。 結語：立即行動——掌握葡萄牙投資移民機遇 葡萄牙為加密貨幣提供穩定法律環境、靈活稅收政策和創新的生態系統，成為全球投資者和加密貨幣專業人士的理想目的地。通過葡萄牙投資移民計畫（如 D7 簽證或黃金簽證），申請者可以利用參與加密貨幣投資基金或加密貨幣帶來的穩定收入，滿足葡萄牙的移民條件。計畫為您開啟通往歐洲市場的機遇之門，還讓您能享受葡萄牙宜人的氣候、多元的文化以及高品質的生活環境。現在正是行動的最佳時機，實現您的投資與移民目標！想了解更多關於葡萄牙投資移民資訊，請聯繫我們。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 深入了解葡萄牙的加密货币交易环境、友好税收政策与创新生态系统，结合葡萄牙 D7 或黄金签证投资移民计划，开启欧洲投资与生活新机遇！

- Published: 2025-06-24
- Modified: 2025-07-18
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葡萄牙的宜人气候、悠久历史和丰富文化吸引着全球投资者移民，其中最受欢迎的是当地开放而稳健的交易环境。葡萄牙对加密货币的友好政策令其成为投资移民理想地，在 Henley & Partners 的加密货币采纳指数中，葡萄牙稳居全球前十名，反映加密货币在葡萄牙高度被接受。本文将详细介绍葡萄牙为加密货币交易提供那些税收优势、加密货币如何成为投资移民的途径之一，并分享如何通过葡萄牙黄金签证和 D7 签证享受葡萄牙的丰厚福利。 1. 葡萄牙可以购买加密货币吗？ 作为欧洲对加密货币最友好的国家之一，葡萄牙完全允许购买加密货币，还提供了稳定且透明的政策支持，让投资者能够安心交易。葡萄牙的加密货币发展可以追溯至 2016 年，当时官方首次发布了加密货币交易相关的税务指导文档，明确规定个人从事非职业性的加密货币交易可免缴资本利得税。 到了 2017 年，葡萄牙中央银行 Banco de Portugal 开始根据国际反洗钱法规对加密货币相关机构进行监管，进一步提升行业的合法性和安全性。这吸引了越来越多的投资者和企业进驻葡萄牙，并使葡萄牙成为欧洲乃至全球购买加密货币的理想地。 1. 1 葡萄牙的加密货币交易平台 葡萄牙为投资者提供了多元化的交易平台选择。不仅支持国际交易所交易，还有多家获得本地监管的合法平台，适合不同的加密货币交易者。以下是可供选择的交易平台分类及具体例子： 国际加密货币交易所葡萄牙本地持牌交易所BitpandaKrakenOKXGate. ioUphold CriptolojaMind the CoinLuso Digital AssetsUtrustBison Ativos Digitais  1. 2 其他优质投资选择：「比特币关联黄金签证基金」 除了直接购买加密货币，葡萄牙还提供创新的加密货币相关投资机会，例如与黄金签证计画结合的比特币基金，适合想要分散投资的高净值人士。以下皆是由葡萄牙证券市场监管机构（CMVM）注册的比特币关联黄金签证基金： 3CC：在股票、债券和比特币之间进行多元化投资，打造一个均衡的投资组合。 Horizon Fund：首个将固定收益（65%）与比特币等数字资产（35%）结合的黄金签证基金，风险调整后的内部收益率（IRR）预计可达 15%-20%。 不论是购买加密货币还是参与创新基金，葡萄牙都提供了极具吸引力的选择。如欲了解更多与黄金签证结合的比特币基金，请联系金葡咨询。 2. 葡萄牙为加密货币提供那些交易优势？ 2. 1 优势一、加密货币低税收政策 葡萄牙以其对加密货币友好的税收政策和透明的法律框架，为投资者和交易者提供了极具吸引力的环境。加密货币的税收规则区分了普通投资者与专业或商业交易者。对于个人投资者，税务待遇尤为宽松，持有超过 365 天后出售的加密货币所获得的资本利得，在 G 类别（Category G）下是完全免税的。若持有时间不足 365 天即出售，则需缴纳统一的 28% 资本利得税。居民可以选择按照递进式的个人所得税税率（14. 5% 至最高约 48%）进行申报，以获得更有利的税务待遇。而加密货币之间的兑换交易不会立即产生税务，只有在将加密资产转换为法定货币时，才会产生应税行为。 交易者的税收优势： 长期持有免税：持有超过一年且非商业性质的加密货币交易完全免税。 灵活调整投资组合：加密货币之间的兑换不产生税务，允许投资者优化投资策略，税款推迟到资产兑现时才需缴纳。 被动收入税率统一：质押、借贷及空投等被动收入属于 E 类别（Category E），统一征收 28% 的税率，简化申报过程。 偶尔交易免税：普通或偶尔交易的个人，只要不构成专业或商业性交易活动，通常不需缴纳交易税。 葡萄牙的加密货币税法： 2023 年的国家预算改革正式将加密货币纳入葡萄牙税务局（IRS，Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares）税法，创建了现行的税收体系： G 类别（Category G）：短期资本利得税率为 28%；长期持有的收益免税，除非被认定为证券或资产持有在欧洲经济区（EEA）之外。 E 类别（Category E）：来自质押、空投或借贷等被动收入，统一征收 28% 税率。 B 类别（Category B）：自雇或专业收入（如挖矿、频繁交易）按递进税率征税，税率区间为 14. 5% 到最高约 53%，并可选择简化的会计申报方式。 此外，公司获得的加密货币利润需缴纳企业所得税，葡萄牙大陆通常为 21%，马德拉地区为 11. 9%。根据欧盟的相关裁定，加密货币兑换成法定货币的交易免征增值税（VAT）。 2. 2 优势二、蓬勃发展的加密生态系统 除了低税交易环境外，葡萄牙培育出活跃且蓬勃发展的区块链与加密货币生态系统，吸引了众多投资者、企业和技术爱好者进行交流，促进发展加密货币交易。  本土初创企业的繁荣发展 葡萄牙涌现出许多引领加密货币创新的本土初创企业，涵盖了去中心化协议、钱包服务和第一层区块链技术： Polkastarter：一个去中心化的募资协议，为项目提供无需信任的募资平台，帮助初创企业快速融资并进入市场。 Guarda：专注于钱包和质押（staking）服务，为用户提供安全且易于使用的数字资产管理工具。 Phantasma：一个专注于娱乐和游戏领域的第一层区块链（Layer-1），支持高效能的去中心化应用程序（dApps）。 重要活动与社区支持 葡萄牙定期举办重大区块链与加密货币活动，吸引全球专家和参与者，促进行业交流并推动创新： Ethereum Lisbon：专注于以太坊技术的国际研讨会，吸引了开发者和技术爱好者。 Web Summit：全球最大的技术峰会之一，加密货币和区块链议题是其中的内核内容。 Rare Effect：专注于 NFT 领域的活动，为艺术家和收藏家提供展示与交易平台，推动区块链在艺术领域的应用。 这些活动促进了葡萄牙与全球区块链社区的联系，并提升了其在国际市场的影响力。 政府支持与创新政策 葡萄牙政府通过多项政策和计画，积极支持加密货币与区块链技术的发展： 创新「自由区」：根据数字过渡行动计画（Digital Transitional Action Plan），葡萄牙设立了创新试点局域，允许企业在更灵活的环境中测试新技术与模式。 虚拟资产服务提供商（VASPs）许可：自 2021 年起，葡萄牙政府开始向虚拟资产服务提供商颁发许可，支持本地交易所的合法运营，并帮助初创企业快速获取合法身份。 2. 3 优势三、加密货币参与度及流通率高 葡萄牙的加密货币参与度在欧洲处于领先地位。根据 “Blackrock People & Money 2024” 的调查，约有 43% 的葡萄牙投资者 持有加密货币，这一比例几乎是欧盟平均水平（约 22%）的两倍。高参与度反映了葡萄牙对加密货币的接受程度，也显示出该国在数字资产市场中的活跃性，为投资者和企业创造了繁荣的市场环境。 此外，葡萄牙的黄金签证计划进一步吸引了拥有国际背景的投资者和企业家。该计画为移民提供灵活的投资选择，再加上葡萄牙高品质的生活水平、低廉的生活成本、温暖的气候，以及不断壮大的英语外籍社区，对数字游民（Digital Nomads）和加密货币专业人士来说极具吸引力。这些因素共同促进加密货币的流通与应用，使葡萄牙成为全球加密货币生态系统中的重要地区。 葡萄牙黄金签证：加密货币投资移民方案 葡萄牙黄金签证计划是全球最具吸引力的投资移民计画之一，为投资者提供了获得欧洲居留权的机会。基金投资是途径之一： 投资基金条件： 最低投资额为 50 万欧元。 基金中至少 60% 的资金必须投入葡萄牙公司。 基金的最低持有期限为 5 年。 基金必须在葡萄牙证券市场监管机构 （CMVM）注册。 加密货币基金示例： 传统基金多集中在旅游、农业和科技领域，但近年来也出现了一些包含加密货币投资的创新基金。例如，Golden Crypto Fund 将固定收益资产与比特币及比特币 ETF（交易型开放式指数基金）的投资结合，目标年回报率在 10% 到 20% 之间。该基金由 CMVM 监管，风险适中，适合专业且具备充分信息的投资者。 一般而言，葡萄牙黄金签证申请流程包括选择基金、提交申请、进行移民局面谈及生物识别信息登录等。提交网上申请后，在大约 9-12 个月后收到预先批准，具体时间还会受到个人情况和政策变动的影响。如欲了解更多申请流程，可参考葡萄牙黄金签证指南。 葡萄牙 D7 被动收入签证：加密货币方案 D7 签证适合拥有稳定被动收入的人士，允许他们在葡萄牙居住而无需在当地工作。符合条件的被动收入来源通常包括以下几类： 养老金 租金收入 股息 利息收入 版权费 此外，与加密货币相关的收入（如质押奖励、借贷收益或资本利得）在某些情况下也可能被认定为被动收入，但前提是这些收入必须稳定、定期且能够证明其持续性与可靠性。由于加密货币收入的波动性较大，申请人需要提供充分证据来展示其收入来源的稳定性。 如何证明加密货币收入 如果希望利用加密货币收入来满足 D7 签证的收入要求，申请人需要准备以下文档： 交易记录：提供来自交易所和钱包的详细交易记录，显示资金来源与流动情况。 税务文件：如有，需提交向葡萄牙税务机关申报加密货币收入的相关税务文档。 银行流水：展示加密货币收入兑换成法定货币的银行交易记录，以证实收入的真实性。 相关合同或协议：提供与质押、借贷或其他被动加密活动相关的合同或协议，作为收入来源的证明。 对于葡萄牙 D7 签证申请，准备清晰且完整的文档十分重要。申请人可能需要寻求专业会计或财税顾问的协助，确保所有数据透明且符合葡萄牙的规定。这有助于提升申请的成功率，也能确保合法合规地使用加密货币作为申请的收入来源。如审批正常，申请居留卡的平均所需时间为9个月。如欲了解更多申请流程，可参考葡萄牙 D7 签证指南。 结语：立即行动——掌握葡萄牙投资移民机遇 葡萄牙为加密货币提供稳定法律环境、灵活税收政策和创新的生态系统，成为全球投资者和加密货币专业人士的理想目的地。通过葡萄牙投资移民计画（如 D7 签证或黄金签证），申请者可以利用参与加密货币投资基金或加密货币带来的稳定收入，满足葡萄牙的移民条件。计画为您开启通往欧洲市场的机遇之门，还让您能享受葡萄牙宜人的气候、多元的文化以及高品质的生活环境。现在正是行动的最佳时机，实现您的投资与移民目标！想了解更多关于葡萄牙投资移民信息，请联系我们。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Step inside our new Lisbon HQ. Meet the team, see what’s new, and discover how we deliver people-first immigration and real estate services.

- Published: 2025-06-23
- Modified: 2025-06-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/we-have-upgraded-our-lisbon-hq/
- Categories: C​ompany Updates
- Tags: EN
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We’re excited to share some great news: earlier this year, we moved into a beautiful new office in the heart of Lisbon! This marks a major milestone in our journey, reflecting our ongoing commitment to serve you even better — with more space, more comfort, and more energy. . This expansion comes at the perfect time, as we've seen a full wave of client onboarding in the past months. To maintain our high service standards, we’re growing both our team and our services. We're not just getting bigger; we’re investing in people-first immigration support. While many firms are automating core processes, we use AI to enhance our workflow, not replace our people. Your documents will never be reviewed by a machine. Every file is personally checked by a real lawyer and a dedicated account manager, because in immigration, personalization and close follow up is everything. Fun Facts About Our Team Want to know what makes our team truly unique? We're proudly international — and maybe more global than you'd expect!  Can you guess how many nationalities we have on our team? Our diverse lineup includes people from Portugal, Italy, Brazil, China, Taiwan, Canada, and the Netherlands — including one who’s also a former American. Yes, many of us hold dual citizenships.  We speak 6 languages:English, Portuguese, Mandarin, Cantonese, Italian, and Dutch.  Most of our team has lived on multiple continents (North America, South American, Asia, Australia, and of course, Europe, giving us a deep, personal understanding of the immigration experience and life as an expat. We’re also proud to be an inclusive, LGBT+ friendly team. Diversity isn’t just a value—it’s who we are. Coming Soon: Smarter Systems for a Better Client Experience To complement our growing team, we’re also developing a new secure client portal where you’ll be able to: Upload your documents easily Track your application progress Receive real-time status updates While we’re embracing AI to support internal efficiency, we want to be clear:  Every case is reviewed by a real person—not a bot You will always be supported by a dedicated account manager and lawyer We believe that in immigration, no two cases are the same—so we’re growing our human team, not replacing them This is part of our vision to offer you not just expertise, but clarity, transparency, and peace of mind at every step. Fully Licensed for Your Peace of Mind in Portugal To further strengthen our on-the-ground support, we are proud to be a fully licensed real estate agency in Portugal. The Golden Portugal holds the official AMI real estate license (Licença de Mediação Imobiliária), authorizing us to provide expert, regulated guidance for buying and selling property throughout the country. This ensures your property transactions are secure, transparent, and professionally managed. We’re also expanding our real estate team to better support clients throughout the full property journey — from discovery and due diligence to negotiation and closing.  Real estate investment is a personal passion of mine, and I look forward to sharing insider insights and practical guidance with our clients. We’re here to help you make informed, confident decisions. Come Say Hello If you’ve been thinking about starting your European residency journey, there’s never been a better time. We're on the ground in Lisbon with an expanded team. Whether you're just starting to explore your options or are already preparing your documents, we’d love to meet you. If you’re in Lisbon, feel free to drop by our new office to chat about your plans — coffee is on us. At The Golden Portugal, immigration isn’t just a process — it’s a life decision. And we’re here to guide you every step of the way. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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- Published: 2025-06-23
- Modified: 2025-06-23
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我們非常高興地告訴大家一個好消息：今年早些時候，我們搬進了位於里斯本市中心一處環境優美的新辦公總部！這對我們來說是一個重要的里程碑，體現了我們不斷努力為您提供更優質服務的承諾——擁有更寬敞的空間、更舒適的環境和更充滿活力的氛圍。 正值此時，我們迎來了大量新客戶。為了保持高標準的服務質量，我們正在不斷壯大團隊，同時豐富和提升我們的服務內容。 我們不僅在規模上擴大，更注重以人為本的移民支援。儘管許多公司在自動化核心流程，我們則利用 AI 來輔助最佳化工作流程，而絕不會用機器取代人工。您的所有檔案都會由專業律師和專屬客戶經理親自稽核，因為在移民服務中，個性化和細緻的跟進至關重要。 我們團隊的趣聞趣事 想知道是什麼讓我們的團隊如此特別嗎？我們引以為傲的是一個真正國際化的團隊——比您想像的還要全球化！ 您能猜出我們的團隊成員來自多少個不同國家嗎？ 我們的團隊匯聚了來自葡萄牙、義大利、巴西、中國、台灣、加拿大和荷蘭的人才——其中還有一位是前美國國籍。是的，我們很多人擁有雙重國籍。 我們能說 6 種語言：  英語、葡萄牙語、普通話、粵語、義大利語和荷蘭語。 大多數團隊成員曾在多個大洲生活過（北美、南美、亞洲、澳大利亞，當然還有歐洲），這讓我們對移民經歷和作為外籍人士的生活有著深刻而真實的體會。 我們也非常自豪能成為一個包容且友好的 LGBT+ 團隊。多樣性不僅是我們的價值觀，更是我們的身份。 敬請期待：智能升級，提升客戶體驗 為了配合團隊的不斷壯大，我們正在開發一個全新的安全客戶專屬平台，屆時您可以： 輕鬆上傳您的資料 即時查看申請進展 獲取最新狀態提醒 雖然我們借助 AI 來提升內部效率，但我們想向您保證： 每個案件都會由真實的人士稽核，而非機器人 您始終會得到專屬客戶經理和律師的貼心支援 我們堅信每個移民案件都是獨一無二的，因此我們不斷壯大人力團隊，而非用機器取代他們 這正是我們願景的一部分，致力於為您在每一步提供專業、透明和安心的服務體驗。 葡萄牙持牌認證，守護您的安心 金葡諮詢擁有官方 AMI 房地產執照（Licença de Mediação Imobiliária），授權我們在全國範圍內為買賣房產提供專業且受監管的服務，確保您的房產交易安全、透明且專業。 我們正在不斷壯大房地產團隊，進一步加強我們在當地的支援，全程支援客戶的房產之旅——從尋找房源、盡職調查，到談判和成交。 房地產投資是我的個人熱愛，我期待與客戶分享獨家見解和實用建議，助您做出明智且自信的選擇。 歡迎來訪 如果您正在考慮開啟歐洲居留之路，現在正是最佳時機。我們在里斯本擁有擴充後的團隊，隨時為您提供支援。 無論您是剛剛開始瞭解各種選擇，還是已經在準備相關材料，我們都非常期待與您見面。如果您在里斯本，歡迎隨時來我們新辦公室聊聊您的計畫——咖啡我們請客。 在金葡諮詢，移民不僅是一個流程，更是一項重要的人生決定。我們將全程陪伴，助您順利前行。 準備出發吧 無論您是曾與我們見過面，還是剛剛開始瞭解，我們都願意為您提供幫助：預約免費初步諮詢電話。 您也可以傳送郵件與我們聯絡，預約面談時間。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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- Published: 2025-06-23
- Modified: 2025-06-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/we-have-upgraded-our-lisbon-hq/
- Categories: 公司最新消息
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我们非常高兴地告诉大家一个好消息：今年早些时候，我们搬进了位于里斯本市中心一处环境优美的新办公总部！这对我们来说是一个重要的里程碑，体现了我们不断努力为您提供更优质服务的承诺——拥有更宽敞的空间、更舒适的环境和更充满活力的氛围。 正值此时，我们迎来了大量新客户。为了保持高标准的服务质量，我们正在不断壮大团队，同时丰富和提升我们的服务内容。 我们不仅在规模上扩大，更注重以人为本的移民支持。尽管许多公司在自动化内核流程，我们则利用 AI 来辅助优化工作流程，而绝不会用机器取代人工。您的所有文件都会由专业律师和专属客户经理亲自审核，因为在移民服务中，个性化和细致的跟进至关重要。 我们团队的趣闻趣事 想知道是什么让我们的团队如此特别吗？我们引以为傲的是一个真正国际化的团队——比您想像的还要全球化！ 您能猜出我们的团队成员来自多少个不同国家吗？ 我们的团队汇聚了来自葡萄牙、意大利、巴西、中国、台湾、加拿大和荷兰的人才——其中还有一位是前美国国籍。是的，我们很多人拥有双重国籍。 我们能说 6 种语言： 英语、葡萄牙语、普通话、粤语、意大利语和荷兰语。 大多数团队成员曾在多个大洲生活过（北美、南美、亚洲、澳大利亚，当然还有欧洲），这让我们对移民经历和作为外籍人士的生活有着深刻而真实的体会。 我们也非常自豪能成为一个包容且友好的 LGBT+ 团队。多样性不仅是我们的价值观，更是我们的身份。 敬请期待：智能升级，提升客户体验 为了配合团队的不断壮大，我们正在开发一个全新的安全客户专属平台，届时您可以： 轻松上载您的数据 即时查看申请进展 获取最新状态提醒 虽然我们借助 AI 来提升内部效率，但我们想向您保证： 每个案件都会由真实的人士审核，而非机器人 您始终会得到专属客户经理和律师的贴心支持 我们坚信每个移民案件都是独一无二的，因此我们不断壮大人力团队，而非用机器取代他们 这正是我们愿景的一部分，致力于为您在每一步提供专业、透明和安心的服务体验。 葡萄牙持牌认证，守护您的安心 金葡咨询拥有官方 AMI 房地产执照（Licença de Mediação Imobiliária），授权我们在全国范围内为买卖房产提供专业且受监管的服务，确保您的房产交易安全、透明且专业。 我们正在不断壮大房地产团队，进一步加强我们在当地的支持，全程支持客户的房产之旅——从查找房源、尽职调查，到谈判和成交。 房地产投资是我的个人热爱，我期待与客户分享独家见解和实用建议，助您做出明智且自信的选择。 欢迎来访 如果您正在考虑开启欧洲居留之路，现在正是最佳时机。我们在里斯本拥有扩充后的团队，随时为您提供支持。 无论您是刚刚开始瞭解各种选择，还是已经在准备相关材料，我们都非常期待与您见面。如果您在里斯本，欢迎随时来我们新办公室聊聊您的计画——咖啡我们请客。 在金葡咨询，移民不仅是一个流程，更是一项重要的人生决定。我们将全程陪伴，助您顺利前行。 准备出发吧 无论您是曾与我们见过面，还是刚刚开始瞭解，我们都愿意为您提供帮助：预约免费初步咨询电话。 您也可以发送邮件与我们联系，预约面谈时间。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Compare Europe’s Golden Visa programs with The Golden Portugal. Discover why Portugal’s Golden Visa stands out as the top choice for investors.

- Published: 2025-06-17
- Modified: 2025-10-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/2025-european-golden-visa-comparison-portugal/
- Categories: Portugal Golden Visa, Other EU Golden Visa
- Tags: EN
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In today’s fast-changing world, Golden Visa programs have become the go-to solution for high-net-worth individuals seeking second residency or citizenship to secure financial stability, global mobility, and a better quality of life. Among all regions, Europe's Golden Visa programs stand out for their flexibility, lifestyle benefits, and access to the EU market. But which Golden Visa program is the best? With evolving immigration policies in 2025, it’s critical to choose a program that aligns with your goals. This guide compares the top Golden Visa countries in Europe and highlights why Portugal’s Golden Visa program outshines the rest. Why Portugal Offers the Best EU Golden Visa Program? Amid tightening global immigration rules, Portugal’s Golden Visa program consistently ranks as one of the best Golden Visa in Europe for its unmatched advantages in investment options, residency flexibility, and fast citizenship pathways. 1. Diverse and Secure Investment Options Portugal offers a variety of Golden Visa investments that cater to different goals while ensuring investor safety. Even after the terminationn of the real estate pathway in 2023, Portugal’s program remains highly competitive: Investment Funds: Invest €500,000 in funds sectors like renewable energy, agriculture, hospitality, international schools and stocks and bonds regulated by the Portuguese Securities Market Commission (CMVM) and the European Securities and Markets Authority (ESMA). Subscription fees are much lower than those funds option in Hungary and Greece. Job Creation: Invest €500,000 in businesses that generate at least five full-time jobs, boosting the economy. Science and Research: Contribute €500,000 or more to cutting-edge research projects. Cultural Heritage Preservation: Donate a minimum of €250,000 (can be as low as €200,000 for low-density areas) to restore historic sites or support the arts and cultural projects. These investments are not just financially secure but also allow you to contribute to Portugal’s cultural and economic development. 2. Minimal Residency Requirements for Maximum Freedom Portugal’s low residency requirements make it one of the most flexible Golden Visa programs in Europe: Stay just 7 days per year (or 14 days every two years) to maintain residency. This allows you to enjoy the benefits of EU residency without disrupting your current lifestyle or business commitments. 3. Fastest Path to EU Citizenship Portugal’s program is often considered the best EU Golden Visa for those seeking a quick and straightforward citizenship process: Obtain EU citizenship in just 5 years of legal residency. The clock starts ticking from your initial application date, including processing time—making the pathway even faster. This efficient route makes Portugal the ideal choice for investors looking to secure an EU passport. Even with the possibility of extending the time to citizenship from 5 years to longer period of time, it is still the best option for those looking to get an EU passport. Unlike most program where you will need to keep the investment for renewal, Investors can apply for a GV-specific Permanent Resident after 5 years, and exit their investment. The stay requirement remains the same: 14 days every period of 2 years. It gives applicants the flexibility of exiting their investment and at the same time keep the low stay requirement. Also, Citizenship and Permanent Residency are independent applications that are not linked to your investment. If the main applicant’s children become of legal age (+18), they no longer need to prove dependence for acquiring the Portuguese citizenship or standard residence permit. However, to keep a permanent residence permit under the GV program (with the benefit of the short stay requirement), they’ll need to prove dependence at the application time (after 5 years). 4. Exit of Investment after 5 years Investors can apply for Permanent Resident (or citizenship) after 5 years and exit their investment without affecting their PR / citizen status. 5. Dual Benefits: Quality of Life and Financial Advantages Portugal’s Golden Visa benefits extend beyond residency and citizenship. It provides a high standard of living and exceptional financial opportunities: Lifestyle Benefits: Schengen Zone Access: Travel visa-free to 27 Schengen countries. Family Inclusion: Bring your spouse, minor children, and dependent parents under one application. World-Class Living: Enjoy Portugal’s mild climate, coastal lines, over 300 days of sunshine, low crime rates, international schools, and top-tier healthcare. Tax Benefits: Non-tax residents (staying fewer than 183 days per year) are exempt from global income tax. New tax residents (have not been a tax resident in the past 5 years can also apply and enroll in the Non-Habitual Resident (NHR 2. 0) program, enjoying tax exemptions on most specific income categories for up to 10 years, optimizing wealth management. Drawback: €200,000 or €250,000 Donation program is hard to come by Book Your Call to Learn More Other European Golden Visa Programs: A Closer Look Aside from Portugal, other European countries such as Spain, Italy, Greece, Hungary, and Turkey also have distinctive Golden Visa or citizenship-by-investment programs. While these programs aim to attract high-net-worth individuals and international talent, they differ significantly in terms of investment thresholds, residency requirements, and citizenship conditions. Here's an analysis of their key features: 1. Spain: Golden Visa Program Terminated Spain’s Golden Visa program officially concluded on April 3, 2025, marking the end of its 12-year operation. Launched in 2013, the program issued 14,576 Golden Visas, contributing significantly to the Spanish economy. The primary reason for termination was its adverse impact on the local real estate market. Prime Minister Sánchez emphasized the government’s commitment to ensuring “housing is a right, not a speculative tool. ” Indeed, 95% of Golden Visas were obtained via real estate investment (minimum €500,000), which inflated housing prices and diminished affordability for Spanish residents. The Spanish Congress approved the program’s termination in December 2024. On January 3, 2025, Organic Law 1/2025 was published, confirming the program would end three months later. As of April 3, 2025, investment is no longer a pathway for non-EU nationals to gain Spanish residency. 2. Italy: Low Investment but Long Wait Italy’s Golden Visa boasts one of Europe’s lowest investment thresholds at €250,000 for innovative startup investments. However, it comes with significant drawbacks: Benefits: Low investment threshold at €250,000 Drawbacks Limited and riskier investment options: Investing in innovative startups is not suitable for all investors due to higher risk and less regulation compared to fund investments. Protracted citizenship pathway: Acquiring Italian citizenship requires 10 years of legal residency, one of Europe’s longest waiting periods.   Despite its low entry cost, Italy’s extended naturalization timeline and narrow investment scope make it less appealing for investors seeking flexibility and quicker access to EU citizenship. 3. Greece: Tiered Thresholds, Limited Choices Greece’s Golden Visa program underwent significant changes effective August 31, 2024, introducing a tiered investment system: High-demand areas (€800,000): Includes the entire Attica region (Athens), Thessaloniki, Mykonos, Santorini, and 32 other popular islands like Crete and Corfu. Other regions (€400,000): All other Greek regions. Special categories (€250,000): For converting commercial properties to residential use or restoring historically significant properties. Crucially, new regulations mandate investment in a single property of at least 120 square meters for residential properties. Furthermore, purchased properties cannot be used for short-term rentals (e. g. , Airbnb), with violations risking permit revocation and a €50,000 fine. The Greek government stated these changes aim to improve housing affordability for locals.   While Greece offers a €400,000 fund investment option, the market remains underdeveloped with limited choices, making it unpopular. Benefits: Low investment threshold of €250,000 One of the few existing golden visa program that still allows real estate investment 10 year permanent residency with no stay requirement, can be renewed indefinitely as long as the investment if maintained Minor can be the main applicant to avoid kids being aged out as being the dependent of the main applicant Drawbacks: The 7-year path to citizenship (requiring approximately 6 years and 2 months of actual residence) has notably diminished the program’s allure for many global investors. A language test is also required (the Greek language is not based on the Roman alphabet). Investor must maintain the investment in order to renew the residency Minor over 21 years old can no longer renew the residency as a dependent of the main applicant. Permanent residency does NOT allow holders to work in Greece Who might consider the Greece Golden Visa? Primarily, individuals seeking EU Permanent Residency for Schengen travel, without a strong emphasis on acquiring citizenship. Book Your Complimentary Consultation 4. Hungary: Emerging Option with Policy Instability The Hungarian “Guest Investor” program, launched July 1, 2024, offers an initial 10-year residence permit, renewable once, and a flexible no-minimum-stay requirement. It supports family reunification for spouses, minor children, and dependent parents. Initially, three investment pathways were announced. However, on December 20, 2024, just 10 days before its planned implementation, the Hungarian government cancelled the real estate purchase option via its official gazette, Magyar Közlöny. This abrupt change underscores potential policy instability, likely aimed at preventing real estate market overheating. Currently, the Hungary Golden Visa program offers two investment options:  Real Estate Fund Investment:  Minimum €250,000, 40% of the funds must be invested in Hungarian residential real estate. Holding period 5 years, approval time about 4 to 6 months. Higher Education Donation: Minimum €1,000,000, with accelerated approval process. Apart from the program’s frequent policy changes, existing Hungarian citizenship requires 8 years of continuous residence and passing a language test, making it one of the longest pathways in Europe.   Benefits Low investment threshold Get pre-approval before investment Drawbacks: Only renewal for once (thus a maximum of 20 years of permanent residency Investment must be maintained for the renewal (at year 10) Very limited fund choices, only two eligible funds at the moment High service/ set up fees from the fund (€20,000+) Who Should Consider the Hungary Golden Visa Program? Applicants prioritizing rapid Permanent Residency status for Schengen access who are not focused on citizenship, and are comfortable with a maximum 20-year residency validity. 5. Turkey: Fast Citizenship Outside the EU Since its launch in 2017, Turkey’s Citizenship by Investment Program has attracted significant foreign direct investment due to its relatively fast naturalization process. However, it is important to note that Turkey is not a member of the European Union and does not grant EU residency after naturalization. Real Estate Investment: Minimum $400,000 USD in one or more properties, held for at least three years. Other Investments (Bank deposits, government bonds, fixed capital, or investments in real estate/venture capital funds): Minimum $500,000 USD, typically with a three-year holding period. Key Updates for 2025:  Fast Approval: Naturalization applications can be processed and completed within 3 to 6 months. No Residency Requirements: Applicants are not required to reside in Turkey either before or after the application process. Stricter Due Diligence:  Applicants and their spouses must personally attend appointments for biometric data collection. Spouses are required to hold a residence permit during the application process. Benefits: Quick to obtianed a citizneship (3 years) vs. all other EU program (shortest 5 years) Drawbacks: The citizenship does not grant the possibility to live in any of the EU countries as Turkey is NOT an EU member Who Should Consider This Program? This program is well-suited for investors who wish to obtain a second citizenship quickly and efficiently. It is particularly appealing to those who do not have specific requirements for European Union membership or residency and value the freedom of global travel without the need to maintain residency obligations. It can be used as an interim solution for a second passport, while also applying for the Portugal Golden Visa. Comparing Europe’s Golden Visa Programs While Portugal leads the pack, other Golden Visa countries in Europe, such as Greece, Italy, Hungary, and Turkey offer unique advantages. Here’s a comparison to help you decide: CountryMinimum InvestmentResidency RequirementCitizenship TimelineNumber of residence permit renewalsWork in the CountryExit of InvestmentLanguage Requirement (Citizenship)Portugal€200k-€500K7 days/year5 yearsIndefiniteAllowedMinimum 5 yearsA2 or language courseGreece€250K–€800KNone7 yearsIndefiniteNot AllowedMust maintain for PR renewalB2Italy€250KNone10 yearsRenewals can continue as long as the investment remains active. AllowedMust maintain for PR renewalB1Hungary€250K (real estate fund) €1M (education donation)None8 yearsOnceAllowedMust maintain for PR renewalB2Turkey~€368KNone3–6 monthsCitizenship grantedAllowedMinimum 3 yearsNone Why Portugal’s Golden Visa Stands Out? EU Residency and Citizenship: Gain an EU passport in just 5 years, with full Schengen access. Tax Optimization: The NHR program offers tax exemptions for up to 10 years. Short Investment Period: investor can apply for Permanent Resident after 5 years and exit from their investment without affecting their PR status. .   Family...

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> 金葡諮詢比較歐洲黃金簽證國家，分析各國入籍要求、投資額及申請時長，為您解說葡萄牙為何是最佳黃金簽證計劃的目的地。立即瀏覽，了解歐盟黃金護照。

- Published: 2025-06-17
- Modified: 2025-11-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/2025-european-golden-visa-comparison-portugal/
- Categories: 其他歐盟黃金簽證, 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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引言：黃金簽證的重要性與歐洲移民新趨勢 隨著全球局勢日益變化，越來越多的高淨值人士開始尋求第二居留權和跨國身份保障，務求享受更經濟及生活優勢。多年來，歐洲黃金簽證項目一直是大批投資者移民的最佳途徑。然而，2025 年各國移民政策調整，為格局帶來不同競爭與變化，投資者在選擇最佳黃金簽證時需更加謹慎。本文深入解析各主要國家的黃金簽證計畫，並闡明為何葡萄牙擁有最佳黃金簽證的核心優勢。 葡萄牙：歐洲最佳黃金簽證首選 在全球投資移民政策日趨嚴格的背景下，葡萄牙黃金簽證因有高度靈活性與吸引力而脫穎而出，成為 2025 年歐洲最受追捧的黃金簽證計畫。無論是投資選擇還是政策的穩定性，葡萄牙都展現出獨有的優勢。 1. 投資選項豐富且安全，滿足多元需求 葡萄牙提供多種黃金簽證投資方案，既滿足不同投資者的需求，也保障投資安全。即使在 2023 年取消了房地產投資通道後，葡萄牙的黃金簽證項目依然保持著很高的競爭力： 基金投資：投資 50 萬歐元於可再生能源、農業、酒店業、國際學校、股票債券及中小企業市場等領域的基金，這些基金均受葡萄牙證券市場委員會（CMVM）和歐洲證券及市場管理局（ESMA）的監管。相比匈牙利和希臘的類似基金，認購費用要低得多。 創造就業：投資於葡萄牙企業，創造至少 5 個全職崗位，助力國家經濟增長。 科技或科研項目：向科技創新或科研機構投資 50 萬歐元及以上，支持國家技術進步。 文化遺產保護：捐贈至少 25 萬歐元（在人口稀少地區最低可降至 20 萬歐元），用於修復歷史遺址或支援藝術及文化項目。 這些選項不僅提供穩健的回報，還讓投資者能參與促進葡萄牙經濟與文化發展的行動。 2. 居住門檻低，保持靈活性與自由 葡萄牙黃金簽證的低居住要求是吸引全球投資者的重要因素之一： 每年僅需居住 7 天（或每兩年共 14 天），即可維持居留身份。 這一條件讓投資者在享受歐盟居留身份的同時，無需改變現有的生活方式或商業活動。 3. 最快捷的歐盟護照通道 重要提示：葡萄牙《國籍法》修訂尚未生效 葡萄牙議會已通過新的《國籍法》修訂案，但截至目前（2025 年 11 月），該修訂尚未正式生效，具體實施細則仍待政府公佈。 本頁面及相關說明僅供資訊參考，並不構成法律意見或官方解釋。 我們將持續關注最新立法動態，並於官方發佈後第一時間更新相關內容，確保客戶獲取準確、即時的資訊。 葡萄牙提供歐洲最快、最便捷的公民身份申請路徑： 投資者只需合法居住 5 年即可申請歐盟護照。 公民資格的計算從首次提交居留申請之日開始，包括簽證審理時間在內，這進一步縮短了整體等待週期。 這種高效的入籍途徑讓葡萄牙黃金簽證成為希望快速獲得歐盟公民身份的投資者的不二之選。 即便入籍所需的期限可能從 5 年延長到更久，這仍然是想拿到歐盟護照的最佳途徑。與大多數要求在續簽時繼續持有投資的項目不同，投資者在滿 5 年後可以申請永久居留，並可退出其投資。永久居留的居住要求很低，每 5 年內只需在境內實際居住 35 天。總體來看，這一安排既允許申請人在滿足條件後撤出投資，又對居住時間的要求較少，因而更具靈活性。 此外，公民身份和永久居留屬於可以單獨申請的類別， 與投資本身沒有直接掛鉤。 如果投資者的子女年滿法定成年年齡（18 歲以上），他們在申請葡萄牙公民身份或普通居留許可時，通常不再需要證明對父母或投資人的經濟依賴。 但如果想在黃金簽證計畫下繼續保留並享受“較短居住要求”的永久居留許可，那麼在提交該項申請時（通常是在投資滿 5 年後）仍需證明子女當時對主要申請人的依賴關係。  4. 投資五年後退出 投資者 5 年後可申請永久居留（或公民身份），並且在不影響居留資格（或公民身份）的情況下退出投資。 5. 生活品質與財務規劃的雙重優勢 持有葡萄牙黃金簽證的投資者及其家人可享受以下多重福利： 生活品質： 申根區自由通行：無需額外簽證即可訪問 29 個申根國家。 家庭團聚：涵蓋配偶、未成年子女及受撫養父母，讓家庭共享歐洲生活的便利。 宜居環境：享受葡萄牙溫和的氣候和迷人的海岸線，陽光充足，年均超過 300 天；同時擁有低犯罪率、優質的國際學校和頂尖的醫療服務。 稅務優惠： 非稅務居民（每年在葡萄牙停留不足 183 天）可免繳全球所得稅。 對於過去 5 年內沒有成為該國稅務居民的新稅務居民 (New tax residents)，也可以申請並加入非慣常居住者計畫 (Non-Habitual Resident, NHR 2. 0) 。符合條件的人在加入該計畫後，某些類別的收入通常可獲得稅收豁免，最長可達 10 年。此安排有助於在合規範圍內進行財富管理與稅務規劃，但具體適用的收入類型、豁免期限與申請條件需以相關法規和個案審查為準。 缺点： 20 萬歐元或 25 萬歐元的捐贈計畫很難找到 葡萄牙黃金簽證以其政策穩定性、靈活的投資與居住要求、高效的公民身份通道，以及豐富的生活與財務優勢，持續穩居歐洲黃金簽證首選之列。  歐洲其他黃金簽證國家一覽 除了備受矚目的葡萄牙黃金簽證外，歐洲其他國家如西班牙、義大利、希臘、匈牙利，以及土耳其，也推出了各具特色的黃金簽證或投資入籍計畫。這些計畫旨在吸引高資產人士及國際人才，助力當地經濟發展。然而，各國政策在投資門檻、居住要求和入籍條件上存在顯著差異，以下為詳細分析。 1. 西班牙黃金簽證：政策終止 西班牙黃金簽證項目於 2025 年 4 月 3 日正式劃下句號，結束了長達 12 年的運作。自 2013 年啟動以來，該計畫共發放了 14,576 份黃金簽證，為西班牙經濟帶來可觀的資金。可是，根據統計，約 95% 的黃金簽證是通過至少 50 萬歐元的房地產投資獲得，西班牙黃金簽證直接推高當地房價，加重西班牙居民的住房負擔。首相桑切斯（Sánchez）強調，政府堅決維護「住房是民生基本權利，而非投機工具」，而西班牙國會亦於 2024 年 12 月批准了終止該項目的決定。從 2025 年 4 月 3 日起，非歐盟公民將無法通過投資途徑獲得西班牙居留權。 2. 義大利黃金簽證：低門檻，入籍時間長 義大利黃金簽證僅需 25 萬歐元便可投資於創新型初創企業，是歐洲投資門檻最低的黃金簽證之一。可是，主要問題是等待時間過長，入籍需合法居住 10 年，是歐洲最長的入籍週期。此外，相比基金投資，創新初創企業的監管較少及風險大，並不適合所有投資者。 優勢： 低投資門檻為 25 萬歐元 不足之處： 投资选项有限且风险较大：与基金投资相比，投资创新型初创企业因风险更高且监管力度较弱，并不适合所有投资者。 漫长的入籍途径：获得意大利公民身份需要 10 年的合法居留时间，是欧洲等待时间最长的国家之一。 3. 希臘黃金簽證：門檻提高，吸引力減弱 自 2024 年 8 月 31 日起，希臘黃金簽證項目進行了重大調整，實施分級投資標準，以更精細化的方式吸引外國投資者： 熱門區域（80 萬歐元）：包括整個阿提卡地區（雅典）、塞薩洛尼基、米科諾斯、聖托里尼，以及克里特、科孚等32個熱門島嶼。 其他地區（40 萬歐元）：希臘其他所有地區。 特殊類型（25 萬歐元）：用於將商業地產改為住宅或修復具有歷史價值的房產。 新規還要求投資者購買住宅類房產，且面積不得少於 120 平方米。同時，購買的房產不得用於短期出租（如 Airbnb）。違反規定的投資者將面臨吊銷許可證及 5 萬歐元的罰款風險。希臘政府表示，此項調整旨在緩解當地居民的住房壓力，並改善房地產市場的健康發展。然而，這些變化，加上 7 年的入籍週期（實際居住時間需約 6 年零 2 個月），大幅降低了該項目對全球投資者的吸引力。儘管希臘提供 40 萬歐元的基金投資選項，但由於市場不成熟且投資標的有限，該選擇普遍不受到投資者青睞。 優勢： 最低投資額為 25 萬歐元 是為數不多仍允許房地產投資的黃金簽證項目之一 可獲得最長 10 年的永久居留權，無居住時間要求，只要保持投資即可無限續簽 未成年人可作為主申請人，避免因年齡增長而失去作為主申請人附屬身份的資格 不足之處： 7 年入籍途徑（需約 6 年 2 個月的實際居住時間）顯著降低了該項目對許多全球投資者的吸引力。 投資者必須持續維持投資才能續簽居留許可。也需要進行語言測試 (希臘語使用的字母並非拉丁字母) 。  超過 21 歲的未成年附屬申請人不能再作為主申請人的附屬人員續簽居留許可。 永久居留身份不允許持有人在希臘工作。 4. 匈牙利黃金簽證：政策波動的新興選擇 匈牙利於 2024 年 7 月 1 日推出 “Guest Investor” 黃金簽證項目，提供初次 10 年居留許可，並可續簽一次，無最低居住要求，支持家庭團聚（配偶、未成年子女及受撫養父母）。最初匈牙利黃金簽證計畫設有三種投資方式，目前僅保留以下兩種選項： 房地產基金投資： 最低 25 萬歐元，40% 資金需投向匈牙利住宅房地產。 持有期 5 年，審批時間約 4 至 6 個月。 高等教育捐贈： 最低 100 萬歐元，並可加快審批流程。 匈牙利黃金簽證是新興選擇，可是申請者需要考慮政策帶來的風險。部分投資途徑曾被臨時取消，增加不確定性。入籍時間長，需連續居住 8 年並通過語言考試。另外，僅少數基金獲匈牙利中央銀行認證，費用較高，基金選擇有限。該計畫比較適合希望快速獲得申根區永久居留權、不急於入籍，並能接受最長 20 年居留期的申請者。 優勢： 最低投資額較低 流程清晰，投資前可獲得預審批 不足之處： 永久居留權僅可續簽一次，因此最長有效期為 20 年。 續簽時（第 10 年）必須繼續維持投資。 基金選擇非常有限，目前僅有兩個符合條件的基金。 基金的服務費及設立費較高，通常在 20,000 歐元以上。 5. 土耳其投資入籍計畫：快速入籍的非歐盟選擇 自 2017 年推出以來，土耳其投資入籍計畫以相對快捷的入籍流程，吸引了大量外國直接投資。不過請留意，土耳其並非歐盟成員國，入籍後無法獲得歐盟居住權，但可享受全球旅行便利。 投資選項 房地產投資：至少 40 萬美元，可分散於多處房產，需持有至少 3 年。 其他投資（最低 50 萬美元）：包括銀行存款、政府債券、固定資本，或投資於房地產基金或風險資本基金，均需持有 3 年。 2025 年最新更新 快速審批：3 至 6 個月即可完成入籍申請。 無居住要求：申請前後均無需在土耳其居住。 更嚴格的盡職調查：申請人及配偶需親自進行生物識別採集，配偶還需持有居留許可。 優勢： 相比其他所有歐盟項目（最短需 5 年），該項目能夠在 3 年內快速獲得公民身份。 不足之處： 由於土耳其不是歐盟成員國，因此該公民身份不賦予持有人在任何歐盟國家居住的權利。 土耳其投資入籍計畫適合希望快速獲得第二國籍、對是否屬於歐盟無特別需求，並希望在無居住要求下享受全球旅行便利的投資者。該方案還可以作為獲得第二護照的臨時解決辦法，同時申請葡萄牙黃金簽證。 比較表：2025 歐洲黃金簽證計畫概覽 國家最低投資額居住要求入籍時間居留許可續簽次數工作權投資退出語言要求（入籍）葡萄牙€20萬-€50萬兩年，每年 7 天5 年不定期允許最少 5 年A2 或完成語言課程希臘€25萬-€80萬無7 年不定期不允許必需維持以續簽B2義大利€25萬無10 年只要投資存續便可續簽。允許必需維持以續簽中 B1匈牙利€25萬（房地產基金）€100萬（教育捐贈）無8 年1次允許必需維持以續簽B2土耳其約 €368,000無3-6 個月授予公民身份允許最少 3 年無 為什麼選擇葡萄牙黃金簽證？ 歐盟居留與公民身份：5 年內可獲歐盟護照，享受申根區自由通行。 優越的稅務規劃：非慣常居民（NHR 2. 0）計畫為符合條件的投資者提供長達 10 年的稅收優惠。 投資期限短：投資者可在5年後申請永久居留權，並且撤出投資而不影響其永久居留身份。 適合有子女的家庭：葡萄牙黃金簽證是非常適合有子女家庭的最佳選擇。 輕鬆融入當地文化：葡萄牙的社會友善，外籍社區成熟和完善，提供多語言服務，為新居民創造無憂無慮的生活環境。 投資安全且合規：葡萄牙基金受到葡萄牙證券市場委員會（CMVM）和歐洲證券及市場管理局（ESMA）的雙重嚴格監管。 金葡諮詢 - 歐洲黃金簽證的專業夥伴 金葡諮詢（The Golden Portugal）自 2020 年起專注於基金投資，成功協助超過 500 個家庭獲得葡萄牙黃金簽證，並榮獲「年度最佳歐洲投資移民諮詢解決方案」獎。 為什麼選擇我們？ 本地專家： 精通葡萄牙政策、投資環境與文化，提供權威建議。 基金投資：幫助篩選安全、合規且高潛力的投資基金，並安排與基金經理的對接。 一站式服務： 全程協助，包括稅號申請、銀行開戶、文件準備與多方協調。 透明高效： 清晰的時間表與費用說明，無隱藏收費，讓流程更簡化。 多語言支援：精通多語言的團隊，確保溝通順暢，決策無憂。 結語：投資於未來，選擇葡萄牙黃金簽證 立即聯絡金葡諮詢，讓我們協助您和您的家人選擇最適合的黃金簽證項目。我們提供 45 分鐘的免費諮詢服務，詳細討論項目內容、您的個人情況，以及最符合您風險偏好和最終目標的基金選擇。 預約您的簽證顧問 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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- Published: 2025-06-17
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/2025-european-golden-visa-comparison-portugal/
- Categories: 其他欧盟黄金签证, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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引言：黄金签证的重要性与欧洲移民新趋势 随着全球局势日益变化，越来越多的高净值人士开始寻求第二居留权和跨国身份保障，务求享受更经济及生活优势。多年来，欧洲黄金签证项目一直是大批投资者移民的最佳途径。然而，2025 年各国移民政策调整，为格局带来不同竞争与变化，投资者在选择最佳黄金签证时需更加谨慎。本文深入解析各主要国家的黄金签证计划，并阐明为何葡萄牙拥有最佳黄金签证的内核优势。 葡萄牙：欧洲最佳黄金签证首选 在全球投资移民政策日趋严格的背景下，葡萄牙黄金签证因有高度灵活性与吸引力而脱颖而出，成为 2025 年欧洲最受追捧的黄金签证计划。无论是投资选择还是政策的稳定性，葡萄牙都展现出独有的优势。 1. 投资选项丰富且安全，满足多元需求 葡萄牙提供多种黄金签证投资方案，既满足不同投资者的需求，也保障投资安全。即使在 2023 年取消了房地产投资信道后，葡萄牙的黄金签证项目依然保持着很高的竞争力： 基金投资：投资 50 万欧元于可再生能源、农业、酒店业、国际学校、股票债券及中小企业市场等领域的基金，这些基金均受葡萄牙证券市场委员会（CMVM）和欧洲证券及市场管理局（ESMA）的监管。相比匈牙利和希腊的类似基金，认购费用要低得多。 创造就业机会：投资 50 万欧元于能够创造至少五个全职岗位的企业，从而推动经济增长。 科技或科研项目：向科技创新或科研机构投资 50 万欧元及以上，支持国家技术进步。 文化遗产保护：捐赠至少 25 万欧元（在人口稀少地区最低可降至 20 万欧元），用于修复历史遗址或支持艺术及文化项目。 这些选项不仅提供稳健的回报，还让投资者能参与促进葡萄牙经济与文化发展的行动。 2. 居住门槛低，保持灵活性与自由 葡萄牙黄金签证的低居住要求是吸引全球投资者的重要因素之一： 每年仅需居住 7 天（或每两年共 14 天），即可维持居留身份。 这一条件让投资者在享受欧盟居留身份的同时，无需改变现有的生活方式或商业活动。 3. 最快捷的欧盟护照信道 葡萄牙提供欧洲最快、最便捷的公民身份申请路径： 投资者只需合法居住 5 年即可申请欧盟护照。 公民资格的计算从首次提交居留申请之日开始，包括签证审理时间在内，这进一步缩短了整体等待周期。 这种高效的入籍途径让葡萄牙黄金签证成为希望快速获得欧盟公民身份的投资者的不二之选。 即便入籍所需的期限可能从 5 年延长到更久，这仍然是想拿到欧盟护照的最佳途径。与大多数要求在续签时继续持有投资的项目不同，投资者在满 5 年后可以申请永久居留，并可退出其投资。永久居留的居住要求很低，每 5 年内只需在境内实际居住 35 天。总体来看，这一安排既允许申请人在满足条件后撤出投资，又对居住时间的要求较少，因而更具灵活性。 此外，公民身份和永久居留属于可以单独申请的类别， 与投资本身没有直接挂钩。 如果投资者的子女年满法定成年年龄（18 岁以上），他们在申请葡萄牙公民身份或普通居留许可时，通常不再需要证明对父母或投资人的经济依赖。 但如果想在黄金签证计划下继续保留并享受“较短居住要求”的永久居留许可，那么在提交该项申请时（通常是在投资满 5 年后）仍需证明子女当时对主要申请人的依赖关系。  4. 投资五年后退出 投资者 5 年后可申请永久居留（或公民身份），并且在不影响居留资格（或公民身份）的情况下退出投资。 5. 生活品质与财务规划的双重优势 持有葡萄牙黄金签证的投资者及其家人可享受以下多重福利： 生活品质： 申根区自由通行：无需额外签证即可访问 29 个申根国家。 家庭团聚：涵盖配偶、未成年子女及受抚养父母，让家庭共享欧洲生活的便利。 宜居环境：享受葡萄牙温和的气候和迷人的海岸线，阳光充足，年均超过 300 天；同时拥有低犯罪率、优质的国际学校和顶尖的医疗服务。 税务优惠： 非税务居民（每年在葡萄牙停留不足 183 天）可免缴全球所得税。 对于过去 5 年内没有成为该国税务居民的新税务居民 (New tax residents)，也可以申请并加入非惯常居住者计划 (Non-Habitual Resident, NHR 2. 0) 。符合条件的人在加入该计划后，某些类别的收入通常可获得税收豁免，最长可达 10 年。此安排有助于在合规范围内进行财富管理与税务规划，但具体适用的收入类型、豁免期限与申请条件需以相关法规和个案审查为准。 不足之处： 20万欧元或25万欧元的捐赠计划很难找到 葡萄牙黄金签证以其政策稳定性、灵活的投资与居住要求、高效的公民身份信道，以及丰富的生活与财务优势，持续稳居欧洲黄金签证首选之列。  欧洲其他黄金签证国家一览 除了备受瞩目的葡萄牙黄金签证外，欧洲其他国家如西班牙、意大利、希腊、匈牙利，以及土耳其，也推出了各具特色的黄金签证或投资入籍计划。这些计划旨在吸引高资产人士及国际人才，助力当地经济发展。然而，各国政策在投资门槛、居住要求和入籍条件上存在显著差异，以下为详细分析。 1. 西班牙黄金签证：政策终止 西班牙黄金签证项目于 2025 年 4 月 3 日正式划下句号，结束了长达 12 年的运作。自 2013 年激活以来，该计划共发放了 14,576 份黄金签证，为西班牙经济带来可观的资金。可是，根据统计，约 95% 的黄金签证是通过至少 50 万欧元的房地产投资获得，西班牙黄金签证直接推高当地房价，加重西班牙居民的住房负担。首相桑切斯（Sánchez）强调，政府坚决维护「住房是民生基本权利，而非投机工具」，而西班牙国会亦于 2024 年 12 月批准了终止该项目的决定。从 2025 年 4 月 3 日起，非欧盟公民将无法通过投资途径获得西班牙居留权。 2. 意大利黄金签证：低门槛，入籍时间长 意大利黄金签证仅需 25 万欧元便可投资于创新型初创企业，是欧洲投资门槛最低的黄金签证之一。可是，主要问题是等待时间过长，入籍需合法居住 10 年，是欧洲最长的入籍周期。此外，相比基金投资，创新初创企业的监管较少及风险大，并不适合所有投资者。 优势： 最低投资门槛为 25 万欧元 不足之处： 投资选项有限且风险较大：与基金投资相比，投资创新型初创企业因风险更高且监管力度较弱，并不适合所有投资者。 漫长的入籍途径：获得意大利公民身份需要10年的合法居留时间，是欧洲等待时间最长的国家之一。 3. 希腊黄金签证：分层门槛，投资选择有限 自 2024 年 8 月 31 日起，希腊黄金签证项目进行了重大调整，实施分级投资标准，以更精细化的方式吸引外国投资者： 热门区域（80 万欧元）：包括整个阿提卡地区（雅典）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，以及克里特、科孚等32个热门岛屿。 其他地区（40 万欧元）：希腊其他所有地区。 特殊类型（25 万欧元）：用于将商业地产改为住宅或修复具有历史价值的房产。 新规还要求投资者购买住宅类房产，且面积不得少于 120 平方米。同时，购买的房产不得用于短期出租（如 Airbnb）。违反规定的投资者将面临吊销许可证及 5 万欧元的罚款风险。希腊政府表示，此项调整旨在缓解当地居民的住房压力，并改善房地产市场的健康发展。然而，这些变化，加上 7 年的入籍周期（实际居住时间需约 6 年零 2 个月），大幅降低了该项目对全球投资者的吸引力。尽管希腊提供 40 万欧元的基金投资选项，但由于市场不成熟且投资标的有限，该选择普遍不受到投资者青睐。 优势： 最低投资额为 25 万欧元 是为数不多仍允许房地产投资的黄金签证项目之一 可获得最长 10 年的永久居留权，无居住时间要求，只要保持投资即可无限续签 未成年人可作为主申请人，避免因年龄增长而失去作为主申请人附属身份的资格 不足之处： 7 年入籍途径（需约 6 年 2 个月的实际居住时间）显著降低了该项目对许多全球投资者的吸引力。 投资者必须持续维持投资才能续签居留许可。也需要进行语言测试 (希腊语使用的字母并非拉丁字母)。  超过 21 岁的未成年附属申请人不能再作为主申请人的附属人员续签居留许可。 永久居留身份不允许持有人在希腊工作。 预约您的希腊签证顾问 4. 匈牙利黄金签证：政策波动的新兴选择 匈牙利于 2024 年 7 月 1 日推出 “Guest Investor” 黄金签证项目，提供初次 10 年居留许可，并可续签一次，无最低居住要求，支持家庭团聚（配偶、未成年子女及受抚养父母）。最初匈牙利黄金签证计划设有三种投资方式，目前仅保留以下两种选项： 房地产基金投资： 最低 25 万欧元，40% 资金需投向匈牙利住宅房地产。 持有期 5 年，审批时间约 4 至 6 个月。 高等教育捐赠： 最低 100 万欧元，并可加快审批流程。 匈牙利黄金签证是新兴选择，可是申请者需要考虑政策带来的风险。部分投资途径曾被临时取消，增加不确定性。入籍时间长，需连续居住 8 年并通过语言考试。另外，仅少数基金获匈牙利中央银行认证，费用较高，基金选择有限。该计划比较适合希望快速获得申根区永久居留权、不急于入籍，并能接受最长 20 年居留期的申请者。 优势： 最低投资额较低 流程清晰，投资前可获得预审批 不足之处： 永久居留权仅可续签一次，因此最长有效期为 20 年。 续签时（第 10 年）必须继续维持投资。 基金选择非常有限，目前仅有两个符合条件的基金。 基金的服务费及设立费较高，通常在 20,000 欧元以上。 预约您的匈牙利签证顾问 5. 土耳其投资入籍计划：快速入籍的非欧盟选择 自 2017 年推出以来，土耳其投资入籍计划以相对快捷的入籍流程，吸引了大量外国直接投资。不过请留意，土耳其并非欧盟成员国，入籍后无法获得欧盟居住权，但可享受全球旅行便利。 投资选项 房地产投资：至少 40 万美元，可分散于多处房产，需持有至少 3 年。 其他投资（最低 50 万美元）：包括银行存款、政府债券、固定资本，或投资于房地产基金或风险资本基金，均需持有 3 年。 2025 年最新安排 快速审批：3 至 6 个月即可完成入籍申请。 无居住要求：申请前后均无需在土耳其居住。 更严格的尽职调查：申请人及配偶需亲自进行生物识别采集，配偶还需持有居留许可。 YUVAM 计划取消：但 50 万美元银行存款选项依然有效。 优势： 相比其他所有欧盟项目（最短需 5 年），该项目能够在 3 年内快速获得公民身份。 不足之处： 由于土耳其不是欧盟成员国，因此该公民身份不赋予持有人在任何欧盟国家居住的权利。 土耳其投资入籍计划适合希望快速获得第二国籍、对是否属于欧盟无特别需求，并希望在无居住要求下享受全球旅行便利的投资者。该方案还可以作为获得第二护照的临时解决办法，同时申请葡萄牙黄金签证。 比较表：2025 欧洲黄金签证计划概览 国家最低投资额居住要求入籍时间居留许可续签次数工作权投资退出语言要求（入籍）葡萄牙€20万-€50万两年，每年 7 天5 年不定期允许最少 5 年A2 或完成语言课程希腊€25万-€80万无7 年不定期不允许必需维持以续签B2意大利€25万无10 年只要投资存续便可续签。允许必需维持以续签B1匈牙利€25万（房地产基金）€100万（教育捐赠）无8 年1次允许必需维持以续签B2土耳其约 €368,000无3-6 个月授予公民身份允许最少 3 年无 为什么选择葡萄牙黄金签证？ 欧盟居留与公民身份：5 年内可获欧盟护照，享受申根区自由通行。 优越的税务规划：非惯常居民（NHR 2. 0）计划为符合条件的投资者提供长达 10 年的税收优惠。 投资期限短：投资者可在5年后申请永久居留权，并且撤出投资而不影响其永久居留身份。 适合有子女的家庭：葡萄牙黄金签证是非常适合有子女家庭的最佳选择。 轻松融入当地文化：葡萄牙的社会友善，外籍社区成熟和完善，提供多语言服务，为新居民创造无忧无虑的生活环境。 投资安全且合规：葡萄牙基金受到葡萄牙证券市场委员会（CMVM）和欧洲证券及市场管理局（ESMA）的双重严格监管。 金葡咨询 - 欧洲黄金签证的专业夥伴 金葡咨询（The Golden Portugal）自 2020 年起专注于基金投资，成功协助超过 500 个家庭获得葡萄牙黄金签证，并荣获「年度最佳欧洲投资移民谘询解决方案」奖。 为什么选择我们？ 本地专家：精通葡萄牙政策、投资环境与文化，提供权威建议。 基金投资：帮助筛选安全、合规且高潜力的投资基金，并安排与基金经理的对接。 一站式服务：全程协助，包括税号申请、银行开户、文档准备与多方协调。 透明高效：清晰的时间表与费用说明，无隐藏收费，让流程更简化。 多语言支持：精通多语言的团队，确保沟通顺畅，决策无忧。 预约您的葡萄牙签证顾问 结语：投资于未来，选择葡萄牙黄金签证 立即联系金葡咨询，让我们协助您和您的家人选择最适合的黄金签证项目。我们提供 45 分钟的免费咨询服务，详细讨论项目内容、您的个人情况，以及最符合您风险偏好和最终目标的基金选择。 预约您的签证顾问 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 葡萄牙黃金簽證審批加速，2025年下半年將迎更多預約與新機遇，快把握黃金時機！

- Published: 2025-06-16
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/2025-june-golden-visa-updated/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證, 黃金簽證基金
- Tags: 繁體
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我們深知這趟旅程對您和您的家人有多麼重要，也理解近期的延誤和不確定性為您帶來了壓力和困惑。因此，我們致力於提供透明、準確且及時的溝通。 以下更新內容直接來自黃金簽證積壓案件恢復支援小組（UARI）的協調員，反映了截至 2025 年 6 月的計畫現況。 首先，來自金葡諮詢的一些好消息！ 幾位於 2023 年 6 月完成生物辨識採集的客戶，今天收到了他們的最終批准！許多申請黃金簽證的客戶已在 2025 年上半年陸續收到他們的首張居留卡或最終批准。 我知道這似乎是個漫長的等待，但此流程預計在 2025 年下半年將進一步加速（詳見下文第 3 及6 點）。 2025 年 6 月黃金簽證完整更新 1. 新 ARI（黃金簽證）平台將於 2026 年 1 月啟動 一個全新的 ARI 平台正在開發中，預計於 2026 年 1 月推出。 該平台旨在解決申請人面臨的許多系統性問題，包括： 生物辨識資料整合 支付系統故障 家庭團聚申請提交困難 目標是簡化使用者體驗、提高透明度並提升申請效率。 2. 黃金簽證續簽 – 續簽網站將於 6 月底啟用 持有有效居留卡的申請人很快就能透過律師進行續簽。 一個新的續簽網站預計將於本月（2025 年 6 月底）上線。 如果您的生物辨識資料是： 在過去 5 年內採集，且 已授權重複使用 ... 那麼您可能無需親自前往預約。 3. 針對 2022 - 2024 年提交的申請，進行重新提交以及等待預約 目前為止，針對這些 2022 - 2024 年的待處理案件，僅開放了約 200 個生物辨識預約名額。 由於國家安全優先事項，UARI 團隊在今年稍早被臨時調派去協助處理「Manifestações de Interesse」（來自無證移民的申請）。 這大大減少了黃金簽證的預約處理能力，但是： UARI 將於 7 月恢復全面處理黃金簽證 預計從那時起將開放更多預約名額 重要截止日期：如果您已收到重新提交的通知，您的截止日期是 2025 年 6 月 25 日。 4. 犯罪紀錄 – 無需提供新證明（附帶條件） 申請人將不被要求提供新的犯罪紀錄證明，前提是： 提交的證明在提交時有效 證明文件完整且經過適當的合法化或加註（apostilled） 在以下情況下可能有例外： 若申請人持有另一國籍或第三國的居留許可 若申請人的背景調查中存在安全標記 在這些情況下，AIMA 可能會在逐案分析後要求提供額外文件。 5. 仍處於「受理」或「分析」階段的案件（2025 年前） 一些在 2025 年前提交但尚未被要求重新提交的案件，可能會直接進入預約排程階段。 這些通常是積壓已久的申請，預計 AIMA 將在未來幾個月內逐步處理。 您目前無需採取任何行動；如果您的案件受到影響，我們將會通知您。 6. 2025 年下半年政府優先事項 新的葡萄牙政府已公開宣布，在 2025 年下半年，將把黃金簽證和家庭團聚申請視為最優先的移民事務。 這一重新聚焦的政策會帶來更快的處理時間和更多的預約名額。 7. 2025 年新申請 – 技術問題依然存在 2025 年提交的申請持續面臨平台問題，特別是在： 付款驗證方面，這在某些情況下會阻礙家庭成員的申請提交 為了解決此問題，AIMA 正在： 手動驗證付款和文件 優先處理主申請人 8. 未來系統改革 – 人工智慧與自動化正在進行中 AIMA 和 UARI 正在實施一套現代化和自動化改革，包括： 強化的申請階段追蹤功能 整合人工智慧（AI）以實現更快、更可靠的處理 政府的目標是讓 AIMA 成為葡萄牙公共行政系統中的旗艦機構。 UARI 已向利益相關者保證，他們正在幕後密集工作，並對未來幾個月取得有意義的進展保持樂觀。 9. 稅務提醒：申報截止日期 – 2025 年 6 月 30 日 如果您2024 年在葡萄牙賺取了收入，那麼您必須在 2025 年 6 月 30 日前向葡萄牙稅務局提交您的年度個人所得稅申報。 需要協助嗎？我們的團隊很樂意提供指導或為您聯繫認證的稅務專業人士。 最後的話 我們想向您保證，儘管近期出現了系統延誤和結構轉型，您的申請仍在受到細心的監控和管理。我們的團隊正竭盡所能推動您的案件進展並回應您的需求。 我們深深感謝您一直以來的合作、耐心與理解。雖然有些挑戰超出了我們的控制範圍，但我們仍然樂觀地相信，回應時間和解決率將在今年下半年顯著改善。 如果您有任何問題或需要額外支援，請隨時與我們聯繫。我們隨時為您服務。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> Stay informed: June 2025 Golden Visa Portugal news about fund & donation routes, job‑creation option, and policy tweaks.

- Published: 2025-06-16
- Modified: 2025-06-16
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/2025-june-golden-visa-updated/
- Categories: Portugal Golden Visa, Golden Visa Funds
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We know how important this journey is to you and your family — and how the recent delays and uncertainties have created stress and confusion. That’s why we are committed to transparent, accurate, and timely communication. The following update was received directly from the Coordinator of the Golden Visa Backlog Recovery Support Unit (UARI) and reflects the current status of the program as of June 2025. First of all, some good news from The Golden Portugal! A couple of clients who did their biometrics in June 2023 got their final approval today! Many of the clients who applied for their Golden Visa have been receiving their first residence card/ final approval gradually in the first half of 2025. I know it seems to be a very long wait, but this process is due to speed up further in the 2nd half of 2025 (see point 3 & 6 below). FULL JUNE 2025 GOLDEN VISA UPDATE 1. New ARI (Golden Visa) Platform Launch – January 2026 A completely new ARI platform is under development and is scheduled to launch in January 2026. This platform is intended to resolve many of the systemic issues applicants have faced, including: • Biometric data integration • Payment system failures • Difficulties with family reunification submissions The aim is to streamline the user experience, improve transparency, and increase application efficiency. 2. Golden Visa Renewals – Portal Launch by End of June Applicants holding a valid residence card will soon be able to renew through their lawyer. A new renewal portal is expected to be live by the end of this month (June 2025). If your biometric data was: • Collected within the last 5 years, and • Authorised for reuse... then you may not need to attend an in-person appointment (subject to AIMA for final decision for each case) 3. Resubmissions for Applications Without Biometrics (Submitted Before 2025) Only ~200 biometric appointments have been released so far for these pending pre-2025 cases. The UARI team was temporarily reassigned earlier this year to assist with “Manifestações de Interesse” (applications from undocumented migrants), due to national security priorities. This significantly reduced Golden Visa appointment capacity, but: • UARI will resume full processing in July • More appointments are expected to open from that time onward Important Deadline: If you’ve been notified to resubmit, your deadline is June 25th, 2025. 4. Criminal Records – No New Certificates Required (with Conditions) Applicants will not be asked to provide new criminal record certificates, as long as: • The certificate submitted was valid at the time of submission • It was complete and properly legalized or apostilled  Exceptions may apply in these cases: • If the applicant holds another nationality or residence permit in a third country • If there are security flags in the applicant’s background check In these cases, AIMA may request additional documentation after case-by-case analysis. 5. Cases Still in 'Acceptance' or 'Analysis' (Pre-2025) Some cases that were submitted before 2025 but not opened for resubmission may go directly to appointment scheduling. These are generally long-standing applications, and AIMA is expected to address them progressively over the coming months.  No action is needed on your part for now; check with your lawyer on your specific case.   6. Government Priorities for the Second Half of 2025 The new Portuguese Government has publicly declared that it will treat Golden Visa and Family Reunification applications as top immigration priorities during the second half of 2025. This renewed focus may lead to faster processing times and improved appointment availability. 7. New 2025 Applications – Technical Issues Persist Applications submitted in 2025 continue to face platform problems, particularly with: • Payment validation, which in some cases blocks submission of family members To resolve this, AIMA is: • Manually validating payments and documents • Giving priority to Main Applicants 8. Future System Reforms – AI and Automation in Progress AIMA and UARI are implementing a suite of modernization and automation reforms, including: • Enhanced tracking of application stages • Integration of Artificial Intelligence (AI) for faster and more reliable handling The Government intends for AIMA to become a flagship institution within Portugal's public administration system. UARI has reassured stakeholders that it is working intensively behind the scenes and remains optimistic about meaningful progress in the coming months. Tax Reminder: Filing Deadline – June 30, 2025 If any of the following applies to your situation: • You earned income in Portugal in 2024 Then you must submit your annual personal income tax return to the Portuguese Tax Authority by June 30, 2025. Need help? Our team is happy to provide guidance or connect you with a certified tax professional. Final Thoughts We want to assure you that despite the recent system delays and structural transitions, your application is being monitored and managed with care. Our team is doing everything possible to move your case forward and respond to your needs. We deeply appreciate your continued collaboration, patience, and understanding. While some challenges are out of our control, we remain optimistic that response times and resolution rates will improve dramatically in the second half of the year. If you have any questions or require additional support, please do not hesitate to contact us. We are here for you. Contact us today, and let us help you plan your future in Portugal! We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> 葡萄牙黄金签证审批加速，2025年下半年将迎更多预约与新机遇，快把握黄金时机！

- Published: 2025-06-16
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/2025-june-golden-visa-updated/
- Categories: 葡萄牙黄金签证, 黄金签证基金
- Tags: 简体
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我们深知这趟旅程对您和您的家人有多么重要，也理解近期的延误和不确定性为您带来了压力和困惑。因此，我们致力于提供透明、准确且及时的沟通。 以下更新内容直接来自黄金签证积压案件恢复支持小组（UARI）的协调员，反映了截至 2025 年 6 月的计画现况。 首先，来自金葡咨询的一些好消息！ 几位于 2023 年 6 月完成生物辨识采集的客户，今天收到了他们的最终批准！许多申请黃金签证的客户已在 2025 年上半年陆续收到他们的首张居留卡或最终批准。 我知道这似乎是个漫长的等待，但此流程预计在 2025 年下半年将进一步加速（详见下文第 3 及6 点）。 2025 年 6 月黄金签证完整更新 1. 新 ARI（黄金签证）平台将于 2026 年 1 月激活 一个全新的 ARI 平台正在开发中，预计于 2026 年 1 月推出。 该平台旨在解决申请人面临的许多系统性问题，包括： 生物辨识数据集成 支付系统故障 家庭团聚申请提交困难 目标是简化用户体验、提高透明度并提升申请效率。 2. 黄金签证续签 – 续签网站将于 6 月底启用 持有有效居留卡的申请人很快就能透过律师进行续签。 一个新的续签网站预计将于本月（2025 年 6 月底）上线。 如果您的生物辨识数据是： 在过去 5 年内采集，且 已授权重复使用 ... 那么您可能无需亲自前往预约。 3. 针对 2022 - 2024 年提交的申请，进行重新提交以及等待预约 目前为止，针对这些 2022 - 2024 年的待处理案件，仅开放了约 200 个生物辨识预约名额。 由于国家安全优先事项，UARI 团队在今年稍早被临时调派去协助处理「Manifestações de Interesse」（来自无证移民的申请）。 这大大减少了黄金签证的预约处理能力，但是： UARI 将于 7 月恢复全面处理黄金签证 预计从那时起将开放更多预约名额 重要截止日期：如果您已收到重新提交的通知，您的截止日期是 2025 年 6 月 25 日。 4. 犯罪纪录 – 无需提供新证明（附带条件） 申请人将不被要求提供新的犯罪纪录证明，前提是： 提交的证明在提交时有效 证明文档完整且经过适当的合法化或加注（apostilled） 在以下情況下可能有例外： 若申请人持有另一国籍或第三国的居留许可 若申请人的背景调查中存在安全标记 在这些情况下，AIMA 可能会在逐案分析后要求提供额外文档。 5. 仍处于「受理」或「分析」阶段的案件（2025 年前） 一些在 2025 年前提交但尚未被要求重新提交的案件，可能会直接进入预约排程阶段。 这些通常是积压已久的申请，预计 AIMA 将在未来几个月内逐步处理。 您目前无需采取任何行动；如果您的案件受到影响，我们将会通知您。 6. 2025 年下半年政府优先事项 新的葡萄牙政府已公开宣布，在 2025 年下半年，将把黄金签证和家庭团聚申请视为最优先的移民事务。 这一重新聚焦的政策会带来更快的处理时间和更多的预约名额。 7. 2025 年新申请 – 技术问题依然存在 2025 年提交的申请持续面临平台问题，特别是在： 付款验证方面，这在某些情况下会阻碍家庭成员的申请提交 为了解决此问题，AIMA 正在： 手动验证付款和文档 优先处理主申请人 8. 未来系统改革 – 人工智能与自动化正在进行中 AIMA 和 UARI 正在实施一套现代化和自动化改革，包括： 强化的申请阶段追踪功能 集成人工智能（AI）以实现更快、更可靠的处理 政府的目标是让 AIMA 成为葡萄牙公共行政系统中的旗舰机构。 UARI 已向利益相关者保证，他们正在幕后密集工作，并对未来几个月取得有意义的进展保持乐观。 9. 税务提醒：申报截止日期 – 2025 年 6 月 30 日 如果您2024 年在葡萄牙赚取了收入，那么您必须在 2025 年 6 月 30 日前向葡萄牙税务局提交您的年度个人所得税申报。 需要协助吗？我们的团队很乐意提供指导或为您联系认证的税务专业人士。 最后的话 我们想向您保证，尽管近期出现了系统延误和结构转型，您的申请仍在受到细心的监控和管理。我们的团队正竭尽所能推动您的案件进展并回应您的需求。 我们深深感谢您一直以来的合作、耐心与理解。虽然有些挑战超出了我们的控制范围，但我们仍然乐观地相信，回应时间和解决率将在今年下半年显著改善。 如果您有任何问题或需要额外支持，请随时与我们联系。我们随时为您服务。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 想知道台灣人為何熱衷移居葡萄牙？本篇深度剖析葡萄牙成為台灣人新移民熱門國家的五大優勢：安全穩定的社會環境、友善的投資與居留政策、完善的全民醫療與教育資源，還有五年快速入籍、享受歐盟自由暢行的巨大便利。無論您是資產配置、退休養老、親子教育或數位遊牧，本指南都助您抓住葡萄牙移居與投資契機，規劃幸福新人生！

- Published: 2025-06-13
- Modified: 2025-11-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/why-taiwanese-choose-portugal/
- Categories: 葡萄牙 D 類簽證, 葡萄牙公民/永居, 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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近年來，「移居葡萄牙」成為台灣人心中的熱門話題，將目光投向了美麗的伊比利半島國度。隨著台灣房價高企、職場壓力升高以及地緣政治的不確定性，越來越多台灣人開始尋找一個更穩定、更高品質的生活環境，而葡萄牙憑藉其穩定的社會環境、親民的生活成本、友善的移民政策和多元化的生活方式，迅速成為台灣人理想的移居目的地。本文將帶您深入了解葡萄牙的生活優勢、投資機遇以及快速入籍的詳細資訊，助您踏上全新的歐洲征程！ 一、為什麼移民葡萄牙：3 大推動因素 台灣人為何渴望遠方？在探討台灣人移民葡萄牙的原因之前，我們需要了解推動其離開的主要因素： 高房價與經濟壓力台灣住房問題嚴峻，特別是台北等主要城市，房價與薪資脫節讓許多年輕人感到迷茫。 工作與生活失衡台灣職場文化以長工時、高壓力著稱，缺乏彈性，讓人們渴望一個更注重生活品質的環境。 地緣政治風險台海局勢的緊張使部分台灣人尋求政治穩定的避風港，而葡萄牙作為歐盟和北約成員國，提供了安全感。 二、為什麼移民葡萄牙： 5 大關鍵優勢 優勢 1# 安全穩定，生活品質一流 葡萄牙的政治環境長期穩定，以高生活品質和安全性聞名——在 2024 年全球和平指數中排名第 7 位。與許多政策多變的西方國家相比，葡萄牙政府在移民政策、企業監管和稅收方面表現出高度的穩健性，為尋求安穩生活的台灣家庭提供了一個低風險的居住與投資環境。葡萄牙擁有宜人的氣候、每年超過 300 天的陽光、悠閒的生活節奏以及低犯罪率，這些都是高品質生活的關鍵要素。當地居民普遍友善，且英語普及率高，使新移民能夠更容易融入當地社會。對於希望擺脫台灣高壓環境並尋找地緣政治避風港的人來說，葡萄牙無疑是一片寧靜且理想的樂土。 優勢 2# 資產避風港與投資良機（把握新台幣利好匯率！） 對於有資產配置需求的台灣投資者而言，葡萄牙提供了極佳的機會。近幾個月來，新台幣對歐元匯率一度上升約 5%，使通過黃金簽證或其他投資方式，將資產轉移至歐洲變得更加具有成本效益，為分散投資提供了良好契機。選擇移居葡萄牙，不僅能將資產穩健地配置到歐元區，還能為家庭在通脹和地緣風險相對較低的環境中，提供長遠的保障。 針對投資移民，葡萄牙的基金投資市場成熟多元，提供更低的費用門檻、更多創新投資機會、經驗豐富的基金經理人以及更高的潛在回報。在葡萄牙穩健的投資環境中，投資者可以善用這些有利因素，追求財富增值的最大化。這也使得葡萄牙的黃金簽證計劃始終是全球高淨值人士資產配置和海外移居的熱門選項。 優勢 3# 全民公立醫療與高性價比私立選項（公立 IVF 免費成亮點！） 葡萄牙擁有全民公共醫療保健系統（Serviço Nacional de Saúde, SNS），所有合法居民均可享有，主要由稅收資助，個人自付費用極少。這與台灣的全民健保 (NHI) 理念相似，兩地醫療品質均獲好評。然而，對於有額外需求或偏好私立醫療的人士，葡萄牙的私人醫療保險選項（基礎方案月均 €20-€50）相較於台灣以收入為基礎的健保保費（平均月保費約 €53. 68）可能更具經濟彈性。 特別值得一提，在葡萄牙的公立醫療體系中，符合條件者甚至連人工生殖（IVF）治療也是免費的！ 這充分顯示其葡萄牙醫療制度的人性化與全面性，對於有生育規劃的家庭而言是一大福音，吸引台灣人移民到葡萄牙組織家庭。 優勢 4# 接軌國際化教育與多元文化 對於有子女教育考量的家庭，葡萄牙同樣提供了優質且多元的選擇。公立教育從幼兒園到中學均是免費的，而各大城市也遍布著許多知名的私立及國際學校，提供包括 IB、英國制、美國制在內的多種課程體系，滿足不同家庭對教育路徑的規劃。這與台灣同樣重視教育質量，並提供公私立及國際學校選項的情況相似，但葡萄牙作為歐洲國家，其國際學校的歐洲文化氛圍和語言多樣性更具特色。 優勢 5# 歐盟黃金門戶：五年快速入籍，暢遊歐洲 葡萄牙作為歐盟及申根區成員國，其公民身份含金量極高： 快速入籍通道：法律規定，在葡萄牙合法居住 5 年即可申請入籍，成為葡萄牙乃至歐盟公民。這比西班牙、希臘、匈牙利等國（通常需 6–10 年）更為快捷。 尊享歐盟福利：一旦成為公民，即可在 27 個歐盟國家（如愛爾蘭、法國、德國、荷蘭、西班牙等經濟發達國家）自由通行、生活、工作與求學，並享有當地教育和醫療等福利，為自己和下一代拓展無限可能。 黃金簽證低居住要求：若通過黃金簽證取得居留權，其居住要求極低，平均每年僅需在葡萄牙居住 7 天（每兩年累計 14 天），讓申請人可以彈性兼顧原居地的事業、學業與人際網絡。 成熟穩定：葡萄牙黃金簽證自 2012 年推出以來，已協助全球數千家庭成功取得身份，是市場上公認成熟、可預測且具競爭力的移民項目。 重要提示：葡萄牙《國籍法》修訂尚未生效 葡萄牙議會已通過新的《國籍法》修訂案，但截至目前（2025 年 11 月），該修訂尚未正式生效，具體實施細則仍待政府公佈。 本頁面及相關說明僅供資訊參考，並不構成法律意見或官方解釋。 我們將持續關注最新立法動態，並於官方發佈後第一時間更新相關內容，確保客戶獲取準確、即時的資訊。 三、台灣人移民葡萄牙的具體操作 正因種種推拉因素，不少台灣人計劃移民並去葡萄牙定居。如果您也對葡萄牙心生嚮往，不妨開始計劃移居之旅。以下是實際操作的關鍵步驟，幫助您順利完成移民並定居葡萄牙。 移居葡萄牙的關鍵步驟 申請 NIF 稅號 葡萄牙的稅務編號（NIF）是您進行任何財務活動的必要證件，例如租房、開戶或簽署合約。 建議：可以親自到當地稅務局辦理，或委託專業服務機構代辦。 開立葡萄牙銀行帳戶 擁有本地銀行帳戶是處理日常支付、接收款項以及後續簽證和居留申請的基礎。 建議：選擇一家提供國際匯款便利的銀行，同時考慮其服務網點和線上銀行功能。 選擇合適的簽證路徑 根據您的個人背景、財務狀況及移居目的，選擇最適合的簽證類型。葡萄牙提供多樣化的簽證選擇，滿足不同需求。 預約免費諮詢 四、哪一種葡萄牙簽證最適合您？ 葡萄牙為不同背景和需求的申請人提供了多樣化的簽證方案。以下是幾種主流簽證類型，助您找到最適合自己的路徑： 特徵/要求黃金簽證 (Golden Visa)D7 簽證 (被動收入)D8 簽證 (數位遊牧)D2 簽證（經營業務簽證）主要資格合格投資（基金、創造就業職位、文化捐贈、科研）穩定、持續的被動收入為葡萄牙境外實體提供遠程工作有可行的商業計劃最低財務門檻捐獻 250,000 歐元或投資 500,000 歐元月被動收入 870+ 歐元(單人)，另加家屬額外要求；建議存款 €10,440+ 歐元(單人)月主動收入 3,480+ 歐元；存款 10,440+ 歐元(單人)，另加家屬額外要求建議年收入不低於葡萄牙最低工資的 200%（約 19,860 歐元/年），實際根據商業計劃和公司規模而定需有公司註冊資本及生活資金最低居住要求年均 7 天 (14 天 / 2 年)每年連續居住 6 個月或累計 8 個月（AIMA 官網明確規定）每年連續 6 個月或累計 8 個月第一年度居住至少 4 個月，之後每年 6 個月通往公民身份5 年合法居留後可申請5 年合法居留後可申請5 年合法居留後可申請5 年合法居留後可申請目標人群投資者，尋求居留權靈活性者退休人士，有穩定被動收入者遠程僱員，自由職業者，遠程企業家企業家，自由職業者，獨立專業人士家庭團聚可包含配偶、受撫養子女、受撫養父母可包含配偶、受撫養子女、受撫養父母 (需滿足額外收入/存款要求)可包含配偶、受撫養子女、受撫養父母 (需滿足額外存款要求，收入要求通常不變)可包含配偶、受撫養子女、受撫養父母 (需滿足額外收入/存款要求)工作權利作為居民有權工作/經商作為居民有權工作/經商，但簽證基礎是被動收入簽證基礎是為境外實體遠程工作，作為居民有權工作/經商（但需注意簽證性質）可自主創業或工作住宿證明要求沒有要求需提供至少 12 個月的租賃合同或房產證明需提供至少 12 個月的租賃合同或房產證明需提供至少 12 個月的租賃合同或房產證明 重要提示： D 類簽證（D2、D7、D8）均要求申請人在葡萄牙有較長期的實際居住，才能順利續簽並維持身份。 五、台灣人在葡萄牙的展望與落差 葡萄牙以其獨特的魅力吸引了眾多台灣人移居，但在做出這一重大決定前，仍有一些實際因素需要審慎考量，以確保移居後的生活能夠符合預期。 1. 行政效率 葡萄牙的公共行政效率可能與台灣的快速文化存在差異，部分申請程序可能耗時較長。特別是在處理居留或移民申請時，申請流程需抱持一定的耐心。不過，自移民局 AIMA 接管移民事務並取代原先的 SEF（邊境與移民局）後，積壓的案件數量有所減少，處理效率逐步提升。建議提前做好規劃，為可能的延誤留出充足時間，並尋求專業協助以簡化流程。 2. 語言文化 雖然在里斯本、波爾圖等大城市及阿爾加維旅遊區，英語的普及率較高，但若要真正融入當地生活環境，學習葡萄牙語是必不可少的。尤其是當您計劃申請葡萄牙國籍時，需達到 A2 水準的葡語水平。建議在移居前或移居初期參加葡語課程，逐步提升語言能力。台灣人想加快融入當地社區，亦鼓勵與當地人多互動，實踐語言並了解文化差異。 3. 政策變動風險 全球移民政策一直處於動態調整中，葡萄牙也不例外。例如，葡萄牙黃金簽證計劃近期已取消了房地產投資選項，這對部分投資移民產生影響。此外，歐盟整體的移民政策亦有逐漸收緊的趨勢。建議持續關注葡萄牙及歐盟的政策走向，及時調整移民計劃。在政策變動前完成相關申請，避免受到未來政策影響。 4. 經濟與就業前景 雖然葡萄牙 2024 年經濟展現韌性，2025 年預計持續回暖，增速有望超過歐元區平均水平。歐盟「復甦與韌性計畫」的資金注入亦為長期發展帶來支持。但對於尋求本地就業的台灣移民而言，仍需對就業市場的實際情況有清晰認知，如當地的平均薪資相對歐洲其他國家較低等。提升語言能力和專業技能，較有利進入當地就業市場。 六、把握黃金時機：現在是「移居葡萄牙」的最佳時刻？ 隨著全球移民政策的動態調整和葡萄牙自身的優勢條件，現在正是考慮移居葡萄牙的黃金時機： 國際移民政策趨緊，葡萄牙相對穩定：觀察全球，不少傳統移民國家正逐步收緊移民門檻。例如，鄰國西班牙已預告其黃金簽證或將於 2025 年 5 月終止。葡萄牙現行的移民政策雖然也歷經調整（如黃金簽證取消房產投資），但整體而言仍為國際人士，尤其是台灣申請人，提供了相對明確且具吸引力的路徑。 鎖定現行有利條款，規避未來變數：移民政策瞬息萬變，提早規劃並遞交申請，有助於鎖定當前相對有利的申請條件與審批標準，有效規避未來政策進一步收緊可能帶來的未知風險與不利影響。 申請人數持續上升，及早行動避免壅塞：隨著葡萄牙的國際聲譽日隆，全球申請人數逐年上升。越早啟動您的移民計劃，意味著您可能越快進入審批排序，從而縮短整體等待時間，更快實現您的移居夢想。 提早佈局，提早享受福利：不論是黃金簽證的靈活性、D7 的悠然生活，還是 D8 的新型態工作模式，盡早取得葡萄牙居留權，意味著您和家人可以更早享受當地優質的醫療、教育資源，以及歐盟境內自由流動的便利，為資產保障與生活品質增添多一重選項。 新台幣匯率優勢，資產轉換良機：如前所述，新台幣兌歐元的匯率波動為資產轉入歐元區創造了潛在的有利時機。密切關注匯率，當出現理想價位時，能讓您的資金在葡萄牙發揮更大效益。 結語：葡萄牙——您在歐洲的幸福新起點 從台灣移民到葡萄牙，這趟旅程跨越的不僅是地理上的距離，更是對生活品質、人生視野與未來機遇的全新規劃。葡萄牙不再只是地圖上一個遙遠的名字，而是越來越多台灣人夢想實現的新樂土。無論您是尋求資產全球配置的投資者、規劃退休生活的銀髮族、年輕的數碼游牧，還是重視教育的父母，葡萄牙為您提供了一條清晰且可行的理想居住地。機會稍縱即逝，唯有抓住當下。我們鼓勵您尋求專業的移民諮詢服務，為移居葡萄牙做好萬全準備。立即預約免費諮詢聯繫我們，我們的專業團隊將為您量身定制移民計劃，幫助您順利開展新生活！ 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 金葡谘询全面解析台湾人移民葡萄牙的原因，深入探讨葡萄牙的移民生活优势、投资机遇、快速入籍秘诀与签证选项，助您轻松开启欧洲新生活！

- Published: 2025-06-13
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/why-taiwanese-choose-portugal/
- Categories: 葡萄牙 D 类签证, 葡萄牙入籍/永居, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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近年来，「移居葡萄牙」成为台湾人心中的热门话题，将目光投向了美丽的伊比利半岛国度。随着台湾房价高企、职场压力升高以及地缘政治的不确定性，越来越多台湾人开始查找一个更稳定、更高品质的生活环境，而葡萄牙凭藉其稳定的社会环境、亲民的生活成本、友善的移民政策和多元化的生活方式，迅速成为台湾人理想的移居目的地。本文将带您深入了解葡萄牙的生活优势、投资机遇以及快速入籍的详细信息，助您踏上全新的欧洲征程！ 一、为什么移民葡萄牙：3 大推动因素 台湾人为何渴望远方？在探讨台湾人移民葡萄牙的原因之前，我们需要了解推动其离开的主要因素： 高房价与经济压力台湾住房问题严峻，特别是台北等主要城市，房价与薪资脱节让许多年轻人感到迷茫。 工作与生活失衡台湾职场文化以长工时、高压力著称，缺乏弹性，让人们渴望一个更注重生活品质的环境。 地缘政治风险台海局势的紧张使部分台湾人寻求政治稳定的避风港，而葡萄牙作为欧盟和北约成员国，提供了安全感。 二、为什么移民葡萄牙： 5 大关键优势 优势 1# 安全稳定，生活品质一流 葡萄牙的政治环境长期稳定，以高生活品质和安全性闻名——在 2024 年全球和平指数中排名第 7 位。与许多政策多变的西方国家相比，葡萄牙政府在移民政策、企业监管和税收方面表现出高度的稳健性，为寻求安稳生活的台湾家庭提供了一个低风险的居住与投资环境。葡萄牙拥有宜人的气候、每年超过 300 天的阳光、悠闲的生活节奏以及低犯罪率，这些都是高品质生活的关键要素。当地居民普遍友善，且英语普及率高，使新移民能够更容易融入当地社会。对于希望摆脱台湾高压环境并查找地缘政治避风港的人来说，葡萄牙无疑是一片宁静且理想的乐土。 优势 2# 资产避风港与投资良机（把握新台币利好汇率！） 对于有资产配置需求的台湾投资者而言，葡萄牙提供了极佳的机会。近几个月来，新台币对欧元汇率一度上升约 5%，使通过黄金签证或其他投资方式，将资产转移至欧洲变得更加具有成本效益，为分散投资提供了良好契机。选择移居葡萄牙，不仅能将资产稳健地配置到欧元区，还能为家庭在通胀和地缘风险相对较低的环境中，提供长远的保障。 针对投资移民，葡萄牙的基金投资市场成熟多元，提供更低的费用门槛、更多创新投资机会、经验丰富的基金经理人以及更高的潜在回报。在葡萄牙稳健的投资环境中，投资者可以善用这些有利因素，追求财富增值的最大化。这也使得葡萄牙的黄金签证计划始终是全球高净值人士资产配置和海外移居的热门选项。 优势 3# 全民公立医疗与高性价比私立选项（公立 IVF 免费成亮点！） 葡萄牙拥有全民公共医疗保健系统（Serviço Nacional de Saúde, SNS），所有合法居民均可享有，主要由税收资助，个人自付费用极少。这与台湾的全民健保 (NHI) 理念相似，两地医疗品质均获好评。然而，对于有额外需求或偏好私立医疗的人士，葡萄牙的私人医疗保险选项（基础方案月均 €20-€50）相较于台湾以收入为基础的健保保费（平均月保费约 €53. 68）可能更具经济弹性。 特别值得一提，在葡萄牙的公立医疗体系中，符合条件者甚至连人工生殖（IVF）治疗也是免费的！ 这充分显示其葡萄牙医疗制度的人性化与全面性，对于有生育规划的家庭而言是一大福音，吸引台湾人移民到葡萄牙组织家庭。 优势 4# 接轨国际化教育与多元文化 对于有子女教育考量的家庭，葡萄牙同样提供了优质且多元的选择。公立教育从幼儿园到中学均是免费的，而各大城市也遍布着许多知名的私立及国际学校，提供包括 IB、英国制、美国制在内的多种课程体系，满足不同家庭对教育路径的规划。这与台湾同样重视教育质量，并提供公私立及国际学校选项的情况相似，但葡萄牙作为欧洲国家，其国际学校的欧洲文化氛围和语言多样性更具特色。 优势 5# 欧盟黄金门户：五年快速入籍，畅游欧洲 葡萄牙作为欧盟及申根区成员国，其公民身份含金量极高： 快速入籍信道：法律规定，在葡萄牙合法居住 5 年即可申请入籍，成为葡萄牙乃至欧盟公民。这比西班牙、希腊、匈牙利等国（通常需 6–10 年）更为快捷。 尊享欧盟福利：一旦成为公民，即可在 27 个欧盟国家（如爱尔兰、法国、德国、荷兰、西班牙等经济发达国家）自由通行、生活、工作与求学，并享有当地教育和医疗等福利，为自己和下一代拓展无限可能。 黄金签证低居住要求：若通过黄金签证取得居留权，其居住要求极低，平均每年仅需在葡萄牙居住 7 天（每两年累计 14 天），让申请人可以弹性兼顾原居地的事业、学业与人际网络。 成熟稳定：葡萄牙黄金签证自 2012 年推出以来，已协助全球数千家庭成功取得身份，是市场上公认成熟、可预测且具竞争力的移民项目。 三、台湾人移民葡萄牙的具体操作 正因种种推拉因素，不少台湾人计划移民并去葡萄牙定居。如果您也对葡萄牙心生向往，不妨开始计划移居之旅。以下是实际操作的关键步骤，帮助您顺利完成移民并定居葡萄牙。 移居葡萄牙的关键步骤 申请 NIF 税号 葡萄牙的税务编号（NIF）是您进行任何财务活动的必要证件，例如租房、开户或签署合约。 建议：可以亲自到当地税务局办理，或委托专业服务机构代办。 开立葡萄牙银行账户 拥有本地银行账户是处理日常支付、接收款项以及后续签证和居留申请的基础。 建议：选择一家提供国际汇款便利的银行，同时考虑其服务网点和在线银行功能。 选择合适的签证路径 根据您的个人背景、财务状况及移居目的，选择最适合的签证类型。葡萄牙提供多样化的签证选择，满足不同需求。 四、哪一种葡萄牙签证最适合您？ 葡萄牙为不同背景和需求的申请人提供了多样化的签证方案。以下是几种主流签证类型，助您找到最适合自己的路径： 特征/要求黄金签证(Golden Visa)D7 签证(被动收入)D8 签证(数码游牧)D2 签证（经营业务签证）主要资格合格投资（基金、创造就业职位、文化捐赠、科研）稳定、持续的被动收入为葡萄牙境外实体提供远程工作有可行的商业计划最低财务门槛捐献 250,000 欧元或投资 500,000 欧元月被动收入 870+ 欧元(单人)，另加家属额外要求；建议存款 €10,440+ 欧元(单人)月主动收入 3,480+ 欧元；存款 10,440+ 欧元(单人)，另加家属额外要求建议年收入不低于葡萄牙最低工资的 200%（约 19,860 欧元/年），实际根据商业计划和公司规模而定需有公司注册资本及生活资金最低居住要求年均 7 天 (14 天 / 2 年)每年连续居住 6 个月或累计 8 个月（AIMA 官网明确规定）每年连续 6 个月或累计 8 个月第一年度居住至少 4 个月，之后每年 6 个月通往公民身份5 年合法居留后可申请5 年合法居留后可申请5 年合法居留后可申请5 年合法居留后可申请目标人群投资者，寻求居留权灵活性者退休人士，有稳定被动收入者远程雇员，自由职业者，远程企业家企业家，自由职业者，独立专业人士家庭团聚可包含配偶、受抚养子女、受抚养父母可包含配偶、受抚养子女、受抚养父母 (需满足额外收入/存款要求)可包含配偶、受抚养子女、受抚养父母 (需满足额外存款要求，收入要求通常不变)可包含配偶、受抚养子女、受抚养父母 (需满足额外收入/存款要求)工作权利作为居民有权工作/经商作为居民有权工作/经商，但签证基础是被动收入签证基础是为境外实体远程工作，作为居民有权工作/经商（但需注意签证性质）可自主创业或工作住宿证明要求没有要求需提供至少 12 个月的租赁合同或房产证明需提供至少 12 个月的租赁合同或房产证明需提供至少 12 个月的租赁合同或房产证明 重要提示： D 类签证（D2、D7、D8）均要求申请人在葡萄牙有较长期的实际居住，才能顺利续签并维持身份。 五、台湾人在葡萄牙的展望与落差 葡萄牙以其独特的魅力吸引了众多台湾人移居，但在做出这一重大决定前，仍有一些实际因素需要审慎考量，以确保移居后的生活能够符合预期。 1. 行政效率 葡萄牙的公共行政效率可能与台湾的快速文化存在差异，部分申请程序可能耗时较长。特别是在处理居留或移民申请时，申请流程需抱持一定的耐心。不过，自移民局 AIMA 接管移民事务并取代原先的 SEF（边境与移民局）后，积压的案件数量有所减少，处理效率逐步提升。建议提前做好规划，为可能的延误留出充足时间，并寻求专业协助以简化流程。 2. 语言文化 虽然在里斯本、波尔图等大城市及阿尔加维旅游区，英语的普及率较高，但若要真正融入当地生活环境，学习葡萄牙语是必不可少的。尤其是当您计划申请葡萄牙国籍时，需达到 A2 水准的葡语水平。建议在移居前或移居初期参加葡语课程，逐步提升语言能力。台湾人想加快融入当地社区，亦鼓励与当地人多交互，实践语言并了解文化差异。 3. 政策变动风险 全球移民政策一直处于动态调整中，葡萄牙也不例外。例如，葡萄牙黄金签证计划近期已取消了房地产投资选项，这对部分投资移民产生影响。此外，欧盟整体的移民政策亦有逐渐收紧的趋势。建议持续关注葡萄牙及欧盟的政策走向，及时调整移民计划。在政策变动前完成相关申请，避免受到未来政策影响。 4. 经济与就业前景 虽然葡萄牙 2024 年经济展现韧性，2025 年预计持续回暖，增速有望超过欧元区平均水平。欧盟「复苏与韧性计画」的资金注入亦为长期发展带来支持。但对于寻求本地就业的台湾移民而言，仍需对就业市场的实际情况有清晰认知，如当地的平均薪资相对欧洲其他国家较低等。提升语言能力和专业技能，较有利进入当地就业市场。 六、把握黄金时机：现在是「移居葡萄牙」的最佳时刻？ 随着全球移民政策的动态调整和葡萄牙自身的优势条件，现在正是考虑移居葡萄牙的黄金时机： 国际移民政策趋紧，葡萄牙相对稳定：观察全球，不少传统移民国家正逐步收紧移民门槛。例如，邻国西班牙已预告其黄金签证或将于 2025 年 5 月终止。葡萄牙现行的移民政策虽然也历经调整（如黄金签证取消房产投资），但整体而言仍为国际人士，尤其是台湾申请人，提供了相对明确且具吸引力的路径。 锁定现行有利条款，规避未来变量：移民政策瞬息万变，提早规划并递交申请，有助于锁定当前相对有利的申请条件与审批标准，有效规避未来政策进一步收紧可能带来的未知风险与不利影响。 申请人数持续上升，及早行动避免壅塞：随着葡萄牙的国际声誉日隆，全球申请人数逐年上升。越早激活您的移民计划，意味着您可能越快进入审批排序，从而缩短整体等待时间，更快实现您的移居梦想。 提早布局，提早享受福利：不论是黄金签证的灵活性、D7 的悠然生活，还是 D8 的新型态工作模式，尽早取得葡萄牙居留权，意味着您和家人可以更早享受当地优质的医疗、教育资源，以及欧盟境内自由流动的便利，为资产保障与生活品质增添多一重选项。 新台币汇率优势，资产转换良机：如前所述，新台币兑欧元的汇率波动为资产转入欧元区创造了潜在的有利时机。密切关注汇率，当出现理想价位时，能让您的资金在葡萄牙发挥更大效益。 结语：葡萄牙——您在欧洲的幸福新起点 从台湾移民到葡萄牙，这趟旅程跨越的不仅是地理上的距离，更是对生活品质、人生视野与未来机遇的全新规划。葡萄牙不再只是地图上一个遥远的名字，而是越来越多台湾人梦想实现的新乐土。无论您是寻求资产全球配置的投资者、规划退休生活的银发族、年轻的数码游牧，还是重视教育的父母，葡萄牙为您提供了一条清晰且可行的理想居住地。机会稍纵即逝，唯有抓住当下。我们鼓励您寻求专业的移民谘询服务，为移居葡萄牙做好万全准备。立即预约免费咨询联系我们，我们的专业团队将为您量身定制移民计划，帮助您顺利开展新生活！ 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> Learn how to fund Portugal's Golden Visa with IRA or 401(k) investments. Secure EU residency with smart retirement strategies at the Golden Portugal.

- Published: 2025-06-05
- Modified: 2025-10-10
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/how-americans-are-using-ira-or-401k-to-invest-in-portugals-golden-visa/
- Categories: Portugal Golden Visa, Golden Visa Funds
- Tags: EN
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In today’s volatile political climate, many Americans are thinking seriously about a "Plan B"—a secure alternative for themselves and their families should life in the U. S. become unsustainable. For those looking abroad, Portugal’s Golden Visa program checks all the right boxes:  A long-term backup plan—without requiring immediate relocation  A politically stable, safe, and welcoming country  Affordable cost of living and high quality of life  A Western lifestyle and culture that feels familiar  Widespread English proficiency, making it easier to adapt  A clear pathway to EU residency and future citizenship But there’s one major hurdle: the €500,000 investment requirement. Many Americans hesitate—not because they lack the will, but because they lack liquidity. What If You Didn’t Need to Pay Out of Pocket? What if you could tap into your existing retirement savings—like a 401(k) or IRA—to fund your investment without affecting your daily cash flow? Here’s how: By setting up a Self-Directed IRA (SDIRA) or Solo 401(k), you can legally and tax-efficiently invest in a Golden Visa-eligible private equity fund. Why It Makes Strategic Sense: By redirecting a portion of your retirement funds into a Golden Visa-eligible investment fund, you can:  Diversify your investment internationally and protect against U. S. -centric and US dollar risks  Gain a foothold in the EU without selling assets or using personal savings  Keep the tax-advantaged status of your retirement account  Open a path to EU residency or citizenship—without moving right away And as global mobility becomes more restricted, Portugal’s Golden Visa stands out as one of the last remaining stable, transparent programs in Europe. (Spain, for example, just suspended theirs. ) At The Golden Portugal, we specialize in helping Americans understand how to legally and efficiently use retirement accounts to access this opportunity—no travel required. Book Your Call to Learn More What Is a Self-Directed IRA or Solo 401(k)? These are special types of retirement accounts that give you control over your investment choices—beyond just mutual funds or stocks. Both allow you to invest in real estate, private equity, startups, and in this case—a Portugal Golden Visa investment fund.   Why Consider This Pathway? For many U. S. investors, the Portuguese Golden Visa offers one of the most flexible investment migration paths globally. The ability to use retirement funds makes it even more appealing, allowing you to: Diversify Wealth Globally: Spread your investments beyond U. S. borders and US dollars. Secure Alternative Residency: Gain a foothold in the European Union. Leverage Tax-Deferred Savings: Potentially grow your investment in a tax-advantaged way. Why Choose a Portugal Golden Visa Fund? Portugal’s Golden Visa program allows non-EU citizens to gain residency rights through investment, with eligibility for citizenship after 5 years—without needing to live in Portugal full-time. Key fund advantages: Professionally managed with solid returns Minimum holding period: 5 years Transparent legal structure (usually through a Portuguese Venture Capital or Private Equity fund) Speak with an Immigration Specialist How to Use Your 401(k) or IRA: A Step-by-Step Guide Investing in a Portuguese Golden Visa fund with your retirement account involves a few key steps: Evaluate Your Account's Eligibility:  Confirm if your current IRA or 401(k) (especially from a previous employer) is eligible for a rollover into a Self-Directed IRA (SDIRA). Most traditional IRAs and many 401(k)s qualify. Choose an SDIRA Custodian: Select a custodian experienced in international investments, specifically Portuguese Golden Visa programs. Some custodians are prepared to facilitate direct investments into eligible funds without requiring you to set up an LLC in the U. S. or Portugal. The Golden Portugal can offer recommendations for vetted custodians based on your needs. Set Up Your SDIRA or Solo 401(k): Open your SDIRA account and fund it through a rollover from your existing retirement account. Ensure the custodian explicitly allows for direct investment into international funds that are eligible for Portugal Golden Visa. Select a Golden Visa-Eligible Fund: Choose a regulated Portuguese fund that qualifies for the Golden Visa. These funds often focus on various sectors, such as private equity or venture capital, and are structured to meet the program's requirements. The Golden Portugal team can assist you in screening suitable fund options. Make the Investment: Your chosen SDIRA custodian will typically wire the funds directly to the Portuguese investment fund. In many cases, this can be done without needing to open a personal bank account in Portugal for the investment itself. Submit Your Golden Visa Application: Once the investment is made and documented, you (often with the assistance of a legal team specializing in Golden Visa applications) will prepare and submit your application to the Portuguese authorities. Maintain Compliance and Renew: Fulfill the minimum stay requirements in Portugal (currently an average of 7 days per year).   Ensure your SDIRA remains compliant with all U. S. tax rules and regulations. Key Benefits for U. S. Investors: Tax Efficiency: Leverage tax-deferred or tax-free growth potential of your retirement savings. Investment Control: Maintain control over your investment choices through a compliant SDIRA or Solo 401(k). Regulated Investments: Invest in vetted European funds. EU Access: Get the Portuguese residency and enjoy visa-free travel within the Schengen Area and a potential path to EU citizenship after approximately 5 years (subject to meeting all requirements). Important Considerations & Potential Complexities: While this pathway offers significant advantages, it's crucial to be aware of potential complexities: IRS Rules & "Prohibited Transactions": Any violation of IRS rules regarding "prohibited transactions" by the investor can result in the disqualification of the IRA and full taxation of the invested amount. It's essential to ensure the investment structure does not provide a "current personal benefit" that could be scrutinized by the IRS. Please consult your tax advisor in the US on this matter. Investment Structures:  Direct SDIRA Investment: As outlined in the steps above, many custodians now facilitate direct investment from an SDIRA into a Portuguese fund. SDIRA with an LLC: Historically, and in some specific circumstances, a structure involving a Self-Directed IRA forming an LLC (where the IRA is the sole shareholder and the investor is the manager of the LLC) has been used. This LLC then makes the investment. This structure requires careful setup to ensure compliance and that beneficial ownership is correctly attributed for Golden Visa purposes.   Due Diligence & Professional Advice: Fund Compliance: Ensure the chosen fund and its management team accept investments via SDIRA structures and understand the procedures for Golden Visa applicants. Legal & Tax Counsel: It is strongly advisable to obtain a qualified legal opinion from a U. S. tax lawyer/law firm. They can provide clarity on potential U. S. taxation impacts, including any tax consequences of investing via this structure. Transparency: Absolute transparency regarding the beneficial owner is critical for the fund's KYC (Know Your Customer) and AML (Anti-Money Laundering) processes. All documents proving the IRA holder's control of the investment must be obtained and filed. Book Your Complimentary Consultation A Real-Life True Client Account: How Kate & Bill Used an SDIRA to Fund Their Portugal Golden Visa P. S. The Golden Portugal team is deeply grateful to Kate and Bill for generously sharing their journey in such detail. Their experience offers invaluable insights for future clients considering the same route. Below is their real, unedited account—with only minor personal details masked or altered for privacy. Meet Kate and Bill, an American couple seeking long-term residency options in Europe as a “Plan B. ” Here’s how they did it, what they learned, and what they wish they knew earlier: Regarding IRA financial (a self direct IRA provider): Doing the initial setup was easy with them. Just fill out the paperwork and pay the fee.   It took a few weeks to transfer in our traditional IRA and 401k into IRA Financial.   I had already liquidated the IRA assets a few months earlier, so this was just moving cash. This is important, because liquidating investments can add extra time. And it went really quick because IRA Financial was able to do the standard process where they reach out to the original custodian for you and receive the money in a wire.   The 401K took longer because I requested the transfer from the vanguard side, and had them issue a check. This took a long time in the mail.   I love that you can consolidate both 401K assets and IRA assets into the SD-IRA.   We did the LLC option, which costs an extra one time fee of $1K. The annual charge for their service is about $500, which is fairly low when I compared services.   Fund A said that the LLC was unnecessary since IRA financial can wire the money with all the right details. However, we were unsure about this path since the bank account wouldn't have Kate's name on it (IRA financial's would), so we weren't sure it would work for Fund B. I am glad we did the LLC in the end. But there are a few extra things to know in this path IRA financial doesn't tell you how to fill out the paperwork. But I read online that it is critical that the LLC have Kate as the one and only officer of the company. So we did it that way.   Setting up a checking account for the LLC can take extra work, especially if you do it yourself. IRA financial has an option to do a quick bank account setup for you that is managed by them. This ended up being a good choice for us and probably saved another week. The LLC bank account added an extra week of time because the money had to be moved from IRA financial's custodian account over to the new checking account.   When you go to wire the money with IRA financial, they send you forms which are not obvious how to fill them out. I was planning to give your team copies of how we filled the IRA financial form for Fund A and Fund B so your next client doesn't have a problem ( Thanks in Advance, We will add those annotated forms to our internal toolkit—so future clients can skip the guesswork and get it right the first time. ! ). Going back and forth with IRA financial on this took a whole week.   You get passed around at IRA financial quite a lot... . I think we worked with 8 different people, one for each little piece. We did get a little stuck once, but after reaching out to a manager we were expedited through the rest. If you read the reviews, you can see this has happened to some folks before. If you expect a small amount of trouble going in... not a perfectly smooth process, then I think the value provided by IRA financial and the low fees make it totally worth the small trouble, overall.   The is the structure of their investment: Regarding the overall process: We couldn't use my IRA/401K because I am still working. So the assets are tied up with my employer. This caused us to shift our entire application into Kate's name and changed all the primary documents. This choice needs to be made VERY EARLY in the process. You can't change this part easily.   You also can't easily add money to either your 401K nor your IRA. There are annual caps to the IRA ($8K). And to use your 401K you probably can't be working anymore. That's why we had to use an additional bank account to make up the money.   Fund A was explicit in their presentation that they would accept both IRA and non-IRA investments and issue investment certificates for both. I didn't confirm this with Fund B (nor confirm the opposite). But this is why we did the extra investment with Fund A and not Fund B.   We decided to split our investment to 200K with Fund B and 300K to Fund A after consulting with our financial advisor and discussing our personal preferences and risk tolerances. This choice was entirely financial and actually made it more difficult to do the setup. We could have simplified by selecting a single fund, or by wiring the IRA to one fund and our make-up money to the other. “We didn't do this because the investment lasts for years, but the setup effort is one-time. I'm glad we chose to put in the extra effort now to have the investment mix we preferred”.   When I did documentation for the funds, I had to prove every one of the...

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> 美国人如何使用IRA或401(k)投资葡萄牙黄金签证？本指南详解如何利用退休金，不动用现金获得欧盟居留权。

- Published: 2025-06-05
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/how-americans-are-using-ira-or-401k-to-invest-in-portugals-golden-visa/
- Categories: 葡萄牙黄金签证, 黄金签证基金
- Tags: 简体
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在当今多变的政治气候下，许多美国人正在认真考虑一个「B 计划」——为自己和家人查找一个在美国生活变得不可持续时的安全替代方案。对于那些将目光投向海外的人来说，葡萄牙的黄金签证计划几乎满足了所有条件： 一个长期的备用计划——无需立即搬迁。 一个政治稳定、安全且热情好客的国家。 可负担的生活成本和高品质的生活。 让人感觉熟悉的西方生活方式和文化。 英语普及率高，更容易适应。 一条通往欧盟居留权和未来公民身份的明确途径。 但有一个主要障碍：50 万欧元的投资要求。 许多美国人犹豫不决——不是因为他们缺乏意愿，而是因为他们缺乏流动资金。 如果您不需要自掏腰包呢？ 如果您可以利用现有的退休储蓄——如 401(k) 或 IRA——来资助您的投资，而不会影响您的日常现金流呢？ 方法如下： 透过设立一个自导 IRA (Self-Directed IRA, SDIRA)，您可以合法且税务高效地投资于一个符合黄金签证资格的私募股权基金。 为何这具有战略意义： 透过将一部分退休资金转入符合黄金签证资格的投资基金，您可以： 在国际上分散您的投资，并防范以美国为中心和美元的风险。 在不出售资产或动用个人储蓄的情况下，获得在欧盟的立足点。 保持您退休账户的税收优惠地位。 开启一条通往欧盟居留权或公民身份的道路——而无需立即搬迁。 随着全球流动性变得更加受限，葡萄牙的黄金签证作为欧洲最后仅存的稳定、透明的计划之一，脱颖而出。（例如，西班牙刚刚暂停了他们的计划。） 在金葡咨询，我们专门协助美国人了解如何合法有效地使用退休账户来把握这一机会——无需亲自前往。 什么是自导 IRA (Self-Directed IRA)？ 这是一种特殊类型的退休账户，让您能够控制您的投资选择——超越传统的共同基金或股票。它允许您投资于房地产、私募股权、新创公司，以及在这种情况下——一个葡萄牙黄金签证投资基金。 为何选择葡萄牙黄金签证基金？ 葡萄牙的黄金签证计划允许非欧盟公民透过投资获得居留权，并在 5 年后有资格申请公民身份——而无需在葡萄牙全职居住。 基金的主要优势： 专业管理，回报稳健。 最低持有期：5 年。 透明的法律结构（通常是透过葡萄牙的风险投资或私募股权基金）。 如何使用您的 401(k) 或 IRA：分步指南 使用您的退休账户投资葡萄牙黄金签证基金涉及几个关键步骤： 评估您账户的资格：确认您当前的 IRA 或 401(k)（尤其是来自前雇主的账户）是否有资格转入自导 IRA (SDIRA)。大多数传统 IRA 和许多 401(k) 都符合资格。 选择 SDIRA 托管机构：选择一家在国际投资，特别是葡萄牙黄金签证计划方面经验丰富的托管机构。一些托管机构准备好协助直接投资于合格基金，而无需您在美国或葡萄牙设立有限责任公司 (LLC)。The Golden Portugal 可以根据您的需求推荐经过审查的托管机构。 设立您的 SDIRA：开设您的 SDIRA 账户，并透过从您现有退休账户的转帐 (rollover) 为其注资。确保托管机构明确允许直接投资于符合葡萄牙黄金签证资格的国际基金。 选择符合黄金签证资格的基金：选择一个受监管且符合黄金签证要求的葡萄牙基金。这些基金通常专注于私募股权或风险投资等不同领域，其结构旨在满足计划的要求。金葡咨询团队可以协助您筛选合适的基金选项。 进行投资：您选择的 SDIRA 托管机构通常会将资金直接电汇至葡萄牙投资基金。在许多情况下，这可以在无需为投资本身在葡萄牙开设个人银行账户的情况下完成。 提交您的黄金签证申请：一旦投资完成并备齐文档，您（通常在专门处理黄金签证申请的法律团队的协助下）将准备并向葡萄牙当局提交您的申请。 维持合规与续签： 履行在葡萄牙的最低居住要求（目前为平均每年 7 天）。 确保您的 SDIRA 始终遵守所有美国税务规则和法规。 对美国投资者的主要好处： 税务效率：利用您退休储蓄的税务延迟或免税增长潜力。 投资控制：透过合规的 SDIRA 保持对您投资选择的控制。 受监管的投资：投资于经过审查的欧洲基金。 欧盟通行证：获得葡萄牙居留权，享受在申根区的免签旅行，并在满足所有要求后，有潜力在大约 5 年后获得欧盟公民身份。 重要考量与潜在复杂性： 虽然此途径提供了显著的优势，但了解潜在的复杂性至关重要： IRS 规则与「禁止交易」：投资者任何违反 IRS 关于「禁止交易」规则的行为，都可能导致 IRA 的资格被取消，并对投资金额全额征税。至关重要的是，要确保投资结构不会提供可能受到 IRS 审查的「当前个人利益」。关于此事，请咨询您在美国的税务顾问。 投资结构： 直接 SDIRA 投资：如上述步骤所述，许多托管机构现在协助从 SDIRA 直接投资到葡萄牙基金。 带有 LLC 的 SDIRA：在历史上及某些特定情况下，会使用一种涉及自导 IRA 成立 LLC（其中 IRA 是唯一股东，投资者是 LLC 的经理人）的结构。然后由该 LLC 进行投资。这种结构需要谨慎设置以确保合规，并正确归属受益所有权以满足黄金签证的目的。 尽职调查与专业建议： 基金合规性：确保所选基金及其管理团队接受透过 SDIRA 结构的投资，并了解对黄金签证申请人的程序。 法律与税务顾问：强烈建议从合格的美国税务律师/律师事务所获得法律意见。他们可以澄清潜在的美国税务影响，包括透过此结构投资的任何税务后果。 透明度：关于受益所有人的绝对透明度对于基金的 KYC（了解您的客户）和 AML（反洗钱）流程至关重要。必须获取并提交所有证明 IRA 持有人控制投资的文档。 真实客户案例：Kate 与 Bill 如何使用 SDIRA 资助他们的葡萄牙黄金签证 P. S. 金葡咨询团队非常感谢 Kate 和 Bill 慷慨地详细分享他们的旅程。他们的经验为未来考虑相同路径的客户提供了宝贵的见解。以下是他们真实、未经编辑的叙述——仅为保护隐私而对少量个人细节进行了遮盖或修改。 来认识一下 Kate 和 Bill，一对选择葡萄牙黄金签证作为「B 计划」的美国夫妇。 这是他们的做法、学到的教训，以及他们希望早点知道的事情： 关于 IRA financial (一家自导 IRA 提供商)： 他们的初始设置很简单。只需填写文档并支付费用。 将我们的传统 IRA 和 401k 转入 IRA Financial 花了几个星期的时间。 我几个月前就已经将 IRA 资产变现，所以这只是现金转移。这一点很重要，因为清算投资会增加额外时间。而且进展很快，因为 IRA Financial 能够采用标准流程，他们为您联系原始托管机构并以电汇方式接收资金。 401K 花了更长的时间，因为我从 Vanguard 那边申请转帐，并让他们寄送支票。这在邮寄上花了很多时间。 我喜欢你可以将 401K 资产和 IRA 资产合并到 SD-IRA 中。 我们选择了 LLC 选项，这需要额外支付 1000 美元的一次性费用。他们的年服务费约为 500 美元，在我比较过的服务中算是相当低的。 基金 A 表示 LLC 是不必要的，因为 IRA financial 可以用所有正确的细节进行电汇。但我们对这条路径不确定，因为银行账户上不会有 Kate 的名字（而是 IRA financial 的名字），所以我们不确定这对基金 B 是否可行。最后我很高兴我们选择了 LLC。但在这条路径上有一些额外的事情要知道，IRA financial 并没有告诉你如何填写文档。但我从网上读到，至关重要的是，LLC 必须让 Kate 成为公司的唯一主管。所以我们就是这样做的。 为 LLC 设立支票账户可能需要额外的工作，特别是如果您自己操作。IRA financial 有一个选项可以为您快速设置一个由他们管理的银行账户。这对我们来说是个好选择，可能又为我们节省了一周的时间。 LLC 银行账户增加了一周的时间，因为资金必须从 IRA financial 的托管账户转移到新的支票账户。 当您准备用 IRA financial 电汇资金时，他们会寄给您一些表格，但并不明显该如何填写。我本来打算把我们为基金 A 和基金 B 填写的 IRA financial 表格副本给你们团队，这样你们的下一个客户就不会遇到问题了（ 预先感谢，我们会将这些注释过的表格加入我们的内部工具包——这样未来的客户就可以跳过猜测，一次搞定！）。与 IRA financial 在这件事上来回沟通花了一整周。 在 IRA financial 你会被转手给很多人... ... 我想我们大概跟 8 个不同的人合作过，每个人负责一小部分。我们确实有一次卡住了，但在联系了一位经理后，我们被加速处理了剩下的流程。如果你去读评论，你会发现有些人也遇到过这种情况。如果你预期会遇到一点小麻烦... ... 而不是一个完全顺畅的过程，那么我认为 IRA financial 提供的价值和低廉的费用，总体上完全值得这点小麻烦。 关于整体流程： 我们不能用我的 IRA/401K，因为我还在工作。所以资产被雇主绑定了。这导致我们将整个申请转到 Kate 的名下，并更改了所有的主要文档。这个决定需要在流程的非常早期就做出。你无法轻易更改这部分。 你也无法轻易地向你的 401K 或 IRA 增加资金。IRA 有年度上限（8000 美元）。而要使用你的 401K，你可能已经不能在职了。这就是为什么我们不得不使用一个额外的银行账户来补足差额。 基金 A 在其介绍中明确表示，他们会接受 IRA 和非 IRA 的投资，并为两者出具投资证明。我没有跟基金 B 确认这一点（也没有确认相反的情况）。但这就是为什么我们用基金 A 而不是基金 B 来进行额外投资的原因。 在咨询了我们的财务顾问并讨论了我们的个人偏好和风险承受能力后，我们决定将投资分散为 20 万到基金 B，30万到基金 A。这个选择完全是出于财务考量，但实际上让设置过程变得更加困难。我们可以透过选择单一基金，或者将 IRA 的钱汇到一个基金，再将我们的补足资金汇到另一个基金来简化流程。「我们没有这样做，因为投资是持续多年的，但设置的努力是一次性的。我很高兴我们选择现在多花些力气，以获得我们偏好的投资组合」。 当我为基金做文档时，我必须证明下面每一个环节。所以基金 B 想要退休证明以及一直到电汇的所有帐单。而基金 A 还想要我的就业证明，以及 Vanguard 的联名账户。 为了做出正确的文档，我们不得不为基金 A 额外通过一个独资银行账户（而不是联名账户）进行操作。好消息是，他们允许资金来源于我们由我工作资助的联名账户。资金只需通过那个独资银行账户即可。 我们确实因为银行的欺诈团队阻止了最初的电汇而多花了一天时间。 我的建议：「预期会有一些小插曲。你的账户和环节越多，路上的颠簸就越多。但它们通常只是一两天的事，最终都会解决的」。 给其他考虑此路径的美国人的教训 尽早规划所有权：如果只有一方配偶拥有可动用的退休账户，从一开始就将所有事务以其名义构建——之后更改名字会很复杂。 备妥所有文档：每个基金都有其自身的资金来源文档要求。准备好提供结单、就业证明、电汇确认，有时还需要中间账户的活动记录。 总结：几番波折，一生的选择 Kate 和 Bill 的故事提醒我们：是的，开始时可能会有些颠簸——表格、电汇、来回沟通——但这些都是为了长期胜利而付出的短期障碍。在短短几周内，他们创建了一项能应对未来的投资，确保了他们的 B 计划，并开启了通往欧盟居留权和公民身份的道路。如果您还在等待一个「完美」的时机——这就是您的信号。现在就开始，与我们一起走过几个步骤，您将获得一生的全球自由。 总体来说？值得！ 准备好探索这条路径了吗？ 将您的退休资金投资于葡萄牙黄金签证可能是一个转变性的步骤。鉴于葡萄牙近期选举后政治环境稳定，及其黄金签证计划在欧盟内的良好声誉（特别是与其他已关闭或面临审查的国家计划相比），现在是探索此选项的绝佳时机。 如果您准备好了解更多： 金葡咨询可以推荐熟悉这些结构的、经过审查的 SDIRA 托管机构。 我们可以为您对接接受透过自导 IRA (SDIRA) 投资的黄金签证合格基金。 立即联系我们，让我们帮助您规划在葡萄牙的未来！ 免责声明 金葡咨询与本案例研究中提到的任何第三方机构、金融服务提供商或移民当局均无关联。所有引用仅为教育目的，用以说明真实客户的个人经历。本文不构成财务、法律或投资建议，也不为任何特定服务提供商背书。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在这里预约您的在线会议', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> Explore how Portugal's 2025 election outcomes may influence the Golden Visa program and investment opportunities for foreign nationals.

- Published: 2025-05-22
- Modified: 2025-05-22
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugals-election-and-golden-visa/
- Categories: Portugal Golden Visa, C​ompany Updates, Portugal D Visas, Portuguese Citizenship/PR
- Tags: EN
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The recent May 18 parliamentary elections in Portugal have confirmed a continuation of centre-right leadership, with the AD coalition (Aliança Democrática), the current government, remaining the key force in government. This outcome reflects a stable political environment, with space for measured policy adjustments. Here’s what you need to know about the new parliamentary makeup and how it may influence your investment or relocation plans. 2025 Portuguese Election Results and Their Implications Stable Leadership Confirmed The centre-right AD coalition, won the election with 32. 1%. It lacks enough seats for an absolute majority. The Socialist Party (PS), previously in power from 2015 to 2024, experienced a notable drop in support. With no parliamentary elections possible before fall 2026, due to the upcoming presidential elections, this provides a predictable policy environment for investors and new residents. Pro-Investment and Pro-Business Outlook The new government's stance is clearly supportive of foreign investment. Aliança Democrática (AD) proposes strengthening the Portuguese Trade & Investment Agency (AICEP), establishing specialized units for Foreign Direct Investment (FDI), and even creating a "Pre-Validated Investment Regime" to offer a stable fiscal and incentive scheme for investors. Partido Socialista (PS) aims to support investment in low-density areas and mobilize investors from the diaspora and Lusophone world. Chega also views attracting FDI as a fiscal policy priority. Investor Confidence Remains High: Portugal continues to offer one of the most reliable investment landscapes in the EU, particularly with the Golden Visa fund route. Expected Immigration Policy Trends Tighter Requirements for Low-Threshold Visas Programs such as the D7 visa and job-seeker visas may face stricter eligibility requirements, particularly regarding income and other requirements. Stricter enforcement for D visa residency in Portugal with no exemption for staying out of the country then the regulations allowed. More Rigorous Citizenship Criteria Increased emphasis on genuine ties to Portugal, including: Residency compliance Local integration (e. g. , language, community presence) Improved Service for High-Value Applicants The government is expected to prioritize processing for high-value immigrants, including: Golden Visa applicants Professionals and entrepreneurs contributing to the economy Golden Visa Program: Stability and Opportunities The Golden Visa program remains secure and ongoing, with the investment fund route as its main pillar: All right-wing parties previously opposed the 2023 real estate restrictions. There is speculation of a new real estate route, potentially linked to rental housing supply. No retroactive application of future rule changes means: If you've already applied, your case will be processed under current rules. With programs in countries like Spain and Malta recently terminated or revoked, Portugal’s Golden Visa remains one of the most reputable options in Europe. What This Means for You Act Now While There Are Certainty: If you're eligible or planning to apply, now is a strategic time to act. D Visa applicants may face stricter requirements, more scrutiny, especially around residency requirements. Golden Visa applicants benefit from program stability and investor-friendly policies. Golden Visa may have a new real estate route, but we are not sure it will have a lower or higher investment amount than the fund investment. How The Golden Portugal Can Support You At The Golden Portugal, we are committed to helping you navigate these developments with clarity and confidence. Our expert team is ready to help you: Fast-speed time from beginning to application submission of less than 2 months. Schedule a Free 1-on-1 consultation with our experts to explore your best next steps in Portugal. Warmly, Susana YangFounder & CEO, The Golden Portugal We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> 2025葡萄牙選舉後，黃金簽證政策穩定並仍具吸引力，D簽證和入籍要求趨嚴。投資者宜把握政策窗口，立即規劃申請。

- Published: 2025-05-22
- Modified: 2025-07-20
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugals-election-and-golden-visa/
- Categories: 公司最新資訊, 葡萄牙 D 類簽證, 葡萄牙公民/永居, 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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2025 年 5 月 18 日，葡萄牙舉行了議會選舉，結果顯示中右翼 AD 聯盟（Aliança Democrática）繼續保持執政地位。這意味著國家政治環境保持穩定，同時也為未來的政策調整留有一定空間。 下面，我們將介紹新一屆議會的組成情況，以及這些變化可能對您的投資或移居計畫帶來的影響。 領導層穩定確立 中右翼的 AD 聯盟（得票率是 32. 1%）未能獲得絕對多數席位。 此前從 2015 年執政到 2024 年的社會黨（PS），支援率明顯下降。 最新消息顯示，總統已經會見了包括部分黨派的領導人，傳遞出各黨派希望保持國家穩定的積極信號，這將確保未來一段時間內政府的穩定和有效運作。 由於即將舉行的總統選舉，2026 年秋季之前不會再有議會選舉，這為投資者和新居民營造了一個相對穩定和可預測的政策環境。 親投資、親商業的展望 新政府明確支援吸引外國投資。 中右翼 AD 聯盟（Aliança Democrática）計畫加強葡萄牙貿易與投資署（AICEP），設立專門負責外國直接投資（FDI）的部門，甚至推出“預先驗證投資制度”，為投資者提供穩定的稅收和激勵政策。 社會黨（PS）則重點支援低人口密度地區的投資，並積極吸引海外僑民及葡語國家的投資者。 Chega 也將吸引外國直接投資作為其財政政策的重點。 投資者信心持續高漲：葡萄牙依然是歐盟內最可靠的投資目的地之一，尤其是通過黃金簽證基金這一途徑。 未來移民政策走向 低門檻簽證要求趨嚴 像 D7 簽證和求職者簽證這類項目，資格要求可能會更加嚴格，尤其是在收入等方面。 葡萄牙對 D 簽證持有者的居留規定執行也將更嚴，超出規定允許的離境時間將不再有豁免。 入籍條件更加嚴格 將更強調與葡萄牙的真實聯絡，包括： 居住要求的嚴格遵守 當地生活的融入，例如語言能力和社區參與 高淨值申請者服務提升 政府預計將優先辦理高淨值移民的申請，重點包括： 黃金簽證申請人 對經濟有重要貢獻的專業人士和企業家 黃金簽證計畫：保持穩定，帶來新機遇 葡萄牙的黃金簽證計畫依然穩健運行，投資基金路線仍是其核心支柱。值得注意的是，所有右翼政黨此前都反對 2023 年出台的房地產限制政策。 目前有傳言稱，可能會推出新的房地產投資路線，或與租賃住房供應相關。如果政策收緊，投資金額可能會提高，或對投資類型的資格要求更加嚴格。 好消息是，未來的政策變動不會影響已經提交的申請。  如果您已經申請，您的案件將按現行規則繼續處理。 隨著西班牙和馬耳他等國相似項目的終止，葡萄牙的黃金簽證依然是歐洲最具信譽和吸引力的選擇之一。 這對您意味著什麼 趁著政策尚且穩定，如果您符合條件或正計畫申請，現在正是行動的好時機。 申請 D 簽證的人群可能會面臨更嚴格的要求，尤其是在居住時間方面會受到更嚴格的審查。 黃金簽證申請者或將迎來新的房地產投資管道，但同時投資金額可能會提高，或者對投資類型的資格要求更加嚴格。 金葡諮詢如何協助您 在金葡諮詢，我們致力於幫助您清晰、自信地應對這些變化。我們的專家團隊隨時為您提供支援： 從開始準備到提交申請，全程快速辦理，時間不到兩個月。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 2025葡萄牙选举后，黄金签证政策稳定并仍具吸引力，D签证和入籍要求趋严。投资者宜把握政策窗口，立即规划申请。

- Published: 2025-05-22
- Modified: 2025-07-20
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugals-election-and-golden-visa/
- Categories: 公司最新消息, 葡萄牙 D 类签证, 葡萄牙入籍/永居, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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2025 年 5 月 18 日，葡萄牙举行了议会选举，结果显示中右翼 AD 联盟（Aliança Democrática）以得票率32. 1% 继续保持执政地位。这意味着国家政治环境保持稳定，同时也为未来的政策调整留有一定空间。 下面，我们将介绍新一届议会的组成情况，以及这些变化可能对您的投资或移居计划带来的影响。 领导层稳定确立 中右翼的 AD 联盟未能获得绝对多数席位。 此前从 2015 年执政到 2024 年的社会党（PS），支持率明显下降。 最新消息显示，总统已经会见了包括部分党派的领导人，传递出各党派希望保持国家稳定的积极信号，这将确保未来一段时间内政府的稳定和有效运作。 由于即将举行的总统选举，2026 年秋季之前不会再有议会选举，这为投资者和新居民营造了一个相对稳定和可预测的政策环境。 亲投资、亲商业的展望 新政府明确支持吸引外国投资。 中右翼 AD 联盟（Aliança Democrática）计划加强葡萄牙贸易与投资署（AICEP），设立专门负责外国直接投资（FDI）的部门，甚至推出“预先验证投资制度”，为投资者提供稳定的税收和激励政策。 社会党（PS）则重点支持低人口密度地区的投资，并积极吸引海外侨民及葡语国家的投资者。 Chega 也将吸引外国直接投资作为其财政政策的重点。 投资者信心持续高涨：葡萄牙依然是欧盟内最可靠的投资目的地之一，尤其是通过黄金签证基金这一途径。 未来移民政策走向 低门槛签证要求趋严 像 D7 签证和求职者签证这类项目，资格要求可能会更加严格，尤其是在收入等方面。 葡萄牙对 D 签证持有者的居留规定执行也将更严，超出规定允许的离境时间将不再有豁免。 入籍条件更加严格 将更强调与葡萄牙的真实联系，包括： 居住要求的严格遵守 当地生活的融入，例如语言能力和社区参与 高净值申请者服务提升 政府预计将优先办理高净值移民的申请，重点包括： 黄金签证申请人 对经济有重要贡献的专业人士和企业家 黄金签证计划：保持稳定，带来新机遇 葡萄牙的黄金签证计划依然稳健运行，投资基金路线仍是其核心支柱。值得注意的是，所有右翼政党此前都反对 2023 年出台的房地产限制政策。 目前有传言称，可能会推出新的房地产投资路线，或与租赁住房供应相关。如果政策收紧，投资金额可能会提高，或对投资类型的资格要求更加严格。 好消息是，未来的政策变动不会影响已经提交的申请， 如果您已经申请，您的案件将按现行规则继续处理。 随着西班牙和马耳他等国相似项目的终止，葡萄牙的黄金签证依然是欧洲最具信誉和吸引力的选择之一。 这对您意味着什么  趁着政策尚且稳定，如果您符合条件或正计划申请，现在正是行动的好时机。 申请 D 签证的人群可能会面临更严格的要求，尤其是在居住时间方面会受到更严格的审查。 黄金签证申请者或将迎来新的房地产投资渠道，但同时投资金额可能会提高，或者对投资类型的资格要求更加严格。 金葡咨询如何协助您 在金葡咨询，我们致力于帮助您清晰、自信地应对这些变化。我们的专家团队随时为您提供支持： 从开始准备到提交申请，全程快速办理，时间不到两个月。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Learn how to buy property in Portugal with tips from The Golden Portugal. Explore property types, taxes, and legal steps for a seamless purchase.

- Published: 2025-05-22
- Modified: 2025-10-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/what-you-need-to-know-buying-a-property-in-portugal/
- Categories: Living in Portugal, Property
- Tags: EN
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Portugal has become one of Europe’s hottest destinations for buying property, attracting locals, expats, retirees, and international investors. Whether you're dreaming of a second home by the sea or looking for a high-return investment, Portugal offers a unique combination of affordability, charm, and opportunity. In this blog, we’ll dive into the benefits of buying property in Portugal, explore its investment potential, and share tips on how to buy a property in Portugal as a foreigner—because yes, foreigners can buy property in Portugal, and the process is easier than you might think! https://www. youtube. com/watch? v=daI4l97RZuo&t=31s Homeownership Rate in Portugal As of 2023, Portugal boasts an impressive homeownership rate of 74%, placing it among the highest in the European Union and far surpassing neighboring countries like Germany and France. This remarkable figure not only highlights the strong cultural value placed on homeownership by the Portuguese but also showcases the success of government-backed housing initiatives. With globalization reshaping the way we live and rising living costs in major cities around the world, Portugal has emerged as a top choice for those seeking to establish a second home or make a strategic property investment.   Why Choose Portugal for Property Investment? So, what makes Portugal such a standout destination? Here are eight reasons why Portugal property investment is a smart move: Strategic Location Nestled in Western Europe, Portugal is perfectly situated as a gateway to Europe, Africa, and the Americas. Whether for international travel or business, its connectivity makes it a magnet for global buyers. A Lifestyle Like No Other With its Mediterranean climate, stunning coastlines, and easy-going pace of life, Portugal is the ultimate destination for those seeking balance and beauty. Add in the famously friendly locals, and it's easy to see why so many people are calling Portugal home. Affordable Living Costs Portugal offers incredible value compared to neighboring countries like Spain or France. From housing to healthcare to dining out, you’ll enjoy a high quality of life at a fraction of the cost. Competitive Property Prices Thinking about buying property in Portugal as a foreigner? You’ll be pleasantly surprised by the affordability of properties here. Whether you’re looking for a vacation home or a long-term investment, Portugal’s real estate market offers exceptional value. Safe and Stable Ranked as one of the safest countries in the world, Portugal’s low crime rate and political stability make it a worry-free place to live and invest. A Thriving Tourism Market Portugal’s tourism has been booming, particularly in hotspots like Lisbon, Porto, and the Algarve. This translates to high demand for rental properties and attractive rental yields—whether for short-term holiday lets or long-term stays. Modern Infrastructure Portugal combines old-world charm with modern convenience. From high-speed internet and advanced healthcare to reliable transport networks, the country offers everything you need for a comfortable lifestyle. Flexible Mortgages for Foreign Buyers Thinking about how to finance your dream home? Portugal’s banks offer competitive mortgage options, even for non-residents, making it easier than ever to buy property in Portugal as a foreigner. Book Your Complimentary Consultation Portugal Property : Locations, Property Types, and Price Overview Portugal’s real estate market offers a wide range of advantages, attracting people from all walks of life to invest in or buy property. Property prices vary depending on location, property type, and market trends. Below, we provide an overview of common property types and a snapshot of property prices in Portugal’s key regions as of the end of 2024. Common Property Types and Descriptions Property TypeDescriptionApartamentoAn apartment or flat, typically found in urban areas. Moradia IsoladaDetached houses. Moradia GeminadaSemi-detached house. Moradia em BandaTerraced house. VivendaOften used interchangeably with “moradia,” typically referring to a detached house with a garden. QuintaA traditional country estate or farm, often located in rural areas and surrounded by countryside or vineyards. CondomínioA condominium or gated community, usually offering shared amenities like pools and gyms. Tipologia (T1, T2, T3)Indicates the number of bedrooms; for example, T2 means a two-bedroom property. Average Prices by Property Type Property TypeAverage Price (per square meter)Apartments€1,920Houses€1,317 Average Property Prices in Key Regions RegionAverage Price (per square meter)Lisbon Metropolitan Area€4,935 Algarve€4,385 Porto Metropolitan Area€3,937 Alentejo€3,181 Central Portugal€2,098 Northern Portugal€1,903  The data shows that property prices are highest in major cities like Lisbon and Algarve, while other regions offer more affordable options. Top Affordable and Promising Properties in Portugal If you’re looking for affordability and future growth potential, consider these regions. Here, you’ll find budget-friendly living options and exciting opportunities in Portugal’s diverse property investment market. RegionFeaturesAverage Price (per square meter)MêdaOne of the most affordable towns in Portugal. €156 Figueira de Castelo Rodrigo（Low prices and stunning landscapes. €185 TabuaçoAffordable with a strong rural charm. €226 SantarémJust an hour from Lisbon, with good infrastructure. NAÉvoraA historic city with rich cultural heritage and low living costs. NASetúbalA coastal city just 30 minutes from LisbonNA Can Foreigners Buy Property in Portugal? Portugal offers a diverse real estate market and imposes no legal restrictions on foreign property buyers. Whether you’re a citizen of an EU member state or a resident of a non-EU country, you are free to purchase property in Portugal. This open and welcoming policy has made Portugal a popular choice for international investors, retirees, and digital nomads. The Impact of Foreign Buyers on Portugal’s Real Estate Market Portugal’s Golden Visa program underwent major changes in 2023, with real estate investment no longer qualifying as a valid pathway to obtain the visa. Despite this, foreign interest in Portugal’s real estate remains strong. Here are key insights into the role of foreign buyers in Portugal’s property market: Market Share: In 2024, foreign buyers accounted for approximately 12% of total real estate sales in Portugal, with an average annual growth rate of 8% between 2019 and 2024. Investment Scale: Foreign direct investment in Portuguese real estate reached €30. 4 billion in Q3 2023, a record high and a 14% increase compared to the same period in the previous year. Average Purchase Amount: Non-EU buyers tend to spend more, with an average property price of €405,000, compared to €277,000 for EU buyers. Popular Regions: In 2023, the Algarve accounted for nearly 30% of all international property purchases, the Lisbon metropolitan area attracted around 25%, and Porto and Northern Portugal captured 15%. Speak with an Immigration Specialist How Can Foreigners Buy Property in Portugal? The process for foreigners to purchase property in Portugal is straightforward, provided you prepare the required documents and follow the necessary steps. Once the transaction is complete, whether for personal use or investment purposes, you can enjoy the many benefits that Portugal’s real estate market has to offer. Documents Needed to Buy Property in Portugal To ensure a smooth and legally compliant transaction, you’ll need to prepare the following documents when purchasing property in Portugal: Recent Tax Returns: Proof of your financial and tax status. Valid Passport: Serves as your primary form of identification to confirm the legality of your transaction. Portuguese Tax Identification Number (NIF): Mandatory for any financial transactions in Portugal, including purchasing property. Non-EU citizens will need to appoint a tax representative to obtain an NIF. Proof of Address: A recent utility bill or rental agreement from your country of residence. Portuguese Bank Account (Optional): While not required, opening a local bank account can make transactions smoother and help manage currency exchange fluctuations. Financial Documents (for Mortgage Applications): Recent payslips Bank statements Credit report By preparing these documents in advance, you’ll be well-equipped to navigate the property buying process and enjoy the perks of owning real estate in Portugal. Step-by-Step Guide to Buying Property Obtain a NIF: Visit a local tax office (Finanças) or appoint a fiscal representative to acquire your Portuguese tax number. Open a Portuguese Bank Account: Facilitates smoother financial transactions and helps manage currency exchange fluctuations. Engage a Real Estate Agent or Buyer’s Agent: They can assist in finding suitable properties and navigating the local market. Buyer’s agents may have access to off-market listings and can negotiate on your behalf . Search for Property: Explore listings online, attend viewings, and shortlist properties that meet your criteria. Negotiate and Make an Offer: Once you’ve found a property, negotiate the price with the seller. Sign the Promissory Contract (Contrato-Promessa de Compra e Venda – CPCV): This preliminary contract outlines the terms of the sale. A deposit, typically 10% of the purchase price, is paid at this stage . Conduct Due Diligence: Your lawyer will verify the property’s legal status, ensuring there are no outstanding debts or legal issues. Finalize the Sale (Escritura Pública de Compra e Venda): The final deed is signed in the presence of a notary, officially transferring ownership. Register the Property: Update the land registry to reflect the new ownership. Pay Applicable Taxes and Fees Portugal welcomes foreign property buyers with no restrictions and a simple process. However, navigating legal details can be challenging. Consult professional advisors for expert help. Schedule a free consultation today! Do Foreigners Need to Pay Property Taxes in Portugal? Yes, foreigners buying or investing in real estate in Portugal are required to pay the same property taxes as local residents. Regardless of residency status, foreign buyers must fulfill their tax obligations when purchasing, owning, or selling property. This includes property transfer tax (IMT), annual municipal property tax (IMI), additional municipal property tax (AIMI, if applicable), stamp duty, and capital gains tax. Book Your Call Here The 5 Main Types of Property Taxes in Portugal Property Transfer Tax (IMT - Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) This is a tax levied on the transfer of property ownership. The tax rate varies based on the property value, location, and purpose (primary or secondary residence). Residential properties: Rates range from 0% to 7. 5%. Rural properties: Typically taxed at 5%. Commercial properties: Taxed at 6. 5%. Annual Municipal Property Tax (IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis) This annual tax is based on the taxable value of the property (VPT). Urban properties: Rates range from 0. 3% to 0. 45%. Rural properties: Taxed at 0. 8%. Some exemptions apply, such as properties valued under €125,000 used as a primary residence by individuals earning less than €153,300 annually. These may qualify for up to three years of IMI exemption. Additional Municipal Property Tax (AIMI - Adicional Imposto Municipal sobre Imóveis) This tax applies to properties with a taxable value exceeding €600,000. For individual owners: 0. 7% on the portion between €600,000 and €1 million. 1% on the portion above €1 million. 1. 5% if the property exceeds €2 million. For corporate entities: A flat rate of 0. 4%. Stamp Duty (Imposto de Selo) A one-time stamp duty of 0. 8% of the purchase price or taxable value must be paid before signing the final contract. Additionally, a 10% stamp duty applies to property inheritance or gifting (excluding spouses, children, and parents). Capital Gains Tax This tax applies when selling a property. Residents: Tax is levied on 50% of the capital gains at the marginal income tax rate. Non-residents: Tax is levied at a flat rate of 28% on the entire capital gain. Tax Obligations for Foreigners Foreigners’ tax responsibilities in Portugal depend on their residency status: Non-Residents Portuguese Tax Number (NIF): Required for any financial transaction, including property purchases, which must be obtained through a tax representative. Rental Income Tax: Rental income from Portuguese properties is subject to a flat tax rate of 25%. Annual Tax Obligation: Non-residents must pay IMI annually and AIMI if the property value exceeds €600,000. Residents Global Income Taxation: Residents are taxed on their worldwide income, including rental income from Portuguese properties, at progressive rates (14. 5% to 48%). IMI Exemption: Primary residences that meet certain criteria may qualify for IMI exemption. Due to the complexity of Portuguese tax regulations, it is strongly recommended that foreign property owners consult a professional familiar with local tax laws. This ensures compliance and effective tax planning, reducing both legal risks and tax liabilities. Common Pitfalls and Precautions When Buying Property in Portugal Purchasing property in Portugal is a promising investment, but there are common pitfalls to watch out for. Failing to address these risks may lead to unnecessary losses or transaction issues. Below are some key concerns and recommendations: Overlooking Legal Due Diligence Ignoring legal checks can lead to issues such as ownership disputes, unauthorized expansions, or unpaid debts. Recommendation: Hire a qualified real estate lawyer to...

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> 金葡諮詢全面解析葡萄牙房地產市場的優勢、投資價值、市場現狀以及外國人在葡萄牙購買房產的方法與注意事項，助您在葡萄牙順利置業。

- Published: 2025-05-22
- Modified: 2025-10-21
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/what-you-need-to-know-buying-a-property-in-portugal/
- Categories: 房地產, 葡萄牙生活
- Tags: 繁體
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葡萄牙已成為歐洲最受歡迎的房產投資目的地之一，吸引了本地居民、外籍人士、退休人員以及全球投資者到葡萄牙當地買房。本文將全面解析葡萄牙房地產市場的優勢、投資價值、市場現狀以及外國人在葡萄牙購買房產的方法與注意事項，助您在葡萄牙順利置業。 葡萄牙的住房自有率 截至 2023 年，葡萄牙的住房自有率達到 74%，位居歐盟前列，遠高於鄰近國家如德國和法國。這一數據不僅反映了葡萄牙人對擁有住房的傳統觀念，也顯示出政府資助項目在促進住房擁有率方面的成功。同時，隨著全球化的推進及主要城市生活成本的上升，越來越多的外國人將葡萄牙視為建立第二家園的理想地點。 一、為什麼選擇在葡萄牙買房？ 不少人更看中葡萄牙房地產市場的潛力，選擇投資房產以獲得可觀的回報。葡萄牙房地產市場的吸引力主要來自以下多方面的優勢： 1. 戰略地理位置 葡萄牙位於歐洲西部，地理位置得天獨厚，是連接歐洲、非洲和美洲的重要樞紐。無論是國際旅行還是商務活動，葡萄牙都提供了極佳的交通便利性，成為國際人士的理想選擇。 2. 優質的生活環境 葡萄牙擁有溫暖的地中海氣候、壯麗的海岸線和悠閒的生活節奏，並因熱情友好的文化氛圍而聞名於世。長期以來，葡萄牙被評為全球生活質量最高的國家之一，是理想的居住地。 3. 親民的生活成本 相比鄰近的西歐國家，葡萄牙的生活成本顯得更加親民。不論是住房、醫療還是日常餐飲，支出相對較低，同時生活品質依然保持高水準。 4. 極具吸引力的房地產價格 葡萄牙的房價相比鄰國如西班牙和法國更具競爭力。無論是短期投資還是長期增值，葡萄牙的房地產市場都展現出極大的潛力，是一個性價比極高的選擇。 5. 安全穩定的社會環境 作為全球最安全的國家之一，葡萄牙以低犯罪率和高度的政治穩定性聞名。此外，可靠的公共服務也為居民和投資者提供了安心的生活環境。 6. 高租金收益與活躍的旅遊市場 葡萄牙的旅遊業非常蓬勃，尤其是在里斯本、波爾圖和阿爾加維等熱門地區。這些地區的租賃需求旺盛，無論是短期還是長期租賃，房地產的租金回報率都非常可觀。 7. 現代化的基礎設施 葡萄牙擁有先進的交通網絡、高速的網際網路以及一流的醫療系統，這些現代化的基礎設施為居民和投資者提供了便利且舒適的生活條件。 8. 寬鬆的抵押貸款條件 葡萄牙的抵押貸款條件相對寬鬆，讓本地居民和外國買家更容易進入房地產市場，降低了購房的門檻。 二、葡萄牙房地產位置、類型及房價概況 葡萄牙房地產市場的種種優勢，吸引不同人士在葡萄牙買房。房價因地理位置、房產類型及市場趨勢而有所不同。以下內容將為您介紹常見的房產類型及主要地區截至 2024 年底的葡萄牙房價情況。 常見房產類型及解釋 房產類型描述Apartamento公寓，通常位於城市區域。Moradia Isolada獨立式住宅。Moradia Geminada半獨立式住宅。Moradia em Banda聯排別墅。Vivenda帶花園的獨立住宅，與 Moradia 通常互換使用。Quinta鄉村莊園或農場，通常位於農村，周圍環繞鄉村風光或葡萄園。Condomínio封閉式小區，通常配備公共設施，如游泳池和健身房。Tipologia (T1, T2, T3)表示臥室數量，例如 T2 表示兩間臥室。 不同房產類型的平均價格 房產類型平均價格（每平方米）公寓1,920 歐元獨立住宅1,317 歐元 主要地區房價 地區平均價格（每平方米）里斯本都會區4,935 歐元阿爾加維4,385 歐元波爾圖都會區3,937 歐元阿連特茹3,181 歐元葡萄牙中部2,098 歐元葡萄牙北部1,903 歐元 數據顯示，主要城市如里斯本和阿爾加維的房價較高，而其他地區價格則更加親民。 三、宜居及具潛力的葡萄牙房地產地區 如果您重視性價比與未來的增值潛力，不妨將目光投向以下幾個地區。探索這些地區，您不僅可以找到實惠的居住選擇，還能挖掘葡萄牙多元化房地產市場中的投資機會。 地區特點平均房價（每平方米）Mêda（瓜爾達區）葡萄牙最實惠的小鎮之一。156 歐元Figueira de Castelo Rodrigo（瓜爾達區）價格低廉，風景優美。185 歐元Tabuaço（維塞烏區）房價親民，鄉村氛圍濃厚。226 歐元Santarém（聖塔倫）距離里斯本僅一小時車程，基礎設施良好。N/AÉvora（阿連特茹地區）歷史名城，文化氛圍濃厚，生活成本低。N/ASetúbal（塞圖巴爾）距離里斯本僅 30 分鐘車程，沿海城市。N/A 四、外國人能在葡萄牙買房嗎？ 葡萄牙不單止擁有多元化的房地產，外國人在購房方面沒有任何法律限制。無論您是歐盟成員國公民還是非歐盟國家的居民，都可以自由購買葡萄牙的房產。正是這種開放且友好的政策，使葡萄牙成為國際投資者、退休人士和數字游民的熱門選擇。 外國買家對葡萄牙房地產的影響 葡萄牙的黃金簽證在 2023 年進行重大調整，儘管房地產投資不再是申請黃金簽證的有效途徑，外國投資者對葡萄牙房地產的興趣並未減弱。以下數據顯示外國買家在葡萄牙房地產市場中的重要地位： 市場份額：2024 年，外國買家約佔葡萄牙房地產總銷售量的 12%，且從 2019 年到 2024 年，年均增長率達 8%。 投資規模：2023 年第三季度，外國對葡萄牙房地產的直接投資達到 304 億歐元，創下新高，比去年同期增長了 14%。 平均購房金額：非歐盟買家的購房支出通常較高，平均每套房產約為 40. 5 萬歐元；相比之下，歐盟買家的平均支出約為 27. 7 萬歐元。 熱門地區的銷售情況：在 2023 年，阿爾加維佔國際房產購買總量的近 30%，里斯本都會區吸引了約 25% 的外國買家，而波爾圖及葡萄牙北部則佔 15%。 五、外國人如何在葡萄牙購買房產？ 外國人在購房流程中要準備好必要文件並按照買房步驟操作。完成交易後，無論是用於自住還是投資，都能享受到葡萄牙房地產市場帶來的多重優勢。 購買房產所需文件 在葡萄牙購房需要準備以下材料，這些文件能確保交易合法並順利完成： 最近的納稅申報表：用於證明您的財務和稅務狀況。 有效護照：作為主要身份證明，確保交易過程中的身份合法性。 葡萄牙稅號（NIF）：在葡萄牙進行任何金融交易（包括購房）時必需的稅務編號。非歐盟公民需要委託一名稅務代表來辦理 NIF。 地址證明：提供所在國家的近期水電賬單或租賃合同作為居住地證明。 葡萄牙銀行帳戶（建議）：雖然不是必須，但開設本地銀行帳戶能讓資金交易更加順暢，並便於管理匯率波動。 財務材料（申請抵押貸款時需要）： 最近的工資單 銀行對賬單 信用報告 葡萄牙買房步驟 以下是外國人在葡萄牙購房的具體操作步驟： 1. 獲取葡萄牙稅號（NIF）您可以親自前往當地稅務局（Finanças）辦理，也可以委託一名稅務代表為您申請 NIF。這是您進行任何金融活動的基礎步驟。 2. 開設葡萄牙銀行帳戶儘管不是強制要求，但建議開設本地銀行帳戶，這樣可以更方便地處理交易資金，並有效管理匯率波動問題。 3. 尋找並聘請房地產經紀人或買方代理專業的房地產經紀人能幫助您找到符合需求的房源，並熟悉當地市場規則。買方代理通常掌握一些非公開的信息，還能代表您進行價格談判，為您節省時間和金錢。 4. 搜尋房產通過網絡平台或實地考察篩選房源。多參與看房活動，確保所選房產符合您的需求和目標。 5. 談判並出價確定目標房產後，與賣方協商價格。專業的經紀人或律師可以幫助您談判，達成雙方滿意的價格。 6. 簽訂購房預合同（CPCV）購房預合同（Contrato-Promessa de Compra e Venda，簡稱 CPCV）是初步協議，明確交易條款和義務。此時需支付約 10% 的定金，作為交易保證。 7. 進行盡職調查聘請律師徹底檢查房產的法律狀況，確保無未結清的債務或法律糾紛，並核實所有產權文件的合法性。 8. 完成最終交易在公證人見證下簽署正式購房契約（Escritura Pública de Compra e Venda）。這一步正式完成產權的轉移，並需支付交易相關稅費。 9. 登記房產將房產登記至土地登記處，確保產權已合法轉入您名下。 10. 繳納相關稅費完成交易後支付稅費。 葡萄牙對外國人購買房產沒有任何限制，其開放政策和簡單的購房流程，對國際買家相當友好。然而，購房過程中涉及多項文件準備及法律細節，對於不熟悉葡萄牙法律和流程的外國買家來說，可能會遇到挑戰。因此，建議您聯絡專業顧問以獲得專業協助，立即預約免費諮詢順利完成購房過程。 六、外國人在葡萄牙需要繳納房產稅嗎？ 外國人在葡萄牙購買或投資房地產，均需要繳納與當地居民相同的房產稅。無論是否為葡萄牙居民，外國買家在購買、持有或出售房產時，均需履行相關稅務義務，包括房產轉讓稅（IMT）、年度市政房產稅（IMI）、額外市政房產稅（AIMI，若適用）、印花稅以及資本利得稅。 葡萄牙 5 大房產稅種類 房產轉讓稅（IMT，Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis） 這是一種針對房產權轉移徵收的稅費。稅率根據房產的價值、所在位置以及用途（主要住宅或次要住宅）不同而有所差異。住宅類房產的稅率介於 0% 到 7. 5% 之間；農村房產一般為 5%；商業房產則為 6. 5%。 年度市政房產稅（IMI，Imposto Municipal sobre Imóveis） 這是一項根據房產應稅價值（VPT）每年徵收的稅。城市房產的稅率在 0. 3% 至 0. 45% 之間，農村房產則為 0. 8%。部分房產可享受免稅優惠，比如價值低於 12. 5 萬歐元且由年收入低於 153,300 歐元的個人作為主要住宅使用的房產，可享受最長三年的免稅期。 額外市政房產稅（AIMI，Adicional Imposto Municipal sobre Imóveis） 針對應稅價值超過 60 萬歐元的房產徵收。個人持有者需對 60 萬至 100 萬歐元部分繳納 0. 7% 的稅，對超過 100 萬歐元部分繳納 1%。若房產價值超過 200 萬歐元，稅率提升至 1. 5%。法人實體則統一按 0. 4% 的稅率徵收。 印花稅（Imposto de Selo） 購房時需一次性繳納購房價或應稅價值 0. 8% 的印花稅，繳納時間為簽署最終契約前。此外，贈與或繼承房產時，除配偶、子女和父母外，其他受贈人需繳納 10% 的印花稅。 資本利得稅 出售房產時需繳納資本利得稅。居民需對增值部分的 50% 按個人邊際所得稅率繳納稅款，非居民則對全部增值部分按 28% 的統一稅率繳納。 外國人的稅務義務 外國人在葡萄牙的稅務責任依據其居民身份而有所不同。 非居民 葡萄牙稅號（NIF）：需通過稅務代表辦理 NIF。 房產租金稅：來自葡萄牙房產的租金收入需繳納 25% 的固定稅率。 年度稅務義務：需每年繳納 IMI，若房產價值超過 60 萬歐元，還需繳納 AIMI。 居民 全球收入徵稅：對全球收入徵稅，包括在葡萄牙的房產租金收入，適用累進稅率（14. 5% 至 48%）。 IMI 免稅：符合條件的主要住宅可以享受 IMI 免稅優惠。 由於葡萄牙的稅務規範較為複雜，建議外國房產持有人聯繫熟悉葡萄牙稅法的專業人士，以確保合規並合理規劃稅務。這樣不僅可以避免潛在的法律風險，還能有效降低稅務成本。 七、葡萄牙買房常見陷阱及注意事項 在葡萄牙購買房產是一項不錯的投資，但過程中可能會遇到一些常見陷阱。如果未能提前了解相關風險，可能會帶來不必要的損失或交易障礙。以下是一些需要特別注意的問題及應對建議。 1. 忽略法律盡職調查 忽視房產的法律核查可能導致各種潛在問題，例如產權糾紛、未經批准的擴建或未結清的債務。 應對建議： 聘請專業的房地產律師，進行全面的法律調查。 確保產權清晰，檔案齊全，並確認房產無任何法律或財務負擔。 2. 低估總費用風險 除了房產本身的價格，還需注意以下相關費用： 房產轉讓稅（IMT）：稅率因房產價值和類型而異。 印花稅：通常為房產價值的 0. 8%。 公證費和登記費：約幾百歐元。 律師費：根據服務範圍，從簡單交易和盡職調查的 1000 歐元到更複雜的收購的數萬歐元不等。 應對建議： 在房價基礎上額外預留 8%~10% 的預算，以覆蓋相關支出。 3. 忽視匯率風險 對於國際買家而言，匯率波動可能對最終支付金額產生重大影響。 應對建議： 使用貨幣兌換服務鎖定有利匯率，減少匯率波動帶來的風險。 4. 忽視房產檢查 即便房產檢查在葡萄牙不是強制要求，但忽視檢查可能隱藏潛在問題，例如結構損壞、潮濕或違規改建。 應對建議： 聘請專業檢查機構全面檢查房產，確保無重大缺陷，避免高額維修費用。 5. 選錯地點的風險 地點對房產價值和投資收益至關重要。如果地點選擇不符合生活需求或投資目標，可能導致不滿或資產貶值。 應對建議： 考慮生活服務、交通便利性、周邊設施及未來增值潛力。 進行充分調研和實地考察，確保地點選擇符合需求。 6. 忽視法律支援 自行處理購房手續可能因不熟悉葡萄牙法律而出現問題，增加風險。 應對建議： 聘請當地專業律師協助處理交易，確保所有手續合法有效，並在交易過程中維護您的權益。 7. 忽略未來轉售價值 即便計劃長期持有房產，也應關注其未來的增值潛力。 應對建議： 優先選擇基礎設施完善、經濟活躍及學校質量高的地區，確保房產更具保值與增值的可能性。 總結 在葡萄牙買房是一個充滿潛力的投資機會，但過程中需要留意多方面的風險，包括法律盡職調查的忽略、總費用的低估、匯率波動的影響、房產檢查的疏漏、地點選擇不當以及未來轉售價值的忽視等。通過聘請專業律師、房地產經紀人及檢查機構，並做好充分的研究與準備，您可以有效避免這些常見陷阱，確保交易的順利完成。 金葡諮詢持有葡萄牙官方房地產經紀執照（Licença AMI），致力於在您買賣葡萄牙房產的過程中，為您提供值得信賴的專業服務。歡迎隨時聯絡我們進行諮詢。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. 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> 金葡谘询全面解析葡萄牙房地产市场的优势、投资价值、市场现状以及外国人在葡萄牙购买房产的方法与注意事项，助您在葡萄牙顺利置业。

- Published: 2025-05-22
- Modified: 2025-07-17
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- Categories: 房地产, 葡萄牙生活
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葡萄牙已成为欧洲最受欢迎的房产投资目的地之一，吸引了本地居民、外籍人士、退休人员以及全球投资者到葡萄牙当地买房。本文将全面解析葡萄牙房地产市场的优势、投资价值、市场现状以及外国人在葡萄牙购买房产的方法与注意事项，助您在葡萄牙顺利置业。 葡萄牙的住房自有率 截至 2023 年，葡萄牙的住房自有率达到 74%，位居欧盟前列，远高于邻近国家如德国和法国。这一数据不仅反映了葡萄牙人对拥有住房的传统观念，也显示出政府资助项目在促进住房拥有率方面的成功。同时，随着全球化的推进及主要城市生活成本的上升，越来越多的外国人将葡萄牙视为创建第二家园的理想地点。 一、为什么选择在葡萄牙买房？ 不少人更看中葡萄牙房地产市场的潜力，选择投资房产以获得可观的回报。葡萄牙房地产市场的吸引力主要来自以下多方面的优势： 1. 战略地理位置 葡萄牙位于欧洲西部，地理位置得天独厚，是连接欧洲、非洲和美洲的重要枢纽。无论是国际旅行还是商务活动，葡萄牙都提供了极佳的交通便利性，成为国际人士的理想选择。 2. 优质的生活环境 葡萄牙拥有温暖的地中海气候、壮丽的海岸线和悠闲的生活节奏，并因热情友好的文化氛围而闻名于世。长期以来，葡萄牙被评为全球生活质量最高的国家之一，是理想的居住地。 3. 亲民的生活成本 相比邻近的西欧国家，葡萄牙的生活成本显得更加亲民。不论是住房、医疗还是日常餐饮，支出相对较低，同时生活品质依然保持高水准。 4. 极具吸引力的房地产价格 葡萄牙的房价相比邻国如西班牙和法国更具竞争力。无论是短期投资还是长期增值，葡萄牙的房地产市场都展现出极大的潜力，是一个性价比极高的选择。 5. 安全稳定的社会环境 作为全球最安全的国家之一，葡萄牙以低犯罪率和高度的政治稳定性闻名。此外，可靠的公共服务也为居民和投资者提供了安心的生活环境。 6. 高租金收益与活跃的旅游市场 葡萄牙的旅游业非常蓬勃，尤其是在里斯本、波尔图和阿尔加维等热门地区。这些地区的租赁需求旺盛，无论是短期还是长期租赁，房地产的租金回报率都非常可观。 7. 现代化的基础设施 葡萄牙拥有先进的交通网络、高速的因特网以及一流的医疗系统，这些现代化的基础设施为居民和投资者提供了便利且舒适的生活条件。 8. 宽松的抵押贷款条件 葡萄牙的抵押贷款条件相对宽松，让本地居民和外国买家更容易进入房地产市场，降低了购房的门槛。 二、葡萄牙房地产位置、类型及房价概况 葡萄牙房地产市场的种种优势，吸引不同人士在葡萄牙买房。房价因地理位置、房产类型及市场趋势而有所不同。以下内容将为您介绍常见的房产类型及主要地区截至 2024 年底的葡萄牙房价情况。 常见房产类型及解释 房产类型描述Apartamento公寓，通常位于城市局域。Moradia Isolada独立式住宅。Moradia Geminada半独立式住宅。Moradia em Banda联排别墅。Vivenda带花园的独立住宅，与 Moradia 通常互换使用。Quinta乡村庄园或农场，通常位于农村，周围环绕乡村风光或葡萄园。Condomínio封闭式小区，通常配备公共设施，如游泳池和健身房。Tipologia (T1, T2, T3)表示卧室数量，例如 T2 表示两间卧室。 不同房产类型的平均价格 房产类型平均价格（每平方米）公寓1,920 欧元独立住宅1,317 欧元 主要地区房价 地区平均价格（每平方米）里斯本都会区4,935 欧元阿尔加维4,385 欧元波尔图都会区3,937 欧元阿连特茹3,181 欧元葡萄牙中部2,098 欧元葡萄牙北部1,903 欧元 数据显示，主要城市如里斯本和阿尔加维的房价较高，而其他地区价格则更加亲民。 三、宜居及具潜力的葡萄牙房地产地区 如果您重视性价比与未来的增值潜力，不妨将目光投向以下几个地区。探索这些地区，您不仅可以找到实惠的居住选择，还能挖掘葡萄牙多元化房地产市场中的投资机会。 地区特点平均房价（每平方米）Mêda（瓜尔达区）葡萄牙最实惠的小镇之一。156 欧元Figueira de Castelo Rodrigo（瓜尔达区）价格低廉，风景优美。185 欧元Tabuaço（维塞乌区）房价亲民，乡村氛围浓厚。226 欧元Santarém（圣塔伦）距离里斯本仅一小时车程，基础设施良好。N/AÉvora（阿连特茹地区）历史名城，文化氛围浓厚，生活成本低。N/ASetúbal（塞图巴尔）距离里斯本仅 30 分钟车程，沿海城市。N/A 四、外国人能在葡萄牙买房吗？ 葡萄牙不单止拥有多元化的房地产，外国人在购房方面没有任何法律限制。无论您是欧盟成员国公民还是非欧盟国家的居民，都可以自由购买葡萄牙的房产。正是这种开放且友好的政策，使葡萄牙成为国际投资者、退休人士和数字游民的热门选择。 外国买家对葡萄牙房地产的影响 葡萄牙的黄金签证在 2023 年进行重大调整，尽管房地产投资不再是申请黄金签证的有效途径，外国投资者对葡萄牙房地产的兴趣并未减弱。以下数据显示外国买家在葡萄牙房地产市场中的重要地位： 市场份额：2024 年，外国买家约占葡萄牙房地产总销售量的 12%，且从 2019 年到 2024 年，年均增长率达 8%。 投资规模：2023 年第三季度，外国对葡萄牙房地产的直接投资达到 304 亿欧元，创下新高，比去年同期增长了 14%。 平均购房金额：非欧盟买家的购房支出通常较高，平均每套房产约为 40. 5 万欧元；相比之下，欧盟买家的平均支出约为 27. 7 万欧元。 热门地区的销售情况：在 2023 年，阿尔加维占国际房产购买总量的近 30%，里斯本都会区吸引了约 25% 的外国买家，而波尔图及葡萄牙北部则占 15%。 五、外国人如何在葡萄牙购买房产？ 外国人在购房流程中要准备好必要文档并按照买房步骤操作。完成交易后，无论是用于自住还是投资，都能享受到葡萄牙房地产市场带来的多重优势。 购买房产所需文档 在葡萄牙购房需要准备以下材料，这些文档能确保交易合法并顺利完成： 最近的纳税申报表：用于证明您的财务和税务状况。 有效护照：作为主要身份证明，确保交易过程中的身份合法性。 葡萄牙税号（NIF）：在葡萄牙进行任何金融交易（包括购房）时必需的税务编号。非欧盟公民需要委托一名税务代表来办理 NIF。 地址证明：提供所在国家的近期水电账单或租赁合同作为居住地证明。 葡萄牙银行账户（建议）：虽然不是必须，但开设本地银行账户能让资金交易更加顺畅，并便于管理汇率波动。 财务材料（申请抵押贷款时需要）： 最近的工资单 银行对账单 信用报告 葡萄牙买房步骤 以下是外国人在葡萄牙购房的具体操作步骤： 1. 获取葡萄牙税号（NIF）您可以亲自前往当地税务局（Finanças）办理，也可以委托一名税务代表为您申请 NIF。这是您进行任何金融活动的基础步骤。 2. 开设葡萄牙银行账户尽管不是强制要求，但建议开设本地银行账户，这样可以更方便地处理交易资金，并有效管理汇率波动问题。 3. 查找并聘请房地产经纪人或买方代理专业的房地产经纪人能帮助您找到符合需求的房源，并熟悉当地市场规则。买方代理通常掌握一些非公开的信息，还能代表您进行价格谈判，为您节省时间和金钱。 4. 搜索房产通过网络平台或实地考察筛选房源。多参与看房活动，确保所选房产符合您的需求和目标。 5. 谈判并出价确定目标房产后，与卖方协商价格。专业的经纪人或律师可以帮助您谈判，达成双方满意的价格。 6. 签订购房预合同（CPCV）购房预合同（Contrato-Promessa de Compra e Venda，简称 CPCV）是初步协议，明确交易条款和义务。此时需支付约 10% 的定金，作为交易保证。 7. 进行尽职调查聘请律师彻底检查房产的法律状况，确保无未结清的债务或法律纠纷，并核实所有产权文档的合法性。 8. 完成最终交易在公证人见证下签署正式购房契约（Escritura Pública de Compra e Venda）。这一步正式完成产权的转移，并需支付交易相关税费。 9. 登记房产将房产登记至土地登记处，确保产权已合法转入您名下。 10. 缴纳相关税费完成交易后支付税费。 葡萄牙对外国人购买房产没有任何限制，其开放政策和简单的购房流程，对国际买家相当友好。然而，购房过程中涉及多项文档准备及法律细节，对于不熟悉葡萄牙法律和流程的外国买家来说，可能会遇到挑战。因此，建议您联系专业顾问以获得专业协助，立即预约免费咨询顺利完成购房过程。 六、外国人在葡萄牙需要缴纳房产税吗？ 外国人在葡萄牙购买或投资房地产，均需要缴纳与当地居民相同的房产税。无论是否为葡萄牙居民，外国买家在购买、持有或出售房产时，均需履行相关税务义务，包括房产转让税（IMT）、年度市政房产税（IMI）、额外市政房产税（AIMI，若适用）、印花税以及资本利得税。 葡萄牙 5 大房产税种类 房产转让税（IMT，Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis） 这是一种针对房产权转移征收的税费。税率根据房产的价值、所在位置以及用途（主要住宅或次要住宅）不同而有所差异。住宅类房产的税率介于 0% 到 7. 5% 之间；农村房产一般为 5%；商业房产则为 6. 5%。 年度市政房产税（IMI，Imposto Municipal sobre Imóveis） 这是一项根据房产应税价值（VPT）每年征收的税。城市房产的税率在 0. 3% 至 0. 45% 之间，农村房产则为 0. 8%。部分房产可享受免税优惠，比如价值低于 12. 5 万欧元且由年收入低于 153,300 欧元的个人作为主要住宅使用的房产，可享受最长三年的免税期。 额外市政房产税（AIMI，Adicional Imposto Municipal sobre Imóveis） 针映射税价值超过 60 万欧元的房产征收。个人持有者需对 60 万至 100 万欧元部分缴纳 0. 7% 的税，对超过 100 万欧元部分缴纳 1%。若房产价值超过 200 万欧元，税率提升至 1. 5%。法人实体则统一按 0. 4% 的税率征收。 印花税（Imposto de Selo） 购房时需一次性缴纳购房价或应税价值 0. 8% 的印花税，缴纳时间为签署最终契约前。此外，赠与或继承房产时，除配偶、子女和父母外，其他受赠人需缴纳 10% 的印花税。 资本利得税 出售房产时需缴纳资本利得税。居民需对增值部分的 50% 按个人边际所得税率缴纳税款，非居民则对全部增值部分按 28% 的统一税率缴纳。 外国人的税务义务 外国人在葡萄牙的税务责任依据其居民身份而有所不同。 非居民 葡萄牙税号（NIF）：需通过税务代表办理 NIF。 房产租金税：来自葡萄牙房产的租金收入需缴纳 25% 的固定税率。 年度税务义务：需每年缴纳 IMI，若房产价值超过 60 万欧元，还需缴纳 AIMI。 居民 全球收入征税：对全球收入征税，包括在葡萄牙的房产租金收入，适用累进税率（14. 5% 至 48%）。 IMI 免税：符合条件的主要住宅可以享受 IMI 免税优惠。 由于葡萄牙的税务规范较为复杂，建议外国房产持有人联系熟悉葡萄牙税法的专业人士，以确保合规并合理规划税务。这样不仅可以避免潜在的法律风险，还能有效降低税务成本。 七、葡萄牙买房常见陷阱及注意事项 在葡萄牙购买房产是一项不错的投资，但过程中可能会遇到一些常见陷阱。如果未能提前了解相关风险，可能会带来不必要的损失或交易障碍。以下是一些需要特别注意的问题及应对建议。 1. 忽略法律尽职调查 忽视房产的法律核查可能导致各种潜在问题，例如产权纠纷、未经批准的扩建或未结清的债务。 应对建议： 聘请专业的房地产律师，进行全面的法律调查。 确保产权清晰，文件齐全，并确认房产无任何法律或财务负担。 2. 低估总费用风险 除了房产本身的价格，还需注意以下相关费用： 房产转让税（IMT）：税率因房产价值和类型而异。 印花税：通常为房产价值的 0. 8%。 公证费和登记费：约为几百欧。 律师费：根据服务范围，从简单交易和尽职调查的 1000 欧元到更复杂的收购的数万欧元不等。 应对建议： 在房价基础上额外预留 8%~10% 的预算，以覆盖相关支出。 3. 忽视汇率风险 对于国际买家而言，汇率波动可能对最终支付金额产生重大影响。 应对建议： 使用货币兑换服务锁定有利汇率，减少汇率波动带来的风险。 4. 忽视房产检查 即便房产检查在葡萄牙不是强制要求，但忽视检查可能隐藏潜在问题，例如结构损坏、潮湿或违规改建。 应对建议： 聘请专业检查机构全面检查房产，确保无重大缺陷，避免高额维修费用。 5. 选错地点的风险 地点对房产价值和投资收益至关重要。如果地点击择不符合生活需求或投资目标，可能导致不满或资产贬值。 应对建议： 考虑生活服务、交通便利性、周边设施及未来增值潜力。 进行充分调研和实地考察，确保地点击择符合需求。 6. 忽视法律支持 自行处理购房手续可能因不熟悉葡萄牙法律而出现问题，增加风险。 应对建议： 聘请当地专业律师协助处理交易，确保所有手续合法有效，并在交易过程中维护您的权益。 7. 忽略未来转售价值 即便计划长期持有房产，也应关注其未来的增值潜力。 应对建议： 优先选择基础设施完善、经济活跃及学校质量高的地区，确保房产更具保值与增值的可能性。 总结 在葡萄牙买房是一个充满潜力的投资机会，但过程中需要留意多方面的风险，包括法律尽职调查的忽略、总费用的低估、汇率波动的影响、房产检查的疏漏、地点击择不当以及未来转售价值的忽视等。通过聘请专业律师、房地产经纪人及检查机构，并做好充分的研究与准备，您可以有效避免这些常见陷阱，确保交易的顺利完成。 金葡咨询持有葡萄牙官方房地产经纪执照（Licença AMI），致力于在您买卖葡萄牙房产的过程中，为您提供值得信赖的专业服务。欢迎随时联系我们进行咨询。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> The Golden Portugal 全面比较葡萄牙与美国生活成本与生活质量，涵盖住屋、饮食、医疗等，提供详细数据与申请签证方案，助您评估移居葡萄牙的可行性。

- Published: 2025-05-12
- Modified: 2025-08-25
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/2025-guide-on-cost-of-living-in-portugal-vs-usa/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: 简体

https://youtu. be/v4FiaWlT6d0 随着美国生活成本的持续飙升，高昂的房价、居高不下的医疗和交通费用，让许多人倍感压力。特别是在大城市如纽约、旧金山和洛杉矶，支出已成为不少家庭的沉重负担。在这样的背景下，越来越多的美国人开始查找较易负担得起的居住地。葡萄牙作为欧洲的渡假天堂，提供相对低廉的生活成本、温和的气候和优质的生活质量。本文将深入比较葡萄牙与美国的生活成本，帮助您了解这两个国家的住房、食品杂货、交通、医疗等主要支出差异，并探索葡萄牙为什么成为美国人移居的热门目的地。 葡萄牙与美国生活费的全方位对比 葡萄牙的整体生活成本比美国低了约 45%，尤其是在住房、食品杂货、交通和医疗等关键生活费支出方面更具优势。以下是主要支出类别的详细对比： 1. 住房成本 葡萄牙美国- 在里斯本市中心，一居室公寓的租金约为 €850–€1,100（$920–$1,200）。- 在较小城市如波尔图或法鲁，租金可能低至 €600–€800。- 购房方面，里斯本黄金地段的房价为每平方米 €4,000–€6,000。- 在纽约或旧金山，一居室公寓的租金超过 $2,800–$3,500，甚至更高。- 市中心黄金地段的购房价格则高达每平方米 $10,000–$14,000。 2. 食品杂货与外出就餐 葡萄牙美国- 一个基本的食品杂货篮（包括面包、牛奶、鸡蛋和肉类）每月花费约 €200–€300。- 在中档餐厅，两人享用一顿三道菜的晚餐费用约 €35–€45。- 同样的食品杂货篮每月花费约 $400–$500，成本高出约 40%–60%。- 一顿同档次的晚餐通常需要 $70–$90。 3. 交通费用 葡萄牙美国- 公共交通月票费用约为 €40–€50。- 汽油价格约为 €1. 75 每升。- 公共交通月票费用因城市而异，通常在 $75–$130 之间。- 虽然汽油价格较低，但汽车保险和维修费用明显更高。 4. 医疗保健 葡萄牙美国- 公共医疗覆盖所有居民，几乎免费。- 私人健康保险的月费约为 €50–€100。- 健康保险的月保费为 $400–$800，且通常伴随高额的免赔额。- 看医生的平均费用为 $100–$200。 5. 教育 葡萄牙美国- 公立教育免费且备受好评。- 国际和私立学校的学费大约在 €7,000–€15,000/年之间。- 私立学校的学费平均在 $15,000–$25,000/年。- 顶级学校的费用则更高。 6. 水电费及因特网 葡萄牙美国- 电费、供暖、制冷、水费和垃圾处理的月均费用为 €100–€130。- 因特网费用约为 €30–€40 每月。- 水电费约为 $150–$200 每月。- 因特网费用为 $60–$80 每月。 2025 年里斯本生活成本概览 葡萄牙首都里斯本以其相对经济实惠的生活成本和高生活质量吸引了来自全球的移居者。以下是单人、中产阶级家庭和四口之家在里斯本的预估月生活成本*。 支出类别单人生活成本一孩家庭的生活成本（父母 + 1 个孩子）四口之家的生活成本（父母 + 2 个孩子）租金€950€1,500（2-3 卧室公寓）€1,800 （市中心 3 卧室公寓）水电费及因特网€130€180€200食品杂货与家庭用品€250€500€600公共交通€45€100€150外出就餐与娱乐€150€250€300健康保险€60€150€180托儿/学费N/A€400–€1,000€1,500–€2,000杂项N/A€150€200总计€1,600€3,200–€3,700€4,900–€5,400 *只供参考 移居葡萄牙后，生活质量更胜美国吗？ 在生活成本方面，葡萄牙的生活开销远低于美国，让更多人能享受高品质的生活而不需承受巨大的经济压力。葡萄牙在医疗、治安、文化、气候等多方面还有高生活水准，让人向往移居后的生活。 1. 高水准医疗保障 葡萄牙拥有普及的公共医疗系统（SNS），为所有居民提供高质量且几乎免费的基础医疗服务。外籍人士也能享受公共医疗，而私人医疗系统则提供更短的等待时间和现代化的设施。 2. 治安良好 葡萄牙常被评为全球最安全的国家之一，在 2025 年的全球和平指数中排名前十，远远领先于美国。犯罪率十分低，居民普遍感到安全。无论是在城市还是乡村，葡萄牙都提供了一个治安良好和友善的生活。 3. 悠闲的生活方式 葡萄牙人注重生活的质量，崇尚悠闲的生活方式。他们重视家庭、朋友和社交活动，并将工作与生活的平衡视为生活的重要部分。这种文化氛围让许多移居者更容易适应，并感受到生活的乐趣。 4. 文化与自然的双重享受 葡萄牙拥有超过 800 年的悠久历史，丰富的文化遗产和壮丽的自然景观触手可及。从里斯本的历史街区到阿尔加维的迷人海滩，每个角落都令人流连忘返。葡萄牙气候宜人，全年拥有超过 300 天的阳光，冬季温和，夏季温暖，是户外爱好者的天堂。 5. 经济实惠的美食与葡萄酒文化 葡萄牙的饮食文化新鲜、简单和多样化，让移居者能以极高性价比的价格享受美食。外出就餐十分普及，两人享用一顿三道菜的晚餐仅需 €35–€45，而美国同等体验的价格往往是其两倍。 新鲜海鲜：如烤沙丁鱼、鳕鱼和章鱼菜肴。 地道甜点：葡式蛋挞（Pastel de Nata）享誉世界。 葡萄酒：波特酒和杜罗河产区的红酒不仅品质卓越，价格也非常友好。 6. 地理位置与交通方便 作为欧洲的主要城市之一，葡萄牙拥有极佳的地理位置： 从里斯本和波尔图的国际机场出发，可直飞美国、英国及主要欧洲城市。 内部交通便利，拥有快捷便利的火车、巴士和地铁系统，让旅行更轻松。 7. 英语普及与友好的当地人 葡萄牙的英语普及率在非英语国家中名列前茅，尤其是在城市和旅游区，沟通毫无障碍。此外，葡萄牙人以热情、友好和乐于助人著称，让外籍居民迅速融入社区，感受到浓厚的归属感。 相比之下，美国虽然薪金收入更高，但医疗费用昂贵、城市安全问题较多，且生活节奏往往更快。对于追求经济实惠、悠闲生活和高质量生活的人来说，移居葡萄牙可以享受截然不同的生活方式，是更理想的选择。 除了生活成本，为什么美国人选择葡萄牙？有何有利因素？ 汇率优势（美元兑欧元） 近年来，美元兑欧元的汇率对美国人非常有利。截至 2025 年初，1 美元可兑换约 €0. 93–€0. 95。这一优势让美国人在葡萄牙的购买力大幅提升，尤其是在以下方面： 房地产投资：无论是购买海景公寓还是乡村别墅，美元的汇率优势都能让美国买家获得更高价值。 租金与生活开销：支付租金、食品杂货或日常娱乐时，美元的强势意味着更多的预算弹性。 退休生活：固定的退休收入在葡萄牙能支持更舒适且更高质量的生活。 相比于美国，葡萄牙的低生活成本加上汇率优势，让美国人能以更少的金钱享受更高的生活质量。 葡萄牙签证门槛低及灵活性高 葡萄牙提供多种签证选项，满足不同类型移居者的需求，特别适合美国人。 D7 签证 – 适合被动收入持有者和退休人员 D7 签证是退休人员和非工作收入人士的热门选择，专为拥有稳定被动收入（如租金、股息、投资或养老金）的个人设计，享有居留权。 申请要求： 个人稳定月收入至少为 €870。 夫妻或带孩子的家庭需更高收入。 黄金签证 – 适合投资者 黄金签证对于希望透过投资获得居留权的美国人是一个灵活的选项。只需最低限度的居住要求，便能获得葡萄牙居留权，并为未来的欧盟公民身份铺路。 投资方式包括： €50 万基金投资 D8 数码游牧签证 – 适合远程工作者及旅居人士 数码游牧签证专为赚取外国收入且进行远程工作的数码游牧或旅居人士设计。适合那些希望在葡萄牙享受旅游生活，同时继续为国际客户或公司工作的远程专业人士。 申请要求： 证明月收入至少为 €3,480（葡萄牙最低工资的 4 倍）。 提供有效的工作合同或自由职业收入证明。 那些热门葡萄牙城市适合美国人定居？ 随着越来越多美国人移居葡萄牙，以下城市和地区成为热门选择，结合了高生活质量、经济实惠以及活跃的外籍社群。 地区特色里斯本国际化都市，文化丰富，科技产业蓬勃发展；尽管成本较高，但仍远低于纽约或旧金山。卡斯凯什靠近里斯本的海滨小镇，以高档生活方式、安全性和优秀的国际学校吸引富裕家庭。波尔图葡萄牙第二大城市，生活成本低于里斯本，拥有波特酒酒窖、迷人历史和快速增长的外籍人口。阿尔加维南部海岸适合退休人士，拥有阳光、海滩和高尔夫度假村，拉各斯和法鲁是英语社群活跃的城镇。辛特拉里斯本郊外的童话般城镇，适合偏爱宁静生活的家庭和远程工作者，靠近自然但仍便捷通勤至首都。科英布拉大学城，适合希望降低住房成本的远程工作者和家庭，提供丰富的文化活动和便利的生活设施。 如何规划移居葡萄牙？ 从美国搬到葡萄牙需要充分准备，特别是在签证申请、财务规划和物流安排上。我们的专业团队会指导您的每一步。 总结 葡萄牙以经济实惠的生活成本、高质量的医疗保健、灵活的签证政策和多样化的生活方式成为美国人移居的理想目的地。不确定哪种葡萄牙签证适合您？参加我们的问卷测验，快速了解您的资格！ 在金葡咨询（The Golden Portugal），我们致力于通过投资和移民计划帮助您实现移居葡萄牙的梦想。立即预约免费咨询，让我们为您提供专业建议！ 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> EU court rules Malta's citizenship-by-investment scheme illegal, citing violation of EU law and principles.

- Published: 2025-05-07
- Modified: 2025-05-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/eu-courts-ruling-maltas-golden-program/
- Categories: Portugal Golden Visa, Other EU Golden Visa
- Tags: EN
- : pll_681b76ea15b33

In fact, the recent court ruling concerned Malta’s program, which was shut down in 2020. Both Malta and Cyprus closed their schemes at that time due to significant controversies, including: Money laundering Abuse of fast-track citizenship policies Breaches of EU standards and internal controls Why Portugal’s Golden Visa Stands the Test of Time Portugal was not affected—and here’s why: Portugal’s Golden Visa is a residency-by-investment program, not a citizenship-for-sale scheme, with a multi-year path to citizenship, that was never abused or bypassed by any applicant. It enforces robust KYC (Know Your Customer) and AML (Anti-Money Laundering) safeguards, including: Rigorous bank account opening protocols, which, although time-consuming and often the subject of client's frustration, is a critical safeguard against financial crime Independent KYC checks by regulated investment funds Over the 13 years of its existence, the Portugal Golden Visa has never been implicated in financial crime or accused of selling citizenship improperly. This proven track record reinforces its credibility, legal robustness, and international standing, setting it apart from other European programs. Portugal’s Golden Visa remains one of Europe's most trusted and secure investment migration pathways. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> Discover key takeaways from our London event on Portugal's Golden Visa, residency options, and why many are choosing to relocate.

- Published: 2025-05-07
- Modified: 2025-08-18
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/london-tour-2025/
- Categories: Portugal Golden Visa, C​ompany Updates, Portugal D Visas
- Tags: EN
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We just got back from an incredible few days in London and we’re still buzzing with inspiration. The Golden Portugal team had the chance to meet face-to-face with dozens of individuals and families curious about life in Portugal. From heartfelt conversations to packed private consultations, the energy was real and so was the interest in starting a new chapter abroad. Two Days in London: Seminar Insights & Private Consultations On April 3rd, at the Pestana Chelsea Bridge Hotel, our CEO, Susana Yang and legal experts hosted a full-house seminar covering the Golden Visa, D7/D8 residency options, and what it really means to relocate to Portugal in 2025. The next day, April 4th, we held fully booked one-to-one consultations, where clients dug deep into their personal cases, some even starting their Golden Visa process on the spot, while others left with a clear roadmap. One attendee told us, “I’ve been researching this for months, but today finally made it real. ” That’s exactly why we do what we do. The true highlight? The curiosity, the questions, and the stories—because beyond visas, we talked about why people are moving: freedom, quality of life, and long-term stability. What We Noticed UK residents are proactively looking for stable, tax-efficient, and lifestyle-rich alternatives and Portugal tops the list. Some clients have already leaped and begun their Golden Visa journey with us. Others are now preparing documents to apply in the coming months. Across the board, we heard a strong desire for clarity, speed, and trusted guidance, values we proudly stand by. What This Means for You If you’ve been thinking about starting your Portugal Golden Visa journey, there’s never been a better time. We're on the ground in Lisbon with the experience, the network, and the people to help you move forward with confidence. Ready to Start? Whether you met us in person or are just getting started, we’re here to help: Book a free Discovery Call Explore our Residency & Legal Services Thank you, London. Let’s keep the conversation going — your future in Portugal might be closer than you think. Warmly, Susana YangFounder & CEO, The Golden Portugal Speak with an Immigration Specialist We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book Your Free Consultation Today

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> 歐盟法院裁決馬耳他「黃金護照」違法，引發投資移民關注。葡萄牙黃金簽證因嚴格監管和合法透明，持續穩居歐洲最安全、最受信賴的黃金簽證投資移民項目。

- Published: 2025-05-07
- Modified: 2025-05-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/eu-courts-ruling-maltas-golden-program/
- Categories: 其他歐盟黃金簽證, 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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歐洲法院最近裁定馬耳他的「黃金護照」計劃違反歐盟法律，起因於歐盟委員會在 2020 年對馬耳他和塞浦路斯啟動了侵權程序由於涉及多項重大爭議。隨後馬耳他和賽普勒斯都關閉了各自的該計畫，該計劃的爭議包括： 洗錢行為 違規利用快速入籍政策 違反歐盟標準及內部監管規定 為什麼葡萄牙黃金簽證能夠歷久彌新 葡萄牙之所以沒有受到影響，原因如下： 葡萄牙黃金簽證是一項投資移民項目，而非買賣公民身份的計畫。申請人需要經過多年的居留才能申請公民身份，而且該項目從未被任何人濫用或規避。它擁有完善的客戶身份識別（KYC）和反洗錢（AML）措施，包括： 嚴格的銀行開戶程序，雖然過程繁瑣且常令客戶感到不便，但這是防範金融犯罪的重要保障； 受監管投資基金對客戶身份進行獨立核查。 在過去 13 年中，葡萄牙黃金簽證從未牽涉金融犯罪，也未被指控非法出售公民身份。 這一良好的歷史記錄增強了項目的信譽、法律保障和國際聲譽，使其在眾多歐洲項目中獨樹一幟。 因此，葡萄牙黃金簽證依然是歐洲最受信賴且最安全的投資移民途徑之一。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 欧盟法院裁决马耳他「黄金护照」违法，引发投资移民关注。葡萄牙黄金签证因严格监管和合法透明，持续稳居欧洲最安全、最受信赖的黄金签证投资移民项目。

- Published: 2025-05-07
- Modified: 2025-07-20
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/eu-courts-ruling-maltas-golden-program/
- Categories: 其他欧盟黄金签证, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
- : pll_681b76ea15b33

欧洲法院最近裁定马耳他的「黄金护照」计划违反欧盟法律，起因于欧盟委员会在 2020 年对马耳他和塞浦路斯激活了侵权程序由于涉及多项重大争议。随后马耳他和塞浦路斯都关闭了各自的该计划，该计划的争议包括： 洗钱行为 违规利用快速入籍政策 违反欧盟标准及内部监管规定 为什么葡萄牙黄金签证能够历久弥新 葡萄牙之所以没有受到影响，原因如下： 葡萄牙黄金签证是一项投资移民项目，而非买卖公民身份的计划。申请人需要经过多年的居留才能申请公民身份，而且该项目从未被任何人滥用或规避。它拥有完善的客户身份识别（KYC）和反洗钱（AML）措施，包括： 严格的银行开户程序，虽然过程繁琐且常令客户感到不便，但这是防范金融犯罪的重要保障； 受监管投资基金对客户身份进行独立核查。 在过去 13 年中，葡萄牙黄金签证从未牵涉金融犯罪，也未被指控非法出售公民身份。 这一良好的历史记录增强了项目的信誉、法律保障和国际声誉，使其在众多欧洲项目中独树一帜。 因此，葡萄牙黄金签证依然是欧洲最受信赖且最安全的投资移民途径之一。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> 金葡諮詢團隊剛剛在倫敦成功舉辦黃簽與D7簽證研討會和一對一私人諮詢，吸引眾多英國居民關注移居葡萄牙，聚焦生活質量、簽證選擇及定居全攻略，為您的葡萄牙新生活保駕護航。

- Published: 2025-05-07
- Modified: 2025-05-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/london-tour-2025/
- Categories: 公司最新資訊, 葡萄牙 D 類簽證, 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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我們剛剛結束了在倫敦的幾天精彩行程，至今仍激情滿滿。金葡諮詢（Golden Portugal）團隊有幸與數十位對葡萄牙生活充滿好奇的個人和家庭面對面交流。從真誠的對話到預約爆滿的私人諮詢，現場氛圍熱烈，大家對開啟海外新生活充滿期待。 倫敦兩日：研討會要點與私人諮詢回顧 4 月 3 日，在 Pestana Chelsea Bridge 酒店，我們的 CEO Susana Yang 和法律專家主持了一場座無虛席的研討會，深入介紹了黃金簽證、D7/D8 居留選項，以及 2025 年移居葡萄牙的真實意義。次日，我們舉辦了預約爆滿的一對一私人諮詢，客戶們詳細討論了各自的情況。有些人甚至當場啟動了黃金簽證申請流程，其他人則帶著明確的行動計畫離開。 一位與會者告訴我們：「我已經研究了幾個月，但今天終於讓它變成了現實。」這正是我們努力的意義所在。 這次活動的真正亮點是什麼？是大家的好奇心、提出的問題和分享的故事。因為除了簽證，我們還探討了人們選擇移居的原因：追求自由、更高的生活質量以及長期的穩定生活。 我們的觀察 英國居民正積極尋求穩定、稅務最佳化且生活品質高的移居選擇，而葡萄牙位居首位。 部分客戶已經邁出第一步，開始了與我們的黃金簽證申請之旅。還有一些客戶正在準備材料，計畫在未來幾個月內提交申請。總體來看，我們感受到大家對清晰、高效和可靠指導的強烈需求，而這些正是我們一直堅守的價值理念。 對您意味著什麼？ 如果您正在考慮開啟葡萄牙黃金簽證之旅，現在正是最佳時機。我們團隊位於里斯本，憑藉豐富的經驗、廣泛的人脈和專業的支援，助您自信地邁向成功。 準備好開始全新的旅程了嗎？ 無論您是曾與我們面對面交流，還是剛剛踏出第一步，我們都將全力爲您提供幫助： 預約免費諮詢 探索我們的居留和法律服務 感謝倫敦的熱情參與。讓我們繼續保持溝通——您的葡萄牙新生活，或許比想像中更近一步。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 金葡咨询团队刚刚在伦敦成功举办黄签与D7签证研讨会和一对一私人谘询，吸引众多英国居民关注移居葡萄牙，聚焦生活质量、签证选择及定居全攻略，为您的葡萄牙新生活保驾护航。

- Published: 2025-05-07
- Modified: 2025-05-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/london-tour-2025/
- Categories: 公司最新消息, 葡萄牙 D 类签证, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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我们刚刚结束了在伦敦的几天精彩行程，至今仍激情满满。金葡咨询（Golden Portugal）团队有幸与数十位对葡萄牙生活充满好奇的个人和家庭面对面交流。从真诚的对话到预约爆满的私人谘询，现场氛围热烈，大家对开启海外新生活充满期待。 伦敦两日：研讨会要点与私人谘询回顾 4 月 3 日，在 Pestana Chelsea Bridge 酒店，我们的 CEO Susana Yang 和法律专家主持了一场座无虚席的研讨会，深入介绍了黄金签证、D7/D8 居留选项，以及 2025 年移居葡萄牙的真实意义。次日，我们举办了预约爆满的一对一私人谘询，客户们详细讨论了各自的情况。有些人甚至当场激活了黄金签证申请流程，其他人则带著明确的行动计画离开。 一位与会者告诉我们：“我已经研究了几个月，但今天终于让它变成了现实。”这正是我们努力的意义所在。 这次活动的真正亮点是什么？是大家的好奇心、提出的问题和分享的故事。因为除了签证，我们还探讨了人们选择移居的原因：追求自由、更高的生活质量以及长期的稳定生活。 我们的观察 英国居民正积极寻求稳定、税务优化且生活品质高的移居选择，而葡萄牙位居首位。 部分客户已经迈出第一步，开始了与我们的黄金签证申请之旅。还有一些客户正在准备材料，计画在未来几个月内提交申请。总体来看，我们感受到大家对清晰、高效和可靠指导的强烈需求，而这些正是我们一直坚守的价值理念。 对您意味着什么？ 如果您正在考虑开启葡萄牙黄金签证之旅，现在正是最佳时机。我们团队位于里斯本，凭藉丰富的经验、广泛的人脉和专业的支持，助您自信地迈向成功。 准备好开始全新的旅程了吗？ 无论您是曾与我们面对面交流，还是刚刚踏出第一步，我们都将全力为您提供帮助： 预约免费咨询 探索我们的居留和法律服务 感谢伦敦的热情参与。让我们继续保持沟通——您的葡萄牙新生活，或许比想像中更近一步。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> With global instability rising, Portugal’s Golden Visa offers investors security, EUR-based growth, and a path to EU residency and citizenship.

- Published: 2025-05-01
- Modified: 2025-05-02
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugals-golden-visa-gains-the-spotlight-in-2025/
- Categories: Portugal Golden Visa, Golden Visa Funds
- Tags: EN
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As of April 3, 2025, Spain has officially shut down its Golden Visa program — a decision influenced by domestic pressures and housing concerns. But this is only part of a much larger story. Around the world, political volatility, rising nationalism, and financial instability are pushing international investors to seek safer, more stable alternatives. And Portugal is standing out — as a clear strategic destination for those seeking security, growth, and freedom. Global Risks & the Case for Diversification U. S. President Donald Trump’s return to power and his aggressive tariff policies have reignited fears of a global trade war. Investors are now grappling with potential ripple effects: a weakened U. S. economy, pressure on the U. S. dollar, US bonds and fears of a global recession led by the US — or worse, a systemic breakdown of global trust in American fiscal and monetary policy. In times like these, the smartest investors diversify on three fronts: 1. Residency Secure the freedom to live elsewhere by holding alternative residencies or second citizenships. 2.  Asset Class Avoid overexposure to equities and financial markets, which typically get hit the hardest during a recession or economic slowdown, instead look toward “forever green” industries such as: Renewable Energy: Portugal is on track to generate 85% of electricity from clean energy by 2030. Agriculture: Local exports to the EU may benefit from global trade shifts. International Education: Portugal is becoming a hub for expat families and global schooling. 3. Investment Currency Reduce exposure to the U. S. dollar. EUR-denominated investments are increasingly attractive — the euro has already appreciated nearly 10% since Trump’s tariffs were announced. The message is clear: global power is shifting, and those who wait for certainty may find themselves cornered. Savvy investors are already moving. Many of our clients are taking advantage of Portugal’s Golden Visa program not just for lifestyle — but for protection, strategy, and legacy. Why Portugal Stands Out For those who have been considering a move to Europe, or are seeking a strategic residency option with long-term benefits — including visa-free travel within the Schengen Zone and a clear path to citizenship — Portugal remains one of the few Golden Visa countries offering a strong value proposition: Portugal is not just keeping its Golden Visa program — it’s ramping it up. Portugal is now absorbing a sharp rise in interest from global investors. And the country is ready. AIMA (Portugal’s immigration authority) is addressing a backlog of pending Golden Visa applicants through the new digital system, which promises faster and more efficient approvals than ever before. Diverse Investment Options Portugal has transitioned away from real estate to focused on fund investments:- €500,000 in qualified investment funds. *We currently offer more than 30 regulated funds for investment, providing you with a wide range of options to tailor your Golden Visa application to your needs. Explore the opportunities available and take the first step towards securing your future in Portugal.  Discover more about our available funds here.   Economic Stability and Growth Portugal's commitment to economic stability further enhances its attractiveness:The country's public debt-to-GDP ratio is projected to decrease to 91. 5% in 2025, reflecting prudent fiscal management. The Golden Visa program has generated over €7 billion in foreign direct investment since its inception, significantly contributing to urban rehabilitation and the growth of less-explored regions.   Not only did Portugal successfully attracts foreign investments with its Golden Visa program, but domestic consumption was also strong. In 2024, Portugal's GDP growth outperformed the EU average, achieving 1. 9% growth, exceeding initial government forecasts. This growth was driven by robust household consumption and was accompanied by a budget surplus of 0. 4% of GDP. Portugal's GDP growth rate in the fourth quarter of 2024 was the highest in the EU, at +1. 5% quarter-on-quarter.   Projections for 2025 and 2026 suggest continued strong economic growth for Portugal, with the economy expected to outperform the EU average.   Conclusion As the European landscape for investment migration shifts, Portugal is emerging as a clear frontrunner. Portugal offers a compelling combination of economic stability, diverse investment opportunities, and a newly streamlined application process — all of which make it an increasingly attractive destination for those seeking residency or citizenship through investment. For investors ready to act quickly, this moment presents a strategic opportunity to benefit from Portugal’s renewed focus and momentum in the Golden Visa space. As confidence in American leadership and markets erodes, international investors are rebalancing. Portugal is a clear beneficiary. Portugal wins — by offering a welcoming, stable, and future-forward destination for global capital. Our investors win — they are exceptional individuals securing not only a lifestyle upgrade, but a hedge against geopolitical risk, a stable EUR investment, access to a dynamic EU economy and the options to live in any of 27 the EU countries (after gaining citizenship). There’s never been a better time to diversify — your residency, your assets, and your currency exposure. Portugal offers you all three. Start Your Journey Today We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 在全球局势动荡、投资渠道收紧的背景下，葡萄牙黄金签证凭借安全稳定、欧元资产和多元基金投资，成为高净值人士分散风险与移居欧洲的优选解决方案。

- Published: 2025-05-01
- Modified: 2025-05-01
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugals-golden-visa-gains-the-spotlight-in-2025/
- Categories: 葡萄牙黄金签证, 黄金签证基金
- Tags: 简体
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截至 2025 年 4 月 3 日，西班牙已正式终止其黄金签证项目，这一决定主要受到国内压力和住房问题的影响。但这只是全球大背景下的一个缩影。全球范围内，政治局势动荡、民族主义情绪高涨以及金融不稳定，正促使国际投资者寻找更安全、更稳健的投资选择。 在这种情况下，葡萄牙脱颖而出，成为那些追求安全、财富增长与自由的投资者心目中的理想战略目的地。 全球风险与分散投资的重要性 美国总统特朗普重新执政，并推行强硬的关税政策，这再次加剧了人们对全球贸易战的担忧。投资者如今正面临一系列潜在的连锁反应：美国经济走弱、美元和美国债券承受压力，以及对美国引发全球经济衰退的担忧——更令人担心的是，全球对美国财政和货币政策的信任可能出现系统性崩溃。 在当前这种形势下，最明智的投资者会从三个方面实现分散投资： 1. 居留身份 通过获得其他居留权或第二国籍，保障自己在其他国家生活的自由。 2.  资产类别 避免过度投资于股票和金融市场，因为这些领域通常在经济衰退或放缓时受冲击最大。相反，可以关注那些“永续发展”的常青产业，例如： 可再生能源：葡萄牙计划到 2030 年实现 85% 的电力来自清洁能源。现在每个国家都在尽量不依赖其他国家的能源来源。 农业：随着全球贸易格局变化，关税增加。大部分葡萄牙农业出口地是欧盟，关税增加对这些行业，没有影响，反而更加有利。 国际教育：前所未见的大量高素质家庭移民来葡萄牙，国际学校正是这些外籍家庭所需要的。 旅游酒店业：现在很多国家如加拿大、欧盟等联合抵制美国，更有利与欧洲的旅游业。葡萄牙将会得益不少。 3. 投资货币 全球不稳定及关税战影响各国对于美国的不信任程度加大，影响美元和美债。现在需要做的是降低对美元的依赖。以欧元计价的投资日益受到青睐——自特朗普宣布关税以来，欧元已升值近 10%。 事实很明显：全球权力格局正在发生变化，那些一直等待确定性的人，可能会陷入被动。聪明的投资者已经开始行动。我们的许多客户选择葡萄牙的黄金签证项目，不仅是为了提升生活品质，更是为了保障安全、制定长远战略以及传承财富。 为什么葡萄牙脱颖而出 对于那些考虑移居欧洲，或希望获得具有长期优势的战略居留身份的人来说——包括申根区免签旅行和清晰的入籍路径——葡萄牙依然是为数不多、极具吸引力的黄金签证国家之一。 葡萄牙不仅保留了黄金签证项目，还在不断加码。随着全球投资者兴趣的急剧上升，葡萄牙已做好充分准备。葡萄牙移民局（AIMA）通过全新的数字系统，正在高效处理积压的黄金签证申请，承诺实现前所未有的快速审批。 多元化的投资选择 葡萄牙的投资重点已从房地产转向基金投资： 投资 50 万欧元于符合标准的投资基金。 * 我们目前提供 30 多支受监管的基金，种类丰富，助您根据自身需求灵活定制黄金签证申请方案。抓住这些投资机会，迈出稳固未来的第一步。点击此处了解更多可用基金详情。 经济稳定与增长 葡萄牙对经济稳定的坚定承诺进一步提升了其吸引力： 预计到 2025 年，公共债务占 GDP 的比例将降至 91. 5%，显示出其审慎的财政管理能力。 自黄金签证项目启动以来，葡萄牙已吸引超过 70 亿欧元的外国直接投资，极大推动了城市更新和较少开发地区的发展。 不仅如此，葡萄牙国内消费同样强劲。2024 年，葡萄牙 GDP 增长达到 1. 9%，超出欧盟平均水平和政府最初预期。这一增长主要得益于稳健的家庭消费，同时实现了占 GDP 0. 4% 的预算盈余。2024 年第四季度，葡萄牙的 GDP 环比增长 1. 5%，为欧盟最高。 展望 2025 年和 2026 年，葡萄牙经济预计将继续保持强劲增长，表现有望持续优于欧盟平均水平。 总结 随着欧洲投资移民格局的变化，葡萄牙正稳居领先地位。凭借经济稳定、多样化的投资机会以及全新简化的申请流程，葡萄牙正成为通过投资获取居留权或公民身份人士的热门选择。对于准备迅速行动的投资者来说，这是一个绝佳的战略时机，能够充分利用葡萄牙黄金签证项目的新机遇和发展动力。 随着外界对美国领导力和市场信心的减弱，国际投资者正在重新调整资产配置。 葡萄牙无疑是这场变局中的最大受益者。 葡萄牙赢得了优势——成为一个热情友好、稳定且面向未来的全球资本聚集地。 我们的投资者同样获益——他们不仅提升了生活品质，更实现了对地缘政治风险的有效防范，获得了稳定的欧元资产，接触到充满活力的欧盟经济，并在获得公民身份后可自由选择在 27 个欧盟国家生活。 如今，是分散风险的最佳时机——无论是居留身份、资产配置，还是货币风险，葡萄牙都能为您提供全面的解决方案。 今天就开始您全新的旅程 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> 在全球局勢動盪、投資管道收緊的背景下，葡萄牙黃金簽證憑藉安全穩定、歐元資產和多元基金投資，成為高淨值人士分散風險與移居歐洲的優選解決方案。

- Published: 2025-05-01
- Modified: 2025-05-01
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugals-golden-visa-gains-the-spotlight-in-2025/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證, 黃金簽證基金
- Tags: 繁體
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截至 2025 年 4 月 3 日，西班牙已正式終止其黃金簽證項目，這一決定主要受到國內壓力和住房問題的影響。但這只是全球大背景下的一個縮影。全球範圍內，政治局勢動盪、民族主義情緒高漲以及金融不穩定，正促使國際投資者尋找更安全、更穩健的投資選擇。 在這種情況下，葡萄牙脫穎而出，成為那些追求安全、財富增長與自由的投資者心目中的理想戰略目的地。 全球風險與分散投資的重要性 美國總統川普重新執政，並推行強硬的關稅政策，這再次加劇了人們對全球貿易戰的擔憂。投資者如今正面臨一系列潛在的連鎖反應：美國經濟走弱、美元和美國債券承受壓力，以及對美國引發全球經濟衰退的擔憂——更令人擔心的是，全球對美國財政和貨幣政策的信任可能出現系統性崩潰。 在當前這種形勢下，最明智的投資者會從三個方面實現分散投資： 1. 居留身份 通過獲得其他居留權或第二國籍，保障自己在其他國家生活的自由。 2. 資產類別 避免過度投資於股票和金融市場，因為這些領域通常在經濟衰退或放緩時受衝擊最大。相反，可以關注那些“永續發展”的常青產業，例如： 可再生能源：葡萄牙計畫到 2030 年實現 85% 的電力來自清潔能源。現在每個國家都在儘量不依賴其他國家的能源來源。 農業：隨著全球貿易格局變化，關稅增加。大部分葡萄牙農業出口地是歐盟，關稅增加對這些行業，沒有影響，反而更加有利。 國際教育：前所未見的大量高素質家庭移民來葡萄牙，國際學校正是這些外籍家庭所需要的。 旅遊酒店業：現在很多國家如加拿大、歐盟等聯合抵制美國，更有利與歐洲的旅遊業。葡萄牙將會得益不少。 3. 投資貨幣 全球不穩定及關稅戰影響各國對於美國的不信任程度加大，影響美元和美債。現在需要做的是降低對美元的依賴。以歐元計價的投資日益受到青睞——自川普宣佈關稅以來，歐元已升值近 10%。 事實很明顯：全球權力格局正在發生變化，那些一直等待確定性的人，可能會陷入被動。聰明的投資者已經開始行動。我們的許多客戶選擇葡萄牙的黃金簽證項目，不僅是為了提升生活品質，更是為了保障安全、制定長遠戰略以及傳承財富。 為什麼葡萄牙脫穎而出 對於那些考慮移居歐洲，或希望獲得具有長期優勢的戰略居留身份的人來說——包括申根區免簽旅行和清晰的入籍路徑——葡萄牙依然是為數不多、極具吸引力的黃金簽證國家之一。 葡萄牙不僅保留了黃金簽證項目，還在不斷加碼。隨著全球投資者興趣的急劇上升，葡萄牙已做好充分準備。葡萄牙移民局（AIMA）通過全新的數字系統，正在高效處理積壓的黃金簽證申請，承諾實現前所未有的快速審批。 多元化的投資選擇 葡萄牙的投資重點已從房地產轉向基金投資： 投資 50 萬歐元於符合標準的投資基金。 * 我們目前提供 30 多支受監管的基金，種類豐富，助您根據自身需求靈活定製黃金簽證申請方案。抓住這些投資機會，邁出穩固未來的第一步。點選此處瞭解更多可用基金詳情。 經濟穩定與增長 葡萄牙對經濟穩定的堅定承諾進一步提升了其吸引力： 預計到 2025 年，公共債務佔 GDP 的比例將降至 91. 5%，顯示出其審慎的財政管理能力。 自黃金簽證項目啟動以來，葡萄牙已吸引超過 70 億歐元的外國直接投資，極大推動了城市更新和較少開發地區的發展。 不僅如此，葡萄牙國內消費同樣強勁。2024 年，葡萄牙 GDP 增長達到 1. 9%，超出歐盟平均水平和政府最初預期。這一增長主要得益於穩健的家庭消費，同時實現了佔 GDP 0. 4% 的預算盈餘。2024 年第四季度，葡萄牙的 GDP 環比增長 1. 5%，為歐盟最高。 展望 2025 年和 2026 年，葡萄牙經濟預計將繼續保持強勁增長，表現有望持續優於歐盟平均水平。 總結 隨著歐洲投資移民格局的變化，葡萄牙正穩居領先地位。憑藉經濟穩定、多樣化的投資機會以及全新簡化的申請流程，葡萄牙正成為通過投資獲取居留權或公民身份人士的熱門選擇。對於準備迅速行動的投資者來說，這是一個絕佳的戰略時機，能夠充分利用葡萄牙黃金簽證項目的新機遇和發展動力。 隨著外界對美國領導力和市場信心的減弱，國際投資者正在重新調整資產組態。 葡萄牙無疑是這場變局中的最大受益者。 葡萄牙贏得了優勢——成為一個熱情友好、穩定且面向未來的全球資本聚集地。 我們的投資者同樣獲益——他們不僅提升了生活品質，更實現了對地緣政治風險的有效防範，獲得了穩定的歐元資產，接觸到充滿活力的歐盟經濟，並在獲得公民身份後可自由選擇在 27 個歐盟國家生活。 如今，是分散風險的最佳時機——無論是居留身份、資產組態，還是貨幣風險，葡萄牙都能為您提供全面的解決方案。 今天就開始您全新的旅程 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Discover Portugal's thriving digital nomad scene with top cities, flexible visas, low taxes, and perfect work-life balance. Start your remote work journey today!

- Published: 2025-04-14
- Modified: 2025-10-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/a-guide-to-digital-nomad-in-portugal/
- Categories: Portugal D Visas
- Tags: EN
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Portugal has become a top destination for digital nomads, offering excellent infrastructure, thriving communities, and a perfect work-life balance. The Portugal Remote Work Visa, also known as the Digital Nomad Portugal Visa, is a popular choice for freelancers, remote workers, and tech professionals looking to relocate. Cities like Lisbon, Porto, Madeira, and Lagos are hubs for digital nomad jobs in Portugal, while the country’s welcoming culture and clear digital nomad Portugal requirements make it easy to settle in. From navigating digital nomad taxes in Portugal to finding the right visa, this guide will help you make the most of your remote work journey in Portugal. https://www. youtube. com/watch? v=7SDV31srl2c Why Choose Remote Work in Portugal? Portugal offers a unique lifestyle and supportive policies, making it an ideal destination for digital nomads in Portugal. Here are the top reasons why it attracts remote workers from around the world: Affordable Cost of Living: Compared to other Western European countries, Portugal’s cost of living is relatively low. Housing, food, and transportation are budget-friendly, allowing digital nomads to enjoy a comfortable lifestyle without overspending. Safety: Consistently ranked as one of the safest countries in the world, Portugal provides peace of mind for those relocating. Culture and Nature: Portugal is rich in history and culture, with stunning architecture, diverse cuisine, and traditional arts like Fado music. Vibrant festivals and a welcoming atmosphere make it easy for digital nomads in Portugal to integrate into local life. Quality of Life: Portugal’s Mediterranean climate, breathtaking coastline, relaxed pace of life, and excellent public services create the perfect environment for achieving a work-life balance. For anyone exploring remote work in Portugal or considering the digital nomad Portugal visa, the country offers a compelling mix of affordability, safety, and lifestyle benefits. Portugal's Proactive Remote Work Policies In response to the global shift in work trends, the Portuguese government introduced the D8 Digital Nomad Visa (also known as the Portugal Digital Nomad Visa) in 2022. This visa allows applicants from non-EU countries to live and work legally in Portugal, provided they meet minimum income and employment requirements. This forward-thinking policy highlights Portugal’s openness and flexibility in the post-pandemic era, successfully attracting talented professionals from around the world. Whether you're planning to apply for the Portugal D8 Visa or join the vibrant digital nomad Portugal community, the country offers a supportive environment to help you start a new chapter of work and life. Book Your Complimentary Consultation What Support Do Digital Nomads Receive in Portugal? 1. Benefits and Protections Portugal ensures that digital nomads feel secure and supported with a range of benefits: Healthcare: Holders of the D8 Digital Nomad Visa can access Portugal's efficient and affordable public healthcare system (SNS). Additionally, private health insurance is available at reasonable prices for extra coverage. Digital Nomad Tax Incentives: Eligible applicants may benefit from Portugal’s Non-Habitual Residency (NHR) program, which offers tax reductions on personal income—a particularly attractive option for freelancers and remote workers. 2. Flexible Housing Options Portugal provides diverse accommodation choices to suit both short-term and long-term stays: Cultural Homestays: For those looking to immerse themselves in Portuguese culture, homestays or traditional guesthouses with local hosts are excellent options. Short-Term Rentals: Cities like Lisbon, Porto, and Madeira offer numerous furnished apartments and co-living spaces with high-speed internet, perfect for immediate move-ins. Nomad Villages: Portugal’s digital nomad community is thriving, with dedicated spaces like Ponta do Sol in Madeira, which features co-working spaces, events, and networking opportunities. 3. Strong Digital Infrastructure Portugal’s robust digital infrastructure ensures an efficient environment for remote work: High-Speed Internet: Widely available in urban areas, with free Wi-Fi in many public spaces like cafes and libraries. Co-Working Spaces: Modern co-working facilities in Lisbon, Porto, and Madeira offer flexible plans and excellent amenities for digital nomads. Tech Ecosystem: Portugal’s fast-growing tech startup scene attracts global talent and companies, providing collaboration opportunities and resources, especially for IT professionals and freelancers. Portugal’s exceptional living standards, excellent infrastructure, and supportive policies make it a top destination for digital nomads worldwide, solidifying its place as the ultimate hub for remote work in Portugal! Is Portugal's Work Culture Suitable for Digital Nomads? Portugal’s work culture is highly welcoming to digital nomads, offering a unique blend of a healthy work-life balance, emphasis on interpersonal relationships, and professional etiquette. Here’s why remote work in Portugal is so appealing: 1. Legal Protections and Work-Life Balance Portugal prioritizes the well-being of all workers, including digital nomads, by ensuring excellent working conditions and legal protections: Standard Work Hours: A typical workweek is 40 hours, with a maximum of 8 hours per day, leaving ample time for rest and personal pursuits. Paid Vacation: Employees are entitled to at least 22 days of paid leave annually, giving remote workers the flexibility to explore Portugal’s culture and attractions. Right to Disconnect: Since 2021, Portuguese law prohibits employers from contacting staff outside working hours, ensuring clear boundaries between work and personal life. Four-Day Workweek Pilot: Portugal has been trialing a government-backed four-day workweek, with initial results showing reduced stress, improved productivity, and better work-life balance. These policies allow digital nomads to thrive in a healthy work environment while enjoying Portugal’s relaxed lifestyle. Portugal’s Digital Nomad Visa (D8) What is the D8 Visa? Portugal’s Digital Nomad Visa, officially known as the D8 Visa, is designed for non-EU/EEA remote workers and freelancers who wish to live and work in Portugal while maintaining employment with companies outside the country. This visa allows for an initial stay of up to one year, with the possibility of renewal. Holders can also travel freely within the Schengen Area for up to 90 days within a 180-day period. Additionally, the D8 Visa provides access to certain public services in Portugal, including healthcare and public transportation, and enables family reunification under specific conditions. What Are The Digital Nomad Portugal Requirements? To qualify for the D8 Visa, applicants must meet the following criteria: Criminal Record: Clean criminal record certificate from the country of residence. Age: 18 years or older. Citizenship: Non-EU/EEA citizen. Employment: Engaged in remote work as an employee, freelancer, or entrepreneur with clients or companies outside Portugal. Income: Minimum monthly income of €3,480 for the long-term residency visa. Accommodation: Proof of accommodation in Portugal, either through a rental agreement or property ownership. Speak with an Immigration Specialist What is the Application Process ? Gather Required Documents: Collect all necessary documentation, including proof of income, accommodation, and health insurance. Submit Application: Apply at the Portuguese consulate or embassy in your home country. Attend Visa Appointment: Schedule and attend an appointment to submit biometrics and complete the application process. Receive Visa: Upon approval, receive the D8 Visa, which allows entry into Portugal. Apply for Residence Permit: Once in Portugal, schedule an appointment with AIMA (formerly SEF) to obtain your residence permit. Required Documentation For D8 Visa Applicants need to provide the following documents: Valid Passport: With at least six months of validity. Proof of Income: Bank statements or contracts demonstrating the required monthly income. Accommodation Details: Rental agreement or property deed in Portugal. Health Insurance: Coverage is valid in Portugal. Criminal Record Certificate: From the country of residence. Motivation Letter: Explaining the purpose of the stay in Portugal. NIF Number: Portuguese tax identification number. Portuguese Bank Account: Proof of a bank account in Portugal. Processing Times For D8 Visa Initial Visa Application: Approximately 60 days for review and approval. Residence Permit Appointment: Scheduling can take up to four months after arrival in Portugal. Residence Permit Issuance: Typically delivered within 90 days after the appointment. Cost Breakdown Visa Application Fee: €90. 65 /$102. 24 Residence Permit Fee: €130 per applicant. Health Insurance: Varies; typically starts at €20 per month. Accommodation Costs: Dependent on location and type of housing. Additional Costs: May include translation of documents, legal assistance, and travel expenses. Approximate costs – May 2025 Want to apply for a Portugal D Visa by yourself? Explore our D Visa DIY Package for comprehensive guidance and resources. Best Destinations for Digital Nomads in Portugal – A Comparison of Job Opportunities and Living Costs Lisbon: The Vibrant Capital Job Opportunities: Lisbon is the top choice for digital nomads in Portugal, offering abundant coworking spaces, active social events, and a rapidly growing startup ecosystem. With excellent digital infrastructure and a diverse international community, Lisbon is ideal for remote workers seeking a dynamic and professional environment. Living Costs: Lisbon is relatively more expensive than other Portuguese cities. A digital nomad can expect monthly expenses of €1,500–€2,000, with the average rent for a one-bedroom apartment in the city center costing around €1,334. Algarve – A Sunny and Relaxed Retreat Work Opportunities: Algarve, especially cities like Lagos and Faro, is loved for its relaxed lifestyle. While its local job market is less active compared to Lisbon, the number of coworking spaces is growing, and the friendly community is supportive of remote workers. Living Costs: Algarve is more affordable than Lisbon. Central one-bedroom apartments typically rent for €800–€1,200, and monthly expenses for digital nomads range from €1,200–€1,800. Porto – A Cultural Gem Work Opportunities: Porto combines traditional charm with modern convenience, boasting a rich cultural heritage and an emerging tech scene. The city offers a variety of coworking spaces that provide a welcoming and productive environment for remote workers. Living Costs: Porto is slightly more affordable than Lisbon. Monthly expenses for digital nomads are around €1,200–€1,800, with the average rent for a one-bedroom apartment in the city center costing approximately €1,000. Conclusion Working remotely in Portugal is more than just enjoying picturesque landscapes and a pleasant climate—it’s about achieving a balanced lifestyle that combines professional growth with personal well-being. Portugal offers an ideal environment for remote work, with its unique blend of low living costs, high safety levels, reliable infrastructure, and supportive policies like the D8 Digital Nomad Visa. In Portugal, the line between work and life is beautifully redefined—this is not just a workplace but a home where life can be truly enjoyed. If you’re planning to relocate to Portugal, The Golden Portugal is here to help you achieve your dream. We specialize in Portugal Golden Visa programs and D7/D8 Visa applications. Book your free 30-minute consultation and let us help you start a new chapter in Portugal today! Start Your Journey Today FAQ: D8 Digital Nomad Visa in Portugal We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 數位遊牧簽證近年備受關注，不少人希望透過遠程工作實現旅居夢想。金葡諮詢為你介紹葡萄牙友善的工作環境，以及成為葡萄牙數位遊民的要求，讓您順利申請葡萄牙D8簽證。

- Published: 2025-04-14
- Modified: 2025-10-21
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/a-guide-to-digital-nomad-in-portugal/
- Categories: 葡萄牙 D 類簽證
- Tags: 繁體
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近年來，葡萄牙已成為全球數位遊牧者的首選目的地之一。無論是自由職業者、遠程工作者，還是科技領域的專業人士，越來越多人選擇透過葡萄牙 D8 簽證（又稱數位遊牧簽證）實現移居夢想。他們不僅將葡萄牙視為旅遊勝地，更是理想的生活與職業發展之地。 像里斯本、波爾圖、馬德拉和拉各斯這些城市，以蓬勃發展的社區而聞名，吸引了來自世界各地的數位游牧者。葡萄牙完善的基礎設施、便捷的遠程工作條件、活躍的外籍人士網絡，以及包容熱情的文化氛圍，都讓數位遊牧者能輕鬆融入當地生活，實現平衡工作與生活的理想模式。 如果您正考慮申請葡萄牙数位游牧簽證或探索這片友好的遠程工作天堂，葡萄牙絕對值得列入您的清單。 https://youtu. be/WmDMIiOjdao 為什麼選擇在葡萄牙工作？ 葡萄牙提供獨特生活方式和友好的政策，成為數位遊牧者的理想之地。以下是吸引全球數位游牧者的重要原因： 生活成本：與其他西歐國家相比，葡萄牙的生活成本相對較低。無論是住房、食品還是交通，費用都非常實惠，讓数位游牧者能夠在不超出預算的情況下享受舒適的生活。 安全性：葡萄牙長期位列全球最安全國家之一，讓人倍感安心。 文化與自然：作為一個充滿歷史與藝術氛圍的國家，葡萄牙的文化遺產體現在迷人的古老建築、多樣的美食以及法多音樂等傳統藝術中。全年舉辦的多彩節日和友好的氛圍，讓新來的數位遊牧者能夠輕鬆融入當地生活。 生活質量：得益於宜人的地中海氣候、壯麗的海岸線、悠閒的生活節奏以及完善的公共服務，葡萄牙為您提供了理想的工作與生活平衡。 葡萄牙積極的遠端工作政策 隨隨著全球工作方式的轉變，葡萄牙政府於 2022 年推出了 D8 數位遊牧簽證（又稱葡萄牙數字遊民簽證）。吸引了大量數位遊牧者和遠程工作者。這一簽證允許非歐盟國家的申請人在滿足最低收入和就業條件的情況下，合法居住和工作於葡萄牙。 這項政策展示葡萄牙在後疫情時代的開放而靈活的政策，成功吸引來自全球各地的優秀人才。無論您是計劃申請葡萄牙 D8 簽證，還是希望加入活躍的葡萄牙數位遊牧社區，葡萄牙都能為您提供友好、支持的環境，助您開啟全新的工作與生活旅程。 數位遊牧在葡萄牙得到什麼支援？ 1. 福利保障 葡萄牙為數位遊牧者提供了多項福利保障，使他們在當地生活更為安心。擁有 D8 數位遊牧簽證 的人可以享受到以下支持： 醫療保險與健康服務：葡萄牙擁有高效且經濟的公共醫療系統（SNS），簽證持有者可以註冊並享受其服務。對於額外需求，也可以選擇價格合理的私人醫療保險。 稅務優惠：部分申請者可能符合葡萄牙的 非習慣居民稅務計劃 (NHR)，享受個人所得稅減免等稅務優惠政策。這對數位遊牧者尤為有吸引力，特別是自由職業者和遠端工作者。 2. 多元短租、旅居及寄宿選擇 葡萄牙為數位遊牧者提供了多樣化的居住選擇，無論是短期旅居還是長期定居都能滿足需求： 短期租賃與靈活住房：里斯本、波爾圖、馬德拉以及其他城市都擁有大量短租公寓和共享住房選項，特別適合數位遊牧者。這些住房通常設有家具，且包含高速網路，方便即刻入住。 旅居社區：葡萄牙的數位遊牧社區發展迅速，許多房屋專為遠程工作者設計。位於馬德拉島的 Ponta Do Sol 更是數位遊牧村，提供共用辦公空間、活動和社交機會，讓數位游牧者輕鬆融入當地生活。 傳統寄宿選擇：對於想要深入體驗葡萄牙文化的遊牧者，可以選擇寄宿家庭或特色民宿，與當地人共同生活，感受葡萄牙的熱情與文化。 3. 強大的數字基礎設施 葡萄牙的數字基礎設施為數位遊牧者提供穩定高效的工作環境： 高速網際網路：葡萄牙的網路覆蓋率高，城市地區提供穩定且高速的網際網路連接，許多公共場所如咖啡館和圖書館也提供免費 Wi-Fi。 共享辦公空間：里斯本、波爾圖和馬德拉等地設有眾多共享辦公空間，提供現代化設施和靈活的租用方案，方便數位遊牧者隨時高效工作。 科技支持：葡萄牙擁有快速增長的科技創業生態系統，吸引了大量科技人才和國際企業。這種創新氛圍為數位遊牧者提供了更多的合作機會和資源，特別是在 IT 和自由職業領域。 葡萄牙不僅以其優質的生活環境吸引數位遊牧者，還通過完善的基礎設施和靈活的支持政策，真正成為全球数位游牧者的理想之地！ 葡萄牙的數位遊牧工作文化好嗎？ 葡萄牙的工作文化對數位遊牧者非常友好，特別是在健康的工作與生活平衡、注重人際關係以及職場禮儀方面，都展現出其獨特的魅力和包容性。 1. 法律保護與健康生活平衡 葡萄牙致力於為所有勞動者，包括數位遊牧者，提供良好的工作條件和法律保護： 標準工作制度：工作周為 40 小時，每天不超過 8 小時，確保員工有充足的時間休息和追求個人興趣。 帶薪假期：每年員工可享有至少 22 天的帶薪假期，這對於遠端工作者來說尤為重要，有更多自由時間探索當地文化與景點。 斷開連線權：自 2021 年起，葡萄牙通過了法律，禁止僱主在非工作時間聯絡員工，避免工作干擾私人時間，清楚劃分職業與生活的界限。 四天工作周試驗：葡萄牙還進行由政府支持的四天工作周試點計劃，初步結果顯示員工的焦慮和疲勞有所減輕，整體的工作效率和生活平衡得到改善。 這些措施讓數位遊牧者能夠在健康的環境中專注於工作，同時享受葡萄牙的悠閒生活方式。 2. 注重人際關係 葡萄牙的職場文化非常重視建立牢固的人際關係和信任，這一點對數位遊牧者融入當地職場十分重要： 社交互動：與同事共進餐或參加非正式的社交活動是建立信任與合作的重要方式。 間接溝通風格：葡萄牙人的溝通通常更為間接且注重語境，對文化背景的敏感性和理解能力是成功合作的關鍵。 親和力與合作：當地人非常友善，這種文化特質有助於數位遊牧者在職場中感到包容和支持，輕鬆融入當地的合作環境。 3. 職場禮儀 葡萄牙的職場禮儀偏向正式，對於數位遊牧者來說，了解當地的禮儀規範能幫助建立專業形象： 問候方式：初次見面時通常以堅定的握手作為問候，並使用頭銜和姓氏稱呼對方，以示尊重。 守時性：葡萄牙人高度重視守時，但對於 15 分鐘以內的遲到有一定的文化寬容，但最好提前告知可能的遲到情況。 著裝要求：職場著裝以保守且優雅為主，無論是正式場合還是較為隨意的場合，都應保持整潔和得體的外表。 葡萄牙的數位遊牧簽證 (D8) 什麼是 D8 簽證？ 葡萄牙的數位遊牧簽證，正式名稱為 D8 簽證，專為非歐盟/歐洲經濟區的遠端工作者和自由職業者設計。這項簽證適合希望在葡萄牙生活和工作的同時，繼續與國外公司保持僱傭關係的人士。持有 D8 簽證者可初次停留最長達一年，並可選擇續簽。此外，簽證持有者還能在 180 天內於申根區自由旅行長達 90 天。除了工作與旅行的靈活性，D8 簽證持有者還可享用葡萄牙的部分公共服務，例如醫療和公共交通。符合特定條件時，持有者亦可申請家庭團聚，進一步提升簽證的實用性與吸引力。 葡萄牙数位游牧者有什麼要求？ 申請 D8 簽證的條件包括： 年齡：18 歲及以上。 國籍：非歐盟/歐洲經濟區公民。 就業：以員工、自由職業者或企業家的身份從事遠端工作，客戶或公司位於葡萄牙之外。 收入：長期居留簽證要求最低月收入為 3,480 歐元。 住宿：需提供在葡萄牙的住宿證明，可以透過租賃協議或房產所有權證明。 無犯罪記錄：需提供居住國的無犯罪記錄證明。 葡萄牙數位遊牧者 D8 簽證的申請流程是怎樣？ 準備所需檔案：收集所有必要的檔案，包括收入證明、住宿證明和健康保險。 提交申請：在您所在國家的葡萄牙領事館或大使館進行申請。 參加簽證預約：安排並參加預約，提交生物識別資訊，完成申請流程。 接收簽證：申請獲批後，接收 D8 簽證，允許入境葡萄牙。 申請居留許可：抵達葡萄牙後，與 AIMA （前身為 SEF）預約，以獲取居留許可。 成為葡萄牙數位遊牧者需要準備什麼檔案？ 申請人需提供以下檔案： 有效護照：至少需有六個月的有效期。 收入證明：銀行對賬單或合同，證明達到所需的月收入。 住宿詳情：在葡萄牙的租賃協議或房產契約。 健康保險：需在葡萄牙有效。 無犯罪記錄證明：由居住國提供。 陳述信：說明在葡萄牙停留的目的。 NIF 號碼：葡萄牙稅務識別號碼。 葡萄牙銀行賬戶：需提供葡萄牙銀行賬戶的證明。 葡萄牙數位遊牧者 D8 簽證的處理時間要多久？ 初次簽證申請：稽核和批准大約需 60 天。 居留許可預約：抵達葡萄牙後，安排預約可能需要長達四個月。 居留許可簽發：通常在預約後 90 天內完成。 葡萄牙數位遊牧者 D8 簽證的費用是多少？ 簽證申請費：每位申請人 90 歐元。 居留許可費：每位申請人 170 歐元。 健康保險：費用有所不同，通常從每月 20 歐元起。 住宿費用：根據位置和住房型別而定。 額外費用：可能包括檔案翻譯、法律援助和旅行費用。 想自己申請葡萄牙 D 簽證嗎？ 查看我們的 D 簽證 DIY 套餐，獲取全面的指導和資源。或者填寫下方表格，預約免費諮詢。 數位遊牧旅居最佳地點 – 工作機會與生活成本比較 數位遊牧簽證申請成功後，去哪個目的地？葡萄牙不同城市提供截然不同的生活方式與文化體驗。無論是偏好繁華都市的活力、海邊小鎮的悠閒，還是歷史與現代交融的文化氛圍，都能在葡萄牙找到理想的落腳之處。以下將比較三個數位遊牧者的熱門地點 — 里斯本、阿爾加維和波爾圖，幫助你作出最佳選擇。 里斯本：活力四射的首都 工作機會：里斯本是葡萄牙數位遊牧者的首選城市，擁有豐富的聯合辦公空間、活躍的社交活動以及快速發展的創業生態。其強大的數字基礎設施和多元化的國際社群，使里斯本成為遠端工作者的理想之地。 生活成本：相比葡萄牙其他城市，里斯本的生活成本相對較高。單個數位遊牧者每月的開銷約在 1,500 至 2,000 歐元之間，而市中心一居室公寓的租金平均約為 1,334 歐元。 阿爾加維：陽光明媚的休閒勝地 工作機會：阿爾加維，特別是拉各斯和法魯，以其悠閒的生活方式深受數位遊牧者喜愛。雖然當地的就業市場不如里斯本活躍，但該地區的聯合辦公空間數量正在增加，並且擁有一個支援遠端工作者的友好社群。 生活成本：阿爾加維的生活成本低於里斯本。市中心一居室公寓的租金通常在 800 至 1,200 歐元之間，而數位遊牧者的每月開銷大約為 1,200 至 1,800 歐元。 波爾圖：文化瑰寶 工作機會：波爾圖將傳統魅力與現代便利完美結合，憑藉其豐富的文化遺產和日益增長的科技氛圍，吸引了眾多數位遊牧者。該市提供多樣的聯合辦公空間，為遠端工作者營造了一個友好而高效的環境。 生活成本：波爾圖的生活成本相對於里斯本更加實惠。數位遊牧者每月的開銷約在 1,200 至 1,800 歐元之間，而市中心一居室公寓的租金平均約為 1,000 歐元。 結語 在葡萄牙遠端工作，不僅可以享受美麗風景與宜人氣候，更可成就能夠平衡工作與個人生活的方式。這裡為數位遊牧者提供理想的環境，同時專注職業發展及提升生活品質。葡萄牙的每個地區都能提供獨特的體驗。此外，其相對低廉的生活成本、高水平的安全保障、可靠的基礎設施，以及如 D8 簽證這樣的友好政策，使葡萄牙成為全球最具吸引力的遠端工作目的地之一。 在葡萄牙，工作與生活的界限被重新定義 — 這裡不只是工作場所，更是享受生活的家園。 如果您正在計劃遷居葡萄牙，金葡諮詢致力於透過投資和移民計劃幫助您實現夢想。我們提供關於 葡萄牙黃金簽證 和 D7 & D8 簽證 的詳細資訊。歡迎隨時 在此預約 您的免費 30 分鐘諮詢電話，讓我們一起爲您的葡萄牙生活開啓新篇章。 今天就開啟您的旅程 FAQ: 葡萄牙 D8 數位遊牧簽證 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/esther-thegoldenportugal/30min', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 数字游民签证近年备受关注，不少人希望透过远程工作实现旅居梦想。金葡咨询为您介绍葡萄牙友善的工作环境，以及成为葡萄牙数字游民的要求，让您顺利申请葡萄牙D8签证。

- Published: 2025-04-14
- Modified: 2025-08-25
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- Categories: 葡萄牙 D 类签证
- Tags: 简体
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近年来，葡萄牙已成为全球数字游民的首选目的地之一。无论是自由职业者、远程工作者，还是科技领域的专业人士，越来越多人选择透过葡萄牙 D8 签证（又称数字游民签证）实现移居梦想。他们不仅将葡萄牙视为旅游胜地，更是理想的生活与职业发展之地。像里斯本、波尔图、马德拉和拉各斯这些城市，以蓬勃发展的社区而闻名，吸引了来自世界各地的数字游民。葡萄牙完善的基础设施、便捷的远程工作条件、活跃的外籍人士网络，以及包容热情的文化氛围，都让数字游民能轻松融入当地生活，实现平衡工作与生活的理想模式。 如果您正考虑申请葡萄牙数字游民签证或探索这片友好的远程工作天堂，葡萄牙绝对值得列入您的清单。 https://www. youtube. com/watch? v=WmDMIiOjdao 为什么选择在葡萄牙工作？ 葡萄牙提供独特生活方式和友好的政策，成为数字游民的理想之地。以下是吸引全球数字游民的重要原因： 生活成本：与其他西欧国家相比，葡萄牙的生活成本相对较低。无论是住房、食品还是交通，费用都非常实惠，让数字游民能够在不超出预算的情况下享受舒适的生活。 安全性：葡萄牙长期位列全球最安全国家之一，让人倍感安心。 文化与自然：作为一个充满历史与艺术氛围的国家，葡萄牙的文化遗产体现在迷人的古老建筑、多样的美食以及法多音乐等传统艺术中。全年举办的多彩节日和友好的氛围，让新来的数字游民能够轻松融入当地生活。 生活质量：得益于宜人的地中海气候、壮丽的海岸线、悠闲的生活节奏以及完善的公共服务，葡萄牙为您提供了理想的工作与生活平衡。 葡萄牙积极的远程工作政策 随着全球工作方式的变化，葡萄牙政府于 2022 年推出了 D8 数字游民签证（又称葡萄牙数字游民签证），吸引了大量数字游民和远程工作者。这一签证允许非欧盟国家的申请人在满足最低收入和就业条件的情况下，合法居住和工作于葡萄牙。 这项政策展示葡萄牙在后疫情时代的开放而灵活的政策，成功吸引来自全球各地的优秀人才。无论您是计划申请葡萄牙 D8 签证，还是希望加入活跃的葡萄牙数字游民社区，葡萄牙都能为您提供友好、支持的环境，助您开启全新的工作与生活旅程。 数字游民在葡萄牙得到什么支持？ 1. 福利保障 葡萄牙为数字游民提供了多项福利保障，使他们在当地生活更为安心。拥有 D8 数字游民签证 的人可以享受到以下支持： 医疗保险与健康服务：葡萄牙拥有高效且经济的公共医疗系统（SNS），签证持有者可以注册并享受其服务。对于额外需求，也可以选择价格合理的私人医疗保险。 税务优惠：部分申请者可能符合葡萄牙的非习惯居民税务计划 (NHR)，享受个人所得税减免等税务优惠政策。这对数字游民尤为有吸引力，特别是自由职业者和远程工作者。 2. 多元短租、旅居及寄宿选择 葡萄牙为数字游民提供了多样化的居住选择，无论是短期旅居还是长期定居都能满足需求： 短期租赁与灵活住房：里斯本、波尔图、马德拉以及其他城市都拥有大量短租公寓和共享住房选项，特别适合数字游民。这些住房通常设有家具，且包含高速网络，方便即刻入住。 旅居社区：葡萄牙的数字游民社区发展迅速，许多房屋专为远程工作者设计。位于马德拉岛的 Ponta Do Sol 更是数字游民村，提供共用办公空间、活动和社交机会，让数字游民轻松融入当地生活。 传统寄宿选择：对于想要深入体验葡萄牙文化的数字游民，可以选择寄宿家庭或特色民宿，与当地人共同生活，感受葡萄牙的热情与文化。 3. 强大的数字基础设施 葡萄牙的数字基础设施为数字游民提供稳定高效的工作环境： 高速互联网：葡萄牙的网络覆盖率高，城市地区提供稳定且高速的网络连接，许多公共场所如咖啡馆和图书馆也提供免费 Wi-Fi。 共享办公空间：里斯本、波尔图和马德拉等地设有众多共享办公空间，提供现代化设施和灵活的租用方案，方便数字游民随时高效工作。 科技支持：葡萄牙拥有快速增长的科技创业生态系统，吸引了大量科技人才和国际企业。这种创新氛围为数字游民提供了更多的合作机会和资源，特别是在 IT 和自由职业领域。 葡萄牙不仅以其优质的生活环境吸引数字游民，还通过完善的基础设施和灵活的支持政策，真正成为全球数字游民的理想之地！ 葡萄牙的数字游民工作文化好吗？ 葡萄牙的工作文化对数字游民非常友好，特别是在健康的工作与生活平衡、注重人际关系以及职场礼仪方面，都展现出其独特的魅力和包容性。 1. 法律保护与健康生活平衡 葡萄牙致力于为所有劳动者，包括数字游民，提供良好的工作条件和法律保护： 标准工作制度：工作周为 40 小时，每天不超过 8 小时，确保员工有充足的时间休息和追求个人兴趣。 带薪假期：每年员工可享有至少 22 天的带薪假期，这对于远程工作者来说尤为重要，有更多自由时间探索当地文化与景点。 断开连接权：自 2021 年起，葡萄牙通过了法律，禁止雇主在非工作时间联系员工，避免工作干扰私人时间，清楚划分职业与生活的界限。 四天工作周试验：葡萄牙还进行由政府支持的四天工作周试点计划，初步结果显示员工的焦虑和疲劳有所减轻，整体的工作效率和生活平衡得到改善。 这些措施让数字游民能够在健康的环境中专注于工作，同时享受葡萄牙的悠闲生活方式。 2. 注重人际关系 葡萄牙的职场文化非常重视创建牢固的人际关系和信任，这一点对数字游民融入当地职场十分重要： 社交互动：与同事共进餐或参加非正式的社交活动是创建信任与合作的重要方式。 间接沟通风格：葡萄牙人的沟通通常更为间接且注重语境，对文化背景的敏感性和理解能力是成功合作的关键。 亲和力与合作：当地人非常友善，这种文化特质有助于数字游民在职场中感到包容和支持，轻松融入当地的合作环境。 3. 职场礼仪 葡萄牙的职场礼仪偏向正式，对于数字游民来说，了解当地的礼仪规范能帮助创建专业形象： 问候方式：初次见面时通常以坚定的握手作为问候，并使用头衔和姓氏称呼对方，以示尊重。 守时性：葡萄牙人高度重视守时，但对于 15 分钟以内的迟到有一定的文化宽容，但最好提前告知可能的迟到情况。 着装要求：职场着装以保守且优雅为主，无论是正式场合还是较为随意的场合，都应保持整洁和得体的外表。 葡萄牙的数字游民签证 (D8) 什么是 D8 签证？ 葡萄牙的数字游民签证，正式名称为 D8 签证，专为非欧盟/欧洲经济区的远程工作者和自由职业者设计。这项签证适合希望在葡萄牙生活和工作的同时，继续与国外公司保持雇佣关系的人士。持有 D8 签证者可初次停留最长达一年，并可选择续签。此外，签证持有者还能在 180 天内于申根区自由旅行长达 90 天。除了工作与旅行的灵活性，D8 签证持有者还可享用葡萄牙的部分公共服务，例如医疗和公共交通。符合特定条件时，持有者亦可申请家庭团聚，进一步提升签证的实用性与吸引力。 葡萄牙数字游民有什么要求 申请 D8 签证的条件包括： 年龄：18 岁及以上。 国籍：非欧盟/欧洲经济区公民。 就业：以员工、自由职业者或企业家的身份从事远程工作，客户或公司位于葡萄牙之外。 收入：长期居留签证要求最低月收入为 3,480 欧元。 住宿：需提供在葡萄牙的住宿证明，可以透过租赁协议或房产所有权证明。 无犯罪记录：需提供居住国的无犯罪记录证明。 葡萄牙数字游民 D8 签证的申请流程是什么？ 准备所需文件：收集所有必要的文件，包括收入证明、住宿证明和健康保险。 提交申请：在您所在国家的葡萄牙领事馆或大使馆进行申请。 参加签证预约：安排并参加预约，提交生物识别信息，完成申请流程。 接收签证：申请获批后，接收 D8 签证，允许入境葡萄牙。 申请居留许可：抵达葡萄牙后，与 AIMA （前身为 SEF）预约，以获取居留许可。 成为葡萄牙数字游民需要准备什么文件？ 申请人需提供以下文件： 有效护照：至少需有六个月的有效期。 收入证明：银行对账单或合同，证明达到所需的月收入。 住宿详情：在葡萄牙的租赁协议或房产契约。 健康保险：需在葡萄牙有效。 无犯罪记录证明：由居住国提供。 陈述信：说明在葡萄牙停留的目的。 NIF 号码：葡萄牙税务识别号码。 葡萄牙银行账户：需提供葡萄牙银行账户的证明。 葡萄牙数字游民 D8 签证的处理时间要多久？ 初次签证申请：审核和批准大约需 60 天。 居留许可预约：抵达葡萄牙后，安排预约可能需要长达四个月。 居留许可签发：通常在预约后 90 天内完成。 葡萄牙数字游民 D8 签证的飞跃是多少？ 签证申请费：每位申请人 90 欧元。 居留许可费：每位申请人 170 欧元。 健康保险：费用有所不同，通常从每月 20 欧元起。 住宿费用：根据位置和住房型别而定。 额外费用：可能包括文件翻译、法律援助和旅行费用。 想自己申请葡萄牙 D 签证吗？ 查看我们的 D 签证 DIY 套餐，获取全面的指导和资源。或者填写下方表格，预约免费咨询。 数字游民旅居最佳地点 – 工作机会与生活成本比较 数字游民签证申请成功后，去哪个目的地？葡萄牙不同城市提供截然不同的生活方式与文化体验。无论是偏好繁华都市的活力、海边小镇的悠闲，还是历史与现代交融的文化氛围，都能在葡萄牙找到理想的落脚之处。以下将比较三个数字游民的热门地点 — 里斯本、阿尔加维和波尔图，帮助您作出最佳选择。 里斯本：活力四射的首都 工作机会：里斯本是葡萄牙数字游民的首选城市，拥有丰富的联合办公空间、活跃的社交活动以及快速发展的创业生态。其强大的数字基础设施和多元化的国际社群，使里斯本成为远程工作者的理想之地。 生活成本：相比葡萄牙其他城市，里斯本的生活成本相对较高。单个数字游民每月的开销约在 1,500 至 2,000 欧元之间，而市中心一居室公寓的租金平均约为 1,334 欧元。 阿尔加维：阳光明媚的休闲胜地 工作机会：阿尔加维，特别是拉各斯和法鲁，以其悠闲的生活方式深受数字游民喜爱。虽然当地的就业市场不如里斯本活跃，但该地区的联合办公空间数量正在增加，并且拥有一个支持远程工作者的友好社群。 生活成本：阿尔加维的生活成本低于里斯本。市中心一居室公寓的租金通常在 800 至 1,200 欧元之间，而数字游民的每月开销大约为 1,200 至 1,800 欧元。 波尔图：文化瑰宝 工作机会：波尔图将传统魅力与现代便利完美结合，凭藉其丰富的文化遗产和日益增长的科技氛围，吸引了众多数字游民。该市提供多样的联合办公空间，为远程工作者营造了一个友好而高效的环境。 生活成本：波尔图的生活成本相对于里斯本更加实惠。数字游民每月的开销约在 1,200 至 1,800 欧元之间，而市中心一居室公寓的租金平均约为 1,000 欧元。 结语 在葡萄牙远程工作，不仅可以享受美丽风景与宜人气候，更可成就能够平衡工作与个人生活的方式。这里为数字游民提供理想的环境，同时专注职业发展及提升生活品质。葡萄牙的每个地区都能提供独特的体验。此外，其相对低廉的生活成本、高水平的安全保障、可靠的基础设施，以及如 D8 签证这样的友好政策，使葡萄牙成为全球最具吸引力的远程工作目的地之一。 在葡萄牙，工作与生活的界限被重新定义 — 这里不只是工作场所，更是享受生活的家园。 如果您正在计划迁居葡萄牙，金葡咨询专注于通过投资和移民计划帮助您实现梦想。我们提供关于 葡萄牙黄金签证 和 D7 和 D8 签证 的详细咨询。欢迎随时 在此预约 您的免费 30 分钟咨询电话，让我们一起为您的葡萄牙生活开启新篇章！ 今天就开启您的旅程 FAQ: 葡萄牙 D8 数字游民签证 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> 最新 2025 信息面介绍葡萄牙医疗体系运作、外籍人士可享的医疗福利，以及公私营医疗服务质素与费用比较。助您移居葡萄牙，获得安心的健康保障。

- Published: 2025-04-10
- Modified: 2025-04-13
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/healthcare-system-in-portugal-for-expats/
- Categories: 葡萄牙生活
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葡萄牙的医疗保健体系以高品质和便利性而闻名，让它成为不少外籍人士心目中的理想移居地。 正在计划移居的您可能会想知道真实情况，对葡萄牙医疗体系的结构、医疗福利全面性、公共与私营医疗保健服务质素及费用感兴趣。本指南提供截至 2025 年的最新医疗保健信息，将全面介绍葡萄牙医疗体系的运作方式、外籍人士可享的医疗福利，以及如何获取高效、灵活的医疗服务，助您在葡萄牙找到健康无忧的生活保障。 https://www. youtube. com/watch? v=qcRe_aFOo0E 1. 葡萄牙的医疗保健好吗？ 葡萄牙医疗保健排名总览 葡萄牙在全球医疗保健评估中名列前茅，反映出其提供优质医疗服务的承诺。根据世界卫生组织（WHO）于 2000 年发布的《世界卫生报告》，葡萄牙的医疗保健系统在 191 个国家中排名第 12 位。排名虽然已有时日，但仍然是一项重要的参考，体现了葡萄牙医疗体系的结构和品质。 葡萄牙医疗服务品质 葡萄牙的医疗保健服务品质获得公认，特别是医疗服务覆盖范围和医疗效率。《世界卫生报告》数据反映葡萄牙到 2025 年，能享受基本医疗服务且不会遭遇经济困难的人数将比 2018 年增加 61. 91 万，而在卫生紧急情况下受保护的人数将比 2018 年增加 170 万人。相对 2012年， 葡萄牙医疗人员数目亦有上升，整体支持情况有改善。根据 2022 年世界银行的数据，葡萄牙的平均寿命约为 81. 58 岁，高于欧盟的平均水准。这反映出其医疗体系对居民健康的有效保障。 2. 葡萄牙医疗体系：公私营双重结构 葡萄牙医疗体系实行由公共和私营部门组成的双重医疗保健结构，以满足不同群体的健康需求。Serviço Nacional de Saúde (SNS) 是公共医疗保健的基石，为葡萄牙居民提供了基础且全面的医疗保险。与此同时，私营医疗部门则以更灵活和个性化的服务补充公共医疗系统。 3. 葡萄牙医疗福利 ：SNS 公共医疗保健系统 SNS 是葡萄牙的公共医疗保健系统，基于全民医疗保险的理念，为所有合法居民提供医疗福利及服务。其经费主要来源于税收，确保了医疗资源的公平分配。 SNS 的运作方式 SNS 透过遍布全国的健康中心和医院网络运行，主要包括以下要素： 家庭医师制度：居民需向当地健康中心登记一名家庭医师，家庭医师负责提供一般医疗照护，并协助安排专科医师的转诊。 医疗资源的集中调配：确保各个地区的居民都能获得基本医疗服务。 SNS 的承保范围与服务 SNS 提供的医疗服务涵盖以下几个主要领域： 基本照护：包括全科医师诊疗、健康检查和预防性保健。 专科服务：需要由家庭医师转诊，包括心脏科、神经科等各类专科治疗。 住院及手术：涵盖了急性和慢性病的住院治疗及必要的手术服务。 产科及儿童照护：提供从孕期检查到分娩的全面服务，儿科健康检查亦属其中。 急诊服务：紧急情况下的医疗支持，包括救护车服务和急诊室治疗。 4. 葡萄牙的私人医疗保健系统 葡萄牙的私营医疗部门由众多高品质的医院和诊所组成，为那些希望缩短等候时间或获得更专业服务的患者提供了额外选择。 私营医疗服务与设施 葡萄牙的私人医疗保健设施以高水准著称，提供以下服务： 先进诊断：如最新的医疗影像技术（CT、MRI）和实验室检查。 专科治疗：提供从心脏手术到整形外科等高端医疗疗程。 舒适与隐私：住院设施和私人病房提供更舒适的环境，并注重患者隐私。 私人医疗保健的优势 缩短等候时间：相比公共医疗，私人医疗的等候时间明显缩短，特别是在专科治疗方面。 灵活的选择：患者可自行选择医师或医疗机构，更具个性化。 高品质设施：提供配备先进技术的设施，并以患者舒适为内核。 总结而言，葡萄牙的双重医疗体系确保了公共服务的广泛覆盖，同时提供私营部门的高端医疗选择，满足了各种需求的居民和外籍人士。 5. 葡萄牙医疗服务费用：公私营收费比较 公共医疗服务费用 如上文所说，葡萄牙的公共医疗服务主要由税收资助，患者费用非常低廉，部分群体（如低收入家庭、孕妇、儿童和老年人）甚至免费。居民在 SNS 医疗中心的普通就诊费用约为 5 欧元，急诊服务约为 20 欧元，而专科服务和住院治疗通常需要经家庭医师转诊才能获得，费用低于私营系统。此外，处方药有政府补贴，患者仅需支付药物成本的一部分，补贴比例根据药物的重要性而定，范围在 15%-90% 之间。 私人医疗服务费用 私营医疗的费用普遍较高，但提供更快、更灵活的服务。普通诊所或专科医师的就诊费用通常在 50 至 150 欧元之间，住院手术费用则可能达数千欧元以上，具体金额取决于治疗复杂性、专科类型与医师资历。私营医疗还注重高水准的设施和个性化服务，例如最新的医疗技术和舒适的私人病房。为减少负担，许多人选择购买私人健康保险，根据年龄、健康状况和保险范围不同而有所变化。 6. 谁可以享有葡萄牙的公共医疗保健服务？ 葡萄牙的医疗保健服务主要取决于居住身份。合法居民（包括持有适当签证或居留证的外籍人士）有权享有公共医疗保健服务。然而，最近的立法变更限制了无证移民和非居民外籍人士免费使用公共医疗服务，仅限于紧急护理服务。 7. 外籍人士移居葡萄牙前，如何确定自己受医疗保障？ 在移居葡萄牙之前，外籍人士应确保自己能够获得医疗保障。 瞭解资格：确认您是否拥有合法的居留身份，这是享受葡萄牙公共医疗系统 (SNS) 的基本门槛。 考虑健康保险：评估是否需要购买私人健康保险，特别是如果您计划使用私人医疗服务或希望缩短等候时间。 语言准备：语言障碍可能影响医疗体验，尤其是在英语使用有限的地区，因此提前准备应对语言问题也十分重要。  SNS 外籍人士注册程序 如果外籍人士拥有合法的居留身份并希望使用葡萄牙的公共医疗服务，请务必注册加入 Serviço Nacional de Saúde (SNS) 系统以获得相关医疗保障。以下是注册步骤： 取得健康号（Número de Utente de Saúde）健康号是由 SNS 指定的个人医疗身份号码，注册的第一步就是申请此号码。 准备必要文档注册时需要提交以下文档： 居留许可证：证明您在葡萄牙的合法居住身份。 社会安全号码（NISS）：若您在葡萄牙工作或缴纳社保，需提供此号码。 住址证明：例如租房合同或水电费账单，以证明您的居住地址。 前往当地健康中心（Centro de Saúde）带上所有必要文档，亲自前往您居住地最近的健康中心，并向工作人员说明您要注册加入 SNS 系统。他们会帮助您完成注册过程。 完成注册后，您将正式成为 SNS 的用户，能够享受葡萄牙公共医疗系统提供的各项服务，包括基层医疗、专科治疗和急诊服务。 8. 葡萄牙的其他医疗保健服务 儿童健康照护服务葡萄牙透过公共和私营部门提供全面的儿科照护，包括例行检查、疫苗接种和专科治疗。 妇女保健服务妇女健康服务包括妇科照护、产科服务和生殖健康，可透过 SNS 和私人提供者取得。 心理健康服务心理健康照护已纳入葡萄牙的医疗照护体系，由精神科医师、心理学家和支持网络提供服务。有公营和私营两种选择，可满足各种不同的需求。 紧急与急诊护理如遇紧急状况，请拨葡萄牙通用紧急电话 112。紧急服务遍布全国，可确保在需要时迅速获得医疗照护。 在 The Golden Portugal，我们专门透过投资和移民计划帮助人们移居葡萄牙。如需了解更多详细信息，请浏览我们的 葡萄牙黄金签证指南 以及 D7 和 D8 签证选项指南，或在此预约 30 分钟 免费咨询电话。 參考資料： 世界卫生组织（World Health Organization）。《葡萄牙健康数据概览》。访问时间：2025年4月10日。网址：https://data. who. int/countries/620。 世界银行（World Bank Group）。 《世界发展指标》（World Development Indicators）。访问时间：2025年4月10日。网址：https://datatopics. worldbank. org/world-development-indicators/。 我们已经成功协助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是协助客户透过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Compare living costs and quality of life in Portugal vs. the US. Explore housing, healthcare, and visa options with The Golden Portugal.

- Published: 2025-04-09
- Modified: 2025-10-10
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/2025-guide-on-cost-of-living-in-portugal-vs-usa/
- Categories: Living in Portugal
- Tags: EN
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As living expenses in the US continue to rise—driven by skyrocketing housing costs, expensive healthcare, and living costs—many Americans are exploring more affordable options abroad. Major cities like New York, San Francisco, and Los Angeles have become unaffordable for many families. In contrast, Portugal offers a lower cost of living, a mild climate, and an excellent quality of life. This article provides a detailed Portugal cost of living vs US comparison, highlighting housing, groceries, transportation, healthcare, and education expenses, helping you decide if moving to Portugal in 2025 is the right choice. https://www. youtube. com/watch? v=L3dHeibUVVs Cost of Living in Portugal vs US: A Detailed Breakdown On average, the cost of living in Portugal is about 45% lower than in the US. From housing to groceries, key expenses in Portugal are significantly cheaper, making it easier for Americans to save or stretch their budgets. Below is a detailed cost of living Portugal vs USA comparison: 1. Housing Costs PortugalUnited States• Rent for a 1-bedroom apartment in Lisbon’s city center: €1,200–€1,500 ($1,300–$1,700). • In smaller cities like Porto or Faro, rent drops to €800–€1,000. • Purchase price: €4,000–€6,000/m² in prime areas. • Rent for a similar apartment in New York or San Francisco: $2,800–$3,500+. • Prime urban properties in the US cost $10,000–$14,000 per square meter. 2. Groceries & Dining Out PortugalUnited States• A monthly grocery basket (bread, milk, eggs, meat): €200–€300 ($220–$330). • A three-course dinner for two in a mid-range restaurant: €35–€45 ($38–$50). • Similar groceries cost $400–$500, 40%–60% higher. • The same meal in the US: $70–$90. 3. Transportation PortugalUnited States• A monthly public transportation pass: €40–€50 ($44–$55). • Gasoline costs €1. 75 per liter ($7 per gallon). • Public transport passes range from $75–$130 in major US cities. • Gas in the US is cheaper, but car insurance and maintenance costs are significantly higher. 4. Healthcare PortugalUnited States• Public healthcare is nearly free for residents. • Private health insurance in Portugal costs €50–€100 per month ($55–$110). • Monthly private health insurance premiums: $400–$800, often with high deductibles. • A doctor’s visit in the US averages $100–$200. 5. Education PortugalUnited States• Public education is free and of high quality. • International and private schools in Portugal: €7,000–€15,000 annually ($7,700–$16,500). • Private schools in the US cost $15,000–$25,000 per year. • Top-tier schools are going much higher 6. Utilities and Internet PortugalUnited States• Utilities (electricity, heating, water, garbage): €100–€130 per month ($110–$145). • Internet: €30–€40 per month ($33–$44). • Utilities cost $150–$200 monthly in the US. • The Internet in the US costs $60–$80 monthly. Book Your Complimentary Consultation Cost of Living in Portugal in US Dollars (2025) Lisbon, the capital of Portugal, offers an excellent balance of affordability and quality of life, attracting expats from around the world. Below is the estimated monthly cost of living in Portugal in US dollars* for individuals, small families, and larger households in 2025: CategorySingle PersonFamily of 3(Parents + 1 Kids)Family of 4(Parents + 2 Kids)Rent$1200$1,800 (2–3 bedrooms)$2,000(3-bedroom city center)Utilities & Internet$150$205$230Groceries$285$570$685Public Transport$51$134$170Dining/Entertainment$170$285$340Health Insurance$70$170$205Childcare/SchoolNA$455 - $1,140$1,710 - $2,280Miscellaneous NA$170$230Total~$1950~$3,650 - $4,200$5,600 - $6,150  (*Estimates are for reference only. ) Is Portugal Cheaper Than the US? In short, yes, Portugal is significantly cheaper than the US. With housing costs often less than half of those in major US cities, substantially lower healthcare expenses, and more affordable groceries and transportation, Portugal offers an attractive cost-saving opportunity. Is the Quality of Life in Portugal Better Than in the US? When it comes to the cost of living Portugal vs USA, Portugal offers significantly lower expenses, allowing people to enjoy a high quality of life without the financial stress often experienced in the US. Beyond affordability, Portugal stands out in healthcare, safety, culture, and climate, making it a compelling destination for relocation. 1. High-Quality Healthcare Portugal provides universal public healthcare (SNS) that delivers high-quality, nearly free essential medical services to all residents. Expats are also eligible to access the public healthcare system, while private healthcare offers shorter wait times and modern facilities. Compared to the US, where healthcare costs are notoriously high, the cost of living in Portugal for healthcare is far more affordable. 2. Exceptional Safety Portugal is consistently ranked as one of the safest countries in the world, and in 2025, it remains in the top 10 of the Global Peace Index—well ahead of the US. With low crime rates and a welcoming environment, Portugal provides a safe and secure lifestyle, whether in urban cities or rural areas. 3. Relaxed Lifestyle The Portuguese prioritize quality of life, embracing a laid-back culture that values family, friends, and social connections. Work-life balance is a cornerstone of Portuguese life, creating an environment where expats can easily adapt and truly enjoy their day-to-day experiences. This slower, more fulfilling pace of life contrasts with the often fast-paced and high-pressure culture in the US. 4. Rich Culture and Natural Beauty Portugal boasts over 800 years of history, offering a unique blend of cultural heritage and breathtaking landscapes. From the historic streets of Lisbon to the stunning beaches of the Algarve, every corner of Portugal is captivating. With a mild climate, over 300 days of sunshine annually, and temperate winters, Portugal is a haven for outdoor enthusiasts. 5. Affordable Cuisine and Wine Culture One of the highlights of living in Portugal is the cost-effective food and wine culture. Dining out is very common, with a three-course dinner for two costing only €35–€45 ($37–$47), roughly half the price of a similar experience in the US. Fresh seafood: Enjoy grilled sardines, cod (bacalhau), and octopus dishes. Iconic desserts: The world-famous pastel de nata (Portuguese custard tart) is a must-try. Wine: Portugal’s port wines and Douro Valley reds are of exceptional quality and surprisingly affordable. 6. Prime Location and Convenient Transportation Portugal’s location makes it a gateway to Europe and beyond: From Lisbon and Porto’s international airports, you can fly directly to the US, UK, or major European cities. Within Portugal, public transportation is affordable and efficient, with a network of trains, buses, and metros that make traveling easy. 7. English Proficiency and Friendly Locals Portugal has one of the highest English proficiency rates among non-English-speaking countries, especially in cities and tourist areas, ensuring smooth communication for expats. Additionally, the Portuguese are known for being warm, friendly, and helpful, making it easy for newcomers to integrate into the community and feel a sense of belonging. Book Your Call Here Beyond Cost of Living: Why Are Americans Choosing Portugal? While the cost of living in Portugal vs the USA is undoubtedly a major factor, there are several other compelling reasons why Americans are relocating to Portugal. From favorable exchange rates to flexible visa options, Portugal offers unique advantages that make it an ideal destination for expats. Flexible and Accessible Visa Options Portugal offers a variety of visa options tailored to meet the needs of different types of expats, making it particularly attractive to Americans. D7 Visa – Ideal for Passive Income Holders and Retirees The D7 Visa is a popular choice for retirees and individuals with non-work-related income. Designed for those with a stable passive income—such as rental income, dividends, investments, or pensions, the D7 Visa ensures residency rights in Portugal. Application Requirements: A stable monthly income of at least €870 for the main applicant. Higher income thresholds for families, depending on the number of dependents. Golden Visa – Perfect for Investors The Golden Visa is an excellent option for Americans looking to gain residency through investment. With minimal residency requirements, the Golden Visa also paves the way for future EU citizenship. Investment Options: Fund Investment: Flexible options based on personal preferences. D8 Digital Nomad Visa – Tailored for Remote Workers and Travelers The Digital Nomad Visa is specifically designed for remote workers, freelancers, and digital entrepreneurs who earn income from outside Portugal. This visa is ideal for those who want to enjoy Portugal’s vibrant lifestyle while continuing to work for international clients or companies. Application Requirements: Proof of a minimum monthly income of €3,480 (four times Portugal’s minimum wage). Valid employment contracts or proof of freelance income from foreign sources. Best Portuguese Cities for Americans to Live, Work, and Retire As more Americans move to Portugal, the following cities and regions have become top choices, offering a blend of high quality of life, affordability, and thriving expat communities. City HighlightsLisbonA cosmopolitan city with rich culture and a booming tech industry. While costs are higher than other parts of Portugal, they remain significantly lower than New York or San Francisco. CascaisA seaside town near Lisbon known for its upscale lifestyle, safety, and excellent international schools, making it a magnet for affluent families. PortoPortugal’s second-largest city, with a lower cost of living than Lisbon, famous for its port wine cellars, charming history, and a rapidly growing expat population. AlgarveThe sunny southern coast is ideal for retirees, offering beaches, golf resorts, and English-speaking communities in towns like Lagos and Faro. SintraA fairy-tale town outside Lisbon, perfect for families and remote workers seeking a tranquil lifestyle close to nature while remaining within commuting distance of the capital. CoimbraA university town suited for remote workers and families looking to reduce housing costs. It boasts vibrant cultural activities and convenient amenities. How to Plan Your Move to Portugal Relocating from the United States to Portugal requires careful preparation, especially in visa applications, financial planning, and logistics. Our team of immigration experts will help to guide you throughout the process. Conclusion Portugal is an ideal destination for Americans, offering affordable living costs, high-quality healthcare, flexible visa policies, and a diverse lifestyle. Not sure which Portuguese visa suits you best? Take our questionnaire to quickly assess your eligibility! At The Golden Portugal, we specialize in helping you achieve your dream of moving to Portugal through expert investment and immigration planning. Schedule your free consultation today, and let us provide you with professional advice! Speak with an Immigration Specialist We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/nikita-thegoldenportugal', text: 'Book Your Complimentary Consultation', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> The Golden Portugal 全面比較葡萄牙與美國生活成本與生活質量，涵蓋住屋、飲食、醫療等，提供詳細數據與申請簽證方案，助您評估移居葡萄牙的可行性。

- Published: 2025-04-09
- Modified: 2025-09-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/2025-guide-on-cost-of-living-in-portugal-vs-usa/
- Categories: 葡萄牙生活
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https://youtu. be/v4FiaWlT6d0 隨著美國生活成本的持續飆升，高昂的房價、居高不下的醫療和交通費用，讓許多人倍感壓力。特別是在大城市如紐約、舊金山和洛杉磯，支出已成為不少家庭的沉重負擔。在這樣的背景下，越來越多的美國人開始尋找較易負擔得起的居住地。葡萄牙作為歐洲的渡假天堂，提供相對低廉的生活成本、溫和的氣候和優質的生活質量。本文將深入比較葡萄牙與美國的生活成本，幫助您了解這兩個國家的住房、食品雜貨、交通、醫療等主要支出差異，並探索葡萄牙為什麼成為美國人移居的熱門目的地。 葡萄牙與美國生活費的全方位對比 葡萄牙的整體生活成本比美國低了約 45%，尤其是在住房、食品雜貨、交通和醫療等關鍵生活費支出方面更具優勢。以下是主要支出類別的詳細對比： 1. 住屋成本 葡萄牙美國- 在里斯本市中心，一居室公寓的租金約為 €850–€1,100（$920–$1,200）。- 在較小城市如波爾圖或法魯，租金可能低至 €600–€800。- 購房方面，里斯本黃金地段的房價為每平方米 €4,000–€6,000。- 在紐約或舊金山，一居室公寓的租金超過 $2,800–$3,500，甚至更高。- 市中心黃金地段的購房價格則高達每平方米 $10,000–$14,000。 2. 食品雜貨與外出就餐 葡萄牙美國- 一個基本的食品雜貨籃（包括麵包、牛奶、雞蛋和肉類）每月花費約 €200–€300。- 在中檔餐廳，兩人享用一頓三道菜的晚餐費用約 €35–€45。- 同樣的食品雜貨籃每月花費約 $400–$500，成本高出約 40%–60%。- 一頓同檔次的晚餐通常需要 $70–$90。 3. 交通費用 葡萄牙美國- 公共交通月票費用約為 €40–€50。- 汽油價格約為 €1. 75 每升。- 公共交通月票費用因城市而異，通常在 $75–$130 之間。- 雖然汽油價格較低，但汽車保險和維修費用明顯更高。 4. 醫療保健 葡萄牙美國- 公共醫療覆蓋所有居民，幾乎免費。- 私人健康保險的月費約為 €50–€100。- 健康保險的月保費為 $400–$800，且通常伴隨高額的免賠額。- 看醫生的平均費用為 $100–$200。 5. 教育 葡萄牙美國- 公立教育免費且備受好評。- 國際和私立學校的學費大約在 €7,000–€15,000/年之間。- 私立學校的學費平均在 $15,000–$25,000/年。- 頂級學校的費用則更高。 6. 水電費及網際網路 葡萄牙美國- 電費、供暖、製冷、水費和垃圾處理的月均費用為 €100–€130。- 網際網路費用約為 €30–€40 每月。- 水電費約為 $150–$200 每月。- 網際網路費用為 $60–$80 每月。 2025 年里斯本生活成本概覽 葡萄牙首都里斯本以其相對經濟實惠的生活成本和高生活質量吸引了來自全球的移居者。以下是單人、中產階級家庭和四口之家在里斯本的預估月生活成本*。 支出類別單人生活成本一孩家庭的生活成本（父母 + 1 個孩子）四口之家的生活成本（父母 + 2 個孩子）租金€950€1,500（2-3 臥室公寓）€1,800 （市中心 3 臥室公寓）水電費及網際網路€130€180€200食品雜貨與家庭用品€250€500€600公共交通€45€100€150外出就餐與娛樂€150€250€300健康保險€60€150€180托兒/學費N/A€400–€1,000€1,500–€2,000雜項N/A€150€200總計€1,600€3,200–€3,700€4,900–€5,400 *只供參考 移居葡萄牙後，生活質量更勝美國嗎？ 在生活成本方面，葡萄牙的生活開銷遠低於美國，讓更多人能享受高品質的生活而不需承受巨大的經濟壓力。葡萄牙在醫療、治安、文化、氣候等多方面還有高生活水準，讓人嚮往移居後的生活。 1. 高水準醫療保障 葡萄牙擁有普及的公共醫療系統（SNS），為所有居民提供高質量且幾乎免費的基礎醫療服務。外籍人士也能享受公共醫療，而私人醫療系統則提供更短的等待時間和現代化的設施。 2. 治安良好 葡萄牙常被評為全球最安全的國家之一，在 2025 年的全球和平指數中排名前十，遠遠領先於美國。犯罪率十分低，居民普遍感到安全。無論是在城市還是鄉村，葡萄牙都提供了一個治安良好和友善的生活。 3. 悠閒的生活方式 葡萄牙人注重生活的質量，崇尚悠閒的生活方式。他們重視家庭、朋友和社交活動，並將工作與生活的平衡視為生活的重要部分。這種文化氛圍讓許多移居者更容易適應，並感受到生活的樂趣。 4. 文化與自然的雙重享受 葡萄牙擁有超過 800 年的悠久歷史，豐富的文化遺產和壯麗的自然景觀觸手可及。從里斯本的歷史街區到阿爾加維的迷人海灘，每個角落都令人流連忘返。葡萄牙氣候宜人，全年擁有超過 300 天的陽光，冬季溫和，夏季溫暖，是戶外愛好者的天堂。 5. 經濟實惠的美食與葡萄酒文化 葡萄牙的飲食文化新鮮、簡單和多樣化，讓移居者能以極高性價比的價格享受美食。外出就餐十分普及，兩人享用一頓三道菜的晚餐僅需 €35–€45，而美國同等體驗的價格往往是其兩倍。 新鮮海鮮：如烤沙丁魚、鱈魚和章魚菜餚。 地道甜點：葡式蛋撻（Pastel de Nata）享譽世界。 葡萄酒：波特酒和杜羅河產區的紅酒不僅品質卓越，價格也非常友好。 6. 地理位置與交通方便 作為歐洲的主要城市之一，葡萄牙擁有極佳的地理位置： 從里斯本和波爾圖的國際機場出發，可直飛美國、英國及主要歐洲城市。 內部交通便利，擁有快捷便利的火車、巴士和地鐵系統，讓旅行更輕鬆。 7. 英語普及與友好的當地人 葡萄牙的英語普及率在非英語國家中名列前茅，尤其是在城市和旅遊區，溝通毫無障礙。此外，葡萄牙人以熱情、友好和樂於助人著稱，讓外籍居民迅速融入社區，感受到濃厚的歸屬感。 相比之下，美國雖然薪金收入更高，但醫療費用昂貴、城市安全問題較多，且生活節奏往往更快。對於追求經濟實惠、悠閒生活和高質量生活的人來說，移居葡萄牙可以享受截然不同的生活方式，是更理想的選擇。 除了生活成本，為什麼美國人選擇葡萄牙？有何有利因素？ 匯率優勢（美元兌歐元） 近年來，美元兌歐元的匯率對美國人非常有利。截至 2025 年初，1 美元可兌換約 €0. 93–€0. 95。這一優勢讓美國人在葡萄牙的購買力大幅提升，尤其是在以下方面： 房地產投資：無論是購買海景公寓還是鄉村別墅，美元的匯率優勢都能讓美國買家獲得更高價值。 租金與生活開銷：支付租金、食品雜貨或日常娛樂時，美元的強勢意味著更多的預算彈性。 退休生活：固定的退休收入在葡萄牙能支持更舒適且更高質量的生活。 相比於美國，葡萄牙的低生活成本加上匯率優勢，讓美國人能以更少的金錢享受更高的生活質量。 葡萄牙簽證門檻低及靈活性高 葡萄牙提供多種簽證選項，滿足不同類型移居者的需求，特別適合美國人。 D7 簽證 – 適合被動收入持有者和退休人員 D7 簽證是退休人員和非工作收入人士的熱門選擇，專為擁有穩定被動收入（如租金、股息、投資或養老金）的個人設計，享有居留權。 申請要求： 個人穩定月收入至少為 €870。 夫妻或帶孩子的家庭需更高收入。 黃金簽證 – 適合投資者 黃金簽證對於希望透過投資獲得居留權的美國人是一個靈活的選項。只需最低限度的居住要求，便能獲得葡萄牙居留權，並為未來的歐盟公民身份鋪路。 投資方式包括： €50 萬基金投資 D8 數位遊牧簽證 – 適合遠端工作者及旅居人士 數位遊牧簽證專為賺取外國收入且進行遠程工作的數位遊牧或旅居人士設計。適合那些希望在葡萄牙享受旅遊生活，同時繼續為國際客戶或公司工作的遠端專業人士。 申請要求： 證明月收入至少為 €3,480（葡萄牙最低工資的 4 倍）。 提供有效的工作合同或自由職業收入證明。 那些熱門葡萄牙城市適合美國人定居？ 隨著越來越多美國人移居葡萄牙，以下城市和地區成為熱門選擇，結合了高生活質量、經濟實惠以及活躍的外籍社群。 地區特色里斯本國際化都市，文化豐富，科技產業蓬勃發展；儘管成本較高，但仍遠低於紐約或舊金山。卡斯凱什靠近里斯本的海濱小鎮，以高檔生活方式、安全性和優秀的國際學校吸引富裕家庭。波爾圖葡萄牙第二大城市，生活成本低於里斯本，擁有波特酒酒窖、迷人歷史和快速增長的外籍人口。阿爾加維南部海岸適合退休人士，擁有陽光、海灘和高爾夫度假村，拉各斯和法魯是英語社群活躍的城鎮。辛特拉里斯本郊外的童話般城鎮，適合偏愛寧靜生活的家庭和遠端工作者，靠近自然但仍便捷通勤至首都。科英布拉大學城，適合希望降低住房成本的遠端工作者和家庭，提供豐富的文化活動和便利的生活設施。 如何規劃移居葡萄牙？ 從美國搬到葡萄牙需要充分準備，特別是在簽證申請、財務規劃和物流安排上。我們的專業團隊會指導您的每一步。 總結 葡萄牙以經濟實惠的生活成本、高質量的醫療保健、靈活的簽證政策和多樣化的生活方式成為美國人移居的理想目的地。不確定哪種葡萄牙簽證適合您？參加我們的問卷測驗，快速瞭解您的資格！ 在金葡諮詢（The Golden Portugal），我們致力於通過投資和移民計劃幫助您實現移居葡萄牙的夢想。立即預約免費諮詢電話，讓我們為您提供專業建議！ 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Discover 8 essential do's and don'ts to select a trustworthy Portugal immigration lawyer for Golden Visa or D Visa success. Stay informed!

- Published: 2025-04-08
- Modified: 2025-10-08
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/8-dos-and-donts-to-choose-immigration-agency/
- Categories: Portugal Golden Visa, C​ompany Updates, Portugal D Visas
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When selecting a Portugal immigration agency for the Portugal Golden Visa or D Visa, I’ve come across many stories of failure or unnecessary complications—and have even had some unpleasant experiences myself. Some clients, misled by advice from Facebook groups or friends, ended up wasting both time and money. Moving to Portugal is undoubtedly an exciting decision, but it comes with complex legal procedures and policy requirements. Choosing a professional Portugal Golden Visa consultancy or an experienced Portugal Golden Visa lawyer is key to ensuring a smooth relocation. This article draws lessons from past mistakes and provides detailed guidance on selecting the right Portugal immigration lawyer, proposing 10 brutally honest do’s and don’ts, understanding why you need a Portugal Golden Visa lawyer, and navigating the immigration process successfully. Understanding The Immigration Process To Portugal Portugal’s immigration process involves multiple steps and details, from document preparation and application submission to biometric appointments. For first-time applicants, these procedures can seem overwhelming and time-consuming. Before taking action, it’s recommended to familiarize yourself with the basic process. Hiring a professional immigration lawyer ensures a smoother experience. Here’s how Portuguese immigration consultants can assist: 1. Understanding Visa Requirements Portugal offers various visa options to meet different needs. Depending on your status, assets, or professional skills, there are visa programs tailored for you. Immigration consultants analyze your unique situation and provide personalized advice to help you choose the most suitable visa type, such as: Golden Visa: Designed for investors seeking residency through real estate or fund investments. D7 Visa: Ideal for individuals with passive income, such as retirees or those with stable income sources. D8 Visa: Tailored for digital nomads and remote workers. 2. Ensuring Accurate Documentation The visa application process requires extensive documentation, including criminal background checks, proof of income, and investment-related papers. Portuguese immigration consultants guide you in preparing and reviewing these documents to prevent rejections or delays caused by errors. 3. Providing Up-to-Date Policy Information Portugal’s immigration policies frequently change, such as updates to the Golden Visa’s minimum investment threshold or biometric appointment rules. Immigration lawyers stay informed on the latest regulations and adjust your application strategy accordingly. 4. Saving Time and Effort The application process is often tedious and time-intensive. Professional lawyers manage all the details, helping you avoid unnecessary stress and wasted time. For Further Reading: Portugal D Visa Portugal Golden Visa Why You Need A Portugal Golden Visa Lawyer Immigration lawyers play an essential role in the immigration process, as legal matters are involved. Their primary responsibilities include: 1. Expert Legal Analysis and Compliance Portugal’s immigration laws and policies can change frequently, and understanding these regulations is vital for a successful application. A Portugal immigration lawyer ensures: Your application complies with all legal requirements. You receive updates on important policy changes, such as investment thresholds for the Golden Visa or rules for biometric appointments. 2. Personalized Visa Guidance A trusted Portugal Golden Visa consultancy provides tailored advice to help you select the right visa based on your circumstances. Whether you’re applying for: The Golden Visa for investors, The D7 Visa for passive income earners, or The D8 Visa for digital nomads, a professional consultant or lawyer will guide you through the application process. 3. Accurate Documentation Preparation  Visa applications require detailed documentation, such as: Criminal background checks, Proof of income, Investment certificates, and more. A Portugal Golden Visa lawyer ensures your documents are complete, accurate, and compliant with the latest requirements, significantly reducing the chances of rejection or delays. 4. End-to-End Process Management The immigration process is complex and time-consuming. By partnering with a Portugal immigration agency, you’ll have experts to: Submit your application to AIMA (Portugal’s immigration authority), Track your application status, Schedule and prepare you for biometric appointments, and Assist with collecting your residence card. What To Do When Choosing A Portugal Immigration Agency Relocating to Portugal is an exciting journey, but selecting the right Portugal immigration agency is critical for a smooth process. A trusted partner ensures your Golden Visa or D Visa application is handled professionally, saving you time, money, and stress. Here are eight key tips to help you make the right choice. DO : 1. Work With Immigration Experts, Not Generalists It’s essential to work with a Portugal Golden Visa consultancy or advisory agency that specializes exclusively in immigration law. Avoid companies that dabble in other fields, such as real estate or event planning, as they may lack the expertise required for immigration matters. A team with professional qualifications and significant experience in immigration should be able to present past success stories and offer tailored solutions. Why This Matters: Immigration policies change frequently—whether it’s updates to D7 visa rules, Golden Visa fund requirements, or biometric appointment procedures. While relocation companies may help you find schools or manage utilities, they cannot guarantee your legal residency. Pro Tip: Avoid handing over your immigration application to tax lawyers or accounting firms. Just as I wouldn’t offer tax advice (we refer clients to professional tax experts when needed), tax lawyers shouldn’t provide immigration advice. While any member of the Portuguese Bar Association can technically assist with your application, experience levels vary greatly. A lawyer who has handled 10 cases versus one who has handled 100 will have vastly different expertise. Even with hundreds of cases under our belt, we constantly update our knowledge to keep up with policy changes. Those who don’t handle immigration daily are unlikely to stay current. DON’T: 2. Work With Agencies That Outsource Your File While some clients prefer to work with local agents, local agencies often lack the professional qualifications required for immigration matters. What you truly need is a team based in Portugal, with licensed Portugal immigration lawyers who can submit your Golden Visa application and assist with critical steps such as obtaining a tax ID, opening a bank account, making investments, and scheduling biometric appointments. About “Global” Brands: Many so-called “global” immigration brands operate on a franchise model, relying on local partners rather than directly managing operations. This structure often results in inconsistent service quality, which depends on the capabilities of the local partner. Even if the brand has a solid reputation, your experience may vary. Additionally, you’ll be dealing with two separate entities—the brand and the franchisee—leading to potential issues such as hidden fees, excessive charges, and unclear communication. Our Service Model: At The Golden Portugal, service quality is our top priority. We maintain a direct relationship with our clients, avoiding overseas intermediaries. This ensures clear communication and alignment during the initial stages of your visa application process. DO : 3. Work With a Directly Accessible Portugal Immigration Lawyer Some clients have switched to our services after realizing their previous agencies lacked knowledge of the process or failed to provide direct access to a Portugal Golden Visa lawyer. Many applicants never spoke to an actual lawyer throughout their visa process, which is a common issue when dealing with middlemen who cannot offer real support or transparency. As a client, you should choose a company that allows you to work directly with a lawyer, bank manager, or fund manager. The team should speak your language and provide end-to-end professional support. Transparency is key—there should be no reliance on intermediaries or indirect communication. Direct access ensures trust, efficient problem-solving, and a smoother, more effective process. DON’T: 4. Trust With Social Media “Experts” Don’t entrust life-changing immigration decisions to strangers who market themselves as “experts” on Facebook groups, WhatsApp chats. We’ve encountered several clients who relied on these self-proclaimed “specialists” only to face significant issues later. These introducers act as middlemen, earning commissions without offering follow-up support or taking responsibility for outcomes. How to Spot Professionals vs. Middlemen: Professionals: Operate as a legitimate Portugal immigration agency with an experienced team, including lawyers and consultants. Middlemen: Often have multiple side businesses, such as real estate sales or event planning, and rely on commissions rather than expertise. DO: 5. Look for Transparent and Open Communication When choosing an immigration agency, ensure they provide clear and direct communication. For example, can they introduce you to fund managers or bank managers directly? Transparency ensures you have full access to information throughout the process, avoiding hidden fees or unclear procedures. Why Transparency Matters: We’ve seen cases where lawyers refused to provide clients with full documentation, causing issues when the client wanted to switch agencies. A transparent and open service team helps you avoid such problems and ensures you retain control over your case. DON’T: 6. Assume “Good Intentions” Equal Expertise. Be cautious with good intentions or recommendations from friends or real estate agencies claiming to offer immigration services. Just because your friend’s relative “knows an immigration lawyer” doesn’t mean they have the necessary expertise to handle your case. A Case in Point: One client was introduced to a lawyer described as “experienced” but turned out to have limited knowledge of immigration rules. This resulted in the client failing to schedule a SEF appointment within three months, incurring fines and delays. Worse, when the client raised concerns, the lawyer ignored them and abandoned the case, leaving the client to handle the fallout alone. What to Look For: Extensive experience in immigration cases. Comprehensive understanding of the process. Reliable and professional support throughout the journey. DO: 7. Verify Reviews and Recommendations Before selecting an immigration service provider, check reviews on platforms like Google or Trustpilot. A single positive review isn’t enough—look for consistent feedback from multiple clients to assess whether the agency is reliable and professional. DO: 8. Watch Out for Copycat Brands Recently, we discovered two companies attempting to mimic our brand: one called “Portugal Dourado” ( literally means “The Golden Portugal” in Portuguese) . Additionally, some newly established companies lack the expertise required for immigration services. These companies often originate from other industries, such as real estate, and claim to provide immigration support despite having limited professional knowledge. Our Brand Commitment Sole Brand Name: We operate exclusively under the name The Golden Portugal. Official Website: www. thegoldenportugal. com Single Office: As of Q1 2025, our only office is located in Lisbon, Portugal. We are dedicated to providing transparent, professional, and trustworthy immigration services. When selecting an immigration agency, please verify the brand name and background to ensure your immigration journey is safe and stress-free. Final Words: Choose a Legitimate Portugal Immigration Consultant We understand that immigration is an important decision and a complex process. While the cases mentioned earlier may seem discouraging, they serve as a reminder of the importance of choosing a legitimate and professional Portugal immigration consultant. We've witnessed how poor choices, especially agencies lacking expertise, can lead to unnecessary challenges and frustration for individuals pursuing their immigration plans. These experiences strengthen our belief that expert guidance and support are essential for a smooth and successful immigration journey. If you are about to embark on this journey, make sure to choose experts who truly understand Portugal's immigration processes. We promise not perfection, but honesty and transparency. Our team is based in Portugal, well-versed in local policies and procedures, and will walk with you every step of the way, providing professional support and guidance. If you’re still unsure about your next steps, feel free to contact us. We’re here to listen, provide clear direction, and help you achieve your dream of immigrating to Portugal! Speak with an Immigration Specialist Frequently Asked Questions We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 移民葡萄牙需谨慎挑选移民顾问或律师，避免浪费时间和金钱。金葡谘询分享移民经验，解析专业顾问的选择标准及移民注意事项，助您顺利实现移居梦想。

- Published: 2025-04-08
- Modified: 2025-05-21
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/8-dos-and-donts-to-choose-immigration-agency/
- Categories: 公司最新消息, 葡萄牙 D 类签证, 葡萄牙黄金签证
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在选择葡萄牙黄金签证或 D 类签证的移民公司时，我听过许多失败或者迂回曲折的案例，也亲身经历过一些不愉快的经验。有些客户因为轻信 Facebook 群组或者朋友的建议，结果浪费时间和金钱。移居葡萄牙的确是一个令人兴奋的决定，但同时伴随着复杂的法律程序和政策要求。选择专业的移民顾问或律师将是确保顺利移居的关键。因此本文将从错误中吸取教训，详细介绍如何挑选专业的移民顾问、葡萄牙移民律师的职责，以及在移民过程中需要注意的事项，帮助移民人士所有实现移居梦想。 一、深入瞭解葡萄牙移民流程 葡萄牙的移民过程包含多个步骤和细节，从文档准备、提交申请到预约生物识别，每一步都有其特定要求。这些程序对于第一次接触葡萄牙移民的申请者来说可能显得复杂且耗时，因此在行动之前，建议您初步瞭解移民的基本流程。选择专业的移民律师并确保移民过程顺利，以下是葡萄牙移民顾问能为您提供的帮助： 1. 了解各类签证的申请要求 葡萄牙提供多种移民签证以满足不同需求。不同身份、资产、工作技能的人士会有相应的签证安排。葡萄牙移民顾问将根据您的具体情况提供个性化指导，帮助您选择最合适的签证类型。例如： 黄金签证（Golden Visa）： 专为投资者设计，允许通过房地产或基金投资取得葡萄牙居留权。 D7 签证： 适用于被动收入人士，如退休人员或具有稳定收入来源的申请者。 D8 签证： 为数字游牧者设计，适合远程工作者。 2. 确保文档数据准确无误 移民申请需要准备大量文档，包括犯罪记录证明、收入证明、投资相关文档等。葡萄牙移民顾问将指导您准备齐备的文档并进行审核，避免因文档错误而导致申请被拒或延迟。 3. 提供最新的政策信息 葡萄牙的移民政策经常变化，例如黄金签证的最低投资门槛或生物识别的预约规则。葡萄牙移民律师熟悉最新政策，能及时为您调整申请策略。 4. 节省时间与精力 移民申请过程繁琐且耗时，专业律师将全程管理细节，帮助您避免不必要的压力和时间浪费。 延伸阅读 葡萄牙黄金签证 葡萄牙 D 签证 二、葡萄牙移民律师的职责 在移民过程中，由于涉及法律事务，移民律师扮演着不可或缺的角色。他们的主要职责涵盖以下几方面： 1. 法律解析与政策遵循 葡萄牙的移民法律和政策规定复杂且不断变化，专业律师将： 解读相关法律条文，确保您的申请符合所有法律要求； 为您提供清晰的政策解释，帮助您理解申请条件和流程。 2. 文件准备与审核 葡萄牙的移民移民律师将指导您准备必要的文档，包括： 投资凭证（如房地产购买合同或基金投资证明）； 个人身份文件（如护照、犯罪记录证明）； 必要的财务文档（如银行对账单或收入证明）。 他们会仔细审核文档，确保数据准确、完整且符合官方要求。 3. 申请流程管理 葡萄牙的移民顾问将负责： 提交申请至葡萄牙移民局（AIMA）； 追踪申请进度，并在必要时进行补件； 预约生物识别，协助您完成居留卡的领取。 重要提醒 虽然葡萄牙的移民律师对移民事务非常专业，但他们通常不提供投资建议。如果涉及基金投资或房地产选择，建议您寻求专业财务顾问的协助，以确保投资决策符合理财目标。 三、如何挑选合适的葡萄牙移民顾问公司 挑选一家值得信赖的移民顾问公司是移民成功的第一步。以下是几个关键的评估标准： 1. 选择专业的葡萄牙移民专家团队 建议您挑选一家深入了解、全面掌握并遵守葡萄牙移民法的专业顾问机构，而非同时涉足其他领域（如房地产或活动策划）的搬迁公司、普通事务律师或诉讼律师。在「移民」领域有专业资格及经验丰富的团队应能展示他们过往成功案例，并提供针对性解决方案。 为什么这很重要？ 移民政策变化迅速——D7 签证规则、黄金签证基金、生物识别预约安排等，每一项都需要即时更新。搬家公司或许能帮您找到学校、处理水电帐单，但他们无法保障您的合法身份。 额外建议 同样重要的是，避免将移民手续交给税务律师或会计公司处理。正如我不会提供税务建议（如果客户需要，我们会推荐专业税务专家），税务律师也不应该提供移民建议。虽然葡萄牙律师协会的任何成员都可以帮助您提交申请，但经验的深浅大有不同。处理过 10 个案件的人和处理过 100 个案件的人，专业能力差距明显。即使我们已经处理了数百个案件，仍然需要持续学习，因为政策持续变化。而那些并非每天处理移民事务的人，很难掌握最新信息。 2. 避免与质素参差的代理商合作 我们理解有些客户希望能与当地的公司或代理人沟通。然而，在移民事务中当地机构不一定拥有专业资格。您真正需要的是一支位于葡萄牙的本地团队，并持有葡萄牙执照的律师，才能代表您提交葡萄牙黄金签证的申请，并全程协助您处理关键流程。例如：办理税号、开设银行账户、进行投资，以及预约生物识别等事宜。 关于所谓的「全球」品牌 在葡萄牙的移民业中，许多以「全球」品牌作招徕的机构实际上是依靠合作夥伴运营，属于一种特许经营模式，而不是直接管理公司。特许经营模式的一大缺点在于，服务质量往往取决于当地合作夥伴的能力和标准。即使品牌本身声誉良好，客户体验也可能参差不齐。这种经营模式的另一个问题是：您实际上是在与两个独立的个体打交道，包括品牌和特许经营者。这种双重结构容易导致价格不透明、额外服务或费用过高等问题，影响客户体验与成效。 我们的服务模式 金葡咨询将服务质量置于首位，我们承诺以透明、专业的服务，助您实现葡萄牙移民梦想。因此持不与海外代理商合作，直接与客户保持密切联系，特别在申请签证的初期确保双方有效沟通并达成共识。 选择可靠的移民顾问和律师是成功移民的关键。专业的团队能帮助您避开风险，确保申请顺利进行，并为您提供清晰的指导。如果您仍在查找值得信赖的移民专家，欢迎您立即联系 The Golden Portugal。 3. 选择直接联系的葡萄牙移民律师 我们曾遇到一些客户选择转向我们的服务，因为代理机构对流程缺乏了解，亦未提供「葡萄牙律师」的联系方式而陷入困境。有许多人更在整个签证申请过程中，从未与真正的律师交谈过。这正是坊间代理机构的弊病，作为中间人的角色无法提供实际帮助与透明沟通。 作为客户，您应该选择一家能直接与您合作的公司。该公司应允许您直接联系到律师、银行经理或基金经理，并拥有一支能说您的语言、全程为您提供专业支持的团队。他们的服务应以透明为基础，不依赖中间人，也不通过中介传递信息。透明的沟通不仅能创建信任，还能确保您在申请过程中随时解决任何问题，让整个流程更加顺畅和高效。 4. 谨慎判断，别轻信社交媒体上推荐的葡萄牙移民律师 请不要将移民这种人生大事托付给以「过来人」身份自居的陌生人。他们通常在 Facebook 群组、WhatsApp 群组、小红书或微信账号中推销，吸引对移民感兴趣的人群。我们遇到过一些轻信这类「专家」的客户。他们被介绍给律师或基金经理，却在后续过程中遇到了各种问题，而介绍人从未跟进或协助解决。因为这些介绍人只是「服务的中介者」，并未与您创建任何正式协议，也不承担任何后续责任。 如何区分专业移民顾问与中介？ 以下是几个关键特征，帮助您识别专业与业余的差异： 他们不是专业的移民公司。 真正的移民机构拥有专业团队，配备经验丰富的律师和专家，而不是靠单一个人运营。 他们往往有多种兼职或业务。由于缺乏专业，他们无法仅靠移民业务维持生计。因此，他们通常还从事其他副业，诸如房地产销售或活动策划，并以介绍人身份赚取报酬。 5. 查找透明和开放的沟通渠道 在选择移民机构时，请确保他们能为您提供透明、直接的沟通方式。例如，他们是否可以直接将您介绍给基金经理或银行经理？这一点与之前提到的透明性密切相关。在整个流程中，信息应始终保持公开透明，并允许您直接与银行或基金经理沟通。 为什么透明性很重要？ 我们曾遇到过一些律师拒绝向客户提供完整文件的案例，导致客户在更换律师或代理机构时遇到困难，最终不得不通过法律手段解决这类纠纷。选择一个透明且开放的服务团队，能有效避免此类问题，并确保您的权益和掌控力始终得到保障。 6. 朋友的推荐并不等于专业认可 在选择移民服务时，请谨慎对待朋友或熟人的推荐。您的房地产机构可能声称「也可以帮助移民」，或者朋友的亲戚「认识一位移民律师」。然而，这并不意味他们真正具备专业知识和经验，可能无法提供符合您需求的专业服务。 以一个实际案例为例：有位客户初到葡萄牙时，通过朋友介绍找到了一位律师。虽然这位律师被描述为「很有经验」，但她其实并非专业的移民律师，对移民规则的了解非常有限。结果，由于这位律师和客户都未能正确理解移民流程，客户未能在规定的三个月内完成 AIMA（移民与边境服务局）的预约，导致被 AIMA 罚款。此外，由于犯罪记录过期，客户还不得不远距离重新办理相关文档，浪费了大量时间和精力。最令人遗憾的是，当客户对律师的工作提出投诉后，律师不仅未回应问题，甚至直接停止了案件处理，留下客户自行面对后续的问题。 选择移民服务机构时，请确保对方具备： 丰富的移民操作经验； 对流程的全面了解； 稳定的专业支持能力。 专业的移民机构和律师应该能为您提供清晰的指导，并在整个过程中保持透明和负责任的态度，以确保您的移民之旅顺利无忧。 7. 核实评论和推荐 在选择移民服务机构时，请务必检查来自 Google、Trustpilot 或其他平台的客户评价，并留意这些评价是否真实可信。一两条好评可能不足以让您全面了解一家公司的真实情况，但多条来自不同客户的真实评价，能帮助您判断这家机构是否值得信赖。选择一家拥有稳定、可靠评价的移民服务机构，才能让您的移民过程更加顺利和安心。 8. 提防假冒品牌，选择值得信赖的专业机构 近期，我们发现有两家公司试图抄袭我们的品牌名称。其中一家自称为 “Portugal Dourado”（葡萄牙语的字面意思为“The Golden Portugal”），另一家则名为 “鑫葡咨询”。除了假冒品牌外，还有一些公司是近期才成立的（今年或去年），缺乏经验和专业背景。这些公司通常由其他行业（例如房地产代理）转型而来，声称能提供移民服务，但实际专业能力有限。 我们的品牌承诺： 唯一品牌名称： 我们只以 The Golden Portugal（金葡咨询） 一个品牌名字运营。 官方网址： www. thegoldenportugal. com。 唯一办公室： 截至 2025 年第一季度，我们的办公室仅位于葡萄牙里斯本。 我们致力于提供透明、专业且值得信赖的移民服务。请在选择移民机构时谨慎核实品牌名称与背景，以确保您的移民之旅安全无忧。 结语：选择正规的葡萄牙移民顾问 我们深知，移民是一个重要的决定和复杂的过程。虽然以上提到的案例可能听起来不太愉快，但我们希望以此提醒大家，选择正规且专业的葡萄牙移民顾问的重要性。因为我们见过，有些人因选择了缺乏专业经验的服务机构而面临不必要的困难，甚至对移民计划感到沮丧和压力。这些经验让我们更加坚信，专业的指导和支持能够为您的移民之旅带来更多的安心与成功。 因此，如果您即将开始这段旅程，请务必选择真正了解葡萄牙移民流程的专家。 我们承诺的并不是完美，是真实与透明。我们的团队常驻葡萄牙，熟悉当地政策与流程，并且会在每一步都与您同行，提供专业的支持与指导。 如果您仍然犹豫或不确定下一步该怎么做，请随时联系我们。我们愿意倾听您的需求，为您提供清晰的方向，帮助您实现移民葡萄牙的梦想！ 常见问题 我们已经成功帮助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是帮助客户通过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> 移民葡萄牙需謹慎挑選移民顧問或律師，避免浪費時間和金錢。金葡諮詢分享移民經驗，解析專業顧問的選擇標準及移民注意事項，助您順利實現移居夢想。

- Published: 2025-04-08
- Modified: 2025-05-21
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在選擇葡萄牙黃金簽證或 D 類簽證的移民公司時，我聽過許多失敗或者迂迴曲折的案例，也親身經歷過一些不愉快的經驗。有些客戶因為輕信 Facebook 群組或者朋友的建議，結果浪費時間和金錢。移居葡萄牙的確是一個令人興奮的決定，但同時伴隨著複雜的法律程序和政策要求。選擇專業的移民顧問或律師將是確保順利移居的關鍵。因此本文將從錯誤中吸取教訓，詳細介紹如何挑選專業的移民顧問、葡萄牙移民律師的職責，以及在移民過程中需要注意的事項，幫助移民人士所有實現移居夢想。 一、深入瞭解葡萄牙移民流程 葡萄牙的移民過程包含多個步驟和細節，從文件準備、提交申請到預約生物識別，每一步都有其特定要求。這些程序對於第一次接觸葡萄牙移民的申請者來說可能顯得複雜且耗時，因此在行動之前，建議您初步瞭解移民的基本流程。選擇專業的移民律師並確保移民過程順利，以下是葡萄牙移民顧問能為您提供的幫助： 1. 瞭解各類簽證的申請要求 葡萄牙提供多種移民簽證以滿足不同需求。不同身份、資產、工作技能的人士會有相應的簽證安排。葡萄牙移民顧問將根據您的具體情況提供個性化指導，幫助您選擇最合適的簽證類型。例如： 黃金簽證（Golden Visa）： 專為投資者設計，允許通過房地產或基金投資取得葡萄牙居留權。 D7 簽證： 適用於被動收入人士，如退休人員或具有穩定收入來源的申請者。 D8 簽證： 為數字遊牧者設計，適合遠程工作者。 2. 確保文件資料準確無誤 移民申請需要準備大量文件，包括犯罪記錄證明、收入證明、投資相關文件等。葡萄牙移民顧問將指導您準備齊備的文件並進行審核，避免因文件錯誤而導致申請被拒或延遲。 3. 提供最新的政策資訊 葡萄牙的移民政策經常變化，例如黃金簽證的最低投資門檻或生物識別的預約規則。葡萄牙移民律師熟悉最新政策，能及時為您調整申請策略。 4. 節省時間與精力 移民申請過程繁瑣且耗時，專業律師將全程管理細節，幫助您避免不必要的壓力和時間浪費。 延伸閱讀 葡萄牙黃金簽證 葡萄牙 D 簽證 5.  要做的：尋找透明和開放的溝通管道 他們能否直接把您介紹給基金經理或銀行經理？ 這與第 3 點相關。資訊需要在整個過程中保持透明，應該能夠直接與銀行和基金經理溝通。 這不僅能確保您 100% 瞭解每一步的情況，還能讓您以後更容易更換律師或代理機構。我們曾遇到過律師拒絕提供客戶檔案的案例，最終不得不通過法律手段解決。 二、葡萄牙移民律師的職責 在移民過程中，由於涉及法律事務，移民律師扮演著不可或缺的角色。他們的主要職責涵蓋以下幾方面： 1. 法律解析與政策遵循 葡萄牙的移民法律和政策規定複雜且不斷變化，專業律師將： 讀相關法律條文，確保您的申請符合所有法律要求； 為您提供清晰的政策解釋，幫助您理解申請條件和流程。 2. 文件準備與審核 葡萄牙的移民移民律師將指導您準備必要的文件，包括： 投資憑證（如房地產購買合同或基金投資證明）； 個人身份文件（如護照、犯罪記錄證明）； 必要的財務文件（如銀行對賬單或收入證明）。 他們會仔細審核文件，確保資料準確、完整且符合官方要求。 3. 申請流程管理 葡萄牙的移民顧問將負責： 提交申請至葡萄牙移民局（AIMA）； 追蹤申請進度，並在必要時進行補件； 預約生物識別，協助您完成居留卡的領取。 重要提醒 雖然葡萄牙的移民律師對移民事務非常專業，但他們通常不提供投資建議。如果涉及基金投資或房地產選擇，建議您尋求專業財務顧問的協助，以確保投資決策符合理財目標。 三、如何挑選合適的葡萄牙移民顧問公司 挑選一家值得信賴的移民顧問公司是移民成功的第一步。以下是幾個關鍵的評估標準： 1. 選擇專業的葡萄牙移民專家團隊 建議您挑選一家深入了解、全面掌握並遵守葡萄牙移民法的專業顧問機構，而非同時涉足其他領域（如房地產或活動策劃）的搬遷公司、普通事務律師或訴訟律師。在「移民」領域有專業資格及經驗豐富的團隊應能展示他們過往成功案例，並提供針對性解決方案。 為什麼這很重要？ 移民政策變化迅速——D7簽證規則、黃金簽證基金、生物識別預約安排等，每一項都需要即時更新。搬家公司或許能幫您找到學校、處理水電帳單，但他們無法保障您的合法身份。 額外建議 同樣重要的是，避免將移民手續交給稅務律師或會計公司處理。正如我不會提供稅務建議（如果客戶需要，我們會推薦專業稅務專家），稅務律師也不應該提供移民建議。雖然葡萄牙律師協會的任何成員都可以幫助您提交申請，但經驗的深淺大有不同。處理過10個案件的人和處理過100個案件的人，專業能力差距明顯。即使我們已經處理了數百個案件，仍然需要持續學習，因為政策持續變化。而那些並非每天處理移民事務的人，很難掌握最新資訊。 2. 避免與質素參差的代理商合作 我們理解有些客戶希望能與當地的公司或代理人溝通。然而，在移民事務中當地機構不一定擁有專業資格。您真正需要的是一支位於葡萄牙的本地團隊，並持有葡萄牙執照的律師，才能代表您提交葡萄牙黃金簽證的申請，並全程協助您處理關鍵流程。例如：辦理稅號、開設銀行帳戶、進行投資，以及預約生物識別等事宜。 關於所謂的「全球」品牌 在葡萄牙的移民業中，許多以「全球」品牌作招徠的機構實際上是依靠合作夥伴運營，屬於一種特許經營模式，而不是直接管理公司。特許經營模式的一大缺點在於，服務質量往往取決於當地合作夥伴的能力和標準。即使品牌本身聲譽良好，客戶體驗也可能參差不齊。這種經營模式的另一個問題是：您實際上是在與兩個獨立的個體打交道，包括品牌和特許經營者。這種雙重結構容易導致價格不透明、額外服務或費用過高等問題，影響客戶體驗與成效。 我們的服務模式 金葡諮詢將服務質量置於首位，我們承諾以透明、專業的服務，助您實現葡萄牙移民夢想。因此持不與海外代理商合作，直接與客戶保持密切聯繫，特別在申請簽證的初期確保雙方有效溝通並達成共識。 選擇可靠的移民顧問和律師是成功移民的關鍵。專業的團隊能幫助您避開風險，確保申請順利進行，並為您提供清晰的指導。如果您仍在尋找值得信賴的移民專家，歡迎您立即聯繫 The Golden Portugal。 3. 選擇直接聯繫的葡萄牙移民律師 我們曾遇到一些客戶選擇轉向我們的服務，因為代理機構對流程缺乏了解，亦未提供「葡萄牙律師」的聯繫方式而陷入困境。有許多人更在整個簽證申請過程中，從未與真正的律師交談過。這正是坊間代理機構的弊病，作為中間人的角色無法提供實際幫助與透明溝通。 作為客戶，您應該選擇一家能直接與您合作的公司。該公司應允許您直接聯繫到律師、銀行經理或基金經理，並擁有一支能說您的語言、全程為您提供專業支持的團隊。他們的服務應以透明為基礎，不依賴中間人，也不通過中介傳遞信息。透明的溝通不僅能建立信任，還能確保您在申請過程中隨時解決任何問題，讓整個流程更加順暢和高效。 4. 謹慎判斷，別輕信社交媒體上推薦的葡萄牙移民律師 請不要將移民這種人生大事託付給以「過來人」身份自居的陌生人。他們通常在 Facebook 群組、WhatsApp 群組、小紅書或微信帳號中推銷，吸引對移民感興趣的人群。我們遇到過一些輕信這類「專家」的客戶。他們被介紹給律師或基金經理，卻在後續過程中遇到了各種問題，而介紹人從未跟進或協助解決。因為這些介紹人只是「服務的中介者」，並未與您建立任何正式協議，也不承擔任何後續責任。 如何區分專業移民顧問與中介？ 以下是幾個關鍵特徵，幫助您識別專業與業餘的差異： 他們不是專業的移民公司。 真正的移民機構擁有專業團隊，配備經驗豐富的律師和專家，而不是靠單一個人運營。 他們往往有多種兼職或業務。由於缺乏專業，他們無法僅靠移民業務維持生計。因此，他們通常還從事其他副業，諸如房地產銷售或活動策劃，並以介紹人身份賺取報酬。 5. 尋找透明和開放的溝通管道 在選擇移民機構時，請確保他們能為您提供透明、直接的溝通方式。例如，他們是否可以直接將您介紹給基金經理或銀行經理？這一點與之前提到的透明性密切相關。在整個流程中，資訊應始終保持公開透明，並允許您直接與銀行或基金經理溝通。 為什麼透明性很重要？ 我們曾遇到過一些律師拒絕向客戶提供完整檔案的案例，導致客戶在更換律師或代理機構時遇到困難，最終不得不通過法律手段解決這類糾紛。選擇一個透明且開放的服務團隊，能有效避免此類問題，並確保您的權益和掌控力始終得到保障。 6. 朋友的推薦並不等於專業認可 在選擇移民服務時，請謹慎對待朋友或熟人的推薦。您的房地產機構可能聲稱「也可以幫助移民」，或者朋友的親戚「認識一位移民律師」。然而，這並不意味他們真正具備專業知識和經驗，可能無法提供符合您需求的專業服務。 以一個實際案例為例：有位客戶初到葡萄牙時，通過朋友介紹找到了一位律師。雖然這位律師被描述為「很有經驗」，但她其實並非專業的移民律師，對移民規則的了解非常有限。結果，由於這位律師和客戶都未能正確理解移民流程，客戶未能在規定的三個月內完成 AIMA（移民與邊境服務局）的預約，導致被 AIMA 罰款。此外，由於犯罪記錄過期，客戶還不得不遠距離重新辦理相關文件，浪費了大量時間和精力。最令人遺憾的是，當客戶對律師的工作提出投訴後，律師不僅未回應問題，甚至直接停止了案件處理，留下客戶自行面對後續的問題。 選擇移民服務機構時，請確保對方具備： 豐富的移民操作經驗； 對流程的全面了解； 穩定的專業支持能力。 專業的移民機構和律師應該能為您提供清晰的指導，並在整個過程中保持透明和負責任的態度，以確保您的移民之旅順利無憂。 7. 核實評論和推薦 在選擇移民服務機構時，請務必檢查來自 Google、Trustpilot 或其他平台的客戶評價，並留意這些評價是否真實可信。一兩條好評可能不足以讓您全面了解一家公司的真實情況，但多條來自不同客戶的真實評價，能幫助您判斷這家機構是否值得信賴。選擇一家擁有穩定、可靠評價的移民服務機構，才能讓您的移民過程更加順利和安心。 8. 提防假冒品牌，選擇值得信賴的專業機構 近期，我們發現有兩家公司試圖抄襲我們的品牌名稱。其中一家自稱為 “Portugal Dourado”（葡萄牙語的字面意思為“The Golden Portugal”），另一家則名為 “鑫葡諮詢”。除了假冒品牌外，還有一些公司是近期才成立的（今年或去年），缺乏經驗和專業背景。這些公司通常由其他行業（例如房地產代理）轉型而來，聲稱能提供移民服務，但實際專業能力有限。 我們的品牌承諾： 唯一品牌名稱： 我們只以 The Golden Portugal（金葡諮詢） 一個品牌名字營運。 官方網址： www. thegoldenportugal. com。 唯一辦公室： 截至 2025 年第一季度，我們的辦公室僅位於葡萄牙里斯本。 我們致力於提供透明、專業且值得信賴的移民服務。請在選擇移民機構時謹慎核實品牌名稱與背景，以確保您的移民之旅安全無憂。 結語：選擇正規的葡萄牙移民顧問 我們深知，移民是一個重要的決定和複雜的過程。雖然以上提到的案例可能聽起來不太愉快，但我們希望以此提醒大家，選擇正規且專業的葡萄牙移民顧問的重要性。因為我們見過，有些人因選擇了缺乏專業經驗的服務機構而面臨不必要的困難，甚至對移民計劃感到沮喪和壓力。這些經驗讓我們更加堅信，專業的指導和支持能夠為您的移民之旅帶來更多的安心與成功。 因此，如果您即將開始這段旅程，請務必選擇真正瞭解葡萄牙移民流程的專家。 我們承諾的並不是完美，是真實與透明。我們的團隊常駐葡萄牙，熟悉當地政策與流程，並且會在每一步都與您同行，提供專業的支持與指導。 如果您仍然猶豫或不確定下一步該怎麼做，請隨時 聯絡我們。我們願意傾聽您的需求，為您提供清晰的方向，幫助您實現移民葡萄牙的夢想！ 常見問題 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶通過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Where do expats live in Portugal? Discover the best cities in 2025. From Lisbon’s vibrant city life to the Algarve’s sunny beaches, explore top spots for relocation.

- Published: 2025-04-04
- Modified: 2025-10-07
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/6-places-to-live-in-portugal/
- Categories: Living in Portugal
- Tags: EN
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Portugal has captured global attention as one of the top destinations to live, retire, and invest—and it's easy to understand why! Recently ranked the 2nd best country to retire in 2025 by the International Living Report, Portugal draws in expats, retirees, digital nomads, and investors from around the world, thanks to its exceptional quality of life, affordability, warm climate, welcoming culture, excellent healthcare system, outstanding safety, and attractive pathways to EU residency. While vibrant hubs like Lisbon and Porto are often top-of-mind, Portugal has numerous other incredible cities and regions offering equally compelling lifestyles—from charming coastal towns to historic villages, lush countryside retreats, and hidden gems with lower living costs and breathtaking scenery. In this guide, we’ll explore the best places to live in Portugal in 2025, helping you find the perfect match for your lifestyle. With our relocation expertise, we’ll guide you through visa options, residency programs, and all the practical details, making your journey to calling Portugal home smooth and stress-free. Let's get started! https://www. youtube. com/watch? v=0GXAoMVlHmw What Are The Best Cities To Live in Portugal? Portugal is a country of diverse landscapes and lifestyles, offering something for everyone. Below, we’ve highlighted some of the best cities to live in Portugal, giving you an overview of their lifestyle, atmosphere, location, and quality of life. 1. Sintra – A Fairytale Destination Close to Lisbon If you dream of living in a place straight out of a storybook, Sintra is the perfect choice. Located just 30 minutes from Lisbon, this UNESCO World Heritage town is famous for its misty forests, colorful palaces, and historic charm. Great for families – Sintra offers excellent schools, including the highly regarded Colégio Vasco da Gama, and benefits from Portugal’s strong education system. Its parks and welcoming community make it ideal for raising children. Close to Lisbon – A popular choice for those working in Lisbon. Easy access to the capital while enjoying a peaceful lifestyle. More affordable than Lisbon – Housing and daily expenses in Sintra are at a lower cost, offering a great balance between price and quality of life. 2. Ericeira – Portugal’s Surf Capital with a Relaxed Lifestyle Nestled on the Atlantic coast, Ericeira is a laid-back fishing village and one of the world’s top surfing destinations. Its breathtaking cliffs, golden beaches, and vibrant community make it one of the best areas to live in Portugal for retirees, digital nomads, and families craving a coastal retreat. Perfect for outdoor lovers – Ericeira offers world-class surf spots like Ribeira d’Ilhas, scenic hiking trails, and breathtaking ocean views, making it ideal for an active, outdoor lifestyle. Authentic Portuguese charm – Ericeira boasts fresh seafood, vibrant local markets, traditional cafés, cobblestone streets, and whitewashed houses, blending coastal beauty with timeless charm. Close to Lisbon – only a 40-minute drive to the capital. 3. Braga – A Historic Yet Modern City in Northern Portugal For those considering Northern Portugal, Braga is an excellent choice. Known as one of Portugal’s oldest cities, Braga combines rich history and beautiful architecture with a dynamic cultural scene. It’s also one of the most affordable cities to live in Portugal. Low Cost of Living – Braga has one of the lowest housing and living costs in Portugal, with rent often 30–40% cheaper than Lisbon. Family-Friendly City – Known for excellent schools like Colégio D. Diogo de Sousa and quality healthcare at Hospital de Braga, it’s ideal for families. Blend of History and Modernity – Landmarks like the Bom Jesus do Monte sanctuary sit alongside modern shopping centers and tech startups, offering something for everyone. Book Your Complimentary Consultation 4. Aveiro – The “Venice of Portugal” With its colorful canals, iconic moliceiro boats, and vibrant atmosphere, Aveiro is one of the most picturesque and best places to live in Portugal for expats. This unique city offers a relaxed lifestyle, affordability, and proximity to stunning beaches like Costa Nova. Rich Cultural Scene – Host to events like the Aveiro Sweet Festival, with museums such as the Museum of Aveiro showcasing local heritage. Excellent Transportation – Located on the Lisbon-Porto rail line, Aveiro offers quick access to major cities and stunning beaches like Costa Nova. Coastal Charm – Its colorful houses, fresh seafood, and seaside tranquility make it a picturesque yet practical choice for expats. 5. The Algarve – Portugal’s Most Popular Region for Expats & Retirees The Algarve is a favorite among expats and retirees, offering warm weather, golden beaches, and a laid-back lifestyle. As one of the best areas to live in Portugal, the Algarve features stunning coastlines, charming towns, and a well-established expat community. Top Retirement Destination – Known for tax incentives like Portugal’s Non-Habitual Resident (NHR) program, retirees flock here for affordability and comfort. Spectacular Scenery – Home to landmarks like Ponta da Piedade and sandy beaches, the Algarve features dramatic cliffs and charming fishing villages. Vibrant Expat Network – Towns like Lagos and Albufeira offer English-speaking communities, making integration easier. 6. Funchal (Madeira) – Island Paradise with a Vibrant Community For those seeking island living, Funchal, the capital of Madeira, is a top pick. This lush island paradise offers a mild climate, breathtaking landscapes, and a strong sense of community, making it one of the best places to live in Portugal for expats. Warm Weather Year-Round – With temperatures averaging 20–25°C, Madeira is perfect for those seeking mild, sunny climates. Outdoor Activities – Offers stunning hikes like Levada walks, beaches, and dolphin-watching tours. Supportive Expat Community – English is widely spoken, and expats benefit from Madeira’s digital nomad village and welcoming atmosphere. Things To Look Out For When Moving To Portugal After exploring the dreamy allure of living in Portugal, it's equally important to consider the practical aspects. Comparing key factors such as cost of living, job opportunities, and climate across different regions can provide valuable insights. Here's some takeaways to help you make an informed decision: Cost Of Living In Portugal The cost of living in Portugal varies widely across its regions, depending on lifestyle and location. Lisbon is the most expensive city, characterized by higher housing and dining costs but offering excellent infrastructure and amenities. Porto, while more affordable than Lisbon, features a vibrant cultural scene and lower rent prices, making it an attractive option for many. Northern Portugal, including cities like Braga, is among the most affordable areas, ideal for families and retirees. The Algarve and Madeira are also relatively affordable, especially outside of tourist-heavy areas, offering good value for housing and daily expenses. According to the data reported from Numbeo in 2025, here are the Cost of Living Indices for key regions:  LisbonPortoBragaCost of Living Index49. 745. 442. 5Rent (1-bedroom, city center)€935. 15/month€737. 69/month~€600/month Job Market In Portugal Portugal's job market is steadily developing, offering diverse employment opportunities across its regions based on unique industries. Sintra, with its UNESCO World Heritage status, sees high demand for tourism and culture-related jobs. Ericeira, as Europe's surfing capital, has driven the growth of industries related to hospitality, dining, and sports. Braga, known as a center for religion and technological innovation, provides ample opportunities for IT and engineering professionals. Aveiro, with its manufacturing sector, tourism industry, and educational institutions like the University of Aveiro, attracts a wide range of talent. Algarve focuses on tourism and the real estate market, experiencing a surge in demand, especially during the peak summer season. Funchal (Madeira), supported by agriculture, tourism, and logistics, stands out as a stable employment hub. Each region in Portugal offers abundant opportunities for both local and international job seekers, tailored to its specific industries.   Based on data from the 2025 Numbeo report*, the following outlines the rental costs and wage levels in key regions. SintraEriceiraBragaAveiroAlgarveMadeiraRent Per Month( 1 Bedroom Apartment in City Centre)~€850~€916. 67~€600~€786. 67 ~€1,000NAAverage Monthly Net Salary (After Tax)~€1,200. 00~€1,000. 00~€1,000. 00~€1,079. 17 ~€804. 00NA *Last update: March 2025 Portugal's Population, Geography, and Climate SintraEriceiraBragaAveiroAlgarveMadeiraPopulation EstimateApprox. 380kApprox. 11kApprox. 190kApprox. 80kApprox. 450kApprox. 110kGeographical FeaturesMountains and forests, close to LisbonCoastal area, small fishing villagesPortugal's third-largest city, with mountains and valleysFlat wetlands and lagoonsLong coastline with beaches and cliffsCapital of Madeira Island, featuring volcanic terrainClimate CharacteristicsMild Mediterranean climate, wet winters, and dry summersMaritime climate, cool year-round with higher humidityMild oceanic climate, wet and cold winters, and warm summersMild oceanic climate, wet winters, and cool summersWarm Mediterranean climate, sunny year-roundTropical maritime climate, warm year-round with evenly distributed rainfall How To Move To Portugal: Visa Options Once you’ve found the ideal place to live in Portugal, the next step is understanding the visa options available to make your move a reality. Portugal offers several residency pathways tailored to different needs: Portugal Golden Visa: A popular choice for investors, this visa allows residency through fund investments. D7 Visa: Suited for retirees or individuals with passive income, this visa provides an easy route for those with sufficient financial means. D8 Visa: Designed for digital nomads and remote workers, enabling them to live in Portugal while working for international companies. D-Type Visa: A broader category for long-term residency, including options for students, professionals, and family reunification. At The Golden Portugal, we specialize in helping people relocate to Portugal through investment and immigration programs. For more in-depth details, explore our guides on the Portugal Golden Visa and D7 & D8 Visa options or feel free to book your free 30-minute consultation call here. Speak with an Immigration Specialist FAQ: We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 探索 2025 年葡萄牙 6 個宜居城市，金葡諮詢專業協助移居及簽證申請，享受低廉生活成本、溫暖氣候與穩定治安，開啟理想新生活！

- Published: 2025-04-04
- Modified: 2025-04-14
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/6-places-to-live-in-portugal/
- Categories: 葡萄牙生活
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葡萄牙成為全球最受矚目的移居、退休與投資目的地之一，被視為理想移居地的原因多不勝數。根據《國際生活報告》，葡萄牙在2025年被評為全球排名第二位最適合退休的國家。葡萄牙憑藉優越生活品質、低廉的生活成本、溫暖宜人的氣候、友善文化、完善醫療體系、穩定治安，以及提供低門檻的歐盟居留途徑，吸引了來自全球各地的外籍人士、退休人士、數位遊牧者和投資者。 里斯本和波爾圖雖然較為人熟悉，但葡萄牙還有許多地區提供優越的生活條件，十分適合外籍人士居住。在葡萄牙，您可以以較低的生活成本享受壯麗的自然風景，體驗海濱小鎮的悠閒時光、歷史村莊的古樸魅力，或鄉村地區的寧靜舒適生活。本篇文章將帶您探索2025年葡萄牙最適合居住的地區，幫助您找到符合個人生活方式的理想地點。憑藉金葡諮詢在投資移民的多年專業經驗，我們將提供葡萄牙簽證、居留計劃以及完整實用資訊，確保您順利移居葡萄牙並建立理想家園。 https://www. youtube. com/watch? v=SEngZ-PR_nI&t=4s 葡萄牙最佳居住城市有哪些？ 葡萄牙是一個擁有不同景觀和生活方式的國家。以下，我們精選了幾個葡萄牙最適合居住的城市，概述這些地方的生活方式、人文特質、地理位置以及生活品質。 1. 辛特拉 (Sintra) – 鄰近里斯本的童話仙境 如果您嚮往入住童話故事裡的莊園城堡，辛特拉或許是您夢寐以求的地方。辛特拉位於里斯本西北部，距離里斯本僅30分鐘車程。這個小鎮以自然景觀和世界文化遺產聞名，有茂密的森林與華麗的宮殿、城堡和莊園。 非常適合家庭居住：辛特拉擁有出色的學校及優質的教育體系，包括備受推崇的瓦斯科‧達伽馬學院（Colégio Vasco da Gama）。其公園與友善的社區氛圍非常適合孩子成長。 鄰近里斯本：方便在職人士往返首都，同時享受寧靜的生活方式。 較里斯本親民的生活指數：辛特拉的住屋及日常開支較里斯本低，在生活成本與品質之間取得平衡。 2. 埃里塞拉 (Ericeira) – 葡萄牙的衝浪天堂，享受悠閒生活 位於葡萄牙迷人的大西洋海岸，埃里塞拉是一個悠閒的漁村，也是世界知名的衝浪聖地。這裡擁有令人嘆為觀止的壯麗懸崖、金色沙灘和熱情的社區環境，非常適合退休人士、數位遊牧族群和尋找海濱度假地的家庭。 適合戶外活動愛好者 – 埃里塞拉有世界級的衝浪勝地（如 Ribeira d’Ilhas），還有風景如畫的徒步小徑和壯麗的海景，適合熱愛戶外生活的人士。 正宗的葡萄牙魅力：埃里塞拉擁有新鮮的海鮮、熱鬧的當地市場、傳統咖啡館、石板街道以及白牆紅瓦的房屋，將海岸美景與地道文化完美結合。 鄰近里斯本：開車僅需 40 分鐘即可抵達葡萄牙首都。 3. 布拉加 (Braga) - 葡萄牙北部一座歷史悠久而又現代化的城市 如果您考慮定居葡萄牙北部，布拉加是絕佳選擇之一。作為葡萄牙最古老的城市，布拉加融合深厚的歷史底蘊、精美的建築以及充滿活力的文化。此外，布拉加也是葡萄牙生活成本最低的城市之一，非常適合長期居住。 低生活成本：布拉加的房價和生活成本較低，租金通常比里斯本便宜30%至40%。 適合家庭居住：布拉加具有優質的教育資源（如Colégio D. Diogo de Sousa學校）和醫療配套（如布拉加醫院），是家庭定居的理想地。 新舊交融：布拉加結合歷史地標與現代化發展，如邦熱蘇斯山、購物中心及科技初創企業，為大眾提供豐富的生活體驗。 4. 阿威羅 (Aveiro) – 葡萄牙的「威尼斯」 擁有色彩繽紛的建築、迷人的運河和標誌性的摩利塞羅moliceiro船，阿威羅是葡萄牙最獨特的居住地之一。除了美麗的景觀，阿威羅還是一個經濟實惠、充滿活力的城市，擁有完善的設。 豐富的文化魅力：阿威羅舉辦各類文化活動，例如“阿威羅甜品節”（Aveiro Sweet Festival），並擁有如阿威羅博物館等場館展示地方文化遺產。 便利的公共交通設施：與波爾圖和其他主要城市之間的交通四通八達，可快速前往主要城市及迷人的海灘，如科斯塔諾瓦。 悠閒的海岸生活：色彩繽紛的房屋、新鮮的海鮮以及寧靜的海邊生活，讓阿威羅成為外籍人士理想居住地。 5. 阿爾加維 (Algarve) – 葡萄牙最受外籍人士和退休人士歡迎的地區 阿爾加維以其溫暖的氣候、金色沙灘和悠閒的生活方式，成為外籍人士與退休人士的最愛。作為葡萄牙最宜居的地區之一，阿爾加維擁有壯麗的海岸線、迷人的小鎮以及完善的外籍人士社區。 絕佳退休勝地：阿爾加維提供稅收優惠（如葡萄牙的非習慣居住者計劃 NHR），吸引北美和歐洲退休人士定居於此。 歎為觀止的美景 ：這裡擁有如皮耶達岬（Ponta da Piedade）壯麗的懸崖、隱秘的沙灘和如畫的小鎮。 活躍的外籍人士網絡：在拉各斯（Lagos）和阿爾布費拉（Albufeira）等小鎮有大量講英語的社區，讓外籍人士更容易融入當地生活。 6. 豐沙爾(Madeira馬德拉群島) – 充滿活力的島嶼天堂 對於追求島嶼生活的人來說，馬德拉島的首府豐沙爾提供經濟實惠、寧境且充滿大自然氣息的環境。擁有溫和氣候、綠意盎然景觀和熱情社區，使其成為外籍人士在葡萄牙生活的最佳地點之一。 全年溫暖氣候：馬德拉的氣溫全年平均在20–25°C，陽光充沛，非常適合喜愛溫和氣候的人士。 多元化戶外活動：這裡有壯觀的徒步路線（如Levada步道）、迷人的海灘以及觀賞海豚的遊覽活動。 友善社區：當地廣泛使用英語，並且設有馬德拉數位遊牧村等支持平台，為外籍人士提供友好且包容的生活環境。 移居葡萄牙的注意事項 在享受葡萄牙迷人生活方式的同時，深入了解移居後的實際需求與挑戰同樣至關重要。葡萄牙各地在生活成本、就業機會和氣候條件方面各有特色，這些因素將成為您決策的重要參考，幫助您選擇最適合的定居地點和生活方式。 葡萄牙日常生活費用 葡萄牙的生活成本因地區而異，從繁華都市到寧靜小鎮，開支有所不同。里斯本作為首都，鄰近地區生活成本最高，住房及餐飲價格較高。但同時提供完善的基礎設施和便利的居住條件，適合追求都市生活的人士。葡萄牙北部地區例如布拉加，是生活成本最低的地區之一，非常適合家庭和退休人士定居。而阿爾加維和馬德拉的生活成本也相對親民，特別是旅遊區以外的地區，當地的住房和日常開支性價比頗高，為居民提供舒適且經濟實惠的生活環境。 葡萄牙就業市場 葡萄牙的就業市場穩步發展，各地區因其特色產業提供多樣化的就業機會。辛特拉 (Sintra) 因當地世界遺產地位，旅遊業與文化相關職位需求旺盛；埃里塞拉 (Ericeira) 作為歐洲衝浪勝地，帶動了酒店、餐飲及運動相關產業的發展；布拉加 (Braga) 是宗教與科技創新中心，為 IT 和工程專業人士提供了充足機會；阿威羅 (Aveiro) 的製造業、旅遊業及教育機構（如阿威羅大學）吸引了多元化人才；阿爾加維 (Algarve) 以旅遊業和房地產市場為主，尤其在夏季旺季需求激增；而豐沙爾 (Madeira) 則憑藉農業、旅遊及物流業成為穩定的就業區域。葡萄牙各地區根據其產業特點，為本地及國際求職者提供了豐富的機會。 根據2025年Numbeo報告的數據*，以下是各主要地區的租金成本及工資水平： 辛特拉 埃里塞拉 布拉加 阿威羅 阿爾加維 豐沙爾 每月租金（市中心公寓，1 間臥室）~€850~€916. 67~€600~€786. 67 ~€1,000NA平均每月淨工資（稅後）~€1,200. 00~€1,000. 00~€1,000. 00~€1,079. 17 ~€804. 00NA*最後更新：2025年 3 月 葡萄牙人口、地理和氣候 辛特拉 (Sintra)埃里塞拉 (Ericeira)布拉加 (Braga)阿威羅 (Aveiro)阿爾加維 (Algarve)豐沙爾 (Madeira)人口估算約 38 萬人約 1. 1 萬人約 19 萬人約 8 萬人約 45 萬人約 11 萬人地理特徵群山與森林，靠近里斯本沿海地區，小型漁村葡萄牙第三大城市，群山與河谷平坦的濕地與潟湖海岸線長，有沙灘與懸崖馬德拉島的首府，火山島地形氣候特徵溫和的地中海氣候，冬季潮濕，夏季乾燥海洋性氣候，全年涼爽，濕度較高溫和的海洋氣候，冬季濕冷，夏季溫暖溫和的海洋氣候，冬季潮濕，夏季涼爽溫暖的地中海氣候，全年陽光充足熱帶海洋性氣候，全年溫暖，降雨分布均勻 移居葡萄牙所需的簽證 當您確定居住地後，下一步就是了解移居葡萄牙所需的簽證選項，助您實現移居夢想。葡萄牙提供多種居留途徑，以滿足不同的需求： 葡萄牙黃金簽證：這是移居投資者的熱門選擇，可通過基金投資或創造就業機會來獲得居留權。 D7 簽證：適合退休人士或擁有被動收入的人士，為具備穩定財務資源的人提供便捷的移居途徑。 D8 簽證：專為數位遊牧族和遠端工作者而設，允許他們在葡萄牙居住的同時，為國際公司工作。 D類簽證：這是一個更廣泛的簽證類別，適用於長期居留，包括學生、專業人士和家庭團聚的選項。 金葡諮詢專注於透過投資與移民計劃協助人們移居葡萄牙。欲了解更多詳情，請參閱我們的 葡萄牙黃金簽證指南 以及 D7 和 D8 簽證選項，或點擊此處 預約免費 30 分鐘諮詢通話。 常見問題： 1. 葡萄牙三大城市是哪些？ 葡萄牙的三大城市分別是： 里斯本 (Lisbon)：首都及最大城市，政治、經濟和文化中心。 波爾圖 (Porto)：北部的主要城市，以葡萄酒和歷史建築聞名。 布拉加 (Braga)：宗教和教育中心，擁有悠久的歷史和現代化基礎設施。 2. 大多數美國人都居住在葡萄牙哪裡？ 美國移民偏好里斯本、波爾圖、阿爾加維、卡斯凱什和馬德拉，因這些地區擁有充滿活力的生活方式和友好的外籍社群。 3. 葡萄牙哪個城市英語說得最好？ 里斯本的英語程度最高，其次是波爾圖和阿爾加維，尤其是在旅遊區。 4. 葡萄牙最熱門的行業是什麼？ 葡萄牙在科技、醫療保健、教育和旅遊等領域的需求不斷增長。受該國不斷擴展的初創企業生態系統推動，軟體工程師、網頁開發人員和 IT 專家等科技職位較熱門。此外，英語教師、醫療保健專業人士以及酒店和農業領域的季節性工人也有很大需求。 5. 如果只會說英語，可以在葡萄牙生活嗎？可以。在里斯本、波爾圖以及旅遊地區，英語十分普及，但學習葡萄牙語有助融入當地生活。 6. 在葡萄牙生活安全嗎？葡萄牙是歐洲最安全的國家之一，犯罪率低、整體治安良好，並且擁有友善包容的生活環境。 Portugal says see you soon! 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 在葡萄牙，外籍人士居住在哪里？探索 2025 年的最佳城市。从里斯本的活力都市生活到阿尔加维的阳光海滩，寻找最佳移居地点。

- Published: 2025-04-04
- Modified: 2025-04-09
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/6-places-to-live-in-portugal/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: 简体
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葡萄牙已成为全球关注的热点目的地之一，吸引人们来此居住、退休和投资——这也很容易理解！根据最近的《国际生活报告》，葡萄牙在 2025 年被评为第二佳退休国家。由于其卓越的生活质量、经济实惠的生活成本、宜人的气候、友好的文化氛围、优质的医疗保健系统、极高的安全性，以及吸引人的欧盟居留政策，葡萄牙吸引了来自世界各地的外籍人士、退休人员、数字游民和投资者。 尽管里斯本和波尔图等充满活力的城市往往是人们的首选，但葡萄牙还有许多其他迷人的城市和地区，同样提供了令人向往的生活方式——从迷人的海滨小镇到历史悠久的村庄、郁郁葱葱的乡村度假地，以及那些生活成本较低且风景如画的隐藏宝地。在本指南中，我们将带您探索 2025 年在葡萄牙生活的六个最佳地点，帮助您找到最适合您生活方式的地方。借助我们的移居专业知识，我们将为您提供签证选择、居留计划和所有实际细节的指导，让您在葡萄牙安家的旅程顺畅无忧。让我们开始吧！ https://www. youtube. com/watch? v=SEngZ-PR_nI&t=6s 葡萄牙最适宜居住的城市有哪些？ 葡萄牙是一个拥有多样化景观和生活方式的国家，能够满足每个人的需求。以下是我们精选的一些在葡萄牙生活的最佳城市，并为您概述这些城市的生活方式、氛围、地理位置和生活质量。 1. 辛特拉 – 靠近里斯本的梦幻之地 如果您向往生活在如童话故事般的地方，那么辛特拉是您的理想之选。这个被联合国教科文组织列为世界遗产的小镇，距离里斯本仅有 30 分钟的车程，以其雾气缭绕的森林、多彩的宫殿和浓厚的历史魅力而闻名。 非常适合家庭 – 辛特拉拥有优秀的学校，如备受赞誉的瓦斯科·达伽马学院，并受益于葡萄牙强大的教育体系。丰富的公园和友好的社区环境，使其成为抚养孩子的理想之地。  临近里斯本 – 对于在里斯本工作的人来说，辛特拉是一个热门选择。您可以在享受宁静生活的同时，轻松前往首都。  生活成本低于里斯本 – 辛特拉的住房和日常开支相对较低，提供了价格与生活质量的绝佳平衡。 2. 埃里塞拉 – 享受悠闲生活的葡萄牙冲浪之都 坐落于大西洋海岸的埃里塞拉是一处悠闲的渔村，同时也是世界顶级的冲浪胜地之一。这里拥有令人惊叹的悬崖、金色的沙滩和活力四射的社区，是退休人士、数字游民以及渴望海滨度假的家庭在葡萄牙生活的理想之地。 户外爱好者的天堂 – 埃里塞拉拥有世界级的冲浪点，如里贝拉迪尔亚斯（Ribeira d'Ilhas），还有风景如画的徒步小径和壮丽的海景，是追求积极户外生活方式的理想之选。 地道的葡萄牙风情 – 埃里塞拉以新鲜的海鲜、充满活力的当地市场、传统的咖啡馆、鹅卵石街道和白色涂漆的房屋著称，将海岸美景与永恒的魅力融合在一起。 靠近里斯本 – 距离首都仅需 40 分钟车程。 3. 布拉加 – 葡萄牙北部历史悠久而又现代化的城市 如果您正在考虑搬到葡萄牙北部，那么布拉加是一个绝佳的选择。作为葡萄牙最古老的城市之一，布拉加将丰富的历史、美丽的建筑与活力四射的文化氛围完美结合。同时，它也是葡萄牙生活成本最低的城市之一。 生活成本低 – 布拉加的住房和生活费用是葡萄牙最低的地区之一，租金通常比里斯本便宜 30% 到 40%。 适宜家庭的城市 – 以优秀的学校（如 Colégio D. Diogo de Sousa）和布拉加医院的高质量医疗服务而闻名，是家庭的理想之选。 历史与现代的融合 - 像 Bom Jesus do Monte 圣地这样的历史地标与现代购物中心和科技初创公司比邻而居，满足每个人的需求。 4. 阿威罗 – “葡萄牙的威尼斯” 阿威罗以其色彩斑斓的运河、标志性的摩利塞罗船和充满活力的氛围，成为葡萄牙最风景如画、最适合外籍人士居住的城市之一。这个独特的城市提供了悠闲的生活方式、实惠的生活成本，并且靠近如科斯塔诺瓦（Costa Nova）这样的迷人海滩。 丰富的文化氛围 – 举办阿威罗甜品节等活动，并设有展示当地遗产的阿威罗博物馆。 便捷的交通 – 位于里斯本-波尔图铁路线上，提供快速通往主要城市以及像诺瓦科斯塔（Costa Nova）这样的壮丽海滩的通道。 海滨魅力 – 色彩斑斓的房屋、新鲜的海鲜和宁静的海岸使其成为外籍人士一个如画而又实用的选择。 5. 阿尔加维 - 外籍人士和退休人员最受欢迎的葡萄牙地区 阿尔加维深受外籍人士和退休人员的喜爱，这里拥有温暖的气候、金色的沙滩和悠闲的生活方式。作为葡萄牙最适合居住的地区之一，阿尔加维以壮丽的海岸线、迷人的小镇和完善的外籍人士社区而著称。 理想的退休胜地 – 由于葡萄牙的非习惯性居民 (NHR) 计划等税收优惠政策，阿尔加维吸引了众多退休人员前来享受经济实惠且舒适的生活。 绝美的风景 – 阿尔加维拥有皮埃达角（Ponta da Piedade）等地标和沙滩，以壮丽的悬崖和迷人的渔村闻名。 活跃的外籍人士网络 – 拉各斯和阿尔布费拉等城镇拥有说英语的社区，使融入变得更容易。 6. 丰沙尔（马德拉）- 充满活力的岛屿天堂社区 对于向往岛屿生活的人来说，马德拉的首府丰沙尔是绝佳选择。这个郁郁葱葱的岛屿天堂拥有温和的气候、壮丽的风景和强烈的社区感，是外籍人士在葡萄牙生活的理想之地。 全年温暖如春 – 马德拉的气温常年保持在 20°C–25°C 之间，非常适合喜欢温和、阳光明媚气候的人。 户外活动丰富 – 马德拉提供令人惊叹的徒步旅行，如莱瓦达（Levada）步道，还有海滩和观海豚之旅。 友好的外籍人士社区 – 英语在此被广泛使用，外籍人士可以享受到马德拉数字游民村的便利和友好的氛围。 移居葡萄牙的注意事项 在探索了葡萄牙梦幻般的居住魅力之后，考虑实际问题同样重要。比较不同地区的生活成本、就业机会和气候等关键因素，可以为您提供宝贵的见解。以下是一些帮助您做出明智决策的要点： 葡萄牙的生活成本 葡萄牙的生活成本因地区而异，受到生活方式和地理位置的影响。里斯本是最昂贵的城市，虽然住房和餐饮费用较高，但基础设施和服务设施都非常完善。波尔图比里斯本更为实惠，拥有活跃的文化氛围和较低的租金，使其成为许多人的理想选择。北部葡萄牙，包括布拉加等城市，是最经济实惠的地区之一，非常适合家庭和退休人士。阿尔加维和马德拉也相对便宜，尤其是在旅游区以外的地区，住房和日常开支的性价比很高。 根据 Numbeo 2025 年的报告数据，以下是主要地区的生活成本指数： 里斯本波尔图布拉加生活成本指数49. 745. 442. 5租金（1 间卧室，市中心）€935. 15/月€737. 69/月~€600/月 葡萄牙就业市场 葡萄牙的就业市场正在稳步发展，各地区根据其独特的产业提供多样化的就业机会。辛特拉因其联合国教科文组织世界遗产的地位，对旅游和文化相关工作需求旺盛。埃里塞拉作为欧洲的冲浪之都，推动了酒店、餐饮和体育相关行业的发展。布拉加被誉为宗教和技术创新中心，为 IT 和工程专业人士提供了大量机会。阿威罗以其制造业、旅游业和阿威罗大学等教育机构，吸引了各类人才。阿尔加维专注于旅游和房地产市场，尤其在夏季旺季期间需求激增。丰沙尔（马德拉）依托农业、旅游和物流，成为一个稳定的就业中心。葡萄牙的每个地区都为本地和国际求职者提供了丰富的机会，针对其特定产业量身定制。 根据 Numbeo 2025 年的报告数据*，以下是主要地区的租金成本和工资水平： 辛特拉埃里塞拉布拉加阿威罗阿尔加维马德拉岛月租金（市中心 1 卧室公寓）~€850~€916. 67~€600~€786. 67 ~€1,000NA平均月净工资（税后）~€1,200. 00~€1,000. 00~€1,000. 00~€1,079. 17 ~€804. 00NA *最近更新：2025年3月 葡萄牙的人口、地理和气候 辛特拉埃里塞拉布拉加阿威罗阿尔加维马德拉岛人口估算约 38 万约 1. 1 万约 19 万约 8 万约 45 万约 11 万地理特征山脉和森林，靠近里斯本沿海地区，小渔村葡萄牙第三大城市，拥有山脉和山谷平坦的湿地和泻湖漫长的海岸线，拥有海滩和悬崖马德拉岛的首府，以火山地形为特征气候特征地中海气候温和，冬季潮湿，夏季干燥海洋性气候，全年凉爽，湿度较高温和的海洋性气候，冬季寒冷湿润，夏季温暖温和的海洋性气候，冬季湿润，夏季凉爽地中海温暖气候， 全年阳光充足热带海洋性气候，全年温暖，降雨均匀分布 如何移居葡萄牙：签证选择 在找到理想的葡萄牙居住地后，下一步就是了解可用的签证选项，以便顺利实现移居。葡萄牙针对不同需求提供了多种居留途径： 葡萄牙黄金签证：这是投资者的热门选择，可以通过基金投资获得居留权。 D7 签证：适用于退休人员或有被动收入的人士，为具备足够经济能力的人提供了一条便捷途径。 D8 签证：专为数字游民和远程工作者设计，使他们可以在葡萄牙生活的同时为国际公司工作。 D 类签证：涵盖范围广泛的长期居留类别，包括学生、专业人士和家庭团聚的选项。 在金葡咨询，我们专注于通过投资和移民项目帮助人们移居至葡萄牙。想了解更多详细信息，您可以查看我们关于葡萄牙黄金签证及 D7 和 D8 签证指南，或随时预约免费的 30 分钟咨询电话。 常见问题： 我们已经成功帮助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是帮助客户通过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Portugal atrai expatriados, aposentados, nômades digitais e investidores de todo o mundo, graças à sua qualidade de vida excepcional, custo de vida acessível, clima ameno, cultura acolhedora, excelente sistema de saúde, segurança destacada e caminhos atraentes para a residência na União Europeia

- Published: 2025-04-04
- Modified: 2025-10-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/pt/as-6-melhores-cidades-para-morar-em-portugal-em-2025/
- Categories: Notícias e Atualizações
- Tags: Português
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Custo de vida em Portugal é um dos fatores que mais atraem estrangeiros para o país. Portugal conquistou a atenção mundial como um dos melhores destinos para morar, se aposentar e investir — e não é difícil entender o porquê! Recentemente classificado como o 2º melhor país para aposentadoria em 2025 pelo International Living Report, Portugal atrai expatriados, aposentados, nômades digitais e investidores de todo o mundo, graças à sua qualidade de vida excepcional, custo de vida acessível, clima ameno, cultura acolhedora, excelente sistema de saúde, segurança destacada e caminhos atraentes para a residência na União Europeia. Embora centros vibrantes como Lisboa e Porto sejam frequentemente os primeiros nomes que vêm à mente, Portugal oferece diversas outras cidades e regiões incríveis com estilos de vida igualmente atraentes — desde charmosas cidades costeiras até vilarejos históricos, refúgios rurais verdes e tesouros escondidos com custo de vida em Portugal 2025 mais baixo e paisagens deslumbrantes. Neste guia, vamos explorar as 6 melhores cidades para viver em Portugal em 2025, ajudando você a encontrar o local ideal para o seu estilo de vida. Com nossa expertise em relocação e consultoria imigração em Portugal, vamos orientar você sobre opções de vistos, programas de residência e todos os detalhes práticos, tornando sua jornada para chamar Portugal de lar fácil e sem estresse. Vamos começar! https://www. youtube. com/watch? v=0GXAoMVlHmw Quais São as Melhores Cidades para Morar em Portugal? Portugal é um país de paisagens e estilos de vida diversificados, oferecendo algo para todos. Abaixo, destacamos algumas das cidades portuguesas com melhor qualidade de vida, apresentando um panorama sobre o estilo de vida, atmosfera, localização, infraestrutura, segurança e educação em cada uma delas — todos critérios importantes para quem busca qualidade de vida e oportunidades para expatriados. 1. Sintra – Um Destino de Conto de Fadas Perto de Lisboa Se você sonha em morar em um lugar saído direto de um conto de fadas, Sintra é a escolha perfeita. Localizada a apenas 30 minutos de Lisboa, esta cidade classificada como Patrimônio Mundial pela UNESCO é famosa por suas florestas envoltas em névoa, palácios coloridos e charme histórico. Ideal para famílias – Sintra oferece excelentes escolas, incluindo o renomado Colégio Vasco da Gama, sendo uma das cidades portuguesas com melhor educação. Próxima a Lisboa – Fácil acesso à capital, aproveitando ao mesmo tempo um estilo de vida tranquilo e seguro. Mais acessível que Lisboa – Os custos com moradia e despesas diárias em Sintra são mais baixos, mantendo um bom custo de vida em Portugal 2025. 2. Ericeira – A Capital do Surfe de Portugal com um Estilo de Vida Tranquilo Situada na costa atlântica, Ericeira é uma vila de pescadores tranquila e um dos principais destinos de surfe do mundo. Seus penhascos impressionantes, praias douradas e comunidade vibrante fazem dela uma das melhores cidades para expatriados em Portugal, ideal para aposentados, nômades digitais e famílias que buscam um refúgio à beira-mar. Perfeita para amantes da vida ao ar livre – Trilhas cênicas e praias de surfe de classe mundial. Charme português autêntico – Mercados locais vibrantes, cafés tradicionais e ruas de paralelepípedo. Próxima a Lisboa – Apenas 40 minutos de carro da capital. 3. Braga – Uma Cidade Histórica e Moderna no Norte de Portugal Para quem pensa no Norte de Portugal, Braga é uma excelente opção. Conhecida como uma das cidades mais antigas do país, combina história e arquitetura com uma cena cultural dinâmica. Braga também se destaca entre as cidades portuguesas com melhor infraestrutura. Custo de Vida Baixo – Braga tem um dos custos de moradia e vida mais baixos de Portugal, sendo uma das melhores cidades para viver em Portugal. Cidade Familiar – Excelentes escolas e qualidade no atendimento de saúde. Mistura de História e Modernidade – Monumentos históricos convivem com centros comerciais e startups, atraindo tanto famílias quanto jovens profissionais. 4. Aveiro – A “Veneza de Portugal” Com seus canais coloridos, os icônicos barcos moliceiros e uma atmosfera vibrante, Aveiro é uma das cidades mais pitorescas para expatriados. Cena Cultural Rica – Museus, festivais e eventos tradicionais fortalecem o patrimônio cultural. Excelente Transporte – Localizada na linha ferroviária Lisboa-Porto, com acesso rápido às grandes cidades e praias. Charme Costeiro – Casas coloridas, frutos do mar frescos e tranquilidade à beira-mar tornam Aveiro uma escolha prática e pitoresca para quem busca qualidade de vida. 5. O Algarve – A Região Mais Popular de Portugal para Expatriados e Aposentados O Algarve é famoso por seu clima quente, praias douradas e estilo de vida tranquilo, sendo uma das cidades portuguesas com maior segurança e perfeita para aposentados. Destino Principal para Aposentadoria – Incentivos fiscais, como o programa de Residente Não Habitual (NHR) de Portugal, atraem aposentados e expatriados com vida de aposentado em Portugal 2025 mais confortável. Paisagens Espetaculares – Praias, penhascos e vilas de pescadores. Rede Vibrante de Expatriados – Comunidades de língua inglesa facilitam a integração. 6. Funchal (Madeira) – Paraíso Insular com uma Comunidade Vibrante Funchal é perfeita para quem busca clima ameno, paisagens de tirar o fôlego e forte senso de comunidade. Clima Ameno o Ano Todo – Temperaturas médias entre 20 e 25°C. Atividades ao Ar Livre – Trilhas, praias e passeios para observação de golfinhos. Comunidade de Expatriados Acolhedora – Inglês amplamente falado e ambiente receptivo. Precisa de ajuda com seu visto? Fale com nossos especialistas em Portugal. Oferecemos uma consulta gratuita por videochamada para atender às suas necessidades e esclarecer suas dúvidas. Para agendar sua consulta inicial, basta clicar aqui ou preencher o formulário abaixo. Cuidados Importantes ao se Mudar para Portugal Comparar fatores-chave como custo de vida em Portugal 2025, oportunidades de emprego e clima entre as regiões ajuda na decisão. Lisboa é a cidade mais cara, Porto e Braga oferecem custo mais baixo, enquanto Algarve e Madeira apresentam bom equilíbrio entre qualidade de vida e despesas diárias. Índices de Custo de Vida 2025 CidadeÍndice de Custo de VidaAluguel 1 Quarto (Centro)Lisboa49. 7€935,15Porto45. 4€737,69Braga42. 5~€600 Mercado de Trabalho Cada região apresenta oportunidades conforme sua indústria local: turismo, hospitalidade, TI, indústria e logística. O Algarve e Funchal destacam-se no turismo e aposentadoria, enquanto Braga e Aveiro atraem profissionais de tecnologia e educação. População, Geografia e Clima de Portugal População, Geografia e Clima de PortugalSintraEriceiraBragaAveiroAlgarveMadeiraEstimativa da PopulaçãoAprox. 380kAprox. 11kAprox. 190kAprox. 80kAprox. 450kAprox. 110kCaracterísticas GeográficasMontanhas e florestas, próximo a LisboaÁrea costeira, pequenas vilas de pescadoresTerceira maior cidade de Portugal, com montanhas e valesPlanícies alagadas e lagoasLonga linha costeira com praias e falésiasCapital da Ilha da Madeira, com relevo vulcânicoCaracterísticas ClimáticasClima mediterrâneo ameno, invernos úmidos e verões secosClima marítimo, ameno o ano todo com maior umidadeClima oceânico ameno, invernos úmidos e frios, e verões quentesClima oceânico ameno, invernos úmidos e verões frescosClima mediterrâneo quente, ensolarado o ano todoClima marítimo tropical, quente o ano todo com chuvas distribuídas de forma uniforme Como Se Mudar para Portugal: Opções de Visto Portugal Golden Visa – Residência via investimento em fundos, ideal para investidores que buscam segurança e cidadania europeia. Visto D7 – Para aposentados ou pessoas com renda passiva, oferecendo um caminho tranquilo para aposentar em Portugal com pensão. Visto D8 – Para nômades digitais e trabalhadores remotos. Visto Tipo D – Longa permanência, estudantes, profissionais e reunificação familiar. Na The Golden Portugal, oferecemos consultoria completa em relocação e imigração, ajudando você a escolher entre as melhores cidades para expatriados em Portugal e garantindo uma transição tranquila. Agende sua consulta gratuita e descubra como chamar Portugal de lar. Perguntas Frequentes (FAQ): Já ajudamos mais de 500 famílias em sua jornada com o Portugal Golden Visa. Somos também a empresa pioneira em ajudar clientes a investir por meio de fundos desde 2020 até hoje. Venha conversar com a gente. Fale Conosco

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> Explore how investing in Portugal's agriculture sector can qualify you for the Golden Visa, offering a pathway to EU residency.

- Published: 2025-02-18
- Modified: 2025-02-19
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/invest-in-agriculture-golden-visa/
- Categories: Portugal Golden Visa, Golden Visa Funds
- Tags: EN
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We all understand that the demands of agricultural produce will be here for the long term, even long after we are gone. Portugal’s agricultural sector is undergoing a transformation, and the Terra Nova Fund is leading the way by merging sustainability with long-term profitability. We recently visited one of their flagship projects—an avocado farm in Setubal, near Lisbon—to get an inside look at how this innovative fund is creating opportunities in agricultural investments. https://www. youtube. com/watch? v=OcYUl6lckE4 Smart, Sustainable, and Profitable: How Terra Nova is Redefining Agricultural Investments A Diversified and High-Yield Investment Strategy Terra Nova Fund is strategically focused on high-value crops, including: Avocados Tangerines Almonds Walnuts Olive Groves These crops have been carefully selected based on profitability, market demand, and long-term stability. By investing in these sectors, Terra Nova ensures a steady revenue stream while promoting sustainable farming practices. How the Fund Generates Returns Terra Nova’s investment model is built on two key revenue sources: Dividend Distribution: Long-term financing agreements with operators ensure a steady distribution of dividends from crop sales. The fund has a expected return of 10% IRR, and 6% dividen return from year 3 onwards. Exit Strategy: Investors benefit from a structured exit strategy, including a contractually agreed put option where operators buy back the fund’s position at a 1. 5x multiple of the initial investment. This dual approach provides investors with both ongoing returns and a clear pathway for exiting their investment with strong profitability. Sustainability and Market Growth Beyond financial returns, Terra Nova is deeply committed to environmental responsibility. The fund prioritizes eco-friendly farming practices, efficient water management, and responsible land use, ensuring that agricultural growth does not come at the cost of the environment. Additionally, Europe’s demand for high-quality produce continues to rise (often with a premium on the selling prices), making Portugal a strategic location for agricultural investments. Through long-term distribution agreements, Terra Nova ensures its produce reaches key markets across the continent. Why is Terra Nova Fund a great option? Sustainable and profitable investments Stable long-term returns Structured exit strategy with high profitability Expert-led investment decisions The agricultural Fund represents an innovative and secure way to participate in Portugal’s thriving agricultural sector while aligning with sustainability goals. Whether you’re looking for long-term growth or a structured exit plan, this fund offers a compelling investment opportunity. If you are considering applying to the Portugal Golden Visa, or have any questions about the program, do not hesitate to contact us. You can also book your 30-minute free call directly here. Portugal says see you soon! We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 探索在葡萄牙農業領域投資如何幫助您獲得黃金簽證，從而為您提供歐盟居留權的途徑。

- Published: 2025-02-18
- Modified: 2025-09-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/invest-in-agriculture-golden-visa/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證, 黃金簽證基金
- Tags: 繁體
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我們都明白，對農產品的需求將長期存在，甚至在我們離開很久之後。 葡萄牙的農業正經歷轉型，而 Terra Nova 基金會將永續性與長期獲利能力合而為一，引領著農業的發展。我們最近訪問了他們的旗艦項目之一 —— 里斯本附近塞圖巴爾的鱷梨農場，了解這個創新基金如何在農業投資中創造機會。 https://www. youtube. com/watch? v=YtVMfJpoS04&t=2s 智慧、永續、獲利： Terra Nova 如何重新定義農業投資 多元化高收益投資策略 Terra Nova Fund 策略性地專注於高價值作物，包括 鰐梨 橘子 杏仁 核桃 橄欖林 這些農作物都是根據獲利能力、市場需求和長期穩定性精心挑選出來的。透過投資這些領域，Terra Nova 可確保穩定的收入來源，同時推廣永續耕作方式。 基金如何產生回報 Terra Nova 的投資模式建基於兩個主要收入來源： 紅利分配： 與營運商簽訂長期融資協議，可確保從作物銷售中穩定分紅。 該基金的預期回報率為 10% IRR，第 3 年起的股利回報率為 6%。 退出策略： 投資人可受惠於結構化的退出策略，包括合約協定的認沽期權，營運商可按初始投資額的 1. 5 倍回購基金持倉。 這種雙管齊下的方式既為投資者提供了持續的回報，也為他們提供了退出投資的明確途徑，使他們獲得強大的盈利能力。 永續性與市場成長 除了財務回報之外，Terra Nova 也堅持對環境負責。該基金優先考慮生態友好型農業實踐、有效的水資源管理以及負責任的土地使用，確保農業增長不會以環境為代價。 此外，歐洲對優質農產品的需求持續增加（通常會在銷售價格上加價），使葡萄牙成為農業投資的戰略地點。透過長期的經銷協議，Terra Nova 可確保其農產品到達整個歐洲大陸的主要市場。 為什麼 Terra Nova Fund 是一個很好的選擇？ 可持續且有利可圖的投資 穩定的長期報酬 高獲利能力的結構化退出策略 專家主導的投資決策 農業基金是參與葡萄牙蓬勃發展的農業部門的創新且安全的方式，同時符合可持續發展的目標。無論您是尋求長期成長或結構化的退出計畫，本基金都能為您提供引人注目的投資機會。 如果您正在考慮申請葡萄牙黃金簽證，或對該計劃有任何疑問，請不要猶豫，立即與我們聯繫。 期待在葡萄牙與您相遇！ 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是幫助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 探索在葡萄牙农业领域投资的途径，以获得金色签证，从而获得欧盟居留权。

- Published: 2025-02-18
- Modified: 2025-04-09
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/invest-in-agriculture-golden-visa-2/
- Categories: 葡萄牙黄金签证, 黄金签证基金
- Tags: 简体
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我们都明白，对农产品的需求将长期存在，甚至在我们离开很久之后。 葡萄牙的农业正经历转型，而 Terra Nova 基金会将永续性与长期获利能力合而为一，引领着农业的发展。我们最近访问了他们的旗舰项目之一 —— 里斯本附近塞图巴尔的牛油果农场，了解这个创新基金如何在农业投资中创造机会。 https://www. youtube. com/watch? v=YtVMfJpoS04&t=2s 智慧、永续、获利： Terra Nova 如何重新定义农业投资 多元化高收益投资策略 Terra Nova Fund 策略性地专注于高价值作物，包括 牛油果 橘子 杏仁 核桃 橄榄林 这些农作物都是根据获利能力、市场需求和长期稳定性精心挑选出来的。透过投资这些领域，Terra Nova 可确保稳定的收入来源，同时推广永续耕作方式。 基金如何产生回报 Terra Nova 的投资模式建基于两个主要收入来源： 红利分配： 与营运商签订长期融资协议，可确保从作物销售中稳定分红。 该基金的预期回报率为 10% IRR，第 3 年起的股利回报率为 6%。 退出策略： 投资人可受惠于结构化的退出策略，包括合约协定的认沽期权，营运商可按初始投资额的 1. 5 倍回购基金持仓。 这种双管齐下的方式既为投资者提供了持续的回报，也为他们提供了退出投资的明确途径，使他们获得强大的盈利能力。 永续性与市场成长 除了财务回报之外，Terra Nova 也坚持对环境负责。该基金优先考虑生态友好型农业实践、有效的水资源管理以及负责任的土地使用，确保农业增长不会以环境为代价。 此外，欧洲对优质农产品的需求持续增加（通常会在销售价格上加价），使葡萄牙成为农业投资的战略地点。透过长期的经销协议，Terra Nova 可确保其农产品到达整个欧洲大陆的主要市场。 为什么 Terra Nova Fund 是一个很好的选择？ 可持续且有利可图的投资 稳定的长期报酬 高获利能力的结构化退出策略 专家主导的投资决策 农业基金是参与葡萄牙蓬勃发展的农业部门的创新且安全的方式，同时符合可持续发展的目标。无论您是寻求长期成长或结构化的退出计划，本基金都能为您提供引人注目的投资机会。 如果您正在考虑申请葡萄牙黄金签证，或对该计划有任何疑问，请不要犹豫，立即与我们联系。 期待在葡萄牙与您相见！ 我们已经成功帮助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是帮助客户通过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Watch our CEO interviews and explore the latest updates on Portugal's Golden Visa program, including streamlined application processes and benefits for investors.

- Published: 2025-02-03
- Modified: 2025-04-29
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/interview-portugals-golden-visa-in-2025/
- Categories: Portugal Golden Visa, C​ompany Updates
- Tags: EN
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Portugal’s Golden Visa program remains one of the most attractive residency-by-investment options in Europe, offering a pathway to EU citizenship with minimal stay requirements. With recent updates in the AIMA process and an evolving market landscape, now is the time for investors to take action. In a recent interview, Susana Yang, CEO of The Golden Portugal shared insights on the current Golden Visa landscape, discussing the impact of the 2024 U. S. elections, application processing timelines, and Portugal’s unique advantages over other EU residency programs https://www. youtube. com/watch? v=5hys2OVxsVc Who’s Applying for Portugal’s Golden Visa in 2025? The Golden Visa continues to attract a diverse range of investors, with strong interest from U. S. citizens, particularly from states like California and New York, where political uncertainty is driving individuals to seek second residency and EU citizenship. While interest in the program has remained steady, there has been a noticeable shift—applicants are taking more time to evaluate their options, but once they decide, they are moving quickly to submit their application. How Long Does the Golden Visa Process Take? For those ready to move forward, the estimated timeline to secure a Golden Visa investment and submit a Golden Visa application is on average 12 weeks. The breakdown is as follows: Opening a bank account: ~4 weeks Gathering personal documents (FBI reports, marriage certificates, birth certificates, etc. ): 1-2 months Fund subscription process: 2-3 weeks Most of these steps can be done in parallel. Those who expedite their paperwork and investment process can complete the process in as little as 8 weeks. AIMA & Processing Improvements in 2025 Recent updates from AIMA (formerly SEF) indicate streamlined procedures, making the application process more efficient. Key changes include: One-time document submission: Applicants now only need to submit their personal documents once, reducing redundancy. Automated biometric appointments: The system will now automatically assign biometric appointments, accelerating processing times. Faster residency card issuance: With these improvements, applicants should see a much smoother and speedier process in obtaining their Portuguese residency permits. Why Portugal Over Other EU Residency Programs? Portugal offers several advantages over other Golden Visa programs in countries like Spain, Greece and Malta. The main benefit? Portugal’s Golden Visa leads to EU citizenship without requiring full-time residency. Applicants only need to spend 14 days every two years in Portugal, making it one of the most flexible and convenient residency by investment options available. Portugal remains a top choice for global investors seeking an EU passport with minimal relocation requirements. Final Thoughts With Portugal’s Golden Visa program gaining momentum in 2025, now is the time to start planning your application. If you’re considering residency in Portugal through investment, The Golden Portugal team is here to guide you every step of the way. Fill the form to explore your options and start your journey to EU residency and citizenship or book your free appointment with us. Portugal says see you soon! We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 在最近的一次訪談中，The Golden Portugal 執行長（Susana Yang）分享了對當前黃金簽證市場的見解，討論了目前葡萄牙的黃金簽證情況、2024 年美國大選的影響、申請流程時間表，以及葡萄牙相較於其他歐盟居留計畫的獨特優勢。

- Published: 2025-02-03
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/interview-portugals-golden-visa-in-2025/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證, 公司最新資訊
- Tags: 繁體
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葡萄牙的黃金簽證計劃仍然是歐洲最具吸引力的投資居留選擇之一，它提供了一個以最低逗留要求而獲得歐盟公民身份的途徑。葡萄牙黃金簽證已有 12 年歷史，比起其他歐盟國家的黃金簽證都要成功，亦有很多只是達到最基本的逗留要求而成功入籍的案例。不像其他國家的黃金簽證還在初期階段，沒有成功入籍案例。隨著最近 AIMA 程序的更新和不斷發展的市場格局，現在是客戶採取行動的時候了。 在最近的一次訪談中，The Golden Portugal 執行長（Susana Yang）分享了對當前黃金簽證市場的見解，討論了目前葡萄牙的 黃金簽證 情況、2024 年美國大選的影響、申請流程時間表，以及葡萄牙相較於其他歐盟居留計畫的獨特優勢。 https://www. youtube. com/watch? v=1185MkwJIBM&t=3s 2025 年誰會申請葡萄牙黃金簽證？ 葡萄牙黃金簽証繼續吸引著不同類型的投資者，美國公民現正對此產生了強烈的興趣，尤其是來自加州和紐約州的客戶。這些傳統的民主黨州在新的政府促使下，出現了大批想尋求第二居留權和歐盟公民身份。這些客戶大部分擁有非常穩定且優越的工作，所以目標是想移民不移居。儘管對該計畫有興趣的人數一直保持穩定，但也出現了明顯的變化——現在申請人比一年前加快了步伐，而且但一旦決定，他們就會迅速行動，以確保他們的投資順利進行。 黃金簽證的申請過程需要多久？ 對於已準備好向前邁進的人而言，取得從開始到提交申請的預計時間大約為  12 週。細分如下： 開立銀行帳戶： ~4 週 收集個人文件（FBI 報告、結婚/出生證明等）： 1-2 個月 基金認購程序： 2-3 週 這些流程大部分是可以同步進行的。所以加快文件處理和法律步驟的客戶最快可在 8 週內完成整個過程。 AIMA 與 2025 年的處理改進 AIMA (前身為 SEF) 最近的更新顯示簡化了程序，使申請過程效率更高。主要變更包括 一次性提交文件： 申請人現在只需提交一次個人文件，減少了冗餘。 自動生物辨識預約： 系統現在會自動分配生物辨識預約，加快處理時間。 居留卡簽發速度更快： 有了這些改進，申請人取得葡萄牙居留證的過程應該會更順暢。 為何選擇葡萄牙而非其他歐盟居留計畫？ 與西班牙、希臘和匈牙利等國的其他黃金簽證計劃相比，葡萄牙具有多項優勢。主要優點是葡萄牙的黃金簽證無需居住也可獲得歐盟公民身份。申請人只需每兩年在葡萄牙居住 14 天，使其成為最靈活方便的投資居留選擇之一。葡萄牙仍是尋求歐盟護照的全球投資者的首選，且對移居要求極低。 最後的感想 隨著葡萄牙的黃金簽證計劃在2025年的加快發展勢頭，現在是開始計劃您的申請的時候了。如果您正在考慮透過投資取得葡萄牙居留權，金葡諮詢 將為您提供每一步的指導。 立即與我們的團隊聯絡， 探索您的選擇，開始您的歐盟居留權和公民權之旅。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 在最近的一次采访中，黄金葡萄牙执行长（Susana Yang）分享了对当前黄金申请市场的意见，讨论了目前葡萄牙的黃金签证 情况、2024年美国大选的影响、申请流程时间表，以及葡萄牙对于其他欧盟移民计划的独特优势。

- Published: 2025-02-03
- Modified: 2025-04-09
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/interview-portugals-golden-visa-in-2025/
- Categories: 葡萄牙黄金签证, 公司最新消息
- Tags: 简体
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葡萄牙黄金签证计划仍然是欧洲最具吸引力的投资签证选择之一，它提供了以最低吸引留任要求并获得欧盟公民身份的。途径葡萄牙黄金签证已有 12 年的历史，是其他欧盟国家的黄金签证都要成功，也有很多只是达到讨价还价的逗留要求而成功入籍的案例。不像其他国家的黄金签证还处于初级阶段，没有成功入籍的案例。随着最近 AIMA 程序的更新和不断发展的市场格局，现在是客户采取行动的时候了。在最近的一次采访中，金葡咨询执行长（Susana Yang）分享了对当前黄金申请市场的意见，讨论了目前葡萄牙的黃金签证 情况、2024 年美国大选的影响、申请流程时间表，以及葡萄牙对于其他欧盟移民计划的独特优势。 https://www. youtube. com/watch? v=1185MkwJIBM&t=33s 2025 年谁会申请葡萄牙黄金签证？ 葡萄牙黄金签证继续吸引了不同类型的投资者，美国公民因此产生了强烈的兴趣，尤其是来自加州和纽约州的客户。这些传统的民主党州在新的政府推动下，出现了大众想寻求第二居留权和欧盟公民身份。这些客户大多拥有非常稳定且非常稳定的工作，所以目标是想移民不移居。尽管该计划有兴趣的移民一直保持稳定，但也出现了明显的变化——现在申请人比一年前加快了步伐，而且一旦决定，他们就会迅速采取行动，以确保他们的投资顺利进行。 黄金签证的申请流程需要多长时间？ 对于已经准备好前期推进的人来说，取得从开始到工作申请的预计时间大约为 12 周。具体解释如下： 开立银行账户：~4 周 收集个人文件（FBI 报告、结婚/出生证明等）： 1-2 个月 基金认购项目：2-3 周 这些流程大部分是可以同步进行的。所以加快文件处理和法律步骤的客户最快可在8周内完成整个流程。 AIMA 与 2025 年的处理改进 AIMA（前身为 SEF）最近的更新显示简化了程序，使申请过程效率更高。主要变更包括 一次性提交文件：申请人现在只需提交一次个人文件，减少了快捷方式。 自动生物订单预约：系统现在会自动进行生物订单预约，加快处理时间。 护照卡签发速度更快：有了这些改进，申请人领取葡萄牙护照的流程应该会更加快捷。 为何选择葡萄牙税务其他欧盟移民计划？ 与西班牙、希腊和匈牙利等国的其他黄金签证计划相比，葡萄牙具有优势。主要优点是葡萄牙黄金签证居留也可以获得欧盟身份公民。申请人只需每两年在葡萄牙居留 14 天，使之成为最灵活便捷的投资移民选择之一。 葡萄牙仍然是寻求欧盟护照的全球投资者的首选，且对移居要求极低。 最后的感受 随着葡萄牙黄金签证计划在 2025 年的加速发展势头，现在是开始计划您的申请的时候了。如果您正在考虑跨越投资获得葡萄牙签证权，金葡咨询将为您提供每一步的指导。 立即与我们的团队联系，探索您的选择，开始您的欧盟入境权和公民权之旅。 我们已经成功帮助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是帮助客户通过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> 了解为什么葡萄牙是养老的首选目的地：低生活成本、安全、优良的天气、质量好的医疗保健，以及 D7 签证可以轻松移居。

- Published: 2025-01-31
- Modified: 2025-04-09
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/retire-in-portugal-a-new-affordable-retirement/
- Categories: 葡萄牙生活, 葡萄牙 D 类签证
- Tags: 简体
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对于通过 D7 签证来到国外渡过黄金岁月的外国退休人士而言，葡萄牙已成为越来越受欢迎的目的地。这个迷人的国家以其独特的魅力着称，拥有众多优势，是退休生活的首选。 对于北美人来说，在欧洲享受退休生活是出乎意料的经济实惠，尤其是在阳光明媚的葡萄牙。这个位于伊比利半岛西岸的小国曾经是个隐蔽的宝藏，但现在已被公认为世界上最安全的国家之一，拥有高品质的医疗保健服务，并以众多会说英语的当地人及热情友好的氛围闻名。退休人士可以根据自己的生活方式选择，以比原居地更低的成本享受更高的生活品质。葡萄牙的安全性、温和的气候、充沛的阳光以及舒适的环境非常适合退休人士。 生活成本、安全和良好的天气等关键因素吸引着退休人士前往葡萄牙。为了帮助您做出明智的决定，我们整理了在葡萄牙退休的九大理由。 1. 天气 葡萄牙以晴朗的天气和温和的冬季闻名。但是，不要盲目相信那些承诺每年有 320 天的日照和冬天有20 摄氏度的人。这主要取决于您选择的地区。 北部多雨潮湿 阿尔加维则温暖干燥 气候和景观的多样性是葡萄牙的优势之一。虽然波尔图的冬天比 Charleville-Mézières 温和，但仍要考虑您房屋的隔热效果。在选择居住地时，天气是一个关键因素，葡萄牙则为您提供各种选择。 2. 安全性 在选择退休国家时，安全是最重要的标准之一。在这方面，葡萄牙是世界上最安全的国家之一。 犯罪率低 女性可以在夜间单独外出 3. 生活成本 与法国或德国等其他欧洲国家相比，葡萄牙的生活成本较低。 在里斯本，一杯咖啡只要 0. 90 欧元 以及 12 欧元以下的正餐 选择居住在葡萄牙的北美人，预期花费可以比在自己国家少三分之一到二分之一，这取决于他们目前居住的地方。如果您住在昂贵的美国或加拿大城市，葡萄牙将为您提供显着的经济效益。对于那些住在北美较便宜的乡村地区的人而言，葡萄牙的价格可能与他们所住的地方差不多，但仍能为您提供较佳的生活品质。 4. 热情好客 葡萄牙人以对外国人的热情好客著称。 即使您只能说基本的葡萄牙语，也能获得友善的协助。 然而，就像在任何国家一样，有些人可能会利用外国人的天真。在进行重大购买（如房产或汽车）时务必谨慎，并寻求声誉良好的专业人士提供指导。 5. 迷人的风景 葡萄牙虽小，却拥有丰富多样的风景。 绿意盎然的北部山区，拥有天然公园和令人屏息的美景 杜罗河谷 (Douro Valley)，被联合国教科文组织 (UNESCO) 列为世界遗产，拥有百年历史的葡萄园 阿尔加维（Algarve）纯净的海滩 Serra da Estrela 山脉，您甚至可以在此滑雪 退休人士可以在全国各地享受各种自然美景。 6. 丰富的文化 葡萄牙拥有充满活力的文化： 博物馆、艺廊、节庆和音乐会 法多 (Fado)，联合国教科文组织认可的音乐流派 从里斯本贝伦区 (Belém) 的文化地标到全年举办的活动，退休人士总能找到可以做的事情。 7. 美食 美食很重要，而葡萄牙美食绝对不会让您失望： 新鲜的蔬菜、当地种植的稻米和丰富的鱼类和海产类 葡萄牙菜受到非洲、亚洲和南美洲的影响，种类多样 虽然食物丰盛且美味，但葡萄牙菜肴通常油脂丰富，未必适合每个人的口味。具有代表性的葡挞再次被美食平台 Taste Atlas 认定为世界上最美味的糕点，再次肯定了其作为葡萄牙美食重要象征之一的地位。 8. 医疗 葡萄牙的医疗保健系统是吸引退休人士的另一因素。 训练有素的医疗专业人员和知名大学 经济实惠的私人医疗保健选择 葡萄牙的医疗保健是世界上最好的之一，世界卫生组织排名第 12 位。所有葡萄牙居民均可使用公共医疗系统和私人医疗系统，许多医疗专业人员都会说英语。私人医疗保险的起价约为每人 50 美元，但会随着年龄、投保前已存在的病症以及所选保险类型而增加。 9. 房产 虽然里斯本和波尔图等主要城市的房地产价格已经上涨，但葡萄牙仍在许多地区提供经济实惠的住房。 游客较少地区的价格极具吸引力 但是，要寻求声誉良好的机构或法律专业人士的协助。 结论 在葡萄牙退休，您可以在世界上最安全的国家之一享受高品质的生活、一流的医疗保健、美味的食物以及热情好客的人们。您只需花费北美退休生活费用的一小部分，即可拥有这一切，甚至更多。 如果您正在考虑移居葡萄牙，或对移居葡萄牙的要求或哪种签证最适合您有疑问，请随时与我们联系。 我们已经成功帮助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是帮助客户通过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Discover AIMA's updates to Portugal's Golden Visa process, including streamlined biometrics, faster approvals, and simplified documentation.

- Published: 2025-01-28
- Modified: 2025-01-10
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/aima-update-on-golden-visa-procedures/
- Categories: Portugal Golden Visa, Legal & Regulation Changes
- Tags: EN
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Further to the announcement last week, we’re bringing you the latest updates from AIMA regarding the Golden Visa procedures. During a recent clarification session with lawyers, AIMA outlined key changes aimed at streamlining the process and addressing current challenges. These updates impact both ongoing and new applications, requiring action from investors and their families. To keep you informed and prepared, we’ve summarized the most relevant details below. Whether you’re already in the process or planning to apply, these insights will help you navigate the new requirements effectively. Application Resubmission 1. What documents need to be updated for the Golden Visa application? All expired documents must be updated, except for birth and marriage certificates, which can be reused if they were valid and legalized/ apostilled at the time of the analysis fee payment. However, reusing these documents may cause delays due to manual compliance verification. 2. Can I reuse the previous birth and marriage certificates for resubmission? Yes, old birth and marriage certificates can be reused if they were valid and legalized/apostilled when the analysis fee was paid. However, this may result in processing delays. If you would like to reuse your previous documents, a written statement confirming that the marriage remains valid must be sent by you to your lawyer. 3. What are the new documents need for resubmission that were not needed previously? A complete scan of all passport pages Your Tax ID document, legalized or apostilled 4. Are there any simplified requirements for this resubmission? Yes. AIMA now accepts documents in Portuguese, English, French or Spanish. So there is no need for translation documents in these languages. Also, your lawyer can certify documents submitted online as compliant with the originals. If this certification is completed, there is no need to bring originals to the biometric appointment, except for the passport, proof of legal entry, and AIMA form. While this is additional work for the lawyer, this may help in speeding up the approval process. While some law firm may charge separately for this services. We will be offering this additional services to our clients for free. 5. Why is the portal only allow resubmission for main applicant? What about family members? AIMA is working to reopen applications for family members as well. Currently, The portal only allows the resubmission of the main applicant due to system limitations. We anticipate that resubmission for family members will be opened as soon as they solve the technical issue. 6. When is the best time to submit a new or resubmitted application on the AIMA platform? AIMA is currently doing some system update to the application platform. It is recommended to submit new or resubmitted applications after January 15, 2025, when platform updates are expected to be completed. 7. What happens if I don't do any resubmission of my Golden Visa application? Applications that remain inactive for six months after notification of the new procedure may be considered abandoned. Biometric Appointment 8. When will notifications for biometric appointments start, and how much notice will be given? Notifications for biometric appointments will start as soon as January 15, 2025. You will be notified 30 to 90 days before for your biometric appointments. 9. Can I choose the location and date for my biometric appointment in Portugal? No, the appointment location will be assigned by AIMA and may include any region in Portugal, including the islands. Applicants cannot choose the location, date nor time of the appointment. Office for taking biometrics will be now be expanded to many more location points throughout the country. 10. What happens if I need to reschedule my biometric appointment? You can rescheduling if you provide a valid justification, such as for medical reasons. Appointment can only be reschedule in the second half of 2025. Updated documents may also be requested. 11. What documents do I need to bring to my biometric appointment for the Golden Visa? Applicants must bring the following documents to their biometric appointment: Passport Proof of legal entry AIMA form 12. What proof of legal entry is required for the Golden Visa biometrics appointment? Proof of legal entry can be demonstrated using one of the following: A stamp at the Portuguese border. A declaration of entry from the GNR/PSP police station. Proof of foreign registration made by your hotel, including all applicants. About Renewal 13. Will renewals for the Golden Visa still be processed online? No, renewals will once again require an in-person process. A platform for requesting renewal appointments will be introduced in the coming months. About Citizenship 14. How does AIMA determine the 5-year residency period for nationality applications? The 5-year residency count begins from the date the analysis fee for the original online submission was paid. This must be one of the best news for applicants!   Those who have applied for Golden Visa in 2020 will be able to apply for citizenship this year! 15. What about the 7 days per year or 14 days per 2 years stay requirement, when do I have to come and stay? The stay requirement only applies after your get your resident card, and you must stay the 14 days per the card's 2 year period. You do not have to meet any stay requirement while you are waiting for your approval and first card.   These are about all the major points that were touched on with the meeting with AIMA yesterday. We will attend another session with AIMA next Tuesday. If clients have any further issues that want to clarify, please let us know. Get Started Today Staying informed is key to ensuring a smooth application journey. At The Golden Portugal, we pride ourselves on being your trusted experts in this field. With firsthand information directly from AIMA and an in-depth understanding of the Golden Visa procedures, we are uniquely positioned to guide you every step of the way. Our team’s expertise, combined with years of experience in navigating the complexities of Portuguese immigration, ensures that you have the most accurate and reliable guidance at your disposal. Choosing us means partnering with a team that is committed to your success. Trust us to turn the often-complicated Golden Visa process into a seamless and stress-free experience. With the recent progress of speeding up the approval process, there is NO MORE EXCUSES to delay applying for your Portugal Golden Visa (World's Number One Immigration by Investment Program).   Fill out the form below for a free consultation and start your journey to a better future in Portugal! We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 探索 AIMA 对葡萄牙黄金签证流程的最新更新，包括简化的生物识别程序、更快速的审批流程及精简的文件要求。

- Published: 2025-01-28
- Modified: 2025-04-09
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/aima-update-on-golden-visa-procedures/
- Categories: 法规变更, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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继上周的公告之后，我们为您带来 AIMA 关于黄金签证程序的最新消息。在最近的律师会上，AIMA 概述了旨在简化程序和应对当前挑战的主要变更。这些更新对正在进行的申请和新申请都有影响，需要投资者及其家人采取行动。为了让您随时掌握资讯并做好准备，我们将最相关的细节总结如下。 无论您已进入申请程序或正计划申请，这些见解将有助于您有效地掌握新的要求。 重新提交申请 1. 申请黃金签证需要更新哪些文件？ 所有过期文件都必须更新，但出生证和结婚证除外，如果这些证件在支付分析费用时是有效且经过合法化/加注的，则可以重复使用。但是，重复使用这些文件可能会因为手动合规验证而造成延迟。 我们建议提交新文件。 2. 我可以重复使用之前的出生证明和结婚证书来重新提交吗？ 是的，如果旧的出生证明和结婚证书在支付分析费用时是有效且已合法化/邮递的，则可以重复使用。 但是，这可能会导致处理延迟。 如果您想重复使用以前的文件，您必须将确认婚姻仍然有效的书面声明寄给您的律师。  3. 重新提交时需要哪些以前不需要的新文件？ 护照所有页面的完整扫描 您的税务 ID 文件，经海牙认证或双认证 4. 本次重新提交是否有任何简化要求？ 是的。 AIMA 現在接受葡萄牙文、英文、法文或西班牙文的文件。 因此不需要翻译这些语言的文件。 此外，您的律师可以证明线上提交的文件与原件相符。如果完成了此认证，除了护照、合法入境证明和 AIMA 表格之外，就不需要带原件去生物识别预约。 虽然这对律师来说是额外的工作，但这可能有助于加快审批过程。 有些律师事务所可能会就此服务另行收费。 我们将免费提供客户这项额外服务。 5. 为什么网站只允许主申请人重新提交？ 家庭成员呢？ AIMA 正在努力重新开放家庭成员的申请。目前，由于系统限制，入口网站只允许主申请人重新提交申请。我们预计，一旦技术问题得到解决，将立即开放家庭成员的重新申请。 6. 何时是在 AIMA 平台上提交新申请或重新提交申请的最佳时机？ AIMA 目前正在对申请平台进行一些系统更新。 建议在 2025 年 1 月 15 日之后提交新的或重新提交申请，届时平台更新预计将完成。 7. 如果我不重新提交黄金签证申请，会发生什么情况？ 在收到新程序通知后六个月内仍未启动的申请可能会被视为放弃。 生物辨识预约 8. 生物辨识预约的通知将于何时开始，通知时间为何？ 生物辨识预约通知将于 2025 年 1 月 15 日开始。 您会在生物辨识预约的 30 到 90 天内收到通知。  9. 我可以选择在葡萄牙进行生物辨识预约的地点和日期吗？ 不可以，预约地点将由 AIMA 指定，可能包括葡萄牙的任何地区，包括岛屿。申请人不能选择预约地点、日期或时间。进行生物识别的办公室现在将扩大到全国更多的地点。但 AIMA 会尽量把家人分到同一时间，同一地点，一起打指模。 10. 如果我需要重新安排生物辨识预约，该怎么办？ 如果您提供有效的理由（如医疗原因），则可以重新预约。预约只能在 2025 年下半年重新安排。也可能要求更新文件。 11. 申请黄金签证的生物识别预约时，我需要携带哪些文件？ 申请人在生物辨识预约时必须携带下列文件： 护照 合法入境证明 AIMA 表格 12. 黄金签证生物识别预约需要哪些合法入境证明？ 合法入境的证明可使用下列其中一项来证明： 葡萄牙边检的印章 GNR/PSP 警察局出具的入境声明 您的酒店（包括所有申请人）提供的国外注册证明 关于更新 13. 黄金签证的续期是否仍可线上处理？ 不，续期将再次需要亲自进行。在未来几个月内，将推出一个申请续约的平台。 关于公民身份 14. AIMA 如何决定国籍申請的 5 年居住期？ 5 年居留计数从最初线上提交分析费用支付日期开始计算。这对申请人来说一定是最好的消息之一！ 在 2020 年申请葡萄牙黄金签证的人，今年就可以申请入籍了！  15. 每年停留 7 天或每 2 年停留 14 天的规定如何，我必须在何时前来停留？ 居留要求只适用于您拿到居留卡之后，而且您必须在居留卡的 2 年期限内停留 14 天。 在等待批准和等待首张居留卡时，您不需要满足任何逗留要求。 以上就是上星期与 AIMA 会面时所谈到的主要内容。 我们将于这周二再与 AIMA 会面。 如果客户有任何进一步的问题需要澄清，请告诉我们。 立即开始 随时掌握资讯是确保顺利申请的关键。在金葡咨询，我们以成为您值得信赖的专家而自豪。我们拥有直接来自 AIMA 的第一手资讯，以及对黄金签证程序的深入了解，因此我们有独特的优势为您提供每一步的指导。 我们团队的专业知识，加上多年来在葡萄牙移民复杂问题上的丰富经验，可确保您获得最准确、最可靠的指导。选择我们意味着与一个致力于您成功的团队合作。请相信我们能将通常复杂的黄金签证过程变为无缝和无压力的体验。 随着最近加快审批程序的进展，您再也没有理由延迟申请葡萄牙黄金签证（世界第一的投资移民计划）了。 填写下表进行免费咨询，开启您在葡萄牙的美好未来之旅！ 我们已经成功帮助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是帮助客户通过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> 探索 AIMA 關於葡萄牙黃金簽證流程的更新，包括簡化生物識別、加快審批速度和簡化檔案資料。

- Published: 2025-01-28
- Modified: 2025-04-13
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/aima-update-on-golden-visa-procedures/
- Categories: 法規變更, 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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繼上周的公告之後，我們為您帶來 AIMA 關於黃金簽證程序的最新消息。在最近的律師會上，AIMA 概述了旨在簡化程序和應對當前挑戰的主要變更。這些更新對正在進行的申請和新申請都有影響，需要投資者及其家人採取行動。為了讓您隨時掌握資訊併做好准備，我們將最相關的細節總結如下。 無論您已進入申請程序或正計劃申請，這些見解將有助於您有效地掌握新的要求。 重新提交申請 1. 申請黃金簽證需要更新哪些文件？ 所有過期文件都必須更新，但出生證和結婚證除外，如果這些證件在支付分析費用時是有效且經過合法化/加註的，則可以重復使用。但是，重復使用這些文件可能會因為手動合規驗證而造成延遲。 我們建議提交新文件。 2. 我可以重復使用之前的出生證明和結婚證書來重新提交嗎？ 是的，如果舊的出生證明和結婚證書在支付分析費用時是有效且已合法化/郵遞的，則可以重復使用。 但是，這可能會導致處理延遲。 如果您想重復使用以前的文件，您必須將確認婚姻仍然有效的書面聲明寄給您的律師。  3. 重新提交時需要哪些以前不需要的新文件？ 護照所有頁面的完整掃描 您的稅務 ID 文件，經海牙認證或雙認證 4. 本次重新提交是否有任何簡化要求？ 是的。 AIMA 現在接受葡萄牙文、英文、法文或西班牙文的文件。 因此不需要翻譯這些語言的文件。 此外，您的律師可以證明線上提交的文件與原件相符。如果完成了此認證，除了護照、合法入境證明和 AIMA 錶格之外，就不需要帶原件去生物識別預約。 雖然這對律師來說是額外的工作，但這可能有助於加快審批過程。 有些律師事務所可能會就此服務另行收費。 我們將免費提供客戶這項額外服務。 5. 為什麽網站只允許主申請人重新提交？ 家庭成員呢？ AIMA 正在努力重新開放家庭成員的申請。目前，由於繫統限制，入口網站只允許主申請人重新提交申請。我們預計，一旦技術問題得到解決，將立即開放家庭成員的重新申請。 6. 何時是在 AIMA 平臺上提交新申請或重新提交申請的最佳時機？ AIMA 目前正在對申請平臺進行一些繫統更新。 建議在 2025 年 1 月 15 日之後提交新的或重新提交申請，屆時平臺更新預計將完成。 7. 如果我不重新提交黃金簽證申請，會發生什麽情況？ 在收到新程序通知後六個月內仍未啟動的申請可能會被視為放棄。 生物辨識預約 8. 生物辨識預約的通知將於何時開始，通知時間為何？ 生物辨識預約通知將於 2025 年 1 月 15 日開始。 您會在生物辨識預約的 30 到 90 天內收到通知。  9. 我可以選擇在葡萄牙進行生物辨識預約的地點和日期嗎？ 不可以，預約地點將由 AIMA 指定，可能包括葡萄牙的任何地區，包括島嶼。申請人不能選擇預約地點、日期或時間。進行生物識別的辦公室現在將擴大到全國更多的地點。但 AIMA 會盡量把家人分到同一時間，同一地點，一起打指模。 10. 如果我需要重新安排生物辨識預約，該怎麽辦？ 如果您提供有效的理由（如醫療原因），則可以重新預約。預約只能在 2025 年下半年重新安排。也可能要求更新文件。 11. 申請黃金簽證的生物識別預約時，我需要攜帶哪些文件？ 申請人在生物辨識預約時必須攜帶下列文件： 護照 合法入境證明 AIMA 表格 12. 黃金簽證生物識別預約需要哪些合法入境證明？ 合法入境的證明可使用下列其中一項來證明： 葡萄牙邊檢的印章 GNR/PSP 警察局出具的入境聲明 您的酒店（包括所有申請人）提供的國外註冊證明 關於更新 13. 黃金簽證的續期是否仍可線上處理？ 不，續期將再次需要親自進行。在未來幾個月內，將推出一個申請續約的平臺。 關於公民身份 14. AIMA 如何決定國籍申請的 5 年居住期？ 5 年居留計數從最初線上提交分析費用支付日期開始計算。這對申請人來說一定是最好的消息之一！ 在 2020 年申請葡萄牙黃金簽證的人，今年就可以申請入籍了！  15. 每年停留 7 天或每 2 年停留 14 天的規定如何，我必須在何時前來停留？ 居留要求只適用於您拿到居留卡之後，而且您必須在居留卡的 2 年期限內停留 14 天。 在等待批准和等待首張居留卡時，您不需要滿足任何逗留要求。 以上就是上星期與 AIMA 會面時所談到的主要內容。 我們將於這周二再與 AIMA 會面。 如果客戶有任何進一步的問題需要澄清，請告訴我們。 立即開始 隨時掌握資訊是確保順利申請的關鍵。在金葡，我們以成為您值得信賴的專家而自豪。我們擁有直接來自 AIMA 的第一手資訊，以及對黃金簽證程序的深入了解，因此我們有獨特的優勢為您提供每一步的指導。 我們團隊的專業知識，加上多年來在葡萄牙移民復雜問題上的豐富經驗，可確保您獲得最准確、最可靠的指導。選擇我們意味著與一個致力於您成功的團隊合作。請相信我們能將通常復雜的黃金簽證過程變為無縫和無壓力的體驗。 隨著最近加快審批程序的進展，您再也沒有理由延遲申請葡萄牙黃金簽證（世界第一的投資移民計劃）了。 填寫下錶進行免費咨詢，開啟您在葡萄牙的美好未來之旅！ 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約咨詢

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> Discover the improved shorter waiting times for Portugal Golden Visa applications and how it benefits investors seeking residency in Portugal.

- Published: 2025-01-09
- Modified: 2025-01-06
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/shorter-waiting-times-portugal-golden-visa-applications/
- Categories: Portugal Golden Visa, Legal & Regulation Changes
- Tags: EN
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The Portuguese Immigration Agency (AIMA) has announced significant changes to streamline the Golden Visa process, making it faster and more efficient. Here’s what you need to know about these improvements and how they could benefit your application. These changes represent very good news, with the goal of completing all pending applications by the first semester of 2025, which significantly reduces the waiting period for the final approval! Major Changes to the Golden Visa Process 1. Simplification of Procedures Old Process: Online application + Analysis fee payment 1st Analysis period Notification of Admission Biometric appointment scheduling Biometrics collection + Submission of updated documents 2nd Analysis period (document validation) Notification of Approval Payment of card issuance fee Residency card issuance New Process: Online application + Analysis fee payment Analysis period Acceptance and notification of biometric appointment Biometrics collection + Original document verification (if necessary) + Card issuance fee payment Residency card issuance Impact: Steps 6 and 7 have been eliminated; steps 3 and 4 combined; steps 5 and 9 combined, reducing both time and complexity! 2. Automatic Biometrics Appointments To streamline scheduling, AIMA will assign biometric appointments automatically after their analysis for approval cases on a first-come, first-served basis. Notifications will be sent 30 to 90 days in advance. We heard that there are 6000 appointment slots per day, the aim is to get all qualifying applicants booked by the first semester of 2025. 3. Simplification of Documentation With the simplified steps, now applicants only need to submit the documents once (at the time of online submission), instead of twice (at the time of online submission AND at the time of biometric appointment). While applicants who have submitted their applications earlier, would have to resubmit with new documents (all documents must meet the following validity periods: 3 months for criminal records, 6 months for marriage certificates, and 12 months for birth certificates at the time of resubmission), but it also means that you no longer need to submit documents at the time of biometric appointment, and you are now on the faster and quicker process! As for all new applications, you would only need to submit once. Benefit: This eliminates the need to provide updated documents during the biometric appointment, simplifying the overall process. 4. Simplified Approval Once clients receive their biometric appointment, they are considered finally approved for the Golden Visa. It should be noted that with the new procedures, clients can have 2 options: Present originals during the appointment. With this option, applicants will pay a higher fee of €8060. 20  Have documents certified by a Portuguese Lawyer. With this option, applicants will pay a lower fee of €6045. 20 euros. Unlike many company who is charging €45+VAT per document, The Golden Portugal is offering this extra service free of charge for our clients that uses our legal services.   Exclusive Benefit with The Golden Portugal: We provide this extra service of document certification services free of charge to our clients. Key Dates and Recommendations Resubmit required documents by June 1, 2025, to avoid delays or potential cancellation under Portuguese administrative law. Contact your lawyer for detail informations according to your specific case! While some clients have been thinking about suing AIMA, we don't recommend it with this new procedures in placed. Because if you resubmit your case quickly, you could be getting your final approval / resident card by mid 2025! Start your application process now to maximize benefits from these new changes! Why Now Is the Best Time to Apply All in all, we are super happy with this new changes and we anticipate all clients that have submitted their application before the end of 2024 will get their final approval by end of 2025, likely sooner (if they resubmit accordingly)! For all clients that have been putting off the decision by the long waiting time of the Portugal Golden Visa procedure, this is the best time to start your application. On average, we are able to complete online applications within 3 months from the kick-off (and in some cases, it can be done as short as 2 months). We anticipate those who start their application process now may be able to get their final approval and resident card by end of 2025! ! Get Started Today! Don’t miss this opportunity to take advantage of the improved procedures for the Portugal Golden Visa. Our experienced team at The Golden Portugal ensures a smooth, stress-free application process from start to finish. Click Here for a free consultation or fill the form below to start your journey to a better future in Portugal! With warmest regards, Susana YangFounder & CEO, The Golden Portugal We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 探索葡萄牙黃金簽證申請等待時間的改善以及它如何惠及尋求葡萄牙居留權的投資者。

- Published: 2025-01-09
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/shorter-waiting-times-portugal-golden-visa-applications/
- Categories: 法規變更, 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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葡萄牙移民局 (AIMA) 宣佈了簡化黃金簽證流程的重大變革，使流程更快、更有效率。以下是您需要知道的有關這些改進的資訊，以及它們如何能讓您的申請受益。 這些改變代表了非常好的消息，目標是在 2025 年六月底完成所有待批申請，大幅縮短等待最終核准的時間！ 黃金簽證程序的重大變更 1.  流程簡化 舊流程： 線上申請 + 支付分析費用 第一個分析階段 申請收到通知 生物辨識預約排期 生物識別結果收集 + 提交更新文件 第 2 個分析週期 (文件驗證) 批准通知 支付發卡費用 簽發居留卡 新流程: 線上申請 + 支付分析費用 分析階段 生物辨識預約的接受和通知 生物特徵收集 + 文件正本核對（如有必要） + 支付發卡費用 簽發居留卡 影響： 取消了步驟 6 和 7；合併了步驟 3 和 4；合併了步驟 5 和 9，減少了時間和複雜性！ 2. 自動生物辨識預約 為了簡化排程，AIMA 將在收到申請後，立刻進行最終審批，然後自動分配生物識別預約。客戶在生物識別收集是已經可以支付發卡費用。當局會預備發卡。 個案應該會以先到先得的方式處理。生物識別預約通知將提前 30 到 90 天發送。 我們聽說每天有 6000 個預約位置，目標是在 2025 年六月底之前讓所有符合資格的申請人都預約到。  3. 文件簡化 簡化步驟後，申請人現在只需要提交一次文件 (在線上提交時)，而不是兩次 (在線上提交時和生物特徵預約時)。 雖然較早前已提交申請的申請人必須現在重新提交新文件（所有文件在重新提交時必須符合以下有效期： 犯罪記錄為 3 個月，結婚證書為 6 個月，出生證書為 12 個月），但這也意味著您不再需要在生物辨識預約時提交文件，而且您現在進入了更快更迅速的流程！ 至於所有新的申請，您只需提交一次。 優點： 這樣就不需要在生物辨識預約時提供更新的文件，簡化了整體流程。 4. 簡化審核 一旦客戶收到生物識別預約，即被視為最終獲批黃金簽證。值得注意的是，在新的程序中，客戶可以有兩種選擇： 在預約時出示正本。 若選擇此方案，申請人需支付較高的發卡費用 8060. 20 歐元。 由葡萄牙律師核證所有文件。 這個選擇，申請人將支付較低的發卡費用 €6045. 20 歐元。 與許多公司收取每份文件 €45+增值稅不同，金葡咨詢為使用我們法律服務的客戶免費提供這項額外服務。 金葡咨詢的獨家優惠： 我們免費提供客戶這項額外的文件認證服務。 重要日期與建議 在 2025 年 6 月 1 日之前重新提交所需的文件，以避免延遲或可能被葡萄牙行政法取消申請。 請聯絡您的律師，根據您的具體情況瞭解詳細資訊！ 雖然有些客戶一直在考慮起訴 AIMA，但我們不建議在新程序實施的情況下這樣做。 因為如果您快速重新提交您的個案，您可能會在 2025 年年中收到您的最終批准/居留卡！ 現在就開始您的申請程序，以便從這些新變更中獲得最大利益！ 為什麼現在是申請的最佳時機 總而言之，我們對於這項新變革感到非常滿意，我們預計所有在 2024 年底前提交申請的客戶將在 2025 年底前獲得最終批准，甚至可能更早（如果他們重新提交相應的文件）！ 對於所有因葡萄牙黃金簽證手續等待時間過長而一直推遲決定的客戶來說，現在是開始申請的最佳時機。 平均來說，我們可以在啟動後的 3 個月內完成線上申請（在某些情況下，最短可以在 2 個月內完成）。 我們預計那些現在就開始申請程序的人，可能會在 2025 年底前獲得最終批准和居留卡！！ 立即開始 不要錯過這個機會，利用葡萄牙黃金簽證的改進程序。我們經驗豐富的葡萄牙黃金簽證團隊可確保從頭到尾的申請過程順利無壓力。 點擊此處 進行免費諮詢，開始您在葡萄牙的美好未來之旅！ 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 了解葡萄牙黄金签证申请缩短的等待时间，以及它如何惠及希望在葡萄牙居住的投资者。

- Published: 2025-01-09
- Modified: 2025-04-09
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/shorter-waiting-times-portugal-golden-visa-applications/
- Categories: 法规变更, 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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葡萄牙移民局 (AIMA) 宣布了简化黄金签证流程的重大变革，使流程更快、更有效率。以下是您需要知道的有关这些改进的资讯，以及它们如何能让您的申请受益。 这些改变代表了非常好的消息，目标是在 2025 年六月底完成所有待批申请，大幅缩短等待最终核准的时间！ 黄金签证程序的重大变更 1.  流程简化 旧流程： 线上申請 + 支付分析费用 第一个分析阶段 申请收到通知 生物辨识预约排期 生物辨识结果收集 + 提交更新文件 第 2 个分析周期 (文件验证) 批准通知 支付发卡费用 签发居留卡 新流程: 线上申請 + 支付分析费用 分析阶段 生物辨识预约的接受和通知 生物辨识收集 + 文件正本核对（如有必要） + 支付发卡费用 签发居留卡 影响： 取消了步骤 6 和 7；合并了步骤3 和 4；合并了步骤 5 和 9，减少了时间和复杂性！ 2. 自动生物辨识预约 为了简化排程，AIMA 将在收到申请后，立刻进行最终审批，然后自动分配生物识别预约。客户在生物识别收集是已经可以支付发卡费用。当局会预备发卡。 个案应该会以先到先得的方式处理。生物识别预约通知将提前 30 到 90 天发送。 我们听说每天有 6000 个预约位置，目标是在 2025 年六月底之前让所有符合资格的申请人都预约到。  3. 文件简化 简化步骤后，申请人现在只需要提交一次文件 (在线上提交时)，而不是两次 (在线上提交时和生物特征预约时)。 虽然较早前已提交申请的申请人必须现在重新提交新文件（所有文件在重新提交时必须符合以下有效期： 犯罪记录为 3 个月，结婚证书为 6 个月，出生证书为 12 个月），但这也意味着您不再需要在生物辨识预约时提交文件，而且您现在进入了更快更迅速的流程！ 至于所有新的申请，您只需提交一次。 优点： 这样就不需要在生物辨识预约时提供更新的文件，简化了整体流程。 4. 简化审核 一旦客户收到生物识别预约，即被视为最终获批黄金签证。值得注意的是，在新的程序中，客户可以有两种选择： 在预约时出示正本。 若选择此方案，申请人需支付较高的发卡费用 8060. 20 欧元。 由葡萄牙律师核证所有文件。 这个选择，申请人将支付较低的发卡费用€6045. 20欧元。 与许多公司收取每份文件€45+增值税不同，金葡咨询为使用我们法律服务的客户免费提供这项额外服务。 金葡咨询的独家优惠： 我们免费提供客户这项额外的文件认证服务。 重要日期与建议 在 2025 年 6 月 1 日之前重新提交所需的文件，以避免延迟或可能被葡萄牙行政法取消申请。 请联络您的律师，根据您的具体情况了解详细资讯！ 虽然有些客户一直在考虑起诉 AIMA，但我们不建议在新程序实施的情况下这样做。 因为如果您快速重新提交您的个案，您可能会在 2025 年年中收到您的最终批准/居留卡！ 现在就开始您的申请程序，以便从这些新变更中获得最大利益！ 为什么现在是申请的最佳时机 总而言之，我们对于这项新变革感到非常满意，我们预计所有在 2024 年底前提交申请的客户将在 2025 年底前获得最终批准，甚至可能更早（如果他们重新提交相应的文件）！ 对于所有因葡萄牙黄金签证手续等待时间过长而一直推迟决定的客户来说，现在是开始申请的最佳时机。 平均来说，我们可以在启动后的 3 个月内完成线上申请（在某些情况下，最短可以在 2 个月内完成）。 我们预计那些现在就开始申请程序的人，可能会在 2025 年底前获得最终批准和居留卡！！  立即开始 不要错过这个机会，利用葡萄牙黄金签证的改进程序。我们经验丰富的葡萄牙黄金签证团队可确保从头到尾的申请过程顺利无压力。 点击此处进行免费咨询，开始您在葡萄牙的美好未来之旅！ 我们已经成功帮助 500 多个家庭获得了黄金签证自 2020 年以来，我们一直是帮助客户通过基金进行投资的先锋公司欢迎与我们交流预约咨询

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> Stay informed on the latest updates to Portugal's Golden Visa process, with key insights into timelines, approvals, and recent changes impacting investors.

- Published: 2024-12-25
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/news-portugal-golden-visa-process/
- Categories: Golden Visa Funds
- Tags: EN
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Dear Clients and Friends, As we approach the end of 2024, we want to take a moment to express our deepest gratitude for your continued trust and support throughout the year. It has been a year of growth, challenges, and significant milestones. Your partnership has been invaluable, and we are excited about the opportunities that 2025 will bring. We look forward to working together in the coming year, helping you navigate new investment possibilities and achieve your goals. Thank you for being a part of our journey. Portugal Golden Visa: Recent Progress We are happy to share some good news regarding the Portugal Golden Visa (GV) process. As we all know, the government’s immigration authority (AIMA) faced significant delays with a backlog of over 400,000 applications. The prolonged waiting times understandably caused frustration among clients. Recently, AIMA has communicated an updated on the Golden Visa process, an excerpt as follows: "AIMA has revised its online registration analysis policy and scheduling for ARI (Golden Visa) applications to prioritize older submissions and process concession requests electronically. Once a notification is received, it will be possible to submit new documents, update the validity of previously submitted ones, and correct any formalities. " We are now seeing some progress. Latest Updates on final approval and residence card issuance. Clients who completed biometrics in Lisbon: Those who did their biometric appointments up to January 2023 are now receiving final approvals and residency cards. Clients who completed biometrics in other cities: Those who completed biometrics up to June 2023 are also receiving final approvals and residency cards. We remain optimistic about continued improvements in the GV process and will keep you updated on further progress. Updates on Portugal Golden Visa Funds 1. Closing of the Tejo Solar Fund We are pleased to announce the successful closing of the Tejo Solar Fund. For those still interested in renewable energy investments, we have several upcoming funds, including one with a lower minimum investment amount of €150,000—an excellent option for clients aiming to diversify their portfolios. 2. Upcoming Fund Closures in 2025 Looking ahead, we have two promising funds expected to close around March and April 2025, reaching their set fund-raising target. This also means that if you would like to invest into these funds, you have to kick start now (as the bank opening process may take up to one month or more) Mercan Hospitality Fund: This fund offers a guaranteed buy-back and a fixed 2% annual return. It’s an attractive option for clients seeking stability in Portugal's growing hospitality sector. Hospitality Expansion Fund: Similar to the Mercan fund, this one also provides a guaranteed buy-back and an upfront return of 40% on future cash flow—ideal for those focused immediate returns to lower their initial investment outlay. 3. Understanding Fund Guarantees We’ve noticed some online discussions about the eligibility of guaranteed buy-backs and returns. While Portugal's regulatory authority (CMVM) doesn’t allow funds to guarantee returns, nor buy back. The guaranteed buy-backs agreements are made directly with fund sponsors or general partners, exactly the same way as if you are to sell your fund shares to any third parties. Therefore there is no eligibility issue as the fund itself is not involved in the guarantees.   4. Exciting New Funds Launching in 2025 We are excited about several upcoming funds next year: Investment-Grade Corporate Bond Fund: Offering low-risk investments with expected returns of 2-3%, this fund will focus on globally recognized companies.   Bitcoin Fund: This fund will hold Bitcoin directly. While cryptocurrency isn’t for everyone due to its volatility, clients interested in this sector should schedule a call with the fund manager to better understand the strategy and risks involved. Alternative Asset Funds: We are also in talks with fund managers specializing in art collections, pharmaceuticals and so on. Get in Touch with a Visa Specialist Looking Ahead to 2025 We are excited about the opportunities ahead and are committed to guiding you through Portugal’s evolving investment landscape. Thank you again for your trust and partnership. Wishing you a joyful holiday season and a prosperous New Year! With warmest regards, Susana YangFounder & CEO, The Golden Portugal We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 瞭解葡萄牙金色簽證流程的最新更新，包括時間表、批准和最近的變化對投資者的影響的關鍵見解。

- Published: 2024-12-25
- Modified: 2025-04-14
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/news-portugal-golden-visa-process/
- Categories: 黃金簽證基金
- Tags: 繁體
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親愛的客戶與朋友們， 隨著 2024 年接近尾聲，我們想藉此機會向您表達最深的感謝之意。感謝您在這一年中給予我們的信任與支持！2024 年對我們來說是充滿成長、挑戰與重要里程碑的一年，而您的合作對我們來說是無比珍貴的。我們也非常期待 2025 年帶來的新機會！ 在新的一年裡，我們期待繼續與您攜手同行，一起探索全新的投資可能性並幫助您實現理想的目標。感謝您成為我們旅程不可或缺的一部分！ 葡萄牙黃金簽證：最新進展 我們很高興與您分享有關葡萄牙黃金簽證（GV）申請流程的一些好消息！眾所周知，葡萄牙移民局（AIMA）之前面臨嚴重積壓，超過 40 萬件申請，導致審核時間過長，讓許多客戶感到困擾與不耐。 最近，AIMA 公布了有關黃金簽證流程的最新更新，以下是相關內容的摘錄： "AIMA 已調整其線上登記分析政策，並對 ARI（黃金簽證）申請進行排程，以優先處理較早提交的申請，並將採用電子方式處理批准請求。 收到通知後，申請人將能提交新文件、更新先前提交文件的有效性，以及任何可能需要修正更新範本的要求。" 目前，我們已經開始看到一些進展，以下是最新的最終審批和居留卡核發的情況： 在里斯本完成生物辨識的客戶：在 2023 年 1 月之前完成生物辨識的客戶，現已陸續收到最終批准和居留卡。 在其他城市完成生物辨識的客戶：在 2023 年 6 月之前完成生物辨識的客戶，也已開始收到最終批准和居留卡。 我們對黃金簽證流程的持續改善仍然保持樂觀，並將隨時為您更新進一步的進展！ 葡萄牙黃金簽證基金最新消息 1. 結束 Tejo Solar 太陽能基金募資 我們很高興宣布 Tejo Solar Fund 已成功完成募集！如果您仍然對可再生能源投資感興趣，我們即將推薦多個新基金，其中包括一個最低投資金額僅需 €150,000 的選擇，這對希望分散投資組合的客戶來說是個絕佳機會。 2. 2025 年初即將結束募資的基金 展望未來，我們有兩個很有潛力的基金預計將於 2025 年 4 月完成募集目標。因此，如果您有意投資這些基金，請儘早開始黃金簽證流程，因為銀行開戶可能需要一個月或更長時間。 Mercan Hospitality Fund: 此基金提供贖回保證和固定 2% 年回報率，是渴望在葡萄牙蓬勃發展的酒店業中尋求穩定收益客戶的理想選擇。 Hospitality Expansion Fund: 此基金酒店業基金，同樣提供贖回保證，此外還能兌換未來現金流，而獲得 40% 的預付回報，特別適合希望快速回收初期投資成本的客戶。 3. 了解"基金保證" 我們注意到近期網上有關基金保證贖回和投資回報是否符合葡萄牙黃金簽證資格基金的討論。需要澄清的是，葡萄牙的監管機構（CMVM）並不允許基金直接提供保證回報或贖回的。然而，這些保證贖回協議是由基金的贊助方或普通合夥人 （General Partner) 直接提供的，就像您將基金份額出售給第三方一樣。因此，這與基金本身無關，也不存在是否符合葡萄牙黃金簽證資格的問題。 4. 2025 年全新基金搶先看 我們很高興向您介紹明年即將推出的幾個基金： 投資級企業債券基金: 此基金投資於全球知名企業，提供低風險的投資選擇，預期回報率約為 2%，適合尋求穩定收益的客戶。 Bitcoin 比特幣基金: 此基金將直接持有比特幣。雖然加密貨幣因波動性較高並不適合所有人，但對此領域感興趣的客戶可以安排與基金經理的會議，以深入了解其策略及相關風險。 另類資產基金: 我們同時正在與致力與藝術收藏、製藥等領域的基金經理洽談，為您提供更多元的投資選擇。 展望 2025 我們對未來的機會充滿期待，並將持續致力於引領您探索葡萄牙不斷變化的投資環境。感謝您一直以來的信任與支持！ 祝您節日愉快，新年興旺！ 致以最誠摯的問候， Susana YangFounder & CEO, The Golden Portugal 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Stay informed on the latest updates to Portugal's Golden Visa process, with key insights into timelines, approvals, and recent changes impacting investors.

- Published: 2024-12-25
- Modified: 2024-12-25
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/news-portugal-golden-visa-process/
- Categories: 黄金签证基金
- Tags: 简体
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亲爱的客户与朋友们, 随着 2024 年接近尾声，我们想借此机会向您表达最深的感谢之意。感谢您在这一年中给予我们的信任与支持！ 2024 年对我们来说是充满成长、挑战与重要里程碑的一年，而您的合作对我们来说是无比珍贵的。我们也非常期待 2025 年带来的新机会！  在新的一年里，我们期待继续与您携手同行，一起探索全新的投资可能性并帮助您实现理想的目标。感谢您成为我们旅程不可或缺的一部分！ 葡萄牙黄金签证：最新进展 我们很高兴与您分享有关葡萄牙黄金签证（GV）申请流程的一些好消息！众所周知，葡萄牙移民局（AIMA）之前面临严重积压，超过 40 万件申请，导致审核时间过长，让许多客户感到困扰与不耐。 最近，AIMA 公布了有关黄金签证流程的最新更新，以下是相关内容的摘录： "AIMA 已调整其线上登记分析政策，并对 ARI（黄金签证）申请进行排程，以优先处理较早提交的申请，并将采用电子方式处理批准请求。 收到通收到通知后，申请人将能提交新文件、更新先前提交文件的有效性，以及任何可能需要修正更新范本的要求。" 目前，我们已经开始看到一些进展，以下是最新的最终审批和居留卡核发的情况： 在里斯本完成生物辨识的客户：在 2023 年 1 月之前完成生物辨识的客户，现已陆续收到最终批准和居留卡。 在其他城市完成生物辨识的客户：在 2023 年 6 月之前完成生物辨识的客户，也已开始收到最终批准和居留卡。 我们对黄金签证流程的持续改善仍然保持乐观，并将随时为您更新进一步的进展！ 葡萄牙黄金签证基金最新消息 1. 结束 Tejo Solar 太阳能基金募资 我们很高兴宣布 Tejo Solar Fund 已成功完成募集！如果您仍然对可再生能源投资感兴趣，我们即将推荐多个新基金，其中包括一个最低投资金额仅需 €150,000 的选择，这对希望分散投资组合的客户来说是个绝佳机会。 2. 2025 年初即将结束募资的基金 展望展望未来，我们有两个很有潜力的基金预计将于2025年4月完成募集目标。因此，如果您有意投资这些基金，请尽早开始黄金签证流程，因为银行开户可能需要一个月或更长时间。 Mercan Hospitality Fund: 此基金提供赎回保证和固定2%年回报率，是渴望在葡萄牙蓬勃发展的酒店业中寻求稳定收益客户的理想选择。 Hospitality Expansion Fund: 此基金酒店业基金，同样提供赎回保证，此外还能兑换未来现金流，而获得 40% 的预付回报，特别适合希望快速回收初期投资成本的客户。 3. 了解"基金保证" 我们注意到近期网上有关基金保证赎回和投资回报是否符合葡萄牙黄金签证资格基金的讨论。需要澄清的是，葡萄牙的监管机构（CMVM）并不允许基金直接提供保证回报或赎回的。然而，这些保证赎回协议是由基金的赞助方或普通合伙人 （General Partner) 直接提供的，就像您将基金份额出售给第三方一样。因此，这与基金本身无关，也不存在是否符合葡萄牙黄金签证资格的问题。 4. 2025 年全新基金抢先看 我们很高兴向您介绍明年即将推出的几个基金： 投资级企业债券基金: 此基金投资于全球知名企业，提供低风险的投资选择，预期回报率约为 2%，适合寻求稳定收益的客户。 Bitcoin 比特币基金: 此基金将直接持有比特币。虽然加密货币因波动性较高并不适合所有人，但对此领域感兴趣的客户可以安排与基金经理的会议，以深入了解其策略及相关风险。 另类资产基金: 我们同时正在与致力与艺术收藏、制药等领域的基金经理洽谈，为您提供更多元的投资选择。 展望20255 我们对未来的机会充满期待，并将持续致力于引领您探索葡萄牙不断变化的投资环境。感谢您一直以来的信任与支持！ 祝您节日愉快，新年兴旺！ With warmest regards, Susana YangFounder & CEO, The Golden Portugal 我们已成功协助超过 500 个家庭取得黄金签证。从 2020 年至今，我们也是协助客户透过基金进行投资的先驱公司。 欢迎与我们联络。预约咨询

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> Learn why Americans are moving to Portugal. Explore visas for US citizens, tips for relocating, and what living in Portugal as an American offers.

- Published: 2024-12-10
- Modified: 2025-10-10
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/why-americans-are-considering-portugal/
- Categories: Living in Portugal
- Tags: EN
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The aftermath of U. S. elections often sparks a wave of introspection, leading many Americans to reassess their future plans. In fact, recent surveys show that nearly 20% of U. S. citizens are contemplating emigration due to political dissatisfaction, lifestyle changes, or a desire for greater stability. Among the top destinations, Portugal has emerged as a favorite for Americans moving abroad, offering a blend of affordability, safety, and a high quality of life. Whether you're relocating to Portugal from the U. S. , exploring what it's like living in Portugal as an American, or navigating Portugal visas for U. S. citizens, now is the perfect time to start your journey. Acting early on steps like obtaining a NIF (tax number) and opening a Portuguese bank account will help you stay ahead of the growing demand. https://youtu. be/4H2wyiWGpCk Why Relocate To Portugal From The US ? What Are Americans Looking for ? For U. S. citizens looking to relocate, Portugal has become a top contender, offering a unique mix of safety, affordability, and quality of life. Here's why more Americans are choosing Portugal as their new home: #1: Safety and Political Stability Portugal consistently ranks as one of the safest countries in the world, holding the 7th position in the Global Peace Index 2024. Its peaceful environment, nestled at the edge of Europe, offers a low-risk alternative far from the turbulence seen in other nations. Portugal’s political climate also adds to its appeal. The recent election brought the Social Democrats to power, signaling a centrist and balanced approach to key issues like immigration, business regulation, and taxation. Unlike many Western nations experiencing political polarization, Portugal remains a beacon of stability. This makes it an attractive destination for U. S. citizens seeking a secure and welcoming place to relocate or invest. #2: Affordable and High-Quality Healthcare Portugal boasts a dual healthcare system that combines free public healthcare with affordable private healthcare options. Public healthcare covers essential services, (even free IVF treatments – we learnt this from one of our colleagues whose wife had the treatment in Portugal totally free of charge), and provides a safety net for all residents. Private healthcare is accessible and health insurance inexpensive compared to U. S. standards. This contrasts sharply with: The U. S. : High-cost private healthcare with no public alternative. Canada: Public healthcare with long wait times and no option for private care. Portugal’s healthcare affordability and efficiency are game-changers for Americans moving abroad. #3: A Retirement Paradise Ranked 2nd in the 2024 Annual Global Retirement Index, Portugal stands out as the top-performing European country, making it a prime destination for retirees and expats. For those living in Portugal as an American, the country offers a perfect blend of a mild climate, breathtaking coastal landscapes, rich culture, excellent healthcare, and a welcoming expat community. One of the biggest advantages for Americans is the low cost of living. Even in sought-after areas like the Algarve, expenses are highly competitive. According to International Living, many expats find that their cost of living in Portugal is about one-third of what they spent in the U. S. , making it an attractive option for those seeking affordability without compromising on quality of life. Book Your Complimentary Consultation #4: LGBTQ+ Friendly Environment Portugal has robust anti-discrimination laws, marriage equality, and an inclusive culture, making it one of the most LGBTQ+ friendly countries globally. As someone living in Portugal, I’ve personally seen how inclusive and welcoming the country is for the LGBTQ+ community. Over the years, The Golden Portugal has proudly assisted many same-sex couples in achieving their dreams of relocating here. Beyond that, in my own neighborhood, I’ve met numerous same-sex couples from countries like the US and the UK who now call Portugal home. It’s heartening to see how Portugal’s progressive values and vibrant community continue to attract people worldwide.  #5: Additional Factors That Attract Americans For Americans relocating to Portugal from the U. S. , the country offers several unique advantages, including a low cost of living, high English proficiency, and a rich cultural heritage. These factors make it an increasingly popular choice for those exploring how to move to Portugal from the USA or considering living in Portugal as an American. Portugal ranks 8th globally in English proficiency, just behind countries like the Netherlands, Singapore, and Sweden. This makes day-to-day life much easier for U. S. citizens, as communication barriers are minimal compared to other European destinations. Global Ranking of English Proficiency (Excluding Native English-Speaking Countries) For those who haven’t yet visited Portugal, its charm might be hard to imagine—but once experienced, it’s undeniable. Portugal stands out not only for its stunning landscapes and vibrant culture but also for being one of the safest countries in the world. Unlike its neighbors, such as Spain, France, or Italy, Portugal offers a rare combination of safety, inclusivity, and accessibility, which continues to attract Americans seeking a secure and welcoming environment for relocation.  Why Portugal Is the Top Choice for U. S. Citizens Seeking a Second Passport？ For Americans relocating to Portugal from the U. S. or exploring how to move to Portugal from the USA, the country offers a compelling case for residency or citizenship. Here’s why Portugal stands out compared to other nations: Advantage #1. EU Membership Becoming a Portuguese citizen also means becoming an EU citizen, granting you the freedom to live, work, and study in 27 EU countries. Benefits include free education and healthcare across the EU, making it an attractive option for families and individuals alike. Advantage #2. Fast Track to Citizenship Portugal boasts one of the shortest paths to EU citizenship—just 5 years of residency, compared to the 6–10 years required in countries like Spain, Greece, or Hungary. This makes it ideal for U. S. citizens moving to Portugal who are seeking a quicker route to permanent status. Advantage #3. Flexible Visa Programs Portugal's visa programs are designed to meet diverse needs, including the Golden Visa for investors, the D7 Visa for retirees or passive income earners, the D8 Visa for digital nomads, and the D2 Visa for entrepreneurs. Whichever visa you choose, your first residency card provides access to free education and healthcare, ensuring essential support for your family. Advantage #4. Proven Reliability Portugal’s Golden Visa program, established in 2012, has helped thousands of applicants achieve citizenship or permanent residency. Its proven track record ensures peace of mind for those seeking a reliable pathway to relocation. Read more about 20 reasons why Portugal is the ultimate Plan B Book Your Call Here How to Move to Portugal from the USA ? The Process of Relocating to Portugal from the U. S. : The process of moving to Portugal from the USA is relatively straightforward. Here are the key steps: Apply for an NIF (Tax Identification Number)The first step to relocating to Portugal from the U. S. is obtaining an NIF. This is required to open a bank account and handle financial matters. Open a Portuguese Bank AccountA local bank account is essential for daily life and to facilitate visa applications. Choose the Right VisaSelecting the appropriate visa is crucial to ensure a smooth transition to living in Portugal as an American. Which Portugal Visa Is Right for You? *Note: since the income and saving requirements of D visa is linked to the minimum wage of Portugal. This will be the new requirements starting from 2025. Golden Visa – Ideal for individuals seeking to relocate to Portugal through fund investments without the need for long-term residency. This visa provides flexibility and a straightforward path to EU citizenship. D7 Visa – Designed for retirees or individuals with stable passive income. This visa offers an affordable lifestyle and access to Portugal's high-quality public healthcare and education services. D8 Visa – Targeted at digital nomads, freelancers, and remote workers. It allows you to work flexibly in one of Europe’s most vibrant countries while enjoying the local culture and lifestyle. D2 Visa – Tailored for entrepreneurs, this visa is perfect for those looking to start a business or make commercial investments in Portugal. It helps you expand your business into the EU market. Our professional team can help you explore these options and find the visa type that best suits your needs. Contact us today to begin your journey toward relocating to Portugal! Is Now the Best Time to Move to Portugal? Act Now! With the rapid changes in global immigration policies, Portugal’s visa programs are attracting an increasing number of international applicants. However, these opportunities won’t last forever. The sooner you act, the more likely you are to lock in current favorable policies and ensure your application won’t be affected by future changes. The Constant Evolution of Visa Policies Immigration policies around the world are tightening rapidly, with many countries reassessing programs like golden visas. For example, Spain’s Golden Visa is expected to end in May 2025, signaling that similar policy adjustments could affect Portugal in the future. While Portugal’s current visa programs remain relatively flexible, growing applicant numbers may lead to stricter requirements. The Influx of Immigrants to Portugal As more countries impose tax policies targeting high-income earners, coupled with global economic uncertainty and political instability in the UK, many people are choosing to move to Portugal. For potential immigrants from the U. S. and the UK, now is the best time to apply for a Portuguese visa. Acting now under the current relatively lenient visa policies ensures you won’t miss out on this opportunity. Submit Your Application Now to: Secure Your Spot: Lock in current visa conditions and avoid being impacted by future policy changes. Avoid Delays: With increasing interest, processing times may lengthen. Acting early can speed up your immigration process. Seize the Opportunity and Begin Your Journey to Portugal! With flexible visa programs, a stable political environment, and a high quality of life, Portugal has become the ideal choice for Americans and other international immigrants. Whether you’re looking to retire, invest, or start a new chapter in life, now is the best time to take advantage of this opportunity. Contact our professional team, and we’ll provide you with full guidance to help you smoothly plan every step of your move to Portugal. Act now to ensure that you and your family can enjoy all the benefits Portugal has to offer. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/nikita-thegoldenportugal', text: 'Book Your Complimentary Consultation', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 葡萄牙移民全攻略：了解為何美國人大選後熱衷移居葡萄牙。探索靈活簽證、低生活成本、穩定政治環境與高生活品質的優勢，立即行動，抓住最佳時機。

- Published: 2024-12-10
- Modified: 2025-06-02
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/why-americans-are-considering-portugal/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: 繁體
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隨著美國大選結束，越來越多美國人重新評估自己的未來生活。調查顯示，近 20% 的美國人因對政治現狀及國家發展的不滿而考慮移居海外。葡萄牙憑藉地中海的宜人氣候、豐富文化，以及便利的移民政策和相較於美國更低的生活成本，成為眾多美國人移民的熱門選擇。如何把握最佳時機從美國移民到葡萄牙？以下內容將詳盡探討葡萄牙如何滿足美國移民的需求，分析移民葡萄牙的好處，並教您如何申請 NIF（稅號）、開立銀行帳戶，以及選擇最適合您的簽證方式，助您順利展開葡萄牙的新生活！ 美國人移民為何選葡萄牙？最看重什麼優勢？ 美國人通常將以下幾個因素視為移居新國家的首要考量，而葡萄牙在這些方面無疑脫穎而出。 好處1：安全與政治穩定性 葡萄牙是全球最安全的國家之一，在《2024 年全球和平指數》中排名第七。作為位於歐洲邊緣的小國，葡萄牙遠離國際衝突，提供低風險的生活環境。 政治方面，葡萄牙的政治氣候穩定，最近的大選讓社會民主黨執政，採取中間派的政策方針，為移民、稅收和商業法規等重要領域，提供穩健而務實的政策框架。這種穩定性使葡萄牙成為希望遠離政治動盪的美國人心中的理想目的地，為他們提供安全且友善的環境來移居或投資。 好處2：兼顧價格與品質的醫療保健 葡萄牙的雙重醫療體系結合了免費的公共醫療服務與經濟實惠的私人醫療選項。與美國相比，葡萄牙的醫療保險價格低廉，且服務品質高。公共醫療涵蓋基本服務，甚至包括免費的試管嬰兒治療，為所有居民提供安全網。而私人醫療價格實惠，可輕鬆獲得高品質服務。 醫療對比： 美國：私人醫療費用昂貴，缺乏公共醫療替代。 加拿大：公共醫療等待時間較長，沒有私人醫療選擇。 葡萄牙的醫療條件經濟實惠且高效，對移居海外的適合家庭和退休人士。 好處3：退休人士的天堂 葡萄牙在《2024 年度全球退休指數》中排名第二，繼續成為歐洲退休人士的理想選擇。其溫和氣候、迷人海岸風光、豐富文化、優良醫療保健和充滿活力的外籍人士社區，使其成為美國退休人士的最愛。 即使是在阿爾加維（Algarve）這樣的熱門地區，生活成本依然具有競爭力。根據《國際生活》雜誌的報導，外籍人士通常發現他們在葡萄牙的花費約為在美國的三分之一。對於希望舒適且經濟實惠退休生活的人士而言，移民葡萄牙無疑是完美之選。 好處4：對 LGBTQ+ 群體的友好 葡萄牙以其健全的反歧視法律、婚姻平等和包容文化，成為全球對 LGBTQ+ 最友善的國家之一。在這裡，所有人都能感受到真正的尊重與包容。 身為居住在葡萄牙的人，我親眼見證了這個國家對 LGBTQ+ 族群的熱情與接納。多年來，金葡諮詢很榮幸能幫助許多同性伴侶成功入籍，並實現他們移居葡萄牙的夢想。葡萄牙吸引了大量來自美國、英國等國家的同性伴侶，他們在這片土地上找到歸屬感，並將葡萄牙視為自己的家。  葡萄牙的文化擁抱開放價值觀，並以充滿活力的 LGBTQ+ 社區為特色。這裡的包容氛圍不僅讓人安心，更為每一位新移民提供了開創新生活的理想環境。 好處5：低生活成本與高英語能力 葡萄牙的生活成本相較美國更加親民，外籍人士的花費約為美國的三分之一，您可以用更少的花費享受更高的生活品質。同時，葡萄牙的英語流利程度在全球排名第 8，僅次於荷蘭、新加坡等國家。這對於美國移民來說尤為重要，因為在這裡，即使不會說葡萄牙語，也能輕鬆與當地人交流，快速融入社區。 各國人民英語能力全球排名 (不包括以英語為母語的國家) 對於尚未造訪過葡萄牙的人來說，可能難以想像它的獨特魅力。然而，一旦親身體驗，您會發現葡萄牙在各方面都脫穎而出——不僅在生活成本和語言方面佔優勢，其溫馨、安全的環境更是讓人流連忘返。即使與西班牙、法國和義大利等知名鄰國相比，葡萄牙依然展現出獨特的吸引力，成為尋求新生活的美國移民的最佳選擇。 移民葡萄牙還有什麼實際好處？ 與其他歐洲國家的比較，葡萄牙移民政策對美國人十分有利，為追求居留權或公民權的移民人士提供福利組合。從快速入籍到靈活的簽證計劃，簡易申請手續及入籍條件幫助更多美國人移民葡萄牙並獲取第二本護照。以下是葡萄牙移民和入籍的主要好處：  1. 歐盟成員資格 成為葡萄牙公民意味著您同時擁有歐盟公民身份，這為移民提供了無與倫比的自由和機會。作為歐盟成員國的公民，您可以在 27 個歐盟國家自由生活、工作和學習，並獲得歐盟各國的免費教育和醫療保健。這對於希望為自己和家人提供更高生活品質的美國人來說，是一項無法忽視的重大吸引力。 2. 快速入籍之路 葡萄牙是歐盟內入籍時間最短的國家之一。只需在葡萄牙合法居住 5 年，即可申請公民身份，而其他國家如西班牙、希臘或匈牙利則需要 6 至 10 年的居住時間。此外，在這 5 年期間，移民者並不需要全年居住在葡萄牙，僅需滿足每年 7 天的最低居住要求即可，這對於仍需在美國或其他國家工作的人來說非常靈活。 3. 靈活的簽證計劃 葡萄牙的簽證計劃靈活，為不同需求的移民提供多種選擇。最受歡迎的簽證類型包括適合投資者的黃金簽證、專為退休人士或被動收入人士設計的 D7 簽證、針對數位遊牧者的 D8 簽證，以及為企業家量身打造的 D2 簽證。無論選擇哪一種簽證，您在取得第一張居留卡後即可享有免費的教育和醫療保健，為您的家庭提供全面保障。 4. 業績證明：黃金簽證的成功案例 葡萄牙黃金簽證（GV）計劃自 2012 年推出以來，已幫助數千名申請人成功獲得居留權，並進一步取得公民身份或永久居留權。這項久經考驗的計劃以其可靠性和穩定性著稱，吸引了來自美國、英國和其他國家的高淨值人士。  5. 多樣化投資機會 對於投資類簽證，葡萄牙提供了一個成熟的市場，具有多樣化的投資選項，例如創新基金和企業創投。更具競爭力的市場條件意味著： 更低的費用。 更多的創新投資機會。 經驗豐富的基金經理。 更高的潛在回報。 在葡萄牙成熟的投資環境中，客戶可以利用這些因素，將成果最大化。這些優勢使葡萄牙的黃金簽證計劃成為美國人希望移民海外的首選之一。 閱讀更多︰ 關於葡萄牙是終極 B 計劃的 20 個理由 實際行動︰如何從美國移民到葡萄牙？ 從美國移民到葡萄牙的流程 移民葡萄牙的流程都相對簡單。以下是關鍵步驟： 申請 NIF（稅號）：移民葡萄牙的第一步，用於開立銀行帳戶和處理財務事務。 開立銀行帳戶：為日常生活和移民申請提供便利。 選擇合適的簽證 哪一種葡萄牙簽證適合您？ 葡萄牙提供各種不同的簽證選擇，以符合不同的生活方式和目標： *注意：2025 年起， D 類簽證的收入和儲蓄要求與葡萄牙的最低工資掛鉤。  黃金簽證 適合希望通過基金投資移居葡萄牙但不需長期居住的人士。該簽證提供靈活性，同時是一條通往歐盟公民身份的便捷途徑。 D7 簽證 專為退休人士或擁有穩定被動收入的人而設。該簽證提供經濟實惠的生活方式，並享有葡萄牙高品質的公共醫療和教育服務。 D8 簽證 針對數位遊牧人士、自由職業者和遠程工作者。允許在歐洲最具吸引力的國家之一靈活工作，同時享受當地的文化與生活。 D2 簽證 為企業家設計，適合希望在葡萄牙創業或進行商業投資的人士。此簽證助您在歐盟市場中開拓業務。 我們的專業團隊可以協助您探索這些選擇，並找到最符合您需求的簽證類型。立即 與我們聯繫，開始您的葡萄牙移居之旅！ 現在是移民葡萄牙的最佳時機？立即行動！ 隨著全球移民政策的快速變化，葡萄牙的簽證計劃正吸引越來越多的國際申請者。然而，這些機會並非永遠存在。越早行動，越能鎖定現行的優惠政策，確保您的申請不受未來政策變更的影響。 簽證政策不斷演進 各國的移民政策正在快速收緊，許多國家對黃金簽證等計劃進行重新評估。例如，西班牙的黃金簽證預計將於 2025 年 5 月結束，這表明類似的政策調整未來可能也會影響葡萄牙。葡萄牙目前的簽證計劃仍然相對靈活，但隨著申請人數增加，條件可能趨於嚴格。 移民湧入葡萄牙 越來越多的國家正對高收入者收緊稅收政策，再加上全球經濟的不確定性和英國的政治不穩定性，許多人選擇移居葡萄牙。 對於美國和英國等地的潛在移民者而言，現在正是申請葡萄牙簽證的最佳時機。建議在目前相對寬鬆的簽證政策下及早提交申請，以免錯失良機。 立即提交您的申請，您將能： 保留您的位置：鎖定當前的簽證條件，避免未來的政策變更影響。 避免延誤：隨著興趣的增長，處理時間可能會延長，早行動可加快您的移民進程。 把握時機，開啟您的葡萄牙之旅 葡萄牙憑藉靈活的簽證計劃、穩定的政治環境和高生活品質，成為美國人和其他國際移民的理想選擇。無論您是為了退休、投資，還是尋求新的生活起點，現在正是抓住這一機會的最佳時刻。 聯絡我們的專業團隊 ，我們將為您提供全程指導，幫助您順利規劃移居葡萄牙的每一步。立即行動，確保您和家人能享受葡萄牙所帶來的所有優勢。 立即聯絡我們 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Discover why Portugal is becoming a top choice for Americans seeking safety, affordability, and a high quality of life. Learn why it’s the ideal destination.

- Published: 2024-12-10
- Modified: 2025-06-02
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/why-americans-are-considering-portugal/
- Categories: 葡萄牙生活
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随着美国大选结束，越来越多美国人重新评估自己的未来生活。调查显示，近 20% 的美国人因对政治现状及国家发展的不满而考虑移居海外。葡萄牙凭藉地中海的宜人气候、丰富文化，以及便利的移民政策和相较于美国更低的生活成本，成为众多美国人移民的热门选择。如何把握最佳时机从美国移民到葡萄牙？以下内容将详尽探讨葡萄牙如何满足美国移民的需求，分析移民葡萄牙的好处，并教您如何申请 NIF（税号）、开立银行账户，以及选择最适合您的签证方式，助您顺利展开葡萄牙的新生活！ 美国人移民为何选葡萄牙？最看重什么优势？ 美国人通常将以下几个因素视为移居新国家的首要考量，而葡萄牙在这些方面无疑脱颖而出。 好处1：安全与政治稳定性 葡萄牙是全球最安全的国家之一，在《2024 年全球和平指数》中排名第七。作为位于欧洲边缘的小国，葡萄牙远离国际冲突，提供低风险的生活环境。 政治方面，葡萄牙的政治气候稳定，最近的大选让社会民主党执政，采取中间派的政策方针，为移民、税收和商业法规等重要领域，提供稳健而务实的政策框架。这种稳定性使葡萄牙成为希望远离政治动荡的美国人心中的理想目的地，为他们提供安全且友善的环境来移居或投资。 好处2：兼顾价格与品质的医疗保健 葡萄牙的双重医疗体系结合了免费的公共医疗服务与经济实惠的私人医疗选项。与美国相比，葡萄牙的医疗保险价格低廉，且服务品质高。公共医疗涵盖基本服务，甚至包括免费的试管婴儿治疗，为所有居民提供安全网。而私人医疗价格实惠，可轻松获得高品质服务。 医疗对比： 美国：私人医疗费用昂贵，缺乏公共医疗替代。 加拿大：公共医疗等待时间较长，没有私人医疗选择。 葡萄牙的医疗条件经济实惠且高效，对移居海外的适合家庭和退休人士。 好处3：退休人士的天堂 葡萄牙在《2024 年度全球退休指数》中排名第二，继续成为欧洲退休人士的理想选择。其温和气候、迷人海岸风光、丰富文化、优良医疗保健和充满活力的外籍人士社区，使其成为美国退休人士的最爱。 即使是在阿尔加维（Algarve）这样的热门地区，生活成本依然具有竞争力。根据《国际生活》杂志的报导，外籍人士通常发现他们在葡萄牙的花费约为在美国的三分之一。对于希望舒适且经济实惠退休生活的人士而言，移民葡萄牙无疑是完美之选。 好处4：对 LGBTQ+ 群体的友好 葡萄牙以其健全的反歧视法律、婚姻平等和包容文化，成为全球对 LGBTQ+ 最友善的国家之一。在这里，所有人都能感受到真正的尊重与包容。 身为居住在葡萄牙的人，我亲眼见证了这个国家对 LGBTQ+ 族群的热情与接纳。多年来，金葡谘询很荣幸能帮助许多同性伴侣成功入籍，并实现他们移居葡萄牙的梦想。葡萄牙吸引了大量来自美国、英国等国家的同性伴侣，他们在这片土地上找到归属感，并将葡萄牙视为自己的家。 葡萄牙的文化拥抱开放价值观，并以充满活力的 LGBTQ+ 社区为特色。这里的包容氛围不仅让人安心，更为每一位新移民提供了开创新生活的理想环境。 好处5：低生活成本与高英语能力 葡萄牙的生活成本相较美国更加亲民，外籍人士的花费约为美国的三分之一，您可以用更少的花费享受更高的生活品质。同时，葡萄牙的英语流利程度在全球排名第 8，仅次于荷兰、新加坡等国家。这对于美国移民来说尤为重要，因为在这里，即使不会说葡萄牙语，也能轻松与当地人交流，快速融入社区。 各国人民英语能力全球排名 (不包括以英语为母语的国家) 对于尚未造访过葡萄牙的人来说，可能难以想像它的独特魅力。然而，一旦亲身体验，您会发现葡萄牙在各方面都脱颖而出——不仅在生活成本和语言方面占优势，其温馨、安全的环境更是让人流连忘返。即使与西班牙、法国和意大利等知名邻国相比，葡萄牙依然展现出独特的吸引力，成为寻求新生活的美国移民的最佳选择。 移民葡萄牙还有什么实际好处？ 与其他欧洲国家的比较，葡萄牙移民政策对美国人十分有利，为追求居留权或公民权的移民人士提供福利组合。从快速入籍到灵活的签证计划，简易申请手续及入籍条件帮助更多美国人移民葡萄牙并获取第二本护照。以下是葡萄牙移民和入籍的主要好处： 1. 欧盟成员资格 成为葡萄牙公民意味着您同时拥有欧盟公民身份，这为移民提供了无与伦比的自由和机会。作为欧盟成员国的公民，您可以在 27 个欧盟国家自由生活、工作和学习，并获得欧盟各国的免费教育和医疗保健。这对于希望为自己和家人提供更高生活品质的美国人来说，是一项无法忽视的重大吸引力。 2. 快速入籍之路 葡萄牙是欧盟内入籍时间最短的国家之一。只需在葡萄牙合法居住 5 年，即可申请公民身份，而其他国家如西班牙、希腊或匈牙利则需要 6 至 10 年的居住时间。此外，在这 5 年期间，移民者并不需要全年居住在葡萄牙，仅需满足每年 7 天的最低居住要求即可，这对于仍需在美国或其他国家工作的人来说非常灵活。 3. 灵活的签证计划 葡萄牙的签证计划灵活，为不同需求的移民提供多种选择。最受欢迎的签证类型包括适合投资者的黄金签证、专为退休人士或被动收入人士设计的 D7 签证、针对数字游民的 D8 签证，以及为企业家量身打造的 D2 签证。无论选择哪一种签证，您在取得第一张居留卡后即可享有免费的教育和医疗保健，为您的家庭提供全面保障。 4. 业绩证明：黄金签证的成功案例 葡萄牙黄金签证（GV）计划自 2012 年推出以来，已帮助数千名申请人成功获得居留权，并进一步取得公民身份或永久居留权。这项久经考验的计划以其可靠性和稳定性著称，吸引了来自美国、英国和其他国家的高净值人士。 5. 多樣化投資機會 对于投资类签证，葡萄牙提供了一个成熟的市场，具有多样化的投资选项，例如创新基金和企业创投。更具竞争力的市场条件意味着： 更低的费用。 更多的创新投资机会。 经验丰富的基金经理。 更高的潜在回报。 阅读更多 关于葡萄牙是终极 B 计划的 20 个理由 实际行动︰如何从美国移民到葡萄牙？ 从美国移民到葡萄牙的流程 移民葡萄牙的流程都相对简单。以下是关键步骤： 申请 NIF（税号）：移民葡萄牙的第一步，用于开立银行账户和处理财务事务。 开立银行账户：为日常生活和移民申请提供便利。 选择合适的签证 哪一种葡萄牙签证适合您？ 葡萄牙提供各种不同的签证选择，以符合不同的生活方式和目标： *注意：2025 年起， D 类签证的收入和储蓄要求与葡萄牙的最低工资挂钩。 黄金签证 适合希望通过基金投资移居葡萄牙但不需长期居住的人士。该签证提供灵活性，同时是一条通往欧盟公民身份的便捷途径。  D7 签证 专为退休人士或拥有稳定被动收入的人而设。该签证提供经济实惠的生活方式，并享有葡萄牙高品质的公共医疗和教育服务。  D8 签证 针对数字游民、自由职业者和远程工作者。允许在欧洲最具吸引力的国家之一灵活工作，同时享受当地的文化与生活。  D2 签证 为企业家设计，适合希望在葡萄牙创业或进行商业投资的人士。此签证助您在欧盟市场中开拓业务。 我们的专业团队可以协助您探索这些选择，并找到最符合您需求的签证类型。立即与我们联系，开始您的葡萄牙移居之旅！ 现在是移民葡萄牙的最佳时机？立即行动！ 随着全球移民政策的快速变化，葡萄牙的签证计划正吸引越来越多的国际申请者。然而，这些机会并非永远存在。越早行动，越能锁定现行的优惠政策，确保您的申请不受未来政策变更的影响。 签证政策不断演进 各国的移民政策正在快速收紧，许多国家对黄金签证等计划进行重新评估。例如，西班牙的黄金签证预计将于 2025 年 5 月结束，这表明类似的政策调整未来可能也会影响葡萄牙。葡萄牙目前的签证计划仍然相对灵活，但随着申请人数增加，条件可能趋于严格。 移民涌入葡萄牙 越来越多的国家正对高收入者收紧税收政策，再加上全球经济的不确定性和英国的政治不稳定性，许多人选择移居葡萄牙。 对于美国和英国等地的潜在移民者而言，现在正是申请葡萄牙签证的最佳时机。建议在目前相对宽松的签证政策下及早提交申请，以免错失良机。 立即提交您的申请，您将能： 保留您的位置：锁定当前的签证条件，避免未来的政策变更影响。 避免延误：随着兴趣的增长，处理时间可能会延长，早行动可加快您的移民进程。 把握时机，开启您的葡萄牙之旅 葡萄牙凭藉灵活的签证计划、稳定的政治环境和高生活品质，成为美国人和其他国际移民的理想选择。无论您是为了退休、投资，还是寻求新的生活起点，现在正是抓住这一机会的最佳时刻。 联系我们的专业团队，我们将为您提供全程指导，帮助您顺利规划移居葡萄牙的每一步。立即行动，确保您和家人能享受葡萄牙所带来的所有优势。 立即联络我们 我们已成功协助超过 500 个家庭取得黄金签证。从 2020 年至今，我们也是协助客户透过基金进行投资的先驱公司。 欢迎与我们联络。预约咨询

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- Published: 2024-11-27
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/unlock-your-dream-d-visa-diy-package/
- Categories: Portugal D Visas
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Are you ready to embark on a new journey in Portugal? With our revolutionary Portugal D Visa DIY Package, you can take control of your visa application process and make your dream of living in this beautiful country a reality. We’re thrilled to announce a first-of-its-kind opportunity to start your journey to Portugal with our Portugal D Visa DIY Package! For a limited time only, we’re offering pre-launch pricing—which means you can get this groundbreaking, all-inclusive guide to the visa application process at the most incredible price. We want to make your dream of living in Portugal more accessible than ever before! Why This is a Game-Changer We’ve listened to our clients and understand that some of you may not have the budget to hire lawyers for assistance. That's why we’ve developed this DIY package—to provide you with everything you need to apply for your D7 or D8 Visa with confidence, on your terms, and at an affordable price. We believe everyone deserves the chance to thrive in a country that offers freedom, security, and a brighter future for you and your family.  Don’t let misinformation or minor errors stand in your way.  With our comprehensive package, you can avoid costly mistakes and confidently move forward in your journey to Portugal. At The Golden Portugal, we work with future dream-builders like you—people who are ready to build a brighter, more fulfilling future. We are here to reveal the secrets, open all doors, and ensure that no knowledge is concealed from you. Here’s What You Get with Our DIY Package: Step-by-Step Application Guide: The exact blueprint for submitting a successful application. Comprehensive Document Checklist: Everything you need to avoid common mistakes and ensure a smooth process. Exclusive Video Guide: Clear, visual explanations of requirements and application steps. How to Make an Online Appointment: Detailed instructions on booking your D7 Visa appointment. D Visa Comparison Table: Understand the key differences between visa types and choose the right one for you. Process Flow Chart & Timeline: A visual guide that keeps you on track every step of the way. Application forms and templates Get the Package The Time to Act Is Now! For a very short period, you can grab our Portugal D Visa DIY Package at a special pre-launch price—but hurry, this offer won’t last long! Get Your DIY Package Now and Save! Don’t let uncertainty hold you back. Invest in your future today with our Portugal D7 and D8 Visa DIY Package. Embrace the opportunity to create a life you’ve always dreamed of in one of the most beautiful countries in the world. Get Your DIY Package Now! Thank you for trusting us with your dreams. Get the Package We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 就趁今天！立即啟用我們的 DIY 指南輕鬆申請 D 類簽證，除可節省律師費用，更可自主掌控您的葡萄牙移居計劃。

- Published: 2024-11-27
- Modified: 2025-04-14
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- Categories: 葡萄牙 D 類簽證
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您准備好踏上葡萄牙的新旅程了嗎？有了我們革新的葡萄牙 D 類簽證 DIY 套餐，您可以掌控簽證申請流程，實現在這個美麗國家生活的夢想。 我們很高興地宣佈葡萄牙 D 類簽證 DIY 套餐為您開啟葡萄牙之旅提供了一個獨一無二的機會。 我們將限時提供預售價格--這意味著您可以以最優惠的價格獲得這開創性的簽證申請指南。我們希望讓您實現葡萄牙生活的夢想變得前所未有的容易！ 為什麽這將徹底改變遊戲規則 我們傾聽了客戶的心聲，了解到有些客戶可能沒有足夠的預算聘請律師提供幫助。因此，我們開發了這款 DIY 套餐--為您提供申請 D7 或 D8 簽證所需的一切，讓您以合理的價格，根據自己的條件，充滿信心地申請 D7 或 D8 簽證。 我們相信，每個人都應該有機會在一個為您和您的家人提供自由、安全和美好未來的國家茁壯成長。不要讓錯誤信息或小失誤阻礙您的行程。有了我們的綜合套餐，您就可以避免代價高昂的錯誤，滿懷信心地踏上葡萄牙之旅。 在金葡咨詢，我們與像您這樣的未來築夢者合作--他們已經准備好建設一個更加光明、更加充實的未來。我們在這裏為您揭開秘密，打開所有的大門，確保所有信息都公開透明。 以下是我們的 DIY 套餐為您提供的內容: 逐步申請指南 ： 成功提交申請的准確藍圖 綜合文件清單： 避免常見錯誤併確保順利申請所需的一切文件。 獨家視頻指南 ： 清晰、直觀地講解各項要求和申請步驟。 如何在線預約： 預約 D7 簽證的詳細說明。 D 類簽證對照錶 ：了解不同簽證類型的主要區別，選擇適合您的簽證類型。 流程圖 ： 可視化指南，讓妳的每一步都步入正軌。 申请表格和模版 獲取套餐 現在就行動！ 短期內，您可以優惠預售價購買我們的葡萄牙 D 類簽證 DIY 套餐，但請抓緊時間，此優惠不會持續太久！ 立即獲取 DIY 套餐併節省開支！ 不要讓不確定性阻礙您的發展。今天就通過我們的葡萄牙 D7 和 D8 簽證 DIY 套餐為您的未來投資。抓住機會，在世界上最美麗的國家之一創造您夢寐以求的生活。 立即獲取 DIY 套餐! 感謝您將夢想托付給我們。 獲取套餐 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約咨詢

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> 就趁今天！立即启用我们的DIY指南轻松申请D类签证，除可节省律师费用，更可自主掌控您的葡萄牙移居计划。

- Published: 2024-11-27
- Modified: 2024-11-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/unlock-your-dream-d-visa-diy-package/
- Categories: 葡萄牙 D 类签证
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您准备好踏上葡萄牙的新旅程了吗？有了我们革新的葡萄牙D类签证DIY套餐，您可以掌控签证申请流程，实现在这个美丽国家生活的梦想。 我们将限时提供预售价格--这意味着您可以以最优惠的价格获得这开创性的签证申请指南。我们希望让您实现葡萄牙生活的梦想变得前所未有的容易！ 为什么这将彻底改变游戏规则 我们倾听了客户的心声，了解到有些客户可能没有足够的预算聘请律师提供帮助。因此，我们开发了这款DIY 套餐--为您提供申请 D7 或 D8 签证所需的一切，让您以合理的价格，根据自己的条件，充满信心地申请 D7 或 D8 签证。 我们相信，每个人都应该有机会在一个为您和您的家人提供自由、安全和美好未来的国家茁壮成长。不要让错误信息或小失误阻碍您的行程。有了我们的综合套餐，您就可以避免代价高昂的错误，满怀信心地踏上葡萄牙之旅。 在金葡咨询，我们与像您这样的未来筑梦者合作--他们已经准备好建设一个更加光明、更加充实的未来。我们在这里为您揭开秘密，打开所有的大门，确保所有信息都公开透明。 以下是我们的 DIY 套餐为您提供的内容: 逐步申请指南 ： 成功提交申请的准确蓝图。 综合文件清单： 避免常见错误并确保顺利申请所需的一切文件。 独家视频指南 ： 清晰、直观地讲解各项要求和申请步骤。 如何在线预约： 预约 D7 签证的详细说明。 D 类签证对照表 ：了解不同签证类型的主要区别，选择适合您的签证类型。 流程图 ： 可视化指南，让你的每一步都步入正轨。 申请表格和模版 获取套餐 现在就行动！ 短期内，您可以优惠预售价购买我们的葡萄牙 D 类签证 DIY 套餐，但请抓紧时间，此优惠不会持续太久 不要让不确定性阻碍您的发展。今天就通过我们的葡萄牙D7和D8签证DIY套餐为您的未来投资。抓住机会，在世界上最美丽的国家之一创造您梦寐以求的生活。 感谢您将梦想托付给我们。 获取套餐 我们已经帮助 500 多个家庭完成了葡萄牙黄金签证之旅。从 2020 年至今，我们也是帮助客户进行基金投资的先驱公司。 欢迎与我们交流。预约咨询

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> Explore strategies for securing stability in uncertain times. Discover Portugal’s Golden Visa benefits, offering a secure path to residency and future security.

- Published: 2024-11-15
- Modified: 2025-01-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/securing-stability-in-an-uncertain-world/
- Categories: Portugal Golden Visa
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The recent U. S. presidential election has once again highlighted the volatility that accompanies shifts in power. With a transition from Democrat to Republican leadership, many Americans are reconsidering their long-term security. Political and economic landscapes can shift dramatically following such changes, leaving individuals and families seeking more control over their futures. This trend aligns with a broader, global shift: according to the Henley Wealth Migration Report 2024, an increasing number of high-net-worth individuals (HNWIs) are choosing to relocate each year, seeking stable environments and residency options that provide security. Portugal’s Golden Visa stands out as an exceptional solution, offering a pathway to European residency, financial flexibility, and a wealth of lifestyle benefits. The Growing Demand for Second Passports Periods of political and economic turbulence often drive interest in second citizenship. Wealthy individuals, in particular, are moving their assets—and in some cases, themselves—to more favorable locations. In 2024 alone, thousands of millionaires are projected to relocate globally, citing security, quality of life, and financial stability as top priorities. Why Now? Political Instability: Changes in leadership often bring new policies that could affect personal freedoms, financial regulations, or social dynamics. Economic Volatility: Market reactions to new administrations can create financial uncertainty, impacting investments, taxes, and long-term wealth. Global Risks: From geopolitical tensions to environmental crises, the need for global mobility and security is more relevant than ever. A second passport offers a proactive solution to these challenges. Global Wealth Migration The below graphs show how many millionaires have migrated / seek a second passport or residency each year, and the trend is growing: The Benefits of a Second Passport 1. Political and Economic StabilityA second passport provides a safety net against the unpredictability of political shifts or economic downturns in your home country. 2. Unmatched Freedom of MovementFor HNWIs and global citizens alike, a second passport offers visa-free or visa-on-arrival access to numerous countries. Portuguese passport holders, for example, can travel visa-free to over 190 destinations. 3. Enhanced Quality of LifeAccess to world-class healthcare, education, and a superior standard of living becomes available to you and your family. 4. Tax Optimization Without Residency ObligationsThe Portugal Golden Visa offers unique tax flexibility: as long as you don’t spend more than 183 days per year in Portugal, you are not considered a tax resident. This means your global income remains untaxed in Portugal, making it an attractive option for international investors and retirees. Why Portugal? The Golden Visa Advantage Portugal continues to attract individuals seeking a secure and prosperous future. Its Golden Visa program is one of the most attractive residency-by-investment programs in the world. Key Benefits of the Portugal Golden Visa Minimal Stay Requirement: Maintain your residency by spending on average only seven days per year in Portugal. Path to Citizenship: After five years, you can apply for Portuguese citizenship, unlocking full EU rights. Family Inclusion: Include your spouse and dependent children, parents/ spouse's parents in your application, securing opportunities for your entire family. Top Investment Pathway: The €500,000 Fund Option With recent policy changes, real estate investments no longer qualify for the Portugal Golden Visa. The €500,000 investment in a qualifying fund has become the premier option. Why Choose the Fund Investment Route? Diversification: Spread your investment across multiple funds to reduce risk while gaining exposure to various sectors, including technology, healthcare, and renewable energy. Professional Management: Funds are managed by experienced professionals who adhere to strict regulations, ensuring sound investment strategies. Potential for Strong Returns: Beyond qualifying for the Golden Visa, these investments offer opportunities for competitive financial growth. A Smart Move in an Uncertain World In an era of global unpredictability, a second passport is more than just a travel document—it’s a gateway to security, freedom, and peace of mind. The Portugal Golden Visa provides an ideal solution for those seeking to protect their future while enjoying the many benefits of European residency. At The Golden Portugal, we are dedicated to guiding you through the process. From choosing the right investment to managing your application, our team ensures a seamless experience every step of the way. Secure Your Future Today We believe everyone deserves the chance to thrive in a country that offers freedom and security. The world may be unpredictable, but your plans don’t have to be. Contact us today at The Golden Portugal to explore how the Portugal Golden Visa can help secure a brighter, more secure future for you and your family. Contact us to to plan a bright future for you and your family We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 在不確定的時期，探索維持穩定的策略。發現葡萄牙黃金簽證的優勢，提供通往居留權和未來保障的穩定途徑。

- Published: 2024-11-15
- Modified: 2025-04-13
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/ecuring-stability-in-an-uncertain-world/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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最近的美國總統大選再次突顯了政權更迭帶來的不穩定性。隨著領導層從民主黨轉向共和黨，許多美國人重新考慮其長期的安全保障。政局和經濟環境在此類變動後可能發生劇烈變化，讓個人和家庭渴望更好地掌控自己的未來。 這一趨勢與全球的變遷一致：根據《2024 年恒理(Henley & Partners)財富移民報告》，每年有越來越多的高資產富裕人士（HNWIs）選擇移民 / 移居他國，目的是為尋找環境穩定和能確保他們安全的居留選項。葡萄牙的「黃金簽證」尤為亮眼。葡萄牙作為通往歐洲居留的理想途徑，不僅提供財務靈活性，還帶來豐富的優質生活方式。 第二護照需求增長 政治和經濟動盪時期往往會驅使人們對第二公民身份的需求。尤其富裕人士正將資產，甚至某些情況下 — 自己和家人，遷移至對自身更有利的地區。在以安全、生活品質和財務穩定為首要考量下，僅在 2024 年，預計將有十多萬名百萬富翁（資產在一百萬美元以上），選擇跨國移居或移民。 為何是“現在”呢? 政治不穩：領導層的更迭通常會帶來新的政策，通常會影響人身自由、財務監管或社會結構重組等。 經濟波動：市場對新政府的反應可能造成對經濟的不確定性，進而影響投資、稅務和長期財富。 全球性風險：從地緣政治的緊張到生態危機，人們對全球流動性和安全性的需求更甚以往。 第二本護照能夠為這些挑戰提供具有前瞻性的預防解決方案。 全球財富遷徙  下圖顯示了每年選擇移居/移民尋求第二本護照或居留身份的百萬富翁人數，且這一趨勢正持續增長。 擁有第二本護照的優點 1. 政治與經濟穩定擁有第二本護照將可因應本國發生政治變動或經濟衰退時，提供另一層安全的保障。 2. 無與倫比的行動自由對於高資產富裕人士（HNWIs）和全球化公民而言，第二本護照提供多國免簽或落地簽證待遇。例如，持葡萄牙護照人士，可免簽前往超過 190 個目的地。 3. 生活品質提升您和您的家人將可享有世界級的醫療、教育以及更美好的生活水平。 4. 無居留義務的稅務優化葡萄牙的黃金簽證提供獨特的稅務彈性優勢：只要每年在葡萄牙停留不超過 183 天，您就不會被視為稅務居民，這意味著您的全球收入不會在葡萄牙被徵稅，對國際投資者和退休人士極富吸引力。 為何選擇葡萄牙？黃金簽證的優勢 葡萄牙持續吸引追求穩定與繁榮未來的人士。尤以黃金簽證計畫為全球最具吸引力的投資移民計畫之一。 葡萄牙黃金簽證的主要優勢 最低居留要求: 每年平均只需在葡萄牙停留七天即可維持您的居留權。 取得公民身份（國籍）的捷徑: 五年後，您即可申請葡萄牙國籍，享有完善的歐盟權利。 家人一同受益: 提出申請時，即可包含您的配偶、未成年子女、雙親及配偶的雙親，為您整個家族提供移民的機會。 頂尖投資方案: €500,000 基金選項 隨著最新政策的改變，房地產投資已不再符合葡萄牙黃金簽證資格。€500,000 符合資格的基金投資 已成為最佳首選。 為何應選擇基金投資方式? 多元化: 透過分散多個基金投資，除可降低風險，並可率先接軌至科技、醫療保健和可再生能源等多個領域。 專業化管理: 基金由經驗豐富的專業人士管理，遵循嚴格的規範，確保穩健的投資策略。 強勁回報潛力:除了符合黃金簽證的資格外，這些基金投資還提供了可觀具競爭力的財務增長機會。 不確定世界中的聰明之選 身處全球變幻莫測的世代下，擁有第二本護照不僅僅是一份旅行文件，它還是幫助您通往安全、自由與心定神寧的途徑。葡萄牙黃金簽證，替那些希望確保未來並享受歐盟居留權多重優勢的人士，提供了理想的解決方案。 在 金葡諮詢（The Golden Portugal），我們將全力引導您完成整個流程。從選擇合適的投資到全面控管您的申請，我們的團隊將會確保您的每一步都能順利進行。 趁現在保障您的未來 我們相信每個人都應享有在一個自由和安全的國家中繁榮發展的機會。世界可能變化多端，但您的計劃不必如此。 請立即聯繫 金葡諮詢 The Golden Portugal，了解葡萄牙黃金簽證可以如何有效幫助您和您的家人享有更光明璀璨、更有保障的未來。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Explore strategies for securing stability in uncertain times. Discover Portugal’s Golden Visa benefits, offering a secure path to residency and future security.

- Published: 2024-11-15
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/securing-stability-in-an-uncertain-world/
- Categories: 葡萄牙黄金签证
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最近的美国总统大选再次突显了政权更迭带来的不稳定性。随着领导层从民主党转向共和党，许多美国人重新考虑其长期的安全保障。政局和经济环境在此类变动后可能发生剧烈变化，让个人和家庭渴望更好地掌控自己的未来。 这一趋势与全球的变迁一致：根据《2024年恒理(Henley & Partners)财富移民报告》，每年有越来越多的高资产富裕人士（HNWIs）选择移民/ 移居他国，目的是为寻找环境稳定和能确保他们安全的居留选项。葡萄牙的「黄金签证」尤为亮眼。葡萄牙作为通往欧洲居留的理想途径，不仅提供财务灵活性，还带来丰富的优质生活方式。 第二护照需求增长 政治和经济动荡时期往往会驱使人们对第二公民身份的需求。尤其富裕人士正将资产，甚至某些情况下 — 自己和家人，迁移至对自身更有利的地区。在以安全、生活品质和财务稳定为首要考量下，仅在2024年，预计将有十多万名百万富翁（资产在一百万美元以上），选择跨国移居或移民。 为何是“现在”呢? 政治不稳：领导层的更迭通常会带来新的政策，通常会影响人身自由、财务监管或社会结构重组等。 经济波动：市场对新政府的反应可能造成对经济的不确定性，进而影响投资、税务和长期财富。 全球性风险：从地缘政治的紧张到生态危机，人们对全球流动性和安全性的需求更甚以往。 第二本护照能够为这些挑战提供具有前瞻性的预防解决方案。 全球财富迁徙  下图显示了每年选择移居/移民寻求第二本护照或居留身份的百万富翁人数，且这一趋势正持续增长。 拥有第二本护照的优点 1. 政治与经济稳定拥有第二本护照将可因应本国发生政治变动或经济衰退时，提供另一层安全的保障。 2. 无与伦比的行动自由对于高资产富裕人士（HNWIs）和全球化公民而言，第二本护照提供多国免签或落地签证待遇。例如，持葡萄牙护照人士，可免签前往超过190个目的地。 3. 生活品质提升您和您的家人将可享有世界级的医疗、教育以及更美好的生活水平。 4. 无居留义务的税务优化葡萄牙的黄金签证提供独特的税务弹性优势：只要每年在葡萄牙停留不超过183天，您就不会被视为税务居民，这意味着您的全球收入不会在葡萄牙被征税，对国际投资者和退休人士极富吸引力。 为何选择葡萄牙？黄金签证的优势 葡萄牙持续吸引追求稳定与繁荣未来的人士。尤以黄金签证计画为全球最具吸引力的投资移民计画之一。 葡萄牙黄金签证的主要优势 最低居留要求: 每年平均只需在葡萄牙停留七天即可维持您的居留权。 取得公民身份（国籍）的捷径: 五年后，您即可申请葡萄牙国籍，享有完善的欧盟权利。 家人一同受益: 提出申请时，即可包含您的配偶、未成年子女、双亲及配偶的双亲，为您整个家族提供移民的机会。 顶尖投资方案: €500,000基金选项 随着最新政策的改变，房地产投资已不再符合葡萄牙黄金签证资格。 €500,000符合资格的基金投资已成为最佳首选。 为何应选择基金投资方式? 多元化: 透过分散多个基金投资，除可降低风险，并可率先接轨至科技、医疗保健和可再生能源等多个领域。 专业化管理: 基金由经验丰富的专业人士管理，遵循严格的规范，确保稳健的投资策略。 强劲回报潜力:除了符合黄金签证的资格外，这些基金投资还提供了可观具竞争力的财务增长机会。 不确定世界中的聪明之选 身处全球变幻莫测的世代下，拥有第二本护照不仅仅是一份旅行文件，它还是帮助您通往安全、自由与心定神宁的途径。葡萄牙黄金签证，替那些希望确保未来并享受欧盟居留权多重优势的人士，提供了理想的解决方案。 在《金葡 The Golden Portugal》，我们将全力引导您完成整个流程。从选择合适的投资到全面控管您的申请，我们的团队将会确保您的每一步都能顺利进行。 趁现在保障您的未来 我们相信每个人都应享有在一个自由和安全的国家中繁荣发展的机会。世界可能变化多端，但您的计划不必如此。 请立即联系《金葡 The Golden Portugal》，了解葡萄牙黄金签证可以如何有效帮助您和您的家人享有更光明璀璨、更有保障的未来。 立即联系我们，规划您和家人的美好未来！ 我们已成功协助超过500个家庭获得他们的黄金签证。我们同时也是自2020年起，协助客户透过基金投资移民的先锋企业！立即与我们联系，探索投资新机遇！立即預約諮詢

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> Explore Portugal’s education system with The Golden Portugal’s guide—tailored insights for international families seeking the best school options.

- Published: 2024-11-05
- Modified: 2025-07-25
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugals-education-system-for-international-families/
- Categories: Living in Portugal
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As you consider relocating to Portugal with your family, understanding the education system is crucial for ensuring a smooth transition for your children. Portugal offers a diverse educational landscape, featuring public schools, private institutions, and international schools, each catering to different needs and preferences. This guide aims to provide you with detailed insights into the various options available for your children’s education in Portugal. https://www. youtube. com/watch? v=aszsiYm_CLI Public Schools: The Foundation of Education Public schools in Portugal are funded and regulated by the government, offering free education from primary to secondary levels. The education journey begins with the 1st cycle (ages 6-9), which focuses on foundational subjects such as Portuguese, mathematics, and general knowledge. This is followed by the 2nd cycle (ages 10-11), which introduces more specialized subjects like history and geography. The 3rd cycle (ages 12-14) prepares students for their next steps, whether it be vocational training or pursuing a general track towards higher education. One of the key advantages of public schools is their accessibility. They are widely available across the country, and the curriculum is standardized, ensuring a consistent educational experience. Public schools also emphasize social integration, providing children the opportunity to form friendships with local peers and immerse themselves in Portuguese culture. School hours in Public schools are not standardized and varies greatly depending on the school, some school hours can go from 8:30am - 13:00pm, some can go from 9:00am - 4:00pm. Lunch and snacks are offered in school and parents pay according to their salary range, so it can be as low as one euro per day or even free. Private Schools: Personalized Learning Experiences For families seeking alternatives to public education, private schools in Portugal offer a wealth of options. These independent institutions typically feature smaller class sizes, allowing for more personalized attention and tailored learning experiences. Private schools often follow the same educational cycles as public schools but may implement unique curricula and innovative teaching methods. Private institutions might focus on specific areas such as arts, sciences, or bilingual education, catering to the diverse interests and abilities of students. Parents often appreciate the additional resources available in private schools, such as extracurricular activities, specialized programs, and enhanced facilities. Here’s a polished version of your additional text for the private school section: While school hours for public schools may vary significantly from half-day to full-day schedules, private schools typically follow a more standardized timetable, generally from around 9 AM to 4 PM. Most private institutions also offer fee-based extracurricular activities for children to participate in after school. Additionally, many private schools provide before- and after-school childcare services, sometimes available until 8 PM. Lunch services are fee-based, and parents have the option to either pack a lunch from home or pay for lunch at the school. Tuition fees for private schools in Lisbon typically range from €300 to €500 per month, with an additional cost of around €120 for lunch. Fees may be lower in other cities. Nursery Care Nursery care for toddlers aged approximately 6 months to 3 years is very popular in Portugal, as both parents often work. One interesting feature some nurseries offer is a "parents' night. " Once a month, the nursery remains open until 2 AM (yes, 2 AM) to allow parents to enjoy a night out. This service usually incurs an extra fee, and parents can pick their children up anytime before 2 AM. The nursery provides dinner for the kids and ensures they settle down for sleep. Kindergarten Public kindergarten is not very common, and spaces are limited since it is not mandatory. As a result, most parents opt for private institutions. Many private schools that offer the first cycle of education also provide kindergarten programs. International Schools: Embracing a Global Perspective International schools in Portugal are designed for expatriate families and those seeking a truly global education for their children. These institutions offer curricula such as the International Baccalaureate (IB) or Cambridge Assessment International Education, integrating local and international educational standards. The focus on multiple languages and multicultural education prepares students for success in an interconnected world. International schools encourage critical thinking, creativity, and global awareness, fostering a sense of international mindedness among students. The diverse student body, composed of children from various cultural backgrounds, enriches the learning environment, promoting mutual understanding and collaboration. Facilities and Resources Regardless of the type of school you choose, many institutions in Portugal prioritize providing excellent facilities and resources. Modern classrooms, well-equipped science labs, libraries, and sports facilities are commonly available, empowering students to explore their interests and develop their skills. Many schools emphasize experiential learning, offering project-based activities that engage students and enhance their educational experience. Student Diversity: A Rich Tapestry of Cultures One of the most enriching aspects of attending an international school in Portugal is the opportunity to interact with a diverse student body. Students from different countries and backgrounds come together, creating a vibrant community that celebrates cultural differences. This multicultural setting not only enriches the educational experience but also prepares students to thrive in a globalized world. Discover the Top International Schools in Portugal—Click Here! International Sharing School Recently, I had the pleasure of visiting one of the most avant-garde international schools in Lisbon: The International Sharing School. This institution offers education from nursery through grade 12 and follows the International Baccalaureate (IB) curriculum. It boasts the largest school campus in Portugal, currently serving around 700 students. Plans are underway to construct an additional building, along with boarding facilities and a parents' hub on the Oeiras campus (midway between Lisbon and Cascais), which will accommodate up to 1,500 students. The student body is diverse, representing 60 different nationalities, with Portuguese-speaking students comprising 15% of the total enrollment. The school utilizes an open space concept that resembles co-working offices, and classes primarily focus on project-based activities, with entrepreneur studies at a young age. In addition to the Oeiras campus, the school has two more campuses: one in Madeira, which is set to open next year, and another in the Algarve, which is currently operational but undergoing renovations for further expansion. Tuition fees range from €1,500 to €3,000 per month, increasing as students progress to higher grades, making it the most expensive international school in Portugal. It is quickly becoming the 'IT' school in Lisbon. Do you know that you can invest in the development of this international school via a fund and apply for the Portugal Golden Visa with this investment? Talk to us to learn more! Contact Us to Know more about the Funds Conclusion: Unlocking the Doors to Education in Portugal From the foundational education offered in public schools to the personalized attention found in private institutions and the global perspective provided by international schools, Portugal's educational system caters to a wide array of family needs and aspirations. With a steadfast commitment to high-quality education, the country equips students with essential knowledge and skills while encouraging them to explore their passions and reach their full potential. As you embark on this exciting journey, rest assured that Portugal offers a variety of educational opportunities that can help your children thrive. By understanding the landscape and options available, you can make informed decisions that will positively impact your family’s experience in this beautiful country. Welcome to Portugal—a land rich in culture and educational possibilities! There are school rankings in Portugal that evaluate both public and private institutions based on various criteria, including academic performance. One notable source for these rankings is the Observer newspaper, which collaborates with Nova SBE business school to publish rankings that consider average student grades in final exams across different schools. Here is the link to the 2023 ranking. It is only in Portuguese. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 透過《金葡The Golden Portugal》的教育指南，探索葡萄牙的教育體系——專為國際家庭量身打造的深度詳解，幫助您尋找及選擇最佳學校。

- Published: 2024-11-05
- Modified: 2025-04-14
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugals-education-system-for-international-families/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: 繁體
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當您考慮與家人一起移居至葡萄牙時，了解當地的教育體系對於確保孩子能否順利適應當地環境至關重要。葡萄牙的教育制度多元，包含公立學校、私立學校以及國際學校，每一種類型皆能滿足不同的需求與偏好。本篇文章旨在為您提供有關葡萄牙各種教育選項精細的分析與洞察，協助您為孩子選擇最合適的教育途徑。 公立學校：教育的基石 葡萄牙的公立學校由政府資助和管理，提供從小學到中學的免費義務教育。義務教育制度從第一階段（6 至 9 歲）開始，以基礎學科為主，包括葡萄牙語、數學和一般常識。接著是第二階段（10 至 11 歲），學習科目導入歷史、地理等更專業的科目。到了第三階段（12 至 14 歲），學校會幫助學生進行下一步的準備，無論是職業訓練還是繼續高等教育的通用課程。 公立學校的主要優勢之一就是他的普及性。這些學校遍佈全國，課程標準化，確保了教育的一致性。同時，公立學校強調社會融合，讓孩子們有機會與當地同齡學童建立友誼，同時能深入融入葡萄牙的文化之中。 公立學校的上課時間並不統一，且依學校而異，有的學校上課時間是早上 8:30 到下午 1:00，也有的從 9:00 到下午 4:00 不一。 學校提供午餐和點心，學雜費用會根據家長的收入範圍來計算，如此一來，有些家庭每天只需支付一歐元，甚至可以完全免費。 私立學校：因材施教的學習體驗 對於尋求公立教育替代方案的家庭，葡萄牙的私立學校提供了豐富的選擇。這些私立學校通常班級規模較小，讓學生能獲得更多個人化的關注與量身打造的學習體驗。私立學校通常遵循與公立學校相同的教育階段體系，但可能會採用獨特的課程和創新的教學方法。 部分私立學校專注於特定領域，如藝術、科學或雙語教育，以滿足學生多樣的興趣與能力。家長們通常也很重視私立學校提供的額外資源，如課外活動、專業課程和完善的設施。 雖然公立學校的上課時間可能大相徑庭，從半天到全天不等，但私立學校通常遵循較為固定的時間表，一般從早上 9 點到下午 4 點。此外，大多數私立學校也提供付費的課後活動，並且許多學校提供課前和課後的託管服務，有些甚至延長到晚上 8 點。 午餐服務則需付費，家長可選擇自備午餐或付費享用學校午餐。里斯本的私立學校學費通常介於每個月 300 至 500 歐元之間，午餐費用約為每月 120 歐元。其他城市的學費則可能較低。 托兒所 托嬰服務在葡萄牙相當受歡迎，主要針對 6 個月至 3 歲的幼兒，因為多數父母都在工作。有些托兒所（托嬰中心）提供「父母之夜」的特別服務，每月一次，托兒所會營業至凌晨 2 點（沒錯，是凌晨 2 點），讓父母有機會享受夜生活。這項服務通常需額外付費，家長可在凌晨 2 點前隨時接孩子回家。托兒所會為孩子提供晚餐並安頓入睡。 幼兒園 公立幼兒園在葡萄牙並不普及，且名額有限，因為幼兒教育並非義務教育。因此，大多數家長選擇私立幼兒園。許多提供小學第一階段教育的私立學校也會提供幼兒園課程。 國際學校：擁抱國際視野 葡萄牙的國際學校為外籍家庭及希望子女接受真正國際化教育的家庭量身打造，提供如國際文憑（IB）或劍橋國際教育等課程，更有法國，德國學校等，根據當地的課程，整合了當地與國際的教育標準。 這些學校專注於多語言及多元文化教育，培養學生的批判思考、創造力和全球視野，讓孩子們具備國際觀。來自不同文化背景的學生共同學習，有助增進培養彼此的團隊合作與同理心，使學習環境更加豐富多元。 設施與資源 無論您選擇哪類學校，葡萄牙的許多學校都致力於提供優質的設施與資源。現代化的教室、設備完善的科學實驗室、圖書館及運動設施，讓學生能夠探索自己的興趣並發展個人技能。許多學校重視體驗式學習，透過專案式實踐活動讓學生更加投入，提升學習體驗。 學生多元性：多元文化的豐富交織 在葡萄牙的國際學校就讀，最大的收穫之一便是與來自不同文化的學生群體交流互動。來自不同國家和背景的學生匯聚一堂，創造出活力四射的群體，彼此相互尊重並讚頌欣賞文化差異。這樣的多元文化環境，不僅讓教育體驗更加豐富，也替學生在全球化世界中茁壯成長做好準備。 探索葡萄牙的頂尖國際學校——點擊此處了解! 國際共享學校（International Sharing School） 最近，我有幸參訪里斯本最前衛的國際學校之一：國際共享學校（International Sharing School）。這所學校提供從托兒所到 12 年級的教育，並採用國際文憑（IB）課程。校園為葡萄牙最大，現有約 700 名學生就讀。該校計畫在奧埃拉什 (Oeiras) 校區（位於里斯本 Lisbon 和卡斯凱什 Cascais 之間）興建新建築，擴建宿舍及家長中心，屆時將可容納多達 1,500 名學生。 學校的學生來自 60 個不同的國家，其中葡語學生約佔 15%。校園採用開放空間設計，類似於共享辦公室，課堂以體驗項目專案式學習為主，並從小推動企業家精神教育。 除了奧埃拉什 (Oeiras) 校區外，學校還有兩個校區：一個位於馬德 (Madeira)，預計明年開放，另一個位於阿爾加維 (Algarve)，目前營運中，並正進行擴建翻修。 學費每月約 1,500 至 3,000 歐元，隨著年級增長而增加，是葡萄牙最昂貴的國際學校，也迅速成為里斯本「最潮」的學校。 你知道現在你可以透過投資這所國際學校的基金，並申請葡萄牙的黃金簽證嗎？立即聯繫我們了解更多詳情！或 觀看這隻基金的講座 （英語） 聯繫我們了解更多有關基金投資的選項 結論：成功解鎖葡萄牙教育的大門 從公立學校提供的基礎教育，到私立學校的個人化關注，再到國際學校的全球化視野，葡萄牙的教育體系滿足了不同家庭的需求和期望。憑藉對高品質教育的堅定承諾，葡萄牙不僅傳授必要的知識與技能，也鼓勵學生探索自己的興趣，發揮最大潛能。 當您踏上這段激動人心的旅程時，可以放心，葡萄牙提供多樣化的教育機會，幫助您的孩子茁壯成長。了解這片土地的教育環境與選擇，將有助您替家庭做出明智的決策，增添在這美麗國家的生活體驗。歡迎你來到葡萄牙 — 這個充滿文化與無限教育潛能的地方！ 葡萄牙有針對公立與私立學校的排名，依據學術表現等多項標準進行評估。其中一個顯著的排名來源是《觀察家報》（Observador），其與 Nova SBE新里斯本大學商業經濟學院合作，根據各學校學生在期末考試的平均成績，發布學校排名。 這是 2023 年的排名鏈接，僅提供葡語版本。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 透过《金葡The Golden Portugal》的教育指南，探索葡萄牙的教育体系——专为国际家庭量身打造的深度详解，帮助您寻找及选择最佳学校。

- Published: 2024-11-05
- Modified: 2024-11-05
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当您考虑与家人一起移居至葡萄牙时，了解当地的教育体系对于确保孩子能否顺利适应当地环境至关重要。葡萄牙的教育制度多元，包含公立学校、私立学校以及国际学校，每一种类型皆能满足不同的需求与偏好。本篇文章旨在为您提供有关葡萄牙各种教育选项精细的分析与洞察，协助您为孩子选择最合适的教育途径。 公立学校：教育的基石 葡萄牙的公立学校由政府资助和管理，提供从小学到中学的免费义务教育。义务教育制度从第一阶段（6至9岁）开始，以基础学科为主，包括葡萄牙语、数学和一般常识。接着是第二阶段（10至11岁），学习科目导入历史、地理等更专业的科目。到了第三阶段（12至14岁），学校会帮助学生进行下一步的准备，无论是职业训练还是继续高等教育的通用课程。 公立学校的主要优势之一就是他的普及性。这些学校遍布全国，课程标准化，确保了教育的一致性。同时，公立学校强调社会融合，让孩子们有机会与当地同龄学童建立友谊，同时能深入融入葡萄牙的文化之中。 公立学校的上课时间并不统一，且依学校而异，有的学校上课时间是早上8:30到下午1:00，也有的从9:00到下午4:00不一。 学校提供午餐和点心，学杂费用会根据家长的收入范围来计算，如此一来，有些家庭每天只需支付一欧元，甚至可以完全免费。 私立学校：因材施教的学习体验 对于寻求公立教育替代方案的家庭，葡萄牙的私立学校提供了丰富的选择。这些私立学校通常班级规模较小，让学生能获得更多个人化的关注与量身打造的学习体验。私立学校通常遵循与公立学校相同的教育阶段体系，但可能会采用独特的课程和创新的教学方法。 部分私立学校专注于特定领域，如艺术、科学或双语教育，以满足学生多样的兴趣与能力。家长们通常也很重视私立学校提供的额外资源，如课外活动、专业课程和完善的设施。 虽然公立学校的上课时间可能大相径庭，从半天到全天不等，但私立学校通常遵循较为固定的时间表，一般从早上9点到下午4点。此外，大多数私立学校也提供付费的课后活动，并且许多学校提供课前和课后的托管服务，有些甚至延长到晚上8点。 午餐服务则需付费，家长可选择自备午餐或付费享用学校午餐。里斯本的私立学校学费通常介于每个月300至500欧元之间，午餐费用约为每月120欧元。其他城市的学费则可能较低。 托儿所 托婴服务在葡萄牙相当受欢迎，主要针对6个月至3岁的幼儿，因为多数父母都在工作。有些托儿所（托婴中心）提供「父母之夜」的特别服务，每月一次，托儿所会营业至凌晨2点（没错，是凌晨2点），让父母有机会享受夜生活。这项服务通常需额外付费，家长可在凌晨2点前随时接孩子回家。托儿所会为孩子提供晚餐并安顿入睡。 幼儿园 公立幼儿园在葡萄牙并不普及，且名额有限，因为幼儿教育并非义务教育。因此，大多数家长选择私立幼儿园。许多提供小学第一阶段教育的私立学校也会提供幼儿园课程。 国际学校：拥抱国际视野 葡萄牙的国际学校为外籍家庭及希望子女接受真正国际化教育的家庭量身打造，提供如国际文凭（IB）或剑桥国际教育等课程，更有法国，德国学校等，根据当地的课程，整合了当地与国际的教育标准。 这些学校专注于多语言及多元文化教育，培养学生的批判思考、创造力和全球视野，让孩子们具备国际观。来自不同文化背景的学生共同学习，有助增进培养彼此的团队合作与同理心，使学习环境更加丰富多元。 设施与资源 无论您选择哪类学校，葡萄牙的许多学校都致力于提供优质的设施与资源。现代化的教室、设备完善的科学实验室、图书馆及运动设施，让学生能够探索自己的兴趣并发展个人技能。许多学校重视体验式学习，透过专案式实践活动让学生更加投入，提升学习体验。 学生多元性：多元文化的丰富交织 在葡萄牙的国际学校就读，最大的收获之一便是与来自不同文化的学生群体交流互动。来自不同国家和背景的学生汇聚一堂，创造出活力四射的群体，彼此相互尊重并赞颂欣赏文化差异。这样的多元文化环境，不仅让教育体验更加丰富，也替学生在全球化世界中茁壮成长做好准备。 探索葡萄牙的顶尖国际学校—点击此处了解! 国际共享学校（International Sharing School） 最近，我有幸参访里斯本最前卫的国际学校之一：国际共享学校（International Sharing School）。这所学校提供从托儿所到12年级的教育，并采用国际文凭（IB）课程。校园为葡萄牙最大，现有约700名学生就读。该校计画在奥埃拉什 (Oeiras) 校区（位于里斯本Lisbon和卡斯凯什Cascais之间）兴建新建筑，扩建宿舍及家长中心，届时将可容纳多达1,500名学生。 学校的学生来自60个不同的国家，其中葡语学生约占15%。校园采用开放空间设计，类似于共享办公室，课堂以体验项目专案式学习为主，并从小推动企业家精神教育。 除了奥埃拉什(Oeiras) 校区外，学校还有两个校区：一个位于马德(Madeira)，预计明年开放，另一个位于阿尔加维(Algarve)，目前营运中，并正进行扩建翻修。 学费每月约1,500至3,000欧元，随着年级增长而增加，是葡萄牙最昂贵的国际学校，也迅速成为里斯本「最潮」的学校。 你知道现在你可以透过投资这所国际学校的基金，并申请葡萄牙的黄金签证吗？立即联系我们了解更多详情！或 观看这只基金的讲座 （英语） 联系我们了解更多有关基金投资的选项 结论：成功解锁葡萄牙教育的大门 从公立学校提供的基础教育，到私立学校的个人化关注，再到国际学校的全球化视野，葡萄牙的教育体系满足了不同家庭的需求和期望。凭借对高品质教育的坚定承诺，葡萄牙不仅传授必要的知识与技能，也鼓励学生探索自己的兴趣，发挥最大潜能。 当您踏上这段激动人心的旅程时，可以放心，葡萄牙提供多样化的教育机会，帮助您的孩子茁壮成长。了解这片土地的教育环境与选择，将有助您替家庭做出明智的决策，增添在这美丽国家的生活体验。欢迎你来到葡萄牙 — 这个充满文化与无限教育潜能的地方！ 葡萄牙有针对公立与私立学校的排名，依据学术表现等多项标准进行评估。其中一个显著的排名来源是《观察家报》（Observador），其与 Nova SBE新里斯本大学商业经济学院合作，根据各学校学生在期末考试的平均成绩，发布学校排名。 这是2023年的排名链接，仅提供葡语版本。 我们已成功协助超过500个家庭获得他们的黄金签证我们同时也是自2020年起，协助客户透过基金投资移民的先锋企业！立即与我们联系，探索投资新机遇！立即预约咨询

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> Explore how crypto investments can unlock Portugal's Golden Visa. Learn about the benefits, requirements, and opportunities for crypto investors.

- Published: 2024-10-21
- Modified: 2025-01-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/crypto-investment-opportunities/
- Categories: Golden Visa Funds, Portugal Golden Visa
- Tags: EN
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Start now to build a legacy and invest in you and your family's future, securing access to better lifestyle, and healthcare, as well as protection against unforeseen geopolitical or economic changes. With over five years of collaboration with top fund managers for Golden Visa funds, we have gained in-depth knowledge of Portugal’s investment landscape and the unique strategies of individual funds. By carefully selecting the most viable opportunities, we enable you to focus on building a lasting legacy with confidence. Introducing Two New Funds Discover a new frontier in investment with Two New Fund in the Crypto industry. The world’s first Bitcoin-linked Golden Visa investment opportunity. Merging the growth potential of Bitcoin with the stability of Portugal’s renowned Golden Visa program, these funds enables investors to secure residency while diversifying assets into decentralized finance. This innovative approach represents the future of wealth and global citizenship. Fund 1: This is the first Web3 Industry Golden Visa Fund, fully invested in Bitcoin. It features secure ETFs and low transaction costs, managed by a fund advisor with 8 years of experience in building Web3 businesses. Investors gain unit ownership with a liquidation option at the fund’s end. Fund 2: A balanced approach with 15% in digital assets, 15% in US equities, and 70% in Portuguese bonds, combining the stability of traditional assets with the potential growth of crypto. Note: Crypto investments are high-risk asset class and suitable for experienced investors or those with a high-risk profile. Contact us to know more about the funds   Videos on Some of Our Most Popular Funds - Hospitality, Agriculture and Gold & Bonds We have also invited three fund managers to walk us thru their respective fund investment strategies, investment projects and potential return for clients. Webinar on Portugal Golden VisaHaving supported clients globally in obtaining their Portugal Golden Visa with a 100% success rate, we understand the process’s complexities. To guide you, we’ve hosted a free webinar that covers: The unique benefits of the Portugal Golden Visa and why it’s rated the top immigration-by-investment program worldwide. Application requirements and the pathway to citizenship after five years. We look forward to helping you embark on a worry-free journey towards your EU citizenship/residency. WATCH REPLAY WATCH REPLAY WATCH REPLAY WATCH REPLAY We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 投資加密貨幣如何解鎖葡萄牙黃金簽證：探索對加密貨幣投資者的優勢、基本要求和機會

- Published: 2024-10-21
- Modified: 2025-04-13
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/crypto-investment-opportunities/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證, 黃金簽證基金
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趁現在為自己和家人的未來創造永續傳承的基業！除了可保障更美好的生活品質與醫療服務外，同時更可防範不可預見的地緣政治或經濟變動。 經過五年來與頂尖基金經理在黃金簽證基金上的合作，我們金葡深入掌握了葡萄牙的投資環境以及各樣基金的獨特策略。精挑細選最具潛力的投資方案，我們非常有信心幫助你能夠專注於創建永續傳承的基業。 兩支全新基金重磅登場 探索加密產業中的投資新領域，這兩支新基金將可成為全球首個與比特幣 Bitcoin 掛鉤的黃金簽證投資機會。這兩支基金結合了比特幣的增長潛力與葡萄牙知名黃金簽證計劃的穩定性，讓投資者利用分散式金融-在分散資產至去中心化金融的同時，還能取得居留權。這項創新模式代表了財富管理與全球公民身份的未來趨勢。 基金 1: 全球首支 Web 3. 0 產業黃金簽證基金，將全面投資於比特幣。此基金擁有安全的ETF和低交易成本，透過擁有 8 年 Web 3. 0 企業構建經驗的基金顧問管理。投資者將獲得單位所有權，並可在基金結束時選擇清算。 基金 2: 採平衡投資策略，將資產分配為 15% 數位資產、15% 美國股票以及 70% 葡萄牙債券，結合傳統資產的穩定性與加密貨幣的增長潛力。 注意: 加密貨幣投資屬於高風險資產類別，適合具有豐富投資經驗或高風險承受能力的投資者。 聯繫我們了解更多有關此加密貨幣基金的信息   我們的熱門基金講座回看 - 旅遊業, 農業以及黃金債券  我們還邀請了三位基金經理，為我們介紹各自的基金投資策略、投資項目以及潛在投資回報。 葡萄牙黃金簽證線上研討會回看我們協助全球客戶成功獲得葡萄牙黃金簽證，成功率達 100%。我們了解這個過程的複雜性。為了幫助你，我們舉辦了一場免費的網路研討會，內容包括： 葡萄牙黃金簽證的獨特優勢，以及為何它被評為全球最佳投資移民計劃。 申請要求和五年後獲得公民身份的途徑。 我們期待幫助您輕鬆踏上獲得歐盟公民身份/居留權的無憂旅程！ 回看講座 回看講座 回看講座 回看講座 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 投资加密货币如何解锁葡萄牙黄金签证：探索对加密货币投资者的优势、基本要求和机会

- Published: 2024-10-21
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/crypto-investment-opportunities/
- Categories: 葡萄牙黄金签证, 黄金签证基金
- Tags: 简体
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趁现在为自己和家人的未来创造永续传承的基业！除了可保障更美好的生活品质与医疗服务外，同时更可防范不可预见的地缘政治或经济变动。 经过五年来与顶尖基金经理在黄金签证基金上的合作，我们金葡深入掌握了葡萄牙的投资环境以及各样基金的独特策略。精挑细选最具潜力的投资方案，我们非常有信心帮助你能够专注于创建永续传承的基业。 两支全新基金重磅登场 探索加密产业中的投资新领域，这两支新基金将可成为全球首个与比特币Bitcoin挂钩的黄金签证投资机会。这两支基金结合了比特币的增长潜力与葡萄牙知名黄金签证计划的稳定性，让投资者利用分散式金融-在分散资产至去中心化金融的同时，还能取得居留权。这项创新模式代表了财富管理与全球公民身份的未来趋势。 基金 1: 全球首支Web 3. 0 產業黃金簽證基金，將全面投資於比特幣。此基金擁有安全的ETF和低交易成本，透過擁有8年Web 3. 0 企業構建經驗的基金顧問管理。投資者將獲得單位所有權，並可在基金結束時選擇清算。 基金 2: 采平衡投资策略，将资产分配为15%数位资产、15%美国股票以及70%葡萄牙债券，结合传统资产的稳定性与加密货币的增长潜力。 注意: 加密货币投资属于高风险资产类别，适合具有丰富投资经验或高风险承受能力的投资者。 联系我们了解更多有关此加密货币基金的信息   我们的热门基金讲座回看 - 旅游业, 农业以及黄金债券  我们还邀请了三位基金经理，为我们介绍各自的基金投资策略、投资项目以及潜在投资回报。 葡萄牙黄金签证线上研讨会回看我们协助全球客户成功获得葡萄牙黄金签证，成功率达100%。我们了解这个过程的复杂性。为了帮助你，我们举办了一场免费的网路研讨会，内容包括 葡萄牙黄金签证的独特优势，以及为何它被评为全球最佳投资移民计划。 申请要求和五年后获得公民身份的途径。 我们期待帮助您轻松踏上获得欧盟公民身份/居留权的无忧旅程！  回看讲座 回看讲座 回看讲座 回看讲座 我们已成功协助超过500个家庭获得他们的黄金签证我们同时也是自2020年起，协助客户透过基金投资移民的先锋企业！立即与我们联系，探索投资新机遇！立即预约咨询

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> Master the A2 Portuguese exam for citizenship. Learn from success stories, get expert tips, and prepare effectively.

- Published: 2024-10-11
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/a2-exam-passed/
- Categories: CIPLE/Portuguese A2
- Tags: EN
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Embarking on the journey to Portuguese citizenship involves understanding and meeting the language requirements set by the Portuguese authorities. Here, I'm excited to share my experience of navigating through the Portuguese language test for citizenship and securing my status as a Portuguese citizen. This post delves into the language requirements for Portuguese citizenship, detailing my preparation for and success in the A2 exam, and answering common questions like "What level of Portuguese is required for citizenship? " and "How difficult is the Portuguese language test for citizenship? " I hope my sharing will assist those on their path to securing the Portuguese Golden Visa and citizenship! Understanding the Portuguese Citizenship Language Exam The Portuguese citizenship language exam, officially known as the CIPLE A2, is tailored for non-Portuguese speakers seeking to become naturalized citizens. What level of Portuguese is required for citizenship? This assessment evaluates your proficiency in Portuguese necessary for daily interactions, encompassing listening, speaking, reading, and writing. Here's what you need to know: Purpose: The exam tests your ability to engage in basic conversations, understand simple texts, and express yourself in everyday situations. Content: It covers fundamental language structures and common vocabulary, ensuring you can comprehend and communicate effectively at a basic level. Significance: Passing this exam is a pivotal requirement for obtaining Portuguese nationality. For a deeper dive into the exam structure, registration process, and preparation tips, explore our comprehensive guide on mastering the A2 Portuguese Exam . My Journey Through the Portuguese A2 Exam Preparing for the Portuguese A2 exam can be daunting, particularly for those of us who began with limited proficiency in the language. I've encountered numerous challenges and had my share of doubts about succeeding in this endeavor. Here, I share my journey through the exam, not as a showcase of personal achievement, but as a source of inspiration and practical advice for fellow Portuguese language learners or soon-to-be examinees on a similar path. This post aims to provide insights into the preparation process, offering tips and sharing experiences that might help others feel more prepared and confident. Below, you can see my CIPLE A2 certificate, which marks the end of one chapter and the beginning of another in my language-learning journey. Is the Portuguese A2 Exam Popular? I took the Portuguese citizenship language exam in May at the University of Lisbon, and there were several hundred of us taking the test together. The staff organized us into different small classrooms, with each room accommodating about 20 to 30 people. Although the atmosphere was tense, the entire process was very organized, giving me a sense of the exam's professionalism. What is the Process for the Portuguese A2 Exam? The exam consists of several parts, and here's how the process unfolds: Reading Comprehension and Writing (75 minutes) 30-minute break Listening Test (30 minutes) Lunch Break Oral Examination (approximately 15 minutes) There were breaks and a lunch period in between, which allowed us time to hydrate or take a brief moment to relax. It was a long day, but it went by quickly since we were busy the entire time. Exploring the Portuguese A2 Exam: Content and Tips When preparing for the Portuguese A2 exam, it's crucial to understand what to expect and how to prepare effectively. The exam breaks down into four key areas: reading comprehension, writing, listening, and speaking. Here's a breakdown of each part, along with some insights I've gathered from my own experience. Part One : Reading Comprehension The reading comprehension segment involves reading short texts and responding to multiple-choice questions. The structure of these questions closely mirrors those found in mock exams, making it advantageous to practice similar formats beforehand. This not only familiarizes you with the exam style but also hones your ability to tackle the questions efficiently. Sometimes, the answers can be tricky, making thorough reading essential. Tips for Preparation: Take Your Time: Instead of rushing through, take the time to thoroughly read each passage. Understanding the main points and details will aid in making informed choices when answering questions. Highlight Important Points: While reading, I found it helpful to mark keywords or phrases. This practice allowed me to quickly refer back to key information when needed, enhancing my response accuracy. Part Two: Writing The writing section requires us to complete two essays with the following topics: Instructions for a friend on how to cook your favorite recipe This involves using imperative verbs to give instructions. A letter to a friend about your experience at a hotel, advising them whether they should stay there This required using two types of past tense: the imperfect and the past participle. Preparation Tips: Get Familiar with Imperative Sentences: When writing a recipe, the use of imperative sentences is key, like "chop onions" or "add salt. " Make sure you can correctly use these sentence structures. Review Your Tenses: Especially the imperative, imperfect, and past participle. These are crucial for the writing section. You can strengthen your understanding by practicing exercises or writing short essays. Time Management: The writing time for the first and second section is 75 minutes. It's advisable not to spend too much time on a single question. You might want to quickly complete the entire test and then go back to review and revise. Mistake Alert: In the writing section, I made a mistake by signing my name at the end of the letter (which is common in personal correspondence), but on the exam, we shouldn't do that! The examiner pointed this out, which made me feel quite embarrassed. Although I'm not sure if this affected my score, my writing grade wasn't great, only achieving 59 out of 100. This experience served as a reminder to pay special attention to simple format requirements during exams to avoid letting minor errors impact overall performance. I hope my experience can help other candidates avoid similar mistakes in their exams! Part Three: Listening Test The listening section of the A2 exam presented a real challenge for me. We had the opportunity to listen to the recordings twice before answering the questions, but the dialogues were rapid, and there was considerable background noise, making the 3-minute audio quite demanding. Picking up only fragments of words made it tough to accurately guess the answers. Preparation Tips: Get Plenty of Listening Practice: Before the exam, immerse yourself in Portuguese audio, such as podcasts, music, or films. This will help you become accustomed to the pace and various accents. Concentrate on Comprehension: When listening, try to focus on understanding the key points and details, rather than just catching individual words. Grasping the overall context will make answering questions easier. Take Notes: If possible, jot down key phrases or words as you listen. This can be incredibly helpful when answering questions later. Part Four: Oral Examination The oral exam provided an opportunity to engage with fellow candidates. During the exam, we were grouped with another examinee, and the examiner posed questions while showing us images to describe. The focus was on describing what people in the pictures were doing, emphasizing actions or appearances. Since most of the conversation was in the present tense, it gave me a sense of ease. Preparation Tips: Image Description Practice: The topics includes scenes and vocabularies on the A1 and A2 level textbooks such as describing how a person’s look, the activities (preparing meals, ironing, cleaning) they are doing. Review the lessons of A1 and A2 on verbs and vocabularies. How difficult is the Portuguese language test for citizenship? As I've shared before, my Portuguese language skills were not very strong. To be frank, the exam turned out to be more challenging than I had anticipated. The listening section was particularly tough for me; I could hardly make sense of the first part of the test, making it difficult to pick up the key points. My performance in the writing and oral sections was also impacted by my lack of thorough preparation. However, with the right preparation, following the tips I've outlined, the exam shouldn't be too daunting. Reading comprehension was the one area where I felt more at ease, and it's where I achieved my highest score (90 out of 100). Reflecting on the experience, the exam was a real test. It not only revealed areas where I need improvement but also spurred me on to put more effort into my studies moving forward. I share this in hopes that my experience can provide fellow test-takers with a clearer picture of what to expect and how to prepare! Above: This is how the final result is calculated. 55 is the passing mark. Post-Exam Thoughts and Key Takeaways I managed to pass the exam with a "Pass" grade (55% - 69%). While it was a close call, this achievement allows me to confidently say I'm proficient in Portuguese, which is a step closer to obtaining Portuguese citizenship. Key Takeaways: Stay Confident: Many candidates are fluent in Portuguese, but if you're still working on your fluency, don't lose heart! Remember that everyone's learning journey is different, and persistence will pay off. Plan Ahead: Right after the exam, I was unsure if I would pass, so I checked online for other exam dates. Unfortunately, all slots were full. If you don't pass the first time, keep an eye on several exam dates and register early. Time Management: Exam results take about 1. 5 months to be released, and collecting the certificate (CIPLE certificate) takes another month. Plan your time wisely to get the certificate ahead of time... Is a language test required for Portuguese citizenship? Any alternatives? o apply for Portuguese citizenship, passing a language exam is usually required, with some exceptions. Here are alternative ways to achieve Portuguese proficiency: University Courses: A1 and A2 levels each require 200 hours, totaling 400 hours, with exams at each level where you need at least 55% to pass. Cost is about €2200 per level. Online Courses: These offer a flexible learning option, needing only 150 hours and no exams, just a 90% attendance rate for certification. The cost of our partnered organization is about €4800 for group class (about 6 per class), and slightly more for private classes. Our referral will get a 5% discount. Please contact us here for more information. Choose based on your needs and time constraints to effectively gain proficiency and certification. How can I get citizenship in Portugal? There are several ways to gain Portuguese citizenship. Apart from scenarios where parents are Portuguese citizens, having Portuguese ancestry, or being married to a Portuguese citizen, the main route for foreigners to obtain citizenship is through Portuguese Golden Visa and D visa program. You can acquire residency through investment or other methods and apply for citizenship after 5 years. After passing the Portuguese language exam and obtaining certification, immigrants can start the process of applying for citizenship. Here are some common questions I often encounter, which I'll address for you: How to apply for Portuguese Citizenship? The requirements are really simple. Passport  Apostilled birth certificate Apostilled no criminal record CIPLE exam certification or course certification Your residence cards for the past 5 years A residence address  After preparing all the necessary documents for Portuguese citizenship, you will be able to apply for your citizenship. For detailed application procedures contact The Golden Portugal. Do I need to apply for permanent residency before applying for citizenship? The answer is no. You can apply directly for citizenship without first obtaining permanent residency. This is also the approach I chose for myself, as my residence card only expired in 2026. But remember you can’t let your residence card expire. If during your wait for your citizenship, your card expires, you should renew your temporary residency or apply for permanent residency. How long does it take to apply for citizenship? The current application process takes approximately 1 to 1. 5 years. Do I need to reside in Portugal during the citizenship application process? You don’t need to live in Portugal during the process. Even for D7 or Digital Nomad Visa, there is no requirement of stay around for the citizenship application. But note that during the whole application process, your resident card must remain valid, meaning, you will have to renew your temporary resident card (or apply for permanent residency) if it expires before you get your...

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> 入籍葡萄牙要通过葡萄牙公民语言条件，透过真实案例分享葡语A2考试合格心得。本文同时为想入籍葡萄牙人士提供如何获得葡萄牙公民身分的申请资讯。

- Published: 2024-10-11
- Modified: 2025-01-02
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/a2-exam-passed/
- Categories: CIPLE/葡萄牙语A2
- Tags: 简体
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入籍葡萄牙或成为葡萄牙公民需要满足当地语言条件。相信不少移民人士都想知葡萄牙入籍要考语言？葡语A2考试难不难？如何入籍葡萄牙？今天我非常高兴能与大家分享我成功通过A2考试的经歷及合格心得。在这篇文章中，我将以简单易懂的问答形式，介绍我在里斯本参加葡语考试的过程、面对的挑战以及如何顺利通过葡语A2考试。希望这些经验能帮助正在准备考试的你，迈向获得葡萄牙公民身份的目标！ 葡萄牙公民語言考試基本資訊 葡萄牙公民语言考试，英文称为 CIPLE A2，是针对希望获得葡萄牙国籍的外国人设计的语言测试。该考试旨在评估考生在日常生活中的葡萄牙语交流能力，包括听、说、读、写四个方面。考试内容涵盖基本的语言结构和常用词汇，考生需要能够理解简单的对话和文本，并能用简单的句子表达自己的想法。通过此考试是获得葡萄牙国籍的重要条件之一。了解更多考试模式及报名须知，可参考上一篇考试攻略. 葡萄牙A2考試的親身經驗分享 对于準备葡萄牙语A2考试的考生来说，根据自身的背景和语言程度，所需的准备方式和努力程度会有所不同。我是葡萄牙语言基础较薄弱的考生，经常疑虑应如何通过葡语A2考试。希望透过分享自身考试经验，让葡萄牙语初学者或应届考生汲取相关备试技巧，增加信心。以下附上我 CIPLE A2的合格证书。 葡语A2考试多人参加吗？ 我是今年五月在里斯本大学参加葡萄牙公民语言考试，当时总共有好几百人跟我一起应考。工作人员把我们分到不同的小教室，每间教室大概有20到30人左右。考试的气氛虽然很紧张，但整个流程很有条理，让我感受到考试的专业性。 葡语A2考试流程是怎样？ 考试主要分为几个部分，具体流程如下： 阅读理解与写作（75分钟）30分钟的休息时间听力测验（30分钟）午餐时间口试（大约15分钟） 中途有休息及午餐时间，这段时间让我们喝水或可以稍微放松一下。整个考试过程虽然漫长，但因为每个环节都很忙碌，所以时间过得相当快。 葡語A2考試內容及備試技巧 在葡萄牙语A2考试中，考试内容主要分为四个部分：阅读理解、写作、听力测验和口试。以下是我对每个部分的详细分享和一些个人经验。 第一部分、阅读理解 在A2考试的阅读理解部分，我们需要阅读一些短文并回答随后的选择题。这一部分的题目设计与模拟考试非常相似，因此提前练习类似的题型对考生会有帮助，可以熟悉考试题型和提高解题技巧。有些问题的答桉可能会让你感到模煳难以决定，因此仔细阅读每篇文章至关重要。 备试技巧：1. 精读文章：不要急于回答问题，先仔细阅读每篇文章，理解其主旨和细节。这样有助于你在选择答桉时做出正确的判断。 第二部分、写作 写作部分要求我们完成两篇文章，题目分别是： 写一份你最喜欢的食谱的烹饪指导给朋友 这需要使用命令式动词给予指示。 写一封信给朋友，分享你在酒店的经歷，并建议他们是否该入住 这部分需要运用两种过去式：未完成式和过去完成式。 备试技巧： 1. 熟悉命令式句型：在写食谱时，命令式的使用是关键，例如「切洋葱」、「加盐」等，确保你能正确运用这些句型。2. 复习时态：尤其是命令式、未完成式和过去完成式（imperative, imperfect, and past participle），这些对写作部分至关重要。你可以透过做练习题或写短文来加强对这些时态的理解。3. 时间管理：阅读理解 + 写作部分的时间为75分钟，建议你不要在某一题上花费过多时间。可以先快速完成整张试卷，然后再回头检查和修改。4. 保持简短：他们对每篇文章都有字数要求，尽量控制在限制范围内。 写更长的文章不会获得更多分数，但你的错误会被扣分。 失误提示：在写作部分，我犯了一个错误，就是在信的结尾签了我的名字（通常在信件中我们都会签名），但在考试卷上我们不应该这样做！考官指出了这一点，让我感到非常尴尬。虽然我不知道这是否影响了我的成绩，但最终我的写作得分真的不太理想，只有39分（满分100）。这次经歷提醒我，在考试中要特别注意简单的格式要求，避免因小错误影响整体表现。希望我的经验能帮助其他考生在考试中避免类似的失误！ 第三部分、听力测验 在A2考试的听力测验部分，这对我来说真的很有挑战性！我们可以听录音两次，然后回答随后的选择题。录音的对话速度非常快，背景噪音也不少，整个录音大约有3分钟。如果你只能抓住一些零星的词句，猜出正确答桉会变得非常困难。 备试技巧： 1. 提前练习听力：我建议在考试前多听一些葡萄牙语的音频资料，例如播客、音乐或电影，这样可以帮助你适应语速和口音。2. 专注聆听：听的时候，集中注意力，试着捕捉主要信息和细节，而不仅仅是单词。理解对话的整体内容会更有利于回答问题。3. 记录要点：在听的过程中，如果能够快速记下关键词或短语，对于后续回答问题会有帮助。 第四部分、口试 口试考试过程中，我们被分组与另一个考生一起考试。考官会问我们一些问题，并展示一些图片让我们描述。这部分的要求主要是描述图片中的人们在做什麽，重点在于行动或外貌。大部分对话是用现在式进行的，这让我感到稍微轻松了一些。 备试技巧： 1. 练习描述图片：主题包括 A1 和 A2 级别教科书上的场景和词汇，例如描述一个人的外表、他们正在做的活动（準备饭菜、熨烫、清洁）。 複习 A1 和 A2 中有关动词和词汇的课程。 葡语A2考试难不难？ 正如上文所说，我的葡萄牙语言基础较薄弱。老实说，我觉得这次考试比预期的难。让我最感到困难的是听力部分，我几乎完全听不懂听力测验的第一部分，无法有效捕捉到关键信息。写作和口试的部分，因为我準备不足，表现也受到影响。如考生跟隋我刚才提供的备试技巧準备得当，应该不会太难。相较之下，阅读理解是我唯一感到有把握的部分，是我拿到最高分（90分）的一部分。总结来说，这次考试挺有挑战性。同时让我意识到自己的不足之处，也激励我在未来的学习中更加努力。希望我的经验能帮助到其他考生，让你们在準备时能有更清晰的认识！ 上图是最终成绩的计算方式，55分是及格分。 考试后感想与重点心得 我很幸运地通过了考试，成绩是「合格」（55% – 69%）。虽然只是勉强过关，但当别人问我葡萄牙语怎麽样时，我可以自信地说「合格」，亦帮助我进一步获得葡萄牙公民身份。 重要建议： 保持信心：很多考生的葡萄牙语言程度都很高。不过，如果你还在努力提高流利度，千万不要气馁！紧记每个人的学习进程不同，持续努力总会有回报。 后备方案：考试刚结束后，我原本不太有信心通过考试，于是上网查看其他考试日期。结果发现所有考位都满了。因此，如果你信心通过第一次考试，建议留意几个考试日期并提前报名。 时间安排：考试结果大约在1. 5个月后才会出来，而领取证书（CIPLE证书）则需要再等约一个月。合理安排你拿到证书的时间。 葡萄牙入籍要考语言？有其他替代方案吗？ 基本上入籍葡萄牙要求申请者通过语言考试，以证明他们的葡萄牙语能力。除了某些情况下，或许可以特别免除葡萄牙公民语言条件。要达到葡萄牙语的学习和认证，除了A2考试外，还有其他替代方桉可以选择： 大学认证的葡语课程参加大学的葡语课程是个不错的选择。通常，A1和A2级别的单一课程各需200小时，因此A1和A2总共需要400小时的学习时间。每个级别都有考试，并且你需要达到至少55%的成绩才能通过课程并获得证书。 每级费用约 2200 欧元。 线上A1 + A2课程如果你希望更灵活的学习方式，线上课程是一个理想的选择。这类课程通常只需150小时的学习时间，远比大学课程节省时间。而且，线上课程不需要考试，只需出席率达到90%就可以获得证书。我们合作机构的团体课程（约 6 人）费用约为 4800 欧元，私人课程略高一些。 我们推荐下可获得 5% 折扣。 请在此处联系我们以获取更多信息。 这些替代方桉可以根据你的需求和时间安排进行选择，帮助你更有效地提升葡萄牙语能力并获得相应的认证。 如何入籍葡萄牙？ 获得葡萄牙公民身份的方式有几种，除了父母是葡萄牙公民、有葡萄牙血统、与葡萄牙公民结婚等情况外，海外人士入籍葡萄牙的主要途径是葡萄牙黄金签证或 D 类签证。您可以通过投资或其他途径获得居留权，5年后申请国籍。当通过葡萄牙语言考试并获得认证后，移民人士就可以开始申请公民身份了。我经常会遇到以下几个问题，特此为大家解答： 1. 如何申请葡萄牙公民身份？ 申请葡萄牙公民身份的文件要求非常简单，你需要準备： 护照 加注公证的出生证明 加注公证的无犯罪记录 CIPLE语言考试证书或课程证书 过去5年的居留卡 居住地址 葡萄牙公民身份的文件齐备后，可提交申请。详细申请程序可联络金葡谘询 2. 我是否需要先申请永久居留，才能申请公民身份？ 答案是不用的，你可以直接申请公民身份，无需先获得永久居留。这也是我会选择的方式。 3. 申请公民身份需要多长时间？ 当前的申请流程大约需要1到1. 5年的时间。 4. 在申请公民身份的过程中，我是否需要居住在葡萄牙？ 你不需要在申请过程中一直居住在葡萄牙。即使是申请D7或数位游民签证的申请者也没有居留要求。不过，请注意在整个申请期间，你的居留卡必须保持有效。如果在获得公民身份之前居留卡过期，你需要续办临时居留卡或申请永久居留。 5. 申请公民身份过程中需要面试吗？  截至2024年10月，申请公民身份并不需要面试。 6. 葡萄牙允许双重国籍吗？可同时拥有其他国家的护照吗？ 答案是可以的，葡萄牙接受双重国籍，无论你拥有多少本护照都没有问题。事实上，我们团队中有些成员，包括我在内，如果成功获得葡萄牙护照，将拥有第三本护照。 结语 入籍葡萄牙A2考试是获得葡萄牙公民身份是一个重要的步骤，了解过程中的每个细节将帮助你顺利申请。如果你需要帮助及咨询，请随时联系我们。 我们已成功协助超过500个家庭获得他们的黄金签证我们同时也是自2020年起，协助客户透过基金投资移民的先锋企业！立即与我们联系，探索投资新机遇！立即预约咨询

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> 入籍葡萄牙要通過葡萄牙公民語言條件，透過真實案例分享葡語A2考試合格心得。本文同時為想入籍葡萄牙人士提供如何獲得葡萄牙公民身分的申請資訊。

- Published: 2024-10-11
- Modified: 2025-04-14
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/a2-exam-passed/
- Categories: CIPLE/葡萄牙語A2
- Tags: 繁體
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入籍葡萄牙或成為葡萄牙公民需要滿足當地語言條件。相信不少移民人士都想知葡萄牙入籍要考語言？葡語 A2 考試難不難？如何入籍葡萄牙？今天我非常高興能與大家分享我成功通過 A2 考試的經歷及合格心得。在這篇文章中，我將以簡單易懂的問答形式，介紹我在里斯本參加葡語考試的過程、面對的挑戰以及如何順利通過葡語 A2 考試。希望這些經驗能幫助正在準備考試的你，邁向獲得葡萄牙公民身份的目標！ 葡萄牙公民語言考試基本資訊 葡萄牙公民語言考試，英文稱為 CIPLE A2，是針對希望獲得葡萄牙國籍的外國人設計的語言測試。該考試旨在評估考生在日常生活中的葡萄牙語交流能力，包括聽、說、讀、寫四個方面。考試內容涵蓋基本的語言結構和常用詞彙，考生需要能夠理解簡單的對話和文本，並能用簡單的句子表達自己的想法。通過此考試是獲得葡萄牙國籍的重要條件之一。了解更多考試模式及報名須知，可參考上一篇 考試攻略。 葡萄牙 A2 考試的親身經驗分享 對於準備葡萄牙語 A2 考試的考生來說，根據自身的背景和語言程度，所需的準備方式和努力程度會有所不同。我是葡萄牙語言基礎較薄弱的考生，經常疑慮應如何通過葡語 A2 考試。希望透過分享自身考試經驗，讓葡萄牙語初學者或應屆考生汲取相關備試技巧，增加信心。以下附上我 CIPLE A2 的合格證書。 葡語 A2 考試多人參加嗎？ 我是今年五月在里斯本大學參加葡萄牙公民語言考試，當時總共有好幾百人跟我一起應考。工作人員把我們分到不同的小教室，每間教室大概有 20 到 30 人左右。考試的氣氛雖然很緊張，但整個流程很有條理，讓我感受到考試的專業性。 葡語 A2 考試流程是怎樣？ 考試主要分為幾個部分，具體流程如下： 閱讀理解與寫作（75 分鐘） 30 分鐘的休息時間 聽力測驗（30 分鐘） 午餐時間 口試（大約 15 分鐘） 中途有休息及午餐時間，這段時間讓我們喝水或可以稍微放鬆一下。整個考試過程雖然漫長，但因為每個環節都很忙碌，所以時間過得相當快。 葡語 A2 考試內容及備試技巧 在葡萄牙語 A2 考試中，考試內容主要分為四個部分：閱讀理解、寫作、聽力測驗和口試。以下是我對每個部分的詳細分享和一些個人經驗 第一部分、閱讀理解 在 A2 考試的閱讀理解部分，我們需要閱讀一些短文並回答隨後的選擇題。這一部分的題目設計與模擬考試非常相似，因此提前練習類似的題型對考生會有幫助，可以熟悉考試題型和提高解題技巧。有些問題的答案可能會讓你感到模糊難以決定，因此仔細閱讀每篇文章至關重要。 備試技巧： 1. 精讀文章：不要急於回答問題，先仔細閱讀每篇文章，理解其主旨和細節。這樣有助於你在選擇答案時做出正確的判斷。 第二部分、寫作 寫作部分要求我們完成兩篇文章，題目分別是： 寫一份你最喜歡的食譜的烹飪指導給朋友 這需要使用命令式動詞給予指示。 寫一封信給朋友，分享你在酒店的經歷，並建議他們是否該入住 這部分需要運用兩種過去式：未完成式和過去完成式。 備試技巧： 熟悉命令式句型：在寫食譜時，命令式的使用是關鍵，例如「切洋蔥」、「加鹽」等，確保你能正確運用這些句型。 複習時態：尤其是命令式、未完成式和過去完成式（imperative, imperfect, and past participle），這些對寫作部分至關重要。你可以透過做練習題或寫短文來加強對這些時態的理解。 時間管理：閱讀理解 + 寫作部分的時間為75分鐘，建議你不要在某一題上花費過多時間。可以先快速完成整張試卷，然後再回頭檢查和修改。 保持簡短：他們對每篇文章都有字數要求，盡量控制在限制範圍內。 寫更長的文章不會獲得更多分數，但你的錯誤會被扣分。 失誤提示： 在寫作部分，我犯了一個錯誤，就是在信的結尾簽了我的名字（通常在信件中我們都會簽名），但在考試卷上我們不應該這樣做！考官指出了這一點，讓我感到非常尷尬。雖然我不知道這是否影響了我的成績，但最終我的寫作得分真的不太理想，只有 39 分（滿分 100）。這次經歷提醒我，在考試中要特別注意簡單的格式要求，避免因小錯誤影響整體表現。希望我的經驗能幫助其他考生在考試中避免類似的失誤！ 第三部分、聽力測驗 在 A2 考試的聽力測驗部分，這對我來說真的很有挑戰性！我們可以聽錄音兩次，然後回答隨後的選擇題。錄音的對話速度非常快，背景噪音也不少，整個錄音大約有 3 分鐘。如果你只能抓住一些零星的詞句，猜出正確答案會變得非常困難。 備試技巧： 提前練習聽力：我建議在考試前多聽一些葡萄牙語的音頻資料，例如播客、音樂或電影，這樣可以幫助你適應語速和口音。 專注聆聽：聽的時候，集中注意力，試著捕捉主要信息和細節，而不僅僅是單詞。理解對話的整體內容會更有利於回答問題。 記錄要點：在聽的過程中，如果能夠快速記下關鍵詞或短語，對於後續回答問題會有幫助。 第四部分、口試 口試考試過程中，我們被分組與另一個考生一起考試。考官會問我們一些問題，並展示一些圖片讓我們描述。這部分的要求主要是描述圖片中的人們在做什麼，重點在於行動或外貌。大部分對話是用現在式進行的，這讓我感到稍微輕鬆了一些。 備試技巧： 1. 練習描述圖片：主題包括 A1 和 A2 級別教科書上的場景和詞彙，例如描述一個人的外表、他們正在做的活動（準備飯菜、熨燙、清潔）。 複習 A1 和 A2 中有關動詞和詞彙的課程。 葡語 A2 考試難不難？ 正如上文所說，我的葡萄牙語言基礎較薄弱。老實說，我覺得這次考試比預期的難。讓我最感到困難的是聽力部分，我幾乎完全聽不懂聽力測驗的第一部分，無法有效捕捉到關鍵信息。寫作和口試的部分，因為我準備不足，表現也受到影響。如考生跟隋我剛才提供的備試技巧準備得當，應該不會太難。相較之下，閱讀理解是我唯一感到有把握的部分，是我拿到最高分（90 分）的一部分。總結來說，這次考試挺有挑戰性。同時讓我意識到自己的不足之處，也激勵我在未來的學習中更加努力。希望我的經驗能幫助到其他考生，讓你們在準備時能有更清晰的認識！ 上圖是最終成績的計算方式，55 分是及格分。 考試後感想與重點心得 我很幸運地通過了考試，成績是「合格」（55% – 69%）。雖然只是勉強過關，但當別人問我葡萄牙語怎麼樣時，我可以自信地說「合格」，亦幫助我進一步獲得葡萄牙公民身分。 重要建議： 保持信心：很多考生的葡萄牙語言程度都很高。不過，如果你還在努力提高流利度，千萬不要氣餒！緊記每個人的學習進程不同，持續努力總會有回報。 後備方案：考試剛結束後，我原本不太有信心通過考試，於是上網查看其他考試日期。結果發現所有考位都滿了。因此，如果你信心通過第一次考試，建議留意幾個考試日期並提前報名。 時間安排：考試結果大約在 1. 5 個月後才會出來，而領取證書（CIPLE 證書）則需要再等約一個月。合理安排你拿到證書的時間。 葡萄牙入籍要考語言？有其他替代方案嗎？ 基本上入籍葡萄牙要求申請者通過語言考試，以證明他們的葡萄牙語能力。除了某些情況下，或許可以特別免除葡萄牙公民語言條件。要達到葡萄牙語的學習和認證，除了 A2 考試外，還有其他替代方案可以選擇： 考試替代方案  大學認證的葡語課程參加大學的葡語課程是個不錯的選擇。通常，A1 和 A2 級別的單一課程各需 200 小時，因此 A1 和 A2 總共需要 400 小時的學習時間。每個級別都有考試，並且你需要達到至少 55% 的成績才能通過課程並獲得證書。 每級費用約 2200 歐元。 線上 A1 + A2 課程如果你希望更靈活的學習方式，線上課程是一個理想的選擇。這類課程通常只需 150 小時的學習時間，遠比大學課程節省時間。而且，線上課程不需要考試，只需出席率達到 90% 就可以獲得證書。我們合作機構的團體課程（約 6 人）費用約為 4800 歐元，私人課程略高一些。 我們推薦下可獲得 5% 折扣。請在此處聯繫我們 以獲取更多信息。 這些替代方案可以根據你的需求和時間安排進行選擇，幫助你更有效地提升葡萄牙語能力並獲得相應的認證。 如何入籍葡萄牙？ 獲得葡萄牙公民身份的方式有幾種，除了父母是葡萄牙公民、有葡萄牙血統、與葡萄牙公民結婚等情況外，海外人士入籍葡萄牙的主要途徑是葡萄牙 黃金簽證 或 D 類簽證。您可以通過投資或其他途徑獲得居留權，5 年後申請國籍。當通過葡萄牙語言考試並獲得認證後，移民人士就可以開始申請公民身份了。我經常會遇到以下幾個問題，特此為大家解答： 如何申請葡萄牙公民身份？ 申請葡萄牙公民身份的文件要求非常簡單，你需要準備： 護照 加註公證的出生證明 加註公證的無犯罪記錄 CIPLE 語言考試證書或課程證書 過去 5 年的居留卡 居住地址 葡萄牙公民身份的文件齊備後，可提交申請。詳細申請程序可聯絡 金葡諮詢。 我是否需要先申請永久居留，才能申請公民身份？ 答案是不用的，你可以直接申請公民身份，無需先獲得永久居留。這也是我會選擇的方式。 申請公民身份需要多長時間？ 當前的申請流程大約需要 1 到 1. 5 年的時間。 在申請公民身份的過程中，我是否需要居住在葡萄牙？ 你不需要在申請過程中一直居住在葡萄牙。即使是申請 D7 或數位遊民簽證 的申請者也沒有居留要求。不過，請注意在整個申請期間，你的居留卡必須保持有效。如果在獲得公民身份之前居留卡過期，你需要續辦臨時居留卡或申請永久居留。 申請公民身份過程中需要面試嗎？ 截至 2024 年 10 月，申請公民身份並不需要面試。 葡萄牙允許雙重國籍嗎？可同時擁有其他國家的護照嗎？ 答案是可以的，葡萄牙接受雙重國籍，無論你擁有多少本護照都沒有問題。事實上，我們團隊中有些成員，包括我在內，如果成功獲得葡萄牙護照，將擁有第三本護照。 結語 入籍葡萄牙 A2 考試是獲得葡萄牙公民身份是一個重要的步驟，了解過程中的每個細節將幫助你順利申請。如果你需要幫助及諮詢，請隨時 聯繫我們。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Learn about the recent improvements in Portugal's visa processing times as legal professionals help reduce the immigration backlog, speeding up approvals for applicants.

- Published: 2024-10-02
- Modified: 2025-01-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/good-news-for-visa-applicants/
- Categories: Portugal Golden Visa
- Tags: EN
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We are excited to share a positive update for those awaiting immigration approvals in Portugal. A significant change is underway that could drastically reduce the backlog of pending visa applications and speed up the entire process. As of the end of September, more than 1,200 lawyers and legal agents have been recruited to assist the Portuguese immigration agency (AIMA) in processing the 410,000 pending immigration cases. This is part of a nationwide effort to address the long wait times that many applicants have experienced. This initiative aims to ensure that the backlog, particularly for residency authorizations and other administrative processes, is handled more efficiently. With additional legal professionals stepping in to assist, applicants can expect faster resolutions, potentially seeing their cases move forward sooner than anticipated. For those who have been waiting patiently, this news is a light at the end of the tunnel. The Portuguese government’s collaboration with the legal community reflects a strong commitment to improving the immigration process and alleviating the pressure on the current system. We believe this will be a game changer, as these efforts could significantly reduce processing times, bringing relief to thousands of applicants. We will continue to monitor the situation and provide updates as they become available. Stay hopeful—better days are ahead! PS. Here are the links of the news in Portuguese for your reference. https://www. dn. pt/6518884167/aberto-concurso-a-advogados-e-solicitadores-para-processos-pendentes-de-imigrantes/ https://eco. sapo. pt/2024/09/25/mais-de-1-200-advogados-e-solicitadores-vao-despachar-processos-de-imigrantes-pendentes/ https://www. jn. pt/1405125251/mais-de-1800-advogados-e-solicitadores-ja-se-inscreveram-para-ajudar-a-aima/ We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 瞭解葡萄牙籤證處理時間的最新改進，因為法律專業人士幫助減少移民積壓，加速申請人的批准。

- Published: 2024-10-02
- Modified: 2025-04-13
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/good-news-for-visa-applicants/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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金葡諮詢很開心能跟正在等待葡萄牙移民審批的朋友們分享這一個好消息！目前葡萄牙移民改革正在進行中，這將能大幅減少積壓的簽證申請案件，並加快整個核發的流程。 截至九月底，葡萄牙移民局（AIMA）已招募了超過 1,200 名律師和法律代理人，協助處理 41 萬件待審的移民案件。這是全國上下都致力改善的部分，其目的在解決許多申請人遙遙無期漫長等待的問題。 這項措施的目的在確保積壓的案件——特別是居留許可和其他行政程序，能夠被更有效的處理。有了這些額外的法律專業人士參與協助，申請人可以期待案件的處理速度加快，並可能超出預期的進展。 對於那些一直耐心等待的人來說，這無疑是一線曙光。葡萄牙政府與法律界的合作展現了其改進移民流程的強烈決心與承諾，可望緩解當前系統的壓力。 我們相信這將會帶來重大改變，這些措施可能會顯著縮短處理時間，為數以十萬名申請者帶來希望。我們會持續關注這個議題，並在有進一步消息時更新資訊。 保持希望——更美好的日子即將到來！ PS：以下是相關新聞的葡語連結，供您參考。 https://www. dn. pt/6518884167/aberto-concurso-a-advogados-e-solicitadores-para-processos-pendentes-de-imigrantes/ https://eco. sapo. pt/2024/09/25/mais-de-1-200-advogados-e-solicitadores-vao-despachar-processos-de-imigrantes-pendentes/ https://www. jn. pt/1405125251/mais-de-1800-advogados-e-solicitadores-ja-se-inscreveram-para-ajudar-a-aima/ 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> Learn about the recent improvements in Portugal's visa processing times as legal professionals help reduce the immigration backlog, speeding up approvals for applicants.

- Published: 2024-10-02
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/good-news-for-visa-applicants/
- Categories: 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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金葡咨询很开心能跟正在等待萄萄牙移民审批的朋友们分享这一个好消息！目前葡萄牙移民改革正在进行中，这将能大幅减少积压的签证申请案件，并加快整个核发的流程。 截至九月底，葡萄牙移民局（AIMA）已招募了超过1,200名律师和法律代理人，协助处理41万件待审的移民案件。这是全国上下都致力改善的部分，目的在解决许多申请人遥遥无期漫长等待的问题。 这项措施的目的在确保积压的案件 - 特别是居留许可和其他行政程序，能够被更有效的处理。有了这些额外的法律专业人士参与协助，申请人可以期待案件的处理速度加快，并可能超出预期的进展。 对于那些一直耐心等待的人来说，这无疑是一线曙光。葡萄牙政府与法律界的合作展现了其改进移民流程的强烈决心与承诺，可望缓解当前系统的压力。 我们相信这将会带来重大改变，这些措施可能会显著缩短处理时间，为数以十万名申请者带来希望。我们会持续关注这个议题，并在有进一步消息时更新资讯。 保持希望——更美好的日子即将到来！ PS：以下是相关新闻的葡文连结，供您参考。 https://www. dn. pt/6518884167/aberto-concurso-a-advogados-e-solicitadores-para-processos-pendentes-de-imigrantes/ https://eco. sapo. pt/2024/09/25/mais-de-1-200-advogados-e-solicitadores-vao-despachar-processos-de-imigrantes-pendentes/ https://www. jn. pt/1405125251/mais-de-1800-advogados-e-solicitadores-ja-se-inscreveram-para-ajudar-a-aima/ 我们已成功协助超过500个家庭获得他们的黄金签证。我们同时也是自2020年起，协助客户透过基金投资移民的先锋企业！立即与我们联系，探索投资新机遇！立即预约咨询

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> The Golden Portugal proudly receives the 2024 Best European Immigration Consulting Award for its innovative solutions and excellence.

- Published: 2024-09-25
- Modified: 2025-04-29
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/best-european-immigration-consulting-award/
- Categories: Others, C​ompany Updates
- Tags: EN
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We are excited to share a moment of pride and achievement for The Golden Portugal as we reflect on our recent recognition for excellence in European investment immigration solutions. This acknowledgment highlights our dedication to providing exceptional, transparent, and professional services to clients across the globe. More about the 2024 Most Innovative Solutions Award：Click here A Global Presence with Local Expertise The Golden Portugal has established itself as a trusted partner in the world of investment immigration. Our clients hail from 40 different countries, including key markets such as United States, UK, China, Hong Kong, and Taiwan. We have built a business model that transcends geographical boundaries, offering fully remote solutions that allow clients to complete their entire immigration and investment process without ever needing to travel overseas. Founded during the pandemic, when travel restrictions were at their peak, we understood the importance of flexibility and accessibility. Our comprehensive, end-to-end services are designed to help clients navigate the complexities of immigration, from application to investment selection and legal support.   We have a dedicated team of professionals based in Portugal, including lawyers and customer service representatives, who centrally manage all global cases and provide seamless support throughout the journey. This is to ensure that all team members has unparalleled knowledge of the local Portuguese system, the local connections needed for a smooth and speedy application process. We believe that the future of business is digital and borderless, and we are at the forefront of this evolution, delivering innovative solutions to meet the needs of our global clientele in our centralized headquarter. Our Unique Approach: Unparalleled Support and a Strong Local Network In the field of investment immigration, for Portugal Golden Visa in particular, we have built unparalleled advantages and a vast network. Our network includes partnerships with top developers, fund managers, and banks, offering our clients the most diverse and attractive investment options available. Whether you are considering a Golden Visa, D7, Digital Nomad Visa or other immigration pathways, our customized solutions makes us the trusted partner for those looking to embark on their European journey. We understand that every immigration decision shapes our clients’ futures, and with the highest level of professionalism and integrity, we pave the way to success for each one of them.   A Personal Journey that Inspires Our Mission As the founder and CEO of The Golden Portugal, I have my own story of immigration. Having moved to Canada at a young age and then to Portugal in 2018, I have experienced firsthand the challenges and opportunities that come with starting a new life in a different country. This personal experience has fueled my passion to help others achieve their dreams of living and investing in Europe, using the most efficient processes, transparent information, and professional services. Continuing Our Journey of Excellence Winning this award is a significant milestone in our company’s history, and it inspires us to keep raising the bar. We remain committed to offering unparalleled support and innovative solutions to clients globally, solidifying our leadership position in the industry, making the process of obtaining European residency and citizenship seamless and stress-free. To those who are planning their future in Europe, we invite you to explore the unique opportunities that The Golden Portugal offers. Our dedicated team is here to guide you every step of the way, ensuring your immigration experience is as smooth and successful as possible. Thank you for being a part of our journey. Together, we will continue to reach new heights and create a world without borders. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 金葡諮詢自豪地获得 2024 年欧洲最佳移民咨询奖，以其创新解决方案和卓越成就。

- Published: 2024-09-25
- Modified: 2025-04-14
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/best-european-immigration-consulting-award/
- Categories: 公司最新資訊, 未分類
- Tags: 繁體
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我們很高興與大家分享金葡咨詢的自豪和成就，我們回顧了最近在歐洲投資移民解決方案方面的卓越認可。 這一認可凸顯了我們致力於為全球客戶提供卓越、透明和專業服務的決心。 關於 2024 年度創新商業方案大獎：點擊這裡 具有本地專業知識的全球業務 金葡咨詢已成為投資移民領域中最值得信賴的佼佼者。 我們的客戶來自 40 個不同的國家，包括美國、英國、中國、香港和臺灣等主要市場。 我們建立了超越地域界限的商業模式，提供完全遠程的解決方案，讓客戶無需出國即可完成整個移民和投資流程。  我們成立於疫情期間，當時正是旅行限制正處於高峰期，我們了解靈活性和遠距離操作的重要性。 我們全面的點到點服務旨在幫助客戶應對移民的複雜性，從申請到投資選擇和法律支持。 我們在葡萄牙擁有一支專門的專業團隊，包括律師和客戶服務代表，他們集中管理所有全球案件，並在整個旅程中提供無縫支援。 這是為了確保所有團隊成員都對葡萄牙當地系統有無與倫比的瞭解，以及為申請過程所需的本地聯繫。  我們相信，商業的未來是數字化和無國界的，我們處於這一發展的最前沿，提供創新的解決方案，以滿足我們集中全球客戶的需求。 我們獨特的方法：無與倫比的支持和強大的本地網路 在投資移民領域，特別是葡萄牙黃金簽證，我們建立了無與倫比的優勢和龐大的網路。 我們的網路包括與頂級開發商、基金經理和銀行的合作夥伴關係，為我們的客戶提供最多樣化和最具吸引力的投資選擇。 無論您是在考慮 黃金簽證、D7、數字遊民簽證還是其他移民途徑，我們的定製解決方案都使我們成為那些希望移民/移居歐洲的人值得信賴的合作夥伴。 我們明白每一個移民決定都會塑造我們客戶的未來，憑藉最高水平的專業精神和誠信，我們為每一位客戶的成功鋪平道路。 激發我們使命的個人旅程 作為金葡咨詢的創始人兼首席執行官，我有自己的移民故事。我小時候移居加拿大，然後在 2018 年移居葡萄牙，我親身體驗了在不同國家開始新生活所帶來的挑戰和機遇。這段個人經歷激發了我的熱情，希望利用最高效的流程、透明的信息和專業的服務，幫助其他人實現在歐洲生活和投資的夢想。 繼續我們的卓越之旅 贏得這個獎項是我們公司歷史上的一個重要里程碑，它激勵我們不斷提高標準。我們始終致力於為全球客戶提供無與倫比的支持和創新解決方案，鞏固我們在行業中的領導地位，使獲得歐洲居留權和公民身份的過程無缝且無壓力。 對於那些正在規劃移民歐洲的人，我們邀請您探索金葡咨詢提供的獨特機會。我們的專業團隊隨時為您提供每一步指導，確保您的移民體驗盡可能順利和成功。 感謝您成為我們旅程的一部分。我們將繼續攜手共進，不斷攀升新高峰，創造一個無國界的世界。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約咨詢

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> The Golden Portugal proudly receives the 2024 Best European Immigration Consulting Award for its innovative solutions and excellence.

- Published: 2024-09-25
- Modified: 2024-09-25
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/best-european-immigration-consulting-award/
- Categories: 公司最新消息, 未分类
- Tags: 简体
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我们很高兴与大家分享金葡咨询的自豪和成就，我们回顾了最近在欧洲投资移民解决方案方面的卓越认可。 这一认可凸显了我们致力于为全球客户提供卓越、透明和专业服务的决心。 关于2024年度创新商业方案大奖：点击这里 具有本地专业知识的全球业务 金葡咨询已成为投资移民领域中最值得信赖的佼佼者。 我们的客户来自40个不同的国家，包括美国、英国、中国、香港和台湾等主要市场。 我们建立了超越地域界限的商业模式，提供完全远程的解决方案，让客户无需出国即可完成整个移民和投资流程。  我们成立于疫情期间，当时旅行限制正处于高峰期，我们了解灵活性和远距离操作的重要性。 我们全面的点到点服务旨在帮助客户应对移民的复杂性，从申请到投资选择和法律支持。 我们在葡萄牙拥有一支专门的专业团队，包括律师和客户服务代表，他们集中管理所有全球案件，并在整个旅程中提供无缝支持。 这是为了确保所有团队成员都对葡萄牙当地系统有无与伦比的了解，以及拥有为申请过程所需的本地联系。  我们相信，商业的未来是数字化和无国界的，我们处于这一发展的最前沿，提供创新的解决方案，以满足我们全球客户的集中需求。 我们独特的方法：无与伦比的支持和强大的本地网络 在投资移民领域，特别是葡萄牙黄金签证，我们建立了无与伦比的优势和庞大的网络。 我们的网络包括与顶级开发商、基金经理和银行的合作伙伴关系，为我们的客户提供最多样化和最具吸引力的投资选择。 无论您是在考虑黄金签证、D7、数字游民签证还是其他移民途径，我们的定制解决方案都使我们成为那些希望移民/移居欧洲的人值得信赖的合作伙伴。 我们明白每一个移民决定都会塑造我们客户的未来，凭借最高水平的专业精神和诚信，我们为每一位客户的成功铺平道路。 激发我们使命的个人旅程 作为金葡咨询的创始人兼首席执行官，我有自己的移民故事。 我小时侯移民加拿大，然后在2018年移居葡萄牙，我亲身体验了在不同国家开始新生活所带来的挑战和机遇。 这段个人经历激发了我的热情，希望利用最高效的流程、透明的信息和专业的服务，帮助其他人实现在欧洲生活和投资的梦想。 继续我们的卓越之旅 赢得这个奖项是我们公司历史上的一个重要里程碑，它激励我们不断提高标准。 我们始终致力于为全球客户提供无与伦比的支持和创新解决方案，巩固我们在行业中的领导地位，使获得欧洲居留权和公民身份的过程无缝且无压力。 对于那些正在规划移民欧洲的人，我们邀请您探索金葡咨询提供的独特机会。 我们的专业团队随时为您提供每一步指导，确保您的移民体验尽可能顺利和成功。 感谢您成为我们旅程的一部分。 我们将继续携手共进，不断攀升新高峰，创造一个无国界的世界。 我们已经成功帮助了 500 多个家庭完成了葡萄牙黄金签证之旅.  我们也是帮助客户从 2020 年至今通过基金进行投资的先驱公司。 快来和我们谈谈吧。预约咨询

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> The Portuguese government has launched a comprehensive Economic Boost Package to drive investment, support businesses, and create jobs.

- Published: 2024-07-05
- Modified: 2025-09-26
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/reintroduction-nhr-non-habitual-resident/
- Categories: Portugal Tax
- Tags: EN
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Please go to “Portugal NHR 2. 0 (IFICI): Complete Guide to the 2025 Tax Incentive Plan for Professionals” to view the latest content. Government's Economic Boost Package In a bold move to stimulate economic growth, the Portuguese government has unveiled a comprehensive package of measures aimed at boosting the national economy. These measures cover various sectors and are designed to drive investment, support businesses, and create jobs. However, many of these measures will require approval from the Parliament before they can be implemented. Reintroduction of the Non-Habitual Resident (NHR) RegimeIn a significant development for expatriates and potential immigrants, the government has announced the reintroduction of the Non-Habitual Resident (NHR) regime through a "Portaria," a type of law that does not require parliamentary validation. This streamlined process ensures a quicker implementation of the new rules. The revised NHR regime, which will be published soon, brings several key changes: Active Income Focus: The NHR regime will now apply exclusively to active income, including both subordinate (employment) and independent (freelance or self-employed) work. Exclusion of Passive Income: Passive income sources such as dividends, interest, and pensions will no longer be eligible under the NHR regime. Tax Cap: There will be a tax limit of 20% on qualifying active income, the same as the previous regime. Residency Requirement: To qualify, foreign citizens must not have resided in Portugal during the past five years.   These changes aim to attract skilled professionals and entrepreneurs to Portugal, thereby boosting the local economy through increased productivity and innovation. These are good news for everyone considering to move to Portugal or get the Portuguese residency / citizenship through the Portugal Golden Visa program. But it will benefit D8 Digital Nomad and work contract applicants (and even D7 applicants if they intent to work in Portugal) the most, as their employment income will enjoy a more favorable tax rate. We will keep you posted on any related news. References: https://www. rtp. pt/noticias/economia/regime-fiscal-dos-residentes-nao-habituais-regressa-com-portaria-do-governo_n1583793 https://sicnoticias. pt/pais/2024-07-04-governo-aprova-mega-pacote-de-medidas-de-apoio-as-empresas-e-economia-b96112 We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 葡萄牙政府推出了一項全面的經濟促進計劃，以推動投資、支持企業和創造就業機會。

- Published: 2024-07-05
- Modified: 2025-09-26
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/reintroduction-nhr-non-habitual-resident/
- Categories: 葡萄牙税制
- Tags: 繁體
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请前往《葡萄牙 NHR 2. 0 (IFICI)：2025年專業人士稅務優惠計劃完整指南》查看最新内容。 政府的提增經濟計劃 為了刺激經濟增長，葡萄牙政府公佈了旨在提增國民經濟的一攬子綜合措施。這些措施涵蓋各個行業，旨在推動投資、支援企業和創造就業機會。然而，其中許多措施需要得到議會的批准才能實施。 重新引入非常住居民（NHR）制度在外籍人士和外來移民的大量增長中，政府宣布通過「Portaria」重新引入非常住居民 （NHR） 制度，這是一種不需要議會批准的法律。這種簡化的流程更快地確保了新規則的實施。 即將公佈的修訂后的非常住居民 （NHR） 制度中會出現下面幾點關鍵的變化： 關注工作收入：修訂后非常住居民(NHR)制度現在將專門適用於工作收入，包括從屬（就業）和獨立（自由職業者或自僱）工作。 不包括被動收入：股息、利息和養老金等被動收入來源將不再符合 NHR 制度的條件。 稅收上限：符合條件的工作收入將有 20% 的稅收限制，與之前的制度相同。 居住要求：要獲得資格，外國公民必須在過去五年內沒有在葡萄牙居住過。 這些變化旨在吸引專業人士和企業家來到葡萄牙，從而通過提高生產力和創新來促進當地經濟。 對於考慮移居葡萄牙或透過葡萄牙 黃金簽證計劃 獲得葡萄牙居留權/公民身份的每個人來說，這都是好消息。 但最有利於 D8 數位遊牧者 和工作合約申請人（甚至是打算在葡萄牙工作的 D7 申請人），因為他們的就業收入將享受更優惠的稅率。 我們將隨時向您通報任何相關新聞。 參考： https://www. rtp. pt/noticias/economia/regime-fiscal-dos-residentes-nao-habituais-regressa-com-portaria-do-governo_n1583793 https://sicnoticias. pt/pais/2024-07-04-governo-aprova-mega-pacote-de-medidas-de-apoio-as-empresas-e-economia-b96112 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約咨詢

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> 葡萄牙政府推出了一项全面的经济促进计划，以推动投资、支持企业和创造就业机会。

- Published: 2024-07-05
- Modified: 2024-08-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/%e5%a5%bd%e6%b6%88%e6%81%af%ef%bc%81%e9%87%8d%e6%96%b0%e5%bc%95%e5%85%a5-nhr-%e9%9d%9e%e5%b8%b8%e4%bd%8f%e5%b1%85%e6%b0%91%e7%a8%8e%e5%88%b6%e5%ba%a6/
- Categories: 葡萄牙税制
- Tags: 简体
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政府的提增经济计划 为了刺激经济增长，葡萄牙政府公布了旨在提增国民经济的一揽子综合措施。 这些措施涵盖各个行业，旨在推动投资、支持企业和创造就业机会。 然而，其中许多措施需要得到议会的批准才能实施。重新引入非常住居民(NHR)制度在外籍人士和外来移民的大量增长中，政府宣布通过「Portaria」重新引入非常住居民 （NHR） 制度，这是一种不需要议会批准的法律。 这种简化的流程更快地确保了新规则的实施。 即将公布的修订后的非常住居民 （NHR） 制度中会出现下面几点关键的变化： 关注工作收入：修订后非常住居民（NHR）制度现在将专门适用于工作收入，包括从属（就业）和独立（自由职业者或自雇）工作。 不包括被动收入：股息、利息和养老金等被动收入来源将不再符合NHR制度的条件。 税收上限：符合条件的工作收入将有20%的税收限制，与之前的制度相同。 居住要求：要获得资格，外国公民必须在过去五年内没有在葡萄牙居住过。 这些变化旨在吸引专业人士和企业家来到葡萄牙，从而通过提高生产力和创新来促进当地经济。 对于考虑移居葡萄牙或透过葡萄牙黄金签证计划获得葡萄牙居留权/公民身份的每个人来说，这都是好消息。 但最有利于D8数字游牧者和工作合约申请人（甚至是打算在葡萄牙工作的D7申请人），因为他们的就业收入将享受更优惠的税率。 我们将随时向您通报任何相关新闻。 参考 ： https://www. rtp. pt/noticias/economia/regime-fiscal-dos-residentes-nao-habituais-regressa-com-portaria-do-governo_n1583793 https://sicnoticias. pt/pais/2024-07-04-governo-aprova-mega-pacote-de-medidas-de-apoio-as-empresas-e-economia-b96112 我们已经帮助了500多个家庭的葡萄牙黄金签证之旅。预约咨询

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> Discover six compelling reasons to invest in Portugal's hospitality industry in our latest article.

- Published: 2024-06-20
- Modified: 2025-09-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/6-reasons-for-investing-in-portugals-hospitality/
- Categories: Golden Visa Funds, Portugal Golden Visa
- Tags: EN
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As a run up to our up coming webinars on Portugal Golden Visa Investment Fund series, where we will be inviting experienced fund managers from different industries to speak about their funds and industries. We will have a series of articles related to funds. Our most recent one was related to Open-ended and close-ended fund. In this article, we will be focusing on hospitality industry, and our next article shall be on renewable energy, two of the most promising industry. Here are the Top 6 Reasons to Invest in the Portuguese Hospitality Sector 1. Record Breaking Growth in the Industry: Portugal has experienced unprecedented tourism growth, with 2023 marking a record-breaking year. The country welcomed 30 million guests, 18. 3 million of whom were foreigners, showing increases of 13. 3% and 19. 1%, respectively, compared to 2022.   77. 2 million overnight stays, up 10. 7% from 2022, and foreigners accounting for 53. 8 million of these stays, the hospitality sector is thriving. While the world tourism globally is still hasn't went back to pre-pandemic figure of 2019, Portugal has long past the benchmark and the growth surpasses pre-pandemic (2019) levels by 10. 0% in overnight stays 10. 7% in guest numbers 18. 9% in revenue from tourism Number of international tourist arrivals worldwide from 2005 to 2023, by region(in millions) 2. Tourism Representing a Large Part of a Stable and Growing Economy: Portugal's economy is stable and growing GDP increased by 9. 7% in 2023, reaching around 266 billion euros.   Tourism sector alone contributed 9. 5% to the country's GDP in 2023.   Tourist revenue reached 25. 1 billion euros, an 18. 9% increase from 2022, highlighting the sector's significant economic impact. Watch our video for insights into the key opportunities and trends shaping this growing market! 3. Outstanding Hotel Sector Performance: The hotel sector in Portugal is performing exceptionally well, driven by diverse destinations such as city breaks in Lisbon and Porto, beach vacations in the Algarve, and nature retreats in Madeira, Azores, and Alentejo.   High occupancy rates are common, with prime regions like Lisbon and Porto often exceeding 70% year-round and peaking above 90% during the high season. Look at the numerous travel awards Portugal got in the most recent 2023 World Travel Awards. 4. Substantial Growth in Emerging Markets: Emerging regions like Alentejo and the Azores have seen remarkable growth, with a 20% increase in tourism. Investing through a fund provides exposure to these up-and-coming areas, offering potentially higher returns as these markets develop. 5. Promising Projections for Coming Years: With a new airport decided in Lisbon and the TGV line connecting Lisbon to Madrid, the tourism sector is set for further growth. Early 2024 data shows  the tourist accommodation sector grew 7. 0% and overnight stays grew 6. 4%, amounting to EUR 276. 4 million in total revenue (+13. 0%) and EUR 202. 1 million in revenue from accommodation (+13. 1%). (statistics from ine. pt) This infrastructure improvement will make tourism an even stronger and more profitable sector. 6. Fourth Most Searched Destination Worldwide: According to Condé Nast Traveler, Portugal was the fourth most Googled travel destination globally last year. This heightened global interest positions Portugal as a formidable competitor to top European destinations like France, Spain, Greece, and Italy. Supporting Statistics  Top 5 Nationalities for Tourists Revenue in Portugal in 2023: - United Kingdom: €3. 8 billion (up 16. 1%) - France: €3. 1 billion (up 7. 2%) - Germany: €2. 8 billion (up 19. 4%) - Spain: €2. 8 billion (up 16. 0%) - U. S. A. : €2. 5 billion (up 31. 5%) Top 5 Nationalities for Tourists in Portugal (2023): - United Kingdom: 9. 9 million (up 9. 4%) - Germany: 6. 1 million (up 12. 9%) - Spain: 5. 5 million (up 7. 7%) - France: 4. 6 million (up 6. 2%) - USA: 4. 6 million (up 32. 9%) Sources: INE (Statistics Portugal), Banco de Portugal, 2023  Tourism remains a fundamental economic activity for generating wealth and employment in Portugal. With back-to-back years of record-breaking tourism numbers, the country's hospitality sector offers solid and sustainable returns for investors. Investing through a fund provides professional management, diverse opportunities, and the ability to capitalize on Portugal's continued growth and global appeal. Explore exclusive Golden Visa investment opportunities with our curated fund videos. Learn how to secure your Golden Visa through top-rated investment funds. The Hospitality Expansion Fund: A Premier Investment Opportunity in Portugal’s Booming Hospitality Sector The Hospitality Expansion Fund offers a unique and highly attractive investment opportunity within Portugal’s flourishing hospitality industry with - €200,000 UPFRONT RETURN - BUY BACK GUARANTEE Key Advantages of the Hospitality Expansion Fund: 1. Rapid and Substantial Returns with Upfront Payments: - Option A: Enjoy a 40% return paid upfront within one month of subscription. This immediate return enhances liquidity and provides swift financial benefits.  - Option B: Benefit from a steady 5% return per year, plus an additional anticipated return of 3% per annum at the fund's exit, totaling a 24% return. This option combines consistent income with significant end-term gains. The fund's structured payout options cater to different investor preferences, ensuring rapid and substantial financial returns. Contact Us To Learn More About The Funds Projected Fund Payout Overview: The graph illustrates the projected returns from the Hospitality Expansion Fund. Option A - The upfront return of 40%, paid within the first month of subscription, is depicted in blue, to be paid within one month of subscription.   Option B - The consistent annual returns of 5%, represented in pink + an anticipated additional return of 24%, highlighted in red, showcasing the cumulative benefits at the fund's exit. This structured payout model underscores the fund's commitment to providing both immediate and long-term financial gains while ensuring investor security. 2. Buy-Back Guarantee: The fund includes a buy-back guarantee from the General Partner, ensuring the return of investment. This feature aligns with investor interests and provides an added layer of security. 3. Low Risk, High Potential Growth: The fund has low exposure to risk while tapping into the high growth potential of Portugal’s hospitality sector in Alentejo, one of the top growing area in Portugal, alongside Acores. The country’s robust tourism sector, with record-breaking numbers in 2023, underscores the promising growth prospects. Advanced upfront return and a buy-back guarantee provide unmatched security and risk mitigation. 4. Cost and Tax Efficiency: The fund is designed to be cost-effective and tax-efficient, maximizing net returns for investors. Fund income and capital gains are tax-exempted for non-tax residents. 5. Regulated Instrument: As a regulated investment instrument, the fund adheres to strict regulatory standards, ensuring transparency, accountability, and investor protection. The Hospitality Expansion Fund combines high returns, enhanced security, and significant growth potential, making it one of the best investment opportunities on the market. This unique fund is tailored for investors seeking a secure and profitable venture in Portugal's booming hospitality industry. Contact Us To Learn More About This Fund We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 在我們的最新文章中發現投資葡萄牙酒店業的六個令人信服的理由。

- Published: 2024-06-20
- Modified: 2025-04-13
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/6-reasons-for-investing-in-portugals-hospitality/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證, 黃金簽證基金
- Tags: 繁體
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我們即將舉行的葡萄牙黃金簽證投資基金系列網路研討會，將邀請來自不同行業的經驗豐富的基金經理來談論他們的基金和行業。 我們將有一系列與基金相關的文章。 最近的一個與開放式和封閉式基金有關。 在本文中，我們將重點關注酒店業，下一篇文章將介紹可再生能源，這是兩個最受客戶歡迎的基金行業。 投資葡萄牙酒店業的六大理由 1. 行業創紀錄的增長: 葡萄牙經歷了前所未有的旅遊業增長，2023 年是創紀錄的一年。 3000 萬人次，其中外國人 1830 萬人次，與 2022 年相比分別增長 13. 3% 和 19. 1%。 7720 萬過夜住宿的數量，比 2022 年增長 10. 7%，其中外國人佔 5380 萬次，酒店業正在蓬勃發展。  雖然全球世界旅遊業仍未恢復到 2019 年大流行前的數位，但葡萄牙早已超過基準，增長超過大流行前（2019 年）的水準： +10. 0% 過夜住宿 +10. 7% 的客人數量 +18. 9% 的旅遊收入 2005 年至 2023 年全球國際遊客人數，按地區劃分（單位：百萬） 2.  旅遊業是穩定和增長經濟的重要組成部分: 葡萄牙的經濟穩定且不斷增長 2023 年 GDP 增長 9. 7%, 達到約 2660 億歐元。 2023 年，僅旅遊業就對該國 GDP 的貢獻率為 9. 5%。 旅遊收入達到 251 億歐元，比 2022 年增長 18. 9%，凸顯了該行業的重大經濟影響。 觀看我們的視頻，來深入瞭解這個不斷增長的市場的關鍵機會和趨勢！ 3.  酒店業表現突出: 葡萄牙的酒店業表現異常出色，受到里斯本和波爾圖的城市度假、阿爾加維的海灘度假以及馬德拉群島、亞速爾群島和阿連特茹的自然度假等不同目的地的推動。 高入住率很常見，里斯本和波爾圖等黃金地段全年入住率通常超過 70%，在旺季達到 90% 以上的峰值。 看看葡萄牙在 2023 年世界旅遊獎中獲得的眾多旅遊獎項。 4. 新興市場的大幅增長: 阿連特茹和亞速爾群島等新興地區取得了顯著增長，旅遊業增長了 20%。 通過基金投資可以接觸到這些新興領域，隨著這些市場的發展，可能會提供更高的回報。 5. 未來幾年的預測: 隨著里斯本新機場的建成以及連接里斯本和馬德里的 TGV 線的建成，旅遊業將進一步增長。 2024 年初數據顯示旅遊住宿業增長 7. 0%，過夜住宿增長 6. 4%，總收入為 2. 764 億歐元（+13. 0%），住宿收入為 2. 021 億歐元（+13. 1%）。 （來自 ine. pt 的統計資料） 這種基礎設施的改善將使旅遊業成為一個更強大、更有利可圖的部分。 6. 全球搜索量第四大的目的地: 根據《Condé Nast Traveler》的數據，葡萄牙是去年全球谷歌搜索次數第四多的旅遊目的地。這種全球興趣的提高使葡萄牙成為法國、西班牙、希臘和義大利等歐洲頂級目的地的強大競爭對手。 更多統計數據  2023 年葡萄牙遊客收入排名前 5 的國籍: - 英國：38 億歐元（增長 16. 1%） - 法國：31 億歐元（增長 7. 2%） - 德國：28 億歐元（增長 19. 4%） - 西班牙：28 億歐元（增長 16. 0%） - 美國：25 億歐元（增長 31. 5%） 葡萄牙遊客的前 5 名國籍（2023 年）: - 英國：990 萬（增長 9. 4%） - 德國：610 萬（增長 12. 9%） - 西班牙：550 萬（增長 7. 7%） - 法國：460 萬（增長 6. 2%） - 美國：460 萬（增長 32. 9%） 來源: INE (Statistics Portugal), Banco de Portugal, 2023  旅遊業仍然是葡萄牙創造財富和就業的基本經濟活動。憑藉連續多年創紀錄的旅遊數字，該國的酒店業為投資者提供了堅實而可持續的回報。 通過基金進行投資提供了專業的管理、多樣化的機會，以及利用葡萄牙的持續增長和全球吸引力的能力。 酒店業擴張基金：葡萄牙蓬勃發展的酒店業的首要投資機會 酒店業擴張基金在葡萄牙蓬勃發展的酒店業中提供了一個獨特且極具吸引力的投資機會，包括 - €200,000 預付回報 - 保證回購 酒店業擴展基金的主要優勢: 1. 預付款的快速和可觀的回報: - 選項 A: 在投資后一個月內享受預付 40% 的回報。這種即時回報增強了流動性並提供快速的財務收益。- 選項 B: 受益於每年 5% 的穩定回報，加上基金退出時每年3%的額外預期回報，總回報率為 24%。該方案將穩定的收入與可觀的終期收益相結合。 該基金的結構性派息選項迎合了不同投資者的偏好，確保了快速和可觀的財務回報。 聯係我們以瞭解有關該基金的更多咨詢 預計基金支出概述: 該圖說明了酒店擴展基金的預計回報。  選項 A - 在認購后第一個月內支付的 40% 的前期回報以藍色表示，在認購后一個月內支付。 選項 B - 5% 的持續年回報率，以粉紅色表示+預期額外回報率為 24%，以紅色突出顯示，顯示基金退出時的累積收益。 這種結構化的派息模式凸顯了該基金在確保投資者安全的同時提供即時和長期財務收益的承諾。 2. 保證回購: 該基金包括普通合夥人的回購擔保，確保投資回報。此功能符合投資者的利益，並提供了額外的安全區。 3. 低風險、高增長潛力: 該基金的風險較低，同時利用葡萄牙阿連特茹酒店業的高增長潛力，阿連特茹與 Acores 是葡萄牙旅遊增長最快的地區。 該國強勁的旅遊業在 2023 年創下了歷史新高，突顯了充滿希望的增長前景。 突出的前期回報和回購保證提供了無與倫比的安全性和風險緩解。 4. 成本和稅收效率: 該基金旨在具有成本效益和稅收效率，為投資者帶來最大的凈回報。 基金收入和資本利得對非納稅居民免稅。 5. 受監管項目: 作為受監管的投資項目，該基金遵守嚴格的監管標準，確保其透明度、問責制和投資者保護。 酒店擴張基金結合了高回報、增強的安全性和巨大的增長潛力，使其成為市場上最好的投資機會之一。這個獨特的基金是為在葡萄牙蓬勃發展的酒店業中尋求安全和有利可圖的企業的投資者量身定製的。 聯係我們以瞭解有關該基金的更多咨詢 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約咨詢

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> 在我们的最新文章中发现投资葡萄牙酒店业的六个令人信服的理由。

- Published: 2024-06-20
- Modified: 2024-08-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/6-reasons-for-investing-in-portugals-hospitality/
- Categories: 葡萄牙黄金签证, 黄金签证基金
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我们即将举行的葡萄牙黄金签证投资基金系列网络研讨会，将邀请来自不同行业的经验丰富的基金经理来谈论他们的基金和行业。 我们将有一系列与基金相关的文章。 最近的一个与开放式和封闭式基金有关。 在本文中，我们将重点关注酒店业，下一篇文章将介绍可再生能源，这是两个最受客户欢迎的基金行业。 投资葡萄牙酒店业的六大理由 1.  行业创纪录的增长: 葡萄牙经历了前所未有的旅游业增长，2023年是创纪录的一年。  3000万人次，其中外国人1830万人次，与2022年相比分别增长13. 3%和19. 1%。 7720万过夜住宿的数量，比2022年增长10. 7%，其中外国人占5380万次，酒店业正在蓬勃发展。  虽然全球世界旅游业仍未恢复到2019年大流行前的数字，但葡萄牙早已超过基准，增长超过大流行前（2019年）的水平： +10. 0% 过夜住宿 +10. 7% 的客人数量 +18. 9%的旅游收入 2005 年至 2023 年全球国际游客人数，按地区划分（单位：百万） 2.  旅游业是稳定和增长经济的重要组成部分: 葡萄牙的经济稳定且不断增长 2023年GDP增长9. 7%，达到约2660亿欧元。 2023年，仅旅游业就对该国GDP的贡献率为9. 5%。 旅游收入达到251亿欧元，比2022年增长18. 9%，凸显了该行业的重大经济影响。 3.  酒店业表现突出: 葡萄牙的酒店业表现异常出色，受到里斯本和波尔图的城市度假、阿尔加维的海滩度假以及马德拉群岛、亚速尔群岛和阿连特茹的自然度假等不同目的地的推动。 高入住率很常见，里斯本和波尔图等黄金地段全年入住率通常超过70%，在旺季达到90%以上的峰值。 看看葡萄牙在 2023 年世界旅游奖中获得的众多旅游奖项。 4. 新兴市场的大幅增长: 阿连特茹和亚速尔群岛等新兴地区取得了显著增长，旅游业增长了20%。 通过基金投资可以接触到这些新兴领域，随着这些市场的发展，可能会提供更高的回报。 5. 未来几年的预测: 随着里斯本新机场的建成以及连接里斯本和马德里的TGV线的建成，旅游业将进一步增长。 2024年初数据显示旅游住宿业增长7. 0%，过夜住宿增长6. 4%，总收入为2. 764亿欧元（+13. 0%），住宿收入为2. 021亿欧元（+13. 1%）。 （来自 ine. pt 统计数据） 这种基础设施的改善将使旅游业成为一个更强大、更有利可图的部分。 6. 全球搜索量第四大的目的地: 根据《Condé Nast Traveler》的数据，葡萄牙是去年全球谷歌搜索次数第四多的旅游目的地。 这种全球兴趣的提高使葡萄牙成为法国、西班牙、希腊和意大利等欧洲顶级目的地的强大竞争对手。 更多统计数据  2023年葡萄牙游客收入排名前5的国籍:: - 英国：38亿欧元（增长16. 1%） - 法国：31亿欧元（增长7. 2%） - 德国：28亿欧元（增长19. 4%） - 西班牙：28亿欧元（增长16. 0%） - 美国：25亿欧元（增长31. 5%） 葡萄牙游客的前5名国籍（2023年）: - 英国：990万（增长9. 4%） - 德国：610万（增长12. 9%） - 西班牙：550万（增长7. 7%） - 法国：460万（增长6. 2%） - 美国：460万（增长32. 9%） 来源: INE (Statistics Portugal), Banco de Portugal, 2023  旅游业仍然是葡萄牙创造财富和就业的基本经济活动。 凭借连续多年创纪录的旅游数字，该国的酒店业为投资者提供了坚实而可持续的回报。 通过基金进行投资提供了专业的管理、多样化的机会，以及利用葡萄牙的持续增长和全球吸引力的能力。 酒店业扩张基金：葡萄牙蓬勃发展的酒店业的首要投资机会 酒店业扩张基金在葡萄牙蓬勃发展的酒店业中提供了一个独特且极具吸引力的投资机会，包括 - €200,000 预付回报 - 保证回购 酒店业扩展基金的主要优势: 1. 预付款的快速和可观的回报:  - 选项 A: 在投资后一个月内享受预付 40% 的回报。 这种实时回报增强了流动性并提供快速的财务收益。 - 选项 B: 受益于每年5%的稳定回报，加上基金退出时每年3%的额外预期回报，总回报率为24%。 该方案将稳定的收入与可观的终期收益相结合。 该基金的结构性派息选项迎合了不同投资者的偏好，确保了快速和可观的财务回报。 联系我们以了解有关该基金的更多信息 预计基金支出概述: 该图说明了酒店扩展基金的预计回报。  选项 A - 在认购后第一个月内支付的 40% 的前期回报以蓝色表示，在认购后一个月内支付。  选项 B - 5%的持续年回报率，以粉红色表示+预期额外回报率为24%，以红色突出显示，显示基金退出时的累积收益。  这种结构化的派息模式凸显了该基金在确保投资者安全的同时提供实时和长期财务收益的承诺。 2.  保证回购: 该基金包括普通合伙人的回购担保，确保投资回报。 此功能符合投资者的利益，并提供了额外的安全区。 3. 低风险、高增长潜力:: 该基金的风险较低，同时利用葡萄牙阿连特茹酒店业的高增长潜力，阿连特茹与Acores是葡萄牙旅游增长最快的地区。 该国强劲的旅游业在2023年创下了历史新高，突显了充满希望的增长前景。 突出的前期回报和回购保证提供了无与伦比的安全性和风险缓解。 4. 成本和税收效率: 该基金旨在具有成本效益和税收效率，为投资者带来最大的净回报。 基金收入和资本利得对非纳税居民免税。 5. 受监管项目: 作为受监管的投资项目，该基金遵守严格的监管标准，确保其透明度、问责制和投资者保护。 酒店扩张基金结合了高回报、增强的安全性和巨大的增长潜力，使其成为市场上最好的投资机会之一。 这个独特的基金是为在葡萄牙蓬勃发展的酒店业中寻求安全和有利可图的企业的投资者量身定制的。 联系我们以了解有关该基金的更多信息 我们已经成功帮助了500 +家庭获得了黄金签证。预约咨询

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> Explore the differences between open-end and closed-end funds for Portugal's Golden Visa investment. Learn which fund is better for immigration. Check now!

- Published: 2024-06-11
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/open-ended-funds-vs-close-ended-funds/
- Categories: Golden Visa Funds
- Tags: EN
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When considering the numerous fund investment options available for the Portuguese Golden Visa, you might notice an interesting detail: funds are categorized into two major types, open-ended and closed-end funds. This might lead you to wonder: Are closed end funds good investments ? Which is better for investment, open-end or closed-end funds? In reality, the characteristics of open-end and closed-end funds are quite different. They vary in terms of duration, issuance terms, trading methods, and pricing factors. For Golden Visa investors, understanding these distinctions is crucial as they have profound implications for immigration investment choices. In this blog post, we will delve into a detailed comparison of open end funds and closed end funds, exploring which types of funds better align with Golden Visa investment rules and offer greater security for you. Table of Contents What are Open-End Funds? What are Closed-End Funds? The Life Term For Golden Visa Funds Open End Funds Versus Closed End Funds Why Invest In Closed End Funds? Key Takeaways: Pros & Cons What Are Open Ended Funds? Open End funds (OEF) represent a versatile and dynamic investment option that you can buy and sell at any time. There is no limit to how many shares an open-end fund can issue, meaning shares are unlimited. Investors can quote the buy and sell price of each share based on their Net Asset Value (NAV) at any time through banks or authorized sales agencies. One of the key features of open-end funds is their flexibility. The price per share divides NAV by the number of shares outstanding. The number of shares can fluctuate based on investor activity, meaning that the value of these funds can rise or fall, much like stocks, providing both profit opportunities and risks. These open ended funds don’t have a fixed term, and can theoretically run indefinitely, until fund manager decides to liquidate and close the fund. What are Closed Ended Funds? Closed-end funds (CEF) operate with a definite and predetermined issuance term. Closed-end funds sell their shares during a one-time subscription period, much like a company sells stock during an initial public offering (IPO), only this subscription period can last for 2 years or even longer. After this initial period, the fund will be closed and will not entertain any new subscriptions. The next phase is the investment period. Occasionally, if good investments are found and necessary funds are raised, the investment phase may begin earlier, even during the subscription period. This leads to the final phase, known as the divestment period. For closed-end funds, there is no public second hand market or trading platform where you can buy and sell the shares. Most of the investors hold their close ended fund shares until maturity date. Sometimes, fund advisors or general partners will buy shares from investors if they reach an agreement (or with a pre-set agreement). The Life Term For Golden Visa Funds The Golden Portugal offers a variety of open end and closed-end fund options for Golden Visa investments, typically with terms ranging from 7 to 10 years (for closed-end fund). The form of returns depends on the fund's structure and investment type. Some funds distribute dividends during the holding period, while mainstream funds aim to realize the maximum return upon maturity, at which point the assets in the fund will be sold and capital gains, along with the capital invested, will be distributed back to the shareholder. It's important to note that the share prices of closed-end funds are not determined by trading markets. Instead, the fund's value is assessed periodically. Approximately every six months, an evaluation of the fund's assets and income is conducted to determine the net asset value (NAV), similar to how a company's performance or property is appraised. Open End Funds Versus Closed End Funds Get in Touch with a Visa Specialist Buying and Selling: Open-End Funds: These funds offer higher liquidity, allowing you to buy and sell at any time. Closed-End Funds: After issuance, these funds are not publicly traded. Normally, investors hold onto the fund until its maturity date. Sometimes, fund advisors or partners may buy the fund shares from investors (upon mutual agreement or pre-arrangement). The Golden Portugal offers several funds where the general partner or fund advisor enters into an agreement with investors, allowing them to exercise a put option to sell the fund back to the general partner or fund advisor at a predetermined time and price. This offers peace of mind and more certainty for the most conservative investors. Contact us to learn more. Number Of Shares Open-End Funds: Unlimited number of shares, which fluctuates with buying and selling activities by the investors. Closed-End Funds: The number of shares is fixed and doesn’t change after the initial subscription period. Share Pricing Open-End Funds: The share price is based on the NAV, which is the value of all the investments divided by the number of shares. Closed-End Funds: The share price is based on the NAV determined by periodic reassessments of the fund’s assets and income, not by supply and demand on any trading market. Fund Performance Record Open-Ended Fund: Open-ended funds typically have an established track record. This historical performance data is often highlighted in their brochures to give potential investors an idea of past returns. Despite having a track record, open-ended funds always include a disclaimer that past performance does not guarantee future results. This is due to the unpredictable nature of the financial markets. Closed-Ended Fund: Many closed-ended funds, especially newly established ones, do not have a track record. However, some funds may be in their second or subsequent series and could provide performance data from previous iterations. Anticipated Return & Predictability Open-End Funds: These funds primarily invest in the stock and bond markets, with their value influenced by fluctuating financial markets and macroeconomic factors. Due to their speculative nature, predicting trends and future returns can be challenging. Closed-End Funds: Unlike the speculative nature of stock prices, closed-ended funds can most likely provide an expected return based on the performance of tangible assets and businesses, such as renewable energy, agriculture, and tourism. This reflects a feasible forecast and makes managing returns easier. Fund managers can study the profitability of these assets to forecast, leading to a more reliable future returns. Nature of Returns Open-Ended Fund: Most likely in the form of interests or dividend from the invested stocks or bonds Closed-Ended Fund: Depending on the fund structure or the investment types of the fund, the fund may have dividends as well. But most of the funds will realize their biggest return upon maturity, when the fund divest and sell off investments. Why Invest In Closed End Funds? When weighting the features and key differences between closed-end and open-end funds, open-end funds offer certain advantages in terms of liquidity, making them relatively easier to buy and sell. However, when the primary investment goal is immigration rather than merely increasing trading income or capital appreciation, the entire investment strategy needs to be reconsidered. Given the unique features of closed-end funds, they are, to some extent, a more suitable choice for Golden Visa investments. Reason One: The 60% Golden Visa Investment Rules To qualify for a Portuguese Golden Visa, certain prerequisites for investment funds must be met. One key rule requires that at least 60% of the investment be in the Portuguese economy. Because of this 60% rule, open-end funds may face disadvantages. Imagine an open-end fund invests 65% in the Portuguese market and 35% in other markets. Whenever other markets perform better than the Portuguese market (e. g. , the U. S. stock market grows by 10% while the Portuguese market declines by 5%), the fund would need to sell its U. S. stock investments and reallocate the capital to the Portuguese market to maintain the 60% rule. This forces the fund to sell outperforming investments and invest in underperforming ones. Closed-end funds are relatively less affected by this requirement since their fund evaluation doesn’t change drastically from one day to the next. Reason Two: Higher Investment Stability As previously mentioned, open-end funds need to follow market trends to maintain optimal returns. They tend to focus on short-term investments, involving frequent buying and selling. This can expose investors to sudden changes, forcing the fund to sell assets at unfavorable times. In contrast, closed-end fund investors typically hold the fund until maturity, facing less pressure and risk related to rapid asset sales. This can lead to more stable and potentially higher long-term returns, making closed-end funds more suitable for Golden Visa applicants with investment periods of 6-7 years or more. Designed for medium to long-term investment, these funds encourage investors to hold and focus on long-term growth rather than short-term gains. Reason Three: More Diversified Investment Options Open-end funds primarily invest in Portuguese stocks and bonds, meaning there is less diversification. The Portuguese stock market is highly volatile, with the Portuguese Stock Index (PSI 20) comprising less than 20 companies, and only a few being truly large corporations. Conversely, closed-end funds invest in various sectors such as renewable energy, agriculture, and tourism. This diversified investment portfolio can reduce systemic risk, as funds are spread across different industries rather than being concentrated in just one. Reason Four: Higher Return Potential The returns of open-end funds are limited by the performance of the Portuguese stock and bond markets. The Portuguese Stock Index (PSI 20) has shrunk, with only a few traditional energy companies like Galp and EDP, and very few emerging industries, indicating limited growth potential. On the other hand, closed-end funds, which invest in specific sectors such as renewable energy, agriculture, and tourism, offer higher growth potential. Tourism is a major driver of the Portuguese economy, and renewable energy is a growing trend in both Portugal and Europe. Reason Five: Predictable Returns & Valuation Open-end fund prices fluctuate based on stock and bond market trends, making them more volatile and harder to predict. In contrast, closed-end funds are valued based on the assets and periodic income of the fund, providing a clearer understanding of the actual investment value. These periodic and predictable revaluations gives investors a better peace of mind of where their investment stands. Reason Six: Reduced Market Volatility Open-end funds are publicly traded, making them more susceptible to market volatility and investor panic, which can lead to frequent value changes. Conversely, closed-end funds are not traded on public markets, meaning they are less affected by daily market fluctuations and investor sentiment, resulting in more stable investment performance. Key Takeaways: Pros & Cons ProsConsUnlimited number of sharesEasy to buy and sellLower potential returnsAffected by 60% Golden Visa RulesHigher volatility Closed Ended Fund : Long Term Focused ProsCons Higher potential returnsLower volatilityMore predictable returnsMore Diversified Investment OptionsMore suitable for mid to long term investmentsCan be less liquid Conclusion As we can see from the above, closed-end funds excel in stability, risk diversification, return potential, and predictable valuations. They are also better aligned with the investment goals for Golden Visas investors compared to open-end funds. Typically, Golden Visa investors hold their investments for an average of 6 to 8 years. For such long-term immigration investments, choosing closed-end funds offers greater security and attractiveness. If you are someone who prefers higher risk, you might still opt for open-end funds due to their ease of trading. However, it's important to remember that the primary goal of a Golden Visa is not trading. The Portuguese stock index is vastly different from indices like the S&P 500, with distinct growth and profit prospects for the companies. For any investment decisions, consulting with the respective fund manager is advisable and we are here to arrange the call or meeting for you. Taxation Additionally, if you're interested in open-end funds, it's recommended to inquire about the fund's tax situation with the fund manager. For non-tax residents and tax residents, closed-end funds typically have different tax implications, with 0% for non-tax residents and 10% for tax residents. Regarding income tax, some open-end funds do not enjoy favorable tax treatment! We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 封閉式基金和開放式基金，到底各自有甚麼特性？對黃金簽證投資者，那種基金是最佳選擇？本文比較兩大基金優劣，讓您的移民投資選擇得到更大保障。

- Published: 2024-06-11
- Modified: 2025-10-21
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/open-ended-funds-vs-close-ended-funds/
- Categories: 黃金簽證基金
- Tags: 繁體
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封閉型基金VS開放型基金【黃金簽證投資選擇指南】 葡萄牙黃金簽證 的基金投資選擇眾多，在研究 基金表 時，可能會發現了一個有趣的地方：所有開放式基金都沒有預期回報。事實上，基金根據申購及贖回規則，分封閉型基金及開放型基金兩大類型。開放型和封閉型基金的特性不盡相同，兩者有不同的期限、發行規模、交易方式和價格決定因素。對黃金簽證投資者而言，兩者的差別對移民投資選擇有深遠影響。本文會深入比較開放式基金和封閉式基金，研究那些類型的基金相對符合黃金簽證的投資規則和得到更大保障。 目錄 開放型基金是什麼？ 封閉型基金是什麼？ 黃金簽證基金的期限 開放型基金與封閉型基金比較 封閉式基金為什麼是更好的移民投資選擇？ 開放型基金是什麼？ 開放式基金（英文：Open End Funds 或 OEF）是一種可以隨時買賣的基金類型。開放式基金沒有固定的發行規模限制，投資者可以隨時依基金的資產凈值（英文：Net Asset Value）報價，向銀行、代銷公司申購、贖回或轉換基金。這些基金是靈活的，當中每股價格是由基金所有投資組合的市場價值而決定，可以根據買賣股票的人數來增長或減少。這類基金的盈虧與股票相似，可漲可跌。 同時，開放型基金沒有固定期限，理論上可以無限期運行，直到他們決定清算和關閉基金。 封閉型基金是什麼？ 封閉式基金（英文：Closed End Funds 或 CEF）則有固定的基金發行單位，而封閉式基金的發行期限亦是預先訂定並固定的。封閉式基金發行期一般持續約 2 年，發行方式類似首次公開募股 （IPO）。當發行期完結或發行規模達到預期目標後，例如已經籌集了必要的資金，便不會接受投資者認購。認購後是投資期，將籌集的資金進行投資，到最後是撤資期。 封閉型基金沒有公開的二手市場或交易平台進行買賣。 大部分投資者會持有封閉型基金直至基金到期日才離場。 有時，基金顧問或合夥人亦可從投資者購買基金，進行封閉型基金轉讓交易。 黃金簽證基金的期限 金葡諮詢在黃金簽證投資範疇上，提供眾多 開放型或封閉型的基金選擇，封閉式基金一般基金期限為7-10年。回報形式視乎基金的架構或基金的投資類型，部分基金在持有期內會派發股息，而大部分的基金則在到期時才實現最大回報，屆時將資產出售並撤資。 要留意，封閉式基金的股份價格並非由交易市場決定。取而代之，基金價值會被定期評估。大約每六個月會對基金資產和收入等表現進行一次估值，決定基金的資產凈值，就像評估企業業績或財產一樣。 開放型基金與封閉型基金比較 1. 基金交易方式： 開放式基金：隨時買賣基金，更高流動性。 封閉式基金：在發行後不作公開交易，一般投資者會持有基金直至到期日。金葡諮詢提供幾隻指定基金，其基金顧問或合夥人可與投資者以轉讓形式交易，簽署協議後可以行使期權，在預定的期限內將基金出售。 聯繫我們 以瞭解更多資訊。 2. 基金發行單位： 開放式基金：基金單位多少會隨著買賣而變化，沒有發行數量限制。 封閉式基金：基金發行單位是固定的，在初始認購期后不會發生改變。 3. 基金定價： 開放式基金：基金價格基於資產凈值，即根據基金資產淨值除以總發行單位數計算得出。 封閉式基金：基金價基於定期評估基金資產和收入所確定的資產凈值，而不是任何交易市場的供求關係。 4. 基金業績記錄： 開放式基金：開放式基金有業績記錄，讓潛在投資者了解過去的回報。由於金融市場的不可預測性， 開放式基金的業績記錄上會有免責聲明，表示過去表現不能保證未來結果。  封閉式基金：許多封閉式基金是新成立的基金，因仍在認購期而沒有業績記錄。然而，部分發行了一段時間的基金/或有前期基金，可提供上個季度/或上一期基金的業績數據。 5. 預期回報及可預測性 開放式基金：主要投資於股票和債券市場，價值受波動的金融市場及宏觀經濟影響。基金具投機性質，相對較難預測走勢和未來回報。 封閉式基金：回報基於有形資產和業務的運營業績，如可再生能源、農業和旅遊業，更容易預測和管理。 基金經理可研究資產的盈利能力，從而預測及計算可信賴的未來回報。 6. 回報機制： 開放式基金：普遍以利息或股息的形式回報。  封閉式基金：根據基金的基金結構或投資類型，基金或會派發股息。 大多數基金將在基金結束時，出售投資而得到最大回報。 封閉式基金為什麼是更好的移民投資選擇？ 縱觀封閉型基金與開放型基金的特式和差別，開放型基金在流動性上有一定優勢，相對容易買賣。可是，當考慮到首要的投資目標是移民，而不是單純粹增加買賣收入或資本增值，整個投資方向或策略便需要重新考量。基於封閉式基金的特性，某程度是更合適的 黃金簽證 投資選擇。 原因一： 免受黃金簽證投資資格影響 要獲得葡萄牙黃金簽證資格，符合資格的基金有先決條件。其中一條規則要求至少 60% 投資於葡萄牙的經濟體系裡。在這個情況下，如果開放式基金在其他市場投資高達40%，會有風險，亦處於不利地位。 假設基金將 65% 的資金投資於葡萄牙市場，35% 投資於其他市場。 每當其他市場的表現優於葡萄牙市場時（例如美國股市價值增長 10%，而葡萄牙市場價值下降 5%）。 該基金需要出售美國股市的投資，並將資金重新分配到葡萄牙市場，以維持 60% 的規則。基金不得不賣出跑贏大市的投資，並投資於跑輸大市的投資。在這方面，固定的封閉式基金相對少受到黃金簽證投資資格影響及市場干預。 原因二： 較高投資穩定性 正如上述情況，開放式基金性質需要跟隨市場走勢以維持最佳回報。傾向短期投資，操作上涉及頻繁買賣，投資者有機會面臨突發變動，迫使基金在不利時機出售資產。反之，封閉式基金的投資者傾向持有基金直到最後，較少面臨快速出售資產的壓力和風險。 這可以帶來更穩定和潛力更高的長期回報，較合適投資年期達 6-7 年以上的黃金簽證申請者。專為中長期投資而設，鼓勵投資者持有基金並專注於長期增長而不是短期收益。 原因三：較多樣化的投資選擇 開放式基金主要投資於葡萄牙股票和債券，這意味著分散投資較少。葡萄牙股市波動很大，葡萄牙股票指數（PSI 20）只有不到 20 家公司，只有少數是真正的大公司。相反，封閉式基金投資於可再生能源、農業、旅遊業等各個行業，這種多元化投資組合可以降低系統性風險，因為資金分佈在不同行業，而不僅僅是一個行業。 原因四：較高的回報潛力 開放式基金的回報局限於葡萄牙股票和債券市場的表現，葡萄牙股票指數（PSI 20）規模縮小，只有 Galp 和 EDP 等幾家傳統能源公司，甚少新興行業，發展潛力有限。在封閉式基金方面，可再 生能源、農業和旅遊業等特定行業提供更高的增長潛力。旅遊業是葡萄牙經濟的主要驅動力，而可再生能源在葡萄牙和歐洲均是大方向趨勢。 原因五：估值和回報的可預測性 開放式基金的價格根據股票和債券市場走勢而變化，波動性更大，較難預測其表現。而封閉式基金：根據基金資產和定期收入來評估價值，從而更清楚地瞭解投資的實際價值。這種定期的重新評估可以帶來更可預測的回報。 原因六：減少市場波動 開放式基金是公開交易的，因此更容易受到市場波動和投資者恐慌情緒所影響，這可能導致價值的頻繁變化。反之，封閉式基金不在公開市場交易，意味著它受每日市場波動和投資者情緒的影響較小，這可以帶來更穩定的投資業績。 文章重點 開放式基金：短線投資 優點缺點- 無限制的股份數量- 容易買賣- 潛在回報較低- 受 60% 黃金簽證規則影響- 波動性較高 封閉式基金：長線投資 優點缺點- 潛在回報較高- 波動性較低- 回報更具預測性- 更多元化的投資選擇- 更適合中長期投資- 流動性可能較低 總結 由以上可見，封閉式基金在穩定性、分散風險、回報潛力、可預測的估值等等表現出色，亦相對開放型基金更符合黃金簽證的投資規則。一般黃金簽證投資者平均會持有他們的投資長達 6 至 8 年。對這種長時間的移民投資而言，選擇封閉型基金會得到更大保障和更具吸引力。 如果您是偏好風險較高的人士，可能仍然會因容易買賣的特性而選擇投資開放式基金，但緊記黃金簽證並不是為了買賣。葡萄牙股票指數與美股標準普爾 500 指數等完全不相同，公司的增長和盈利前景也不一樣。進行任何投資前，聯繫我們安排和基金經理開視頻會議。 注：稅務此外，如果您對開放式基金感興趣，建議向基金經理詢問基金的稅務情況。 對與非稅務居民和稅務居民來説，封閉式基金的分別是 0% 稅務和 10% 稅務。 在所得稅方面，一些開放式基金的稅收待遇並不享有優惠條件！ 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 封闭式基金和开放式基金。请阅读我们的文章并更好地了解它。

- Published: 2024-06-11
- Modified: 2024-09-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/open-ended-funds-vs-close-ended-funds/
- Categories: 黄金签证基金
- Tags: 简体
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我最近一直在更新我们符合黄金签证的基金的基金表，现在的基金太多了。 在这多样性中，我偶然发现了一个有趣的地方：所有开放式基金都没有预期回报。 这一发现使我更深入地研究了开放式基金和封闭式基金之间的根本区别。 那么，这些类型的基金到底是什么，它们如何比较呢？ 什么是开放式基金？ 开放式基金是一种可以随时买卖的投资类型。 把它想象成一家永不缺货的商店。 您可以随心所欲地购买或随时出售。 每股的价格由基金持有的所有投资的价值决定，称为资产净值（NAV）。 这些基金是灵活的，可以根据买卖股票的人数来增长或减少。 这些基金没有固定期限，理论上可以无限期运行，直到他们决定清算和关闭基金。 这类基金的盈亏与股票相似，可涨可跌。 什么是封闭式基金？ 封闭式基金则有点不同。 封闭式基金有一个明确的期限/生命周期，这是预先确定的。 它在一次性认购期内出售基金份额，类似于公司在首次公开募股（IPO）期间出售股票的方式，我们所谈论到的认购期可以持续2年左右。 在此初始期之后，该基金将关闭，并且不会接受任何新的认购。 下一阶段是投资期（有时在认购期间，如果他们找到好的投资并且已经筹集了必要的资金，投资会提前开始）。 最后是撤资期。 没有公开的二手市场或交易平台买卖。 通常，投资者持有他们的基金份额直到基金的生命周期结束。 有时，基金顾问或合伙人会从投资者那里购买基金份额。 大多数黄金签证基金的期限/生命周期为7-10年。 视乎基金的架构或基金的投资类型，基金在持有期内可能派发股息。 大多数基金将在基金结束时实现其最大回报，届时基金将出售其投资。 这类封闭式基金的股份价格/价值并非由交易市场决定。 取而代之的是，基金的价值会定期评估，大约每六个月一次，根据其资产、收入等的价值，就像您想评估企业或财产一样。 这种评估决定了基金的资产净值，用于对基金进行估值。 开放式基金和封闭式基金的主要区别是什么？ 1. 买入和卖出: 开放式基金：您可以随时买卖基金份额。 封闭式基金：在初始认购期之后，不作公开交易。 通常，基金投资者会持有到最后。 有时，基金顾问或普通合伙人可能会购买它们。 我们有几只基金，合伙人/基金顾问将与投资者签署协议，投资者可以行使期权，在预定的期限内将基金出售给合伙人/基金顾问。 联系我们以了解更多信息. 2. 基金份额 开放式基金：基金份额会随着买卖而变化。 封闭式基金：基金份额数量是固定的，在初始认购期后不会发生改变。 3. 定价: 开放式基金：基金价基于资产净值，即所有投资的价值除以基金份额。 封闭式基金：基金价基于定期评估基金资产和收入所确定的资产净值，而不是任何交易市场的供求关系。 4. 业绩记录: 开放式基金：开放式基金通常有既定的业绩记录，让潜在投资者了解过去的回报。 尽管有业绩记录，但开放式基金总是包括一个免责声明，即过去的表现并不能保证未来的结果。 这是由于金融市场的不可预测性。 封闭式基金：许多封闭式基金，是新成立的基金（因为是在认购期，还没有投资），没有业绩记录。 然而，一些基金可能处于第二个或后续系列中，可以提供以前第一个系列的业绩数据。 5.  可预见性: 开放式基金：由于依赖波动的金融市场，不可预测。  更具可预测性，因为回报基于有形资产和业务的运营业绩。 管理封闭式基金更类似于经营企业。 基金经理可以研究和预测这些资产的盈利能力，从而获得更可预测的回报。 6. 预期报告: 开放式基金：开放式基金通常不在其手册中包含预期回报。 这种不确定性的出现是因为开放式基金主要投资于股票和债券市场，并且受到股票市场、债券市场和金融市场/经济的重大影响。 基金的价值随着市场走势而波动，这可能是不可预测的。 封闭式基金：与股票价格的投机性质不同，封闭式基金可以根据其运营业绩的预测和资产的计算预期回报，并且。 这种预测则更可信赖，因为这些基金投资于特定的、可预测的资产，如可再生能源、农业和旅游业。 7. 回报方案: 开放式基金：最有可能以利息或股息的形式出现。  封闭式基金：根据基金的基金结构或投资类型，基金也可能派发股息。 大多数基金将在基金结束，出售投资时时得到最大的回报。 符合葡萄牙黄金签证资格的基金需要至少60%投资于葡萄牙股票和债券 - 为什么这条规则使开放式基金处于劣势？ 有些人可能会这么说，但开放式基金也可以在其他市场投资高达40%，所以它不仅仅是投资于葡萄牙股票和债券市场。 但是，由于这里提到的60%规则。 在某些情况下，开放式基金可能不得不处于不利的地位。 想象一下，一个开放式基金将65%投资于葡萄牙市场，35%投资于其他市场。 每当其他市场的表现优于葡萄牙市场时（例如，美国股市价值增长了10%，而葡萄牙市场价值下降了5%）。 该基金需要出售在美国股市的投资，并将资金重新分配到葡萄牙市场，以维持60%的规则。在这种情况下，基金将不得不卖出跑赢大市的投资，并投资于跑输大市的投资。 封闭式基金可能是更好选择的6个原因 1. 多样化的投资选择: 开放式基金：主要投资于葡萄牙股票和债券，这意味着分散投资较少。 葡萄牙股市波动很大，PSI 20（葡萄牙股票指数）只有不到20家公司，其中只有少数是真正的大公司。 封闭式基金：这些基金投资于可再生能源、农业、旅游业等各个行业。 这种多元化可以降低风险，因为您的资金分布在不同的行业，而不仅仅是一个行业。 2. 投资的稳定性: 开放式基金：根据投资者需求频繁买卖基金可能迫使基金在不利时机出售资产，这可能会影响回报。 封闭式基金：由于投资者通常持有基金直到最后，因此快速出售资产的压力较小。 这可以带来更稳定和潜在的更高长期回报。  3. 估值和可预测性: 开放式基金：价格每天根据股票和债券市场的走势波动，波动性更大，可预测性更差。 封闭式基金：根据基金的资产和定期的收入来评估价值，从而更清楚地了解投资的实际价值。 这种定期的重新评估可以带来更可预测的回报。 4. 获得更高回报的潜力: 开放式基金：大部分限于葡萄牙股票和债券市场的表现，这些股票和债券可能没有一些新兴行业那么高的增长潜力。 PSI 20指数的规模已经缩小，只包括Galp和EDP等几家大公司，限制了高回报的潜力。 封闭式基金：投资于可再生能源、农业和旅游业等特定行业可以提供更高的增长潜力，尤其是在这些行业表现良好的情况下。 值得注意的是，旅游业是葡萄牙经济的主要驱动力，可再生能源在葡萄牙和欧洲是一个增长的趋势。 5. 减少市场波动: 开放式基金：公开交易，因此更容易受到市场波动和投资者恐慌的影响，这可能导致价值的频繁变化。 封闭式基金：不在公开市场交易意味着它受每日市场波动和投资者情绪的影响较小，这可以带来更稳定的投资业绩。 6. 中/长期关注: 开放式基金：流动性较强，经常吸引短期投资者，这可能导致更高的波动性和短期关注。 封闭式基金：专为 中长期投资 而设计，鼓励投资者持有份额并专注于长期增长而不是短期收益。  总结 封闭式基金可能是一个更好的选择，因为它在各个行业提供更多的多元化，通过较少的交易提供稳定性，可预测的估值，可再生能源等新兴行业或旅游业等主导行业的更高回报潜力，减少市场波动，以及长期投资重点。 这些因素可以使它成为在6-8年或更长时间内投资的投资者带来风险较小且更具吸引力的选择。 葡萄牙股票指数PSI与美股S&P 500，FTSE100并不相同，公司的增长和盈利前景也不一样。 然而，对于投资者自己来说，一些偏好风险较高的人士可能仍然会选择投资开放式基金，作为他们整个黄金签证投资组合的一部分。 最明显的优点是它们更容易买卖。 然而，黄金签证投资者并不是为了买卖。 一般黄金签证投资者平均会持有他们的投资6 - 8年这个时间段，他们很少会在这个时间段内出售投资。 注：税务 此外，如果您对开放式基金感兴趣，建议向基金经理询问基金的税务情况。 因为，对与非税务居民和税务居民来说，封闭式基金的分别是0%税务和10%税务。 在所得税方面，一些开放式基金的税收待遇并不享有优惠条件！ 我们已经成功帮助了500 +家庭获得了黄金签证。从2020年至今，我们也是帮助客户通过基金进行投资的先驱公司。 快来和我们谈谈吧。预约咨询

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> Discover Portugal's latest immigration reform, streamlining processes and opening opportunities for those seeking residency or citizenship.

- Published: 2024-06-05
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugal-unveils-immigration-reform-plan/
- Categories: Legal & Regulation Changes
- Tags: EN
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The Portuguese government announced a landmark Action Plan for Migration on June 3rd, outlining a comprehensive approach to immigration reform. This ambitious plan addresses longstanding issues and aims to attract skilled talent through 41 concrete initiatives across four key pillars. Some highlights of the measures: Streamlining the System and Ending 400,000 Backlogs Applications One of the most pressing concerns addressed is the backlog of over 400,000 pending applications (over 90% are of 'Manifestation of Interest'). The plan proposes a dedicated task force to tackle this backlog, alongside measures to strengthen consular response capacity.   "Manifestation of Interest" will be phased out Manifestation of Interest (MI) served as a popular pathway for foreign nationals seeking residency permits in Portugal. It is mainly for those that arrived initially with only a tourist visa, but at the end opted to settle in Portugal. If they found a job and pay social security for 12 months, they are able to apply for residence permit. The Portuguese government recently declared that henceforth, the regularization of undocumented immigrants will be terminated. For those coming to the country seeking employment, it will be mandatory to present a job-seeker visa for Portugal or have a work contract in place and apply for the work visa. This decisive measure, ratified by President Marcelo Rebelo de Sousa on June 3, 2024, signals a significant shift in immigration policy. We largely welcome this new policy. The large number of undocumented immigrants posed a challenge to the administrative of government in processing large number of applications and social challenges with undocumented immigrations that have limited background check. Focus on Skilled Talent and Integration Recognizing the need for skilled labor, the plan seeks to attract foreign professionals by streamlining qualification recognition and offering scholarships for international students. Integration efforts will focus on language training, access to healthcare, and professional opportunities for immigrants. A New Golden Visa Option - Social Investment A noteworthy aspect is the creation of a "Social Golden Visa" option, a new option channeling private investment towards social investment for immigrant integration projects, for social impact alongside economic benefits. It must be also underlined that the Government thus assumes the usefulness of the Golden Visa program as a tool to gear foreign direct investment for the development of projects that will benefit the country and tackle some of the country's burning issues. And with this new option, maybe along the line of various form assisted or social housing.   In Details This Action Plan shows that the Government (finally... . and hopefully) is taking seriously the growing complains targeting 4 different areas: Immigration Regulation Attracting foreign talent Integration of Immigrants Institutional Reorganization (ie. AIMA, previously known as SEF) The Government presented 41 measures with hopes to facilitate and ease pressures of the current situation in which it finds itself. Pillar 1: Immigration Regulation Refine immigration regulation, streamline application approval processes and enhance border control. 1. Phasing Out Manifestation of Interest: The popular but controversial "Manifestation of Interest" procedure will be terminated with a transitional period.   2. Strengthened Consular Response: Main consulates will receive increased resources to improve processing capacity, particularly for work permits and seasonal migration.   3. Prioritized Channels: Family reunification, young students, and qualified professionals will benefit from streamlined visa and residence permit procedures. Additionally, procedures for granting visas to citizens of Portuguese-speaking countries (CPLP) will be simplified.   4. Tackling Backlogs: A dedicated task force will be established to address the backlog of over 400,000 pending applications.   5. Modernized Border Control: Urgent investment will be made in border control infrastructure, IT systems, and databases. 6. Enhanced Border System: Portugal will work towards implementing the European Entry/Exit System (EES) by October 2024 and the European Travel Information and Authorization System (ETIAS) in 2025.   7. Addressing Congestion: Measures will be taken to reduce high levels of congestion and delays at major airports. 8. Enhanced CPLP Mobility Agreement: Efforts will be made to promote easier access to the Schengen Area, extend expired residence permits, and streamline procedures for visa applications for CPLP citizens.   9. Fulfilling Commitments: Portugal will prioritize fulfilling its commitments to resettle and relocate refugees and asylum seekers.   10. EU Migration Pact Implementation: A National Plan will be developed and implemented to align Portugal with the European Union's Migration and Asylum Pact.   11. Temporary Accommodation: Increased temporary installation / accommodation centres. 12. New Temporary Installation Centre: ensuring centres get legal and civil society support. 13. Appeal Process Speed: Procedural mechanisms will be established to expedite judicial appeals processes related to immigration and asylum, as well as processes for assessing the regularity of entry and stay.   14. Repatriate System Efficiency: Measures will be taken to ensure the return system is efficient, humane, and effective. 15. Combating Abuses: A multi-force inspection team will be created to combat human trafficking, illegal immigration,labor exploitation, and human rights violations. 16. Audit of Language Training: The linguistic training and evaluation processes regarding Portuguese language for obtaining Portuguese citizenship will be audited.   Pillar 2: Attracting Foreign Talent Attract foreign students and talent and high-skilled workers to Portugal 17. Human Capital System: A system will be established to attract skilled workers based on Portugal's identified needs.   18. Qualification Recognition: The process of recognizing foreign qualifications and competencies will be improved. 19. Professional Training: Programs will be promoted to support the professional training and qualification of foreign citizens, both inside and outside Portugal.   20. Labor Needs Survey: A regular Labor Needs Survey will be conducted to ensure a better match between foreign worker supply and demand. 21. Attracting Students: Scholarships and initiatives will be offered to attract and support foreign students in Portuguese universities, fostering integration.   Pillar 3: Immigrant Integration increase the success on professional and social integration of foreign citizens, the promotion of the access to the Public Healthcare Service to all the residing citizens and to strengthen the supply of Portuguese language courses. 22. Increased Reception Capacity: Places for asylum seekers and refugees in reception centers will be increased.   23. Increase Specialized Residential Units: for emergency reception of unaccompanied minors. 24.   Increase Accommodations: Increase temporary and urgent accommodation for immigrants, refugees and asylum seekers. 25. Professional Integration: Initiatives will be implemented to promote the professional integration of immigrants into the national labor market.   26. Municipal Emergency Centers: Municipalities will be encouraged to cooperate in creating emergency reception centre for immigrants.   27. Integration Projects: Integration projects will be implemented in critical neighbourhoods under municipal coordination.   28. Language Training: The supply, coverage, and frequency of Portuguese language courses for non-native speakers will be strengthened.   29. Multilingual Resources: Communication materials and guidelines will be made available in multiple languages, including functional Portuguese.   30. Education Equivalences: The process of granting equivalences in basic education will be simplified.   31. Healthcare Access: Measures will be taken to promote and manage access to the National Health Service for immigrants.   32. Social Investment Visa: A new "Social Golden Visa" option will be created to channel private capital towards social investment projects promoting immigrant integration.   Pillar 4: Institutional Reorganization Further restructuring of government departments to improve the competencies and efficiency of immigration governing and servicing organizations. 33. Foreigners and Borders Unit: A dedicated Foreigners and Borders Unit will be created at Public Police Force 34. Restructuring of AIMA: Restructuring of AIMA’s competencies and internal organization. 35. Increase Efficient of AIMA: Strengthen AIMA's human and technological resources, creating an incentive for productivity and performance, guarantying the quality control. 36. New Responsibility of AIMA: Transfer the responsibility for in-person service residence renewal permits from IRN (Notary and Registries Office) to AIMA. 37. Increase Services: Expansion of the in-person service available for immigrants to request their sectoral identifiers numbers (NIF, NISS, NNU). 38. Restore the Migration Observatory as a State body to inform public policy. 39. Redefine Council for Migration and Asylum autonomous, as a consultative body to the Government. 40. Strengthen Financial Support: for immigrant and civil society associations operating in the sector. 41. Strengthen proximity responses through Local Support Centers for Migrant Integration. Long-Awaited Reforms Prime Minister Luís Montenegro acknowledged the need for a balanced approach, stating, "Portugal will not have the doors wide open but it will not have them closed either. " We are delighted to see that the government is finally addressing some of the burning issues. This plan represents a significant step towards addressing the challenges of immigration and fostering a more welcoming and efficient system. Looking Ahead While the full impact will take time, the plan is a positive development for applicants currently facing delays. The specific details and timelines of certain measures, such as the Social Golden Visa, remain to be seen. We will continue to monitor the legislative process and provide updates as they become available. Get in Touch with a Visa Specialist Ready to find out which Visa is the perfect match for you? We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions. To book your initial consultation, simply click here, or complete the form below. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 葡萄牙政府於 6 月 3 日宣佈了一項具有里程碑意義的移民行動計劃，概述了移民改革的綜合方法。這項雄心勃勃的計劃旨在通過跨越四個關鍵支柱的 41 項具體舉措來吸引技術人才以及解決長期存在的問題。

- Published: 2024-06-05
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-unveils-immigration-reform-plan/
- Categories: 法規變更
- Tags: 繁體
- : pll_66607c01a58e0

葡萄牙政府於 6 月 3 日宣佈了一項具有里程碑意義的移民行動計劃，概述了移民改革的綜合方法。這項雄心勃勃的計劃旨在通過跨越四個關鍵支柱的 41 項具體舉措來吸引技術人才以及解決長期存在的問題。 一些措施的亮點： 簡化系統並處理 400,000 個積壓的移民申請 解決的最緊迫的問題之一是積壓了超過 400,000 份待處理的移民申請（超過 90% 是“意向書 Manifestation of interest ，也俗稱 88-2/89-2”申請居留）。該計劃建議成立一個專門的工作組來處理這一積壓問題，並採取措施加強領事反應能力。   "意向書" 將被淘汰 意向書（Manifestation of interest ，也俗稱 88-2/89-2）是外國人在葡萄牙尋求居留許可證的熱門途徑。 它主要針對那些最初只持有旅遊簽證，但最終選擇在葡萄牙定居的人。 如果他們找到工作並繳納 12 個月的社會保障金，他們就可以申請居留許可。  葡萄牙政府宣佈，從今以後，無證移民的合法化將被終止。 對於那些來該國求職的人，必須出示葡萄牙的求職簽證或先簽訂工作合同並申請工作簽證。 總統馬塞洛於 2024 年 6 月 3 日批准了這項決定性措施，標誌著移民政策的重大轉變。 我們在很大程度上歡迎這項新政策。 大量無證移民對政府處理移民申請的行政管理構成了挑戰，而且對無證移民有限的背景調查也可能會造成社會問題。 注重技術人才和融合 認識到對技術人才工作力的需求，該計劃旨在通過簡化資格認證和為國際學生提供獎學金來吸引外國專業人士。融合工作將側重於語言培訓、給新移民的醫療保健和就業機會。 新的黃金簽證選擇 - 社會投資 一個值得注意的是黃金簽證選擇的一個新投資選項「社會黃金簽證」的新提議，這是一個將私人投資引導到移民融合，作為社會投資的新選項，為投資同時帶來正面社會影響。此舉可利用黃金簽證計劃作為引導外國資金投資於有利國家發展的項目和解決該國一些緊迫問題。 這個新選擇也許可以提供投資於各種形式的援助或社會住房。  詳情 該行動計劃表明政府（最終... ... 或希望）正在認真對待針對 4 個不同領域的日益增長的投訴： 移民法規 吸引外國人才 移民融合 機構重組（即 AIMA，以前稱為 SEF） 政府提出了 41 項措施，希望能夠促進和緩解目前局勢的壓力。 支柱 1：移民法規 完善移民監管，簡化申請審批程序，加強邊境管制。 1. 逐步淘汰意向書 Manifestation of interest ，也俗稱 88-2/89-2”: 廣泛流行但有巨大爭議的“意向書”居留將終止。 2. 加強領事應對措施: 領事館將獲得更多資源，以提高處理能力，特別是工作許可簽證和季節性移民。 3. 優先通道: 家庭團聚、年輕學生和合格的專業人士將受益於簡化的簽證和居留許可流程。此外，向葡語國家（CPLP）公民發放簽證的程式將得到簡化。 4. 處理積壓問題: 將成立一個專門的工作小組，以處理積壓的 400,000 多份待處理移民申請。 5. 現代化的邊境管制: 將對邊境管制基礎設施、IT系統和資料庫進行緊急投資。  6. 加強邊境系統: 葡萄牙將努力在2024年10月之前實施歐洲出入境系統（EES），並在2025年實施歐洲旅行資訊和授權系統（ETIAS）。 7. 解決擁堵問題: 將採取措施減少主要機場的嚴重擁堵和延誤。 8. 加強葡語系國家公民的流動協定: 將努力促進葡語系國家公民更容易進入申根區，延長過期的居留許可，並簡化葡語系國家公民的簽證申請程式。 9. 履行承諾: 葡萄牙將優先履行其重新安置難民和尋求庇護者的承諾。 10. 歐盟移民公約的實施: 將制定和實施一項國家計劃，使葡萄牙與歐盟的《移民和庇護公約》保持一致。 11. 臨時住宿: 增加臨時安置中心。 12. 新的臨時安置中心: 確保臨時安置中心得到法律和民間社會的支援。 13. 上訴程式速度: 將建立程序機制，以加快與移民和庇護有關的司法上訴程序，以及評估入境和居留的正常程序。 14. 遣返制度效率: 採取措施確保遣返制度高效、人性化、有效。 15. 打擊侵權行為: 將成立一個多部隊檢查小組，以打擊人口販運、非法移民、勞動剝削和侵犯人權行為。 16. 語言培訓審核: 將對獲得葡萄牙公民身份的葡萄牙語語言培訓和評估過程進行審核。 支柱 2：吸引外國人才 吸引外國學生、人才和高技能人才到葡萄牙 17. 人力資本系統: 將建立一個系統，根據葡萄牙確定的需求吸引技術人才。 18. 資格認定: 改進外國資格和能力的認定流程。 19. 專業培訓: 將推廣計劃，以支援葡萄牙境內外外國公民的專業培訓和資格認證。 20. 工作力需求調查: 將定期進行工作力需求調查，以確保外國籍人才供需之間的更好匹配。 21. 吸引學生: 將提供獎學金和倡議，以吸引和支持葡萄牙大學的外國學生，促進融合。 支柱 3：移民融合 提高外國公民在職業和社會融合方面的成功率，促進所有居住人民獲得公共醫療保健服務的機會，並加強葡萄牙語課程的供應。 22. 增加接待能力: 為尋求庇護者和難民增加接待中心。 23. 增加專門居住單位: 用於緊急接收無人陪伴的未成年人。24.   增加住宿: 增加移民、難民和尋求庇護者的臨時和緊急住宿。25. 職業融合: 將實施各種舉措，促進移民在職業上融入國家勞動力市場。 26. 市級應急中心: 鼓勵市鎮合作建立移民應急接待中心。 27. 整合專案: 整合專案將在市政協調下在關鍵社區實施。 28. 語言培訓: 將加強為非葡語人士開設的葡萄牙語課程的供應、覆蓋面和頻率。 29. 多語種資源: 通訊和指南將以多種語言提供，包括實用葡萄牙文。 30. 教育對等:. 在基礎教育中給予同等資格的過程將得到簡化。 31. 醫療保健: 將採取措施促進和管理移民獲得國家醫療服務的機會。 32. 社會投資簽證: 將設立新的「社會黃金簽證」選項，將私人資本引導到促進移民融入的社會投資專案。 支柱 4：機構重組 進一步調整政府部門結構，以提高移民治理和服務組織的能力和效率。 33. 外國人和邊境部門: 將在公共員警部隊設立一個專門的外國人和邊境部門 34. AIMA的重組: AIMA的效率和內部組織的重組。 35. 提高AIMA的效率: 加強AIMA的人力和技術資源，為工作效率和績效創造激勵措施，保證品質控制。 36. AIMA的新職責: 將現場服務居留續簽許可證的責任從IRN（公證和登記處）轉移到AIMA。 37. 增加服務項目: 擴大可供移民申請其部門社會身份服務號（NIF、NISS、NNU）的面對面服務。 38. 恢復移民觀察站：作為國家機構，為公共政策提供資訊。 39. 重新定義移民委員會：和庇護委員會，作為政府的諮詢機構。 40. 加強財政支援: 為在該部門開展業務的移民和民間社會協會提供財政支援。 41. 加強近距離應對：通過移民融合地方支援中心。 這是期待已久的改革 葡萄牙總理路易士·黑山承認需要採取平衡的方法，他說："葡萄牙不會敞開大門，但也不會關閉大門。" 我們很高興看到政府終於解決了一些緊迫的問題。 該計劃是朝著應對移民挑戰和培養更受歡迎和更有效的制度邁出的重要一步。 展望未來 雖然全面實施需要時間，但對於目前面臨延誤的申請人來說，該計劃是一個積極的舉措。 某些措施的具體細節和時程表，如社會黃金簽證，還有待觀察。我們將繼續關注立法程式，並在有更新時提供更新。 我們已經成功幫助了500 +家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 葡萄牙政府于 2024 年 6 月 3 日宣布了一项具有里程碑意义的移民行动计划，概述了移民改革的综合方法。 这项雄心勃勃的计划旨在通过跨越四个关键支柱的 41 项具体举措来吸引技术人才以及解决长期存在的问题。

- Published: 2024-06-05
- Modified: 2025-04-11
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-unveils-immigration-reform-plan/
- Categories: 法规变更
- Tags: 简体
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葡萄牙政府于 6 月 3 日宣布了一项具有里程碑意义的移民行动计划，概述了移民改革的综合方法。 这项雄心勃勃的计划旨在通过跨越四个关键支柱的 41 项具体举措来吸引技术人才以及解决长期存在的问题。 一些措施的亮点： 简化系统并处理 400,000 个积压的移民申请 解决的最紧迫的问题之一是积压了超过 400,000 份待处理的移民申请（超过 90% 是“意向书 Manifestation of interest ，也俗称 88-2/89-2”申请居留）。该计划建议成立一个专门的工作组来处理这一积压问题，并采取措施加强领事反应能力。 “意向书” 将被淘汰 意向书（Manifestation of interest ，也俗称 88-2/89-2）是外国人在葡萄牙寻求居留许可证的热门途径。它主要针对那些最初只持有旅游签证，但最终选择在葡萄牙定居的人。如果他们找到工作并缴纳 12 个月的社会保障金，他们就可以申请居留许可。 葡萄牙政府宣布，从今以后，无证移民的合法化将被终止。对于那些来该国求职的人，必须出示葡萄牙的求职签证或先签订工作合同并申请工作签证。总统马塞洛于 2024 年 6 月 3 日批准了这项决定性措施，标志着移民政策的重大转变。 我们在很大程度上欢迎这项新政策。 大量无证移民对政府处理移民申请的行政管理构成了挑战，而且对无证移民有限的背景调查也可能会造成社会问题。 注重技术人才和融合 认识到对技术人才劳动力的需求，该计划旨在通过简化资格认证和为国际学生提供奖学金来吸引外国专业人士。 融合工作将侧重于语言培训、给新移民的医疗保健和就业机会。 新的黄金签证选择——社会投资 一个值得注意的是黄金签证选择的一个新投资选项——「社会黄金签证」——的新提议，这是一个将私人投资引导到移民融合，作为社会投资的新选项，为投资同时带来正面社会影响。此举可利用黄金签证计划作为引导外国资金投资于有利国家发展的项目和解决该国一些紧迫问题。这个新选择也许可以提供投资于各种形式的援助或社会住房。 详情 该行动计划表明政府（最终... ... 或希望）正在认真对待针对 4 个不同领域的日益增长的投诉： 移民法规 吸引外国人才 移民融合 机构重组（即 AIMA，以前称为 SEF） 政府提出了 41 项措施，希望能够促进和缓解目前局势的压力。 支柱 1：移民法规 完善移民监管，简化申请审批程序，加强边境管制。 1. 逐步淘汰意向书 Manifestation of interest ，也俗称 88-2/89-2“: 广泛流行但有巨大争议的”意向书“居留将终止。 2. 加强领事应对措施: 领事馆将获得更多资源，以提高处理能力，特别是工作许可签证和季节性移民。 3. 优先通道: 家庭团聚、年轻学生和合格的专业人士将受益于简化的签证和居留许可流程。 此外，向葡语国家（CPLP）公民发放签证的程序将得到简化。  4. 处理积压问题: 将成立一个专门的工作小组，以处理积压的 400,000 多份待处理移民申请。 5. 现代化的边境管制: 将对边境管制基础设施、IT系统和数据库进行紧急投资。  6. 加强边境系统: 葡萄牙将努力在 2024 年 10 月之前实施欧洲出入境系统（EES），并在 2025 年实施欧洲旅行信息和授权系统（ETIAS）。 7. 解决拥堵问题: 将采取措施减少主要机场的严重拥堵和延误。 8. 加强葡语系国家公民的流动协议: 将努力促进葡语系国家公民更容易进入申根区，延长过期的居留许可，并简化葡语系国家公民的签证申请程序。 9. 履行承诺: 葡萄牙将优先履行其重新安置难民和寻求庇护者的承诺。 10. 欧盟移民公约的实施: 将制定和实施一项国家计划，使葡萄牙与欧盟的《移民和庇护公约》保持一致。  11. 临时住宿: 增加临时安置中心。 12. 新的临时安置中心: 确保临时安置中心得到法律和民间社会的支持。 13. 上诉程序速度: 将建立程序机制，以加快与移民和庇护有关的司法上诉程序，以及评估入境和居留的正常程序。 14. 遣返制度效率: 采取措施确保遣返制度高效、人性化、有效。 15. 打击侵权行为: 将成立一个多部队检查小组，以打击人口贩运、非法移民、劳动剥削和侵犯人权行为。 16. 语言培训审核: 将对获得葡萄牙公民身份的葡萄牙语语言培训和评估过程进行审核。 支柱 2：吸引外国人才 吸引外国学生、人才和高技能人才到葡萄牙。 17. 人力资本系统: 将建立一个系统，根据葡萄牙确定的需求吸引技术人才。 18. 资格认定: 改进外国资格和能力的认定流程。 19. 专业培训: 将推广计划，以支持葡萄牙境内外外国公民的专业培训和资格认证。 20. 劳动力需求调查: 将定期进行劳动力需求调查，以确保外国籍人才供需之间的更好匹配。 21. 吸引学生: 将提供奖学金和倡议，以吸引和支持葡萄牙大学的外国学生，促进融合。  支柱 3：移民融合 提高外国公民在职业和社会融合方面的成功率，促进所有居住人民获得公共医疗保健服务的机会，并加强葡萄牙语课程的供应。 22. 增加接待能力: 为寻求庇护者和难民增加接待中心。 23. 增加专门居住单位: 用于紧急接收无人陪伴的未成年人。 24. 增加住宿: 增加移民、难民和寻求庇护者的临时和紧急住宿。 25. 职业融合: 将实施各种举措，促进移民在职业上融入国家劳动力市场。 26. 市级应急中心: 鼓励市镇合作建立移民应急接待中心。 27. 整合项目: 整合项目将在市政协调下在关键社区实施。 28. 语言培训: 将加强为非葡语人士开设的葡萄牙语课程的供应、覆盖面和频率。 29. 多语种资源: 通讯和指南将以多种语言提供，包括实用葡萄牙语。 30. 教育对等:. 在基础教育中给予同等资格的过程将得到简化。 31. 医疗保健: 将采取措施促进和管理移民获得国家医疗服务的机会。 32. 社会投资签证: 将设立新的社会黄金签证选项，将私人资本引导到促进移民融入的社会投资项目。 支柱 4：机构重组 进一步调整政府部门结构，以提高移民治理和服务组织的能力和效率。 33. 外国人和边境部门: 将在公共警察部队设立一个专门的外国人和边境部门 34. AIMA 的重组: AIMA 的效率和内部组织的重组。 35. 提高 AIMA 的效率: 加强 AIMA 的人力和技术资源，为工作效率和绩效创造激励措施，保证质量控制。 36. AIMA 的新职责: 将现场服务居留续签许可证的责任从 IRN（公证和登记处）转移到 AIMA。 37. 增加服务项目: 扩大可供移民申请其部门社会身份服务号（NIF、NISS、NNU）的面对面服务。 38. 恢复移民观察站：作为国家机构，为公共政策提供信息。 39. 重新定义移民委员会：和庇护委员会，作为政府的咨询机构。 40. 加强财政支持: 为在该部门开展业务的移民和民间社会协会提供财政支持。 41. 加强近距离应对：通过移民融合地方支持中心。 这是期待已久的改革 葡萄牙总理路易斯·黑山承认需要采取平衡的方法，他说：“葡萄牙不会敞开大门，但也不会关闭大门。 “ 我们很高兴看到政府终于解决了一些紧迫的问题。 该计划是朝着应对移民挑战和培养更受欢迎和更有效的制度迈出的重要一步。 展望未来 虽然全面实施需要时间，但对于目前面临延误的申请人来说，该计划是一个积极的举措。 某些措施的具体细节和时间表，如社会黄金签证，还有待观察。 我们将继续关注立法程序，并在有更新时提供更新。 我们已经成功帮助了500 +家庭获得了黄金签证。从2020年至今，我们也是帮助客户通过基金进行投资的先驱公司。 快来和我们谈谈吧。预约咨询

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> Prepare for the CIPLE A2 exam with our comprehensive guide. Find study tips, sharing, and essential information to help you pass the Portuguese test.

- Published: 2024-05-15
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/manoeuvre-the-a2-portuguese-exam/
- Categories: CIPLE/Portuguese A2
- Tags: EN
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Many Portuguese immigration applicants can relate to the challenge of needing to pass the CIPLE A2 Portuguese proficiency test to obtain permanent residency or citizenship. Like many residents, I spent five years in Portugal with linguistic skills that can generously be described as “nascent”, yet I always dreamed of gaining Portuguese nationality. In mid-2024, I officially registered for the A2 Portuguese language exam. Here, I will share the registration process, exam information, CIPLE exam preparation, and mock exam resources, making it easier for fellow applicants to pass the Portuguese A2 level exam. Stick around until the end, as we also provide alternative options for those who struggle with exams to achieve permanent residency, including potential citizenship exam exemptions! What Is The CIPLE A2 Exam? The CIPLE A2 is a mandatory proficiency exam for those who are looking to get Portuguese citizenship. This CIPLE test officiated by the CAPLE - a Portuguese language association. CIPLE A2 stands for "Certificado Inicial de Português Língua Estrangeira", meaning Initial Certificate of Portuguese as a Foreign Language. This exam primarily assesses whether learners have reached the A2 level of the Common European Framework of Reference for Languages (CEFR). This simple CIPLE A2 test evaluates those who become a Portuguese national have a basic abilities in listening, speaking, reading, and writing in Portuguese. What Level Is CIPLE A2 In Portuguese? Passing the CIPLE A2 Portuguese test demonstrates that the learner has basic Portuguese communication skills. It proves they can understand and use simple Portuguese words and phrases related to everyday life, such as describing personal background and familiar surroundings. This includes routine activities like shopping, reading menus, asking for directions, and engaging in simple conversations. Achieving this level is a crucial starting point for learning Portuguese and is considered the language threshold for Portuguese citizenship. Registering for the CIPLE A2 Portuguese Exam The CIPLE A2 Portuguese test has a registration fee of €79, and candidates can sign up online. This exam is available at various test centers worldwide, allowing international candidates to choose a convenient location. Based on my personal experience, the online registration process begins in January, and test slots in Portugal get fill up quickly, and by May, the only test slots available were in November. Pro Tips for Registration Take your test well in advance to avoid last-minute stress. Reserve some time for your citizenship application and any chance to retake the exam. The CIPLE exam doesn’t expire and is valid for life, so take it as early as possible. CIPLE A2 Exam Structure After registering, you will received an email detailing the exam structure which is divided into 3 components:  SectionsDurationScoreReading and Written ProductionSection One: Read short texts and answer multiple choices Section two: Write short messages1 hour 15 minutes. 45%Listening ComprehensionListen audio and complete multiple choices30 minutes30%Oral InteractionIncluding three parts : Interaction with examiner and other candidates respectively15 minutes25% Passing Score for the CIPLE A2 Exam As a candidate, You are better to understand the passing threshold for the CIPLE A2 Portuguese test. The passing score is determined by calculating the weighted scores of each section of the exam. To pass, you need to achieve a minimum of 55%! Grading Scale: "Muito Bom" (Excellent Rating): Scores between 85% and 100%. "Bom" (Good Rating): Scores between 70% and 84%. "Suficiente" (Sufficient Rating): Scores between 55% and 69%. Candidates who achieve this rating or higher are considered to have passed the exam. My Portuguese Level If your knowledge of Portuguese is limited, you might find my struggle relatable: After finishing my A1 level course, I didn’t do any further studying of Portuguese. People say you’ll become fluent quickly if you live in the country, right? Nope! I’ve been in Portugal for over five years, but my Portuguese is still pretty unimpressive. Here are my excuses: I’ve been out of the country for over a year during this time. The pandemic kept me from going out and practicing Portuguese. I don’t need Portuguese for work. Native speakers talk so fast and often eat their words, making it hard to understand. Many Portuguese people are fluent in English and switch to it when I try speaking Portuguese. My pronunciation is off, which makes it hard for them to understand me. My main expertise in Portuguese is... food. I can confidently read menus, know most of the names of fruits, veggies, and meats, and navigate the supermarket. Besides that, I can tell a delivery driver I’m not home and ask them to come back the next day. This is exactly how I began my journey with the Portuguese language. My A2 exam preparation I had three months to prepare after registering for the exam. I bought an A1/A2 book but couldn’t get past the fourth lesson due to my own laziness and lack of discipline. With the exam just a month away, I knew I couldn’t do it alone. So, I signed up for one-on-one online classes, spending five hours a week with a private tutor. I also started studying on weekends and tried to speak Portuguese whenever I could. In those three weeks, I spoke more Portuguese than I had in five years, and my skills improved significantly. Given the limited time, my teacher and I focused on mock exams. Remember, you only need 55% to pass, so we didn’t really touch on verb conjugation. The first time I took a mock exam, I was shocked at how much I didn’t know and panicked. Thankfully, within just a few weeks, my Portuguese had improved to a level where I felt I could probably pass the exam. After having tried in-person group class and private online class, I think the latter is superior. The most noticeable difference would be on oral expression. My teacher would correct my pronunciation right away. If I had taken private lessons in the beginning, maybe I wouldn’t have so much trouble being understood by the local as my pronunciation was really bad. Personally, I think private lessons move at a much quicker pace because they're so interactive. It’s not just sitting and listening like in a group class. So, a 1. 5-hour private lesson ends up being more intense (and yes, more exhausting) than a 3-hour group class. Get in Touch with a Visa Specialist Ready to find out which Visa is the perfect match for you? We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions. To book your initial consultation, simply click here, or complete the form below. Pro Tips for online course I recommend trying private lessons, but keep them to no more than 1. 5 hours each. A2 Exam Preparation Resource Sharing Official Link for Mock Exams Reading & Writing : Reading Comprehension and Written Expression Oral Comprehension: Answer sheet; Audios, Answer Keys Online Learning Resources Practice Portuguese : A helpful podcast/YouTube channel on improving your listening skills. Episodes are labeled with the appropriate level of A1 – B2. Paid options include transcripts and grammar lessons. Download their app on your phone/ ipad. Easytalk: One-on-one classes costing €22-30 per hour. Infopedia: On verb conjugation Other Exam related information For more information about the CIPLE , please see the LAPE-FLUL page. For CAPLE exam rules, please see CAPLE rules page. For videos and interactive tests explaining the CIPLE exam, please click HERE. Exam Exemption With A Recognized A2 Course If taking the exam doesn’t sound appealing, you can present a recognized A2 course certificate instead. Finding a recognized course outside Portugal can be tricky, but we’ve found one for you. This program offers 150 hours of lessons for a combined A1 and A2 levels. It’s an online course, so you can take it anywhere in the world. They offer group classes (with groups of 6) or private classes (great for the whole family to study together at their own pace). Completing this 150-hour course exempts you from having to take the A2 level exam. The Golden Portugal clientsnow get an exclusive 5% discount—just one of the many perks for our clients! Contact us if you’d like more details. No Need to Take The A2 Level ExamTake a recognized online A2 Level course anywhere in the world, at your own pace. Contact Us to Get a Special 5% discount on the Course! My Portuguese A2 level exam result Portuguese A2 language Test Exam passed Now on to citizenship application To Be Continued... Stay tuned for the next article, where I’ll share details of my exam experience to give you a closer look! We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 金葡諮詢分享葡萄牙語 CIPLE A2 考試備試心得和方法，提供報名資訊、考試架構及模擬試卷下載連結。讓您輕鬆通過葡萄牙語等級考試貼士！

- Published: 2024-05-15
- Modified: 2025-09-11
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/manoeuvre-the-a2-portuguese-exam/
- Categories: CIPLE/葡萄牙語A2
- Tags: 繁體
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如果您也在葡萄牙生活、準備申請永久居民或公民身份，那您一定聽過 CIPLE A2 葡萄牙語檢定。這是葡萄牙語等級考試的一種，通過它才能證明您具備基本語言能力。我自己在葡萄牙待了五年，語言天分普通，英文還行，但葡萄牙語真的不算容易。常有人問：「葡萄牙語很難學嗎？」「葡萄牙人英文好嗎？」這些我都親身體會過。 2024 年中，我正式報名參加 CIPLE A2 考試，開始一連串的備考過程。這篇文章會分享我如何準備葡萄牙語 A2 考試，包括報名方式、考試內容、備考方法、模擬練習、學習資源等等，希望能幫助同樣在準備的考生。 CIPLE A2 是什麼？ CIPLE A2 是葡萄牙語水平考試的一種，由葡萄牙語言協會（CAPLE）頒發的官方語言證書。CIPLE 是 “Certificado Inicial de Português Língua Estrangeira” 的縮寫，意思是「外語葡萄牙語初級證書」。這項考試主要評估考生在「聽、說、讀、寫」四個方面是否達到歐洲語言共同參考框架（CEFR）中的 A2 水平，也就是基礎使用者的程度。簡單來說，如果您正在準備葡萄牙語檢定，CIPLE A2 是入門級的考試，特別適合考核移民或初學者的語言能力。 葡萄牙文 A2 是什麼程度？ 通過 CIPLE A2 考試，代表您已具備基本的葡萄牙語交際能力，能在日常生活中使用簡單的詞彙和句子。舉例來說，您可以介紹自己的背景、問路、購物、閱讀菜單，甚至在簡單情境下進行基本對話。這個程度雖然不算高，但對於申請葡萄牙永居或入籍來說，是一個重要門檻。只要掌握正確方法，並持續練習，達到 A2 水平是完全有可能的。 A2 葡萄牙語等級考試報名須知 CIPLE A2 葡萄牙語文考試的報名費用是 79 歐元，考生可以直接在網上報名。國際考生也可以選擇世界各地的考試中心，不一定要在葡萄牙考。因為我今年剛好滿五年居留，可以申請入籍，所以就匆匆報名參加 A2 葡萄牙語考試，並選擇在葡萄牙本地考試。不過要提醒大家，網上報名的人真的很多，尤其是葡萄牙本地的考試中心，很快就會額滿。我自己就錯過了年初的場次，只能報年中的考試。如果考試不合格，可能就來不及重考，會影響入籍申請的時間表。 小貼士： 根據我的經驗，建議大家提早報名，避免延誤申請公民身份，或因考試不合格而需要重考。CIPLE A2 考試是終身有效的，不會過期，所以不妨早點準備、早點考，安心一點！ CIPLE A2 葡萄牙語等級考試模式 考試報名後，考生會收到了一封電子郵件，詳細說明考試的三個部分︰ 考核內容時長佔分比重閱讀理解和書面表達第一部分： 閱讀短文及回答選擇題第二部分： 寫作兩篇短文。1 小時 15 分鐘45%聽力理解聆聽錄音對話和回答多項選擇題。30 分鐘30%口語表達分為三個部分，分別與考官交談或其他考生討論。15 分鐘25% CIPLE A2 考試的合格分數 身為考生，您最好清楚知道考試合格的門檻。CIPLE A2 考試的合格分數是依據各科成績乘以佔分比例計算，合格分數為 55 分！ 評級範圍： "Muito Bom" 優秀評級︰得分在 85% 到 100% 之間。 "Bom" 良好評級︰得分在 70% 到 84% 之間。 "Suficiente" 合格評級︰得分在 55% 到 69% 之間，獲得此評級以上的考生即算通過。 葡萄牙語很難學嗎？葡萄牙人英文好嗎？ 如果您對葡萄牙語還很陌生，或者像我一樣學了很久卻還是卡卡的，應該會對以下經歷感同身受。我在完成 A1 課程後，其實就沒有再認真學習葡萄牙語。雖然我在葡萄牙生活了五年多，但說真的，我的葡語並沒有因此變得流利。我也曾經給自己找過不少藉口： 五年居留期間，有將近一年我都在外地旅遊或出差。 疫情期間幾乎沒辦法出門，練習說葡語的機會也少了。 我的工作完全不需要用到葡萄牙語。 葡萄牙人講話速度超快，還常常吞音，根本聽不懂。 我的發音太差，常常講了對方也聽不懂我在說什麼。 再加上，很多葡萄牙人英文真的很好。我一開口講葡語，他們就會直接切換成英文聊天，讓我連練習的機會都少了。結果就是，我的葡萄牙語幾乎沒有進步。唯一比較熟練的部分，大概就是日常生活中跟食物有關的詞彙 。我可以自信地閱讀餐廳菜單、在超市用葡語買東西，甚至能跟送貨司機溝通請他隔天再來送貨。對我而言，起初覺得葡萄牙語很難學，但亦歸咎於自己心態，後來有慢慢好轉。 我的 CIPLE A2 考試備試過程 報名參加考試後，我大概有三個月的備試時間，試過不同學葡萄牙語的方法。 最初我買了一本 A1/A2 水平的葡萄牙書籍，但由於我缺乏紀律和懶惰，讀到第四節課就停了。 直至考試前一個月，我參加一對一的在線葡萄牙語課程，每周花 5 個小時與私人導師上課。在週末期間，我也盡可能說葡萄牙語。 幾週時間內，我說的葡萄牙語比我居住在葡萄牙的那 5 年還要多。的確，我的葡萄牙語因此有明顯進步。由於時間有限，我和老師策略性地專注於練習模擬試卷，沒有花太多時間操練動詞共軛。 請記住，您只需要 55% 即可通過考試！ 起初參加模擬考試時，我為自己葡語爛的程度感到驚慌，原來很多字都不懂。在短短幾周內，我的葡萄牙語幸運地提高到可接受的水準，令我有信心通過考試。 在嘗試面對面的小組課程和私人在線課程後，我認為後者更勝一籌。 最明顯的區別是口頭表達的訓練。 私人老師會立即糾正我的發音。 如果我一開始上私人課，也許我不會因為發音問題而被當地人誤解。個人認為，私人課程的進度快得多， 因為與老師的互動性很強，不只是坐著聽書，所以 1. 5 小時的私人課程比 3 小時的小組課程更密集（也更累）。 小貼士：我建議考生嘗試參加私人課程，但時長最好不要超過 1. 5 小時（因為挺累的）。 CIPLE A2 考試備試資源分享 如果您跟我一樣處於初階的葡萄牙語水平，並需要在短時間內通過考試，您可以策略性地熟讀過往的模擬考試，幫助您掌握考試題型與技巧。除此之外，亦可以利用網上學習資源或報讀在線課程，令自己日常有更多機會實踐及練習葡萄牙語。以下將所有連結向大家分享︰ 模擬考試官方連結： 閱讀理解和書面表達試卷：Reading Comprehension and Written Expression 口語理解：Answer Sheet ； Audios；Answer Sheet 網上學習資源連結： Practice Portuguese : 是學習葡萄牙語的應用程序，包含葡萄牙語播客/YouTube 頻道，對提高聽力很有幫助。 劇集標有適當的 A1 – B2 級別。付費選項包括會話的抄本和語法課程。  Easy Talk : 葡萄牙語一對一線上課程，每小時收費 22-30 歐元。 Infopedia : 關於動詞共軛的網站。 考試資訊連結 有關 CIPLE 及其他程度的考試，請參閱 LAPE-FLUL 頁面。 有關 CAPLE 考試規則， 請參閱這裡。 有關 CIPLE A2 考試的視頻和互動式測試，請參閱這裡。 葡萄牙語等級考試不合格，有其他方法嗎？ 我們都知道，對初學者來說，葡萄牙語等級考試真的不容易。如果您不想參加 CIPLE A2 考試，或是覺得葡萄牙語太難學，其實還有其他方式可以達成語言要求。其中一個替代方案是報讀獲得官方認可的 A2 課程，完成後取得課程證書，也能用來申請葡萄牙永久居民或公民身份。這類課程在葡萄牙以外的地區比較少見，但透過金葡咨詢，我們可以協助您報讀合資格的葡萄牙語課程，作為考試的替代選項。 課程內容涵蓋 A1 和 A2 級別，共 150 小時，採用線上授課模式，無論您身在世界哪個角落都可以參加。他們提供 6 人小組課程，也有私人課程，非常適合一家人一起學習、按照自己的節奏進行。完成課程並取得認可證書後，您就不需要再參加 CIPLE A2 葡萄牙語考試了。 好消息是： 金葡咨詢的客戶現在還可以享有 5% 的獨家折扣！如果您想了解更多課程詳情或報名方式歡迎聯繫我們。 無需參加 A2 級考試 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約咨詢

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> 金葡谘询分享葡萄牙语 CIPLE A2 考试备试心得和方法，提供报名信息、考试架构及仿真试卷下载链接。让您轻松通过葡萄牙语级别考试贴士！

- Published: 2024-05-15
- Modified: 2025-09-11
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/manoeuvre-the-a2-portuguese-exam/
- Categories: CIPLE/葡萄牙语A2
- Tags: 简体
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如果您也在葡萄牙生活、准备申请永久居民或公民身份，那您一定听过 CIPLE A2 葡萄牙语检定。这是葡萄牙语级别考试的一种，通过它才能证明您具备基本语言能力。我自己在葡萄牙待了五年，语言天分普通，英文还行，但葡萄牙语真的不算容易。常有人问：「葡萄牙语很难学吗？」「葡萄牙人英文好吗？」这些我都亲身体会过。 2024 年中，我正式报名参加 CIPLE A2 考试，开始一连串的备考过程。这篇文章会分享我如何准备葡萄牙语 A2 考试，包括报名方式、考试内容、备考方法、仿真练习、学习资源等等，希望能帮助同样在准备的考生。 CIPLE A2 是什么？ CIPLE A2 是葡萄牙语水平考试的一种，由葡萄牙语言协会（CAPLE）颁发的官方语言证书。CIPLE 是 “Certificado Inicial de Português Língua Estrangeira” 的缩写，意思是「外语葡萄牙语初级证书」。这项考试主要评估考生在「听、说、读、写」四个方面是否达到欧洲语言共同参考框架（CEFR）中的 A2 水平，也就是基础用户的程度。简单来说，如果您正在准备葡萄牙语检定，CIPLE A2 是入门级的考试，特别适合考核移民或初学者的语言能力。 葡萄牙文 A2 是什麼程度？ 通过 CIPLE A2 考试，代表您已具备基本的葡萄牙语交际能力，能在日常生活中使用简单的词汇和句子。举例来说，您可以介绍自己的背景、问路、购物、阅读菜单，甚至在简单情境下进行基本对话。这个程度虽然不算高，但对于申请葡萄牙永居或入籍来说，是一个重要门槛。只要掌握正确方法，并持续练习，达到 A2 水平是完全有可能的。 A2 葡萄牙语级别考试报名须知 CIPLE A2 葡萄牙语文考试的报名费用是 79 欧元，考生可以直接在网上报名。国际考生也可以选择世界各地的考试中心，不一定要在葡萄牙考。因为我今年刚好满五年居留，可以申请入籍，所以就匆匆报名参加 A2 葡萄牙语考试，并选择在葡萄牙本地考试。不过要提醒大家，网上报名的人真的很多，尤其是葡萄牙本地的考试中心，很快就会额满。我自己就错过了年初的场次，只能报年中的考试。如果考试不合格，可能就来不及重考，会影响入籍申请的时间表。 小贴士： 根据我的经验，建议大家提早报名，避免延误申请公民身份，或因考试不合格而需要重考。CIPLE A2 考试是终身有效的，不会过期，所以不妨早点准备、早点考，安心一点！ CIPLE A2 葡萄牙语级别考试模式 考试报名后，考生会收到了一封电子邮件，详细说明考试的三个部分︰ 考核内容时长占分比重阅读理解和书面表达第一部分： 阅读短文及回答选择题第二部分： 写作两篇短文。1 小时 15 分钟45%听力理解聆听录音对话和回答多项选择题。30 分钟30%口语表达分为三个部分，分别与考官交谈或其他考生讨论。15 分钟25% CIPLE A2 考试的合格分数 身为考生，您最好清楚知道考试合格的门槛。CIPLE A2 考试的合格分数是依据各科成绩乘以占分比例计算，合格分数为 55 分！ 评级范围： "Muito Bom" 优秀评级︰得分在 85% 到 100% 之间。 "Bom" 良好评级︰得分在 70% 到 84% 之间。 "Suficiente" 合格评级︰得分在 55% 到 69% 之间，获得此评级以上的考生即算通过。 葡萄牙语很难学吗？葡萄牙人英文好吗？ 如果您对葡萄牙语还很陌生，或者像我一样学了很久却还是卡卡的，应该会对以下经历感同身受。我在完成 A1 课程后，其实就没有再认真学习葡萄牙语。虽然我在葡萄牙生活了五年多，但说真的，我的葡语并没有因此变得流利。我也曾经给自己找过不少藉口： 五年居留期间，有将近一年我都在外地旅游或出差。 疫情期间几乎没办法出门，练习说葡语的机会也少了。 我的工作完全不需要用到葡萄牙语。 葡萄牙人讲话速度超快，还常常吞音，根本听不懂。 我的发音太差，常常讲了对方也听不懂我在说什么。 再加上，很多葡萄牙人英文真的很好。我一开口讲葡语，他们就会直接切换成英文聊天，让我连练习的机会都少了。结果就是，我的葡萄牙语几乎没有进步。唯一比较熟练的部分，大概就是日常生活中跟食物有关的词汇 。我可以自信地阅读餐厅菜单、在超市用葡语买东西，甚至能跟送货司机沟通请他隔天再来送货。对我而言，起初觉得葡萄牙语很难学，但亦归咎于自己心态，后来有慢慢好转。 我的 CIPLE A2 考試備試過程 报名参加考试后，我大概有三个月的备试时间，试过不同学葡萄牙语的方法。 最初我买了一本 A1/A2 水平的葡萄牙书籍，但由于我缺乏纪律和懒惰，读到第四节课就停了。 直至考试前一个月，我参加一对一的在线葡萄牙语课程，每周花 5 个小时与私人导师上课。在周末期间，我也尽可能说葡萄牙语。 几周时间内，我说的葡萄牙语比我居住在葡萄牙的那 5 年还要多。的确，我的葡萄牙语因此有明显进步。由于时间有限，我和老师策略性地专注于练习仿真试卷，没有花太多时间操练动词共轭。 请记住，您只需要 55% 即可通过考试！ 起初参加仿真考试时，我为自己葡语烂的程度感到惊慌，原来很多字都不懂。在短短几周内，我的葡萄牙语幸运地提高到可接受的水准，令我有信心通过考试。 在尝试面对面的小组课程和私人在线课程后，我认为后者更胜一筹。 最明显的区别是口头表达的训练。 私人老师会立即纠正我的发音。 如果我一开始上私人课，也许我不会因为发音问题而被当地人误解。个人认为，私人课程的进度快得多， 因为与老师的交互性很强，不只是坐着听书，所以 1. 5 小时的私人课程比 3 小时的小组课程更密集（也更累）。 小贴士：我建议考生尝试参加私人课程，但时长最好不要超过 1. 5 小时（因为挺累的）。 CIPLE A2 考试备试资源分享 如果您跟我一样处于初阶的葡萄牙语水平，并需要在短时间内通过考试，您可以策略性地熟读过往的仿真考试，帮助您掌握考试题型与技巧。除此之外，亦可以利用网上学习资源或报读在线课程，令自己日常有更多机会实践及练习葡萄牙语。以下将所有链接向大家分享︰ 仿真考试官方链接： 阅读理解和书面表达试卷：Reading Comprehension and Written Expression 口语理解：Answer Sheet ； Audios；Answer Sheet 网上学习资源链接： Practice Portuguese : 是学习葡萄牙语的应用程序，包含葡萄牙语播客/YouTube 频道，对提高听力很有帮助。 剧集标有适当的 A1 – B2 级别。付费选项包括会话的抄本和语法课程。 Easy Talk : 葡萄牙语一对一在线课程，每小时收费 22-30 欧元。 Infopedia : 关于动词共轭的网站。 考试信息链接 有关 CIPLE 及其他程度的考试，请参阅 LAPE-FLUL 页面。 有关 CAPLE 考试规则， 请参阅这里。 有关 CIPLE A2 考试的视频和交互式测试，请参阅这里。 葡萄牙语级别考试不合格，有其他方法吗？ 我们都知道，对初学者来说，葡萄牙语级别考试真的不容易。如果您不想参加 CIPLE A2 考试，或是觉得葡萄牙语太难学，其实还有其他方式可以达成语言要求。其中一个替代方案是报读获得官方认可的 A2 课程，完成后取得课程证书，也能用来申请葡萄牙永久居民或公民身份。这类课程在葡萄牙以外的地区比较少见，但透过金葡咨询，我们可以协助您报读合资格的葡萄牙语课程，作为考试的替代选项。 课程内容涵盖 A1 和 A2 级别，共 150 小时，采用在线授课模式，无论您身在世界哪个角落都可以参加。他们提供 6 人小组课程，也有私人课程，非常适合一家人一起学习、按照自己的节奏进行。完成课程并取得认可证书后，您就不需要再参加 CIPLE A2 葡萄牙语考试了。 好消息是： 金葡咨询的客户现在还可以享有 5% 的独家折扣！如果您想了解更多课程详情或报名方式欢迎联系我们。 无需参加 A2 级考试 我们已经成功帮助了500 +个家庭获得了黄金签证。从2020年至今，我们也是帮助客户通过基金进行投资的先驱公司。 快来和我们谈谈吧。预约咨询

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> Portugal ranks as the top global destination for Golden Visa, offering unmatched benefits for investors and their families.

- Published: 2024-04-17
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugal-number-one-in-global-golden-visa/
- Categories: Portugal Golden Visa
- Tags: EN
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In a recent report released by Henley Partner, Portugal's Golden Visa was name as the top Residency by Investment Program. Let's take a Close look on this. Portugal Golden Visa: Easiest and Quickest Way to Get EU Citizenship Portugal's Golden Visa program has consistently ranked as a top choice for investors. It got a full score of 10 for visa-free travel; 9 for quality of life; and 8 for tax regulations and reputations. In 2023, the program underwent significant changes, notably shifting away from real estate investment options. Investors can now look into venture capital and private equity funds, which have become the predominant choice due to their attractive potential for returns and the passive management style they offer. These funds focus on sectors such as technology, health, energy, tourism, and more, ensuring that investments contribute meaningfully to Portugal's economic landscape . But the biggest advantage of the Portugal Golden Visa is its relatively straightforward and easy path to citizenship. The fact that the applicants does not required to live in the country during the 5 years of legal residency is the top attractiveness of the program, and really, parallels can't be found in similar programs. Plus, the updated citizenship law now counts the application period towards the five-year requirement, making the process faster compared to other programs. Not needing to reside in Portugal during the 5 years of legal residency counting for the citizenship, means that applicants is not obliged to pay any global income as a non-tax resident. As even after they get their citizenship, if they continue to live out of Portugal, no tax is on any global income. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> 葡萄牙黃金簽證是獲得歐盟公民身份的最簡單、最快捷的方式，被評爲最佳投資移民計劃。

- Published: 2024-04-17
- Modified: 2025-04-13
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-number-one-in-global-golden-visa/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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在 Henley Partner 最近發佈的一份報告中，葡萄牙的黃金簽證被評為最佳的投資移民計畫。讓我們仔細來看一下。 葡萄牙黃金簽證: 獲得歐盟公民身份的最簡單、最快捷的方式 葡萄牙的黃金簽證計劃一直被列為投資者的首選。 它在免簽證旅行方面拿了滿分 10 分，在生活品質方面得到 9 分。而在稅制和計畫的名聲也拿了 8 分。 2023 年，該計劃發生了變化，房地產投資的選擇關停了。但是這個並沒有影響到葡萄牙黃金簽證的吸引力。投資者現在可以投資風險和私募基金。由於它們具有高回報潛力和專業的管理，它們已成為主要的投資選擇。這些基金 專注於技術、衛生、能源、旅遊等行業，確保投資對葡萄牙的經濟做出有意義的貢獻。 但葡萄牙黃金簽證的最大優勢是其獲得公民身份的途徑相對簡單和容易。 申請人在合法居留的 5 年內不需要居住在該國這一事實是該計劃的最大吸引力，實際上，在類似計劃中找不到同等優勢。 此外，更新后的公民法現在將申請期計入五年的要求內（即由客戶提交申請的那一刻算起），與其他計劃相比，另客戶更快的拿到公民身分。 在 5 年的合法居留期間不需要在葡萄牙居住，這意味著申請人不需要成為稅收居民。如果是這樣，申請人亦不需要對於其任何全球收入徵稅。 即使在他們獲得公民身份之後，如果他們繼續在葡萄牙以外的地方生活，任何全球收入都不會被徵稅。這可為是另一個極大優勢。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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- Published: 2024-04-17
- Modified: 2024-10-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-number-one-in-global-golden-visa/
- Categories: 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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在Henley Partner最近发布的一份报告中，葡萄牙的黄金签证被评为最佳的投资移民计划。 让我们仔细来看一下。 葡萄牙黄金签证: 获得欧盟公民身份的最简单、最快捷的方式 葡萄牙的黄金签证计划一直被列为投资者的首选。 它在免签证旅行方面拿了满分10分，在生活质量方面得到9分。 而在税制和计划的名声也拿了8分。 2023年，该计划发生了变化，房地产投资的选择关停了。 但是这个并没有影响到葡萄牙黄金签证的吸引力。 投资者现在可以投资风险和私募基金。 由于它们具有高回报潜力和专业的管理，它们已成为主要的投资选择。这些基金 专注于技术、卫生、能源、旅游等行业，确保投资对葡萄牙的经济做出有意义的贡献。 但葡萄牙黄金签证的最大优势是其获得公民身份的途径相对简单和容易。 申请人在合法居留的5年内不需要居住在该国这一事实是该计划的最大吸引力，实际上，在类似计划中找不到同等优势。 此外，更新后的公民法现在将申请期计入五年的要求内（即由客户提交申请的那一刻算起），与其他计划相比，另客户更快的拿到公民身份。 在5年的合法居留期间不需要在葡萄牙居住，这意味着申请人不需要成为税收居民。 如果是这样，申请人亦不需要对于其任何全球收入征税。 即使在他们获得公民身份之后，如果他们继续在葡萄牙以外的地方生活，任何全球收入都不会被征税。 这可为是另一个极大优势。 我们已经帮助了500多个家庭的葡萄牙黄金签证之旅。从2020年至今，我们也是帮助客户通过基金进行投资的先驱公司。 快来和我们谈谈吧。与我们预约咨询

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> Join us at the 2024 Hong Kong Immigration Exhibition to explore Portugal's Golden Visa opportunities and meet our experts.

- Published: 2024-03-16
- Modified: 2025-04-29
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/2024-hong-kong-immigration-exhibition/
- Categories: Others, C​ompany Updates
- Tags: EN
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Asia Tour - 2024 Hong Kong Immigration Exhibition Let’s take a moment to celebrate our recent achievements, the success of our recent exhibition in Hong Kong on March 23rd and 24th, as part of our Asia Tour.   As part of this event, I was honoured to be one of the speakers, sharing insights on the Portugal Golden Visa program. Our session at the exhibition dived deep into what the future holds for the Portugal Golden Visa program, covering key changes, opportunities, and options on investment. We had the pleasure of meeting many potential clients interested in the Portugal Golden Visa. The Portugal Golden Visa program has long been a cornerstone for global investors looking towards Portugal for not only financial returns but also lifestyle and residency benefits. With the landscape continuously evolving, staying informed and ahead of the curve is crucial. Portuguese Golden Visa has been recognized as the top residency by investment (RCBI) program by Henley Partner. The greatest advantage of the program is that you don't need to live in Portugal and can apply for citizenship after 5 years. We firmly believe it’s the best choice for acquiring a valuable second passport that allows you to live and work in 26 EU countries, and enjoy the benefits as a local resident. If you’re looking for an immigration by investment program that allows you to opens doors to living and working in 26 EU countries in 5 years time. And during that 5 years, you only have to stay 14 days for every 2 years in Portugal, then this is your golden ticket. The Golden Quarter Show Podcast  In addition to our participation in the exhibition, I recently had the privilege of being interviewed on The Golden Quarter Show - hosted by Lorena Jimenez. During the podcast, we delved into the latest developments and trends in the landscape of Portugal Golden Visa in 2024. As the landscapes of global investment and residency continue to shift, understanding and adapting to these changes is key to achieving your goals. Portugal's Golden Visa program offers a unique combination of benefits, from residency rights to potential citizenship, set against the backdrop of Portugal's rich cultural tapestry and economic opportunities. You can listen to the interview in the below link. S2. E9. Portugal's Changing Investment Migration Landscape : A Conversation with Susana Yang at The Golden Portugal  Let's Embark this Journey Together  These engagements underscore our commitment to providing valuable expertise and guidance in the realm of the Portugal Golden Visa program. By sharing our insights and knowledge, we aim to continuing to be a trusted resource for all your Portugal Golden Visa needs. Your future starts here, and we can't wait to explore it with you. Warmest Regards We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us

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> "亞洲之旅 – 2024香港移民展覽會。我很榮幸成為演講者之一，分享對葡萄牙黃金簽證計劃的見解。 我們在展會上的講座深入探討了黃金簽證計劃的未來，涵蓋了有關黃金簽證的關鍵變化、機會和選擇。 長期以來，葡萄牙黃金簽證計畫一直是全球投資移民的基石。投資者不僅希望獲得投資回報，更希望獲得居留福利和優越的生活品質。"

- Published: 2024-03-16
- Modified: 2025-04-14
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/2024-hong-kong-immigration-exhibition/
- Categories: 公司最新資訊, 未分類
- Tags: 繁體
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亞洲之旅 - 2024 香港移民展覽會 作為我們亞洲巡展的一部分，於 3 月 23 日和 24 日在香港舉辦的展覽非常成功。 作為這次活動的一部分，我很榮幸成為演講者之一，分享對葡萄牙黃金簽證計劃的見解。 我們在展會上的講座深入探討了黃金簽證計劃的未來，涵蓋了有關黃金簽證的關鍵變化、機會和選擇。我們亦與許多對葡萄牙黃金簽證感興趣的潛在客戶見面，講解該計畫。 長期以來，葡萄牙黃金簽證計劃一直是全球投資移民的基石。投資者不僅希望獲得投資回報，更希望獲得居留福利和優越的生活品質。但隨著投資環境的不斷發展和政策變化，保持信息靈通和領先知識至關重要。 葡萄牙黃金簽證剛剛在今年 3 月份被 Henley Partner評為最佳投資移民計劃的第一名。最大的優勢是無需長期居住便可以 5 年後申請入籍葡萄牙。一直以來我們也堅信它是獲得歐盟護照的最佳選擇，可讓您在 26 個歐盟國家生活和工作，享有當地居民的福利。 如果您正在尋找一個移民不移居的計畫，5 年後為你打開 26 個歐盟國家/地區的門戶。而在此5年期間，你只需要每 2 年逗留 14 天。那麼葡萄牙黃金簽證就是您的黃金門票。 黃金季度秀播客 除了參加展覽外，我最近還有幸接受了由洛雷娜·希門尼斯（Lorena Jimenez）主持的黃金季度秀（The Golden Quarter Show）的採訪。在播客中，我們深入探討了 2024 年葡萄牙黃金簽證的最新發展和趨勢。 隨著全球投資和居住環境的不斷變化，瞭解和適應這些變化是實現目標的關鍵。葡萄牙的黃金簽證計劃以葡萄牙豐富的文化和獨特的投資機會為背景，提供了從居留權到潛在公民身份的獨特優勢組合。 您可以在以下連結中收聽採訪. S2. E9. Portugal's Changing Investment Migration Landscape : A Conversation with Susana Yang at The Golden Portugal  讓我們一起踏上這段旅程 這些合作突顯了我們致力於在葡萄牙黃金簽證計劃領域提供寶貴的專業知識和指導的承諾。通過分享我們的見解和知識，我們的目標是繼續成為滿足您所有葡萄牙黃金簽證需求的值得信賴的資源。 您的未來從這裡開始，我們迫不及待地想與您一起探索。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢

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> 亞洲之旅 – 2024香港移民展覽會。我很榮幸成為演講者之一，分享對葡萄牙黃金簽證計劃的見解。 我們在展會上的講座深入探討了黃金簽證計劃的未來，涵蓋了有關黃金簽證的關鍵變化、機會和選擇。

- Published: 2024-03-16
- Modified: 2024-07-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/2024-hong-kong-immigration-exhibition/
- Categories: 公司最新消息, 未分类
- Tags: 简体
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亚洲之旅 - 2024香港移民展览会 作为我们亚洲巡展的一部分，于3月23日和24日在香港举办的展览非常成功。 作为这次活动的一部分，我很荣幸成为演讲者之一，分享对葡萄牙黄金签证计划的见解。 我们在展会上的讲座深入探讨了黄金签证计划的未来，涵盖了有关黄金签证的关键变化、机会和选择。 我们亦与许多对葡萄牙黄金签证感兴趣的潜在客户见面，讲解该计划。 长期以来，葡萄牙黄金签证计划一直是全球投资移民的基石。 投资者不仅希望获得投资回报，更希望获得居留福利和优越的生活质量。 但随着投资环境的不断发展和政策变化，保持信息灵通和领先知识至关重要。 葡萄牙黄金签证刚刚在今年3月份被Henley Partner评为最佳投资移民计划的第一名。最大的优势是无需长期居住便可以5年后申请入籍葡萄牙。 一直以来我们也坚信它是获得欧盟护照的最佳选择，可让您在26个欧盟国家生活和工作，享有当地居民的福利。  如果您正在寻找一个移民不移居的计划，5年后为你打开26个欧盟国家/地区的门户。 而在此5年期间，你只需要每2年逗留14天。 那么葡萄牙黄金签证就是您的黄金门票。 黄金季度秀播客 除了参加展览外，我最近还有幸接受了由洛雷娜·希门尼斯（Lorena Jimenez）主持的黄金季度秀（The Golden Quarter Show）的采访。 在播客中，我们深入探讨了2024年葡萄牙黄金签证的最新发展和趋势。 随着全球投资和居住环境的不断变化，了解和适应这些变化是实现目标的关键。 葡萄牙的黄金签证计划以葡萄牙丰富的文化和独特的投资机会为背景，提供了从居留权到潜在公民身份的独特优势组合。 您可以在以下链接中收听采访. S2. E9. Portugal's Changing Investment Migration Landscape : A Conversation with Susana Yang at The Golden Portugal  让我们一起踏上这段旅程 这些合作突显了我们致力于在葡萄牙黄金签证计划领域提供宝贵的专业知识和指导的承诺。 通过分享我们的见解和知识，我们的目标是继续成为满足您所有葡萄牙黄金签证需求的值得信赖的资源。 您的未来从这里开始，我们迫不及待地想与您一起探索。 我们已经成功帮助了500多个家庭获得了黄金签证。从2020年到现在，我们也是帮助客户通过基金进行投资的先驱公司。 快来和我们谈谈吧。与我们预约咨询 获取您的NIF税号或开设银行账户 获取您的NIF（税号）并远程开立银行账户

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- Published: 2024-03-04
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/become-portuguese-citizen/
- Categories: Portuguese Citizenship/PR
- Tags: EN
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Great news on Portugal Golden Visa. The president has signed the new laws on the Portuguese citizenship. The major positive change for Golden Visa applicants is that the 5 years clock for applying citizenship will start/ have already started ticking from the moment you submit your online application (when your application fee is paid). This means that for most applicants who have submitted their applications from 2021 onwards, the wait to get your Portuguese citizenship has just been cut down 2-3 years! This is a sweet moments for all current applicants who have been waiting for their first residence card. Many clients have been asking how the mandatory 7-day annual stay will be calculated with this change of law. We expect to gain more clarity on the stay requirements by April or May when the legislations are published (within 90 days after the law has been enacted). However, one significant current advantage for investors is the increased feasibility of including their children over 18 as dependents. Previously, having older children meet the three criteria—being single, enrolled in education, and financially dependent—for each renewal, which could extend up to seven years, posed a challenge for some. But now, as the path to citizenship has been shortened, these older children only need to maintain these conditions for approximately five years. We have always believed that the Portugal Golden Visa is the best program in its category for obtaining a second passport, and recent changes have further solidified its position. For those still contemplating the Portugal Golden Visa, there is no better time than now. With the passing of the new citizenship law and the pre-approval and card issuance process finally moving forward after months of stagnation, the opportunity is ripe. Additionally, since the timeline for obtaining citizenship has been unexpectedly shortened by 2-3 years for many of you. I think it is time to start considering your A2 Portuguese level exam. We will soon send out a newsletter on this topic. It will include firsthand experiences with the A2 level exam, as our founder is set to take her A2 exams in May! She is eager to share her preparations with you all. We have helped more than 500 families on their Portugal Golden Visa journey.  We are also the pioneer firm to help clients to invest through funds back from 2020 until now. Come talk with us. Book a consultation with us Get your NIF or open bank account Get Your NIF (tax ID) and Open Bank Account Remotely

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> 葡萄牙黃金簽證的好消息。葡萄牙新公民法將申請入籍的5年期從提交黃金簽證網上申請的時間開始計算，遠遠縮短了入籍時間。

- Published: 2024-03-04
- Modified: 2025-04-14
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/become-portuguese-citizen/
- Categories: 葡萄牙公民/永居
- Tags: 繁體
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葡萄牙黃金簽證的好消息。總統已經簽署了關於葡萄牙公民身份的新法律。  黃金簽證申請人的主要正面變化是，申請公民身份的 5 年時期將從您提交在線申請的那一刻起（當您支付申請費時）已經開始計算。  這意味著，對於大多數從 2021 年開始提交申請的申請人來說，獲得葡萄牙公民身份的等待時縮短了2-3年！ 對於所有一直在等待第一張居留卡的當前申請人來說，這是一個溫馨的時刻。  許多客戶一直在詢問，隨著法律的改變，每年7天的強制性停留將如何計算。 我們預計在 4 月或 5 月立法公佈時（法律頒布後 90 天內），將會有進一步明確要求。 然而，目前對投資者而言的一項顯著優勢是，將 18 歲以上的子女納入家屬申請人的可能性增加。 此前，讓年齡較大的孩子在每次續約時滿足三個標準——單身、在讀和受扶養——年期可達七年，這對某些人來說是一個挑戰。 但現在，隨著獲得公民身分的道路縮短，這些年齡較大的孩子只需要維持這些條件約五年就可以了。 我們一直認為，葡萄牙黃金簽證是投資移民中的最佳計劃，最近的變化進一步鞏固了其地位。 對於那些仍在考慮葡萄牙黃金簽證的人來說，沒有比現在更好的時機了。 隨著新公民法的通過，在停滯數月後，預先批准和發卡流程終於向前推進，機會已經成熟。 此外，由於獲得公民身份的時程表出乎意料地縮短了 2-3 年。 我們認為是時候開始考慮您的 A2 葡萄牙語水平考試了。 我們將很快發送有關此主題的電子通訊。 它將包括 A2 級考試的第一手經驗，因為我們的創始人將在 5 月參加她的 A2 考試！ 她渴望與大家分享她對這次的考試準備工作。 我們已經成功協助 500 多個家庭獲得了黃金簽證自 2020 年以來，我們一直是協助客戶透過基金進行投資的先鋒公司歡迎與我們交流預約諮詢 獲取您的葡萄牙NIF和開立銀行帳戶 獲取您的葡萄牙NIF（稅號）並遠程開立銀行帳戶

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> 葡萄牙黄金签证的好消息。葡萄牙新公民法将申请入籍的5年期从提交黄金签证网上申请的时间开始计算，远远缩短了入籍时间。

- Published: 2024-03-04
- Modified: 2024-06-27
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/become-portuguese-citizen/
- Categories: 葡萄牙入籍/永居
- Tags: 简体
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葡萄牙黄金签证的好消息。 总统已经签署了关于葡萄牙公民身份的新法律。 黄金签证申请人的主要正面变化是，申请公民身份的5年时期将从您提交在线申请的那一刻起（当您支付申请费时）已经开始计算。 这意味着，对于大多数从2021年开始提交申请的申请人来说，获得葡萄牙公民身份的等待时缩短了2-3年！对于所有一直在等待第一张居留卡的当前申请人来说，这是一个温馨的时刻。  许多客户一直在询问，随着法律的改变，每年7天的强制性停留将如何计算。 我们预计在 4 月或 5 月立法公布时（法律颁布后 90 天内），将会有进一步明确要求。 然而，目前对投资者而言的一项显著优势是，将 18 岁以上的子女纳入家属申请人的可能性增加。 此前，让年龄较大的孩子在每次续约时满足三个标准——单身、在读和受扶养——年期可达七年，这对某些人来说是一个挑战。 但现在，随着获得公民身分的道路缩短，这些年龄较大的孩子只需要维持这些条件约五年就可以了。 我们一直认为，葡萄牙黄金签证是投资移民中的最佳计划，最近的变化进一步巩固了其地位。 对于那些仍在考虑葡萄牙黄金签证的人来说，没有比现在更好的时机了。 随着新公民法的通过，在停滞数月后，预先批准和发卡流程终于向前推进，机会已经成熟。此外，由于获得公民身份的时间表出乎意料地缩短了 2-3 年。 我们认为是时候开始考虑您的A2葡萄牙语水平考试了。我们将很快发送有关此主题的电子通讯。 它将包括 A2 级考试的第一手经验，因为我们的创始人将在 5 月参加她的 A2 考试！ 她渴望与大家分享她对这次的考试准备工作。  我們已經成功幫助了500多個家庭完成了葡萄牙黃金簽證之旅。從2020年到現在，我們也是幫助客戶通過基金進行投資的先驅機構。 快來和我們談談吧。与我们预约咨询 获取您的葡萄牙NIF和开立银行账户 获取您的葡萄牙NIF（税号）并远程开立银行账户

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> Experience the awe-inspiring 2023 World Travel Awards, highlighting the best in global travel. Discover the crème de la crème of the travel industry.

- Published: 2024-02-20
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/2023-world-travel-awards/
- Categories: Living in Portugal
- Tags: education, healthcare, inheritance law, inheritance tax, passport power, plan b, safety, second passport, tax
- Tags: EN
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Hey wanderlust enthusiasts! The 2023 World Travel Awards were nothing short of spectacular, showcasing the crème de la crème in the global travel industry. Let's dive into the dazzling achievements of Portugal, as it secured prestigious travel awards. Portugal: Basking in Glory! Drumroll, please! Portugal has once again proven itself as a travel haven, bagging almost all European destination awards at the 2023 World Travel Awards. Here's a glimpse of the Portuguese triumph. Whether it's the north, the south, the central, the island, Portugal always has a place in your heart. 1. Best European Destination 2023 - Portugal Portugal has been voted again for the 6th time as the best European Destination since 2017. Portugal continues to shine as a beacon of travel excellence, securing its well-deserved title as the best European Destination for an impressive sixth consecutive year, a feat achieved consistently since the accolades began in 2017. The country's magnetic allure, from its sun-drenched beaches to its rich cultural tapestry, has captivated the hearts of globetrotters and earned Portugal its esteemed position as the go-to destination in Europe. This continued recognition reaffirms Portugal's commitment to providing an unparalleled travel experience, making it a perennial favorite among adventure-seekers and culture enthusiasts alike. 2. Europe's Leading City Destination 2023 - Lisbon, Portugal. Lisbon, the enchanting capital of Portugal, stands as a testament to timeless allure, consistently earning prestigious accolades that celebrate its unique charm. Crowned as the "World's Leading City Break Destination" for four consecutive years from 2017 to 2020, and recently honored as "Europe's Leading City Destination" in 2023, Lisbon is a city that beckons travelers to embark on an unforgettable urban adventure. In the heart of Portugal, Lisbon seamlessly blends historic grandeur with contemporary vibrancy. The city's cobbled streets wind through historic neighborhoods, revealing architectural marvels, lively markets, and panoramic viewpoints that showcase the city's stunning landscapes. Whether exploring the historic districts of Alfama and Bairro Alto, enjoying the iconic tram rides, or savoring delectable Portuguese cuisine in local eateries, Lisbon offers an immersive experience that captivates every traveler's heart. 3. Europe's Leading City Break Destination 2023 - Porto, Portugal Porto, the vibrant gem nestled along the Douro River in Portugal, stands proud as a multi-award-winning destination, capturing the hearts of travelers with its unique blend of historic charm and contemporary allure. Recognized as the "Europe's Leading City Break Destination" in both 2020 and 2023, and crowned as the "World's Leading City Destination" in 2022, Porto is a city that unfolds a narrative of rich history and modern sophistication. The accolade of "Europe's Leading City Break Destination" for multiple years attests to Porto's ability to provide an exceptional short escape. Visitors are welcomed by Porto's captivating cityscape, featuring the iconic Dom Luís I Bridge, historic Ribeira district, and the renowned wine cellars of Vila Nova de Gaia. Each corner of Porto narrates tales of centuries past, creating an atmosphere that resonates with cultural richness and architectural splendor. 4. World's Leading Island Destination 2023 - Madeira Islands Madeira Islands, an archipelago of natural wonders in the Atlantic Ocean, has clinched the prestigious title of "World's Leading Island Destination" in 2023, solidifying its reputation as an unrivaled tropical haven. This accolade celebrates the archipelago's unique charm, biodiversity, and the immersive experiences it offers to those seeking an idyllic island escape. From the vibrant capital of Funchal, where historical architecture meets modern elegance, to the rugged beauty of Porto Santo, Madeira's islands offer diverse landscapes and activities. Whether exploring the levadas (irrigation channels turned hiking trails), savoring local delicacies, or simply unwinding on pristine beaches, Madeira invites visitors to immerse themselves in a world of breathtaking landscapes and warm hospitality. 5. World's Leading Adventure Tourism Destination 2023 - Azores Islands, Portugal The Azores Islands, an archipelago cradled in the heart of the Atlantic, has clinched the coveted title of "World's Leading Adventure Tourism Destination" in 2023, affirming its status as a thrilling playground for intrepid travelers. This prestigious award acknowledges the Azores' commitment to providing an exhilarating and unforgettable adventure tourism experience. For adrenaline-seekers and nature enthusiasts, the Azores is a haven of diverse landscapes, where volcanic peaks, lush greenery, and azure waters create a backdrop for unparalleled adventure. From the rugged cliffs of São Miguel to the volcanic craters of Terceira, the islands offer a playground for hiking, diving, whale-watching, and a myriad of other exhilarating activities. 6. Europe's Leading Beach Destination 2023 - The Algarve, Portugal The Algarve, Portugal's sun-soaked southern coastline, has been honored with the prestigious title of "Europe's Leading Beach Destination" in 2023, reaffirming its status as a premier coastal paradise. This esteemed accolade celebrates the Algarve's pristine beaches, stunning cliffs, and azure waters, inviting travelers to indulge in the ultimate seaside retreat. Stretching along the Atlantic Ocean, the Algarve boasts an array of breathtaking beaches, each with its own unique charm. From secluded coves framed by towering cliffs to expansive stretches of golden sand lapped by gentle waves, the Algarve offers a beach experience tailored to every preference. Other awards that Portugal basketed: Europe's Leading Cruise Port 2023 - Lisbon Cruise Port, Portugal Europe's Leading Adventure Tourist Attraction 2023 - Passadiços do Paiva (Arouca UNESCO Global Geopark), Portugal Europe's Leading New Tourist Attraction 2023 - Quake - Lisbon Earthquake Center, Portugal World's Leading Landmark Hotel 2023 / Europe's Leading Landmark Hotel 2023 - Bairro Alto Hotel World's Leading Classic Hotel 2023 - Olissippo Lapa Palace Hotel, Portugal Europe’s Leading Luxury Boutique Hotel 2023 - Valverde Hotel, Portugal Europe’s Leading Luxury Business Hotel 2023 - Pestana Palace Lisboa, Portugal Europe's Leading Boutique Hotel 2023 - Verride Palácio Santa Catarina, Portugal Europe’s Leading Lifestyle Resort 2023 - Vale do Lobo, Portugal Europe’s Leading Villa Resort 2023 - Martinhal Sagres Beach Family Resort, Portugal Europe's Leading All-Inclusive Resort 2023 - Pestana Porto Santo All Inclusive, Portugal Europe's Leading Resort Villas 2023 - Dunas Douradas Beach Club, Portugal Europe's Leading Island Resort 2023 - Saccharum, Portugal Europe's Leading Sports Resort 2023 - Cascade Wellness Resort, Portugal Europe's Most Romantic Resort 2023 - Monte Santo Resort, Portugal Europe's Leading Wine Region Hotel 2023 - L'AND Vineyards, Portugal In conclusion, Portugal's sweeping success across various categories in the 2023 World Travel Awards underscores the country's undeniable allure as a premier travel destination. From the sun-kissed shores of the Algarve to the vibrant streets of Lisbon, Portugal's diverse landscapes, rich cultural heritage, and warm hospitality continue to captivate travelers from around the globe. With accolades ranging from "Europe's Leading Beach Destination" to "World's Leading Adventure Tourism Destination," Portugal emerges as a true powerhouse in the world of travel, offering something extraordinary for every type of explorer. As we celebrate Portugal's triumphs, we're reminded that the magic of travel lies not only in the destinations we visit but in the unforgettable experiences and memories we create along the way. Portugal's wins serve as an invitation for travelers to embark on their own Portuguese odyssey, where every corner reveals a new adventure and every moment is infused with the spirit of discovery.

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- Published: 2024-02-20
- Modified: 2024-02-21
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/2023-world-travel-awards/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: education, healthcare, inheritance law, inheritance tax, passport power, plan b, safety, second passport, tax
- Tags: 繁體
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葡萄牙再次證明瞭自己是旅遊天堂，在 2023 年世界旅遊獎中幾乎囊括了所有歐洲目的地獎項。 這是葡萄牙勝利的一瞥。 無論是北部、南部、中部還是島嶼，葡萄牙永遠在你心中佔有一席之地。讓我們來看看葡萄牙獲得的獎項！ 1. 2023年歐洲最佳目的地- 葡萄牙 葡萄牙 自 2017 年以來，第 6 次再次被評為歐洲最佳目的地。 繼續作為卓越旅遊的燈塔而閃耀，連續第六年獲得當之無愧的歐洲最佳目的地稱號，從陽光普照的海灘到豐富的文化掛毯，這個國家的魅力吸引了環球旅行者的心，並為葡萄牙贏得了作為歐洲首選目的地的尊貴地位。 這一持續的認可再次證實了葡萄牙致力於提供無與倫比的旅行體驗，使其成為探險者和文化愛好者的常年最愛。 2. 2023年歐洲領先城市目的地 - 里斯本, 葡萄牙. 里斯本是葡萄牙迷人的首都，是永恆魅力的證明，不斷獲得慶祝其獨特魅力的著名讚譽。里斯本從2017年到2020年連續四年被評為 「世界領先的城市度假目的地」 最近在2023年被評為 「歐洲領先的城市目的地」，裡斯本是一座吸引遊客踏上難忘城市冒險的城市。 里斯本位於葡萄牙的中心地帶，將歷史的宏偉與現代的活力無縫融合。 這座城市的鵝卵石街道蜿蜒穿過歷史悠久的街區，揭示了建築奇跡、熱鬧的市場和街景，展示了這座城市令人驚歎的景觀。無論是探索老城區阿爾法瑪和上城區的歷史街區，享受標誌性的有軌電車之旅，還是在當地餐館品嘗美味的葡萄牙美食，里斯本都提供身歐洲歷史文化和現代悠閒生活的體驗，吸引著每一位旅行者的心。 3. 2023年歐洲領先的城市度假目的地 - 波爾圖, 葡萄牙 波爾圖是葡萄牙杜羅河沿岸的一顆充滿活力的寶石，作為一個屢獲殊榮的目的地而自豪，以其獨特的歷史魅力和現代魅力的融合俘獲了旅行者的心。 波爾圖在 2020 年和 2023 年都被公認為“歐洲領先的城市度假目的地”，並在 2022 年被加冕為“世界領先的城市目的地”，波爾圖是一座展現豐富歷史和現代精緻敘事的城市。 連續多年獲得「歐洲領先城市度假目的地」的讚譽，證明瞭波爾圖有能力提供非凡的短途度假。波爾圖迷人的城市景觀歡迎遊客的到來，其中包括標誌性的路易士一世大橋、歷史悠久的里貝拉區和著名的加亞新城酒窖。 波爾圖的每個角落都講述著幾個世紀前的故事，營造出一種與文化豐富和建築輝煌產生共鳴的氛圍。 4. 2023年世界領先的島嶼目的地 - 馬德拉群島 馬德拉群島是大西洋自然奇觀的群島，在 2023 年獲得了“世界領先島嶼目的地”的殊榮，鞏固了其作為無與倫比的熱帶天堂的聲譽。 這一榮譽旨在慶祝群島的獨特魅力、生物多樣性以及它為那些尋求田園詩般的島嶼度假的人們提供的身臨其境的體驗。 從充滿活力的首都豐沙爾（Funchal），歷史建築與現代優雅相得益彰，到聖港（Porto Santo）的崎嶇之美，馬德拉島的島嶼提供了多樣化的景觀和活動。無論是探索levadas（灌溉管道變成了遠足徑），品嘗當地美食，還是只是在原始海灘上放鬆身心，馬德拉島都邀請遊客沉浸在令人歎為觀止的風景和熱情好客的世界中。 5. 2023年世界領先的探險旅遊目的地 - 亞速爾群島, 葡萄牙 亞速爾群島是一個位於大西洋中心的群島，在 2023 年獲得了令人垂涎的“世界領先的探險旅遊目的地”稱號，肯定了其作為無畏旅行者的驚險遊樂場的地位。這一享有盛譽的獎項表彰了亞速爾群島致力於提供令人振奮和難忘的探險旅遊體驗。 對於尋求腎上腺素的人和自然愛好者來說，亞速爾群島是多樣景觀的避風港，火山峰、鬱鬱蔥蔥的綠色植物和蔚藍的海水為無與倫比的冒險創造了背景。從聖米格爾（São Miguel）崎嶇的懸崖到特爾塞拉（Terceira）的火山口，這些島嶼是遠足、潛水、觀鯨和無數其他令人振奮的活動的遊樂場。 6. 2023年歐洲領先的海灘目的地 - 阿爾加維， 葡萄牙, 阿爾加維是葡萄牙陽光普照的南部海岸線區域，在2023年被授予 「歐洲領先的海灘目的地 」的殊榮，重申了其作為首屈一指的沿海天堂的地位。這一受人尊敬的榮譽是為了慶祝阿爾加維的原始海灘、迷人的懸崖和蔚藍的海水，邀請旅行者沉迷於終極的海濱度假勝地。 阿爾加維沿著大西洋延伸，擁有一系列令人歎為觀止的海灘，每個海灘都有自己獨特的魅力。從高聳的懸崖環繞的僻靜海灣到被柔和的海浪拍打的廣闊的金色沙灘，阿爾加維提供適合各種喜好的海灘體驗。 葡萄牙獲得的其他獎項： 2023年歐洲領先的郵輪港口 - 葡萄牙里斯本郵輪港 2023年歐洲領先的探險旅遊景點 - Passadiços do Paiva（阿魯卡聯合國教科文組織世界地質公園），葡萄牙 2023年歐洲領先的新旅遊景點 - Quake - 葡萄牙里斯本地震中心 2023年世界領先地標酒店 - 上城區酒店 2023年世界領先的經典酒店 - Olissippo Lapa Palace Hotel,葡萄牙 2023年歐洲領先的豪華精品酒店 - Valverde Hotel, 葡萄牙 2023年歐洲領先的豪華商務酒店 - Pestana Palace Lisboa, 葡萄牙 2023年歐洲領先精品酒店 - Verride Palácio Santa Catarina, 葡萄牙 2023年歐洲領先的生活方式度假村 - Vale do Lobo, 葡萄牙 2023年歐洲領先別墅度假村 - Martinhal Sagres Beach Family Resort, 葡萄牙 2023年歐洲領先的全包式度假村 - Pestana Porto Santo All Inclusive, 葡萄牙 2023年歐洲領先度假別墅 - Dunas Douradas Beach Club, 葡萄牙 2023年歐洲領先的島嶼度假村 - Saccharum, 葡萄牙 2023年歐洲領先的運動度假村 - Cascade Wellness Resort, 葡萄牙 2023年歐洲最浪漫的度假勝地 - Monte Santo Resort, 葡萄牙 2023年歐洲領先的葡萄酒產區酒店 - L'AND Vineyards, 葡萄牙 總之，葡萄牙在2023年世界旅遊獎中在各個類別中取得的巨大成功，突顯了該國作為首要旅遊目的地的不可否認的吸引力。 從陽光明媚的阿爾加維海岸到里斯本充滿活力的街道，葡萄牙多樣化的景觀、豐富的文化遺產和熱情好客繼續吸引著來自世界各地的遊客。葡萄牙獲得了從 「歐洲領先的海灘目的地 」到 「世界領先的探險旅遊目的地 」的讚譽，成為旅遊界的真正強國，為各種類型的探險家提供了非凡的東西。 當我們慶祝葡萄牙的勝利時，我們被提醒，旅行的魔力不僅在於我們訪問的目的地，還在於我們沿途創造的難忘經歷和回憶。我們邀請旅行者踏上自己的葡萄牙奧德賽之旅，每個角落都透露出新的冒險，每一刻都充滿了發現的精神。 如果你想在這充滿吸引力的國家生活，可以考慮葡萄牙黃金簽證或D7/ D8 簽證。

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- Published: 2024-02-20
- Modified: 2024-02-22
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/2023-world-travel-awards/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: education, healthcare, inheritance law, inheritance tax, passport power, plan b, safety, second passport, tax
- Tags: 简体
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葡萄牙再次证明了自己是旅游天堂，在 2023 年世界旅游奖中几乎囊括了所有欧洲目的地奖项。 这是葡萄牙胜利的一瞥。 无论是北部、南部、中部还是岛屿，葡萄牙永远在你心中占有一席之地。 让我们来看看葡萄牙获得的奖项！ 1. 2023年欧洲最佳目的地- 葡萄牙 葡萄牙 自2017年以来，第6次再次被评为欧洲最佳目的地。 继续作为卓越旅游的灯塔而闪耀，连续第六年获得当之无愧的欧洲最佳目的地称号，从阳光普照的海滩到丰富的文化挂毯，这个国家的魅力吸引了环球旅行者的心，并为葡萄牙赢得了作为欧洲首选目的地的尊贵地位。 这一持续的认可再次证实了葡萄牙致力于提供无与伦比的旅行体验，使其成为探险者和文化爱好者的常年最爱。 2. 2023年欧洲领先城市目的地 - 里斯本, 葡萄牙. 里斯本是葡萄牙迷人的首都，是永恒魅力的证明，不断获得庆祝其独特魅力的著名赞誉。 里斯本从2017年到2020年连续四年被评为 「世界领先的城市度假目的地」 最近在2023年被评为 「欧洲领先的城市目的地」，里斯本是一座吸引游客踏上难忘城市冒险的城市。 里斯本位于葡萄牙的中心地带，将历史的宏伟与现代的活力无缝融合。 这座城市的鹅卵石街道蜿蜒穿过历史悠久的街区，揭示了建筑奇迹、热闹的市场和街景，展示了这座城市令人惊叹的景观。 无论是探索老城区阿尔法玛和上城区的历史街区，享受标志性的有轨电车之旅，还是在当地餐馆品尝美味的葡萄牙美食，里斯本都提供身欧洲历史文化和现代悠闲生活的体验，吸引着每一位旅行者的心。 3. 2023年欧洲领先的城市度假目的地 - 波尔图, 葡萄牙 波尔图是葡萄牙杜罗河沿岸的一颗充满活力的宝石，作为一个屡获殊荣的目的地而自豪，以其独特的历史魅力和现代魅力的融合俘获了旅行者的心。 波尔图在2020年和2023年都被公认为“欧洲领先的城市度假目的地”，并在2022年被加冕为“世界领先的城市目的地”，波尔图是一座展现丰富历史和现代精致叙事的城市。 连续多年获得欧洲领先城市度假目的地的赞誉，证明了波尔图有能力提供非凡的短途度假。 波尔图迷人的城市景观欢迎游客的到来，其中包括标志性的路易斯一世大桥、历史悠久的里贝拉区和著名的加亚新城酒窖。 波尔图的每个角落都讲述着几个世纪前的故事，营造出一种与文化丰富和建筑辉煌产生共鸣的氛围。 4. 2023年世界领先的岛屿目的地 -马德拉群岛 马德拉群岛是大西洋自然奇观的群岛，在 2023 年获得了“世界领先岛屿目的地”的殊荣，巩固了其作为无与伦比的热带天堂的声誉。 这一荣誉旨在庆祝群岛的独特魅力、生物多样性以及它为那些寻求田园诗般的岛屿度假的人们提供的身临其境的体验。 从充满活力的首都丰沙尔（Funchal），历史建筑与现代优雅相得益彰，到圣港（Porto Santo）的崎岖之美，马德拉岛的岛屿提供了多样化的景观和活动。 无论是探索levadas（灌溉渠道变成了远足径），品尝当地美食，还是只是在原始海滩上放松身心，马德拉岛都邀请游客沉浸在令人叹为观止的风景和热情好客的世界中。 5. 2023年世界领先的探险旅游目的地 - 亚速尔群岛, 葡萄牙 亚速尔群岛是一个位于大西洋中心的群岛，在 2023 年获得了令人垂涎的“世界领先的探险旅游目的地”称号，肯定了其作为无畏旅行者的惊险游乐场的地位。 这一享有盛誉的奖项表彰了亚速尔群岛致力于提供令人振奋和难忘的探险旅游体验。 对于寻求肾上腺素的人和自然爱好者来说，亚速尔群岛是多样景观的避风港，火山峰、郁郁葱葱的绿色植物和蔚蓝的海水为无与伦比的冒险创造了背景。 从圣米格尔（São Miguel）崎岖的悬崖到特尔塞拉（Terceira）的火山口，这些岛屿是远足、潜水、观鲸和无数其他令人振奋的活动的游乐场。 6. 2023年欧洲领先的海滩目的地 - 阿尔加维， 葡萄牙, 阿尔加维是葡萄牙阳光普照的南部海岸线区域，在2023年被授予「欧洲领先的海滩目的地」的殊荣，重申了其作为首屈一指的沿海天堂的地位。 这一受人尊敬的荣誉是为了庆祝阿尔加维的原始海滩、迷人的悬崖和蔚蓝的海水，邀请旅行者沉迷于终极的海滨度假胜地。 阿尔加维沿着大西洋延伸，拥有一系列令人叹为观止的海滩，每个海滩都有自己独特的魅力。 从高耸的悬崖环绕的僻静海湾到被柔和的海浪拍打的广阔的金色沙滩，阿尔加维提供适合各种喜好的海滩体验。 葡萄牙获得的其他奖项： 2023年欧洲领先的邮轮港口 - 葡萄牙里斯本邮轮港 2023年欧洲领先的探险旅游景点 - Passadiços do Paiva（阿鲁卡联合国教科文组织世界地质公园），葡萄牙 2023年欧洲领先的新旅游景点 - Quake - 葡萄牙里斯本地震中心 2023年世界领先地标酒店 - 上城区酒店 2023年世界领先的经典酒店 - Olissippo Lapa Palace Hotel,葡萄牙 2023年欧洲领先的豪华精品酒店 - Valverde Hotel, 葡萄牙 2023年欧洲领先的豪华商务酒店 - Pestana Palace Lisboa, 葡萄牙 2023年欧洲领先精品酒店 - Verride Palácio Santa Catarina, 葡萄牙 2023年欧洲领先的生活方式度假村 - Vale do Lobo, 葡萄牙 2023年欧洲领先別墅度假村 - Martinhal Sagres Beach Family Resort, 葡萄牙 2023年欧洲领先的全包式度假村 - Pestana Porto Santo All Inclusive, 葡萄牙 2023年欧洲领先度假別墅 - Dunas Douradas Beach Club, 葡萄牙 2023年欧洲领先的岛屿度假村 - Saccharum, 葡萄牙 2023年欧洲领先的运动度假村 - Cascade Wellness Resort, 葡萄牙 2023年欧洲最浪漫的度假胜地 - Monte Santo Resort, 葡萄牙 2023年欧洲领先的葡萄酒产区酒店 - L'AND Vineyards, 葡萄牙 总之，葡萄牙在2023年世界旅游奖中在各个类别中取得的巨大成功，突显了该国作为首要旅游目的地的不可否认的吸引力。 从阳光明媚的阿尔加维海岸到里斯本充满活力的街道，葡萄牙多样化的景观、丰富的文化遗产和热情好客继续吸引着来自世界各地的游客。 葡萄牙获得了从欧洲领先的海滩目的地 到世界领先的探险旅游目的地的赞誉，成为旅游界的真正强国，为各种类型的探险家提供了非凡的东西。 当我们庆祝葡萄牙的胜利时，我们被提醒，旅行的魔力不仅在于我们访问的目的地，还在于我们沿途创造的难忘经历和回忆。 我们邀请旅行者踏上自己的葡萄牙奥德赛之旅，每个角落都透露出新的冒险，每一刻都充满了发现的精神。 如果你想在这充满吸引力的国家生活，可以考虑葡萄牙黃金签证或D7/ D8 签证。

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> Discover the top cities of Portugal for an exceptional life in 2024. Explore vibrant communities, rich culture, and ideal living environments in our guide.

- Published: 2024-02-01
- Modified: 2025-05-13
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/best-cities-of-portugal-to-live-in-2024/
- Categories: Living in Portugal
- Tags: EN
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Portugal has become a very attractive place for people looking to relocate or establish a strategic investment foothold in the constantly changing global living and investing landscape. As we move forward into 2024, people who are thinking about moving abroad are still drawn to Portugal because of its captivating history, vibrant culture, and advantageous economic environment. This is because of the prestigious Portugal Golden Visa Residency by Investment program. Selecting the ideal city is crucial for astute people hoping to relocate to Portugal and protect their future through investments. This investigation delves into the top ten Portuguese cities for 2024, providing insights for individuals who see their Golden Visa application as a means of gaining entry to a thriving, satisfying, and prosperous existence in this treasure of Europe. This guide is intended to serve as a compass for anyone looking for advice on navigating the complexities of the Portugal Golden Visa program, directing potential investors toward cities that not only match their desired lifestyle but also offer abundant chances for development and prosperity. Top Portugal Cities to Live in 2024 1. Lisbon (Lisboa): Lisbon, the capital of Portugal, stands as a thriving metropolis with a rich historical and cultural heritage. Renowned for its vibrant atmosphere, Lisbon offers residents a diverse array of cultural events and festivals. The city's historic neighborhoods, such as Alfama and Bairro Alto, contribute to its unique charm. Lisbon is an economic powerhouse, serving as the country's financial center, making it an ideal location for business and career opportunities. The culinary scene is diverse, showcasing traditional Portuguese dishes and international cuisine, adding to the city's appeal for residents. Cost of Living in Lisbon ExpensesCost1-Bedroom Appartment in City Center€1000-12003-Course Meal for two people at a mid range restaurant€50-60Monthly Public Transport Travel Pass€40Fitness Club 1 Month Subscription€35-40 2. Porto: Porto, Portugal's second-largest city, is distinguished by its historic architecture and the iconic Douro River. Known as a hub for the production of Port wine, Porto offers residents a unique blend of cultural richness and picturesque landscapes. The city has experienced economic growth, making it an attractive destination for investment, particularly in technology and tourism. Riverside living and the vibrant atmosphere make Porto a compelling choice for those seeking a balance of urban amenities and natural beauty. Cost of Living in Porto ExpensesCost1-Bedroom Appartment in City Center€7503-Course Meal for two people at a mid range restaurant€40-50Monthly Public Transport Travel Pass€40Fitness Club 1 Month Subscription€35-40 3. Braga: Braga, a city steeped in religious history, is home to the Sanctuary of Bom Jesus do Monte and exudes a cultural ambiance with various events and festivals. The city's green spaces and parks provide a tranquil environment for residents. Braga's growing economy, coupled with its academic and cultural vibrancy, makes it an appealing destination for those seeking a blend of historical charm and modern opportunities. Cost of Living in Braga ExpensesCost1-Bedroom Appartment in City Center€5603-Course Meal for two people at a mid range restaurant€30Monthly Public Transport Travel Pass€26Fitness Club 1 Month Subscription€35 4. Coimbra: Coimbra, home to one of Europe's oldest universities, is synonymous with academic prestige and historic significance. The city's architectural beauty, exemplified by the University of Coimbra and Joanina Library, adds to its allure. Coimbra hosts numerous cultural events, music festivals, and traditional Fado performances, creating a vibrant atmosphere. The city's focus on education and research makes it an excellent choice for those seeking intellectual stimulation. Cost of Living in Coimbra ExpensesCost1-Bedroom Appartment in City Center€5603-Course Meal for two people at a mid range restaurant€30Monthly Public Transport Travel Pass€26Fitness Club 1 Month Subscription€35 5. Faro: Faro, as the capital of the Algarve region, boasts a historic old town with architectural gems like the Cathedral of Faro and Arco da Vila. Its role as a gateway to the Algarve makes it a central hub for tourism. Cultural events and festivals throughout the year contribute to the city's lively atmosphere. Faro's location, combined with its historical and cultural offerings, positions it as an enticing choice for both residents and investors. Cost of Living in Faro ExpensesCost1-Bedroom Appartment in City Center€7503-Course Meal for two people at a mid range restaurant€40Monthly Public Transport Travel Pass€40Fitness Club 1 Month Subscription€30 6. Funchal: Funchal, situated in the Madeira archipelago, stands out for its scenic beauty, botanical gardens, and a mild climate. The city's aesthetic appeal is complemented by a diverse range of plants in its botanical gardens. Funchal's popularity as a tourist destination creates opportunities for investments in the hospitality and entertainment sectors. Cost of Living in Funchal ExpensesCost1-Bedroom Appartment in City Center€8003-Course Meal for two people at a mid range restaurant€35-40Monthly Public Transport Travel Pass€35Fitness Club 1 Month Subscription€43 7. Aveiro: Known as the "Venice of Portugal," Aveiro captivates residents with its picturesque canal network and Moliceiro boats. The city's status as a university town contributes to its youthful and dynamic ambiance. Proximity to the coast offers opportunities for beachside activities. Aveiro's unique charm attracts tourists, making investments in hospitality and related industries promising for those considering the city for residence or business. Cost of Living in Aveiro ExpensesCost1-Bedroom Appartment in City Center€6503-Course Meal for two people at a mid range restaurant€33Monthly Public Transport Travel Pass€26Fitness Club 1 Month Subscription€30 8. Évora: Évora, a UNESCO World Heritage Site, showcases well-preserved medieval architecture, including the Roman Temple of Évora. The city's rich cultural heritage and gastronomic delights make it an appealing destination. Investments in Évora often center around cultural and heritage tourism, leveraging the city's historical significance to attract visitors. Cost of Living in Évora ExpensesCost1-Bedroom Appartment in City Center€5303-Course Meal for two people at a mid range restaurant€40-55Monthly Public Transport Travel Pass€49Fitness Club 1 Month Subscription€40-55 9. Ponta Delgada: Ponta Delgada, the largest city in the Azores, is characterized by Azorean charm and stunning landscapes. Natural beauty, including volcanic craters and hot springs, adds to the city's allure. The Azores' focus on sustainable tourism positions Ponta Delgada as an attractive option for those considering investments aligned with eco-conscious travel. Cost of Living in Ponta Delgada ExpensesCost1-Bedroom Appartment in City Center€7003-Course Meal for two people at a mid range restaurant€40Monthly Public Transport Travel Pass€40Fitness Club 1 Month Subscription€41 10. Viseu: Viseu, with its well-preserved historic center, offers residents a blend of medieval architecture and cultural events. The city is praised for its high quality of life and a relaxed pace. Viseu's diverse economy, encompassing agriculture, services, and small industries, presents investment opportunities across various sectors. Cost of Living in Viseu ExpensesCost1-Bedroom Appartment in City Center€500-5503-Course Meal for two people at a mid range restaurant€30Monthly Public Transport Travel Pass€28Fitness Club 1 Month Subscription€43 Conclusion Portugal remains one of the best options for relocation or strategic investment in 2024, notably through the Portugal Golden Visa Consultancy Program. Whether it's the vibrant metropolis of Lisbon, the historic charm of Porto, or the scenic beauty of Ponta Delgada, Portugal caters to varied preferences. As you navigate the Golden Visa journey, consider factors like cost of living, cultural vibrancy, and economic potential to find the city that aligns with your aspirations. Let this guide illuminate your path to a fulfilling and prosperous life in this European jewel.

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- Published: 2024-02-01
- Modified: 2025-05-13
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/best-cities-of-portugal-to-live-in-2024/
- Categories: 葡萄牙生活
- Tags: 繁體
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對於希望在不斷變化的環境中移居或建立戰略投資的人們來說，葡萄牙已經成為一個非常有吸引力的地方。隨著我們進入2024年，正在考慮移居國外的人們仍然被葡萄牙所吸引，因為它迷人的歷史、充滿活力的文化和有利的經濟環境。現在，很多人都有機會來到這裡居住，這是因為享有盛譽的 葡萄牙黃金簽證 投資居留計劃。 對於希望移居到葡萄牙並通過投資保護自己未來的精明人士來說，選擇理想的城市至關重要。這項調查深入研究了2024年的十大葡萄牙城市，為那些透過黃金簽證進入這個歐洲寶藏國家的客戶，提供了一些見解。 這文章在為任何想尋求有關葡萄牙黃金簽證或其他 D 類簽證計劃的人提供生活指南，為尋找不僅符合他們想要的生活方式，而且能提供大量發展機會的城市。 2024年葡萄牙最佳居住的城市 1. 里斯本 Lisboa: 里斯本是葡萄牙的首都，是一個繁榮的大都市，擁有豐富的歷史和文化遺產。里斯本以其充滿活力的氛圍而聞名，為居民提供各種各樣的文化活動和節日。阿爾法瑪（Alfama）和上城區（Bairro Alto）等城市的歷史街區為其獨特的魅力做出了貢獻。里斯本是一個葡萄牙經濟中樞，是該國的金融中心，是商業和職業機會的理想地點。這裡的美食種類繁多，展示了傳統的葡萄牙菜餚和國際美食，增加了這座城市對居民的吸引力。 里斯本的生活費用 費用成本市中心一房公寓900-1000歐元在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點50-60歐元公共交通旅行月票40歐元健身俱樂部 1 個月訂閱35-40歐元 2. 波爾圖Porto: 波爾圖是葡萄牙第二大城市，以其歷史建築和標誌性的杜羅河而著稱。波爾圖被譽為波特酒的生產中心，為居民提供了獨特又豐富的文化和風景如畫的景色。該市經歷了經濟增長，使其成為有吸引力的投資目的地，尤其是在技術和旅遊業方面。河畔生活和充滿活力的氛圍使波爾圖成為那些尋求城市設施和自然美景平衡的人的誘人選擇。 波爾圖的生活費用 費用成本市中心一房公寓750歐元在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點40-50歐元公共交通旅行月票40歐元健身俱樂部 1 個月訂閱35-40歐元 3. 布拉加Braga: 布拉加是一座歷史悠久的城市，是 Bom Jesus do Monte 聖殿的所在地，通過各種活動和節日散發著文化氛圍。城市的綠地和公園為居民提供了一個寧靜的環境。布拉加不斷增長的經濟，加上其學術和文化活力，使其成為那些尋求一個歷史魅力和現代機會融合城市的人們的其中一個首選。 布拉加的生活費用 費用成本市中心一房公寓560歐元在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點30歐元公共交通旅行月票26歐元健身俱樂部 1 個月訂閱35歐元 4. 科英布拉Coimbra: 科英布拉是歐洲最古老的大學之一的所在地，是學術聲望和歷史意義的代名詞。這座城市的建築之美，以科英布拉大學和喬阿尼納圖書館為代表。科英布拉舉辦眾多文化活動、音樂節和傳統的法多表演，營造出充滿活力的氛圍。這座城市對教育和研究的關注使其成為那些尋求擁有學術氛圍城市的人的絕佳選擇。 科英布拉的生活費用 費用成本市中心一房公寓560歐元在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點30歐元公共交通旅行月票26歐元健身俱樂部 1 個月訂閱35歐元 5. 法魯Faro: 法魯作為阿爾加維地區的首府，擁有歷史悠久的老城區，擁有法魯大教堂和維拉拱門等建築瑰寶。它作為通往阿爾加維的門戶，使其成為旅遊的中心樞紐。全年的文化活動和節日為這座城市的熱鬧氛圍增添了活力。法魯的地理位置，加上其歷史和文化產品，使其成為居民和投資者的誘人選擇。 法魯的生活費用 費用成本市中心一房公寓750歐元在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點40歐元公共交通旅行月票40歐元健身俱樂部 1 個月訂閱30歐元 6. 豐沙爾Funchal: 豐沙爾位於馬德拉群島，以其風景秀麗、植物園和溫和的氣候而著稱。這座城市植物園中的各種植物與環島的海洋，讓它充滿了大自然氣息。豐沙爾作為旅遊目的地的受歡迎程度為酒店和娛樂業的投資創造了機會。 豐沙爾的生活費用 費用成本市中心一房公寓800歐元在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點35-40歐元公共交通旅行月票35歐元健身俱樂部 1 個月訂閱43歐元 7. 阿威羅Aveiro: 阿威羅被譽為「葡萄牙威尼斯」，以其風景如畫的運河網路和莫利塞羅的船隻吸引著居民。這座城市作為大學城的地位帶動著年輕和充滿活力的氛圍。靠近海岸為海濱活動提供了機會。阿威羅的獨特魅力吸引著遊客，引入酒店和相關行業的投資，對於那些考慮在這座城市居住或經商的人帶來充滿明亮的前途。 阿威羅的生活費用 費用成本市中心一房公寓650歐元在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點33歐元公共交通旅行月票26歐元健身俱樂部 1 個月訂閱30歐元 8. 埃武拉Évora: 埃武拉被聯合國教科文組織列為世界遺產，展示了保存完好的中世紀建築，包括埃武拉羅馬神廟。這座城市豐富的文化遺產和美食佳餚使其成為一個有吸引力的目的地。對埃武拉的投資通常以文化和遺產旅遊為中心，利用城市的歷史意義來吸引遊客。 埃武拉的生活費用 費用成本市中心一房公寓530歐元在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點40-55歐元公共交通旅行月票49歐元健身俱樂部 1 個月訂閱40-55歐元 9. 蓬塔德爾加達Ponta Delgada: 蓬塔德爾加達是亞速爾群島最大的城市，以亞速爾群島的魅力和迷人的風景為特色。自然美景，包括火山口和溫泉，增添了這座城市的魅力。亞速爾群島對可持續旅遊的關注使它成為那些考慮與生態意識生活和旅行的人的一個有吸引力的選擇。 蓬塔德爾加達的生活費用 費用成本市中心一房公寓700歐元在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點40歐元公共交通旅行月票40歐元健身俱樂部 1 個月訂閱41歐元 10. 維塞烏Viseu: 維塞烏（Viseu）擁有保存完好的歷史中心，為居民提供了中世紀建築和文化活動的融合。這座城市以其高品質的生活和輕鬆的節奏而受到稱讚。維塞烏的多元化經濟，包括農業、服務業和小型工業，為各個行業提供了投資機會。 維塞烏的生活費用 費用成本市中心一房公寓500-550歐元在中檔餐廳享用雙人三道菜餐點30歐元公共交通旅行月票28歐元健身俱樂部 1 個月訂閱43歐元 總結 葡萄牙仍然是2024年搬遷或戰略投資的最佳選擇之一，特別是通過葡萄牙 黃金簽證諮詢 計劃。無論是充滿活力的大都市里斯本、波爾圖的歷史魅力，還是蓬塔德爾加達的風景秀麗，葡萄牙都能滿足不同的喜好。在您考慮黃金簽證時，請考慮生活成本、文化活力和經濟潛力等因素，以找到符合您願望的城市。讓本指南照亮您在這顆歐洲寶石中過上充實而繁榮的生活的道路。

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- Published: 2024-02-01
- Modified: 2025-05-13
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- Categories: 葡萄牙生活
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对于希望在不断变化的环境中移居或建立战略投资的人们来说，葡萄牙已经成为一个非常有吸引力的地方。随着我们进入 2024 年，正在考虑移居国外的人们仍然被葡萄牙所吸引，因为它迷人的历史、充满活力的文化和有利的经济环境。现在，很多人都有机会来到这里居住，这是因为享有盛誉的葡萄牙黄金签证投资居留计划。 对于希望移居到葡萄牙并通过投资保护自己未来的精明人士来说，选择理想的城市至关重要。这项调查深入研究了 2024 年的十大葡萄牙城市，为那些透过黄金签证进入这个欧洲宝藏国家的客户，提供了一些见解。 这文章在为任何想寻求有关葡萄牙黄金签证或其他 D 类签证计划的人提供生活指南，为寻找不仅符合他们想要的生活方式，而且能提供大量发展机会的城市。 2024 年葡萄牙最佳居住的城市 1. 里斯本 Lisboa: 里斯本是葡萄牙的首都，是一个繁荣的大都市，拥有丰富的历史和文化遗产。里斯本以其充满活力的氛围而闻名，为居民提供各种各样的文化活动和节日。阿尔法玛（Alfama）和上城区（Bairro Alto）等城市的历史街区为其独特的魅力做出了贡献。里斯本是一个葡萄牙经济中枢，是该国的金融中心，是商业和职业机会的理想地点。这里的美食种类繁多，展示了传统的葡萄牙菜餚和国际美食，增加了这座城市对居民的吸引力。 里斯本的生活费用 费用成本市中心一房公寓900-1000 欧元在中档餐厅享用双人三道菜餐点50-60 欧元公共交通旅行月票40 欧元健身俱乐部 1 个月订阅35-40 欧元 2. 波尔图 Porto: 波尔图是葡萄牙第二大城市，以其历史建筑和标志性的杜罗河而著称。波尔图被誉为波特酒的生产中心，为居民提供了独特又丰富的文化和风景如画的景色。该市经历了经济增长，使其成为有吸引力的投资目的地，尤其是在技术和旅游业方面。河畔生活和充满活力的氛围使波尔图成为那些寻求城市设施和自然美景平衡的人的诱人选择。 波尔图的生活费用 费用成本市中心一房公寓750 欧元在中档餐厅享用双人三道菜餐点40-50 欧元公共交通旅行月票40 欧元健身俱乐部 1 个月订阅35-40 欧元 3. 布拉加 Braga: 布拉加是一座历史悠久的城市，是 Bom Jesus do Monte 圣殿的所在地，通过各种活动和节日散发着文化氛围。城市的绿地和公园为居民提供了一个宁静的环境。布拉加不断增长的经济，加上其学术和文化活力，使其成为那些寻求一个历史魅力和现代机会融合城市的人们的其中一个首选。 布拉加的生活费用 费用成本市中心一房公寓560 欧元在中档餐厅享用双人三道菜餐点30 欧元公共交通旅行月票26 欧元健身俱乐部 1 个月订阅35 欧元 4. 科英布拉 Coimbra: 科英布拉是欧洲最古老的大学之一的所在地，是学术声望和历史意义的代名词。这座城市的建筑之美，以科英布拉大学和乔阿尼纳图书馆为代表。科英布拉举办众多文化活动、音乐节和传统的法多表演，营造出充满活力的氛围。这座城市对教育和研究的关注使其成为那些寻求拥有学术氛围城市的人的绝佳选择。 科英布拉的生活费用 费用成本市中心一房公寓560 欧元在中档餐厅享用双人三道菜餐点30 欧元公共交通旅行月票26 欧元健身俱乐部 1 个月订阅35 欧元 5. 法鲁 Faro: 法鲁作为阿尔加维地区的首府，拥有历史悠久的老城区，拥有法鲁大教堂和维拉拱门等建筑瑰宝。它作为通往阿尔加维的门户，使其成为旅游的中心枢纽。全年的文化活动和节日为这座城市的热闹氛围增添了活力。法鲁的地理位置，加上其历史和文化产品，使其成为居民和投资者的诱人选择。 法鲁的生活费用 费用成本市中心一房公寓750 欧元在中档餐厅享用双人三道菜餐点40 欧元公共交通旅行月票40 欧元健身俱乐部 1 个月订阅30 欧元 6. 丰沙尔 Funchal: 丰沙尔位于马德拉群岛，以其风景秀丽、植物园和温和的气候而著称。这座城市植物园中的各种植物与环岛的海洋，让它充满了大自然气息。丰沙尔作为旅游目的地的受欢迎程度为酒店和娱乐业的投资创造了机会。 丰沙尔的生活费用 费用成本市中心一房公寓800 欧元在中档餐厅享用双人三道菜餐点35-40 欧元公共交通旅行月票35 欧元健身俱乐部 1 个月订阅43 欧元 7. 阿威罗 Aveiro: 阿威罗被誉为葡萄牙威尼斯，以其风景如画的运河网络和莫利塞罗的船只吸引着居民。这座城市作为大学城的地位带动着年轻和充满活力的氛围。靠近海岸为海滨活动提供了机会。阿威罗的独特魅力吸引着游客，引入酒店和相关行业的投资，对于那些考虑在这座城市居住或经商的人带来充满明亮的前途。 阿威罗的生活费用 费用成本市中心一房公寓650 欧元在中档餐厅享用双人三道菜餐点33 欧元公共交通旅行月票26 欧元健身俱乐部 1 个月订阅30 欧元 8. 埃武拉 Évora: 埃武拉被联合国教科文组织列为世界遗产，展示了保存完好的中世纪建筑，包括埃武拉罗马神庙。这座城市丰富的文化遗产和美食佳餚使其成为一个有吸引力的目的地。对埃武拉的投资通常以文化和遗产旅游为中心，利用城市的历史意义来吸引游客。 埃武拉的生活费用 费用成本市中心一房公寓530 欧元在中档餐厅享用双人三道菜餐点40-55 欧元公共交通旅行月票49 欧元健身俱乐部 1 个月订阅40-55 欧元 9. 蓬塔德尔加达 Ponta Delgada: 蓬塔德尔加达是亚速尔群岛最大的城市，以亚速尔群岛的魅力和迷人的风景为特色。自然美景，包括火山口和温泉，增添了这座城市的魅力。亚速尔群岛对可持续旅游的关注使它成为那些考虑与生态意识生活和旅行的人的一个有吸引力的选择。 蓬塔德尔加达的生活费用 费用成本市中心一房公寓700 欧元在中档餐厅享用双人三道菜餐点40 欧元公共交通旅行月票40 欧元健身俱乐部 1 个月订阅41 欧元 10. 维塞乌 Viseu: 维塞乌（Viseu）拥有保存完好的历史中心，为居民提供了中世纪建筑和文化活动的融合。这座城市以其高品质的生活和轻松的节奏而受到称赞。维塞乌的多元化经济，包括农业、服务业和小型工业，为各个行业提供了投资机会。 维塞乌的生活费用 费用成本市中心一房公寓500-550 欧元在中档餐厅享用双人三道菜餐点30 欧元公共交通旅行月票28 欧元健身俱乐部 1 个月订阅43 欧元 总结 葡萄牙仍然是 2024 年移居或战略投资的最佳选择之一，特别是通过葡萄牙黄金签证咨询计划。无论是充满活力的大都市里斯本、波尔图的历史魅力，还是蓬塔德尔加达的风景秀丽，葡萄牙都能满足不同的喜好。在您考虑黄金签证时，请考虑生活成本、文化活力和经济潜力等因素，以找到符合您愿望的城市。让本指南照亮您在这颗欧洲宝石中过上充实而繁荣的生活的道路。

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> Stay updated on the amendments to Portuguese citizenship laws in 2024. Explore the changes shaping the pathway to Portuguese citizenship.

- Published: 2024-01-09
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portuguese-citizenship-law-amendments-2024/
- Categories: Legal & Regulation Changes, Portuguese Citizenship/PR
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Great news for our Golden Visa clients! On January 5th, the Portuguese Parliament voted on amendments to the Portuguese Citizenship Law, bringing about positive changes that significantly impact Golden Visa applicants. The Change of the Start Date of Legal Residency One of the key changes approved is in Article 15 – Residence.   New Rule - (4) For the purposes of counting the legal residence periods provided for in this law, the time elapsed since the moment the temporary residence title was requested is also considered if it is approved. This means, the time elapsed since the request for a temporary residence permit is considered when calculating the legal residence period. This is a game-changer, especially given the notorious delays in the first-time approval on Golden Visa application, sometimes lasting 2 to 3 years. The government acknowledges the impact of these delays and aims to address them through this administrative and automatic measure. Below is an interpretation of our partner law firm on this amendments.  In practical terms, the waiting period for visas under the "D" programs shall start counting from the date of the appointment before the Immigration Services in Portugal, and not when applying for a visa at a Consulate or a VFS. Thus, Applicant A, having applied for the visa on January 1st, having the visa granted on March 20th and having an appointment on May 8th, the period for accessing nationality would start to run from May 8th. For Golden Visa applicants, we interpret that the 5-year counting period begins with the payment of the analysis fee during the online application submission. This interpretation is supported by: i) the legal requirements regarding execution of investment and clean criminal record are satisfied at the time of the application;ii) at that moment a process number is assigned to the application;iii) the online platform itself, owned by the Immigration Services, indicates that its functionality is “Register the application for the Residence Permit for Investment Scheme (ARI) and respective Family Reunification”; iv) the proof of payment of the analysis fee expressly states “TITULO DE RESIDÊNCIA ACT. INVESTMENT" (title for golden visa permit); andv) the platform designates the form as “requerimento” (application). Therefore, the Golden Visa applicant who submits his/her application on the platform on August 2nd, and pays the analysis fee on August 4th, can, from this last date, start counting the 5-year period to submit his/her application to the Portuguese nationality. Assuming this interpretation, Golden Visa applicants with processes submitted online, for example, in January 2021, can apply for Portuguese nationality in January in 2026, provided that the Golden Visa process has already been subject, in the meantime, to a notification of approval and payment of the issuance fee for their residence title. Note: We have clients already asking how will the 7 days of stay requirement be counted with the new changes. Please note that there was no details on this in the amendments of the laws. Details shall be stipulated in the changes to the Portuguese Nationality Regulation. We have to note that the amendments still need the President of the Republic to sign off. The government will make necessary changes to the Portuguese Nationality Regulation within 90 days of these amendments' publication. We will follow up this matter closely and will update you with any updated news or understanding of the new amendments! PORTUGUESE GOLDEN VISA PROGRAM IS EUROPE’S MOST SUCCESSFUL INVESTMENT IMMIGRATION PROGRAMME TARGETED AT NON-EU CITIZENS TO OBTAIN EU RESIDENCY OR CITIZENSHIP. Embarking on your journey towards Portugal’s Golden Visa is a significant decision, and we’re here to guide you through the process with clarity and ease. Book a consultation with us Get your NIF or open bank account Get Your NIF (tax ID) and Open Bank Account Remotely

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- Published: 2024-01-09
- Modified: 2024-03-14
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portuguese-citizenship-law-amendments-2024/
- Categories: 法規變更, 葡萄牙公民/永居
- Tags: 繁體
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對於我們的黃金簽證客戶來說，這是個好消息！1月5日，葡萄牙議會對《葡萄牙公民法》的修正案進行了投票，帶來了積極的變化，對黃金簽證申請人產生了重大影響。 批准的其中一項關鍵變更是第15條——居留。 新規則 -（4）為了計算本法規定的合法居留期，如果簽證獲得批准，自申請臨時居留權以來的時間將被計算在合法居留期内。 這意味著，在計算合法居留期限時，將考慮自申請臨時居留許可證以來的的時間。這將改變游戲槼則，特別是考慮到黃金簽證申請的首次批准的延遲，有時持續到 2 到 3 年。政府承認這些延誤的影響，並旨在通過這種行政和自動措施加以解決。 以下是我們的合作律師事務所對此修正案的傳譯。  實際上，"D" 計劃下的簽證等待期應從葡萄牙移民局預約之日起計算，而不是在領事館或VFS申請簽證時開始計算。 因此，申請人A在1月1日申請簽證，3月20日獲得簽證，5月8日預約，獲得國籍的期限將從5月8日開始計算。 對於黃金簽證申請人，我們解讀為5年計算期從在線提交申請時支付分析費開始算。 這種解釋得到了以下架構的支持： i) 在申請時滿足有關執行投資和無犯罪記錄的法律要求;ii) 此時，為申請程序已分配一個申請編號;iii) 移民局擁有的在線平臺本身表明其功能是 “ 註冊投資計劃居留許可 （ARI） 和相應家庭團聚的申請 ” ; iv) 支付分析費的證明明確註明「“TITULO DE RESIDÊNCIA ACT. INVESTMENT" （黃金簽證許可證的標題）;和v) 平台將表格指定為“requerimento”（申請） 因此，黃金簽證申請人於8月2日在平臺上提交申請，並在8月4日支付分析費，可以從這個8月4日日期開始計算提交葡萄牙國籍申請的5年期限。 假設這種解讀成立，黃金簽證申請人在網上提交了申請，例如在2021年1月提交，可以在2026年1月申請葡萄牙國籍，前提是黃金簽證申請在此期間已經收到批准通知並支付其居留證的簽發費。 注：有些客戶已在詢問在等待預批時的2年14天的居留什麼算？但這個在這階段的政府文件還沒有明細表明。 我們必須指出，修正案仍然需要共和國總統簽署。 政府將在這些修正案公佈后90天內對《葡萄牙國籍條例》進行必要的修改。 我們將密切關注此事，並為您提供任何最新消息或對新修正案的解讀！ 葡萄牙黃金簽證計劃是歐洲最成功的投資移民計劃，針對非歐盟公民獲得歐盟居留權或公民身份。踏上葡萄牙黃金簽證的旅程是一個重大的決定，我們在這裡指導您清晰輕鬆地完成整個過程。與我們預約諮詢 獲取您的 NIF 或開設銀行帳戶 獲取您的 NIF（稅號）並遠程開立銀行帳戶

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- Published: 2024-01-09
- Modified: 2025-04-11
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/portuguese-citizenship-law-amendments-2024/
- Categories: 法规变更, 葡萄牙入籍/永居
- Tags: 简体
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对于我们的黄金签证客户来说，这是个好消息！ 1 月 5 日，葡萄牙议会对《葡萄牙公民法》的修正案进行了投票，带来了积极的变化，对黄金签证申请人产生了重大影响。 批准的其中一项关键变更是第 15 条——居留。 新规则 -（4）为了计算本法规定的合法居留期，如果签证获得批准，自申请临时居留权以来的时间将被计算在合法居留期内。 这意味着，在计算合法居留期限时，将考虑自申请临时居留许可证以来的的时间。这将改变游戏槼则，特别是考虑到黄金签证申请的首次批准的延迟，有时持续到 2 到 3 年。政府承认这些延误的影响，并旨在通过这种行政和自动措施加以解决。 以下是我们的合作律师事务所对此修正案的传译。 实际上，“D” 计划下的签证等待期应从葡萄牙移民局预约之日起计算，而不是在领事馆或 VFS 申请签证时开始计算。 因此，申请人 A 在 1 月 1 日申请签证，3 月 20 日获得签证，5 月 8 日预约，获得国籍的期限将从 5 月 8 日开始计算。 对于黄金签证申请人，我们解读为 5 年计算期从在线提交申请时支付分析费开始算。 这种解释得到了以下架构的支持： i) 在申请时满足有关执行投资和无犯罪记录的法律要求;ii) 此时，为申请程序已分配一个申请编号;iii) 移民局拥有的在线平台本身表明其功能是 “ 注册投资计划居留许可 （ARI） 和相应家庭团聚的申请 ” ; iv) 支付分析费的证明明确注明 “TITULO DE RESIDÊNCIA ACT. INVESTMENT” （黄金签证许可证的标题）; 和v) 平台将表格指定为 “requerimento”（申请） 因此，黄金签证申请人于 8 月 2 日在平台上提交申请，并在 8 月 4 日支付分析费，可以从这个 8 月 4日日期开始计算提交葡萄牙国籍申请的 5 年期限。 假设这种解读成立，黄金签证申请人在网上提交了申请，例如在 2021 年 1 月提交，可以在 2026 年 1 月申请葡萄牙国籍，前提是黄金签证申请在此期间已经收到批准通知并支付其居留证的签发费。 注：有些客户已在询问在等待预批时的 2 年 14 天的居留什么算？ 但这个在这阶段的政府文件还没有明细表明。 我们必须指出，修正案仍然需要共和国总统签署。 政府将在这些修正案公布后 90 天内对《葡萄牙国籍条例》进行必要的修改。 我们将密切关注此事，并为您提供任何最新消息或对新修正案的解读！ 葡萄牙黄金签证计划是欧洲最成功的投资移民计划，针对非欧盟公民获得欧盟居留权或公民身份。踏上葡萄牙黄金签证的旅程是一个重大的决定，我们在这里指导您清晰轻松地完成整个过程。预约咨询 获取您的 NIF 或开设银行账户 获取您的NIF（税号）并远程开立银行账户

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> Learning how to apply for a second passport can provide you with a valuable backup plan for life's uncertainties. Visit The Golden Portugal for detailed insights.

- Published: 2024-01-03
- Modified: 2025-09-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/9-things-consider-second-passport/
- Categories: Portuguese Citizenship/PR
- Tags: education, healthcare, inheritance law, inheritance tax, passport power, plan b, safety, second passport, tax
- Tags: EN
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How to Get Second Passport: Top Tips and Considerations It is the best of times, it is the worst of times. We live in uncertainty today. Can you be certain that whatever comfort zone you have will remain the same always? A social movement, political issues, economic issues, natural disaster... A back up plan is essential in today’s world, and a second passport gives you just that. An option in life. A choice on how and where you choose to live, your standard of living, how much taxes you pay and who will inherit your estates. If you are thinking about broadening your global footprint by applying for a second passport, you're not alone. The idea of getting a second passport has become increasingly appealing for many reasons—from enhancing travel freedom to securing a safety net for the future. Whether it's about exploring new horizons or having a backup plan for uncertain times, understanding the pathways to a second citizenship can be a game-changer. Understanding the Basics of Obtaining a Second Passport Embarking on the journey to get a second passport opens up a world of opportunities and security, but understanding the basics is crucial to navigating this complex process successfully. Here’s a closer look at some fundamental aspects you should consider. Let’s consider and choose the right country for your second passport. 1. Exploring Dual Citizenship Regulations Dual citizenship, which means holding citizenship in more than one country, is recognized and regulated differently around the globe. It grants you legal rights and obligations in both countries. Some countries do not recognize dual citizenship, and you might have to renounce one nationality to maintain another. Before pursuing dual citizenship, it's advisable to research the specific regulations of the country you are considering. This includes understanding any potential legal issues like military service requirements, tax obligations, and etc. 2. Permanent Residency vs. Citizenship Understanding the distinction between permanent residency and citizenship is vital when considering a second passport. Permanent residency permits you to live indefinitely in a country, giving you rights like working and accessing public services. However, it does not equal citizenship. Permanent residents often cannot vote and may face travel restrictions. For instance, a Portugal passport allows you to live, work, and study in any of the 27 EU countries, while a Portuguese permanent residency only allows you to do so in Portugal. In some cases, their status can be revoked, such as if they stay out of the country for an extended period. In contrast, citizenship grants the full range of rights, including the right to vote and apply for a passport. Citizenship is usually obtained through birth, descent, marriage, or naturalization. The process can vary greatly between countries, often requiring a lengthy period of residency, language proficiency, and knowledge of the country's culture and laws. For those looking for a faster route, some countries offer citizenship by investment programs. These programs enable individuals to quickly get a second passport and citizenship, typically through substantial economic contributions such as fund investments or donations. 3. Matter of Residency : Move Right Away or Just as a Plan B ? Most countries have a significant minimum number of days that you need to reside in the country as one of the immigration requirements. Meaning that you might need to forgo your current job. But what if you are not yet ready for the move immediately? What if you still want to work for a few more years but don’t want to delay getting your second passport because no one knows what will happen tomorrow? In the same way, what if the second passport is really just a backup plan? Nevertheless, can you still immigrate and get that second passport without being physically there? Fortunately, there are countries that allow you to immigrate, get their temporary residency and eventually their citizenship or passport with very short stay requirements. Most of these schemes are investment related immigration, meaning you need to invest a certain amount in the country to get the immigration visa. One example is Portugal, which requires only a stay of 14 days every 2 years, and you can apply for citizenship after 5 years. Check out here about Portugal’s Golden Visa program and what it offers in terms of your Plan B. Navigating the path to a second passport requires careful consideration of dual citizenship regulations, the differences between permanent residency and citizenship, and your future plans. By understanding these basics, you can better prepare for the requirements and commitments involved in getting a second passport, ensuring a smoother and more informed journey. 4. Investment-Related Immigration Options When choosing the right country for your second passport, it's important to carefully consider both the selection criteria and the different investment-related immigration options available. Investment-related immigration options vary significantly from one country to another, each with its own set of benefits and requirements. Here are some prominent programs: European Golden Visa Programs: Many European countries offer Golden Visa programs that provide residency and potential pathways to citizenship through various investments like real estate, fund investments, or business ventures. Portugal, Hungary, and Greece are popular choices offering benefits such as visa-free travel within the Schengen Zone and access to high-quality education systems. It’s wise to consult with professionals who can offer detailed insights and personalized guidance. This ensures that your investment not only secures a second passport but also matches your overall financial and lifestyle goals. Check it now ! 5. Navigating the Legal and Tax Implications Navigating the legal and tax implications of holding dual citizenship requires a careful understanding of various tax regulations and inheritance laws. Beyond standard income and capital gains taxes, some countries tax worldwide income, meaning all income earned both domestically and internationally. This can lead to double taxation if both countries claim the right to tax the same income. Some countries have tax treaties that can eliminate double taxation. These treaties allow dual citizens/ residents to potentially owe taxes only in one country, simplifying tax obligations. This is a significant benefit and one of the top reasons why people seek a second passport. Portugal is a prime example, offering a remarkable tax incentive through the Non-Habitual Residence (NHR 2. 0) scheme. This scheme provides a tax break for the initial 10 years, where salary / work income are taxed at a flat 20% tax rate and tax exemption on foreign income based on double tax treaty. For more information, check out how to get your tax ID (NIF), and declare your tax residency. 6. Inheritance Law and Tax Considerations Most people often neglect this because they think it’s too far away. However, proper estate planning with a clear understanding of the legal framework in both your home country and the country where you hold a second passport is beneficial to your heirs. Asset Distribution: Inheritance laws determine how your assets will be distributed after your death, and these laws vary significantly from country to country. This variation can greatly impact how your estate is allocated. Some countries have forced heirship laws that mandate a portion of your estate be distributed to specific relatives, regardless of your personal wishes. In countries like the U. S. , the UK, and Canada, which follow English common law, there is substantial flexibility in deciding who inherits your property. However, in many European countries and other nations with civil law systems, inheritance laws can be much more rigid and prescriptive. Tax Implications: Many countries impose inheritance or estate taxes, which can significantly reduce the amount your heirs receive. Understanding these taxes allows for better financial planning and tax efficiency. Did you know that many countries tax up to 40% of your estate? In contrast, Portugal is one of the few countries that has a 0% inheritance tax for direct descendants and spouse. If you want to leave a legacy for your children, it’s crucial to look into inheritance laws and taxes. Always consider consulting with qualified legal and tax professionals to get advice tailored to your specific circumstances and the countries involved. Check it now ! 7. Healthcare System When evaluating a second passport, healthcare and education are critical factors to consider. Do you get free healthcare? What level of service quality can you expect from public healthcare? Additionally, is there options for private healthcare and what is the cost of private healthcare? Keep in mind that non-residents may not receive immediate healthcare benefits. It might be necessary to purchase expat health insurance initially until you establish residency and gain access to the local healthcare system. Obtaining second citizenship in Portugal may ease your concerns, as the country provides free healthcare to its residents. Check out the details on Portugal’s healthcare system. Portugal also boasts a top of the range private healthcare system, allowing you the best care, with significantly lower cost than the US. Residents also have options to purchase private healthcare insurance with less than €100 a month. 8. Education System If you have children, even more questions are likely on your mind. Are educational opportunities free, and does the country have a strong education system? What are the university fees, and how do they rank? Is it easy to transition between your home country’s educational system and the new one, and vice versa? With a growing expat community in Portugal, the international school scene has flourished in recent years, offering more options than ever before. However, it's advisable to plan ahead. Due to high demand, early enrollment—preferably at least six months in advance—is recommended. 9. Safety and Quality of Life When thinking about getting a second passport, it's important to consider lifestyle aspects that will affect your decision. Safety is a paramount concern when choosing a second home. Countries like Portugal are highlighted for their high safety rankings in reports from the Global Safety Index. For instance, Portugal is ranked as the 7th safest country in the world. The peace of mind that comes from residing in a safe environment cannot be overstated, especially for those from regions experiencing political or economic instability, social unrest, terrorist threats, conflicts, or discriminatory practices. 10. Culture, Weather, and Community Loving a country during a vacation is different from loving it while living there. Even if you are getting a second passport as a backup, it's wise to ensure that you could happily live there; otherwise, your backup plan doesn't serve its purpose. Cultural compatibility can significantly impact your integration and overall happiness in a new country. Engaging with local traditions, understanding societal norms, and connecting with the community are essential for a fulfilling expat experience. Additionally, the climate of your potential second passport country should align with your preferences, whether you're looking for sun-soaked beaches or snow-covered mountains. Conclusion Embarking on the journey to acquire a second passport is a multifaceted decision that involves not only legal and financial aspects but also deeply personal considerations regarding lifestyle, safety, and cultural integration. Ultimately, you need to determine the best country for a second passport application and understand the process to do so. If you are planning to relocate to Portugal, or any other country, check out job opportunities for expats abroad on platforms like Jooble.

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> 在當今世界，備份備用計畫是必不可少的，而第二本護照正好是其中之一。 人生中的一種選擇 – 選擇您居住的方式和地點、您的生活水平、您繳納多少稅金以及誰將繼承您的財產。

- Published: 2024-01-03
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/9-things-consider-second-passport/
- Categories: 葡萄牙公民/永居
- Tags: education, healthcare, inheritance law, inheritance tax, passport power, plan b, safety, second passport, tax
- Tags: 繁體
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這是最好的時代，也是最壞的時代。 我們今天生活在不確定性中。你能確定你所擁有的舒適區將永遠保持不變嗎？環繞我們身邊的社會關係結構、政治問題、經濟問題、自然災害... ... 在當今世界，備份備用計劃是必不可少的，而第二本護照正好是其中之一。人生中的一種選擇 - 選擇您居住的方式和地點、您的生活水準、您繳納多少稅款以及誰將繼承您的財產。 第二本護照就像一份保險單。 但在您獲得第二本護照之前，您應該考慮以下幾點來決定您拿哪個國家的第二本護照： 1. 是否允許雙重國籍？ 有些國家不允許雙重國籍。這是雙向的，您原來的國家和您正在考慮的新國家。如果其中一個國家不允許雙重國籍，您有兩種選擇——放棄原來的公民身份; 或者成為新國家的永久居民，但不申請公民身份。但是，您需要注意，在許多國家/地區，永久居留權仍然需要每 5 到 10 年更新一次。您需要瞭解在您選擇的國家/地區續簽永久居留權的要求是什麼，以及您是否可以長期滿足這些標準。 2. 您是想立即移居還是只是作為一個 B 計劃？ 大多數國家/地區都要求很長的居住逗留天數，您需要在該國居住作為移民要求之一。 這意味著您可能需要放棄目前的工作。 但是，如果您還沒有準備好立即移居怎麼辦？如果您仍然想再工作幾年，但又不想因為不知道明天會發生什麼而推遲獲得第二本護照怎麼辦？ 同樣，如果第二本護照真的只是一個備用計劃呢？ 儘管如此，您仍然可以在不用移居的情況下移民並獲得第二本護照嗎？ 幸運的是，有些國家允許您移民，獲得臨時居留權，並最終獲得公民身份/護照，而且所需的逗留時間非常短。這些計劃大多數是與投資相關的移民，這意味著您需要在該國投資一定的金額才能獲得移民簽證。其中一個例子是 葡萄牙，每 2 年只需要逗留 14 天，5 年後即可申請公民身份。 請在這裡查看葡萄牙的黃金簽證計劃 以及它為您的 B 計劃提供了什麼。 3. 稅收制度如何運作？ 這是一件大事，也是人們想要尋求第二本護照的主要原因之一。除了正常的所得稅和資本利得稅。您還應該瞭解它是否有全球（外國）收入政策（大多數西方國家都有）; 如果該國家/地區與您原來的國家/地區之間有稅收協定; 它將如何對您的退休福利徵稅（如果您選擇在第二國退休）;任何免稅等。 葡萄牙通過非慣常居住地（NHR）計劃提供了顯著的稅收優惠，在最初的10年內提供稅收減免。該計劃免征全球所得稅（對養老金徵收10%的稅除外），並對在葡萄牙高需求職業賺取的收入徵收20%的統一稅率。 請在這裡查看 瞭解如何獲取您的稅號 （NIF），並申報您的稅務居民身份並申請 NHR。 4. 國家繼承法和遺產稅？ 這個經常被忽視，因為大多數人認為它距離太遠了。但是您知道很多國家對遺產徵收高達 40% 的稅嗎？另一方面， 葡萄牙是為數不多的對直系後裔和配偶徵收 0% 遺產稅的國家之一。如果您想給您的孩子留下一些東西，是時候研究一下繼承法和遺產稅。 5. 這個國家有多安全？ 在考慮移民或獲得第二本護照之前，確保一個國家的安全是至關重要的一步。讓我們面對現實吧，當今世界的安全問題比比皆是，從社會動蕩和恐怖主義威脅到衝突和歧視 。對您的目的地做出明智的決定至關重要。 請查看 調查報告關於報告世界上最安全的國家，葡萄牙世界排名第7！！ 6. 這個國家的護照有多強大？ 很顯然，如果你持有強大的護照，海外的人員和官方會以不同的方式對待你。 不僅因為省略了旅行簽證，而且在海外遇到麻煩的時候也是如此。當你向他們展示一本強大的護照時，他們的態度就會改變。 葡萄牙護照在 passportindex. com 2024 年全球護照實力排名第 4 位 和 根據 2023 年亨利護照指數，在旅行自由度方面排名第 5 位 , 免簽或落地簽可進入189個國家和地區。 7. 醫療保健系統如何運作？ 您有免費的醫療保健嗎？ 您從公共醫療保健中獲得的服務品質如何？ 此外，私人醫療保健的費用是多少？ 在許多情況下，非居民不會獲得任何醫療保健福利，當您搬到新的國家並申請居民身份時，醫療系統可能需要一些時間才能啟動。 因此，您可能需要先購買一些健康保險。葡萄牙為其居民提供免費醫療保健。 8. 教育系統如何運作？ 如果您有孩子，這些問題很可能已經在你的腦海中了。 教育機會是否免費，該國是否擁有強大的教育體系？ 大學費用是多少，排名如何？ 您所在國家的教育體系和新教育體系之間過渡是否容易，反之亦然？ 考慮研究、加入在線社區和探索學校網站以收集資料。隨著葡萄牙外籍人士社區的不斷壯大，近年來國際學校發展蓬勃，提供了比以往更多的選擇。 但是，建議提前計劃——由於需求量大，建議儘早註冊，最好至少提前六個月註冊。 9. 人們對天氣、文化、食物、社區等都有偏好，請仔細研究並做出選擇 旅行時愛一個國家與居住時愛一個國家是不同的。 即使您只是獲得第二本護照作為備用計劃，明智的做法是確保您可以在需要時愉快地生活在那裡。否則，您的 B 計劃不會為您提供真正合理的選項。請查看葡萄牙在生活品質方面會給您帶來什麼。 最終，您需要知道選擇第二本護照的最佳國家/地區以及確切的方法。如果您想瞭解更多關於為什麼葡萄牙可能是您的理想選擇，請點擊這裡。 如果您打算搬遷到葡萄牙或任何其他國家,請在 Jooble等平臺上查看國外外籍人士的工作機會。 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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> 在当今世界，备份备用计划是必不可少的，而第二本护照正好是其中之一。 人生中的一种选择 – 选择您居住的方式和地点、您的生活水平、您缴纳多少税款以及谁将继承您的财产。

- Published: 2024-01-03
- Modified: 2024-07-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/9-things-consider-second-passport/
- Categories: 葡萄牙入籍/永居
- Tags: education, healthcare, inheritance law, inheritance tax, passport power, plan b, safety, second passport, tax
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这是最好的时代，也是最坏的时代。 我们今天生活在不确定性中。 你能确定你所拥有的舒适区将永远保持不变吗？ 环绕我们身边的社会关系结构、政治问题、经济问题、自然灾害... ... 在当今世界，备份备用计划是必不可少的，而第二本护照正好是其中之一。 人生中的一种选择 - 选择您居住的方式和地点、您的生活水平、您缴纳多少税款以及谁将继承您的财产。 第二本护照就像一份保险单。 但在您获得第二本护照之前，您应该考虑以下几点来决定您拿哪个国家的第二本护照： 1. 是否允许双重国籍？ 有些国家不允许双重国籍。 这是双向的，您原来的国家和您正在考虑的新国家。 如果其中一个国家不允许双重国籍，您有两种选择——放弃原来的公民身份; 或者成为新国家的永久居民，但不申请公民身份。 但是，您需要注意，在许多国家/地区，永久居留权仍然需要每 5 到 10 年更新一次。 您需要了解在您选择的国家/地区续签永久居留权的要求是什么，以及您是否可以长期满足这些标准。 2. 您是想立即移居还是只是作为一个 B 计划？ 大多数国家/地区都要求很长的居住逗留天数，您需要在该国居住作为移民要求之一。 这意味着您可能需要放弃目前的工作。 但是，如果您还没有准备好立即移居怎么办？ 如果您仍然想再工作几年，但又不想因为不知道明天会发生什么而推迟获得第二本护照怎么办？ 同样，如果第二本护照真的只是一个备用计划呢？ 尽管如此，您仍然可以在不用移居的情况下移民并获得第二本护照吗？ 幸运的是，有些国家允许您移民，获得临时居留权，并最终获得公民身份/护照，而且所需的逗留时间非常短。 这些计划大多数是与投资相关的移民，这意味着您需要在该国投资一定的金额才能获得移民签证。 其中一个例子是 葡萄牙，每2年只需要逗留14天，5年后即可申请公民身份。 请在这里查看葡萄牙的黄金签证计划 以及它为您的 B 计划提供了什么。 3. 税收制度如何运作？ 这是一件大事，也是人们想要寻求第二本护照的主要原因之一。 除了正常的所得税和资本利得税。 您还应该了解它是否有全球（外国）收入政策（大多数西方国家都有）; 如果该国家/地区与您原来的国家/地区之间有税收协定; 它将如何对您的退休福利征税（如果您选择在第二国退休）; 任何免税等。 葡萄牙通过非惯常居住地（NHR）计划提供了显著的税收优惠，在最初的10年内提供税收减免。 该计划免征全球所得税（对养老金征收10%的税除外），并对在葡萄牙高需求职业赚取的收入征收20%的统一税率。 请在这里查看 了解如何获取您的税号 （NIF），并申报您的税务居民身份并申请 NHR。 4. 国家继承法和遗产税？ 这个经常被忽视，因为大多数人认为它距离太远了。 但是您知道很多国家对遗产征收高达40%的税吗？ 另一方面， 葡萄牙是为数不多的对直系后裔和配偶征收0%遗产税的国家之一。如果您想给您的孩子留下一些东西，是时候研究一下继承法和遗产税。 5. 这个国家有多安全？ 在考虑移民或获得第二本护照之前，确保一个国家的安全是至关重要的一步。 让我们面对现实吧，当今世界的安全问题比比皆是，从社会动荡和恐怖主义威胁到冲突和歧视 。 对您的目的地做出明智的决定至关重要。 请查看 调查报告关于报告世界上最安全的国家，葡萄牙世界排名第7！！ 6. 这个国家的护照有多强大？ 很显然，如果你持有强大的护照，海外的人员和官方会以不同的方式对待你。 不仅因为省略了旅行签证，而且在海外遇到麻烦的时候也是如此。 当你向他们展示一本强大的护照时，他们的态度就会改变。 葡萄牙护照在 passportindex. com 2024 年全球护照实力排名第 4 位 和 根据2023年亨利护照指数，在旅行自由度方面排名第5位 , 免签或落地签可进入189个国家和地区。 7. 医疗保健系统如何运作？ 您有免费的医疗保健吗？ 您从公共医疗保健中获得的服务质量如何？ 此外，私人医疗保健的费用是多少？ 在许多情况下，非居民不会获得任何医疗保健福利，当您搬到新的国家并申请居民身份时，医疗系统可能需要一些时间才能启动。 因此，您可能需要先购买一些健康保险。葡萄牙为其居民提供免费医疗保健。 8. 教育系统如何运作？ 如果您有孩子，这些问题很可能已经在你的脑海中了。 教育机会是否免费，该国是否拥有强大的教育体系？ 大学费用是多少，排名如何？ 您所在国家的教育体系和新教育体系之间过渡是否容易，反之亦然？ 考虑研究、加入在线社区和探索学校网站以收集资料。 随着葡萄牙外籍人士社区的不断壮大，近年来国际学校发展蓬勃，提供了比以往更多的选择。 但是，建议提前计划——由于需求量大，建议尽早注册，最好至少提前六个月注册。 9. 人们对天气、文化、食物、社区等都有偏好，请仔细研究并做出选择 旅行时爱一个国家与居住时爱一个国家是不同的。 即使您只是获得第二本护照作为备用计划，明智的做法是确保您可以在需要时愉快地生活在那里。 否则，您的 B 计划不会为您提供真正合理的选项。请查看葡萄牙在生活质量方面会给您带来什么。 最终，您需要知道选择第二本护照的最佳国家/地区以及确切的方法。 如果您想了解更多关于为什么葡萄牙可能是您的理想选择，请点击这里。 如果您打算搬迁到葡萄牙或任何其他国家，请在 Jooble等平台上查看国外外籍人士的工作机会。

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> Explore Portugal's shift away from real estate for Golden Visa applications. Learn how new regulations impact your investment options.

- Published: 2023-10-18
- Modified: 2024-08-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/end-of-real-estate/
- Categories: Legal & Regulation Changes
- Tags: EN
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The "More Housing" bill was officially published on October 7, 2023, marking a significant shift in the Portugal Golden Visa landscape. This legislation brings several changes to the program, including the termination of real estate investment and the 1. 5 millions capital transfer options, and in additions adjustments in fund eligibility criteria. Our preparations for this groundbreaking transformation go back to when the bill was first proposed. As we had previously mentioned in our newsletters, we were prepared for the new legislation. While the President had veto and voiced concerns about the bills on numerous occasions. The law have to come thru after a reconfirm, this is how the Portuguese legislative system operates. We assure our clients that the new law will not have a retroactive impact, as our constitution prevents such changes.   Celebrating Our Clients' Trust & Meeting Tight Deadlines We would like to extend our gratitude to our clients who trusted us during this period of transition. We're proud to announce that we successfully submitted all our clients' applications before the deadline, just as we did in 2021. Allow us to share two client stories that sespite starting from scratch with no NIF, bank account, or lawyer, these clients successfully submitted their applications in less than 2 weeks. One client joined us on September 17. During this process, the client was rushing to get her funds transferred from the US to Portugal, and her bank in the US stated that it could take up to 10 days for international transfer. We also learnt that because it was a direct transfer to the developer and not to the client's personal account, going thru a broker was not recommended from the bank on a KYC perspective. Luckily, the wire from the client's bank account to the developer only took 2 days instead of 10 days. Her application was submitted on September 27. Another client onboarded with us for her Golden Visa journey on September 17. Facing internet banking limitations, the client was fully committed to make it work no matter how. She flew to Australia from China on September 20, to make the fund transfer in person. She managed to make the fund transfer on September 21, and her application was successfully submitted by September 26. Every day, we acquire invaluable insights while collaborating with diverse clients. We hold these experiences dear and firmly believe they can be harnessed to benefit all our clients in the days to come. The Power of Relationships and Trusting Your Golden Visa Journey Our ability to navigate these tight timelines can be attributed to the invaluable relationships we've cultivated with developers, lawyers, and banks. These partnerships empower us to ensure the swift processing of essential documents and requirements, even during high-demand periods. Here are two areas where we successfully navigated to expedite our clients' applications:1.  Streamlining NIF Acquisition: In the face of an unexpected and extensive delay in obtaining the NIF (tax ID), a process that typically takes 1-2 days extended to a frustrating 3 weeks. Recognizing the delays and the urgency, we took a proactive approach. Our legal partner went to the financas department in person, to get our clients' NIFs on the spot. 2.  Swift Declaration Letters: We are well aware that certain banks have been sluggish in providing the necessary declaration letters, a crucial document for the application process, in recent months. With our commitment to have the application handed in swiftly, our dedicated developers and lawyers ensured that these essential documents were obtained on the same day as the deed or CPCV was signed. Your Golden Visa journey is crucial, and choosing the right partner can make all the difference. It is the relationships we have cultivated over time that truly set us apart.   It could mean the distinction between meeting deadlines or facing delays.   We're here for you whenever you're ready to begin your Golden Visa journey. The Future of Portugal's Golden Visa Program With the changes in the Portugal Golden Visa program, particularly the shift away from real estate investments, we're entering a new era.   Historically, real estate investments were the preferred choice for Portugal's Golden Visa program. However, with changes in regulations, there will inevitably be a shift towards investment funds. We are no stranger to investment fund. In fact, more than 90% of our clients invested thru funds in 2021 (with a reverse in 2022, where around 90% of our clients invested in real estate). Back in 2021, significant changes were on the horizon for Portugal's Golden Visa regulations, scheduled to take effect on January 1, 2022. These changes included raising the investment threshold for funds from 350k to 500k and the exclusion of residential properties in specific regions of Portugal from eligibility. During this transitional period, the majority of our clients expressed a strong preference for the fund route. Their reasons were clear – this pathway offered streamlined and faster procedures while they are rushing to get their application in. And the minimum threshold was to be increase to 500k. From a pure investment perspective, fund investments carried several distinct advantages, including favorable aspects related to tax, fees, and portfolio diversification. Take a look into our post 2 years ago on the comparison between real estate and fund route: The Biggest Advantage of Investing in Fund for Your Golden Visa. Although the minimum threshold had increased, the fundamentals are still the same. (we are working on a new article to summary the fund investment routes in the current situation, stay in tune). Take a look at our client profile 2021 and 2022. Exploring New Fund Opportunities We have identified numerous fund opportunities that are eligible for the Golden Visa under the new regulation, including those in solar energy, AI, biotech, international schools, agriculture, pre-seed companies, and more. We are actively updating our offerings to accommodate these new investment avenues and look forward to sharing these opportunities with you soon. Book an initial consultation with us Contact us

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- Published: 2023-10-18
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/end-of-real-estate/
- Categories: 法規變更
- Tags: 繁體
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“更多住房 ”法案於2023年10月7日正式發佈，標誌著葡萄牙黃金簽證格局的重大轉變。這項立法為該計劃帶來了一些變化，包括終止房地產投資和150萬歐元資本轉移的投資選擇，以及基金投資標準的調整。 我們為這一突破性轉型所做的準備可以追溯到該法案首次提出時。 正如我們之前在訊息中提到的，我們已經為新立法做好了準備。 雖然總統曾經否決，並對這法案持有保留態度。但 法律必須在重新確認后通過，這就是葡萄牙立法制度的運作方式。 我們向客戶保證，新法律不會產生追溯效力，因為我們的憲法阻止了此類變化。 在此感謝客戶的信任並在最後緊迫的期限順利完成任務 首先我們要感謝在這個緊迫時期信任我們的客戶。我們很自豪地宣佈，我們在截止日期之前成功提交了所有客戶的申請，就像我們在 2021 年所做的那樣。 請允許我們分享兩個客戶故事，儘管這些客戶沒有稅號，銀行帳戶或律師，但在不到2周的時間內成功提交了申請。  一位客戶於9月17日加入我們。 在此過程中，客戶急於將資金從美國轉移到葡萄牙，她在美國的銀行表示，國際轉帳可能需要 10 天。我們還幫客人瞭解到，由於這是直接轉帳給開發商而不是客戶的個人帳戶，因此從 KYC 的角度來看，銀行不建議使用broker加速匯款。 幸運的是，從客戶的銀行帳戶到開發商的電匯只用了 2 天。 她的申請於9月27日提交。 另一位客戶於9月16日與我們一起開始了她的黃金簽證之旅。 面對網上銀行的限制，客戶也非常配合。 她於9月20日從中國飛往澳大利亞，親自進行資金轉帳。 結果她在9月21日進行了資金轉帳，並在9月26日之前成功提交了申請。 每天，我們在與不同客戶合作時都會獲得寶貴的知識和資訊。我們珍視這些經驗，並堅信在未來的日子里可以利用它們使我們所有的客戶受益。 合作關係的力量和信任 我們有能力駕馭這些緊迫的時間表，這要歸功於我們與開發商、律師和銀行建立的緊密的合作關係。 這些合作夥伴關係使我們能夠確保快速處理申請基本所需的文件和要求，即使在文件申請高峰期也是如此。 以下是我們成功引導以加快客戶申請的兩個領域： 1.  加快稅號NIF申請：面對NIF（稅號）申請的高峰期和延遲，通常需要1-2天的過程延長到令人沮喪的3周。我們認識到時間的延誤和緊迫性，馬上採取了積極主動的方法。 讓我們的法律合作夥伴親自前往稅務部門，當場獲取客戶的稅號NIF。 2.  快速獲取銀行聲明: 我們很清楚，近幾個月來，某些銀行在提供必要的銀行聲明方面進展緩慢，這是申請流程的重要文件。 由於我們承諾迅速提交申請，我們敬業的開發商和律師確保在簽署契約或CPCV的同一天獲得這些重要文件。 您的黃金簽證之旅至關重要，選擇合適的合作夥伴可以帶來一切完全不同的體驗。 正是我們培養的合作關係，從而真正地使我們與眾不同。  只要您準備好開啓您的黃金簽證之旅，我們都會在這裡為您服務。 葡萄牙黃金簽證計劃的未來 隨著葡萄牙黃金簽證計劃的改變，特別是房地產投資的終止，我們正在進入一個新時代。 回顧之前，房地產投資是葡萄牙黃金簽證計劃的首選。然而，隨著法規的變化，不可避免地會出現轉向投資基金的轉變。 我們對投資基金並不陌生。 事實上，2021年，我們超過90%的客戶都是通過投資基金來申請黃金簽證的（2022年正好相反，我們約90%的客戶投資於房地產）。  早在2021年初，政府已通過修改葡萄牙黃金簽證的某些法例，並於2022年1月1日生效。 這些變化包括將基金的投資門檻從35萬提高到50萬，以及將葡萄牙特定地區的住宅物業排除在資格之外。 在這個過渡時期，我們的大多數客戶都表現出了對基金途徑的強烈偏好。他們的理由很明確——這條途徑在他們急於申請時提供了簡化和更快的程式。 也可以在法例立法前用比較低的投資金額（35萬）來投資基金。 從純粹的投資角度來看，基金投資具有幾個明顯的優勢，包括稅收、費用和投資組合多元化相關的有利方面。 讓我們一起來看看兩年前我們關於房地產和基金投資路線比較的文章: 黃金簽證計劃中基金投資的最大優勢 . 儘管最低門檻有所提高，但基本面仍然相同。 （我們正在寫一篇新文章，總結當前情況下的基金投資路線，敬請期待）。 來讓我們一起看看 2021 年 和 2022年我們的客戶資料 探索新的基金投資機會 我們已經確定了根據新法規有資格獲得黃金簽證的許多基金投資機會，包括太陽能、生物科技、人工智能、國際學校、農業、pre seed公司等。我們正在積極更新基金產品，以適應新的法案，並期待儘快與您分享這些投資機會。 與我們預約初步諮詢 聯繫我們

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- Published: 2023-10-18
- Modified: 2023-12-13
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/end-of-real-estate/
- Categories: 法规变更
- Tags: 简体
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“更多住房 ”法案于2023年10月7日正式发布，标志着葡萄牙黄金签证格局的重大转变。 这项立法为该计划带来了一些变化，包括终止房地产投资和150万欧元资本转移的投资选择，以及基金投资标准的调整。 我们为这一突破性转型所做的准备可以追溯到该法案首次提出时。 正如我们之前在讯息中提到的，我们已经为新立法做好了准备。 虽然总统曾经否决，并对这法案持有保留态度。 但 法律必须在重新确认后通过，这就是葡萄牙立法制度的运作方式。 我们向客户保证，新法律不会产生追溯效力，因为我们的宪法阻止了此类变化。 在此感谢客户的信任并在最后紧迫的期限顺利完成任务 首先我们要感谢在这个紧迫时期信任我们的客户。 我们很自豪地宣布，我们在截止日期之前成功提交了所有客户的申请，就像我们在 2021 年所做的那样。 请允许我们分享两个客户故事，尽管这些客户没有税号，银行账户或律师，但在不到2周的时间内成功提交了申请。  一位客户于9月17日加入我们。 在此过程中，客户急于将资金从美国转移到葡萄牙，她在美国的银行表示，国际转账可能需要10天。 我们还帮客人了解到，由于这是直接转账给开发商而不是客户的个人账户，因此从 KYC 的角度来看，银行不建议使用broker加速汇款。 幸运的是，从客户的银行账户到开发商的电汇只用了 2 天。 她的申请于9月27日提交。 另一位客户于9月16日与我们一起开始了她的黄金签证之旅。 面对网上银行的限制，客户也非常配合。 她于9月20日从中国飞往澳大利亚，亲自进行资金转账。 结果她在9月21日进行了资金转账，并在9月26日之前成功提交了申请。 每天，我们在与不同客户合作时都会获得宝贵的知识和信息。 我们珍视这些经验，并坚信在未来的日子里可以利用它们使我们所有的客户受益。 合作关系的力量和信任 我们有能力驾驭这些紧迫的时间表，这要归功于我们与开发商、律师和银行建立的紧密的合作关系。 这些合作伙伴关系使我们能够确保快速处理申请基本所需的文件和要求，即使在文件申请高峰期也是如此 以下是我们成功引导以加快客户申请的两个领域： 1.  加快税号NIF申请：面对NIF（税号）申请的高峰期和延迟，通常需要1-2天的过程延长到令人沮丧的3周。 我们认识到时间的延误和紧迫性，马上采取了积极主动的方法。 让我们的法律合作伙伴亲自前往税务部门，当场获取客户的税号NIF。2.  快速获取银行声明: 我们很清楚，近几个月来，某些银行在提供必要的银行声明方面进展缓慢，这是申请流程的重要文件。 由于我们承诺迅速提交申请，我们敬业的开发商和律师确保在签署契约或CPCV的同一天获得这些重要文件。 您的黄金签证之旅至关重要，选择合适的合作伙伴可以带来一切完全不同的体验。 正是我们培养的合作关系，从而真正地使我们与众不同。 只要您准备好开启您的黄金签证之旅，我们都会在这里为您服务。 葡萄牙黄金签证计划的未来 随着葡萄牙黄金签证计划的改变，特别是房地产投资的终止，我们正在进入一个新时代。 回顾之前，房地产投资是葡萄牙黄金签证计划的首选。 然而，随着法规的变化，不可避免地会出现转向投资基金的转变。 我们对投资基金并不陌生。 事实上，2021年，我们超过90%的客户都是通过投资基金来申请黄金签证的（2022年正好相反，我们约90%的客户投资于房地产）。  早在2021年初，政府已通过修改葡萄牙黄金签证的某些法例，并于2022年1月1日生效。 这些变化包括将基金的投资门槛从35万提高到50万，以及将葡萄牙特定地区的住宅物业排除在资格之外。 在这个过渡时期，我们的大多数客户都表现出了对基金途径的强烈偏好。 他们的理由很明确——这条途径在他们急于申请时提供了简化和更快的程序。 也可以在法例立法前用比较低的投资金额（35万）来投资基金。 从纯粹的投资角度来看，基金投资具有几个明显的优势，包括税收、费用和投资组合多元化相关的有利方面。 让我们一起来看看两年前我们关于房地产和基金投资路线比较的文章: 黄金签证计划中基金投资的最大优势. 尽管最低门槛有所提高，但基本面仍然相同。 （我们正在写一篇新文章，总结当前情况下的基金投资路线，敬请期待）。 来让我们一起看看 2021 年 和 2022年我们的客户数据 探索新的基金投资机会 我们已经确定了根据新法规有资格获得黄金签证的许多基金投资机会，包括太阳能、生物科技、人工智能、国际学校、农业、pre seed公司等。 我们正在积极更新基金产品，以适应新的法案，并期待尽快与您分享这些投资机会。 与我们预约初步咨询 联系我们

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> Discover how Portugal's 'More Housing' bill impacts Golden Visa investors after the President's veto. Stay informed on the latest developments.

- Published: 2023-08-23
- Modified: 2024-08-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/president-veto-more-housing-bill/
- Categories: Legal & Regulation Changes, Property
- Tags: EN
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After a 6 months legislative process on habitation measures, Portuguese President of the Republic rejected the diploma and sent it back for amendments by the Parliament. This gives at least one more month of window for Golden Visa Investors to apply under the current law, which still includes real estate options.   What did the President veto and what was his comments? The President vetoed the whole 'More Housing' bill on Monday August 21. The 'More Housing' includes measures aim to increase more housing for the local population, including forced rental, restrictions on putting properties for short term rental (eg. airbnb). In his letter addressed to the government, he commented and gave ideas on some of the above issues. He didn’t specific mention anything on golden visa. But he rejected the bill as a whole. Please find the notice here (in Portuguese) https://www. presidencia. pt/atualidade/toda-a-atualidade/2023/08/presidente-da-republica-promulga-dois-decretos-da-assembleia-da-republica-e-veta-um-terceiro-decreto/ What does this veto means to the Golden Visa laws? It is very important to note that the veto doesn't mean the the termination on some investment options (eg. real estate route) of the Golden Visa will not happen anymore. It merely means that the president is asking the Parliament to rethink and discuss some of the issues he mentioned to make the bill more effective in solving the housing problems on hand. And the fact that he didn't mention anything on Golden Visa, it is anticipated that when the government resubmit again the new bill, the proposed changes that was previously submitted will be maintained. What is the timeline and the process for resubmission? The Parliament resumes work in the middle of September, it is anticipated that they will not make much changes on the bill.   The Parliament can reconfirm the current bill, by means of simply voting again the same bill (with no change or little changes), and pass it again by absolute majority – and at this point, the President shall be obliged to approved it and promulgate within 8 days. This is what is widely anticipated and mentioned by the Socialist Party. Please note that since the Socialist Party holds the majority seats in the Parliament, they alone can reconfirm the decree with absolute majority. What does this means for Golden Visa legislation?   Again, it is anticipated that the previous proposed changes on Golden Visa will maintain in the new bill. The veto only postpone the new law publishing date as there are procedures to go thru to vote on the bill again and get it approved. We do not anticipate to see another round of indepth discussions on the 'More Housing' bill as a whole. And when the bill is reconfirmed, the President is not able to veto again, he is obliged to pass the bill. What does this means for Golden Visa Investors?   The biggest implication for investors that haven't applied and still want to go ahead with the real estate investment, the veto of the President gives a window of one month or so for investors to complete their application before the new law is published. Summary The termination of real estate investment option (along with all the other proposed changes on Golden Visa) shall remain. Now the timeline for the publishing of the new law will be postponed by around one month, we anticipate it to be in October. The biggest opportunities for Golden Visa investors is that they can go ahead with real estate invest and have their application submitted before the new law is published. One month is more than enough for submit the application with ease. We have helped over 400 families on their Golden Visa applications, with clients from all over the world.

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- Published: 2023-08-23
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/president-veto-more-housing-bill/
- Categories: 房地產, 法規變更
- Tags: 繁體
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經過6個月的居住措施立法程序，葡萄牙共和國總統拒絕了法案，並將其發回議會修改。這為黃金簽證投資者提供了至少一個月的窗口期，可以根據現行法律申請，其中仍然包括房地產選擇。   總統否決了什麽，他的評論是什麽？ 總統于8月21日星期一否決了整個“更多住房”法案。 “更多住房”包括旨在為當地居民增加更多住房的措施，包括强制租賃，限制將房產用於短期租賃（例如Airbnb）。 在給政府的信中，他對上述一些問題發表了評論並提出了想法。 他沒有具體提到黃金簽證上的任何事情。但他拒絕了整個法案。 請見下面葡萄牙語的新聞鏈接 https://www. presidencia. pt/atualidade/toda-a-atualidade/2023/08/presidente-da-republica-promulga-dois-decretos-da-assembleia-da-republica-e-veta-um-terceiro-decreto/ 這種否決對黃金簽證意味著什麽？ 需要注意的是，否決並不意味著黃金簽證的某些投資選擇（例如房地產途徑）的終止將不再發生。 這僅僅意味著總統要求議會重新考慮和討論他提到的一些問題，以使該法案更有效地解決手頭上的住房問題。 事實上，他沒有提到黃金簽證的任何内容，預計當政府再次重新提交修改法案時，之前提交的擬議變更將被保留。 重新提交的時間表和流程是什麽？ 議會將於9月6號恢復工作，預計他們不會對該法案進行太大的修改。 議會可簡單地以再次投票同一法案（沒有變化或變化很小）的方式（reconfirm）重新確認當前的法案，只需要以絕對多數再次通過 - 此時，總統就有義務在8天内批准並頒佈。 這是社會黨所廣汎期待的。由於社會黨在議會中擁有過半數席位，他們有能力以絕對多數來重新確認該法令。 這對黃金簽證法案意味著什麽？ 需要注意的是，這次否確不代表房黃金簽證的地產投資選擇將繼續。總統這次的否決只會推遲新法律的發佈日期。因為預計黃金簽證的擬議變更將在再次提交的法案中保持不變。而且如果議會做‘reconfirm’，當該法案得到重新確認（即以絕對多數再次通過）時，總統無法再次否決，他有義務通過該法案。 我們預計議會不會對整個“更多住房”法案進行另一輪深入討論，而是如上所述做 ‘reconfirm’。 這對黃金簽證投資者意味著什麽？ 這對於那些尚未申請但仍想以房地產投資來申請黃金簽證的投資者來説，是一個天賜的最後機會。總統的否決權給了投資者一個月的窗口期，讓投資者可在新法律發佈之前完成申請。 總結 終止房地產投資選擇（以及黃金簽證的所有其他擬議變更）應保持不變。 現在，新法律的發佈時間表將推遲一個月左右，我們預計會在10月發布。 黃金簽證投資者現在可把握最後機會，進行房地產投資，並在新法律發佈之前提交申請。一個月的時間足以提交申請。 這是您最後的機會 對於仍然想通過房地產投資申請黃金簽證但尚未開始申請的客戶來説，這確實是最後的機會。 對於那些還在猶豫不決的人，我們相信這是絕對的最後機會，請不要再繼續觀望了。 自從今年2月總理發表第一次演講以來，我們看到許多客戶急於繼續前進，但也有些客戶想等待和觀望。那些決定繼續的人早就提交了申請。 然後在5月份宣佈不會有追溯力時，有客戶急於完成申請，也有些客戶還是選擇了等待觀望。 然後在7月投票時，我們有客戶決定立即繼續，也有些客戶決定繼續等待。 有些客戶僅在8月初與我們會面，然後馬上決定在還沒有稅號NIF和銀行賬戶的情況下進行投資和申請。這些客戶已在上周完成了提交申請，還有幾個也已經完成了投資，並會在本周提交申請。 從2月到現在的6个月裏，客戶有很多第二次機會做出繼續前進的決定。也有許多投資者抓住了這些機會。 對於之前在等待和觀望的客戶，現在情況已經很明確了，沒有再觀望的必要和原因。現在只是決定葡萄牙的護照/居留權是否你想要的。因為法例的變更和時間點已經明確的表示，如果您想以28萬或35萬的房地產投資途徑來申請得葡萄牙黃金簽證，您只有一個月的時間。您必須現在馬上行動起來。 大門將在一到兩個月内關閉。之後，剩下的投資選擇便是50萬歐元的基金了。 我們已經成功幫助了400多個來自世界各地的家庭申請了黃金簽證。

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- Published: 2023-08-23
- Modified: 2024-05-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/president-veto-more-housing-bill/
- Categories: 房地产, 法规变更
- Tags: 简体
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经过6个月的居住措施立法程序，葡萄牙共和国总统拒绝了法案，并将其发回议会修改。这为黄金签证投资者提供了至少一个月的窗口期，可以根据现行法律申请，其中仍然包括房地产选择。 总统否决了什么，他的评论是什么？ 总统于8月21日星期一否决了整个“更多住房”法案。“更多住房”包括旨在为当地居民增加更多住房的措施，包括强制租赁，限制将房产用于短期租赁（例如Airbnb ） 。在给政府的信中，他对上述一些问题发表了评论并提出了想法。 他没有具体提到黄金签证上的任何事情。但他拒绝了整个法案。 请见下面葡萄牙语的新闻链接 https://www. presidencia. pt/atualidade/toda-a-atualidade/2023/08/presidente-da-republica-promulga-dois-decretos-da-assembleia-da-republica-e-veta-um-terceiro-decreto/ 这种否决对黄金签证意味着什么？ 需要注意的是，否决并不意味着黄金签证的某些投资选择（例如房地产途径）的终止将不再发生。 这仅仅意味着总统要求议会重新考虑和讨论他提到的一些问题，以使该法案更有效地解决手头上的住房问题。 事实上，他没有提到黄金签证的任何内容，预计当政府再次重新提交修改法案时，之前提交的拟议变更将被保留。 重新提交的时间表和流程是什么？ 议会将于9月6号恢复工作，预计他们不会对该法案进行太大的修改。 议会可简单地以再次投票同一法案（没有变化或变化很小）的方式（ reconfirm ）重新确认当前的法案，只需要以绝对大多再次通过-此时，总统就有义务在8天内批准并颁布。 这是社会党所广泛期待的。由于社会党在议会中拥有过半数席位，他们有能力以绝对大多来重新确认该法令。 这对黄金签证法案意味着什么？ 需要注意的是，这次否确不代表房黄金签证的房地产投资选择将继续。总统这次的否决只会推迟新法律的发布日期。因为预计黄金签证的拟议变更将在再次提交的法案中保持不变。而且如果议会做'reconfirm'，当该法案得到重新确认（即以绝对大多再次通过）时，总统无法再次否决，他有义务通过该法案。 我们预计议会不会对整个“更多住房”法案进行另一轮深入讨论，而是如上所述做'reconfirm'。 这对黄金签证投资者意味着什么？ 这对于那些尚未申请但仍想以房地产投资来申请黄金签证的投资者来説，是一个天赐的最后机会。总统的否决权给了投资者一个月的窗口期，让投资者可在新法律发布之前完成申请。 总结 终止房地产投资选择（以及黄金签证的所有其他拟议变更）应保持不变。 现在，新法律的发布时间表将推迟一个月左右，我们预计会在10月发布。 黄金签证投资者现在可把握最后机会，进行房地产投资，并在新法律发布之前提交申请。一个月的时间足以提交申请。 这是您最后的机会 对于仍然想通过房地产投资申请黄金签证但尚未开始申请的客户来説，这确实是最后的机会。 对于那些还在犹豫不决的人，我们相信这是绝对的最后机会，请不要再继续观望了。 自从今年2月总理发表第一次演讲以来，我们看到许多客户急于继续前进，但也有些客户想等待和观望。那些决定继续的人早就提交了申请。 然后在5月份宣布不会有追溯力时，有客户急于完成申请，也有些客户还是选择了等待观望。 然后在7月投票时，我们有客户决定立即继续，也有些客户决定继续等待。 有些客户仅在8月初与我们会面，然后马上决定在还没有税号NIF和银行账户的情况下进行投资和申请。这些客户已在上周完成了提交申请，还有几个也已经完成了投资，并会在本周提交申请。 从2月到现在的6个月里，客户有很多第二次机会做出继续前进的决定。也有许多投资者抓住了这些机会。 对于之前在等待和观望的客户，现在情况已经很明确了，没有再观望的必要和原因。现在只是决定葡萄牙的护照/居留权是否你想要的。因为法例的变更和时间点已经明确的表示，如果您想以28万或35万的房地产投资途径来申请得葡萄牙黄金签证，您只有一个月的时间。您必须现在马上行动起来。 大门将在一到两个月内关闭。之后，剩下的投资选择便是 50 万欧元的基金了 我们已经成功帮助了400多个来自世界各地的家庭申请了黄金签证。 请立即与我们预约初步咨询，了解如何在一周内完成黄金签证和房地产投资！ 联系我们

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> Portugal’s Parliament prepares for the final vote on the future of the Golden Visa program, which will impact investors and the country's real estate market.

- Published: 2023-07-24
- Modified: 2024-08-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/final-vote-on-portugal-golden-visa/
- Categories: Legal & Regulation Changes, Property
- Tags: EN
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On July 19th, the Portuguese Parliament voted on the final wording of the Golden Visa legislation following the Government proposal and a legislative process that started on February 16th. GOLDEN VISA PROGRAM 2023 – Final Wording In summary, according to the proposal presented, we highlight the following points: The Golden Visa program will continue active with 5 different options of investment, starting on the 200 thousand euros; There is no retroactive effect and the right of renewal, family reunification and permanent residency applications are safeguarded; Pending concessions and renewals will be approved under the current regime and future renewals regarding the revoked options of investment will be analyzed under the Entrepreneur Permit regime – without the residency requirement of 183 days / year – it was kept the special regime of 7 days/ year as staying period; The amendments will come into force in the day following its publication in the official journal with no grace period. A final note - Remember, regardless of what options you are going for, one of the most important document you need to get is your no criminal record. What Are The Remaining Eligible Options of Investment? The creation of at least 10 jobs Capital transfer in an amount equal to or greater than 500 thousand euros, applied in research activities carried out by public or private institutions of scientific research, integrated in the national scientific and technological system; Capital transfer in an amount equal to or greater than 250 thousand euros, which is applied in investment or support to artistic production, recovery or maintenance of the national cultural heritage, through central and peripheral direct administration services, public institutes, entities that integrate the business public sector, public foundations, private foundations with public utility status, inter-municipal entities, entities that are part of the local business sector, municipal associative entities and public cultural associations, which pursue objectives in the area of artistic production, recovery or maintenance of the national cultural heritage; Transfer of capital in an amount equal to or greater than 500 thousand euros, intended for the acquisition of shares in non-real estate collective investment entities, which are incorporated under Portuguese legislation, whose maturity, at the time of investment, is at least five years and at least 60% of the value of investments is in commercial companies headquartered in the Portugal (fund route); Transfer of capital in an amount equal to or greater than 500 thousand euros, intended for the incorporation of a commercial company with headquarters in Portugal, combined with the creation of five permanent jobs, or to reinforce the social capital of a commercial company headquartered in Portugal, already incorporated, with the creation of at least at least five permanent jobs or maintenance of at least ten job positions, with a minimum of five permanent employees, and for a minimum period of three years. Note: The minimum amount or quantitative requirement of the investment activity provided for in the paragaphs i), ii) and iii) may be lower by 20%, when the activity is carried out in low-density territories. Low Density territories are now considered those defined under the terms of Ordinance No. 208/2017, of July 13, with less than 100 inhabitants per square kilo-meter or a gross domestic product (GDP) per capita of less than 75% of the national average. The investment activities need to be evaluated every two years regarding their impacts on the activity scientific, cultural and promotion of foreign direct investment and job creation work. The investment activities cannot be used, directly or indirectly, fr real estate investment. What Are The Main Changes? No real estate options are eligible, either through direct or indirect investment; Extension of the current option of investment funds to “collective investment entities” whose purpose is for the capitalization of companies; Introduction of a set of competent authorities to verify the suitability of the investment Introduction of a new concept of low density areas, more restricted for purposes of benefiting of the 20% reduction in the minimum amount of investment. Final Note It is important to understand that the above amendments refer to the Immigration Law. Such law has a correspondent regulation that must also be updated to fulfil and clarify the new concepts as well as to allow the correct application of the Law. There are still some open ends that needs to be clarified (especially in what refers to the prevision of renewals conversion into the entrepreneur regime as well as the concept of indirect real estate investment in funds). This shall be done with the update of the applicable Regulation n. o 84/2007. There is no fixed timeline for this. We believe that this proposal brings the necessary security for Investors to continue to choose Portugal as their country of investment and second residency. We have helped over 500 families on their Golden Visa applications, with clients from all over the world.

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> 2023葡萄牙黃金簽證新法例 – 最終投票。主要變化是任何房地產選擇均不符合資格，無論是通過直接還是間接投資。葡萄牙黃金簽證計劃將繼續活躍，提供 5 種不同的投資選擇。如50萬的基金投資。

- Published: 2023-07-24
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/final-vote-on-portugal-golden-visa/
- Categories: 房地產, 法規變更
- Tags: 繁體
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7 月 19 日，葡萄牙議會根據政府提案和 2 月 16 日啟動的立法程序對黃金簽證立法的最終措辭進行了投票。 2023葡萄牙黃金簽證新法例 - 最終投票 綜上所述，根據提出的建議，我們強調以下幾點： 黃金簽證計劃將繼續活躍，提供 5 種不同的投資選擇，起始金額為 20 萬歐元； 無追溯力，保障續簽、家庭團聚和永久居留申請的權利； 待決的申請和續簽將在當前製度下獲繼續，有關被撤銷的投資選擇的未來續簽將在企業家許可證制度下繼續及進行分析 - 沒有每年 183 天的居住要求 - 保留了每年 7 天的特殊制度作為居住期限； 修正案將在官方公報發布後的第二天生效，沒有緩衝期。 最後一點 - 請記住，無論您要選擇什麽選項，您需要獲得最重要的文件之一是您的無犯罪記錄。 剩餘的合格投資選擇是什麼? 創造至少10個就業崗位 資本轉移金額等於或大於50萬歐元，用於公共或私人科學研究機構開展的研究活動，並納入國家科學技術體系； 金額等於或大於25萬歐元的資本轉移，用於投資或支持藝術生產、國家文化遺產的恢復或維護，通過中央和外圍直接管理服務、公共機構、公共部門、公共基金會、具有公用事業地位的私人基金會、機構、屬於當地商業部門的機構、市聯合機構和公共文化協會，以追求藝術生產、恢復或維護國家文化遺產領域的目標； 轉移資本金額等於或大於50萬歐元，用於投資根據葡萄牙法律成立的非房地產機構的股份，投資時期限至少為五年，且至少60%的投資價值投資於總部位於葡萄牙的商業公司（基金途徑）； 資本轉移金額等於或大於 50 萬歐元，旨在成立一家總部位於葡萄牙的商業公司，並創造 5 個永久性工作崗位，或用於加強總部位於葡萄牙且已成立的商業公司的社會資本，創造至少 5 個永久性工作崗位或維持至少 10 個工作職位，至少有 5 名長期僱員，期限至少為三年。 注: 當投資活動在低密度地區進行時，第 i)、ii) 和 iii) 款的投資活動的最低金額要求可降低 20%。 低密度地區將根據 7 月 13 日第 208/2017 號法令的條款定義，即每平方公里居民人數少於 100 人，或人均國內生產總值 (GDP) 低於全國平均水平的 75%的地區。 投資活動需要每兩年評估一次，評估其對科學、文化和促進外國直接投資以及創造就業工作的影響。 投資活動不得直接或間接用於房地產投資。 主要變化是什麼？ 任何房地產選擇均不符合資格，無論是通過直接還是間接投資； 將當前投資基金的選擇範圍擴大到以公司資本化為目的的“集體投資實體”； 引入一系列主管部門來驗証投資的適宜性 引入低密度地區新概念，對投資額門欄降低20%進行更嚴格的限制。 總結 上述修正案涉及《移民法》。 該法律有相應的規定，也必須進行更新，以履行和澄清新法例的概念並允許正確適用該法律。 此最終提案仍有一些問題需要澄清（特別是關於續簽將轉換為企業簽證的法例以及有關間接房地產投資基金的概念的傳譯）。 這應通過更新適用的法規 n. o 84/2007 來完成。 這個更新沒有固定的時間表。 我們相信，這最終提案為投資者繼續選擇葡萄牙作為投資移民帶來了必要的保障。 我們已經幫助了來自世界各地的400多個家庭成功申請了黃金簽證。 請立即與我們聯係，預約初步咨詢，來瞭解如何在一周内完成黃金簽證和房地產投資! 聯係我們

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> 2023葡萄牙黄金签证新法例 – 最终投票。主要变化是任何房地产选择均不符合资格，无论是通过直接还是间接投资。葡萄牙黄金签证计划将继续活跃，提供 5 种不同的投资选择。如50万的基金投资。

- Published: 2023-07-24
- Modified: 2024-07-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/final-vote-on-portugal-golden-visa/
- Categories: 房地产, 法规变更
- Tags: 简体
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7 月 19 日，葡萄牙议会根据政府提案和 2 月 16 日启动的立法程序对黄金签证立法的最终措辞进行了投票。 2023葡萄牙黄金签证新法例 - 最终投票 综上所述，根据提出的建议，我们强调以下几点： 黄金签证计划将继续活跃，提供 5 种不同的投资选择，起始金额为 20 万欧元； 无追溯力，保障续签、家庭团聚和永久居留申请的权利； 待决的申请和续签将在当前制度下获继续，有关被撤销的投资选择的未来续签将在企业家许可证制度下继续及进行分析 - 没有每年 183 天的居住要求 - 保留了每年 7 天的特殊制度作为居住期限； 修正案将在官方公报发布后的第二天生效，没有缓冲期。 最后一点 - 请记住，无论您要选择什么选项，您需要获得的最重要的文件之一是您的无犯罪记录。 剩余的合格投资选择是什么? 创造至少10个就业岗位 资本转移金额等于或大于50万欧元，用于公共或私人科学研究机构开展的研究活动，并纳入国家科学技术体系； 金额等于或大于25万欧元的资本转移，用于投资或支持艺术生产、国家文化遗产的恢复或维护，通过中央和外围直接管理服务、公共机构、公共部门、公共基金会、具有公用事业地位的私人基金会、机构、属于当地商业部门的机构、市联合机构和公共文化协会，以追求艺术生产、恢复或维护国家文化遗产领域的目标； 转移资本金额等于或大于50万欧元，用于投资根据葡萄牙法律成立的非房地产机构的股份，投资时期限至少为五年，且至少60%的投资价值投资于总部位于葡萄牙的商业公司（基金途径）； 资本转移金额等于或大于 50 万欧元，旨在成立一家总部位于葡萄牙的商业公司，并创造 5 个永久性工作岗位，或用于加强总部位于葡萄牙且已成立的商业公司的社会资本，创造至少 5 个永久性工作岗位或维持至少 10 个工作职位，至少有 5 名长期雇员，期限至少为三年。 注: 当投资活动在低密度地区进行时，第 i)、ii) 和 iii) 款的投资活动的最低金额要求可降低 20%。 低密度地区将根据 7 月 13 日第 208/2017 号法令的条款定义，即每平方公里居民人数少于 100 人，或人均国内生产总值 (GDP) 低于全国平均水平的 75%的地区。 投资活动需要每两年评估一次，评估其对科学、文化和促进外国直接投资以及创造就业工作的影响。 投资活动不得直接或间接用于房地产投资。 主要变化是什么？ 任何房地产选择均不符合资格，无论是通过直接还是间接投资； 将当前投资基金的选择范围扩大到以公司资本化为目的的“集体投资实体”； 引入一系列主管部门来验证投资的适宜性 引入低密度地区新概念，对投资额门栏降低20%进行更严格的限制。 总结 上述修正案涉及《移民法》。该法律有相应的规定，也必须进行更新，以履行和澄清新法例的概念并允许正确适用该法律。此最终提案仍有一些问题需要澄清（特别是关于续签将转换为企业签证的法例以及有关间接房地产投资基金的概念的传译）。这应通过更新适用的法规 n. o 84/2007 来完成。这个更新没有固定的时间表。 我们相信，这最终提案为投资者继续选择葡萄牙作为投资移民带来了必要的保障。 我们已经帮助了來自世界各地的400多个家庭成功申请了黄金签证。 请立即与我们预约初步咨询，了解如何在一周内完成黄金签证和房地产投资！ 联系我们

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> Discover the total Portugal Golden Visa approvals for 2022 and stay informed with the latest statistics and trends in this popular residency program.

- Published: 2023-03-01
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/2022-total-portugal-golden-visa-approvals/
- Categories: Portugal Golden Visa
- Tags: EN
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Please note that this statistic is the final approval of Golden Visa (after your biometrics), and so you are probably seeing the trend for 1st to 3rd quarters of 2021 applications. Golden Visa Approval by Month We have charted the SEF approvals of Golden Visa by month below. We can see that the number of approvals by months fluctuates a great deal, with summer months being slower than any other periods, and the peak of the Covid at the beginning of 2022 also plummeted the number of approvals. But all in all, in 2022, we have a total of 1281 approval, that is 415 cases (48%) more than 2021! 2022 Golden Visa Trend Top Nationality for Portugal Golden Visa From January – December 2022, the top nationalities of Golden Visa investors are United States – 216 China – 213 Brazil – 109 India – 83 South Africa– 79 US citizens have surpass Chinese to the number one position of Golden Visa investors. We shall be seeing this trend continues well into 2023, with even a much stronger prominence of US citizens. Other countries after the top five are UK and Turkey. 2022 Total investment on Portugal Golden Visa amounted to 654 292 327,91 € The top investment routes for Portugal Golden Visa 2022 are: Property – 1008 applications (79%), of those invested in property,  52% applied for the 500K & 400K category 48% applied for the 350K & 280K category Fund – 236 applications, (18. 4%) Capital transfer – 31 applications, (2. 4%) Investment Options Trending Over the Years We have done a trend analysis for the investment routes on property and fund from 2018 (where fund investment was introduced) to 2022, and we can see the evolvements of the different investment routes. We can see that the Fund route has increased from 1% in 2019 to 18% in 2022, while property has decreased from 95% to 79%.   An interesting finding is that the 500K property options has decreased drastically by half while the 350K options has more than triple. This maybe due to the popularity of the program gained not only by the high net worth individuals, but more and more by the middle class. The Golden Portugal 2022 Client Statistics Here goes our second infographics on The Golden Portugal’s clientele of 2022. (Here is our 2021 statistics, if you would like to take a look). Some key findings: Investment routes Just the opposite from last year. This year, the majority of our clients went thru the property routes. The major reason is the increase of investment threshold from 350K to 500K. Meaning it is almost double the amount when comparing to the lowest entry point for property (280K). Client profile We have grouped our clients by regions, instead of by each single country. This way, we can see different trends. For example, we can see that Middle East + Turkey investors make up a good portion of GV applicants. We don't see this in the SEF statistics as there are many smaller countries in Middle East, and we won't be able to see this trend if we group by country. The majority of clients are the same as the general trend - China and USStill, the 'rest of the world', constitute 1/5 of our clients. We have expanded our footprint in many countries this year, especially in the Middle East region. We are happy to announce that this year we have added 9 new countries that we serve - Canada, Nigeria, Syria, Lebanon, Jordan, Iran, Isreal, Thailand and Azerbaijan. Property Investment - amount and type  Let's take a closer look at property investment: A whopping 64% of investors chose the rehabilitation route with the lower 280K and 350K investment. It shows that a lot of clients are taking advantages on the low investment threshold of the program, especially when compared to other Golden Visa programs in Europe. 1/5 still opt for 500K above investments. Over half (56%) invested in the low density area - because of the lower investment threshold and also the ability to buy a pure residential property in those area. A break down of property types: 36% opted for hotel buy back (the hassle free option)  36% opted for pure residential in non restricted, mostly low density area  28% opted for hotel free-hold units with no buy back (the lifestyle option as these are likely the more luxury hotel where investors can stay in the hotel for several months a year), or serviced apartment in restricted areas like Lisbon.

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- Published: 2023-03-01
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/2022-total-portugal-golden-visa-approvals/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證
- Tags: 繁體
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請注意，此統計數據是黃金簽證的最終批准（在您按完指模之後），因此您可能是看到 2021 年第一季度至第三季度的申請趨勢。 黃金簽證的每月審批 我們在下面按月繪製了黃金簽證移民局SEF的批准圖表 我們可以看到，按月畫分的批准數量波動很大，夏季月份比其他任何時期都慢，2022 年初新冠病毒的高峰期也使批准數量暴跌。但總而言之，2022年，我們總共有1281份簽證獲批，即比2021年多了415份（48%）! 2022年葡萄牙黃金簽證獲批排行榜 從2022年1月至12月，黃金簽證投資者的主要國籍是美國 – 216中國 – 213巴西 – 109印度 – 83南非– 79 美國人已經超過中國人，成爲黃金簽證投資者的第一名。我們將看到這一趨勢持續到2023年，將會出現更多的美國投資者。 緊隨前五名國家之後的便是英國和土耳其。 2022年葡萄牙黃金簽證縂投資金額為 654 292 327,91 欧元 2022年葡萄牙黃金簽證的主要投資途徑為: 房地產 – 1008份投資申請（79%），其中投資于房地產中,  52% 投資在50萬和40萬的房產 48% 投資在35萬和28萬的房產 基金 – 236 份投資申請, (18. 4%) 資本轉移 – 31 份投資申請, (2. 4%) 黃金簽證多年來的投資選擇趨勢 我們對2018年（基金投資引進）到2022年的房地產和基金投資路綫進行了趨勢分析，我們可以看到不同的投資路綫演變。    從圖表中我們可以看到，基金的投資從2019年的1%增加到2022年的18%，而房地產則从95%下降到79%。 一個有趣的發現是，50萬的房產投資選項急劇減少了一半，而35萬的房產選項则增加了三倍多。 這可能是由於該項目不僅受到了高淨值人群的歡迎，而且也受到越來越多的中產階級的歡迎。 2022年金葡諮詢客戶統計 以下是關於2022年我們金葡咨詢客戶群的第二張信息表 (這是我們2021 年的統計數據, 可請查看)。 主要發現: 投資路綫 正好與去年相反。今年，我們的大多數客戶都選擇房地產投資。主要原因是基金投資門檻從35萬提高到了50萬。 這意味著與房產的最低入口點（28萬）相比，它幾乎是兩倍。 客戶類別 我們按地區而不是國家來對我們的客戶進行了分組。這樣，我們可以看到不同的趨勢。例如，我們可以看到中東+土耳其投資者占黃金簽證申請人的很大一部分。但我們在 SEF的統計數據中就沒有看到這一點，因爲中東有很多較小的國家，如果我們按國家分組，我們將無法看到這個趨勢。 我們大部分的客戶與整體趨勢相同——中國和美國 盡管如此，“世界其他地區”仍占我們客戶的1/5。今年，我們擴大了在許多國家的足跡，特別是在中東地區。 我們很高興地宣佈，今年我們增加了9个新的服務國家- 加拿大，尼日利亞，敘利亞，黎巴嫩，約旦，伊朗，以色列，泰國和阿塞拜疆。 房地產投資 - 金額和類型 讓我們一起來仔細看看房地產投資: 高達64%的投資者選擇了投資金額較低的28萬和35萬的房地產投資路綫。 這表明很多客戶正在利用該項目的低投資門檻，特別是與其他歐洲國家的黃金簽證項目相比。 1/5 仍然選擇50萬以上的投資。 超過一半（56%）的投資者投資於低密度地區 - 因爲投資門檻較低，并且有能力在該地區購買純住宅物業。 屬性類型細分: 36%的投資者選擇酒店回購選擇酒店回購（無憂選項） 36%的投資者選擇在不受限制的地區購買純住宅物業，主要是低密度地區  28%的投資者選擇沒有回購的永久產權的酒店項目（主要是因爲這些豪華酒店可在一年裏面供投資者入住幾個月），或者選擇在里斯本等限制地區的服務式公寓。

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- Published: 2023-03-01
- Modified: 2024-09-09
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/2022-total-portugal-golden-visa-approvals/
- Categories: 葡萄牙黄金签证
- Tags: 简体
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请注意，此统计数据是黄金签证的最终批准（在您按完指模之后），因此您可能会看到2021年第一季度至第三季度的申请趋势。 黄金签证移每月的審批 我们在下面按月绘制了黄金签证移民局SEF的批准图表 我们可以看到，按月划分的批准数量波动很大，夏季月份比其他任何时期都慢，2022 年初新冠病毒的高峰期也使批准数量暴跌。但总而言之，2022年，我们总共有1281份签证获批，即比2021年多415份（ 48% ）!   2022 年葡萄牙黄金签证获批排行榜 从2022年1月至12月，黄金签证投资者的主要国籍是 美国 – 216 中国 – 213 巴西 – 109 印度 – 83 南非– 79 美国人已经超过中国人，成为黄金签证投资者的第一名。我们将看到这一趋势持续到2023年，将会出现更多的美国投资者。紧随前五名国家之后的便是英国和土耳其。 2022年葡萄牙黄金签证总投资金额为654 292 327,91 欧元  2022年葡萄牙黄金签证的主要投资途径为: 房地产– 1008份投资申请（ 79% ），其中投资于房地产中, 52%投资在50万和40万的房产 48%投资在35万和28万的房产 基金– 236份投资申请，（ 18. 4% ） 资本转移– 31份投资申请，（ 2. 4% ） 黄金签证多年来的投资选择趋势 我们对2018年（基金投资引进）到2022年的房地产和基金投资路线进行了趋势分析，我们可以看到不同的投资路线演变。 从图表中我们可以看到，基金的投资从2019年的1%增加到2022年的18%，而房地产则从95%下降到79%。 一个有趣的发现是，50万的房产投资选项急剧减少了一半，而35万的房产选项则增加了三倍多。这可能是由於该项目不仅受到了高净值人群的欢迎，而且也受到越来越多的中产阶级的欢迎。 2022年金葡咨询客户统计 以下是关于2022年我们金葡咨询客户群的第二张信息表 (这是我们 2021 年的统计数据, 可查看)。 主要发现: 投资路线 正好与去年相反。今年，我们的大多数客户都选择房地产投资。主要原因是投资门槛从35万提高到了50万。这意味着与房产的最低入口点（ 28万）相比，它几乎是两倍。 客户類別 我们按地区而不是国家来对我们的客户进行了分组。这样，我们可以看到不同的趋势。例如，我们可以看到中东+土耳其投资者占黄金签证申请人的很大一部分。但我们在SEF的统计数据中就没有看到这一点，因为中东有很多较小的国家，如果我们按国家分组，我们将无法看到这个趋势。 我们大部分客户群与整体趋势相同——中国和美国 尽管如此，“世界其他地区”仍占我们客户的1/5。今年，我们扩大了在许多国家的足迹，特别是在中东地区。我们很高兴地宣布，今年我们增加了9个新的服务国家-加拿大，尼日利亚，叙利亚，黎巴嫩，约旦，伊朗，以色列，泰国和阿塞拜疆。 地产投资-金额和类型 让我们一起来仔细看看房地产投资: 高达64%的投资者选择了投资金额较低的28万和35万的房地产投资路线。这表明很多客户正在利用该项目的低投资门槛，特别是与其他欧洲国家的黄金签证项目相比。 1/5仍然选择50万以上的投资。 超过一半（ 56% ）的投资者投资於低密度地区-因为投资门槛较低，并且有能力在该地区购买纯住宅物业。 属性类型细分: 36%的投资者选择酒店回购选择酒店回购（无忧选项） 36%的投资者选择在不受限制的地区购买纯住宅物业，主要是低密度地区 28%的投资者选择没有回购的永久产权的酒店项目（主要是因为这些豪华酒店可在一年里面供投资者入住几个月），或者选择在里斯本等限制地区的服务式公寓。

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> Explore the benefits of holding dual citizenship with Portugal. Discover how it can enhance your lifestyle and opportunities.

- Published: 2022-06-07
- Modified: 2024-08-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/a-tale-of-twin-citizenships/
- Categories: Portuguese Citizenship/PR
- Tags: EN
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If there is one lesson that we learnt from the Russia and Ukraine war, it is that our world can change in an instant. Along with the recent ongoing lock down in Shanghai. The lack of medical support in India in the second wave of Covid, all propel those who have the means and capabilities to think hard on their plan B. We talk to clients from all over the world everyday, and all of them have their own reasons when deciding to get the Portugal Golden Visa. But it inevitably boils down to one main reason - the options that this second passport gives them. Natural disaster and crisis like war, pandemic, government decision affects everyone, rich or poor. We know many Ukranians and Russians alike want to flee their countries. But the challenges that most of them face are: Getting Schengen visa is challenging; Getting money out of the country is challenging; Getting an overseas account open is challenging; Getting resident status in a safe country that allows you to live, work and study is challenging; Having all your assets, investments and savings in your home country, in the same currency means heighten risks... if currency exchange rate plummet. Just imagine, the relief you feel if you have a solid option to move your families out of harm’s way, in necessary circumstances; have an overseas bank account ready where you can move your money out in an instant; have investments outside of your home country, serving as a hedge on the currency and also on the asset value if anything happens in your country; have a resident/ citizenship status in another country, where you can enter without any need of visa; where you and your family can stay and start your new lives; where your children can continue their study; where you have the right to work; where you and your family are entitled to free health care. The Portugal Golden Visa allows you to have all the above.   Portugal is the 3rd safest country in the world. Portugal's health care system is ranked the 12th best health care system in the world. Just imagine the difference that this one single step would make for your life.   When people around are panicking to find ways to physically leave the country and move their money or assets abroad in crisis. A second residency, a second passport, a plan B, is an insurance you could get now, for if thing goes wrong in your own country, you have the power to choose your life. Furthermore, Portugal Golden Visa doesn't need applicants to live in Portugal during the vast majority of the whole process, meaning you get to decide if and when you want to exercise this option. And even if that day never came, you still wouldn’t be worse off for having a second residency in Portugal. You will be able to freely enter the European Union and stay in Portugal for as long as you wanted. Applying for a second residency does take a bit of work and effort. But imagine the possibilities you would have with your Portugal Golden Visa, in contrary to those that thought of the idea of getting the Portugal's Golden Visa but never took actions. Freedom of movement and freedom of choice is important. You might need the ability to leave, as well as a place to go. This is the time to invest in Portugal The euro's drop to a five-year low is rekindling the possibility the currency will reach parity versus the dollar for the first time in two decades. This is the time to seriously consider buying Euro denominated assets cheaply. Portugal has rode out of the biggest hit in tourism in recent history during the pandemic and came out stronger as ever. Portugal´s GDP is currently leading the growth of EU. Tourism increased in last recession as Europeans stopped taking exotic holidays and looked closer at they have best at home. Portugal has become the relocation paradise for many. Foreigner relocating to Portugal are not only Golden Visa investors, but digital nomads from all over the world, plus retirees and wealthy entrepreneurs, to take advantage of the 10 years of tax free on world-wide income, offered by the NHR program. The influx of wealthy individuals will help drive the growth of population, the economy, the investment market, and so on. There’s no downside in being early. But procrastinating and waiting until it’s too late could be one of the costliest mistakes of your life. Portugal discovered the world, now the world is discovering Portugal.

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> 現在就是申請葡萄牙黃金簽證的最佳時機！如果我們能從俄烏克/以巴戰爭中學到一個教訓，那就是我們的世界可以在一瞬間徹底改變。我們每天與來自世界各地的客戶交談，他們都因為不同的自身理由，決定申請葡萄牙黃金簽證。自然災害和危機，如戰爭、流行病、政府決策等。 無論貧富，這都得以影響著我們每一個人的生活。

- Published: 2022-06-07
- Modified: 2024-07-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/a-tale-of-twin-citizenships/
- Categories: 葡萄牙公民/永居
- Tags: 繁體
- : pll_62c32b0d0f263

現在就是申請葡萄牙黃金簽證的最佳時機！ 如果我們能從俄羅斯和烏克蘭戰爭中吸取一個教訓，那就是我們的世界可以在一瞬間徹底改變。 最近上海持續封鎖，印度在第二波新冠疫情中缺乏醫療援助；所有這些都促使一群有思考能力的人迅速去決定他們的 B 計劃。 我們每天與來自世界各地的客戶交談，他們都因不同的自身理由，來決定申請葡萄牙黃金簽證。 但這不能避免地歸結為一個主要原因——決定選擇擁有他們的第二本護照。 自然災害和危機，如戰爭、流行病、政府決策等。無論貧富，這都得以影響著我們每一個人的生活。 我們知道許多烏克蘭人和俄羅斯人都想逃離他們的國家。 但同時大多數人亦面臨不同的挑戰： 如何獲得歐盟國家的申根簽證； 如何把錢匯到國外； 如何開設海外銀行賬戶； 如何在一個可以讓您生活、工作和學習的安全國家獲得居民身份； 如何您减低您資產、投資和儲蓄的匯率风险。如果所有資產都以同一種貨幣存放在您的原地國；如果貨幣匯率暴跌，這就讓您的資產總值增加一定的風險... ... 。 你想若你想像一下， 在必要的情況下，有一個可靠的選擇讓您和家人遠離危險； 準備好海外銀行賬戶，您可以立即將資金轉出； 在您所在國家/地區以外進行投資，作為貨幣對沖。如果您所在國家/地區發生任何事而令貨幣匯率暴跌，您的海外資產也可以作為匯率價值的對沖 在另一個國家擁有居民/公民身份，無需簽證即可入境； 您和您的家人可以在那裡開始您們的新生活； 您的孩子可以在當地繼續學習； 您有權在新的國家工作； 您和您的家人有權獲得免費醫療保健。 葡萄牙黃金簽證就能讓您擁有以上所有的條件。 葡萄牙是世界上第三安全國家。葡萄牙的醫療保健系統在世界上排名第 12 位。 想像一下，這一小步能給你的生活帶來怎麼樣的改變及保障 - 當身邊的人驚慌失措地想方法離開自己的國家，並嘗試將他們的錢或資產轉移到國外時。 第二個國家的居留權，第二本護照，您的B計劃，是您現在可以獲得的保障。如您自己的國家出現問題，您有能力在另一地方選擇過自己的生活。 此外，葡萄牙黃金簽證不需要申請人在整個過程中逗留在葡萄牙，您可自行決定何時行使此安排。 即使你不打算住在葡萄牙，但您在這段期間亦可以無需簽證自由進入歐盟區，可以長期逗留在歐盟或葡萄牙境內。 移民確實是需要一些計劃和努力。 但想像一下擁有葡萄牙黃金簽證帶給你的權利，與及那些只是想而最終未有採取行動的人到最後的分別。 移動性和選擇的自由的確很重要。 你需要一個可行的計畫，來為您和您家人的未來做保障。 現在就是投資葡萄牙的最佳時機! 歐元跌至五年低位，重新點燃了二十年來首次歐元兌美元匯率達到平價的可能性。 現在是認真考慮廉價購買歐元資產的時候了。 葡萄牙擺脫了近代歷史上因為 Covid 疫症帶來的最大旅遊業打擊，並從中壯大。 葡萄牙的國內生產總值於2022年第一季度上升11. 6%，領先於歐盟的增長。 葡萄牙已成為許多人的移民天堂。 移居葡萄牙的外國人不僅是黃金簽証投資者，而是來自世界各地的國民，退休人員和富有的企業家，利用 NHR 計劃提供的 10 年全球收入免稅； 富人的湧入將有助於推動人口、經濟和投資市場等的增長。 盡早行動並沒有壞處， 但是拖延到為時已晚，那可能就是你一生中代價最高的錯誤之一。 葡萄牙葡萄牙發現了世界，現在世界正在發現葡萄牙。

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> 现在就是申请葡萄牙黄金签证的最佳时机！如果我们能从俄乌克/以巴战争中吸取一个教训，那就是我们的世界可以在一瞬间彻底改变。我们每天与来自世界各地的客户交谈，他们都因不同的自身理由，来决定申请葡萄牙黄金签证。自然灾害和危机，如战争、流行病、政府决策等。 无论贫富，这都得以影响着我们每一个人的生活。

- Published: 2022-06-07
- Modified: 2024-07-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/a-tale-of-twin-citizenships/
- Categories: 葡萄牙入籍/永居
- Tags: 简体
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现在就是申请葡萄牙黄金签证的最佳时机！ 如果我们能从俄罗斯和乌克兰战争中吸取一个教训，那就是我们的世界可以在一瞬间彻底改变。最近上海持续封锁，印度在第二波新冠疫情中缺乏医疗援助；所有这些都促使一群有思考能力的人迅速去决定他们的 B 计划。 我们每天与来自世界各地的客户交谈，他们都因不同的自身理由，来决定申请葡萄牙黄金签证。 但这不能避免地归结为一个主要原因——决定选择拥有他们的第二本护照。 自然灾害和危机，如战争、流行病、政府决策等。 无论贫富，这都得以影响着我们每一个人的生活。 我们知道许多乌克兰人和俄罗斯人都想逃离他们的国家。 但同时大多数人亦面临不同的挑战： 如何获得欧盟国家的申根签证； 如何把钱汇到国外； 如何开设海外银行账户； 如何在一个可以让您生活、工作和学习的安全国家获得居民身份； 如何您减低您资产、投资和储蓄的汇率风险。如果所有资产都以同一种货币存放在您的原地国；如果货币汇率暴跌，这就让您的资产总值增加一定的风险... ... 。 你想像一下， 在必要的情况下，有一个可靠的选择让您和家人远离危险； 准备好海外银行账户，您可以立即将资金转出； 在您所在国家/地区以外进行投资，作为货币对冲。如果您所在国家/地区发生任何事而令货币汇率暴跌，您的海外资产也可以作为汇率价值的对冲； 在另一个国家拥有居民/公民身份，无需签证即可入境； 您和您的家人可以在那里开始您们的新生活； 您的孩子可以在当地继续学习； 您有权在新的国家工作； 您和您的家人有权获得免费医疗保健。 葡萄牙黄金签证就能让您拥有以上所有的条件。 葡萄牙是世界上第三安全国家。葡萄牙的医疗保健系统在世界上排名第 12 位。 想像一下，这一小步能给你的生活带来怎么样的改变及保障 - 当身边的人惊慌失措地想方法离开自己的国家，并尝试将他们的钱或资产转移到国外时。 第二个国家的居留权，第二本护照，您的B计划，是您现在可以获得的保障。如您自己的国家出现问题，您有能力在另一地方选择过自己的生活。 此外，葡萄牙黄金签证不需要申请人在过程中逗留在葡萄牙，您可自行决定何时行使此您来葡萄牙居住的权利。 即使你不打算住在葡萄牙，但您在这段期间亦可以无需签证自由进入欧盟区，可以长期逗留在欧盟或葡萄牙境内。 移民确实是需要一些计划和努力。 但想像一下拥有葡萄牙黄金签证带给你的权利，与及那些只是想而最终未有采取行动的人到最后的分别。 移动性和选择的自由的确很重要。你需要一个可行的计画，来为您和您家人的未来做保障。 现在就是投资葡萄牙的最佳时机! 欧元跌至五年低位，重新点燃了二十年来首次欧元兑美元汇率达到平价的可能性。现在是认真考虑廉价购买欧元资产的时候了。 葡萄牙摆脱了近代历史上因为 Covid 疫症带来的最大旅游业打击，并从中壮大。葡萄牙的国内生产总值于2022年第一季度上升11. 6%，领先于欧盟的增长。 葡萄牙已成为许多人的移民天堂。移居葡萄牙的外国人不仅是黄金签证投资者，而是来自世界各地的国民，退休人员和富有的企业家，利用 NHR 计划提供的 10 年全球收入免税； 富人的涌入将有助于推动人口、经济和投资市场等的增长。 尽早行动并没有坏处， 但是拖延到为时已晚，那可能就是你一生中代价最高的错误之一。 葡萄牙发现了世界，现在世界正在发现葡萄牙。

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> Gain insights into the profile of 2021 Golden Visa applicants. Explore the trends and demographics shaping the residency program.

- Published: 2022-01-24
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/2021-golden-visa-applicants-profile/
- Categories: Golden Visa Funds, Portugal Golden Visa
- Tags: EN
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2021 has ended, and with it, the opportunity of buying residential properties in Lisbon, Porto, or most of the coastal areas or investing merely 350k in a fund to get a Golden Visa is also gone with the wind. Note: The Portugal Golden Visa regulations was changed again in 2023, check here the latest Golden Visa regulations. The past few months have been very active, with investors flooding in at the last moment, congesting every point of the pipeline. One bank that specialises in Golden Visa clients closed its door for new clients trying to catch the year end deadline by mid October. They suddenly had 200+ clients wanting to open an account all at the same time. Another bank that specialises in Golden Visa for American clients also closed its door for remote account opening by mid November. It really shows that having backup plans is essential, not just in life, but even in the point of view of applying for your Golden Visa: clients acceptance by the bank, client acceptance by the fund manager, need more documents, money transfer not arrived... And we all have learn a few new things along the way. Every experience we have with clients teaches us something new and make us more knowledgeable to serve better our clients. The last clients we took in for catching the year end's deadline, were in the last week of November. No NIF, no bank account, but fortunately had their police reports. A couple were able to come to Portugal for bank account opening. But there were others who were too far to travel but were willing to make the jump and proceed as quickly as possible and take the risk to top up to 500K if they can't make the deadline. We are happy to say that all our clients have successfully submitted their online application. The greatest lesson here is to do everything quickly and in parallel. We are planning to compile some key take-aways on how to speed up/ streamline your application, but let's hope we won't have anymore deadline to catch in the future for Golden Visa! The Golden Portugal 2021 Client Statistics Here goes our first infographics on The Golden Portugal's clientele of 2021. We have got some interesting findings that we would like to share with all of you. 1. 89% for the fund routes. Yes, it is astonishing, the overwhelming skew towards fund investment, especially for clients coming in the second half of 2021. It really wasn't realistic to buy property in a rush just for the sake of the Golden Visa application when the property market was hot and it's hard to personally come to Portugal to visit. Plus there are structural advantages of funds over properties, like diversification and professional management. Also, nearly half of those who invested in fund, invested in more than one fund. This trend will stay with the higher investment threshold of 500k. 2. While we know we have a lot of Chinese and American clients, it is very surprising even for ourselves to see that actually the biggest portion of our clients comes from 'other countries'.   3. The high percentage of single and couple clients also came as a surprise. Conventionally when we think of a Plan B, we have the impression that they are looking for a better future/ more options for their children. But in reality, a quarter of our clients are single applicants (this includes single, or divorced and applying without any children). And almost half of our clients are just couples, including couples that have no kids, or couples that have independent adult children whom are not included in their application. 4. 22% of our clients are on to their 3rd passport. This is amazing. We take into considerations clients that has 2 passports, and also those that hold a passport from their original country and have a permanent residence status in another country (most likely their country of residence now). In fact, most of these clients are not living in their home countries at the moment and need to get documents remotely.   We have gathered a lot of experiences along the way in gathering personal documents remotely - for US, UK, China, HK, India, Singapore, Russia and so on. 5. Our clienteles are quite young (here we are only speaking about the main applicants). Over 60% are 45 and under, of those, half is under 35 years old. 6. We have a lot of clients that come in groups - family, siblings and friends. We have parents that were looking into Golden Visa for their independent adult kids who eventually decided they also want get on the Golden Visa train.   Lastly, while most our clients regards the Portugal Golden Visa their plan B for the time being (less than 10% are to move to Portugal in the near future (within 1 - 2 years), most of them (over 50%) do plan to come and live in Portugal in the longer term, either full time or part time. The other 40% are uncertain, some are too young (in their 30s) to think of moving/ or retirement, and some just take this as a contingency plan and a view towards the whole EU for their plan B. We are working on a questionnaire to look into details on reasons for choosing the Portugal Golden Visa, their plan to move to Portugal and so on. We will share some interesting findings with you. Stay tuned! Learn more about the Portuguese Golden Visa and how we can help you can get your Portugal residency and citizenship!

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- Published: 2022-01-24
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/2021-golden-visa-applicants-profile/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證, 黃金簽證基金
- Tags: 繁體
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2021年已經結束，在里斯本、波爾圖或大部分沿海地區購買住宅物業或僅投資35萬基金以獲得黃金簽證的機會也隨之消失。註：葡萄牙在2023年又更改了新法例，請在此連結看看最新的葡萄牙黃金簽證新法例。 葡萄牙黃金簽證在過去幾個月非常活躍，投資者在最後時刻湧入，擠滿了每個點服務點。 一家專門為黃金簽證客戶服務的銀行在 10 月中旬對要趕上年底死線的新客戶關閉了大門。他們突然有 200 多個客戶想要同時開立賬戶。 另一家專門為美國黃金簽證客戶提供服務的銀行也於 11 月中旬關閉了遙距開戶的大門。 這確實表明備份計劃是必不可少的，不僅在生活中，甚至從申請黃金簽證的角度來看：銀行接受客戶與否，基金經理接受客戶與否，需要更多文件，匯款未到達... 一路走來，我們都學到了一些新東西。 我們與客戶的每一次經歷都教會了我們一些新的東西，讓我們更有知識，更好地為我們的客戶服務。 我們為趕上年底的最後期限而接收的最後一批客戶是在 11 月的最後一周。沒有税号，沒有銀行賬戶，但幸運的是他們申請了的無犯罪紀錄。有兩位能夠親自來葡萄牙開設銀行賬戶。但也有其他人因為太遠而無法親身來到葡萄牙，但願意立刻儘快進行，亦願意冒險如果他們不能趕上最後期限，將投資增加到 50萬。 我們很高興地說，我們所有客戶都成功的在2021底前提交了網上申請。 這裡最大的啟示是快速並行地做所有事情。我們計劃彙編一些關於如何加快/簡化您的申請的關鍵要點，但希望我們將來不會再有黃金簽證的截止日期了！ 2021 年金葡萄牙客戶統計數據 這是2021 年金葡諮詢客戶的第一個信息圖表。我們有一些有趣的發現，與大家分享。 89% 的客戶選擇了基金路線。令人驚訝的是，對基金投資的壓倒性偏向，特別是對於 2021 年下半年加入的客戶。在房地產市場太刺熱的時候，僅僅為了黃金簽證的申請而匆忙購買房產可能不太實際。而且很多客戶不能親身來到葡萄牙看房子。此外，基金相對於物業具有結構性優勢，例如多元化和專業化管理。此外，近一半投資基金的人，投資了不止一隻基金。這種趨勢將在2022年（投資門檻提高到 50 萬）預計會繼續保持。 2. 雖然我們知道我們有很多中國和美國的客戶，但當看到統計我們大部分的客戶實際上是來自“其他國家”，我們自己也感到非常驚訝。 3. 單身和夫婦客戶的高比例也令人驚訝。通常，當我們想到 B 計劃時，傳統的印像是父母為子女尋找更美好的未來/更多選擇。但實際上，我們四分之一的客戶是單身申請人（包括單身，或離婚且沒有孩子的申請人）。我們幾乎一半的客戶是夫婦，包括沒有孩子的夫妻，或有獨立成年子女但未包括在他們的申請中。 4. 我們 22% 的客戶已邁向拿取第三本護照。這真太了不起了。統計包括了擁有兩本護照的客戶，以及那些持有祖國護照並在另一個國家（很可能是他們現在居住的國家）擁有永久居留身份的客戶。事實上，這些客戶大部分目前並不住在自己的原國家，需要遙距獲取個人文件。 我們在遙距收集個人文件的過程中積累了很多經驗 - 美國、英國、中國、香港、印度、新加坡、俄羅斯等。 5. 我們的客戶層還很年輕（這裡我們只談論主要申請人）。超過 60% 的人年齡在 45 歲及以下，其中一半在 35 歲以下。 6. 我們有很多成群結隊的客戶——家人、兄弟姐妹和朋友。我們有些客戶在為他們獨立的成年子女尋找黃金簽證的資料的同時，最後他們自己也決定搭上黃金簽證這列車！ 最後，雖然我們的大多數客戶暫時只將葡萄牙黃金簽證視為他們的 B 計劃（不到 10% 將在不久的將來（1-2 年內）搬到葡萄牙，但他們中的大多數（超過 50%）也計劃將來來葡萄牙長期居住。另外有 40% 還不確定，有些客戶太年輕（30 多歲），暫時無法考慮搬家/或退休，有些人則只是將其視為 B 計劃和放眼整個歐盟。 我們正在製作一份調查問卷，以詳細了解客戶選擇葡萄牙黃金簽證的原因、他們移居葡萄牙的計劃等。我們將與您分享一些有趣的發現。敬請關注！   了解有關葡萄牙黃金簽證的更多信息，如何幫助您獲得葡萄牙居留權和公民身份！

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- Published: 2022-01-24
- Modified: 2024-05-27
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/2021-golden-visa-applicants-profile/
- Categories: 葡萄牙黄金签证, 黄金签证基金
- Tags: 简体
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2021年已经结束，在里斯本、波尔图或大部分沿海地区购买住宅物业或仅投资35万基金以获得黄金签证的机会也随之消失。注：葡萄牙在2023年又更改了新法例，请在这链接看看最新的葡萄牙黄金签证新法例。 葡萄牙黄金签证在过去几个月非常活跃，投资者在最后时刻涌入，挤满了每个点服务点。 一家专门为黄金签证客户服务的银行在 10 月中旬对要赶上年底死线的新客户关闭了大门。他们突然有 200 多个客户想要同时开立账户。 另一家专门为美国黄金签证客户提供服务的银行也于 11 月中旬关闭了遥距开户的大门。 这确实表明备份计划是必不可少的，不仅在生活中，甚至从申请黄金签证的角度来看：银行接受客户与否，基金经理接受客户与否，需要更多文件，汇款未到达... 一路走来，我们都学到了一些新东西。 我们与客户的每一次经历都教会了我们一些新的东西，让我们更有知识，更好地为我们的客户服务。 我们为赶上年底的最后期限而接收的最后一批客户是在 11 月的最后一周。没有稅號，没有银行账户，但幸运的是他们申请了的无犯罪纪录。有两位能够亲自来葡萄牙开设银行账户。但也有其他人因为太远而无法亲身来到葡萄牙，但愿意立刻尽快进行，亦愿意冒险如果他们不能赶上最后期限，将投资增加到 50万。 我们很高兴地说，我们所有客户都成功的在2021底前提交了网上申请！ 这里最大的启示是快速并行地做所有事情。我们计划汇编一些关于如何加快/简化您的申请的关键要点，但希望我们将来不会再有黄金签证的截止日期了！ 2021 年金葡萄牙客户统计数据 这是2021 年金葡咨询客户的第一个信息图表。我们有一些有趣的发现，与大家分享。 1. 89% 的客户选择了基金路线。令人惊讶的是，对基金投资的压倒性偏向，特别是对于 2021 年下半年加入的客户。在房地产市场太刺热的时候，仅仅为了黄金签证的申请而匆忙购买房产可能不太实际。而且很多客户不能亲身来到葡萄牙看房子。此外，基金相对于物业具有结构性优势，例如多元化和专业化管理。此外，近一半投资基金的人，投资了不止一只基金。这种趋势将在2022年（投资门槛提高到 50 万）预计会继续保持。 2. 虽然我们知道我们有很多中国和美国的客户，但当看到统计我们大部分的客户实际上是来自“其他国家”，我们自己也感到非常惊讶。 3. 单身和夫妇客户的高比例也令人惊讶。通常，当我们想到 B 计划时，传统的印像是父母为子女寻找更美好的未来/更多选择。但实际上，我们四分之一的客户是单身申请人（包括单身，或离婚且没有孩子的申请人）。我们几乎一半的客户是夫妇，包括没有孩子的夫妻，或有独立成年子女但未包括在他们的申请中。 4. 我们 22% 的客户已迈向拿取第三本护照。这真太了不起了。统计包括了拥有两本护照的客户，以及那些持有祖国护照并在另一个国家（很可能是他们现在居住的国家）拥有永久居留身份的客户。事实上，这些客户大部分目前并不住在自己的原国家，需要遥距获取个人文件。 我们在遥距收集个人文件的过程中积累了很多经验 - 美国、英国、中国、香港、印度、新加坡、俄罗斯等。 5. 我们的客户层还很年轻（这里我们只谈论主要申请人）。超过 60% 的人年龄在 45 岁及以下，其中一半在 35 岁以下。 6. 我们有很多成群结队的客户——家人、兄弟姐妹和朋友。我们有些客户在为他们独立的成年子女寻找黄金签证的资料的同时，最后他们自己也决定搭上黄金签证这列车！ 最后，虽然我们的大多数客户暂时只将葡萄牙黄金签证视为他们的 B 计划（不到 10% 将在不久的将来（1-2 年内）搬到葡萄牙，但他们中的大多数（超过 50%）也计划将来来葡萄牙长期居住。另外有 40% 还不确定，有些客户太年轻（30 多岁），暂时无法考虑搬家/或退休，有些人则只是将其视为 B 计划和放眼整个欧盟。 我们正在制作一份调查问卷，以详细了解客户选择葡萄牙黄金签证的原因、他们移居葡萄牙的计划等。我们将与您分享一些有趣的发现。敬请关注！   了解有关葡萄牙黄金签证的更多信息，以及如何帮助您获得葡萄牙居留权和公民身份！

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> Located in the picturesque Alentejo region, explore the rich history of Alcácer do Sal. One of the oldest cities in Europe, dating back to 1000 B.C.

- Published: 2021-10-01
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/hiddengem-alcacer-do-sal/
- Categories: Portugal Golden Visa
- Tags: EN

Alcácer is one of the oldest cities in Europe with history that dates back to 1000 B. C. Alcacer Do Sal is in the Alentejo region, which is set in the South of Portugal, between the Tagus River and the Algarve. The east borders Spain and the west is bathed by the Atlantic Ocean. It is an extensive region, essentially rural and sparsely populated, which makes up about one third of Portugal. Alentejo is a fascinating region with a rich history that runs through thousands of years. Its landscapes, architectural heritage, culture and monumental legacies are all unique and exceptional. Alentejo is underrated, as it is still under the radar for foreigners and it is for this reason, why many locals prefer Alentejo more than Algarve, which is becoming more commercialised. This is the first of a series on the hidden gems of Portugal, to introduce some areas that are more off the beaten track, other than the usual Lisbon, Porto, Algarve. History & Cultural Asset There has been human settlement in the area for more than 40,000 years; archaeological investigations have placed human presence here back to the Mesolithic Period, these principal settlements were abandoned by the Copper Age, but repopulated during the Iron age. Mediterranean trade, pioneered by the Phoenicians, introduced commercial colonies in Alcácer. After the Third punic war, with the fall of Carthage, Alcácer was annexed to the Roman empire (around 1st-2nd century B. C. ), and became known as Urbs Imperatoria Salacia in honor of the sea god Neptune’s wife, nymph Salacia, for its importance in the Iberian salt trade and the number of routes that crossed the area. Then came the Moorish rule until being conquered for the first time by the Portuguese in 1160 and again taken by the Moors in 1191. In 1217 Alcácer was conquered by the crusades being the only permanent conquest of the Fifth Crusade.  n 1218, Portugueses King Afonso II handed over Alcácer to the Knights of Santiago who took over the region in the following centuries. Alcácer do Sal today, a fancy place to live or spend a vacation The peaceful small city of Alcácer do Sal, with 14. 000 Habitants, is graciously laid over the right bank of the Sado river, in one of the most exclusive areas of Portugal, with beautiful views to the riverbank; rice plantations and Flamingo flocks. This city is 50 minutes drive from Lisbon airport (89km) and 20 min from Comporta beach.   Although a traditional a centre of rice cultivation and fishing, Comporta parish and villages have seen more interest recently with luxury tourism, associated with the white-sand beaches of the Sado estuary, and its proximity to the coastal beaches of the Atlantic, the longest uninterrupted stretch of beach in Portugal and third longest in the world (45km).   Its resident population is less than 1400 permanent inhabitants, although throughout the summer these numbers increase with the influx of vacationers and tourists.   Alcácer do Sal Highlights: This Alentejo town is on the left bank of the River Sado, just before it widens into an immense estuary. The low-lying countryside is a patchwork of rice fields and coniferous woodland that yields a big pine nut harvest. Alcácer do Sal is still marshalled by a medieval castle, with a superb museum in its crypt that brings to light 2,700 years of history. On the estuary you might catch sight of the resident pod of dolphins, and if you trace the river down to the coast the Tróia Peninsula has flawless white beaches that need to be seen to be believed. Alcácer do Sal Castle This rocky promontory by the Sado River has been inhabited since time immemorial. During the Moorish occupation it was an integral provincial stronghold with a powerful keep and 20 towers that climbed to over 25 metres.  But by the 16th century the castle was obsolete and was turned into a convent. Neglect and earthquakes had left the site dilapidated until a pousada (heritage hotel) opened for business in the 1990s.  In the upper reaches linger for a moment to appreciate the huge, flat expanse of the plain where rice fields line the course of the river.   Archeological Castle Crypt Source: www. visitalentejo. pt  There are 27 centuries of history in the subterranean galleries beneath the castle, and every few metres you’ll find yourself in a new civilization.  These foundations, streets and forgotten buildings were found during the castle renovations in the 90s.  The earliest traces down here are from the Iron Age, around 700 BC and from then on a succession of cultures left their mark, ending with the Moors in the middle ages. In the showcases are artefacts like busts, pottery and statuettes from each overlapping epoch. Riverside Promenade - Alcácer Do Sal Riverfront The tourist office on Largo Luís de Camões in Alcácer do Sal is a good starting point for a leisurely stroll beside the Sado River.   From the office you can look up to the castle at the top of the hill and back to the metallic bascule bridge from 1945 that lifts to allow sailboats to pass.   The townhouses and apartment buildings on the waterfront are all whitewashed and have bars, restaurants and cafes on their ground floors. There are benches in front of the water and moored on the opposite bank are vintage wooden sailboats that make excursions in summer. Get in Touch with a Visa Specialist Ready to find out which Visa is the perfect match for you? We offer a free complimentary consultation via video calls to address your unique needs and questions. To book your initial consultation, simply click here, or complete the form below. Tróia Peninsula If Praia da Comporta has whetted your appetite for deserted white sandy beaches, you can continue up the peninsula for miles until you finally get to the tourist resort at the northwestern end.   On the ocean side the beaches never seem to stop, but human settlements are few and far between.  If you’re lucky enough to watch the sun go down behind the Serra da Arrábida it’s a scene you won’t soon forget.   All of the beaches are suitable for bathing, but the one at the tip of the peninsula is a cut above. Pointing towards the estuary, the sugar-white Praia de Tróia could be on a tropical island.  The water may be a little chilly, but it is tranquil, safe and totally transparent. Sado River Trips Keep an eye on the municipality’s website, because there’s a schedule of cruises along the Sado in summer.   These are on board the Pinto Luisa or Amendoeira sailboats, and can be full-day or half-day trips. On a day-long cruise you’ll cross the Sado estuary and moor up in Setúbal or the divine beaches at the tip of the Tróia Peninsula.   The whole time you’ll be clued up on the history and birdlife of this fabulous setting. And with any luck you’ll come across the dolphins that are the scourge of fishing boats in the estuary as they chew their nets to steal their catch! Portinho da Arrábida One of the ‘’7 Wonders of Portugal’’ Tree photo created by wirestock - www. freepik. com A top view shot of a small harbor next to a forest in Portinho da Arrabida, Setúbal, Portugal Galapinhos Beach Acclaimed by European Best Destinations This file is licensed under the Creative Commons Attribution-Share Alike 4. 0 International license. Local Food Any food-lover from northern Europe will know that pine nuts can be pricey. But Alcácer do Sal is Portugal’s leading pine nut producer and you can get big bags for just a couple of Euros. Along with the local honey, pine nuts are the main ingredient in the town’s pinhoadas confectionery. The estuary and ocean provide Alcácer do Sal with a lot of fish and seafood, and these are simmered with the rice for arroz de lingueirão (rice with razor clams). Torrão, to the east of the municipality is in rolling hills of wheat and olive groves, and has made a name for its crusty bread and high-quality olive oil. Investment Opportunities in Alcacer do Sal Alcacer do Sal is situated in Setubal municipality and is one of the low density area closest to Lisbon. It is less than 1 hour drive away from Lisbon city centre. With residential property investment in Lisbon, Porto, and many coastal areas no longer qualified for Golden Visa by January 1, 2022, we are already seeing developers and investors already shifting into certain low density areas, and one of them is Alcacer do Sal. The area is a popular vacation destination for Lisboner. Many would like to spend a long weekend to wind down and chill. It is a popular place for Lisboner to own a vacation home in this area. The area is also a favourite for Europeans, specially during the summer. It is a good base to enjoy nature and beach, while still be accessible to Lisbon. If you are still not convinced, take a look at the media coverages that Portugal has gained, and notably Comporta and Melides area, near Alcacer do Sal recently through this link: https://www. costaterraclub. com/press Learn more about the Portuguese Golden Visa and how we can help get your Portugal residency and citizenship!

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> Maximize your Portugal Golden Visa with low-risk fund investments. Explore diversified options for secure, high-return EU residency.

- Published: 2021-10-01
- Modified: 2025-01-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/the-biggest-advantage-of-investing-in-fund-for-your-golden-visa/
- Categories: Golden Visa Funds
- Tags: investment funds, property investment
- Tags: EN
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Unlike previous years, in 2021, over 75% of our clients have chosen to go with the fund route. We are not only seeing Americans, but also clients from Asia like Hong Kong, Taiwan, China and India are choosing fund over property. This shifting of trend is likely caused by the following reasons: With the pandemic, many clients couldn't come over to view the property in person and are not confident in buying a property without seeing it, or knowing the area Not too certain where property market in major cities will head from next year on when residential properties will no longer be qualified for Golden Visa in major cities like Lisbon and Porto and other coastal area Residential properties in Lisbon, Oporto and most of the costal areas will no longer be qualified for Golden Visa in 2022, which could make it riskier (if you are not able to catch the online submission deadline of December 31, 2021) for a Golden Visa process that starts in the later part of 2021  A wider selections of funds in terms of quantity, investment scope and strategy  In this post, we will focus on the two most notable advantages of funds over properties and drill into details. Portuguese Citizenship / Permanent Residence by Investment (The Complete Guide on the Aftermath of Portuguese Golden Visa) Fund is More Cost Effective Lower entry/ subscription fee Subscription fee of average 1%-2. 5% on funds vs. IMT + stamp duty of 5%-7% on property Sometimes, the fund subscription fee (depending on fund) are deducted from the 350k of fund invested, whereas the IMT + stamp duty are paid on top of the investment  Lower exit cost 0% on the exit of fund vs. 5% on real estate agent commission Lower tax 0% tax on income and profit from fund vs. 28% tax on income and capital gain from property Lower ongoing cost While the management fee can range from 1%-2% on average for funds (most are paid by the fund, no need for investors to pay on top), A typical property management company charges 1 month rent for long term rental and 20% - 30% of revenue for short-term rental.   On top, real estate agent normally charges 1 to 1. 5 month rent for commission of getting long term rental.   Additionally, maintenance fee for a property when things break down can be expensive and a big hassle. In fund, there is no maintenance needed.   Lastly, properties pay property tax of around 0. 5% - 1% per year. Simulation of profit/ loss comparison For the sake of comparison, we have done a simulation below on income and expense of going through fund and property with 350k investment. Please note that starting from January 1st, 2022, the minimum investment amount is 500k. The below calculation didn't take into consideration of the following properties may be a new built and won't be completed until 1-2 years later, meaning the rental income won't come in until then any vacancy period for rental any maintenance fee  Assuming no gain / loss on the captial invested. For property route, you get a loss of 16,183€, while for fund route, you achieve a gain of 45,500€.   The difference of the profit/ loss for a typical property and fund investment comes to 61,000€! Fund is More Diversify Having said enough about the big differences on profit/ loss. We now introduce the single one biggest advantage of fund investment over property/ hotel project investments - the diversification of asset investment. And it is also one of the utmost concern of Golden Visa investors - to diversify, and in turn, lower the risk. By regulation, Golden Visa qualified fund can't invest more than one third of its capital in any single company/ asset. Most funds invest in 3 - 20 different assets/ companies. Whereas in property, most people just buy one property, or one project. Further diversification Clients can easily further diversify their risk by investing into more than one fund. For example, they can combine a low risk fund with a higher risk fund to gain some upside while having a conservative fund as a foundation. Or they can choose two to three low risk fund but invest in different areas to further diversify the risks. This is not easy to do with property or hotel projects, with the limitation of the followings budget - 280k, 350k or 500k can only get you as far as 2 to 3 properties location - you can buy in different cities, but management would be a headache types of property - the budget of 350k or 500k limits the choices you can have on the type of real estate assets (most clients just focus on residential, the budget won't allow you to buy a commercial space for supermarket or agricultural land for corporate farmers). The budget also limits the size of your properties, meaning you may end up buying only studio apartments. Clients may end up buying 2 residential properties in the same city. But the diversification is just on the number of properties, but not on the size, the location, or the asset type of the properties. With funds, you can invest in areas where you as an individual won't have the budget or the expertise to invest in. Just under the umbrella of real estate, you can choose from rehabilitation residential to luxury residential, from commercial to agricultural and logistics assets, from development projects to rental premises. You can also easily diversify into other business scope such as environmental, IT and so on. More and more of our clients is choosing to invest in more than one fund. We anticipate that this trend will be very prominent next year, when the minimum threshold goes up to 500k.   What should I consider when choosing a fund? Choosing what to invest in for a one-off 350k investment is no easy task. Here are a few points to think about as a starting point. To start with, you should know your own risk profile, what is your objectives in the investment, how much return are you looking for and how much risk can you take? Then, you should look at the return potential of the asset class where the fund invests You should also look at the leverage of the fund. The more leverage they use the more pressure they will have to generate income or sell the asset to pay off loans. Below are some of the funds that are qualified for Golden Visa. They differ in investment scopes, strategies, industries and so on. Please note that funds have subscription opening period, so the list is not static. We have funds closing and opening constantly. Please contact us if you would like more information. We would be happy to arrange consultation call to discuss about Golden Visa process and timeline, give you a background on the Portugal fund industry, and to discuss in details the different options you have and things to consider when choosing an investment. Check out the latest Portugal Golden Visa eligible funds. Our strength is finding the appropriate projects according to your need and providing detailed analysis on the different investment options for you to make an informed decision. Learn more about the Portuguese Golden Visa and how we can help get your Portugal residency and citizenship!

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- Published: 2021-10-01
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/the-biggest-advantage-of-investing-in-fund-for-your-golden-visa/
- Categories: 黃金簽證基金
- Tags: investment funds, property investment
- Tags: 繁體
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與往年不同的是，在 2021 年，我們超過 80% 的客戶選擇了走基金路線。我們不僅看到美國、英國、或澳洲等客戶選擇基金，而且香港、台灣、中國和印度等亞洲的客戶都在選擇基金而不是房地產。 這種趨勢的轉變可能是由以下原因造成的： 受疫情影響，很多客戶無法親自上門看房，在沒有親眼看到或不了解該地區的情況下，對購買房產沒有信心 不太確定明年主要城市的房地產市場將走向何方，因為屆時里斯本和波爾圖等主要城市以及其他沿海地區的住宅物業將不再有資格獲得黃金簽證 里斯本、波爾圖和大部分沿海地區的住宅物業在 2022 年將不再有資格獲得黃金簽證，對於 2021 年下半年才開始申請程序的客戶，投資於里斯本和波爾圖等的房地產有風險會無法趕上 2021 年 12 月 31 日的在線提交截止日期 今年開始，基金在數量、投資範圍和策略上更廣泛的選擇 在這篇文章中，我們將重點介紹基金相對於房地產的兩個最顯著的優勢，並深入探討細節。 葡萄牙公民/永久居留（葡萄牙黃金簽證結果的完整指南） 基金更具成本效益 較低的入門成本 基金平均 1%-2. 5% 的認購費，房地產的IMT + 房產印花稅則是 5%-7%。 較低的初始費用支出 某些基金的認購費（視基金而定）是從投資的 350k 基金中扣除，而房地產的 IMT + 印花稅是需要在投資以外格外支付的。 較低的退出成本 基金退出成本是 0% 與房地產經紀人佣金 5%。 較低的徵稅 在葡萄牙，對於非居民的基金收入和利潤是不用徵收稅的，而對房地產收入和資本收益則徵收 28% 的稅。 較低的持續成本 基金的管理費平均在1%-2%之間（大部分由基金支付，無需投資者格外支付）。物業管理公司的管理費：長期出租每年約收 1 個月的租金，短期出租則收取收入的 20% - 30%。此外，房地產經紀人通常會收取 1 至 1. 5 個月的租金作為獲得長期租約的佣金。 此外，物業的維護費可能既昂貴又麻煩。而基金則無需維護。最後，房產每年繳納大約 0. 5% - 1% 的房產稅。 模擬盈虧比較 我們對投資35萬的基金和房地產的收入和費用進行以下的比較。 以下計算未考慮以下因素 物業可能是新建的，要到 1-2 年後才能完工，這意味著租金收入要到那時才開始 任何出租空缺期 任何維護費 假設投資的資本沒有收益/損失。選擇房地產，您會損失 16,183 歐元，而選擇基金，您會獲得 45,500 歐元的收益。 典型的房地產和基金投資的損益差異達到 61,000 歐元！ 基金更加多元化 關於利潤的巨大差異已經說得夠多了。我們現在介紹基金投資相對於物業/酒店項目投資的最大優勢—— 資產投資多元化。這也是黃金簽證投資者最關心的問題之一——分散投資，進而降低風險。 根據規定，黃金簽證合資格的基金不能將超過 1/3 的資本投資於任何單一公司/資產。而大多數基金更投資於 3 至 20 個項目或更多。如果購買房地產，用35萬的資金，大多數人只會購買一個單位。 進一步多元化 客戶可以通過投資於多個基金輕鬆地進一步分散風險。例如，有些客戶可以將低風險基金與高風險基金結合起來，以保守基金為基礎的同時給予一些高回報的空間。亦有客戶選擇兩至三個低風險基金，但投資於不同領域，以進一步分散風險。 這對於房地產或酒店項目來說並不容易，因受以下限制： 資金 - 28萬、35萬 或 50萬 最多只能讓您擁有 2 到 3 個單位 位置 - 你可以在不同的城市購買，但管理會很頭疼 物業類型 - 35萬 或 50萬 的資金限制了房地產類型的選擇（大多數只能買住宅，而預算亦不允許您購買如超市的商業物業或農地物業）。資金還限制了您房地產單位的大小，這意味著您最終可能只可以購買1至2個單身公寓。 所以，客戶最終可能會在同一城市購買 1 - 2 套住宅物業。但多元化只在於物業的數量，而不是物業的大小、位置或資產類型。 基金可以讓你投資於你個人沒有資金或專業知識的投資領域。在房地產範圍內，您可以選擇投資於翻新物業到豪華住宅，從商業到農業和物流資產，從開發地產項目到租賃物業。您還可以輕鬆地擴展投資到其他業務範圍，例如始創企業、IT 等。 我們越來越多的客戶選擇投資於不止一隻基金。我們預計明年這一趨勢會更加突出，屆時最低基金投資門檻是50萬。 選擇基金時應該考慮什麼？ 為35 萬美元的投資選擇基金並非易事。這裡有幾點可以作為參考。 首先，您應該了解自己的風險狀況，您的投資目標是什麼，您希望獲得多少回報以及您可以承擔多少風險？ 然後，你應該看看基金投資的資產類別的回報潛力 您還應該查看基金的槓桿率。他們使用的槓桿越大，產生收入或出售資產以償還貸款的壓力就越大。 這裡是一些合黃金簽證資格的基金。它們在投資範圍、策略、行業等方面都有所不同。請注意，基金有認購開放期，因此名單並非一成不變。如果您想了解更多，請與我們聯繫。 我們很樂意安排初步諮詢，與你討論黃金簽證的流程和時間表，為你解釋葡萄牙基金行業的背景，並詳細討論不同的基金或房地產項目以及在選擇投資時需要考慮的事項。 我們的強項是會根據您的需要找到合適的投資項目，並提供對不同投資選擇的詳細分析，讓您做出明智的決定。 黃金簽證完全看 瀏覽合資格的黃金簽證基金

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- Published: 2021-10-01
- Modified: 2024-05-27
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/the-biggest-advantage-of-investing-in-fund-for-your-golden-visa/
- Categories: 黄金签证基金
- Tags: investment funds, property investment
- Tags: 简体
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与往年不同的是，在 2021 年，我们超过 80% 的客户选择了走基金路线。我们不仅看到美国、英国、或澳洲等客户选择基金，而且香港、台湾、中国和印度等亚洲的客户都在选择基金而不是房地产。 这种趋势的转变可能是由以下原因造成的： 受疫情影响，很多客户无法亲自上门看房，在没有亲眼看到或不了解该地区的情况下，对购买房产没有信心 不太确定明年主要城市的房地产市场将走向何方，因为届时里斯本和波尔图等主要城市以及其他沿海地区的住宅物业将不再有资格获得黄金签证 里斯本、波尔图和大部分沿海地区的住宅物业在 2022 年将不再有资格获得黄金签证，对于 2021 年下半年才开始申请程序的客户，投资于里斯本和波尔图等的房地产有风险会无法赶上 2021 年 12 月 31 日的在线提交截止日期 今年开始，基金在数量、投资范围和策略上更广泛的选择 在这篇文章中，我们将重点介绍基金相对于房地产的两个最显著的优势，并深入探讨细节。 基金更具成本效益 较低的入门成本 基金平均 1%-2. 5% 的认购费，房地产的IMT + 房产印花税则是 5%-7%。 较低的初始费用支出 某些基金的认购费（视基金而定）是从投资的 350k 基金中扣除，而房地产的 IMT + 印花税是需要在投资以外格外支付的。 较低的退出成本 基金退出成本是 0% 与房地产经纪人佣金 5%。 较低的征税 在葡萄牙，对于非居民的基金收入和利润是不用征收税的，而对房地产收入和资本收益则征收 28% 的税。 较低的持续成本 基金的管理费平均在1%-2%之间（大部分由基金支付，无需投资者格外支付）。物业管理公司的管理费：长期出租每年约收 1 个月的租金，短期出租则收取收入的 20% - 30%。此外，房地产经纪人通常会收取 1 至 1. 5 个月的租金作为获得长期租约的佣金。 此外，物业的维护费可能既昂贵又麻烦。而基金则无需维护。最后，房产每年缴纳大约 0. 5% - 1% 的房产税。 模拟盈亏比较 我们对投资35万的基金和房地产的收入和费用进行以下的比较。 以下计算未考虑以下因素 物业可能是新建的，要到 1-2 年后才能完工，这意味着租金收入要到那时才开始 任何出租空缺期 任何维护费 假设投资的资本没有收益/损失。选择房地产，您会损失 16,183 欧元，而选择基金，您会获得 45,500 欧元的收益。 典型的房地产和基金投资的损益差异达到 61,000 欧元！ 基金更加多元化 关于利润的巨大差异已经说得够多了。我们现在介绍基金投资相对于物业/酒店项目投资的最大优势—— 资产投资多元化。这也是黄金签证投资者最关心的问题之一——分散投资，进而降低风险。 根据规定，黄金签证合资格的基金不能将超过 1/3 的资本投资于任何单一公司/资产。而大多数基金更投资于 3 至 20 个项目或更多。如果购买房地产，用35万的资金，大多数人只会购买一个单位。 进一步多元化 客户可以通过投资于多个基金轻松地进一步分散风险。例如，有些客户可以将低风险基金与高风险基金结合起来，以保守基金为基础的同时给予一些高回报的空间。亦有客户选择两至三个低风险基金，但投资于不同领域，以进一步分散风险。 这对于房地产或酒店项目来说并不容易，因受以下限制： 资金 - 28万、35万 或 50万 最多只能让您拥有 2 到 3 个单位 位置 - 你可以在不同的城市购买，但管理会很头疼 物业类型 - 35万 或 50万 的资金限制了房地产类型的选择（大多数只能买住宅，而预算亦不允许您购买如超市的商业物业或农地物业）。资金还限制了您房地产单位的大小，这意味着您最终可能只可以购买1至2个单身公寓。 所以，客户最终可能会在同一城市购买 1 - 2 套住宅物业。但多元化只在于物业的数量，而不是物业的大小、位置或资产类型。 基金可以让你投资于你个人没有资金或专业知识的投资领域。在房地产范围内，您可以选择投资于翻新物业到豪华住宅，从商业到农业和物流资产，从开发地产项目到租赁物业。您还可以轻松地扩展投资到其他业务范围，例如始创企业、IT 等。 我们越来越多的客户选择投资于不止一只基金。我们预计明年这一趋势会更加突出，届时最低基金投资门槛是50万。 选择基金时应该考虑什么？ 为35 万美元的投资选择基金并非易事。这里有几点可以作为参考。 首先，您应该了解自己的风险状况，您的投资目标是什么，您希望获得多少回报以及您可以承担多少风险？ 然后，你应该看看基金投资的资产类别的回报潜力 您还应该查看基金的杠杆率。他们使用的杠杆越大，产生收入或出售资产以偿还贷款的压力就越大。 这里是一些合黄金签证资格的基金。它们在投资范围、策略、行业等方面都有所不同。请注意，基金有认购开放期，因此名单并非一成不变。如果您想了解更多，请与我们联系。 我们很乐意安排初步咨询，与你讨论黄金签证的流程和时间表，为你解释葡萄牙基金行业的背景，并详细讨论不同的基金或房地产项目以及在选择投资时需要考虑的事项。 我们的强项是会根据您的需要找到合适的投资项目，并提供对不同投资选择的详细分析，让您做出明智的决定。 黄金签证完全看 浏览合资格的黄金签证基金

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> Don’t miss the December 31 deadline for Portugal’s Golden Visa! Act now to secure your investment and residency.

- Published: 2021-08-14
- Modified: 2025-08-08
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugal-golden-visa-deadline/
- Categories: Legal & Regulation Changes
- Tags: EN
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With only a little more than 4 months left, those of you who haven't started the process yet may be asking yourself, do I still have time to catch the deadline of December 31st, 2021? In short, starting next year, if you want to invest in real estate or investment funds for Golden Visa, Residential properties in Lisbon, Porto, and other coastal areas will no longer be qualified The minimum investment threshold for funds will be increased to 500k If you want to invest just 350k euros in funds or a residential property in Lisbon, Porto and certain coastal areas, the time is NOW! We have received in numerous questions from our clients on this matter, we will try to summarise our answers here: Portuguese Citizenship / Permanent Residence by Investment (The Complete Guide on the Aftermath of Portuguese Golden Visa) Do I still have time to catch the deadline if I am starting from ground zero? The short answer is yes. The deadline of December 31, 2021 is the time for submitting your Golden Visa application online, not getting your approval from the SEF (immigration office). You still have time, but not too much.   Where shall I start? What are the steps and procedures to apply for the golden visa? Step 1 - NIF The NIF is essential for almost everything you do in Portugal.   Getting a NIF doesn't mean you are liable for paying tax in Portugal, you don't need to pay taxes in Portugal for income obtained out of Portugal. You can get your NIF months, even years, before you actually submit your visa application. I t is recommended to get this as soon as possible.   All adult applicants will need an NIF. We will apply the NIF for you remotely, and our company will be your tax representative. Personal documents needed: passport and address proof Other documents: declaration forms for appointing your NIF representative, NIF application submission form - We will prepare this documents for you to sign Note: Documents needs to be either certified by your lawyer (in Portugal) or by a notary. Step 2 - Open bank account  Only the main investor is needed to open a bank account in Portugal. We will introduce you to a bank for account opening. Please note that banks have their own regulations, and process. Some banks don't take on clients for certain nationalities and/ or certain investment routes. And not all banks can open bank account remotely.   We will introduce some banks (and the bank account manager that will be taking care of you) that can work with you based on your nationality, and investment route. Personal documents needed: depending on the bank, but normally, in addition to your passport and address proof, tax return, tax ID, employment letters and/ or pay slip Note: Documents and the bank account opening forms need to be either certified by your lawyer (in Portugal), or by a notary using the Hague convention (apostille) for most banks. Note: To open bank account remotely, you need to mail the original bank account opening forms and certified documents to the bank. We have been experiencing delays in mailing/ posting from some countries. Step 3 - Personal documents At the same time, you should start preparing personal documentations for the online application, like the police report, marriage certificate and birth certificate. Please note that all these documents need to be apostilled. After which you would also need to get it translated and certified. The critical one is the criminal record. Countries differ in how they issue the criminal record for their residents. Some countries even require a request letter from the Portugal Consulate in order to process the issuance of the criminal record, therefore a trip to the nearest Portugal Consulate to where you live is an extra step. Getting the document and getting it apostille alone may take 2-3 months. However, getting the documents is not always the sooner the better. For example, the police report only has a 3-month validity period (from the issuance date to the online submission date). In between this 3 months, you would also need to get those documents apostilled in your home country, and then translated in Portuguese and certified. Note: Please note you should get police report from all the countries that you have resided for more than 1 year, or at the very lease from the country of your nationality (from which you hold the passport) and the country that you are residing in. For more details on this, please contact us. Note: If your country is not in the Hague convention, you should certify your documents in the nearest Portugal consulate/ embassy. Refer to the below table to the validity period of the documents and requirements for apostilled. Note: The above is not the full list of documents, as other documents may be needed for your dependents (eg. proof of student status, single, and dependent, retirement status and so on). Other than documents from your original country, you would also need to get documents in Portugal, such as the below Applicant’s permission for the authorities to access his/her Portuguese criminal record. Certificate of no debts from the Portuguese tax and national insurance offices. Signed statement by the applicant that he/she will fulfil the investment requirements. Evidence that the minimum investment has been made (property purchase documents; renovation contract + invoice/ receipts; declaration letter from fund manager) Declaration letter from your Portugal bank confirming the transfer of the required funds The Golden Portugal will be helping you to request the above mentioned informations. Step 4 - Bank transfer and investment fund subscription/ purchase property Investment fund is more straightforward then property purchase, and the process is quicker. We can provide you an overview of the investment funds and walk you thru the most important aspects of each funds. We can also arrange calls with fund managers. Property purchase is a little more time consuming due to: there are many more choices on the market there are many more criteria to consider (eg. neighbourhood, size, state of the property, amenities, etc)- there maybe negotiation on the price the purchase process of property takes longer  you would need a POA in place for your lawyer to act on your behalf there is a counter party (the seller) in second hand property, which may add complications / delay the process  For property purchase, if you travel in person to Portugal, viewing of your short-listed properties and choosing the property can typically be done in a few days. You would need to get a lawyer for the purchase of the property. With a power of attorney, all other process can be handled by the lawyer, so you do not need to be physically in Portugal during the purchase process. It is crucial to shortlist your properties and pre-arrange with viewing date and time ahead of time before your trip to Portugal.   With the pandemic, more and more clients choose to view and buy properties remotely. If you are to buy properties remotely, it is crucial to have a buyer agent to act on your behalf, to walk you through the neighbourhood, to look at the properties in detail. We are here to act as your buyer agent and to help you make virtual viewings via video calls or video tape of the property and the surrounding areas. We also help to you on the transition phase if you are not in Portugal to handle it yourself (eg. change names on water, gas and electricity).   Note: if you are purchasing property remotely, you must have a POA to have your lawyer to make the purchase and sign documents on your behalf. Please note this POA needs to be certify at a Portuguese embassy/ consulate, or at a notary with Hague convention (ideally in Portuguese). How long does a typical property purchase takes? There are 2 steps to the purchase of a property - the promissory contract and final deed. Usually we need to wait around 15 days between both, to allow the City Council to exercise the rights of purchases preference (just as a standard procedures). In addition, if the property has a current mortgage, it takes around 10-15 days for the bank to prepare the mortgage distract. Step 5 - Online submission You will need to translate all documents into Portuguese. Fill in the necessary forms and submit them online to the SEF portal. Your lawyer should be able to help you on this step. With such a short time frame, we are advising clients to do step 1 - 3 in parallel.   Our role as your consultant is to be there along the whole journey of the Golden Visa process. We will be the main coordinator between you and the bank, fund manager/ property owner/ seller agent and lawyer. How long does the whole process takes? The whole process, from start to finish, can be done in 3 to 4 months as with the below timeline. Let's take a look of at the timeline of the whole process.   Please note that every case is different, here are some examples (non-exclusive) where you may able to speed up or encounter delays If you live in a place where the Portuguese bank has a representative office, you can speed up your bank account opening process If your country is not in Hague convention, it may delay your process as you would need to get your documents certified in the nearest Portuguese embassy/ consulate If you have lived in several countries, it may delay your process as you would need to get your police report in all those countries and most probably you would have to get them remotely Posting could delay your process, as we have been experiencing extremely slow posting from certain countries Complication on the property purchase process may causes delay A missing signature/ signature not conformed to your passport signature on fund subscription forms or bank account opening forms may cause delay  COVID could delay your process as some government offices are closed How can The Golden Portugal help me to speed up the process? If there is a time to hire a immigration consultant, it is now. When you need someone who has experience in every phase of the process.   Our company, The Golden Portugal, specialises in Portugal Golden Visa. We provide a one stop solution for clients going thru the Golden Visa process, from the beginning to the end. We assist in: NIF application being your NIF representative introducing the appropriate bank for account opening sourcing suitable investments provide cost analysis, and pros and cons of different options introducing lawyer to assist in your application submission Our strength is finding the appropriate projects according to your need and providing detailed analysis on the different investment options for you to make an informed decision. In addition, we will guide you every step along the way where and how to get your police report where to get your documents certified or apostilled which banks is most suitable for your situation how to answer your bank's KYC questions- provide tax implications on different investment options help to get second and third opinions on tricky situations with our legal panel maintain a great connections with the banks, the fund manager or the real estate agents/ property developers help to find solutions to your issues you may have along the way of the whole Golden Visa journey Learn more about the Portuguese Golden Visa and how we can help get your Portugal residency and citizenship!

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- Published: 2021-08-14
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/catch-the-deadline-of-december-31/
- Categories: 法規變更
- Tags: 繁體
- : pll_611d9c1687200

現在距離2021年年底只有 4 個月多一點的時間，還沒有開始這個過程的人可能會問自己，我還有時間趕上 12 月 31 日的截止日期嗎？ 總之，從明年開始，如果你想投資黃金簽證 - 里斯本、波爾圖和其他沿海地區的住宅物業將不再符合條件- 基金最低投資門檻將提高至50萬 如果您只想在里斯本、波爾圖和某些沿海地區購買住宅物業或投資 35 萬歐元的基金，要把握時間了！ 我們陸續收到了許多客戶關於這方面的問題，我們將在這裡總結我們的答案： 葡萄牙公民/永久居留（葡萄牙黃金簽證結果的完整指南） 如果我從零開始，我還有時間趕上最後期限嗎？ 簡短的回答是可以的。 2021 年 12 月 31 日的截止日期是網上提交您的黃金簽證申請的時間，而不是獲得 SEF（移民局）的批准。 你還有時間，但不會太多。 我該從哪裡開始？申請黃金簽證的步驟和程序是什麼？ 第 1 步 - NIF（稅務號碼） NIF對於您在葡萄牙所做的幾乎所有事情都是必不或缺的。 獲得 NIF 並不意味著您有責任在葡萄牙納稅，您無需為從非葡萄牙獲得的收入於葡萄牙納稅。您可以在實際提交黃金簽證申請之前數月甚至數年取得 NIF。建議首先辦妥。 我們將遠程為您申請NIF，我們公司將成為您的稅務代表。 需要的個人文件：護照和地址證明 其他文件：指定 NIF 代表的聲明表、NIF 申請提交表 - 我們將準備這些文件供您簽署 注意：文件需要由您的律師（在葡萄牙）或公證人認證。 第 2 步 - 開設銀行賬戶 只有主投資者需要在葡萄牙開設銀行賬戶。我們將向您介紹開戶銀行。請注意，銀行有自己的規定和流程。一些銀行不接受某些國籍和/或某些投資路線的客戶。並非所有銀行都可以遠程開立銀行賬戶。 我們將根據您的國籍和投資路線介紹一些可以與您合作的銀行（以及介紹銀行客戶經理給你）。 需要的個人文件：取決於銀行，但通常情況下，除了您的護照和地址證明、還需要納稅申報表、公司信和工資單 注意：對於大多數銀行，步驟 1 和 2 中列出的文件需要由您的律師（在葡萄牙）或公證人使用海牙公約加簽。 注意：要遠程開立銀行賬戶，您需要將銀行開戶表格正本郵寄給銀行。我們最近的經驗是於某些 國家/地區郵寄時遇到了延遲。 第 3 步 - 個人文件 同時，您應該開始為申請準備個人文件，例如良民證、結婚證書和出生證書。請注意，所有這些文件都需要加簽。之後，您還需要對其進行翻譯和認證。 其中關鍵的是良民證。各國在為其居民提供良民證的方式有所不同。一些國家甚至需要葡萄牙領事館的聲明書才能處理良民證的簽發，因此前往最近的葡萄牙領事館是一個額外的步驟。獲得文件再加上加簽可能需要 2-3 個月。然而，獲取文件並不總是越早越好。例如，良民證只有3個月的有效期（從發出日期到網上提交日期）。在這 3 個月之間，您還需要為這些文件進行加簽，然後翻譯成葡文並進行認證。文件有效期及加註要求請見下表。 注意：請注意，您需要從您居住超過 1 年的所有國家以及您的本國（您持有護照的國家）取得良民證。欲了解更多詳情，請聯繫我們。 注意：如果您的國家不在海牙公約中，您應該在最近的葡萄牙領事館/大使館證明您的文件。 文件有效期及要求見下表。 注意：以上不是完整的文件清單，因為您的受撫養人可能需要其他文件（例如學生身份證明、單身證明、受撫養人證明、退休身份證明等） 除了來自你本國的文件外，您還需要在葡萄牙取得文件，例如以下文件 申請人允許當局查閱他/她的葡萄牙犯罪記錄。 葡萄牙稅務局的無債務證明。 申請人簽署的聲明，表明他/她將滿足投資要求。 已進行最低投資的證明（房產購買文件；裝修合同+發票/收據；基金經理的聲明信） 您的葡萄牙銀行的聲明信，確認所需資金的轉移 金葡諮詢將幫助您索取上述文件。 第 4 步 - 銀行轉賬和投資基金認購/購買房產 投資基金比買房更直接，流程也更快。 我們可以為您提供投資基金的概覽，並帶您了解每隻基金最重要的資訊。我們也可以安排與基金經理的視訊。 由於以下原因，購買房產需要更多時間：- 市場上有更多選擇- 還有更多標準需要考慮（例如區域、面積、物業狀況、設施等）- 可能有需要和賣家談價- 購買房產的過程需要更長的時間- 您需要有授權書才能讓您的律師代表您辦理購買物業事項- 在二手房產中有一個對手方（賣方），這可能會增加複雜性/延遲過程 對於房產購買，如果您親自前往葡萄牙，看房子並選擇房產通常可以在幾天內確定。您需要聘請律師來購買房產。有了授權書，所有其他過程都可以由律師處理，因此您在購買過程中無需親自在葡萄牙。在您前往葡萄牙之前，建議事前預先安排看樓盤的日期和時間。 隨著大流行，越來越多的客戶選擇遠程看房和購買房地產。如果您要遠程購買物業，那麼讓買家代理代表您行事、帶您以視像看看街區、詳細查看單位是至關重要的。我們可以當您的買方代理，並幫助您通過視訊對物業及周邊地區進行虛擬查看。 如果您不在葡萄牙自行處理例如更改水、氣和電的轉名，我們還會在過渡階段為您提供幫助。請注意：如果您是遠程購買房產，您必須有授權書才能讓您的律師代表您進行購買和簽署文件。請注意，此授權書需要在葡萄牙大使館/領事館或海牙公約（最好是葡文）的公證人處進行認證。 典型的房產購買需要多長時間？ 購買房產有兩個步驟 - 承兌合同和最終契約。通常我們需要在兩者之間等待大約 15 天，以便市議會行使購買優先權（作為標準程序）。此外，如果房產有當前的抵押貸款，銀行準備方押貸款大約需要 10-15 天的時間。 第 5 步 - 網上提交申請 您需要將所有文件翻譯成葡文。填寫必要的表格並將其在線提交到 SEF 移民局的網站。您的律師應該能夠在這一步為您提供幫助。在如此短的時間內，我們建議您並行執行步驟 1 - 3。我們作為您的顧問的角色是在整個黃金簽證過程中全程陪伴。我們將成為您與銀行、基金經理/業主和律師之間的主要協調人。 整個過程需要多長時間？ 整個過程，從開始到結束，可以在 3 到 4 個月內完成，如下所示。 我們來看看整個過程的時間表。 請注意，每種情況都不同，以下是一些示例（非排他性），您可以在其中加快速度或遇到延遲: 如果您居住在葡萄牙銀行設有代表處的地方，可以加快您的銀行開戶流程 如果您所在的國家/地區不在海牙公約中，則可能會延遲您的流程，因為您需要在最近的葡萄牙大使館/領事館認證您的文件 如果您住在多個國家/地區，則可能會延遲您的流程，因為您需要在所有這些國家/地區獲得警方報告，而且很可能您必須遠程獲得 加簽可能會延遲您的流程，因為在某些 國家/地區加簽過程非常緩慢 購房過程複雜可能導致延誤 基金認購表格或銀行開戶表格上遺忘簽名/簽名與您的護照簽名不符可能會導致延誤 由於某些政府辦公室關閉，COVID 可能會延遲您的流程 金葡諮詢如何幫助我加快流程？ 聘請移民顧問的最好時機 就是現在。我們會在流程的每個階段都幫助你。 金葡諮詢專門從事葡萄牙黃金簽證。我們為客戶提供從頭到尾黃金簽證流程的一站式解決方案。我們協助： NIF申請 成為您的 NIF 代表 介紹合適的銀行開戶 尋找合適的投資 提供成本分析，以及不同選項的優缺點 介紹律師協助您提交申請 我們的優勢在於根據您的需要找到合適的項目，並提供對不同投資選擇的詳細分析，讓您做出明智的決定。 此外，我們將指導您一路走來- 在哪里以及如何獲得您的警方報告- 在哪裡獲得您的文件認證或加註- 哪些銀行最適合您的情況- 如何回答銀行的 KYC 問題- 提供不同投資選擇的稅務影響- 於我們的法律小組在棘手的情況下獲得第二和第三意見- 與銀行、基金經理或房地產經紀人/房地產開發商保持良好的聯繫- 幫助您在整個黃金簽證旅程中可能遇到的問題提供解決方案 如果您想在 2021 年底之前申請黃金簽證，請聯繫我們立即開始您的旅程！ 了解有關葡萄牙黃金簽證的更多信息，以及我們如何幫助您獲得葡萄牙居留權和公民身份！

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- Published: 2021-08-14
- Modified: 2024-05-28
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/catch-the-deadline-of-december-31/
- Categories: 法规变更
- Tags: 简体
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现在距离2021年年底只有 4 个月多一点的时间，还没有开始这个过程的人可能会问自己，我还有时间赶上 12 月 31 日的截止日期吗？ 如果您不知道葡萄牙黄金签证法规的变化，您可以在此处查看详细信息：2021 年葡萄牙黄金签证法规的变更。 总之，从明年开始，如果你想投资黄金签证 里斯本、波尔图和其他沿海地区的住宅物业将不再符合条件 基金最低投资门槛将提高至50万 如果您只想在里斯本、波尔图和某些沿海地区购买住宅物业或投资 35 万欧元的基金，要把握时间了！ 我们陆续收到了许多客户关于这方面的问题，我们将在这里总结我们的答案： 如果我从零开始，我还有时间赶上最后期限吗？ 简短的回答是可以的。 2021 年 12 月 31 日的截止日期是网上提交您的黄金签证申请的时间，而不是获得 SEF（移民局）的批准。 你还有时间，但不会太多。 我该从哪里开始？申请黄金签证的步骤和程序是什么？ 第 1 步 - NIF（税务号码） NIF对于您在葡萄牙所做的几乎所有事情都是必不或缺的。 获得 NIF 并不意味着您有责任在葡萄牙纳税，您无需为从非葡萄牙获得的收入于葡萄牙纳税。您可以在实际提交黄金签证申请之前数月甚至数年取得 NIF。建议首先办妥。 我们将远程为您申请NIF，我们公司将成为您的税务代表。 需要的个人文件：护照和地址证明 其他文件：指定 NIF 代表的声明表、NIF 申请提交表 - 我们将准备这些文件供您签署 注意：文件需要由您的律师（在葡萄牙）或公证人认证。 第 2 步 - 开设银行账户 只有主投资者需要在葡萄牙开设银行账户。我们将向您介绍开户银行。请注意，银行有自己的规定和流程。一些银行不接受某些国籍和/或某些投资路线的客户。并非所有银行都可以远程开立银行账户。 我们将根据您的国籍和投资路线介绍一些可以与您合作的银行（以及介绍银行客户经理给你）。 需要的个人文件：取决于银行，但通常情况下，除了您的护照和地址证明、还需要纳税申报表、公司信和工资单 注意：对于大多数银行，步骤 1 和 2 中列出的文件需要由您的律师（在葡萄牙）或公证人使用海牙公约加签。 注意：要远程开立银行账户，您需要将银行开户表格正本邮寄给银行。我们最近的经验是于某些 国家/地区邮寄时遇到了延迟。 第 3 步 - 个人文件 同时，您应该开始为申请准备个人文件，例如良民证、结婚证书和出生证书。请注意，所有这些文件都需要加签。之后，您还需要对其进行翻译和认证。 其中关键的是良民证。各国在为其居民提供良民证的方式有所不同。一些国家甚至需要葡萄牙领事馆的声明书才能处理良民证的签发，因此前往最近的葡萄牙领事馆是一个额外的步骤。获得文件再加上加签可能需要 2-3 个月。然而，获取文件并不总是越早越好。例如，良民证只有3个月的有效期（从发出日期到网上提交日期）。在这 3 个月之间，您还需要为这些文件进行加签，然后翻译成葡文并进行认证。文件有效期及加注要求请见下表。 注意：请注意，您需要从您居住超过 1 年的所有国家以及您的本国（您持有护照的国家）取得良民证。欲了解更多详情，请联系我们。 注意：如果您的国家不在海牙公约中，您应该在最近的葡萄牙领事馆/大使馆证明您的文件。 文件有效期及要求见下表。 注意：以上不是完整的文件清单，因为您的受抚养人可能需要其他文件（例如学生身份证明、单身证明、受抚养人证明、退休身份证明等） 除了来自你本国的文件外，您还需要在葡萄牙取得文件，例如以下文件 申请人允许当局查阅他/她的葡萄牙犯罪记录。 葡萄牙税务局的无债务证明。 申请人签署的声明，表明他/她将满足投资要求。 已进行最低投资的证明（房产购买文件；装修合同+发票/收据；基金经理的声明信） 您的葡萄牙银行的声明信，确认所需资金的转移 金葡咨询将帮助您索取上述文件。 第 4 步 - 银行转账和投资基金认购/购买房产 投资基金比买房更直接，流程也更快。 我们可以为您提供投资基金的概览，并带您了解每只基金最重要的资讯。我们也可以安排与基金经理的视讯。 由于以下原因，购买房产需要更多时间： 市场上有更多选择 还有更多标准需要考虑（例如区域、面积、物业状况、设施等） 可能有需要和卖家谈价 购买房产的过程需要更长的时间 您需要有授权书才能让您的律师代表您办理购买物业事项 在二手房产中有一个对手方（卖方），这可能会增加复杂性/延迟过程 对于房产购买，如果您亲自前往葡萄牙，看房子并选择房产通常可以在几天内确定。您需要聘请律师来购买房产。有了授权书，所有其他过程都可以由律师处理，因此您在购买过程中无需亲自在葡萄牙。在您前往葡萄牙之前，建议事前预先安排看楼盘的日期和时间。 随着大流行，越来越多的客户选择远程看房和购买房地产。如果您要远程购买物业，那么让买家代理代表您行事、带您以视像看看街区、详细查看单位是至关重要的。我们可以当您的买方代理，并帮助您通过视讯对物业及周边地区进行虚拟查看。 如果您不在葡萄牙自行处理例如更改水、气和电的转名，我们还会在过渡阶段为您提供帮助。请注意：如果您是远程购买房产，您必须有授权书才能让您的律师代表您进行购买和签署文件。请注意，此授权书需要在葡萄牙大使馆/领事馆或海牙公约（最好是葡文）的公证人处进行认证。 典型的房产购买需要多长时间？ 购买房产有两个步骤 - 承兑合同和最终契约。通常我们需要在两者之间等待大约 15 天，以便市议会行使购买优先权（作为标准程序）。此外，如果房产有当前的抵押贷款，银行准备方押贷款大约需要 10-15 天的时间。 第 5 步 - 网上提交申请 您需要将所有文件翻译成葡文。填写必要的表格并将其在线提交到 SEF 移民局的网站。您的律师应该能够在这一步为您提供帮助。 在如此短的时间内，我们建议您并行执行步骤 1 - 3。 我们作为您的顾问的角色是在整个黄金签证过程中全程陪伴。我们将成为您与银行、基金经理/业主和律师之间的主要协调人。 整个过程需要多长时间？ 整个过程，从开始到结束，可以在 3 到 4 个月内完成，如下所示。我们来看看整个过程的时间表。 请注意，每种情况都不同，以下是一些示例（非排他性），您可以在其中加快速度或遇到延迟: 如果您居住在葡萄牙银行设有代表处的地方，可以加快您的银行开户流程 如果您所在的国家/地区不在海牙公约中，则可能会延迟您的流程，因为您需要 在最近的葡萄牙大使馆/领事馆认证您的文件 如果您住在多个国家/地区，则可能会延迟您的流程，因为您需要在所有这些国家/地区获得警方报告，而且很可能您必须远程获得 加签可能会延迟您的流程，因为在某些 国家/地区加签过程非常缓慢 购房过程复杂可能导致延误 基金认购表格或银行开户表格上遗忘签名/签名与您的护照签名不符可能会导致延误 由于某些政府办公室关闭，COVID 可能会延迟您的流程 金葡咨询如何帮助我加快流程？ 聘请移民顾问的最好时机 就是现在。我们会在流程的每个阶段都帮助你。 金葡咨询专门从事葡萄牙黄金签证。我们为客户提供从头到尾黄金签证流程的一站式解决方案。我们协助： NIF申请 成为您的 NIF 代表 介绍合适的银行开户 寻找合适的投资 提供成本分析，以及不同选项的优缺点 介绍律师协助您提交申请 我们的优势在于根据您的需要找到合适的项目，并提供对不同投资选择的详细分析，让您做出明智的决定。 此外，我们将指导您一路走来 在哪里以及如何获得您的警方报告 在哪里获得您的文件认证或加注 哪些银行最适合您的情况 如何回答银行的 KYC 问题 提供不同投资选择的税务影响 于我们的法律小组在棘手的情况下获得第二和第三意见 与银行、基金经理或房地产经纪人/房地产开发商保持良好的联系 帮助您在整个黄金签证旅程中可能遇到的问题提供解决方案 如果您想在 2021 年底之前申请黄金签证，请联系我们立即开始您的旅程！ 了解有关葡萄牙黄金签证的更多信息，以及我们如何帮助您获得葡萄牙居留权和公民身份！

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> Discover the best Plan B in the world. Explore reliable options for second residency and citizenship. Expert advice and guidance from The Golden Portugal.

- Published: 2021-07-08
- Modified: 2025-05-19
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/best-plan-b-in-the-world/
- Categories: Portuguese Citizenship/PR
- Tags: D7, infrastructures, investment funds, living standard, NHR, passport power, property investment, safety, second passport, tax
- Tags: EN
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What will the next world crisis look like?   One thing we should know by now: having a plan B is getting more and more important as time goes by.   We’ve been noticing social, political and economical uncertainty spreading all over the world.   From South Africa to Iran, from USA riots to British citizens following Brexit. From the financial and economic woes in Turkey to the political turmoil in Hong Kong as well as the rising fears of military confrontation in the South China Sea.   Not to mention the current Black Swan, Covid-19 pandemic, with still so many uncertainties attached... Some current economic trends look really scary: trillions of USD increase in debt and monetary printing, higher taxes, higher inflationary expectations and monetary debasement with subsequent currency depreciation. Not to mention other worrying signs all over the world like terrorism, nacionalism, protectionism, racism, riots and civil unrest. Do I need a Plan B? Raising nacionalism and protectionism will restrict further the immigration flows and will tend close, over time, some Plan B options. The list of threats goes on and on, and as we’ve seen, a lot of the above come much faster than we ever thought before.   Getting a second passport is a sensible step for smart people. It opens all sort of doors in our professional, personal, academic and financial life. Allows additional travel with much less visa requirements in one more countries (like all the 27 Schengen countries) where we can live, work and do business. Portuguese Golden Visa - the ideal route for Plan B The Portuguese Golden Visa through investment Program comes as a blessing for many, more than 26,000 people have acquired Golden Visa through investment in Portugal, since it’s inception in 2012.   That’s the highest number of all 19 countries that offer opportunities to have an EU passport without having any family or heritage ties to a country.   There are excellent reasons for this: Unique benefits Minimum stay - Required time spent in Portugal average only 7 days per year; Travel freely in the Schengen area - The Schengen Area is an area comprising 27 European countries that have officially abolished all passport and all other types of border control at their mutual borders; Family reunification - Available for Spouses, first-degree relatives and adopted children; Portuguese passport / Citizenship or Permanent residency - Once you become a Portuguese citizen, you can live and work anywhere in the EU/EEA; Attractive tax regime for foreign tax residents (NHR), no wealth tax and no inheritance tax for spouses, descendants or ascendants (1st degree).   A range of relatively affordable investment options  Investment in Portuguese funds: €350,000; Real Estate: €280,000 - €500,000; Transfer of capital: €1 million; Investment in science research: €350,000; Job creation category: €350,000. The “Why Portugal” topic is long, here is a short list: Safety - Portugal is the 3rd Safest country in the world according to the “Global Peace Index rankings 2020”, also Portuguese are known for being extremely friendly and easy going to foreigners; Passport power - Portuguese passport ranks 4th in Global Passport Power Rank 2020 according to the “Passport Index 2020”; Top world tourism destination - Winner of the Europe’s leading destination prize in 2020 among many other "World Travel Awards 2020" prizes. Portugal is well known for the great food and wine, fantastic weather, historical heritage and wonderful landscapes and beaches; Standard of living - Portugal is a safe and stable country with an excellent and affordable quality of life, great healthcare and education options and the best climate in continental Europe.  Portugal is ranked 1st for quality of life and 3rd out of 64 countries for overall best places for expat living in the 2019 Internations Expat Insider Survey. Top notch infrastructures - One of the best 15th countries in the world with better infrastructures and 4th best roads & highway system in the world (OCDE). Portugal has also well connected airports and the national grid of Logistics Platforms underpins Portugal’s natural strengths as the gateway into Europe. An in-depth look of 20 Reasons Why Portugal is Your Best Choice for a Second Passport. The Alternative Route to Plan B - Portugal D7 Visa Every case should go through the eyes of experts as there are other less visible options such as the D7 option. The D7 visa is a residence visa for retirees or holders of income who wish to live in Portugal. It allows the holder to obtain a residence permit in Portugal and after 5 years, the applicant may acquire the permanent residence permit or nationality. The minimum stay in Portugal is 6 consecutive months or 8 interim months. NHR Non Habitual Resident Program D7 visa is very efficient when combined with the NHR program. The NHR regime establishes for persons that want to become tax residents in Portugal, a personal income tax rate from 0% to 10% on foreign source income (varying on the type of income), as well as a limited 20% tax on income from employment and independent personal services in Portugal.   Note: Golden Visa applicants (or anyone who has come or return back to Portugal) can also apply for NHR, given that they met the following 2 criteria: Who has just become tax residents and Were not tax resident of Portugal for the past 5 years. Note the you need to apply for the NHR as it is not an automatic process when you met the above criteria. Applicants would need to have a resident proof in Portugal. And finally, have you heard about the ancestry options? Did you know citizens born in the former Portuguese state of Índia territories of Goa, Daman, Diu, Dadra and Nagar Haveli are Portuguese citizens, including their descendants? Anyone can apply for registration of Portuguese citizenship on the basis of their birth during the period of Portuguese sovereignty, even after his death (their descendants up to their third generation). In life, the applicant may submit the application in person. Otherwise, their descendants are entitled to submit the application on their behalf. The Law is also open to Jewish and non-Jewish people of Sephardic origin, provided that they can prove their Sephardic origin. The religion of the applicant does not matter, what matters is proving the Sephardic ancestry. Eligible applicants can get the citizenship. There is also an opportunity to apply for minor children born before or after the parent gets the citizenship and also to apply for the spouse that may be non-sephardic jew. The Golden Portugal specializes in tailoring the right solution for each profile. Let’s do it together! Read more on What is a Portugal Golden Visa?

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> Learn how to get Dual Citizenship in Portugal. Visit The Golden Portugal for the complete guide on the Aftermath of Portuguese Golden Visa.

- Published: 2021-07-08
- Modified: 2025-07-08
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portuguese-dual-citizenship-permanent-residence-by-investment/
- Categories: Portuguese Citizenship/PR
- Tags: Portugal Golden Visa, Portuguese citizenship, Portuguese permanent residence, Portuguese temporary residence
- Tags: EN
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Are you considering Portugal dual citizenship? Acquiring a second citizenship can open up a world of opportunities, from expanded travel and residency rights to potential tax benefits. For those who have been permanent residents of Portugal for five years or more, there is an appealing pathway to obtain dual citizenship and even apply for a Portugal second passport. This guide will explore how to get dual citizenship in Portugal after five years of residency. We'll cover the different options for seeking Portuguese citizenship, the requirements and application process, as well as the key benefits of having dual citizenship with Portugal. By the end, you'll have a clear understanding of what's involved in securing a second citizenship by investment in this vibrant European nation. What is dual citizenship ? Dual citizenship, also known as dual nationality, is the status of an individual who is legally recognized as a citizen of two countries simultaneously. This means that a dual citizen holds the rights, obligations, and privileges granted by both countries, which can include the ability to live and work in either country, vote in elections, and receive consular protection abroad. Does Portugal allow dual citizenship? Portugal allows dual citizenship. This means that individuals can hold Portuguese citizenship alongside citizenship of another country without having to renounce either. Portugal’s laws are accommodating in this regard, enabling both Portuguese nationals and foreign nationals to benefit from the privileges and responsibilities of dual citizenship.  Is applying for a Portugal second passport the same as obtaining dual citizenship in Portugal? A second passport is a travel document issued to Portuguese citizens. You will be able to apply for the passport once you obtained the Portuguese citizenship. With your original citizenship, you will have dual citizenship. Portugal recognize dual citizenship, meaning you won’t have to denounce your original citizenship. Understanding the Different Pathways to Dual Citizenship There are four primary pathways to obtain dual Portuguese citizenship: By Birth: Automatic citizenship for those born in Portugal Who is born within the Portuguese territory is automatically considered a Portuguese citizen under one of the following conditions: a) at least one of the parents is a Portuguese citizen, b) if both parents are foreigners, at least one of them has a residence permit in Portugal or c) if both parents are foreigners, at least one of them is residing in Portugal for at least a year under any circumstances. By Descent: Citizenship through Portuguese parentage You can acquire Portuguese citizenship through descent if you have at least one Portuguese parent or grandparent, regardless of your birthplace. You must demonstrate ties to the Portuguese community through language proficiency, if it is your grandparent who is the Portuguese citizen. By Marriage: Citizenship through genuine marital relationship Foreign nationals married to or in a stable union with a Portuguese citizen may also be eligible for Portuguese citizenship. The duration of marriage or stable union has to be for at least three years. For the first, it is necessary to provide an updated and properly certified marriage certificate, while for the latter it is needed to file a lawsuit in Portugal to recognize such relationship through a judicial sentence. By Naturalization: Citizenship through Residency and Investment Non-EU nationals can obtain Portuguese citizenship after 5 years of legal residency in Portugal. Popular options include the Golden Visa program, which grants residency by investment in funds. After 5 years of legal residency (having hold the resident permit for 5 years or more), you can apply for naturalization by meeting requirements like Portuguese language proficiency and a clean criminal record. Options for Seeking Portuguese Citizenship after residency of 5 years After five years of holding an Golden Visa in Portugal, you have several options to explore: Option 1 – To Continue with the Current Portugal Golden Visa Temporary Residence You can choose to continue renewing your temporary residence permit under the Golden Visa program. This process can be repeated every 2 years.   Renewal requirements: The requirement for renewal is exactly the same. That is: 14 days stay requirement for each 2 year period Hold the investment for at least five years (as required by the Portugal Golden Visa program) Clean criminal record in Portugal and from your home and residing country No outstanding tax payment in Portugal Who can renew ? The main investor and all dependents under the same application. What is the cost ? The Portugal Golden Visa temporary residence permit must be renewed periodically. The key fees involved in the renewal process are: The Portugal Golden Visa temporary residence permit must be renewed periodically. The key fees involved in the renewal process are: Renewal Processing Fee: Per applicant ~€600 Residence Permit Renewal Fee: Per applicant: ~€3,000 Who would typically choose this option? This option is suitable for those who... Are not able to achieve any level of proficiency to pass a A2 level Portuguese test or complete a recognized Portuguese course equal or higher than A2 level Don’t want to get the Portuguese citizenship due to reasons such as dual citizenship not allowed in home country Conclusion This is a high cost, high maintenance option. Even if you don’t want to get the citizenship, you still have the option to apply for a Portuguese permanent residence by investment, which we will be going into details in the next section. The only catch is that to apply for any Portuguese permanent residence or citizenship, you need to pass the A2 level exam or complete a recognized Portuguese course of A2 (basic level) or above. Catch? If this is the route you intend to go for, you must be sure that you can hold your golden visa investment continuously. Furthermore, if you have children over (or will be over) 18 years of age that are under the same Portugal Golden Visa application as your dependent, they must meet the following 3 criteria at the time of each renewal (same requirement as the first 5 years of the Portuguese Golden Visa) be unmarried, and be dependent  be a student Option 2 – To Apply for Portuguese Permanent Residence After five years of legal residency, Golden Visa applicant can apply for the permanent residence permit. For this process, the maintenance of the golden visa investment is no longer necessary. Application or renewal requirements : Pass the A2 level Portuguese language test or complete a recognized Portuguese course of A2 level or higher.   Clean criminal record in Portugal and from your home and residing country No outstanding tax payment in Portugal Proof of residence/ accommodation Proof of resources to sustain your living The permanent residence permit is valid for 5 years, and you can renew this permit as long as you meet the renewal requirements and the below stay requirements. Please note that once you have achieved the required language test/ completion of course, you will not need to repeat it for each renewal. It is advisable to check with a lawyer or an immigration consultant on all matters concerning your immigration process and be prepared for the documentations and requirements requested. Here is some info from AIMA for applying the Portuguese permanent residence permit Renewal Stay requirements: For those who obtained the permanent residence permit under the Golden Visa program, the general rule of not being able to be out of Portugal for 24 consecutive months or 30 non-consecutive months for each 5-year period DOES NOT APPLY. Through this special benefit, its holders only need to be in Portugal for 35 days during the 5-year period (same as the 7-days per year rule). Who can apply ? The main investor and all dependents including spouse, children and parents. What is the cost ? Application/ renewal fee : ~8000€ per application Who would typically choose this option? Don’t want to get the Portuguese citizenship due to reasons such as dual citizenship not allowed in home country Intend to keep the residence permit after the mandatory 5 years of investment  Conclusion It is a more beneficial regime, since the mandatory investment period has been concluded and no longer need to be kept, and the residence permit holder obtains a longer validity. The rights as a resident of Portugal remain. Catch? Applicants must have passed the A2 level Portuguese exam or complete a recognized Portuguese course of A2 level or higher.   Children over age of 18 don’t need to meet any special requirement ( be dependent, a student, and unmarried) at the time of application nor at renewal. Option 3 – To Apply for Portuguese Citizenship The most coveted option is to apply for Portuguese citizenship by naturalization after five years of legal residency. Portuguese citizenship is probably the top ultimate goal for most Golden Visa applicants. You'll need to prove sufficient Portuguese language proficiency, ties to the community, a clean criminal record, and meet other naturalization requirements. From Portugal Golden Visa to Portuguese second citizenship Portugal allows dual citizenship, so the only catch is if your home country doesn’t allow dual citizenship. And even so, some applicants denounced their home citizenship and opt for Portugal citizenship. Getting your Portuguese second citizenships doesn’t come with much downside as there are: No obligatory army training No stringent inheritance law or tax law for citizen Check out 20 reasons why Portugal is the ideal country for your second passport Application requirement for Portuguese Citizenship Pass the A2 level Portuguese language test or complete a recognized Portuguese course of A2 level or higher.   Clean criminal record in Portugal and from your home and residing country Stay requirement for renewal of Portuguese Citizenship Nil Who can apply for Portuguese Citizenship? The main investor, spouse, and dependents over 18 of age For children under 18, they are able to Apply for citizenship if they live/ study in Portugal, or Get a permanent residence permit for the time being and, once the main investor or spouse receives their Portuguese citizenship, apply for the children’s Portuguese citizenship Get a permanent residence permit for the time being and apply for their own citizenship at the age of 18 years old. Application fee for Portuguese Citizenship ~250€ per application Who would typically choose this option? Getting dual Portuguese citizenship means you would also become an EU citizen and you can live, study, and work in all 27 EU countries. It has all the benefits, and no downside. Once you get the citizenship, it is for life, and you don’t have to worry about any stay requirement, income requirement, investment requirement any more. The cost of application/ renewal is also cheaper than the other options. This option is highly recommended to those who do not have any conflict on dual citizenship in their home country.   Conclusion Once you obtain Portuguese dual citizenship, it is permanent. You will become both a Portuguese citizen and a European Union (EU) citizen. You only need to renew your citizenship card when it expires; there are no additional requirements for renewal. This means no more worries, no more counting days of stay, and no more visits to the AIMA. In fact, the application for citizenship is not even handled by the AIMA. Catch? Same as option 2, children over age of 18 don’t need to meet any special requirement (be dependent, a student, and unmarried) at the time of application. Comparison of the 3 Options With various options catering to different needs and situations, the Portugal Golden Visa is one of the best Plan B solutions in the world. To help you compare these options, here is a comparison table of the four main choices at a glance. Evaluate your goals to choose the best path ! Benefits of Dual Portuguese Citizenship If obtaining dual Portuguese citizenship is your final choice, it comes with a wealth of advantages that can significantly enhance your personal and professional life. What are the benefits of citizenship by investment in Portugal? Here are some key benefits to consider: Expanded Freedom of Movement and Settlement As a Portuguese citizen, you gain the right to live, work, and study in Portugal without restrictions, as well as in any of the 27 European Union (EU) member states. This freedom of mobility allows you to explore numerous countries for residence or employment opportunities without the hassles faced by non-EU citizens. Additionally, Portuguese passport holders experience shorter waiting...

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> 你需要移民計劃嗎？對於聰明人來說，獲得第二本護照是明智的一步。為個人的事業、生活、教育和財務打開了各種大門。允許我們可以於多個國家生活、工作、受教育和經商，更讓我們可以於更多國家免簽證要求進行旅行。在眾多計畫中，那個移民計畫是最好的呢？有沒有移民不移居的計畫呢？

- Published: 2021-07-08
- Modified: 2024-07-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/best-plan-b-in-the-world/
- Categories: 葡萄牙公民/永居
- Tags: D7, infrastructures, investment funds, living standard, NHR, passport power, property investment, safety, second passport, tax
- Tags: 繁體
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下一次的世界危機會是什麼樣子？ 我們現在應該知道的一件事是：隨著時間的推移，制定 B 計劃變得越來越重要。我們一直注意到社會、政治和經濟的不確定性在世界各地蔓延。 從南非到伊朗，從美國騷亂到英國退歐後的英國公民。從土耳其的金融和經濟困境到香港的政治動盪，以及對南海軍事對抗的擔憂加劇。 更不用說當前的黑天鵝、Covid-19 大流行，還有很多不確定因素... ... 當前的一些經濟趨勢看起來真的很可怕：債務和貨幣印刷增加了數万億美元、稅收增加、通脹預期上升以及貨幣貶值以及隨後的貨幣貶值。 更不用說世界各地的其他令人擔憂的跡象，如恐怖主義、民族主義、保護主義、種族主義、騷亂和內亂。 我需要B計劃嗎？ 提高民族主義和保護主義將進一步限制移民流動，隨著時間的推移，將傾向於關閉一些 B 計劃選項。 威脅列表不斷增加，正如我們所看到的，上述許多威脅比我們以前想像的要快得多。 對於聰明人來說，獲得第二本護照是明智的一步。為我們的事業、個人、教育和財務生活打開了各種大門。允許我們可以於一個或多個國家（如所有 27 個申根國家）生活、工作、受教育和經商，更讓我們可以於更多國家免簽證要求進行旅行。 葡萄牙黃金簽證——B計劃的理想途徑 通過黃金簽證計劃移民葡萄牙對許多人來說是一種祝福。自 2012 年啟動以來，已有超過 26,000 人通過在此投資計劃獲得黃金簽證。 這是所有 19 個提供歐盟移民計畫中申請及獲批數量最多的國家。 這有很好的理由：葡萄牙黃金簽證獨特的好處 最短停留時間 - 所需時間在葡萄牙平均每年僅 7 天； 在申根地區自由旅行——申根地區是一個由 27 個歐洲國家組成的地區，這些國家已正式廢除所有護照和所有其他類型的邊境管制； 家庭團聚——適用於配偶、一級親屬和領養子女； 葡萄牙護照/公民身份或永久居留權——一旦您成為葡萄牙公民，您就可以在歐盟/歐洲經濟區的任何地方生活和工作；  (NHR) 對新移民有優惠的稅收制度；沒有財產稅；對配偶、後代或長輩（一級）不徵收遺產稅。 一系列相對實惠的投資選擇：葡萄牙投資基金：350,000 歐元；葡萄牙房地產：€280,000 – €500,000；資本轉移：100 萬歐元；科學研究投資：350,000 歐元；創造就業類別：350,000 歐元。 為什麼選擇葡萄牙”這個話題很長，下面是一個簡短的列表： 安全——根據“2020 年全球和平指數排名”，葡萄牙是世界上第三個最安全的國家，葡萄牙也以對外國人非常友好和容易相處而聞名； 護照實力——根據“2020 年護照指數”，葡萄牙護照在 2020 年全球護照實力排名中排名第四； 世界頂級旅遊目的地——在眾多其他“2020 年世界旅遊獎”獎項中，獲得了 2020 年歐洲領先目的地獎。葡萄牙以美食美酒、宜人的天氣、歷史遺產以及美妙的風景和海灘而聞名； 生活水平——葡萄牙是一個安全穩定的國家，擁有卓越且負擔得起的生活質量、一流的醫療保健和教育選擇以及歐洲大陸最好的氣候。在 2019 年國際外籍人士內部調查中，葡萄牙在生活質量方面排名第一，在 64 個國家/地區中排名第 3 的外籍人士總體最佳居住地。 一流的基礎設施——世界上頭15 個擁有好的基礎設施的國家之一，和世界第四好的道路和高速公路系統 (OCDE)。葡萄牙還擁有四通八達的機場和國家物流平台網絡，鞏固了葡萄牙作為進入歐洲門戶的天然優勢。深入了解為什麼葡萄牙是您第二本護照的最佳選擇的 20 個原因。 Plan B 的替代途徑 – 葡萄牙 D7 簽證 每個案例都應該經過專家的觀察，因為還有其他不太明顯的選項，例如 D7 選項。 D7 簽證是為希望在葡萄牙居住的退休人員或有收入者提供的居留簽證。它允許持有人在葡萄牙獲得居留許可，5年後，申請人可以獲得永久居留許可或國籍。在葡萄牙的最短停留時間為頭兩年16個月及之後3年24個月，亦不可連續 6 個月離開葡萄牙。 NHR 非常住居民計劃 D7 簽證與 NHR 計劃結合時非常有效。 NHR 制度為希望成為葡萄牙納稅居民的人規定，外國來源收入的個人所得稅稅率為 0% 至 10%（因收入類型而異），以及對來自葡萄牙的收入徵收 20% 的有限稅率。葡萄牙的就業和獨立個人服務。 注意：黃金簽證申請人也可以申請 NHR，前提是他們符合以下 2 個標準： 剛剛成為稅務居民和 過去 5 年不是葡萄牙的稅務居民。請注意，您需要申請 NHR，因為這沒有自動機制。 最後，您聽說過祖先選項嗎？ 您是否知道出生在前葡萄牙的印度領土如果阿、達曼、迪烏、達德拉和納加哈維里的公民是葡萄牙公民，包括他們的後代？ 任何人都可以根據他們在葡萄牙主權期間於上述地方出生的條件來申請葡萄牙公民身份。甚至在他去世後（他們的後代直到他們的第三代）亦可申請。申請人可以親自遞交申請。否則，他們的後代有權代表他們提交申請。 該法律也對具有Hispania裔血統的猶太人和非猶太人開放 (申請人的宗教信仰無關緊要)，前提是他們可以證明自己的HIspania裔血統。 符合條件的申請人可以獲得公民身份。還有機會為父母獲得公民身份之前或之後出生的未成年子女申請，也可以申請可能是非猶太人的配偶。 金葡諮詢專門為每個客戶量身定制合適的移民葡萄牙方案。 聯繫我們了解更多！ 閱讀更多關於什麼是葡萄牙黃金簽證？

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> 葡萄牙黃金簽證是一項您可以通過投資而獲得葡萄牙公民身份或永久居留權的計劃。 在葡萄牙黃金簽證的前 5 年，您將持有臨時居留卡。在 5 年後，您有以下選擇：1. 繼續葡萄牙黃金簽證計劃 2. 申請永久居留權（通過投資）3. 申請永久居留權（普通）4. 申請公民身份

- Published: 2021-07-08
- Modified: 2025-10-23
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portuguese-citizenship-permanent-residence-by-investment/
- Categories: 葡萄牙公民/永居
- Tags: Portugal Golden Visa, Portuguese citizenship, Portuguese permanent residence, Portuguese temporary residence
- Tags: 繁體
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葡萄牙黃金簽證是一項您可以通過投資而獲得葡萄牙公民身份或永久居留權的計劃。 在葡萄牙黃金簽證的前 5 年，您將持有臨時居留卡。在 5 年後，您有以下選擇： 繼續葡萄牙黃金簽證計劃 申請永久居留權（通過投資） 申請永久居留權（普通） 申請公民身份 在決定哪個選擇之前，您需要考慮某些事項。要問的最重要的問題之一是您想要的最終目標是什麼，以及如何實現。你最終能拿到第二本護照嗎？您需要滿足哪些要求？你的配偶和孩子也能可以申請嗎？ 這是葡萄牙黃金簽證後續的完整指南，我們將詳細介紹上述每個類別，為您提供有關獲得和維持公民身份或永久居留身份要求的資料，例如逗留要求、投資要求、語言測試、更新頻率和費用。 我們還將詳細介紹獲得葡萄牙公民身份的細節以及其他人沒有提到的陷阱；並深入了解人們為什麼選擇每個不同的選項以及哪些選項可能最適合您。 最後，我們將仔細研究通過投資獲得的葡萄牙公民身份（葡萄牙黃金簽證計劃）的一些統計數據。 選項 1 – 繼續使用當前的葡萄牙黃金簽證臨時居留證 目前，對於葡萄牙黃金簽證，您最初將獲得 2 年的臨時居留許可證。在第 2 年年底，您需要續簽並獲得另外 2 年的臨時居民許可證，並在第 4 年年底重複該過程。 實際上，您可以每 2 年重複一次此過程，並續簽臨時居留許可，而在最初的 5 年期限後，您無需申請公民身份或永久居留權。 葡萄牙投資臨時居留的續簽要求 續簽要求與葡萄牙黃金簽證最初 5 年期間的 2 次續簽要求完全相同。那是： 每兩年逗留14天 維持對葡萄牙黃金簽證計劃的投資 葡萄牙以及來自您的家鄉和居住國的無犯罪記錄 在葡萄牙沒有未繳稅款 誰可以通過投資續簽葡萄牙臨時居留？ 同一申請下的主要投資者和所有受撫養人 葡萄牙投資臨時居留續簽費 每次續訂約 2600 歐元。費用與臨時居留許可的前 2 次續簽相同，並且遠高於我們將在下面討論的其他選項。 誰通常會選擇這個選項？ 葡萄牙投資臨時居留許可（2年）的有效期比所有其他選擇都短。並且更新成本是最高的。臨時居留選項的唯一優勢是不需要通過任何語言測試或同等學歷。 此選項可能適用於那些 無法忍受學習葡萄牙語，並且無法達到任何水平以通過 A2 級葡萄牙語考試或完成等於或高於 A2 級的公認葡萄牙語課程。 不能滿足常住居民要求的居留要求 由於自己國家不允許雙重國籍等原因而不想獲取葡萄牙國籍 結論 這是一個高成本、高維護的選擇。即使您不想獲得公民身份或無法滿足“普通”永久居留的逗留要求，您仍然可以選擇通過投資申請葡萄牙永久居留，我們將在下面詳細介紹這個選項。唯一的問題是，要申請任何葡萄牙永久居留權或公民身份，您需要通過 A2 級別考試或完成 A2（基礎級別）或以上的公認葡萄牙語課程。 注意事項 此外，如果您有超過（或將超過）18 歲的孩子與您在同一個葡萄牙黃金簽證申請，他們必須在每次續籤時滿足以下 3 個標準 - 未婚，並且 - 受撫養 - 有學生身份 選項 2 – 通過投資（葡萄牙黃金簽證計劃）申請葡萄牙永久居留許可證 您知道您可以使用葡萄牙黃金簽證申請 2 種不同類型的葡萄牙永久居留許可證嗎？ 有一個“普通”的，還有一個專門為葡萄牙黃金簽證持有人準備的。 在這裡，我們將介紹特別適用於黃金簽證持有人的葡萄牙永久居留許可證（投資）。我們將在下一節討論“普通”葡萄牙永久居留許可證。 5年後，葡萄牙黃金簽證申請人可以選擇申請葡萄牙永久居留許可證（通過投資）。 通過投資申請/更新葡萄牙永久居留許可證的要求 申請要求與黃金簽證續簽葡萄牙臨時居留非常相似，除了語言測試： 通過 A2 級葡萄牙語語言測試或完成公認的 A2 級或更高級別的葡萄牙語課程，有關語言要求的更多信息，您可以參考 SEF 網站。 維持對葡萄牙黃金簽證計劃的投資 葡萄牙以及來自您的家鄉和居住國的無犯罪記錄 在葡萄牙沒有未繳稅款 請注意，互聯網上的很多信息（關於永久居留沒有語言測試要求）都是傳聞，是不正確的。建議始終與律師或移民顧問核實有關您移民過程的所有事項，並為所需的文件和要求做好準備。這是 SEF 提供的有關申請葡萄牙永久居留許可證的一些信息。 葡萄牙永久居留許可證的有效期為 5 年，只要您滿足續簽要求（如上）和以下逗留要求，您就可以續簽此許可證。 請注意，一旦您完成了所需的語言測試/課程完成，您就無需在每次更新時重複提交。 通過投資續簽葡萄牙永久居留許可證的居留要求 每 5 年期間需要停留 35 天。由於葡萄牙永久居留證的有效期為5年，停留要求按5年計算，每年7天，5年停留要求為35天。您可以將停留時間分開，也可以一口氣停留 35 天。 誰可以通過投資申請葡萄牙永久居留許可證 同一申請下的主要投資者和所有受撫養人。 葡萄牙投資永久居留許可證申請/續簽費 每個應用程序約 7000 歐元 當您將費用和更新頻率相加時，該費用類似於臨時居留，並且比我們將在下面討論的其他選項高得多。 誰通常會選擇這個選項？ 通過投資獲得葡萄牙永久居民許可證的優勢在於，它不像“普通”永久居民那樣有非常嚴格的居留要求。但更新成本高，申請人必須保留投資。 此選項可能適用於以下人士： 不能滿足“常規”永久居留要求的逗留要求 由於自己國家不允許雙重國籍等原因而不想獲取葡萄牙國籍 結論 這比臨時居留證的選項更靈活，因為您是每 5 年而不是 2 年更新一次。住宿要求是按 5 年計算的，這為您提供了更大的靈活性。如果您能夠通過語言測試或完成所需的語言課程，則此選項比臨時居留證更可取。但是，如果您認為自己可以滿足更嚴格的逗留要求，請查看下一個——“普通”葡萄牙永久居留權。 注意事項 此外，永久居留和臨時居留的最大區別之一是，對於 18 歲以上的兒童，他們在申請或續籤時不需要滿足任何特殊要求（如受撫養、學生身分和未婚）。 選項 3 – 申請“普通”葡萄牙永久居留許可證 這是大多數人在談論永久居留權時所指的“普通”葡萄牙永久居留許可證。而葡萄牙黃金簽證持有人亦可以申請這種“普通”葡萄牙永久居留許可證。 葡萄牙永久居留的申請/更新要求 通過 A2 級葡萄牙語語言測試或完成公認的 A2 級或更高級別的葡萄牙語課程。有關語言要求的更多信息，您可以參考 SEF 網站。 葡萄牙以及來自您的家鄉和居住國的無犯罪記錄 在葡萄牙沒有未繳稅款 居住/住宿證明 維持您生活的資源證明 請注意，互聯網上的很多信息（關於永久居留沒有語言測試要求）都是傳聞，是不正確的。建議始終與律師或移民顧問核實有關您移民過程的所有事項，並為所需的文件和要求做好準備。這是 SEF 提供的有關申請葡萄牙永久居留許可證的一些信息。 永久居留許可的有效期為 5 年，只要您滿足續簽要求和以下逗留要求，您就可以續簽此許可。 請注意，一旦您完成了所需的語言測試/課程完成，您就無需在每次更新時重複提交。 續簽葡萄牙永久居留的逗留要求 不能連續 24 個月或每 5 年不連續 30 個月離開葡萄牙。 誰可以申請葡萄牙永久居留權？ 主要投資者和所有受撫養人，包括配偶、子女和父母。 葡萄牙永久居留申請/續簽費 每個申請約 300 歐元 誰通常會選擇這個選項？ 在所有 4 種選擇中，此永久居留地的居留要求最嚴格，適用於那些打算長期居住在葡萄牙但不想申請公民身份的人。如果您不打算住在葡萄牙，您應該考慮其他 3 個選項。 此選項可能適用於那些 居住在葡萄牙並且能夠滿足逗留要求 由於自己國家不允許雙重國籍等原因而不想獲得葡萄牙國籍 結論 注意事項 它適用於居住在葡萄牙的申請人，因為更新您的永久居留許可證有居留要求。 與選項 2 相同，18 歲以上的兒童在申請時或續籤時不需要滿足任何特殊要求（受撫養人、學生和未婚）。 選項 4 – 申請葡萄牙公民身份 通過投資獲得葡萄牙公民身份，可能是大多數黃金簽證申請人的首要目標。葡萄牙黃金簽證的眾多好處之一是您可以在 5 年後申請葡萄牙公民身份。在此處查看葡萄牙黃金簽證的所有其他好處。 葡萄牙允許雙重國籍，因此唯一的問題是您的祖國不允許雙重國籍。即便如此，一些申請人還是放棄了祖國公民身份並選擇了葡萄牙公民身份。 獲得葡萄牙公民身份不會帶來太大的不利，因為葡萄牙： 沒有強制性的軍隊訓練 沒有嚴格的公民繼承法或稅法 查看為什麼葡萄牙是您的第二本護照的理想國家的20 個原因 申請葡萄牙公民的要求 通過 A2 級葡萄牙語語言測試或完成公認的 A2 級或更高級別的葡萄牙語課程。有關更多信息，請參閱 SEF 網站。 葡萄牙以及來自您的家鄉和居住國的無犯罪記錄 續簽葡萄牙公民的逗留要求 沒有 誰可以申請葡萄牙公民？ 主要投資人、配偶和年滿 18 歲的家屬 對於 18 歲以下的兒童，他們可以- 如果他們在葡萄牙生活/學習，則申請公民身份，或- 暫時拿到歐盟家庭卡，18歲時申請公民 葡萄牙公民申請費 每個申請約 21 歐元 誰通常會選擇這個選項？ 獲得葡萄牙公民身份意味著您也將成為歐盟公民，您可以在所有 27 個歐盟國家生活、學習和工作。它具有所有優點，沒有缺點。一旦獲得公民身份，就是終身 的，您再也不用擔心任何停留要求、收入要求、投資要求。 您還可以看到申請/續卡的成本比其他選項便宜得多。 我們建議您選擇此選項，除非您有其他考慮因素（例如雙重國籍問題）。 結論 獲得葡萄牙國籍後，它是永久的。您成為葡萄牙公民和歐盟公民。您只需在公民卡有效期到期時更新您的公民卡，但不再有任何更新要求。這樣就不用擔心了，不用再計算停留時間，不用再去SEF了。事實上，公民身份的申請甚至不由SEF處理。 注意事項 我們想不出任何事項。 與選項 2 和 3 相同，18 歲以上的兒童在申請時不需要滿足任何特殊要求。 除了我們上面提到的所有要點之外，還有一個額外的好處。當您獲得公民身份後，您不再需要 NIF 稅務代表來代表您,節省 NIF 稅務代表費。 4個選項的比較表 葡萄牙黃金簽證有多種選擇，可滿足不同的需求和情況，是世界上最好的 B 計劃之一。為了幫助您比較不同的選項，以下是 4 個選項的比較，讓你一目了然—— 葡萄牙公民 葡萄牙永久居留許可證 葡萄牙投資永久居留許可證 葡萄牙投資臨時居留 深入了解透過投資（葡萄牙黃金簽證）而獲得葡萄牙公民 葡萄牙黃金簽證從2012年開始，到2020年底至算5年，只有2012-2015年申請的申請人才有資格申請公民。還加上申請/批准公民的時間可能需要1-2年，那麼大概只有2012-2014年申請黃金簽證的部分申請人獲得了公民身份或永久居留權。 從上面的統計數據可以看出，2012-2014年期間，80%以上的申請者來自中國大陸，其餘來自俄羅斯、巴西。 從 2019/2020 年開始，美國人對葡萄牙黃金簽證感興趣的人數激增，美國成為申請葡萄牙黃金簽證的前 5 個國家之一。 您可以通過 SEF 的此鏈接按年份查看葡萄牙黃金簽證的統計數據。 這也意味著，如果您想找到一家能夠為客戶完成從黃金簽證申請到公民身份的整個過程的公司，您必須找到在 2012-2014 年期間處理過這些客戶的公司。 關於金葡諮詢 金葡諮詢的創始人在香港、中國大陸和台灣市場開展移民葡萄牙業務，現在正在擴展到其他市場，如美國、印度、阿聯猶等。 我們的一位律師專門從事移民服務，早於 2013 年已開始幫助客戶辦理葡萄牙黃金簽證，並已有多位客戶成功拿到葡萄牙公民身份或是永久居留身份。 以下是更多選擇金葡諮詢的原因。 立即與我們聯繫，開始您的歐盟公民之旅！ 什麼是葡萄牙黃金簽證/黃金居留許可計劃？ 我們已經成功幫助了500多個家庭完成葡萄牙黃金簽證之旅.  我們也是幫助客戶從 2020 年至今通過基金進行投資的先驅公司。 快來和我們談談吧。預約咨詢 window. onload = function { Calendly. initBadgeWidget({ url: 'https://calendly. com/susanayang/meeting-with-susana-on-portugal-immigration-clone', text: '在這裡預約您的線上會議', color: '#fec708', textColor: '#1a1a1a', branding: true }); }

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- Published: 2021-07-08
- Modified: 2024-05-27
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- Categories: 葡萄牙入籍/永居
- Tags: D7, infrastructures, investment funds, living standard, NHR, passport power, property investment, safety, second passport, tax
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下一次的世界危机会是什么样子？ 我们现在应该知道的一件事是：随着时间的推移，制定 B 计划变得越来越重要。我们一直注意到社会、 政治和经济的不确定性在世界各地蔓延。 从南非到伊朗，从美国骚乱到英国退欧后的英国公民。从土耳其的金融和经济困境到香港的政治动荡，以及对南海军事对抗的担忧加剧。 更不用说当前的黑天鹅、Covid-19 大流行，还有很多不确定因素... ... 当前的一些经济趋势看起来真的很可怕：债务和货币印刷增加了数万亿美元、税收增加、通胀预期上升以及货币贬值以及随后的货币贬值。 更不用说世界各地的其他令人担忧的迹象，如恐怖主义、民族主义、保护主义、种族主义、骚乱和内乱。 我需要B计划吗？ 提高民族主义和保护主义将进一步限制移民流动，随着时间的推移，将倾向于关闭一些 B 计划选项。 威胁列表不断增加，正如我们所看到的，上述许多威胁比我们以前想像的要快得多。 对于聪明人来说，获得第二本护照是明智的一步。为我们的事业、个人、教育和财务生活打开了各种大门。允许我们可以于一个或多个国家（如所有 27 个申根国家）生活、工作、受教育和经商，更让我们可以于更多国家免签证要求进行旅行。 提高民族主義和保護主義將進一步限制移民流動，隨著時間的推移，將傾向於關閉一些 B 計劃選項。 威脅列表不斷增加，正如我們所看到的，上述許多威脅比我們以前想像的要快得多。 對於聰明人來說，獲得第二本護照是明智的一步。為我們的事業、個人、教育和財務生活打開了各種大門。允許我們可以於一個或多個國家（如所有 27 個申根國家）生活、工作、受教育和經商，更讓我們可以於更多國家免簽證要求進行旅行。 葡萄牙黄金签证——B计划的理想途径 通过黄金签证计划移民葡萄牙对许多人来说是一种祝福。自 2012 年启动以来，已有超过 26,000 人通过在此投资计划获得黄金签证。 这是所有 19 个提供欧盟移民计画中申请及获批数量最多的国家。 这有很好的理由：葡萄牙黄金签证独特的好处 最短停留时间 – 所需时间在葡萄牙平均每年仅 7 天； 在申根地区自由旅行——申根地区是一个由 27 个欧洲国家组成的地区，这些国家已正式废除所有护照和所有其他类型的边境管制； 家庭团聚——适用于配偶、一级亲属和领养子女； 葡萄牙护照/公民身份或永久居留权——一旦您成为葡萄牙公民，您就可以在欧盟/欧洲经济区的任何地方生活和工作； (NHR) 对新移民有优惠的税收制度；没有财产税；对配偶、后代或长辈（一级）不征收遗产税。 一系列相对实惠的投资选择 葡萄牙投资基金：350,000 欧元； 葡萄牙房地产：280,000 – €500,000欧元； 资本转移：100 万欧元； 科学研究投资：350,000 欧元； 创造就业类别：350,000 欧元。 为什么选择葡萄牙”这个话题很长，下面是一个简短的列表： 安全——根据“2020 年全球和平指数排名”，葡萄牙是世界上第三个最安全的国家，葡萄牙也以对外国人非常友好和容易相处而闻名； 护照实力——根据“2020 年护照指数”，葡萄牙护照在 2020 年全球护照实力排名中排名第四； 世界顶级旅游目的地——在众多其他“2020 年世界旅游奖”奖项中，获得了 2020 年欧洲领先目的地奖。葡萄牙以美食美酒、宜人的天气、历史遗产以及美妙的风景和海滩而闻名； 生活水平——葡萄牙是一个安全稳定的国家，拥有卓越且负担得起的生活质量、一流的医疗保健和教育选择以及欧洲大陆最好的气候。在 2019 年国际外籍人士内部调查中，葡萄牙在生活质量方面排名第一，在 64 个国家/地区中排名第 3 的外籍人士总体最佳居住地。 一流的基础设施——世界上头15 个拥有好的基础设施的国家之一，和世界第四好的道路和高速公路系统 (OCDE)。葡萄牙还拥有四通八达的机场和国家物流平台网络，巩固了葡萄牙作为进入欧洲门户的天然优势。 深入了解为什么葡萄牙是您第二本护照的最佳选择的 20 个原因。 B计划的替代途径 – 葡萄牙 D7 签证 每个案例都应该经过专家的观察，因为还有其他不太明显的选项，例如 D7 选项。 D7 签证是为希望在葡萄牙居住的退休人员或有收入者提供的居留签证。它允许持有人在葡萄牙获得居留许可，5年后，申请人可以获得永久居留许可或国籍。在葡萄牙的最短停留时间为头两年16个月及之后3年24个月，亦不可连续 6 个月离开葡萄牙。 NHR 非常住居民计划 D7 签证与 NHR 计划结合时非常有效。 NHR 制度为希望成为葡萄牙纳税居民的人规定，外国来源收入的个人所得税税率为 0% 至 10%（因收入类型而异），以及对来自葡萄牙的收入征收 20% 的有限税率。葡萄牙的就业和独立个人服务。 注意：黄金签证申请人也可以申请 NHR，前提是他们符合以下 2 个标准： 刚刚成为税务居民和 过去 5 年不是葡萄牙的税务居民。 请注意，您需要申请 NHR，因为这没有自动机制。 最后，您听说过祖先选项吗？ 您是否知道出生在前葡萄牙的印度领土如果阿、达曼、迪乌、达德拉和纳加哈维里的公民是葡萄牙公民，包括他们的后代？ 任何人都可以根据他们在葡萄牙主权期间于上述地方出生的条件来申请葡萄牙公民身份。甚至在他去世后（他们的后代直到他们的第三代）亦可申请。申请人可以亲自递交申请。否则，他们的后代有权代表他们提交申请。 该法律也对具有Hispania裔血统的犹太人和非犹太人开放 (申请人的宗教信仰无关紧要)，前提是他们可以证明自己的HIspania裔血统。 符合条件的申请人可以获得公民身份。还有机会为父母获得公民身份之前或之后出生的未成年子女申请，也可以申请可能是非犹太人的配偶。 金葡咨询专门为每个客户量身定制合适的移民葡萄牙方案。 联系我们了解更多！ 阅读更多关于什么是葡萄牙黄金移民？

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> 葡萄牙黃金簽證是一項您可以通過投資而獲得葡萄牙公民身份或永久居留權的計劃。 在葡萄牙黃金簽證的前 5 年，您將持有臨時居留卡。在 5 年後，您有以下選擇：1. 繼續葡萄牙黃金簽證計劃 2. 申請永久居留權（通過投資）3. 申請永久居留權（普通）4. 申請公民身份

- Published: 2021-07-08
- Modified: 2025-01-27
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/portuguese-citizenship-permanent-residence-by-investment/
- Categories: 葡萄牙入籍/永居
- Tags: Portugal Golden Visa, Portuguese citizenship, Portuguese permanent residence, Portuguese temporary residence
- Tags: 简体
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葡萄牙黄金签证是一项您可以通过投资而获得葡萄牙公民身份或永久居留权的计划。 在葡萄牙黄金签证的前 5 年，您将持有临时居留卡。在 5 年后，您有以下选择： 继续葡萄牙黄金签证计划 申请永久居留权（通过投资） 申请永久居留权（普通） 申请公民身份 在决定哪个选择之前，您需要考虑某些事项。要问的最重要的问题之一是您想要的最终目标是什么，以及如何实现。你最终能拿到第二本护照吗？您需要满足哪些要求？你的配偶和孩子也能可以申请吗？ 这是葡萄牙黄金签证后续的完整指南，我们将详细介绍上述每个类别，为您提供有关获得和维持公民身份或永久居留身份要求的资料，例如逗留要求、投资要求、语言测试、更新频率和费用。 我们还将详细介绍获得葡萄牙公民身份的细节以及其他人没有提到的陷阱；并深入了解人们为什么选择每个不同的选项以及哪些选项可能最适合您。 最后，我们将仔细研究通过投资获得的葡萄牙公民身份（葡萄牙黄金签证计划）的一些统计数据。 选项 1 – 继续使用当前的葡萄牙黄金签证临时居留证 目前，对于葡萄牙黄金签证，您最初将获得 2 年的临时居留许可证。在第 2 年年底，您需要续签并获得另外 2 年的临时居民许可证，并在第 4 年年底重复该过程。 实际上，您可以每 2 年重复一次此过程，并续签临时居留许可，而在最初的 5 年期限后，您无需申请公民身份或永久居留权。 葡萄牙投资临时居留的续签要求 续签要求与葡萄牙黄金签证最初 5 年期间的 2 次续签要求完全相同。那是： 每两年逗留14天 维持对葡萄牙黄金签证计划的投资 葡萄牙以及来自您的家乡和居住国的无犯罪记录 在葡萄牙没有未缴税款 谁可以通过投资续签葡萄牙临时居留？ 同一申请下的主要投资者和所有受抚养人 葡萄牙投资临时居留续签费 每次续订约 2600 欧元。费用与临时居留许可的前 2 次续签相同，并且远高于我们将在下面讨论的其他选项。 谁通常会选择这个选项？ 葡萄牙投资临时居留许可（2年）的有效期比所有其他选择都短。并且更新成本是最高的。临时居留选项的唯一优势是不需要通过任何语言测试或同等学历。 此选项可能适用于那些 无法忍受学习葡萄牙语，并且无法达到任何水平以通过 A2 级葡萄牙语考试或完成等于或高于 A2 级的公认葡萄牙语课程。 不能满足常住居民要求的居留要求 由于自己国家不允许双重国籍等原因而不想获取葡萄牙国籍 结论 这是一个高成本、高维护的选择。即使您不想获得公民身份或无法满足“普通”永久居留的逗留要求，您仍然可以选择通过投资申请葡萄牙永久居留，我们将在下面详细介绍这个选项。唯一的问题是，要申请任何葡萄牙永久居留权或公民身份，您需要通过 A2 级别考试或完成 A2（基础级别）或以上的公认葡萄牙语课程。 注意事项 此外，如果您有超过（或将超过）18 岁的孩子与您在同一个葡萄牙黄金签证申请，他们必须在每次续签时满足以下 3 个标准 - 未婚，并且 - 受抚养 - 有学生身份 选项 2 – 通过投资（葡萄牙黄金签证计划）申请葡萄牙永久居留许可证 您知道您可以使用葡萄牙黄金签证申请 2 种不同类型的葡萄牙永久居留许可证 吗？ 有一个“普通”的，还有一个专门为葡萄牙黄金签证持有人准备的。 在这里，我们将介绍特别适用于黄金签证持有人的葡萄牙永久居留许可证（投资）。我们将在下一节讨论“普通”葡萄牙永久居留许可证。 5年后，葡萄牙黄金签证申请人可以选择申请葡萄牙永久居留许可证（通过投资）。 通过投资申请/更新葡萄牙永久居留许可证的要求 申请要求与黄金签证续签葡萄牙临时居留非常相似，除了语言测试： 通过 A2 级葡萄牙语语言测试或完成公认的 A2 级或更高级别的葡萄牙语课程，有关语言要求的更多信息，您可以参考SEF 网站。 维持对葡萄牙黄金签证计划的投资 葡萄牙以及来自您的家乡和居住国的无犯罪记录 在葡萄牙没有未缴税款 请注意，互联网上的很多信息（关于永久居留没有语言测试要求）都是传闻，是不正确的。建议始终与律师或移民顾问核实有关您移民过程的所有事项，并为所需的文件和要求做好准备。这是 SEF 提供的有关申请葡萄牙永久居留许可证的一些信息 。 葡萄牙永久居留许可证的有效期为 5 年，只要您满足续签要求（如上）和以下逗留要求，您就可以续签此许可证。 请注意，一旦您完成了所需的语言测试/课程完成，您就无需在每次更新时重复提交。 通过投资续签葡萄牙永久居留许可证的居留要求 每 5 年期间需要停留 35 天。由于葡萄牙永久居留证的有效期为5年，停留要求按5年计算，每年7天，5年停留要求为35天。您可以将停留时间分开，也可以一口气停留 35 天。 谁可以通过投资申请葡萄牙永久居留许可证 同一申请下的主要投资者和所有受抚养人。 葡萄牙投资永久居留许可证申请/续签费 每个应用程序约 7000 欧元 当您将费用和更新频率相加时，该费用类似于临时居留，并且比我们将在下面讨论的其他选项高得多。 谁通常会选择这个选项？ 通过投资获得葡萄牙永久居民许可证的优势在于，它不像“普通”永久居民那样有非常严格的居留要求。但更新成本高，申请人必须保留投资。 此选项可能适用于以下人士： 不能满足“常规”永久居留要求的逗留要求 由于自己国家不允许双重国籍等原因而不想获取葡萄牙国籍 结论 这比临时居留证的选项更灵活，因为您是每 5 年而不是 2 年更新一次。住宿要求是按 5 年计算的，这为您提供了更大的灵活性。如果您能够通过语言测试或完成所需的语言课程，则此选项比临时居留证更可取。但是，如果您认为自己可以满足更严格的逗留要求，请查看下一个——“普通”葡萄牙永久居留权。 注意事项 此外，永久居留和临时居留的最大区别之一是，对于 18 岁以上的儿童，他们在申请或续签时不需要满足任何特殊要求（如受抚养、学生身分和未婚）。 选项 3 – 申请“普通”葡萄牙永久居留许可证 这是大多数人在谈论永久居留权时所指的“普通”葡萄牙永久居留许可证。而葡萄牙黄金签证持有人亦可以申请这种“普通”葡萄牙永久居留许可证。 葡萄牙永久居留的申请/更新要求 通过 A2 级葡萄牙语语言测试或完成公认的 A2 级或更高级别的葡萄牙语课程。有关语言要求的更多信息，您可以参考 SEF 网站。 葡萄牙以及来自您的家乡和居住国的无犯罪记录 在葡萄牙沒有未繳稅款 居住/住宿证明 维持您生活的资源证明 请注意，互联网上的很多信息（关于永久居留没有语言测试要求）都是传闻，是不正确的。建议始终与律师或移民顾问核实有关您移民过程的所有事项，并为所需的文件和要求做好准备。这是 SEF 提供的有关申请葡萄牙永久居留许可证的一些信息 。 葡萄牙永久居留许可证的有效期为 5 年，只要您满足续签要求（如上）和以下逗留要求，您就可以续签此许可证。 请注意，一旦您完成了所需的语言测试/课程完成，您就无需在每次更新时重复提交。 续签葡萄牙永久居留的逗留要求 不能连续 24 个月或每 5 年不连续 30 个月离开葡萄牙。 谁可以申请葡萄牙永久居留权？ 主要投资者和所有受抚养人，包括配偶、子女和父母。 葡萄牙永久居留申请/续签费 每个申请约 300 欧元 谁通常会选择这个选项？ 在所有 4 种选择中，此永久居留地的居留要求最严格，适用于那些打算长期居住在葡萄牙但不想申请公民身份的人。如果您不打算住在葡萄牙，您应该考虑其他 3 个选项。 此选项可能适用于那些 居住在葡萄牙并且能够满足逗留要求 由于自己国家不允许双重国籍等原因而不想获得葡萄牙国籍 結论 注意事项 它适用于居住在葡萄牙的申请人，因为更新您的永久居留许可证有居留要求。 与选项 2 相同，18 岁以上的儿童在申请时或续签时不需要满足任何特殊要求（受抚养人、学生和未婚）。 选项 4 – 申请葡萄牙公民身份 通过投资获得葡萄牙公民身份，可能是大多数黄金签证申请人的首要目标。葡萄牙黄金签证的众多好处之一是您可以在 5 年后申请葡萄牙公民身份。在此处查看葡萄牙黄金签证的所有其他好处。 葡萄牙允许双重国籍，因此唯一的问题是您的祖国不允许双重国籍。即便如此，一些申请人还是放弃了祖国公民身份并选择了葡萄牙公民身份。 获得葡萄牙公民身份不会带来太大的不利，因为葡萄牙： 没有强制性的军队训练 没有严格的公民繼承法或稅法 查看为什麽葡萄牙是您的第二本护照的理想国家的20 个原因 申请葡萄牙公民的要求 通过 A2 级葡萄牙语语言测试或完成公认的 A2 级或更高级别的葡萄牙语课程。有关更多信息，请参阅 SEF 网站。 葡萄牙以及来自您的家乡和居住国的无犯罪记录 续签葡萄牙公民的逗留要求 没有 谁可以申请葡萄牙公民？ 主要投资人、配偶和年满 18 岁的家属 对于 18 岁以下的儿童，他们可以 - 如果他们在葡萄牙生活/学习，则申请公民身份，或 - 暂时拿到欧盟家庭卡，18岁时申请公民 葡萄牙公民申请费 每个申请约 21 欧元 谁通常会选择这个选项？ 获得葡萄牙公民身份意味着您也将成为欧盟公民，您可以在所有 27 个欧盟国家生活、学习和工作。它具有所有优点，没有缺点。一旦获得公民身份，就是终身 的，您再也不用担心任何停留要求、收入要求、投资要求。 您还可以看到申请/续卡的成本比其他选项便宜得多。 我们建议您选择此选项，除非您有其他考虑因素（例如双重国籍问题）。 结论 获得葡萄牙国籍后，它是永久的。您成为葡萄牙公民和欧盟公民。您只需在公民卡有效期到期时更新您的公民卡，但不再有任何更新要求。这样就不用担心了，不用再计算停留时间，不用再去SEF了。事实上，公民身份的申请甚至不由SEF处理。 注意事项 我们想不出任何事项。 与选项 2 和 3 相同，18 岁以上的儿童在申请时不需要满足任何特殊要求。 除了我们上面提到的所有要点之外，还有一个额外的好处。当您获得公民身份后，您不再需要 NIF 税务代表来代表您,节省 NIF 税务代表费。 4个选项的比较表 黄金签证有多种选择，可满足不同的需求和情况，是世界上最好的 B 计划之一。为了帮助您比较不同的选项，以下是 4 个选项的比较，让你一目了然—— 葡萄牙公民 葡萄牙永久居留许可证 葡萄牙投资永久居留许可证 葡萄牙投资临时居留 深入了解透过投资（葡萄牙黄金签证）而获得葡萄牙公民 葡萄牙黄金签证从2012年开始，到2020年底至算5年，只有2012-2015年申请的申请人才有资格申请公民。还加上申请/批准公民的时间可能需要1-2年，那麽大概只有2012-2014年申请黄金签证的部分申请人获得了公民身份或永久居留权。 从上面的统计数据可以看出，2012-2014年期间，80%以上的申请者来自中国大陆，其余来自俄罗斯、巴西。 您可以通过 SEF 的此链接按年份查看葡萄牙黄金签证的统计数据。 这也意味着，如果您想找到一家能够为客户完成从黄金签证申请到公民身份的整个过程的公司，您必须找到在 2012-2014 年期间处理过这些客户的公司。 关于金葡咨询 金葡咨询的创始人在香港、中国大陆和台湾市场开展移民葡萄牙业务，现在正在扩展到其他市场，如美国、印度、阿联酋等。 我们的一位律师专门从事移民服务，早于 2013 年已开始帮助客户办理葡萄牙黄金签证，并已有多位客户成功拿到葡萄牙公民身份或是永久居留身份。 以下是更多选择金葡咨询的原因。 立即与我们联系，开始您的欧盟公民之旅！ 什么是葡萄牙黃金签证/黃金居留许可计划？ 我们已经成功帮助了500多个家庭完成葡萄牙黄金签证之旅. 我们也是帮助客户从 2020 年至今通过基金进行投资的先驱公司。 快来和我们谈谈吧。预约咨询

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> Explore the investment options for Portugal Golden Visa. Discover the diverse range of investment opportunities available to secure your residency.

- Published: 2021-06-19
- Modified: 2025-08-25
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/portugal-golden-visa-investment-options/
- Categories: Portugal Golden Visa
- Tags: capital guaranteed, fully managed property, guaranteed income, hotel buy back, investment funds, property investment
- Tags: EN
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Portugal Golden Visa investment options ---- Real estate? Funds? Fully managed properties? Guaranteed income? Buy back option? How to choose from all these? The minimum investment thresholds for the various Portugal Golden Visa investment options are different. This means your budget may already have filtered out some of them. Check out here for a full list of the Portugal Golden Visa investment options and it's minimum investment threshold. In this article we will first take a look at the Portugal Golden Visa investment options statistics, and see which ones are most popular. And then we will categorise applicants into several different categories and see which investment options may be most suitable for them. Portugal Golden Visa Statistics on Investment: From 2012 - 2021 This is the statistics of the Portugal Golden Visa program from 2012 where it was first launched until Q1 of 2021. Number of main investor application: 9617 Number of dependent application: 16372 94% of applications chose property investment; 5% chose capital transfer of 1 million or more; while only less than 1% went with funds See the breakdown of Portugal Golden Visa investment options below: Investment optionsNo of applications500k property purchase8208350k property purchase826Capital transfer488Investment in funds73Investment in company5Creation of jobs17*note that they don't have a breakdown between high and low density area, thus the 500k and 350k figures also contain the low density area So why is there an overwhelming majority of applicants choosing property investment over the other options. There are a few reason: Capital Transfer of 1 Million There aren’t that many people who have the cash or the willingness to go for the 1 million capital transfer. Creation of Jobs Creation of jobs sounds like a reasonable route for people who is planning to start a business in Portugal. However, the commitment of maintaining 10 jobs throughout the 5 years period may be seen as a risk factor if the business doesn’t do well. In addition, for those who intent to start a business and live in Portugal, buying a property is seemed as a necessity, a first step and a less risky choice for many. Investing in Company Investing in company is a more specialized activity and option. It also has an employment requirement which is a risk factor. Sourcing a trustful and profit making company to invest in is not an easy task and investing a large sum of money into the hands of others is another risk factor. Investing in R&D and Arts & Heritage Other options such as investments in R&D and arts and heritage is quite vague and too specialized. There is a lack of both market demand and market supply. Thus there is a ‘zero’ figure on these options. Investment Funds Investment in funds is gaining popularity now. But why is it that it only makes up less than 1% of the investment options chosen? First of all, the investment funds option only started in 2017, around 3 years ago. And when it first started, there aren’t many funds offered on the market. Second, when you see the nationalities who applied for Portugal Golden Visa, the majority proportion was/is Chinese. And real estate is the go to asset for Chinese. It is a tangible asset that is owned outright and seen as a value holding asset. Third, we are seeing more and more applicants choosing funds, but there is a time lag of the showing up in the statistics, as it only shows applications that have been approved, which could take several months to one year with the current Covid situation and many can't come to get their biometric done. We are seeing that the number of funds that are targeting to Golden Visa applicants have tripled during the last year. There are a couple reasons for this: The investment fund options only really started to gain popularity in the recent one year or so. This also coincides with the increasing popularity of Portugal Golden Visa amongst Americans, since they are more open to and familiar with funds. The anticipated termination of property investment for Portugal Golden Visa, which was first discussed in early 2020. With the biggest investment option (real estate investment) partially shutting down, it would give rooms for other options to grow and prosper. In fact, it is the intention of the policy change – to shift the foreign direct investment (FDI) elsewhere, not just focusing on residential properties in big cities like Lisbon, Porto, Algarve. And in the case of Lisbon and Porto, to steer the focus on commercial property like offices and shops. We shall see how the whole situation and the percentage share of the investment routes will evolve with the changes of Portugal Golden Visa regulations taking place in 2022. Pick the Portugal Golden Visa Investment Options According to Your Goals For the aforementioned reasons, we will just be focusing on real estate and funds. To begin with, we will categorise Golden Visa applicants into 3 main categories. We will then investigate which type of real estate/ funds options is suitable for each category, breaking down the options according to characteristics such as buy back, income guaranteed, capital guaranteed --- and give some insight on the decision points you should be looking into. We hope this post would help you to rethink in another way, not in terms of funds or properties, but in relations to your final objectives and goals. Below is the most common categories investors fall into, and it will largely determine what type of Portugal Golden Visa investment options would make more sense and appeal to you. Let's begin with the obvious. Type 1 – You are planning to move and live in Portugal in the near future This one has an obvious answer. If you are planning to live in Portugal in the near future (say, in the coming one to two years), buying a property for self use may be one of your top choice. Owning your own home gives you better quality of life in a new country. You have the flexibility to remodel or decorate it however you like, save you from paying rent, and gives you a sense of settling down in a foreign country. Staying in the same home let you get familiar with the public transportation system, the neighbourhood, the junta de freguesia (parish council), the market, the cafe, the butcher and so on. You and your children would be able to make friends in the neighbourhood or in school. If this is you, you could be looking for your own property, either a new development or a property in the second hand market.   Some questions you might be asking are: is this a safe neighbourhood? your lifestyle – do you want to live in the country side or in the buzzing centre of the city? Is it close to school, supermarket, park, daily necessity/ facilities? Will you be taking public transportation, and if so, is it close by? ... ... ... ... How to choose the right neighbourhood could be another separate post. In this post, we would stick to the different Portugal Golden Visa investment options. Type 2 – You just want to take the lowest risk, preserve your capital, and take the money out as quick as possible Then there are those who just want to get the residency or citizenship/ passport, with minimal risk and minimal cost. You want to preserve your capital and ideally take the money out as soon as possible.   The main reasons behind for this group of investors: 1. You see the investment as a mean to get the visa and eventually the citizenship or permanent residency, and not necessarily an investment to get a high potential return. You want to just park the money in a safe place, with a low cost, low maintenance option. OR 2. You are not familiar with Portugal and are not too sure about the investment environment of Portugal. OR 3. You intended to invest in property, however with the pandemic, you are not able to come and do property viewing and prefer to find a low risk and low cost option as an alternative (to catch the deadline before the regulations change). The typical requirements for Portugal Golden Visa investment options are Low risk - the main goal is to preserve the capital Low cost Low maintenance Able to exit the investment in a timely manner (around 6 years where they then get the citizenship and permanent residency) Preferably with a reasonable return There are a couple options for this type of clients: - Capital perserved fund - Property / Hotel projects that have buy back options Below is a table of all capital guaranteed/ buy back options at The Golden Portugal with detailed information on cost, income and investment outlay. Some decision point when choosing this type of options: The amount of capital outlay Since the objective is to preserve your capital, so, the lower the outlay the better. Mostly this type of investments are for 280k or 350k Golden Visa. Any guaranteed income? Most of the time this type of projects also gives a modest guaranteed income, around 3%. There are also buy back projects that generates 7%-10% income. To the other extreme, there are also some that gives out zero return. When does it start to generate income? Other than yearly return rate, you should also consider the timing of when the project starts generating income, as your investment timeline is typically around 6 years. A project that generates a higher return 3 years into the investment may not be as attractive as other options that starts generating income earlier but at a lower rate. In the case of most hotel buy back projects, they are only in the initial phase of construction, and you will need to wait a couple years before it starts to operate and generate income. The capital guaranteed investment funds has the advantage on this point in that it starts generating income from day 1 of subscription. When can I get the money back? All the above options have the investment timeline that matches a golden visa (ie. investor can exit the investment at around year 6 - 7, when they get their citizenship and permanent residence). What are the related cost? Normally fund is more cost efficient than property. Typically, there is no cost related to fund other than the fund subscription fee. For property, it normally involves IMT, stamp duty and notary fee, which can add up to ~7. 5% of the property price. For all of the options, the guaranteed income, if applicable, is already net of all maintenance/ management cost. That is, you do not have to pay other expenses during the whole term of holding the asset. What are the income tax for each options? Rental income and capital gain for property is taxed at 28%, while income tax for fund dividends or capital gains from funds are tax exempted (0%) for non tax residents. Talk a look at the various capital guaranteed / buy back funds. If you want a detailed cost analysis of each option, please contact us. Type 3 – You want to build a portfolio of assets, and expand your investment in Portugal You want to build a portfolio of asset and to hold mid – long term, for cash flow and/ or capital appreciation. There are many reasons why you may want to invest in the real estate or fund markets in Portugal. You may be in the process of diverting your portfolio from stock to property or vice versa; or from a certain currency (eg. US$ assets, GBP assets) to Euro assets; or you may want to balance your portfolio with more or less risky assets; or you want to diversify your assets geographically. You want to make good use of your money and invest and at the same time get the Portuguese residency with the Golden Visa. If this is your main goal, then there are many more decision points you should ask yourself: How long do you want to hold these asset? Mid term? Long term? Maybe even to pass it on to your children? Funds have a limited, and somewhat a fix holding period, you would want to see this on a case by...

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- Published: 2021-06-19
- Modified: 2025-02-05
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/portugal-golden-visa-investment-options-which-one-is-best-for-you/
- Categories: 葡萄牙黃金簽證
- Tags: capital guaranteed, fully managed property, guaranteed income, hotel buy back, investment funds, property investment
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葡萄牙黃金簽證投資選擇----房地產？ 基金？ 完全託管的物業？ 保證收入？ 回購項目？ 如何從所有這些項目中選擇？ 不同投資選項的最低投資門檻不同。 這意味著您的預算可能已經過濾掉了其中的一些選項。 在此處查看葡萄牙黃金簽證投資選項的完整列表及其最低投資門檻。 在本文中，我們將首先看看葡萄牙黃金簽證的統計數據，看看哪些投資選擇最受歡迎。 然後我們會將申請人分為幾個不同的類別，看看哪些選項可能最適合他們。 葡萄牙黃金簽證投資選擇統計：2012 - 2021 這是葡萄牙黃金簽證計劃從 2012 年首次推出到 2021 年第一季度的統計數據。點擊此處查看逐年統計數據。 主要投資者申請數量：9617 附屬家屬申請數量：16372 94% 的申請選擇了房產投資； 5%選擇100萬或以上的資金轉移； 而只有不到 1% 的資金投向了基金 請參閱下面的葡萄牙黃金簽証投資選項明細： 投資類別申請人數50萬物業820835萬物業826資金轉移488基金投資73投資於公司5創造工作17*低密度住宅在50萬和35萬類別裡沒有單獨的數字。 那麼為什麼絕大多數申請人選擇房地產投資而不是其他選擇。原因有幾個： 100萬資金轉移 沒有多少人有現金或願意進行100萬資本轉移。而且如果將資金投資於股票或債券之類的公開市場的產品上，因為投資有波動，如果投資總額的結算低於100萬，客戶需要再加碼到100萬。 創造就業機會 對於計劃在葡萄牙開展業務的人來說，創造工作聽起來是一條合理的途徑。但是，如果企業經營狀況不佳，承諾在 5 年內維持 10 個工作崗位可能會被視為一個風險因素。此外，對於那些打算在葡萄牙創業和居住的人來說，購買房產似乎是必需品，也是許多人的第一步，也是風險較小的選擇。 投資公司 投資公司是一項更專業的活動和選擇。它還具有就業要求，這是一個風險因素。尋找一家值得信賴且具盈利的公司進行投資並非易事，將大量資金投入他人手中亦是另一個風險因素。 投資於研發和藝術與遺產 其他選擇，例如對研發、藝術和文化遺產的投資，非常模糊且過於專業化。市場需求和市場供給均不足。因此，這些選項有一個“零”數字。 投資基金 基金投資現在越來越受歡迎。但為什麼它只佔所選投資選項的不到 1%？ 首先，投資基金選項僅在 2017 年才開始，大約在 3 年前。剛開始時，市場上提供的基金選擇並不多。 其次，當你看到申請葡萄牙黃金簽證的國籍時，當初大多數是中國人。而房地產是中國人的首選資產，它是一種完全被擁有並被視為持有價值的有形資產。 第三，其實在過去的一年內，我們看到越來越多的申請人選擇基金，但在統計中出現的時間滯後，因為它只顯示已批准的申請。在當前的Covid情況下從申請到被批准可能需要幾個月到一年的時間，因為許多申請人不能來葡萄牙完成他們的生物識別。 我們看到，針對黃金簽證申請人的基金數量在去年增加了兩倍。這有幾個原因： 投資基金直到最近一年左右才真正開始流行。這也恰逢葡萄牙黃金簽證在美國人中越來越受歡迎，而他們對投資基金更加熟悉和持有更開放的態度。 於 2020 年初時首次討論將房地產排除於葡萄牙黃金簽證的合資格投資以外。 隨著 2022 年葡萄牙黃金簽證政策的更改而對於整個黃金簽證和投資路線的百分比份額的變化，我們將拭目以待。 根據您的目標選擇葡萄牙黃金簽證的投資選項 由於上述原因，我們將只關注房地產和基金這兩大類。 首先，我們將黃金簽證申請人分為三大類。 然後，我們將分析哪種類型的房地產/基金選項適合每個類別，根據回購、收入保證、資本保證等特徵對選項進行細分——並就您應該關注的決策點提供一些意見。 我們希望這篇文章能幫助您以另一種方式重新思考，不論事基金或房地產，也可以選擇與您的最終目標相符的投資。 以下是投資者最常見的類別，它將在很大程度上決定哪種類型的投資選擇對您更有意義和吸引力。 讓我們從顯而易見的開始。 類型 1 – 您計劃在不久的將來搬到葡萄牙居住 這個答案很明顯。如果您計劃在不久的將來（例如，在未來一到兩年內）居住在葡萄牙，購買自用房產可能是您的首選之一。 擁有自己的房屋可以讓您在一個新的國家擁有更好的生活質量。您可以根據自己的喜好靈活地改造或裝飾它，免除支付租金的費用，並讓您有一種在國外安頓下來的感覺。購置一個自己的家，免於經常換住住處，讓您熟悉公共交通系統、社區、junta de freguesia（地區議會）、市場、咖啡館、凍肉店等。您和您的孩子將能夠在你的社區或學校內結交新朋友。 如果這就是您，您可能正在尋找自己的房產，無論是新開發項目還是二手市場的房產。  您可能會問的一些問題是： 這是一個安全的地區嗎？ 你的生活方式——你想住在鄉村還是繁華的市中心？ 是否靠近學校、超市、公園、日常設施？ 您會乘坐公共交通工具嗎，如果是，是否在附近？... ... ... ... ... ... 如何選擇合適的社區可能是另一個單獨的帖子。在這篇文章中，我們不會詳細介紹。 類型 2 – 您只想承擔最低的風險，保護您的資本，並儘快取出資金 還有一些人只想以最小的風險和最小的成本獲得居留權或公民身份/護照。您想保留您的資本，最好盡快取出資金。 這組投資者背後的主要考慮： 將投資視為獲得簽證並最終獲得公民身份或永久居留權的一種途徑，而不一是獲得高潛在回報的投資。您只想將錢存放在安全的地方，成本低，維護成本低。 對葡萄牙不熟悉，對葡萄牙的投資環境不太了解。 本來打算投資房產，但是由於大流行，您無法前來參觀房產，而更願意尋找低風險和低成本的選擇作為替代方案（在法規更改之前趕上最後期限）。 投資選擇的典型要求是: 低風險——主要目標是保本 低成本 低維護 能夠及時退出投資（大約 6 年，在他們獲得公民身份和永久居留權後） 最好有合理的回報 此類客戶有多種選擇 保守/回購基金 下表列出了金葡諮詢的所有資本保證/回購選項，其中包含有關成本、收入和投資支出的詳細信息。 選擇此類選項時的一些決策點： 資本支出金額 由於目標是保留您的資本，因此，支出越低越好。大多數此類投資用於 280k 或 350k 黃金簽證。 有保證收入嗎？ 大多數情況下，此類項目也提供適度的保證收入，約為 3%。也有7%-10%收益的回購項目。另一個極端，也有一些是零回報。 什麼時候開始產生收入？ 除了年回報率，您還應該考慮項目什麼時候開始有回報，因為您的投資時間表通常在 6 年左右。一個在投資 3 年後才有更高回報的項目可能不如其他更早開始有回報但回報較低的選擇那麼有吸引力。 對於大多數酒店回購項目而言，它們僅處於建設的初始階段，您需要等待幾年酒店才能開始運營並產生收入。保本投資基金在這一點上的優勢在於它從認購的第 1 天開始有回報。 我什麼時候可以拿回錢？ 以上所有選項都有與黃金簽證相匹配的投資時間表（即投資者可以在第 6-7 年左右退出投資，當他們獲得公民身份和永久居留權時）。 相關費用是多少？ 通常，基金比房產更具成本效益。通常，除了基金認購費外，沒有與基金相關的成本。物業方面，通常涉及IMT、印花稅和公證費，加起來可達物業價格約7. 5%。 對於所有以上選項，保證收入（如果適用）已經扣除所有維護/管理成本。也就是說，您在持有資產的整個期限內無需支付其他費用。 每個選項的所得稅是多少？ 房產的租金收入和資本收益按 28% 徵稅，而非納稅居民的基金股息或基金資本收益的所得稅免稅為 0%。 如果您想對每個選項進行詳細的成本分析，請聯繫我們。 類型 3 – 您想建立資產組合，並擴大在葡萄牙的投資 您想建立資產組合併打算中長期持有資產，以實現現金流和/或資本增值。 您可能想投資葡萄牙的房地產或基金市場的原因有很多。您可能正在將您的投資組合從股票轉移到財產，反之亦然；或從某種貨幣（例如美元資產、英鎊資產）到歐元資產；或者您可能想用或多或少的風險資產來平衡您的投資組合；或者您想在地理上分散您的資產。 您想善用您的資金並進行投資，同時通過黃金簽證獲得葡萄牙居留權。 如果這是您的主要目標，那麼您應該問自己更多的決策點： 您想持有這些資產多久？中期？長期？甚至可以把它傳給你的孩子？ 基金的持有期有限，而且有些固定，您可能查看持有期是否與您的投資時間表相符。而房地產（無回購選項）的持有期將擁有更大自由度。 持有葡萄牙資產的眾多優勢之一是配偶和直系後代/前代的遺產稅為 0%。這意味著您可以將您的財產傳給您的孩子而無需繳納任何稅款！（注意：根據法律，您可能仍需在居住地/原有國納稅）。 您希望如何參與管理資產？ 基金由基金經理管理，完全是被動資產。而房地產可以是被動的或主動的。您對房地產有全方位的參與——您可以a) 自己管理房產b) 聘請物業管理公司為您管理c) 購買完全由發展商管理的物業或連鎖酒店管理的物業 如果您對完全託管的房地產感興趣，這裡是不同選項的比較。 您想確保穩定的收入/現金流嗎？ 如果您希望您的投資產生現金流，市場上有保證收入的選擇，讓您高枕無憂。 您將確保您的資產正在產生收入，並且不會成為負債（沒有收入，但有管理費、維護費等費用） 收入保證的基金 你想要一些有形的和你可以享受的東西嗎？ 房地產是有形資產，而基金不是。如果您購買了房產，您將能夠使用它一段時間。酒店項目的一大優勢是擁有業主使用權，業主每年可以使用酒店數晚，享受美好假期。 您的風險狀況如何？ 如果您有更高的風險承受能力，並且正在尋求更高的回報，那麼保證收入可能對您沒有吸引力。對於那些更能承受風險的人來說，有些基金的預期回報更高（例如~15%）。 此外，在沒有強制回購的情況下購買房產或酒店單位時，或許您無法保證您的資本，但您將可能獲得資本增值。 您想分散投資嗎？ 基金是多元化投資的更好選擇。與擁有一兩個單位不同，基金投資於持有不同資產/公司，從房地產和出租物業，到各行各業的其他業務。您可以選擇投資於特定行業的基金，例如成長型公司、醫學科學等。 還有什麼？ 不要忘記考慮其他決策點，例如成本和稅收，如上面針對類型 2 類別所討論的那樣。 如何選擇最適合我的選項？ 這些是需要消化的大量信息，以及許多可供選擇的選項。金葡諮詢專門根據您的需要尋找合適的項目，並提供對不同投資選擇的詳細分析，以便您做出明智的決定。 如果您想討論不同的項目並獲得有關選項的詳細成本分析，請聯繫我們。

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> 葡萄牙黄金签证有不同的投资选择？如何从所有这些项目中挑选最合适你的选项？每个选择有什么利和弊？我们会一一探讨和解释每个选项的费用于回报。让你做最好的选择。

- Published: 2021-06-19
- Modified: 2025-08-25
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/portugal-golden-visa-investment-options-which-one-is-best-for-you/
- Categories: 葡萄牙黄金签证
- Tags: capital guaranteed, fully managed property, guaranteed income, hotel buy back, investment funds, property investment
- Tags: 简体
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葡萄牙黄金签证投资选择----房地产？基金？完全托管的物业？保证收入？回购项目？如何从所有这些项目中选择？ 不同投资选项的最低投资门槛不同。这意味着您的预算可能已经过滤掉了其中的一些选项。 在本文中，我们将首先看看葡萄牙黄金签证的统计数据，看看哪些投资选择最受欢迎。然后我们会将申请人分为几个不同的类别，看看哪些选项可能最适合他们。 葡萄牙黃金簽證投資選擇統計：2012 - 2021 这是葡萄牙黄金签证计划从 2012 年首次推出到 2021 年第一季度的统计数据。点击此处查看逐年统计数据。 主要投资者申请数量：9617 附属家属申请数量：16372 94% 的申请选择了房产投资； 5%选择100万或以上的资金转移； 而只有不到 1% 的资金投向了基金 请参阅下面的葡萄牙黄金签证投资选项明细： 投资类别申请人数50万物业820835万物业826资金转移488基金投资73投资于公司5创造工作17*低密度住宅在50万和35万类别里没有单独的数字。 那么为什么绝大多数申请人选择房地产投资而不是其他选择。原因有几个： 100万资金转移 没有多少人有现金或愿意进行100万资本转移。而且如果将资金投资于股票或债券之类的公开市场的产品上，因为投资有波动，如果投资总额的结算低于100万，客户需要再加码到100万。 创造就业机会 对于计划在葡萄牙开展业务的人来说，创造工作听起来是一条合理的途径。但是，如果企业经营状况不佳，承诺在 5 年内维持 10 个工作岗位可能会被视为一个风险因素。此外，对于那些打算在葡萄牙创业和居住的人来说，购买房产似乎是必需品，也是许多人的第一步，也是风险较小的选择。 投资公司 投资公司是一项更专业的活动和选择。它还具有就业要求，这是一个风险因素。寻找一家值得信赖且具盈利的公司进行投资并非易事，将大量资金投入他人手中亦是另一个风险因素。 投资于研发和艺术与遗产 其他选择，例如对研发、艺术和文化遗产的投资，非常模糊且过于专业化。市场需求和市场供给均不足。因此，这些选项有一个“零”数字。 投资基金 基金投资现在越来越受欢迎。但为什么它只占所选投资选项的不到 1%？ 首先，投资基金选项仅在 2017 年才开始，大约在 3 年前。刚开始时，市场上提供的基金选择并不多。 其次，当你看到申请葡萄牙黄金签证的国籍时，当初大多数是中国人。而房地产是中国人的首选资产，它是一种完全被拥有并被视为持有价值的有形资产。 第三，其实在过去的一年内，我们看到越来越多的申请人选择基金，但在统计中出现的时间滞后，因为它只显示已批准的申请。在当前的Covid情况下从申请到被批准可能需要几个月到一年的时间，因为许多申请人不能来葡萄牙完成他们的生物识别。 我们看到，针对黄金签证申请人的基金数量在去年增加了两倍。这有几个原因： 投资基金直到最近一年左右才真正开始流行。这也恰逢葡萄牙黄金签证在美国人中越来越受欢迎，而他们对投资基金更加熟悉和持有更开放的态度。 于 2020 年初时首次讨论将房地产排除于葡萄牙黄金签证的合资格投资以外。 随着 2022 年葡萄牙黄金签证政策的更改而对于整个黄金签证和投资路线的百分比份额的变化，我们将拭目以待。 根据您的目标选择葡萄牙黄金签证的投资选项 由于上述原因，我们将只关注房地产和基金这两大类。 首先，我们将黄金签证申请人分为三大类。 然后，我们将分析哪种类型的房地产/基金选项适合每个类别，根据回购、收入保证、资本保证等特征对选项进行细分——并就您应该关注的决策点提供一些意见。 我们希望这篇文章能帮助您以另一种方式重新思考，不论事基金或房地产，也可以选择与您的最终目标相符的投资。 以下是投资者最常见的类别，它将在很大程度上决定哪种类型的投资选择对您更有意义和吸引力。 让我们从显而易见的开始。 类型 1 – 您计划在不久的将来搬到葡萄牙居住 这个答案很明显。如果您计划在不久的将来（例如，在未来一到两年内）居住在葡萄牙，购买自用房产可能是您的首选之一。 拥有自己的房屋可以让您在一个新的国家拥有更好的生活质量。您可以根据自己的喜好灵活地改造或装饰它，免除支付租金的费用，并让您有一种在国外安顿下来的感觉。购置一个自己的家，免于经常换住住处，让您熟悉公共交通系统、社区、junta de freguesia（地区议会）、市场、咖啡馆、冻肉店等。您和您的孩子将能够在你的社区或学校内结交新朋友。 如果这就是您，您可能正在寻找自己的房产，无论是新开发项目还是二手市场的房产。 您可能会问的一些问题是： 这是一个安全的地区吗？ 你的生活方式——你想住在乡村还是繁华的市中心？ 是否靠近学校、超市、公园、日常设施？ 您会乘坐公共交通工具吗，如果是，是否在附近？... ... ... ... ... ... 如何选择合适的社区可能是另一个单独的帖子。在这篇文章中，我们不会详细介绍。 类型 2 – 您只想承担最低的风险，保护您的资本，并尽快取出资金 还有一些人只想以最小的风险和最小的成本获得居留权或公民身份/护照。您想保留您的资本，最好尽快取出资金。 这组投资者背后的主要考虑： 将投资视为获得签证并最终获得公民身份或永久居留权的一种途径，而不一是获得高潜在回报的投资。您只想将钱存放在安全的地方，成本低，维护成本低。 对葡萄牙不熟悉，对葡萄牙的投资环境不太了解。 本来打算投资房产，但是由于大流行，您无法前来参观房产，而更愿意寻找低风险和低成本的选择作为替代方案（在法规更改之前赶上最后期限）。 投资选择的典型要求是: 低风险——主要目标是保本 低成本 低维护 能够及时退出投资（大约 6 年，在他们获得公民身份和永久居留权后） 最好有合理的回报 此类客户有多种选择: 保守/回购基金 下表列出了金葡咨询的所有资本保证/回购选项，其中包含有关成本、收入和投资支出的详细信息。 选择此类选项时的一些决策点： 资本支出金额 由于目标是保留您的资本，因此，支出越低越好。大多数此类投资用于 280k 或 350k 黄金签证。 有保证收入吗？ 大多数情况下，此类项目也提供适度的保证收入，约为 3%。也有7%-10%收益的回购项目。另一个极端，也有一些是零回报。 什么时候开始产生收入？ 除了年回报率，您还应该考虑项目什么时候开始有回报，因为您的投资时间表通常在 6 年左右。一个在投资 3 年后才有更高回报的项目可能不如其他更早开始有回报但回报较低的选择那么有吸引力。 对于大多数酒店回购项目而言，它们仅处于建设的初始阶段，您需要等待几年酒店才能开始运营并产生收入。保本投资基金在这一点上的优势在于它从认购的第 1 天开始有回报。 我什么时候可以拿回钱？ 以上所有选项都有与黄金签证相匹配的投资时间表（即投资者可以在第 6-7 年左右退出投资，当他们获得公民身份和永久居留权时）。 相关费用是多少？ 通常，基金比房产更具成本效益。通常，除了基金认购费外，没有与基金相关的成本。物业方面，通常涉及IMT、印花税和公证费，加起来可达物业价格约7. 5%。 对于所有以上选项，保证收入（如果适用）已经扣除所有维护/管理成本。也就是说，您在持有资产的整个期限内无需支付其他费用。 每个选项的所得税是多少？ 房产的租金收入和资本收益按 28% 征税，而非纳税居民的基金股息或基金资本收益的所得税免税为 0%。 看看各种资本回购基金 如果您想对每个选项进行详细的成本分析，请联系我们。 类型 3 – 您想建立资产组合，并扩大在葡萄牙的投资 您想建立资产组合并打算中长期持有资产，以实现现金流和/或资本增值。 您可能想投资葡萄牙的房地产或基金市场的原因有很多。您可能正在将您的投资组合从股票转移到财产，反之亦然；或从某种货币（例如美元资产、英镑资产）到欧元资产；或者您可能想用或多或少的风险资产来平衡您的投资组合；或者您想在地理上分散您的资产。 您想善用您的资金并进行投资，同时通过黄金签证获得葡萄牙居留权。 如果这是您的主要目标，那么您应该问自己更多的决策点： 您想持有这些资产多久？中期？长期？甚至可以把它传给你的孩子？ 基金的持有期有限，而且有些固定，您可能查看持有期是否与您的投资时间表相符。而房地产（无回购选项）的持有期将拥有更大自由度。 持有葡萄牙资产的众多优势之一是配偶和直系后代/前代的遗产税为 0%。这意味着您可以将您的财产传给您的孩子而无需缴纳任何税款！ （注意：根据法律，您可能仍需在居住地/原有国纳税）。 您希望如何参与管理资产？ 基金由基金经理管理，完全是被动资产。而房地产可以是被动的或主动的。您对房地产有全方位的参与——您可以a) 自己管理房产b) 聘请物业管理公司为您管理c) 购买完全由发展商管理的物业或连锁酒店管理的物业 如果您对完全托管的房地产感兴趣，这里是不同选项的比较。 您想确保稳定的收入/现金流吗？ 证收入的选择，让您高枕无忧。您将确保您的资产正在产生收入，并且不会成为负债（没有收入，但有管理费、维护费等费用） 收入保证的基金 你想要一些有形的和你可以享受的东西吗？ 房地产是有形资产，而基金不是。如果您购买了房产，您将能够使用它一段时间。酒店项目的一大优势是拥有业主使用权，业主每年可以使用酒店数晚，享受美好假期。 您的风险状况如何？ 如果您有更高的风险承受能力，并且正在寻求更高的回报，那么保证收入可能对您没有吸引力。对于那些更能承受风险的人来说，有些基金的预期回报更高（例如~15%）。 此外，在没有强制回购的情况下购买房产或酒店单位时，或许您无法保证您的资本，但您将可能获得资本增值。 您想分散投资吗？ 基金是多元化投资的更好选择。与拥有一两个单位不同，基金投资于持有不同资产/公司，从房地产和出租物业，到各行各业的其他业务。您可以选择投资于特定行业的基金，例如成长型公司、医学科学等。 还有什么？ 不要忘记考虑其他决策点，例如成本和税收，如上面针对类型 2 类别所讨论的那样。 如何选择最适合我的选项？ 是需要消化的大量信息，以及许多可供选择的选项。金葡咨询专门根据您的需要寻找合适的项目，并提供对不同投资选择的详细分析，以便您做出明智的决定。 如果您想讨论不同的项目并获得有关选项的详细成本分析，请联系我们。

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> Discover why Portugal is an ideal destination. Explore its rich culture, and attractive lifestyle and unlock the reasons why Portugal is a top choice.

- Published: 2021-04-11
- Modified: 2025-02-18
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/why-portugal/
- Categories: Portuguese Citizenship/PR
- Tags: education, Golden Visa Portugal, healthcare, inheritance tax, tax
- Tags: EN
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Portugal is the westernmost country of continental Europe, and is part of the European Union (EU). It is one of the oldest countries in Europe. Capital - Lisbon Language - Portuguese Population - ~10. 3 million Currency - EURO Why is Portugal the most ideal choice for getting a EU passport, residency, citizenship? Quality of Life Portugal is ranked as the 7th safest country in the world in 2023 by the Global Peace Index.   Lisbon is ranked 4th for overall best city for expat living and 5th for quality of life in the 2022 Internations Expat Insider Survey. Portugal is the top most welcoming country for foreigners by the Internations Expat, and is the only country in Europe that is ranked in the top 10. Portugal has been elected as the 5th most ‘family friendly’ country in the world in The UNICEF study Portugal is ranked 3rd in best countries in Europe to live in.   Portugal offers one of the most affordable cost of living in western Europe. Foreigners who choose to move to Portugal refer safety, weather, natural beauty and amazing culture as the top reasons for choosing Portugal for their home abroad. . Great Culture & Weather Lisbon is Europe’s sunniest capital city, boasting an average of 2,799 hours of sunshine a year.   Portugal is an interesting and fun place to visit and live, with great food, culture, old cafés and boutiques, nightlife, and some of the best beaches. Portugal and its cities and islands are the most accoladed destinations in Europe in recent World Travel Awards Best European Destination for the 6th time from 2017 - 2023 - Portugal World's Leading City Break Destination 2017, 2018, 2019, 2020/ Europe's Leading City Destination 2023 - Lisbon, Portugal. Europe's Leading City Break Destination 2020, 2023/ World's Leading City Destination 2022 - Porto, Portugal World's Leading Island Destination 2023 - Madeira Islands World's Leading Adventure Tourism Destination 2023 - Azores Islands, Portugal Freedom in Travel and Residency Portuguese passport ranked 4th in Global Passport Power Rank 2024 by passportindex. com and ranked 5th in terms of travel freedom, ahead of New Zealand, Australia, Switzerland and Canada, according to the 2023 Henley Passport Index, with visa-free or visa on arrival access to 189 countries and territories. Portugal is the door to your European living dream. A Portuguese citizenship gives you the freedom and mobility to live and work in all 26 EU countries, as well as enjoying the benefits as a local citizen. Citizen Rights Have the rights to live and work in 26 EU countries, and enjoy the benefits of a local resident. Portugal had a score of 96 out of 100 on the Freedom in the World report 2020. Tying with Switzerland and ahead of the UK, France and Germany. Freedom House rates people’s access to political rights and civil liberties ranging from the right to vote to freedom of expression and equality before the law. Great Infrastructure and geographical location Portugal has a public healthcare system that offers free health care to its residents. Portugal’s healthcare system was ranked as the 12th on the 2020 World Health Report by The World Health Organization (WHO) Portugal offers free public education to its residents for kindergarten, primary and secondary school. Portugal has one of the top road infrastructure in the world Portugal is in a great geographical location. Located in Europe and close to 3 other continents - merely 1 hour away by flight to Africa, 5 hours to North America, and 7 hours to Asia. Favorable Tax & Immigration Scheme Portugal’s Golden Visa investment immigration program is one of the most competitive and lenient of western countries, without requirements such as age, occupation, income, and lengthy period of living in the country.   Favorable tax scheme for non-habitual residents, with a reduced rate of 20% for income tax for a period of 10 years. And also reduce tax for global income. Portugal has one of the most favorable inheritance tax scheme in the world - a zero inheritance tax for direct family member. Learn more about the Portuguese Golden Visa and how we can help you can get your Portugal residency and citizenship!

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> 為什麼葡萄牙是取得歐洲居留權，護照和公民身分最理想的選擇？ 1. 生活素質。 2. 文化底蘊與宜居氣候。 3. 入境和居住自由。 4. 公民權利。 5. 一流的基礎設施和地理位置。 6. 優惠的徵稅和移民方案

- Published: 2021-04-11
- Modified: 2024-07-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/tc/why-portugal/
- Categories: 葡萄牙公民/永居
- Tags: education, Golden Visa Portugal, healthcare, inheritance tax, tax
- Tags: 繁體
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葡萄牙是歐洲大陸最西端的國家，也是歐盟的一部分。它是歐洲最古老的國家之一。 首都 - 里斯本 語言 - 葡萄牙語 人口 - 約一千萬 貨幣 - 歐元 為什麼葡萄牙是獲得歐洲居留權，護照和公民身份的最理想選擇？ 生活質素 葡萄牙被全球和平指數評為 2023 年  全球第 7 個最安全的國家 。 在2022年，國際外籍人士內部調查中，里斯本在外籍人士 生活總體最佳城市中排名第4名 和 生活品質方面排名第5名 。 葡萄牙是國際僑民 最歡迎外國人的國家 ，也是歐洲唯一一個排名前十的國家。 在聯合國兒童基金會的研究中，葡萄牙被選為 世界上第五大 「家庭友好」國家 。 葡萄牙在 歐洲最適合居住的國家中排名第三 。 葡萄牙是西歐生活成本最實惠的國家之一。 選擇移居葡萄牙的外國人將安全、天氣、自然美景和令人驚歎的文化作為他們選擇葡萄牙的首要原因。 . 文化底蘊與宜居氣候 里斯本是 歐洲陽光最充足的首都, 每年平均日照時數為2,799小時。 葡萄牙是一個有趣而有趣的旅遊和生活場所，擁有美味的食物、文化、古老的咖啡館和精品店、夜生活和一些最好的海灘。 葡萄牙及其城市和島嶼是最近 世界旅遊獎 中歐洲最受讚譽的目的地。 2017 - 2023 年第 6 次歐洲最佳目的地 - 葡萄牙 2017年、2018年、2019年、2020 年世界領先城市度假目的地/2023 年歐洲領先城市目的地 - 葡萄牙里斯本 . 2020年、2023年歐洲領先城市度假目的地/2022 年世界領先城市目的地 - 葡萄牙波爾圖 2023年世界領先的島嶼目的地 - 馬德拉群島 2023年世界領先的探險旅遊目的地 - 葡萄牙亞速爾群島 入境和居住自由 葡萄牙護照在《passportindexindex. com》的“2024年全球護照能力排名”位列第四，在2023年《亨利護照指數》，其護照旅行自由度排名第五，在進入189個國家和地區時免簽證或入境簽證。 葡萄牙是您實現歐洲夢想的大門。葡萄牙公民身份使您能夠在歐盟所有26個國家中自由生活和工作，並享有作為當地公民的福利。 公民權利 擁有在26個歐盟國家中生活和工作的權利，並享有當地居民的利益。 在2023年《世界自由》報告中，葡萄牙獲得96分（ 滿分100） 。與瑞士並列，及排於英國，法國和德國之前。自由之家對人們享有政治權利和公民自由的程度進行評估，從投票權到法律前的言論自由和平等。 葡萄牙為居民提供免費的幼兒，初等和中等教育。 葡萄牙設有公共衛生醫療計畫，向其居民提供免費醫療服務。 一流的基礎設施和地理位置 葡萄牙的醫療保健系統在世界衛生組織（WHO）的《 2020年世界衛生報告》中排名第12位 葡萄牙地理位置優越。位於歐洲，靠近其他3大洲【飛往非洲僅1小時機程，飛往北美5個小時，飛往亞洲7個小時】。 優惠的徵稅和移民方案 葡萄牙的 “黃金簽證” 投資移民計劃是西方國家中最具競爭力和最寬鬆的計劃之一，不需要年齡，職業，收入和在該國居住等條件。 對於非居住居民而言，葡萄牙設有非常有利的稅收計劃，如果與該國有雙重徵稅條約，則不對外國來源的收入徵稅。對源自葡萄牙的收入，稅率則在頭10年降低至20％。 葡萄牙擁有世界上最有利的遺產稅計劃之一 【直接後代、父母及配偶零遺產稅】。 了解有關葡萄牙黃金簽證的更多信息，並了解如何獲得葡萄牙的居留權和公民身份！

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> "为什么葡萄牙是获得欧洲居留权，护照和公民身份的最理想选择？ 1. 生活素质。2. 文化底蕴与宜居气候。 3. 入境和居住自由。4. 公民权利。5. 一流的基础设施和地理位置。6. 优惠的征税和移民方案。"

- Published: 2021-04-11
- Modified: 2024-07-03
- URL: https://www.thegoldenportugal.com/sc/why-portugal/
- Categories: 葡萄牙入籍/永居
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葡萄牙是欧洲大陆最西端的国家，也是欧盟的一部分。它是欧洲最古老的国家之一。 首都 - 里斯本 语言 - 葡萄牙语 人口 - 约一千万 货币 - 欧元 为什么葡萄牙是获得欧洲居留权，护照和公民身份的最理想选择？ 生活素质 葡萄牙被《全球和平指数》评为2020年世界第三大安全國家  。 在2019年国际移民内幕调查中，葡萄牙的生活質量排名第一， 在64個國家/地區中”最宜居“總體排名第三位 。 在联合国儿童基金会的研究中，葡萄牙被选为世界上“家庭友好”國家第五位。 葡萄牙的生活水平于西欧国家中比较低。 . 文化底蕴与宜居气候 里斯本是欧洲最阳光明媚的首都，每年平均拥有2799小时的日照时间。 葡萄牙是一个有趣的地方，适合旅游和生活，这里有美食，文化，古老的咖啡馆和精品店，夜生活以及最美的海滩。 2018年，《 Lonely Planet》 将葡萄牙指定为三大旅遊必去國家之一 。 《豪华旅游》杂志将葡萄牙的马德拉群岛评为世界最佳岛屿目的地。 葡萄牙连续第四年被评为最佳欧洲目的地 - World Travel Awards 2020. 2019年全球领先的城市度假胜地-葡萄牙里斯本，2020年全球领先的城市度假胜地- 葡萄牙波尔图。 入境和居住自由 葡萄牙护照在《passportindexindex. com》的“2024年全球护照能力排名”位列第四，在2023年《亨利护照指数》，其护照旅行自由度排名第五，在进入189个国家和地区时免签证或入境签证。 葡萄牙是您实现欧洲梦想的大门。葡萄牙公民身份使您能够在欧盟所有26个国家中自由生活和工作，并享有作为当地公民的福利。 公民权利 在2023年《世界自由》报告中，葡萄牙获得96分（ 满分100） 。与瑞士并列，及排于英国，法国和德国之前。自由之家对人们享有政治权利和公民自由的程度进行评估，从投票权到法律前的言论自由和平等。 葡萄牙为居民提供免费的幼儿，初等和中等教育。 葡萄牙设有公共卫生医疗计画，向其居民提供免费医疗服务。 一流的基础设施和地理位置 葡萄牙的医疗保健系统在世界卫生组织（WHO）的《 2020年世界卫生报告》中排名第12位。 葡萄牙地理位置优越。位于欧洲，靠近其他3大洲【飞往非洲仅1小时机程，飞往北美5个小时，飞往亚洲7个小时】。 优惠的征税和移民方案 葡萄牙的 “黄金签证” 投资移民计划是西方国家中最具竞争力和最宽松的计划之一，不需要年龄，职业，收入和在该国居住等条件。 对于非居住居民而言，葡萄牙设有非常有利的税收计划，如果与该国有双重征税条约，则不对外国来源的收入征税。对源自葡萄牙的收入，税率则在头10年降低至20％。 葡萄牙拥有世界上最有利的遗产税计划之一 - 直接后代零遗产税。 了解有关葡萄牙黄金签证的更多信息，并了解如何获得葡萄牙的居留权和公民身份！

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- Published: 2021-03-22
- Modified: 2025-04-29
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The role of a Portugal immigration consultant is kind of like a contractor for refurbishing your home. You can of course hire your own plumber and electrician, and then carpenters to do the woodwork, and tradesmen to install your kitchen and bathroom. Or, you can hire a contractor and let the contractor orchestrate the whole process. Moreover, some people just hire a designer so that you could get professional advices and plans from the start to finish. An immigration consultant would become increasing valuable as you progress with your application, investment decisions and preparing for your documents. Here we will dive into more details about the role of a professional immigration consultant and how to choose one that could save you time and money on your immigration journey.   ... Read More »

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